Power point aumentos 2012

PROYECTO DE AUMENTO IMPUESTOS INMOBILIARIO,

INGRESOS BRUTOS Y SELLOS

PROYECTO DE LEY REFORMA TRIBUTARIA EXPTE. A-1 12-13 MODIFICA LEY 14.333 ( LEY

IMPOSITIVA 2012 ) Y LEY 13.010 ( REGIMEN DE DESCENTRALIZACION ADMINISTRATIVA

TRIBUTARIA DE IMPUESTOS PROVINCIALES)

MODIFICA:

• IMPUESTO INMOBILIARIO: AUMENTA LA VALUACION FISCAL Y EL IMPUESTO.

• IMPUESTO A LOS INGRESOS BRUTOS: AUMENTA ALICUOTAS, QUITA EXCENCIONES Y AGREGA SUJETOS.

• IMPUESTO DE SELLOS: AUMENTA ALICUOTAS.

Fórmula para el cálculo de nuevo valor según proyecto:

CUOTA valor optimo 2012 NUEVA Val. Fiscal (3º/11 ó 1º/12) x ---------------------------- x 0.50 = VALUACION valor optimo 2003 FISCAL

Tabla de progresividad según proyecto:

Base Imponible ($) Alicuota sobre excedenteMayor a Menor o Igual a Cuota fija ($) límite mínimo (o/oo)

- 70.000 - 3,570.000 112.000 245 3,8112.000 173.913 405 4,3173.913 262.084 669 4,9262.084 383.303 1.103 5,8383.303 544.050 1.812 7,1544.050 749.426 2.952 8,7749.426 1.001.874 4.740 10,71.001.874 1.299.844 7.445 13,11.299.844 1.636.680 11.356 15,91.636.680 2.000.000 16.708 18,92.000.000 - 23.580 22,1

Necochea – 62 Has. – Circ. 11

98.278,00 98.287,00

Cuotas 982,70 Cuotas 982,70 2.948,10 2.948,10 2.948,10 2.948,10

No tributa -

- - - -

Impuestos afectados 2.948,10 2.948,10 2.948,10 2.948,10

Situación Fiscal Actual

Impuesto Inmobiliario

Rentista Productor:Valuación Fiscal

Rentista Productor:

Productor:

Gan. Mín. Presunta

Bienes Personales

Rentista Productor:

Rentista

Necochea 62 has. – Circ. 11Rentista:

Año Malo Año Medio Año BuenoRendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.) 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 48,39 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 47,55 47,55 47,55 47,55 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44

Ingreso Neto por ha: 1.330,96 102,92 1.494,52 2.039,43

Ing. Neto Total (Has x prod) 82.519,55 5.104,72 74.128,32 101.155,48 Deducciones 40.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - Base impo 42.519,55 44.895,28 - 24.128,32 51.155,48

Impuesto a las ganacias 7.079,50 - 3.084,38 9.065,76 Compensación G.M.P. - - - -

Total a pagar Ganancias 7.079,50 - 3.084,38 9.065,76

25,44

1.577,28 1.577,28 1.577,28 1.577,28

5.747,55 1.116,76 2.138,23 2565,87

17.352,43 5.642,14 9.747,99 16.157,01

$/ha. 279,88 91,00 157,23 260,60

% Ing. Neto antes imp. 19% 47% 10% 12%

Red VialRentista Productor:

Total impuestosRentista: Productor:

Ingresos BrutosRentista Productor:

Productor:Ganancias:

Necochea 62 Has. – Circ. 11

Nueva situación Fiscal

Valuación FiscalRentista Productor:

424.081,00 424.081,00

332% 331%

Impuesto InmobiliarioRentista Productor:Cuotas 700,50 Cuotas 700,50

2.101,50 2.101,50

-29% -29%

Bienes PersonalesRentista Productor:

No tributa 2.120,41

Ahora Paga

Gan. Mín. PresuntaRentista Productor:

