Promotora, Inmobiliaria y Bienes Raices

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    Instituto de Ciencias Bsicas e Ingenierasrea Acadmica de Ingenieras

    Promocin InmobiliariaArq. Aldebarn Arvalo Ibarra

    SEGUNDO PROYECTO DE INVESTIGACIN:PROMOTORA, INMOBILIARA Y BIENES RAICES.

    Equipo: Promotora Integral Metropolitana

    Semestre 9 Grupo 2Fecha: 29 Septiembre del 2015

    UNIVERSIDAD AUTNOMA DEL ESTADO DE HIDALGO

    - Alfaro Islas David Fernando- Bautista Olvera Ariatna

    - Carrasco Mercado Itzel- Gonzlez Garca Ryan Alexis- Macario Hernndez Erika Amaraini- Martnez Mota Alba Dizaleth

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    Tabla de contenido

    Portada .................................................................................................................. 0ndice ..................................................................................................................... 1

    I. Definiciones ....................................................................................................... 2

    II. Inmobiliaria Local ............................................................................................. 3

    III. Promotora Local .............................................................................................. 5IV. Bienes Races Local ....................................................................................... 7

    V. Inmobiliaria Nacional ....................................................................................... 9

    VI. Promotora Nacional....................................................................................... 11VII. Bienes Races Nacional ............................................................................... 13

    VIII. Inmobiliaria Internacional ........................................................................... 15

    IX. Promotora Internacional................................................................................ 17X. Bienes Races Internacional ......................................................................... 22

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    DEFINICIONES:

    Qu es una promotora?

    Las promotoras son empresas dedicadas y responsables de captar compradores y

    ofrecerles un producto, ellas hacen el contacto con el cliente y buscan el perfiladecuado de persona para ofrecer.Las agencias de Promotoras desarrollan diferentes acciones para empresas ymarcas, brindando soluciones integrales, facilitando la organizacin del evento alcliente.

    Qu es un bien raz?

    Un bien raz es todo aquel bien que no se puede mover de su ubicacin, comoterrenos, ya sean agrcolas o urbanos (en la ciudad) o cualquier tipo de construccin

    fija.

    Qu es una Inmobiliaria?

    Sociedad o empresa que se dedica a construir, vender, alquilar y administrarviviendas.

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    INMOBILIARIA LOCAL:

    ALTERHAUS

    Estrategia de publicidad:Mediante medios informales, como lo son las redes sociales, tambin en mediosmasivos como lo es la revista Inmuebles en la que aparecimos el mes de Agosto.

    Medios de contacto:

    Telfono 01 (771) 211 85 39Direccin: Real de Amatistas #100 Col. Realde la Plata C.P. 42083Correo:[email protected]

    Recursos materiales y humanos:

    Contamos con una oficina equipada con 5equipos de escritorio, 2 impresoras y unplotter. As como un equipo de 9 personasenfocadas cada una a su cargocorrespondiente.

    mailto:[email protected]:[email protected]
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    Aforo de clientes:Estamos capacitados para recibir a 10 clientes diferentes a la vez junto con laempresa hermana Iluminark.

    Productos que comercializa:Compra y venta de terrenos y casas habitacin, as como de desarrollos tursticos.

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    PROMOTORA LOCAL:

    Promotora Hidalguense de Vivienda S.A. de C.V.

    Estrategias de publicidad:Se realizan puestas de los productos y servicios, principalmente en la Expo ViviendaHidalgo, se entregan trpticos, se realizan spots y videos de publicidad en el canal3 de Hidalgo a nivel capital; adems se realizan la entrega de agendas, llaveros,playeras y gorras.

    Medios de Contacto:Telfono 71975316449Pginas de Internet:

    mexiquo.com/promotora-hidalguense-de-vivienda.asp www.casamas.com.mx

    Direccin: Calle Valle de Santiago 126, Colonia Valle de San Javier, CP 42086Pachuca de Soto, Hidalgo.Horario: De 9:00 a 18:00 hrs.

