Presentacion Final p8 Entregaaaaaaaaaaaaaaaaa

DELGADO ANNY / MARQUEZ GENESIS / MARTINEZ RAFAEL / PARRA ERIKA

PROYECTO

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SISTEMA CONSTRUCTIVO

http://www.medabil.com.br/


Desde 2002 Medabil lanzó al mercado el Sistema Constructivo Casaforte, es un producto Brasileño que desde el año 2002 de lanzo al mercado, realizando pruebas y teniendo la aprobación de la Universidad federal de Rio grande del Sur. Con la finalidad de abastecer la necesidad y urgencia de vivienda buscando obtener más durabilidad, calidad, confort, tecnología, belleza y principalmente mejor aplicabilidad/economía de los recursos empleados con materias, Medabil.

el Sistema Constructivo trae para el sector de la construcción un concepto innovador basado en el proceso de producción industrial. El sistema emplea alta tecnología en la fabricación y en la obra, siendo una solución definitiva para la construcción de viviendas en larga escala, con excelente retorno de inversión y calidad superior.

El uso del PVC como materia prima para toda la línea de productos de Medabil Tessenderlo S/A, caracteriza la preocupación y la conciencia ambiental, pues es reciclable, además no crea moho, no necesita pintura, bajo mantenimiento y no sufre corrosión por la acción del tiempo.

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DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA:

El Sistema Constructivo Casaforte se caracteriza por la utilización de paredes portantes compuestas, formadas por perfiles de PVC rellenados con concreto especialmente formulado para que sea más trabajable y resistente a un costo competitivo. Los perfiles son prefabricados y se los entrega listos para armarlos. En la obra, se encaja verticalmente, formando las paredes y creando una horma natural para el concretado. Durante el montaje y fijación de paredes, son colocadas las armaduras de ensamblaje, junto con las tuberías para instalaciones eléctricas y sanitarias, puesta en el lugar correspondiente al diseño arquitectónico, utiliza una estructura metálica (armazón de acero) para el techo, además de ventanas y puertas de PVC. La calidad y durabilidad de estos elementos ayuda a reducir el mantenimiento y mejora la actuación termo-acústica.

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MATERIA PRIMA

PVC: policloluro de vinilo, es un polímero plástico que mediante su mezcla con otros aditivos el compuesto adquiere características especiales que, en el caso del sistema, revisten una marcada importancia, permitiendo lograr desarrollos de excelente y muy alta calidad constructiva. Por que PVC: los plásticos cumplen una función primordial en la sociedad Módena. Por su absoluta funcionalidad, su gran versatilidad y su extensa vida útil es el PVC el mejor material para el sistema constructivo casaforte.

Atributos del PCV: resistente / impermeable / Ignifugo / Material inocuo / reciclable.

PCV en la Construcción:En el método de construcción con tecnología de PVC, el costo de la mano de obra con relación al valor total del proyecto es de cerca de un 15%. Por el método tradicional, ese porcentaje es de cerca de un 40%.Una casa de 50 m2, con mano de obra de cinco trabajadores, consume un promedio de cerca de una tonelada de PVC; queda terminada en 15 días y tiene una garantía de 30 años

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CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA

• Ejecución rápida: el sistema de módulos de encaje de los perfiles de PCV garantiza total agilidad al proceso constructivo, reduciendo sensiblemente el tiempo promedio de una obra.

• No requiere mano de obra especializada: el encaje paralelo de los perfiles se hace por sistema macho hembra.

• Usos de los materiales tradicionales: concreto convencional o celular (al PVC no lo atacan la cal ni el cemento.

• Desperdicio cero: los perfiles están previamente medidos y cortados de fabrica.

• Material aséptico y antihongo: el PVC impide la formación de agentes nocivos a la salud.

• Limpieza fácil: se puede limpiar la superficie apenas con agua y jabón neutro.

• Componente de alto desempeño: el PVC con aditivos posee resistencia a la intemperie, marejadas e impactos.

