PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 

 

PARA LA REALIZACIÓN DE LADIRECCIÓNDE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

DE DEMOLICIÓN Y EJECUCIÓN DE PISCINA CUBIERTA DE LA FACULTAD

DE CIENCIAS DE LA ACTIVIDAD FÍSICA Y EL DEPORTE DE LA UNIVERSIDAD

DE GRANADA. 

 

 

  

 

 

 

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DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA.- 

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 

 

1  Objeto del contrato y criterios generales de funcionamiento. _________________  3 

2  Delegado del consultor ________________________________________________ 4 

3  Proyecto de ejecución base para el desarrollo de los trabajos. _________________ 4 

4  Normativa de aplicación _______________________________________________ 4 

5 Dirección de  ejecución. _______________________________________________  10 

5.1  Obligacione s del director de ejecución _______________________________  11 

5.2  Control  documental.  _____________________________________________  14 

6 Plazos de ejecución __________________________________________________  17 

7  Lugar y  forma de desarrollo de los trabajos _______________________________  17 

8 Estimación de Honorarios ___________________________________________   18 

9  Hitos de abono de honorarios _____________________________________________ 19 

 

 

 

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DIRECCIÓN  DE EJECUCIÓN DE OBRA

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES  

1  Objeto del contrato y criterios generales de funcionamiento. 

El  presente  pliego  comprende  las  normas  y  preceptos  técnicos,  así  como  las condiciones particulares han de regir en el contrato para  la realización de  los trabajos denominados: 

• Dirección de ejecución. 

• Asistencia técnica genérica que incluye, entre otros: 

o Redacción  del  proyectos  complementarios  para  licencia  de  actividad  y certificados  finales  de  obra  Proyecto  y  certificado  final  de  las Infraestructuras  comunes  de  Telecomunicaciones  (cuando  así  sea requerido por ley). 

o Redacción de  los proyectos modificados hasta un  importe del 20% del presupuesto inicial de la obra.  

o Legalización de las instalaciones del edificio. 

Para ello el consultor deberá contar con personal titulado suficiente para cada una de las funciones de manera que se incluirá al menos  con: 

• Un arquitecto técnico. 

 

Además de este personal el consultor incorporará a su equipo las colaboraciones que le fuesen  necesarias  para  el  correcto  desarrollo  de  todas  sus  obligaciones reglamentariamente  establecidas  así  como  las  recogidas  en  el  presente  pliego (ingeniería, administración, delineación, etc.) 

 

 

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2 Delegado del consultor 

El consultor deberá dejar claro en su oferta quien asume las funciones de delegado del mismo ante  la Universidad de Granada y para  todos  los aspectos  relacionados con el presente concurso. 

En caso de no explicitarse en la oferta se entenderá en todo momento que el delegado del consultor será el arquitecto superior propuestos como director de obra. 

 

3 Proyecto de ejecución base para el desarrollo de los trabajos. 

El proyecto de ejecución que servirá de base para el desarrollo de todos los trabajos que se contemplan en el presente concursos es el que se detalla a continuación: 

• Título:  “DEMOLICIÓN Y EJECUCIÓN PISCINA F.C.C.A.F.D."

• Autor:  JOSÉ MANUEL SANCHEZ-CARRERO (arquitecto)

• Presupuesto  de  ejecución  por  contrata  (IVA  incluido): TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS CON VEINTISEISCÉNTIMOS (3.998.276,26 €  ) 

Al mismo se incorporará la oferta de la empresa que resulte adjudicataria del concurso para la ejecución de las obras objeto del proyecto 

 

4 Normativa de aplicación 

En  ningún  caso  podrán  servir  las  normas  contenidas  en  este Pliego  para  justificar  la omisión de estudios o descripciones que por  la  legislación vigente deban ser exigidas por  las características específicas de  la obra, o bien que a  juicio de  la Universidad de Granada  deban  tenerse  en  cuenta. Una  lista  no  excluyente  de  las mismas  es  la  que sigue: 

 

• Ley  30/2007,  de  30  de  octubre,  de  Contratos  del  Sector  Público,  y  la reglamentación de la misma que se encuentre en vigor. 