    Servicios y Productos:Aparte de ser una Promotora, la misma empresa es constructora y se encarga de

    varios tipos de construcciones, como lo son las remodelaciones del BancoBancomer, de los edificios de CFE. Adems de venta de reguladores elctricos tantodomsticos como industriales, la cual tiene por nombre Ecowise.

    Recursos Humanos:En la oficina trabajan de 13 a 25 personas, segn la cantidad de trabajo que haya.

    Recursos Materiales:La oficina est adaptada en lo que es una casa particular, donde se dispusieron 7despachos, cada una con varios escritorios y computadoras para poder trabajar concomodidad y dividido segn el puesto del personal, adems de una bodega o

    archivero, y una cocina. Adems cuentan con 4 vehculos de los cuales 2 son parapromocin.

    Aforo de Clientes:El mes en el que hay ms trabajo es de Octubre a Diciembre, los tipos de clientesque llegan en mayor medida para la venta de casas son personas particulares declase media, y para alguna otra construccin son empresas privadas o de gobierno.

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    BIENES RAICES LOCAL:

    Diseo y Espacio Valdespino Hnos. S.A. de C.V.Construcciones y Bienes Races

    Estrategias de publicidad:La empresa cuenta con ejecutivos venta que se encargan de promocionar a lamisma, esta se realiza por medios de volantes, lonas y banners. Por otra parte serealizan comerciales en radio y televisin a nivel estatal. Adems se tiene unfraccionamiento en la ciudad de Tula como promocin.

    Medios de Contacto:Telfono (771) 718 0166 y (771) 718 0065

    Pginas de Internet: [email protected] www.disenoyespacio.com

    Direccin: Plaza de las Amricas, Ncleo B Locales 15 y 16, FraccionamientoValle de San Javier CP: 42080. Pachuca de Soto, HidalgoHorario: De 9:00 a 15:30 hrs.

    Servicios y Productos:Aparte de ser una Promotora, la misma empresa es constructora y se encarga devarios tipos de construcciones, centrndose en casas de inters social y casas de

    inters medio residencial.Recursos Humanos:En la oficina trabajan de 15 a 20 personas, segn la cantidad de trabajo que haya.

    Recursos Materiales:La oficina est dentro de un centro comercial, ocupando dos locales del mismo,siendo un lugar muy amplio por lo mismo, se desarrolla en dos niveles, disponiendoen todo su largo varias oficinas segn el trabajo de cada persona, se cuenta con unchofer de la empresa, pero no tiene carros especialmente usado para la empresa.

    Aforo de Clientes:El tiempo del ao en que hay la mayor carga de trabajo es en el segundo trimestre,la empresa se enfoca ms en personas particulares sin importar su estatuseconmico social, ya que aceptan cualquier tipo de crdito.

    mailto:dise%C3%[email protected]:dise%C3%[email protected]:dise%C3%[email protected]
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    EMPRESA INMOBILIARIA NACIONAL:

    Inmobiliaria NASA

    Estrategias de publicidad:

    Medios de contacto:

    (664)608-9109 (664)206-2545 (664)243-8906

    Direccin: Privada Arteaga Santiago de Quertaro Centro 76000 Quertaro, Mxico

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    Productos y Servicios

    Compra Venta De Casas Venta De Inmuebles Renta De Casas

    Crditos INFONAVIT Crditos De Construccin Restructuras Venta De Casas Adjudicadas Casas De Remate Pagos De Pasivos Traspasos Crdito De Liquidez Asesora Legal Mejora De Condiciones Levantamiento Topogrfico

    Avalos Deslinde Catastral Plantas Arquitectnicas

    Horario de funcionamiento:Lunes a Viernes de 09:00 a 18:00

    Formas de pago:

    MasterCard

    Visa Deposito Efectivo

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    EMPRESA PROMOTORA NACIONAL:

    Promotora de Vivienda San Vicente.