• Tecnología con capacitación de uso: el sistema constructivo es conocido en todo el mundo.

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CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA

• Seguridad contra fuego: el PVC es un material autoextinguible.

• Acabados: el perfil en natural, pintura o texturizado, se usa como acabado final en áreas interiores y exteriores.

• Confort: elevado desempeño termo acústico.

• Estanqueidad: vinculación perfecta entre paredes y aberturas de PVC.

• Larga vida útil: el sistema es resistencia a la intemperie, son inmunes a termes y no necesitan de pintura.

• Fácil adaptación: se adapta con facilidad a otros tipos de materiales y cualquier proyecto de arquitectura.

• Posibles ampliaciones: ampliaciones y adaptación a cualquier proyecto arquitectónico.

• Totalmente industrializado: proceso de construcción industrializado con garantías de calidad y seguridad de satisfacción del usuario y del constructor con menor dependencia de mano de obra

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VENTAJAS

• Confort y Tecnología.

• Resistencia y Durabilidad

• Totalmente Industrializado

• Preserva el Medio Ambiente

• Rapidez en el Montaje

• Limpieza Fácil

• Reducción de Costos

• Garantía

• Posibilita Ampliaciones

• Ventanas de PVC

DESVENTAJAS• la principal desventaja en la implementación de nuevas tecnologías, para la

construcción de un desarrollo urbano de bajo costo, depende del tamaño de la inversión, ya que si se propone el uso de PVC, concreto y acero en el levantamiento de un pequeña urbanización o simplemente una sola vivienda social, no seria provechoso, ni arrojaría resultados efectivos.

• las paredes de las casas con Sistema Casaforte son autoportantes y no deben sufrir reformas con cambio de posición, por ser la propia estructura de sustentación de las casas.

• las paredes por ser la misma estructura, las instalaciones están limitadas a estar distribuidas solo en sentido vertical y se conectan a su eje de conexión principal en la losa de piso.

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TECNOLOGIA CASAFORTE

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PBQP-H:

El Programa Brasileño de la Calidad y Productividad en el Hábitat es una iniciativa del gobierno federal conjuntamente con órganos públicos y privados buscando elevar en 90% el porcentaje promedio de conformidad, con las normas técnicas relacionadas a productos y proveedores de material de construcción.

APROBACIÓN CEF:

El Sistema Constructivo CASAFORTE MEDABIL fue probado considerando las exigencias de calidad y satisfacción del usuario establecidas por la CAIXA ECONÔMICA FEDERAL y demostró poseer las características necesarias que garanticen la buena resistencia mecánica, seguridad al fuego, estanqueidad y excelente confort termo acústico.

APROBACIÓN LEME:

El sistema Casaforte fue probado y aprobado por el LABORATORIO DE ENSAYOS Y MODELOS ESTRUCTURALES (LEME) de la UNIVERSIDAD FEDERAL DE RIO GRANDE DO SUL, gracias a un programa de ensayos establecido para hacer posible el desarrollo y evaluación de esta nueva tecnología. Lo que garantiza y atesta su calidad frente a los sistemas tradicionales.



Componentes Constructivos

• Las fundaciones: El tipo de fundaciones es determinado por

las características del sitio de construcción, la decisión de la proyección de las fundaciones debe tomarla el contratista y/o la compañía arquitectónica que está aplicando el sistema. Es válido mencionar, sin embargo, que el sistema no requiere de fundaciones especiales.

• Las secciones o perfiles de pvc: Los perfiles de PVC son producidos con las más modernas técnicas de co-expulsión, lo cual aumenta la vida útil del mismo.

• las paredes portantes: Las paredes portantes del sistema Casaforte, fueron proyectadas para resistir con seguridad las cargas de una edificación conforme a las normas brasileras. Típicamente son utilizadas con espesores de 75 m. m. y 100 m. m. La utilización de paredes portantes permite también la colocación de entrepisos y/o coberturas apoyadas directamente sobre las mismas, sin necesitar de apoyos específicos.

