Presentación de PowerPoint...1. RESIDENCIAL “BENALMADENA" 2. CONCOVI 3. REGISTRO DE DEMANDANTES /...

¡Un Lujo a Precio de Coste!

BENALMADENA R ES I DENCI AL

B E N A L A M D E N A ( M A L A G A )

1. RESIDENCIAL “BENALMADENA"

2. CONCOVI

3. REGISTRO DE DEMANDANTES / COOPERACTÍVATE

4. LA GESTORA

5. EL SUELO / UBICACIÓN

6. PROYECTO / PLANOS

7. MEMORIA DE CALIDADES

8. PRECIOS Y APORTACIONES

9. RESERVA

10. CALENDARIO ESTIMADO

ÍNDICE CONTENIDO

oiko.es/promocion/ residencial-benalmadena/


R E S I D E N C I A L

B E N A L M A D E N A ( M A L A G A )

BENALMADENA

RESIDENCIAL “BANALMADELA” - (MALAGA) El Registro de Demandantes de Viviendas y Suelo de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, mediante su federación territorial, lidera y da a conocer el Residencial Benalmádena. CONCOVI, tras el convenio formalizado con la promotora “kronos homes”, -propietario del suelo-, para el desarrollo de distintos proyectos inmobiliarios en régimen cooperativo: Lanza el “Residencial Benalmádena” “Un Residencial exclusivo a precio de coste”. El “Residencial Benalmádena”, es una exclusiva urbanización privada situada en un lugar privilegiado en Benalmádena. Por su ubicación elevada, cada una de sus viviendas ofrece una vista increíble al mar y a la costa. Viviendas escalonadas, con amplias terrazas, donde ganan protagonismo al estar rodeadas dichas instancias, con barandillas de cristal, mejorando las ya espectaculares vistas. El “Residencial Benalmádena”, ubicada frente al campo de golf de Benalmádena, a 10 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, 15 minutos del centro turístico de Málaga y 30 minutos de Marbella, contará con 52 viviendas de 2 y 3 dormitorios, trasteros y dos plazas de garaje y chalets adosados de 3 dormitorios. Las viviendas dotadas de amplias estancias, distribuciones óptimas y terrazas XL con vistas al mar. Los chalets, a su vez contarán con jardín propio, terrazas y solárium. Todo el complejo cuyo diseño moderno y funcional, mantendrá un algo nivel de calidad con grandes ventanales, para poder disfrutar de la luz del mediterráneo todas las estaciones del año. El proyecto ya dispone de Licencia de Obras.

NUEVO LANZAMIENTO

PROMOCIONAL

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BENALMADENA


BENALMADENA R E S I D E N C I A L


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La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España es el máximo Representante Oficial de la Economía Social en el Sector Inmobiliario. CONCOVI está integrado institucionalmente en diferentes Federaciones Territoriales, Asociaciones y Consejos de Estado, tanto a nivel nacional como internacional, y a su vez está integrada por diferentes Cooperativas, Asociaciones y Consejos. Actuando como Interlocutores de la Economía Social. Defienden los intereses del Sector Cooperativo de Viviendas ante las Instituciones y Administraciones Públicas. Esto supone que cualquier cooperativa afiliada a CONCOVI dispone de un canal directo con las Administraciones para trasladar sus necesidades, inquietudes e incluso, propuestas. La principal función de CONCOVI es apoyar, asesorar y defender los intereses de nuestras cooperativas afiliadas ante Administraciones Públicas, Entidades Financieras, y conflictos societarios y particulares. • Garantía, calidad, transparencia, legalidad y rigor a través de su departamento y sellos de

Homologación para todas las entidades que forman parte de este modelo de colaboración (Cooperativas, Gestoras y Empresas).

• El Registro de Demandantes de Vivienda (RDV) capta a personas interesadas en viviendas en régimen cooperativo, estudiando los perfiles sociales y económicos, ofreciéndoles la mejor opción de acceso a una vivienda, adaptada a sus necesidades y capacidades. También dispone de convenios de colaboración para gestionar y coordinar suelos y activos de las Administraciones Públicas, Entidades Financieras y Agentes Profesionales.

