USACHESCUELA DE ARQUITECTURATALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO 6PROFESOR: RODOLFO JIMÉNEZ

L I L I A N A A R O S

CONCEPTOS

A GRANDES RASGOS, PODRÍA SER REPRESENTADO POR UNA MALLA O ENTRAMADO DE REDES O FLUJOS DINÁMICA,CUYAS INTERSECCIONES CONFIGURAN ESPACIOS DE INTERCAMBIO (ESPACIOS COMUNES). ÉSTOS SON MATERIALIZADOS PORUNIDADES DE VIVIENDA QUE SE RELACIONAN ENTRE SÍ

CIUDADCOMUNA

BARRIO

COMUNIDADCOMUNIDAD

COMUNIDAD

COMUNIDAD

VECINDADVECINDAD

VECINDAD

VECINDAD

ES UN SUBSISTEMA

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

B

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R

I

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CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ES DE MEDIANA ESCALA / PEATÓN PROTAGONISTA

RELACIÓN MÁS PERSONALIZADA

BS

S

CRELACIÓN MÁS INDIRECTA

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

SERVICIOS A LA MANO / CALIDAD DE SUSTENTABILIDAD

CLUBES SOCIALES

EST. EDUCACIONALES

SERV. DE ABASTECIMIENTOS ZONAS DE ESPARCIMIENTO

PARADEROS

PLAZAS

ALMACENES

TERMINALES

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PRESENCIA DE HITOS / HISTORICIDAD DE BARRIO

HITO

SANTUARIO PADRE HURTADO

ESTACIÓN DE TRENES

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

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REDES SOCIALES / FLUJOS / COMUNIDADES

FLUJOS EDUCACIONALES

FLUJOS DE PARADERO

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

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CONJUNTOS DE VIVIENDAS

RELACIONES DE ALTURA

SEDES DE INTERESE COMUNES

RELACIÓN ENTRE VIVIENDAS

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

LÍMITES BARRIALES / UMBRALES

LÍMITES FÍSICOS

LÍMITES PSICOLÓGICOS

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

RELACIÓN CONTEXTUAL / RETROALIMENTACÍÓN

CONTEXTO

CONTEXTO

RECREACIONES EXTRASTRABAJO

ESTUDIOS

¿ QUE SE ENTIENDE POR BARRIO SUSTENTABLE ?

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CONCEPTOS

SUSTENTABILIDAD:DEFINIDO COMO TODO DESARROLLO O ACCIÓN QUE SATISFACE LAS NECESIDADES ACTUALES PARA LAS GENERACIONES

PRESENTES, Y QUE NO COMPROMETA LAS EXPECTATIVAS Y ASPIRACIONES PARA SATISFACER NECESIDADES DE LAS GENERACIONESFUTURAS.

POR LO TANTO SE DEFINE PARA LA CREACION DE UN PROYECTO DE BARRIO SUSTENTABLE TRES ASPECTOS A CONSIDERAR :

1.SUSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL:PROVOCAR LA MENOR ALTERACIÓN DEL ECOSISTEMA EN EL QUE SE INSERTA, CAUSAR EL MENOR IMPACTO POSIBLE

SOBRE EL MEDIO AMBIENTE Y EL TERRITORIO, CONSUMIR LA CANTIDAD MENOR DE RECURSOS Y ENERGÍA Y EMITIR LA MENORCANTIDAD POSIBLE DE RESIDUOS Y EMISIONES.

2. SUSTENIBILIDAD ECONÓMICA:EL PROYECTO DEBE SER ECONÓMICAMENTE VIABLE PARA NO COMPROMETER MÁS RECURSOS QUE LOS

ESTRICTAMENTE NECESARIOS, PUESTO QUE ÉSTOS SON SIEMPRE LIMITADOS, TRATANDO SE SATISFACER LA MAYOR CANTIDAD DENECESIDADES DE LA SOCIEDAD.