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• El uso de armaduras: Para aumentar la uniformidad de las edificaciones producidas por el sistema, las armaduras de conexión son utilizadas para unir las paredes entre sí, con las fundaciones y con el entrepiso. Cabe señalar que las armaduras presentan una colocación simple, puesto que las mismas pueden ser apoyadas en el perfil PVC. Su colocación se realiza durante el montaje de las paredes.

• Hormigón en las paredes El sistema Casaforte utiliza concretos especialmente formulados para brindar una buena resistencia a cada tipo de edificación, así como trabajabilidad a bajo costo. El vaciado del concreto puede hacerse a mano o de preferencia con una bomba estacionaria. Los vibradores no son necesarios, de hecho deben evitarse debido a la alta presión a la que podrían someterse los paneles.

• La cubierta: La estructura metálica de la cubierta esta compuesta por perfiles fabricados con laminas galvanizadas, de esta forma proporcionar al sistema una estructura más liviana. El sistema permite la utilización de cualquier tipo de teja existente en el mercado.

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componentes Constructivo



FUNDACIÓN O CIMENTACIÓN: De acuerdo a las características del terreno se construye una platea de hormigón como única fundación, que por medio de anclajes (hierros de 80 cm. De altura) quedara vinculada a la construcción. Se dejan previstas las instalaciones sanitarias y cloacales.

• Desagües e instalaciones subterráneas: De acuerdo a diseño y especificaciones técnicas iguales a la construcción convencional.

• Muros: Ensamble de PANELES Y CONECTORES, en forma rápida y limpia.

• Instalaciones: sanitarias y eléctricas: Van dentro de los muros del Sistema Constructivo.

RELLENO DE PANELES CON HORMIGÓN: Puede realizarse con bomba o en forma manual. El hormigón es formulado de acuerdo a las necesidades portantes de cada muro en particular. Asimismo es posible utilizar otro tipo de relleno (poliuretano, concreto celular) de acuerdo a la aplicación.

• Sistema sólido: Una vez terminado el ensamble de Muros, ventanas y puertas, con las instalaciones eléctricas y sanitarias se procede al Vaciado de concreto.

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Proceso Constructivo



CUBIERTAS: Se ensambla la paneleria de techo (rellena con lana de vidrio) y se encastran las tejas del sistema. También admite techos tradicionales (teja, chapa, losa, etc.)

• Montaje de techos o cubierta: El sistema incluye la cubierta, resolviendo simultáneamente el cielo-raso, proporcionando un excelente acabado.

CARPINTERIA Y TERMINACIONES: Cuenta con todos los elementos para brindar un adecuado terminación a las obras. Desde una amplia línea de puertas y ventanas, hasta marco, contra-marcos y zócalos. El sistema brinda todas las variables para lograr la mejor terminación de obra. Cuenta con revestimientos de siding (diferentes colores y texturas) tejas y terminaciones para techo (canaletas, bajadas, etc.)

• Ventanas y puertas: Son parte del sistema, se ensamblan fácilmente sobre los vanos pre-definidos. La exactitud del sistema, permite la fabricación de ventanas con anterioridad.

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CONSTRUCCION CASAFORTE 1.Ventana de Correr (PVC).

2.Ventana Guillotina (PVC).

3.Estructura Metálica Tejado, forro.

4.Estructura Metálica Tejado.

5.Perfil de PVC 75 m. m.

6.Puerta Placa (PVC).

7.Perfil de PVC 100 m. m.

8.Pared en Corte.

