Power Point

Norma Internacional de Contabilidad Nº 17 (NIC 17)

“Arrendamientos”Esta norma establecer, para arrendadores y arrendatarios, las políticas contables y los procedimientos adecuados de revelación y presentación relativos a los arrendamientos

financieros y operativos.

2009

UNIVERSIDAD “LOS ANGELES DE CHIMBOTE”27/01/2009

FECHA DE VIGENCIA FECHA DE VIGENCIA

Esta norma será aplicable en los ejercicios anuales que comiencen a partir del 1 Esta norma será aplicable en los ejercicios anuales que comiencen a partir del 1 de enero de 2005; se aconseja su aplicación anticipada, Si alguna entidad de enero de 2005; se aconseja su aplicación anticipada, Si alguna entidad aplicase esta Norma para un periodo que comenzase antes del 1 de enero de aplicase esta Norma para un periodo que comenzase antes del 1 de enero de 2005, revelará ese hecho. 2005, revelará ese hecho.

OBJETIVO OBJETIVO

El objetivo de esta Norma es El objetivo de esta Norma es Establecer, para arrendadores y arrendatarios, las Establecer, para arrendadores y arrendatarios, las políticas contables y los procedimientos adecuados de revelación y presentación políticas contables y los procedimientos adecuados de revelación y presentación relativos a los arrendamientos relativos a los arrendamientos financieros y operativos.financieros y operativos.

ALCANCE ALCANCE

Esta Norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos y/o Esta Norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos y/o acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados importancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes.bienes.

NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD Nº 17NORMA INTERNACIONAL DE CONTABILIDAD Nº 17ARRENDAMIENTOSARRENDAMIENTOS

Por otra parte, esta Norma no será de aplicación a los acuerdos que tienen la Por otra parte, esta Norma no será de aplicación a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho a naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho a usar algún tipo de activo, asimismo no será aplicable a los:usar algún tipo de activo, asimismo no será aplicable a los:

Acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas Acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos no renovables similares; y natural y recursos no renovables similares; y

Acuerdos sobre licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, Acuerdos sobre licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritas, patentes y derechos de autor. obras de teatro, manuscritas, patentes y derechos de autor.

Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base de la valoración de: Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base de la valoración de:

Inmuebles poseídos por arrendatarios, en el caso de que los contabilicen como Inmuebles poseídos por arrendatarios, en el caso de que los contabilicen como inversiones inmobiliarias (véase la NIC 40, Inversiones inmobiliarias); inversiones inmobiliarias (véase la NIC 40, Inversiones inmobiliarias);

Inversiones inmobiliarias suministradas por arrendadores en régimen de Inversiones inmobiliarias suministradas por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (véase la NIC 40); arrendamiento operativo (véase la NIC 40);

Activos biológicos poseídos por arrendatarios en régimen de arrendamiento Activos biológicos poseídos por arrendatarios en régimen de arrendamiento financiero (véase la NIC 41, Agricultura); o financiero (véase la NIC 41, Agricultura); o

Activos biológicos suministrados por arrendadores en régimen de arrendamiento Activos biológicos suministrados por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (véase la NIC 41). operativo (véase la NIC 41).

• TERMINOLOGIATERMINOLOGIA

• Definimos el significado de los siguientes términos:Definimos el significado de los siguientes términos:

• Arrendamiento operativo:Arrendamiento operativo: es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al es cualquier acuerdo de arrendamiento distinto al arrendamiento financiero.arrendamiento financiero.

• Arrendamiento financiero:Arrendamiento financiero: Es un tipo de arrendamiento en el que se Es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida. transferida.

• Arrendamiento no cancelable:Arrendamiento no cancelable: Es un arrendamiento que sólo es revocable, en Es un arrendamiento que sólo es revocable, en los siguientes casos:los siguientes casos:

• Si ocurriese alguna contingencia remota;Si ocurriese alguna contingencia remota;

• Con el permiso del arrendador;Con el permiso del arrendador;

• Si el arrendatario realizase un nuevo arrendamiento, para el mismo activo u Si el arrendatario realizase un nuevo arrendamiento, para el mismo activo u otro equivalente, con el mismo arrendador; o bienotro equivalente, con el mismo arrendador; o bien

• Si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio del Si el arrendatario pagase una cantidad adicional tal que, al inicio del arrendamiento, la continuación de este quede asegurada con razonable arrendamiento, la continuación de este quede asegurada con razonable certeza. certeza.

• El comienzo del plazo del arrendamientoEl comienzo del plazo del arrendamiento: es la fecha a partir de la cual : es la fecha a partir de la cual el arrendatario tiene la facultad de utilizar el activo arrendado. Es la fecha el arrendatario tiene la facultad de utilizar el activo arrendado. Es la fecha del reconocimiento inicial del arrendamiento (es decir, del reconocimiento del reconocimiento inicial del arrendamiento (es decir, del reconocimiento de activos, pasivos, ingresos o gastos derivados del arrendamiento, según de activos, pasivos, ingresos o gastos derivados del arrendamiento, según proceda).proceda).

• Costes directos inicialesCostes directos iniciales: son los costes incrementales directamente : son los costes incrementales directamente imputables a la negociación y contratación de un arrendamiento, salvo si imputables a la negociación y contratación de un arrendamiento, salvo si tales costes han sido incurridos por un arrendador que sea a la vez tales costes han sido incurridos por un arrendador que sea a la vez fabricante o distribuidor.fabricante o distribuidor.

• Cuotas contingentes del arrendamientoCuotas contingentes del arrendamiento: son la parte de los pagos por : son la parte de los pagos por arrendamiento cuyo importe no es fijo, sino que se basa en el importe arrendamiento cuyo importe no es fijo, sino que se basa en el importe futuro de un factor que varía por razones distintas del mero paso del tiempo futuro de un factor que varía por razones distintas del mero paso del tiempo (por ejemplo, un tanto por ciento de las ventas futuras, grado de utilización (por ejemplo, un tanto por ciento de las ventas futuras, grado de utilización futura, índices de precios futuros, tipos de interés de mercado futuros, futura, índices de precios futuros, tipos de interés de mercado futuros, etc.).etc.).

• Inicio del arrendamientoInicio del arrendamiento: es la fecha más temprana entre la del acuerdo : es la fecha más temprana entre la del acuerdo del arrendamiento y la fecha en que se comprometen las partes en relación del arrendamiento y la fecha en que se comprometen las partes en relación con las principales estipulaciones del mismo. En esta fecha:con las principales estipulaciones del mismo. En esta fecha:

• Se clasificará el arrendamiento como operativo o como financiero; y Se clasificará el arrendamiento como operativo o como financiero; y

• En el caso de tratarse de un arrendamiento financiero, se determinarán los En el caso de tratarse de un arrendamiento financiero, se determinarán los importes que se reconocerán al comienzo del plazo de arrendamiento. importes que se reconocerán al comienzo del plazo de arrendamiento.

• Inversión bruta en el arrendamientoInversión bruta en el arrendamiento: es la suma de: : es la suma de:

• Los pagos mínimos a recibir por el arrendamiento financiero, y Los pagos mínimos a recibir por el arrendamiento financiero, y • Cualquier valor residual no garantizado que corresponda al arrendador. Cualquier valor residual no garantizado que corresponda al arrendador.

• Inversión neta en el arrendamientoInversión neta en el arrendamiento: es la inversión bruta del arrendamiento : es la inversión bruta del arrendamiento descontada al tipo de interés implícito en el arrendamiento.descontada al tipo de interés implícito en el arrendamiento.

• Ingresos financieros no devengadosIngresos financieros no devengados: : • son la diferencia entre: son la diferencia entre: • La inversión bruta en el arrendamiento; y La inversión bruta en el arrendamiento; y • La inversión neta en el arrendamiento.La inversión neta en el arrendamiento.

• Pagos mínimos por el arrendamientoPagos mínimos por el arrendamiento son los pagos que el arrendatario, durante el son los pagos que el arrendatario, durante el plazo del arrendamiento, hace o puede ser requerido para que haga, excluyendo tanto plazo del arrendamiento, hace o puede ser requerido para que haga, excluyendo tanto las cuotas de carácter contingente como los costes de los servicios y los impuestos las cuotas de carácter contingente como los costes de los servicios y los impuestos que ha de pagar el arrendador y le hayan de ser reembolsados. También se incluye:que ha de pagar el arrendador y le hayan de ser reembolsados. También se incluye:

• En el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por él mismo o por un En el caso del arrendatario, cualquier importe garantizado por él mismo o por un tercero vinculado con él; o tercero vinculado con él; o

• En el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya sea por: En el caso del arrendador, cualquier valor residual que se le garantice, ya sea por:

- Parte del arrendatario; - Parte del arrendatario;

- Un tercero vinculado con éste; o - Un tercero vinculado con éste; o

- Un tercero independiente que sea capaz financieramente de atender a las - Un tercero independiente que sea capaz financieramente de atender a las obligaciones derivadas de la garantía prestada.obligaciones derivadas de la garantía prestada.

