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DISEÑO HOLÍSTICO SUS-TENTABLE ENFOCADO A VIVIENDA ECONÓMICA Y SU CONTEXTO.

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emos finalizado un año más de trabajo conjunto dentro de la Cámara, donde reafirmamos nuestro compromiso de la responsabilidad en el servicio y la atención a nuestros socios y afiliados cada vez con mayor calidad y mejores

perspectivas a corto, mediano y largo plazo, buscando insertar a nuestra industria dentro de la dinámica de cambio, globalización, participación, actualización permanente y eficiencia que los tiempos exigen.

Del mismo modo, agradezco el apoyo de los constructores y sus empresas afiliadas quienes han confiado en nuestro trabajo, al esfuerzo de todos quienes integramos el Comité y de nuestros colaboradores en las oficinas de la Delegación, y el interés de las autoridades de abrir mayores espacios a los organismos empresariales para impulsar el desarrollo de San Luis Potosí.

En este año, hemos obtenido una serie de resultados los cuales benefician a nuestro gremio y nos impulsan a seguir adelante. La tarea ha sido ardua, por ello seguimos con un gran compromiso como Institución, como Comité Directivo y como personas, esto nos invita y responsabiliza a cumplir con prontitud y eficacia nuestros cometidos.

En esta edición se visualiza algunas de las actividades que se han llevado a cabo en la Cámara, dando un reconocimiento especial a los constructores y afiliados que han desarrollado un excelente trabajo a lo largo de este año que finaliza, dejando ver en las obras que presentan su compromiso con la Industria de la Construcción.

Precisamos decir que, la Cámara está en el inicio de una nueva etapa en donde los jóvenes empresarios afiliados a esta Institución, además de estar comprometidos con la industria de la construcción, también lo están con su entorno y la sociedad.

Este año que inicia esta repleto de nuevas ilusiones, nuevos retos y nuevos compromisos para nuestro gremio. Un sincero saludo y felicitación de año nuevo para todos ustedes.

Ing. Porfirio Flores Vargas.Presidente.

EDITORIAL

COMITÉ DIRECTIVO

Ing. Porfirio Flores Vargas.Presidente.

Marco Antonio Uribe Ávila.Secretario.

Ing. Javier Córdova MendizábalTesorero.

Arq. Santiago Cruz Chaidez.Ing. José Victoriano Martínez F.Lic. Felipe Carlos Buendía García.Lic. Luis Alejandro Doig-Alvear Schz.Ing. Ramón Orozco EscamillaIng. Edgar Omar Ramos Ruíz.Vicepresidentes.

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La Cámara de la Industria de la Construcción máximo órgano de la representación del gremio consolida, unifica y promueve desde 1953 a las empresas afiliadas del país, otorgándoles servicios de alta calidad como son:

» Representación y gestión.» Información» Asesoría» Capacitación» Servicios educativos» Certificación» Desarrollo tecnológico

La CMIC es una institución pública, autónoma, con persona-lidad jurídica propia y jurisdicción en todo el territorio de la República Mexicana. Según su estatuto, la CMIC tiene como objetivo explicito representar los asuntos que conciernen a la industria mexicana de la construcción en lo general, estudiar las cuestiones que se relacionen con ella y participar en la defensa de los intereses de los empresarios.

Por otro lado, busca la consolidación y estabilidad del gremio, la elevación de sus niveles técnicos, el acercamiento de todos los empresarios que dedican su esfuerzo a la pres-tación de aquellos servicios, jurídicos, comerciales e industriales, que permiten el progreso y el fortalecimiento de la construcción.

Para ello, la CMIC puede gestionar todas las reglamentaciones legales necesarias, representar a sus socios, organizar servi-cios de orientación y colaborar con las autoridades federales, estatales, municipales y con organismos públicos o privados, en las actividades de beneficio social que directa o indirecta-mente se relacionen con la industria de la construcción.

