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PROPUESTA METODOLÓGICA PARA LA VALUACIÓN DE COBERTURAS FORESTALES NATURALES EN AVALÚOS COMERCIALES DE PREDIOS RURALES NURY COBO VILLAMIL CRISTIAN ALEXANDER VEGA MARÍN UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS FACULTAD DE INGENIERÍA ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS BOGOTÁ D.C. 2017

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PROPUESTA METODOLÓGICA PARA LA VALUACIÓN DE COBERTURAS

FORESTALES NATURALES EN AVALÚOS COMERCIALES DE PREDIOS

RURALES

NURY COBO VILLAMIL

CRISTIAN ALEXANDER VEGA MARÍN

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

FACULTAD DE INGENIERÍA

ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS

BOGOTÁ D.C.

2017

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PROPUESTA METODOLÓGICA PARA LA VALUACIÓN DE COBERTURAS

FORESTALES NATURALES EN AVALÚOS COMERCIALES DE PREDIOS

RURALES

CRISTIAN ALEXANDER VEGA MARÍN

Ingeniero Forestal

NURY COBO VILLAMIL

Ingeniera Forestal

Trabajo de grado presentado como requisito para optar al título de Especialista

en Avalúos

Coordinador Especialización en Avalúos

Ing. HERNANDO ACUÑA

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

FACULTAD DE INGENIERÍA

ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS

BOGOTÁ D.C.

2017

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Forestales Naturales en Avalúos Comerciales de Predios Rurales

A todos aquellos soñadores que conciben la posibilidad de un mundo

armónico bajo la directriz de respeto a todas las formas de vida.

CRISTIAN A. VEGA MARÍN

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Forestales Naturales en Avalúos Comerciales de Predios Rurales

A mi abuelo,

Quien con su ayuda económica me permitió continuar con mis estudios,

A mi madre, por su apoyo,

A mi novio, Jhosep Velandia,

Por su incondicional apoyo, compañía, esmero, dedicación, colaboración y

disposición.

Me enseñó que los sueños si se pueden hacer realidad y afrontó conmigo

incontables obstáculos sin desfallecer.

Estuvo en el inicio del sueño y fué el motor en la construcción y consolidación

del mismo.

Este logro hoy es gracias a ti, mi piloto.

“Trabajemos por algo cercano y soñemos en grande”

NURY COBO VILLAMIL

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Forestales Naturales en Avalúos Comerciales de Predios Rurales

AGRADECIMIENTOS

Agradezco sinceramente a mi colega y amiga Nury Cobo, por todo su apoyo y

dedicación para la culminación de este proceso formativo.

Agradezco al reducido grupo de personas que con sus palabras y consejos

permitieron la culminación de este trabajo.

CRISTIAN A. VEGA MARÍN

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Forestales Naturales en Avalúos Comerciales de Predios Rurales

CONTENIDO

1. RESUMEN ................................................................................................. 14

2. INTRODUCCIÓN ....................................................................................... 15

3. OBJETIVOS ............................................................................................... 17

GENERAL ..................................................................................................... 17

ESPECÍFICOS .............................................................................................. 17

4. MARCO LEGAL ......................................................................................... 18

5. MARCO CONCEPTUAL ............................................................................ 22

5.1. BOSQUE NATURAL ........................................................................... 22

5.2. TIPOS DE COBERTURAS FORESTALES NATURALES .................. 23

5.3. CLASIFICACIÓN DE LA VEGETACIÓN ............................................. 24

5.4. SERVICIOS ECOSISTÉMICOS .......................................................... 27

5.5. ÁRBOLES AISLADOS ......................................................................... 29

5.6. PRODUCTOS FORESTALES NO MADERABLES ............................ 30

6. MARCO TEÓRICO .................................................................................... 33

6.1 AVALÚOS DE BOSQUES EN LA ACTUALIDAD ................................... 33

7. PROPUESTA METODOLÓGICA .............................................................. 41

7.1. CONSIDERACIONES TÉCNICAS ...................................................... 41

7.2. PROPUESTA METODOLÓGICA ........................................................ 42

7.2.1 Investigación precampo ................................................................... 42

7.2.2. Investigación directa de mercados .................................................. 42

7.2.3. Para especies con mercado de maderables. .................................. 44

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7.2.4. Para especies con mercado de productos forestales no maderables

– PFNM ...................................................................................................... 54

7.2.5. Para especies sin productos en el mercado local o regional. ......... 56

8. APLICACIÓN DE LA PROPUESTA METODOLÓGICA A LA VALUACIÓN

DE UN PREDIO RURAL ................................................................................... 59

8.1. ESTUDIO DE CASO – FINCA “LA REFORMA – GRAMALES” ......... 59

8.1.1. El predio. ....................................................................................... 59

8.1.2. Informacion jurídica del predio. ..................................................... 60

8.1.3. Vías de acceso. ............................................................................ 61

8.1.4. Uso actual del suelo...................................................................... 62

8.1.5. De la cobertura forestal natural. ................................................... 62

8.2. INVENTARIO FORESTAL................................................................... 64

8.3. MERCADOS DE PRODUCTOS MADERABLES ................................ 66

8.4. CÁLCULO DEL VALOR POR ÁRBOL DE UNA ESPECIE A PARTIR

DE LOS VALORES DE LOS PRODUCTOS MADERABLES. ...................... 67

8.5. APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA PARA ESPECIES SIN

MERCADO. ................................................................................................... 69

8.6 APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA PARA PRODUCTOS

FORESTALES NO MADERABLES - PFNM ................................................. 72

8.6. VALOR TOTAL DE LA COBERTURA FORESTAL NATURAL .......... 74

9. CONCLUSIONES ...................................................................................... 76

10. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................... 78

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LISTA DE TABLAS

Tabla 1. Normatividad aplicable Recursos Naturales - Bosques. .................... 18

Tabla 2. Normatividad aplicable Avalúos Rurales en Colombia. ..................... 20

Tabla 3. Algunos parámetros para la clasificación de la vegetación. .............. 25

Tabla 4. Medidas del valor y técnicas y métodos de valoración ambiental. .... 40

Tabla 5. Algunos volúmenes de trozas rollizas comerciales. .......................... 46

Tabla 6. Principales unidades de medida para madera aserrada. .................. 47

Tabla 7. Unidades de medida y factores de conversión madera aserrada. ... 47

Tabla 8. Algunos volúmenes de productos de madera procesada comerciales.

.......................................................................................................................... 48

Tabla 9. Factores de espaciamientos según tipo de especie para leña. ......... 49

Tabla 10. Principales unidades de medida de comercialización de leña. ....... 50

Tabla 11. Unidades de medida y factores de conversión para la leña ............ 50

Tabla 12. Factor forma según la forma del fuste. ............................................ 53

Tabla 13. Factores forma de algunas especies forestales maderables. ......... 53

Tabla 14. Uso actual del suelo Finca Gramales .............................................. 62

Tabla 15. Listado de especies encontradas en el predio “Finca La Reforma-

Gramales” ......................................................................................................... 65

Tabla 16. Especies y sus productos maderables comercializados en la región.

.......................................................................................................................... 66

Tabla 17. Valor por especie resultante. ........................................................... 68

Tabla 18. Equivalencias de densidades de madera entre especies si mercado

y con mercado regional. ................................................................................... 70

Tabla 19. Valoración económica por especie de la cobertura presente en la

Finca La Reforma. ............................................................................................ 71

Tabla 20. Valoración económica por especie de la cobertura presente en la

Finca La Reforma. ............................................................................................ 74

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LISTA DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1. Relación entre la pobreza y la degradación ambiental (Angel,

2004). ................................................................................................................ 16

Ilustración 2. Tipos de masa forestal. Fuente: Elaboración propia. ............... 23

Ilustración 3. Clases naturales según nivel de desarrollo. ............................. 26

Ilustración 4. Servicios Ecosistémicos. Fuente: (MEA, 2005). ....................... 28

Ilustración 5. Los servicios ecosistémicos como elementos vitales en el

desarrollo integral de la humanidad.(FAO, 2016). ........................................... 28

Ilustración 6. Funciones del árbol en la sociedad. Fuente: Elaboración propia.

.......................................................................................................................... 30

Ilustración 7. PFNM de consumo humano (FAO, 2014)................................. 31

Ilustración 8. Etapas de la propuesta metodológica para la valuación de

coberturas forestales naturales en avalúos comerciales de predios rurales.

Fuente: Elaboración propia. ............................................................................. 43

Ilustración 9. Equivalencia volumétrica entre madera aserrada y rolliza. ...... 45

Ilustración 10. Altura comercial en árboles en pie. Fuente: (Gutiérrez, Moreno,

& Villota, 2012) .................................................................................................. 52

Ilustración 11. Densidad de diferentes materiales. Fuente: (Domínguez, 2015)

.......................................................................................................................... 57

Ilustración 12. El predio “Finca La Reforma – Gramales” en la vereda,

municipio, departamento y país. Fuente: (Alcaldía Municipal de Yacopí, 2009)

.......................................................................................................................... 59

Ilustración 13. Localización de los árboles objeto del inventario y

constituyentes del área forestal natural dentro del predio de estudio. Fuente:

(Cobo Villamil, 2016)......................................................................................... 63

Ilustración 14. Densidades de madera de las especie Acuapar y Tambor.

Fuente: (Corporación Autónoma Regional del Alto Magdalena, 2009)............ 70

Ilustración 15. Árbol y exudado de la especie Sangrino. Fuente: Cbolgroup, Sf

& Castillo et al., 2010 ........................................................................................ 73

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LISTA DE ANEXOS

Anexo A. Inventario forestal predio Finca La Reforma- Gramales, municipio de

Yacopí, Cundinamarca. Ver CD adjunto.

Anexo B. Memoria de cálculos - inventario forestal predio Finca La Reforma-

Gramales, municipio de Yacopí, Cundinamarca. Ver CD adjunto.

Anexo C. Plano Inventario forestal predio Finca La Reforma- Gramales,

municipio de Yacopí, Cundinamarca.

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GLOSARIO

Aprovechamiento: Es el uso, por parte del hombre, de los recursos

maderables y no maderables provenientes de la flora silvestre y de las

plantaciones forestales.

Aprovechamiento forestal: Es la extracción de productos de un bosque y

comprende desde la obtención hasta el momento de su transformación.

Aprovechamiento sostenible: Es el uso de los recursos maderables y no

maderables del bosque que se efectúa manteniendo el rendimiento normal del

bosque mediante la aplicación de técnicas silvícolas que permiten la renovación

y persistencia del recurso.

Bosque: Es un ecosistema constituido predominantemente por árboles u otros

vegetales leñosos de cualquier tamaño, capaces de producir madera u otros

productos forestales e influir en las condiciones climáticas y en el régimen de

aguas y suelos.

Bosque natural: Ecosistema que es objeto de intervención antrópica.

Bosque natural primario: bosque natural que nunca ha tenido ningún tipo de

intervención antrópica.

Bosque natural secundario: Bosque remanente después de algún grado de

intervención antrópica.

Diámetro a la altura del pecho (DAP): Es el diámetro del fuste o tronco de un

árbol medido a una altura de un metro con treinta centímetros a partir del suelo.

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Especie: unidad básica de la clasificación biológica. Una especie se define a

menudo como el conjunto de organismos o poblaciones naturales capaces de

entrecruzarse y de producir descendencia fértil, pero no pueden hacerlo (o al

menos no lo hacen habitualmente) con los miembros de poblaciones

pertenecientes a otras especies.

Exudado: mezcla compleja de origen vegetal con consistencia sólida o

semisólida tales como resinas, oleorresinas, bálsamos y gomas. Suele

obtenerse al cortar ramas o tronco de ciertas especies. La proporción de sus

constituyentes puede variar con el clima, la estación del año y otros factores.