Sin embargo, si el arrendatario posee la opción de comprar el activo a un precio Sin embargo, si el arrendatario posee la opción de comprar el activo a un precio que se espera sea suficientemente más reducido que el valor razonable del que se espera sea suficientemente más reducido que el valor razonable del activo en el momento en que la opción sea ejercitable, de forma que, al inicio activo en el momento en que la opción sea ejercitable, de forma que, al inicio del arrendamiento, se puede prever con razonable certeza que la opción será del arrendamiento, se puede prever con razonable certeza que la opción será ejercida, los pagos mínimos por el arrendamiento comprenderán tanto los ejercida, los pagos mínimos por el arrendamiento comprenderán tanto los pagos mínimos a satisfacer en el plazo del mismo hasta la fecha esperada de pagos mínimos a satisfacer en el plazo del mismo hasta la fecha esperada de ejercicio de la citada opción de compra, como el pago necesario para ejercitar ejercicio de la citada opción de compra, como el pago necesario para ejercitar esta opción de compra.esta opción de compra.

Plazo del arrendamientoPlazo del arrendamiento es el periodo no revocable para el cual el es el periodo no revocable para el cual el arrendatario ha contratado el arrendamiento del activo, junto con cualquier arrendatario ha contratado el arrendamiento del activo, junto con cualquier periodo adicional en el que éste tenga derecho a continuar con el periodo adicional en el que éste tenga derecho a continuar con el arrendamiento, con o sin pago adicional, siempre que al inicio del arrendamiento, con o sin pago adicional, siempre que al inicio del arrendamiento se tenga la certeza razonable de que el arrendatario ejercitará tal arrendamiento se tenga la certeza razonable de que el arrendatario ejercitará tal opción.opción.

Tipo de interés implícito en el arrendamientoTipo de interés implícito en el arrendamiento es el tipo de descuento es el tipo de descuento que, al inicio del arrendamiento, produce la igualdad entre el valor actual total de que, al inicio del arrendamiento, produce la igualdad entre el valor actual total de (a) Los pagos mínimos por el arrendamiento y (b) el valor residual no garantizado, (a) Los pagos mínimos por el arrendamiento y (b) el valor residual no garantizado, y la suma de (I) el valor razonable del activo arrendado y (II) cualquier coste y la suma de (I) el valor razonable del activo arrendado y (II) cualquier coste directo inicial del arrendador.directo inicial del arrendador.

Tipo de interés incremental del endeudamiento del arrendatarioTipo de interés incremental del endeudamiento del arrendatario es el es el tipo de interés que el arrendatario habría de pagar en un arrendamiento similar o, tipo de interés que el arrendatario habría de pagar en un arrendamiento similar o, si éste no fuera determinable, el tipo al que, el inicio del arrendamiento, aquél si éste no fuera determinable, el tipo al que, el inicio del arrendamiento, aquél incurriría si pidiera prestados, en un plazo y con garantías similares, los fondos incurriría si pidiera prestados, en un plazo y con garantías similares, los fondos necesarios para comprar el activo.necesarios para comprar el activo.

Valor razonableValor razonable es el importe por el que puede ser intercambiado un activo, o es el importe por el que puede ser intercambiado un activo, o cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente informadas, en una cancelado un pasivo, entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción realizada en condiciones de independencia mutua.transacción realizada en condiciones de independencia mutua.

Valor residual garantizadoValor residual garantizado es: es: para el arrendatario, la parte del valor residual que ha sido garantizada para el arrendatario, la parte del valor residual que ha sido garantizada

por él mismo o por un tercero vinculado con él (el importe de la garantía por él mismo o por un tercero vinculado con él (el importe de la garantía es la cuantía máxima que podrían, en cualquier caso, tener que pagar); yes la cuantía máxima que podrían, en cualquier caso, tener que pagar); y

para el arrendador, la parte del valor residual que ha sido garantizada para el arrendador, la parte del valor residual que ha sido garantizada por el arrendatario o por un tercero, no vinculado con el arrendador, y por el arrendatario o por un tercero, no vinculado con el arrendador, y que sea financieramente capaz de atender las obligaciones derivadas de que sea financieramente capaz de atender las obligaciones derivadas de

la garantía prestada.la garantía prestada. Valor residual no garantizadoValor residual no garantizado es la parte del valor residual del es la parte del valor residual del

activo arrendado, cuya realización por parte del arrendador no está activo arrendado, cuya realización por parte del arrendador no está asegurada o bien queda garantizada exclusivamente por un tercero asegurada o bien queda garantizada exclusivamente por un tercero vinculado con el arrendador.vinculado con el arrendador.

Vida económicaVida económica es es: : El periodo durante el cual un activo se espera que sea utilizable El periodo durante el cual un activo se espera que sea utilizable

económicamente, por parte de uno o más usuarios; oeconómicamente, por parte de uno o más usuarios; o La cantidad de unidades de producción o similares que se espera La cantidad de unidades de producción o similares que se espera

obtener del activo por parte de uno o más usuarios.obtener del activo por parte de uno o más usuarios. Vida útilVida útil es el periodo de tiempo estimado que se extiende, desde el es el periodo de tiempo estimado que se extiende, desde el

comienzo del plazo del arrendamiento, pero sin estar limitado por éste, a comienzo del plazo del arrendamiento, pero sin estar limitado por éste, a lo largo del cual la entidad espera consumir los beneficios económicos lo largo del cual la entidad espera consumir los beneficios económicos incorporados al activo arrendado.incorporados al activo arrendado.

Se define al Arrendamiento como un acuerdo mediante el cual el Se define al Arrendamiento como un acuerdo mediante el cual el arrendador cede al arrendatario, a cambio de un pago o una serie de arrendador cede al arrendatario, a cambio de un pago o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un plazo pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un plazo determinado.determinado.

Graficando el concepto y relacionándolo con las normas contables, Graficando el concepto y relacionándolo con las normas contables, tenemos que intervienen 3 sujetos:tenemos que intervienen 3 sujetos:

Proveedor o fabricante del bienProveedor o fabricante del bien

La entidad intermediaria o arrendatarioLa entidad intermediaria o arrendatario

El cliente o usuario final o arrendatario.El cliente o usuario final o arrendatario.

DEFINICIÓNDEFINICIÓN

La clasificación de los arrendamientos adoptada en esta Norma se La clasificación de los arrendamientos adoptada en esta Norma se basa en el grado en que los basa en el grado en que los riesgos y beneficiosriesgos y beneficios, derivados de la , derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al arrendatario. Estos se propiedad del activo, afectan al arrendador o al arrendatario. Estos se clasifican en: Arrendamiento operativo y arrendamiento financiero.clasifican en: Arrendamiento operativo y arrendamiento financiero.

Entre tales Entre tales riesgosriesgos se incluyen la posibilidad de pérdidas por se incluyen la posibilidad de pérdidas por capacidad ociosa u obsolescencia tecnológica, así como las capacidad ociosa u obsolescencia tecnológica, así como las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones económicas.económicas.

Los Los beneficiosbeneficios pueden estar representados por la expectativa de una pueden estar representados por la expectativa de una explotación rentable a lo largo de la vida económica del activo, así explotación rentable a lo largo de la vida económica del activo, así como por Una ganancia por revalorización o por una realización del como por Una ganancia por revalorización o por una realización del valor residual.valor residual.

El que un arrendamiento sea financiero u operativo dependerá del El que un arrendamiento sea financiero u operativo dependerá del fondo económico y naturaleza de la transacción, más que de la mera fondo económico y naturaleza de la transacción, más que de la mera forma del contratoforma del contrato

CLASIFICACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOSCLASIFICACIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS

Son convenios que no son Arrendamientos financieros, además a través de este Son convenios que no son Arrendamientos financieros, además a través de este tipo de arrendamientos “no se transfiere” sustancialmente todos los riesgos y tipo de arrendamientos “no se transfiere” sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes al derecho de propiedad de un activo.beneficios inherentes al derecho de propiedad de un activo.

Los pagos correspondientes a las cuotas de arrendamiento (excluyendo los Los pagos correspondientes a las cuotas de arrendamiento (excluyendo los costos por otros servicios tales como seguros o mantenimiento) y/o las cuotas costos por otros servicios tales como seguros o mantenimiento) y/o las cuotas derivadas de los mismos se reconocerán como gasto de forma lineal, durante el derivadas de los mismos se reconocerán como gasto de forma lineal, durante el transcurso del plazo del arrendamiento.transcurso del plazo del arrendamiento.

ARRENDAMIENTOS OPERATIVOS

Presentarán en su balance, los activos dedicados a arrendamientos operativos de Presentarán en su balance, los activos dedicados a arrendamientos operativos de acuerdo con la naturaleza de tales bienes.acuerdo con la naturaleza de tales bienes.

Los ingresos procedentes de los arrendamientos operativos se reconocerán como Los ingresos procedentes de los arrendamientos operativos se reconocerán como ingresos de forma lineal a lo largo del plazo de arrendamientoingresos de forma lineal a lo largo del plazo de arrendamiento

Los costes incurridos en la obtención de ingresos por arrendamiento, incluyendo la Los costes incurridos en la obtención de ingresos por arrendamiento, incluyendo la amortización del bien, se reconocerán como gastos. Los ingresos por arrendamiento amortización del bien, se reconocerán como gastos. Los ingresos por arrendamiento (excluyendo lo que se reciba por servicios tales como seguro y conservación) se (excluyendo lo que se reciba por servicios tales como seguro y conservación) se reconocerán de una forma lineal en el plazo del arrendamientoreconocerán de una forma lineal en el plazo del arrendamiento

Los costes directos iniciales incurridos por el arrendador en la negociación y Los costes directos iniciales incurridos por el arrendador en la negociación y contratación de un arrendamiento operativo, se añadirán al importe en libros del contratación de un arrendamiento operativo, se añadirán al importe en libros del activo arrendado y se reconocerán como gasto a lo largo del plazo de arrendamiento, activo arrendado y se reconocerán como gasto a lo largo del plazo de arrendamiento, sobre la misma base que los ingresos del arrendamiento.sobre la misma base que los ingresos del arrendamiento.