• RD  47/2007  Procedimiento  básico  para  la  certificación  de  eficiencia energética de edificios. 

• RD 314/2006, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. 

 

 

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• RD 1367/2007 que desarrolla la Ley 37/2003 del Ruido 

• RD 1027/2007 Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. 

• RD 1942/93 Reglamento de instalaciones de Protección contra Incendios y su desarrollo: Orden 16 Abril 98 

• RD  2267/2004.  Reglamento  de  Seguridad  contra  Incendios  en Establecimientos Industriales. 

• Norma de construcción sismorresistente (NCSR‐02), RD 997/2002, de 27 de septiembre.  

• Real  Decreto  1247/2008,  de  18  de  julio,  por  el  que  se  aprueba  la “Instrucción de hormigón estructural (EHE‐08)”  

• LEY 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de  la atmósfera. 

• RD 842/02 que aprueba el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e I.T. Complementarias  

• RD  3099/97,  que  se  aprueba  el Reglamento  de  seguridad  de Plantas  e Instalaciones frigoríficas 

• Normas  particulares  de  las  compañías  suministradoras  de  energía  y aguas 

• RD  1434/02  que  regula  las  actividades  de  transporte,  distribución, comercialización,  suministro,  y  procedimientos  de  autorización  de instalaciones de gas natural 

• RD de Redes y acometidas de combustibles gaseosos y sus ITC 

• RD  1853/93,  Reglamento  de  Instalaciones  de  Gas  en  locales  de  usos domésticos, colectivos, o comerciales 

• Ley 32/2003 General de Telecomunicaciones 

• RD Ley 1/1998 Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones 

• RD 279/1999,22 Reglamento  regulador de  las  infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el  interior de  los edificios  y  la actividad de  instalación de equipos  y sistemas de comunicaciones. 

• Ley 10/98 de Residuos 

 

 

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• RD 833/88 Reglamento de Residuos Tóxicos y Peligrosos 

• Ley 11/97 de Envases y residuos de envases 

• RD  865/2003  que  establece  los  criterios  higiénico‐sanitarios  para  la prevención y control de la legionelosis 

• Ley 31/1995 de Prevención de riesgos laborales 

• RD 1627/1997 Disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en  las obras de construcción. 

• RD 486/97 que establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo 

• RD 505/2007, de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de  las  personas  con  discapacidad  para  el  acceso  y  utilización  de  los espacios públicos urbanizados y edificaciones. 

• Ley 13/82 de 7 de Abril sobre Integración Social de los minusválidos y R.D. 556/89 de 19 de Mayo.  

• Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de la construcción y demolición (BOE nº 38, de 13/02/08).  

 

Además  de  toda  la  normativa  que  con  carácter  general  sea  de  aplicación  al  diseño, proyecto  y  construcción  de  redes  de  datos  y  telefonía,  se  deberá  observar  en  todo momento la normativa específica de de la Universidad de Granada en materia de redes informáticas y que pueden ser consultadas online en:  

http://www.ugr.es/informatica/redes/url.htm  

 

De forma ineludible, se deberán observar en la o, cuantas prescripciones figuran en los Reglamentos, Ordenanzas Municipales, Normas e  Instrucciones Oficiales, de obligado cumplimiento,  que  guarden  relación  con  las  obras  del  presente  proyecto,  con  sus instalaciones complementarias o con los trabajos necesarios para realizarlas.  

 

Si alguna de  las Prescripciones o Normas a  las que se  refieren  los párrafos anteriores coinciden de modo distinto en algún concepto, se entenderá válida la más restrictiva. 

 

 

 

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5 Dirección de ejecución. 

El  “Director de ejecución de obra‐ Arquitecto  técnico”    será el agente que   estará en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de Arquitecto Técnico por la naturaleza de las obras objeto del contrato.  

 

 

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Será un Arquitecto Técnico, preferentemente con experiencia en este tipo de contratos y al que le corresponderán las funciones descritas en la Ley 38/99 de 5 de Noviembre de Ordenación e la Edificación.  

