Proyecto Campanilla Toa Baja Site, Toa Baja PR Se accede ...

AM Group Página 39Proyecto Campanilla Toa Baja Site, Toa Baja PR

Se accede al interior por unas escaleras localizadas en el W. En el

interior hay escombros de la misma estructura, el cual tiene el techo muy

deteriorado. Quedan unas plataformas en metal con unos tornillos en bronce

que atraviesan el muro. Otra estructura consiste de una estructura de

concreto armado bajo tierra, con piedras en el exterior de las paredes E y W, y

acceso por su lado N, donde hay 2 escalones. Adicionalmente, existen tres

plataformas de cemento de funcionalidad defensivas.

Código Nombre/ Recurso Barrio

TB-26 Residencias/estructuras PuebloConjunto de 19 estructuras con carácter histórico ubicadas en las calles

B. Millán, Manuel A. Padilla, Francisco Sosa Pérez, Calle del Carmen,

Salustiano Padilla, Luis Muñoz Rivera, J. M. Peñas, Cristóbal Colón, Manuel

Enríquez, Román Rivera Cruz, todas en el casco urbano de Toa Baja. La

estructura más antigua del pueblo es la ferretería/antigua panadera, ubicada en

la esquina de la Calle Luis Muñoz Rivera con B. Millán.

Código Nombre/ Recurso Barrio

TB-27 (Área CC) Centra Constancia Pueblo

En los predios de la Central Constancia se identifican un total de 9

estructuras de carácter histórico-arqueológico asociada a la misma.

La consulta detallada de los expedientes de la Oficina Estatal de

Conservación Histórica y la oficina del Consejo de Arqueología Terrestre,

adscrito al Instituto de Cultura Puertorriqueña, indican cuatro (4) recursos

culturales Prehistóricos/Históricos cercanos de la ubicación del Proyecto

Campanilla Toa Baja Site. Estos son los codificados como TB-07, TB-9, TB-11 y

TB-12, localizados en el municipio de Toa Baja


El recurso codificado como TB-7, consiste de un yacimiento

multicomponente, donde se identificó cerámica prehistórica y material histórico

disperso en superficie. Asociado al periodo cultural Taino (Santa Elena) /

Colonial Español. Este recurso se localiza a aproximadamente a mil quinientos

(1,500) metros en dirección oeste del Proyecto Campanilla Toa Baja Site.

Mientras que el recurso codificado como TB-9, representa una estructura

correspondiente a la casa de la hacienda asociado al periodo cultural histórico

español, s. XIX. Este recurso se localiza a aproximadamente a mil cuatrocientos


Otro de los recursos cercanos al Proyecto Campanilla Toa Baja Site, es el

codificado como TB-11. Este recurso consiste de un residuario histórico, donde

se evidenció cerámica, cristal y hueso disperso en superficie. Este recurso se

ubica a mil trescientos cincuenta (1,350) metros en dirección oeste del Proyecto

Campanilla Toa Baja Site. Finalmente, un cuarto recurso cultural cercano al

Proyecto Campanilla Toa Baja Site es codificad como TB-12. Este consiste de

un sitio de aviación rural donde se identificó cerámica dispersa en superficie. El

mismo esta localizado a mil doscientos (1,200) metros en dirección oeste del

Proyecto Campanilla Toa Baja Site.

Finalmente, en los cuadrángulos del Consejo de Arqueología Terrestre,

no ubican recursos culturales históricos o prehistóricos dentro del área donde se

propone el Proyecto Campanilla Toa Baja Site en el barrio Media Luna del

municipio de Toa Baja.


Figura # 12

Localización Yacimientos Arqueológicos

Leyenda

___________ Límites del Proyecto Campanilla Toa Baja Site

Recursos Culturales cercanos del Proyecto


CONTEXTO CULTURAL HISTORICO.

A. Síntesis de la Historia de Toa Baja

En las riberas del Toa, hoy río de la Plata, antes de la rebelión taína de

1511, ya Juan Ponce de León había establecido la Granja del Rey, en el lugar

llamado Santa Elena, donde radicaba el yucayeque del cacique Aramaná, cuyos

indios fueron utilizados como mano de obra.

Se ha señalado que fue ésta la primera estación agrícola experimental de

la isla, ya que allí se introdujeron los vegetales traídos de Europa y se mejoraron

los que se cultivaban localmente. En estos años se erigió la primera iglesia de la

Ribera Real del Toa.

El término "toa" quiere decir mamá, y este vocablo es el nombre aborigen

del Río de la Plata, que nace en las alturas de la región de Cayey y desemboca

por la costa norte del Atlántico.

Durante el siglo XVI esta región atrajo a numerosos pobladores por la

riqueza de sus tierras de aluvión y la producción de los llamados "corrales" de

pesca situados en el río, de origen precolombino. Posteriormente varias familias

procedentes de las islas Canarias se radicaron en esta ribera, éstos de apellidos

Marrero, Salgado y Martínez.

En 1749 se erigió una nueva iglesia dedicada a Nuestra Señora de la

Concepción y a los santos Pedro, Pablo y Matías. Fue edificada en una

elevación frente al pueblo. Poco después se trasladó éste de su asiento original

a un lugar más elevado situado detrás de la iglesia, por lo cual ésta presenta hoy

su frente hacia el río y su espalda hacia Toa Baja.

La fundación del municipio tuvo lugar, según unos historiadores, en 1747,

y según otros, poco después. Y se le asignaron los siguientes barrios:

Bucarabón, Candelaria, Dorado, Espinosa, Maguayo, Pájaros, Río Lajas,

Tamarindo y Toa Baja Pueblo.

Veinte años después (1767), aún era clasificado como aldehuela, bajo el

nombre de Ribera de Toa Baja.


Varios cronistas se han referido al municipio de Toa Baja en sus

respectivas obras. El primero de estos fue: Fernando Miyarés González en el

1775, en su libro Noticias particulares de la Isla y plaza de San Juan Bautista de

Puerto Rico, este nos presenta su impresión de este municipio:

“Hállase situado este lugar en una pequeña loma. La iglesia es delas más decentes por el sumo celo de su actual párroco, queinvierte en ella mucha parte de su caudal. Las casas de losvecinos están repartidas como en todos los partidos. En la plazahay seis de teja, inclusive el cuartel de milicias, de cuyo cuerpotiene una compañía. El terreno produce lo mismo que el de ToaAlta y es más a propósito para la caña dulce, por ser gredoso y apoca costa pudiera haber considerables ingenios de azúcar, peroen el día no hay más que algunos trapiches. Cógese algún cacaoy el árbol suele secarse por las ramas con prejuicio del fruto, talvez por carecer de sombra; también produce achote, añil y variosgéneros de legumbres. Los pastos son muy fértiles y en ellospasan de dos mil cabezas de ganado, las que ceban anualmente,así nacidas en el mismo distrito como traídas de otros para elefecto.” (Sepúlveda, Puerto Rico Urbano Vol 1, p160)

En 1776, existían en este territorio seis grandes hatos de crianza de

ganado y doce haciendas de caña de azúcar y otros cultivos, y producía azúcar,

melado, aguardiente, maíz, arroz y poco café. El tabaco se sembraría el siglo

siguiente. Pero a pesar del incremento de la producción, las crecientes del río

provocaban un grave daño económico, por lo cual, los vecinos con frecuencia no

podían pagar los impuestos municipales.

Tres años más tarde, en 1778 Iñigo Abbad y Lasierra, nos señala la

historia de Toa Baja en su obra Historia geográfica, civil y natural de la Isla de

San Juan Bautista de Puerto Rico

“Siguiendo el curso del río, a pocos trecho, se entra en la ribera deToa Baja, que es una de las más desmontadas, llanas muyhermosas de toda la Isla…La iglesia de Toa Baja es decente y la más bien alhajada de toda laIsla. Esta sobre el mismo río en una llanura, que se inunda en lasgrandes avenidas; entonces navegan las canoas sobre lashaciendas para comunicarse los habitantes de una y otra ribera.


Esta inundación nada perjudica sus casas por estar elevadas sobrevigas, según el método universal de la Isla, ni tampoco a sushaciendas por consistir en praderías para la ceba de ganados…Los vecinos de esta parroquia, que ascienden a 414, con 2,203almas, viven en las estancias; en el pueblo sólo hay cinco casasjunto a la iglesia, que es la más antigua que hay en la Isla, puescuando la sublevación general de los indios ya estaba esta ribera,que pertenecía al Rey y en ella tenía sus haciendas y granjerías,que cultivaban los indios de su encomienda, para quienes teníaiglesia con capellán y toda la asistencia necesaria para suinstrucción, vestido y alimento…” (Sepúlveda, Puerto Rico UrbanoVol 1, p160)

Otro cronista español Pedro Tomás de Córdova en su obra Memorias

geográficas, históricas y estadísticas de la Isla de Puerto Rico de 1824, nos

describe el municipio de Toa Baja:

“Este pueblo está situado en la costa norte de la Isla. Se fundó en1745. En 1824 tenía 4,556 de población y en 1828 bajo el censo a3,450… Corre el territorio el río de Toa Baja, que atraviesa lajurisdicción de sur a norte y desagua al mar con el nombre deBoca-habana; de este río sale un caudaloso caño nombrado delCocal, que camina al oeste y en tiempo de avenidas desemboca almar, rompiendo el mégano que impide su salida, y se llama bocade Toa… Los terrenos de esta jurisdicción son los másproductivos de la Isla y sus hermosas vegas cuajadas de caña,ofrecen una riqueza inmensa al país; aumentándose mucho lasiembra de esta planta…Los caminos son muy pantanosos en tiempo de lluvias. En el cañodel Dorado hay un ancón para el pasaje... El pueblo está muyexpuesto a inundaciones, por lo que el gobierno ha permitido seforme en la altura del Dorado, donde hay ya bastante número decasas, y la iglesia muy capaz, toda de ladrillo y de buena planta,está al concluirse; desde este nuevo pueblo se ve la Capital.. En elvecindario hay 42 artesanos, 40 extranjeros domiciliados ynaturalizados, y 33 emigrados. En el pueblo viejo 16 casas y 10bojios, a corta diferencia había igual número en el Dorado, y entodo el partido 128 casa y 275 bojios, 19 tiendas mixtas yventorrillos…La parroquia fue erigida en 1749 dedicada a nuestra señora de laConcepción, San Pedro y San Matías.


En la visita que paso el Sr. Latorre a este pueblo en 1824 dispusose hiciese de nuevo la casa del Rey y se reedificase la iglesia. En1825 y 1826 se reparó la iglesia por el vecindario, se fabricó lacasa del Rey en el sitio del Dorado a costa de Don José Canales, yse empezó el acopio de materiales para la nueva iglesia que endicho paraje debe edificarse, por estar dispuesto por el Gobierno latraslación a dicho punto de la población. Se compuso también elpaso del caño por medio de ancón.Este pueblo por sus buenas y feraces tierras, su inmediación a laCapital y el floreciente estado de su agricultura, llegará a ser unode los más productivos y ricos de la Isla. El azúcar de sushaciendas es de la mejor calidad, su fomento va con rapidez.”(Sepúlveda Puerto Rico Urbano Vol 1, p162)

En 1841, la crisis fue tal, que un grupo de vecinos solicitó autorización del

gobierno para trasladarse a Altos de Dorado, pero la mayor parte de ellos se

opuso al traslado.

Al año siguiente se creó el municipio de Dorado con los barrios de este

nombre, Espinosa, Higuillar (que entonces se escribía Yguillar), Maguayo y Rio

Lajas.

El 26 de marzo de 1843, y poco después, el 28 de abril de 1846, se

produjeron en Toa Baja dos alzamientos de esclavos que tuvieron gran

repercusión. El primero fue tan importante que ocho de sus dirigentes fueron

condenados a muerte y ejecutados.

En 1860, varios vecinos propusieron unir el municipio al de Dorado, que

había aumentado su población y economía, por no poder cubrir los gastos

municipales, pero la iniciativa no tuvo éxito. En ese momento los barrios

toabajeños eran Candelaria, Media Luna, Palo Seco, Sabana Seca y Toa Baja

Pueblo.

En el 1878, se produce una obra de Manuel Úbeda y Delgado, llamada

Isla de Puerto Rico, Estudio histórico, geográfico y estadístico de la misma. En

esta obra se hace referencia al municipio de Toa Baja y de las edificaciones


“La riqueza territorial está calculada en 85,923 pesos, en estaforma: agrícola 73,342 urbana 4,804 y pecuaria 7,76.40…El comercio de poca consideración, está representado por unamercería, dos tiendas mixtas, quice pulperías y os ventorrillos.Pueblo: Casas 83, Bohíos 107, Familias 140, Tindas Mixtas 1,Pulperías 5, Ventorrillos 0…El número de almas en la jurisdicción es 3,223.Existe una escuela completa de varones y otra de niñas en lapoblación, y una incompleta de varones en el barrio de Palo Seco.Tiene una plaza y cuatro calles, de las cuales la Real es la de másimportancia.Sus edificios públicos son: iglesia de mampostería, CasaAyuntamiento, propiedad del mismo, también de mampostería;cementerio de mampostería, casa parroquial, de madera,propiedad del ayuntamiento; y una carnicería, de madera, techadade zinc.Comunica este pueblo con el Corozal por un camino vecinas decarros que atraviesa la carretera del litoral, y con el cual empalmael de las mismas condiciones del Dorado.”(Sepúlveda, Puerto Rico Urbano Vol 3, p427)

En 1902 la Asamblea Legislativa de Puerto Rico aprobó la Ley para la

Consolidación de ciertos Términos Municipales por la cual el municipio que nos

ocupa fue eliminado, y sus barrios y funcionarios incorporados al de Bayamón.

Esta situación perduró hasta 1905, cuando una nueva ley de la misma Asamblea

derogó la anterior y devolvió a Toa Baja su carácter de municipio independiente

con los mismos barrios que lo integraban en 1902.

Al presente, este es un municipio altamente industrializado; en 1986 tenía

43 fábricas de las promovidas por la Administración de Fomento Económico, que

elaboran gran diversidad de productos, entre ellos alimenticios, de metal, de

plástico, de concreto, textiles, maquinaria eléctrica y electrónica y licores. En el

aspecto agrícola, se siembran caña de azúcar y frutos menores, y se explota el

ganado lechero.

Este municipio cuenta con 41 instituciones educativas, centros de

diagnóstico y tratamiento, servicios de correos y teléfono, emisora de radio,

autopista y carreteras de primer y segundo orden.


B. Recursos Históricos de Toa Baja:

El inventario de los recursos históricos de municipio de Toa Baja,

registrados en la Oficina Estatal de Conservación Histórica (OECH), en el

Instituto de Cultura Puertorriqueña (ICP), y en el Registro Nacional de Lugares

Históricos (NRHP), por sus siglas en inglés, catalogan dos (2) estructuras

históricas. Estos son: La Iglesia Parroquial San Pedro Apóstol y la Hacienda

Santa Elena.

Iglesia Parroquial San Pedro Apóstol y San Matias de apostoles

La iglesia parroquial San Pedro Apóstol en Toa Baja se estableció en el

siglo XVI. Sin embargo, la estructura actual data de la segunda mitad del siglo

XVIII.

Esta iglesia está ubicada dando su espalda a la plaza pública del pueblo. Esta

peculiar situación se debió a que el pueblo, originalmente, estaba situado cerca

del río, hacia donde mira la fachada de la iglesia. Debido a las frecuentes

inundaciones en el lugar, el pueblo e mudado a su localización actual, dándole

la espalda a la estructura.


Su planta refleja tres naves y un presbiterio cubierto por una cúpula sin

linterna ni tambor. Las paredes exteriores están reforzadas por contrafuertes y

la simple fachada está coronada por una espadaña. En su fachada posterior se

construyó una gruta que mira hacia la plaza. (SHPO, 1995)

Hacienda Santa Elena

La Hacienda Santa Elena está localizada en el pueblo de Toa Baja, al

oeste del río La Plata. Fue construida en 1790, por Juan Rijus Feduchi, un

inmigrante de ascendencia europea proveniente de Santo Domingo. Para la

década de 1820 la propiedad fue vendida al Doctor Figueras y hacia 1890 a don

Jaime Fonalledas. El diseño de la hacienda sigue los antiguos patrones de

organización espacial para producir azúcar implantada en el Caribe a finales del

siglo XVI.


La hacienda azucarera Santa Elena refleja el desarrollo de la economía

azucarera en Puerto Rico, desde 1790 hasta 1910, además de constituir un

ejemplo del diseño de una fábrica de azúcar anterior a la llegada de la

maquinaria de vapor. En ella vemos la transformación tecnológica que llevaron

a cabo los hacendados para mantenerse activos en el mercado del azúcar.

