PRACTICA CONSTRUCTIVA

34
 ELIANA ARCE 0636821  Informe Fi nal  UNIVERSIDAD DEL VALLE , Santia go de Cali 13 de junio de 2011  PRACT ICA CONST RUCTI VA

Transcript of PRACTICA CONSTRUCTIVA

Page 1: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 1/34

 

 ELIANA ARCE0636821

 Informe Final UNIVERSIDAD DEL VALLE

,Santiago de Cali 13 de junio de 2011

 PRACTICA CONSTRUCTIVA

Page 2: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 2/34

 

:// -http mrv .arquitectos com

 MRV arquitectos  es una oficina de diseño arquitectónico dirigido por el arquitecto

.Mauricio Rojas Vera en la ciudad de Bogotá

 Los proyectos de la oficina se destacan por una relación muy próxima y sensible al lugar

 urbano y natural, muy atentas al  contextocultural. ,El estudio de diseño de gran,valor humano y técnico tiene sus fortalezas

 en la pluralidad de experienciassingulares y colectivas de su taller de

 arquitectos los cuales han trabajado en casi.todas las escalas y clases de proyectos

 La filosofía  de sus proyectos viene de un fuerte pero lúdico trabajo en equipo entre

 los miembros de su oficina y de las asociaciones con diferentes oficinas amigas

.sumando conocimientos y experticias

# - .Carrera 6 116 30 of-302 Bogotá Colombia

: - -Tels 57 1 6296595- -57 1

6296618

Periodo de Trabajo

:Inicio práctica 1 de febrero 2011:Finalización 1 de

 junio 2011

 LA OFICINA DEA R Q U I T E C T U R A

Page 3: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 3/34

 

 Cada proyecto es  especial y único, el cual merece una atención cuidadosa y amplia a su

, ,esencia al lugar la

,técnica el espacio que se define y finalmente, .a su uso que le confiere la vida Estas cosas

 dan una oportunidadúnica al proyecto de ser él mismo y al

 arquitecto de descubrir cada día cosas nuevas y viejas que vuelven el oficio interesante y

.un reto constante

 La oficina quiere ofrecer un  servicio integral ,tanto al cliente promotor como al

,usuario final que adolece o goza el espacio servicio enmarcado dentro de una idea de

,sostenibilidad económica social y

ecología, dentro de la cual podamos vivir,mejor en un mundo equitativo incluyente y en pleno balance con el medio y entorno que nos.rodea

 Mauricio Rojas Vera Arquitecto de la Universidad

 de los Andes graduado en,marzo de 1994 Con estudios

 de pregrado de la Mackintosh School of Architecture en,Glasqow Escocia y Estudios

 de postgrado de Arquitectura Bioclimática en

 la escuela latinoamericana,de arquitectura Isthmus

 Panamá y Colima.México 

Metodología de trabajo Funciones básicas

 LA OFICINA DEA R Q U I T E C T U R A

Page 4: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 4/34

 

 Aportes de la empresa

•Apropiación de las temáticas de la oficina para eldiseño

• ,Gestión de proyectos negociación del trabajoarquitectónico

•  Manejo de los procesos en los proyectos de.inversión a nivel urbano

• ,Experiencia de manejo de la oficina de diseño.funciones que se desempeñan en cada etapa

Page 5: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 5/34

 

 Aportes a la empresa

•Propuestas básicas de diseño y organización

•  Diagramación de formatos para registro de

información•Material fotográfico en recorridos de campo• ,Análisis y síntesis de datos edición y elección•Aportes para el diseño y digitalización de los

 datos planimétricos y envolumétricos

Page 6: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 6/34

 

 Actividades Desarrolladas

•Oficina de Proyectos Urbanos

•  Libro Monografía Mauricio Rojas Vera• (Presentación nominación Marcus Price Universidad

)de Wisconsin• ,Colegio San José Sodalite Cajica Detalles

Arquitectónicos•Concepción volumétrica Edificio Universidad

 Católica

Page 7: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 7/34

OFICINA  F ACILITADORA  

DE PROYECTOS URBANOS

 

Page 8: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 8/34

,Esta dependencia en la oficina se trata de la búsqueda de inversión para posibles proyectos con cierto impacto a nivel urbano como una visión para

.ser parte del cambio constante de la ciudad Es una manera de mantener la.dinámica de la oficina ofreciendo propuestas y servicios

 Estos proyectos se han

 gestionado para provocar una reactivación en la  zona consolidada  de las ciudades

,destinadas a el comercio para potencializar el  uso

 de vivienda  que ha sido.relegado Se plantean proyectos de alta densidad,

en altura para aprovechar el.costo del suelo

• ERU (Empresa Renovación)Urbana

• Parque el Virrey• Ciudad de Medellín( )Proyectos Institucionales

• Colonia la Condesa( . )C México

•  Distrito La Défense( )París

• Barcelona MalecónOlímpicos• Puerto Madero (Buenos

)Aires

 