NOSOTROS SOMOS

CONTACTO

Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. Delegación SLP. 5 de Mayo #2356 Fracc. Villa Rica. CP 78358 t. (444) 820 24 20 820 24 22

EQUIPO EDITORIAL

Ing. Librado RicavarDirección General

Arq. Daniel JiménezDirección Comercial

LDG.Perla Sierra LDG. Orlando Rodríguez

Dirección de Diseño

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JÓVENES EMPRESARIOS“Pintemos Juntos tu casa”

CENA NAVIDEÑAUna cena llena de sorpresas para nuestros afiliados

TOP HOUSE¡Anúnciate con nosotros!

Revista Proyecto C. Órgano informativo de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, delegación San Luis Potosí. No. 81. Los artículos firmados se editan bajo la absoluta responsabilidad del autor y no expresan necesariamente el punto de vista de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. Se prohibe la reproducción total o parcial del contenido de esta revista, sin autorización previa del Presidente. 5 de Mayo No. 2365. Fracc. Villa Rica. C.P. 78358. San Luis Potosí, S.L.P., México. Teléfono y fax: (01 444) 8202420. www.cmicslp.org

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“Es prioritario replan-tear las necesidades hu-manas ya que muchas de ellas no son reales prioritarias, y cuando se pretenden satisfacer el costo ambiental es muy alto”

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El pasado 18 de Diciembre en las instalaciones de la CMIC se llevó a cabo la firma del convenio de co-laboración institucional entre el H. Ayuntamiento de San Luis Potosí, CMIC delegación San Luis Potosí y el Instituto de Capacitación de la Industria de la Construcción, que a través de nuestros jóvenes empresarios representados por el Lic. Erwin Uribe Zárate se llevará acabo y forma parte del programa “Pintemos Juntos tu casa” que el Lic. Mario García Valdez está rea-lizando.

Este convenio tiene como fin prin-cipal beneficiar a los potosinos de los sectores vulnerables de San Luis Potosí, que viven en condi-ciones de pobreza y de abandono y en la que sus unidades habita-

cionales requieren de mejoras en sus viviendas como lo son la pin-tura y mantenimiento exterior.

Por medio de ICIC San Luis Po-tosí, se dará una capacitación de dos mil cuatrocientas horas y en-trega de constancias que avalen sus conocimientos adquiridos en acabados básicos, esto para al-canzar en la práctica la aplicación de 80,000 m2 de pintura exterior en viviendas verticales; quienes resulten beneficiados con ésta capacitación, adoptarán la carac-terística de becario, recibiendo durante la misma un apoyo eco-nómico.

Los recursos fueron autorizados por el Consejo de Desarrollo So-cial del Fondo de Aportaciones

para el Fortalecimiento Munici-pal y subsidiada con recursos de SEDESORE.

Los espacios a intervenir serán determinados por la Dirección de Desarrollo Social de acuerdo al proyecto aprobado por el conse-jo de Desarrollo Social Municipal y que presenten problemáticas de inseguridad, violencia, pandille-rismo, deterioro y abandono. La intensión de todos los que in-tervienen en este convenio es seguir coadyuvando a que más potosinos se inserten con favora-bles expectativas en el mercado laboral o se ocupen por su propia cuenta, además de mejorar su en-torno social.

Finalmente precisamos decir que, los jóvenes empresarios de la CMIC además de estar com-prometidos con la industria de la construcción, también lo están con su entorno y la sociedad.

Lic. Erwin Uribe Zárate Presidente jóvenes empresarios.

“Precisamos decir que, los jóvenes empresarios de la CMIC además de estar comprometidos con la industria de la

construcción, también lo están con su entorno y la sociedad”

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Fotogra f ía : Manue l I z turr iaga .

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El pasado 5 de Diciembre de 2014 se llevó a cabo en las instalaciones del Centro de Convenciones de la ciudad de San Luis Potosí la cena navideña de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) delegación San Luis Potosí, en donde se contó con la presencia de más de 250 invitados.

