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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

UNIÓN DE LA CASA DE HORTELANO Y LAS ANTIGUAS DEPENDENCIAS DE LA

POLICÍA LOCAL ASÍ COMO LA ADECUACIÓN DEL ENTORNO

PLAZA DE LA CATEDRAL, S/N ALBACETE

PROMOTOR

CONSORCIO MUNICIPAL DE LA CUCHILLERÍA

CABALLERO-FUENTES, arquitectos S.L.P. Tfno. 967666125 – Fax. 967665927

[email protected]

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Consorcio Municipal Museo de la Cuchillería

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Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Indice. 1

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INDICE GENERAL MEMORIA DESCRIPTIVA

DATOS BASICOS

DATOS GENERALES

JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

DECLARACIONES BASICAS

MEMORIA CONSTRUCTIVA

DEMOLICIONES

MOVIMIENTO DE TIERRAS

SANEAMIENTO HORIZONTAL

CIMENTACION

ESTRUCTURA

ALBAÑILERIA

SOLADOS Y ALICATADOS

TECHOS Y FALSOS TECHOS

CUBIERTAS

CARPINTERIA Y CERRAJERIA EXTERIOR

CARPINTERIA INTERIOR

VIDRIERIA

AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES

PINTURA. REVESTIMIENTO DE ACABADOS

RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

INSTALACION ELECTRICA

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION

MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SE (SEGURIDAD ESTRUCTURAL)

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA ESTRUCTURAL

NORMATIVA CONSIDERADA

RESISTENCIA Y ESTABILIDAD. APTITUD DE SERVICIO

ACCIONES CONSIDERADAS EN EL CÁLCULO

CIMENTACIÓN

ESTRUCTURA

CARACTERÍSTICAS

DIMENSIONADO DEL ELEMENTO ESTRUCTURAL. ACERO

MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE (SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO)

SECCIÓN SI 1. PROPAGACION INTERIOR

SECCIÓN SI 2. PROPAGACION EXTERIOR

SECCIÓN SI 3. EVACUACION DE OCUPANTES

SECCIÓN SI 4. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

SECCIÓN SI 5. INTERVENCION DE LOS BOMBEROS

SECCIÓN SI 6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Indice. 2

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MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE (SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN)

SECCIÓN SU 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

SECCIÓN SU 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

SECCIÓN SU 3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

SECCIÓN SU 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA

SECCIÓN SU 5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN

SECCIÓN SU 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

SECCIÓN SU 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO

SECCIÓN SU 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DE UN RAYO

MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE (SALUBRIDAD)

SECCIÓN HS 1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

SECCIÓN HS 2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS

SECCIÓN HS 3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

SECCIÓN HS 4. SUMINISTRO DE AGUA

SECCIÓN HS 5. EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE (AHORRO DE ENERGÍA)

SECCIÓN HE 1. LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA

SECCIÓN HE 2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS.

SECCIÓN HE 3. EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN

SECCIÓN HE 4. CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA

SECCIÓN HE 5. CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA

MEMORIA JUSTIFICATIVA: ACCESIBILIDAD

ANEXOS

ANEXO I. MEMORIA DE ESTRUCTURA

ANEXO II. FICHAS NBE-CA-88

ANEXO III. ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS

ANEXO IV. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

ANEXO V. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

ANEXO VI. OTRAS NORMATIVAS

ANEXO VII. MEMORIA DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y PUESTA A TIERRA (REBT)

ANEXO VIII. PROYECTO DE INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

ANEXO IX. INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO

ANEXO X. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

PLIEGO DE CONDICIONES

MEDICIONES Y PRESUPUESTOS

MEDICIONES

RESUMEN DE PRESUPUESTO

PLANOS

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

UNIÓN DE LA CASA DE HORTELANO Y LAS ANTIGUAS DEPENDENCIAS DE LA

POLICÍA LOCAL ASÍ COMO LA ADECUACIÓN DEL ENTORNO

PLAZA DE LA CATEDRAL, S/N ALBACETE

1.- MEMORIA

PROMOTOR

CONSORCIO MUSEO MUNICIPAL DE LA CUCHILLERÍA

MEMORIA DESCRIPTIVA ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Descriptiva

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MEMORIA DESCRIPTIVA

1 DATOS BASICOS

2 DATOS GENERALES

3 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

4 DECLARACIONES BASICAS

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1 DATOS BASICOS

1.1 OBJETO DEL PROYECTO

Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno

Calle: Plaza de la Catedral S/N

Localidad: 02001 Albacete

1.2 AUTORES DEL PROYECTO. COLABORADORES

Autores: Caballero Fuentes arquitectos SLP

Colaboradores: Antonio Sáez Castillo. Ingeniero Superior Industrial

Alejandro Poveda Poveda. Arquitecto Técnico

Francisco Rascón Rentero. Arquitecto Técnico

1.3 ENCARGO DEL PROYECTO

La redacción del presente proyecto ha sido adjudicada por el Consorcio Municipal de la Cuchillería de Albacete, mediante concurso y procedimiento negociado.

1.4 DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

El presente proyecto se refiere a una OBRA COMPLETA que, una vez ejecutada con arreglo al mismo, será susceptible de ser entregada al uso a que se destina, ya que comprende la descripción de todas y cada una de las obras e instalaciones necesarias para su buen funcionamiento.

Lo que se hace constar por los autores del Proyecto, en cumplimiento del Reglamento General de Contratación del Estado.

2 DATOS GENERALES

2.1 ANTECEDENTES

La actuación consiste en la unión de la Casa del Hortelacon y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno, situadas en la Plaza de la Catedral, detrás de la casa de Hortelano, edificio donde se ubica el actual Museo de la Cuchillería.

La Normativa Urbanística de aplicación se ajustará al PGOU en vigor, del Municipio de Albacete.

El suelo esta calificado como urbano y clasificado como Dotacional (A) uso administrativo.

Se encuentra en la Norma Zonal 1, Grado 1 (manzana cerrada en casco y ensanche)

Se trata de un edificio Dotacional con más de 1.000 m2, por lo que los parámetros de aplicación son los siguientes:

⋅ Superficie: 1.029 m2

⋅ Ocupación: 100%

⋅ Altura máxima: 6 Plantas

⋅ Edificabilidad: 5,5 m3/m2

⋅ Retranqueos: Libre


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2.2 SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

El solar en el que se desarrolla el proyecto, esta ubicado en las antiguas dependencias de la Policía Local, situadas en la Plaza de la Catedral, detrás de la casa de Hortelano, edificio donde se ubica el actual Museo de la Cuchillería.

2.3 DATOS DEL SOLAR

2.3.1 DESCRIPCIÓN FÍSICA

Geometría: Parcela trapezoidal, irregular y semienterrada.,

Superficie: 1.026,16m².

Topografía: Topografía con ligera pendiente de sus rasantes hacia la calle Pablo Medina.

Altimetría: Situado en una cota entre los 690 metros sobre el nivel del mar.

Elementos singulares: No existen de especial relevancia.

2.3.2 ACCESOS Y SERVICIOS

Accesos peatonal y para vehículos: Dispone

Red de saneamiento: Dispone

Red de agua: Dispone

Red eléctrica: Inexistente: Dispone

Red telefónica: Dispone

2.3.3 SERVIDUMBRES

Legales: No existen servidumbres de tipo legal (paso, luces, etc.).

Técnicas: No existen de especial relevancia, aunque si ciertos problemas de evacuación de aguas debido a la existencia de una red con pendientes y diámetros deficitarios.

2.3.4 DATOS URBANÍSTICOS

PARAMETROS NORMATIVA PROYECTO Plan General de Ordenación Urbana (1999) Suelo Urbano Urbano Calificación del Suelo Dotacional Dotacional Edificación Aislada Aislada

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2.4 PROGRAMA DE NECESIDADES. SUPERFICIES

PLANTA BAJA DEPENDENCIA UDS TOTAL M2 Depósito 1 11,94 Biblioteca 1 62,21 Sala de permanentes 1 373,03 Taller virtual 1 11,79 Sala de temporales 1 176,91 Escalera 1 8,99 Despacho 1 55,62 Archivo 1 19,86 Archivo 1 17,86 Control 1 8,51 Aseo 1 3,08 Limpieza 1 3,03 Distribuidor 1 9,79 Pasillo 1 3,05 Tramoya 1 48,83 Distribuidor 1 6,63 Grupo eletrogeno 1 11,73 Escalera 1 4,18 PLANTA PRIMERA DEPENDENCIA UDS TOTAL M2 Instalaciones 1 36,89 Vestibulo 1 38,31 Aseos 1 12,09 Aseos 1 12,09 Aseo Minusvalidez 1 3,31 Pasarela 1 25,00 Despacho 1 17,06 Despacho 1 24,16 Aseo 1 3,65 Distribuidor 1 16,72

RESUMEN DE SUPERFICIES. PLANTAS PLANTA S. CONSTRUIDA S. UTIL BAJA 1035,63 837,04 PRIMERA 274,43 189,28 TOTAL 1310,06 1026,32

2.5 DATOS ECONÓMICOS

2.5.1 EN PROYECTO

(D) + (E) + (I) Demolición + Edificación + Instalaciones 1310,06 m2 747.30 €/m2 979.007,84 € (U) Urbanización 1620,11 m2 74.74 €/m2 121.081,46 €(S) Seguridad y Salud 1,11% 11.880.96 € (M) TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 1.111.970,26 €


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2.6 OTROS DATOS

2.6.1 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo óptimo para la ejecución de las obras contempladas en este proyecto se establece en 12 meses.

2.6.2 FÓRMULA DE REVISIÓN DE PRECIOS

Por tratarse de un edificio con estructura de hormigón armado, en el que el presupuesto de instalaciones supone un 39,80% (> 20 %) sobre el total, se aplicará la fórmula de revisión de precios nº 19. (Anexo Decreto 3650/1970 de 16 de Diciembre).

2.6.3 CLASIFICACIÓN EXIGIBLE AL CONTRATISTA

Grupo Subgrupo Categoría 1 C Todos F

2.6.4 PREVISIÓN DE CALENDARIO DE OBRAS E INVERSIONES

CAP. MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12 TOTAL %

1 25.019,33 € 25.019,33 € 2,25%

2 18.236,31 € 18.236,31 € 1,64% 3 44.256,42 € 44.256,42 € 3,98%

4 133.102,84 € 133.102,84 € 11,97%

5 28.410,84 € 28.410,84 € 56.821,68 € 5,11% 6 20.200,79 € 20.200,79 € 20.200,79 € 60.602,38 € 5,45%

7 62.159,14 € 62.159,14 € 62.159,14 € 186.477,41 € 16,77%

8 11.564,49 € 11.564,49 € 23.128,98 € 2,08% 9 11.230,90 € 11.230,90 € 22.461,80 € 2,02%

10 5.337,46 € 5.337,46 € 0,48%

11 40.809,31 € 40.809,31 € 3,67% 12 13.677,23 € 13.677,23 € 1,23%

13 12.898,86 € 12.898,86 € 12.898,86 € 38.696,57 € 3,48%

14 44.923,60 € 44.923,60 € 89.847,20 € 8,08% 15 5.893,44 € 5.893,44 € 11.786,88 € 1,06%

16 46.035,57 € 46.035,57 € 46.035,57 € 138.106,71 € 12,42%

17 40.670,31 € 40.670,31 € 40.670,31 € 40.670,31 € 162.681,25 € 14,63%18 8.061,78 € 8.061,78 € 16.123,57 € 1,45%

19 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 1.000,77 € 12.009,28 € 1,08%

20 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 389,19 € 4.670,28 € 0,42% 21 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 657,92 € 7.894,99 € 0,71%

27.067,21 € 20.284,19 € 179.407,14 € 46.971,48 € 157.742,25 € 112.818,65 € 199.802,52 € 122.780,05 € 129.563,07 € 63.678,83 € 23.008,52 € 28.623,97 € 1.111.970,26 € TOT. 27.067,21 € 47.351,40 € 226.758,54 € 273.730,01 € 431.472,26 € 544.290,91 € 744.093,43 € 866.873,48 € 996.436,55 € 1.060.115,38 € 1.083.123,90 € 1.111.747,87 €

3 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

3.1 JUSTIFICACIÓN FUNCIONAL

3.1.1 GENERALIDADES

3.1.1.1 GENERALIDADES La Unión de la Casa de Hortelano con las Antiguas Dependencias de la Policía Local, persigue la conexión del actual Museo de la Cuchillería con las salas de exposición permanente y temporal, que se habilitan en dichas dependencias, permitiendo ofrecer al Consorcio del Museo Municipal de la Cuchillería, una oferta mucho más amplia de la actual.

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3.1.1.2 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Las características del local donde se ubicaban las antiguas dependencias de la Policía Local, permiten acoger los nuevos usos asignados. El local con una única fachada accesible, (las restantes se encuentran semienterradas) adquiere un carácter de “gruta” iluminada y ventilada a través de dos patios de luz, que permitían la habitabilidad del espacio.

Las nuevas exigencias de exposición, apuestan por un espacio más acorde a las características antes mencionadas, donde los espacios con iluminación natural controlada se consideran más favorables. Se apuesta por la “caja negra” característica de los espacios escénicos, más manipulable lumínicamente y por tanto, escenográficamente mucho más versátil.

El material expuesto (navajas) exige un control higrotérmico muy estricto. (Un exceso de humedad afecta a las hojas de acero y la falta absoluta de la misma afecta a las empuñaduras realizadas mediante astas de ungulados).

La consecución de un espacio estanco, alejado de oscilaciones climáticas que puedan producirse en el exterior, es propicia. Por tanto, la situación extrema que condicionaba un local de estas características, se vuelve favorable para el nuevo uso asignado.

3.1.2 PROPUESTA

Los condicionantes del programa, la exigencia de un acceso único, las características del local, la exigencia higrotérmica y las exigencias de evacuación establecidas en CTE/SI, determinan la solución adoptada.

Con el fin de conseguir el acceso único al Museo, se aprovecha el existente y se comunica la casa de Hortelano a través de una pasarela a nivel de la cubierta del edificio de las antiguas dependencias de la Policía Local. Se comunican las salas habilitadas con el nivel de cubierta a través de dos escaleras ubicadas en los huecos que conformaban los patios de iluminación y ventilación existentes. El módulo de comunicación vertical público cuenta con un ascensor, con el fin dotar de la accesibilidad exigible. El segundo módulo vertical de comunicación tiene un carácter más privado y cumple además con las exigencias de evacuación necesarias. El local dispone de un acceso a nivel, destinado principalmente a la carga y descarga de las exposiciones temporales.

En la plaza existente sobre las antiguas dependencias de la Policía Local, se construyen dos pabellones que albergan los dos módulos de comunicación vertical. Estos se unen mediante una cubierta única, con el fin de unificar la actuación edificatoria, dejando un paso libre entre ambos, que permita la libre circulación de viandantes.

Se construye una rampa que dota de la accesibilidad necesaria el nivel de la plaza existente.

3.1.3 SITUACIÓN / DIMENSIONES

El local de la actuación se encuentra ubicado en la Plaza de la Catedral, frente al Ayuntamiento de Albacete y tras el edificio rehabilitado de la Casa de Hortelano, actual Sede del Consorcio y Museo de la Cuchillería.

El local con 1029,00 m2 de superficie, con una planta trapezoidal, con una de sus fachadas curva, desde donde se tiene el acceso de carga y descarga de las exposiciones temporales, el resto de fachadas se conciben semienterradas mediante una serie de taludes ajardinados que desembarcan en la cubierta del mismo.

Dicha cubierta con vocación de plaza, no acaba de funcionar como tal; Posiblemente por que su accesibilidad no esta adaptada, y en cualquier caso, porque no es lugar de paso y no genera las circulaciones necesarias que revitalicen su uso.

La propuesta plantea la construcción de una edificación sobre la plaza, que conecte las antiguas dependencias de la Policía Local, a través de una pasarela cubierta y permita la libre circulación de los viandantes sobre la misma.


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3.1.4 ANÁLISIS PROGRAMA FUNCIONAL

El programa funcional se desglosa en dos plantas.

La planta baja alberga el grueso del programa. La planta alta recoge los accesos principales y las dependencias de servicio.

Planta alta:

- 1º Pabellón. Alberga la conexión con el edificio original través de pasarela. Es por donde se produce el acceso público y es donde se encuentran los aseos públicos y el módulo vertical de comunicación accesible.

- 2º Pabellón. Con acceso privado independiente, alberga la Dirección y la Administración. Incluye un módulo de comunicación vertical que complementa las vías de evacuación de emergencia.

Planta baja:

Se consideran una serie de salas para exposición permanente, que sirvan para dar cabida al número de existencias cada vez más numeroso, así como la recreación de un taller virtual.

Se contempla igualmente una sala polivalente, que sirva de biblioteca y de taller, para realizar trabajos o juegos formativos a los visitantes, ya sean escolares ó no.

Se da cabida a una sección de archivo y catalogación de material adquirido, con un pequeño cuerpo administrativo.

La sala de temporales se conecta con el exterior a través de un almacén- tramoya, desde donde se reciben y desembalan las exposiciones itinerantes.

3.2 JUSTIFICACIÓN FORMAL

3.2.1 CRITERIOS GENERALES

La envolvente del actual local, no tiene entidad propia. Más bien, acusa una formalización, que pretende seguir las directrices formales marcadas por el diseño del ajardinamiento.

3.2.2 CRITERIOS FUNCIONALES / FACTORES DE DISEÑO

La nueva organización debe acusar las premisas de partida, como son el hecho de encontrarse el local semienterrado y el disponer de una diafanidad espacial, gracias a su estructura portante. Las dependencias de servicio se organizan en los perímetros y las salas de exposición entorno a un recorrido, que permita recorrerlas de forma secuencial y ayude a entender el paso del tiempo.

3.2.3 CRITERIOS ESTÉTICOS

La utilización de una imagen de conjunto edificatorio único es uno de los objetivos perseguido. Se trata pues de encontrar una envolvente común de la actuación proyectada, de manera que cubierta y fachada tengan una lectura única y pueda adquirir una entidad propia, sin olvidar el carácter ajardinado de su entorno y la integración en el mismo.

3.2.4 CRITERIOS CONSTRUCTIVOS

La Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno consiste en una intervención que mantiene la estructura portante, forjados y contenciones preexistentes.

La actuación constructiva se centra principalmente en la construcción de una pasarela cubierta de conexión del Museo de la Cuchillería con las antiguas dependencias de la Policía Local a través de dos pabellones que solventan con módulos de comunicación vertical, la diferencia de cota entre el local existente y su cubierta.

Las exigencias funcionales son atendidas con solvencia gracias a la diafanidad espacial conseguida mediante el sistema estructural existente.

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Las exigencias de control climático provocan por otro lado la necesidad de impermeabilizar y aislar adecuadamente la envolvente del edificio, de manera que la actual cubierta y los muros de contención de tierras perimetrales al local deben impermeabilizarse de nuevo con una lámina EPDM que garantice la estanqueidad requerida. La solera existente se levantará con el fin de sanear todas las humedades existentes y bajar en la medida de lo posible el solado existente. Se alojaran enterrados los conductos de impulsión de aire.

3.2.5 CRITERIOS DE URBANIZACIÓN Y JARDINERÍA

La solución constructiva de la envolvente marca las pautas urbanización de la actuación. El tratamiento mediante adoquinado de la cubierta y de los taludes perimetrales , permite por una parte adaptarse con gran facilidad a las formas sinuosas del perfil de la envolvente y por otro, al utilizar el sistema “brick”, incorporar los arbustos y arbolado existentes, así como incorporar tapices vegetales en zonas no transitables.

El mobiliario urbano se reduce a incorporar bancos y papeleras, así como las barandillas de protección de las rampas accesibles y escaleras que se incorporan.

3.2.6 CRITERIOS MEDIOAMBIENTALES

Albacete se encuentra a una altitud aproximada de 690 m sobre el nivel del mar. Con inviernos y otoños fríos y secos y veranos calurosos y con escasas lluvias, y vientos dominantes desde el este, hacen de esta zona una región de condiciones climáticas adversas.

Dicha situación nos obliga a abordar el proyecto atendiendo a criterios de arquitectura bioclimática para utilizar dicho clima a nuestro favor en lugar de en contra nuestra, además, entendemos que la sostenibilidad es una exigencia irrenunciable de cualquier actividad y que la arquitectura ha de garantizar este objetivo. Este proyecto intenta abordar todos los procesos que engloban la vida de un edificio y que pueden contribuir en su sostenibilidad como son:

3.2.6.1 OPTIMIZACIÓN DE LA ENERGÍA LUMÍNICA Las características de diseño de la actuación, cerrada en si misma por los requerimientos de aislamiento higrotérmico exigido y por la conveniencia de tratar el espacio de exposición como una “caja negra”, descartan cualquier consideración de criterios de optimización lumínica, en cuanto aportación natural se refiere.

Se considera necesario establecer un control luminiscente, con sistemas de puesta en marcha automática por sensores detectores de personas o células sensibles a la luz en locales de estancia ocasional.

Se emplearán sistemas de ahorro energético, utilizando luminarias de alto rendimiento y lámparas de bajo consumo.

3.2.6.2 SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN NATURAL Dado las exigencias del edificio se mantendrá el mismo aislado de cualquier aportación no controlada de aire natural, con lo parece prescindible cualquier disposición al respecto.

3.2.6.3 SISTEMAS DE AHORRO DE AGUA Grifos con temporizador: grifos con sistema de pulsación y parada automática.

Mecanismo de regulación del consumo de agua en las cisternas de los WC: sistemas de descarga interrumpida o de doble descarga.

Sistemas de programación de las descargas en los urinarios.

3.2.6.4 AISLAMIENTO ACÚSTICO DEL EDIFICIO Materiales aislantes: aplicar en las fachadas materiales absorbentes

Ventanas de doble vidrio: se crea un sistema de pantalla acústica al doblar los cerramientos. Se ha de tener en cuenta que en el caso de las ventanas el vidrio acusa mucho el fenómeno


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de resonancia, por tanto se tiene que recurrir a vidrios dobles de diferentes grosores, que no sean paralelos, con juntas de caucho sintético y con cámaras de aire revestidas lateralmente con material absorbente; o bien, utilizar vidrio blindado.

3.2.6.5 GESTIÓN DE RESIDUOS EN LA FASE DE CONSTRUCCIÓN Se articulará un sistema de recogida selectiva para gestores autorizados para su posterior valorización.

El movimiento de tierras se gestionara con el fin de poder reutilizar parte de las tierras en la propia obra a posteriori para el ajardinamiento, teniendo cuidado principalmente con las existentes en los taludes ajardinados, que son los que poseen todo el substrato orgánico. Las tierras restantes, pertenecientes a la extracción entorno a la cimentación, se utilizaran como material de relleno, terraplenados, etc. en la misma obra o en otros terrenos próximos.

La compra de material se realizará en función del ritmo de la obra con el fin de que no se produzcan desperdicios de material por excesivo acopio o excesiva permanencia en obra sin utilizarse.

Los materiales permanecerán almacenados ordenadamente para no generar residuos innecesarios.

Se separaran y clasificaran los residuos de la obra, con contenedores diferenciados para cada tipo de residuo, para facilitar la reutilización o el reciclaje.

Los proveedores de materiales y productos que puedan originar residuos tendrán que recoger sus propios embalajes.

Los residuos potencialmente peligrosos serán gestionados especialmente, almacenados de manera diferenciada y enviados a vertederos adecuados.

Se reutilizarán tantas veces como sea posible los medios auxiliares y los embalajes de madera.

Todos los residuos metálicos se recuperaran y almacenaran, ya que son fácilmente reciclables.

Se aprovecharan al máximo las piezas sobrantes de materiales cerámicos y pétreos para ser machacadas y reutilizadas como relleno en la edificación o material drenante.

Se racionalizarán todos los procesos constructivos con el objeto de la reducción del consumo de agua y energía en la obra.

3.2.6.6 ELECCIÓN DE LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Y PREMISAS PARA LA PUESTA EN OBRA Y EJECUCIÓN La puesta en obra, los medios y maquinaria elegidos se harán adoptando mejoras en rendimientos de maquinarias y su diseño, y con un mayor cuidado en el tratamiento provisional y temporal de las condiciones naturales del entorno afectado.

La elección de materiales y elaboraciones del entorno, disminuye la energía consumida y la contaminación procedente del transporte a obra de materiales, elementos y equipos.

Se utilizará siempre que no suponga limitaciones técnicas en cuanto a la aplicación o a la eficiencia, materiales recicladas, ecológicas y energéticas.

Se evitará siempre que la solución constructiva lo permita, el uso de materiales derivados del petróleo.

Se utilizarán maderas de explotaciones sostenibles tratadas con procesos naturales que dispongan de eco etiquetaje forestal. Se desaconsejan tratamientos que sean a base de compuestos de arsénicos, dieldrin, creosota, pentaclorofenol, etc.