Page 9: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 9/34

:Problemática

 En la movilidad, baja

densidad y  costos de latierra en las centralidades mientras que hacia los limites

 de expansión de la ciudad se da,una alta densidad por lo tanto

.poco sostenible en el tiempo

 Desorden en normativa por Usos

•  Intervención Pequeña Escala 

(polos de desarrollo a)partir de lo particular

•  Mediana Escala 

(proyectos detonantes en espacio)publico

•  Gran Escala 

(generar ciudad a partir de)tejidos urbanos

 

Page 10: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 10/34

1

2

 Investigación global de oferta

 Hay un interés por  renovar el centro consolidado de

Bogotá, y aprovechar la infraestructura de servicios

…existente Por lo tanto se escoge una zona ( )1  previo a la

 ejecución de la

,investigación pero también se evidencian los desarrollos en otros sectores que tienen

 valor para este fin ( ).2

Colombia

 

Page 11: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 11/34

 Zonas Verdes

.1  Park Way.2  Canal Arzobispo

.3 Estadio

.4  Parque de los Novios

.5 Cerros Los otros son pequeños parques de barrio

1

3

4

5

2

 Cra 30

Caracas

Séptima

        C       l       l

       4       5

        C       l       l

       5       3

   C   l   l

2  6

        C       l       l

       6       3

     C    l    l

    7    2

 Esquema general de usos del  sector centro  de la ciudad con posible intervención 

Page 12: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 12/34

 Cra 30

Caracas

Séptima

Institucional.1  Universidad Nacional.2  Universidad Javeriana

.3  Centro Cultural Jorge Eliecer Gaitán.4 Hospital

.5  Quinta Mutis

.6  Iglesia Santa Marta

.7 Colegios8.

1

2

3

456

7

7

77

Comercio.a  Centro Comercial Galerías.b  Supermercado Éxito

.c  Pequeño Comercio  ( )no formala.

2.

        C       l       l

       4       5

        C       l       l

       6       3

     C    l    l

    7    2

   C   l   l

2  6

 Esquema general de usos del  sector centro  de la ciudad con posible intervención

        C       l       l

       5       3

a

b

c

 

Page 13: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 13/34

Lotes

.1  Posibilidades según oferta de,servicios

  equipamientos y zonas.verdes

1.

 Cra 30

Caracas

Séptima

.2  Ejes según sectores,recorridos conexiones

viales1.

A

B

       C       l       l

       4       5

        C       l       l

       5       3

        C       l       l

       6       3

     C    l    l

    7    2

   C   l   l

2  6

---Recorridos Urbanos Circuitos de Zonas de lotes

A

 Subsectores de interés

Teusaquillo

B

C

Galerías

Alcázares

 

Page 14: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 14/34

        F        i

      c        h

      a       s

        R

      e      g  

        i      s

       t       r

      o

 

Page 15: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 15/34

 Reconocimiento de la trayectoria de la oficina y los trabajos.personales del arquitecto

 

Page 16: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 16/34.Remodelación bloque J Universidad de los Andes Formato tabloide

Page 17: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 17/34

Page 18: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 18/34 

Page 19: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 19/34

.Hoja de vida para nominación del Marcus Price

Page 20: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 20/34

Page 21: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 21/34

Page 22: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 22/34

Page 23: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 23/34 

C l i S J é

Page 24: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 24/34

 Colegio San José,Sodalite Cajica

Cundinamarca

 Proyecto de Máster plan para

, .comunidad religiosa Sodalite

 Se ha hecho todo un desarrollo de implantación urbana de un

 completo campus para el bachillerato y la escuela

.primaria Como primera fase de construcción

 se ha decidido el preescolar que en el futuro se convertirá en

.administración del complejo

 Por ahora el proyecto de construcción será uno de los

.edificios que conforman el acceso

Page 25: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 25/34

Page 26: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 26/34

Page 27: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 27/34

Page 28: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 28/34

Page 29: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 29/34

Page 30: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 30/34 

Page 31: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 31/34

 Universidad Catolica

Page 32: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 32/34 

Page 33: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 33/34

CONCLUSIONES MRV arquitectos

 Durante el tiempo de la practica los beneficios:fueron

••Ver las posibilidades de trabajo en diferentes

 campos igualmente validos no solo construcción y,diseño sino otras formas de negocio que el

.arquitecto en su conocimiento puede enfrentar•La especialidad de la oficina es el diseño por lo

 que conocer sus métodos y formas de abarcar un.proyecto ha sido de gran provecho• .La carga de responsabilidad•  No solo de proyectos se hace rentable la

 constitución de una oficina hay otros temas a.valorar

 

Page 34: PRACTICA CONSTRUCTIVA

5/6/2018 PRACTICA CONSTRUCTIVA - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/practica-constructiva 34/34

CONCLUSIONES

•En la oficina de arquitectura es un definidor clave la filosofía y búsquedas particulares pues

 generan resultados singulares y precisos en.medio de la oferta comercial global

• ,El nivel de detalle el diseño en el detalle también define puntos de la arquitectura en

,particular además de ser razón de la relación

- .costo presupuesto•Dedicación de tiempo completo•La diferencia del mercado inmobiliario en las

,diferentes ciudades las tipologías frecuentes.por el desarrollo urbano en el que se encuentra