El comité directivo 2014-2015 representado el Ing. Porfirio Flores Vargas, ofreció una serie de sorpresas para los afiliados, proveedores, invitados y autorida-des que estuvieron presentes.

En el marco del evento se realizó por novena ocasión la entrega del reconocimiento al Mejor Desarrollo de

Obra CMIC SLP 2014, reconocimiento que tiene como principal objetivo impulsar la práctica de la industria de la construcción en San Luis Potosí, para un conti-nuo mejoramiento de calidad, tanto en obra pública como en obra privada.

Este año las empresas seleccionadas por el H. Con-sejo Consultivo de la CMIC, y que bajo estrictos linea-mientos fueron acreedoras a este reconocimiento son:

FIESTA NAVIDEÑA DEL CONSTRUCTOR 2014.

El Ing. Porfirio Flores Vargas dirigió un mensaje a todos los presentes deseando una

Feliz Navidad y un Año Nuevo lleno de oportunidades para la industria

de la construcción.

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7ARGO con la obra Ampliación de Nave Industrial y Área de Oficinas 3° Etapa.

DECSA con la obra Construcción de puente vehicular Av. Ricardo B. Anaya y Anillo Periférico.

RENMO con la obra Teatro El Pilar.

HABI con la obra Villas Del Ángel.

CIASA con la obra Restauración, Restitución, Adecuación y Construcción del Edificio Francisco I. Madero no. 235, Zona Centro.

Posteriormente el presidente de la CMIC el Ing. Porfirio Flores Vargas dirigió un mensaje a todos los presentes deseando una Feliz Navidad y un Año Nuevo lleno de oportunidades para la industria de la construcción, ya que se espera que para el 2015 la economía se reac-tive, impulsando así las obras de construcción e in-fraestructura urbana que se pueden desarrollar den-tro del estado potosino.

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RECONOCIMIENTOS MEJOR DESARROLLO DE OBRA CMIC | SAN LUIS POTOSÍEn la siguiente publiación usted podrá ver las empresas seleccionadas por el H. Consejo Consultivo de la CMIC, y que bajo estrictos lineamientos fueron acreedoras al reconoci-miento de Mejor Desarrollo de Obra durante el 2014.

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Obra de expansión de Nave Industrial y Área de Ofi-cinas para la empresa DAIKIN MANUFACTURING MÉXICO S. DE R.L. DE C.V., empresa líder en la manufactura y distribución de aires acondicionados en el país, por una cantidad total de proyecto de 30,000 m2

El proyecto de expansión de la Nave Industrial se desarrolló utili-zando como método constructivo muros perimetrales de rocablock extruido hueco de concreto, a una cara, de 20x20x40 cm color blan-co hasta 3 metros de altura, con refuerzo interno de acero, y lámi-na de acero de 3 metros de altura en adelante. La lámina lleva, por el lado interior de la nave, aislamien-to de fibra de vidrio de 3”.

El proyecto estructural de nave se compone de columnas metáli-cas, con espacio entre ellas de 15 metros en el sentido horizontal (Este-Oeste) y de 20 metros en el sentido vertical (Norte-Sur), para maximizar el espacio libre de plan-ta, y de la estructura metálica de cubierta, compuesta por armadu-ras tipo “warren”, la cual sigue un criterio y diseño constructivo ba-sado en los requerimientos de “FM Global” (Empresa de regulación y certificación de sistemas contra incendios).

La nave industrial cuenta con edificios y áreas de pintura y uti-lidades, localizados al norte de la expansión de la nave. El criterio constructivo y estructural de es-

tos es el mismo que el del resto del edificio. El edificio industrial cuenta con salidas de emergencia en todo el perímetro de la nave, cumpliendo los requerimientos de seguridad solicitados, así como con equipamiento de 12 andenes de embarques, utilizando puertas y rampas eléctricas en el lado Oes-te del edificio. En el área de ande-nes se encuentra, de igual manera, una grúa viajera de 10 toneladas, la cual cuenta con un marco es-tructural metálico de una altura aproximada de 7 metros de altura y puerta eléctrica como equipa-miento para ésta.

