Precios, Avalúos, Área Construida e ICAVI Precios, Avalúos, Área Construida e ICAVI de la Vivienda de Desarrolladoresde la Vivienda de Desarrolladores

Febrero 2010Febrero 2010

Comportamiento de: Comportamiento de:

2009 vs 2010 a Febrero2009 vs 2010 a Febrero

1. ICAVI Nacional

1.1 ICAVI Vivienda Económica por Región

1.2 ICAVI Vivienda Tradicional por Región

2. Comparativo Precios vs Avalúos vivienda Nacional

3. Precio – Área Construida – Precio por m2 Nacional

3.1 Precio – Área Construida – Precio por m2 Económica por Región

3.2 Precio – Área Construida – Precio por m2 Tradicional por Región

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda

ÍndiceÍndice

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda1. ICAVI Nacional1. ICAVI Nacional

Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la ViviendaRegiones PaísRegiones País

No. Region EstadoBaja California

Baja California Sur

Chihuahua

Durango

Sinaloa

Sonora

Coahuila

Nuevo Leon

San Luis Potosi

Tamaulipas

Zacatecas

Aguascalientes

Colima

Jalisco

Michoacan

Nayarit

Distrito Federral

Edo. Mexico

Guanajuanto

Hidalgo

Morelos

Puebla

Queretaro

Tlaxcala

Chiapas

Guerrero

Oaxaca

Campeche

Quintana Roo

Tabasco

Veracruz

Yucatan

1

6

5

4

2

3

SurEste

NorOeste

NorEste

Occidente

Centro

SurOeste

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda1.1 ICAVI Vivienda Económica por Región1.1 ICAVI Vivienda Económica por Región

Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

La región Centro presenta el decremento mayor debido a que los estado de Qro. y Gto. , han reducido su promedio ICAVI en 4% y en Tlax. e Hgo. la reducción se da en 3 y 2 %, respectivamente. El promedio de la región se logra gracias a que Mex, Mor. y Pueb. , mantienen ligeramente a la alza su calidad ICAVI.

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda1.2 ICAVI Vivienda Tradicional por Región1.2 ICAVI Vivienda Tradicional por Región

Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

En la región SurOeste existe una reducción en el promedio ICAVI ya que Oax, Chis y Gro, se dan reducciones en la calidad en 8 Oferta de vivienda de menos de -3% En la región SurEste se presenta variaciones promedio ascendente dado que existen 8 ofertas de vivienda que registran mejora en la calidad de vivienda del 5 al 9%.

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda2.Comparativo Precios vs Avalúos Nacional2.Comparativo Precios vs Avalúos Nacional

Fuente: Viviendas Registradas en RUV y formalizadas con crédito INFONAVIT.

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda3. Precio – Área Construida – Precio por m2 Nac.3. Precio – Área Construida – Precio por m2 Nac.

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda 3.1 Precio – Área Construida – Precio por m2 Económica por 3.1 Precio – Área Construida – Precio por m2 Económica por RegiónRegión

En la región Occidente existe un decrementos casi generales en la superficie pero en los precio por m2 se acentúa un aumentos debido a que los siguientes estado- ofertas incrementan sus precios en mas del 5%: JAL.- VALLE DE LOS SABINOS, AGS.- NOTRE DAME I, NAY.- XALLI, ARAMARA III, MICH.-TARIMBARO III COMETA VEC10 y LA PIEDAD 01

Comportamiento de la ViviendaComportamiento de la Vivienda 3.2 Precio – Área Construida – Precio por m2 Tradicional por 3.2 Precio – Área Construida – Precio por m2 Tradicional por RegiónRegión

La región SurOeste presenta el mayor incremento en la superficie de la viviendas debido a que la oferta RESIDENCIAL SANTA MARIA ubicada en Oax., presenta un prototipo de 84.51 m2 con 4 recamaras e impacta con 40% mas superficie, de lo que ofreció en el 2009