Individuo arbóreo: El árbol.

Flora silvestre: es el conjunto de especies e individuos vegetales del territorio

nacional que no se han plantado o mejorado por el hombre.

Madera aserrada: Piezas de madera maciza obtenidas por aserrado del árbol,

generalmente escuadradas, es decir con caras paralelas entre sí y cantos

perpendiculares a las mismas.

Madera rolliza: Madera en bruto, en estado natural, tal como se corta o se

cosecha, con o sin corteza, partida, escuadrada en bruto o en otras formas.

Plantación forestal: Es el bosque originado por la intervención directa del

hombre.

Producto de la flora silvestre: Son los productos no maderables obtenidos a

partir de las especies vegetales silvestres, tales como gomas, resinas, látex,

lacas, frutos, cortezas, estirpes, semillas y flores, entre otros.

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Productos forestales de transformación primaria: Son los productos

obtenidos directamente a partir de las trozas tales como bloques, bancos,

tablones, tablas y además chapas y astillas, entre otros.

Productos forestales de segundo grado de transformación o terminados :

Son los productos de la madera obtenidos mediante diferentes procesos y

grados de elaboración y de acabado industrial con mayor valor agregado tales

como molduras, parquet, listón, machiembrado, puertas, muebles,

contrachapados y otros productos terminados afines.

Subrogado: Transmisión de los derechos del acreedor a un tercero, que le

paga.

Tala: Es el apeo o el acto de cortar árboles.

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1. RESUMEN

De acuerdo a lo establecido por la norma, las áreas naturales que se encuentren en

el predio rural objeto del avalúo comercial, se deben valorar como una “mejora” en

términos de su rendimiento como se realiza actualmente con los cultivos transitorios,

permanentes o semipermanentes.

Sin embargo, en la actualidad, cuando se tiene dentro del predio objeto del encargo

valuatorio un área en cobertura forestal natural, ésta se valúa a partir del método de

mercado considerando las ofertas más bajas o se valoran considerando la renta

más baja o absoluta bajo la concepción de que se trata de áreas que no se pueden

modificar ni “tocar”. Esto evidencia la ausencia de una adecuada metodología que

permita establecer el cálculo de productividad de dichas coberturas forestales

naturales, considerando su potencial en la obtención de productos forestales

maderables, no maderables y servicios ambientales o ecosistémicos que deben

tener un valor bien sea local, regional, nacional o hasta global.

Por lo anterior, y en marco de nuestro ejercicio profesional valuatorio, desarrollamos

una propuesta metodológica para la valuación de las coberturas forestales naturales

presentes en predios rurales objetos de avalúos comerciales a partir del potencial

maderable y no maderable de éstos bosques en mercados locales y regionales, a

través de la investigación directa de mercados de productos provenientes de dichas

masas en nuestro país.

Así, el presente proyecto busca resaltar los bienes y servicios que otorgan los

árboles y las coberturas forestales naturales, desarrollar la propuesta metodológica

y mostrar su aplicación para el predio denominado “Finca La Reforma – Gramales”

ubicado en la vereda Cananche, municipio de Yacopí, en el departamento de

Cundinamarca.

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2. INTRODUCCIÓN

Según IDEAM (2014), la deforestación en Colombia para el año 2013 llegó a

120.934 hectáreas, y para 2014 se ubicó en 140.356 hectáreas. Lo que refleja la

degradación ambiental a la que está sometido el país y en general a región tropical

del planeta. Esta degradación ambiental está determinada por la acción

incontrolable e inconsiderada del hombre sobre la naturaleza, potenciada a su vez

por escenarios globales de cambio climático, extinción de especies y

sobrepoblación.

Teniendo en cuenta lo anterior, es normal pensar que los recursos tenderán a ser

cada vez más escasos, por lo complicado en su extracción, por su agotamiento y

aprovechamiento irresponsable y poco eficiente. Esto genera un escenario

devastador, el cual exhorta a la población a tomar medidas para intentar controlar

los efectos negativos de su hacer e intentar postergar su propia extensión.

La degradación está íntimamente relacionada con la pobreza (ver Ilustración 1),

pues la necesidad de las comunidades de satisfacer sus necesidades básicas ven

en directa relación con el aprovechamiento ineficiente de los recursos naturales, lo

que implica una improductividad de la tierra y potencializa fenómenos de

degradación ambiental, como lo es la deforestación, malas prácticas agrícolas, entre

otros (Angel, 2004).

En contexto con la situación descrita anteriormente, la tenencia y el valor de la tierra

adquiere relevancia, toda vez que determina los sistemas de producción y el

desarrollo de las comunidades. En este aspecto el papel del avaluador rural es

trascendental, porque de su concepto de disgregan la adecuada valoración de la

tierra y la función de sus elementos, entre ellos el bosque natural.

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Ilustración 1. Relación entre la pobreza y la degradación ambiental (Angel, 2004).

Actualmente, los suelos con algún tipo de cobertura boscosa de tipo natural son

considerados como suelos poco valiosos, por la dificultad que imprime al propietario

su transformación para destinarlo a la “producción”, lo que lleva a la mayoría de los

avaluadores a asignar valores bajos a suelos no protegidos con este tipo de

cobertura, desde la teoría de la tierra llamada como Renta Absoluta. Desconociendo

todas las potencialidades positivas que los bosques traen para las personas que los

habitan y para la humanidad.

Partiendo de las consideraciones anteriores, este trabajo tiene como objetivo

establecer una metodología valuatoria para masas boscosas naturales en predios

rurales comerciales, donde a los bosques naturales se les asignará un valor no

solamente por su potencial oferta de madera sino por otros productos no

maderables con mercado estable a escala regional o local. Buscando con esto un

reconocimiento a los beneficios que los bosques tienen sobre las personas; aunque

es de aclarar, que este valor es más real pero aún muy lejano al verdadero valor de

los bosques naturales, debido a la dificultad e imposibilidad de asignarle valor a

muchos productos que se derivan de estos.

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3. OBJETIVOS

GENERAL

Establecer una propuesta metodológica para la valuación de coberturas forestales

naturales en avalúos comerciales de predios rurales.

ESPECÍFICOS

Describir la importancia de las coberturas forestales naturales, a partir de la

definición de servicios ecosistémicos y relevancia en la sociedad.

Estructurar una propuesta metodológica de valuación de coberturas

forestales naturales para el desarrollo de avalúos comerciales de predios

rurales.

Valuación de una cobertura forestal natural en el predio rural “Finca La

Reforma - Gramales”, Vereda Cananche, municipio de Yacopí–

Cundinamarca.

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4. MARCO LEGAL

La normatividad vigente bajo la cual se desarrolla la presente propuesta

metodológica está relacionada con lo determinado para el manejo y administración

sostenible de los recursos naturales (específicamente lo referente a bosques y

recursos naturales vegetales), y lo que respecta al ejercicio avaluador en nuestro

país, concretamente a predios de carácter rural; tal y como se relaciona a

continuación en la Tabla 1 y Tabla 2.

Tabla 1. Normatividad aplicable Recursos Naturales - Bosques.

NORMA ARTÍCULO

- TÍTULO DESCRIPCIÓN

CONSTITUCIÓN

POLÍTICA DE

COLOMBIA

Artículo 1.

“Colombia es un Estado social de derecho,

organizado en forma de República unitaria,

descentralizada, con autonomía de sus entidades

territoriales, democrática, participativa y pluralista,

fundada en el respeto de la dignidad humana, en el

trabajo y la solidaridad de las personas que la

integran y en la prevalencia del interés general.”

Artículo 8. “Es obligación del Estado y de las personas proteger

las riquezas culturales y naturales de la Nación.”

Artículo 58. Propiedad privada, a la que es inherente una función

ecológica. El interés privado cede al interés social.

Artículo 67. Educación para la protección del medio ambiente.

Artículo 79.

Derecho a un ambiente sano. Es deber del Estado:

- Protección de la diversidad e integridad del

ambiente.

- Conservar áreas de especial importancia

ecológica.

- Fomentar la educación para el logro de estos

fines.

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NORMA ARTÍCULO

- TÍTULO DESCRIPCIÓN

Artículo 80

- El Estado planificará manejo y aprovechamiento

de los recursos naturales.

- Garantizar desarrollo sostenible, conservación,

restauración o sustitución.

- Prevenir y controlar factores de deterioro

ambiental, imponer sanciones y exigir reparación

de los daños.

CONSTITUCIÓN

POLÍTICA DE

COLOMBIA

Numeral 8

Artículo 95

Deber colombiano: Proteger recursos culturales y

naturales del país y velar por la conservación de un

ambiente sano.

Artículo 334

Estado intervendrá, por mandato de la ley, en la

explotación de los recursos naturales, uso del suelo,

producción, distribución, utilización y consumo de

los bienes, y en los servicios públicos y privados,

para racionalizar la economía con el fin de conseguir

sostenibilidad fiscal - mejoramiento de la calidad de

vida de los habitantes y la preservación de un

ambiente sano.

Artículo 360

La explotación de un recurso natural no renovable

causará, a favor del Estado, una contraprestación

económica a título de regalía, sin perjuicio de

cualquier otro derecho o compensación que se

pacte. La ley determinará las condiciones para la

explotación de los recursos naturales no renovables.

Sistema General de Regalías.

DECRETO LEY 2811

DE 1974

Código Nacional de

Recursos Naturales

Renovables y de

Protección al Medio

Ambiente.

TITULO III

– DE LOS

BOSQUES

Regula el manejo de los suelos forestales por su

naturaleza y de los bosques que contienen, que para

los efectos del presente Código, se denominan

áreas forestales.

LEY 99 DE 1993

Por la cual se crea el

Ministerio del Medio

Ambiente.

Por la cual se crea el Ministerio del Medio Ambiente,

se reordena el Sector Público encargado de la

gestión y conservación del medio ambiente y los

recursos naturales renovables, se organiza el

Sistema Nacional Ambiental, SINA, y se dictan otras

disposiciones.

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NORMA ARTÍCULO

- TÍTULO DESCRIPCIÓN

LEY 1450 DE 2011

Por la cual se expide el

Plan Nacional de

Desarrollo, 2010-2014.

Artículos

203-204

- Modifica el artículo 202 del Decreto-ley 2811 de

1974 en lo referente a Áreas forestales.

- Define Áreas de reserva forestal

DECRETO 1791 DE

1996

Por medio del cual se

establece el régimen

de aprovechamiento

forestal.

Decreto

Regula las actividades de aprovechamiento forestal,

determinando tipos de aprovechamiento,

procedimientos, conceptos y autoridades

ambientales responsables.

Fuente: Elaboración propia.

Respecto a la legislación que regula el ejercicio valuatorio de la presente propuesta

metodológica, se pueden observar en la Tabla 2.

Tabla 2. Normatividad aplicable Avalúos Rurales en Colombia.

NORMA ARTÍCULO -

TÍTULO DESCRIPCIÓN

LEY 160 DE 1994

Por la cual se crea el Sistema

Nacional de Reforma Agraria y

Desarrollo Rural Campesino.

Artículo 69.

Adjudicación

de baldíos.

“Las áreas dedicadas a la

conservación de la vegetación

protectora, y al uso forestal

racional, situadas fuera de las

zonas decretadas como reservas

forestales o de bosques

nacionales, se tendrán como

porción aprovechada para el

cálculo de la superficie explotada

para derecho a adjudicación.”

LEY 388 DE 1997

Por la cual se modifica la Ley 9 de

1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan

otras disposiciones.

Realiza requerimientos referentes

a la elaboración y presentación de

Avalúos para procesos de

enajenación forzosa, voluntaria,

expropiación, plusvalía.