Se evitará utilizar materiales de aislamiento que contengan CFCs y HCFCs en el proceso de espumado; se recomiendan el caucho, la celulosa o las lanas minerales como solución para el aislamiento en paredes exteriores.

Se rechazará la utilización de materiales de probada nocividad o que presenten incertidumbres en cuanto a riesgos sobre la salud y el medio: asbesto o amianto; plomo;

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materiales que contengan CFCs; pinturas sintéticas que contengan epoxi, poliuretano, plomo, metales pesados en general. Se recomiendan pinturas al agua o con eco-etiquetaje (norma UNE o Distintivo de garantía de calidad ambiental).

El acero de construcción tiene que contener hierro o acero procedente del reciclaje.

En cubiertas se primará el uso de membranas que contengan betunes en vez de asfaltos. La variedad de betún modificado con APP resulta más respetuosa con el medio.

La utilización de paneles prefabricados tiene como gran virtud, la poca generación de residuos en obra, y su rápida puesta en obra lo que beneficia el impacto medioambiental de la construcción.

La elección de materiales se basa en el criterio de escoger aquellos que precisen trabajos de mantenimiento o conservación mínimas, que garanticen la durabilidad, que sean valorizables y que cumplan las condiciones de respeto al medio y a la salud.

3.2.6.7 ADAPTABILIDAD AL USO Distribuir las actividades en función de las condiciones lumínicas.

Distribuir las actividades a las condiciones térmicas. Reservar y adecuar espacios para nuevos usos que fomenten hábitos ambientalmente correctos.

3.3 JUSTIFICACIÓN ECONÓMICA

3.3.1 CUADRO DE COSTES

CAPITULO TOTAL % Trabajos previos y demoliciones 25.019,33 € 2,25% Movimiento de tierras 18.236,31 € 1,64% Saneamiento horizontal 44.256,42 € 3,98% Cimentación y estructura 133.102,84 € 11,97% Albañilería 56.821,68 € 5,11% Cubiertas 60.602,38 € 5,45% Pavimentos alicatados y vierteaguas 186.477,41 € 16,77% Falsos techos 23.128,98 € 2,08% Carpintería y cerrajería interior 22.461,80 € 2,02% Carpintería y cerrajería exterior 5.337,46 € 0,48% Vidrieria 40.809,31 € 3,67% Pintura 13.677,23 € 1,23% Varios 38.696,57 € 3,48% Aislamientos e impermeabilizaciones 89.847,20 € 8,08% Fontanería y aparatos sanitarios 11.786,88 € 1,06% Electricidad y luminarias 138.106,71 € 12,42% Climatización 162.681,25 € 14,63% Instalaciones de seguridad 16.123,57 € 1,45% Estudio de seguridad y salud 12.009,28 € 1,08% Control de Calidad 4.670,28 € 0,42% Clasificación y tratamiento de residuos 7.894,99 € 0,71% PEM 1.111.970,26 €

4 DECLARACIONES BASICAS

Proyecto Básico y de Ejecución para la Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno

Situado entre la plaza de la Catedral s/n de Albacete.


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Redactado por Juan Caballero González y Llanos Fuentes Rodríguez, representantes de Caballero- Fuentes, arquitectos S.L.P.

• Prevé una obra completa capaz de prestar servicio en el sentido exigido por la Ley 13/1995, de 18 de mayo, de contratos de las Administraciones Públicas; el Real Decreto 390/1996, del 1 de marzo, de desarrollo parcial de la Ley 13/1995, y el Reglamento General de contratación del Estado. (ver A. Datos básicos)

• Se ha redactado disponiendo de la información precisa y las soluciones aplicadas se adaptan.

• Cumple e incorpora todas las disposiciones pertinentes de la normativa vigente y, en general, todas las disposiciones de cumplimiento obligado.

• Cumple la normativa vigente referente a la supresión de barreras arquitectónicas.

• Cumple la normativa de carácter urbanístico correspondiente al solar. Los autores del proyecto han obtenido la información precisa y ha realizado las consultas necesarias para que el mismo pueda obtener en el momento oportuno la correspondiente licencia municipal.

El arquitecto La arquitecta

JUAN CABALLERO GONZÁLEZ LLANOS FUENTES RODRIGUEZ

MEMORIA CONSTRUCTIVA ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Constructiva

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MEMORIA CONSTRUCTIVA

1 DEMOLICIONES

2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

3 SANEAMIENTO HORIZONTAL

4 CIMENTACION

5 ESTRUCTURA

6 ALBAÑILERIA

7 SOLADOS Y ALICATADOS

8 TECHOS Y FALSOS TECHOS

9 CUBIERTAS

10 CARPINTERIA Y CERRAJERIA EXTERIOR

11 CARPINTERIA INTERIOR

12 VIDRIERIA

13 AISLAMIENTO E IMPERMEABILIZACIONES

14 PINTURA. REVESTIMIENTO DE ACABADOS

15 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

16 INSTALACION ELECTRICA

17 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACION

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Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Constructiva. 1

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1 DEMOLICIONES

Se procederá a la demolición total de las tabiquerías de subdivisión de las dependencias actuales, procediendo igualmente a la demolición y retirada de falsos techos, carpinterías, solados y solera.

Con el fin de garantizar la impermeabilización de la cubierta del local, así como, de despojar a la misma de concarga innecesaria, se procederá al desmontaje de pavimento de cubrición de la misma; Así como, a la retirada de las barandillas de protección existentes, que serán finalmente sustituidas por otra solución constructiva.

Se retirara igualmente todas aquellas farolas y mobiliario urbano que quede obsoleto.

2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

En el interior del local, se procederá a la excavación y limpieza del terreno hasta alcanzar la cara superior de las zapatas existentes. Se procederá a la excavación de las zanjas donde se alojarán los conductos de climatización y las zanjas y pozos necesarios para resolver las obras de saneamiento.

En el exterior del local, se extraerán las tierras perimetrales de los parterres, dejando limpio el extradós de los muros de contención, con el fin de impermeabilizarlos, con posterioridad a la colocación de la lámina impermeable EPDM y conducto de drenaje, se procederá a la sustitución de las tierras anteriormente extraídas por grava drenante.

El perfilado de la envolvente de la intervención se realizará mediante la aportación de tierra vegetal que servirá de base del acabado de adoquín previsto.

3 SANEAMIENTO HORIZONTAL

Esta memoria hace referencia a las instalaciones de saneamiento que comprenden los desagües de los aparatos sanitarios, lavabos e inodoros etc. así como la recogida y evacuación de las aguas pluviales procedentes de la cubierta y del conducto de drenaje colocado perimetralmente.

3.1 CRITERIOS DE DISEÑO

Para la confección del proyecto de saneamiento se han seguido los siguientes criterios:

3.2 RED DE AGUAS FECALES

Los diámetros previstos para los desagües de los aparatos sanitarios, se eligen en base a la velocidad de evacuación que es de 1,5 l/seg.

El tubo de desagüe del inodoro será de 100 mm de diámetro y para los lavabos y urinarios de 40 mm.

Todos los aparatos sanitarios estarán conectados a la red de desagües del museo, mediante bajantes de PVC, que recogerán todas las aguas procedentes de los aparatos sanitarios para su conducción posterior al colector general.

Todas las tuberías de evacuación de aguas fecales estarán ubicadas bajo el forjado sanitario así como el colector general. Todas las tuberías de evacuación de aguas fecales se conectarán a los bajantes previstos, y de éstos y discurriendo a través del forjado sanitario desembocarán a la red de alcantarillado municipal.

3.3 RED DE AGUAS PLUVIALES

La red de aguas pluviales estará formada por bajantes de PVC y colocados según se especifica en los planos.

Todos los bajantes y conductos de drenaje irán a desembocar en pozos de registro que posteriormente conectarán al alcantarillado público.


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3.4 COLECTORES GENERALES DEL EDIFICIO

Se ha previsto la colocación de varios pozos de registro prefabricados, de poliéster reforzado con fibra de vidrio de 100 cm. diámetro interior y de 2,6 m. altura total.

Las conexiones a los colectores se realizarán mediante unas arquetas de conexión.

Estos colectores se colocarán enterrados en el pavimento y cubiertos con hormigón H-25 en todo su trazado.

3.5 CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES UTILIZADOS

⋅ La red de aguas fecales estará formada por tuberías de PVC de color gris según la normativa UNE 53.114 y la especificación del material. Estos materiales tendrán que haber pasado las siguientes pruebas:

⋅ Densidad.

⋅ Resistencia a la tracción y estiramiento.

⋅ Control dimensional.

⋅ Resistencia presión interna a 20 o/y 1 hora.

⋅ Resistencia presión interna a 60 o/y 1000 horas.

⋅ Resistencia al impacto.

⋅ Comportamiento con presencia de calor.

⋅ Comportamiento con presencia de fuego, tiene que ser material auto extinguible.

⋅ Estanqueidad al aire y al agua de uniones y accesorios.

⋅ Los anclajes tienen que ser de acero galvanizado del diámetro y espesor adecuado para cada tubería. Se tienen que instalar como máximo cada 1,5 metros y sujetos a elemento constructivo estable. Las pendientes tendrán que ser mayores o iguales a 2,5%, los ramales no tienen que tener reducciones en ningún momento.

3.6 NORMATIVA

Se deberá seguir para aspectos de detalle de construcción de la red de desagües, la siguiente normativa:

⋅ NTE-ISS SANEAMIENTO, en cuanto a la red interior de fecales y pluviales.

3.7 MATERIALES CONDUCCIONES / MONTAJES

Todas las conducciones de desagüe serán de PVC duro, serie C, UNE 53.114.

Los tubos y acoples sanitarios se unirán para encolado, unión rígida, pero prestando especial atención a la dilatación/contracción del PVC si aparecen tramos largos.

Los diámetros a considerar son:

⋅ Diámetro 315 para el colector general.

⋅ Diámetro 160, 200 para tramos del colector general

⋅ Diámetro 90, 110 para los bajantes de aguas fecales y pluviales.

⋅ Diámetro 90, 110 para inodoros.

⋅ Diámetro 40 para lavabos, lavamanos y sumideros.

⋅ Diámetro 40, 50 para duchas y aparatos de climatización.

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4 CIMENTACIÓN

4.1 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA PROYECTADO

En la intervención que nos ocupa, al tratarse de una reutilización de un local ya existente, la cimentación tiene escasa entidad y se limita a resolver los cimientos de los núcleos de comunicación verticales, que actúan como rigidizadores frente a empujes laterales, la cimentación de la pasarela de conexión entre ambos edificios y la realización de la cimentación correspondiente al muro de contención necesario para acometer el acceso, mediante una rampa a la cubierta existente.

La cimentación se resolverá mediante zapatas aisladas.

4.2 MUROS Y OTROS ELEMENTOS DE CONTENCIÓN DE TIERRAS

En la intervención que nos ocupa al tratarse de una reutilización de un local ya existente, las contenciones son prácticamente nulas. Sólo se considerará la realización del muro de contención necesario para acometer el acceso, mediante una rampa a la cubierta existente. Además de las pantallas rigidizadoras formadas por los núcleos verticales de comunicación.

4.3 JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

La adopción del sistema de cimentación contemplado en las pequeñas actuaciones de cimentación realizadas se corresponde con el ya contemplado en el proyecto inicial.

5 ESTRUCTURA

5.1 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA ESTRUCTURA

La estructura existente esta formada por pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales de hormigón.

La estructura del nuevo volumen edificado sobre el ya existente, se apoya sobre el mismo, haciendo partícipe a la estructura ya existente de la transmisión de las nuevas solicitaciones al terreno. Por tanto se prevé un sistema de apoyo, reparto y engarce sobre el forjado ya existente y se procura en la medida de lo posible aligerar las cargas.

5.2 FORJADOS Y LOSAS

El forjado correspondiente a la cubierta se resolverá mediante losa mixta, de canto 15.8 cm., con chapa colaborante de acero galvanizado de 1 mm de espesor, tipo "Aceralia CONFRAPLUS 60", de 207 mm de paso de malla y 57 mm de altura máxima de greca; HL-25/B/20/IIa fabricado en central, aligerado, con árido "Arlita F-5", según especificaciones de proyecto, incluso aditivo hidrófugo y plastificante, vertido con cubilote; volumen total de hormigón 0,150 m³/m²; acero UNE-EN 10080 B 500 S, con una cuantía media de 14 kg/m², incluyendo refuerzos de positivos; mallazo ME 20x20, Ø 12 mm, acero B 500 S 6x2,20 UNE-EN 10080, incluso soldaduras de las testas de las barras a los perfiles metálicos embebidos.

5.3 FORJADO “SANITARIO”

Se utilizará el sistema constructivo caviti compuesto por unión de piezas de encofrado perdido de altura variable, formado por módulos de polipropileno reciclado termoinyectado, a modo de forjado sanitario en la planta primera creando una cámara ventilada que permite absorber las instalaciones de evacuación de aguas y resolver su evacuación a nivel de la plaza.


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5.4 JUSTIFICACIÓN DE LAS SOLUCIONES ADOPTADAS

Se trata de resolver los nuevos requerimientos procurando sobrecargar poco la estructura existente en la medida de lo posible. Se procura de igual manera adoptar un sistema sencillo para el montaje de la nueva estructura.

6 ALBAÑILERÍA

6.1 SISTEMAS DE CERRAMIENTOS DE FACHADAS Y PATIOS

El cerramiento exterior se resuelve mediante fábrica de una hoja exterior de ladrillo cara vista de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río 1/6, para revestir, s/NTE-FFL y NBE-FL-90, con aislamiento de poliuretano proyectado en su cara interior, cámara para el paso de instalaciones y trasdosado de tabique de cartón yeso, tipo Pladur o similar en la hoja interior.

6.2 MATERIALES Y SISTEMAS DE DIVISIÓN INTERIORES

6.2.1 PAREDES

Escaleras, sectores de incendio y núcleos de instalaciones: se resuelven mediante fabrica de ladrillo perforado de 25x12x7 cm de ½ pie de espesor con acabado posterior con trasdosado de tabique de yeso Pladur en una o ambas caras.

6.2.2 TABIQUES Y PARTICIONES

Se realizarán mediante Tabique divisorio con aislamiento acústico a ruido aéreo de 45 dBA, obtenido con la instalación del panel Arena 60 de Isover en el interior de un tabique realizado con dos placas de yeso laminado de 15 mm. de espesor, atornilladas una por cada lado de la estructura de acero galvanizado formada por canal fijado al suelo y techo con tornillos de acero y a los montantes de 70 mm. distanciados entre sí 600 mm en la separación de las diferentes dependencias. En locales húmedos las placas de yeso laminado serán tipo Pladur WP, o similares, e irán alicatadas en sus caras vistas.

7 SOLADOS Y ALICATADOS

7.1 ACABADOS INTERIORES

7.1.1 PAVIMENTOS Y SISTEMAS DE COLOCACIÓN

En zonas de uso público y privado: el pavimento estará formado tarima de haya flotante de 1830x129,14 mm, clase extra (s/UNE 56809-1), machihembrada en sus cuatro lados, con dos capas de barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación de barniz poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm, colocado sobre lámina de polietileno celular de 2 mm de espesor con film de polietileno de 0,2 mm incorporado barrera anti-vapor, colocado sobre recrecido de piso.

En locales húmedos el pavimento estará formado por Solado Ston-Ker de gres porcelánico cuarcita o pizarra, rectificado (BIa- s/UNE-EN-67),antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), en baldosas de 44x44 cm, para gran tránsito (Abrasión V), recibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, s/i. recrecido de mortero, i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Texjunt color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.

Zonas de almacenes e instalaciones: Pavimento autonivelante epoxi con un espesor de 3,0 mm., consistente en una capa de imprimación epoxi sin disolventes espatulada (rendimiento 0,4 kg/m2.); formación de capa base epoxi sin disolventes coloreada (rendimiento 6,0 kg/m2.), sobre superficies de hormigón o mortero, sin incluir la preparación del soporte. Colores estándar, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada.

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7.1.2 IMPERMEABILIZACIÓN

Zonas húmedas: Membrana impermeabilizante colocada bajo la capa de nivelación que sirve de soporte al pavimento de los locales húmedos y con pendiente hasta el desagüe y girada 15 cm en todos los paramentos verticales, formada con una lámina butílica de 1,2 mm de espesor.

Muros de contención: Impermeabilización desde el interior del local, mediante dos manos de impermeabilizante hidráulico de base cementosa tipo Tecmadry o calidad equivalente para la prevención y eliminación de humedades, permitiendo la natural transpiración del soporte ya que no altera las condiciones de intercambio de vapor de agua, en colores de acabado blanco, gris amarillo, ocre y tabaco, a elegir por la dirección facultativa. Para su empleo se utilizará agua potable según registro del ministerio de sanidad Nº9.01224/M-0237 y producto adherente tipo Cryladit para mejorar la adherencia al soporte. Poseerá el documento de idoneidad técnica, DIT nº262, concedido por el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, perteneciente al C.I.S.C. suministro en sacos de papel multihoja de 25 kg neto, que deberá conservarse en los sacos originales cerrados, siendo el periodo de almacenaje no superior a 6 meses. Se aplicará sobre superficies limpias de cualquier contaminante como grasas, aceite, restos de desencofrantes, lechada, polvo, arena, materiales disgregados y mal adheridos, etc. Antes de aplicar la impermeabilización sobre las superficies, éstas deben humedecierse con agua. Se aplicará la base Cryladit y agua (en proporciones de 3 partes de agua y 1 parte de Cryladit) mediante un cepillo especial de pelo corto, cubriendo bien toda la superficie, en una primera capa. Se dejará secar la capa aplicada durante 8 o 12 horas, dependiendo de las condiciones climatológicas. Posteriormente se humedecerá la capa aplicada para favorecer el fraguado de la misma antes de la aplicación de la segunda capa, que se aplicará en sentido cruzado a la anterior cubriendo toda la superficie. Se humedecerá de vez en cuando la capa aplicada para conseguir un fraguado homogéneo. Se considera un consumo aproximado para 1 m2 y una mano de 2 kg de impermeabilizante Tecmmadry, 0,40 l. de agua y 0,25 l. de producto adherente Cryladit. Es recomendable no aplicar con temperaturas inferiores a 5ºC si se preveen heladas en las 24 horas posteriores a la aplicación. No aplicar sobre soportes helados o con escarcha. No humedecer excesivamente el muro cuando la temperatura sea baja, sin llegar a 5ºC. No aplicar sobre yeso, pintura o cal. Es conveniente dejar un tiempo para que asiente el soporte cuando éste está sometido a fuertes movimientos. Este periodo suele ser de 2 meses, i/ medios de elevación, carga, descarga, medios de seguridad, medida la superficie tratada.

7.1.3 ALICATADOS

Las zonas húmedas: se revestirán mediante plaqueta Ston-Ker rectificado, Carpantia (BIa s/UNE-EN-67), en baldosas de 37x66 cm., (Abrasión V), recibido con adhesivo C2 TEST1 s/EN-12004 Ibersec Tile flexible con doble encolado, sin incluir enfoscado de mortero, rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/EN-13888 Ibersec junta fina blanca y limpieza, s/NTE-RPA, medido en superficie realmente ejecutada.

8 TECHOS Y FALSOS TECHOS

8.1 ACABADOS EXTERIORES E INTERIORES

8.1.1 ENFOSCADOS

Cuartos de instalaciones: Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río 1/4 en paramentos verticales, regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m, s/NTE-RPE.

En cámaras: Enfoscado a buena vista sin maestrear, aplicado con llana, con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-5 en interior de cámaras de aire de 20 mm de espesor, s/NTE-RPE-5.

En aseos: Enfoscado maestreado rugoso con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-15, en paramentos verticales de 20 mm de espesor, para posterior revestimiento, s/NTE-RPE.


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8.1.2 ENYESADOS

Cuartos de climatizadores: Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, guardavivos de plástico y metal, s/NTE-RPG.

8.1.3 FALSOS TECHOS

Falsos techos exteriores: Falso techo formado por una placa de cartón-yeso de 13 mm de espesor, resistente al agua, con parte proporcional de foseados para posible iluminación indirecta, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm cada 40 cm y perfilería U de 34x31x34 mm, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, terminado s/NTE-RTC.

Falsos techos interiores (pasillos y zonas húmedas): Falso techo formado por una placa de cartón-yeso de 13 mm de espesor, con parte proporcional de foseados para posible iluminación indirecta, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, terminado s/NTE-RTC.

Falso techo desmontable de bandejas de chapa de acero perforada pintada al horno de 600x600 mm., aislamientos con manta de fibra de vidrio de 30 mm. de espesor, superficie de perfilería oculta, i/p.p. de elementos de remate, sujeción y andamiaje, instalado s/NTE-RTP-18,

9 CUBIERTAS

9.1 DESCRIPCIÓN Y SITUACIÓN

Cubierta transitable (Plaza Pública): Cubierta transitable para uso peatonal público (grandes solicitaciones) formada por: hormigón aislante, de espesor medio 10 cm, en formación de pendiente, con tendido de mortero de cemento y arena de rio 1/6 fratasado, de 2 cm de espesor; imprimación asfáltica Compoprimer a razón de 0,3 kg/m2; lámina asfáltica de betún elastomérico de alta resistencia térmica modificado con polímeros tipo SBS Compolarte BM V-30 (tipo LBM-30-FV) certificada con sello Aenor, 130º C de punto de reblandecimiento (ensayo anillo-bola), -22,5º C de plegabilidad en frío, masa nominal de 3'0 kg/m2 de peso, armada con fieltro de fibra de vidrio de 60 g/m2, terminación antiadherente de film de polietileno en ambas caras, totalmente adherida al soporte mediante soplete de fuego; y lámina asfáltica de betún elastomérico de alta resistencia térmica modificado con polímeros tipo SBS Compolarte BM PR-30 MAX (tipo LBM-30-FP) certificada con sello Aenor, 130º C de punto de reblandecimiento (ensayo anillo-bola), -22,5º C de plegabilidad en frío, masa nominal de 3'0 kg/m2 de peso, armada con fieltro de poliéster (reforzado y estabilizado con malla de fibra de vidrio) de 150 g/m2, terminación antiadherente de film de polietileno en ambas caras, totalmente adherida a la anterior mediante soplete de fuego; geotextil antiadherente no tejido Geotesan NT-12, a base de filamentos de polipropileno unidos mecánicamente por un proceso de agujeteado con posterior tratamiento térmico, resistencia a perforación estática CBR 1'23 kN, resistencia a tracción 7'2/7'0 kN/m, elongación a rotura 60/65 % y resistencia a perforación dinámica por cono 31 mm; paneles de aislamiento térmico Compofoam de poliestireno extrudido tipo IV de 4 cm. de espesor; geocompuesto drenante Compofol PAC, formado por un cuerpo alveolar doble bicúspide de polietileno de alta densidad que lleva termofijada a cada una de sus caras un geotextil a base de filamentos de polipropileno unidos mecánicamente por un proceso de agujeteado con posterior tratamiento térmico, resistencia a tracción 11'9 kN/m, resistencia al aplastamiento > 400 kPa, espesor 5 mm y flujo hidráulico en el plano con gradiente de 1 de 0,001 para presión normal al plano de 20 kPa; y geotextil tejido estando T-170 de polipropileno con tratamiento por una de la caras con una película de polipropileno líquido para su impermeabilización, de 170 g/m2, resistencia CBR a punzonamiento de 2'2 kN, resistencia a tracción de 18 kN/m y alargamiento a rotura del 25%. Listo para solar. Cumple CTE y Catálogo de Elementos constructivos del IETcc. Medida la superficie ejecutada.

Resto de cubiertas: Cubierta invertida transitable constituida por: hormigón aislante de arcilla expandida Arlita de espesor medio 10 cm como formación de pendiente, tendido de mortero de cemento M-5, de 2 cm de espesor, imprimación asfáltica tipo Emufal TE, lámina asfáltica monocapa adherida, de betún elastomérico SBS tipo Morterplas parking 4,8 kg con armadura y terminación superior de fieltro de poliéster (LBM-48-FP+FP), lista para proceder al acabado.

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Caldereta sifónica extensible de PVC para recogida de agua pluviales o de locales húmedos con salida horizontal y vertical de 90 a 110 mm y con rejilla de PP de 250x250 mm.

Cubierta no transitable (pabellones), Cubierta invertida no transitable constituida por: hormigón aislante de arcilla expandida Arlita de 5 cm. de espesor medio como formación de pendiente, tendido de mortero de cemento y arena de río M-5, de 2 cm. de espesor, lámina asfáltica monocapa no adherida, de betún plastomérico APP tipo Hiper Morterplas 4 kg. (LBM-40-FP+PE), capa separadora tipo Terram 700 y aislamiento térmico de poliestireno extruído de 40 mm. de espesor autoprotegido con 10 mm. de mortero modificado tipo Roofmate LG.

10 CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA EXTERIOR

10.1 CARPINTERÍA EXTERIOR

10.1.1 PUERTAS Y VENTANAS

Sistema para puerta corredera sobre carril de una hoja, según detalle constructivo, formada por bastidor de tubo de acero laminado 80x40x1,5 mm. galvanizado en caliente por inmersión Z-275 provistas de cojinetes de fricción, carril de rodadura para empotrar en el pavimento, poste de tope y puente guía provistos de rodillos de teflón con ajuste lateral, orejitas para cerradura, elaborada en taller, ajuste y montaje en obra. Medida la unidad completamente montada y terminada.

Puerta metálica cortafuegos de una hoja pivotante de 1,00 x 2,10 m, homologada EI2-60-C5, construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm de espesor y cámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galvanizado de 1,20 mm de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerradura embutida y cremona de cierre automático, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, incluso acabado en pintura epoxi polimerizada al horno (sin incluir recibido de albañilería). Dispositivo antipánico TESA modelo de sobreponer TOP1S y una cerradura electromecánica Tesa 2035 TR6(D-I) antipánico, que permite el desbloqueo de la palanca desde el interior sin llave con el accionamiento de la manilla, totalmente montada y funcionando.

10.2 CERRAJERÍA EXTERIOR

10.2.1 BARANDILLAS

Pasamos para rampas y escaleras construido por doble tubo de acero inoxidable de 50 mm de diámetro, anclado a los paramentos verticales mediante redondos macizos de acero inox de 8 mm., soldados a escudo de chapa de acero inox. de 10 cm de diámetro y 5 mm de espesor incluso montaje en obra recibido de albañilería, medida la longitud en proyección horizontal.

11 CARPINTERÍA INTERIOR

11.1 DESCRIPCIÓN DE LA CARPINTERÍA

11.1.1 CARPINTERÍA DE MADERA

Block puerta lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x825x35 mm. Cerco postformado de dos "L" en base fibra siendo de 30 mm de espesor en la parte del batiente y 20 mm en la del rebajo, recubierto en laminado de alta presión, para grueso de tabique de 70 a 160 mm de espesor. Tapajuntas incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta de goma. Herrajes cuatro pernios Ceur 2000, y una manilla modelo "mare" AISI 316 para cerradura, incluso esta, ambos cromados, en acabado de PVD. Totalmente terminada e instalada.


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Block puerta de dos hojas lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hojas lisas sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x2000x35 mm. Cerco postformado de dos "L" en base fibra siendo de 30 mm de espesor en la parte del batiente y 20 mm en la del rebajo, recubierto en laminado de alta presión, para grueso de tabique de 70 a 160 mm de espesor. Tapajuntas incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta de goma. Herrajes cuatro pernios Ceur 2000, y una manilla modelo "mare" AISI 316 para cerradura, incluso esta, ambos cromados, en acabado de PVD. Totalmente terminada e instalada.

Puerta corredera lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x825x35 mm. Tapajuntas incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta de goma. El sistema de sustentación se medirá aparte. Se considera la unidad totalmente terminada e instalada.

Puerta corredera lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x1025x35 mm. Tapajuntas incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta de goma. El sistema de sustentación se medirá aparte. Se considera la unidad totalmente terminada e instalada.

Puerta Resistente al fuego EI2-45C lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x1025x35 mm. Cerco Resistente al fuego EI2-45C postformado de dos "L" en base fibra siendo de 30 mm de espesor en la parte del batiente y 20 mm en la del rebajo, recubierto en laminado de alta presión, para grueso de tabique de 70 a 160 mm de espesor. Tapajuntas Resistente al fuego EI2-45C incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta intumescente. Herrajes cromados, dos pernios DIN-18272, una manilla modelo "mare" AISI 316 para cerradura, incluso esta, totalmente montada y funcionando.

Puerta Resistente al fuego EI2-45C lisa maciza base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas 2030x1025x35 mm. Cerco Resistente al fuego EI2-45C postformado de dos "L" en base fibra siendo de 30 mm de espesor en la parte del batiente y 20 mm en la del rebajo, recubierto en laminado de alta presión, para grueso de tabique de 70 a 160 mm de espesor. Tapajuntas Resistente al fuego EI2-45C incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta intumescente. Herrajes cromados, pernios DIN-18272, dispositivo antipánico TESA modelo de sobreponer TOP1S y una cerradura electromecánica Tesa 2035 TR6(D-I) antipánico, que permite el desbloqueo de la palanca desde el interior sin llave con el accionamiento de la manilla, totalmente montada y funcionando.

Puerta de dos hojas resistentes al fuego EI2-45C lisas macizas base aglomerado de partículas con una fibra de 3 mm a cada cara recubierta en laminado de alta presión Formica gama Color System, hoja lisa sin decoración con bastidor en pino país en cuatro cantos postformados, con los cantos verticales chapados en el mismo laminado que las caras de la puerta, de medidas totales 2030x2000x35 mm. Cerco Resistente al fuego EI2-45C postformado de dos "L" en base fibra siendo de 30 mm de espesor en la parte del batiente y 20 mm en la del rebajo, recubierto en laminado de alta presión, para grueso de tabique de 70 a 160 mm de espesor. Tapajuntas Resistente al fuego EI2-45C incorporados en el cerco a dos caras cubriendo sobre el premarco 60 mm, en base fibra de 16 mm de espesor con cantos verticales postformados radio 8. Recubierto en el mismo laminado que la puerta, incluyendo junta intumescente. Herrajes cromados, pernios DIN-18272,, dispositivo antipánico TESA modelo de sobreponer TOP1S y una cerradura electromecánica Tesa 2035 TR6(D-I) antipánico, que permite el desbloqueo de la palanca desde el interior sin llave con el accionamiento de la manilla, totalmente montada y funcionando.

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Puerta abatible de vidrio templado translucido, de 10 mm, de una o dos hojas, incluso tirador de acero inox. formado por "U" de chapa plegada de 2 mm. de espesor de 5 x 1,5 cm. y 270 cm. de longitud y tubo de 3 cm. de diámetro por 270 cm. de longitud soldado a la "U" mediante dos pletinas conformadas, según detalles constructivos de planos, freno y cerradura de acero inoxidable, con llave y manivela, instalada, según NTE-FVP.

Suministro y colocación de mampara de vidrio sin marco a base de vidrio laminar de 4+4 con butiral translucido y tubo de acero inox. de 4 cm de diámetro anclado mediante placa circular de 10 cm. de acero inox. a suelo y forjado y cuatro grapas en "U" de acero inox. dos a tubo soldado mediante plancha separadora y dos atornillados a pared, incluso calzos de neopreno y juntas de sellado; según detalles constructivos de planos; montada, incluso p.p. de medios auxiliares. Medida la superficie ejecutada.

Suministro y colocación de precerco y estructura para puerta corredera tipo ORCHIDEA PLUS o equivalente preenfoscada, para alojar en su interior una puerta rígida, para paredes de 90 o 105mm de espesor. Con el armazón metálico fabricado con chapa grecada en sentido longitudinal con forma de "cola de milano" para lograr una inclinación hacia el interior; incluso colocación en las paredes del armazón una red metálica electrosoldada mediante unos clips de acero inoxidable que se colocan a presión. La chapa del armazón estará revestida con una pasta rugosa unida a la superficie metálica con un adhesivo especialmente estudiado a base de resinas de síntesis; la guía superior de deslizamiento estará fabricada en aluminio de extrusión, acompañada de dos listones de madera multiestrato y laminada que faciliten la colocación posterior de los elementos de carpintería y decoración. (No se incluye en el precio la hoja de puerta)Medida una unidad por puerta. Cada carrilla está constituida por dos cojinetes de agujas sujetos por dos pernos de acero templado, rectificado y bruñido.

12 VIDRIERIA

Cerramiento vertical con perfiles de vidrio colocado en forma de U, U-GLAS de 41+262+41mm y 6mm de espesor, colocado en cámara, según detalles constructivos del proyecto, de aislamiento térmico translucido, perfilería perimetral, tapajuntas, calzos de acuñado, banda de apoyo, separadores y sellado elástico, según NTE-FVE.

Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 3 mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translucida, fijación sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

13 AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

13.1 AISLAMIENTO TÉRMICO

Aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento de fachada, con una densidad nominal de 35 kg/m3 y 30mm de espesor nominal, previo al tabique, s/UNE-92120-2, maquinaria auxiliar y medios auxiliares, medido s/UNE 92310.

Aislamiento térmico bajo la solera, mediante placas rígidas de poliestireno extruído tipo IV, Styrodur 3035-CS de 40mm de espesor, de corte y colocación. protegido con Film protector de polietileno y con Fieltro geotextil Terram 700.

13.2 AISLAMIENTO ACÚSTICO

Suministro e instalación de panel multicapa CompoAcustic BEL-MAX, de espesor 54mm, en cámaras de paramentos verticales tanto en tabiques de yeso laminar como tabiques de ladrillo (no incluidos), encolado al soporte mediante cola CompoAcustic BEL-PREN

13.3 IMPERMEABILIZACIONES

Impermeabilización de pantallas de hormigón armado por el interior de la finca, mediante dos manos de impermeabilizante hidráulico de base cementosa tipo Tecmadry o calidad equivalente para la prevención y


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eliminación de humedades, permitiendo la natural transpiración del soporte ya que no altera las condiciones de intercambio de vapor de agua, en colores de acabado blanco, gris amarillo, ocre y tabaco, a elegir por la dirección facultativa. Para su empleo se utilizará agua potable según registro del ministerio de sanidad Nº9.01224/M-0237 y producto adherente tipo Cryladit para mejorar la adherencia al soporte. Poseerá el documento de idoneidad técnica, DIT nº262, concedido por el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja, perteneciente al C.I.S.C. suministro en sacos de papel multihoja de 25 kg neto, que deberá conservarse en los sacos originales cerrados, siendo el periodo de almacenaje no superior a 6 meses. Se aplicará sobre superficies limpias de cualquier contaminante como grasas, aceite, restos de desencofrantes, lechada, polvo, arena, materiales disgregados y mal adheridos, etc. Antes de aplicar la impermeabilización sobre las superficies, éstas deben humedecierse con agua. Se aplicará la base Cryladit y agua (en proporciones de 3 partes de agua y 1 parte de Cryladit) mediante un cepillo especial de pelo corto, cubriendo bien toda la superficie, en una primera capa. Se dejará secar la capa aplicada durante 8 o 12 horas, dependiendo de las condiciones climatológicas. Posteriormente se humedecerá la capa aplicada para favorecer el fraguado de la misma antes de la aplicación de la segunda capa, que se aplicará en sentido cruzado a la anterior cubriendo toda la superficie. Se humedecerá de vez en cuando la capa aplicada para conseguir un fraguado homogéneo. Se considera un consumo aproximado para 1m2 y una mano de 2kg de impermeabilizante Tecmmadry, 0,40 l de agua y 0,25 l de producto adherente Cryladit. Es recomendable no aplicar con temperaturas inferiores a 5ºC si se preveen heladas en las 24 horas posteriores a la aplicación. No aplicar sobre soportes helados o con escarcha. No humedecer excesivamente el muro cuando la temperatura sea baja, sin llegar a 5ºC. No aplicar sobre yeso, pintura o cal. Es conveniente dejar un tiempo para que asiente el soporte cuando éste está sometido a fuertes movimientos. Este periodo suele ser de 2 meses, i/ medios de elevación, carga, descarga, medios de seguridad, medida la superficie tratada.

Impermeabilización superficial de soleras/losas de cimentación mediante el suministro y colocación de geocompuesto de bentonita de sodio natural tipo Combiseal, formado por geotextil tejido (130 gr/m2), geotextil no tejido (200 gr/m2), bentonita mínimo 5 kg/m2) unidos mediante proceso de agujado y lámina de polietileno adherida para losa/solera de cimentación de 150mm de espesor o mayor, con de bentonita granular tipo SS-100 (1 kg/m) para recebo perimetral y elementos pasantes y con de cinta adhesiva tipo Sealtape para sellado de solares.

Impermeabilización de muros de hormigón por su cara externa e instalación de red de drenaje constituida por: suministro y colocación de membrana impermeabilizante prefabricada monocapa de caucho EPDM 100% vulcanizado GISCOLENE 150 de 1,50 mm. de grueso constante, cumpliendo la UNE 104308 y todo el sistema de instalación certificado por el DIT Nº 461. Colocada flotante sobre Geotextil de 200gr/m2 como separador entre hormigón u otra superficie de pendienteado y la lámina impermeabilizante, las uniones entre modulos de la membrana a realizar en obra se ejecutarán con solape mínimo de 100mm previa imprimación "Quik Prime" e interponiendo "Junta rapida autioadhesiva de 75mm" a lo largo de toda el area de solape probocando una unión quimica en frio; lámina drenante Danodren H-25 plus.Suministro y colocación de Geotextil de 100 g/m2 como separarador entre lámina y filtro de finos. Posterior montaje de tubería de drenaje enterrada de polietileno de alta densidad ranurado de diámetro nominal 200mm. Colocada sobre cama de arena de río de 10cm de espesor, revestida con geotextil de 125 g/m2 y rellena con grava filtrante 25 cm. por encima del tubo con cierre de doble solapa del paquete filtrante (realizado con el propio geotextil). Encachado drenante para la recogida de aguas procedentes de lluvia, compuesto por capa de grava filtrante de 20 cm. de espesor extendida por medios mecánicos sobre el terreno, y sobre la anterior, otra capa de gravilla de 15 cm. de espesor, ambas extendidas uniformemente, incluso compactación y apisonado por medios mecánicos, y con de medios auxiliares. Con de medios auxiliares, incluido la excavación y el posterior recubrimiento, s/ CTE-HS-5.

14 PINTURAS. REVESTIMIENTOS DE ACABADO

14.1 ACABADOS INTERIORES

14.1.1 PINTURAS

Pintura plástica lisa mate lavable standard color a elegir por la D.F., sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso mano de imprimación y plastecido. Medida la superficie ejecutada.

Pintura plástica vinílica lisa mate lavable máxima calidad en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso mano de imprimación y plastecido. Medida la superficie ejecutada.

Pintura al martele color con pistola sobre carpintería metálica, i/limpieza, mano de imprimación y acabado a dos manos.

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Pintura tipo ferro sobre soporte metálico dos manos y una mano de minio electrolítico, i/raspados de óxidos y limpieza manual.

Pintura al lacado al horno sobre cerramientos exteriores metálicos sin bastidores, i/limpieza,

15 RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

15.1.1 OBJETO

El presente proyecto tiene como objeto básico la definición de los trabajos previstos a realizar en la red abastecimiento de agua.

15.1.2 NECESIDADES

Las necesidades a cubrir son básicamente las siguientes:

Usos comunes: Fregaderos, limpieza, aseo, etc.

Protección contra incendios: mangueras (BIES)

Alimentación a máquinas o instalaciones (climatización)

15.2 SUMINISTRO DE AGUA. ACOMETIDAS E INSTALACIONES GENERALES

15.2.1 ACOMETIDAS

La acometida será a través de la RED GENERAL de abastecimiento de agua del Ayuntamiento de Albacete. Se realizará mediante tubo de polietileno de 90mm de diámetro nominal, de alta densidad y para 1 MPa de presión máxima con collarín de goma de polipropileno de 140-3” reforzado con fibra de vidrio, de piezas especiales de polietileno y tapón roscado.

15.2.2 INSTALACIONES GENERALES

La instalación interior comienza a partir del contador colocado en armario de acometida, con la instalación de dos válvulas de esfera, grifo de purga, y válvula de retención. Este comunicará con el cuarto de instalaciones de fontanería.

Dentro de este cuarto se dispondrá de un sistema de descalcificación que garantice la durabilidad de la instalación y que dará servicio al depósito de almacenamiento de agua potable dispuesto en el local.

Se dispondrá de otro depósito previsto para la reserva de agua de protección contra incendios, que estará conectado al circuito de extracción de agua.

Se dispondrá de un sistema de desinfección antilegionela de la marca EPASA y que dará servicio al depósito acumulador del agua potable.

La presente instalación se organiza mediante dos circuitos de abastecimiento diferentes. Uno para agua potable, que abastece las necesidades de agua fría y caliente sanitarias, a través de un depósito independiente; y otro circuito, destinado a la reserva de agua para la protección contra incendios.

Se plantea un sistema de almacenamiento de agua compartido con las necesidades de acumulación exigidas por el abastecimiento del agua no potable, así como con las de extinción de incendios. Todo ello con el fin de mantener la reserva exigida por la CTE-SI. La garantía de suministro se produce conectando una toma directa de la Red General de Abastecimiento de Agua a este depósito.

Dispondrá la red en cada uno de sus circuitos de los grupos de presión necesarios que garanticen el caudal necesario en los puntos mas desfavorables, así como las válvulas de retención necesarias que eviten el retorno o bien limiten la presión de acometida.


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15.3 DISTRIBUCIÓN DE AGUA: REDES GENERALES Y DERIVACIONES

La distribución de los circuitos de cada una de las redes se realiza bajo falso techo, registrable en todo momento. Tanto la distribución de agua fría y caliente sanitaria, así como de de abastecimiento de vertederos e inodoros se realiza con las llaves de corte necesarias en cada local húmedo, con el fin de sectorizar la instalación y garantizar el funcionamiento del la totalidad.

Las tuberías de la instalación se realizarán de polietileno reticulado en el caso de la red de abastecimiento de agua fría y caliente sanitaria, así como en el abastecimiento de la red de agua de pluviales.

La red de protección contra incendios se realizará con tubo de acero negro sin soldadura según la Norma DIN 2440 ST-35.

15.4 APARATOS SANITARIOS Y OTROS ELEMENTOS

Los aparatos sanitarios serán los siguientes:

Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, D = 40cm, para colocar empotrado sobre encimera de mármol o equivalente, con grifo mezclador monomando, con aireador y enlaces de alimentación flexibles, en color, válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm y de 1/2".

Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32 mm, llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2".

Lavabo especial para minusválidos, de porcelana vitrificada en color blanco, con cuenca cóncava, apoyos para codos y alzamiento para salpicaduras, provisto de desagüe superior y jabonera lateral, colocado mediante pernos a la pared, y con grifo mezclador monomando, con palanca larga, con aireador y enlaces de alimentación flexibles, cromado, válvula de desagüe de 32mm, llaves de escuadra de1/2" cromadas y latiguillos flexibles de 20 cm y de1/2".

Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie normal colocado mediante tacos y tornillos al solado, sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y mecanismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instalado, con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm y de 1/2".

Urinario mural de porcelana vitrificada blanco, colocado mediante anclajes de fijación a la pared, instalado con grifo temporizador, modelo Tempostop para urinarios, enlace de 1/2" y llave de escuadra de 1/2".

Fregadero de acero inoxidable, de 100x49 cm, de 1 seno y escurridor, para colocar encastrado en encimera o equivalente, con grifería mezcladora repisa, con caño giratorio con aireador y enlaces de alimentación flexibles, válvula de desagüe de 40 mm, llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm y de 1/2", sifón botella cromado.

Vertedero de porcelana vitrificada, blanco, de 48x50 cm, dotado de rejilla de desagüe y enchufe de unión, colocado mediante tacos y tornillos al solado, sellado con silicona, e instalado con grifería mezcladora de pared convencional, incluso válvula de desagüe de 40 mm.

Soporte abatible de pared para discapacitado, marca LINIDO, modelo 2603270, o similar, incluido soporte de papel higiénico modelo 261700, o equivalente

Barra de 45° con la pared para discapacitado, marca LINIDO, modelo LI2611.005-LI2611.006, o equivalente.

Barra de 90° y soporte ducha para discapacitado, marca LINIDO, modelo LI2611.003 - LI2611.004, o equivalente.

15.5 CUMPLIMIENTO DEL RD 865/2003 PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS Y EL RD 140/2003 DE CALIDAD DEL AGUA DE CONSUMO HUMANO

15.5.1 NORMATIVA VIGENTE

RD 865/2003, de 4 de junio, por el que se establecen los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis.

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Orden SCO/317/2003, de 7 de febrero, por la que se regula el procedimiento para la homologación de los cursos de formación del personal que realiza las operaciones de mantenimiento higiénico-sanitario de las instalaciones objeto del RD 909/2001, de 27 de junio.

15.5.2 INSTALACIONES DE RIESGO

Instalaciones con mayor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella:

Torres de refrigeración y condensadores evaporativos.

Sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador y circuito de retorno.

Sistemas de agua climatizada con agitación constante y recirculación a través de chorros de alta velocidad o la inyección de aire (spas, jakuzzis, piscinas, vasos o bañeras terapéuticas, bañeras de hidromasaje, tratamientos con chorros a presión, otras)

Centrales humificadoras industriales.

Instalaciones con menor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella:

Sistemas de instalación interior de agua fría de consumo humano (tuberías, depósitos, aljibes), cisternas o depósitos móviles y agua caliente sanitaria sin circuito de retorno.

Equipos de enfriamiento evaporativo que pulvericen agua, no incluidos en el apartado 2.1º.

Humectadores

Fuentes ornamentales.

Sistemas de riego por aspersión en el medio urbano.

Sistemas de agua contra incendios.

Elementos de refrigeración por aerosolización, al aire libre.

Otros aparatos que acumulen agua y puedan producir aerosoles.

Instalaciones de riesgo en terapia respiratoria:

Equipos de terapia respiratoria.

Respiradores.

Nebulizadores.

Otros equipos médicos en contacto con las vías respiratorias.

15.5.3 NOTIFICACIÓN DE TORRES DE REFRIGERACIÓN Y CONDENSADORES EVAPORATIVOS

Los titulares y las empresas instaladoras de torres de refrigeración y condensadores evaporativos están obligados a notificar a la Administración Sanitaria competente la puesta en funcionamiento de estas instalaciones, así como el cese definitivo de las mismas en el plazo de un mes.

Las notificaciones se realizarán mediante el documento que se recoge en el Anexo I del RD 865/2003.

15.5.4 RESPONSABILIDAD DE LOS TITULARES DE LAS INSTALACIONES

Los titulares de las instalaciones descritas serán responsables del cumplimiento de la normativa vigente.

La contratación de un servicio de mantenimiento externo no exime al titular de la instalación de su responsabilidad.

15.5.5 MEDIDAS PREVENTIVAS GENERALES

En ocasiones, instalaciones mal diseñadas, sin mantenimiento o con un mantenimiento inadecuado favorecen el estancamiento del agua y la acumulación de nutrientes de la bacteria (lodos, materia


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orgánica, material de corrosión y amebas) formado una biocapa, la cual junto a una temperatura propicia y ausencia de desinfectantes favorecen la multiplicación de la bacteria en las mismas.

OBJETIVO: impedir la multiplicación de la Legionella en las instalaciones hasta concentraciones infectantes para el ser humano.

Para ello deben tomarse las siguientes medidas:

Evitar estancamientos de agua:

Diseño adecuado de la instalación

Eliminar o reducir zonas sucias:

Programa de mantenimiento

Impedir la multiplicación y supervivencia de la bacteria en la instalación:

Desinfección continúa de la instalación

Control de la temperatura

15.5.6 CRITERIOS BÁSICOS DE DISEÑO DE INSTALACIONES

Instalación interior de agua de consumo humano

Garantizar la total estanqueidad y correcta circulación del agua, evitando su estancamiento (tuberías de desviación, equipos y aparatos en reserva, tramos de tubería con fondo ciego, etc)

En el aljibe la entrada de agua estará situada en el lugar más alejado respecto al punto de aspiración por bombas.

Los aljibes se dimensionarán para un volumen mínimo de almacenamiento, compatible con las circunstancias del lugar.

Disponer de suficientes puntos de purga para vaciar completamente la instalación adecuadamente dimensionados para permitir la eliminación completa de los sedimentos.

Evitar en lo posible que la temperatura del agua permanezca en el intervalo entre 20º y 50º.

Aislar térmicamente equipos, aparatos y tuberías

Los depósitos situados en el exterior sometidos a calentamiento por radiación solar deberán estar térmicamente aislados.

Realizar la conexión de los depósitos acumuladores en serie

Los depósitos acumuladores tendrán una elevada relación altura/diámetro y serán instalados verticalmente.

Cuando se utilice un sistema de aprovechamiento térmico que disponga de acumulador y no asegure de forma continuada una temperatura próxima a 60ºC, se garantizará posteriormente, que se alcance dicha temperatura en otro acumulador final antes de su distribución hacia consumo.

Seleccionar materiales que resistan la acción agresiva de los biocidas en las dosis aplicadas y la acción de la temperatura, a fin de evitar la formación de productos de la corrosión.

Para los depósitos acumuladores son indicados el acero inoxidable y algunos revestimientos protectores del acero común.

Para las tuberías son indicados el cobre, acero inoxidable y algunos materiales plásticos resistentes a la presión y temperatura.

Facilitar la accesibilidad a los equipos para su inspección, limpieza, desinfección y toma de muestras.

15.5.7 CRITERIOS BÁSICOS DE MANTENIMIENTO DE LA INSTALACIÓN

Las principales actuaciones en la fase de uso de la instalación se centran en un buen mantenimiento de todos sus elementos con el objetivo de eliminar o reducir zonas sucias a fin de evitar acúmulo de substrato alimenticio de la bacteria y así evitar su multiplicación.

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Para ello se elaborará un programa de mantenimiento higiénico-sanitario adecuado a sus características, que incluirá:

Instalaciones con mayor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella:

Plano de la instalación

Deberá actualizarse cada vez que se realicen modificaciones en la instalación e indicar los puntos críticos donde se deben recoger muestras de agua.

Revisión de todos los elementos

Establecer puntos a controlar, parámetros a medir, periodicidad y procedimiento.

Limpieza y desinfección de las instalaciones

Definir protocolo de actuación, productos a utilizar, dosis y periodicidad.

Tratamiento del agua

Indicar productos a utilizar, dosis, análisis y parámetros a controlar, así como la periodicidad de los mismos.

Instalaciones con menor probabilidad de proliferación y dispersión de Legionella:

Esquema de funcionamiento hidráulico

Revisión de todas las partes de la instalación

Limpieza y si procede, desinfección

Asimismo se dispondrá de un registro de mantenimiento donde se anoten todas las actuaciones, definidas en el programa, a medida que se vayan realizando indicando incidencias que puedan surgir.

Estas actuaciones las realizara personal especializado propio de la empresa que haya realizado el curso de formación para tratamiento de estas instalaciones indicado en la Orden SCO/317/2003, de 7 de febrero.

Empresas inscritas en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas de la comunidad autónoma respectiva.

Las cuales deberán emitir un certificado según modelo que figura en el anexo 2 del RD 865/2003 cuando realicen un tratamiento de la instalación.

Tipo de productos se pueden utilizar en instalaciones interiores de agua de consumo humano fría y agua caliente sanitaria:

Aquellos que cumplan con lo dispuesto en RD 140/2003, de 7 de febrero, por el que establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.

Equipos de terapia respiratoria:

Aquellos que cumplan con lo dispuesto en el RD 414/1996, de 1 de marzo, por el que se regulan los productos sanitarios.

Resto de instalaciones:

Desinfectantes: aquellos que para tal fin haya autorizado la Dirección General de Salud Pública del Ministerio de Sanidad y Consumo y figuren inscritos en el Registro Oficial de Plaguicidas.

Los antiincrustantes, antioxidantes, dispersantes y cualquier otro tipo de sustancias y preparados químicos utilizados en los procesos de limpieza y tratamiento de las instalaciones cumplirán con los requisitos de clasificación, envasado y etiquetado y provisión de fichas de datos de seguridad indicados en el RD 363/1995, de 10 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento sobre notificación de sustancias nuevas y clasificación, envasado y etiquetado de sustancias peligrosas y en el RD 255/2003, de 28 de febrero, por el que se aprueba el

Reglamento sobre clasificación, envasado y etiquetado de preparados peligrosos.

Todo ello, sin perjuicio de lo dispuesto en el RD 1054/2002, de 11 de noviembre, por el que se regula el proceso de evaluación para el registro, autorización y comercialización de biocidas.


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Los sistemas físicos y físico-químicos no precisan de autorización específica, pero deben ser de probada eficacia frente a legionela.

15.5.8 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PARA INSTALACIONES INTERIORES

Se detallan los aspectos mínimos a tener en cuenta para la implantación de un programa de mantenimiento:

Plano/esquema de la instalación

Limpieza y desinfección

UNA DESINFECCIÓN NO SERÁ EFECTIVA SI NO VA ACOMPAÑADA DE UNA LIMPIEZA EXHAUSTIVA

Periodicidad

Las instalaciones de agua fría de consumo humano (AFCH) y agua caliente sanitaria (ACS) se limpiarán y desinfectarán:

• como mínimo una vez al año

• cuando se ponga en marcha la instalación por primera vez

• tras una parada superior a un mes

• tras una reparación o modificación estructural

• cuando una revisión general así lo aconseje

• cuando lo determine la autoridad sanitaria

Procedimiento: Anexo 3, apartado B del RD 865/2003

Revisión:

Buen funcionamiento: 1 vez / año toda la instalación

Sustituir componentes deteriorados

Estado de conservación y limpieza:

Cuando se detecte suciedad, incrustaciones o sedimentos se procederá a su limpieza.

Agua caliente sanitaria

• Acumuladores trimestralmente

• Puntos terminales: mensualmente (nº representativo para que al cabo del año se revisen todos)

• Purga drenaje tuberías: mensualmente

• Purga fondo acumulador: semanalmente

• Abrir grifos y duchas habitaciones o instalaciones no ocupadas semanalmente

Agua fría de consumo humano

• Depósitos / Aljibes: trimestralmente

• Puntos terminales: mensualmente (un nº representativo)

Temperatura:

Agua caliente sanitaria

• Acumuladores: diariamente

• Puntos terminales: mensualmente (un nº representativo) diariamente grifos centinela (puntos fijos extremo instalación)


• Aljibes / Depósitos: mensualmente

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• Puntos terminales: mensualmente (un nº representativo)

Nivel de cloro residual libre


• Puntos terminales: mensualmente (un nº representativo) diariamente grifos centinela

Control de agua

Toma muestras: como mínimo anualmente se realizará una determinación de legionela en muestras de puntos representativos de la instalación de ACS previamente definidos en el programa.

Registro de mantenimiento

Anotación de todas las actuaciones programadas a medida que se vayan realizando.

16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Se acompaña Anexo aparte

17 CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Se acompaña Anexo aparte



MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SE ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-SE

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MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SE (SEGURIDAD ESTRUCTURAL)

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Se acompaña Anexo aparte.



MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SI ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-SI

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MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SI (SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS)

1 SECCIÓN SI 1. PROPAGACION INTERIOR

2 SECCIÓN SI 2. PROPAGACION EXTERIOR

3 SECCIÓN SI 3. EVACUACION DE OCUPANTES

4 SECCIÓN SI 4. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

5 SECCIÓN SI 5. INTERVENCION DE LOS BOMBEROS

6 SECCIÓN SI 6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

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Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-SI. 1

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Se cumplen las “exigencias básicas de Seguridad en caso de Incendio” establecidas en el Código Técnico de la Edificación, a través de la correcta aplicación del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio. También deben cumplirse las exigencias básicas de los demás requisitos básicos, lo que se posibilita mediante la aplicación del DB correspondiente a cada uno de ellos.

En particular, debe tenerse en cuenta que en el Código Técnico las exigencias relacionadas con la seguridad de las personas al desplazarse por el edificio (tanto en circunstancias normales como en situaciones de emergencia) se vinculan al requisito básico “Seguridad de utilización”. Por ello, las soluciones aplicables a los elementos de circulación (pasillos, escaleras, rampas, etc.) así como a la iluminación normal y al alumbrado de emergencia figurarán en la justificación del cumplimiento del DB SU que se desarrolla en este proyecto de ejecución.

A efectos del DB-SI se tienen en cuenta los siguientes criterios de aplicación:

Los edificios, establecimientos o zonas cuyo uso previsto no se encuentre entre los definidos en el Anejo SI A de este DB deberán cumplir, salvo indicación en otro sentido, las condiciones particulares del uso al que mejor puedan asimilarse en función de los criterios expuestos en el artículo 4 del CTE.

Se define en el Anejo Terminología del DB-SI:

USO PÚBLICA CONCURRENCIA Edificio o establecimiento destinado a alguno de los siguientes usos: cultural (destinados a restauración, espectáculos, reunión, deporte, esparcimiento, auditorios, juego y similares), religioso y de transporte de personas. Las zonas de un establecimiento de pública concurrencia destinadas a usos subsidiarios, tales como oficinas, aparcamiento, alojamiento, etc., deben cumplir las condiciones relativas a su uso.

USO ADMINISTRATIVO Edificio, establecimiento o zona en el que se desarrollan actividades de gestión o de servicios en cualquiera de sus modalidades, como por ejemplo, centros de la administración pública, bancos, despachos profesionales, oficinas, etc.

También se consideran de este uso los establecimientos destinados a otras actividades, cuando sus características constructivas y funcionales, el riesgo derivado de la actividad y las características de los ocupantes se puedan asimilar a este uso mejor que a cualquier otro. Como ejemplo de dicha asimilación pueden citarse los consultorios, los centros de análisis clínicos, los ambulatorios, los centros docentes en régimen de seminario, etc.

Las zonas de un establecimiento de uso Administrativo destinadas a otras actividades subsidiarias de la principal, tales como cafeterías, comedores, salones de actos, etc., deben cumplir las condiciones relativas a su uso previsto.

1 SECCIÓN SI 1. PROPAGACIÓN INTERIOR

1.1 COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIO

Se compartimenta en sectores de incendio según las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección. Las superficies máximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén protegidos con una instalación automática de extinción que no sea exigible conforme a este DB.

A efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo.

La resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio debe satisfacer las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección. Cuando, conforme a lo establecido en la Sección SI 6, se haya adoptado el tiempo equivalente de exposición al fuego para los elementos estructurales, podrá adoptarse ese mismo tiempo para la resistencia al fuego de los elementos separadores de los sectores de incendio.

Las escaleras y los ascensores que comunican sectores de incendio diferentes estarán compartimentados conforme a lo que se establece en el punto anterior. Los ascensores dispondrán en cada acceso, de puertas E 30.

Tabla 1.1 Condiciones de compartimentación en sectores de incendio

Uso previsto del edificio o establecimiento

Condiciones

En general - Todo establecimiento debe constituir sector de incendio diferenciado del resto del edificio excepto, en edificios cuyo uso principal sea Residencial Vivienda, los establecimientos cuya superficie construida no exceda de 500m2 y cuyo uso sea Docente, Administrativo o


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Residencial Público - Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los siguientes límites: Zona de uso Residencial Vivienda, en todo caso. Zona de alojamiento (1) o de uso Administrativo, Comercial o Docente cuya superficie construida exceda de 500m2. Zona de uso Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de 500 personas. Zona de uso Aparcamiento cuya superficie construida exceda de 100m2(2). Cualquier comunicación con zonas de otro uso se debe hacer a través de vestíbulos de independencia. - Un espacio diáfano puede constituir un único sector de incendio que supere los límites de superficie construida que se establecen, siempre que al menos el 90% de ésta se desarrolle en una planta, sus salidas comuniquen directamente con el espacio libre exterior, al menos el 75% de su perímetro sea fachada y no exista sobre dicho recinto ninguna zona habitable. - No se establece límite de superficie para los sectores de riesgo mínimo.

Administrativo - La superficie construida de todo sector de incendio no debe exceder de 2.500 m2. Pública concurrencia

- La superficie construida de cada sector de incendio no debe exceder de 2.500m2, excepto en los casos contemplados en los guiones siguientes. -Los espacios destinados a público sentado en asientos fijos en cines, teatros, auditorios, salas para congresos, etc., así como los museos, los espacios para culto religioso y los recintos polideportivos, feriales y similares pueden constituir un sector de incendio de superficie construida mayor de 2.500m2 siempre que: a) estén compartimenadas respecto de otras zonas mediante elementos EI120 b) tengan resuelta la evacuación mediante salidas de planta que comuniquen, bien con un sector de riesgo mínimo a través de vestíbulos de independencia, o bien con un espacio exterior seguro c) los materiales de revestimiento sean B-s1,d0 en paredes y techos y BFL-s1 en suelos d) la densidad de la carga de fuego debida a los materiales de revestimiento y al mobiliario fijo no exceda de 200MJ/m2 y e) no exista sobre dichos espacios ninguna zona habitable -Las cajas escénicas deben constituir un sector de incendio diferenciado

(1) Por ejemplo, las zonas de dormitorios en establecimientos docentes o, en hospitales, para personal médico, enfermeras, etc. (2) Cualquier superficie, cuando se trate de aparcamientos robotizados. Los aparcamientos convencionales que no excedan de 100 m2 se consideran locales de riesgo especial bajo.

Tabla 1.2 Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio (1)(2)

Resistencia al fuego Plantas sobre rasante en edificio con altura de evacuación:

Elemento

Plantas bajo rasante h ≤ 15 m 15 < h ≤ 28 m h > 28 m

Paredes y techos (3) que separan al sector considerado del resto del edificio, siendo su uso previsto: (4)

- Sector de riesgo mínimo en edificio de cualquier uso (no se admite) EI 120 EI 120 EI 120

- Residencial Vivienda, Residencial Público, Docente, Administrativo EI 120 EI 60 EI 90 EI 120

- Comercial, Pública Concurrencia, Hospitalario EI 120(5) EI 90 EI 120 EI 180

- Aparcamiento (6) EI 120(7) EI 120 EI 120 EI 120 - Puertas de paso entre sectores de incendio

EI2 t-C5 siendo t la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a la pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte cuando el paso se realice a través de un vestíbulo de independencia y de dos puertas.

(1) Considerando la acción del fuego en el interior del sector, excepto en el caso de los sectores de riesgo mínimo, en los que únicamente es preciso considerarla desde el exterior del mismo. Un elemento delimitador de un sector de incendios puede precisar una resistencia al fuego diferente al considerar la acción del fuego por la cara opuesta, según cual sea la función del elemento por dicha cara: compartimentar una zona de riesgo especial, una escalera protegida, etc. (2) Como alternativa puede adoptarse el tiempo equivalente de exposición al fuego, determinado conforme a lo establecido en el apartado 2 del Anejo SI B.

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(3) Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la misma resistencia al fuego que se exige a las paredes, pero con la característica REI en lugar de EI, al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios. En cambio, cuando sea una cubierta no destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la evacuación, no precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que sólo debe aportar la resistencia al fuego R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el capítulo 2 de la Sección SI 2, en las que dicha resistencia debe ser REI. (4) La resistencia al fuego del suelo es función del uso al que esté destinada la zona existente en la planta inferior. Véase apartado 3 de la Sección SI 6 de este DB. (5) EI 180 si la altura de evacuación del edificio es mayor que 28 m.

EN PROYECTO

NOMBRE DEL SECTOR: SECTOR 01 Uso previsto Pública concurrencia Situación Planta baja +Planta primera Superficie construida total 1.310,06m2 ≤ 2.500m2 Resistencia al fuego de las paredes y techos que delimitan el sector de incendio Paredes: EI 90 Techos:REI

90 Puertas de paso entre sectores de incendio -

1.2 LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL

Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1. Los locales así clasificados deben cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2.

Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos específicos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilación de los locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentación deberán solucionarse de forma compatible con las de compartimentación establecidas

Se excluyen los equipos situados en las cubiertas de los edificios, aunque estén protegidos mediante elementos de cobertura.

Tabla 2.1 Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios

Tamaño del local o zona S = superficie construida V = volumen construido

Uso previsto del edificio o establecimiento - Uso del local o zona

Riesgo bajo Riesgo medio Riesgo alto En cualquier edificio o establecimiento:

- Talleres de mantenimiento, almacenes de elementos combustibles (p. e.: mobiliario, lencería, limpieza, etc.) archivos de documentos, depósitos de libros, etc.

100<V≤ 200 m3 200<V≤ 400 m3 V>400 m3

- Almacén de residuos 5<S≤15 m2 15<S ≤30 m2 S>30 m2 - Cocinas según potencia instalada P (1)(2) 20<P≤30 kW 30<P≤50 kW P>50 kW - Lavanderías. Vestuarios de personal. Camerinos(3) 20<S≤100 m2 100<S≤200 m2 S>200 m2 - Salas de calderas con potencia útil nominal P 70<P≤200 kW 200<P≤600 kW P>600 kW - Salas de máquinas de instalaciones de climatización (según Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios, RITE)

En todo caso

- Salas de maquinaria frigorífica: refrigerante amoniaco refrigerante halogenado

P≤400 kW En todo caso P>400 kW

- Almacén de combustible sólido para calefacción S≤3 m2 S>3 m2


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- Local de contadores de electricidad y de cuadros generales de distribución

En todo caso

- Centro de transformación - Aparatos con aislamiento dieléctrico seco o líquido con punto de inflamación mayor que 300ºC - Aparatos con aislamiento dieléctrico con punto de inflamación que no exceda de 300ºC y potencia instalada P: total en cada transformador

En todo caso P<2 520 kVA P<630 kVA

2520<P<4000 kVA 630<P<1000 kVA

P>4 000 kVA P>1 000 kVA

- Sala de maquinaria de ascensores En todo caso

- Sala de grupo electrógeno En todo caso

Hospitalario - Almacenes de productos farmacéuticos y clínicos - Esterilización y almacenes anejos - Laboratorios clínicos

100<V≤200 m3 V≤350 m3

200<V≤400 m3 350<V≤500 m3

V>400 m3 En todo caso V>500 m3

Administrativo - Imprenta, reprografía y locales anejos, tales como almacenes de papel o de publicaciones, encuadernado, etc.

100<V≤200 m3 200<V≤500 V>500 m3

Residencial Público - Roperos y locales para la custodia de equipajes S≤20 m2 20<S≤100 m2 S>100 m2

Pública concurrencia - Taller o almacén de decorados, de vestuario, etc. 100<V≤200 m3 V>200 m3 (1) Para la determinación de la potencia instalada sólo se considerarán los aparatos directamente destinados a la preparación de alimentos y susceptibles de provocar ignición. Las freidoras y las sartenes basculantes se computarán a razón de 1 kW por cada litro de capacidad, independientemente de la potencia que tengan. En usos distintos de Hospitalario y Residencial Público no se consideran locales de riesgo especial las cocinas cuyos aparatos estén protegidos con un sistema automático de extinción, aunque incluso en dicho caso les es de aplicación lo que se establece en la nota (2) En el capítulo 1 de la Sección SI4 de este DB, se establece que dicho sistema debe existir cuando la potencia instalada exceda de 50 kW. (2) Los sistemas de extracción de los humos de las cocinas deben cumplir además las siguientes condiciones especiales: - Las campanas deben estar separadas al menos 50cm de cualquier material que no sea A1. - Los conductos deben ser independientes de toda otra extracción o ventilación y exclusivos para cada cocina. Deben disponer de registros para inspección y limpieza en los cambios de dirección con ángulos mayores que 30° y cada 3m como máximo de tramo horizontal. Los conductos que discurran por el interior del edificio, así como los que discurran por fachadas a menos de 1,50m de distancia de zonas de la misma que no sean al menos EI 30 o de balcones, terrazas o huecos practicables tendrán una clasificación EI 30. No deben existir compuertas cortafuego en el interior de este tipo de conductos, por lo que su paso a través de elementos de compartimentación de sectores de incendio se debe resolver de la forma que se indica en el apartado 3 de esta Sección. - Los filtros deben estar separados de los focos de calor más de 1,20m sin son tipo parrilla o de gas, y más de 0,50m si son de otros tipos. Deben ser fácilmente accesibles y desmontables para su limpieza, tener una inclinación mayor que 45° y poseer una bandeja de recogida de grasas que conduzca éstas hasta un recipiente cerrado cuya capacidad debe ser menor que 3 l. - Los ventiladores cumplirán las especificaciones de la norma UNE-EN 12101-3: 2002 “Especificaciones para aireadores extractores de humos y calor mecánicos.” y tendrán una clasificación F400 90. (3) Las zonas de aseos no computan a efectos del cálculo de la superficie construida. (4) Incluye los que comunican con zonas de uso garaje de edificios de vivienda.

Tabla 2.2 Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en edificios (1)

Característica Riesgo bajo Riesgo medio Riesgo alto Resistencia al fuego de la estructura portante (2) R 90 R 120 R 180 Resistencia al fuego de las paredes y techos(3) que separan la zona del resto del edificio (2)(4) EI 90 EI 120 EI 180

Vestíbulo de independencia en cada comunicación de la zona con el resto del edificio - Sí Sí

Puertas de comunicación con el resto del edificio (5) EI2 45-C5 2 x EI2 30 -C5 2 x EI2 45-C5 Máximo recorrido de evacuación hasta alguna salida del local (6) ≤ 25 m (7) ≤ 25 m (7) ≤ 25 m (7)

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(1) Las condiciones de reacción al fuego de los elementos constructivos se regulan en la tabla 4.1 del capítulo 4 de esta Sección. (2) El tiempo de resistencia al fuego no debe ser menor que el establecido para la estructura portante del conjunto del edificio, de acuerdo con el apartado SI 6, excepto cuando la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuación y cuyo fallo no suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra incendios, en cuyo caso puede ser R 30. Excepto en los locales destinados a albergar instalaciones y equipos, puede adoptarse como alternativa el tiempo equivalente de exposición al fuego determinado conforme a lo establecido en el apartado 2 del Anejo SI B. (3) Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la misma resistencia al fuego que se exige a las paredes, pero con la característica REI en lugar de EI, al tratarse de un elemento portante y compartimentador de incendios. En cambio, cuando sea una cubierta no destinada a actividad alguna, ni prevista para ser utilizada en la evacuación, no precisa tener una función de compartimentación de incendios, por lo que sólo debe aportar la resistencia al fuego R que le corresponda como elemento estructural, excepto en las franjas a las que hace referencia el capítulo 2 de la Sección SI 2, en las que dicha resistencia debe ser REI. (4) Considerando la acción del fuego en el interior del recinto. La resistencia al fuego del suelo es función del uso al que esté destinada la zona existente en la planta inferior. Véase apartado 3 de la Sección SI 6 de este DB. (5) Las puertas de los locales de riesgo especial deben abrir hacia el exterior de los mismos. (6) El recorrido de evacuación por el interior de la zona de riesgo especial debe ser tenido en cuenta en el cómputo de la longitud los recorridos de evacuación hasta las salidas de planta. (7) Podrá aumentarse un 25% cuando la zona esté protegida con una Instalación automática de extinción.

EN PROYECTO (Plano Y.01.01)

NOMBRE DEL LOCAL: TRAMOYA (EN PLANTA BAJA)

Volumen construido (m3)

Nivel de riesgo(1)

Vestíbulo de independencia(2)

Resistencia la fuego del elemento compartimentador (y sus puertas) (3)

Resistencia al fuego de la estructura portante

100<141,60<200 Bajo No EI 90 (EI2 45-C5) R 90

El recorrido de evacuación hasta la salida del local de riesgo especial bajo es de 9,85m<25m

NOMBRE DEL LOCAL: ARCHIVOS (EN PLANTA BAJA)

Volumen construido (m3)

Nivel de riesgo(1)




100<120,46<200 Bajo No EI 90 (EI2 45-C5) R 90


NOMBRE DEL LOCAL: G.E. (EN PLANTA BAJA) En todo caso

Nivel de riesgo(1)




Bajo No EI 90 (EI2 45-C5) R 90

NOMBRE DEL LOCAL: DEPÓSITOS (EN PLANTA BAJA) En todo caso

Nivel de riesgo(1)






NOMBRE DEL LOCAL: SALA DE CONTROL (EN PLANTA BAJA) En todo caso

Nivel de riesgo(1)





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NOMBRE DEL LOCAL: ENFRIADORAS (EN PLANTA PRIMERA) En todo caso

Nivel de riesgo(1)





El recorrido de evacuación hasta la salida del local es de 10,11m<25m.

En aplicación del DB-SI se consideran las salas de máquinas de instalaciones de climatización como local de riesgo especial bajo. En proyecto no se considera local de riesgo bajo al tratarse de un local de que carecer de cubierta y tal como se indica en la documentación gráfica correspondiente, la separación de este local con el resto del edificio se hace a través de un muro de hormigón que cumple una resistencia al fuego de 90, y la puerta de salida del local será EI2 45-C5

1.3 ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS DE COMPARTIMENTACIÓN DE INCENDIOS

1 La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.

2 Se limita a tres plantas y a 10m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas en las que existan elementos cuya clase de reacción al fuego no sea B-s3,d2, BL-s3,d2 ó mejor.

3 La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm². Para ello puede optarse por una de las siguientes alternativas:

a) Disponer un elemento que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automática EI t (i↔o) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado, o un dispositivo intumescente de obturación.

b) Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación EI t (i↔o) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.

1.4 REACCIÓN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO

Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1.

Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación específica.

Tabla 4.1 Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos

Revestimientos (1) Situación del elemento De techos y paredes (2)

(3) De suelos (2)

Zonas ocupables (4) C-s2,d0 EFL Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1 Aparcamientos y recintos de riesgo especial (5) B-s1,d0 BFL-s1 Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos (excepto los existentes dentro de las viviendas), suelos elevados, etc. B-s3,d0 BFL-s2(6)

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(1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado. (2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice L. (3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo. (4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean protegidas. (5) Véase el capítulo 2 de esta Sección. (6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos se refiere al material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara configuración vertical (por ejemplo, patinillos) así como cuando el falso techo esté constituido por una celosía, retícula o entramado abierto, con una función acústica, decorativa, etc., esta condición no es aplicable.

EN PROYECTO

Revestimientos (1) Situación del elemento

De techos y paredes(2) (3) De suelos (2)

Zonas ocupables y de circulación no protegidas C-s2,d0 EFL Recintos de riesgo especial B-s1,d0 BFL-s1 Patinillos, falsos techos, suelos elevados, etc (espacios ocultos no estancos) B-s3,d0 BFL-s2

Cuando el falso techo esté constituido por una celosía, retícula o entramado abierto, con una función acústica, decorativa, etc., esta condición no es aplicable.

No existen elementos textiles de cubierta en proyecto. Caso de existir elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas, serán clase M2 conforme a UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los materiales de construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la construcción”.

En los edificios y establecimientos de uso Pública Concurrencia, los elementos decorativos y de mobiliario cumplirán las siguientes condiciones:

a) Butacas y asientos fijos que formen parte del proyecto en cines, teatros, auditorios, salones de actos, etc.:

- Tapizados: pasan el ensayo según las normas siguientes: UNE-EN 1021-1:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 1: fuente de ignición: cigarrillo en combustión”. UNE-EN 1021-2:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado - Parte 2: fuente de ignición: llama equivalente a una cerilla”.

- No tapizados: material M2 conforme a UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los materiales de construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la construcción”.

b) Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc:

- Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 “Textiles y productos textiles. Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificación”.

Los elementos decorativos y de mobiliario cumplirán con las prescripciones descritas anteriormente.

2 SECCIÓN SI 2 PROPAGACIÓN EXTERIOR

2.1 FACHADAS

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados la distancia d en proyección horizontal que se indica a continuación, como mínimo, en función del ángulo α formado por los planos exteriores de dichas fachadas (véase figura 1.1). Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación lineal.

Cuando se trate de edificios diferentes y colindantes, la fachada del edificio considerado cumplirá el 50% de la distancia d hasta la bisectriz del ángulo formado por ambas fachadas.


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α 0º (1) 45º 60º 90º 135º 180º d (m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50 (1) Refleja el caso de fachadas enfrenadas paralelas

Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio, o bien hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1m de altura, como mínimo, medida sobre el plano de la fachada (véase figura 1.7). En caso de existir elementos salientes aptos para impedir el paso de las llamas, la altura de dicha franja podrá reducirse en la dimensión del citado saliente (véase figura 1.8)

La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3, d2, hasta una altura de 3,5m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18m, con independencia de donde se encuentre su arranque.

EN PROYECTO

El edificio objeto de este proyecto conforma un único sector de incendio. Se trata de un edificio aislado para la Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local al cuál se conecta a través de una pasarela que hace de vestíbulo de independencia entre ambos edificios.

La planta baja del edificio está semienterrada disponiendo de una única fachada a esta cota en la se abre un solo hueco si riesgo de probación exterior, y en planta primera, al estar totalmente aislado en todas sus fachadas salvo la pasarela de conexión con el edificio existente, tampoco existe riesgo de propagación exterior por fachada, por lo que no será necesario cumplir lo anteriormente expuesto.

2.2 CUBIERTAS

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1,00m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60m por encima del acabado de la cubierta.

En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes, la altura h sobre la cubierta a la que deberá estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 será la que se indica a continuación, en función de la distancia d de la fachada, en proyección horizontal, a la que esté cualquier zona de la cubierta cuya resistencia al fuego tampoco alcance dicho valor.

d (m) ≥2,50 2,00 1,75 1,50 1,25 1,00 0,75 0,50 0 h (m) 0 1,00 1,50 2,00 2,50 3,00 3,50 4,00 5,00

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Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF(t1)

En proyecto, la fachada será EI 60.

3 SECCIÓN SI 3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES

Planos Y.01.01

3.1 COMPATIBILIDAD DE LOS ELEMENTOS DE EVACUACIÓN

1 Los establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente, Hospitalario, Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500m2, si están integrados en un edificio cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, deben cumplir las siguientes condiciones:

a) sus salidas de uso habitual y los recorridos hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión, según lo establecido en el capítulo 1 de la Sección 1 de este DB. No obstante, dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio,

b) sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia.

2 Como excepción, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500m² y estén integrados en centros comerciales podrán tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán independientes respecto de dichas zonas comunes.

EN PROYECTO

Se trata de un edificio con una superficie construida de 1.310,06m2 cuyo uso principal es de Pública Concurrencia que cumplirá lo expuesto en esta sección.

3.2 CÁLCULO DE LA OCUPACIÓN

1 Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean más asimilables.

2 A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo.

Tabla 2.1. Densidades de ocupación (1)

Uso previsto Zona, tipo de actividad Ocupación (m2/persona)

Cualquiera Zonas de ocupación ocasional y accesibles únicamente a efectos de mantenimiento: salas de máquinas, locales para material de limpieza, etc.

Ocupación nula

Administrativo Plantas o zonas de oficinas Vestíbulos generales y zonas de uso público

10 2

Docente Conjunto de la planta o del edificio Locales diferentes de aulas, como laboratorios, talleres, gimnasios, salas de dibujo, etc. Aulas (excepto de escuelas infantiles)

10 5 1,5


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Aulas de escuelas infantiles y salas de lectura de bibliotecas 2

Pública concurrencia

Salas de espera, salas de lectura en bibliotecas, zonas de uso público en museos, galerías de arte, ferias y exposiciones,etc Vestíbulos generales, zonas de uso público en plantas sótano, baja y entreplanta

2 2

Archivos, almacenes 40 (1) Deben considerarse las posibles utilizaciones especiales y circunstanciales de determinadas zonas o recintos, cuando puedan suponer un aumento importante de la ocupación en comparación con la propia del uso normal previsto. En dichos casos se de-be, o bien considerar dichos usos alternativos a efectos del diseño y cálculo de los elementos de evacuación, o bien dejar constancia, tanto en la documentación del proyecto, como en el Libro del edificio, de que las ocupaciones y los usos previstos han sido únicamente los característicos de la actividad.

EN PROYECTO

Nombre del local Uso previsto Superficie del local (m2)

Ocupación (m2/persona) según tabla 2.1. DB-SI3

Ocupación (m2/persona) en proyecto

Sala de Permanentes Pública concurrencia 284,57 m2 1P/2m2 143 P

Vestíbulo (planta baja) Pública concurrencia 88,45 1P/2m2 44 P

Taller virtual Pública concurrencia 11,79 m2 1P/2m2 6 P

Sala de Temporales Pública concurrencia

176,91 m2 1P/2m2 88 P

Vestíbulo general (planta 1ª)

Pública concurrencia

38,31m2 1P/2m2 19 P

Despachos (planta baja) Administrativo 55,62 m2 1P/10m2 6P

Despacho (planta 1ª) Administrativo 17,06m2 1P/10m2 2P Despacho (planta 1ª) Administrativo 24,16m2 1P/10m2 3P

Archivos Archivos, almacenes

37,72m2 1P/40m2 1P

Tramoya Archivos, almacenes

48,83m2 1P/40m2 2P

Biblioteca/ taller Docente 62,21m2 1P/5m2 13P

Vestíbulo zona administrativa (planta 1ª)

Administrativo 5,65m2 1P/2m2 3 P

Pasarela de conexión Pública concurrencia

25,00m2 1P/2m2 13 P

3.3 NÚMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

Se define en el Anejo Terminología del DB-SI como recorrido de evacuación:

Aquél que conduce desde un origen de evacuación hasta una salida de planta, situada en la misma planta considerada o en otra, o hasta una salida de edificio. Conforme a ello, una vez alcanzada una salida de planta, la longitud del recorrido posterior no computa a efectos del cumplimiento de los límites a los recorridos de evacuación.

La longitud de los recorridos por pasillos, escaleras y rampas, se medirá sobre el eje de los mismos. No se consideran válidos los recorridos por escaleras mecánicas, ni aquellos en los que existan tornos u otros elementos que puedan dificultar el paso. Las recorridos por rampas y pasillos móviles se consideran válidos cuando no sea posible su utilización por personas que trasladen carros para el transporte de objetos y estén provistos de un dispositivo de parada que pueda activarse bien manualmente, o bien automáticamente por un sistema de detección y alarma.

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Los recorridos que tengan su origen en zonas habitables o de uso Aparcamiento no pueden atravesar las zonas de riesgo especial definidas en SI 1.2. Los recorridos desde zonas habitables sí pueden atravesar las de uso Aparcamiento cuando sean recorridos alternativos a otros no afectados por dicha circunstancia.

Excepto en el caso de los aparcamientos, de las zonas de ocupación nula y de las zonas ocupadas únicamente por personal de mantenimiento o de control de servicios, no se consideran válidos los recorridos de evacuación que precisen salvar, en sentido ascendente, una altura mayor que la indicada en la tabla que se incluye a continuación.

Máxima altura salvada Uso previsto y zona Hasta una salida

de planta Hasta el espacio exterior seguro

En general, exceptuando los casos que se indican a continuación 4m 6m Hospitalario, en zonas de hospitalización o tratamiento intensivo Docente, escuela infantil o enseñanza primaria 1m (1) 2m(1) (1) No se limita en zonas de tratamiento intensivo con radioterapia

1 En la tabla 3.1 se indica el número de salidas que debe haber en cada caso, como mínimo, así como la longitud de los recorridos de evacuación hasta ellas.

Tabla 3.1. Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación (1)

Número de salidas existentes Condiciones No se admite en uso Hospitalario las plantas de hospitalización o de tratamiento intensivo, así como en salas o unidades para pacientes hospitalizados cuya superficie construida exceda de 90m2.

Plantas o recintos que disponen de una única salida de planta o salida de recinto respectivamente

La ocupación no excede de 100 personas, excepto en los casos que se indican a continuación: - 500 personas en el conjunto del edificio, en el caso de salida de un edificio de viviendas; - 50 personas en zonas desde las que la evacuación hasta una salida de planta deba salvar una altura mayor que 2m en sentido ascendente; - 50 alumnos en escuelas infantiles, o de enseñanza primaria o secundaria. La longitud de los recorridos de evacuación hasta una salida de planta no excede de 25m, excepto en los casos que se indican a continuación: - 35m en uso Aparcamiento; - 50m si se trata de una planta, incluso de uso Aparcamiento, que tiene una salida directa al espacio exterior seguro y la ocupación no excede de 25 personas.

La altura de evacuación de la planta considerada no excede de 28m, excepto en uso Residencial Público, en cuyo caso es, como máximo, la segunda planta por encima de la de salida de edificio (2) La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede de 50m, excepto en los casos que se indican a continuación: - 35m en uso Residencial Vivienda o Residencial Público; - 30m en plantas de hospitalización o de tratamiento intensivo en uso Hospitalario y en plantas de escuela infantil o de enseñanza primaria. La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el cual existan al menos dos recorridos alternativos no excede de 25m, excepto en los casos que se indican a continuación: - 15m en plantas de hospitalización o de tratamiento intensivo en uso Hospitalario; - 35m en uso Aparcamiento.

Plantas o recintos que disponen de más de una salida de planta o salida de recinto respectivamente (3)

Si la altura de evacuación de la planta es mayor que 28 m o si más de 50 personas precisan salvar en sentido ascendente una altura de evacuación mayor que 2m, al menos dos salidas de planta conducen a dos escaleras diferentes.

(1) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican se puede aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción. (2) Si el establecimiento no excede de 20 plazas de alojamiento y está dotado de un sistema de detección y alarma, puede aplicarse el límite general de 28m de altura de evacuación. (3) La planta de salida del edificio debe contar con más de una salida:


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- en el caso de edificios de Uso Residencial Vivienda, cuando la ocupación total del edificio exceda de 500 personas. - en el resto de los usos, cuando le sea exigible considerando únicamente la ocupación de dicha planta, o bien cuando el edificio esté obligado a tener más de una escalera para la evacuación descendente o más de una para evacuación ascendente.

Se define en el Anejo Terminología del DB-SI como:

SALIDA DE PLANTA

Es alguno de los siguientes elementos, pudiendo estar situada, bien en la planta considerada o bien en otra planta diferente:

1 El arranque de una escalera no protegida que conduce a una planta de salida del edificio, siempre que no tenga un ojo o hueco central con un área en planta mayor que 1,30m². Sin embargo, cuando en el sector que contiene a la escalera la planta esté comunicada con otras por huecos diferentes de los de las escaleras, el arranque de escalera antes citado no puede considerase salida de planta.

2 Una puerta de acceso a una escalera compartimentada como los sectores de incendio, a una escalera protegida, a un pasillo protegido o a un vestíbulo de independencia de una escalera especialmente protegida, con capacidad suficiente y que conduce a una salida de edificio.

Cuando se trate de una salida de planta desde una zona de hospitalización o de tratamiento intensivo, dichos elementos deben tener una superficie de al menos de 0,70m² o 1,50m², respectivamente, por cada ocupante. En el caso de escaleras, dicha superficie se refiere a la del rellano de la planta considerada, admitiéndose su utilización para actividades de escaso riesgo, como salas de espera, etc.

3 Una puerta de paso, a través de un vestíbulo de independencia, a un sector de incendio diferente que exista en la misma planta, siempre que:

- el sector inicial tenga otra salida de planta que no conduzca al mismo sector alternativo.

- el sector alternativo tenga una superficie en zonas de circulación suficiente para albergar a los ocupantes del sector inicial, a razón de 0,5m²/pers, considerando únicamente los puntos situados a menos de 30m de recorrido desde el acceso al sector. En uso Hospitalario dicha superficie se determina conforme a los criterios indicados en el punto 2 anterior.

- la evacuación del sector alternativo no confluya con la del sector inicial en ningún otro sector del edificio, excepto cuando lo haga en un sector de riesgo mínimo.

4 Una salida de edificio.

SALIDA DE EDIFICIO

Puerta o hueco de salida a un espacio exterior seguro. En el caso de establecimientos situados en áreas consolidadas y cuya ocupación no exceda de 500 personas puede admitirse como salida de edificio aquella que comunique con un espacio exterior que disponga de dos recorridos alternativos que no excedan de 50 m hasta dos espacios exteriores seguros.

EN PROYECTO

Se cumplen en proyecto las condiciones descritas en la tabla 3.1. Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación, de la sección SI3 del DB-SI.

Plantas que disponen de más de una salida de planta donde los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no exceden de 50m.

La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el cual existan al menos dos recorridos alternativos no excede de 25m

Se marcan los recorridos de planta y sus dimensiones en el plano Y.01.01 correspondiente a evacuación-ocupación

3.4 DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

3.4.1 CRITERIOS PARA LA ASIGNACIÓN DE LOS OCUPANTES

Cuando en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir más de una salida, la distribución de los ocupantes entre ellas a efectos de cálculo debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.

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A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.

En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deberá añadirse a la salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo deberá estimarse, o bien en 160A personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160A.

3.4.2 CÁLCULO

1 El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la tabla 4.1.

Tabla 4.1 Dimensionado de los elementos de la evacuación

Tipo de elemento Dimensionado Puertas y pasos A ≥ P / 200 (1) ≥ 0,80m (2)

La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60m, ni exceder de 1,20m.

Pasillos y rampas A ≥ P / 200 ≥ 1,00m (3) (4) (5) Pasos entre filas de asientos fijos en salas para público tales como cines, teatros, auditorios, etc. (6)

En filas con salida a pasillo únicamente por uno de sus extremos, A ≥ 30cm cuando tengan 7 asientos y 2,5cm más por cada asiento adicional, hasta un máximo admisible de 12 asientos. En filas con salida a pasillo por sus dos extremos, A ≥ 30cm en filas de 14 asientos como máximo y 1,25cm más por cada asiento adicional. Para 30 asientos o más: A ≥ 50cm.(7) Cada 25 filas, como máximo, se dispondrá un paso entre filas cuya anchura sea 1,20m, como mínimo

Escaleras no protegidas (8) para evacuación descendente para evacuación ascendente

A ≥ P / 160 (9) A ≥ P / (160-10h) (9)

Escaleras protegidas Pasillos protegidos

E ≤ 3 S + 160 AS (9)

P ≤ 3 S + 200 A (9) En zonas al aire libre: Pasos, pasillos y rampas Escaleras

A ≥ P / 600 ≥ 1,00m (10) A ≥ P / 480 ≥ 1,00m (10)

A = Anchura del elemento, [m] AS = Anchura de la escalera protegida en su desembarco en la planta de salida del edificio, [m] h = Altura de evacuación ascendente, [m] P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se dimensiona. E = Suma de los ocupantes asignados a la escalera en la planta considerada más los de las plantas situadas por debajo o por encima de ella hasta la planta de salida del edificio, según se trate de una escalera para evacuación descendente o ascendente, respectivamente. Para dicha asignación solo será necesario aplicar la hipótesis de bloqueo de salidas de planta indicada en el punto 4.1 en una de las plantas, bajo la hipótesis más desfavorable; S = Superficie útil del recinto, o bien de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que provienen las P personas, incluyendo la superficie de los tramos, de los rellanos y de las mesetas intermedias o bien del pasillo protegido. (1) La anchura de cálculo de una puerta de salida del recinto de una escalera protegida a planta de salida del edificio debe ser al menos igual al 80% de la anchura de cálculo de la escalera. (2) En uso hospitalario A ≥ 1,05m, incluso en puertas de habitación. (3) En uso hospitalario A ≥ 2,20m (≥ 2,10m en el paso a través de puertas). (4) En establecimientos de uso Comercial, la anchura mínima de los pasillos situados en áreas de venta es la siguiente: a) Si la superficie construida del área de ventas excede de 400 m2: - si está previsto el uso de carros para transporte de productos: entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías: A ≥ 4,00m.


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en otros pasillos: A ≥ 1,80m. - si no está previsto el uso de carros para transporte de productos: A ≥ 1,40m. b) Si la superficie construida del área de ventas no excede de 400 m2: - si está previsto el uso de carros para transporte de productos: entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías: A ≥ 3,00m. en otros pasillos: A ≥ 1,40m. - si no está previsto el uso de carros para transporte de productos: A ≥ 1,20m. (5) La anchura mínima es 0,80m en pasillos previstos para 10 personas, como máximo, y estos sean usuarios habituales. (6) Anchura determinada por las proyecciones verticales más próximas de dos filas consecutivas, incluidas las mesas, tableros u otros elementos auxiliares que puedan existir. Los asientos abatibles que se coloquen automáticamente en posición elevada pueden considerarse en dicha posición. (7) No se limita el número de asientos, pero queda condicionado por la longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida del recinto. (8) Incluso pasillos escalonados de acceso a localidades en anfiteatros, graderíos y tribunas de recintos cerrados, tales como cines, teatros, auditorios, pabellones polideportivos etc. (9) La anchura mínima es: - 0,80m en escaleras previstas para 10 personas, como máximo, y estas sean usuarios habituales de la misma. - 1,20m en uso Docente, en zonas de escolarización infantil y en centros de enseñanza primaria, así como en zonas de público de uso Pública Concurrencia y Comercial. - en uso Hospitalario, 1,40m en zonas destinadas a pacientes internos o externos con recorridos que obligan a giros iguales o mayores que 90º y 1,20m en otras zonas. - 1,00 en el resto de los casos. (10) En zonas para más de 3 000 personas, A ≥ 1,20 m.

EN PROYECTO

Nombre del elemento de evacuación

Dimensionado según DB-SI

Dimensionado en Proyecto

Nº personas que evacua

Tipo de puerta de evacuación

Tipo de apertura

Puertas P-1 (acceso principal al edificio desde el Museo)

A ≥ P / 200 ≥ 0,80m 1,60m; 0,80m (1 hoja) P =313 Salida de

edificio Abre en el sentido de la evacuación*

Puerta P-2 (pasarela/vestíbulo de independencia)

A ≥ P / 200 ≥ 0,80m La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60m, ni exceder de 1,20m.

2,40m (2 hojas de 1,20m/hoja) P =313 Salida de

planta Abre en el sentido de la evacuación*

Puertas P-3 (acceso a zona administrativa)

A ≥ P / 200= 0,08m ≥ 0,80m 0,90m (1 hoja) P =16 Salida de


Puerta P-4 (salida emergencia y carga y descarga a tramoya)

A ≥ P / 200 = 0,45m ≥0,80m La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60m, ni exceder de 1,20m.



Puerta P-5 (salida evacuación sala de temporales)

A ≥ P / 200 = 0,44m ≥0,80m La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60m, ni exceder de 1,20m.

0,90m (1 hoja) P =88 Salida de edificio

Abre en el sentido de la evacuación*

Puerta P-6 (salida de tramoya L.R.E.bajo)

A ≥ P / 200 =0,01m ≥0,80m



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(No es necesario que abra en el sentido de la evacuación al evacuar<100P)

Puerta P-7 (evacuación escalera protegida)

A ≥ P / 200= 1,64m ≥ 0,80m

1,60m (2 hojas de 0,80m/hoja)

P =294

Salida de planta

Abre en el sentido de la evacuación*

Puerta P-8 (evacuación zona administrativa planta baja)


planta Abre en el sentido de la evacuación*

Puerta P-9 (salida de archivos L.R.E.bajo)


planta

No es necesario que abra en el sentido de la evacuación al evacuar<100P*

Pasos en salas de exposiciones A ≥ P / 200≥ 0,80m 1,30m P≤200P − −

Pasillo (evacuación zona administrativa)

A ≥ P / 200 ≥ 1,00m 1,00m P=8P − −

*abatible de eje de giro vertical conforme al punto 6 de esta sección.

Escalera protegida E ≤ 3S+160As 294≤159,26+280 294≤439,26

1,40m P=294P − −

Las puertas además de cumplir con la anchura mínima exigida en el CTE-SI, cumplen el Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha

Las escaleras cumplen lo dispuesto en la tabla 4.2. Capacidad de evacuación de las escaleras en función de su anchura y lo dispuesto en la tabla 5.1. Protección de las escaleras

En evacuación ascendente (otros usos diferentes a aparcamiento):

- Escalera protegida: Para evacuar P ≥ 100personas, y una altura de evacuación entre 2,80m y 6,00m. El número máximo de personas a evacuar siendo el ancho de escalera de 1,40m, será de 328 personas: Cumple

- Escalera no protegida: para una anchura de 1,00m se evacuan hasta 132 personas, (para altura evacuación ≥ 2,80m, evacuará un máximo de 100 personas: Cumple pues el número de personas a evacuar es inferior a 100)

3.5 PROTECCIÓN DE LAS ESCALERAS

Conforme a la tabla 5.1. de esta Sección en la que se indican las condiciones que deben cumplir las escaleras previstas para la evacuación, las dos escaleras proyectadas para evacuación ascendente en cualquier uso que no sea uso aparcamiento, con una altura de evacuación 2,80 < h ≤ 6,00 m serán:

Una escalera protegida pues el número de personas a evacuar es de 328, mayor que el límite establecido de 100 personas

Y otra, no protegida pues el número de personas a evacuar es inferior a 100


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3.6 PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN

1 Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas.

2 Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2003 VC1, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como, en caso contrario y para puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2003 VC1.

3 Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:

a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás casos, o bien,

b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.

Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta Sección.

4 Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual contiguas a ellas, excepto en el caso de que las giratorias sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, incluso en el caso de fallo de suministro eléctrico, mediante la aplicación manual de una fuerza no superior a 140 N. La anchura útil de este tipo de puertas y de las de giro automático después de su abatimiento, debe estar dimensionada para la evacuación total prevista.

5 Las puertas de apertura automática dispondrán de un sistema tal que, en caso de fallo del mecanismo de apertura o del suministro de energía, abra la puerta e impida que ésta se cierre, o bien que, cuando sean abatibles, permita su apertura manual. En ausencia de dicho sistema, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual que cumplan las condiciones indicadas en el párrafo anterior.

3.7 SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN

1 Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:

a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda y, en otros usos, cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.

b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.

c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.

d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.

e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.

f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección.

2 Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa deben cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.

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EN PROYECTO

En los planos correspondientes a señalización (plano Y.01.03), se marcan gráficamente las señales de evacuación

3.8 CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO

1 En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad:

a) Zonas de uso Aparcamiento que no tengan la consideración de aparcamiento abierto;

b) Establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas;

c) Atrios, cuando su ocupación en el conjunto de las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio, exceda de 500 personas, o bien cuando esté previsto para ser utilizado para la evacuación de más de 500 personas.

2 El diseño, cálculo, instalación y mantenimiento del sistema pueden realizarse de acuerdo con las normas UNE 23585:2004 (de la cual no debe tomarse en consideración la exclusión de los sistemas de evacuación mecánica o forzada que se expresa en el último párrafo de su apartado “0.3 Aplicaciones”) y EN 12101-6:2005.

Para el caso a) puede también utilizarse el sistema de ventilación por extracción mecánica con aberturas de admisión de aire previsto en el DB-HS 3 si, además de las condiciones que allí se establecen para el mismo, cumple las siguientes condiciones especiales:

a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 120 l/plazas y debe activarse automáticamente en caso de incendio mediante una instalación de detección, cerrándose también automáticamente, mediante compuertas E600 90, las aberturas de extracción de aire más cercanas al suelo, cuando el sistema disponga de ellas.

b) Los ventiladores deben tener una clasificación F400 90.

c) Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una clasificación E600 90. Los que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben tener una clasificación EI 90.