• Diferentes Servicios Profesionales y de Mediación orientados fundamentalmente a Gestión con la Administración Pública, Asesoría y servicios Jurídicos, Fiscales, Contables Financieros, Técnicos y Formación.

Este Proyecto contará con la Garantía y la

Supervisión de La Confederación de

Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI).

WWW.CONCOVI.ORG

¿QUÉ ES CONCOVI? CONCOVI




BENALMADENA

El Registro de Demandantes de

Viviendas de CONCOVI (RDV), es el responsable de la captación comercial del

Residencial Sotogrande

WWW.COOPERACTIVATE.ORG

WWW.OIKO.ES

¿QUÉ ES RDV / COOPERACTÍVATE?

El Registro de Demandantes de Vivienda es un departamento de la Confederación de Cooperativas de Vivienda de España (CONCOVI), cuyo objetivo es, ordenar la oferta y la demanda de viviendas con la finalidad de constituir Sociedades Cooperativas, para la autopromoción de viviendas de calidad a precio de coste. El RDV gestiona día a día: 1. DEMANDANTES DE VIVIENDAS 2. OFERTANTES DE SUELOS 3. OFERTANTES DE VIVIENDAS 4. PORTALES INMOBILIARIOS - OIKO.ES (Propio) - PISOS.COM (Partner)

Nuestro Registro de Demandantes posee unos criterios de selección y clasificación que permiten, mediante un complejo sistema de gestión, entrelazar automáticamente la oferta actual o futura de vivienda con la demanda de la misma. Dicho cruce de datos, entre la oferta y la demanda, hará coincidir: • Área, Localidad o Barrio de Actuación • Tipología y Clasificación de la Vivienda • Precio de la Vivienda • Perfil Económico del Demandante • Plazos de Entrega • Colectivos laborales Todos los ciudadanos inscritos en este Registro recibirán periódica y gratuitamente, vía e-mail, los resultados que su solicitud genere en virtud del estado del Mercado Cooperativo de Viviendas.

RDV COOPERACTIVATE




BENALMADENA

ADU ASESORES es la gestora que acompañará

a la cooperativa en el día a día.

LA GESTORA

WWW.ADUANDALUCIA.COM

ADU Andalucía es una delegación de ADU Asesores (Asesoramiento y Gestión de Desarrollos Urbanísticos, S.L.) para los desarrollos promocionales para la comunidad Andaluza, siendo esta una empresa especializada en el asesoramiento y la gestión promotora y urbanística imprescindible para llevar a buen puerto cualquier tipo de proyecto, tanto público como privado, en este campo de tan complicada normativa que abarca el Urbanismo, la Construcción y la Rehabilitación Servicios que ofrecemos • ADU es una empresa fundamentalmente de gestión y asesoramiento de autopromotores de

viviendas, principalmente Cooperativas de Ámbito Nacional, aunque su mayor influencia se centra en la Comunidad de Madrid.

• ADU es una herramienta eficaz para sus clientes a la hora de afrontar el desarrollo de sus propios proyectos, por ello a sus clientes se han sumado las entidades financieras y las administraciones, ayudando a poner en carga sus activos inmobiliarios.

• Los Servicios de ADU se centran en estudiar, tasar, planificar, viabilizar, y desarrollar cualquier proyecto inmobiliario independientemente del punto en el que se encuentre.

• ADU asesora y supervisa desde el principio los expedientes de todos sus clientes ante las administraciones públicas, máxime cuando se trata de una promoción de viviendas con algún tipo de protección, tramitando sus Calificaciones, hasta la obtención de la Definitiva que permite obtener las LPO (licencias de primera ocupación), es decir ofrece un servicio "llave en mano".

• Su equipo humano, cubre todos los campos necesarios para prestar un Gestión Urbanística integral de la máxima calidad: Económico y Fiscal, Técnico y Jurídico, Urbanístico, incluso Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC)

• ADU asesora a las Comunidades Autónomas y a otras administraciones públicas en el Campo del Urbanismo y en el desconocido mundo de las cooperativas de vivienda.

