PMDUMorelia 2019 - 2039

Que es un programa de desarrollo urbano?

Es un instrumento de planeación urbana que integra disposiciones y

normas técnico, jurídicas, y administrativas.

Es una herramienta institucional,

que busca integrar el desarrollo

urbano con el económico y social,

bajo principios de sustentabilidad.

Por que deben hacerse?

• Acelerada e innecesaria expansión de localidades, afectando zonas o

terrenos de distinto potencial o sin el;

• Deficiencias cuantitativas y cualitativas de la infraestructura instalada,

así como dificultad para su operación;

• Impactos negativos sobre los ecosistemas;

• Formación de asentamientos humanos irregulares, en zonas no aptas

y riesgosas;

• Incremento de zonas marginadas; y

• Limitaciones de las autoridades para llevar a cabo una

administración, operación y control del desarrollo urbano

Contenido (términos de referencia)

I. Introducción.

II. Metodología.

III. Antecedentes.

IV. Diagnóstico.

V. Diagnóstico integrado.

VI. Pronóstico y escenarios futuros.

VII. Diagnóstico ciudadano.

VIII. Imagen objetivo.

IX. Estrategias de desarrollo urbano.

X. Instrumentación.

XI. Evaluación y seguimiento.

XII. Anexo estadístico y cartografía

XIII. Bibliografía

XIV. Glosario de términos

DiagnósticoEstado actual y

problemática

EstrategiasPolíticas de desarrollo

urbano

Medio físico natural

Medio socio

demográfico y

económico

Medio físico

transformado

Participación colegiada

Medio físico natural

- Edafología- Hidrología- Geología- Topografía- Clima- Medio ambiente- Áreas Naturales Protegidas- Riesgos

Define la aptitud y/o vocación del territorio

Medio físico natural

Medio socio demográfico y económico

Estructura demográfica

- Crecimiento de la población

- Estructura de la población

- Migración

- Densidades de población

- Marginación

- Rezago social

Economía

- Ubicación regional

- Población Económicamente Activa

- Producto Interno Bruto

Identifica las condiciones de vida de la

población

Encuesta de percepción

Encuesta de percepción

Medio físico transformado

Estructura urbana- Zonas Urbanas- Descripción de la dinámica de los - usos del suelo- Tenencia de la tierra y formación de asentamientos irregulares

Vivienda- Inventario habitacional y calidad de la vivienda- Oferta y demanda habitacional- Déficit y superávit

Define la factibilidad de desarrollo urbano

Medio físico transformado

Zonas de protección del patrimonio histórico y/o natural e

imagen urbana

- Zona de patrimonio histórico

- Imagen urbana

Infraestructura

- Agua potable

- Alcantarillado

- Electrificación

- Alumbrado público

- Pavimentos

Medio físico transformado

Equipamiento urbano

- Educación y cultura

- Salud y asistencia

- Comercio y abasto

- Recreación y deporte

- Comunicación y transporte

- Administración pública y servicios urbanos

Espacios públicos

- Movilidad

- Estructura vial

- Estructura de transporte

- Zonas con potencial de desarrollo

Levantamiento de uso del suelo

Uso del suelo

Levantamiento de infraestructura

- Agua potable (a)

- Alcantarillado sanitario (d)

- Energía eléctrica (e)

- Alumbrado público (l)

- Pavimentos (arroyo vehicular)

* concreto (pc)

* asfalto (pa)

* adoquín (pd)

* empedrado (pe)

* terracería (pt)

- Banquetas (indicar obstáculos)

Levantamiento de infraestructura

Cédulas

Estrategias:

Acciones específicas necesarias para:

- Conservación,

- Mejoramiento, y

- Crecimiento de las

localidades.

Políticas de desarrollo urbano

Conservación

Acción tendiente a preservar las

zonas con valores históricos y

culturales, así como proteger y

mantener el equilibrio ecológico

en las zonas de servicios

ambientales.

Mejoramiento

Acción tendiente a reordenar,

renovar, consolidar y dotar de

infraestructura, equipamientos y

servicios, las zonas de incipiente

desarrollo, subutilizadas o

deterioradas física o

funcionalmente

Crecimiento

Acción tendiente a ordenar y

regular las zonas para la

expansión física

Productos: ZONIFICACIÓN DEL TERRITORIO

Productos: RELACION DE ACCIONES NECESARIAS

(Parte 2)

3 INFRAESTRUCTURA

1 AGUA POTABLE

A IN-1Estudio de factibilidad técnica, económica y f inanciera, para el mejoramiento del

sistema de agua potableEstudio 1 750

A/B IN-2 Proyecto de ampliación de la red de agua potable (624 viviendas sin agua potable) km. 21.93 7,500

2 ALCANTARILLADO

A/B IN-4Estudio de factibilidad técnica, económica y f inanciera, para el mejoramiento del

sistema de Alcantarillado SanitarioEstudio 1 750

A IN-5Construcción y/o Ampliación de la red de alcantarillado sanitario (536 viviendas sin

drenaje)Km. 46.24 15,000

A IN-6Proyecto y construcción de colectores marginales en los ríos que atraviesan la ciudad

y son receptores de drenajesKm. 1.5 525

A IN-7 Construcción de planta de tratamiento de aguas residuales Obra 1 25,000

A IN-8 Realizar el sistema integral de alcantarillado y drenaje pluvial. Sist. 1 50,000

3 ENERGÍA ELÉCTRICA

A/B IN-9 Proyecto para la ampliación de la red de energía eléctrica (350 viviendas sin servicio) km 10.54 2,500

A/B IN-10 Proyecto para la ampliación de la red de alumbrado público km 31.29 210

5 PAVIMENTOS

A/B IN-11 Proyecto para la ampliación de la cobertura de pavimentos en el centro de población km 20.84 2,100

Simbologia, correspondiente a Metas (Prioridad):

A CORTO PLAZO; 2021

B MEDIANO PLAZO; 2026

C LARGO PLAZO, 2036

Montos de

Inversión

(miles de

pesos)

Unid. Cant.Clave Prog.Sub

Prog.ACTIVIDAD

Matríz programática y bases financieras

METAS (Prioridad)

Que aporta un programa de desarrollo urbano?

• La posibilidad de administrar, operar y controlar el desarrollo

urbano de una forma factible y conveniente.

• Propuestas para una expansión territorial ordenada, identificando

para ello las zonas de mayor aptitud;

• Propuestas para eficientizar y hacer operativa la infraestructura de la

localidad;

• Conformación de reservas territoriales para su incorporación al

mercado formal de suelo;

• Mejoramiento urbano, mediante la regeneración y consolidación de

áreas, obras materiales y el patrimonio del centro de población.

Cronograma

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

I Introducción

II Metodología

III Antecedentes

IV Diagnóstico

IV.1 Medio físico natural

IV.2 Medio socio-demográfico económico

IV.3 Medio físico transformado

IV.3.1 Estructura urbana

IV.3.4 Vivienda

IV.3.5 Zonas de protección del patrimonio histórico y/o natural e imagen urbana

IV.3.6 Infraestructura

IV.3.7 Equipamiento público

IV.3.8 Espacios públicos

V. Diagnóstico integrado

VI. Pronóstico y escenarios futuros

VII. Diagnóstico ciudadano.

VIII. Imagen objetivo

IX. Estrategias de Desarrollo Urbano

X. Instrumentación

XI. Evaluación y seguimiento

XII. Anexo estadístico y cartografía

Bibliografía

Glosario de términos

DICIEMBRECONTENIDO

JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE