Proyecto anheladosueño alcanzadoCrónica de la construcción de las instalaciones del SITCBEM

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Desde la creación del Sindicato Independiente de Trabajadores del Colegio de Bachilleres del Estado de Michoacán, la construcción de nuestras oficinas sindicales fue el proyecto más anhelado de los trabajadores. Hoy 31 de enero de 2014, a más de 28 años de existencia, finalmente se ha concluido la obra por el actual Comité Ejecutivo Estatal, a pesar de las dificultades económicas surgidas.

Es un orgullo para nosotros poder entregar al Sindicato y sus generaciones futuras este importante patrimonio de todos los trabajadores.

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Desde la gestión del Comité Ejecutivo Estatal 1990-1993 se visualizó la necesidad de contar con oficinas sindicales propias, lo cual implicó como primer trámite conseguir un terreno donde se construirían. Durante esta administración se logró la donación de un predio por parte del Gobierno del Estado, localizado a un costado del dren Barajas, ubicándolo en una zona con riesgo de inundación y sobre una falla geológica, razón por la cual no se pudo concretar el proyecto en esa área.

En la administración 1993-1996, se logra incluir un artículo en las Condiciones Generales de Trabajo en el cual se estableció la aportación económica por parte de la Dirección General para la construcción de las Oficinas Sindicales, actualmente artículo 114.

En el periodo 2002-2005 se hizo el intercambio del terreno antes mencionado, por otro predio de mayores dimensiones y en condiciones que implicaban menos riesgo y donde los estudios técnicos indicaron la factibilidad para la construcción; el cual se encuentra ubicado en la calle Pigargo, esquina con calle Águila, en el fraccionamiento las Águilas, de Morelia, Michoacán.

Durante la administración 2008-2011 se estableció un convenio con el Gobierno del Estado, acordándose la aportación de recursos para la construcción de las Oficinas Sindicales, adicionalmente al fondo que provenía desde administraciones anteriores por artículo 114 de nuestras Condiciones Generales de Trabajo; con estos dos rubros combinados se logró recabar en 17 años la cantidad de $1,950,000 (un millón novecientos cincuenta mil pesos M.N 00/100), cantidad equivalente al 13% del costo total de la obra.

A partir de la Gestión del Actual Comité Ejecutivo Estatal que encabeza el Ing. Gaspar Romero Campos, se actúa de manera decidida con la gestión de recursos ante las diferentes instancias tanto del Gobierno del Estado como con la iniciativa privada y ante el propio subsistema COBAEM para hacer realidad el tan anhelado sueño de contar con un edificio propio.

A pesar del escaso recurso económico con que se contaba, en el mes de noviembre de 2011 se dio inicio con los trámites de licencias, permiso de construcción y se realizaron los estudios geológicos y geofísicos preliminares.

Una vez obtenidos los resultados de los estudios de factibilidad y autorizados los permisos correspondientes, el día siete de mayo de 2012 se iniciaron los trabajos de construcción de la plataforma de desplante para posteriormente, en el marco de la celebración del vigésimo séptimo aniversario del SITCBEM, el día 14 de junio del mismo año se da por iniciada oficialmente la obra por el Ing. Gaspar Romero Campos y por el entonces Subsecretario de Educación Media Superior y Superior en el Estado, Alfredo Esquivel Ávila, con la representación del Gobierno del Estado.

Para garantizar la continuidad de los trabajos de construcción, se realizaron las gestiones acudiendo ante el Gobierno del Estado, bajo el mandato del Lic. Fausto Vallejo Figueroa y como Secretario de Gobierno el Lic. Jesús Reyna García; destacando su significativa aportación económica. Además de instancias gubernamentales, también fue fundamental el apoyo de diferentes personas como el Ing. Germán Oteiza Figaredo, Presidente de Grupo de Oro, el Lic. Virgilio Camacho Cepeda, Director de Relaciones Institucionales de ArcelorMittal, así como el Lic. Alberto de la Rosa, representante del grupo ACTINVER.

Gestión del Comité Ejecutivo Estatal 2011-2015

Antecedentes

Ing. Gaspar Romero y el Lic. Fausto Vallejo Figueroa

Ing. Germán Oteiza Figaredo e Ing. Gaspar Romero

Lic. Jesús Reyna García e Ing. Gaspar Romero

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Inicio de la construcción de la plataforma de desplante.

Banderazo oficial de arranque de obra durante los festejos del 27 aniversario

El Ing. Ramiro Ortiz Guía, explicando el proyecto de obra a los delegados del SITCBEM

Comité Ejecutivo Estatal y Delegados del SITCBEM durante el brindis

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Mayo 2012

Etapas de la construcción de nuestro edificio sindical

Se realiza la excavación , carga y acarreo de materiales hasta una profundidad de 2.00 metros.

Se coloca una capa de piedra para formar un PIEDRAPLEN con un espesor de 50 cm.

Se tienden capas de filtro de 25 cm de espesor, realizando las pruebas de laboratorio correspondientes.

Junio 2012Se hace el tendido de material cementante, en capas de 25 cm debidamente compactado.