Durante el transcurso de estos setenta años, la fábrica original del azúcar fue

alterada debido a los constantes cambios en la tecnología para procesar la caña

de azúcar. Entre 1790y 1830 el molino de caña era de madera y movido por

fuerza animal. Luego, entre 1830 y 1839, se mecanizó el proceo de molienda

con la introducción de un sistema mecanizado de vapor. Esta hacienda fue una

de las primeras en mecanizarse debido a que la maquinaria de vapor para moler

caña fue introducida en Puerto Rico en 1831. Desde la década de 1890, cuando

don Jaime Fonalledas compró la propiedad, ningún otro cambio importante se

había realizado en el sistema de producción de santa Elena.

Actualmente la propiedad conserva las paredes de mampostería que son reflejo

de la magnitud de la industria azucarera durante el siglo XIX en la Isla. (SHPO,

1995)


C. Planos históricos, fotos y dibujos de Toa Baja

Toa Baja y su región. Mapa de la Isla de Puerto Rico 1775

(Sepúlveda Vol. I pág. 160)


Barrio Media Luna 1817 (Sepúlveda Vol. I pág. 161)


Proyecto para l nuevo pueblo de la Trinidad {de Palo Seco} (1843)(Sepúlveda Vol. II pág. 171)


Mapa de Toa Baja (1886)(Sepúlveda Vol. III pág. 427)


Mapa de Puerto Rico del 1920 con la ubicación de las vías ferroviales


Fotos aéreas de Toa Baja

Toa Baja 1994

Para el 1994, se observa que el predio tiene una vegetación secundaria

compuesta de árboles de varios tamaños. No se observan construcciones

dentro o cerca al área bajo estudio. Hacia el este se observa la comunidad

Campanilla de Toa Baja.


Toa Baja 2016

En la foto aérea de 2016, se observa varios escombros en las cercanías a

la propiedad. Hacia el norte de la propiedad se construyeron varias

edificaciones residenciales, al igual que al este. Sin embargo, donde se

propone la antena, no se evidencia desarrollo dentro del área.


Registro de la propiedad:

Para conocer la historia y procedencia de los predios que conforman el

Proyecto Campanilla Toa Baja Site en el municipio de Toa Baja, fue

suministrada la siguiente información de archivo en el Registro de la Propiedad.

RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio MediaLuna del término municipal de Toa Baja Puerto Rico, con unacabida superficial de tres cuerdas y nueve mil ciento cuarenta yseis milésimas de cuerda (3.9146 cdas) equivalentes a quince miltrescientos ochenta y cinco metros cuadrado con nueve milcuatrocientos ochenta y dos milésimas de metro cuadrado (15,385.9482mc.) En lindes con el Norte con Alejo Pérez Hernández,antes Carmen Hernández; por el Sur con María Ortega y CharlesGonzález, antes Saturnino Hernández; por el Oeste con CañoCampanillas y por el Este con Angelita Álamo, Basilia Hernández,parcela de uso público y Mario Martínez, antes de Toa Baja SugarCompany e Isaac Riso Álamo.

Inspección de superficie:

La fase de inspección de superficie se llevó a cabo el 26 del mes de

agosto del 2016. Para lograr una mayor comprensión sobre el estado de

situación del área, en la inspección se contó con un (1) arqueólogos y con la

participación de dos (2) técnicos de arqueología. Las observaciones obtenidas

fueron compiladas en la descripción que ofrecemos a continuación.

El Proyecto Campanilla Toa Baja Site, ubica en un terreno localizado al

final de la calle Martínez dentro de la comunidad Campanillas en el barrio Media

Luna de Toa Baja. El predio bajo estudio, es un área donde se crían caballos,

es muy probable que anteriormente era de ganado y en un principio de caña,

como lo descrito en los datos del Registro de la Propiedad. La vegetación

presente es mayormente superficial, aunque si se encuentran algunos arbustos

en las márgenes.


Vista del área del proyecto. Vista de sur a norte

El predio de terreno que actualmente se planifica el Proyecto Campanilla

Toa Baja Site en Toa Baja PR, es un terreno que actualmente está en desuso y

sin ninguna construcción. Sin embargo, durante el recorrido desde la entrada a

la propiedad, se observaron varios escombros y vehículos que han sido

desmantelados o están en vías de reparación.

Es muy probable que las estructuras observadas en las fotos satelitales

de contexto de este informe, sean talleres de mecánica o relacionado. Estas

estructuras quedan fuera del área de comprensión de nuestro estudio.

El área del proyecto, presenta algunas ondulaciones en el terreno que se

inclinan hacia el oeste de la propiedad. Las escorrentías han creado una leve

inclinación, las cuales desembocan en el caño Campanillas de Toa Baja.

Durante nuestra visita, el terreno se encontraba totalmente húmedo,

producto de las constante lluvias que han caído en la zona norte.


Vista de escombros vegetales y moderno

Finalmente, durante la inspección de campo en el predio donde está

planificado el Proyecto Campanilla Toa Baja Site, en el municipio de Toa Baja,

no había evidencia de cortes y/o áreas expuestas. Durante la realización de

inspección de superficie, en el área del desarrollo propuesto, no se observaron

estructuras de carácter moderno o histórico dentro del predio.

En la inspección de superficie, no se detectó evidencia alguna de material

cultural prehistórico ni histórico en la superficie del terreno.

INVESTIGACION FASE IB

A. Fundamentos para la selección de la metodología:

La estrategia seleccionada, se determinó por varias razones,

principalmente por la topografía del lugar, la cercanía a fuentes de agua, áreas

alimenticias y la sensibilidad arqueológica. En los mapas consultados en el

Consejo de Arqueología Terrestre Instituto de Cultura Puertorriqueña, ubican

cinco (5) recursos prehistóricos/históricos en las cercanías del proyecto. Estos

recursos codificados son el TB-7, TB-9, TB-11, TB-12, los cuales han sido

descritos con anterioridad.


Otro factor es la cercanía a fuentes de agua potable y áreas alimenticias.

El Río La Plata, se encuentra a doscientos sesenta (1,500) metros al oeste del

propuesto desarrollo Campanilla Toa Baja Site, por tanto, cualquier civilización o

grupo tenían fuentes de alimento y de transportación marítima. Dato importente,

es que hacia el oeste de la p[ropiedad se encuen tran todos los recursos

cercanos al proyecto. Finalmente, por último es la topografía, el terreno es

mayormente llano, lo cual hace fácil establecer cualquier asentamiento en el

lugar.

En este caso, se realizaron las pruebas de terreno de forma manual con

una coa o barra y una gemela. La distribución de los transeptos se orientaron

de oeste a este con una separación de veinte (20) metros. El material obtenido

fue cernido usando una malla de ¼ de pulgada. Se nombraron los transeptos

con metras mayores (Ejemplo A, B, etc) y los pozos de sondeo con números (1,

2, etc). El ancho y profundidad de los pozos de sondeo, se determinó por la

herramienta utilizada para hacer los mismos. La pala doble o gemela realiza

una sonda de aproximadamente unos treinta (30) centímetros de ancho.

B. Metodología de la Investigación:

Luego de la Investigación de archivo de la Fase IA se procede con la

investigación de campo de la Fase IB. En esta fase se realizan una serie de

pozos de sondeo sistemáticos, para comprobar o descartar evidencia de algún

vestigio cultural en el predio bajo estudio.

Al llegar al campo ubicamos nuestro Datum Point en uno de los puntos

dejados por los agrimensores. De este punto, se marcaron los diferentes

transectos que iban a recorrer la propiedad de oeste a este. En cada transectos

se ubicaron los diferentes pozos de sondeo que iban a recorrer la propiedad.


El total de pozos de sondeo que se realizaron en el predio del Proyecto

Campanilla Toa Baja Site en el Barrio Media Luna del Municipio de Toa Baja fue

de cinco (5). Los cuales, como mencionamos anteriormente, están alineados de

norte a sur más uno (1) que se realizó discrecionalmente en el centro de la

propiedad. Todos estos pozos recorrieron la totalidad del predio estudiado.

Proceso de realización de los pozos de sondeo




Resultados de los pozos de sondeo:

Pozos de sondeo

Pozos Profundidad Resultado Composición Munsell

P1 0-48 cm. Negativo Aluvión húmeda con raíces y piedras 10yr 4/448-94 cm. Negativo Aluvión compacta con raíces y piedras 10yr 5/6






Resultados de los pozos de sondeo:

Se planificaron un total de cinco (5) pozos de sondeo en el área del

Proyecto Campanilla Toa Baja Site en el municipio de Toa Baja, de los cuales se

realizaron la totalidad de los mismos.

El predio es totalmente llano con algunas ondulaciones. Los pozos de

sondeo se establecieron y se realizaron en dirección de norte a sur. El proceso

de excavación llevo a cabo a través de transeptos con una distancia establecida

de veinte (20) metros entre sí.


