Programa de Mejoramiento Barrial

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PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 1

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borrador mejora barrial metapan

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PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 1

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PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 2

Contenido PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL ........................................................................................................ 5

INTRODUCCION ................................................................................................................................ 5

OBJETIVOS ........................................................................................................................................ 5

CRITERIOS ......................................................................................................................................... 6

CONSIDERACIONES ESPECIALES ........................................................................................................ 6

CONTENIDO ...................................................................................................................................... 6

ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA) ................................................................... 7

TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA) ......................................................... 12

REDISTRIBUCION BARRIAL .................................................................................................................. 14

SUB-BLOQUES ..................................................................................................................................... 16

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-1 ............................................................................................... 16

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-2 ............................................................................................... 17

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 17

OBJETIVOS................................................................................................................................... 17

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 17

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 17

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 18

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 18

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 18

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-3 ............................................................................................... 18

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 18

OBJETIVOS................................................................................................................................... 19

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 19

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 19

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 19

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 19

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 19

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-1 ................................................................................................ 20

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 20

OBJETIVOS................................................................................................................................... 20

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 20

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 20

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 20

Page 3: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 3

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 20

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 20

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-2 ................................................................................................ 21

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 21

OBJETIVOS................................................................................................................................... 21

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 21

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 21

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 21

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 21

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 21

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-3 ................................................................................................ 22

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 22

OBJETIVOS................................................................................................................................... 22

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 22

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 22

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 22

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 22

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 22

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-1 ................................................................................................ 23

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 23

OBJETIVOS................................................................................................................................... 23

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 23

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 23

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 23

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 23

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 23

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-2 ................................................................................................ 24

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 24

OBJETIVOS................................................................................................................................... 24

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 24

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 24

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 24

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 24

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 24

Page 4: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 4

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-3 ................................................................................................ 25

JUSTIFICACION ............................................................................................................................ 25

OBJETIVOS................................................................................................................................... 25

USOS ACTUALES .......................................................................................................................... 25

ZONIFICACION ............................................................................................................................. 25

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION .................................................................... 25

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION .......................................................................................... 26

ACTORES INVOLUCRADOS .......................................................................................................... 26

Page 5: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 5

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL

INTRODUCCION La realización de un programa especifico, no necesariamente debe presentar

contenido explicito del tema, no es algo único, sino algo integral, y para el presente

caso no es la excepción, este programa esta enfocado a nivel macro, en el cual se

pretende abordarlo desde otras perspectivas para poder en un principio generar las

directrices o limitantes a considerar para su posterior análisis y desarrollo, en donde

no se contemplaara solamente el tema de barrios, sino tambien, comercio,

transporte, turismo y temas afines.

De por si el contenido de las primeras temáticas son en si una introducción hasta

llegar al tema especifico del como ser y el que hacer para cada unidad de trabajo,

llamese a esta BARRIO.

Se empieza el presente trabajo con la delimitación externa del área a estudiar y

posteriormente la delimitación interna urbana para generar una nueva estructuración

barrial mas funcional, mas optima y mas digan para la población de metapan.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL:

Reestructurar, y mejorar la distribución barrial de metapan.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Reestructurar los barrios de metapan

Delimitar los barrios de metapan

Descentralizar el comercio para mejorar sus funciones para cada barrio.

Mejorar el sistema de recreación de cada barrio

Mejorar el sistema de transporte de metapan.

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PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 6

CRITERIOS

Funcionalidad, se pretende crear un sistema funcional de distribución barrial.

Estética, habrá de regir la delimitación barrial con componentes que generen

aspectos estéticos a la ciudad.

Integralidad, mediante la unificación de varias temáticas para el programa

propuesto.

CONSIDERACIONES ESPECIALES

El presente programa incorpora temáticas de programas de transporte, zonificación,

comercio, vialidad y recreación.

CONTENIDO

-PROGRAMA DE ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA)

-TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA)

-REDISTRIBUCION BARRIAL

-SUB-BLOQUES

-A-1

-A-2

-A-3

-B-1

-B-2

-B-3

-C-1

-C-2

-C-3

Page 7: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 7

Como punto de inicio de nuestros sistemas integrales de estructuración física espacial, cabe

mencionar la idea de lo que buscamos como generalidad final con respecto a lo urbano, su

ordenamiento, su funcionamiento y su desarrollo.

