EX  IRISBUS  Ristru.urazione  comprensorio  industriale  con  parziale  

riconversione  di  fabbrica<  di  produzione      

PLANIMETRIA  DI  INQUADRAMENTO  GENERALE  

STATO  DI  FATTO,  AREA  E  CORPI  DI  FABBRICA  ESISTENTI  

DOCUMENTAZIONE  FOTOGRAFICA  STATO  DI  FATTO  

UTILIZZAZIONE  STATO  DI  FATTO  Spogliatoi e servizi

Pianta stato di fatto

PALAZZINA  UFFICI  FRONTE  VIA  EMILIA        

PALAZZINA  UFFICI  –  STATO  DI  FATTO  PLANIMETRIE  

PALAZZINA  UFFICI  –  STATO  DI  FATTO  PROSPETTI  E  SEZIONE  

La   palazzina   uffici   esistente     si   ar<cola   su   due   piani   fuori   terra;   un  primo   piano   rialzato   aperto   verso   strada   ed   un   piano   seminterrato  accessibile  dire.amente  dal  piano  interno  cor<le.    I   due   piani   sono   adibi<   ad   uffici   al   piano   rialzato   e   ad   uffici,   sale  riunioni  e  locali  tecnici  al  piano  seminterrato.    I  due  piani  internamente  sono  collega<  da  un’unica  scala  prote.a.  Alla   manica   principale   si   aggiunge   una   seconda   manica   di  collegamento   verso   il   capannone   officina,   adibita   a   magazzini  cartacei  al  piano  seminterrato  e  uffici  open-­‐space    al  piano  rialzato.  

PALAZZINA  UFFICI  -­‐  DOCUMENTAZIONE  FOTOGRAFICA  STATO  DI  FATTO  

PALAZZINA  UFFICI  –  STATO  DI  PROGETTO  PIANTE  

PALAZZINA  UFFICI  –  STATO  DI  PROGETTO  PROSPETTI  

Il   proge.o  di   riqualificazione   prevede   la   ridistribuzione   interna   al   fabbricato,   con   la   realizzazione   al   piano   rialzato   di   una   recep<on   centrale   di  accesso  ai  due  uffici  open-­‐space  laterali  con  capienza  massima  di  118  Postazioni  Di  Lavoro.    Al  piano  seminterrato  vengono  ricava<  dei  locali  adibi<  ad  uffici  con  una  capienza  massima  di  66  Postazioni  Di  Lavoro.    I  due  piani  di  uffici  saranno  accessibili  integralmente  da  personale  disabile,  collega<  da  scala  prote.a  interna  e  da  un  ascensore  di  comunicazione,  esterno  al  fabbricato,  posto  nel  cor<le  di  distribuzione  interno.  La  manica  di  comunicazione  verso   il   fabbricato  uffici/officina  sarà  adibita  al  piano  rialzato  ad  ufficio  open-­‐space  ed  al  piano  seminterrato  a  sale  riunioni.   L’esterno   sarà   rives<to   con   doghe   in   lamiera   in   alluminio   a   parete   ven<lata;   il   rives<mento,   posto   sul   filo   dell’a.uale   cornicione,  cos<tuisce  elemento  di  schermatura  degli  impian<  posiziona<  sulla  copertura.      

PALAZZINA  UFFICI  –  STATO  DI  PROGETTO  

FABBRICATO  EX-­‐OFFICINA        

cor<li  interni  

soppalco  interno  

stru.ura  esistente  

copertura  esistente  

nuovo  percorso  pedonale  coperto    

SCHEMA  ELEMENTI  STRUTTURALI  

L’intervento   prevede   la   realizzazione     di   una   nuova   stru.ura,   indipendente   da   quella  preesistente  per  realizzare  un  secondo  livello  su  parte  del  fabbricato,  all’interno  della  sagoma.  

NUOVO  SOPPALCO  EX-­‐OFFICINA  

Schema  stru.urale  

conne\vo    

SCHEMA  ELEMENTI  DISTRIBUTIVI    

VISTE  VIRTUALI  DI  PROGETTO  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PIANTA  PIANO  TERRA    

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PIANTA  PIANO  PRIMO    

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  SEZIONI  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  COPERTURA  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PIANTA  PIANO  TERRA    

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  PIANO  PRIMO  

SCHEMA  ELEMENTI  IMPIANTISTICI  IN  COPERTURA    

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  CORTILI  INTERNI  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PARTICOLARE  FACCIATA  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PARTICOLARE  FACCIATA  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  -­‐  can<ere  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  PARTICOLARE  SCALA  ESTERNA  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  SCALE  INTERNE    ED  ASCENSORE  

EX-­‐OFFICINA  PROGETTO  –  SCALE  ESTERNE  ED  ASCENSORE  

FABBRICATO  ATRIO  DI  INGRESSO        

ATRIO  INGRESSOPROGETTO  –  PIANTE  

ATRIO  INGRESSOPROGETTO  –  PARTICOLARE  COPERTURA  

ATRIO  INGRESSO  (can<ere)  

FABBRICATO  OFFICINA-­‐PROTOTIPI        

OFFICINAPROTOTIPI  –  PIANTA  DI  PROGETTO  

OFFICINA    PROTOTIPI  

FABBRICATO  MENSA        

MENSA  PROGETTO  –  PIANTA  e  SEZIONE  

MENSA  PROGETTO  –  SEZIONI  E  PARTICOLARE  COPERTURA  

FABBRICATO  MENSA-­‐  VISTE  INTERNE  

FABBRICATO  MENSA-­‐  FORMAZIONE  NUOVO  MANTO  DI  COPERTURA  

MENSA  PROGETTO-­‐  FORMAZIONE  NUOVO  MANTO  DI  COPERTURA  

FABBRICATI  MENSA  –  NUOVO  MANTO  DI    COPERTURE