DAIKIN MANUFACTURING MÉXICOS. DE R.L. DE C.V.Ampliación de Nave Industrial y Área de Oficinas 3° Etapa.

Av. del Siglo #360. Parque Industrial Millennium. Zona Industrial “El Potosí”. San Luis Potosí, S.L.P.

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Para el interior de nave se insta-ló un piso industrial de concreto de 6” hasta 12” de espesor para la instalación de prensas impor-tadas del extranjero, reforzado con fibra de polipropileno y con aplicación de acabado final de en-durecedor de fórmula “Ashford”. La nave cuenta con instalaciones de bajadas pluviales, instalación eléctrica, instalación contra in-cendios (sistema de rociadores) e instalación de gas natural, agua y drenaje para cuarto de pinturas y de utilidades. Los criterios de di-seño y de construcción para este proyecto de carácter industrial to-maron como base las característi-cas, especificaciones y acabados de la nave industrial y oficinas ya existentes, ya que se trata de un proyecto de ampliación.

En el área de nave industrial se mantuvo el mismo criterio de es-tructura metálica, características, acabados y color de muros de block perimetrales y los acabados y especificaciones técnicas de las láminas instaladas en muros y te-

cho de la misma. De igual manera para la ampliación de área de ofici-nas se tomó como base a seguir el diseño y acabados con los que se cuenta en el área de oficinas exis-tentes.

Un gran reto para este proyecto fue el poco tiempo con que se con-tó para lograrlo en su totalidad. Es un proyecto bastante comple-jo, grande y complicado que tuvo que lograr tenerse al 100% en un tiempo limitado de 9 meses. Las instalaciones que se implementa-ron fueron con criterios susten-tables. El proyecto de instalación contra incendios (con un sistema de rociadores de aproximadamen-

te 4,000 piezas) le proporcionó al proyecto una complejidad notable ya que tuvo que ser una instala-ción específica, es decir, se siguió un criterio general, cumpliendo con las normativas y requerimien-tos de “FM Global”.

La naturaleza del terreno fue otro factor que adjudicó complejidad al proyecto. Esto debido a que con-forme el proyecto se acercaba más al lado oeste del terreno éste iba tomando niveles más bajos que el nivel de banqueta exterior, por lo que se tuvo que ir ajustando el proyecto, en las diferentes áreas, para evitar inundaciones y desni-veles muy marcados.

“Los criterios de diseño y de construcción para este proyecto de carácter industrial tomaron como base las características, especificaciones y acabados de la nave industrial y oficinas ya existentes, ya que se trata de un

proyecto de ampliación”

Es el paso superior vehicular más largo en la zona urbana de la ciudad de San Luis Potosí.

Toma en cuenta la movilidad de los peatones al considerar dos puentes peatonales para mayor seguridad de la población.

Es el primer puente que conside-ra la utilización de la zona bajo la superestructura con fines recrea-tivos en beneficio de la población.

Intersección de la Av. Ricardo B. Anaya y Anillo Periférico.

CONSTRUCCIÓN DE PUENTE VEHICULAR AV. RICARDO B. ANAYA Y ANILLO PERIFÉRICO.

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El Teatro El Pilar, es un proyecto del Arq. suizo Urs Pfister, desa-rrollado para Negociación Mine-ra Santa María de La Paz y Ane-xas, S.A. de C.V. con la finalidad de Aportar a la Localidad de Villa de La Paz, diversas actividades culturales. Está construida en un terreno de 8,670 m2 y tiene 2,840 m2 de construcción. Es un Edificio con Arquitectura contemporánea que consta de tres edificios, de con-creto aparente. Esta obra se cons-truyó con la finalidad de llevar a

la zona de Villa de La Paz y sus alrededores, diversas actividades culturales, así como un lugar para las presentaciones del Festival del Desierto que se celebra cada año en esta parte del Estado.