    Estrategias de publicidad:

    Ofrecimiento de planes de financiamiento flexibles, as como la opcin de ir por elcliente hasta su hogar para posteriormente llevarlo a los bienes a vender. Marketingamigable con la naturaleza y el medio ambiente.

    Medios de contacto:

    Telfono: (667) 260 03 89

    Recursos:

    Espacio Familiar:Casas con espacios que promueven una dinmica familiar sana.

    Vida Comunitaria:Fraccionamientos que logran crear vida en comunidad, donde la gente se conoce yse desarrollan redes de amistad y apoyo mutuo.

    Patrimonio:Desarrollos que se conservan en buen estado y que logran que las casas crezcansu valor en el tiempo.

    Calidad:Sistemas constructivos que ofrecen viviendas slidas y duraderas, con bonitasfachadas y acabados.Materiales humanos:

    Aforo de clientes:

    Sin informacin.

    Instalaciones:

    Lola Beltrn #3428, Culiacn Rosales, Sinaloa.

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    Productos:

    Casas habitacin de nivel inters social, medio residencial y residencial.

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    EMPRESA DE BIENES RACES NACIONAL:

    Kasa Bienes Races.

    Estrategias de publicidad:

    Convencimiento del cliente por medio del ofrecimiento de productos y servicios abajo costo y con la mejor calidad que existe en el mercado. La difusin en las redessociales es primordial para abarcar a diferentes tipos de personas.

    Medios de contacto:

    E-mail: [email protected]: (55) 5533-5575Facebook: https://www.facebook.com/kasa.bienesraicesTwitter: http://twitter.com/Kasabr

    Recursos:

    Kasa es la marca que identifica a una organizacin de servicios inmobiliarios, queno slo representa tecnologa de punta, sino tambin una gran tradicin de tres

    generaciones operando bienes races en la ciudad de Mxico desde 1957 enbeneficio de sus clientes.La honestidad, el conocimiento y la energa son los tres valores que han orientadosus actividades durante dcadas y que la identifican actualmente como una de lasempresas ms dignas de confianza en el ramo. Adems, es conocido pblicamentesu compromiso en defensa de la propiedad, principalmente en materia fiscal.La filosofa de KASA pone nfasis en el capital humano, por lo que una de sus metasprincipales es la capacitacin de su personal con los sistemas ms modernos;igualmente cuenta con asesora legal, fiscal, administrativa y mercadolgica que leproporcionan distinguidos especialistas en estas materias. Usted puede confiar deestar en las mejores manos.

    Materiales humanos:

    Sin informacin.

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    Aforo de clientes:

    Sin informacin.

    Instalaciones:San Luis Potos #211, Col. Roma Norte, Mxico DF.

    Productos:

    Un inmueble constituye una importante inversin que debe ser tratadainteligentemente y con mucho cuidado. Es por esto que a la hora de vender, compraro rentar bienes races es necesario contar con la asesora y respaldo de unaorganizacin reconocida. KASA cuenta con personal altamente capacitado ademsde profesionalismo y experiencia. Al tratarse de una empresa especializada en losbienes races cuenta con todos los servicios y conocimientos necesarios paraasegurarle que la operacin con su inmueble se realizar de manera eficaz y seguraevitndole a usted preocupaciones por cuestiones legales o de cualquier otra ndole.

    A continuacin se dan a conocer los principales servicios que brinda KASA: Corretaje Arrendamiento 2Avalus comerciales

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    EMPRESA INMOBILIARA INTERNACIONAL

    TAR Internacional Grupo Inmobiliario

    Estrategia de publicidad:

    Se anuncian en internet en su pgina oficial o en sus redes sociales como sonFacebook, Twitter, Youtube.