¿QUIÉN ES ADU ANDALUCÍA?




BENALMADENA

SLP GESTIONA es la gestora que acompañará

a la cooperativa en el día a día.

¿QUIÉN ES SLP GESTIONA?

LA GESTORA

En S.L.P. Gestiona, dirigida por Julio Alberto Gutiérrez SLP, se da la experiencia de más de 25 años como Agente de la propiedad Inmobiliaria, siendo API en ejercicio colegiado nº 20548 de ESPAÑA; (Graduado Social, colegiado nº 1870, experto en cooperativas); Mediador civil y mercantil, con el nº 2015/05 y Perito Tasador Judicial con el nº 893. S.L.P. Gestiona como Gestora Homologada por el CONCOVI está especializada en el Asesoramiento y Gestión Integral de cualquier tipo de Proyecto y Desarrollo Urbanístico, tanto de Rehabilitación como Edificación de Obra Nueva, principalmente en materia de COOPERATIVAS DE VIVIENDAS. Trabajamos tanto para Entidades Públicas (Ayuntamientos, CCAA, EMVS, etc.) como Privadas (Cooperativas, Comunidades, Promotores, Federaciones, Entidades Financieras, etc.). Uno de los logros de S.L.P GESTIONA en los últimos años, acompañada de un gran equipo, ha sido su actuación como Mediadora de Cooperativas y diferentes entidades bancarias, para llegar a acuerdos de solución de conflictos en materia de viviendas.




BENALMADENA WWW.SLPGESTIONA.COM

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SUELOS / UBICACIÓN




BENALMADENA


FICHAS / PLANOS



Vivienda V1


FICHAS / PLANOS



Vivienda V2


FICHAS / PLANOS



Vivienda V3


FICHAS / PLANOS



Vivienda V4


FICHAS / PLANOS



Vivienda V5


FICHAS / PLANOS



Vivienda V6


FICHAS / PLANOS



Vivienda V7


FICHAS / PLANOS



Vivienda V8


FICHAS / PLANOS



Vivienda V9


FICHAS / PLANOS



Vivienda V10


FICHAS / PLANOS



Vivienda V11


FICHAS / PLANOS



Vivienda V12


FICHAS / PLANOS



Vivienda V13


FICHAS / PLANOS



Vivienda V14


FICHAS / PLANOS



Vivienda V15


FICHAS / PLANOS



Vivienda V16


FICHAS / PLANOS



Vivienda V17


FICHAS / PLANOS



Vivienda V18


FICHAS / PLANOS



Vivienda V19


FICHAS / PLANOS



Vivienda V20


FICHAS / PLANOS



Vivienda V21


FICHAS / PLANOS



Vivienda V22


FICHAS / PLANOS



Vivienda V23


FICHAS / PLANOS



Vivienda V24


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Vivienda V25


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Vivienda V26


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Vivienda V27


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Vivienda V28


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Vivienda V40


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Vivienda V41


FICHAS / PLANOS



Vivienda V42


FICHAS / PLANOS



Vivienda V43


FICHAS / PLANOS



Vivienda V44


FICHAS / PLANOS



Vivienda V45


FICHAS / PLANOS



Vivienda V46


FICHAS / PLANOS



Vivienda V47


FICHAS / PLANOS



Vivienda V48


FICHAS / PLANOS



Vivienda V49


FICHAS / PLANOS



Vivienda V50


FICHAS / PLANOS



Vivienda V51

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA : • Cimentación mediante zapatas de hormigón armado a confirmar en función del

resultado del estudio geotécnico. • Estructura de hormigón armado, según especificaciones del proyecto, de

acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.

CUBIERTA : Cubierta-Solarium plana transitable acabadas en balconadas ceramicas antiodeslizante.

ZONAS COMUNES: • Amplias zonas ajardinadas con un exclusivo diseño paisajístico. • Solados exteriores transitables con piezas cerámicas antideslizantes. Acabado

de viales y caminos de urbanización con hormigón impreso. • En garajes, pavimento en hormigón helicopteado, delimitación de aparcamiento

con banda de 10 cm con pintura reflexiva color. • Piscina exterior comunitaria. • Gimnasio equipado de uso comunitario. • Puerta de acceso al garaje automática con apertura por mando a distancia.

INSTALACIONES : • Aire acondicionado frio-calor mediante conductos, con rejillas de impulsión en

salón y dormitorios. • Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares. • Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las estancias a

excepción de los baños. • Instalación de videoportero.

MEMORIA DE CALIDADES




BENALMADENA

CARPINTERIA INTERIOR : • Puerta de acceso a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad y acabado interior igual

que el resto de puertas de la vivienda. • Puertas de paso practicables lacadas. • Armarios empotrados lacados, de suelo a techo, forrados y equipados interiormente con

barra de colgar y balda maletero.

EQUIPAMIENTO COCINA : • Cocina amueblada con muebles altos y bajos, y fregadero con grifería monomando. • Electrodomésticos: horno, campana extractora y placa de inducción.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS : • Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada. • Bañera de chapa esmaltada y plato de ducha cerámico. • Grifería monomando con marcas de alta calidad.

TABIQUERIA INTERIOR : • Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de yeso laminado sobre estructura

metálica con aislamiento acústico/térmico. • Separación entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico, con trasdosado autoportante en

ambas caras de placas de yeso laminado, incluso aislamiento acústico/térmico en su interior. • Separación con zonas comunes con fábrica de ladrillo cerámico con guarnecido y enlucido de

yeso hacia zonas comunes y trasdosado con placa de yeso sobre estructura metálica con aislamiento térmico/acústico hacia el interior de la vivienda.

PARAMENTOS Y REVESTIMIENTOS : • Pavimento en gres porcelánico de alta calidad de 60x60 cm en toda la vivienda. • Pavimento de terrazas de viviendas en gres porcelánico de 60x60 cm de alta calidad. • Alicatados cerámicos de alta calidad en zonas de ducha y bañera en baños.

MEMORIA DE CALIDADES




BENALMADENA

MEMORIA DE CALIDADES FACHADAS:

Fachadas con enfoscado monocapa, aislada térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.

CARPINTERIA EXTERIOR : Carpintería exterior de alta calidad de aluminio lacado con rotura de puente térmico y persianas de aluminio lacado en dormitorios. Doble acristalamiento con cámara interior.

PINTURA Y FALSOS TECHOS : • Falso techo de placas de cartón yeso en cocina, baños y zonas de distribución.

Registrables en baños donde se prevea la colocación de las máquinas de aire acondicionado.

• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.

** La documentación del presente dossier tiene carácter exclusivamente orientativo y provisional, estando sujetos a cambios por necesidades comerciales, técnicas, administrativas o de cualquier otra índole. La recreación arquitectónica de las parcelas y de su entorno, y/o mobiliario en las infografías es una ficción artística sin correlación con la realidad.




BENALMADENA


PRECIOS Y APORTACIONES DE VIVIENDAS SEGÚN TIPOLOGIAS

VIVIENDA UBICACION VIVIENDA

SUPERFICIE CONSTRUIDA + COMUNES

PRECIO TECNICO

PRECIO ADJUDICACION

(IVA Incl.)

RESERVA (sin IVA)