3. SUSTENIBILIDAD SOCIAL:QUE RESPONDA A LAS DEMANDAS SOCIALES DE SU ENTORNO, MEJORANDO LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN

CONCLUSIONES

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

BARRIO CONCHA Y TORO BARRIO BELLAVISTA BARRIO YUNGAY

CONTEXTO GEOGRÁFICO (ALAMEDA, AV.RICARDO CUMMING, ROSAS Y MATUCANA)

PRESENCIA DE HITOS (PELUQUERÍAFRANCESA – TEATRO NOVEDADES –PASAJESPATRIMONIALES)

ESCALA DEL PEATÓN

BARRIO HISTÓRICO

VECINDAD (CITÉ)

LUGARES DE ENCUENTRO (PLAZA YUNGAY)

PRESENCIA DE HITOS (PARQUEMETROPOLITANO – LA CHASCONA –PATIO BELLAVISTA)

ESCALA DEL PEATÓN

LUGARES DE ENCUENTRO

DIVERSIDAD Y CERCANÍA DE SERVICIOS

LUGARES DE ESPARCIMIENTO (PUBS-RESTAURANTES )

IDENTIDAD

CONTEXTO GEOGRÁFICO (ALAMEDA,ERASMO ESCALA, BRASIL Y AV. RICARDOCUMMING)

ESCALA DEL PEATÓN

PERDURA EN EL TIEMPO

LUGARES DE ENCUENTRO (PLAZA DE LALIBERTAD DE PRENSA)

IDENTIDAD

USO RESIDENCIAL, COMERCIAL,EDUCACIONAL.

VARIEDAD DE SERVICIOS (LIBRERÍAS,RESTAURANTES, HOTELES, CAFÉS)

BARRIOS DE SANTIAGO

CONCLUSIONES

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

BARRIOS DE SANTIAGO

BARRIO LASTARRIA BARRIO PARIS/LONDRES BARRIO BRASIL

CONTEXTO GEOGRÁFICO (ALAMEDA HASTALA AV. BALMACEDA )

BARRIO BOHEMIO

SELLO ARTÍSTICO CULTURAL (CENTROSCULTURALES, CENTROS COMUNITARIOS,TALLERES, SALAS DE TEATRO)

PRESENCIA DE HITOS (GALPÓN VÍCTOR JARA,CENTRO CULTURAL EL SOL)

ESCALA DEL PEATÓN

LUGARES DE ENCUENTRO Y SERVICIOS(PLAZA BRASIL, PUBS, RESTAURANTES,CAFES, UNIVERSIDADES)

CONTEXTO GEOGRÁFICO (ALAMEDA,CALLES SAN FCO, ALONSO OVALLE,SERRANO)

PRESENCIA DE HITOS (IGLESIA DE SANFRANCISCO)

LUGARES DE ENCUENTRO (PLAZOLETAJOSÉ TORIBIO MEDINA)

DIVERSIDAD Y CERCANÍA DE SERVICIOS(CAFÉS, RESTAURANTES, ESPACIOSCULTURALES)

VALOR HISTÓRICO PATRIMONIAL(MUSEO COLONIAL SAN FCO, CASA DENEMESIO ANTUNEZ)

ACCESIBILIDAD (METRO)

CONTEXTO GEOGRÁFICO (ALAMEDA, P.FORESTAL, STA. LUCÍA / J- M. DE LA BARRA,IRENE MORALES)

PERDURA EN EL TIEMPO

LUGAR DE ENCUENTRO (PLAZA DEL MULATOGIL DE CASTRO, PARQUE FORESTAL )

VARIEDAD DE SERVICIOS (LIBRERÍAS,ANTICUARIOS, ALMACENES,RESTAURANTES, CINE ARTE, MUSEOS )

IDENTIDAD

VALOR HISTÓRICO, CULTURAL YARQUITECTÓNICO (ARTESANIA, TALLERESDE ARTE MUSEO DE ARTES VISUALES, M.ARQUEOLÓGICO STGO)

UBICACIÓN

EL TERRENO DESTINADO A DISEÑAR EL PROYECTO ES EL DELIMITADO POR LAS CALLES:

ARICA

NICASIO RETAMALES

AV. GENERAL VELASQUEZ

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ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

USUARIO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

SE DEFINEN DE ACUERDO A SU TIEMPO DE PERMANENCIA EN EL SECTOR

USUARIOS PERMANENTES :AQUELLOS QUE PERMANECEN PROLONGADAMENTE EN EL SECTOR. COMO RESIDENTES DE LA COMUNA.

USUARIOS ESPORÁDICOS :AQUELLOS QUE TRANSITAN EN EL SECTOR DE MANERA DIARIA. COMO TRABAJADORES DEL SECTOR ASOCIADOS AL TRANSPORTE Y COMERCIO,TRABAJADORES DEL SANTUARIO DE PADRE ALBERTO HURTADO Y HOGAR DE CRISTO, INDIGENTES Y MENDIGOS (20.000 PERSONAS AL MESAPROXIMADAMENTE), ESTUDIANTES.