    Medios de contacto

    Av Ejercito Nacional, 926 PB, Col. Chapultepec Morales. Mxico D.F. 11540Tel. (52) (55) 53 50 3030 - e-mail: [email protected]

    http://www.facebook.com/pages/TAR-Internacional/104020089718408

    https://twitter.com/#!/contac_tar

    http://contac-tar.blogspot.com/

    http://www.youtube.com/watch?v=RvODppJ3xD0

    Recursos Humanos y Materiales

    FACHADA PRINCIPAL

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    Aforo de clientesIndefinido

    Productos que comercializa

    Diseo, construccin y corretaje comercial y residencial as como a laadministracin de inmuebles.

    Servicios

    Desarrolladora Constructora Comercializadora

    Propiedades comerciales Oficinas

    Bodegas Comerciales

    Propiedades residenciales Casas Departamentos Terrenos

    Corretaje industrial Bodegas

    Parques industriales Terrenos

    Asesora para empresas corporativas.- Buscamos la ubicacin adecuada quecada empresa requiera, de acuerdo a sus necesidades particulares, con unaatencin corporativa.

    Re-ubicacin de ejecutivos.-Ubicamos la casa departamento ideal, asesoramosen la seleccin de escuelas, universidades, clases particulares, necesidadesadicionales de las familias.

    Administracin de Propiedades

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    EMPRESA PROMOTORA INTERNACIONAL:

    MSA Promotores Internacionales S.A. de C.V.

    Estrategia de publicidad

    Optimizacin de tiempos y ahorro de costos al trabajar con objetivos concretos ydefinidos.

    Direccin de la estrategia a cargo de profesionales con experiencia empresarialmultisectorial acumulada.

    Equipos de trabajo multidisciplinares y multiculturales, capacitados y motivadoscon un profundo conocimiento de los mercados destino.

    Relacin con una amplia red de contactos en el sector pblico y privado y accesoa las reas de toma de decisin.

    Asociacin con empresas calificadas para la prestacin de serviciosprofesionales.

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    Medios de contacto

    http://www.facebook.com/msapromotoreshttps://twitter.com/msapromotoreshttp://www.linkedin.com/in/msapromotores

    OFIC. PAL. MSA MXICO MSA ESPAA MSA CHINA

    Bosques de Ciruelos N.1942do. piso, 203.Col.Bosques de las LomasCP 11700, Mxico D.F.Tel. (52 55) 5245.73.49 / [email protected]

    Prim 19Bajo derecha28004, MadridT. (34) 91 [email protected]

    Unit A, 13th FloorTrust Tower68 Johnston RoadT. (852) 2528 4999F. (852) 2528 9994Wachai, Hong [email protected]

    Recursos Humanos y Materiales

    SOCIOS FUNDADORES ASOCIADOS ASESORES

    ANDRS MASSIEUBERLANGASocio Fundador y DirectorGeneral

    EDUARDO SASTR DELA RIVASocio Fundador

    RAL GARCA CANO YGARCA

    JOS CARLOS

    PARIENTE MINERO

    FERNANDO ANTILLNVALENZUELA

    JAIME FEDERICO DE LAMORA GMEZ

    ALEJANDRO CARLOS

    LVAREZ CERTUCHA

    AARN DYCHTERPOLTOLAREK

    ROGELIO GASCA NERI

    ROBERTO ORTEGALOMELN

    FRANCISCO MONCAYO

    FERNANDO GONZLEZVILLARREAL

    http://www.facebook.com/msapromotoreshttps://twitter.com/msapromotoreshttp://www.linkedin.com/in/msapromotoreshttp://msainternacional.com/frames/texto9.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto10.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto10.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto11.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto12.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto12.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto12.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto12.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto11.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto10.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto10.htmlhttp://msainternacional.com/frames/texto9.htmlhttp://www.linkedin.com/in/msapromotoreshttps://twitter.com/msapromotoreshttp://www.facebook.com/msapromotores
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    FACHADA PRINCIPAL OFICINA PRINCIPAL

    C. GOBERNADORMobiliario italiano moderno de altagama. Equipado con sala, mesa de

    juntas para cuatro personas y credenza.Dotada con Bandera y Escudo delEstado.

