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Ing. Aref Karam Espositos Mtro. DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO QUE FOMENTAN LA APERTURA DE EMPRESAS BUENAS PRÁCTICAS
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I n g . A r e f K a r a m E s p o s i t o s M t r o .
D I R E C C I Ó N D E D E S A R R O L L O U R B A N O
QUE FOMENTAN LA
APERTURA DE EMPRESAS
BUENAS PRÁCTICAS
DEPENDENCIA
APERTURA DE UNA
EMPRESA 7 RECOMENDACIONES
PERMISO DE
CONSTRUCCIÓN
EFICIENCIA EN LA
GESTIÓN DE TRÁMITES
FACTORES ANTES DE
VENTANILLA
17 RECOMENDACIONES
12 RECOMENDACIONES
11 RECOMENDACIONES
47RECOMENDACIONES
OPEN
FACTIBILIDAD DE USO DE
SUELO
LICENCIA DE USO DE SUELO
PARA CONSTRUCCIÓN
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN USO
DIFERENTE A CASA HABITACIÓN
CONSTANCIA DE
TERMINACIÓN DE OBRA
LICENCIA DE USO DE SUELO
PARA FUNCIONAMIENTO
LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
MUNICIPAL
RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
51 3629 45
64
54
56 63 70 37 50 52 62
INSPECCIÓN PCM
APERTURA DE UNA
EMPRESA
39
30
HERRAMIENTAS
Plataforma de trámites
(Ordenamiento
Territorial)
Motor de
Pago en línea
e Firma (Firma
Electrónica)
Motor de
Correspondencias
y observaciones
en línea
http://isla.merida.gob.mx/serviciosinternet/proyectostransversales/
R E C O M E N D A C I O N E S / A P E R T U R A D E E M P R E S A S
Generación de plataforma del proceso de
apertura de empresa
Información en los medios
disponibles y basada en el
30
36
54
RMTyS
29
51Información accesible y con
un lenguaje ciudadano
45
Criterios de resolución de los
trámites y servicios
Identificar los giros sujetos a inspección
Ubicar un predio y consultar los posibles usos
de suelo y riesgos
64
5670
50
62
Evaluación por parte de
los ciudadanos a los
inspectores
Manual y protocolo de inspecciones y matriz
de competencia
63 37
Diseñar esquema de
evaluación de los
PCM
P E R M I S O D E C O N S T R U C C I Ó N
67 49 3952
Reglamento de
construcción
Requisitos para
obtener el registro
de PCM
Requerimientos
para ingresar
trámite de Lic.
construcción
Plataforma para el
proceso de
terminación de obra
50 62Matriz de competencias y
parámetros que deben
cumplir los PCM
Esquema de evaluación de
los PCM, que promueva la
eficiencia de los trámites
Bitácora de Peritaje
Aplicación que facilita a los Peritos en Construcción
Municipal (PCM) del Ayuntamiento de Mérida llevar sus
bitácoras y organizar sus visitas de inspección.
Podrán visualizar la lista de trámites asignados, generar
una bitácora de visita y agregar notas con descripción y
fotografías a cada una. Para acceder es necesario el
usuario y contraseña asignados previamente por la
Dirección de Desarrollo Urbano.
Bitácora de Peritaje está diseñada para trabajar sin
internet, esto permite al PCM realizar visitas a zonas sin
conexión.
Manejo de calificación real y de refrendo.
Terminación de Obra
La Constancia de Terminación de
Obra, es el documento donde consta
que la obra autorizada en la Licencia
de Construcción se encuentra
concluida cumpliendo con todas las
restricciones señaladas en la licencia
respectiva en base a las Normas y
Reglamentos con los que fue
aprobada.
TransversalidadTerminación de Obra-Mejora
Se realiza sinergia entre ambas direcciones con el fin de vincular
los trámites de terminación de obra con las mejoras de la Dirección
de Catastro, impulsando la actualización de predios del municipio
de Mérida.
MANUAL DE INSPECCIÓN
REPORTE DE EVALUACIÓN DE TERMINACIÓN DE OBRA
ROTAR INSPECTORES
EVALUACIÓN POR PARTE DE LOS CIUDADANOS
A LOS INSPECTORES
PROTOCOLO DE INSPECCIONES: LLEVAR
IDENTIFICACIÓN A LA VISTA Y PRESENTARSE
CONFORME MATRIZ DE COMPETENCIA REALIZAR
MODIFICIONES AL MARCO REGULATORIOINSPECC IONES
Inspectores DU
Aplicación móvil permite al inspector
poder realizar sus visitas de
inspección en tiempo y forma así
como contestar los cuestionarios de
visita online. También es posible
realizar denuncias sobre
irregularidades en construcciones y
predios del todo el estado.
Beneficios Hacia el ciudadano
◇ Todos los trámites son en línea.
◇ Puede realizar sus trámites sin acudir a la dirección,
generando ahorro en traslados y tiempo.
◇ Contar con correspondencias u observaciones en línea.
◇ Poder pagar en línea o desde si ventanillas más cercana.
◇ Contar con sus documentos de manera electrónica.
◇ Herramientas diseñadas para Inmobiliarias y Colegios.
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