9.Concreto Liviano Estructural

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CONSTRUCCION CASAFORTE

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Planta baja Anclaje de los paneles con el piso y pared

Montaje de los perfiles

Encaje de los perfiles Sistema de Traba y Alineación de Paredes

Marcos de PVC para puertas y ventanas



CONSTRUCCION CASAFORTE

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VIIIInstalaciones

eléctricasEstructura

tejadoCasa lista para vivir

Instalaciones SANITARIAS

Levantado de las paredes

Limpieza de los perfiles



COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL:

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Para un tipo de terreno caracterizado por su alta composición de arcillas expansivas y un pronunciado porcentaje de pendiente o una topografía abrupta, se sugiere la construcción de una placa de hormigón flotante, continua y homogénea, como única fundación para el soporte de las edificaciones. Esta placa quedará vinculada a la construcción por medio de anclajes (hierro de 80 cm. de altura), dejando previstas las instalaciones sanitarias y cloacales.

Seguidamente, el sistema constructivo emplea paredes monolíticas de perfiles PVC ensamblados y concreto, las cuales actuarán estructuralmente como muros portantes, en donde el concreto se expande por toda la pared, unificando los perfiles como una sola pared o muro estructural.



COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL:

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Al proponer viviendas en altura, se debe tomar en cuenta el tipo de entrepiso a utilizar. Cabe destacar que esta placa soportaría los esfuerzos, solo para una segunda planta.

En caso de plantear edificaciones de más de dos pisos, se requerirán elementos estructurales metálicos (cercha o perfiles), los cuales trabajarán en conjunto con las paredes monolíticas de PVC, quienes actuarán, en este caso, como paneles divisorios principalmente. De igual forma se propone utilizar una placa de Plycem de 15 cm. de espesor sobre la estructura metálica que conforma el entrepiso, y sobre la misma, se podría utilizar un revestimiento de PVC como piso acabado.

Con respecto al techo, el sistema está abierto a cualquier tipo de cerramiento, ya sea tradicional (teja, chapa, losa, etc.) aunque en los ejemplos observados, se presenta:

1.- Un montaje de techo, en el cual se ensambla la panelería de techo (rellena con lana de vidrio) y luego se colocan las tejas.

2.- Un montaje de techo metálico, el cual requiere de una placa maciza de concreto vaciada en sitio y unida a los muros portantes a través de conectores metálicos, como base o soporte de dicha techumbre y luego sobre esta se colocan las tejas.



DESEMPEÑO DEL SISTEMA:

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IMPACTO AMBIENTAL: Con relación al impacto ambiental el carácter racionalizado del sistema reduce considerablemente el desperdicio por aplicar materiales que son industrializados en la fábrica, reduciendo por consecuencia los escombros de la obra. Otro aspecto relevante es la reducción de los insumos naturales (agregados y madera), que constituyen parte financiera significativa de las pérdidas no controladas en el sistema tradicional.

VERSATILIDAD: El sistema es abierto y flexible pudiendo ser utilizado para realizar cualquier proyecto arquitectónico, siempre que sea respetada la modulación de las paredes. Puede utilizarse diferentes materiales para el techo, puertas y ventanas, en dicho sistema. La racionalización del proceso constructivo es importante para ser mencionado, donde se destacan el carácter industrial de la producción, la modulación, la organización, la facilidad y la rapidez de montaje y por último la posibilidad de una futura ampliación de la vivienda.

Acabado de paredes: Las paredes de PVC puede dejarse al natural o pueden recibir acabados diferentes, como la cerámica, papel tapiz, o pintura.



DESEMPEÑO DEL SISTEMA:

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INSTALACIONES:

Eléctricas y telefónicas: Debido a las características del sistema, las instalaciones eléctricas y telefónicas se adaptan para eliminar las necesidades de tuberías horizontales en las paredes. Estos componentes industrializados ya vienen congregados y codificados, de acuerdo con el proyecto establecido, se distribuyen a lo largo de los tubos verticales y los conectan a los interruptores y tomas. Esta tecnología simplifica las instalaciones y no necesita mano de obra especializada.