APORTACIÓN FIRMA CONTRATO ADJUDICACIÓN

30 % + IVA

APORTACIÓN DURANTE OBRA FINALIZACIÓN ESTRUCTURA

(10 % - Reserva) + IVA del 10%

APORTACIÓN FINAL ENTREGA LLAVES

(IVA Hipoteca) HIPOTECA

V1 Bloque 1 / Esc 1 / Puerta 1 235,32 m2 386.400,00 € 425.040,00 € 5.000,00 € 127.512,00 € 37.504,00 € 23.184,00 € 231.840,00 € V2 Bloque 1 / Esc 1 / Puerta 2 254,54 m2 521.640,00 € 573.804,00 € 5.000,00 € 172.141,20 € 52.380,40 € 31.298,40 € 312.984,00 € V3 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 1 93,42 m2 262.400,00 € 288.640,00 € 5.000,00 € 86.592,00 € 23.864,00 € 15.744,00 € 157.440,00 € V4 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 2 87,6 m2 194.485,60 € 213.934,16 € 5.000,00 € 64.180,25 € 16.393,42 € 11.669,14 € 116.691,36 € V5 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 3 111,56 m2 264.240,00 € 290.664,00 € 5.000,00 € 87.199,20 € 24.066,40 € 15.854,40 € 158.544,00 € V6 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 1 93,42 m2 222.840,00 € 245.124,00 € 5.000,00 € 73.537,20 € 19.512,40 € 13.370,40 € 133.704,00 € V7 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 2 87,6 m2 245.840,00 € 270.424,00 € 5.000,00 € 81.127,20 € 22.042,40 € 14.750,40 € 147.504,00 € V8 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 3 94,84 m2 247.680,00 € 272.448,00 € 5.000,00 € 81.734,40 € 22.244,80 € 14.860,80 € 148.608,00 € V9 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 1 93,42 m2 316.080,00 € 347.688,00 € 5.000,00 € 104.306,40 € 29.768,80 € 18.964,80 € 189.648,00 €