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NORMA ARTÍCULO -

TÍTULO DESCRIPCIÓN

RESOLUCIÓN 620 DE 2008

Por la cual se establecen los

procedimientos para los avalúos

ordenados dentro del marco de la Ley

388 de 1997.

Parágrafo

Articulo 29 –

Avalúos en

Zonas

Rurales

“Cuando se trate de bosques se

debe solicitar a la entidad

interesada que suministre un

inventario forestal, para una

correcta valoración.”

Proyecto borrador de Resolución “Por

medio de la cual se fijan normas,

métodos, parámetros, criterios y

procedimientos para la elaboración de

avalúos de servidumbres legales y

afectaciones transitorias en desarrollo

de actividades, obras o proyectos

declarados por el legislador como de

utilidad pública e interés social.1

Capítulo II –

Artículo 10 y

11.

Cálculo de la indemnización para

afectaciones parciales en el

ejercicio de la valuación de

servidumbres.

Fuente: Elaboración propia.

1 Se debe indicar que éste documento borrador se encuentra aún en elaboración, una vez sea terminada y aprobada será debidamente divulgada y publicada para el adecuado ejercicio valuatorio. Éste documento fué suministrado por el Ingeniero Héctor Sanabria, docente de la asignatura Servidumbres de la Especialización en Avalúos, con fines meramente académicos.

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22

5. MARCO CONCEPTUAL

5.1. BOSQUE NATURAL

Teniendo en cuenta que actualmente no existe una definición de bosque dentro de

la legislación colombiana, y que gracias a ello se ha dado lugar para algunas malas

interpretaciones. Se presentan a continuación algunos esfuerzos por definir el

bosque natural, lo que pretende poder diferenciar fácilmente este tipo de vegetación

de otros existentes.

En un esfuerzo por dar legalidad a las principales actividades del sector forestal en

2006 fue sancionada la denominada “Ley Forestal”, declarada inexequible por la

Corte Constituciones C-030 de 2008, está ley establecía el bosque natural como un

“Ecosistema compuesto por árboles y arbustos con predominio de especies

autóctonas, en un espacio determinado y generados espontáneamente por

sucesión natural.”.

Según IDEAM (2014), un bosque natural es “Tierra ocupada principalmente por

árboles que puede contener arbustos, palmas, guaduas, hierbas y lianas, en la que

predomina la cobertura arbórea con una densidad mínima del dosel de 30%, una

altura mínima del dosel (in situ) de 5 m al momento de su identificación, y un área

mínima de 1,0 ha. Se excluyen las coberturas arbóreas de plantaciones forestales

comerciales (coníferas y/o latifoliadas)”.

Finalmente, un bosque natural es “una tierra con una cubierta de copas (o densidad

de masa equivalente) en más del 10 por ciento de la superficie y una extensión

superior a 0,5 ha. Los árboles deben poder alcanzar una altura mínima de 5 m en

el momento de su madurez in situ.” (Bull, Mabee, & Scharpenberg, 1999).

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23

5.2. TIPOS DE COBERTURAS FORESTALES NATURALES

En la Ilustración 2 se presenta un esquema que pretende diferenciar cuatro tipos de

masas forestales, muy diferentes entre ellas en cuanto a su intervención, uso e

importancia.

Ilustración 2. Tipos de masa forestal. Fuente: Elaboración propia.

Inicialmente las masas forestales presentes en el planeta se pueden observar bajo

una perspectiva, las masas de origen antrópico más conocidas como plantaciones

forestales y las masas que se han dado por procesos naturales de sucesión y

regeneración natural.

Las plantaciones forestales según Trujillo (2007), son el establecimiento de árboles

que conforman una masa boscosa y que tiene un diseño, tamaño y especies

Masas Forestales

Naturales

Alterado (Secundario)

No Alterado (Primario)

Plantaciones

Productoras Protectoras

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24

definidas para cumplir objetivos específicos. Actualmente pueden ser de dos tipos,

una establecidas netamente para la producción de madera o para la conservación

y/o reforestación de algún lugar. En el primer caso son denominadas plantaciones

forestales productoras y en el segundo protectoras.

Por otro lado, las masas forestales naturales se clasifican en dos grandes grupos,

definidos totalmente, por el grado de intervención antrópica al que se vean

sometidas. Las masas naturales sometidas a niveles nulo o muy bajos de

interacción con el hombre, son conocidas como masas forestales naturales o

bosques primarios. Por el contrario, masas forestales naturales que se han visto en

constante contacto con los seres humanos, son denominadas masas forestales

secundarias o bosques intervenidos.

5.3. CLASIFICACIÓN DE LA VEGETACIÓN

La vegetación responde normalmente a condiciones biofísicas particulares de cada

zona, las cuales imponen algunas restricciones sobre el medio, lo que hace

inmediatamente que algunas especies dotadas de ciertas características se

adapten o mueran (Alcaraz, 2013). Este concepto determina la posibilidad y

diversidad de métodos de clasificación de la vegetación.

De forma sencilla la vegetación se puede clasificar por su fisionomía o por las formas

de vida, las cuales determinan comunidades de plantas, que básicamente son un

conjunto de especies creciendo juntas en un lugar determinado, principalmente

debido a restricciones ambientales (Alcaraz, 2013; Holdridge & Grenke, 1971).

Otras clasificaciones están sustentadas en función del estado relativo actual de

desarrollo de cada una de las plantas (Burschel & Huss, 1987), también con fines

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25

de diseño (Ochoa, 1999). En general, la vegetación se puede clasificar de diversas

formas, como se presenta en la Tabla 3.

Tabla 3. Algunos parámetros para la clasificación de la vegetación.

Escala de Clasificación Parámetro Determinante

Individual

Forma

Estado de desarrollo

Tipo de crecimiento

Tipo de reproducción

Grupal

Requerimiento edafoclimáticos

Fisionomía

Estructura horizontal y vertical

Asociaciones

Tipo de reproducción

Tipo de crecimiento

Fuente: (Alcaraz, 2013; Burschel & Huss, 1987; Gil, 1995; Holdridge & Grenke, 1971; Ochoa, 1999;

Taiz & Zeiger, 2006)

Para efectos de la propuesta metodológica que plantea este documento, la

vegetación se clasificará según estado sucesional del estado actual descrito por

Burschel & Huss (1987) , pues es una información fácilmente extraíble de uno de

los insumos principales, el inventario forestal firmado por un profesional competente

y con la autorización debida.

Para Burschel & Huss (1987), las clases naturales pueden describir la vegetación

según su estado natural y estado actual de desarrollo. Es por de allí que surge la

siguiente clasificación:

Brinzal: Conjunto de árboles jóvenes con altura inferior a 1.5 m y sin un

diámetro mínimo establecido

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26

Latizal: Conjunto de árboles con altura mayor de 1.5 m y diámetro (DAP)

menor a 10 cm.

Fustal: Árbol con diámetro (DAP) mayor a 10 cm y más de 1.5 metros de

altura.

En la Ilustración 3 se representa la clasificación descrita anteriormente. De forma

sencilla, la clasificación descrita pretende evaluar el estado actual de la vegetación,

indicando cuales, y cuántos son los individuos que en el momento están en un

estado adulto, donde son potencialmente susceptibles al algún aprovechamiento de

cualquier tipo.

Ilustración 3. Clases naturales según nivel de desarrollo.

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27

La clasificación por clases naturales es ampliamente utilizada en la elaboración de

estudio ecológicos, también es usado en algunos casos desde la normatividad para

dicho fin, tal es el caso del Decreto 531 de 2010, que reglamenta la silvicultura

urbana, zonas verdes y la jardinería en Bogotá y se definen Ias responsabilidades

de las Entidades Distritales en relación con el tema y se dictan otras disposiciones.

5.4. SERVICIOS ECOSISTÉMICOS

Según FAO, (2016), los servicios ecosistémicos son todos aquellos beneficios que

los ecosistemas proporcionan a los seres humanos. Los servicios ecosistémicos

son aspectos vitales para la persistencia de las personas, pues configuran la base

para su sostenimiento.

Los beneficios que se pueden obtener de los ecosistemas pueden ser clasificados

en dos tipos, directos e indirectos. Los primeros hacen referencia a la producción

de provisiones o regulación de procesos y ciclos propios del medio natural, y los

segundos se relacionan con el funcionamiento propios del ecosistema que hace que

los beneficios directos se produzcan. De forma transversal, los ecosistemas prestan

servicios no materiales como lo pueden ser albergue espiritual, estéticos y opciones

de recreación (CIFOR, 2006). En la Ilustración 4 se presenta una descripción más

detallada de cada uno de los servicios relacionados anteriormente.

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28

Ilustración 4. Servicios Ecosistémicos. Fuente: (MEA, 2005).

Ilustración 5. Los servicios ecosistémicos como elementos vitales en el desarrollo integral de la humanidad.(FAO, 2016).

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29

Estos servicios son fácilmente identificables (ver Ilustración 5), pero para efectos

del presente trabajo se considerarán dos escalas, a nivel de masa forestal natural y

plantas aislados. De esta forma se podrán abordar los elementos básicos para la

elaboración de la metodología de valoración propuesta.

5.5. ÁRBOLES AISLADOS

De forma similar a lo descrito anteriormente, es necesario determinar las funciones

sociales, económicas y ecológicas que cumplen los árboles en la sociedad. Las

funciones sociales están ligadas a elementos como el arraigo, la calidad de vida

entre otros, la función ecológica está definida por la regulación del clima, del agua,

la protección del suelo y otros. Finalmente, las funciones económicas están

relacionadas con el beneficio económico que pueden proveer los árboles a las

personas, donde adquieren relevancia los Productos Forestales No Maderables

(PFNM).

En la Ilustración 6, se presentan algunas de las funciones de las plantas dentro de

la sociedad, las cuales son la base para la establecer una valoración más cercana,

pero seguramente aún alejada del verdadero valor de las funciones de las plantas

para el ser humano.

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Ilustración 6. Funciones del árbol en la sociedad. Fuente: Elaboración propia.

5.6. PRODUCTOS FORESTALES NO MADERABLES

Los PFNM son bienes de origen biológico derivados de los bosques u otras áreas

forestales, pero que son diferentes a la madera. Estos productos se pueden

recolectar de forma silvestre o generados a partir del establecimiento de diferentes

sistemas productivos como las plantaciones forestales y los sistemas agroforestales

(FAO, 2014).

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Según Cárdenas Camacho (2016), los PFNM son recursos que juegan un papel

muy importante en muchas comunidades, y se configuran en una estrategia para

procurar el usos sostenibles y conservación de los bosques. Teniendo en cuenta

dicha trascendencia, es imperante la valoración de estos productos, pues son un

acercamiento a definir un valor cada vez más cercano de las plantas para la

humanidad, aún más en escenarios actuales de calentamiento global y degradación

ambiental.

Los PFNM tienes diversas formas, van desde semillas para el alimento, hasta

resinas, gomas, látex y otros productos con fines medicinales, industriales y

comerciales (ver Ilustración 7). También abarca los productos de origen animal

provenientes de la fauna silvestre (FAO, 2007).

Ilustración 7. PFNM de consumo humano (FAO, 2014).

Algunos de estos productos tienen un mercado nacional e internacional estable, que

generan ingresos económicos considerables para algunas asociaciones y/o

comunidades, entre estos se pueden mencionar el bambú, el corcho, las gomas, los

aceites aromáticos y plantas medicinales. Sin embargo, la mayoría de los PFNM

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son utilizados por las personas como fuente de subsistencia, y en los mejores casos

como base de empresas familiares pequeñas y de baja escala (FAO, 2010).