En la mayoría de los pozos de sondeo se encontró un aluvión húmedo

con raíces en superficie y piedras de diferentes tamaños, predominantemente

pequeñas. Durante la fase de campo, se evidenció dos estratos del terreno. En

superficie, el color predominante lo fue de una tonalidad marrón oscuro (10yr

4/4), mientras en el subsuelo el color evidenciado era de una tonalidad marrón

amarillento (10yr 5/6).

Sin embargo, en ninguno de los pozos de sondeo que se realizaron en el

Proyecto Campanilla Toa Baja Site, obtuvimos evidencia cultural prehispánica

y/o histórica.

Conclusión y Recomendaciones:

La investigación de archivo como parte del proceso de investigación

arqueológica a nivel de Fase IA, demostró unos resultados de gran relevancia

para el proceso investigativo.

En el análisis de los informes cercanos a nuestro proyecto, fueron

consultados cuatro (4) investigaciones arqueológicas, de los cuales en ninguno

de ellos se estableció la presencia de materiales culturales.

En los archivos del Consejo de Arqueología Terrestre y la Oficina

Estatal de Conservación Histórica, no reveló presencia de evidencia

arqueológica prehispánica en el área del Proyecto Campanilla Toa Baja Site. Sin

embargo, en los mapas topográficos consultados indican cuatroo (4) recursos

arqueológicos registrados y codificados en el Consejo de Arqueología Terrestre

cercanos al Proyecto Campanilla Toa Baja Site. Estos elementos son: TB-7,

TB-9, TB-11 y TB-12

El recurso codificado como TB-7, consiste de un yacimiento

multicomponente, donde se identificó cerámica prehistórica y material histórico

disperso en superficie. Asociado al periodo cultural Taino (Santa Elena) /

Colonial Español. Este recurso se localiza a aproximadamente a mil quinientos



Mientras que el recurso codificado como TB-9, representa una estructura

correspondiente a la casa de la hacienda asociado al periodo cultural histórico

español, s. XIX. Este recurso se localiza a aproximadamente a mil cuatrocientos


Otro de los recursos cercanos al Proyecto Campanilla Toa Baja Site, es el

codificado como TB-11. Este recurso consiste de un residuario histórico, donde

se evidenció cerámica, cristal y hueso disperso en superficie. Este recurso se

ubica a mil trescientos cincuenta (1,350) metros en dirección oeste del Proyecto

Campanilla Toa Baja Site. Finalmente, un cuarto recurso cultural cercano al

Proyecto Campanilla Toa Baja Site es codificad como TB-12. Este consiste de

un sitio de aviación rural donde se identificó cerámica dispersa en superficie. El

mismo está localizado a mil doscientos (1,200) metros en dirección oeste del

Proyecto Campanilla Toa Baja Site.

En la investigación de campo se recorrido la propiedad y se planificaron

un total de cinco (5) pozos de sondeo a una distancia de veinte (20) metros entre

sí, de los cuales se realizaron la totalidad de los mismos. El resultado obtenido

fue negativo a lo que se refiere al contexto arqueológico.

Teniendo en cuenta los resultados obtenidos en la Fase IA y en la Fase

IB, concluimos que en el área del proyecto no se localizó evidencia arqueológica

que amerite proseguir con una siguiente fase de investigación.

Recomendamos que las agencias gubernamentales evaluadoras

otorguen el endoso en su carácter arqueológico para que la compañía

desarrolladora pueda dar inicio a sus trabajos de construcción.

Se advierte, que de encontrar algún vestigio arqueológico no detectado

durante el proceso de estudio, deberán detener las obras y notificar al Instituto

de Cultura Puertorriqueña para la acción a seguir.


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Úbeda y Delgado, ManuelIsla de Puerto Rico, Estudio histórico, geográfico y estadístico de lamisma. Academia Puertorriqueña de la Historia, San Juan

United States Department of Agriculture, Soil Conservation SurveySoil Survey of San Juan Area of Puerto Rico, Washington DC

AnejosA.

Plano de mensura y del desarrollo propuestoB.

Plano de mensura con la ubicación de los pozos de sondeo

Appendix O-Tower Construction Notification System Correspondence

Appendix P- FEMA’s Flood Insurance Rate Map

Appendix Q-Topographic Survey Plan and 2C Letter

Appendix R-Certification of Floodway Elevation

Appendix S-Flooding Certification

ARPE-15.129 (Rev.)Abr. 2002

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICOADMINISTRACION DE REGLAMENTOS Y PERMISOS

CERTIFICACIÓN SOBRE INUNDABILIDAD Caso Núm.

Conforme establece el Art. 1 de la Ley 135 de 1967 según enmendada, (Ley sobreCertificación de Planos y Proyectos) por la presente CERTIFICO que el proyecto que seindica a continuación cumple con todas las disposiciones del Reglamento de PlanificaciónNúm. 13 (Reglamento sobre Zonas Susceptibles a Inundaciones) y que los datos sobreelevaciones que se indican en este documento como en los planos son correctos utilizandocomo referencia los Mapas sobre Zonas Susceptibles a Inundaciones adoptados por la Junta dePlanificación de Puerto Rico y el nivel promedio de elevación del mar (M. S. L.).

1. Dirección del Proyecto: 2. Descripción del Proyecto:

Carr PR-865 Calle Martinez #9 Torre de de 150 pies de altura, plataforma de

Barrio Media Luna acero elevada sobre gavión, verja periferal y

Toa Baja, PR facildades eléctricas.

3. Clasificación del solar según Mapa de Zonas Susceptibles a Inundaciones:

a) Zona: Zona AE b) Hoja Núm. 72000C0340H

Vigencia 19-abril-2005

4. Nivel de Inundación Base del Solar 8.17 metros

5. Relleno a depositar

a) Sí Volumen en mts3 0 (sistema gaviones)

b) No

6. Elevaciones Propuestas: Elevaciones Existentes:

a) Solar 4.80 metros a) 4.80 meters (NAVD 88)

b) Sótano N/A b) N/A

c) Primer Piso 8.91 metros c) N/A

d) Segundo Piso N/A d) N/A

7. Axel HernándezNombre del Profesional Autorizado Firma del Profesional Autorizado

Po BOX 13228 1 de mayo 2017

San Juan PR 00908 Fecha

Dirección

939-205-2290Teléfono

Sello del Proyectista

Appendix T-Endorsement of the Department of Natural and Environmental Resources

Appendix U-National Wetlands Inventory Maps

Appendix V-USGS 7.5 min Series Topographic Map

Appendix W-Consolidated General Permit

2016-121886-PGC-002024

Número de Caso:

De conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias vigentes, se expide el presente Permiso GeneralConsolidado para un predio de terreno ubicado en:

Dirección Física:

Dueño(s):

Contratista:

Número de Catastro:

Tipo de Solicitud: Nueva

Datos Localización

Distrito(s) de Calificación:

KM.HM 0.9 CARR 865 BO CAMPANILLA, TOA BAJA PR , Toa Baja, Puerto Rico, 00949

UR

060-041-037-10

Innovattel Properties LLCPO BOX 13228 , San Juan, Puerto Rico, 00918

JUAN CUERIA SAMANIEGOPO BOX 13228 , San Juan, Puerto Rico, 00908Inspector Autorizado:

Documento Ambiental:

Coordenadas Lambert:

X=219777.0818423335 Y=265149.6358623410

SAMUEL RIVERA Lic. No. 11585352 AVE SAN CLAUDIO SUITE 318 , San Juan, Puerto Rico, 00926

2016-121886-DEA-000609

Permiso General Consolidado

Campanillas Site

Datos del permiso

Tipo de obra a realizar:

Cantidad de unidades a construir:

Tipo de dependencia a construir:

Construcción

FACILIDAD DE TELECOMUNICACIONES

1.0

Componentes de la corteza terrestre

Volumen total a remover: 312.0 metros cúbicos.

Volumen total a rellenar: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a disponer: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a almacenar: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a extraer: 312.0 metros cúbicos.

PO Box 41118 San Juan, Puerto Rico00940

Oficina de Gerencia de PermisosPage 1 of 4

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Número de Caso:

Datos del permiso

Tipo de obra a realizar:

Cantidad de unidades a construir:

Tipo de dependencia a construir:

Construcción

FACILIDAD DE TELECOMUNICACIONES

1.0

Área Total

Lugar del proyecto:

Obras a realizarse:

555.0 metros cuadrados

555.0 metros cuadrados

Fecha estimada

Inicio de obras:

Terminación de obras:

17-07-2017 (dd-mm-yyyy)

30-11-2017 (dd-mm-yyyy)

Componentes de la corteza terrestre

Volumen total a remover: 312.0 metros cúbicos.