 

Formará  parte    de  la Dirección  Facultativa  y  dirigirá  el  desarrollo  de  la  obra  en  los aspectos técnicos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que  la define, la  licencia  de  edificación  y  demás  autorizaciones  preceptivas,  las  condiciones  del contrato  y  las  instrucciones  complementarias  que  durante  la marcha  de  los  trabajos sean dictadas por la UGR, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.  

 

Con  independencia  de  las  atribuciones  y  obligaciones  fijadas  en  este  pliego  de prescripciones  técnicas,  ostentará  la  representación  de  la  UGR  ante  el  contratista adjudicatario de  las obras, organismos o entidades oficiales y particulares, en  todo  lo referente a las obras cuya dirección es objeto del presente pliego. 

 

5.1 Obligaciones del director de ejecución  

Las funciones principales serán: 

• Verificar  la  recepción  de  obra  de  los  productos  de  construcción  e instalaciones, ordenando la realización de ensayos y pruebas. 

• Dirigir  la  ejecución  material  de  la  obra  comprobando  los  replanteos,  los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de  las  instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con  las  instrucciones del director de obra. 

• Consignar en el libro de órdenes y asistencia las instrucciones precisas. 

• Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades, de obra aportadas. 

• Acreditar  al  Contratista  las  obras  realizadas,  realizando  mensualmente  la medición de  las unidades de obra ejecutada y durante el periodo de tiempo anterior, tramitar, dentro de los cinco días siguientes a cada mensualidad, la correspondiente  certificación  de  obra,  conforme  a  lo  dispuesto  en  los 

 

 

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documentos del contrato. 

• En  UN  MES, a partir de la culminación de la obra,  elaborará un informe para la conservación de la Obra, resumiendo las características de las obras y toda la información de interés al respecto. 

• Colaborar con  los  restantes agentes en  la elaboración de  la documentación de  la  obra  ejecutada  conformando  los  trabajos  y  resultados  del  control  de calidad realizado. 

• El  resto  de  funciones  que  contractualmente  le  correspondan  y  las obligaciones indicadas en la legislación de aplicación. 

• Como responsable de  la consecución de  los objetivos establecidos, tendrá  la autoridad de dar  las órdenes oportunas a  los Contratistas de  las actuaciones en relación con las mismas, y en particular podrá rechazar trabajos realizados que  no  estén  de  acuerdo  con  el  Contrato,  y  exigir  la  paralización  y rectificación de  los trabajos en marcha en  los que, con razones fundadas, no se vayan a cumplir las condiciones del Contrato. 

• Exigir  al  Contratista  la  aportación  de  un  equipo  de maquinaria  y medios auxiliares concretos y detallados, rechazando los que considere inadecuados. 

• Exigir al Contratista directamente o a  través del personal a  sus órdenes, el cumplimiento de las condiciones del contrato. 

• Garantizar  la  ejecución  de  las  obras  con  estricta  sujeción  al  proyecto aprobado o modificaciones debidamente autorizadas. Tendrá capacidad para rechazar  las  obras  realizadas  que  no  estén  de  acuerdo  con  el  Proyecto, además de poder exigir la paralización y rectificación de las obras en marcha en  las  que  presumiblemente  y  con  razones  fundadas    no  se  cumplen  las condiciones del proyecto, o en que se hayan incumplido. 

• Examinar los materiales a emplear en la obra comprobando el cumplimiento de las características exigidas por los mismos en el correspondiente Pliego de Prescripciones Técnicas. 

• Garantizar el cumplimiento del Programa de Trabajos y por tanto el Plazo de Ejecución emitiendo los correspondientes informes. 

• Definir los aspectos técnicos que puedan surgir en cuanto a la interpretación de planos, condiciones de materiales y de ejecución de  las unidades de obra sin que se modifiquen las condiciones del contrato. 

• Resolver  los  problemas  que  plantee  el  Contratista  de  las  obras  en  la 

 

 

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interpretación técnica y ejecución de la obra. 