El teatro está compuesto por va-rias áreas, la principal es la tramo-ya con una superficie de 200 m2 y 16.60 m2 de altura, es un torreón que sobresale de los edificios veci-nos y crea un nuevo punto de refe-rencia dentro del tejido urbano. Un escenario majestuoso que cuenta con dos trampillas y dos túneles,

con sus telones y bambalinas ade-mas de una mecánica teatral mo-derna y Vanguardista. En el sótano se construyeron cuatro grupos de camerinos, diez baños para los ac-tores y una sala de espera para el personal de actuación.

Una sala o auditorio con su vestí-bulo, su bar y sus 320 sillas, den-tro del Edifico de la antigua Plan-ta eléctrica construida en 1926 dejando a la vista su generador principal que se encuentra en exi-bición.

RENMO CONSTRUCCIONESTEATRO EL PILAR.

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Es un Desarrollo Habitacional para el segmento de vivienda tradicional de interés social, ba-sado en Calles Cerradas, que a través de un tránsito local brin-den mayor seguridad a los ha-bitantes, así como tranquilidad para que los niños puedan jugar sin riesgos. La finalidad de este proyecto es la satisfacción de la demanda actual y futura de vivienda a través de de-sarrollos habitacionales donde sus habitantes cuenten con servicios de primer nivel. Cuenta con todos

los servicios básicos como drena-je sanitario, agua potable son un sistema de presión constante y velocidad variable, electrificación subterránea, alumbrado público y además cuenta con servicio de in-ternet, teléfono y televisión

Las características particulares de este desarrollo son brindar una fraccionamiento de primer nivel, con servicios como alumbrado pú-blico de leds, donde el consumo de energía es mucho menor, un diseño de fraccionamiento en ca-lles cerradas, generar un ambiente

donde las familias vivan muy con-tentas equipando las áreas muni-cipales como áreas verdes, orien-tadas a la convivencia familiar, cuentan con riego por aspersión, juegos infantiles, jardínes de uso y jardínes decorativos.

La estructura principal de las vi-viendas es en base a losa de ci-mentación de concreto armado, con muros de block 12 x 20 x 40, castillos ahogados, y losa de azo-tea de concreto arado de 10 cms de espesor.

GRUPO HABIVILLAS DEL ÁNGEL

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Se trata de un proyecto de conservación, restauración y puesta en uso de un inmueble con valor patrimonial en el cen-tro histórico de la ciudad de San Luis Potosí, bajo la idea general de que los inmuebles se ajusten a nuevas necesidades sin afectar la armonía del conjunto históri-co, llevando a cabo los trabajos considerando la regulación de las normas locales.

El establecimiento de la Universi-dad IDEP, se considera como un proyecto detonador para el Centro histórico, debido a que con este se

logra diversificar y ampliar la ofer-ta de servicios, dando como resul-tado un Centro histórico más habi-table, equitativo y competitivo.

Como parte de la obra de amplia-ción y adecuación al Edificio, se integrarán la infraestructura hi-dráulica, eléctrica y sanitaria, uti-lizando mismos ductos sin generar ranuras en muros.

La adaptación y restauración del inmueble de Madero No. 235 para la instalación de la Universidad IDEP genera un impacto urbano positivo, de acuerdo con el Plan de Centro de Población Estratégi-

co de San Luis Potosí- Soledad de Graciano Sánchez en su actualiza-ción 2007.

CIASA, CONSTRUCTORA DE INGENIEROS ASOCIADOS S. A. DE C.V.RESTAURACIÓN, RESTITUCIÓN, ADECUACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO FRANCISCO I MADERO No. 235, ZONA CENTRO

Como resultado, la convivencia entre lo antiguo y lo actual va de lo discreto a lo des-pampanante. Para efec-tos de la restauración, no se pretende sólo contemplar los edifi-cios, sino que añadir al paisaje histórico un mi-rador contemporáneo, respetuoso y habitable.

