DISEO DE LA RECONSTRUCCIN Y AMPLIACIN DEL PUENTE 17 DE SEPTIEMBRE EN LA CIUDAD DE MILAGRO

EMPRESA PBLICA MUNICIPAL DE VIVIENDA DE LOJAVIVEM-EP

1VISIN: Lderes en la ejecucin de programas habitacionales de inters social en el cantn Loja.

MISIN: Construir vivienda confortable a bajo costo, para dignificar las condiciones de vida de las familias lojanas.

EXPERIENCIA DE VIVEM EP EN LA GESTIN DE VIVIENDA

POLITICO-SOCIAL

ECONOMICO

JURIDICO

TECNICO

- EL CABILDO

- LOS BENEFICIARIOSPOLITICO-SOCIAL - LOS PEQUEOS CONSTRUCT. - LAS EMPRESAS CONSTRUCT.

ECONOMICO

- APOYO MUNICIPALLA EMPRESA: - EL AHORRO DE LOS BENEFICIARIOS - EL BONO DE VIVIENDA - CREDITO BANCO

- AHORRO PERSONALEL BENEFICIARIO: - BONO DE VIVIENDA - CREDITO HIPOTECARIO

- ORDENANZA DE CREACION EMPRESA PUBLICA

- ORGANICO FUNCIONAL

JURIDICO: - LOS REGLAMENTOS

- LA LEY DE EMPRESAS PUBLICAS

CONSTITUCINArt. 30.- Las personas tienen derecho a un hbitat seguro y saludable, y a una vivienda adecuada y digna, con independencia de su situacin social y econmica. Art. 31.- Las personas tienen derecho al disfrute pleno de la ciudad y de sus espacios pblicos, bajo los principios de sustentabilidad, justicia social, respeto a las diferentes culturas urbanas y equilibrio entre lo urbano y lo rural. El ejercicio del derecho a la ciudad se basa en la gestin democrtica de sta, en la funcin social y ambiental de la propiedad y de la ciudad, y en el ejercicio pleno de la ciudadana.Art. 375.- El Estado, en todos sus niveles de gobierno, garantizar el derecho al hbitat y a la vivienda digna, para lo cual: COOTADArtculo 54.- Funciones.- Son funciones del gobiernoautnomo descentralizado municipal las siguientes:i) Implementar el derecho al hbitat y a la vivienda y desarrollar planes y programas de vivienda de inters social en el territorio cantonal;

1. Auspiciar la igualdad, cohesin e integracin social y territorial en la diversidad.2.- Mejorar las capacidades y potencialidades de la ciudadana.3.- Mejorar la calidad de vida de la poblacin.4.- Garantizar los derechos de la naturaleza y promover un ambiente sano y sustentable.5.- Garantizar la soberana y la paz, e impulsar la insercin estratgica en el mundo y en la integracin latinoamericana.6.- Garantizar el trabajo estable, justo y digno en su diversidad de formas.7.- Construir y fortalecer espacios pblicos interculturales y de encuentro comn.8.- Afirmar y fortalecer la identidad nacional, las identidades diversas, la plurinacionalidad y la interculturalidad.9.- Garantizar la vigencia de los derechos y la justicia.10.- Garantizar el acceso a la participacin pblica y poltica.11.- Establecer un sistema econmico social, solidario y sostenible.12.- Construir un Estado democrtico para el Buen Vivir.PLAN NACIONAL DEL BUEN VIVIR

ASPECTOS MACRO:

- LA DELIMITACION URBANA - LOS SERVICIOS BASICOS - LA INFRAESTRUCTURA VIAL

TECNICO:

ASPECTOS MICRO:

- DISEOS URBANISTICOS - DISEO VIVIENDA - EJECUCION DE OBRAS - FISCALIZACION - PROGRAMA CONTABLE A MEDIDA

AVANCE DE PROYECTOS

PROYECTO HABITACIONAL SAN LUCASCONCLUIDO

ENTREGA DE ESCRITURAS A BENEFICIARIOSPROYECTO HABITACIONAL

PROYECTO HABITACIONAL SANTIAGO (Barrio Sayo)

CONCLUIDOASFALTADAASFALTADA

PROYECTO HABITACIONAL CIUDAD VICTORIA513 Casas de un piso. 327 Casas de dos pisos.

100% EJECUTADOTIPO VIVIENDAAREACOSTOCASA 1 PLANTA36 m2$ 13 000,00CASA 2 PLANTAS92 m2$ 23 000,00COSTO PROYECTO HABITACIONAL $ 10 642 965,00

Proyecto Lote Bonito290 LOTES URBANIZADOS

100% VENDIDOCOSTO URBANIZACIN 1 752 120,37

Proyecto Habitacional Ciudad Alegra621 Casas de dos plantas352 Departamentos 973 Soluciones Habitacionales

85% EJECUTADOCOSTO PROYECTO HABITACIONAL USD $22 000 000,00

PLANTA BAJAPLANTA ALTA

CASA ESQUINERACASA INTERMEDIAVIVIENDA TIPOVIVIENDALOTEm2AREA m2 COSTO$INTERMEDIA909222 500ESQUINERA132,3793,8226 000

MULTIFAMILIARUNIFAMILIARAREAAREA DEPARTAMENTOS22 316,80 m2DEPARTAMENTO63,40 m2COSTO DEPARTAMENTO20 500,00 USD

PROYECTO CIUDADELA LA CASCARILLA 748 soluciones habitacionales

EN PLANIFICACINCOSTO PROYECTO $ 20 000 000,00CIUDADELACASCARILLA

ACOMPAAMIENTO SOCIAL DE LOS PROYECTOS

Socializacin de los proyectos de vivienda.

Organizar directivas barriales y representantes por cada manzana o edificio multifamiliar.

Formular, socializar y aplicar el reglamentos de convivencia para uso de los edificios multifamiliares.

Respaldar los procesos para gestionar seguridad ciudadana a travs de la Polica Nacional o seguridad privada.

Coordinar servicio de recoleccin de basura.

Coordinar actividades para adecentamiento de la urbanizacin.

Formular, socializar y dar seguimiento a los convenios para asfaltado de la urbanizacin.

Promover actividades deportivas y de integracin. Efectuar y coordinar actividades varias a favor de los beneficiarios de los proyectos de vivienda.ACTIVIDADES EFECTUADAS DURANTE LOS PROCESOS DE ACOMPAAMIENTO SOCIAL DE LOS PROYECTOS

NoPROYECTO HABITACIONAL# BONOSINGRESO POR BONOCOSTO DEL PROYECTOLOTECASA 1PCASA 2PDEPARTTOTAL1CIUDAD VICTORIA4871 912 800.0010 829 455.87 513 327 8402LOTE BONITO25 125 000.001 288 477.68 251 33 6 2903CIUDAD ALEGRIA6313 155 000.0022 000 000.00 619 352 9714SAN LUCAS 35 909.21 10 105SANTIAGO 85 172.20 24 246CIUDADELA LA CASCARILLA 20 000 000.00 561 228 789TOTAL1 1435 192 800.0054 239 014.96 2851 1071 180 3522 924

RESUMEN DE PROYECTOS

MUCHAS GRACIAS