Volumen total a rellenar: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a disponer: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a almacenar: 0.0 metros cúbicos.

Volumen total a extraer: 312.0 metros cúbicos.

Desperdicios sólidos

Volumen total a generar: 15.0 yardas cúbicos.

Demolición

Volumen de material a generar: 0.0 metros

Tipo de material: null

Instalación de tuberías y/o cables

Distancia lineal: 0.0 pies.

Cuerpo(s) de agua receptor(es) de la escorrentía:

NINGUNA

Condiciones Especiales

Condiciones Generales1. Se deberá instalar un rótulo en la entrada del proyecto inmediatamente sea expedido el Permiso General Consolidado.Este rótulo deberá ser de un tamaño mínimo de 4 pies por 8 pies que incluya el nombre del proyecto y el número dePermiso General Consolidado. El tamaño mínimo de las letras será de 3 pulgadas.

2. De interesar continuar la actividad para la cual se expidió este Permiso con posterioridad a la fecha de expiración de éste,deberá someter la correspondiente Solicitud de Renovación a tenor con las disposiciones reglamentarias aplicables. Estasolicitud deberá presentarse utilizando la Forma provista para estos fines, por lo menos treinta (30) días antes de la fechade expiración de este Permiso.

3. Toda información, especificación y documentos sometidos en esta solicitud forman parte de su Permiso GeneralConsolidado. Será considerado como modificación cualquier cambio que se realice a la solicitud originalmente presentada.

4. Cualquier modificación realizada al permiso aprobado originalmente no altera la vigencia del mismo.

5. La JCA, al emitir este Permiso a través de la OGPe, no releva al solicitante de su responsabilidad de obtener permisos oautorizaciones adicionales de la JCA, según requerido por ley. La emisión del Permiso no debe considerarse como unaautorización para llevar a cabo actividades que no están específicamente cubiertas en el mismo, las cuales pueden causarcontaminación del agua, aire o terreno.



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Número de Caso:

Condiciones Generales6. La JCA podrá solicitar al poseedor de este permiso que dentro de un término razonable provea cualquier informaciónpara determinar si existe causa para modificar o revocar, o para determinar si se está cumpliendo con sus términos.

7. El poseedor del permiso permitirá a la JCA, o un representante autorizado por ésta, la entrada a la instalación parainspeccionar y verificar el cumplimiento con los reglamentos sustantivos y procesales aplicables.

8. La JCA se reserva el derecho de intervenir con este proyecto en otros aspectos no cubiertos en este permiso.

9. Cada condición de este Permiso es considerada independientemente de las demás. Si la aplicación de cualquiercondición de este Permiso quedará sin efecto debido a cualquier circunstancia, las restantes condiciones de este Permisono se verán afectadas.

PERMISO CES

10. El dueño u operador deberá mantener copia de este formulario, el cual constituye su Permiso General Consolidado ycopia del Plan CES autorizado por este permiso en el lugar del proyecto.

11. El dueño u operador de las obras deberá implantar en todas sus partes el Plan CES autorizado por este Permiso ymantener en buenas condiciones de operación todas las medidas de control de erosión y sedimentación y otras medidas deprotección identificadas en el Plano CES.

12. Todas las medidas de control de erosión y sedimentación deberán ser seleccionadas, instaladas y mantenidas deacuerdo al Manual de Puerto Rico para el Control de la Erosión y Sedimentación en Áreas de Desarrollo y a cualquierespecificación relevante del manufacturero y las mejores prácticas de la ingeniería.

13. Los sedimentos de las trampas de sedimentos y charcas de sedimentación deberán ser removidos cuando se alcance el50% de la capacidad de diseño de las mismas, según especificado en el Plan CES.

14. Se deberán instalar medidas de control en aquellas áreas donde se hayan cesado temporera o permanentemente lasactividades de construcción.

15. De ser necesario realizar una modificación mayor según definida en el Reglamento para el Control de la Erosión yPrevención de la Sedimentación, el dueño, agente o representante autorizado deberá presentar a la JCA a través de laOGPe una Solicitud de Modificación de Permiso General Consolidado acompañada de todos los documentoscorrespondientes que requieren reflejar la modificación antes de implantar la misma.

16. El inspector designado deberá ser un ingeniero o arquitecto autorizado a ejercer la profesión en Puerto Rico. Deberásometer informes periódicos sobre la implantación del Plan CES y el desarrollo de sus actividades. El primer informe deberáser sometido no más tarde del quinto (5to) día laborable a partir de la fecha de inicio de las obras. El mismo deberá seracompañado de la Certificación del Inspector. Los informes subsiguientes deberán someterse mensualmente a partir de lafecha en que sea sometido el 1erinforme.

17. Todos los informes sometidos, según requeridos en las condiciones de este Permiso deberán incluir fotografías con untamaño mínimo de 4 pulgadas por 6 pulgadas a colores que evidencien las medidas de control de erosión provisionales ypermanentes implantadas.

18. Una vez finalicen las actividades autorizadas mediante este Permiso deberá someter un informe final que evidencie laculminación de las mismas y la implantación de las medidas de control de erosión permanentes aplicables.

PERMISO DS-3

19. Todo cargamento de desperdicios sólidos no peligrosos producido por una actividad generadora, será enviado única yexclusivamente a una instalación de disposición final (Relleno Sanitario) acompañado de un manifiesto. El manifiesto autilizarse será el formulario oficial provisto por la JCA. Ninguna finca privada deberá ser utilizada para disponer finalmentede tales desperdicios.

20. Todo desperdicio generado será transportado para su disposición final por una compañía o empresa debidamenteautorizada por la JCA.

21. Deberán mantener en el proyecto un registro de todos los manifiestos (formulario oficial provisto por la



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Número de Caso:

Condiciones GeneralesJCA) originados y devueltos por la instalación de disposición final.

22. Ninguna persona podrá mantener una propiedad o sitio de construcción en forma tal que se exponga a los vehículos arecoger lodo, polvo, sustancias pegajosas, basura, o material viscoso o extraño en las ruedas u otras partes del vehículo,los cuales a su vez puedan ser depositados en las calles, callejones u otro sitio público.

23. De ser necesario modificar el Plan de Operación, el dueño, agente o representante autorizado deberá someter a la JCAa través de OGPe una Solicitud de Modificación de Permiso General Consolidado junto al Plan enmendado antes deimplantar la modificación.

24. Una vez finalicen las actividades autorizadas mediante este Permiso deberá someter todos los manifiestos (formulariooficial provisto por la JCA) originados y devueltos por la instalación de disposición final.

PERMISO PFE

25. Deberán proveer y utilizar un sistema para controlar las emisiones de polvo fugitivo en todo el proyecto para evitar entodo momento que materia particulada gane acceso al aire más allá de la colindancia de este proyecto.

26. Deberán cubrir con toldos o encerados los camiones de acarreo de material de relleno y escombros durante los viajesde carga y descarga.

27. No se permitirá la quema de arbustos, árboles o la quema de basura en el proceso de limpieza de los predios de laconstrucción.

28. No se permitirá la emisión visible de contaminación de aire provenientes de vehículos de motor (equipo pesado)impulsados por combustible diesel, estando fijos y estacionados con una opacidad mayor al 20% por más de cinco (5)segundos consecutivos.

ApercibimientoLa JCA podrá revocar este Permiso antes de la fecha de vencimiento si se violan las condiciones del mismo o reglamentossustantivos o procesales aplicables de la JCA; la agencia además podrá emitir una Orden de Cese y Desistimiento yMostrar Causa. “Cuando la agencia deniegue la concesión de una licencia, franquicia, permiso, endoso, autorización ogestión similar, la parte adversamente afectada tendrá derecho a impugnar la determinación de la agencia por medio de unprocedimiento adjudicativo, según se establezca en el Reglamento de Vistas Administrativas de la Junta de CalidadAmbiental de la JCA y en las Secciones 2151 a 2168 de la Ley Núm. 170 del 12 de agosto de 1988, según enmendada, Leyde Procedimiento Administrativo Uniforme”.