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Los problemas coinciden en los planteamientos de su diseño y su deficiente adaptabilidad a la diver-sidad de usuarios; lo que resulta en propuestas de necesarios cambios en su procedimiento de construc-ción, una adecuada supervisión, y la prioritaria vinculación con el contexto urbano.

Por otro lado, el desarrollo sus-tentable es un proceso mediante el cual se resuelven las necesida-des del presente sin comprometer la capacidad de las futuras gene-raciones para resolver sus propias

necesidades. Un proceso holísti-co sustentable contempla cinco aspectos fundamentales: cambio cuántico y transferibilidad; están-dares éticos y equidad social; ca-lidad ecológica y conservación de la energía; respuesta contextual e impacto estético, y viabilidad eco-nómica.

Este acercamiento al problema de diseño holístico se pretende por el momento, únicamente desde uno de estos aspectos: la respuesta contextual y el impacto estético. Para ello es necesaria la búsque-

da de un modelo de evaluación de la vivienda económica con una doble finalidad, la concientización del usuario en la selección de su vivienda y la identificación de los factores que podrían realmente favorecer en la habitabilidad y el confort de los espacios de la vi-vienda. Dicho modelo sustentará los requerimientos del diseño.

El diseño de una forma de eva-luación de prototipos de vivienda en aspectos espaciales de habi-tabilidad y de carácter urbano, se puede lograr con la ayuda de una herramienta de calidad denomina-da QFD (Quality Function Deploy-ment) o “Despliegue de la Función de Calidad”. El QFD es un sistema para la traducción de necesidades del consumidor a requerimientos apropiados a la compañía que lo produce en cuatro fases, en cada etapa desde la investigación hasta la distribución. En la primera fase de planeación del producto, se abarca el proble-ma de diseño. Al evaluar los re-querimientos se tomaran en cuen-ta tres aspectos: diseño formal y urbano, habitabilidad, y valores arquitectónicos. Los dos primeros son de carácter técnico, mientras el tercero involucra factores que denominaremos “gustológicos”, que abarcan la parte subjetiva de los gustos del cliente y los valores de la arquitectura, es decir, se in-cluye lo estético.

En la parte técnica los aspectos constructivos demandan algunos retos importantes: un uso directo de energía del 30% como máximo y uno indirecto del 50%; el manejo y consumo eficiente de agua, me-diante perdidas mínimas; la imple-mentación de materiales, cuyo im-pacto en la biodiversidad a través de la fragmentación de áreas na-turales y ecosistemas sea mínimo, además de maximizar la tendencia del uso de materiales renovables.

El cuidado de la tierra, enfatizando la conservación del espacio abier-to y rural, así como minimizar la tendencia a la alta densidad con

Investigaciones realizadas sobre vivienda económica, han detectado problemáticas que afectan específicamente al

diseño de prototipos de vivienda.

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DISEÑO HOLÍSTICO SUSTENTABLE ENFOCADO A VIVIENDA ECONÓMICA

Y SU CONTEXTO.

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el diseño de edificios. Lo anterior solo puede lograrse promoviendo la eficiencia energética, reducien-do el uso del agua potable de alta calidad en trabajos de construc-ción, seleccionando materiales con funcionamiento ambiental (recicla-je), contribuyendo en el desarrollo de ciudades sostenibles, luchando contra algunos aspectos socio-cul-turales y económicos, como la po-breza, la promoción de ambientes saludables y seguros en el trabajo.

En esta tarea el arquitecto no está solo, ya que existen muchos orga-nismos que orientan y facilitan la tarea de un diseño sostenible. Pero en la vivienda económica debemos empezar con revisar que estamos haciendo, y cumplir responsable-mente cuando se dan oportunida-des, por ejemplo la correcta eje-cución del incentivo de Hipoteca Verde que se promueve como par-te del crédito INFONAVIT.