Se había planteado la idea de unificar el factor transporte con el factor de crecimiento

urbano, con lo que viene la siguiente interrogante:

¿se puede delimitar lo urbano?

¿se puede crear un limite visual especifico y no especulante?

¿Cómo hacer esto?

Y, ¿de que serviría?

La idea consiste en generar una delimitante espacial, que a su vez sea funcional; desde este

punto inicia el presente programa.

ANILLO PERIMETRAL (DELIMITACION DEL AREA URBANA) Sabemos que en sus inicios, la movilidad vial de metapan, era con una finalidad meramente

comercial; metapan gira en torno al comercio y a la industria, es por ello que se apreican

vestigios de lo que una vez fue el transporte férreo.

La distribución comercial de la materia prima de metapan, genero un impacto tan grande en

el salvador, que la mayoría de los tramos férreos, por no mencionar que todos, fueron

creados para uso comercial y venta masiva de la industria metapaneca, es asi como el

cemento, materia de la que estamos hablando, abrió y tejio su propia red de transporte

hacia la mayoría de puntos estratégico de el salvador, conexiones con el oriente, centro y

occidente del país, fueron impulsadas con fines comercio-industriales,… con el pasar del

tiempo, el ferrocarril fue cayendo en desusopor sus respectivos costos de mantenimiento y

subsecuentes desventajas que con los años fueron surgiendo, al mismo tiempo que las

carreteras iban abriendo caminos y el transporte automivilistico pesado crecia con un auge

impresionante;

Dicho sistema fue marcando su propio sendero en la vida humana y urbana, los vehículos

debían llegar a todas partes, y esto incluia los nucleos urbanos, al principio debido a su

carencia, no presentaba ningún inconveniente, pero con el pasar de los años, la demanda

crecio, el numero de vehículos incremetno y el desoreden consecuente fue viéndose cada

vez mas común, hasta el punto que ahora no pasa por la mentalidad de la sociedad, que

podría existir orden, y un paisaje urbano completamente ajeno al actual, algo digno y

agradable.

¿se puede dejar de ver al transporte pesado en una ciudad industrial?

Page 8: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 8

Desde luego que no, sin embrago, se pueden generar rutas exclusivas que servirían de gran

manera a los transportistas, al comercio en general y a la población interna de metapan;

TODOS SALEN GANADO.

Estábamos pensando en un principio en los casos de desviaciones periféricas, las cuales se

pueden ejemplificar y apreciar en las ciudades de santa ana y ahuachapan, los BY PASS, se

podría utilizar esta metodología y seria de mucha ayuda;

Nos comentaban de que existe un inicio de by pass ubicado en el acceso de metapan por la

carretera desde santa ana, y brinda una conexión directa con la fabrica holcim; hasta el

momento, todo se esta relacionando;

Además nos mecionaban de que ese tramo podría extenderse y bordear por el extremo

poniente a metapan para liberar parte del transito del centro de la ciudad, ya que la

carretera principal, pasa preciasmente por el centro de metapan, con esto se estaría

generando una coexion alterna entre santa ana y la frontera de anguiatu;

el grafico muestra lo actual y lo planeado para completar ese segmento de carretera y

convertirlo en un by pass.

Sin embargo, debemos considerar la existencia de otra carretera que a su vez es de gran

importancia y afecta a la vialidad de la ciudad de metapan, esta es la carretera troncal del

Page 9: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 9

norte, la cual se conecta con metapan por su extremo sur-este.

Al principio mencionamos la idea de crear una limitante y delimitante espacial para el

crecimiento urbano, el cual a su vez debía ser funcional; osea, que debería servir para algo,

no solamente por existir.

Que pasaría si mantenemos la misma secuencia, para conectar la carretera troncal del norte

con el empalme de inicio del by pass, por el extremo sur de la conexión hacia santa ana.