La amortización de los activos amortizables arrendados se efectuará de forma La amortización de los activos amortizables arrendados se efectuará de forma coherente con las políticas normalmente seguidas por el arrendador para activos coherente con las políticas normalmente seguidas por el arrendador para activos similares, y se calculará con arreglo a las bases establecidas en la NIC 16 y en la similares, y se calculará con arreglo a las bases establecidas en la NIC 16 y en la NIC 38.NIC 38.

Los ArrendadoresLos Arrendadores

Para determinar si el activo arrendado ha visto deteriorado su valor, la entidad Para determinar si el activo arrendado ha visto deteriorado su valor, la entidad aplicará la NIC 36.aplicará la NIC 36.

El arrendador, que sea a la vez fabricante o distribuidor de los bienes arrendados, no El arrendador, que sea a la vez fabricante o distribuidor de los bienes arrendados, no reconocerá ningún resultado por la venta cuando celebre un contrato de reconocerá ningún resultado por la venta cuando celebre un contrato de arrendamiento operativo, puesto que la operación no es en ningún modo equivalente arrendamiento operativo, puesto que la operación no es en ningún modo equivalente a una venta.a una venta.Además de los requisitos informativos fijados, los arrendadores revelarán, en sus Además de los requisitos informativos fijados, los arrendadores revelarán, en sus estados financieros, la siguiente información referida a los arrendamientos estados financieros, la siguiente información referida a los arrendamientos operativos:operativos:

– El importe total de los pagos mínimos futuros del arrendamiento correspondiente El importe total de los pagos mínimos futuros del arrendamiento correspondiente a los arrendamientos operativos no cancelables, así como los importes que a los arrendamientos operativos no cancelables, así como los importes que corresponden a los siguientes plazos:corresponden a los siguientes plazos:

Hasta un año;Hasta un año;

Entre uno y cinco años;Entre uno y cinco años;

Más de cinco años. Más de cinco años.

El total de las cuotas de carácter contingente reconocidas como ingreso en el El total de las cuotas de carácter contingente reconocidas como ingreso en el ejercicio.ejercicio.

Una descripción general de las condiciones de los arrendamientos acordados por el Una descripción general de las condiciones de los arrendamientos acordados por el arrendador.arrendador.

Los Arrendatarios revelarán, en sus Estados Financieros, la siguiente información Los Arrendatarios revelarán, en sus Estados Financieros, la siguiente información referida a los arrendamientos operativos:referida a los arrendamientos operativos:El total de pagos futuros mínimos del arrendamiento, derivados de contratos de El total de pagos futuros mínimos del arrendamiento, derivados de contratos de arrendamiento operativo no cancelables, que se vayan a satisfacer en los siguientes arrendamiento operativo no cancelables, que se vayan a satisfacer en los siguientes plazos:plazos:Hasta un año;Hasta un año;Entre uno y cinco años;Entre uno y cinco años;A más de cinco años.A más de cinco años.El importe total de los pagos futuros mínimos por subarriendo que se espera recibir, El importe total de los pagos futuros mínimos por subarriendo que se espera recibir, en la fecha del balance, por los subarriendos operativos no cancelables.en la fecha del balance, por los subarriendos operativos no cancelables.Cuotas de arrendamientos y subarriendos operativos reconocidas como gastos del Cuotas de arrendamientos y subarriendos operativos reconocidas como gastos del ejercicio, revelando por separado los importes de los pagos mínimos por ejercicio, revelando por separado los importes de los pagos mínimos por arrendamiento, las cuotas contingentes y las cuotas de subarriendo.arrendamiento, las cuotas contingentes y las cuotas de subarriendo.

Los ArrendatariosLos Arrendatarios

Una descripción general de los acuerdos significativos de arrendamiento concluidos Una descripción general de los acuerdos significativos de arrendamiento concluidos por el arrendatario, donde se incluirán, sin limitarse a ellos, los siguientes datos:por el arrendatario, donde se incluirán, sin limitarse a ellos, los siguientes datos:

Las bases para la determinación de cualquier cuota de carácter contingente Las bases para la determinación de cualquier cuota de carácter contingente que se haya pactado;que se haya pactado;

La existencia y, en su caso, los plazos de renovación o las opciones de La existencia y, en su caso, los plazos de renovación o las opciones de compra y las cláusulas de actualización o escalonamiento; ycompra y las cláusulas de actualización o escalonamiento; y

Las restricciones impuestas a la entidad en virtud de los contratos de Las restricciones impuestas a la entidad en virtud de los contratos de arrendamiento, tales como las que se refieran a la distribución de arrendamiento, tales como las que se refieran a la distribución de dividendos, al endeudamiento adicional o a nuevos contratos de dividendos, al endeudamiento adicional o a nuevos contratos de arrendamiento.arrendamiento.

Son convenios Son convenios “que transfiere”“que transfiere” sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes al derecho de propiedad de un activo. El título de propiedad puede ser o no eventualmente al derecho de propiedad de un activo. El título de propiedad puede ser o no eventualmente transferido.transferido.

En nuestro país los Arrendamientos Financieros deben ser celebrados por escritura En nuestro país los Arrendamientos Financieros deben ser celebrados por escritura pública ante notario, gracias a esta formalidad y a la disposición contenida en el articulo pública ante notario, gracias a esta formalidad y a la disposición contenida en el articulo 10 del Decreto Legislativo Nº 299, los contrato tienen merito ejecutivo, por lo que las 10 del Decreto Legislativo Nº 299, los contrato tienen merito ejecutivo, por lo que las controversias derivadas de éste podrán tramitarse mediante el proceso ejecutivo; controversias derivadas de éste podrán tramitarse mediante el proceso ejecutivo; asimismo también están regulados por las disposiciones en materia de acto jurídico, asimismo también están regulados por las disposiciones en materia de acto jurídico, obligaciones y contratos del Código Civil donde señala que: obligaciones y contratos del Código Civil donde señala que: el arrendamiento financiero es el arrendamiento financiero es un contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por un contrato mercantil que tiene por objeto la locación de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante el pago de cuotas una empresa locadora para el uso por la arrendataria, mediante el pago de cuotas periódicas y con opción de compra a favor de la arrendataria por un valor pactadoperiódicas y con opción de compra a favor de la arrendataria por un valor pactado; ; ademásademás

Dentro de las operaciones crediticias del Sistema Financiero Nacional se le conoce por su Dentro de las operaciones crediticias del Sistema Financiero Nacional se le conoce por su denominación en el idioma ingles “Leasing”.denominación en el idioma ingles “Leasing”.

La vigencia del contrato de arrendamiento financiero, así como la exigibilidad de las La vigencia del contrato de arrendamiento financiero, así como la exigibilidad de las obligaciones y derechos de la arrendataria, se inicia en el momento en que la arrendadora obligaciones y derechos de la arrendataria, se inicia en el momento en que la arrendadora efectué el pago total o parcial del precio del o de los bienes materia del contrato, o cuando efectué el pago total o parcial del precio del o de los bienes materia del contrato, o cuando estos sean entregados a la arrendataria, lo que suceda primero.estos sean entregados a la arrendataria, lo que suceda primero.

ARRENDAMIENTO FINANCIEROARRENDAMIENTO FINANCIERO

El plazo de vigencia del contrato será establecido por las partes. Asimismo, la opción El plazo de vigencia del contrato será establecido por las partes. Asimismo, la opción de compra de la de la arrendataria será válida durante toda la vigencia del contrato y de compra de la de la arrendataria será válida durante toda la vigencia del contrato y podrá ejercerse en cualquier momento hasta el vencimiento de dicho plazo.podrá ejercerse en cualquier momento hasta el vencimiento de dicho plazo.

Corresponde a la arrendataria determinar el bien materia del contrato, así como el Corresponde a la arrendataria determinar el bien materia del contrato, así como el proveedor del mimo. De esta manera, la arrendataria asume la responsabilidad de que proveedor del mimo. De esta manera, la arrendataria asume la responsabilidad de que el bien presente las características necesarias para el uso que desea darle.el bien presente las características necesarias para el uso que desea darle.

La arrendadora no es responsable por los vicios y daños del bien, siendo derecho de la La arrendadora no es responsable por los vicios y daños del bien, siendo derecho de la arrendataria ejercer la acción por dichos vicios contra el proveedor o vendedor del bien. arrendataria ejercer la acción por dichos vicios contra el proveedor o vendedor del bien. Esto se sustenta en el hecho que el objeto del contrato no es la venta del bien de la Esto se sustenta en el hecho que el objeto del contrato no es la venta del bien de la arrendadora a la arrendataria y en que es esta ultima quien determina las arrendadora a la arrendataria y en que es esta ultima quien determina las características y al proveedor del bien, por lo que no podría atribuirse responsabilidad características y al proveedor del bien, por lo que no podría atribuirse responsabilidad sobre los defectos del bien a la arrendadora, toda vez que esta no eligió el bien materia sobre los defectos del bien a la arrendadora, toda vez que esta no eligió el bien materia del contrato ni al proveedor.del contrato ni al proveedor.

Constituye una obligación del contrato asegurar el bien materia del leasing mediante Constituye una obligación del contrato asegurar el bien materia del leasing mediante pólizas de seguro contra los daños que pudieran afectarlo, según su naturaleza. pólizas de seguro contra los daños que pudieran afectarlo, según su naturaleza.

