BIFAMILIARES ALEJANDRÍA

JHOANA LORENA PACHÓN SOLER20082479034

ING. DIEGO GARAY

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS

FACULTAD TECNOLÓGICA2011

CONSTRUCCIÓN

CONSTRUCCIÓN

OBJETIVOS

Identificar los diversos mapas que se deben tener en cuenta antes de llevar a cabo una obra de construcción.

Analizar el tipo de suelo de cada terreno para relacionar el cimiento perfecto para que la obra transmita sus cargas eficazmente.

Estudiar las normas previstas por los decretos actuales con el fin de obtener un proceso constructivo legal.

BIFAMILIARES Alejandría

DIRECCIÓN: Calle 17ª N. 11-80 .

BARRIO: Portalegre. (SOACHA)

PLANEACIÓN

LÍMITES:

Norte: Con el municipio de San Antonio de Tequendama del departamento de Cundinamarca y las localidades de Bosa, Sumapaz y Ciudad Bolívar en el Distrito Capital.

Sur: Con los municipios de Sibaté y Silvania.

Este: Con las localidades de Bosa y Ciudad Bolívar del Distrito Capital.

Oeste: Con el Salto de Tequendama y los municipios de Viotá y Mesitas del Colegio.

SOACHAEs un municipio de Cundinamarca (Colombia), ubicado en la provincia de Soacha, de la cual hace parte también el Municipio de Sibaté. Es el municipio más poblado del departamento con más de 393.009 habitantes.

PLANEACIÓN

PLANEACIÓN

MAPA SATELITAL (LOCALIZACIÓN)

PLANEACIÓN

MAPA GEOLÓGICO (SOACHA)

CONVENCIONES

PLANEACIÓN

ALUVIÓN :  Es un material detrítico transportado y depositado transitoria o permanentemente por una corriente de agua, que puede ser repentina y provocar inundaciones.Puede estar compuesto por arena, grava, arcilla o limo.

DETRITO: En geología es el llamado material suelto o sedimentos. 

TIPO DE CIMENTACIÓN

De acuerdo al análisis del mapa geológico de Soacha, determine que es necesaria una cimentación con micropilotes, pues el suelo pertenece a un deposito aluvial y es indispensable realizar una excavación mayor con el fin de garantizar mayor estabilidad.De igual forma, la obra es de cargas bajas (3 pisos) y permite economía en la ejecución de la misma.

PLANEACIÓN

MAPA DE AMENAZAS Y RIESGOS

PLANEACIÓN

PLANEACIÓN

De acuerdo al mapa anterior determine que la obra expuesta no esta presente a ningún tipo de riesgo o amenaza .

PLANEACIÓN

LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

LICENCIA PARA OBRA NUEVA: Se requiere para adelantar obras de edificación en terreno no construido.

REQUISITOS:

Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas, debidamente diligenciado.

Certificado de libertad y tradición expedido por la oficina de instrumentos y registro público con fecha de expedición menor a un mes.

Si el solicitante es persona jurídica se debe aportar el certificado de existencia y representación legal, con fecha de expedición no superior a un mes.

Poder debidamente otorgado, o autorización, cuando se actúe a través de un tercero.

Copia de los cinco (5) últimos pagos del impuesto predial o documento que acredite su liquidación y pago, o acuerdo de pago con la certificación del cumplimiento.

Plano de localización e identificación del predio (Plano de loteo)

Relación de la dirección de los vecinos que tienen un lindero común con el predio objeto a la solicitud.

Manifestación escrita, bajo la gravedad de juramento, que el proyecto objeto de estudio pertenece a un programa de Vivienda de Interés Social V.I.S. Cuando el mismo cumpla con estos requisitos.

PLANEACIÓN

PLANEACIÓN

ESTUDIO DE REDES DE SERVICIOS

Servicio de Energía Eléctrica

La prestación del servicio se efectúa por medio de Codensa la cual posee cuatro subestaciones localizados en:

La más antigua en el casco Urbano histórico, denominada subestación Soacha con dos transformadores de 7 MVA, entrega a 11.400 V.

La segunda subestación se encuentra en el Barrio San Mateo y así se denomina, posee dos transformadores de 56 MVA, reciben a 400 y 230 KV. 

PLANEACIÓN

Una tercera subestación se encuentra en Indumil con dos transformadores de 7.5 MVA para un total de 15 MVA. La última subestación, aunque no se encuentra localizada en el municipio de Soacha, suministra energía eléctrica al municipio, ésta es la estación llamada Bosa Nova con un total de 120 MVA.

  La red rural está a cargo de la Empresa de Energía Eléctrica de Cundinamarca, la cual cubre también casi la totalidad del municipio rural.

PLANEACIÓN

Servicio Telefónico

En la actualidad el servicio telefónico es prestado por la ETB y Capitel, los cuales compiten en el mercado. Entre las dos empresas existen 79.992 abonados, si se tiene en cuenta que en el municipio se calculan cerca de 90.000 viviendas se establece que existe una cobertura del 87%, estando las empresas en capacidad de suministrar las líneas necesarias para los desarrollos futuros del municipio.

PLANEACIÓN

Servicio de Gas Natural

El servicio de suministro de gas natural es prestado por la empresa GAS NATURAL con un cubrimiento actual cercano al 70% de las viviendas del casco urbano y las metas son cubrir el 100% en el corto plazo, para lo cual es necesario adelantar las obras correspondientes a la construcción de andenes y sardineles previos a la instalación de los ductos del gas. Las líneas principales instaladas (entre 4” y 6”) corren paralelas a la Autopista Sur, derivándose de ellas las líneas de menor capacidad.

PLANEACIÓN

 El servicio de agua suministrado por la EAAB dentro del Municipio de Soacha se realiza actualmente desde el sistema Casablanca, esté suministro se realiza a través de dos tuberías de 24” y 36” que se desprenden de la línea Tibitó Casablanca, estas líneas se encuentran dispuestas sobre la Autopista Sur sirven inicialmente la zona de Bosa y en un tramo de 800 m se internan dentro del perímetro de Soacha, a partir de allí continua únicamente la tubería de 24” que se extiende en la Autopista sur en una longitud de 3.5 Km., sirviendo como tubería de distribución para el Municipio.

Servicio de Agua Potable