La construcción de la ciudad Chilena: consecuencias de la

política de desarrollo urbano y de vivienda social.

Luis Vergara Erices

Mg. © Ciencias Sociales Aplicadas

Universidad de La Frontera

1) La ciudad como construcción Social

La ciudad es una invención de la sociedadFue construida Socialmente, por todos.

2) La ciudad como construcción Social

A la vez la ciudad es un reflejo de la sociedad y de su sistema de organización, es por ello que esta ha evolucionado a lo largo de la historia, así como también lo han hecho nuestros distintos sistemas de organización social.

Ciudad Medieval

Ciudad Industrial

Ciudad Moderna

2) Cambios Ocurridos en los 70 Las crisis económicas son cada vez mas seguidas

(1973,1976,1980) principalmente por la disminución de las reservas de Petróleo

Crisis del Estado de Bienestar (estado que brindaba todo los servicios sociales: Educación, Salud, Vivienda, etc.) porque este no posee los recursos necesarios para seguir funcionando. En Chile esta crisis llevó al golpe de Estado.

Surgimiento del Estado Subsidiario, para solucionar la crisis se planteo que el estado debía entregar la mayoría de sus funciones a privados, disminuyendo así los enormes gastos y prepuestos fiscales y estabilizando la economía de los países. En chile los encargados de realizar estos cambios fueron los Chicago Boys

FORMULA DE LA SOLUCIÓN: MENOS ESTADO Y MÁS MERCADO

Cambios Ocurridos en los 70 y influyen en la construcción de la ciudad: La nueva política de desarrollo urbano y la nueva política de vivienda Social

En 1979 se establece la nueva política de Desarrollo Urbano, esta tiene 4 Objetivos: 1) conformar un sector inmobiliario que se pudiera hacer cargo del desarrollo urbano nacional,2) eliminar la norma referida al límite urbano, 3) liberar los usos de suelo por las trabas ofrecidas por las normas planificación urbana y 4) permitir a los grupos pobres acceder a la compra de viviendas contribuyendo de esta forma al mejoramiento en la calidad de vida de la población

EL SUELO ENTRA A TRANSARSE LIBREMENTE EN EL MERCADO COMO UN

BIEN MÁS

Cambios Ocurridos en los 70 y influyen en la construcción de la ciudad: La nueva política de desarrollo urbano y la nueva política de vivienda Social

El estado se desentiende de su responsabilidad de construir vivienda a la población sin recursos, esta responsabilidad es traspasada a privados (constructoras y bancos)

En 1975 se establece el subsidio habitacional, se asume que la familia debe ahorrar (fruto del esfuerzo personal) con el fin de poder optar a un apoyo económico del estado (un porcentaje de la vivienda). Si falta dinero para comprar la vivienda la persona debe recurrir a algún banco a pedir un crédito.

Consecuencias de estas políticas sobre la ciudad

Chilena

Se liberan “restricciones de la planificación urbana”, los que planifican ahora como crece la ciudad son las inmobiliarias

La vivienda social se construye en sectores periféricos de la ciudad con las peores ubicaciones y malas condiciones ambientales.

Se construyen grandes guetos de pobreza (ejemplo altos de mena Santiago o San Ramón en Temuco)

El precio del suelo continua en una constante alza

Los mejores lugares de la ciudad están resguardados solo para quienes puedan pagar

Se ha construido una ciudad segregada, donde los ricos viven con los ricos y los pobres con los

pobres.

Angol

Temuco

Caso de San Ramón