El artículo 6 del Decreto Legislativo Nº 299, le otorga el derecho a la arrendadora de El artículo 6 del Decreto Legislativo Nº 299, le otorga el derecho a la arrendadora de fijar los términos que debe contener la póliza de seguros.fijar los términos que debe contener la póliza de seguros.

El artículo 11 del Decreto Legislativo Nº 299, establece que el bien materia de El artículo 11 del Decreto Legislativo Nº 299, establece que el bien materia de arrendamiento financiero no puede ser embargado, afectado o gravado por mandato arrendamiento financiero no puede ser embargado, afectado o gravado por mandato administrativo o judicial para el cumplimento de obligaciones de la arrendataria. En administrativo o judicial para el cumplimento de obligaciones de la arrendataria. En virtud a esta disposición, se deberá dejar sin efecto cualquier medida de embargo o virtud a esta disposición, se deberá dejar sin efecto cualquier medida de embargo o cualquier otra afectación que se hubiera trabado sobre el bien, bastando la cualquier otra afectación que se hubiera trabado sobre el bien, bastando la presentación del testimonio de la escritura pública del contrato de arrendamiento presentación del testimonio de la escritura pública del contrato de arrendamiento financiero.financiero.

Aunque el decreto Legislativo Nº 299, hace mención a la rescisión del contrato, Aunque el decreto Legislativo Nº 299, hace mención a la rescisión del contrato, debemos entender que se trata de la resolución de este, pues en todo momento se debemos entender que se trata de la resolución de este, pues en todo momento se alude a causales que son posteriores a la celebración del contrato.alude a causales que son posteriores a la celebración del contrato.

Así, el artículo 9 de la norma antes referida, señala que la falta de pago de dos o Así, el artículo 9 de la norma antes referida, señala que la falta de pago de dos o más cuotas consecutivas, o el retraso de pago en más de dos meses, facultara a la más cuotas consecutivas, o el retraso de pago en más de dos meses, facultara a la arrendadora a resolver el contrato.arrendadora a resolver el contrato.

Además, podrán establecerse en el contrato otras causales de resolución. Es común Además, podrán establecerse en el contrato otras causales de resolución. Es común que se prevea la resolución del contrato cuando la arrendataria realiza algún acto de que se prevea la resolución del contrato cuando la arrendataria realiza algún acto de disposición sobre el bien o cuando incurre en causal de insolvencia.disposición sobre el bien o cuando incurre en causal de insolvencia.

El contrato de Leasing tiene por esencia financiar a una persona para que pueda El contrato de Leasing tiene por esencia financiar a una persona para que pueda adquirir un determinado bien. Pero este financiamiento posee características que lo adquirir un determinado bien. Pero este financiamiento posee características que lo diferencian sustancialmente de un contrato de mutuo o de línea de crédito:diferencian sustancialmente de un contrato de mutuo o de línea de crédito:

En primer lugar, la persona que solicita el financiamiento, denominada Arrendataria, En primer lugar, la persona que solicita el financiamiento, denominada Arrendataria, obtiene el derecho de uso sobre el bien durante el plazo de vigencia del contrato, a obtiene el derecho de uso sobre el bien durante el plazo de vigencia del contrato, a cambio del pago de las cuotas pactadas. Esto permite que la arrendataria pueda cambio del pago de las cuotas pactadas. Esto permite que la arrendataria pueda gozar de los beneficios del bien materia del contrato, dado que el Arrendador no gozar de los beneficios del bien materia del contrato, dado que el Arrendador no impone ninguna limitación para usar el mismo, que no sea su correcto uso; aun impone ninguna limitación para usar el mismo, que no sea su correcto uso; aun cuando no ha terminado de pagar el financiamiento.cuando no ha terminado de pagar el financiamiento.

Además, el Arrendador o empresa financiera o empresa autorizada por SBS, Además, el Arrendador o empresa financiera o empresa autorizada por SBS, adquiere el bien para cederle el uso a el Arrendatario, concediéndole una opción de adquiere el bien para cederle el uso a el Arrendatario, concediéndole una opción de compra que esta ultima podrá ejercer, siempre que hubiera pagado todas las cuotas compra que esta ultima podrá ejercer, siempre que hubiera pagado todas las cuotas establecidas, además del pago por el derecho de opción de compra, que establecidas, además del pago por el derecho de opción de compra, que obligatoriamente debe estar pactado en el contrato y que normalmente, asciende a obligatoriamente debe estar pactado en el contrato y que normalmente, asciende a una suma simbólica; o en su defecto devolver el bien.una suma simbólica; o en su defecto devolver el bien.

El Contrato Leasing, constituye un instrumento de financiación de activos que les El Contrato Leasing, constituye un instrumento de financiación de activos que les permite a los clientes financiar el 100% del precio del bien, el mismo que no podrá se permite a los clientes financiar el 100% del precio del bien, el mismo que no podrá se rescindido en forma unilateral antes del cumplimiento del plazo de arrendamiento.rescindido en forma unilateral antes del cumplimiento del plazo de arrendamiento.La transferencia de propiedad del bien no se realice con la celebración del contrato, La transferencia de propiedad del bien no se realice con la celebración del contrato, sino que sea la arrendadora quien lo adquiere y solo lo transfiera si es que la sino que sea la arrendadora quien lo adquiere y solo lo transfiera si es que la arrendataria ejerce la opción de compra. Este mecanismo genera dos arrendataria ejerce la opción de compra. Este mecanismo genera dos consecuencias:consecuencias:

– La primera es que la arrendadora se asegura el pago de las cuotas manteniendo la La primera es que la arrendadora se asegura el pago de las cuotas manteniendo la propiedad del bien, pues en caso de incumplimiento, solo deberá requerir la devolución propiedad del bien, pues en caso de incumplimiento, solo deberá requerir la devolución del bien a la arrendataria, conservando en todo momento la propiedad del bien, por lo del bien a la arrendataria, conservando en todo momento la propiedad del bien, por lo que podrá venderlo con la finalidad de recuperar la deuda.que podrá venderlo con la finalidad de recuperar la deuda.

– El segundo efecto es quizás más importante en la medida que la arrendataria tiene la El segundo efecto es quizás más importante en la medida que la arrendataria tiene la opción de compra del bien materia del leasing, podrá decidir si al momento en que haya opción de compra del bien materia del leasing, podrá decidir si al momento en que haya cancelado todas las cuotas del contrato, le resulta conveniente o no adquirir el bien. cancelado todas las cuotas del contrato, le resulta conveniente o no adquirir el bien. Esto tiene sentido cuando se trata de bienes que se hubieran vuelto obsoletos por el Esto tiene sentido cuando se trata de bienes que se hubieran vuelto obsoletos por el uso, en cuyo caso la arrendataria puede considerar inútil su adquisición.uso, en cuyo caso la arrendataria puede considerar inútil su adquisición.

Los pagos se realizan en forma periódica, generalmente mensual y por cuotas adelantas, Los pagos se realizan en forma periódica, generalmente mensual y por cuotas adelantas, cubre el costo del bien, los gastos de explotación y de financiación incurridos por el cubre el costo del bien, los gastos de explotación y de financiación incurridos por el Arrendador y los beneficios que debe obtener (intereses).Arrendador y los beneficios que debe obtener (intereses).

Las cuota devengan el impuesto general a las ventas (IGV) y cualquier tributo futuro que Las cuota devengan el impuesto general a las ventas (IGV) y cualquier tributo futuro que pueda surgir por la operación de arrendamiento es de cargo del arrendatario.pueda surgir por la operación de arrendamiento es de cargo del arrendatario.

Los sujetos que participan en el contrato de arrendamiento financiero son los siguientes:Los sujetos que participan en el contrato de arrendamiento financiero son los siguientes:

El Arrendador es quien concede el financiamiento a la arrendataria y adquiere el bien para El Arrendador es quien concede el financiamiento a la arrendataria y adquiere el bien para cedérselo en uso a esta última.cedérselo en uso a esta última.

Los arrendadores reconocerán en su balance los activos que mantengan en arrendamientos Los arrendadores reconocerán en su balance los activos que mantengan en arrendamientos financieros y los presentarán como una partida a cobrar, por un importe igual al de la financieros y los presentarán como una partida a cobrar, por un importe igual al de la inversión neta en el arrendamientoinversión neta en el arrendamiento

En una operación de arrendamiento financiero, las sucesivas cuotas a cobrar por el mismo En una operación de arrendamiento financiero, las sucesivas cuotas a cobrar por el mismo se consideran como reembolsos del principal y remuneración financiera del arrendador por se consideran como reembolsos del principal y remuneración financiera del arrendador por su inversión y servicios.su inversión y servicios.

El arrendador incurre en ciertos costes directos iniciales, entre los que se incluyen El arrendador incurre en ciertos costes directos iniciales, entre los que se incluyen comisiones, honorarios jurídicos y costes internos que son incrementales y directamente comisiones, honorarios jurídicos y costes internos que son incrementales y directamente atribuibles al contrato se incluyen automáticamente en los derechos de cobro del atribuibles al contrato se incluyen automáticamente en los derechos de cobro del arrendamiento financiero.arrendamiento financiero.

El reconocimiento de los ingresos financieros, se basará en una pauta que refleje, en cada El reconocimiento de los ingresos financieros, se basará en una pauta que refleje, en cada uno de los ejercicios, un tipo de rendimiento constante, sobre la inversión financiera neta que uno de los ejercicios, un tipo de rendimiento constante, sobre la inversión financiera neta que el arrendador ha realizado en el arrendamiento financiero.el arrendador ha realizado en el arrendamiento financiero.