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Julio 2012Excavación de zanjas para la instalación de drenaje pluvial y sanitario.

Agosto 2012Excavación de zanjas para alojar las trabes de cimentación y elaboración de plantilla de concreto pobre.

Entronque de drenaje al colector principal.

Habilitado de acero para losa de cimentación, trabes y columnas.

Elaboración y vaciado de concreto en losa de cimentación.

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Septiembre 2012 Octubre 2012Se da inicio a la construcción de muros perimetrales, de bodega y escalera en planta baja.

Se habilita el acero y se inicia con la cimbra y vaciado de concreto en columnas.

Se da inicio al habilitado de cimbra para trabes y losa de entrepiso de planta baja.

Se continúa con la cimbra y el habilitado de acero en la losa de planta baja.

Se realiza la colocación de casetón e instalaciones hidrosanitarias.

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Noviembre 2012Se realiza la elaboración y vaciado de concreto en losa de entrepiso de la planta baja.

Se inician los trabajos de habilitado de acero, armado de castillos y columnas.

Se inicia también la construcción de muros en el primer nivel donde se ubican el salón de usos múltiples y desayunador.

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Diciembre 2012Se realiza el retiro de cimbra en losa de planta baja.

Se inicia con el habilitado de cimbra, acero para trabes y losa del primer nivel.

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Enero 2013Se lleva a cabo el vaciado de concreto premezclado en losa del primer nivel.

Se continúa con los trabajos en segundo nivel con la construcción de columnas, muros y aplanados.

Se realiza la construcción de jardineras, banqueta y rampa de acceso al edificio.

Retiro de cimbra en losa del primer nivel.

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Febrero 2013Texturizado en plafón de losa del primer nivel y repellado de muros.

Se inicia el habilitado de cimbra y acero para losa del segundo nivel.

Marzo 2013Se realiza la instalación de ductos hidráulicos, sanitarios y colocación de casetón.

Vaciado de concreto premezclado en losa del segundo nivel.

Se inician los trabajos en el área de dormitorios.

Construcción de muros, columnas, trabes y castillos.

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Abril 2013

Se continúa con la construcción de muros, trabes y castillos en área de dormitorios.

Se realiza el habilitado de cimbra y acero en losa de azotea.

Se realiza el vaciado de concreto premezclado en losa de azotea.

Se inician trabajos en losa de azotea.

Construcción de muros de protección, cuarto de servicio y baños.

Se inician trabajos para la ampliación de la red eléctrica en baja tensión y construcción de subestación.

Mayo 2013

Se lleva a cabo la nivelación en losa de azotea y se continúa con el repellado de muros.

Se inician trabajos de acabado en muros.

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Junio 2013Se continúa con los trabajos de texturizado y pintura en muros.

Instalación de ductos eléctricos e hidráulicos.

Texturizado y pintura en plafones.

Julio 2013Repellado y afinación de muros.

Protecciones de aluminio del área de estacionamiento.

Aplicación de pintura en fachadas.

Colocación de portón y puertas automáticas de acceso principal.

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Agosto 2013

Nivelación de piso en el primer nivel.

Instalación de ductos eléctricos, voz y datos y telefonía.

Aplicación de texturizado en muros del primer nivel.

Colocación de piso y plafón, y detallado de columnas en el auditorio en el primer nivel.

Pintura y acabados del cuarto de servicio, sanitarios en azotea.

Septiembre 2013Colocación de azulejo en sanitarios.

Construcción de cubículos en el segundo nivel.

Colocación de piso en segundo nivel.

Colocación de aluminio y vidrieria en el primer nivel.

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Octubre 2013Se continúa con la construcción de muros de tablaroca en cubículos para oficinas.

Se sigue trabajando en la colocación de vitropiso en los diferentes niveles.

Instalación de plafones en los diferentes niveles.

Noviembre 2013Acabados, pisos y pintura en habitaciones.

Aplicación de pintura en el lado poniente del edificio.

Se inicia la construcción del elevador.

Construcción de banqueta en lado norte del edificio.

Limpieza general dentro y fuera del edificio.

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Diciembre 2013

Colocación de vitropiso en acceso principal y escalera.

Acabado en jardineras y colocación de plantas.

Trabajos de carpintería, acabados y pintura en el área de habitaciones.

Colocación de muebles sanitarios, accesorios y canceles de aluminio en baños de habitaciones, y de servicio en primer y segundo nivel.

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Sistema contra incendios

Hoy contamos con un espacio digno que brindará calidez y calidad en el servicio, el cual fue diseñado específicamente para el eficiente desempeño de las funciones de las diferentes carteras.

Esta obra cuenta con cuatro niveles, de los cuales en la planta baja se ubica la sala de máquinas del sistema contra incendios, el estacionamiento con treinta cajones, caseta de vigilancia y bodega.

Descripción del edificio

Bodega Elevador

Estacionamiento

Salón de Usos Múltiples

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En el primer nivel se localiza un auditorio con capacidad para 300 personas, lugar donde se llevaran a cabo las reuniones de consejo estatal, biblioteca, cafetería, bodega, cocina y sanitarios.