TRANSEÚNTES :ES AQUEL QUE VISITA EL SECTOR Y LO RECORRE DE MANERA TANGENCIAL. PERMANECE UN CORTO TIEMPO EN EL, LO RECORRE O TRASPASAPARA DIRIGIRSE A OTROS SECTORES DE LA COMUNA.

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

ZONAS Y USOS DE SUELO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

SE DESTACAN LOS USOS DE SUELO

PREDOMINANTES QUE BORDEAN EL LUGAR.

EL USO PREDOMINANTE DE SUELO ES LA VIVIENDA.

ADEMÁS DE EL CULTO, REPRESENTADO POR EL

SANTUARIO DEL PADRE HURTADO Y EL HOGAR DE

CRISTO.

NO SE TOMO EN CUENTA EL SECTOR

PONIENTE DE LA AUTOPISTA DEBIDO A QUE ÉSTA

REPRESENTA UN LÍMITE URBANO DENTRO DE LA ZONA

AUTOPISTA

COMERCIO

VIVIENDA

ÁREAS VERDES

BODEGA Y TALLER MECANICO

CULTO

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

ZONIFICACIÓN PÚBLICO -PRIVADO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

SE RECONOCEN DOS ZONAS,

QUE SE RELACIONAN CON EL NIVEL DE

PERMANENCIA DEL USUARIO.

ZONA DE USO PUBLICO: EL USUARIO SE

DEFINE COMO UN USUARIO CAMBIANTE Y

TRANSITORIO. EN EL CASO DEL SANTUARIO Y LA

CARRETERA, SON SERVICIOS PARA TODA LA

CUIDAD Y EN EL CASO DEL COMERCIO SE

RELACIONA DIRECTAMENTE CON LA CALLE

ARICA.

ZONA DE USO PRIVADO: EL USUARIO ES

PERMANENTE. LA ZONA ESTA DEFINIDA

PRINCIPALMENTE POR VIVIENDAS , ADEMÁS DE

UN TALLER MECÁNICO QUE ES DE USO PRIVADO

TAMBIÉN.

PRIVADO PÚBLICO

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

NIVELES DE EXPOSICION DEL LUGAR

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ANTECEDENTES

ESPACIO PUBLICO

ESPACIO PRIVADO

ESPACIO PÚBLICO

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

ACTIVIDADES SEGÚN HORARIO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

PERSONAS EN SITUACIÓN DE CALLE

RESIDENTES TRANSEUNTESCOMERCIANTES

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

CONCLUSIONES

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

ANTECEDENTES

ANALISIS DEL CONTEXTOSITUACION ACTUAL

NO EXISTE UNA COMUNICACIÓN ENTRE LAS PERSONAS DEL BARRIO

NO EXISTEN ÁREAS COMUNES PARA LA COMUNIDAD

PREDOMINANCIA DE TRANSPORTE POR SOBRE EL PEATÓN

USUARIOS DEL HOGAR DE CRISTO TRANSFORMAN EL ESPACIO PÚBLICO

LA MEZCLA DE PROGRAMAS HACE QUE EL BARRIO NO POSEA UNA IDENTIDAD DEFINIDA

INEXISTENCIA DE ESPACIOS COMUNES PARA LA COMUNICACIÓN DEL BARRIO EN SÍ MISMO Y CON SU CONTEXTO INMEDIATO

PROBLEMÁTICA URBANA Y ARQUITECTÓNICA

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EJE ARTICULADOR

PÚBLICO

PRIVADO

LA PROBLEMÁTICA QUE SE PRESENTA

EN LA ZONA ES LA GRADUALIDAD DE DOS AREAS BIEN

DEFINIDAS QUE SON LA PARTE PUBLICA Y PRIVADA, Y

LA IDEA QUE SE TIENE EN CUANTO A ESTA

GRADUALIDAD ES COMO LOGRAR QUE EXISTA UNA

DIFERENCIACION ENTRE ESTA DUALIDAD, PERO QUE A

LA VEZ DE CIERTA MANERA HAYA UNA UNIFICACION

ENTRE DOS SITUACIONES BIEN DIFERENCIADAS.

PARA ELLO SE NECESITAN CREAR

ESPACIOS COMUNES QUE MEDIEN ENTRE LO PUBLICO Y

LO PRIVADO, QUE FORTALEZCAN LA VIDA EN

COMUNIDAD Y LA RELACION CON EL CONTEXTO

INMEDIATO.