• Activación  y  revisión  del  proyecto  a  realizar  por  el  Contratista,  durante  el desarrollo de las actuaciones. 

• Estudio de propuestas  sobre  los  problemas que  se  vayan planteando  en  la obra y que impidan el normal cumplimiento del contrato. 

• Definir  aquellas  condiciones  técnicas  que  los  pliegos  de  prescripciones correspondientes dejan a la decisión del Director de ejecución de las Obras. 

• Elaborar conjuntamente con el director Facultativo superior actas semanales de todas las reuniones de obra recogiendo los asuntos tratados  y elementos pendientes de resolver. 

• Llevar al día ‐ conjuntamente con el director facultativo superior ‐ en correcta exposición el Libro de Ordenes. 

• Realizar un informe mensual de la ejecución y ritmo de las actuaciones. 

• En  casos  excepcionales,  tramitar  anticipadamente,  las  propuestas correspondientes a las incidencias o problemas planteados en las actuaciones que  impidan  el  normal  cumplimiento  del  contrato  o  aconsejen  su modificación. 

• Proponer  las  actuaciones  procedentes  para  obtener,  de  los  Organismos oficiales y de los particulares, los permisos y autorizaciones necesarios para la ejecución de  las actuaciones y ocupación de  los bienes afectados por ellas, y resolver  los  problemas  planteados  por  los  servicios  y  servidumbre relacionados con las mismas. 

• Asumir  personalmente  y  bajo  su  responsabilidad,  en  casos  de  urgencia  o gravedad, la dirección inmediata de determinadas operaciones o trabajos en curso; para  lo cual el Contratista deberá poner a su disposición el personal y material de las actuaciones. 

• Acreditar  al  Contratista  las  obras  realizadas,  realizando  mensualmente  la medición de  las unidades de obra ejecutada y durante el periodo de tiempo anterior, tramitar, dentro de los cinco días siguientes a cada mensualidad, la correspondiente  certificación  de  obra,  conforme  a  lo  dispuesto  en  los documentos del contrato. 

• Resolver todas  las cuestiones técnicas que surjan en cuanto a  interpretación de  planos  y  de  detalles,  condiciones  de  materiales  y  su  transporte  y  de ejecución de unidades de obra, de forma que no se produzcan retrasos en los 

 

 

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trabajos. 

• Estudiar  las  incidencias  o  problemas  planteados  en  las  actuaciones  que impidan el normal cumplimiento del Contrato o aconsejen  su modificación, proponiendo soluciones alternativas a la UGR. 

• Propuesta de precios contradictorios para su discusión con el Contratista. 

• Participar en las recepciones y formular la liquidación, en su caso, en el plazo de dos meses desde  la recepción de  la obra,   conforme a  las normas  legales establecidas. 

• Dar instrucciones al Contratista acerca de la conservación de la obra durante el periodo de garantía. 

• Redactar, dentro del plazo de 15 días anteriores al cumplimiento del plazo de garantía, un informe sobre el estado de las obras, y en su caso las oportunas instrucciones al contratista para la debida reparación. 

• Cumplimiento  y  formalización de  todas  las demás  relaciones  contractuales que se deduzcan del presente Pliego. 

• Elaborar  el  Informe  Final  de  la  Obra  con  la  documentación  que  recoja  el estado  final  de  la  obra  con  todos  los    planos  de  la  situación  real  de  la edificación e instalaciones.       

• Elaborar  conjuntamente  con  el  director  facultativo  superior  el  Certificado final de obra en el que se haga expresa referencia a la descripción de la obra finalizada  y  que  ésta  se  ajusta  al  proyecto  correspondiente;  todo  ello  de acuerdo con el Art. 49 del R.D. 1039/97, de 4 de Julio, sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística. Se acompañará de 2 planos firmados en tamaño A‐3 del solar con la orientación y posición del edificio en la parcela. 

5.2 Control documental.  

Conjuntamente y en  total coordinación con  la dirección de obra será  responsable del desarrollo, custodia y puesta a disposición de la UGR la siguiente documentación: 

 

1.‐Información Previa a la Ejecución de la Obra (IPE). 