A este punto es necesario mencionar que todas las plantas no producen madera,

por lo que es un error considerar solamente la madera como el único valor posible

de una especie. Existen plantas que al no producir madera son muy valoradas en el

mercado por el potencial de los PFNM que de ellas se extraen. Por lo tanto, es

preciso involucrar los PFNM ben la valuación de las masas forestales y árboles

aislados (Marshall, Schreckenberg, & Newton, 2006).

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33

6. MARCO TEÓRICO

6.1 AVALÚOS DE BOSQUES EN LA ACTUALIDAD

Como se abordó en los anteriores acápites, se ha reconocido hasta en el ámbito

internacional el gran aporte que los bosques hacen a partir de los múltiples

productos y servicios ambientales que otorgan para la subsistencia de los animales

y de la población humana. Entre los productos que otorga se encuentran la madera,

las fibras, frutos, plantas medicinales, aceites esenciales, entre otros. Respecto a

los servicios ambientales que nos otorga el bosque encontramos, protección de las

cuencas hidrográficas, la contemplación del paisaje, recreación pasiva y captura de

carbono (CO2).

Principalmente, la gran tasa de deforestación que se está presentando en la

actualidad y la pérdida de los servicios ambientales que los bosques proveen, ha

generado una preocupación hacia la valoración de éstos recursos de importancia

vital para la humanidad. Al pretender evaluar la valoración de los bosques y sus

servicios ambientales, se presenta la problemática referente a que muchos de éstos

valiosos servicios no se intercambian en un mercado definido con precios

determinados para cada uno de éstos, y por tanto no suelen ser tomados en cuenta

para la valoración de dichas masas forestales.

Es necesario que en dicho ejercicio de valuación, se cuente con un buen

entendimiento de cuáles son los servicios ambientales que el bosque ofrece, la

adecuada identificación de los beneficiarios de dichos servicios ambientales y de

qué manera cambian éstos frente a la pérdida de un área de bosque. Sólo con un

conocimiento más detallado será posible (y a fin de cuentas, justificable), el

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34

establecimiento de mecanismos de mercado, con los cuales se pretende preservar

estos beneficios.

Cuando se aborda la evaluación de los servicios ecosistémicos, se determina que

los tres principales servicios ambientales, que se estima los bosques proporcionan;

son (WR Ingenieros Avaluadores, 2016):

La protección de las cuencas hidrográficas.

La conservación de la biodiversidad; y

La captación de carbono.

Otros autores han identificado entre los beneficios brindados por los bosques,

aquellos referentes al uso recreativo de los mismos y el aporte escénico en el

paisaje; servicios ambientales con precios establecidos en un mercado

administrado por empresas de ecoturismo (Gregersen, Lundgren, Kengen, & Byron,

2015).

Las principales metodologías que se han planteado en la valoración de los bosques

se han enfocado en la valoración económica de los servicios ambientales

anteriormente mencionados; las cuales se han definido a través de los siguientes

enfoques (WR Ingenieros Avaluadores, 2016):

a. Valores forestales.

Este método diferencia entre los beneficios que se aprovechan localmente, y

los que se acumulan a escala nacional, o incluso mundial; identificando entre

valores privados y los valores públicos, o entre los valores “instrumentales” y

valores “intrínsecos”.

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35

Se destaca que los servicios ambientales o “ecológicos” son la razón más

importante para conservar los bosques, o para administrarlos con más esmero.

También considera que si bien en ocasiones pareciera que los servicios

ambientales forestales, parecen ser regalos de la naturaleza, que no requieren

para mantenerlos, más que proteger al bosque mismo; la conservación o la

mejora de los servicios ambientales, muchas veces exigen que se sacrifiquen

otros valores y usos de suelo competitivos, como la explotación de maderas

preciosas o la conversión de tierras boscosas en tierras agrícolas. Ésta

decisión dependerá de la importancia relativa que tenga el servicio ambiental

valorada en comparación con los usos y beneficios del bosque, y en la medida

en que se puedan obtener múltiples beneficios de un solo sitio.

b. Valoración de los servicios ambientales forestales.

Hace referencia a unos métodos creados con el fin de evaluar las ventajas

comparativas, de los usos competitivos de las tierras boscosas mediante la

estimación del valor de los servicios ambientales (y otros beneficios forestales)

en términos monetarios. Debido a que estos servicios ambientales no cuentan

con precios de mercado ni comercialización, se requiere de métodos indirectos

para estimar su importancia económica.

Estos métodos de valoración económica, por lo general, tratan de medir la

disposición a pagar de los consumidores, por recibir un beneficio no

comerciable, o su disposición a aceptar una compensación monetaria, por la

pérdida de dicho beneficio. Así, estas metodologías expresan la utilidad

derivada de los bienes y servicios, no comerciables, en términos de

transacciones de mercado. Estos métodos se pueden clasificar en dos grupos:

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36

Aquellos que obtienen las estimaciones del valor a partir de la conducta

de los consumidores en el mercado (“preferencias reveladas”): se incluye

a una serie de métodos de valoración indirecta, tales como los métodos

de costo-viaje, precios hedónicos y bienes sustitutos, además de los

métodos que expresan valores económicos, en términos de su impacto

en los costos de producción de los bienes comerciables, o en los costos

de sustitución (Pearce et al., 1999, citado por (WR Ingenieros

Avaluadores, 2016)).

Aquellos métodos que dependen de las respuestas de los consumidores

a preguntas directas (“preferencias declaradas”). Dentro de los que se

encuentra la valoración contingente y los experimentos de preferencia

c. Los valores del bosque.

Valores de uso directos: Situaciones en las que los usuarios derivan el

valor directamente del bosque. Se reconocen usos consumativos (i.e.

extracción de madera, frutos, forraje, etc), y usos no consumativos (i.e.

turismo en la naturaleza, la fotografía de la vida silvestre, los estudios

científicos del bosque).

Valores de uso indirectos: Aquellos que son anexos a los servicios

ambientales, como la protección de las cuencas y del suelo, la retención

de carbono, la protección de la biodiversidad.

Valores de uso pasivos (de existencia, opción y legado): Hace referencia

a los valores asignados a los bosques meramente porque existen, o los

de mantenerlo para futuras opciones de uso, o el legado a futuras

generaciones.

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37

Otras referencias los clasifican según la escala de beneficios que se obtienen de

dicho servicio ecosistémico o ambiental (Gregersen, Lundgren, Kengen, & Byron,

2015):

Beneficios o valores locales: Aquellas mercancías y servicios, cuyos

beneficios son derivados por el usuario real del bosque. Por ejemplo:

o La leña usada o vendida por una familia.

o Los frutos, nueces y otros productos no maderables, recolectados

por una comunidad para la venta o para su propio consumo.

o La madera cosechada y vendida por un leñador.

Beneficios o valores nacionales: Hace referencia a los valores obtenidos

de uso indirectos y que son capturados más allá del uso local del bosque.

Por ejemplo, los beneficios de la protección de las cuencas, los del hábitat

de vida silvestre, algunos beneficios de la protección de la biodiversidad.

Beneficios o valores “globales”. Aquellos que son recibidos por los

individuos que viven fuera de la nación que los produce. Un ejemplo de

ello, es la retención del carbono, donde todos nos beneficiamos de ella

aún cuando es producida mediante la gestión local del bosque.

Algunos autores citan otras técnicas y métodos de valoración económica ambiental

de los beneficios otorgados por los servicios ambientales de los bosques

integrándolos a métodos directos a partir del conocimiento del precio de varios

productos forestales transables e un mercado con precios de conocimiento global.

(Gregersen, Lundgren, Kengen, & Byron, 2015). Explicación y ejemplos de éstas

metodologías se pueden observar en la Tabla 4, entre las que se encuentran:

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38

a. Precios directos de mercado: mediante la investigación y estudios de mercado,

estadísticas y resultados de la observación directa de mercados

experimentales; se pueden conocer los precios establecidos para las

mercancías y servicios del bosque.

b. Precios de mercado subrogados: Técnicas que son utilizadas para inferir

valores a partir de los precios de mercado de otras mercancías y servicios.

Entre éstas se tienen:

Valores Residuales: Consta del uso de precios de mercado para

mercancías finales e insumos intermedios, menos los costos de

producción, para llegar al valor residual que podría ser asignado al recurso

forestal.

El valor de producción se incrementa como medida mínima del valor de

algún insumo. Éste método utiliza precios de mercado para el incremento

de producción para proveer una medida aproximada del valor de un

insumo.

Precios subrogados y medida de costos de sustitución o de costos

evitados. Ésta técnica consta del uso de precios de mercado para un

sustituto cercano como medida aproximada del valor para una mercancía

o servicio no apreciado y son convertidos a un común denominador (Ver

ejemplo en Tabla 4).

Costo de oportunidad. Metodología la cual utiliza los precios de mercado

como mejor alternativa para disponer de alguna medida de valor minimo de

una mercancía o servicio. Básicamente, es una medida de costo utilizada

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39

para obtener un valor minimo para un beneficio. El valor del beneficio

equivaldría al valor de todos los productos o servicios los que se renuncia.

Precios hedonistas. Esta metodología usa la diferencia de valor en el

mercado de dos artículos similares que sólo difieren en una característica,

como medida de valor de ésta.

Diferencia de costos de viaje como medida de valor de un área, instalación

o actividad. Éstas técnicas usan medidas per cápita de participación entre

diferentes zonas de distancia, para derivar estimaciones de valor de un

área, instalación o actividad.

c. Estimación de valores hipotéticos: Basadas en la percepción popular de los

valores, generalmente conocidos como métodos de valoración económica

ambiental de tipo indirecto. Entre éstas técnicas se encuentra la valoración

contingente o estudios sobre la voluntad de las partes interesadas de pagar por

determinado beneficio o servicio ambiental. Su principal desventaja es la

inherente subjetividad de los mismos en la asignación de valores de dicho

servicio ambiental, asociada a la percepción de las personas interesadas o

encuestadas, al tipo de pregunta y a la situación actual de dicho recurso natural.

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40

Tabla 4. Medidas del valor y técnicas y métodos de valoración ambiental.

MEDIDAS TECNICAS / METODOS EJEMPLOS

PRECIOS DIRECTOS DE MERCADO

• Estudios de mercado - Estadísticas • Observación directa. • Mercados experimentales.

Precios establecidos en los mercados para mercancías y servicios del bosque.

PR

EC

IOS

DE

ME

RC

AD

O S

UB

RO

GA

DO

S Valores residuales

Valor de la madera en pie= Precios de la madera aserrada - costos de producción (procesamiento y la venta).

El valor de producción se incrementa como medida mínima del valor de algún insumo.

Valor de mercado incrementado de la cosecha sin un cortavientos – Costos = un mínimo aprox de valor neto bruto del cortavientos.

Precios subrogados y medida de costes de sustitución o de costes evitados.

El máximo valor de la leña en un nuevo mercado es estimado sobre la base del valor de los combustibles alternativos.

Coste de oportunidad El valor mínimo de un parque natural es estimado sobre la base del precio de mercado de las mercancías y servicios a los que se renuncia.

Precios hedonistas Diferencia de valor de mercado para dos bosques recreativos, uno de ellos es atravesado por un río, debe reflejarse el valor estético del río.

Diferencia en costes de viaje como medida de valor de un área, instalación o actividad.

Diferencias en los costes de viajes para diferentes usuarios de una reserva son usados como medida del valor del turismo.

ESTIMACION DE VALORES HIPOTETICOS

Valoración contingente Valor de un cambio en cierta población silvestre es inferido de un estudio sobre la voluntad de la gente de pagar para salvar esa población

Fuente: (Gregersen, Lundgren, Kengen, & Byron, 2015)

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7. PROPUESTA METODOLÓGICA

7.1. CONSIDERACIONES TÉCNICAS

La siguiente propuesta metodológica busca determinar el valor de las coberturas

forestales naturales en el ejercicio valuatorio de predios rurales, a partir de sus

potenciales rendimientos en términos de productos forestales maderables y no

maderables.