Firmas y sellosFecha de expedición:

13-06-2017 (dd-mm-yyyy)

Fecha de expiración:

13-06-2022 (dd-mm-yyyy)

Presidenta de la JCALcda. Tania Vazquez Rivera



Appendix X-Earth Movement Permit

Número de Caso:

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2016-121886-PCT-001711

Permiso de Extracción Incidental para una Obra Autorizada por OGPe

Datos de Localización

Dueño:Dirección Física

Número(s) de Catastro

Calificación

KM.HM 0.9 CARR 865 BO CAMPANILLA, PR Toa Baja Puerto Rico, 00949

060-041-037-10

Coordenadas Lambert(X , Y): 219777.0818423335 , 265149.6358623410

Distrito(s) de Calificación: UR

Distrito en el Mapa de Inundabilidad: AE

Tipo de Suelo: AmB (76.1%), Cs (23.9%)

Innovattel Properties LLC

De conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias vigentes, se expide el presente Permiso de ExtracciónIncidental para una Obra Autorizada por OGPe, en un predio de terreno ubicado en:

Casos de Referencia

2016-121886-PCO-008532O-SE-CCH01-SJ-01118-100820162016-121886-DEA-000609

ColindantesSur : CHARLES GONZALEZMARTINEZNorte : PARCELA SIN NOMBREEste : RIOS SUCN ISAACOeste : VALLE NEVAREZ DEL

Datos de permiso

Método de extracción

N/A

CabidaCabida total de la Finca: 15386.0 metros cuadradosCabida del área de extracción: 555.0 metros cuadrados

Cantidad a extraer

Cantidad a extraer: 312 metros cúbicos

Tipo de material a extraer

Capa Vegetal, silty clay trace subangular gravel

Explosivos

NoMaterial excedenteNo


Oficina de Gerencia de Permisos 6Page 1 of

Número de Caso:

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2016-121886-PCT-001711


Condiciones Especiales Hemos evaluado la solicitud de Permiso de Actividad Incidental a una Obra Autorizada por la Oficina de Gerencia dePermisos (OGPe) para la extracción de materiales de la corteza terrestre con relación al proyecto de referencia. LaOficina de Gerencia de Permisos aprobó el 31 de mayo de 2017, el Permiso de Construcción 2016-121886-PCO-010541para la Construcción de Facilidades de Telecomunicaciones/Co-ubicaciones- Instalación de Torre en Acero de 150 pies enuna finca ubicada en la Carretera PR-865 km 0.9 Barrio Campanilla, en el municipio de Toa Baja. El Departamento deRecursos Naturales y Ambientales (DRNA) tiene jurisdicción para regular y fiscalizar las actividades de extracción,excavación, remoción y dragado de materiales de corteza terrestre. Artículo 1 de la Ley Núm. 132 de 25 de junio de1968, según enmendada, conocida como “Ley de Arena, Grava y Piedra” (“Ley 132”), 28 L.P.R.A. § 206. Véanse,además, Mun. De Loíza v. Sucns. Suárez, et al., 154 D.P.R. 333, 354 (2001); y Díaz v. Depto. Rec. Nat., 147 D.P.R. 410,419 (1999). Específicamente, sobre aquellos componentes de la corteza terrestre “…llamados arena, grava, piedra,tierra, sílice, calcita, arcilla y cualquier otro similar… que no esté reglamentado como mineral económico en terrenospúblicos y privados.” Artículo 1 de la Ley 132, supra. La Ley Núm. 161 del 1 de diciembre de 2009, según enmendada,conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico” establece el marco legal y administrativoque regirá la solicitud, evaluación, concesión y denegación de Puerto Rico. La OGPe, en virtud de las facultades que leconfiere el Artículo 2.3 y 2.6 de la Ley Núm. 161, supra, puede establecer convenios o acuerdos necesarios yconvenientes a los fines de alcanzar los objetivos de la agencia, con organismo del gobierno estatal, federal y municipal,con otros departamentos, agencias o instrumentalidades del Gobierno de Puerto Rico y con instituciones particulares. Elinciso (d) de la Regla 46.1 del Capítulo 46 de Extracción, Excavación, Remoción y Dragados de los Componentes de laCorteza Terrestre del Reglamento de Obras de construcción y Usos de Terrenos, (en adelante el Reglamento) indica losiguiente: “Los siguientes permisos relacionados a la extracción, excavación, remoción y dragado de los componentesde la corteza terrestre serán solicitados y procesados y expedido por la OGPe: 1) […] 2) […] 3) Permiso de extracciónincidental de una obra autorizada por OGPe 4) […] 5) […] 6) […] 7) […] 8) […]” Considerando lo anterior, ybajo el amparo del inciso (d) de la Regla 46.1 del Capítulo 46 de Extracción, Excavación, Remoción y Dragados de losComponentes de la Corteza Terrestre del Reglamento la OGPe le concede un permiso de extracción o remoción dematerial de la corteza terrestre, única y exclusivamente para el movimiento de terreno del proyecto, según aprobado enel Permiso de Construcción 2016-121886-PCO-010541 expedido el 31 de mayo de 2017, por este ser un movimientoincidental a la obra, proyecto o construcción que ha sido autorizado por la OGPe, conforme lo disponen las leyes yreglamentos que rigen el desarrollo de terrenos en Puerto Rico. No obstante, deberá cumplir con las siguientescondiciones: 1. Este permiso aplica única y exclusivamente al movimiento de terreno necesario para la preparacióndel terreno, conforme la descripción del proyecto aprobado. La información suministrada indica que el movimiento detierra será un corte de 312 metros cúbicos de material dentro de los límites del proyecto. No se autoriza el acarreo delos materiales de la corteza terrestre. 2. ROTULOS: Toda área operacional deberá ser identificada con rótulos oletreros construidos en materiales y técnicas resistentes, conforme los reglamentos aplicables. Los rótulos deberántener un tamaño mínimo de dos (2) por tres (3) pies, y deberán ser colocados en un lugar visible en cada accesovehicular desde una vía pública principal hasta el área de extracción. Los rótulos deberán incluir, como mínimo, lasiguiente información; el nombre del concesionario, dirección física de la actividad y el número de permiso otorgado poresta Agencia. En caso de uso de explosivos, deberá también incluir una advertencia a estos fines. 3. Este permisodebe estar presente en los predios del proyecto durante toda la fase de movimiento de la corteza terrestre, de maneraque cualquier oficial del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (previa identificación) pueda tener accesoa la misma. 4. PÓLIZA: El Concesionario será responsable de cualquier daño a personas o propiedades que se causarecomo resultado de la operación aquí autorizada. A tales efectos, adquirirá una Póliza de Responsabilidad Pública con unacompañía de seguros autorizada a negociar en Puerto Rico, que incluya al Concesionario y como asegurados adicionales(Additional Insured) el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, la OGPe y el DRNA, por las siguientes partidas: a. Dañosa la Propiedad (cubierta separada): $1,000,000.00 b. Daños Personales (cubierta separada): $1,000,000.00 5. NO seprocederá con la extracción de los componentes de los materiales de la corteza terrestre sin la Póliza deResponsabilidad Pública indicado en la Condición Especial anterior. Dicha Póliza deberá estar presente en el lugarautorizado mientras que se lleven a cabo las labores de extracción de los materiales de la corteza terrestre. 6. Seráresponsabilidad del Concesionario mantener vigente en todo momento la Póliza de Responsabilidad Pública; indicada enel inciso 4, resultando en la suspensión inmediata de este Permiso, la cancelación y/o vencimiento de la póliza, así comoomisión, por parte del Concesionario. 7. La limpieza, desmonte y/o excavación se limitará a aquellas áreas que hande ser utilizadas con carácter inmediato en el proyecto. Permanecerán sin ser deforestadas en toda su extensiónaquellas áreas que no estén consideradas en el proyecto aprobado. Deberá cumplir con las disposiciones de laAutorización de Corte, Poda, Trasplante y Siembra de Árboles 2016-121886-ACP-001210 otorgado por la OGPe el 15 dejunio de 2017. 8. El concesionario deberá obtener y mantener en vigor el permiso para el Control de la Erosión ySedimentación (Permiso CES) que emite la Junta de Calidad Ambiental para minimizar la erosión hacia los cuerpos deagua cercanos al proyecto. Además, deberá obtener de esa Agencia el Permiso de Fuente de Emisión para controlar elpolvo fugitivo durante la etapa de construcción. 9. Durante el desarrollo del proyecto se llevarán a cabo los controlesescorrentías, contemplados en el Permiso para el Control de la Erosión y Sedimentación y que sean necesarios paraminimizar la sedimentación hacia terrenos bajos. 10. De necesitarse el uso de explosivos como mecanismo deextracción, se deberá solicitar una enmienda a la autorización expedida por la OGPe para el uso de explosivos en este



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proyecto. 11. Durante la etapa de construcción se deberán tomar las medidas necesarias para evitar que residuos desustancias orgánicas e inorgánicas puedan ser arrastradas por las escorrentías y tomar acceso a terrenos adyacentes.12. Los escombros productos de la extracción no podrán depositarse en desagües pluviales o cuerpos de aguaexistentes; deberán colocarse donde no obstruyan el libre flujo de las aguas. 13. De encontrarse durante elmovimiento de material cualquier tallado de piedra, cerámica, caracol o madera de valor histórico o arqueológico, loscuales son propiedad del Estado, deberá suspender inmediatamente las obras en ese lugar y notificar el hallazgo alInstituto de Cultura Puertorriqueña. 14. Vigencia: Este permiso estará vigente por el término que dure las obras deconstrucción en el proyecto de referencia, conforme autorizado por la OGPe. 15. Horario: Lunes a Viernes de 6:00am a 6:00 pm. 16. Le recordamos que es de su entera responsabilidad el obtener y cumplir con cualesquieraotros permisos o autorizaciones relacionados que puedan ser requeridos por otras Agencias, Autoridades,Departamentos, Corporaciones Públicas u otras instrumentalidades del gobierno estatal, municipal o federal. 17. LaOGPe se reserva su derecho de iniciar o continuar cualquier acción legal que estime necesaria por violaciones previas ofuturas a las leyes que administra, por acciones del concesionario.