Instalaciones sanitarias:

como en el caso anterior, el proyecto de instalaciones sanitarias se plantea para evitar pasajes horizontales a través de las paredes. Los ramos verticales de las instalaciones son embutidos dentro de las paredes antes de verter el concreto, o en conductos especiales. Los demás elementos de instalación tienen las mismas características de un sistema convencional.



Revestimiento de techo:

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• Línea Maggiore:Una excelente opción para ambientes comerciales es la línea Maggiore de cielo razo modulares de Medabil. Totalmente de PVC y por este motivo es resistente a la humedad, moho, corrosión, inmune a termes, no presentando manchas por la acción del tiempo. No necesitan mantenimiento y pintura. Como seguridad, el cielo razo modular no propaga fuego. Además de 1 año de garantía contra defectos de fabricación los forros modulares Medabil están hechos según las normas de la ABNT y patrones de la ISO 9001.



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• Línea Reali: Reali es la línea de cielo Razo de Medabil. Totalmente de PVC y por este motivo es resistente a la humedad, moho, corrosión, inmune a termes, no presenta manchas por la acción tiempo. No necesitan mantenimiento y pintura, están disponibles en varios modelos, en las medidas de 100mm, 200mm y 250mm y en los colores: gris, arena, blanco, además de patrones caoba, cereza y travertino (mármol). Como factor de seguridad el forro lineal no propaga fuego.




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• Línea nobile: • Línea sofisticato:

• Línea originale:




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• Línea speciale:

Accesorio y revestimiento lineal




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Revestimiento de techo-detalles



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ABERTURAS PVC-PUERTAS

Puertas plegables

• Línea Vivace:-.Puerta Plegable Master.-.Puerta Plegable Premium.-.Puerta Plegable Leggera.Instalación: Dibujos

Puerta Plegable Master

Puerta Plegable Premium

Puerta Plegable Leggera.

• Línea Qualitá:

-.Puerta Placa.

Puertas maciza



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ABERTURAS PVC-VENTANAS

• Línea Mondiale:Esta línea está producida a partir de

perfiles más robustos y accesorios importados, esta línea sigue el patrón europeo de aberturas de PVC. Acepta vidrios de hasta 33mm, posibilitando la composición con vidrios dobles o simples.

Ventana con persiana externa

Ventana de giro

Cuadro fijo Puertas y ventanas corrediza

Puerta que puede

encogerse



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Curva

Pina Ventana corrediza Ventana oscilo apoyo

Puerta deslizante paralela

Ventana maximizar



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• Línea Versatile: Esta es la línea

desarrollada especialmente para el patrón brasileño de construcción. Acepta vidrios de hasta 14mm, posibilitando la utilización de vidrios dobles o sencillos.

Ventana corrediza 6 hojas con 2 venecianas fijas y

móviles

Veneciana con 3 hojas

Ventana corrediza 2 hojas

con persiana



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Ventana corrediza 6 hojas con 2 venecianas fijas y móviles

Veneciana con 3 hojas

Ventana con persiana externa

Ventana guillotina Ventana corrediza 4 hojas

Ventana corrediza 2 hojas con persiana

Ventana Maximizar

Cuadro Fijo

Puerta corrediza 2 hojas con persiana

Puerta y ventana de giro

Puertas y ventanas corredizas



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Detalles constructivos



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RESULTADO FINAL

Imágenes del producto final que el Sistema Constructivo Casaforte proporciona: casas más fuertes, agradables y elegantes.

Versatilidad: aplicación de variados acabados como azulejos, pastillas y

forros.

Versatilidad: riqueza en el proyecto de arquitectura de

interiores combinado al sistema.

Versatilidad: posibilidad de composición para los diversos

ambientes

Adaptabilidad: posibilidad de ampliaciones y adaptaciones a las construcciones existentes.

Habitabilidad: ambientes amplios con desempeño térmico y acústico

superior.



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Versatilidad: posibilidad de combinación de diferentes

acabados internos.

Versatilidad: composiciones arquitectónicas innumerables

posibilidades con utilización de áreas

cubiertas.