OBJETIVOS DEL PROYECTO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

LOGRAR UNA TRANSICIÓN DEL AREA PUBLICA A LA PRIVADA

JERARQUIZACION DE PROGRAMAS Y VARIEDAD DE ACUERDO A DIFERENTES GRUPOS ETARIOS

DESARROLLAR UN NUCLEO DE SERVICIOS Y UN LUGAR QUE REUNA A LA VECINDAD

POTENCIAR UNA IMAGEN DE BARRIO

GENERAR INSTANCIAS DE COMUNICACIÓN ENTRE LA COMUNIDAD

CREAR COHESION BARRIAL

ESTRATEGIA PROYECTUAL

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

DISEÑO DE UN BOULEVARD QUE CUMPLE EL ROL DE SER UN ESPACIO INTERMEDIO ARTICULADOR DE SERVIR DE TRASPASO

O TRANSICION ENTRE LA GRADUALIDAD QUE SE DESEA CONSEGUIR

DESARROLLAR UN TRATAMIENTO DE SUELO QUE DEMARQUE LOS ESTRATOS DE LO PBLICO A LO PRIVADO

RENOVAR LAS DETERIODADAS CASAS EXISTENTES, MEDIANTE VIVIENDAS CREADAS A TRAVES DE UN SISTEMA MODULAR

CON TERRAZAS, QUE SE CREA PRODUCTO DE PODER OBTENER GANANCIAS EN TEMAS DE VENTILACION (SECADO DE ROPA),

ILUMINACIÓN, ETC.

PROYECTAR UN LUGAR CON ACTTIVIDADES DE CARÁCTER PUBLICO Y PARA LAS NECESIDADES DE DIFERENTES TIPOS DE

USUARIOS

PROGRAMA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PÚBLICO

PRIVADO

AREAS VERDES

PLAZA DE JUEGOS INFANTILES

ANFITEATRO

RECINTO AL AIRE LIBRE PARA

EVENTOS PÚBLICOS

CENTRO COMUNITARIO

+ZONA COMERCIAL

VIVIENDAS

UN TOTAL DE 5 MODULOS, CON 14 VIVIENDAS CADA UNO, LO QUE

HACE UN TOTAL DE 70 VIVIENDAS

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PROGRAMA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER PISO – VIVIENDA F.S.V II

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA SEGUNDO Y CUARTO PISO – VIVIENDA DS-40

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA TERCER Y QUINTO PISO – VIVIENDA DS-40

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER PISO – VIVIENDA SUBSIDIO F.S.V II 55 metros cuadrados

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER PISO – VIVIENDA SUBSIDIO F.S.V II 55 metros cuadrados

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER Y SEGUNDO NIVEL – VIVIENDA DUPLEX DS-40 82 metros cuadrados

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER Y SEGUNDO NIVEL – VIVIENDA DUPLEX DS-40 92 metros cuadrados

L I L I A N A A R O S

FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA (VIVIENDA NO SUPERA LAS 650 UF)

I I¿ A QUIENES ?

FAMILIAS QUE ESTÉN EXPUESTAS A SISTEMA DE VULNERABILIDAD - 40% MAS POBRE O VULNERABLE DE LA POBLACIÓN( 8.500 – 11.734 PUNTOS F.P.S)

FINANCIAMIENTO:

AHORRO 30 UF MINSUBSIDIO DEL ESTADO (280 – 470 UF)CREDITO OPTATIVO: 150 UF

COMPRAR UNA VIVIENDA SOCIAL CONSTRUIDA NUEVA O USADA

TIPOS DE SUBSIDIO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

SUBSIDIO HABITACIONAL D.S N° 40

SUBSIDIO GENERAL TITULO I¿ A QUIENES ?

FAMILIAS DE SECTORES MEDIOS CON CAPACIDAD DE AHORRO Y ENDEUDAMIENTO, PARA QUE ACCEDA A CREDITO HIPOTECARIO OPTATIVO.

FINANCIAMIENTO:

AHORROSUBSIDIO DEL ESTADOCREDITO HIPOTECARIO

ADQUIRIR O CONSTRUIR UNA VIVIENDA ECONOMICA (140 m2) - QUE NO SUPERE LAS 1000 UF

$ VIVIENDA UF SUBSIDIO UF AHORRO MIN UF

HASTA 600 210 50

600 - 1000 90 50

PROGRAMA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

CORTE A-A MODULO DE VIVIENDA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

CORTE B-B MODULO DE VIVIENDA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

ELEVACION FACHADA PONIENTE

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

ELEVACION FACHADA SUR

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

CORTE LONGITUDINAL GENERAL DEL CONJUNTO

CORTE TRANSVERSAL GENERAL DEL CONJUNTO

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA PRIMER – SEGUNDO – TERCER PISO CENTRO COMUNITARIO + ZONA COMERCIAL

