Presentación de PowerPoint - PanamaGBC...CERTIFICACIÓN WELL GENERALIDADES WELL es una...

CIUDADES SOSTENIBLESFORO INTERNACIONAL Y EXPO 2016

CERTIFICACIÓNWELL

ALEJANDRO FONSECA

AEI - ARQUITECTURA E INTERIORES

CERTIFICACIÓN WELLGENERALIDADES

Nuestros

Servicios

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tió

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amb

io

Edif

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s co

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rati

vos


Índice Presentación

HISTORIA

PERSONAL

CERTIFICACIÓN WELL

PROYECTO

PAYU

CONCLUSIONES

(LECCIONES APRENDIDAS)


Historia Personal


Mínima actividad física sugerida

Indicadores Salud 1 DE CADA 3 INCAPACIDADES son producto

de desórdenes musculo esqueléticos

8 MILLONES DE MUERTES AL AÑO son atribuidas a desórdenes mentales

SOLO EL 11%de oficinas encuestadas cumplen con las

expectativas de confort térmico

EL 39% de la población mundial TIENE

SOBREPESO, de los cuales el 13% ES OBESA


WELL es una certificación de bienestar para construcciones, la cual es administrada por el IWBI

(International WELL Building Institute).

El GBCI (Green Building Council Inc.) es la entidad responsable de revisar la información emitida para la certificación.

DELOS IWBI

Qué es WELL?

GBCI

Estructura WELL

Preconditions+

Optimizations

Prerrequisitos+

Créditos

Chapters

Features

Parts

7

102

204


( ) Features


ALIMENTACIÓN

AIRE

ILUMINACIÓN

AGUA

MENTE

CONFORT

FITNESS

Estructura WELL


ALIMENTACIÓN

AIRE

ILUMINACIÓN

AGUA

MENTE

CONFORT

FITNESS

Estructura WELL

15%

28%

11%

8%

19%

12%

8%


Estructura WELL

ALIMENTACIÓN

AIRE

ILUMINACIÓN

AGUA

MENTE

CONFORT

FITNESS

8

12

4

55

5

27

17

7

3

14

76

41 Preconditions+

61 Optimizations=

102 Features

Niveles de Certificación

Precondiciones ≥ 40% Optimizaciones ≥ 80% Optimizaciones


Tipología de Proyectos

New & Existing

Buildings

New & Existing

Interiors

Core and Shell

Certification Certification Compliance

Oficinas

Multifamiliar + Retail + Restaurantes +

Facilidades Educativas



WELL Accredited Professional

Al 28 de abril de 2016, habían 119 personas acreditadas

WELL AP en el Mundo:

https://www.wellcertified.com/articles/iwbi-announces-well-

accredited-professionals

https://www.wellcertified.com/articles/iwbi-announces-well-accredited-professionals


Proceso de Certificación

Fuente: https://www.wellcertified.com/certification

https://www.wellcertified.com/certification

Enfoque de la Gestión

WELL

DISEÑO CONSTRUCCIÓN PUESTA EN MARCHA OPERACIÓN

LEED


DISEÑO CONSTRUCCIÓN PUESTA EN MARCHA OPERACIÓN

Justificación WELL


Fuente: CBRE Global Corporate Headquarters Los Angeles,

California, Workplace 360 Study. 2014.

COSTO

OFICINAS

30 AÑOS

92%

100%

83%

94%

Sienten que el nuevo espacio tiene un

impacto positivo en su salud y bienestarDijeron que los clientes están interesados

en su nueva forma de trabajo

Se siente más productivo

Sienten que el nuevo espacio generó un

impacto positivo en el rendimiento del negocio

WELL en el Mundo – Proyectos Registrados (212)


WELL en el Mundo – PayU


WELL en el Mundo – Proyectos Certificados (8)