V10 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 2 87,6 m2 298.280,00 € 328.108,00 € 5.000,00 € 98.432,40 € 27.810,80 € 17.896,80 € 178.968,00 € V11 Bloque 2 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 3 111,56 m2 401.640,00 € 441.804,00 € 5.000,00 € 132.541,20 € 39.180,40 € 24.098,40 € 240.984,00 € V12 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 1 105,48 m2 250.440,00 € 275.484,00 € 5.000,00 € 82.645,20 € 22.548,40 € 15.026,40 € 150.264,00 € V13 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 2 108,45 m2 255.040,00 € 280.544,00 € 5.000,00 € 84.163,20 € 23.054,40 € 15.302,40 € 153.024,00 € V14 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 1 105,48 m2 264.240,00 € 290.664,00 € 5.000,00 € 87.199,20 € 24.066,40 € 15.854,40 € 158.544,00 € V15 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 2 87,41 m2 202.600,00 € 222.860,00 € 5.000,00 € 66.858,00 € 17.286,00 € 12.156,00 € 121.560,00 € V16 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 1 105,48 m2 367.600,00 € 404.360,00 € 5.000,00 € 121.308,00 € 35.436,00 € 22.056,00 € 220.560,00 € V17 Bloque 2 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 2 104,39 m2 335.400,00 € 368.940,00 € 5.000,00 € 110.682,00 € 31.894,00 € 20.124,00 € 201.240,00 € V18 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 0 / Puerta 1 110,55 m2 268.240,00 € 295.064,00 € 5.000,00 € 88.519,20 € 24.506,40 € 16.094,40 € 160.944,00 € V19 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 0 / Puerta 2 87,54 m2 226.520,00 € 249.172,00 € 5.000,00 € 74.751,60 € 19.917,20 € 13.591,20 € 135.912,00 € V20 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 0 / Puerta 3 110,03 m2 252.600,00 € 277.860,00 € 5.000,00 € 83.358,00 € 22.786,00 € 15.156,00 € 151.560,00 € V21 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 1 / Puerta 1 93,78 m2 228.360,00 € 251.196,00 € 5.000,00 € 75.358,80 € 20.119,60 € 13.701,60 € 137.016,00 € V22 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 1 / Puerta 2 87,54 m2 245.840,00 € 270.424,00 € 5.000,00 € 81.127,20 € 22.042,40 € 14.750,40 € 147.504,00 € V23 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 1 / Puerta 3 110,03 m2 367.600,00 € 404.360,00 € 5.000,00 € 121.308,00 € 35.436,00 € 22.056,00 € 220.560,00 € V24 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 2 / Puerta 1 110,5 m2 377.720,00 € 415.492,00 € 5.000,00 € 124.647,60 € 36.549,20 € 22.663,20 € 226.632,00 € V25 Bloque 2 / Esc 3 / Planta 2 / Puerta 2 88,85 m2 317.600,00 € 349.360,00 € 5.000,00 € 104.808,00 € 29.936,00 € 19.056,00 € 190.560,00 € V26 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 1 100,77 m2 239.400,00 € 263.340,00 € 5.000,00 € 79.002,00 € 21.334,00 € 14.364,00 € 143.640,00 € V27 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 2 111,23 m2 273.760,00 € 301.136,00 € 5.000,00 € 90.340,80 € 25.113,60 € 16.425,60 € 164.256,00 € V28 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 1 86,59 m2 211.800,00 € 232.980,00 € 5.000,00 € 69.894,00 € 18.298,00 € 12.708,00 € 127.080,00 € V29 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 2 111,09 m2 278.960,00 € 306.856,00 € 5.000,00 € 92.056,80 € 25.685,60 € 16.737,60 € 167.376,00 € V30 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 1 92,33 m2 267.000,00 € 293.700,00 € 5.000,00 € 88.110,00 € 24.370,00 € 16.020,00 € 160.200,00 € V31 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 2 111,23 m2 288.160,00 € 316.976,00 € 5.000,00 € 95.092,80 € 26.697,60 € 17.289,60 € 172.896,00 € V32 Bloque 3 / Esc 1 / Planta 3 / Puerta 1 111,81 m2 410.840,00 € 451.924,00 € 5.000,00 € 135.577,20 € 40.192,40 € 24.650,40 € 246.504,00 € V33 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 1 111,23 m2 296.760,00 € 326.436,00 € 5.000,00 € 97.930,80 € 27.643,60 € 17.805,60 € 178.056,00 € V34 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 2 100,77 m2 245.840,00 € 270.424,00 € 5.000,00 € 81.127,20 € 22.042,40 € 14.750,40 € 147.504,00 € V35 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 1 111,09 m2 268.840,00 € 295.724,00 € 5.000,00 € 88.717,20 € 24.572,40 € 16.130,40 € 161.304,00 € V36 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 2 86,63 m2 207.200,00 € 227.920,00 € 5.000,00 € 68.376,00 € 17.792,00 € 12.432,00 € 124.320,00 € V37 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 1 111,23 m2 283.560,00 € 311.916,00 € 5.000,00 € 93.574,80 € 26.191,60 € 17.013,60 € 170.136,00 € V38 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 2 92,33 m2 225.600,00 € 248.160,00 € 5.000,00 € 74.448,00 € 19.816,00 € 13.536,00 € 135.360,00 € V39 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 3 / Puerta 1 111,24 m2 330.800,00 € 363.880,00 € 5.000,00 € 109.164,00 € 31.388,00 € 19.848,00 € 198.480,00 € V40 Bloque 3 / Esc 2 / Planta 3 / Puerta 2 92,33 m2 335.400,00 € 368.940,00 € 5.000,00 € 110.682,00 € 31.894,00 € 20.124,00 € 201.240,00 € V41 Bloque 5 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 1 96,67 m2 245.840,00 € 270.424,00 € 5.000,00 € 81.127,20 € 22.042,40 € 14.750,40 € 147.504,00 € V42 Bloque 5 / Esc 1 / Planta 0 / Puerta 2 110,87 m2 278.960,00 € 306.856,00 € 5.000,00 € 92.056,80 € 25.685,60 € 16.737,60 € 167.376,00 € V43 Bloque 5 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 1 93 m2 312.080,00 € 343.288,00 € 5.000,00 € 102.986,40 € 29.328,80 € 18.724,80 € 187.248,00 € V44 Bloque 5 / Esc 1 / Planta 1 / Puerta 2 110,92 m2 278.960,00 € 306.856,00 € 5.000,00 € 92.056,80 € 25.685,60 € 16.737,60 € 167.376,00 € V45 Bloque 5 / Esc 1 / Planta 2 / Puerta 1 111,19 m2 330.800,00 € 363.880,00 € 5.000,00 € 109.164,00 € 31.388,00 € 19.848,00 € 198.480,00 € V46 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 1 110,87 m2 278.360,00 € 306.196,00 € 5.000,00 € 91.858,80 € 25.619,60 € 16.701,60 € 167.016,00 € V47 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 0 / Puerta 2 96,67 m2 265.160,00 € 291.676,00 € 5.000,00 € 87.502,80 € 24.167,60 € 15.909,60 € 159.096,00 € V48 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 1 110,92 m2 274.360,00 € 301.796,00 € 5.000,00 € 90.538,80 € 25.179,60 € 16.461,60 € 164.616,00 € V49 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 1 / Puerta 2 93 m2 255.040,00 € 280.544,00 € 5.000,00 € 84.163,20 € 23.054,40 € 15.302,40 € 153.024,00 € V50 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 1 110,9 m2 377.720,00 € 415.492,00 € 5.000,00 € 124.647,60 € 36.549,20 € 22.663,20 € 226.632,00 € V51 Bloque 5 / Esc 2 / Planta 2 / Puerta 2 93 m2 305.960,00 € 336.556,00 € 5.000,00 € 100.966,80 € 28.655,60 € 18.357,60 € 183.576,00 €