PROGRAMA

PLANTA PRIMER PISO

ZONA COMERCIALCENTRO DE INTERNET MINIMARKET

CENTRO COMUNITARIOZONA DE CONSERJERIA O ADMINISTRACION SALA DE PRIMEROS AUXILIOSSALA DE LECTURA O TRABAJO

PLANTA SEGUNDO PISO

CENTRO COMUNITARIOSALA DE RECREACION Y OCIOSALA DE DANZAAUDITORIOSALA DE MUSICABIBLIOTECA – SALA DE ESTUDIO

PLANTA TERCER PISO

SALA DE ESTARTERRAZA

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

DETALLE UBICACIÓN CORTASOL EN VANO

DETALLES CONTROL SOLAR

DETALLE CORTASOLO QUIEBRAVISTA

DETALLE REMATE SUPERIOR CORTASOL

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

DETALLE CUBIERTA VEGETAL

TECHOS VERDES - CLASIFICACIÓN

LAS CUBIERTAS VEGETALES PUEDEN INCORPORAR NUEVAS TECNOLOGIAS TALES COMO DE AGRICULTURA

URBANA O PRODUCCION DE ALIMENTOS, SISTEMAS DE RECICLAJES DE AGUAS O LA INSTALACION DE PANELES SOLARES.

SIMPLES

POSEEN UN MATERIAL VEGETAL SIMPLE COMO CESPED, MUSGO, FLORES, ETC, ESPECIES TOLERANTES A CLIMAS SECOS

QUE NECESITAN POCA O NINGUNA IRRIGACION, FERTILIZACION O MANTENIMIENTO

EL MEDIO DE CRECIMIENTO PARA ESTE TIPO DE TECHOS ES DE POCO ESPESOR Y VARIA ENTRE 5 Y 8 CM, LO SUFICIENTE

PARA MANTENER ESTE TIPO DE VEGETACION

ESTOS TECHOS NO SON TRANSITABLES Y SON LOS MAS ECONOMICOS

INTENSIVOS

MATERIAL VEGETAL COMPUESTO POR ARBUSTOS, PLANTAS FLORALES Y HASTA PEQUEÑOS ARBOLES

TECHOS SIMILARES A UN JARDIN Y GENERALMENTE TRANSITABLES

LA COMPOSICION Y PROFUNDIDAD DEL MEDIO DE CRECIMIENTO DEPENDERA DEL TIPO DE VEGETACION, NUNCA MENOR

A 15 CM.

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

TECHOS VERDES

VENTAJAS Y BENEFICIOS AMBIENTALES

MEJORA LA CALIDAD DEL AIRE

REGULARIZACION DE LA TEMPERATURA

APORTE DE AREAS VERDES EN LAS CIUDADES APORTE A LA CONSERVACION DE LA BIODIVERSIDAD

MITIGAN EL EFECTO DE ISLA DE CALOR URBANO

VENTAJAS Y BENEFICIOS TERMICOS

AISLAMIENTO TERMICO DE LOS EDIFICIOS

AISLAMIENTO ACUSTICO DE LOS EDIFICIOS

ABSORVEN PARTE IMPORTANTE DE LAS AGUAS LLUVIAS, CONTROLANDO EL ESCURRIMIENTO SUPERFICIAL DE ESTAS

PROTECCION DE LA IMPERMIABILIZACION

VENTAJAS Y BENEFICIOS ECONOMICOS

AHORRO ENERGETICO, PROVENIENTE DEL AHORRO EN CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO ( 20% )

MANTIENE EL TECHO EN BUENAS CONDICIONES Y PROTEGIDO DE DAÑOS MECANICOS Y AMBIENTALES, DISMINUCION EN

LOS GASTOS DE IMPERMIABILIZACION

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

PLANIMETRÍA

PLANTA ESTACIONAMIENTOS

ESTACIONAMIENTOS

ACCESO Y SALIDA POR CALLE NICASIO RETAMALES , AL LADO DEL CONJUNTO DE VIVIENDAS, FRENTE AL CENTRO COMUNITARIO

CANTIDAD DE VEHICULOS

UN TOTAL DE 41, SIENDO 4 DE ESTOS PARA MINUSVALIDOS

CO N F I G U R A C I O N D E B A R R I O S U S T E N T A B L E E N E L P E R I C E N T R O D E S A N T I A G O

SIMBOLOGIA DE ARBORIZACION Y PAVIMENTOS