Condiciones Generales1. EXPORTACIÓN: Todo el material de esta operación de extracción, será utilizado en la jurisdicción territorial de PuertoRico, entendiéndose que no se podrá exportar dicho material sin previamente obtener una autorización del Secretario delDRNA.

2. SEGURIDAD: El Concesionario tomará todas las medidas de seguridad necesarias para proteger la ciudadanía, demanera que no se menoscabe la salud, seguridad y/o comodidad de ésta.

3. CAMBIOS EN PROCEDIMIENTOS DE EXTRACCIÓN: El Secretario del Departamento de Recursos Naturales yAmbientales o sus Representantes Autorizados podrán supervisará la cantidad de material de la extracción aquí autorizada.

4. CUMPLIMIENTO CON LEYES Y REGLAMENTOS: Se cumplirá con todas las leyes y reglamentos federales y estatalesvigentes en Puerto Rico. El Concesionario estará obligado a cumplir con las ordenanzas municipales vigentes en aquellosmunicipios que regulen algunas de las fases derivadas de este tipo de operación.

5. CURSO DE LAS AGUAS: No practicará labores ni construirá obras que puedan hacer variar el curso de las aguas.

6. USO DE AGUA: Del Concesionario interesar utilizar agua de algún cuerpo de agua (RÍO, QUEDRADA O POZO) naturalpara el procesamiento de material que extraiga mediante este Permiso, deberá solicitar a la División de Franquicias deAgua del DRNA una franquicia para la utilización de dichas aguas. Será entera responsabilidad del Concesionario cumpliradecuadamente con este requisito.

7. RESTAURACIÓN: Será responsabilidad del Concesionario sembrar la vegetación adecuada, cuando así lo exija elDRNA.

8. HALLAZGO DE VALOR HISTÓRICO O ARQUEOLÓGICO: Cuando encontrare cualquier tallado de piedra, cerámica,caracol o madera de valor histórico o arqueológico, los cuales serán propiedad del Estado, deberá suspenderinmediatamente la extracción en ese lugar y notificar el hallazgo al Instituto de Cultura Puertorriqueña y al Departamento deRecursos Naturales y Ambientales.

9. El Concesionario evitará la remoción de la vegetación de aquellos sectores que no estén sujetos a extracción inmediatahasta tanto sea necesario su utilización.

10. VÍAS PÚBLICAS: El Concesionario será responsable de mantener las vías públicas libres de material suelto, procesadoo sin procesar, que puedan caer al pavimento y de reparar cualquier daño causado a las mismas por las operaciones deextracción y acarreo como la creación de depresiones.

11. Si el Concesionario tuviera que utilizar lugares de acceso, desde o hacia el área de operaciones, cuyo propietario nofuera el Gobierno de Puerto Rico, se verá obligado a obtener los permisos necesarios para su uso, entendiéndose que estePermiso no le faculta a utilizar aquellos terrenos de propiedad particular, si no existe una autorización previa del dueño delos mismos.

12. RUIDO: Durante la operación del proyecto, se deberá cumplir con el Reglamento para el Control de Contaminación porRuido de la Junta de Calidad Ambiental, en lo relacionado al nivel de sonido máximo



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permitido.

13. DECLIVES: El Concesionario deberá proveer los declives apropiados en las áreas extraídas para evitar elestancamiento de las aguas superficiales.

14. El Concesionario evitará en todo momento, la creación de depresiones en el camino de acceso al área de operaciones.

15. El Concesionario deberá mantener húmedo el camino que da acceso, para disminuir la creación de polvo, haciéndoseresponsable de tomar las medidas necesarias para evitar que durante la operación autorizada se levante polvo excesivoque pueda perjudicar la salud y el bienestar de los que se encuentre en las áreas circundantes.

16. ALMACENAMIENTO: No se permitirá que se almacene un volumen de material mayor del que se va a disponerdiariamente, de manera que se evite el que éste sea erosionado hacia las partes bajas, desagües naturales o que seafecten las propiedades colindantes. Será entera responsabilidad del Concesionario de este Permiso el evitar estasituación.

17. ORGANIZACIÓN: La extracción se deberá realizar en forma ordenada y sistemática de manera que se evite laacumulación de montículos de material dispersos en el área y el que haya varios lugares de extracción dentro de la finca.

18. CONTAMINANTES: Se deberán tomar las medidas necesarias para evitar que residuos de sustancias orgánicas einorgánicas, tales como aceite, combustible u otras sustancias químicas, puedan ser arrastradas por la escorrentía y ganenacceso a un cuerpo de agua.

19. Se le orienta al Concesionario que será entera responsabilidad de los acarreadores de los materiales de la cortezaterrestre producto de este Permiso cumplir con los requisitos de la Ley Núm. 22 del 7 de enero de 2000, (Ley de Tránsito),que regula el peso de los camiones que usan las vías públicas del país que administra el Departamento de Transportación yObras Públicas de la Comisión de Servicios Públicos, la Junta de Calidad Ambiental y la Agencia de Protección AmbientalFederal.

20. Las operaciones de extracción de material autorizada bajo este Permiso no podrán afectar cualquier servidumbre a lacual se pueda encontrar sujeta en el área de operación.

21. Una vez finalizada la operación, el Concesionario dejará el área de operaciones totalmente libre de fragmentos y/ocualquier otro material que resulte sobrante del proceso de extracción.

22. Será responsabilidad del Concesionario observar las disposiciones de la Ley Núm.111 de 12 de julio de 1985, “Ley parala Protección y Conservación de Cuevas, Cavernas y Sumideros en Puerto Rico.

23. Del Concesionario interesar crear algún tipo de charca de sedimentación para el procesamiento del material y/oexpandir las existentes deberá presentar un endoso de la Junta de Calidad Ambiental para dicha actividad. La misma no sepodrá crear a una distancia menor de cincuenta (50) metros de cuerpos de agua naturales o vías de comunicación terrestre.Será entera responsabilidad del Concesionario asegurar que la ubicación y el funcionamiento de las charcas existentescumplan con los criterios operacionales presentados ante y aprobado por la Junta de Calidad Ambiental.

24. Este Permiso no exime al Concesionario de la responsabilidad y deber de obtener y cumplir con cualesquiera otrospermisos relacionados que puedan ser requeridos por otras Agencias, Autoridades, Departamentos, CorporacionesPúblicas o instrumentalidades de gobierno, locales o federales.

25. Se deberá cumplir con las disposiciones del Capítulo 43 del Tomo VIII del Reglamento Conjunto de Permisos paraObras de Construcción y Usos de Terrenos, según facultado por la Ley Núm. 161 de 1 de diciembre de 2009. Elcumplimiento con las disposiciones de dicho Capitulo no eximen al solicitante de cumplir con cualquier otra disposicionaplicable a su obra, necesaria para asegurar el control de la contaminacion ambiental o la proteccion de los recursosnaturales, bajo la jurisdiccion de otras agencias estatales y federales, como la Junta de Calidad Ambiental (JCA), la AgenciaFederal de Proteccion Ambiental (EPA, por sus siglas en ingles) y el Cuerpo de Ingenieros del Ejercito de los EstadosUnidos (USACE, por sus siglas en ingles), entre otras.



Número de Caso:

Campanillas Site

2016-121886-PCT-001711


26. El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) podra emitir Ordenes de Restauracion y de Hacer y NoHacer o cualquier otro recurso dentro de las facultades otorgadas por su Ley Organica, cuando no se haya cumplido con lascondiciones de este permiso. Los funcionarios del DRNA y/o de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) podran, a sujuicio, intervenir los expedientes fisicos y digitales de la firma concesionaria del permiso y ordenar auditoríasindependientes, de ser necesario.