Integración de muros, compuesto por perfiles de PVC e concreto,

proporcionando seguridad al menor tiempo,

Versatilidad: innumerables posibilidades arquitectónicas en

tejados y revestimientos.

Versatilidad: integración entre los diversos motivos

arquitectónicos

Durabilidad: opción de diferentes modelos de

aberturas



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CASOS REFERENCIALES

la empresamedabil ofrece para el mercado, soluciones completas de proyectos, pudiendo adaptarse a las condiciones de terreno y exigencias específicas de cada cliente.

• Línea Comoditá

• Tipología: 1 piso, sala de estar/comedor, cocina y cuarto de baño;

• Tipología: 1 piso, 3 dormitorios, sala de estar/comedor, cocina y cuarto de baño;



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CASOS REFERENCIALES

• Línea Feliciitá

• Tipología: 1 piso, 2 dormitorios, sala de estar/comedor, cocina y cuarto de baño.



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CASOS REFERENCIALES

• Línea Splendore

Tipología: 2 pisos, 2 dormitorios, sala de estar/comedor, cocina y cuarto de baño.



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Casos referenciales

OTRAS APLICACIONES:

• Casas

• Edificios

• Oficinas y Locales

• Entrepiso con acabado de

cielo raso incluido

• Divisiones para Oficinas

• Cerramientos

• Campamentos

• Plantas Industriales

• Cubiertas

• Furgones Térmicos

• Cuartos Fríos

EN VENEZUELA:

Casa Isla Lago Venezuela

Casa Isla Margarita Venezuela

EN COLOMBIA:



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Costos del productoLos componentes constructivo del sistema CASAFORTE son fabricados con PVC como

materia prima básica, con refuerzo en concreto y acero, convirtiéndolo en un sistema digno, resistente y con durabilidad a un bajo costo. El metro cuadrado del modelo mas simple cuesta aproximadamente R$ 390,00 (2,90 Reales equivalen a un dólar, es decir, 227.180,53 Bs.). A partir de R$ 11 mil (7.139.959,39 Bs.) es posible construir una casa popular de 30 m², con sala, baño, cocina y dos dormitorios. La garantía del producto es de 30 años de vida útil y varia entre 15 a 100 años de acuerdo a sus acabados.

En los sistemas constructivos tradicionales las residencias después de 5 años de utilización presentan constantes problemas, y después de este período el mantenimiento se hace extensivo, además de la rápida depreciación del bien. La optimización del tiempo de montaje es una variable importante pues reduce el plazo de ejecución de obra con relación a los sistemas tradicionales. Medabil efectúa los entrenamientos de los obreros y de los constructores que optan por la tecnología de la casa en PVC. En general, el montaje completo lleva una semana.

RECOMENDACIONES:

Para garantizar el buen desempeño del sistema CASAFORTE es necesario respetar las recomendaciones presentadas por los manuales técnicos que acompañar el sistema:

-.Manual de Montaje o de Instalación: Explica paso a paso los procedimientos para la construcción de las edificaciones.

-.Manual del Propietario: Contiene toda las orientaciones para un adecuado uso y mantenimiento del sistema.



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El sistema se caracteriza por la utilización de elementos prefabricados, por la racionalización y la modernización del proceso constructivo y por la utilización de materiales de alta durabilidad. Esto permite aumentar la vida útil de la obra, reduce el desperdicio e impacto ambiental, minimizando así el gasto de mantenimiento. De esta forma se obtienen casas con un desempeño excelente como una relación costo-beneficio atractivo y una buena aceptación por parte de los usuarios.

En Venezuela existen también grandes problemas de déficit habitacional, el cual se ha incrementado en los últimos años, por ello es necesario la implementación de sistemas constructivos de buena calidad y bajo costos, que ayuden a darle solución a estos problemas en el menor tiempo.

conclusión

Medabil lanza la primera casa totalmente

industrializada del país.


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