    OFICINA DEL C. GOBERNADOR SALA DE JUNTAS

    Mobiliario italiano moderno de alta gama.Equipado con sala, mesa de juntas paracuatro personas y credenza. Dotada conBandera y Escudo del Estado.

    Para diez personas equipada con equipode proyeccin y pantalla.

    OFICINA EJECUTIVA ZONA DE TRABAJO

    DOS OFICINAS EJECUTIVASPara funcionarios y/o empresariosvisitantes que disponen de escritorio ycredenza.

    Abierta con cuatro puestos disponiblespara visitantes.

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    SALN DE USOS MLTIPLES

    Cuenta con una sala de exposiciones acondicionada para presentar en ellaactividades culturales, tursticas y comerciales del Estado.

    Aforo de clientes

    MEDINACUADROS-Abogados

    AETECH- soluciones en Automatizacin, Control industrial e Ingeniera deprocesos. KVCONSULTORES-consultora

    en los campos de la ingeniera, la arquitectura y la tecnologa GRUPOCOPISA- Servicio de mantenimiento integrado de las plantas de

    regasificacin de Enags, en las especialidades mecnica, elctrica einstrumentacin, entendiendo como tales todos los servicios asociados almantenimiento preventivo y correctivo

    BCB- Informtica y Control TRAGSA- es a las necesidades de las Administraciones pblicas en temas

    medioambientales, desarrollo rural y gestin de recursos naturales, con unademostrada rapidez de respuesta.

    NOKSELSPAIN- Ofrece sus servicios de produccin de tubera de acero helicosoldada para conducciones de petrleo, gas, agua y proyectos de pilotes, tantoen el mercado nacional como internacional.

    SOCIALNOISE- Agencia creativa y consultora de marketing digital de referenciaen Espaa y en Mxico.

    Productos que comercializa

    Dedicada a asesorar y acompaar a las empresas en sus iniciativas deinternacionalizacin entre Mxico, Espaa y China.

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    Servicios

    Prospeccin

    Realizacin gratuita de un informe de viabilidad comercial, orientada a determinar

    las posibilidades reales de su proyecto en el mercado destino.

    Asesora tcnica y comercial

    MSA pone de manera peridica, a disposicin del cliente documentos tcnicos einformacin actualizada, que le permitirn conocer mejor el mercado destino ydetectar oportunidades concretas para su producto o servicio. As como cualquierotra informacin especfica a peticin del cliente.

    Agenda de negocios

    MSA realiza un riguroso proceso de identificacin y evaluacin de posiblescontrapartes. Una vez seleccionas las adecuadas, en funcin del proyecto delcliente, se llevar a cabo una o varias entrevistas, con la certeza de que fruto deestos encuentras, surgirn oportunidades concretas de negocios.

    Seguimiento e implantacinMSA, en conjunto con el cliente, hace seguimiento a los acuerdos y compromisosalcanzados entre las partes, para garantizar la materializacin del proyecto.

    Asimismo pone a disposicin del cliente una red de proveedores de servicios

    profesionales para su correcta operacin en el pas. Profesionales que con losmismos criterios de racionalidad y calidad de servicio de MSA, prestan asesoraen el rea jurdica, fiscal, financiera, contable, de recursos humanos,comunicacin y marketing, entre otras.

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    EMPRESA DE BIENES RAICES INTERNACIONAL

    Direccin: Sur de la Florida Miami, Weston

    Productos y Servicios

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    CONDOMINIOS EN MIAMI BEACH FL (COSTOS)

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    1. CONDOMINIOS EN LA BRIKELL FL (COSTOS)

    2. CONDOMINIOS EN SUNNY ISLES FL (COSTOS)

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    Estrategia de Publicidad