Una parte adversamente afectada por una actuación, determinación final o resolución de la OGPe, Profesional Autorizado oun Municipio Autónomo con Jerarquía de la I a la V, podrá presentar una solicitud de revisión administrativa ante la Divisiónde Revisiones Administrativas, dentro del término jurisdiccional de veinte (20) día contados a partir de la fecha de archivo enautos, de copia de la notificación de la actuación, determinación final o resolución. Presentada la solicitud de revisiónadministrativa, la división correspondiente de la Oficina de Gerencia de Permisos, el Profesional Autorizado, o el MunicipioAutónomo con Jerarquía de la I a la V, elevará a la División de Revisiones Administrativas de la OGPe copia certificada delexpediente del caso, dentro de los diez (10) días naturales siguientes a la radicación de la moción.

La parte recurrente utilizará el mecanismo que proveerá el Sistema Unificado de Información al presentar el recursoelectrónicamente ante la División de Revisiones Administrativas para notificar simultáneamente a la Oficina de Gerencia dePermisos, a la Junta Adjudicativa, los Municipios Autónomos con la Jerarquía de la I a la V, o al Profesional Autorizado,según aplique. Además, la parte recurrente notificará copia de la solicitud de revisión administrativa, por correo certificadocon acuse de recibo u mediante otro mecanismo dispuesto por reglamento, a las partes, incluyendo a la OGPe, y a losinterventores, dentro del término de cuarenta y ocho (48) horas desde la presentación de la solicitud. La oportunanotificación es un requisito de carácter jurisdiccional y su cumplimiento deberá ser certificado y evidenciado oportunamenteante la División de Revisiones Administrativas.

El Juez Administrativo de la División de Revisiones Administrativas tendrá un término de quince (15) días para determinar siacoge la misma. Si en este término se denegase o no se emitiese una determinación a esos fines, en cuyo caso seentenderá rechazada de plano, perderá jurisdicción sobre la misma y comenzará a decursar el término de treinta (30) díaspara recurrir al Tribunal de Apelaciones desde que se notifique la denegatoria o desde que expiren esos quince (15) días,según sea el caso.

La División de Revisiones Administrativas dispondrá de las solicitudes acogidas ante su consideración dentro de un periodode noventa (90) días naturales desde su presentación. Dicho término podrá ser prorrogado por treinta (30) días adicionalescontados a partir de la fecha de vencimiento, en casos excepcionales. Si la División de Revisiones Administrativas noadjudicara la solicitud dentro del término aquí dispuesto, dicho foro perderá jurisdicción sobre la misma y comenzará adecursar el término de treinta (30) días para recurrir al Tribunal de Apelaciones. Las resoluciones de la División deRevisiones Administrativas serán consideradas determinaciones finales de la Oficina de Gerencia de Permisos.

La presentación de una solicitud de revisión administrativa no es un requisito jurisdiccional previo a la presentación de unasolicitud de revisión de decisión administrativa ante el Tribunal de Apelaciones. No obstante, su oportuna presentaciónparalizará los términos para recurrir ante dicho Tribunal.

Cualquier parte adversamente afectada por una determinación final, permiso o resolución de la Oficina de Gerencia dePermisos podrá presentar una solicitud de revisión ante el Tribunal de Apelaciones, dentro de un término de treinta (30) díascontados a partir de la fecha del archivo en autos de la copia de la notificación de la determinación final, permiso oresolución de la agencia o a partir de la fecha aplicable cuando el término para solicitar la revisión judicial haya sidointerrumpido mediante la presentación oportuna de una solicitud de revisión administrativa. La parte notificará lapresentación de la solicitud de revisión a la agencia y a todas las partes dentro del término para solicitar dicha revisión. Lanotificación podrá hacerse por correo.

Firma / Sellos

Fecha de Expedición:

19/JUN/2017



Número de Caso:

Campanillas Site

2016-121886-PCT-001711


Ing. Ian Carlo Serna

Director Ejecutivo OGPe



Appendix Y-Aeronautical Study No.: 2016-ASO-22814-OE

Mail Processing CenterFederal Aviation AdministrationSouthwest Regional OfficeObstruction Evaluation Group10101 Hillwood ParkwayFort Worth, TX 76177

Aeronautical Study No.2016-ASO-22814-OE

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Issued Date: 09/27/2016

Manuel AvilesInnovattel Properties,LLCPo Box 13228San Juan, PR 00908

** DETERMINATION OF NO HAZARD TO AIR NAVIGATION **

The Federal Aviation Administration has conducted an aeronautical study under the provisions of 49 U.S.C.,Section 44718 and if applicable Title 14 of the Code of Federal Regulations, part 77, concerning:

Structure: Antenna Tower Campanillas Toa BajaLocation: Toa Baja, PRLatitude: 18-25-17.59N NAD 83Longitude: 66-14-46.46WHeights: 16 feet site elevation (SE)

200 feet above ground level (AGL)216 feet above mean sea level (AMSL)

This aeronautical study revealed that the structure does not exceed obstruction standards and would not be ahazard to air navigation provided the following condition(s), if any, is(are) met:

It is required that FAA Form 7460-2, Notice of Actual Construction or Alteration, be e-filed any time theproject is abandoned or:

_____ At least 10 days prior to start of construction (7460-2, Part 1)__X__ Within 5 days after the construction reaches its greatest height (7460-2, Part 2)

Based on this evaluation, marking and lighting are not necessary for aviation safety. However, if marking/lighting are accomplished on a voluntary basis, we recommend it be installed and maintained in accordancewith FAA Advisory circular 70/7460-1 L.

This determination expires on 03/27/2018 unless:

(a) the construction is started (not necessarily completed) and FAA Form 7460-2, Notice of ActualConstruction or Alteration, is received by this office.

(b) extended, revised, or terminated by the issuing office.(c) the construction is subject to the licensing authority of the Federal Communications Commission

(FCC) and an application for a construction permit has been filed, as required by the FCC, within6 months of the date of this determination. In such case, the determination expires on the dateprescribed by the FCC for completion of construction, or the date the FCC denies the application.

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NOTE: REQUEST FOR EXTENSION OF THE EFFECTIVE PERIOD OF THIS DETERMINATION MUSTBE E-FILED AT LEAST 15 DAYS PRIOR TO THE EXPIRATION DATE. AFTER RE-EVALUATIONOF CURRENT OPERATIONS IN THE AREA OF THE STRUCTURE TO DETERMINE THAT NOSIGNIFICANT AERONAUTICAL CHANGES HAVE OCCURRED, YOUR DETERMINATION MAY BEELIGIBLE FOR ONE EXTENSION OF THE EFFECTIVE PERIOD.

This determination is based, in part, on the foregoing description which includes specific coordinates , heights,frequency(ies) and power . Any changes in coordinates , heights, and frequencies or use of greater power willvoid this determination. Any future construction or alteration , including increase to heights, power, or theaddition of other transmitters, requires separate notice to the FAA.

This determination does include temporary construction equipment such as cranes, derricks, etc., which may beused during actual construction of the structure. However, this equipment shall not exceed the overall heights asindicated above. Equipment which has a height greater than the studied structure requires separate notice to theFAA.

This determination concerns the effect of this structure on the safe and efficient use of navigable airspaceby aircraft and does not relieve the sponsor of compliance responsibilities relating to any law, ordinance, orregulation of any Federal, State, or local government body.

Any failure or malfunction that lasts more than thirty (30) minutes and affects a top light or flashing obstructionlight, regardless of its position, should be reported immediately to (877) 487-6867 so a Notice to Airmen(NOTAM) can be issued. As soon as the normal operation is restored, notify the same number.

A copy of this determination will be forwarded to the Federal Communications Commission (FCC) because thestructure is subject to their licensing authority.

If we can be of further assistance, please contact our office at (847) 294-7575. On any future correspondenceconcerning this matter, please refer to Aeronautical Study Number 2016-ASO-22814-OE.

Signature Control No: 303213035-305827450 ( DNE )Vivian VilaroSpecialist

Attachment(s)Frequency Data

cc: FCC

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Frequency Data for ASN 2016-ASO-22814-OE

LOWFREQUENCY

HIGHFREQUENCY

FREQUENCYUNIT ERP

ERPUNIT

824 849 MHz 500 W851 866 MHz 500 W869 894 MHz 500 W896 901 MHz 500 W901 902 MHz 7 W930 931 MHz 3500 W931 932 MHz 3500 W1850 1910 MHz 1640 W1930 1990 MHz 1640 W2305 2310 MHz 2000 W2345 2360 MHz 2000 W

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