Todo arrendador aspira a distribuir el ingreso financiero sobre una base sistemática y Todo arrendador aspira a distribuir el ingreso financiero sobre una base sistemática y racional a lo largo del plazo del arrendamiento. Esta distribución se basará en una pauta que racional a lo largo del plazo del arrendamiento. Esta distribución se basará en una pauta que refleje un rendimiento constante en cada ejercicio sobre la inversión neta relacionada con el refleje un rendimiento constante en cada ejercicio sobre la inversión neta relacionada con el arrendamiento financiero. Los pagos del arrendamiento relativos a cada ejercicio, una vez arrendamiento financiero. Los pagos del arrendamiento relativos a cada ejercicio, una vez excluidos los costes por servicios, se destinarán a cubrir la inversión bruta en el excluidos los costes por servicios, se destinarán a cubrir la inversión bruta en el arrendamiento, reduciendo tanto el principal como los ingresos financieros no devengados.arrendamiento, reduciendo tanto el principal como los ingresos financieros no devengados.

El Arrendador

Los arrendadores que sean también fabricantes o distribuidores reconocerán los Los arrendadores que sean también fabricantes o distribuidores reconocerán los resultados derivados de la venta en el ejercicio, de acuerdo con las políticas resultados derivados de la venta en el ejercicio, de acuerdo con las políticas contables utilizadas por la entidad para el resto de las operaciones de venta directa. contables utilizadas por la entidad para el resto de las operaciones de venta directa. Si se han aplicado tipos de interés artificialmente bajos, el resultado por la venta se Si se han aplicado tipos de interés artificialmente bajos, el resultado por la venta se reducirá al que se hubiera obtenido de haber aplicado tipos de interés de mercado. reducirá al que se hubiera obtenido de haber aplicado tipos de interés de mercado. Los costes incurridos por el fabricante o el distribuidor que sea también arrendador, y Los costes incurridos por el fabricante o el distribuidor que sea también arrendador, y estén relacionados con la negociación o la contratación del arrendamiento, se estén relacionados con la negociación o la contratación del arrendamiento, se reconocerán como un gasto cuando se reconozca el resultado en la venta.reconocerán como un gasto cuando se reconozca el resultado en la venta.

Los arrendadores revelarán en sus estados financieros la siguiente información, Los arrendadores revelarán en sus estados financieros la siguiente información, referida a los arrendamientos financieros:referida a los arrendamientos financieros:

Una conciliación, en la fecha del balance, entre la inversión bruta total en los Una conciliación, en la fecha del balance, entre la inversión bruta total en los arrendamientos y el valor actual de los pagos mínimos a recibir por los mismos. arrendamientos y el valor actual de los pagos mínimos a recibir por los mismos. Además, la entidad revelará, en la fecha del balance, tanto la inversión bruta Además, la entidad revelará, en la fecha del balance, tanto la inversión bruta total en dichos arrendamientos como el valor actual de los pagos mínimos a total en dichos arrendamientos como el valor actual de los pagos mínimos a recibir por causa de los mismos, para cada uno de los siguientes plazos: recibir por causa de los mismos, para cada uno de los siguientes plazos:

Hasta un año; Hasta un año; Entre uno y cinco años; Entre uno y cinco años; Más de cinco años.Más de cinco años.

Los ingresos financieros no devengados.Los ingresos financieros no devengados.

El importe de los valores residuales no garEl importe de los valores residuales no garaantizados reconocidos a favor del ntizados reconocidos a favor del arrendador. arrendador.

Las correcciones de valor acumuladas que cubran insolvencias relativas a los Las correcciones de valor acumuladas que cubran insolvencias relativas a los pagos mínimos por el arrendamiento pendientes de cobro.pagos mínimos por el arrendamiento pendientes de cobro.

Las cuotas contingentes reconocidas en los ingresos del ejercicio. Las cuotas contingentes reconocidas en los ingresos del ejercicio.

Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento significativos Una descripción general de los acuerdos de arrendamiento significativos concluidos por el arrendador. concluidos por el arrendador.

El Arrendatario es la persona que obtiene el financiamiento y a quien se le otorga el El Arrendatario es la persona que obtiene el financiamiento y a quien se le otorga el uso del bien, pudiendo optar por su adquisición cuando haya cumplido con el pago uso del bien, pudiendo optar por su adquisición cuando haya cumplido con el pago de las cuotas establecidas en el contrato.de las cuotas establecidas en el contrato.

El Arrendatario puede ser una persona natural o jurídica, normalmente se trata de El Arrendatario puede ser una persona natural o jurídica, normalmente se trata de personas que ejercen una actividad de carácter empresarial, de tal manera que el personas que ejercen una actividad de carácter empresarial, de tal manera que el leasing le permita contar con un bien necesario para desarrollar su actividad.leasing le permita contar con un bien necesario para desarrollar su actividad.

Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, éste se reconocerá, en el Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, éste se reconocerá, en el balance del arrendatario, registrando un activo y un pasivo por el mismo importe, balance del arrendatario, registrando un activo y un pasivo por el mismo importe, igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor actual de los pagos igual al valor razonable del bien arrendado, o bien al valor actual de los pagos mínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor, determinados al inicio del mínimos por el arrendamiento, si éste fuera menor, determinados al inicio del arrendamiento. Cualquier coste directo inicial del arrendatario se añadirá al importe arrendamiento. Cualquier coste directo inicial del arrendatario se añadirá al importe reconocido como activo. reconocido como activo.

Las transacciones y demás eventos se contabilizarán y presentarán de acuerdo con Las transacciones y demás eventos se contabilizarán y presentarán de acuerdo con su fondo económico y realidad financiera, y no solamente en consideración a su su fondo económico y realidad financiera, y no solamente en consideración a su forma legal, mientras que la forma legal de un acuerdo de arrendamiento puede forma legal, mientras que la forma legal de un acuerdo de arrendamiento puede significar que el arrendatario no adquiera la titularidad jurídica sobre el bien significar que el arrendatario no adquiera la titularidad jurídica sobre el bien arrendado, en el caso de un arrendamiento financiero, su fondo económico y realidad arrendado, en el caso de un arrendamiento financiero, su fondo económico y realidad financiera implican que el arrendatario adquiere los beneficios económicos derivados financiera implican que el arrendatario adquiere los beneficios económicos derivados del uso del activo arrendado durante la mayor parte de su vida económica, del uso del activo arrendado durante la mayor parte de su vida económica, contrayendo al hacerlo, como contraprestación por tal derecho, una obligación de contrayendo al hacerlo, como contraprestación por tal derecho, una obligación de pago aproximadamente igual al inicio del arrendamiento, al valor razonable del activo pago aproximadamente igual al inicio del arrendamiento, al valor razonable del activo más las cargas financieras correspondientes.más las cargas financieras correspondientes.

El ArrendatarioEl Arrendatario

Si tal operación de arrendamiento no quedara reflejada en el balance del arrendatario, Si tal operación de arrendamiento no quedara reflejada en el balance del arrendatario, tanto sus recursos económicos como las obligaciones de la entidad estarían tanto sus recursos económicos como las obligaciones de la entidad estarían infravalorados, distorsionando así cualquier ratio financiero que se pudiera calcular. Será infravalorados, distorsionando así cualquier ratio financiero que se pudiera calcular. Será apropiado, por tanto, que el arrendamiento financiero se recoja, en el balance del apropiado, por tanto, que el arrendamiento financiero se recoja, en el balance del arrendatario, simultáneamente como un activo y como una obligación de pagar cuotas arrendatario, simultáneamente como un activo y como una obligación de pagar cuotas de arrendamiento en el futuro. Al comienzo del plazo del arrendamiento, tanto el activo de arrendamiento en el futuro. Al comienzo del plazo del arrendamiento, tanto el activo como la obligación de pagar cuotas futuras, se registrarán en el balance por los mismos como la obligación de pagar cuotas futuras, se registrarán en el balance por los mismos importes, excepto si existen costes directos iniciales relativos al arrendatario, que se importes, excepto si existen costes directos iniciales relativos al arrendatario, que se añadirán al importe reconocido como activo.añadirán al importe reconocido como activo.

No resultará adecuado presentar las obligaciones relativas a los bienes arrendados, en No resultará adecuado presentar las obligaciones relativas a los bienes arrendados, en los estados financieros, como deducciones del valor de los activos correspondientes. En los estados financieros, como deducciones del valor de los activos correspondientes. En caso de que la entidad realice, en el balance, distinción entre pasivos corrientes y no caso de que la entidad realice, en el balance, distinción entre pasivos corrientes y no corrientes, observará esta misma distinción para las deudas derivadas de los corrientes, observará esta misma distinción para las deudas derivadas de los arrendamientos.arrendamientos.

Es frecuente incurrir en ciertos costes directos iniciales al emprender actividades Es frecuente incurrir en ciertos costes directos iniciales al emprender actividades específicas de arrendamiento, tales como los que surgen al negociar y asegurar los específicas de arrendamiento, tales como los que surgen al negociar y asegurar los acuerdos y contratos correspondientes. Los costes que sean directamente atribuibles a acuerdos y contratos correspondientes. Los costes que sean directamente atribuibles a las actividades llevadas a cabo por parte del arrendatario en un arrendamiento las actividades llevadas a cabo por parte del arrendatario en un arrendamiento financiero, se incluirán como parte del valor del activo reconocido en la transacción.financiero, se incluirán como parte del valor del activo reconocido en la transacción.