En el presente, la cantidad de sa-tisfactores que necesita un ser humano no corresponde con su nivel de felicidad y mucho menos con la satisfacción plena de sus necesidades básicas. Es priorita-rio replantear las necesidades hu-manas ya que muchas de ellas no son reales prioritarias, y cuando se pretenden satisfacer el costo am-biental es muy alto y no equitativo socialmente hablando.

El replanteamiento conlleva a una mejor definición territorial y ur-bana así como a nuevos criterios en el diseño arquitectónico; quizá una arquitectura autosuficiente en recursos y energía, es decir, au-tosuficiencia energética, autosu-ficiencia en agua y alimentos (De Garrido, 2012).

Los aspectos urbanos y de habi-tabilidad de la vivienda se pueden interpretar por las tres escalas de habitabilidad espacial que son: al interior de la vivienda, en el con-texto inmediato y a nivel urba-no (Sánchez, 2009). Estos tres aspectos podrán determinar en algún punto Si nuestra vivienda debe o no incluir algún artefacto

que mejore, disminuya o inclusive aumente el grado de satisfacción de estos servicios. si alguno de los tres niveles de la habitabilidad, no está disponible o carece de los ele-mentos necesarios para su com-pleta satisfacción, la calidad de vida disminuye.

en el presente no se dispone de ningún instrumento evaluador de fácil compresión que auxilie en la selección de vivienda, es por ello que proporcionar un modelo de evaluación de la vivienda económi-ca es prioritario. he aquí una pro-puesta:

Aspectos Urbanos.

Se propone evaluar los aspectos urbanos al menos en una primera etapa revisando la disponibilidad de servicios básicos: red de agua potable, alcantarillado, infraes-tructura eléctrica, gas natural y procesado de basura. Además de la oferta de trabajo, las oportuni-dades de negocio, la seguridad so-cial, alternativas de esparcimiento, sistemas viales y de transporte. Se sugiere la utilización de una matriz de puntaje.

Aspectos del Contexto Inmediato.

En lo que se refiere a la habitabi-lidad del contexto inmediato, es donde se incide principalmente en la calidad de vida. Se convier-te en el marco de interconexión social donde nos damos cuenta si el grado de dependencia social con nuestros vecinos y con nuestra ciudad es aceptable. Los espacios que se identifican con este esta-tus son: los patios, la banqueta, la calle, plazas, lugares públicos; o bien la escuela, el mercado, la iglesia, todo aquel lugar en donde la participación social sea determi-nante. Los factores que intervienen en este contexto inmediato son: conservación del barrio, seguri-dad, condiciones ambientales, ni-veles de ruido, servicios próximos y equipamiento complementario. También se sugiere la utilización de otra matriz de puntaje.

Habitabilidad y confort al interior de la vivienda.

La vivienda es el elemento bási-co de la habitabilidad. La tarea se centra en conocer las dimensiones espaciales y su funcionamiento, así como las condiciones ambien-tales para que las actividades hu-manas tengan lugar de una manera apropiada y dentro de un rango de confort. Los factores de habitabi-lidad de la vivienda son: el terreno, sus servicios, el sentido de propie-

“Es prioritario replantear las necesidades humanas ya que muchas de ellas no

son reales prioritarias, y cuando se pretenden sa-

tisfacer el costo ambiental es muy alto”

dad, el espacio, los materiales de construcción, las instalaciones y de manera particular al interior de la vivienda, el mobiliario y el equi-po. Para su análisis y evaluación se hará uso de la herramienta de ca-lidad denominada QFD o “Desplie-gue de la Función de Calidad”.

Esta herramienta permite una traducción de las necesidades del consumidor a requerimientos apropiados a la compañía que lo produce en cuatro fases, en cada etapa desde la investigación hasta la distribución. Esta tercera etapa también sumaría un puntaje, de

manera tal que al integrar las tres escalas de habitabilidad espacial, la sumatoria, es decir el valor obte-nido respondería a una evaluación de la vivienda, una calificación que el usuario al tratar de seleccionar su vivienda podría comparar y así elegir bajo un criterio más objetivo.