POR VIVIENDA

DATOS

Nombre / Apellidos Fotocopia DNI

Vivienda Elegida Importe Reserva: 5.000€

INFORMACIÓN Y CONTACTO

[email protected] (+34) 660 295 615 (+34) 919 192 131

BENALMADENA



http://www.cooperactivate.org/


PROXIMOS PASOS 1.- RESERVA:

• Selección de vivienda, los interesados enviarán por mail el interés en formar parte de este proyecto e indicarán la vivienda que más les encaja • Deposito del importe de Reserva (5.000€) • Diseño del interior de cada vivienda con las opciones y personalización deseada.

2.- CONSTITUCIÓN DE LA COOPERATIVA: • Ratificación de todos los interesados en el proyecto • Constitución de la cooperativa, cumpliendo con toda la normativa, constitución de asamblea, nombramiento del consejo rector, etc, e

incorporación de todos los reservistas como socios cooperativistas. Aportación de 500€ en concepto de capital social de la cooperativa (450€) y gastos de gestión (50€).

• Formalización de los contratos de adjudicación de cada socio como adjudicatarios de las viviendas que se van a construir, y comprometiéndose a la aportación de las cantidades según cuadro de precios y aportaciones.

CALENDARIO ESTIMADO

• Periodo de reserva o pre-comercialización : 30 Septiembre 2020 Deposito de reserva 5.000€ En este periodo se quedará perfectamente cerrado, vivienda asignada, distribución interior y elección de opciones

• Constitución de la cooperativa + Inscripción en el registro + contratos de adjudicación: Octubrte 2020 El pago de 5.000€, de reserva, pasa a ser pago de vivienda. Aportación de 500€ para la constitución de la cooperativa Aportación Inicial, 30%, a la firma del contrato de adjudicación.

• Inicio de obra: Enero 2021, periodo de construcción 18 meses.

• Durante la Obra, a la finalización de la construcción de la estructura. Pago del 10% + IVA, restando la reserva.

NOTAS: • Durante todo el proceso de reserva se procederá a la devolución de la misma por cualquier circunstancia • Las aportaciones entregadas por los socios en pago de vivienda, contarán con un aval bancario, como estipula la legislación vigente.




BENALMADENA R ES I D ENCI AL


INFORMACIÓN www.cooperactivate.org

Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta 28015 - Madrid

(+34) 919 192 131

www.concovi.org Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta

28015 - Madrid (+34) 91 593 11 95

www.aduasesores.com [email protected]

Plaza de la Constitución, 3ª Oficina 4 28943 – Fuenlabrada (Madrid )

(+34) 91 697 91 77

www.slpgestiona.com

[email protected] C/ Alfredo Corrochano, 3

29006 – MALAGA (+34) 900 162 900

http://www.aduasesores.com/

http://www.slpgestiona.com/

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