Se debe aclarar que la presente propuesta no aplica en áreas naturales incluidas

en el Sistema de Áreas Protegidas de orden nacional y regional – SINAP; debido a

que éstas áreas tienen por norma, una estructura definida de manejo,

administración, usos prohibidos y compatibles, por parte de las autoridades

ambientales. No aplica el cálculo de rentabilidad de aprovechamiento de recursos

forestales en las mismas. Se recomienda para éstas áreas desarrollar una

propuesta a partir de los mercados de carbono que se han desarrollado en nuestro

país y un estudio de mercado de los valores paisajísticos del mismo y de una posible

recreación pasiva como la han manejado empresas de ecoturismo sostenible o las

mismas autoridades ambientales a cargo de algunos parques naturales o reservas

forestales.

Adicionalmente cabe indicar que la presente propuesta está enfocada en aquellos

árboles denominados como “fustales” (Árbol con diámetro (DAP) mayor a 10 cm y

más de 1.5 metros de altura), cuyas características se abordaron en acápites

anteriores.

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7.2. PROPUESTA METODOLÓGICA

Las principales etapas de la propuesta metodológica para la valuación de coberturas

forestales naturales en avalúos comerciales de predios rurales se pueden observar

en el Ilustración 8.

7.2.1 Investigación pre campo

Una vez sea asignado el predio objeto del encargo valuatorio, se recomienda:

- Identificar el área y tipo de cobertura forestal natural presente en el predio; esto

se puede realizar a través de la interpretación de fotografías aéreas o análisis

de imágenes satelitales del área donde se ubica el predio a valorar. También se

recomienda la revisión de literatura de las áreas protegidas del municipio donde

se ubica el predio y sobre las áreas naturales características de la zona.

- Requerir al solicitante del avalúo, el respectivo inventario forestal de la cobertura

forestal natural presente en el predio de acuerdo a lo establecido en el Decreto

1791 de 1996. De no contar con éste, buscar la asesoría del profesional experto

en la materia para su realización.

7.2.2. Investigación directa de mercados

Con el inventario forestal de la cobertura forestal natural presente en el predio rural

objeto del encargo valuatorio; obtener la siguiente información del mismo:

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- Lista de la totalidad de las especies forestales presentes en dicha cobertura con

sus respectivos nombres comunes y científicos.

- Cantidad de árboles por especie.

- Volumen comercial total de cada especie.

Con el listado oficial de especies, y al mismo tiempo que se realiza la investigación

directa de ofertas de predios rurales en la zona, se debe consultar acerca de los

posibles mercados o productos comercializables de dichas especies en la región.

Se puede encontrar diferentes mercados con variedades de productos.

Ilustración 8. Etapas de la propuesta metodológica para la valuación de coberturas

forestales naturales en avalúos comerciales de predios rurales. Fuente: Elaboración

propia.

El mercado de la madera aserrada, rolliza, de leña y carbón, son los más comunes

en nuestro país. Pero se recomienda no dejar de lado mercados de productos

Inventario forestal de la cobertura forestal presente en el predio rural (Decreto

1791 de 1996)

Para cada especie del inventario investigue

mercados de posibles productos : madera, palanca para mina, madera rolliza, y

PFNM

En el caso que la especie registre múltiples mercados de varios productos, realice el cálculo con el producto con mayor demanda en la

región.

Para especies con mercado de maderables y pulpas

(toleta, madera en rollo, etc.) realice estimación del valor

por individuo arbóreo a partir de sus volúmenes

comerciales.

Para especies con mercado de PFNM Realice la

estimación para cada individuo de cada especie

según mercado consultado.

Desarrollar la sumatoria de valores por individuo de cada especie para obtener el valor final de la cobertura forestal

natural del predio rural.

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forestales no maderables (PFNM) que se tengan en la región, por ejemplo, aceite

de hojas de eucalipto, semillas, frutos, cortezas, entre otras.

En el caso que la especie registre múltiples mercados de varios productos, se

recomienda realizar el cálculo con el producto con mayor demanda en la región.

7.2.3. Para especies con mercado de maderables.

Para aquellas especies de las cuales se encuentran sus principales productos en el

mercado de piezas o productos maderables, se desarrollará en dos fases la

estimación del valor:

7.2.3.1. Identificación de las principales unidades de medidas de productos

maderables.

Generalmente en los mercados de productos maderables, las unidades de medida

no suele ser el metro cúbico “m3”, por tanto es de importancia conocer las otras

unidades de medida más empeladas con el fin de poder realizar la conversión a la

unidad estándar de m3 y así poder aplicar adecuadamente y manera práctica la

metodología propuesta.

Inicialmente es importante diferenciar entre dos tipos de producto inicial del árbol:

Madera rolliza: Madera en bruto, en estado natural, tal como se corta o se

cosecha, con o sin corteza, partida, escuadrada en bruto o en otras formas.

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Madera aserrada: Piezas de maderas macizas obtenidas por aserrado del

árbol, generalmente escuadradas, es decir con caras paralelas entre sí y

cantos perpendiculares a las mismas.

Como se puede evidenciar en la Ilustración 9; 1 metro cúbico de madera rolliza

equivale a 0.50 m3 de madera aserrada debido a que durante su aserrío y

dimensionamiento se pierde por lo general el 50% del volumen de madera en bruto.

Ilustración 9. Equivalencia volumétrica entre madera aserrada y rolliza.

Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012) (Guatibonza Amado, 2010)

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Para madera rolliza se deben tener en consideración los diámetros de cada punta

del tronco a comercializar para realizar el adecuado cálculo del volumen del mismo;

aplicando la siguiente ecuación (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012):

Donde:

dM: Diámetro mayor del tronco.

dm: Diámetro menor del tronco.

L: Largo del tronco.

Algunas referencias bibliográficas presentan tablas con información como la que se

presenta en la Tabla 5, donde se muestran varios productos del mercado de

maderas rollizas, sus dimensiones y volúmenes ya calculados.

Tabla 5. Algunos volúmenes de trozas rollizas comerciales.

PRODUCTO

Diámetro

mayor

(m)

Diámetro

menor (m)

Longitud

(m)

Volumen

(m3)

Vara de clavo 0,31 0,12 7 0,3037

Vara de corredor 0,47 0,2 6 0,3037

Vara de corredor 0,47 0,18 7 0,6147

Matón 0,78 0,3 5 0,6962

Matón 0,78 0,25 6 1,3712

Postes para cercas 0,27 0,18 2,4 1,5808

Postes para cercas 0,15 0,08 2 0,0992

Postes para energía 0,55 0,15 11 0,0226

Postes para energía 0,45 0,15 11 1,4038

Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

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Para madera aserrada, existen varios productos en el mercado, entre los que se

encuentran principalmente los referenciados en la Tabla 6:

Tabla 6. Principales unidades de medida para madera aserrada.

PRODUCTO DIMENSIONES VOLUMEN

TOTAL (m3) EQUIVALENCIA

LARGO ANCHO GRUESO

Rastra 0.3 m 0.50 m 0.11 m 0.165 1 m3 = 6 Rastras

Pulgada comercial

(PC) 0.3 m 1 pulgada 1 pulgada 0.001935 1 m3 = 516,67 PC

Pie tablar (PT) 1 pie 1 pie 1 pulgada 0.002359 1 m3 = 427,77 PT

Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

Algunas unidades de medida y factores de conversión aplicables en el mercado de

la leña se presentan en la Tabla 7.

Tabla 7. Unidades de medida y factores de conversión madera aserrada.

DESCRIPCIÓN EQUIVALENCIA

1 m3 424 pt

1 pulgada 3 16,39 cm3

1 pie 3 0,028 m3

1 m3 31,8486 pv

1 pt 4,36 pv

1 Tabla Pieza de 1 “ de ancho

1 Tablón Pieza de 1,5 a 3,5 “ de grosor

1 pulg (1”) 2,54 cm

1 vara 0,835 m

1 vara 33 pulg

1 vara 2,75 pie

1 vara 3 0,588 m3

1 pie tablar 0,00236 m3

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DESCRIPCIÓN EQUIVALENCIA

1 pie 12 pulg

1 pie 30,48 cm

12 pies tablares 1 pie cúbico

1 pie cúbico 0,0283 m3

Fuente: (Devia Castillo, 2008)(Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

Generalmente en la mayor parte de nuestro país y en los mercados aledaños al

bosque objeto de aprovechamiento, la unidad de medida más comercializada es la

rastra. Otros de los productos de la madera serrada que se suelen encontrar en

nuestro país se relacionan en la Tabla 8, con sus respectivas medidas y

equivalencias en metros cúbicos. Éstos son en su mayoría comercializados en

mercados de ciudades principales.

Tabla 8. Algunos volúmenes de productos de madera procesada comerciales.

PRODUCTO ALTO (“) ANCHO (“) LARGO (m) VOLUMEN

(m3)

Tabla

0,5 10 3,2 0,02

0,75 10 3,2 0,03

1 10 3,2 0,042

1 8 3,2 0,034

Cuartón

2 4 3,2 0,034

2,5 4 3,2 0,042

2,5 4 4 0,052

2,5 4 5 0,064

Listón

2 2 3,2 0,016

2 2 4 0,02

2 2 5 0,026

Vigas

3 6 4 0,092

3 6 5 0,116

3 6 6 0,14

3 6 7 0,162

3 6 8 0,186

3 6 9 0,21

Bloques 3 10 3,2 0,124

4 8 3,2 0,132

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PRODUCTO ALTO (“) ANCHO (“) LARGO (m) VOLUMEN

(m3)

4 10 3,2 0,166

Solera 3 3 3,2 0,038

Columna 4 4 3,2 0,066

Pilar 5 5 4 0,13

Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

Cuando se encuentre para una especie determinada, mercado de leña, las

estimaciones respecto a su volumen se realiza a partir de las medidas de una “pila”

de ésta y se aplica la siguiente fórmula de volumen (Devia Castillo, 2008):

V= L*A*H*fe

Donde:

V: Volumen leña m3

L: Largo de la pila de leña

A: Ancho de la pila

H: Altura de la pila

Fe: Factor de espaciamiento

El factor de espaciamiento está determinado según el tipo de especie, como se

muestra en la Tabla 9.

Tabla 9. Factores de espaciamientos según tipo de especie para leña.

TIPO DE LEÑA FACTOR DE ESPACIAMIENTO

De especies resinosas: Eucalipto y coníferas 0.740

De especies nativas frondosas (Troncos) 0.650

De especies nativas frondosas (Ramas) 0.500

Fuente: (Devia Castillo, 2008) (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

La leña se suele comercializar en las siguientes medidas (Ver Tabla 10):

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Tabla 10. Principales unidades de medida de comercialización de leña.

PRODUCTO DIMENSIONES VOLUMEN

TOTAL EQUIVALENCIA

LARGO ANCHO GRUESO

1 Carreta 4 pies 9 pies 2.5 pies 90 pies 3 1 carreta = 2.549 m3

1 Marca 2 Varas 2 varas 1 vara 4 varas 3 1 Marca = 2.789 m3

1 Cuerda 4 pies 4 pies 8 pies 128 pies3 1 Cuerda = 3.624m3

1 Manojo 5 piezas de leña con longitud de una vara

Fuente: (Devia Castillo, 2008) (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

Algunas unidades de medida y factores de conversión aplicables en el mercado de

la leña se presentan en la Tabla 11.