Sin embargo queda el otro punto, la sustentabilidad, una vivienda económica cuando se pretende que sea autosuficiente en energía, es porque consume la menor can-tidad posible de energía provista por una red general urbana y es capaz de generar su propio con-

sumo al menor costo y de manera independiente. (De Garrido, 2012).

En la situación actual en México, hablar de autosuficiencia energé-tica es muy ambicioso, pero no así de una autosuficiencia parcial o participativa. La idea es concien-tizar al usuario y mucho más al constructor. Para lograr prototipos de vivienda económica tendientes a la autosuficiencia, se requiere la utilización de dos modelos:

a. El modelo aditivo-tecnológico.b. El modelo arquitectónico integral

Chihuahua, región norte desértico de México. La vivienda fue diseñada para dar cabida a las circuns-tancias climáticas especiales de la zona: en invierno las temperaturas pueden caer hasta menos diez gra-dos centígrados, mientras que en verano las tempe-raturas pueden elevarse por encima de los cuarenta grados centígrados. Para equilibrar las diferencias de temperatura extremas, enterramos parcialmente la casa en la ladera de la montaña para tomar ventaja de la masa térmica del suelo. El suelo más frío alrededor de la casa absorbe el calor acumulado durante el día y por la noche el suelo emite calor al edificio.

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El diseñador de vivienda de interés social ha adoptado el primer mo-delo, que consiste en la inclusión de eco-tecnologías, es decir, la in-corporación de una cierta cantidad de artefactos que regulan o moni-torean el consumo energético. Este modelo es caro y no disminuye ra-dicalmente el impacto ambiental, por lo tanto no es la mejor res-puesta al problema.

El segundo modelo, el arquitectó-nico integral, estaría encaminado a los diseñadores y a los usuarios de vivienda económica, donde se pre-

tende modificar el comportamien-to y costumbres del individuo; así como disminuir los requerimientos energéticos. Para lograr este cam-bio se deben realizar varias modifi-caciones en el proceso de diseño y en el comportamiento del usuario:

1. Integrar un diseño bioclimático.2. Reducir el número de electrodo-mésticos o artefactos que consu-man energía.3. Elegir los electrodomésticos y artefactos de alta eficiencia ener-gética.4. Integrar dispositivos de genera-ción de energía renovable.

Para integrar un diseño bioclimáti-co se deberá encaminar soluciones que lleven al mejoramiento térmi-co, a la óptima ventilación y a la correcta iluminación de los espa-cios de la vivienda; todo esto con una organización de información pertinente al diseño de la vivienda y su correcta orientación.

Para reducir el número de electro-domésticos se recomienda realizar un listado de necesidades reales de los ocupantes de la vivienda, realizada por espacio. Es impor-tante comentar que esta infor-mación deberá darse a conocer al usuario como parte de un pro-ceso de “concientización”, donde se está modificando parcialmente el comportamiento y costumbres del individuo, dicho de otro modo, se está educando o infiriendo un comportamiento de respeto y cui-dado al medio ambiente.

“Hay mucho que hacer cuando se piensa en un modelo de diseño ho-lístico sustentable, la clave está en iniciar el proceso, implementar pe-queños elementos de seguimien-to y evaluación que nos obliguen como arquitectos a una compe-tencia real entre colegas, donde el beneficiario directo sea el usuario. Y porque no, empezar con el usua-rio de vivienda económica que es el que más requiere de nuestro apoyo”

bibliografíaBoils, Guillermo. (1995). Diseño y vivienda pública en México. México: UAM-XOCHIMIL-CO.

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CONAPO Consejo Nacional de Población. (2005) II Conteo de Población y Vivienda. De Garrido, Luis (2012) Self Sufficient Green Architecture, Barcelona: Monsa.

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