8/3/2019 POL - Paisaxe Ra de Vigo (407)

1/5

Panxn

DATOS XERAIS

Comarca: Ras Baixas. Sector: Ra de Vigo. Municipio: Nigrn. Parroquias: San Xon de Panxn.Extensin: 0,7 km2.

06_07_407

1. EMPRAZAMENTO

8/3/2019 POL - Paisaxe Ra de Vigo (407)

2/5

8/3/2019 POL - Paisaxe Ra de Vigo (407)

3/5

O CARCTER E A ORGANIZACIN ACTUAL

O aproveitamento do solo e a distribucin das edificacins confrenlle un carcter denso propio de mbitos urbanos. O auxe do turismo iniciado a finais dosculo pasado situou este espazo costeiro como un dos mis demandados polos visitantes, orixe da proliferacin de promocins inmobiliarias. Todo o espazointerior se xerarquiza a partir da lia de costa como foco de atraccin. A partir dela vanse organizando sucesivas construcins que, cun carcter aleatorio, vancubrindo todo o istmo.

DINMICA DA PAISAXE

A finais dos 70 xorden na unidade un gran nmero de novas vivendas, que van relegando os usos tradicionais do solo ata consolidarse como zona residencial.As parcelas que antigamente se dedicaban agricultura sufriron un intenso proceso especulativo transformndose en soares preparados para albergar acrecente demanda de novos residentes. A presin urbana crece cara ao mar, mantndose os usos agrcolas no mbito dos ncleos tradicionais interiores.

RISCOS E IMPACTOS

A completar durante a elaboracin dos catlogos e directrices da paisaxe litoral.

VALORACIN DA PAISAXE

Espazo caracterizado por Monteferro, atalaia natural da Ra de Vigo e Baiona e de excepcionais valores naturais. A presenza dos areais de Area Fofa e AMadorra completan os elementos valiosos desta paisaxe, que non obstante, se debe cuestionar a sa sostibilidade cara ao futuro. A separacin rochosa entreas praias de Madorra e Panxn un lugar natural dende o que entender e percibir estes valores, ao tempo que coecer a costa custodiada pola elevacin deMonteferro.

3. AVALIACIN

8/3/2019 POL - Paisaxe Ra de Vigo (407)

4/5

OBXECTIVOS DE CALIDADE PAISAXSTICA

A completar durante a elaboracin dos catlogos e directrices da paisaxe litoral.

ACCINS

A completar durante a elaboracin dos catlogos e directrices da paisaxe litoral.

MBITOS DE RECUALIFICACIN

Crecementos dispersos entre as praias de Portocelo e Area Fofa, co obxectivo de ordenar os usos do solo e evitar a implantacin de vivendas unifamiliaresdispersas na fronte costeira, sen funcins definidas e sen identidade poboacional que xeren un continuo que impida a contemplacin do horizonte, favorecendoa permeabilidade e protexendo a perda de biodiversidade da rea, mellorando deste modo, a calidade escnica e ambiental do bordo litoral.

4. PLANIFICACIN

8/3/2019 POL - Paisaxe Ra de Vigo (407)

5/5