EN PROYECTO

No es necesario instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, pues según lo expuesto en el DB-SI3, en su apartado 8, se trata de un edificio de pública concurrencia cuya ocupación es de 314 personas, cantidad inferior a las 1000 personas que se establecen en el apartado 8 antes mencionado.

4 SECCIÓN SI 4 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Planos Y.01.02

4.1 DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

1. Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento.

Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que estén integradas y que, conforme a la tabla 1.1 del Capítulo 1 de la Sección 1 de este DB, deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de la zona.

Tabla 1.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios


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Uso previsto del edificio o establecimiento Instalación

Condiciones

En general Extintores portátiles Uno de eficacia 21A -113B:

- A 15m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación. - En las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la Sección 1(1) de este DB.

Bocas de incendio En zonas de riesgo especial alto, conforme al capítulo 2 de la Sección SI1, en las que el riesgo se deba principalmente a materias combustibles sólidas(2)

Ascensor de emergencia

En las plantas cuya altura de evacuación exceda de 50m(3)

Hidrantes exteriores Si la altura de evacuación descendente exceda de 28m o si la ascendente excede 6m, así como en establecimientos de densidad de ocupación mayor que 1 persona cada 5m2 y cuya superficie construida está comprendida entre 2.000 y 10.000m². Al menos un hidrante hasta 10.000m2 de superficie construida y uno más por cada 10.000m2 adicionales o fracción(4)

Instalación automática de extinción

Salvo otra indicación en relación con el uso, en todo edificio cuya altura de evacuación exceda de 80m. En cocinas en las que la potencia instalada exceda de 20kW en uso Hospitalario o Residencial Público o de 50kW en cualquier otro uso (5) En centros de transformación cuyos aparatos tengan aislamiento dieléctrico con punto de inflamación menor que 300ºC y potencia instalada mayor que 1000kVA en cada aparato o mayor que 4 000kVA en el conjunto de los aparatos. Si el centro está integrado en un edificio de uso Pública Concurrencia y tiene acceso desde el interior del edificio, dichas potencias son 630kVA y 2 520kVA respectivamente.

Administrativo Bocas de incendio Si la superficie construida excede de 2.000m2. (8) Columna seca (6) Si la altura de evacuación excede de 24m. Sistema de alarma Si la superficie construida excede de 1.000m2 Sistema de detección de incendio

Si la superficie construida excede de 2.000m2, detectores en zonas de riesgo alto conforme al capítulo 2 de la Sección 1 de este DB. Si excede de 5.000m2, en todo el edificio.

Hidrantes exteriores Uno si la superficie total construida está comprendida entre 5.000 y 10.000m2. Uno más por cada 10.000m2 adicionales o fracción.

Pública concurrencia Bocas de incendio Si la superficie construida excede de 500m2. (8) Columna seca (6) Si la altura de evacuación excede de 24m. Sistema de alarma Si la ocupación excede de 500 personas. El sistema debe ser apto para emitir

mensajes por megafonía. Sistema de detección de incendio

Si la superficie construida excede de 1000m2.(9)

Hidrantes exteriores En cines, teatros, auditorios y discotecas con superficie construida comprendida entre 500 y 10.000m² y en recintos deportivos con superficie construida comprendida entre 5.000 y 10.000m².

(1) Un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de acceso, el cual podrá servir simultáneamente a varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se instalarán además los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto. (2) Los equipos serán de tipo 45mm, excepto en edificios de uso Residencial Vivienda, en lo que serán de tipo 25mm. (3) Sus características serán las siguientes: - Tendrá como mínimo una capacidad de carga de 630kg, una superficie de cabina de 1,40m², una anchura de paso de 0,80m y una velocidad tal que permita realizar todo su recorrido en menos de 60s. - En uso Hospitalario, las dimensiones de la planta de la cabina serán 1,20m x 2,10m, como mínimo. - En la planta de acceso al edificio se dispondrá un pulsador junto a los mandos del ascensor, bajo una tapa

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de vidrio, con la inscripción "USO EXCLUSIVO BOMBEROS". La activación del pulsador debe provocar el envío del ascensor a la planta de acceso y permitir su maniobra exclusivamente desde la cabina. - En caso de fallo del abastecimiento normal, la alimentación eléctrica al ascensor pasará a realizarse de forma automática desde una fuente propia de energía que disponga de una autonomía de 1 h como mínimo. (4) Para el cómputo de la dotación que se establece se pueden considerar los hidrantes que se encuentran en la vía pública a menos de 100 de la fachada accesible del edificio. Los hidrantes que se instalen pueden estar conectados a la red pública de suministro de agua. (5) Para la determinación de la potencia instalada sólo se considerarán los aparatos directamente destinados a la preparación de alimentos y susceptibles de provocar ignición. Las freidoras y las sartenes basculantes se computarán a razón de 1kW por cada litro de capacidad, independientemente de la potencia que tengan. La eficacia del sistema debe quedar asegurada teniendo en cuenta la actuación del sistema de extracción de humos (6) Los municipios pueden sustituir esta condición por la de una instalación de bocas de incendio equipadas cuando, por el emplazamiento de un edificio o por el nivel de dotación de los servicios públicos de extinción existentes, no quede garantizada la utilidad de la instalación de columna seca. (8) Los equipos serán de tipo 25mm. (9) El sistema dispondrá al menos de detectores de incendio.

4.2 SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

1 Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea:

a) 210 x 210mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10m;

b) 420 x 420mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20m;

c) 594 x 594mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30m.

2 Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.

EN PROYECTO

Planos Y.01.02

- Extintores portátiles de eficacia 21A -113B: Se dispondrán a 15m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación.

En el local de riesgo especial bajo, conforme al capítulo 2 de la Sección 1 del DB-SI, se dispondrá un extintor en el exterior del local próximo a la puerta de acceso, pudiendo servir a varios locales o zonas simultáneamente. Dado que el recorrido hasta alguno de los extintores colocados en zonas anexas es menor de 15m no será necesario situar este equipo en el interior del local.

- Columna seca: Como la altura de evacuación no excede de 24 m, en uso de pública concurrencia no es necesario disponer de la instalación de columna seca

- Bocas de incendio: Al ser la superficie mayor 500 m2 se dispondrán 4 BIEs cuyos equipos serán de tipo 25mm (Superficie construida: 1.310,06m2)

- Sistema de detección y de alarma de incendio: El sistema dispondrá de detectores (1 detector/60 m2 aprox.) y de un sistema de alarma que sea apto para emitir mensajes por megafonía

- Ascensor de emergencia: Según lo dispuesto en el DB-SI4 apartado 1, no es necesaria la instalación de ascensor de emergencia al no superarse los 50m de altura de evacuación exigibles para ello.

- Hidrantes exteriores: No es necesaria la instalación de este sistema al tratarse de una actuación cuya finalidad es ampliación del museo de la cuchillería, actividad que no es comparable en cuanto a ocupación con cines, teatros, auditorios, discotecas o recintos deportivos como se especifica para pública concurrencia en el apartado 1 del DB-SI4

Toda instalación de protección contra incendios estará señalizada conforme a lo dispuesto en el apartado 2 de esta sección y serán visibles en caso de fallo del suministro del alumbrado normal


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5 SECCIÓN SI 5 INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS

5.1 CONDICIONES DE APROXIMACIÓN Y ENTORNO

5.1.1 APROXIMACIÓN A LOS EDIFICIOS

1 Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2, deben cumplir las condiciones siguientes:

- anchura mínima libre 3,5m;

- altura mínima libre o gálibo 4,5m;

- capacidad portante del vial 20kN/m²

2 En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una corona circular cuyos radios mínimos deben ser 5,30m y 12,50m, con una anchura libre para circulación de 7,20m.

5.1.2 ENTORNO DE LOS EDIFICIOS

Al no tratarse de un edifico de evacuación descendente mayor de 9,00m las condiciones exigibles, a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos, o bien al interior del edificio, o bien al espacio abierto interior en el que se encuentren aquellos, al espacio de maniobra para los bomberos dispuestos en el apartado 1.2. de esta Sección del DB-SI1, no serán necesarias cumplirlas.

Se mantendrá libre de obstáculos permitiéndose el fácil acceso del vehículo de bomberos a todo el perímetro del edificio para facilitar la maniobra a través de la plaza de la catedral y de la vía existente entre el Museo actual y su ampliación

El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.

En las vías de acceso sin salida de más de 20m de largo se dispondrá de un espacio suficiente para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios.

5.2 ACCESIBILIDAD POR FACHADA

Las fachadas dispondrá de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios, facillitando el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20m; Sus dimensiones horizontal y vertical deben ser, al menos, 0,80m y 1,20m respectivamente. La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no debe exceder de 25m, medida sobre la fachada; No se deben instalar en fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de dichos huecos, a excepción de los elementos de seguridad situados en los huecos de las plantas cuya altura de evacuación no exceda de 9m.

6 SECCIÓN SI 6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

6.1 GENERALIDADES

1 La elevación de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en un edificio afecta a su estructura de dos formas diferentes. Por un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificándose de forma importante su capacidad mecánica. Por otro, aparecen acciones indirectas como consecuencia de las deformaciones de los elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras acciones.

2 En el DB-SI se indican únicamente métodos simplificados de cálculo suficientemente aproximados para la mayoría de las situaciones habituales (anejos B a F). Estos métodos sólo recogen el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la curva normalizada tiempo temperatura.

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3 Pueden adoptarse otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio, tales como las denominadas curvas paramétricas o, para efectos locales los modelos de incendio de una o dos zonas o de fuegos localizados o métodos basados en dinámica de fluidos (CFD, según siglas inglesas) tales como los que se contemplan en la norma UNE-EN 1991-1-2:2004.

En dicha norma se recogen, asimismo, también otras curvas nominales para fuego exterior o para incendios producidos por combustibles de gran poder calorífico, como hidrocarburos, y métodos para el estudio de los elementos externos situados fuera de la envolvente del sector de incendio y a los que el fuego afecta a través de las aberturas en fachada.

4 En las normas UNE-EN 1992-1-2:1996, UNE-EN 1993-1-2:1996, UNE-EN 1994-1-2:1996, UNE-EN 1995-1-2:1996, se incluyen modelos de resistencia para los materiales.

5 Los modelos de incendio citados en el párrafo 3 son adecuados para el estudio de edificios singulares o para el tratamiento global de la estructura o parte de ella, así como cuando se requiera un estudio más ajustado a la situación de incendio real.

6 En cualquier caso, también es válido evaluar el comportamiento de una estructura, de parte de ella o de un elemento estructural mediante la realización de los ensayos que establece el Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo.

7 Si se utilizan los métodos simplificados indicados en el Documento Básico no es necesario tener en cuenta las acciones indirectas derivadas del incendio.

6.2 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

1 Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al final del mismo.

2 En el caso de sectores de riesgo mínimo y en aquellos sectores de incendio en los que, por su tamaño y por la distribución de la carga de fuego, no sea previsible la existencia de fuegos totalmente desarrollados, la comprobación de la resistencia al fuego puede hacerse elemento a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados, según se indica en el Eurocódigo 1 (UNE-EN 1991-1-2: 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la posición previsible más desfavorable.

3 En el Documento Básico no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio.

6.3 ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES

1 Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si:

a) alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o

b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el anejo B.

Tabla 3.1 Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales

Plantas sobre rasante altura de evacuación del edificio Uso del sector de incendio considerado (1) Plantas de sótano

<15 m <28 m ≥28 m Vivienda unifamiliar (2) R 30 R 30 - - Residencial Vivienda, Residencial Público, Docente, Administrativo R 120 R 60 R 90 R 120

Comercial, Pública Concurrencia, Hospitalario R 120 (3) R 90 R 120 R 180 Aparcamiento (edificio de uso exclusivo o situado sobre otro uso) R 90

Aparcamiento (situado bajo un uso distinto) R 120 (4) (1) La resistencia al fuego suficiente de un suelo es la que resulte al considerarlo como techo del sector de


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incendio situado bajo dicho suelo. (2) En viviendas unifamiliares agrupadas o adosadas, los elementos que formen parte de la estructura común tendrán la resistencia al fuego exigible a edificios de uso Residencial Vivienda. (3) R 180 si la altura de evacuación del edificio excede de 28m. (4) R 180 cuando se trate de aparcamientos robotizados.

Tabla 3.2 Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales de zonas de riesgo especial integradas en los edificios

Riesgo especial bajo R 90

Riesgo especial medio R 120

Riesgo especial alto R 180 (1) No será inferior al de la estructura portante de la planta del edificio excepto cuando la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuación y cuyo fallo no suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra incendios, en cuyo caso puede ser R 30. La resistencia al fuego suficiente de un suelo es la que resulte al considerarlo como techo del sector de incendio situado bajo dicho suelo

2 Las estructuras de cubiertas ligeras no previstas para ser utilizadas en la evacuación de los ocupantes y cuya altura respecto de la rasante exterior no exceda de 28m, así como los elementos que únicamente sustenten dichas cubiertas, podrán ser R 30 cuando su fallo no pueda ocasionar daños graves a los edificios o establecimientos próximos, ni comprometer la estabilidad de otras plantas inferiores o la compartimentación de los sectores de incendio. A tales efectos, puede entenderse como ligera aquella cubierta cuya carga permanente no exceda de 1kN/m².

3 Los elementos estructurales de una escalera protegida o de un pasillo protegido que estén contenidos en el recinto de éstos, serán como mínimo R-30. Cuando se trate de escaleras especialmente protegidas no se exige resistencia al fuego a los elementos estructurales.

6.4 ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS

1 A los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un local, se les exige la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede ocasionar daños personales o compromete la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio. En otros casos no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.

2 Las estructuras sustentantes de elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas, serán R 30, excepto cuando, además de ser clase M2 conforme a UNE 23727:1990 según se establece en el Capítulo 4 de la Sección 1 de este DB, el certificado de ensayo acredite la perforación del elemento, en cuyo caso no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.

EN PROYECTO

Al tratarse de uso pública concurrencia y según las tablas 3.1y 3.2.de esta sección:

Los elementos estructurales principales tendrán una resistencia al fuego R120 en planta baja (semisótano) y R90 en planta primera. Los elementos estructurales principales de los locales de riesgo especial, descritos y clasificados en la justificación de la sección SI-1 de esta memoria tendrán una resistencia al fuego R90 en los locales o zonas de riesgo bajo. Tal y como se describe en el apartado 4 de esta sección, los elementos estructurales secundarios tendrán la misma resistencia al fuego que los elementos estructurales principales



MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SU ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-SU

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MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-SU (SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN)

1 SECCIÓN SU 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

2 SECCIÓN SU 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

3 SECCIÓN SU 3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

4 SECCIÓN SU 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA

5 SECCIÓN SU 5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN

6 SECCIÓN SU 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

7 SECCIÓN SU 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO

8 SECCIÓN SU 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DE UN RAYO

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Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-SU. 1

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Se cumplen las “exigencias básicas de Seguridad de Utilización” establecidas en el Código Técnico de la Edificación, a través de la correcta aplicación del Documento Básico de Seguridad de Utilización. La correcta aplicación de cada sección del DB-SU supone su cumplimiento.

A efectos del DB-SU se tienen en cuenta que la protección frente a riesgos relacionados con instalaciones y equipos se consigue mediante el cumplimiento de sus reglamentos específicos.

1 SECCIÓN SU 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

1.1 RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS

Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, conforme a las tablas 1.1. y 1.2. de esta sección, los suelos del edificio objeto de este proyecto tendrán las clases que se definen a continuación en función de su localización y características, y de su resistencia al deslizamiento:

⋅ En zonas interiores secas del edificio cuya superficie tengan una pendiente < 6%: Clase1, cuya resistencia al deslizamiento cumpla 15≤Rd≤35

⋅ En zonas interiores húmedas, tales como las entradas al edificio desde el espacio exterior a excepción de accesos directos a zonas de uso restringido, y aseos, con una pendiente < 6%: Clase 2, cuya resistencia al deslizamiento cumpla 35≤Rd≤45

⋅ En zonas exteriores: Clase 3, cuya resistencia al deslizamiento cumpla Rd>45

Las clases antes definidas se mantendrán durante toda la vida útil del pavimento

1.2 DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO

Con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo cumplirá las condiciones siguientes:

NO PRESENTARÁ IMPERFECCIONES O IRREGULARIDADES QUE SUPONGAN UNA DIFERENCIA DE NIVEL DE MÁS DE 6 MM. LOS DESNIVELES QUE NO EXCEDAN DE 50MM SE RESOLVERÁN CON UNA PENDIENTE QUE NO EXCEDA EL 25%. EN ZONAS INTERIORES PARA CIRCULACIÓN DE PERSONAS, EL SUELO NO PRESENTARÁ PERFORACIONES O HUECOS POR LOS QUE PUEDA INTRODUCIRSE UNA ESFERA DE 15MM DE DIÁMETRO.

1.1 DESNIVELES

1.1.1 PROTECCIÓN DE LOS DESNIVELES

En proyecto, en las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) no existen diferencias de nivel ≤ 550mm y que sean susceptibles de causar caídas, por lo que no será necesario facilitar la percepción, mediante diferenciación visual y táctil.

1.1.2 CARACTERÍSTICAS DE LAS BARRERAS DE PROTECCIÓN

ALTURA


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Las barreras de protección de la cubierta transitable tendrán, como mínimo, una altura de 0.90m medida verticalmente ya que la diferencia de cota que protegen no exceda de 6m

RESISTENCIA

Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

Las barreras de protección están diseñadas de forma que no puedan ser escaladas fácilmente por los niños no existiendo puntos de apoyo entre 0,20m y 0,70m sobre el nivel de suelo y no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100mm de diámetro

Dicho diseño queda detallado en los correspondientes planos.

1.2 RAMPAS

Se proyectan en el exterior rampas de acceso a la plaza que conforma la cubierta transitable del edificio. Dichas rampas cumplirán lo establecido en el DB-SU. Las rampas proyectadas serán accesibles cumpliendo lo dispuesto en el Código de Accesibilidad de Castilla- La Mancha, como se expresa en el apartado correspondiente a su cumplimiento en esta memoria

Los tramos tendrán una longitud de 8m máximo cumpliendo además de las exigencias del Decreto 158/1997, lo dispuesto en el DB-SU donde para usuarios en sillas de ruedas la longitud máxima es de 9m, y estará libre de obstáculos en toda su anchura.

Las rampas tienen una anchura de 1,50m en toda su longitud y contará con un zócalo o elemento de protección lateral de 10cm de altura y pasamanos a cada lado conforme a lo dispuesto en el Código de Accesibidad de Castilla- La Mancha.

Las mesetas entre los tramos de una rampa con la misma dirección tendrá como mínimo la anchura de la rampa y una longitud, medida en su eje, de 1,50m mínimo. Cuando exista cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa no se reducirá a lo largo de la meseta, estará libre de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta.

No habrá puertas ni pasillos de anchura inferior a 1,20m situados a menos de 0,40m de distancia del arranque de un tramo. Si la rampa está prevista para usuarios en sillas de ruedas, dicha distancia será de 1,50m como mínimo

1.3 LIMPIEZA DE ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES

Los acristalamientos con vidrio transparente en proyecto se sitúan en el acceso desde la plaza a la zona administrativa del edificio (puertas abatibles y fijos). Toda su superficie es accesible para llevar a cabo su limpieza tanto en el interior como al exterior.

2 SECCIÓN SU 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO

2.1 IMPACTO

CON ELEMENTOS FIJOS

Se prevé que la altura libre de paso en zonas de circulación sea como mínimo, 2.10m en zonas de uso restringido y 2.20m en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2.00m, como mínimo.

En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 150mm en la zona de altura comprendida entre 150mm y 2200mm medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.

Los elementos fijos en las salas de exposiciones serán las propias, en cada caso, para desarrollar su actividad el Museo

CON ELEMENTOS PRACTICABLES

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No existe riesgo de impacto con elementos practicables en proyecto. Los barridos de las hojas de las puertas de paso no invaden los pasillos aún tratándose de pasillos de uso restringido para el personal que trabaja en el Museo

CON ELEMENTOS FRAGILES

Las superficies acristaladas de puertas y fijos correspondientes al acceso estarán compuestas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.

CON ELEMENTOS INSUFICIENTEMENTE PERCEPTIBLES

No se contemplan en proyecto grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas. En las puertas de vidrio se disponen elementos que permitan su identificación.

2.2 ATRAPAMIENTO

Los elementos de apertura y cierre automáticos, dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias

3 SECCIÓN SU 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTOS EN RECINTOS

Existen puertas de recintos (baños, por ejemplo) que tendrán dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo. En esas puertas existirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto y excepto en el caso de los baños, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior.

Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.

La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los pequeños recintos y espacios, en las que será de 25 N, como máximo.

4 SECCIÓN SU 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA

4.1 ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIÓN

En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo.

Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación

Zona Iluminancia mínima lux

Escaleras 10 Exclusiva para personas Resto de zonas 5 Exterior Para vehículos o mixtas 10

Escaleras 75 Exclusiva para personas Resto de zonas 50 Interior Para vehículos o mixtas 50

En el interior la iluminancia mínima será de 75 lux en escaleras y 50 lux en resto de zonas. En el exterior la iluminancia será de 5 lux como mínimo. En las rampas exteriores se dispondrá de una iluminación de balizamiento con un nivel de iluminación mínimo de 10 lux durante la noche según se dispone en el apartado correspondiente al cumplimiento del Código de accesibilidad de Castilla- La Mancha de esta memoria


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El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo.

4.2 ALUMBRADO DE EMERGENCIA

Dotación

Se dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para que los usuarios puedan abandonar el edificio, evitando situaciones de pánico y permitiendo la visibilidad de las señales indicativas de las salidas, y la situación de los equipos y medios de protección existentes

Se situará alumbrado de emergencia en:

⋅ los recintos cuya ocupación sea mayor que 100 personas, tales como las salas de exposiciones y vestíbulo y acceso general

⋅ los recorridos de evacuación (conforme a lo dispuesto en el apartado de cumplimiento del DB-SI), incluidos pasillos

⋅ locales de riesgo especial, tales como la tramoya, sala de control, archivos, depósitos, grupo electrógeno y local de climatizadoras

⋅ los aseos generales de planta al ser un edifico de uso público

⋅ los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado

⋅ y, las señales de seguridad

Posición y características de las luminarias

Se define gráficamente la situación en planta del alumbrado de emergencia en el plano Y.01.03 Instalación contra incendios. Señalización y Emergencia, y en el plano Y.05.03. Instalación Eléctrica Emergencias.

Se situarán al menos a 2m por encima del nivel del suelo y se disponen en las puertas ubicadas en los recorridos de evacuación, en los cambios de dirección y en las intersecciones de los pasillos y pasos entre salas de exposiciones

Características de la instalación

La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y entrará automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia, proporcionando un servicio mínimo de 1 hora, a partir del instante en que tenga lugar el fallo

En las vías de evacuación de anchura ≤ 2,00m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser de 1lux como mínimo a lo largo del eje central y 0,5lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación > 2,00m se tratan como bandas de 2,00m de anchura máximo. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima a lo largo de la línea central de una vía de evacuación no será mayor que 40:1

En los lugares donde se ubiquen los cuadros de distribución del alumbrado, los equipos de seguridad y las instalaciones de protección contra incendios de uso manual, la iluminancia mínima será de 5lux

Para poder identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

Iluminación de las señales de seguridad

La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplirán:

1. la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes

2. la relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes

3. la relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1

4. las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5s, y al 100% al cabo de 60s

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5 SECCIÓN SU 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN

No es de aplicación en la tipología de este proyecto ya que la ocupación prevista conforme a la aplicación del DB-SI es menor de 3.000 espectadores de pie, condición para la aplicación de este apartado del DB-SU.

6 SECCIÓN SU 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

No es necesaria la justificación del cumplimiento de esta sección por no existir en proyecto piscinas, pozos, depósitos o conducciones abiertas que sean accesibles a personas y presenten riesgo de ahogamiento.

7 SECCIÓN SU 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO

No es necesaria la justificación del cumplimiento de esta sección por no existir en proyecto zonas de uso aparcamiento o vías de circulación de vehículos.

8 SECCIÓN SU 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO

Procedimiento de verificación

Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.

La densidad de impactos sobre el terreno Ng, es igual a 2 (nº impactos/año,km²), según el mapa de densidad de impactos sobre el terreno del DB-SU, en su Sección 8

La superficie de captura equivalente del edificio aislado en m² (Ae ), es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado y es igual 2.501,75m².

El edificio está situado Próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos, eso supone un valor del coeficiente C1 de 0,5

La frecuencia esperada de impactos, determinada mediante la expresión:

Ne = NgAeC110−6 [nº impactos/año]

siendo:

Ng densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos/año,km²), obtenida según la figura 1.1.

Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m², que es la delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo

H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado.

C1: Coeficiente relacionado con el entorno, según la tabla 1.1.