Los pagos mínimos por el arrendamiento se dividirán en dos partes que representen las Los pagos mínimos por el arrendamiento se dividirán en dos partes que representen las cargas financieras y la reducción de la deuda viva. La carga financiera total se distribuirá cargas financieras y la reducción de la deuda viva. La carga financiera total se distribuirá entre los ejercicios que constituyan el plazo del arrendamiento, de manera que se entre los ejercicios que constituyan el plazo del arrendamiento, de manera que se obtenga un tipo de interés constante en cada ejercicio, sobre el saldo de la deuda obtenga un tipo de interés constante en cada ejercicio, sobre el saldo de la deuda pendiente de amortizar. Los pagos contingentes se cargarán como gastos en los pendiente de amortizar. Los pagos contingentes se cargarán como gastos en los ejercicios en los que sean incurridosejercicios en los que sean incurridos

En la práctica, y con la finalidad de simplificar los cálculos, el arrendatario podrá utilizar En la práctica, y con la finalidad de simplificar los cálculos, el arrendatario podrá utilizar algún tipo de aproximación para distribuir las cargas financieras entre los ejercicios que algún tipo de aproximación para distribuir las cargas financieras entre los ejercicios que constituyen el plazo del arrendamiento.constituyen el plazo del arrendamiento.

El arrendamiento financiero dará lugar tanto a un cargo por amortización en los El arrendamiento financiero dará lugar tanto a un cargo por amortización en los activos amortizables, como a un gasto financiero en cada ejercicio. La política de activos amortizables, como a un gasto financiero en cada ejercicio. La política de amortización para activos amortizables arrendados será coherente con la seguida amortización para activos amortizables arrendados será coherente con la seguida para el resto de activos amortizables que se posean, y la amortización contabilizada para el resto de activos amortizables que se posean, y la amortización contabilizada se calculará sobre las bases establecidas en la NIC 16, Inmovilizado material y en la se calculará sobre las bases establecidas en la NIC 16, Inmovilizado material y en la NIC 38, Activos intangibles. Si no existiese certeza razonable de que el arrendatario NIC 38, Activos intangibles. Si no existiese certeza razonable de que el arrendatario obtendrá la propiedad al término del plazo del arrendamiento, el activo se amortizará obtendrá la propiedad al término del plazo del arrendamiento, el activo se amortizará totalmente a lo largo de su vida útil o en el plazo del arrendamiento, según cuál sea totalmente a lo largo de su vida útil o en el plazo del arrendamiento, según cuál sea menor.menor.

El arrendamiento financiero dará lugar a un cargo por amortización y a otro de tipo El arrendamiento financiero dará lugar a un cargo por amortización y a otro de tipo financiero en cada ejercicio, pero la suma de esos importes no será igual a la cuota a financiero en cada ejercicio, pero la suma de esos importes no será igual a la cuota a pagar en el ejercicio y, por tanto, no será adecuado considerar como gasto pagar en el ejercicio y, por tanto, no será adecuado considerar como gasto simplemente la cuota a pagar en el mismo. De acuerdo con lo anterior, es simplemente la cuota a pagar en el mismo. De acuerdo con lo anterior, es improbable que el activo y el pasivo correspondientes al arrendamiento sigan siendo improbable que el activo y el pasivo correspondientes al arrendamiento sigan siendo de igual importe después del comienzo del plazo del arrendamiento.de igual importe después del comienzo del plazo del arrendamiento.

Para determinar si el activo arrendado ha visto deteriorado su valor, la entidad Para determinar si el activo arrendado ha visto deteriorado su valor, la entidad aplicará la NIC 36 Deterioro del valor de los activos.aplicará la NIC 36 Deterioro del valor de los activos.

Además, los Arrendatarios revelarán en sus estados financieros la siguiente Además, los Arrendatarios revelarán en sus estados financieros la siguiente información, referida a los arrendamientos financieros:información, referida a los arrendamientos financieros:Para cada clase de activos, el importe neto en libros a la fecha del balance.Para cada clase de activos, el importe neto en libros a la fecha del balance.Una conciliación entre el importe total de los pagos del arrendamiento y su valor Una conciliación entre el importe total de los pagos del arrendamiento y su valor actual, en la fecha del balance. Además, la entidad informará de los pagos mínimos actual, en la fecha del balance. Además, la entidad informará de los pagos mínimos del arrendamiento en la fecha del balance, y de su correspondiente valor actual, para del arrendamiento en la fecha del balance, y de su correspondiente valor actual, para cada uno de los siguientes plazos:cada uno de los siguientes plazos:

Hasta un año; Hasta un año;

Entre uno y cinco años; Entre uno y cinco años;

Más de cinco años. Más de cinco años.

Cuotas contingentes reconocidas como gasto en el ejercicio. Cuotas contingentes reconocidas como gasto en el ejercicio.

Importe total de los pagos mínimos por subarriendos que se esperan recibir, en la Importe total de los pagos mínimos por subarriendos que se esperan recibir, en la fecha del balance, por los subarriendos financieros no cancelables que la entidad fecha del balance, por los subarriendos financieros no cancelables que la entidad posea. posea.

Una descripción general de los acuerdos significativos de arrendamiento donde se Una descripción general de los acuerdos significativos de arrendamiento donde se incluirán, sin limitarse a ellos, los siguientes datos: incluirán, sin limitarse a ellos, los siguientes datos: Las bases para la determinación de cualquier cuota de carácter contingente que se Las bases para la determinación de cualquier cuota de carácter contingente que se haya pactado; haya pactado;

La existencia y, en su caso, los plazos de renovación de los contratos, así como de La existencia y, en su caso, los plazos de renovación de los contratos, así como de las opciones de compra y las cláusulas de actualización o escalonamiento de las opciones de compra y las cláusulas de actualización o escalonamiento de precios; y precios; y

Las restricciones impuestas a la entidad en virtud de los contratos de arrendamiento, Las restricciones impuestas a la entidad en virtud de los contratos de arrendamiento, tales como las que se refieran a la distribución de dividendos, al endeudamiento tales como las que se refieran a la distribución de dividendos, al endeudamiento adicional o a nuevos contratos de arrendamiento. adicional o a nuevos contratos de arrendamiento.

TRANSACCIONES DE VENTA CON TRANSACCIONES DE VENTA CON ARRENDAMIENTO POSTERIORARRENDAMIENTO POSTERIOR

Una venta con arrendamiento posterior es una transacción que implica la enajenación de un Una venta con arrendamiento posterior es una transacción que implica la enajenación de un activo y su posterior arrendamiento al vendedor. Las cuotas del arrendamiento y el precio de activo y su posterior arrendamiento al vendedor. Las cuotas del arrendamiento y el precio de venta son usualmente interdependientes, puesto que se negocian simultáneamente. El venta son usualmente interdependientes, puesto que se negocian simultáneamente. El tratamiento contable de las operaciones de venta con arrendamiento posterior dependerá del tratamiento contable de las operaciones de venta con arrendamiento posterior dependerá del tipo de arrendamiento implicado en ellas. Véase también la SIC – 15 Arrendamientos tipo de arrendamiento implicado en ellas. Véase también la SIC – 15 Arrendamientos operativos – Incentivos.operativos – Incentivos.

Si una venta con arrendamiento posterior resultase ser un arrendamiento financiero, se evitará Si una venta con arrendamiento posterior resultase ser un arrendamiento financiero, se evitará reconocer inmediatamente como resultado, en los estados financieros del vendedor reconocer inmediatamente como resultado, en los estados financieros del vendedor arrendatario, cualquier exceso del importe de la venta sobre el importe en libros del activo arrendatario, cualquier exceso del importe de la venta sobre el importe en libros del activo enajenado. Este importe, se diferirá y amortizará a lo largo del plazo del arrendamiento.enajenado. Este importe, se diferirá y amortizará a lo largo del plazo del arrendamiento.

Si el arrendamiento posterior es un arrendamiento financiero, la operación es un medio por el Si el arrendamiento posterior es un arrendamiento financiero, la operación es un medio por el cual el arrendador suministra financiación al arrendatario con el activo como garantía. Por esta cual el arrendador suministra financiación al arrendatario con el activo como garantía. Por esta razón, no será apropiado considerar el exceso del importe de la venta sobre el importe en razón, no será apropiado considerar el exceso del importe de la venta sobre el importe en libros del activo como un resultado realizado. Este exceso se diferirá y amortizará a lo largo del libros del activo como un resultado realizado. Este exceso se diferirá y amortizará a lo largo del plazo del arrendamiento.plazo del arrendamiento.

Si una venta con arrendamiento posterior resultase ser un arrendamiento operativo, y quedase Si una venta con arrendamiento posterior resultase ser un arrendamiento operativo, y quedase claro que la operación se ha establecido a su valor razonable, cualquier resultado se claro que la operación se ha establecido a su valor razonable, cualquier resultado se reconocerá inmediatamente como tal. Si el precio de venta fuese inferior al valor razonable, reconocerá inmediatamente como tal. Si el precio de venta fuese inferior al valor razonable, todo resultado se reconocerá inmediatamente, excepto si la pérdida resultase compensada por todo resultado se reconocerá inmediatamente, excepto si la pérdida resultase compensada por cuotas futuras por debajo de los precios de mercado, en cuyo caso se diferirá y amortizará en cuotas futuras por debajo de los precios de mercado, en cuyo caso se diferirá y amortizará en proporción a las cuotas pagadas durante el periodo en el que se espere utilizar el activo. Si el proporción a las cuotas pagadas durante el periodo en el que se espere utilizar el activo. Si el precio de venta fuese superior al valor razonable, dicho exceso se diferirá y amortizará durante precio de venta fuese superior al valor razonable, dicho exceso se diferirá y amortizará durante el periodo en el que se espere utilizar el activo.el periodo en el que se espere utilizar el activo.

Si el arrendamiento posterior fuese un arrendamiento operativo, y tanto las Si el arrendamiento posterior fuese un arrendamiento operativo, y tanto las cuotas como el precio se estableciesen utilizando valores razonables, se habrá cuotas como el precio se estableciesen utilizando valores razonables, se habrá producido efectivamente una operación normal de venta y se reconocerá producido efectivamente una operación normal de venta y se reconocerá inmediatamente cualquier resultado derivado de la misma.inmediatamente cualquier resultado derivado de la misma.

En los contratos de arrendamiento operativo, si el valor razonable del bien en En los contratos de arrendamiento operativo, si el valor razonable del bien en el momento de la venta con arrendamiento posterior fuera inferior a su importe el momento de la venta con arrendamiento posterior fuera inferior a su importe en libros, la pérdida derivada de la diferencia entre ambas cifras se reconocerá en libros, la pérdida derivada de la diferencia entre ambas cifras se reconocerá inmediatamente. inmediatamente.

Sin embargo, para los arrendamientos financieros, tal ajuste no será necesario, Sin embargo, para los arrendamientos financieros, tal ajuste no será necesario, salvo que se haya producido un deterioro del valor, en cuyo caso el importe en salvo que se haya producido un deterioro del valor, en cuyo caso el importe en libros se rebajará hasta que alcance el importe recuperable, de acuerdo con la libros se rebajará hasta que alcance el importe recuperable, de acuerdo con la NIC 36. NIC 36.

Las obligaciones sobre revelación de información, establecidas tanto para los Las obligaciones sobre revelación de información, establecidas tanto para los arrendadores como para los arrendatarios, serán igualmente aplicables a las arrendadores como para los arrendatarios, serán igualmente aplicables a las ventas con arrendamiento posterior. En el caso de la descripción general de los ventas con arrendamiento posterior. En el caso de la descripción general de los acuerdos relevantes de los arrendamientos, será oportuno revelar las acuerdos relevantes de los arrendamientos, será oportuno revelar las disposiciones no habituales que se hayan incluido en los acuerdos, o bien en disposiciones no habituales que se hayan incluido en los acuerdos, o bien en los términos de las transacciones de venta con arrendamiento posterior. los términos de las transacciones de venta con arrendamiento posterior.

Las operaciones de venta con arrendamiento posterior pueden cumplir las Las operaciones de venta con arrendamiento posterior pueden cumplir las condiciones para tener que informar por separado de ellas según la NIC 1 condiciones para tener que informar por separado de ellas según la NIC 1 Presentación de estados financieros.Presentación de estados financieros.

CASO PRÁCTICO Nº 01CASO PRÁCTICO Nº 01 La empresa Cruz del Sur S.A. dedicada a la fabricación de autopartes para unidades La empresa Cruz del Sur S.A. dedicada a la fabricación de autopartes para unidades

de transporte de pasajeros desea adquirir una maquinaria financiándolo bajo una de transporte de pasajeros desea adquirir una maquinaria financiándolo bajo una operación de arrendamiento financiero (leasing) con la empresa Wiese Leasing S.A.operación de arrendamiento financiero (leasing) con la empresa Wiese Leasing S.A.

Los datos son los siguientes:Los datos son los siguientes: a) Duración del contrato de arrendamientoa) Duración del contrato de arrendamiento 3 3

añosaños b) Amortizacionesb) Amortizaciones anualesanuales c) Numero de cuotasc) Numero de cuotas 33 d) Cuota anuald) Cuota anual S/. S/.

30,00030,000 e) Fecha del contratoe) Fecha del contrato

02/Ene/0802/Ene/08 f) Tasa de interés anual implícitaf) Tasa de interés anual implícita 13%13% g) Vida útil del activog) Vida útil del activo 5 años5 años h) Opción de comprah) Opción de compra S/. 1,000S/. 1,000

Determinación del valor Determinación del valor presente (VP)presente (VP)

Vamos a optar por hallar el valor presente de Vamos a optar por hallar el valor presente de los pagos mínimos:los pagos mínimos:

S/. 30,000 x 3 años = S/. 90,000S/. 30,000 x 3 años = S/. 90,000 Opción de compraOpción de compra 1,0001,000 TotalTotal 91,000 91,000 VP = VP = 30,00030,000 + + 30,00030,000 + + 30,00030,000 + +

1,0001,000 (1+0.13)¹ (1+0.13)(1+0.13)¹ (1+0.13)²² (1+0.13) (1+0.13)³³

(1+0.13)(1+0.13)³³ VP = 26,548.67 + 23,494.40 + 20,791.51 + VP = 26,548.67 + 23,494.40 + 20,791.51 +

693.05693.05 VP = S/. 71,527.63VP = S/. 71,527.63

Formulación del cuadro de Formulación del cuadro de amortizacionesamortizaciones

Periodo Periodo Anual Anual

Cuotas Cuotas AmortizacAmortización del ión del

principal principal

InteresesIntereses I.G.V. I.G.V. 19%19%

Saldo del Saldo del Principal Principal CapitalCapital 13%13%

71,527.671,527.633

20002000 30,00030,000 20,701.4120,701.41 71,527.6371,527.63 9,298.599,298.59 5,4005,400 50,826.250,826.222

20012001 30,00030,000 23,392.5923,392.59 50,826.2250,826.22 6,607.416,607.41 5,4005,400 27,433.627,433.633

20022002 30,00030,000 26,433.6326,433.63 27,433.6327,433.63 3,566.373,566.37 5,4005,400 1,000.001,000.00

OpciónOpción

compracompra 1 ,000.001 ,000.00 1 ,000.001 ,000.00 0.000.00 1 801 80 0.000.00

TotalTotal 91,00091,000 71,527.671,527.633

0.000.00 19,472.319,472.377

16,38016,380

Reconocimiento inicialReconocimiento inicialPara efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:

Fecha de Fecha de Contabilización Contabilización

Cuentas Cuentas Rubro al que Rubro al que pertenece pertenece

DEBEDEBE HABERHABER

02/01/0802/01/08 33. Inmuebles, Maquin. y Equipo33. Inmuebles, Maquin. y Equipo

333. Maquinaria y Equipo333. Maquinaria y Equipo

333.3 Arrendamiento Financiero333.3 Arrendamiento Financiero

38. Cargas Diferidas38. Cargas Diferidas

381. Intereses Diferidos381. Intereses Diferidos

381.3 Arrend. Financiero 381.3 Arrend. Financiero 19,472.3719,472.37

389. Otras Cargas Diferidas389. Otras Cargas Diferidas

389.3 IGV Diferido 389.3 IGV Diferido 16,380.0016,380.00

46. Cuentas por Pagar Diversas46. Cuentas por Pagar Diversas

1 04. Otras Ctas. por pagar 1 04. Otras Ctas. por pagar DiversasDiversas

469.469.3 Cuotas de Arrend. Fin.3 Cuotas de Arrend. Fin.

Para registrar el contrato de Para registrar el contrato de arrendamientoarrendamiento

financiero de fecha 02/ENE/00financiero de fecha 02/ENE/00

suscrito con la empresa Wiese suscrito con la empresa Wiese LeasingLeasing

S.A. activando el bien, tal como lo S.A. activando el bien, tal como lo señalaseñala

el párrafo 12 de la NIC 17.el párrafo 12 de la NIC 17.

ActivoActivo

ActivoActivo

PasivoPasivo

71,527.6371,527.63

35,852.3735,852.37

107,380.00107,380.00

Cancelación de la primera cuota al 31 de diciembre del Cancelación de la primera cuota al 31 de diciembre del 20002000

Para efectos de registro se corren los siguientes Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contablesasientos contables

Por el devengamiento de los intereses y el crédito fiscal al 31 de diciembre del 2000 Por el devengamiento de los intereses y el crédito fiscal al 31 de diciembre del 2000 Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:

Fecha de Fecha de ContabilizaciónContabilización

CuentasCuentas Rubro al que Rubro al que pertenecepertenece

DEBEDEBE HABERHABER

31/12/0831/12/08 46. Cuentas por Pagar 46. Cuentas por Pagar DiversasDiversas

469. Otras Cuentas por 469. Otras Cuentas por Pagar Div.Pagar Div.

469.3 Cuotas de Arrend. 469.3 Cuotas de Arrend. FinancieroFinanciero

10. Caja y Bancos 10. Caja y Bancos

1 04. Cuentas Corrientes1 04. Cuentas Corrientes

Para registrar el pago de la Para registrar el pago de la primera cuota del contrato primera cuota del contrato de arrendamiento de arrendamiento financiero de fecha financiero de fecha 02/ENE/00 suscrito con la 02/ENE/00 suscrito con la empresa Wiese Leasing empresa Wiese Leasing S.A..S.A..

PasivoPasivo

ActivoActivo

35,40035,400

35,40035,400

Fecha de Fecha de ContabilizacióContabilizaciónn


DEBE DEBE HABERHABER

31/12/0831/12/08 67. Cargas Financieras 67. Cargas Financieras

680. Otras Cargas Financieras680. Otras Cargas Financieras

679.1 Intereses Arrend. Financiero679.1 Intereses Arrend. Financiero


381. Intereses Diferidos381. Intereses Diferidos

381.3 Arrend. Financiero381.3 Arrend. Financiero

Para registrar el gasto por los interesesPara registrar el gasto por los intereses

devengados al 31/DIC/00 devengados al 31/DIC/00 correspondientecorrespondiente

a la primera cuota del contrato de a la primera cuota del contrato de arrendamiento financiero de fechaarrendamiento financiero de fecha

02/ENE/00 suscrito con la empresa02/ENE/00 suscrito con la empresa

Wiese Leasing S.A. tal como lo señala Wiese Leasing S.A. tal como lo señala elel

párrafo 19 de la NIC 17párrafo 19 de la NIC 17

GastosGastos

ActivoActivo

9,298.599,298.59

9,298.599,298.59

40. Tributos por Pagar 40. Tributos por Pagar

401. Gobierno Central401. Gobierno Central

401.01 Imp. General a las Ventas401.01 Imp. General a las Ventas


381. Otras Cargas Diferidas381. Otras Cargas Diferidas

381.3 IGV Diferido381.3 IGV Diferido

Para registrar el crédito fiscal incluido Para registrar el crédito fiscal incluido enen

el documento correspondiente a la el documento correspondiente a la primeraprimera

cuota del contrato de arrendamientocuota del contrato de arrendamiento

financiero de fecha 02/ENE/00 suscritofinanciero de fecha 02/ENE/00 suscrito

con la empresa Wiese Leasing S.Acon la empresa Wiese Leasing S.A

PasivoPasivo

ActivoActivo

5,4005,400

5,4005,400

Vamos a formular el cuadro de depreciaciones:Vamos a formular el cuadro de depreciaciones:

Costo sujeto a depreciación: Costo sujeto a depreciación: S/. S/. 71,527.6371,527.63Vida útil: Vida útil: 5 años5 añosTasa de depreciación anual: Tasa de depreciación anual: 20 %20 %

Por el reconocimiento de la depreciación Por el reconocimiento de la depreciación correspondiente al año 2000correspondiente al año 2000

Para efectos de registro se Para efectos de registro se corren los siguientes corren los siguientes asientos contables:asientos contables:

PeriodoPeriodo DepreciaciónDepreciación

TasaTasa ImporteImporte

2000 2000

20012001

2002 2002

Opción compraOpción compra

20042004

2005 2005

TOTALTOTAL

20%20%

20%20%

20%20%

20%20%

20%20%

100 %100 %

14,305.5314,305.53

14,305.5314,305.53

14,305.5314,305.53

14,305.5314,305.53

14,305.1114,305.11

71,527.6371,527.63

Fecha de Fecha de ContabilizaciContabilizaciónón


DEBEDEBE HABERHABER

31/12/0831/12/08 68. Provisiones del Ejercicio 68. Provisiones del Ejercicio 681. 681. Dep. Inm. Maquin. y EquipoDep. Inm. Maquin. y Equipo

681.3 Maquin. Arend. Financiero681.3 Maquin. Arend. Financiero

39. Dep . y Amortiz. Acumulada 39. Dep . y Amortiz. Acumulada

393. Deprec. Maquinaria393. Deprec. Maquinaria

393.3 Arrend. Financiero393.3 Arrend. Financiero

Para registrar la depreciación Para registrar la depreciación correspondientecorrespondiente

al año 2000 sobre la maquinaria al año 2000 sobre la maquinaria adquiridaadquirida

mediante contrato de arrendamientomediante contrato de arrendamiento

financiero de fecha 02/ENE/00 suscrito financiero de fecha 02/ENE/00 suscrito concon

la empresa Wiese Leasing S.A. tal como la empresa Wiese Leasing S.A. tal como lolo

señala el párrafo 19 de la NIC 17señala el párrafo 19 de la NIC 17

GastosGastos

ActivoActivo

14,305.5314,305.53

14,305.5314,305.53

31/12/0831/12/08 91. Costos por Distribuir 91. Costos por Distribuir

918. Provisiones del Ejercicio918. Provisiones del Ejercicio

97. Cargas Financieras 97. Cargas Financieras Gastos Gastos

971. Intereses971. Intereses

79. Cargas Imputables a79. Cargas Imputables a Cuentas de Cuentas de CostosCostos

796. Prov. Del Ejerc.796. Prov. Del Ejerc.

797. Cargas Financ.797. Cargas Financ.

Para distribuir los costos y gastos porPara distribuir los costos y gastos por

función.función.

GastosGastos

GastosGastos

Enlace Enlace

14,305.5314,305.53

9,298.599,298.59

23,604.1223,604.12

CASO PRÁCTICO Nº 02CASO PRÁCTICO Nº 02 La empresa PARA TODOS S.A.C. dedicada a la fabricaci�n La empresa PARA TODOS S.A.C. dedicada a la fabricaci�n

de muebles en melamina, desea adquirir una maquinaria, de muebles en melamina, desea adquirir una maquinaria, financi�ndola bajo la operaci�n de arrendamiento financi�ndola bajo la operaci�n de arrendamiento financiero (Leasing) con la empresa Scotiabank S.A.A.financiero (Leasing) con la empresa Scotiabank S.A.A.

Con los siguientes datos:Con los siguientes datos: PlazoPlazo :: 4 a�os4 a�os PrecioPrecio :: 20,00020,000 TEATEA :: 0%0% == 0.300.30

IGVIGV :: 19%19% == 0.190.19Opción compraOpción compra :: 100% 100%

FRC=FRC= I/(1-(1/(1+i)n))I/(1-(1/(1+i)n))FRC=FRC= 0.461629223 0.461629223

C. FijasC. Fijas == 9,232.589,232.58

CALENDARIO DE PAGOSCALENDARIO DE PAGOSPeriodoPeriodo InteresInteres Capital Capital AmortizAmortiz

ac.ac.SaldoSaldo IGVIGV Cuota Cuota TotalTotal

0 0 20,000.020,000.000

11 6,000.006,000.00 3,232.583,232.58 9,232.589,232.58 16,767.416,767.422

1,754.191,754.19 10,986.710,986.788

22 5,030.225,030.22 4,202.364,202.36 9,232.589,232.58 12,565.012,565.066

1,754.191,754.19 10,986.710,986.788

33 3,769.523,769.52 5,463.075,463.07 9,232.589,232.58 7,101.997,101.99 1,754.191,754.19 10,986.710,986.788

44 2,130.602,130.60 7,101.997,101.99 9,232.589,232.58 -- 1,754.191,754.19 10,986.710,986.788

TotalTotal 16,930.16,930.3434

20,000.20,000.0000

36,930.36,930.3434

7,016.77,016.766

43,947.43,947.1010

ASIENTOSASIENTOS 1 1

33 Inmuebl. Maq. y Equipo33 Inmuebl. Maq. y Equipo 20,000.00 20,000.00 333 Maquinaria, Equipo y Otras Uni333 Maquinaria, Equipo y Otras Uni

38 Cargas Diferidas38 Cargas Diferidas 23,947.10 23,947.10 381 Intereses por Devengar381 Intereses por Devengar 16,930.34 16,930.34 386 IGV por aplicar386 IGV por aplicar 7,016.76 7,016.76 46 Ctas.por Pagar Diversas46 Ctas.por Pagar Diversas

43,947.10 43,947.10 4694 Arrendamiento financiero4694 Arrendamiento financiero

31/12 Por la operacion de Leasing31/12 Por la operacion de Leasing

2 2

46 Ctas. por Pagar Diversas46 Ctas. por Pagar Diversas 10,986.78 10,986.78 4694 Arrendamiento financiero4694 Arrendamiento financiero

10 Caja y Bancos10 Caja y Bancos10,986.7810,986.78

104104 Cuentas CorrientesCuentas Corrientes 31/12 Para registrar el pago de la primera cuota31/12 Para registrar el pago de la primera cuota del contrato de arrendamiento financierodel contrato de arrendamiento financiero

3 3

40 Tributos por Pagar40 Tributos por Pagar 1,754.19 1,754.19 4011 Impuesto a las Ventas4011 Impuesto a las Ventas

38 Cargas Diferidas38 Cargas Diferidas 1,754.19 1,754.19

386 IGV por aplicar386 IGV por aplicar 31/12 Para registrar el crédito fiscal incluido en el31/12 Para registrar el crédito fiscal incluido en el documento correspondiente a la primera cuotadocumento correspondiente a la primera cuota

4 4

67 Cargas Financieras67 Cargas Financieras 6,000.00 6,000.00 677 Cargas Financieras 677 Cargas Financieras

38 Cargas Diferidas38 Cargas Diferidas 6,000.00 6,000.00

381 Intereses por Devengar381 Intereses por Devengar 31/12 Por los gastos financieros del Leasing31/12 Por los gastos financieros del Leasing

5 5

68 Provisiones del Ejercicio68 Provisiones del Ejercicio 5,000.00 5,000.00 681 Dep. Inm., Maq y Equipo681 Dep. Inm., Maq y Equipo

39 Deprec.y Amortizac. Acumulada39 Deprec.y Amortizac. Acumulada 5,000.00 5,000.00 393 Deprec. Inm. Maq. y Equipo393 Deprec. Inm. Maq. y Equipo

31/12 Para el escudo fiscal, depreciación por el31/12 Para el escudo fiscal, depreciación por el presente periodo.presente periodo.

Power Point

Documents

Transcript of Power Point