Tabla 11. Unidades de medida y factores de conversión para la leña

DESCRIPCIÓN EQUIVALENCIA

1 m3 de leña 3.2289 Cargas

1 Carga 1,39 m3

1 Carga 25” x 26” x 5 varas

1 carga leña 0,3097 m3

1 bulto carbón 0,2699 m3

1 Tn leña 300 kg carbón

1 marca 2,93 m3

FUENTE: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

Frente al carbón, se realiza la estimación del volumen aplicando la fórmula para

árboles en pie y agregando un 30% que son las ramas principales de las cuales

también se puede obtener dicho producto. Se debe considerar que los rendimientos

expresados por la literatura son del 10-25%; y así:

1 Tn madera = 0,3 Tn de leña ó 10 bultos de 30Kg/bulto

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51

7.2.3.2. Cálculo del valor por inividuo arbóreo de cada especie.

Una vez identificado el producto maderable de cada especie que se comercializa en

el mercado regional, y conociendo los volúmenes comerciales de cada árbol según

la información suministrada en el inventario forestal previamente realizado a la

cobertura vegetal objeto de valuación; se aplicará la siguiente fórmula a cada uno

de los árboles de cada especie:

V𝑨 = (𝑽𝒄 ∗ 𝑽𝒎𝒎) − 𝑪𝒂 − 𝑪𝒕

Donde:

VA: Valor del árbol de una especie.

Vc: Volumen comercial calculado por árbol de cada especie. (m3)

Vmm: Valor de la madera o producto en el mercado ($/m3)

Ca: Costos de aserrío y dimensionamiento. ($)

Ct: Costos de transporte de la madera o producto a punto de

comercialización. ($)

Dado lo anterior, el valor de cada árbol de una especie dada y presente en la

cobertura forestal natural objeto de la valuación, será igual al valor del volumen de

madera potencialmente comerciable discriminado los costos de aserrío y/o

dimensionamiento en el área y los costos de transporte del producto hasta el sitio

de comercialización. Generalmente los costos se aplican como porcentajes del

volumen de madera comercial. Es importante establecerlos o estimarlos para la

zona. El valor de la madera o producto es aquel que se haya podido obtener

mediante la investigación directa de mercados locales o regionales.

Para conocimiento general, el volumen comercial de madera en pie se calcula

aplicando la siguiente ecuación:

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Vc= (𝐷𝐴𝑃)2 ∗ (𝜋

4) ∗ (𝐻𝑐) ∗ 𝐹𝐹

Donde:

Vc: Volumen comercial de un árbol en pie.

DAP: Diámetro del árbol a la altura del pecho (1,5 m)

π/4: 0,7854

Hc: Altura comercial

FF: Factor forma

Se señala que la altura comercial es aquella altura a la que se obtiene productos

comerciables del árbol, generalmente va medida desde la base del mismo hasta

donde se inicia su primera rama principal. (Ver Ilustración 10)

Ilustración 10. Altura comercial en árboles en pie. Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012)

El Factor forma se aplica por especie, y corresponde a una relación entre el tronco

del árbol a evaluar y un cilindro perfecto; cuando se está evaluando el árbol en pie

se selecciona de un grupo de figuras geométricas, la forma más similar de su tronco

a alguna de ellas y se obtiene dicho factor (Ver Tabla 12). Generalmente especies

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de importancia maderable en nuestro país ya tienen definido dicho factor forma

como se puede observar en la Tabla 13.

Tabla 12. Factor forma según la forma del fuste.

TIPO DENDROMÉTRICO DEL FUSTE FACTOR FORMA

Cilíndrico

F ≥ 0,75

Paraboloide

0,74 ≥ f ≥ 0,4

Cono

0,39 ≥ f ≥ 0,27

Neiloide

F<0,38

Fuente: (Devia Castillo, 2008); (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012).

Tabla 13. Factores forma de algunas especies forestales maderables.

NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO FORMA

Cativo Prioria copaifera Cilíndrico

Sandé Brosimum utile Cilíndrico

Abarco Cariniana pyriformis Paraboloide

Roble Tabebuia rosea Cónico

Caracolí Anacardium excelsum Cónico

Chanul Humiriastrum proserum Cilíndrico

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NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO FORMA

Cedro Cedrela odorata Paraboloide

Palo sangre Pterocarpus officinalis Neiloide

Sajo Camnosperma panamense Paraboloide

Caoba Tapirira guianensis Paraboloide

Nogal Cordia alliodora Neiloide

Chingale Jacaranda copaia Paraboloide

Caimito Pouteria caimito Cónico

Sapán Clathrotropis brunnea Neiloide

Cuángare Dialyanthera acuminata Cónico

Urapán Fraxinus chinensis Neiloide

Otobo Otaba sp. Cónico

Fuente: (Gutiérrez, Moreno, & Villota, 2012).

Generalmente, los valores de volumen por cada árbol ya vienen estimados en el

inventario forestal que se suministre al valuador.

7.2.4. Para especies con mercado de productos forestales no maderables –

PFNM

Para la valoración de PFNM, es necesario contar con la información proveniente del

inventario forestal. Y proceder de la siguiente forma:

Hacer un listado de las especies fustales que se localizaron la masa forestal,

prestando especial atención al nombre común, pues será este el principal

insumo para la identificación del mercado de los PFNM.

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55

Una vez establecidas las especies, es necesario realizar una investigación

de mercado en las plazas de distribución locales, asociaciones productivas

locales y demás organizaciones económicas que trabajen con productos de

origen vegetal. En ellas es necesario indagar sobre los precios de

comercialización, transformación y producción. Con esto se pretende

verificar que especies son susceptibles a la valoración por PFNM, pues no

todas las especies son utilizadas bajo este esquema.

En el caso en que no resulte ninguna especie con mercado de PFNM, se

procederá a la valoración de la posible oferta de madera. Por el contrario,

cuando la especie resulte tener un mercado de PFNM definido, es necesario

indagar con los productores sobre el rendimiento (cantidad de insumo vs.

Cantidad de producto), con el objetivo de establecer una cantidad

comercializable susceptible a ser valorada.

Finalmente, es necesario indagar o consultar sobre los costos de procesos

de trasformación y los asociados al transporte.

Para calcular el valor total de los PFNM, es necesario conocer la cantidad de

producto generado con el stock reportado por el inventario forestal y a este valor

restar el valor equivalente a transportar y transformar este stock. El valor resultante

será pues, el valor que se debe asignar por especie a los PFNM.

Nota: En caso en que una especie reporte más de 1 (un) PFNM, se tomará el

producto con mejor posicionamiento y mejor rentabilidad. Es necesario que el

inventario forestal incluya información acerca de diámetros de copa y alturas de

copa, para proceder con la estimación y valoración de éstos productos forestales no

maderables.

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56

7.2.5. Para especies sin productos en el mercado local o regional.

Para aquellas especies que no tengan un mercado, es decir, que no sea

comercializable su madera, se hará uso de la densidad de la madera para encontrar

su homólogo en el mercado y poder asignar un valor de mercado más acorde a sus

propiedades. Con esto se evitará la distinción poco precisa entre madera fina y

ordinaria o dura y blanda que pocas veces obedecen a criterios técnicos sino a

criterios personales que pueden ser algo parcializados.

7.2.5.1. Densidad de la madera.

Según Salazar Contreras (2011), la densidad de la madera es la relación existente

entre la masa y un volumen de madera medido a un determinado contenido de

humedad (ver Ilustración 11). Teniendo en cuenta que la madera es un elemento

heterogéneo e higroscópico, el cálculo de su densidad está determinada en función

de los espacios vacíos con relación a la madera leñosa a esta densidad se le

denomina aparente.

Para efectos prácticos y facilidad en la comunicación, se han definido algunos

contenidos de humedad (CH) estándar, lo que define diferentes tipos de densidad

(Kollmann, 1959; Salazar Contreras, 2011):

Densidad anhidra con CH=0%, luego de secar la madera por 24h a una

temperatura de 105° C.

Densidad básica: Relaciona el paso de la madera seca (por 24 horas a 105

°C) y el volumen en verde.

Densidad seca al aire con CH=12%

Densidad verde con CH > 30%

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La densidad de la madera es el parámetro más importante para establecer criterios

de selección, calidad y clasificación de la madera (Kollmann, 1959). Pues es una

propiedad que está estrechamente relacionada con las propiedades mecánicas, de

resistencia y la capacidad calórica de la misma al ser usada como combustible

(Salazar Contreras, 2011).

Ilustración 11. Densidad de diferentes materiales. Fuente: (Domínguez, 2015)

7.2.5.2. Metodología aplicable a éstas especies.

Para las especies maderables sin mercado definido es necesario proceder de la

siguiente forma:

Ubicar todas las especies con mercado estable en el mercado y determinar

para cada una, la densidad reportada por la literatura.

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Luego, con el nombre científico reportado en el inventario forestal localizar la

densidad de madera para cada una de las especies sin valor comercial en el

mercado2.

Finalmente, para las especies sin mercado es necesario encontrar la

densidad de algunas especies con mercado con la densidad más cercana, y

así adoptar el valor de la especie comercial en la especie no comercial del

mismo inventario o que se encuentre en la región.

Si no se encuentra información de especies con importancia comercial y densidades

similares, se pueden adoptar valores otorgados a nivel nacional para maderas duras

y blandas (según la densidad) y considerando la edad de dichas especies en la zona

de estudio; éstos valores son publicados mensualmente en la página web de

Indexmundi3 (Index Mundi, 2017).

Con lo anterior se evitará la especulación y la subvaloración de maderas con

potencial de mercado por sus características físicas, mecánicas y calóricas.

2 Se recomienda la consulta de bibliografía especializada en la materia. El libro “Maderas Colombianas: propiedades y criterios de diseño” de Jaime Salazar, contiene una recopilación de más de 100 especies con su densidad respectiva. 3 URL: http://www.indexmundi.com/es/precios-de-mercado/?mercancia=madera-

dura&meses=240&moneda=cop

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59

8. APLICACIÓN DE LA PROPUESTA METODOLÓGICA A LA VALUACIÓN

DE UN PREDIO RURAL

Se realizó la aplicación de la propuesta metodológica a la valuación de la cobertura

forestal natural ubicada dentro del predio denominado “Finca La Reforma -

Gramales”, ubicado en la Vereda Cananche, del Municipio de Yacopí,

Cundinamarca. A continuación se detallará información básica del predio y

posteriormente se mostraran los resultados de la aplicación de la metodología

propuesta anteriormente.

8.1. ESTUDIO DE CASO – FINCA “LA REFORMA – GRAMALES”

8.1.1. El predio.

La “Finca La Reforma – Gramales” se encuentra ubicada en la vereda Cananche,

Inspección Guadualito, en el Municipio de Yacopí (Cundinamarca), como se puede

observar en la Ilustración 12.

Ilustración 12. El predio “Finca La Reforma – Gramales” en la vereda, municipio, departamento y país. Fuente: (Alcaldía Municipal de Yacopí, 2009)

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60

Su ubicación según la plancha IGAC No 189-II-C escala 1:25.000, se encuentra en

las coordenadas planas Gauss:

X: 975 175 Y: 1.110 700

Y en coordenadas geográficas:

N: 5º36`52¨ W: 74º17`80¨

El área total de la finca corresponde a ochenta (80) Hectáreas. Ésta cuenta con los

siguientes límites:

Norte: Vereda Buenavista, Quebrada Canauchita

Sur: Caserío El Lamal

Oriente: Vereda Gramales, Quebrada Vaca negra

Occidente: Vereda Carcamal, Quebrada La Carros

8.1.2. Información jurídica del predio.

Dentro de la información judicial del predio se encuentra:

No. De matrícula inmobiliaria: 167-5958.

Código catastral: 258850002000000030047000000000

Extensión: 80 hectáreas.

Propietarios: en la actualidad el predio es de propiedad de la señora Maria Jaquelina

Rodríguez Riveros identificada con cédula de ciudadanía No 51.749.736 de Yacopí

y el señor José Víctor Hugo Rodríguez Bravo identificado con cédula de ciudadanía

No 3.254.415 de Yacopí (Cundinamarca).