CERTIFICACIÓN WELLPAY U


Concepto

Punto de

encuentro

usuarioservicio


Concepto

naturalezaPiso 8

mundoPiso 7

ComunidadPiso 6


Concepto

La plaza urbana


Concepto

socializing

nature

CERTIFICACIÓN WELLAIRE

AIRE

Control de humedad

Renovación aire

Protocolo de limpieza

VOCs

Equipo de limpieza

Filtración de aireReducción de materiales tóxicos

Purificación de aire

Superficies antimicrobianas

Control de la humedad

Manejo de pestes

Prohibición cigarrillo

Manejo polución construcción

CERTIFICACIÓN WELLAIRE

Prohibición del

Cigarrillo

Diseño de Ventilación

CERTIFICACIÓN WELLAGUA

AGUAContaminantes orgánicos

Promoción del agua potable

Aditivos

Contaminantes agrícolas

Control calidad de agua

Tratamiento de agua

Contaminantes inorgánicos


Control de la Calidad del AguaTurbidity of the water sample is less than 0.3 NTU.Total coliforms (including E. coli) are not detected in the sample.Lead less than 0.01 mg/L.Arsenic less than 0.01 mg/L.Antimony less than 0.006 mg/L.Mercury less than 0.002 mg/L.Nickel less than 0.012 mg/L.Copper less than 1.0 mg/L.Styrene less than 0.0005 mg/L.Benzene less than 0.001 mg/L.Ethylbenzene less than 0.3 mg/L.Polychlorinated biphenyls less than 0.0005 mg/L.Vinyl chloride less than 0.002 mg/L.Toluene less than 0.15 mg/L.Xylenes (total: m, p and o) less than 0.5 mg/L.Tetrachloroethylene less than 0.005 mg/L.Atrazine less than 0.001 mg/L.Simazine less than 0.002 mg/L.Glyphosate less than 0.70 mg/L.2,4-Dichlorophenoxyacetic acid less than 0.07 mg/L.


Promoción del Agua Potablea. Aluminum less than 0.2 mg/L.

b. Chloride less than 250 mg/L.

c. Manganese less than 0.05 mg/L.

d. Sodium less than 270 mg/L.

e. Sulfate less than 250 mg/L.

f. Iron less than 0.3 mg/L.

g. Zinc less than 5 mg/L.

h. Total Dissolved Solids less than 500 mg/L.

CERTIFICACIÓN WELLALIMENTACIÓN

ALIMENTACIÓN

Comida procesada

Ingredientes artificialesLavado de manos

Alimentación responsable

Producción responsable de comida

Almacenamiento de comida

Dietas especiales

Frutas y vegetales

Porción de comida

Información nutricional

Alergénicos

Contaminantes en la comida


Frutas y Vegetales Alimentos Procesados


Alimentación Responsable

CERTIFICACIÓN WELLILUMINACIÓN

ILUMINACIÓN

Ciclo circadiano

Derecho a la luz

Calidad de color

Control de deslumbramiento

Sistemas de iluminación

automatizados

Iluminación natural

Diseño de visual a la iluminación

Diseño de superficies


Iluminación Natural

Control de Deslumbramiento


Diseño de Iluminación Ciclo Circadiano

CERTIFICACIÓN WELLFITNESS

FITNESS

Mobiliario activo

Diseño exterior activo

Transporte activo

Espacios de actividad física

Circulación interior fitness

Programas de incentivo

Equipos de fitness


Programas de Incentivo


Estaciones de Trabajo Activas

CERTIFICACIÓN WELLCONFORT

CONFORT

Confort olfativo

Confort térmico

Sound Masking

Tiempo de reverberación

Confort radiante

Intrusión de sonido exterior

Barreras de sonido

Diseño accesible ADA

Ergonomía visual y física

Superficies reductoras de sonido


Ergonomía y Standing-desk Confort Térmico


Tiempo de Reverberación Sound Masking

CERTIFICACIÓN WELLMENTE

MENTE

Biophilia

Espacios adaptables

Transparencia organizacional

Política de sueño

Altruismo

Política de viajesInformación de materiales

Diseño integrativo

Motivación de salud y bienestar

Belleza y diseño

Innovación

Encuestas post-ocupación

Tratamiento de estrés y adicciones


Diseño Integrativo


Ing. Mecánico

Residente de Obra Arquitecto

Project Manager

Ingenieros Eléctricos

WELL AP

Cliente

CommissioningHidrosanitario

Ingenieros Iluminación


Política de Sueño – Zona de Descanso


Biophilia Encuesta Post-Ocupación

• Acústica

• Confort térmico

• Mobiliario

• Iluminación artificial

• Olores

• Limpieza y mantenimiento

• Organización espacial

Encuesta una vez al año midiendo:


Salud y Bienestar

Área de Juegos Coffee Sala de Maternidad Sala de Masajes

CERTIFICACIÓN WELLCONCLUSIONES

Beneficios

Mayor productividad

Reducción de incapacidades

Mayor permanencia de las personas en los trabajo

El mejor talento es atraído

Suben los indicadores de satisfacción

Mejora los indicadores de salud a mediano plazo

Mayor interés de trabajar conjuntamente

Reconocimiento internacional


What if?


Dónde hay gap?

MUCHAS GRACIAS

Muchas gracias!

Cellphone. +57 318 226 9423

Email: [email protected]

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