Con esto estariamos ampliando el by pass para conectar las tres carreteras sin acceder

directamente a metapan.

Page 10: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 10

Estaríamos obteniendo ya una idea de como habría de conectarse, sin embargo,estamos

concientes de que no se trata solamente de función, ya que debemos

considerar la estética, para generar una estupenda imagen de ciudad;

queremos darle forma, y estamos pensando y etamos pensando en

tramos sin tantas vueltas, sino que solamente una, para ello

habremos de recurrir a la forma básica de el circulo.

¿Cómo podemos acoplar esta forma a nuestro by pass?

Y que pasaría si culminanos la idea primaria de terminar el tramo inicial como by pass y lo

llevamos al siguiente nivel para convertirlo en un anillo perimetral perfecto….

Page 11: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 11

¿porque no?

¿Cómo estructuraríamos lo accesos a dicho anillo perimetral?

Primeramente, los nombraremos:

La idea básica es generar fluidez, pensar en el

movimiento, la forma de crear algo realmente

funcional y estético.

Detalles en conexión de nodo 1 y nodo 2 (debido a

que ambos presentan similitudes en su

funcionamiento).

El ejemplo mas claro lo podemos apreciar en la

ciudad de santa ana en el redondel santamaria y el

redondel de la ceiba, por la intersección hacia los

naranjos; asi como tambien el redondel de la

unicaes

Page 12: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 12

Para el caso del nodo numero 3 de nuestro anillo periférico, implementaremos una

movilización en la intersección de dicho nodo; esto nos permitirá realizar la misma

secuencia de metodología de redondel vial y equidistancias entre nodos, asi mismo una

forma mas ordenada de subdividir el nuevo espacio de delimitación urbana.

Por ende la

carretera de

conexión hacia el

nodo numero 3 se

moverá para que

asi se encuentre

lógica en la

conectividad, mas

estética y mas

orden en general.

TRANSFORMACION FISICA URBANA (DELIMITACION INTERNA) Comenzaremos esta sección actualizando nuestro delimitante espacial urbano, el cual

consiste en un anillo periférico, observamos conectividad desde los nodos 1 y 2 hacia el

centro de la ciudad, pero aun no se ha establecido conexión directa desde el nodo numero 3

hacia el centro, lo mas lógico en este caso es realizar dicho mecanismo de conectividad vial,

y partiremos esta etapa con esta nueva imagen para realizar la presente transformación

física urbana.

Page 13: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 13

La transformación urbana, contempla la movilidad estratégica de ciertos elementos

funcionales de la ciudad, para una reestructuración mas eficiente y ordenada; existen focos

urbanos que generan conflictos internos y en los cuales centraremos nuestra atención:

-Terminal de buses

-Terminal de microbuses

-Mercado municipal

Analizaremos la terminal de buses, dicha terminal se ubica en el centro de la ciudad; uno de

nuestros objetivos es liberar al área urbana del trasporte pesado; motivo por el cual se ha

decidido reubicar dicha terminal y efectuar la misma acción con la terminal de microbuses.

Si pretendemos movilizar la terminal de buses,

¿Por qué habriamos de mover la terminal de microbuses?

Porque buscamos unificar el tema de transporte colectivo, y pensamos en el accionamiento

de movilidad social, estamos pensando en las personas, las que se mueven interna y

externamente en torno a metapan; lo miraremos desde la siguiente perspectiva, la terminal

se reubicara en un punto en la periferia de la ciudad, por lo tanto, es necesario crear para

las personas que viene desde otros pueblos o ciudades o incluso países una alternativa para

acceder a la ciudad, llamese a esta:

microbús, mototaxi, taxi, o

sistemas alternativos de

movilidad, incluso podemos

considerar la opción de reactivar el

sistema férreo con rutas fijas para

la movilidad interna y externa de

metapan, quedaría esta como

opción colectiva a considerar

como futura rehabilitación e

implementación turística.

Hemos concluido hasta este punto en reubicar las terminales de transporte colectivo hacia

un solo punto fijo, asi al pensar en transporte y movilidad coincidirá todo ello en un solo

punto para generar una red colectiva urbana-interdepartamental-internacional mas fluida,

atractiva y funcional.