Biblioteca

Cafetería

Sanitarios del Nivel 1

En el segundo nivel se ubican 18 cubículos para las diferentes carteras, el área de recepción, sala de juntas del Comité Ejecutivo y Órganos de Apoyo, cafetería y sanitarios.

Cubículos de las Secretarías y Órganos de Apoyo

Sala de Juntas del Comité Ejecutivo Estatal

Oficina del Secretario General

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En el tercer nivel se ubican once habitaciones confortables acondicionadas para atender necesidades de estancia de los trabajadores y de visitas oficiales de integrantes de otros sindicatos hermanos. Además este nivel cuenta con bodega, cocina y área común.

Espacio común dell área de habitaciones.

Suite Junior 302

Cocina del Nivel 3

Resalta el hecho de que se consideró el cómodo acceso para personas con algún problema físico ya que se cuenta con un elevador; además de lo anterior, esta construcción cumple con la normas de seguridad requeridas por las dependencias gubernamentales en materia de instalación de equipo contra incendios y equipo de video vigilancia, internet y sistema de intercomunicación, sin dejar de mencionar el enfoque moderno y funcional que el diseño arquitectónico hace que al día de hoy podamos contar con unas instalaciones dignas de nuestra institución y un orgullo para todos los trabajadores sindicalizados.

Salida de emergencia, al costado derecho del edificio.

Azotea

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En congruencia con el compromiso de transparencia en el manejo de los recursos y en cumplimiento con la rendición de cuentas, se anexa en esta Edición Especial el reporte financiero detallado acerca de los ingresos y egresos de la obra, misma que por su magnitud estructural, de equipamiento y requerimientos legales representaba una cantidad importante que rebasaba los doce millones de pesos, de acuerdo con proyectos de anteriores Comités Ejecutivos, de los cuales solamente se contaba con un millón novecientos cincuenta mil pesos.

Empeñada la palabra por este Comité, desde el primer momento se trazó la ruta para finalmente llevar a cabo este importante proyecto que cada día se veía más inalcanzable por las condiciones económicas del país y por el escaso recurso con el que se contaba; sin embargo una vez elaborado un proyecto arquitectónico moderno, amplio y funcional se iniciaron los estudios y trámites correspondientes, destacando que para optimizar el recurso se cotizaron diferentes laboratorios y proveedores.

Sin lugar a dudas es importante de resaltar la decisión de llevar a cabo la obra por administración directa, con lo que se abarataron los costos y se realizaron los trabajos acorde con las necesidades específicas de nuestra organización sindical. De no haber llevado los trabajos bajo este esquema de construcción, la erogación global de la obra habría superado los 21 millones de pesos, según el proyecto presentado por el despacho de arquitectos, con lo cual se logró un ahorro de alrededor del 40%.

Informe Financiero de la Construcción del Edificio1 de octubre de 2011 - 15 de enero de 2014

Entregado por el C.E.E. anteriorConvenio con Gobierno del Estado - SITCBEM

Recurso de Dirección General por artículo 114 de C.G.T.Aportación de asesores profesionales de PATT, S.C.

Intereses bancarios

Lic. Juan Álvarez EsquivelSecretario de Finanzas

Ing. Gaspar Romero CamposSecretario General

INGRESOS

EGRESOS

SALDO

11,724,900.72

12,235,513.37

-510,612.65

Proyectos licencias y permisosPlataforma de cimentación

Estructura y albañileriaPintura, acabados y decoración

Subestación eléctricaInstalaciones

ElevadorHerrería, cancelería y vidrios

CarpinteriaMobiliario y equipo

Estacionamiento exterior

1,958,640.845,000,000.003,650,000.001,100,000.0016,259.88

215,297.40369,823.205,599,719.87669,046.40372,757.602,074,645.40347,600.001,554,200.00240,400.00738,248.5053,775.00

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Nos congratula el hecho de haber culminado esta magna obra, porque nos implicó un gran reto, para lo cual adicionalmente al estar pendiente de todos los quehaceres y responsabilidades que nos implicar formar parte de un Comité Ejecutivo Estatal, hubo que dedicarle tiempo extraordinario, incluyendo fines de semana y periodos vacacionales, pero el redoblar esfuerzos fue superado por nuestra convicción de servir a los trabajadores con el afán de acrecentar nuestro patrimonio como organización sindical.

Agradecemos de manera infinita al Gobierno del Estado, las empresas ARCELOR MITTAL, GRUPO DE ORO, a los Asesores Profesionales de PATT de Grupo ACTINVER, a la Dirección General del COBAEM y de manera especial a los trabajadores sindicalizados por su confianza, así como a nuestro compañero el Ing. Ramiro Ortiz Guía quien asumió la responsabilidad de estar al frente de la construcción de esta trascendental obra. Con la entrega de las oficinas sindicales estamos cumpliendo con el cuarto y último eje de campaña que se estableció como compromiso de este Comité Ejecutivo Estatal y es así, dando resultados como nos ganamos y mantenemos tu confianza.