Ne = 0,002501

Riesgo admisible, Na

El edificio tiene Estructura de hormigón y Cubierta de hormigón. El coeficiente C2 (coeficiente en función del tipo de construcción) es igual a 1. (según la tabla 1.2 de la sección 8 del DB SU)

El contenido del edificio se clasifica, (según la tabla 1.3 de la sección 8 del DB SU) en esta categoría: Otros contenidos. El coeficiente C3 (coeficiente en función del contenido del edificio) es igual a 1.


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El uso del edificio. (Según la tabla 1.4 de la sección 8 del DB SU), se clasifica en esta categoría: Pública concurrencia. El coeficiente C4 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 3

El uso del edificio. (Según la tabla 1.5 de la sección 8 del DB SU), se clasifica en esta categoría: Resto de edificios. El coeficiente C5 (coeficiente en función del uso del edificio) es igual a 5.

El riesgo admisible, Na, determinada mediante la expresión:

siendo:

C2: Coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2

C3: Coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3.

C4: Coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4.

C5: Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5.

Na=0,00183

La frecuencia esperada de impactos Ne = 0,002501 es mayor que el riesgo admisible Na=0,00183, por lo que será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo.

Tipo de instalación exigido

La instalación de protección contra el rayo, tendrá al menos la eficiencia E, que se determina a partir de la siguiente fórmula:

La eficiencia requerida es igual a 0,2682 lo supone un nivel de protección 4, según la tabla siguiente:

Tabla 2.1 Componentes de la instalación Eficiencia requerida Nivel de protección E≥0,98 1 0,95≤E≤0,98 2 0,80≤E≤0,95 3 0≤E≤0,80 4

Dentro de estos límites de eficiencia requerida, 0≤E=0,2682 ≤0,80, y conforme se especifica en el DB-SU, la instalación de protección contra el rayo no es obligatoria. Además, el edificio existente tiene pararrayos.



MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLIMIENTO CTE-HS ua

Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-HS

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MEMORIA JUSTIFICATIVA. CUMPLUMIENTO DEL CTE-HS (SALUBRIDAD)

1 SECCIÓN HS 1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

2 SECCIÓN HS 2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS

3 SECCIÓN HS 3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

4 SECCIÓN HS 4. SUMINISTRO DE AGUA

5 SECCIÓN HS 5. EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

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Proyecto Básico y de Ejecución: Unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policia Local así como la Adecuación del Entorno Memoria Justificativa. Cumplimiento CTE-HS. 1

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Se cumplen las “exigencias básicas de Salubridad” establecidas en el Código Técnico de la Edificación, a través de la correcta aplicación del Documento Básico de Salubridad. La correcta aplicación de cada sección del DB-HS supone su cumplimiento.

1 SECCIÓN HS 1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

1.1 DISEÑO

Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas…) cumplen las condiciones de diseño relativas a los elementos constructivos.

La definición de cada elemento constructivo será la siguiente:

1.1.1 MUROS

Al tratarse de un proyecto de adecuación se comprobará al inicio de las obras el estado de los muros ya existentes. Se impermeabilizarán los muros por su cara interior

- Grado de impermeabilidad

El grado de impermeabilidad es 1. Se cumple el grado de impermeabilidad mínimo exigido a los muros que están en contacto con el terreno frente a la penetración del agua del terreno y de las escorrentías obtenidos de la tabla 2.1 en función de la presencia de agua (baja) y del coeficiente de permeabilidad del terreno (Ks)

- Condiciones de las soluciones constructivas

Las condiciones de la solución constructiva, en aplicación del DB-HS1, en función del tipo de muro (flexorresistente), del tipo de impermeabilización y del grado de impermeabilidad será la siguiente:

- Impermeabilización:

I2 La impermeabilización se realizará mediante la aplicación de una pintura impermeabilizante

- Drenaje y evacuación:

D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando existe una capa de impermeabilización, entre ésta y el terreno.

La capa drenante puede estar constituida por una lámina drenante, grava, una fábrica de bloques de arcilla porosos u otro material que produzca el mismo efecto.

Cuando la capa drenante sea una lámina, el remate superior de la lámina debe protegerse de la entrada de agua procedente de las precipitaciones y de las escorrentías.

D5 Se dispondrá de una red de evacuación del agua de lluvia en las partes de la cubierta y del terreno que puedan afectar al muro y se conectará con la red de saneamiento o a un sistema de recogida para su reutilización posterior

- Ventilación de la cámara:

No se establecen condiciones en la ventilación de la cámara.

Condiciones de los puntos singulares

Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, y las de continuidad, relativas al sistema de impermeabilización.

Encuentros del muro con las fachadas

Las fachadas no arrancan sobre los muros por lo que no será necesario el cumplimiento de este apartado

En los muros impermeabilizados por el interior, en los arranques de la fachada sobre el mismo, el impermeabilizante se prolonga sobre el muro en todo su espesor a más de 15cm por encima del nivel del suelo exterior sobre una banda de refuerzo del mismo material que la barrera impermeable.


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La barrera impermeable utilizada se prolonga hacia abajo 20cm, como mínimo, a lo largo del paramento del muro y sobre la barrera impermeable se dispondrá una capa de mortero de regulación de 2cm de espesor como mínimo.

Entre el impermeabilizante y la capa de mortero, se dispondrá una banda de terminación adherida del mismo material que la banda de refuerzo, y se prolonga verticalmente a lo largo del paramento del muro hasta 10cm, como mínimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuerzo

Encuentros del muro con las particiones interiores

Las particiones se construirán una vez realizada la impermeabilización. Entre el muro y cada partición se dispondrá una junta sellada con material elástico que, cuando vaya a estar en contacto con el material impermeabilizante, será compatible con él.

Paso de conductos

Los pasatubos se dispondrán de tal forma que entre ellos y los conductos exista una holgura que permita las tolerancias de ejecución y los posibles movimientos diferenciales entre el muro y el conducto. Se fijará al muro con elementos flexibles.

Dispondremos de un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sellará la holgura entre el pasatubos y el conducto con un perfil expansivo o un mástico elástico resistente a la compresión.

Esquinas y rincones

Las bandas de refuerzo aplicadas antes que el impermeabilizante irán adheridas al soporte previa aplicación de una imprimación.

Juntas

En los muros hormigonados in situ para la impermeabilización de las juntas verticales y horizontales, debe disponenerse una banda elástica embebida en los dos testeros de ambos lados de la junta

1.1.2 SUELOS

Suelo elevado:

- Grado de impermeabilidad:

El grado de impermeabilidad es 2 por tanto se cumple el grado de impermeabilidad mínimo exigido a los suelos que estarán en contacto con el terreno frente a la penetración del agua de éste y de las escorrentías. La presencia de agua se considera Baja

- Condiciones de las soluciones constructivas de suelo:

Las condiciones de la solución constructiva, en función del tipo de muro, del tipo de suelo, del tipo de intervención en el terreno y del grado de impermeabilidad será la siguiente:

Según la tabla 2.4. del DB-HS1. Condiciones de las soluciones de suelo, al tratarse de muros flexorresistentes, dado que el grado de impermeabilidad es 2, el tipo de suelo que se proyecta, una vez desmontada la solera existente, es un forjado sanitario formado por elementos modulares prefabricados PP-PET de PVC reciclado termoinyectado. Las piezas modulares serán de altura máxima de 700mm y se adaptará a las sobrecargas útiles y las geometrías previstas.

Suelo elevado con sub-base de capa de bentonita de sodio sobre hormigón de limpieza dispuesta debajo del suelo. La constitución del suelo será:

C2 Se construirá in situ utilizándose hormigón de retracción moderada.

No se establecen condiciones en:

⋅ la impermeabilización del suelo

⋅ el drenaje y evacuación

⋅ el tratamiento perimétrico

⋅ en el sellado de juntas del suelo

⋅ en la ventilación de la cámara del suelo


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Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. (apartado 2.2.3 HS1).

Encuentros de los suelos con los muros

En el encuentro entre suelo y el muro hormigonados in situ, se sella la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta, excepto en el caso de muros pantalla (apartado 2.2.3.1.2 HS1).

Encuentros entre suelos y particiones interiores

Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partición no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilización, sino sobre la capa de protección de la misma.

1.1.3 FACHADAS


Zona pluviométrica según fig.2.4. DB-HS1: IV

Zona eólica: A

Grado de exposición al viento: V3 (tabla 2.6. DB-HS1)

Se trata de un terreno tipo IV: zona urbana, industrial o forestal

Se trata de un terreno tipo V: Centro de grandes ciudades, con profusión de edificios en altura

Clase del entorno: E1

Altura del edificio ≤15m

El grado de impermeabilidad es 2

- Condiciones de las soluciones constructivas (sin revestimiento exterior)

Fachada ladrillo klinker:

- Resistencia a la filtración del revestimiento exterior:

No se establecen condiciones en la resistencia a la filtración del revestimiento exterior.

- Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua:

B1 Debe disponerse al menos una barrera de resistencia media a la filtración.Se consideran como tal los siguientes elementos:

cámara de aire sin ventilar.

aislante no hidrófilo colocado en la cara interior de la hoja principal.

- Composición de la hoja principal:

C1 Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de:

½ pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente;

12cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural.

- Higroscopicidad del material componente de la hoja principal:

No se establecen condiciones en la higroscopicidad del material componente de la hoja principal.

- Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:

J1 Las juntas deben ser al menos de resistencia media a la filtración. Se consideran como tales las juntas de mortero sin interrupción excepto, en el caso de las juntas de los bloques de hormigón, que se interrumpen en la parte intermedia de la hoja

Se tendrá en cuenta el apartado 5.1.3.1 del DB-HS1 para condiciones de ejecución relativas a las juntas.


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- Resistencia a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:

N1 Debe utilizarse al menos un revestimiento de resistencia media a la filtración. Se considera como tal un enfoscado de mortero con un espesor mínimo de 10mm


⋅ Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee

Juntas de dilatación

⋅ Se dispondrán juntas de dilatación en la hoja principal de tal forma que cada junta estructural coincida con una de ellas respetándose las distancias máximas

⋅ En las juntas de dilatación de la hoja principal se colocará un sellante sobre un relleno introducido en la junta. Se emplearán rellenos y sellantes de materiales que tengan una elasticidad y una adherencia suficientes para absorber los movimientos de la hoja previstos y que sean impermeables y resistentes a los agentes atmosféricos. La profundidad del sellante será mayor o igual que 1cm y la relación entre su espesor y su anchura debe estar comprendida entre 0,5 y 2.

⋅ El revestimiento exterior estará provisto de juntas de dilatación de tal forma que la distancia entre juntas contiguas sea suficiente para evitar su agrietamiento.

Arranque de la fachada desde la cimentación

⋅ Se dispondrá una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15cm por encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad o adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto

Encuentros de la fachada con los forjados y pilares

⋅ La hoja principal exterior de la fachada pasa limpia por delante de los forjados como se aprecia en los detalles constructivos del proyecto por lo que no existen en nuestro caso, las condiciones expuestos en este apartado del DB-HS1

Encuentros de la cámara de aire ventilada con los forjados y los dinteles

⋅ La cámara de aire en proyecto no es una cámara ventilada

Encuentro de la fachada con la carpintería

⋅ Se rematará el alféizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y se dispondrá un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos.

⋅ El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo, será impermeable o se dispondrá sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo.

⋅ El vierteaguas dispondrá de un goterón en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2cm como mínimo.

⋅ La junta de las piezas con goterón debe tener la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada

Antepechos y remates superiores de las fachadas

⋅ Los antepechos se rematarán con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo o adoptar una solución que produzca el mismo efecto.

⋅ Tendrán una inclinación de 10º como mínimo, dispondrá de goterones en la cara inferior de los salientes hacia los que discurre el agua, separados de los paramentos correspondientes del antepecho al menos 2cm y serán impermeables o se dispondrán sobre una barrera impermeable que tenga una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo.

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⋅ Se dispondrán juntas de dilatación cada dos piezas y se realizarán de tal manera que sean impermeables con un sellado adecuado.

⋅ Se emplearán en proyecto piezas cerámicas especiales del mismo material que la fachada cumpliendo las condiciones establecidas en este apartado del DB-HS1

Anclajes a la fachada, aleros o cornisas

⋅ No existen en proyecto.

1.1.4 CUBIERTAS


El grado de impermeabilidad es único e independiente de factores climáticos

- Condiciones de las soluciones constructivas

Por la cara inferior del forjado de la cubierta transitable se dispondrá de una capa de poliuretano proyectado, como se indica en el apartado correspondiente al cumplimiento de ahorro de energía de esta memoria

La cubierta de planta primera será una cubierta plana invertida no transitable constituida por: hormigón aislante de arcilla expandida Arlita de 5cm de espesor medio como formación de pendiente, tendido de mortero de cemento y arena de río M-5, de 2cm de espesor, lámina asfáltica monocapa no adherida, de betún plastomérico APP tipo Hiper Morterplas 4kg (LBM-40-FP+PE), capa separadora tipo Terram 700 y aislamiento térmico de poliestireno extruído de 40mm de espesor autoprotegido con 10mm de mortero modificado tipo Roofmate LG, capa separadora y grava. Cumplirá las condiciones de las soluciones exigidas en el DB-HS 1

La cubierta plana transitable contará con una capa de hormigón aligerado para la formación de pendientes, y sobre éste una capa geotextil de protección para recibir la lámina EPDM, una capa formada por nódulos drenantes de agua, y otra capa geotextil para recibir la tierra vegetal en la que se plantará en determinadas zonas plantas tapizantes que con su crecimiento darán lugar a un tapiz resistente por debajo del adoquín extrusionado klinker creando un acabado vegetal en determinadas áreas de pavimentación como se puede observar en los planos que definen este proyecto

Las cubiertas dispondrán de un sistema de evacuación de aguas que constará de sumideros.

Condiciones de los componentes

- Sistema de formación de pendientes

El sistema de formación de pendientes en cubiertas planas para uso transitable de peatones, no transitables con protección de grava y ajardinadas, tendrá una pendiente entre el 1 y el 5% , hacia los elementos de evacuación de agua conforme a la tabla 2.9. del DB-HS1, en función del uso de la cubierta y del tipo de protección.

- Aislante térmico

El material del aislante térmico tiene una cohesión y una estabilidad suficiente para proporcionar al sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas.

En el caso de la cubierta de planta primera (plana no transitable e invertida) se dispone de una capa separadora entre el aislante térmico y el impermeabilizante

- Capa de impermeabilización y de protección

Cubierta plana transitable:

Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM).

Se empleará una lámina geotextil por encima de la impermeabilización y una capa de protección de un material resistente a la intemperie en función de las condiciones ambientales previstas y que tenga suficiente peso para contrarrestar la succión del viento.

Se dispone como capa de protección un solado de adoquín cerámico klinker o de adoquín cerámico extrusionado modelo césped dependiendo de las zonas de mayor o menor tránsito al tratase de una cubierta plana transitable para peatones


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En la cubierta de planta primera se emplea un sistema no adherido empleándose una capa de protección pesada resistente a la intemperie capaz de contrarrestar la succión del viento(grava), cumpliendo con las exigencias del DB-HS1

- Solado fijo en cubierta plana transitable

El solado fijo tiene forma y dimensiones compatibles con la pendiente. Las piezas no se colocarán a hueso.


- Cubiertas planas

En la cubierta plana se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación

- Juntas de dilatación

Como se trata de un proyecto de adecuación y se respetará estructuralmente en la medida de lo posible se revisará que en las cubiertas planas se dispongan las juntas necesarias, siendo la distancia entre juntas de dilatación contiguas como máximo 15m. En los encuentros con paramentos verticales o juntas estructurales se dispondrá una junta de dilatación coincidiendo con ellos. Las juntas afectarán a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas deben ser romos, con un ángulo de 45º aprox., y la anchura de la junta debe ser mayor que 3cm

Cuando en la cubierta exista una junta estructural, se dispondrá una junta de dilatación coincidiendo con ella.

Los bordes de las juntas de dilatación serán romos, con un ángulo de 45º aproximadamente, y la anchura de la junta será mayor que 3cm.

En el solado, utilizado como capa de protección se dispondrán juntas de dilatación. Estas juntas deben afectar a las piezas, al mortero de agarre y a la capa de asiento del solado y se dispondrán de la siguiente forma:

a) coincidiendo con las juntas de la cubierta;

b) en el perímetro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes;

c) en cuadrícula, situadas a 5m como máximo en cubiertas no ventiladas y a 7,5m como máximo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los paños entre las juntas guarden como máximo la relación 1:1,5.

En las juntas se colocará un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior que quede enrasado con la superficie de la capa de protección de la cubierta.

Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

La impermeabilización se prolongará por el paramento vertical hasta una altura de 20cm como mínimo por encima de la protección de la cubierta.

El encuentro con el paramento se realizará redondeándose con un radio de curvatura de 5cm aproximadamente o achaflanándose una medida análoga.

Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por los remates superiores de la impermeabilización, dichos remates se realizarán mediante una roza de 3x3cm como mínimo en la que debe recibirse la impermeabilización con mortero en bisel formando aproximadamente un ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la arista del paramento.

Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canalón

El sumidero será una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilización que se utilice y dispondrá de un ala de 10cm de anchura como mínimo en el borde superior.

El sumidero estará provisto de un elemento de protección para retener los sólidos que puedan obturar la bajante. Este elemento estará enrasado con la capa de protección.

El elemento que sirve de soporte de la impermeabilización se rebaja alrededor de los sumideros o en todo el perímetro de los canalones lo suficiente para que después de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuación.

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La impermeabilización se prolongará 10cm como mínimo por encima de las alas.

La unión del impermeabilizante con el sumidero será estanca. El borde superior del sumidero quedará por debajo del nivel de escorrentía de la cubierta.

1.2 PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN

Componentes de la hoja principal de fachadas

La hoja principal es de ladrillo caravista klinker

Control de la recepción en obra de productos

En el pliego de condiciones del proyecto se indican las condiciones para la recepción de los productos

1.3 CONSTRUCCIÓN

Ejecución

Las obras de construcción del edificio, en relación con esta sección, se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la parte I del CTE. En el pliego de condiciones se han indicado las condiciones de ejecución de los cerramientos.

Suelos

- Condiciones de los pasatubos

Serán flexibles para absorber los movimientos previstos y estancos

- Condiciones de las láminas impermeabilizantes

Se aplicarán en las condiciones térmicas ambientales prescritas, cuando el suelo esté completamente seco de acuerdo con las especificaciones de aplicación, y de forma que no entren en contacto materiales incompatibles químicamente, respetándose los solapos mínimos en las uniones de las láminas

La superficie donde se aplica la impermeabilización no debe presentar resaltos que supongan un riesgo al punzonamiento. Se aplicarán imprimaciones sobre los hormigones de regulación o limpieza y las cimentaciones en el caso de aplicar láminas adheridas y en el perímetro de fijación en el caso de láminas no adheridas

Se colocarán bandas de refuerzo en los cambios de dirección

- Condiciones de las arquetas

Se sellarán todas las tapas de arquetas al propio marco mediante bandas de caucho o similares que permitan el registro

- Condiciones del hormigón de limpieza

El terreno inferior de las soleras y placas drenadas se compactará y tendrá como mínimo una pendiente del 1%.

La superficie del hormigón de limpieza del suelo se allanará cuando se coloque sobre ella una lámina impermeabilizante

FACHADAS

- Condiciones de la hoja principal

Los ladrillos hoja principal deberán sumergirse en agua brevemente antes de su colocación. Se dejarán enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la fábrica.

Como la hoja principal no está interrumpida por pilares ni forjados, el anclaje de dicha hoja a éstos se realizará de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la hoja principal deberá evitarse la adherencia de ésta con los pilares y con los forjados.

- Condiciones del aislante térmico

Se colocará de forma continua y estable



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- Condiciones de la cámara de aire

Durante la construcción de la fachada se debe evitar que caigan en la cámara cascotes, rebabas de mortero y suciedad

- Condiciones de los puntos singulares

Las juntas de dilatación se ejecutarán aplomadas y se dejarán limpias para la aplicación del relleno y del sellado.

CUBIERTAS

- Condiciones de la formación de pendientes

Como se indica anteriormente, la superficie de la formación de pendientes será uniforme y limpia para servir de soporte a la impermeabilización



- Condiciones de la impermeabilización

Las láminas de impermeabilización se aplicarán en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.

Cuando se interrumpan los trabajos, se protegerán adecuadamente los materiales.

La impermeabilización se colocará en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente. Las distintas capas de la impermeabilización se colocarán en la misma dirección y a cubrejuntas. Los solapos deben quedarán a favor de la corriente de agua y no alineados con los de las hileras contiguas.

CONTROL DE LA EJECUCION

El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la parte I del CTE y demás normativa vigente de aplicación.

Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.

Cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra, quedará en la documentación de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este Documento Básico.

CONTROL DE LA OBRA TERMINADA

Se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la parte I del CTE. En esta sección del DB no se prescriben pruebas finales.

1.4 MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN

Se realizarán las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 del DB-HS1, y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

Se desarrolla este apartado en el capítulo de la memoria correspondiente a las instrucciones de uso y mantenimiento

2 SECCIÓN HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS

2.1 DISEÑO Y DIMENSIONADO

No será necesario disponer de un espacio de reserva para las fracciones que tengan recogida centralizada con contenedores de calle de superficie al tratarse de un museo en el por su uso no se generan residuos diariamente.

Si aplicásemos lo expuesto en el Documento Básico correspondiente, obtendríamos que en la zona administrativa correspondiente a dos despachos en planta primera y uno en planta semisótano o, en el caso de la recepción

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puntual en el tiempo, de piezas para exponer, el volumen que se generaría de forma puntual sería de papel, cartón o embalajes. La cifra en m2 de ese espacio de reserva para almacenar las fracciones de residuos antes expuestas generadas de forma esporádica carece de importancia por lo que se almacenaría en el espacio destinado a la tramoya para su posterior traslado por el personal del museo a los contenedores de calle en el horario permitido por el Ayuntamiento.

Dado que la tramoya tendrá características específicas de temperatura, iluminación, y de protección contra incendios por ser considerado como local de riesgo especial bajo definido en el apartado correspondiente al cumplimiento de protección contra incendios de esta memoria, y por las piezas que almacena no será necesario cumplir unas condiciones determinadas para el almacenamiento de una horas del embalaje de las piezas recibidas en el museo


Se realizarán las operaciones de mantenimiento correspondientes que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 de este DB

3 SECCIÓN HS 3 CALIDAD DE AIRE INTERIOR

3.1 ÁMBITO DE APLICACIÓN

Al tratarse de un proyecto de la unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno, no es de aplicación esta sección según el ámbito de aplicación expuesto en el DB-HS3 del CTE (en edficios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y los garajes; en edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes)

4 SECCIÓN HS 4 SUMINISTRO DE AGUA

4.1 CONDICIONES MÍNIMAS DE SUMINISTRO

Los caudales mínimos a suministrar a los aparatos, según la Tabla 2.1 del DB-HS 4. Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato, será:

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de agua fría dm3/s] Lavabo 0,10 Inodoro con cisterna 0,10 Urinarios con cisterna 0,04 Vertedero 0,20

En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser de 100kPa para grifos comunes. En cualquier punto la presión máxima será de 500kPa

Por el tipo de edificio que se proyecta no se define instalación de ACS

Los elementos y equipos que lo requieran: grupo de presión, sistemas de tratamiento de agua, contadores, etc. deben instalarse en locales cuyas dimensiones sean suficientes para llevar a cabo su mantenimiento.

Las redes de tuberías, se diseñan en la medida de lo posible en la medida de lo posible de forma que sean accesibles para su mantenimiento y reparación.

Los grifos de los lavabos y las cisternas estarán dotados de dispositivos de ahorro de agua. Se dispondrán llaves de regulación antes de los puntos de consumo

4.2 DISEÑO DE LA INSTALACIÓN

La instalación de suministro de agua estará compuesta de acometida, instalación general, contabilización única, un tubo de alimentación y un distribuidor principal, y derivaciones


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Esquema general de la instalación de agua fría

⋅ Se trata de un edificio con un único titular. Según los datos que aporta el municipio, la presión de la red es de 1Kg. Por lo que para garantizar una presión suficiente que alimente a todas las plantas se deberá instalar un grupo de presión y un depósito de acumulación de agua.

Elementos de la instalación

⋅ Acometida:

Dispondrá como mínimo de:

Una llave de toma o un collarín de toma en carga, sobre la tubería de distribución de la red exterior de suministro que abra paso a la acometida

Un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general

Una llave de corte en el exterior de la propiedad

⋅ La instalación constará de los siguientes elementos:

Llave de corte general situada dentro del edificio en una zona de uso común accesible para su manipulación y señalada adecuadamente para su identificación, que pueda interrumpir el suministro al edificio. Se dispondrá en el interior del armario del contador general.