La ubicación planteada estará ubicada en el extremo sur de metapan cercano al nodo

periférico numero 1 que conecta la carretera que conduce hacia santa ana.

Page 14: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 14

Con esta medida

estamos

obteniendo

nuevos espacios

urbanos y estos a

su vez nos servirán

para nuestra

proyección física

espacial, la cual

detallaremos mas

adelante.

REDISTRIBUCION BARRIAL Tenemos delimitado el espacio urbano y se han liberado espacios interiores que habran de

ser utilizados en las

siguientes propuestas

urbanas.

Lo que pretendemos

hacer es generar

espacios lógicos,

rítmicos y similares, para

plantear un

ordenamiento optimo y

funcional.

Analizando la forma

actual,

encontramos

3 bloques

aparentemen

te similares,

los cuales

para la

presente

explicacion

denominarem

os como

bloque A, B y

C.

Page 15: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 15

Generaremos un centro independiente para cada bloque y a partir de este subdividiremos

en tres sub-bloques mas, los cuales nombraremos para el presente caso como sub-bloque 1,

2 y 3.

La idea es generar bloques barriales, y a su ves sub-bloques numéricos; los bloques estarán

delimitados por el anillo perimetral y por la calle central principal.

Cada centro de bloque se utilizara como nodo recreativo y comercial de los sub-bloques

afines relativos; esto implica la movilización de los actuales puntos comerciales, llamese a

estos mercado municipal, mercado informal y mercado de la terminal de buses

¿Dónde se ubicara el área comercial mercantil al ser desplazada de su actual ubicación?

Se ubicara en los

nodos centrales de

los bloques

barriales para su

accesibilidad y

mejoramiento de

la calidad y

facilidad en vida

de los habitantes

de cada sub-

bloque relativo.

Estos puntos a su

vez servirán como recreación de los sub-bloques, llamese a estos nodos recreativos y

comerciales del bloque A,B y C.

Habremos de considerar un punto de acopio para el material utilizado por el sector

comercio descentralizado, este se ubicara en el sector sureste de metapan en el sub-bloque

C3.

Cabe mencionar que el centro quedara desocupado, por lo tanto, se utilizara como

recreación; se prevee un área destinada a comercio dentro del cual habrá de construirse un

centro comercial masivo o mas de uno de escala relativa, destinaremos un área comercial la

cual se ubicara en el cuadrante sur este de metapan en el sub-bloque C3

Page 16: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 16

SUB-BLOQUES

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-1

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una

superficie aproximada de 1,700,000.00

m2 e incluye la parte nor-poniente de la

ciudad vieja de metapan, la cual no se

modificara en el presente apartado,

debido a que es parte de otro programa

actualmente en proceso, el programa de

fortalecimiento y protección del centro

histórico.

la mayoría del espacio de este sub-bloque,

actualmente esta en condición de suelo

agrícola o en desuso, dicho espacio, será

utilizado como suelo de expansión urbana, a su vez se encuentra mas detallado en el

programa de suelo urbanizable.

Las modificaciones a este sub-bloque son de índole normativa

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque A-1

-reutilizar el suelo en desuso

USOS ACTUALES

Agrícola y habitacional.

ZONIFICACION

Expansión urbanizable en área agrícola.

Área urbana protegida con valor de patrimonio histórico.

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: normatizar el espacio, en desuso como área de crecimiento urbanizable.

Temporización: inmediatamente entre en vigencia el presente programa

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Page 17: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 17

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal.

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-2

JUSTIFICACION

El territorio presenta una superficie

aproximada de 900,000.00 m2 e incluye a

la ciudad vieja de metapan, la cual no

pretendemos modificarla ya que es parte

de otro programa actualmente en proceso,

el programa de fortalecimiento y

protección del centro histórico, el cambio

mas significativo para este sub-bloque se

aprecia en la descongestion vehicular

producida por la descentralización del

mercado municipal y la movilización de la

terminal de buses y la de microbuses hacia

un solo punto de movilidad colectiva,

ubicado en el ub-bloque A-3

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque A-2

-mejorar la fluidez en el bloque A-2

-recuperar espacios urbanos.