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61

En la actualidad el predio cuenta con una “hipoteca abierta sin límite en cuantía “,

tal y como figura en el Certificado de Tradición de la Oficina de Registro de

Instrumentos Públicos.

8.1.3. Vías de acceso.

Referente a las vías de acceso, el estado general de aquellas internas veredales es

regular, debido a su inestabilidad afectada por los largos periodos invernales y a la

falta de mantenimiento de las mismas. Sólo en época de verano, se optimizan para

su tránsito.

La ruta de acceso a la finca se resume:

Yacopí – Lamal: Ésta vía en su mayor parte es trocha con las condiciones

precitadas. El tiempo de trayecto es de dos horas y media en carro, pasando

por la Inspección de Guadualito.

El Lamal – Finca Gramales: Vía carreteable en un tramo aproximado de 15

minutos, posteriormente el trayecto siguiente hasta la finca es camino de

herradura y el tiempo aproximado para llegar es de 1 hora y 40 minutos.

La infraestructura de la finca consta de una edificación en madera, que cumplen la

función de albergar a las personas que propietarios y habitantes de la finca, los

cuales constantemente son los dos propietarios, una nieta y un trabajador.

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62

8.1.4. Uso actual del suelo.

Éste predio cuenta con las coberturas de uso del suelo que se enlistan en la Tabla

14:

Tabla 14. Uso actual del suelo Finca Gramales

Cobertura Hectáreas Porcentaje

Áreas en cultivos 2 2.5%

Áreas en bosque natural y

rastrojos bajos

47.36 59.2%

Áreas en pastos 30.63 38.29%

Infraestructura 0.0096 0.012

Total 80 100%

Fuente: (Cobo Villamil, 2016)

Es de resaltar que el área de la cobertura forestal natural presente en el predio es

del 59% del área total de la finca; por tanto una adecuada valuación de éstas

coberturas en predios de éste tipo determinaría el valor real de los recursos

presentes en el terreno sin discriminación.

8.1.5. De la cobertura forestal natural.

La masa boscosa objeto de la propuesta se trata de un bosque secundario

distribuido de manera aleatoria dentro de la toda la finca, ubicado en el costado

noroccidental de la finca (Ver Ilustración 13), encontrándose intercedido con zonas

de pastos donde se ubican la mayoría de árboles de la especie cedro rosado;

individuos ubicados a distancias de 5 a 6 metros entre sí, formando una comunidad

de individuos de la misma especie afuera del relicto de bosque. En la masa boscosa,

la mayoría de individuos arbóreos (41%) de los individuos arbóreos cuentan con

alturas superiores a 20 metros; entre las especies que se pueden encontrar se tiene

Acuapar, lechero, Chingale, higuerón, cachipa, entre otros.

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63

Ilustración 13. Localización de los árboles objeto del inventario y constituyentes del área

forestal natural dentro del predio de estudio. Fuente: (Cobo Villamil, 2016).

Los relictos boscosos de la finca presentan una dinámica natural característica de

bosque maduro, con presencia de todos los estratos arbóreos, con influencia de

musgos, lianas, helechos, hongos y otras especies características de bosque

natural, con la mayoría de fustales aptos para aprovechar de manera sostenible.

Dentro del bosque existen claros que favorecen el libre desarrollo de especies

heliófilas y semiheliófitas, producto del manejo silvicultural dado anteriormente

mediante el aprovechamiento persistente de algunos de los individuos arbóreos que

se encontraban en el mismo bosque.

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64

La composición florística en el área de intervención se analizó a partir de la

información que arrojo el inventario adelantado al 100% en el área indicada

anteriormente, de todos los individuos fustales aprovechables, los cuales son

doscientos noventa y dos (292) individuos arbóreos pertenecientes a treinta (30)

especies y veinticuatro (24) familias taxonómicas; donde las más abundantes fueron

el Cedro (Cedrela Odorata), Acuapar (Hura crepitans) y sangrino (Croton lechleri).

Cabe anotar que el Cedro se encuentra en categoría Vulnerable (VU) a nivel global

(Américas Regional Workshop 1998) y en categoría En Peligro (EN) ya que de

acuerdo a los reportes de las corporaciones, cerca del 60% de sus poblaciones se

localizan en regiones de explotación intensiva.

Este precedente de explotación ha conllevado a que Colombia la haya incluido en

el Apéndice III de la Convención sobre Comercio Internacional de Especies

Amenazadas de Fauna y Flora – CITES, a partir del 30 de octubre de 2011. Ademas,

se encuentra categorizada “En Amenaza” mediante la Resolución MAVDT 383 de

2010. Al respecto cabe mencionar, que los individuos de la especie Cedro fueron

establecidos por los propietarios del predio, y no se encuentran dentro del relicto

definido de bosque secundario sino en la cobertura de pastos enmalezados, los

árboles están en estado adulto y no han presentado incrementos volumétricos por

hacer parte de áreas en pasto completamente descubiertas; sin embargo, se

hablará de las medidas de compensación referentes a su aprovechamiento en el

acápite del Plan de Manejo.

8.2. INVENTARIO FORESTAL

Se realizó inventario forestal a los fustales presentes en las 47,36 Hectáreas donde

se encuentra la cobertura forestal natural (Bosque secundario) dentro del predio

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65

“Finca La Reforma – Gramales). Éste inventario se realizó a través del

establecimiento de parcelas para el conteo de los individuos arbóreos de acuerdo a

lo establecido en el Decreto 1791 de 1996 para aprovechamientos forestales

persistentes.

Producto de dicho inventario se encontraron 93 individuos arbóreos

correspondientes a 22 especies forestales; el listado de dichas especies se puede

evidenciar en la Tabla 15 donde además se muestran sus respectivos nombres

científicos, cantidad de árboles encontrados por cada especie y el porcentaje de

ésta cantidad respecto a la totalidad.

Tabla 15. Listado de especies encontradas en el predio “Finca La Reforma- Gramales”

Fuente: Elaboración propia

Nombre comçun Nombre científico No Individuos Porcentaje (%)

Cedro Cedrela odorata 34 36.56

Acuapar Hura crepitans 8 8.60

Cuitamo Brosimum alicastrum 6 6.45

Chingale Jacaranda copaia 5 5.38

Verruga de pisco Clarisia racemosa 4 4.30

Sangrino Croton lechleri 4 4.30

Higueron Ficus gigantosyce 4 4.30

Caraño Protium asperum 4 4.30

Cachipay Catostemma commune 3 3.23

Lechero Ficus coerulescens 3 3.23

Alpargate Pterocarpus officinalis 3 3.23

Coco Zanthoxylum sp. 3 3.23

Ceiba bruja Cavanillesia platanifolia 2 2.15

Amarillo Discophora guianensis 2 2.15

Chutame Alchornea grandiflora 1 1.08

Yuco Ceiba pentandra 1 1.08

Manto Cordia alliodora 1 1.08

Orejero Enterolobium cyclocarpum 1 1.08

Corme Pourouma bicolor 1 1.08

Melote Schizolobium parahyba 1 1.08

Hobo Spondias mombin 1 1.08

Almendro Trattinnickia lawrencei 1 1.08

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66

8.3. MERCADOS DE PRODUCTOS MADERABLES

Con el listado de las especies presentes en el predio “Finca La Reforma”, se realizó

una investigación directa de mercados locales y regionales evaluando posibles

centros de mercado o distribución de los mismos que para esta ocasión son los

núcleos de comercio de los municipio de Pacho y Zipaquirá y la ciudad de Bogotá.

Información que fue suministrada por el propietario del predio quien ya ha realizado

comercialización de productos maderables de su predio con anterioridad.

En estos municipios se realizó la investigación encontrando mercado para 12 de las

22 especies reportada en el inventario forestal; éstas se pueden observar resaltadas

en la información de la Tabla 15. Los precios y productos encontrados se relacionan

en la Tabla 16. Para especies como el Higuerón, Alpargate, Coco. Chutame y Yuco,

los precios encontrados hacían referencia a restras, por tanto se realizó la

conversión en unidades de media a metros cúbicos (m3).

Tabla 16. Especies y sus productos maderables comercializados en la región.

ESPECIE UNIDAD PRECIO UNITARIO

Cedro m3 $ 1.200.000

Cuitamo m3 $ 350.000

Chingale m3 $ 330.000

Verruga de pisco m3 $ 420.000

Higueron Rastra / m3 $ 25.000 / $ 160.000

Alpargate Rastra / m3 $ 30.000 / $ 190.000

Coco Rastra / m3 $ 40.000 / $ 250.000

Chutame Rastra / m3 $ 28.000 / $ 170.000

Yuco Rastra / m3 $ 35.000 / $ 220.000

Manto m3 $ 330.000

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67

ESPECIE UNIDAD PRECIO UNITARIO

Orejero m3 $ 170.000

Melote m3 $ 330.000

Fuente: Elaboración propia.

8.4. CÁLCULO DEL VALOR POR ÁRBOL DE UNA ESPECIE A PARTIR

DE LOS VALORES DE LOS PRODUCTOS MADERABLES.

De acuerdo a la metodología propuesta en el acápite 7, se procede a realizar el

cálculo del valor de cada árbol de cada especie aplicando la siguiente ecuación a

los 93 individuos inventariados:

V𝑨 = (𝑽𝒄 ∗ 𝑽𝒎𝒎) − 𝑪𝒂 − 𝑪𝒕

Donde:

VA: Valor del árbol de una especie.

Vc: Volumen comercial calculado por árbol de cada especie. (m3)

Vmm: Valor de la madera o producto en el mercado ($/m3)

Ca: Costos de aserrío y dimensionamiento. ($)

Ct: Costos de transporte de la madera o producto a punto de

comercialización. ($)

Considerando para la región unos Costos de aserrío del 50% del valor del árbol y

unos costos de transporte a los núcleos de comercialización de 25% (Grupo de

Trabajo para la Certificación Forestal Voluntaria en Colombia Contratista de WWF,

2004); se tuvieron los valores que se relacionan en la Tabla 17.

El valor de la madera, hace referencia a los precios de mercado encontrados para

cada especie y que se indicaron en la Tabla 16.

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68

Cabe anotar que se muestran valores totales por especie lo cual se obtuvo como

resultado de la sumatoria de los valores por árbol de cada una de las especies. La

metodología propuesta se debe aplicar por árbol, ya que entre árboles así sean de

la misma especie, se pueden presentar diferencias en diámetros y alturas, lo cual

es típico de un bosque natural y más aún cuando se trata de un bosque secundario.

Tabla 17. Valor por especie resultante.

NOMBRE COMUN CANTIDAD

INDIVIDUOS

Volumen

comercial (m3) Valor / especie

CEDRO 34 42,88 $ 12.863.015,66

ACUAPAR 8 173,49 $ 0,00

CUITAMO 6 33,27 $ 2.911.200,70

CHINGALE 5 18,78 $ 1.549.474,79

CARAÑO 4 23,96 $ 0,00

HIGUERON 4 103,56 $ 4.142.303,28

SANGRINO 4 29,33 $ 0,00

VERRUGA DE PISCO 4 63,37 $ 6.653.542,78

ALPARGATE 3 8,04 $ 381.916,42

CACHIPAY 3 13,87 $ 0,00

COCO 3 19,71 $ 1.231.856,38

LECHERO 3 50,66 $ 0,00

AMARILLO 2 10,17 $ 0,00

CEIBA BRUJA 2 121,31 $ 0,00

ALMENDRO 1 15,45 $ 0,00

CHUTAME 1 7,07 $ 300.568,18

CORME 1 3,00 $ 0,00

HOBO 1 11,60 $ 0,00

MANTO 1 2,51 $ 207.138,92

MELOTE 1 8,34 $ 687.644,43

OREJERO 1 $ 3,96 $ 168.486,20

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NOMBRE COMUN CANTIDAD

INDIVIDUOS

Volumen

comercial (m3) Valor / especie

YUCO 1 16,98 $ 933.744,75

Total general 93 781,3191208 $ 32.030.892,50

Fuente: Elaboración propia.