2.‐Estados de Replanteo. 

 

 

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3.‐Estado actualizado del Programa de Trabajos (Mensualmente). 

4.‐Iinforme mensual de seguimiento de obra (Mensualmente). 

5.‐Certificaciones (Mensualmente). 

6.‐Informes de Obra y actas de reunión de Obra. 

7.‐Informe Final de Obra (IFO). 

8.‐Libro de órdenes y Visitas. 

9.‐Libro  de Incidencias. 

11.‐Informe de Control Final de Obra. 

12.‐Proyecto de Liquidación, en el que se  incluye el Estado Final de Dimensiones y Características Físicas con información gráfica. 

13.‐ Proyecto finales de obra y de todas y cada una de las  instalaciones que  recojan la situación final de las mismas y la obra realmente ejecutada. 

 

 

 

 

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6 Plazos de ejecución 

 

El plazo de ejecución de  la misma comenzará y terminará con suficiente antelación al inicio de las obras y a la finalización de las mismas para que el adjudicatario lleve a cabo todas las tareas a las que está obligado por ley además de las recogidas explícitamente en el presente PPTP. En ningún caso será inferior a dieciocho (24) meses. 

 

7 Lugar y forma de desarrollo de los trabajos 

 

El consultor dispondrá de una oficina en la obra o sus inmediaciones de manera que se asegure un espacio adecuado para el desarrollo de los trabajos y reuniones necesarias. 

 

 

 

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 Vicerrectorado de Infraestructuras y Campus 

 

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El  conjunto  de  la  documentación  generada  a  lo  largo  del  contrato  se  entregará encarpetado en formato DIN A4, entregándose dos ejemplares completos en formato papel y dos copias en formato informático CD o DVD. 

 

Todos los archivos informáticos que se incluyan en los CD o DVD´s, tendrán el carácter de abiertos, es decir, deberán grabarse con extensiones de carácter estándar de forma que  puedan  ser  leídos  por  los  programas  más  comunes  tales  como  Word,  Excel, Autocad etc., o similares. 

 

El  apartado de  presupuestos  y mediciones  se  entregará  con  extensión  estándar bc3, para que pueda ser leído por cualquier programa informático existente en el mercado. 

 

Además  de  los  archivos  de  carácter  abierto,  se  entregarán  también  todos  los documentos  que  integran  el  proyecto  en  formato  pdf,  tanto  la  memoria  como  el presupuesto, planos, etc. 

 

Toda  la  información digital que  se entregue deberá estar debidamente ordenada por carpetas  que  hagan  referencia  a  los  distintos  documentos  del  proyecto  (memoria, pliegos,  presupuesto,  planos,  estudio  de  seguridad  y  salud)  y,  en  su  caso,  en subcarpetas (planos de arquitectura, planos de instalaciones, etc.) 

 

8 Estimación de  Honorarios 

 

Los  honorarios  de  licitación  para  el  desarrollo  de  todas  las  tareas,  funciones  y responsabilidades  recogidas  en  el  presente  pliego  de  prescripciones  técnicas particulares así como en el PCAP  son CINCUENTA Y CINCO MIL EUROS  (55.000 €) MAS NUEVE MIL NOVECIENTOS EUROS (9.900€) correspondientes al 18% del IVA,lo que  importan  un total de SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS EUROS (64.900€) 

 

 

 

 

 

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9 Hitos de abono de honorarios 

 

Todas las obligaciones que se derivan del presente concurso se facturarán atendiendo a la proporcionalidad directa con las certificaciones emitidas mensualmente al contratista que resulte adjudicatario de las obras. 

 

Todos  los pagos anteriores  incluyen  igualmente todas  las obligaciones colegiales y de visado que se vayan derivando del correcto desarrollo de los trabajos. 

 

La persona responsable de emitir el visto bueno al desarrollo de los trabajos y por tanto del  visado  de  las  facturas  correspondientes  es  el  Director  de  la  Oficina  de Infraestructuras y Patrimonio, quien contará para ello con la colaboración continua del personal de la Unidad Técnica de Construcción de la UGR.