USOS ACTUALES

Habitacional, recreativo, institucional y comercial.

ZONIFICACION

Patrimonial, habitacional, institucional, recreativo y comercial

Page 18: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 18

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-Actuación: -Movilizacion del sector comercio hacia los nodos recreativos y comerciales de

los bloques A, B y C.

Temporalización: acorde a la creación de dichos nodos, tiempo no mayor de cinco años, a

partir de entrada en vigencia el presente programa.

2-Actuación: -movilizacion de la terminal de buses y microbuses hacia la terminal única de

transporte colectivo.

Temporalización: acorde a la creación de la terminal única de transporte colectivo, tiempo

no mayor de seis años, a partir de entrada en vigencia el presente programa.

3- mejora acorde al carácter de patrimonio histórico urbano.

Temporalización: acorde al programa de fortalecimiento y protección al patrimonio

histórico.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, comunidades, CONCULTURA.

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE A-3

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una

superficie aproximada de 1,700,000.00 m2

e incluye el extremo sur de la ciudad vieja

de metapan, la cual no pretendemos

modificarla ya que es parte de otro

programa actualmente en proceso, el

programa de fortalecimiento y protección

del centro histórico, la mayoría del espacio

de este sub-bloque, actualmente esta en

condición de suelo agrícola y suelo en

desuso, se cambiara el uso de suelo para

realizar actividades de industria, ya que

esta próxima a la fabrica holcim y tambien

porque se ubica en el extremo sur-poniente

Page 19: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 19

de metapan, eso implica que incluso las emanaciones generadas al aire, no afectaran a la

ciudad de metapan, debido a las corrientes de aire provenientes del norte

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque A-3

-reutilizar el suelo en desuso.

-destinar un espacio para la terminal única de transporte colectivo.

-destinar uso de suelo industrial para el presente sub-bloque.

USOS ACTUALES

Agrícola y habitacional. (ver anexo de plano de uso de suelos)

ZONIFICACION

Industrial, agricola y habitacional

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: Creación de terminal única de transporte colectivo

Temporalización: tiempo máximo de cinco años a partir de la normatizacion de este

programa.

2.actuacion: cambiar el uso de suelo a industrial e implementar las debidas normativas de

restricciones y medidas preventivas y correctivas de las actividades a realizar en esta área.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, ONGs el trifinio, FOMILENIO, comunidades.

Page 20: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 20

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-1

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una

superficie aproximada de 1,600,000.00 m2,

y es área agrícola y tambien en desuso, la

cual se plantea como expansión

urbanizable, para la futura demanda

habitacional, la cual puede apreciarse en el

programa de expansión urbanizable.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-1

-reutilizar el suelo en desuso

-normatizar parte del presente sub-bloque

como zona de expansion urbanizable.

USOS ACTUALES

Agrícola y habitacional.

ZONIFICACION

Expansión urbanizable en área agricola

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: protección de quebradas.

Temporalización: prioridad a partir de la entrada en vigencia y normatizacion del presente

programa.

2-actuacion: cambio de uso de suelo a urbanizable.

Temporalización: en acción subsecuente tras haber relizado las respectivas medidas de

protección en rio y quebradas.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, comunidades.

Page 21: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 21

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-2

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie

aproximada de 700,000.00 m2, y esta

compuesto por parte de la denominada ciudad

nueva de metapan, la actuación de esta área

implica el fortalecimiento de la infraestructura y

los servicios de este sector.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-2

-fortalecer la infraestructura y los servicios para

este sub-bloque

USOS ACTUALES

comercial y habitacional.

ZONIFICACION

Habitacional, comercial.

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.

Temporización: 1 año máximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente

programa.

2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.

Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, comunidades.

Page 22: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 22

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE B-3

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie

aproximada de 1,400,000.00 m2, y es área

agrícola, habitacional y tambien en desuso, la

cual se plantea como expansión urbanizable;

este bloque cuenta con parte de la denominada

ciudad nueva de metapan, por lo que se

realizaran acciones de mejoramiento en

infraestrucutra y servicio del área urbanizada.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque B-3.