2.240,81 2.240,81 2.240,81 2.240,81

$ Impuestos afectados 4.342,31 6.462,72 6.462,72 6.462,72 47% 119% 119% 119%

Necochea 62 Has. – Circ. 11Rentista:

Año Malo Año Medio Año BuenoRendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.)1,4x310x4,45x0,8 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 48,39 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 33,90 33,90 33,90 33,90 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44

Ingreso Neto: 1.344,62 116,57 1.508,18 2.053,08


Impuesto a las ganacias 7.274,21 - 3.213,06 9.221,53 Compensación G.M.P. 2.240,81 2.240,81 2.240,81 2.240,81

Total a pagar Ganancias 5.033,40 - 972,25 6.980,72 -29% -68% -23%

25,44

1.577,28 1.577,28 1.577,28 1.577,28

0% 0% 0% 0%

5.747,55 1.116,76 2.138,23 2.565,87

0% 0% 0% 0%

16.700,54 9.156,76 11.150,47 17.586,59

Dif. % -4% 62% 14% 8,8%

$/ha. 269,36 147,69 179,85 283,65

% Ing. Neto antes impueto: 18% 76% 11% 13%

Red VialRentista Productor:



Productor:Ganancias:


614.121,00 614.121,00

Cuotas 7.804,40 Cuotas 7.804,40 23.413,20 23.413,20

No tributa 3.070,61

Gan. Mín. Presunta

4.141,21 4.141,21 4.141,21 4.141,21


Valuación Fiscal


Bienes Personales

Rentista Productor:

Impuesto InmobiliarioRentista Productor:

Rentista Productor:

Rentista Productor:

Necochea 456 has. – Circ. 11

Rentista:Año Malo Año Medio Año Bueno

Rendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.) 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 43,86 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 51,34 51,34 51,34 51,34 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44





25,44

11.600,64 11.600,64 11.600,64 11.600,64

42.272,29 8.213,59 15.726,30 18871,56

262.324,37 50.439,25 213.146,87 285.865,28

$/ha. 575,27 110,61 467,43 626,90

% Ing. Neto antes Imp. 38% 57% 29% 29%

Rentista Productor:

Productor:

Red Vial

Rentista: Productor:

Ganancias:

Total impuestos



2.333.438,10 2.333.438,10

280% 280%

Cuotas 12.646,53 Cuotas 12.646,53 37.939,59 37.939,59

62% 62%

No tributa 23.334,38

Ahora pagaGan. Mín. Presunta

21.334,38 21.334,38 21.334,38 21.334,38

415% 415% 415% 415%


Valuación Fiscal


Bienes Personales

Rentista Productor:


Rentista Productor:

Rentista Productor:


Año Malo Año Medio Año BuenoRendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.)1,4x310x4,45x0,8 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 43,86 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 83,20 83,20 83,20 83,20 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44

Ingreso Neto: 1.299,84 67,27 1.458,87 2.003,77



Total a pagar Ganancias 158.619,62 - 133.934,35 203.507,50 -12% -14% -9%

25,44

11.600,64 11.600,64 11.600,64 11.600,64

0% 0% 0% 0%

42.272,29 8.213,59 15.726,30 18.871,56

0% 0% 0% 0%

271.766,52 102.422,59 243.869,64 316.588,05

Dif. % 4% 103% 14% 10,7%

$/ha. 595,98 224,61 534,80 694,27

% Ing. Neto antes impuesto 40% 116% 33% 32%

Rentista Productor:

Productor:

Red Vial

Rentista: Productor:

Ganancias:

Total impuestos



971.492,00 971.492,00

Cuotas 10.660,80 Cuotas 10.660,80 31.982,40 31.982,40

No tributa 7.286,19

Gan. Mín. Presunta

7.714,92 7.714,92 7.714,92 7.714,92





Rentista Productor:

Rentista Productor:

Bienes Personales


Rentista:Año Malo Año Medio Año Bueno

Rendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.) 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 43,54 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 48,02 48,02 48,02 48,02 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44


Ing. Neto Total (Has x prod) 889.331,40 54.583,25 796.030,31 1.086.354,36 Deducciones 40.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - Base impo 849.331,40 4.583,25 746.030,31 1.036.354,36

Impuesto a las ganacias 283.765,99 412,49 247.610,61 349.224,03 Compensación G.M.P. 7.714,92 7.714,92 7.714,92 7.714,92


25,44

16.943,04 16.943,04 16.943,04 16.943,04

61.739,80 11.996,17 22.968,68 27562,41

394.431,23 75.922,72 326.790,91 432.998,07

$/ha. 592,24 114,00 490,68 650,15

% Ing. Neto antes Imp. 39% 59% 31% 30%

Red VialProductor:Rentista

Ganancias:Productor:




4.191.714,00 4.191.714,00

331% 331%

Cuotas 24.005,62 Cuotas 24.005,62 72.016,86 72.016,86

125% 125%

No tributa 41.917,14

475%Gan. Mín. Presunta

39.917,14 39.917,14 39.917,14 39.917,14

417% 417% 417% 417%



Impuesto Inmobiliario


Rentista Productor:

Productor:

Bienes PersonalesRentista Productor:

Rentista


Año Malo Año Medio Año BuenoRendimiento (ej. Soja tn/ha) 1,31 2,50 3,00 Ingreso Bruto (ha.) 1,4x310x4,45x06 1.545,04 1.801,23 3.448,75 4.138,50 Gastos Variables 450,31 689,75 827,70 Gastos Fijos 43,54 1.157,00 1.157,00 1.157,00 Inpuesto inmobiliario 108,13 108,13 108,13 108,13 Ingreso Bruto 92,70 18,01 34,49 41,39 Red Vial 25,44 25,44 25,44 25,44

Ingreso Neto: 1.275,22 42,33 1.433,94 1.978,84

Ing. Neto Total (Has x prod) 849.296,94 22.555,68 764.002,74 1.054.326,79 Deducciones 40.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - 50.000,00 - Base impo 809.296,94 27.444,32 - 714.002,74 1.004.326,79


Total a pagar Ganancias 229.836,79 - 196.483,82 298.097,24 -17% -18% -13%

25,44

16.943,04 16.943,04 16.943,04 16.943,04

0% 0% 0% 0%

61.739,80 11.996,17 22.968,68 27.562,41

0% 0% 0% 0%

420.453,63 182.790,35 390.246,67 496.453,83

Dif. % 7% 141% 19% 14,7%

$/ha. 631,31 274,46 585,96 745,43

% Ing. Neto antes Impuestos 42% 142% 37% 35%

Productor:

Red VialRentista

Ganancias:Productor:




Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoImpuesto Inmobiliario 2.948 2.102 -29% 2.948 2.102 -29% DISMINUYE

Bienes personales No tributa No tributa - - 2.120 Ahora PagaGanancia Mínima Presunta - 2.241 Ahora Paga - 2.241 Ahora Paga

Impuestos Afectados 2.948 4.342 47% 2.948 6.463 119%

Rentista Propietario productor


Actual Nueva IncrementoGanancias 7.079 5.033 -29%

Red Vial 1.577 1.577 0%Ingresos Brutos 5.748 5.748 0%

Total impuestos 17.352 16.701 -4%

% Ing. Neto antes impueto: 19% 18% -4%

Rentista

Actual Nueva Incremento Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoGanancias - - Igual 3.084 972 -68% 9.066 6.981 -23%

Red Vial 1.577 1.577 0% 1.577 1.577 0% 1.577 1.577 0%Ingresos Brutos 1.117 1.117 0% 2.138 2.138 0% 2.566 2.566 0%