8.5. APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA PARA ESPECIES SIN

MERCADO.

Con los primeros resultados que se relacionan en la Tabla 17; se evidenciaron

situaciones en las que especies como el Acuapar, que presenta gran cantidad de

individuos en el área objeto de estudio pero no tiene productos con mercado

consolidado en la región debido a sus caracteristicas maderables; pueden afectar

la valuación total de la cobertura forestal.

Por tanto, se procedió a revisar su densidad de madera parta encontrar aquella

especie que pueda tener densidad maderable similar y si cuente con un producto

con comercialización en la región.

El Acuapar (Hura crepitans) tiene según la literatura (Corporación Autónoma

Regional del Alto Magdalena, 2009), una densidad maderable de 0,41 gramos/cm3.

Al revisar, el Tambor o Melote (Schizolobium parahyba) tiene una densidad de

madera de 0,35 gramos/cm3; que sería la más cercana a las caracteristicas de la

especie Acuapar. (Ver Ilustración 14).

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70

Ilustración 14. Densidades de madera de las especie Acuapar y Tambor. Fuente:

(Corporación Autónoma Regional del Alto Magdalena, 2009)

Así, para aquellos individuos de la especie Acuapar se realizará su valuación a partir

del precio de mercado del producto comercializado del melote ($330.000 / m3).

Éste ejercicio se realizó para las restantes 9 especies que no tenían mercado de

productos maderables y no maderables en la región, a partir de la consulta de sus

densidades de madera y la comparación con especies comercializadas que cuenten

con densidades similares, y así obtener el valor completo de la cobertura forestal

presente en el predio.

La relación de densidades y especies de importancia comercial aplicable se observa

en la Tabla 18.

Tabla 18. Equivalencias de densidades de madera entre especies si mercado y con

mercado regional.

ESPECIE SIN

MERCADO

DENSIDAD

(g/cm3)

ESPECIE CON

MERCADO

DENSIDAD

(g/cm3) PRECIO

Cachipay 0,32

Melote 0,35 $ 330.000/ m3 Ceiba bruja 0,324

Hobo 0,33

Lechero 0,46 Alpargate 0,45 $ 190.000 / m3

Amarillo 0,46

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ESPECIE SIN

MERCADO

DENSIDAD

(g/cm3)

ESPECIE CON

MERCADO

DENSIDAD

(g/cm3) PRECIO

Almendro 0,58 Verruga de

pisco 0,56 $ 420.000 / m3

Sangrino 0,54

Caraño 0,674 Cuitamo 0,6 $ 350.000 / m3

Corme 0,68

Fuente: (Corporación Autónoma Regional del Alto Magdalena, 2009) (Grupo de Trabajo para la Certificación Forestal Voluntaria en Colombia Contratista de WWF, 2004)

Con ésta inclusión de valores, se recalcula por especie y total el valor de la cobertura

vegetal (Ver Tabla 19).

Tabla 19. Valoración económica por especie de la cobertura presente en la Finca La Reforma.

NOMBRE COMUN

CANTIDAD INDIVIDUOS

VOLUMEN COMERCIAL (M3)

VALOR / ESPECIE

ACUAPAR 8 173,49 $ 14.313.261,55

ALMENDRO 1 15,45 $ 1.622.727,27

ALPARGATE 3 8,04 $ 381.916,42

AMARILLO 2 10,17 $ 483.255,35

CACHIPAY 3 13,87 $ 1.143.907,56

CARAÑO 4 23,96 $ 2.096.131,35

CEDRO 34 42,88 $ 12.863.015,66

CEIBA BRUJA 2 121,31 $ 10.008.088,24

CHINGALE 5 18,78 $ 1.549.474,79

CHUTAME 1 7,07 $ 300.568,18

COCO 3 19,71 $ 1.231.856,38

CORME 1 3,00 $ 262.867,65

CUITAMO 6 33,27 $ 2.911.200,70

HIGUERON 4 103,56 $ 4.142.303,28

HOBO 1 11,60 $ 957.195,38

LECHERO 3 50,66 $ 2.406.388,46

MANTO 1 2,51 $ 207.138,92

MELOTE 1 8,34 $ 687.644,43

OREJERO 1 3,96 $ 168.486,20

SANGRINO 4 29,33 $ 3.080.113,64

VERRUGA DE PISCO

4 $ 63,37 $ 6.653.542,78

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NOMBRE COMUN

CANTIDAD INDIVIDUOS

VOLUMEN COMERCIAL (M3)

VALOR / ESPECIE

YUCO 1 16,98 $ 933.744,75

Total general 93 781,319 $ 68.404.828,95

Fuente: Elaboración propia

8.6 APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA PARA PRODUCTOS FORESTALES

NO MADERABLES - PFNM

A través de la investigación de mercado realizada a nivel regional, y considerando

las especies entregadas en el inventario forestal de la “Finca La Reforma”; se

encontró mercado de Productos Forestales No Maderables para sólo la especie

Sangrino (Croton lechleri).

El mercado es del alcaloide Taspina, que se usa para combatir ulceras gástricas y

se obtiene a partir del exudado4 del tronco de los árboles de ésta especie. (Ver

Ilustración 15).

4 Mezclas complejas de origen vegetal con consistencia sólida o semisólida tales como resinas, oleorresinas, bálsamos y gomas, La proporción de sus constituyentes puede variar con el clima, la estación del año y otros factores.

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73

Ilustración 15. Árbol y exudado de la especie Sangrino. Fuente: Cbolgroup, Sf & Castillo

et al., 2010

Dicha sustancia tiene una presentación de 30 mililitros con un precio en el mercado

de doce mil novecientos noventa pesos ($12.990 COP); por tanto un mililitro tendría

un costo de cuatrocientos treinta y tres pesos ($433 COP).

Se ha determinado un rendimiento de producción de dicha sustancia de 50,58

mililitros por cada árbol de ésta especie. Considerando que en el inventario se

reportan cuatro (4) árboles, se tendría un rendimiento total de 202,32 mililitros.

Considerando unos descuentos del 40% respecto a los costos de producción y

transporte, se tiene un valor total de cincuenta y dos mil quinientos sesenta y tres

COP ($52.563 COP), como valor total del producto forestal no maderable para los

cuatro árboles de la especie Sangrino en el área de bosque secundario del predio

“Finca La Reforma”.

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8.6. VALOR TOTAL DE LA COBERTURA FORESTAL NATURAL

Considerando lo anterior, y una vez aplicada la metodología propuesta; se obtienen

los valores por especie calculados a partir de los valores de mercado de productos

maderables y no maderables de la región de Cundinamarca. Los valores finales se

pueden observar en la Tabla 20. Cabe anotar que para la especie Sangrino se realizó

la estimación de su valor a partir de la densidad de su madera y se adicionó el valor

calculado de la producción y mercadeo de su producto forestal no maderable

relacionado anteriormente.

Tabla 20. Valoración económica por especie de la cobertura presente en la Finca La

Reforma.

NOMBRE

COMUN

CANTIDAD

INDIVIDUOS

VOLUMEN

COMERCIAL (M3)

VALOR /

ESPECIE

ACUAPAR 8 173,49 $ 14.313.261,55

ALMENDRO 1 15,45 $ 1.622.727,27

ALPARGATE 3 8,04 $ 381.916,42

AMARILLO 2 10,17 $ 483.255,35

CACHIPAY 3 13,87 $ 1.143.907,56

CARAÑO 4 23,96 $ 2.096.131,35

CEDRO 34 42,88 $ 12.863.015,66

CEIBA BRUJA 2 121,31 $ 10.008.088,24

CHINGALE 5 18,78 $ 1.549.474,79

CHUTAME 1 7,07 $ 300.568,18

COCO 3 19,71 $ 1.231.856,38

CORME 1 3,00 $ 262.867,65

CUITAMO 6 33,27 $ 2.911.200,70

HIGUERON 4 103,56 $ 4.142.303,28

HOBO 1 11,60 $ 957.195,38

LECHERO 3 50,66 $ 2.406.388,46

MANTO 1 2,51 $ 207.138,92

MELOTE 1 8,34 $ 687.644,43

OREJERO 1 3,96 $ 168.486,20

SANGRINO 4 29,33 $ 3.132.676,64

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NOMBRE

COMUN

CANTIDAD

INDIVIDUOS

VOLUMEN

COMERCIAL (M3)

VALOR /

ESPECIE

VERRUGA DE

PISCO 4 63,37 $ 6.653.542,78

YUCO 1 16,98 $ 933.744,75

Total general 93 781,319 $ 68.404.828,95

Fuente: Elaboración propia

Dado lo anterior, la cobertura forestal natural presente en el predio “Finca La

Reforma – Gramales” tiene un valor de sesenta y ocho millones cuatrocientos cinco

mil pesos ($68.405.000 COP).

Teniendo en cuenta que el área total de cobertura de bosque secundario presente

en el predio corresponde a 47,36 Hectáreas; el valor final de la cobertura forestal

sería de un millón cuatrocientos cuarenta y cuatro mil quinientos pesos COP por

hectárea. ($1.444.500 COP)

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9. CONCLUSIONES

Para la adecuada valoración de las masas forestales naturales en predios

comerciales, es necesario tener presente inicialmente todos los bienes y servicios

cuantificables y con demanda en el mercado local o regional, para asignar un valor

medianamente real de los bosques, pues estos no valen sólo por su potencial oferta

de madera sino por los múltiples usos y funciones que cumplen en la dinámica

natural. Los bosques naturales albergan infinidad de organismos y microorganismos

que son fundamentales para la persistencia del ser humano en el planeta, por lo

tanto, es necesario empezar a darle la importancia que estos ecosistemas merecen

en escenarios económicos y sociales, donde el perito avaluador juega un papel muy

importante.

Los bienes y servicios ecosistémicos son una estrategia muy potente para la

individualización y valoración de las múltiples funciones que juegan las masas

boscosas sobre las comunidades y la población en generar. Desde plantaciones

forestales comerciales hasta bosques naturales primarios. Sobre todo, en los

escenarios actuales de degradación ambiental y cambio climático.

Respecto a la metodología propuesta a través del presente proyecto, es de resaltar

que logra agregar valor a las coberturas forestales naturales para el ejercicio

valuatorio de predios rurales, y cambiar la concepción bajo la cual se han abordado

las valuaciones de dichos áreas a partir de las rentas absolutas y ofertas de mercado

más bajas. Principalmente su objetivo pretende dar a importancia a las coberturas

boscosas al mismo nivel que se evalúan y valoran mejoras como lo son los cultivos.

Resulta ademas muy útil cuando el predio objeto del encargo valuatorio cuenta con

áreas naturales que sobrepasan el 20% del área total del predio.

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El ejercicio propuesto no aplica para áreas determinadas como de protección y

recuperación ambiental y que hagan parte del Sistema Nacional y Regional de

Areas Protegidas – SINAP y SIRAP, debido a que estas áreas tienen restricciones

de uso productivo y su enfoque está dado a la conservación y protección de los

recursos naturales presentes en las mismas. Se sugiere para estos casos abordar

los métodos de valoración económica ambiental involucrando el mercado que se ha

desarrollado a cargo de empresas de ecoturismo o autoridades ambientales donde

se pueden encontrar precios a servicios ecosistémicos como el paisajismo o

recreación pasiva.

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