-reutilizar el suelo en desuso.

-establecer zona de expansión urbanizable.

- fortalecer la infraestructura y los servicios para este sub-bloque.

USOS ACTUALES

comercial y habitacional.

ZONIFICACION

Habitacional, comercial.

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.

Temporización: 1 año máximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente

programa.

2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.

Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.

3-actuacion: cambio de uso de suelo a urbanizable.

Temporalización: en acción subsecuente tras haber relizado las respectivas medidas de

protección en rio y quebradas.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, comunidades

Page 23: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 23

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-1

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie

aproximada de 1,400,000.00 m2, y es área

agrícola y tambien en desuso, además cuenta

con una parte de la denominada ciudad nueva,

se conservara lo actual habitacional, pero se

restringirá el posterior crecimiento

habitacional en esta área por formar parte

ahora de zona comercial.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-1

-reutilizar el suelo en desuso.

-normatizar el área como comercial, para ubicación de centros comerciales o actividades

afines.

USOS ACTUALES

Agrícola y habitacional.

ZONIFICACION

comercial

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: normatizacion de zona como comercial.

Temporización: inmediatamente al normatizar el presente programa.

2- fomento y apoyo al sector comercio.

Temporización: inmediatamente al normatizar el presente programa.

3-actuacion: mejoramiento de las condiciones actuales del suelo para su posterior uso

comercial.

Temporización: 3 años máximo después de entrar en vigencia el presente programa.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, ONGs el trifinio, comunidades, CASALCO.

Page 24: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 24

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-2

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una superficie

aproximada de 800,000.00 m2, y es área

habitacional y comercial, esta zona cuenta en

su totalidad con parte de la denominada

ciudad nueva de metapan, por ello se

pretende enfocarse en el fortalecimiento de

debilidades y deficiencias en su

infraestructura y servicios.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-2

-fortalecer la infraestructura y los servicios para este sub-bloque

USOS ACTUALES

comercial y habitacional.

ZONIFICACION

Habitacional, comercial.

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: recuento de infraestructura y servicios deficientes.

Temporización: 1 año máximo a partir de entrada en vigencia la normatizacion del presente

programa.

2-actuacion: listado de prioridades a solventar y puesta en marcha.

Temporizacion: al finalizar el recuento de infraestructura y servicios deficientes.

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, comunidades.

Page 25: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 25

MEJORA BARRIAL SUB-BLOQUE C-3

JUSTIFICACION

El presente territorio presenta una

superficie aproximada de 1,500,000.00 m2,

y es área agrícola y tambien en desuso, es

una área accidentada que cuenta con

quebradas en su morfología,se restringirá el

posterior crecimiento de esta área a

comercial, se implementaran las medidas

necesarias para aportar la facilidad en este

tipo de uso de suelo.

OBJETIVOS

-Delimitar el bloque C-3

-reutilizar el suelo en desuso.

-normatizar el área como comercial, para ubicación de centros comerciales o actividades

afines.

USOS ACTUALES

Agrícola y habitacional.

ZONIFICACION

comercial

PROPUESTA DE ACTUACION Y TEMPORALIZACION

1-actuacion: protección de quebradas.

Temporalización: prioridad a partir de la entrada en vigencia y normatizacion del presente

programa.

2-actuacion: normatizacion de zona como comercial.

Temporización: inmediatamente al normatizar el presente programa.

3- fomento y apoyo al sector comercio.

Temporización: inmediatamente al normatizar el presente programa.

4-actuacion: mejoramiento de las condiciones actuales del suelo para su posterior uso

comercial.

Temporización: 3 años máximo después de entrar en vigencia el presente programa.

Page 26: Programa de Mejoramiento Barrial

PROGRAMA DE MEJORA BARRIAL 26

ESTRATEGIAS DE IMPLEMENTACION

Delegar a la institución competente la responsabilidad del desarrollo del programa.

ACTORES INVOLUCRADOS

Alcaldía municipal, ONGs el trifinio, comunidades, CASALCO.