Total impuestos 5.642 9.157 62% 9.748 11.150 14% 16.157 17.587 9%

% Ing. Neto antes impueto: 47% 76% 62% 10% 11% 14% 12% 13% 9%

MaloPropietario productor Propietario productor

RegularPropietario productor

Bueno


Actual Nueva Incremento

Valuación Fiscal 614.121,00 2.333.438,10 280%

Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoImpuesto Inmobiliario 23.413 37.940 62% 23.413 37.940 62%

Bienes personales No tributa No tributa - 3.071 23.334 660%

Ganancia Mínima Presunta 4.141,21 21.334 415% 4.141 21.334 415%Impuestos Afectados 27.554 59.274 115% 30.625 82.608 170%





Total impuestos 262.324 271.767 4%

% Ing. Neto antes impuesto 38% 40% 4%

Rentista

Actual Nueva Incremento Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoGanancias - - Igual 155.195 133.934 -14% 224.768 203.508 -9%


Total impuestos 50.439 102.423 103% 213.147 243.870 14% 285.865 316.588 11%

% Ing. Neto antes impuesto 57% 116% 103% 29% 33% 14% 29% 32% 11%

Malo Regular BuenoPropietario productor Propietario productor Propietario productor


Actual Nueva Incremento

Valuación Fiscal 971.492,00 4.191.714,00 331%

Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoImpuesto Inmobiliario 31.982 72.017 125% 31.982 72.017 125%

Bienes personales No tributa No tributa - 7.286 41.917 475%

Ganancia Mínima Presunta 7.714,92 39.917 417% 7.715 39.917 417%Impuestos Afectados 39.697 111.934 182% 46.984 153.851 227%





Total impuestos 394.431 420.454 7%

% Ing. Neto antes Impuestos 39% 42% 7%

Rentista

Actual Nueva Incremento Actual Nueva Incremento Actual Nueva IncrementoGanancias - - Igual 239.896 196.484 -18% 341.509 298.097 -13%


Total impuestos 75.923 182.790 141% 326.791 390.247 19% 432.998 496.454 15%

% Ing. Neto antes Impuestos 59% 142% 141% 31% 37% 19% 30% 35% 15%

Malo Regular BuenoPropietario productor Propietario productor Propietario productor

INGRESOS BRUTOS AFECTARIA A TODOS PORQUE:

- ELEVA DEL 4,5 % AL 5 % LA TASA PARA ALIMENTOS, BEBIDAS, COMBUSTIBLES, MEDICAMENTOS, TELEVISION POR CABLE, TEXTILES, LIBROS, DIARIOS. ( AUMENTA 11 % )

- SE AGREGA CON UNA TASA AL 2 % LOS SERVICIOS DE TRANSMISION DE RADIO Y TELEVISION.

- ELEVA LA TASA DE LA TELEFONIA CELULAR DEL 6 % AL 7% ( AUMENTA 17 % )

- ELEVA LA TASA DEL 4,5 % AL 5,5 % DEL SERVICIO DE COMUNICACIONES, TELEFONOS, TELEGRAFO Y TELEX.

( AUMENTA 22 % )

SELLOS

- ELEVA DEL 10 o/oo AL 12 o/oo EL SELLADO DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y ALQUILERES ( AUMENTO DEL 20 % )

- ELEVA DEL 10 o/oo AL 12 o/oo EL SELLADO PARA CONTRATOS DE ENERGIA ELECTRICA ( AUMENTO DEL 20 % )

- ELEVA DEL 10 o/oo AL 12 o/oo EL SELLADO DE GARANTIAS, FIANZAS, PRENDAS ( AUMENTO DEL 20 % )

- ELEVA DEL 30 o/oo AL 36 o/oo EL SELLADO DE ESCRITURAS TRANSLATIVAS DE DOMINIO ( AUMENTO DEL 20% )

- ELEVA DEL 6 o/oo AL 8 o/oo EL SELLADO DE LAS LIQUIDACIONES O RESUMENES DE TARJETAS DE CREDITO

( AUMENTO DEL 33 % )

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