Filtro de la instalación general situado también en el armario a continuación de la llave de corte general y que retenga los residuos del agua. Será de tipo Y con un umbral de filtrado entre 25 y 50µm, con malla de acero inoxidable y baño de plata, para evitar la formación de bacterias y autolimpiable. Se permitirá realizar las operaciones de limpieza y mantenimiento sin cortar el suministro

Armario del contador general que contendrá además de la llave de corte general y el filtro, el contador, una llave, grifo o racor de prueba, una válvula de retención y una llave de salida que permitirá el corte de suministro al edificio, sirviendo junto con la de corte general para el montaje y desmontaje del contador general

Tubo de alimentación. Su trazado se hará por zonas de uso común y se dispondrán registros para su inspección y control de fugas como mínimo en sus extremos y en los cambios de dirección

Distribuidor principal, cuyo trazado al igual que el del tubo de alimentación irá en la medida de lo posible por zonas de uso común y se dispondrán registros en sus extremos y en los cambios de dirección como mínimo. Se dispondrán llaves de corte en todas las derivaciones para evitar que se interrumpa todo el suministro en caso de avería

Montantes. Discurrirán por zonas de uso común en huecos que podrán ser compartidos con otras instalaciones de agua del edificio con las dimensiones suficientes para llevar acabo su mantenimiento

Las ascendentes dispondrán en su base de una válvula de retención en primer lugar según el sentido de circulación del agua, una llave de corte y una llave de paso con grifo o tapón de vaciado situadas en zonas de fácil acceso. En su parte superior se instalará dispositivos de purga con un separador que reduzca la velocidad del agua facilitando la salida del aire y disminuyendo los efectos de los posibles golpes de arriete

Las derivaciones a los cuartos húmedos serán independientes y contarán con una llave de corte

Ramales a los puntos de consumo. Todos los aparatos de descarga tanto depósitos como grifos y los aparatos sanitarios llevarán una llave de corte general

Sistema de regulación y control de la presión.

Grupo de presión (si hay): Se diseña de forma que se pueda suministrar a zonas del edificio alimentables con presión de red sin necesidad de su puesta en marcha. Se instalará en un local que podrá albergar también el sistema de tratamiento de agua.

Sistema de reducción de presión. Se instalan válvulas limitadoras de presión en el ral o derivación pertinente para que no se supere la presión máxima de servicio de 500kPa en los puntos de consumo

Sistemas de tratamiento de agua dotado de dispositivos de medida que permitan su comprobación. Se dispone de un contador que a su entrada permita medir el agua utilizada para su mantenimiento. Se cumplirán los parámetros establecidos en el Anexo I del R.D. 140/2003

Dispondrá de desagüe a la red general de saneamiento del edificio y de una toma de suministro de agua

Esquema general de la instalación

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⋅ Desde la acometida y con tubería de Polietileno Alta Densidad para 1,6 MPa enterrada en una zanja realizada para tal efecto, se realizara la alimentación al cuarto de grupo de sobreelevación y contadores, instalados en planta baja y ubicados según planos, este cuarto de agua servirá para la alimentación del edificio.

⋅ Del armario de contadores partirán las derivaciones, discurrirán por el techo de la planta baja (por zonas comunes) hasta llegar al patinillo realizado para albergar las montantes de agua, las derivaciones y montantes se realizarán en su totalidad en politileno Alta Densidad para 1,6 MPa.

⋅ Las instalaciones interiores se realizarán en su totalidad con PER. Las uniones y los accesorios y la valvulería serán de material compatible con el PER y no genere problemas

Separaciones respecto a otras instalaciones

⋅ Las tuberías irán por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos eléctricos o electrónicos, así como cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo como mínimo de 30cm

Señalización

⋅ Las tuberías de consumo humano se señalarán con los colores verde oscuro o azul

4.3 DIMENSIONADO DE LAS INSTALACIONES Y MATERIALES UTILIZADOS

Reserva de espacio para el contador general

En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o una cámara para alojar el contador general cumpliendo con las dimensiones indicadas en la tabla 4.1. del DB-HS4

En proyecto dicho contador será:

⋅ Diámetro nominal del contador en mm: 25

⋅ Dimensiones en mm del armario (largo x ancho x alto): 900x500x300

Dimensionado de las redes de distribución

⋅ El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.

⋅ Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.

Dimensionado de los tramos

⋅ El dimensionado de la red se hace a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.

⋅ El dimensionado de los tramos se hace de acuerdo al procedimiento siguiente:

⋅ El caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1. del DB-HS 4, tal como se ha expresado anteriormente en el apartado del caudal mínimo correspondiente a cada tipo de aparato

⋅ Establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio adecuado.

⋅ Determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.

Cuadro de caudales:

Tramo Qi caudal instalado (l/seg)

n= nº grifos 1

1−

=n

K

Qc caudal de cálculo (l/seg)

Dotación Aseos de 1,12 13 0,29 0,32


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público ( planta primera) Dotación Aseos de personal ( planta primera)

0,20 2 1 0,20

Aseo personal+ Limpieza (planta baja)

0,40 3 0,71 0,28

A 1,72 18 0,24 0,41

⋅ Elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:

Tuberías termoplásticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s

⋅ Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.

Comprobación de la presión

Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 de este DB y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

a) Determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podrán estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalación.

b) comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se comprueba si son sensiblemente iguales a la presión disponible que queda después de desconectar la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. En el caso de que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la mínima exigida sería necesaria la instalación de un grupo de presión

Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace

Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. del HS-4. En el resto, se toman en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se dimensiona en consecuencia.

Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos

Diámetro nominal del ramal de enlace Aparato o punto de consumo Tubo de cobre o plástico (mm)

DB-HS4 Proyecto

Lavabo 12 12 Inodoro con cisterna 12 12 Urinario con grifo temporizado o con cisterna 12 12 Vertedero 20 20

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo los valores de la tabla 4.3.

Diámetros mínimos de alimentación

Tramo considerado Diámetro nominal del tubo de alimentación Tramo considerado Cobre o plástico (mm) Norma Proyecto Alimentación a cuarto húmedo privado: baño, aseo 20 20 Columna (montante o descendente) 20 20 Distribuidor principal 25 25

La alimentación a los equipos de climatización se define en el Anexo correspondiente a climatización de esta memoria

Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación

⋅ Dimensionado de los contadores

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El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, a los caudales nominales y máximos de la instalación.

⋅ Cálculo del depósito auxiliar de alimentación

El volumen del depósito se calculará en función del tiempo previsto de utilización, aplicando la siguiente expresión: 60tQV ⋅⋅=

Siendo:

⋅ V el volumen del depósito [l];

⋅ Q el caudal máximo simultáneo [dm3/s];

⋅ t el tiempo estimado (de 15 a 20) [min].

La estimación de la capacidad de agua se podrá realizar con los criterios de la norma UNE 100 030:1994.

En el caso de utilizar aljibe, su volumen deberá ser suficiente para contener 3 días de reserva a razón de 200l/p.día.

⋅ Cálculo de las bombas

El cálculo de las bombas se hará en función del caudal y de las presiones de arranque y parada de la/s bomba/s (mínima y máxima respectivamente), siempre que no se instalen bombas de caudal variable. En este segundo caso la presión será función del caudal solicitado en cada momento y siempre constante.

El número de bombas a instalar en el caso de un grupo de tipo convencional, excluyendo las de reserva, se determinará en función del caudal total del grupo. Para caudales de hasta 10 dm3/s se dispondrán dos bombas

El caudal de las bombas será el máximo simultáneo de la instalación o caudal punta y vendrá fijado por el uso y necesidades de la instalación.

La presión mínima o de arranque (Pb) será el resultado de sumar la altura geométrica de aspiración (Ha), la altura geométrica (Hg), la pérdida de carga del circuito (Pc) y la presión residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).

⋅ Cálculo del depósito de presión:

Para la presión máxima se adoptará un valor que limite el número de arranques y paradas del grupo de forma que se prolongue lo más posible la vida útil del mismo.

Este valor estará comprendido entre 2 y 3 bar por encima del valor de la presión mínima.

El cálculo de su volumen se hará con la fórmula siguiente:

Vn = Pb x Va / Pa

Siendo:

Vn es el volumen útil del depósito de membrana;

Pb es la presión absoluta mínima;

Va es el volumen mínimo de agua;

Pa es la presión absoluta máxima.

⋅ Cálculo del diámetro nominal del reductor de presión:

El diámetro nominal se establece aplicando los valores especificados en la tabla 4.5 del DB-HS4, en función del caudal máximo simultáneo

4.4 CONSTRUCCIÓN

Ejecución

La instalación de suministro de agua se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra

Durante la ejecución e instalación de los materiales, accesorios y productos de construcción en la instalación interior, se utilizarán técnicas apropiadas para no empeorar el agua suministrada y en ningún caso incumplir los valores paramétricos establecidos en el Anexo I del R.D. 140/2003


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Puesta en servicio

La empresa instaladora estará obligada a efectuar una prueba de resistencia mecánica y estanquidad de todas las tuberías, elementos y accesorios que integran la instalación, estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control

Para iniciar la prueba llenará de agua toda la instalación, manteniendo abiertos los grifos terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido completa y no queda nada de aire. Entonces se cerrarán todos los grifos que han servido de purga y el de la fuente de alimentación. A continuación se empleará la bomba, que ya estará conectada y se mantendrá su funcionamiento hasta alcanzar la presión de prueba. Una vez acondicionada, se procederá en función del tipo de material como sigue:

a) para las tuberías termoplásticos y multicapas se considerarán válidas las pruebas realizadas conforme al Método A de la Norma UNE ENV12 108:2002

⋅ Una vez realizada la prueba anterior, a la instalación se le conectarán la grifería y los aparatos de consumo, sometiéndose nuevamente a la pruba anterior

⋅ El manómetro que se utilice en esta prueba debe apreciar como mínimo intervalos de presión de 0,1bar

⋅ Las presiones aludidas anteriormente se refieren a nivel de la calzada


Se cumplirá lo expuesto en el apartado correspondiente a productos de construcción del DB-HS4, en cuanto a:

⋅ Condiciones generales de los materiales

⋅ Condiciones particulares de las conducciones: Aislantes térmicos, válvulas y llaves

⋅ Incompatibilidades de los amteriales y el agua, e incompatibilidades entre materiales


Se realizarán las operaciones de mantenimiento y conservación expuestas en el DB-HS4, y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.

Se desarrolla este apartado en el capítulo de la memoria correspondiente a las instrucciones de uso y mantenimiento.

5 SECCIÓN HS 5 EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

5.1 DESCRIPCIÓN GENERAL

Comprende la instalación de saneamiento, los desagües de cada aparato, bajantes de aguas fecales, grises y pluviales, así como la red horizontal de evacuación.

La red de alcantarillado es pública y se dispone un sistema de evacuación separativo con conexión final de las aguas pluviales y las residuales antes de su salida la red exterior. La conexión entre la red de pluviales y la de residuales se hace con interposición de un cierre hidráulico que implica la conexión de gases de una a otra y su salida por los puntos de captación tales como calderetas, rejillas o sumideros. Dicho cierre puede estar incorporado a los puntos de captación de las aguas o ser un sifón final en la propia conexión

Elementos de la red de evacuación

⋅ Cierres hidráulicos. Pueden ser:

Sifones individuales, propios de cada aparato, botes sifónicos que sirven a varios aparatos, sumideros sifónicos, arquetas sifónicas situadas en los encuentros de los conductos enterrados de aguas pluviales y residuales

Deben ser autolimpiables de forma que el agua que los atraviese arrastre los sólidos en suspensión y sus superficies interiores retendrán materias sólidas. Serán registrables para su limpieza

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La altura mínima de cierre hidráulico debe ser 50mm para usos continuos y la máxima de 100mm. La corona estará a una distancia máxima de 60cm por debajo de la válvula de desagüe del aparato. El diámetro del sifón será como mínimo igual al de la válvula de desagüe e igual o menos que el ramal de desagüe.

Se instalará lo más cerca posible de la válvula de desagüe del aparato y no se instalarán en serie

⋅ Redes de pequeña evacuación:

Su trazado será lo más sencillo posible para conseguir una circulación natural por gravedad evitando los cambios bruscos de dirección y utilizando las piezas especiales adecuadas. Se conectará a las bajantes

Los aparatos irán dotados de sifón individual y cumplirán que la distancia a la bajante de fregaderos y lavabos a la bajante será 4,00m como máximo con pendientes entre 2,5 y 5%. El desagüe de los inodoros a las bajantes se hará directamente o mediante un manguetón de acometida de longitud menor o igual a 1,00m, siempre que no sea posible dar al tubo la pendiente deseada

Las uniones de los desagües a las bajantes deben tener una inclinación mínima de 45º

Los ramales de desagüe de los aparatos sanitarios deben unirse a un tubo de derivación que desemboque en la bajante o si no fuera posible, en el manguetón del inodoro y que tenga la cabecera registrable con el tapón roscado

⋅ Bajantes:

Se realizarán sin desviaciones ni retranqueos y con diámetro uniforme en toda su altura. El diámetro no disminuirá en el sentido de la corriente. Se podrá aumentar el diámetro cuando acometan a la bajante caudales de magnitud mucho mayor que los del tramo situado aguas arriba.

⋅ Colectores. Se dispondrán colgados con una pendiente mínima del 1%, o enterrados con pendiente mínima del 2%

En los tramos rectos de colectores colgados, en cada encuentro y derivación se dispondrán registros que no disten más de 15m

En los colectores enterrados los registros se dispondrán cada 15m. La acometida de las bajantes y los manguetones se hará con interposición de una arqueta de pie de bajante para registro al pie de las bajantes y no será sifónica

⋅ Elementos de conexión:

En las redes enterradas la unión entre las redes vertical y horizontal, en encuentros y derivaciones de la red horizontal y en cambios de dirección se dispondrán arquetas. Acometerá un único colector por cada cara de la arqueta, de forma que el ángulo entre el colector y la salida sea mayor que 90º. Se dispondrán en proyecto arquetas a pie de bajante, arquetas de paso a las que acometerán como máximo tres colectores, arquetas de registro con tapa accesible y practicable, arqueta de trasdós si llega al pozo general más de un colector, y arqueta sifónica al final de la red horizontal previo al pozo situado al final de la instalación y a la acometida, provista de una abertura de ventilación próxima al lado de descarga y de una tapa de registro totalmente accesible para limpiezas periódicas

Si la diferencia de cota entre el extremo final de la instalación y la del punto de acometida es mayor de 1m se dispondrá un pozo de resalto como elemento de conexión de la red interior de evacuación y la exterior de alcantarillado.

Elementos especiales

⋅ Sistema de bombeo y elevación, cuando la red interior o parte de ella se tenga que disponer por debajo de la cota del punto de acometida. A este sistema no deben verter aguas pluviales, salvo por imperativos del diseño del edificio. Tampoco deberán verter las aguas residuales de las partes del edificio que se encuentren a un nivel superior al de la acometida

Se instalarán al menos dos bombas para garantizar el servicio en caso de avería, reparaciones o sustituciones. Irán conectadas al grupo electrógeno

En la conexión con el sistema exterior de alcantarillado se dispondrá un bucle antirreflujo de las aguas por encima del nivel de salida del sistema general de desagüe

⋅ Se instalarán válvulas antirretorno de seguridad para prevenir las posibles inundaciones cuando la red exterior de alcantarillado se sobrecargue, particularmente en sistemas mixtos (doble claveta con cierre manual), dispuestas en lugares de fácil acceso para su registro y mantenimiento

Subsistemas de ventilación de las instalaciones


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Se opta por un sistema de ventilación con válvulas de aireación por criterios de diseño con el fin de no salir a la cubierta

Se instalará una válvula al ser un edificio de altura menor a 5 plantas. Las válvulas de aireación (o de admisión de aire) se abren y permiten entrar aire fresco cuando aparece presión negativa al descargar un elemento de la instalación. Ésta nivela la presión en el interior del sistema y por tanto protege los cierres hidráulicos y sifones. Cuando termina la descarga, la válvula se cierra y sella por gravedad, impidiendo cualquier transmisión de malos olores a través de los aparatos o cierres hidráulicos

5.2 DIMENSIONADO

Red de pequeña evacuación de aguas residuales

⋅ Derivaciones individuales:

La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales se establecen en la tabla 4.1 en función del uso privado o público.

Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatización, bandejas de condensación, etc., se tomará 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal.

Unidades de desagüe UD Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm] Tipo de aparato sanitario Uso privado Uso público Uso privado Uso público Lavabo 1 2 32 40 Inodoros Con cisterna 4 5 100 100

Pedestal - 4 - 50 Suspendido - 2 - 40 Urinario En batería - 3,5 - -

Vertedero - 8 - 100 Sumidero sifónico 1 3 40 50

Consideramos al tratarse de un proyecto de unión de la Casa de Hortelano y las Antiguas Dependencias de la Policía Local así como la Adecuación del Entorno como uso público para la aplicación de la tabla anterior y obtención de los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales

Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5m. Si se supera esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.

El diámetro de las conducciones no será inferior al de los tramos situados aguas arriba.

Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla 4.2 del DB-HS5 en función del diámetro del tubo de desagüe

⋅ Sifones individuales:

Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.

⋅ Ramales colectores:

Se utiliza la tabla 4.3 del DB-HS 5 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.

La pendiente de los ramales será del 2%

Máximo número de UD Pendiente 1% 2% 4%

Diámetro (mm)

- 1 1 32 - 2 3 40 - 6 8 50 - 11 14 63 - 21 28 75 47 60 75 90 123 151 181 110 180 234 280 125

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Anex

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Plan

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438 582 800 160 870 1.150 1.680 200

⋅ Bajantes de aguas residuales

El dimensionado de las bajantes se realiza de forma tal que no se rebase el límite de ± 250Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.

El diámetro de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4 en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

⋅ Máximo nº de UD, para una altura de bajante de hasta 3 plantas:

o 41UD (zona de aseos de público)

o 3 UD (sumidero cuarto de instalaciones)

o 7UD (aseo de personal en planta primera)

Diámetro (mm): 110. Elegimos una sección de 110mm pues las derivaciones individuales y sifones de los inodoros tienen un diámetro mínimo de 100 para la bajante de la zona de aseos de público y, un Ø 90 para el cuarto de climatizadoras

⋅ Máximo nº de UD, en cada ramal para una altura de bajante de hasta 3 plantas:

o 19 UD (aseo femenino)

o 15 UD (aseo masculino)

o 7 UD (aseo minusválidos)

o 7 UD (aseo de personal en planta primera)

o 15 UD (aseo personal y cuarto de limpieza en planta baja)

Diámetro (mm): 110. . Elegimos una sección de 110mm pues las derivaciones individuales y sifones de los inodoros tienen un diámetro mínimo de 100.

Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionan con los siguientes criterios:

a) Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de sección.

b) Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente.

el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de forma general;

el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;

el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.

⋅ Colectores horizontales de aguas residuales:

Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme.

Mediante la utilización de la Tabla 4.5 del DB-HS5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente que en nuestro caso al ser enterrada será del 2%

⋅ Para 41 UD, el diámetro de colector horizontal será de 110mm y no de 90mm como se obtendría en aplicación a la tabla 4.5 pues las bajantes que acometen tienen un diámetro de 110mm

⋅ Para 7 UD, el diámetro del colector horizontal sería de 50mm en aplicación del DB-HS. Optamos por un diámetro de 110mm al ser ésa la dimensión de la bajante que acomete al colector

⋅ Para 15 UD, el diámetro del colector horizontal sería de 50mm en aplicación del DB-HS. Optamos por un diámetro de 110mm al ser ésa la dimensión de la bajante que acomete al colector

⋅ Para 22 UD, el diámetro de colector horizontal será de 125mm


ua


⋅ Para 66UD, el diámetro de colector horizontal será de 160mm


⋅ El colector horizontal de conexión al pozo será de 200mm

Red de evacuación de aguas pluviales

⋅ Red de pequeña evacuación de aguas pluviales

El área de la superficie de paso del elemento filtrante de una caldereta debe estar comprendida entre 1,5 y 2 veces la sección recta de la tubería que se conecta

El número mínimo de sumideros que deben disponerse es el indicado en la tabla 4.6. del DB-HS5, en función en función de la superficie proyectada horizontalmente de la cubierta a la que sirven

En proyecto tenemos una superficie de 507,23m² y 8 sumideros ya que S>500 y correspondería 4 sumideros como mínimo según la siguiente tabla:

Superficie de cubierta en proyección horizontal (m2) Número de sumideros S<100 2 100≤S<200 3 200≤S<500 4 S>500 1 cada 150m2

El número de puntos de recogida será suficiente para que no haya desniveles mayores de 150mm y pendientes máximas del 0,5%, y para evitar una sobrecarga excesiva de la cubierta

Los sumideros se indican en el plano de cubiertas del proyecto

⋅ Bajantes de aguas pluviales:

Albacete es zona A, con una intensidad pluviométrica de 90mm/h conforme al Apéndice B de este DB (Isoyeta 30). Para la obtención de los diámetros nominales de las bajantes de pluviales aplicaremos la tabla 4.8. para un régimen pluviométrico de 100mm/h.

Al haber 8 sumideros y ser la superficie en proyección horizontal de 507,23m², la superficie servida por cada bajante será de 63,40m ² aproximadamente, y en aplicación de la siguiente tabla obtendríamos un diámetro de bajante de 50mm, lo cual se considera muy poca sección de bajantes y se opta por un diámetro nominal 90mm para cada una de las bajantes.

Superficie en proyección horizontal servida (m2) Diámetro nominal de la bajante (mm) 65 50 113 63 177 75 318 90 580 110 805 125 1.544 160 2.700 200

⋅ Colectores de aguas pluviales:

Se calculan a sección llena en régimen permanente y se obtiene de la tabla 4.9. de este DB en función de su pendiente y de la superficie a la que sirve

Superficie proyectada (m2) Pendiente del colector 1% 2% 4% Diámetro nominal del colector (mm)

125 178 253 90 229 323 458 110 310 440 620 125 614 862 1.228 160 1.070 1.510 2.140 200 1.920 2.710 3.850 250 2.016 4.589 6.500 315

M. D

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M.

Con

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CTE

– SE

CTE

– SI

CTE

– SU

CTE

– HS

CTE

– HE

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Anex

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Plieg

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Plan

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Para una pendiente del 2% y en función de la superficie proyectada obtendríamos un Ø nominal del colector de pluviales de 160mm.

Dimensionado de colectores de tipo mixto

Para dimensionarlos se transforman las unidades de desagüe correspondientes a las aguas residuales en superficies equivalentes de recogida de aguas, y sumarse a las correspondientes a las aguas pluviales. El diámetro de los colectores se obtiene de la tabla 4.9 anterior

La transformación de UD en superficie equivalente para un régimen pluviométrico de 100mm/h será:

Para UD ≤ 250, la superficie equivalente es de 90m2 (nuestro caso)

Para UD > 250, la superficie equivalente es de (0,36 x nº UD) m2

Para una superficie de 597,23m2 obtendríamos un Ø nominal del colector de tipo mixto de 160mm. Optaríamos por un Ø nominal de 200mm por considerarse insuficiente

EN PROYECTO

Dimensionado de arquetas

Las dimensiones mínimas se obtienen de la taba 4.13 en función del diámetro del colector de salida de ésta

100 150 200 250 300 350 400 450 500 LxA (cm) 40x40 50x50 60x60 60x70 70x70 70x80 80x80 80x90 90x90

En Proyecto se dispone arquetas de 50x50 y de 60x60 en función del diámetro de los colectores de salida de éstas como se indica en los planos Y.03 e Y.04

5.3 CONSTRUCCIÓN

Ejecución

La instalación de evacuación de aguas residuales se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena construcción y a las instrucciones del director de obra y del director de ejecución de la obra

Se seguirán las prescripciones expuestas en el DB-HS 5 para la ejecución de los puntos de captación, de las redes de pequeña evacuación, de bajantes y ventilaciones, de albañales y colectores, de los sistemas de elevación y bombeo, y las pruebas de estanqueidad parcial, total, con agua, con aire, y con humo.


Se cumplirá lo expuesto en el apartado correspondiente a productos de construcción del DB-HS 5, en cuanto a:

Características generales de los materiales

Materiales de las canalizaciones

Materiales de los puntos de captación

Condiciones de los materiales de los accesorios


1. Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se debe comprobar periódicamente la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas, la existencia de olores y el mantenimiento del resto de elementos.

2. Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas, cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones.

3. Cada 6 meses se limpiarán los sumideros de locales húmedos y cubiertas transitables, y los botes sifónicos. Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiarán, al menos, una vez al año.

4. Una vez al año se revisarán los colectores suspendidos, se limpiarán las arquetas sumidero y el resto de posibles elementos de la instalación tales como pozos de registro, bombas de elevación.


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5. Cada 10 años se procederá a la limpieza de arquetas de pie de bajante, de paso y sifónicas o antes si se apreciaran olores.

6. Cada 6 meses se limpiará el separador de grasas y fangos si este existiera.

7. Se mantendrá el agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores, así como se limpiarán los de terrazas y cubiertas.



PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN - Albacete · aislamiento e impermeabilizaciones pintura....

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