PLIEGO DE CONDICIONES Y BASES DE CONCURSO · PDF filedependencias gestionadas por la empresa...
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PLIEGO CONDICIONES ADMINISTRATIVAS y TECNICAS
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Arrendamiento espacio INSTALACIN MAQUINAS DE VENDING . Dependencias EMUVISA
PLIEGO DE CONDICIONES Y BASES DE CONCURSO PARA LA ADJUDICACION DE ARRENDAMIENTO DE ESPACIOS PARA:
INSTALACIN Y EXPLOTACIN DE MQUINAS EXPENDEDORAS DE BEBIDAS REFRESCANTES, CALIENTES Y DE PRODUCTOS SLIDOS EN DEPENDENCIAS GESTIONADAS POR LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE ARROYOMOLINOS S.A.U.
PROCEDIMIENTO ABIERTO Y TRAMITACIN ORDINARIA
NDICE DE DOCUMENTOS:
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES
PLIEGO DE CLSULAS ADMINISTRATIVAS Y BASES DEL CONCURSO
PLIEGO CONDICIONES ADMINISTRATIVAS y TECNICAS
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Arrendamiento espacio INSTALACIN MAQUINAS DE VENDING . Dependencias EMUVISA
PLIEGO DE CONDICIONES Y BASES DE CONCURSO PARA LA ADJUDICACION DEL ARRENDAMIENTO PARCIAL DE ESPACIO PARA INSTALACIN Y EXPLOTACIN DE MQUINAS EXPENDEDORAS DE BEBIDAS REFRESCANTES, CALIENTES Y DE PRODUCTOS SLIDOS EN DEPENDENCIAS GESTIONADAS POR LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE ARROYOMOLINOS S.A.U.
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.
PRIMERA.- OBJETO DEL CONCURSO.
El objeto del presente concurso es la adjudicacin y enajenacin, del arrendamiento parcial de
espacios interiores en distintos edificios y dependencias gestionados por EMUVISA S.A.U., en virtud
de encomiendas de gestin que ceden la posesin y disposicin de estos espacios para su
explotacin y aprovechamiento.
Los espacios objeto de arrendamiento para explotacin de mquinas expendedoras se
corresponden inicialmente con los siguientes:
- Centro Deportivo La Dehesa. C/ Madrid 31 de Arroyomolinos. (edificio cedido por el
Ayuntamiento de Arroyomolinos en virtud de encomienda de gestin y explotacin).
- Centro de Padel Las Matillas. C/ la Guardia 03 de Arroyomolinos. (edificio propio de
EMUVISA S.A.U.).
- Centro Logstico de Jardinera. Avda. Santiago Ramn y Cajal 140 de Arroyomolinos.
(edificio cedido por el Ayuntamiento de Arroyomolinos en virtud de encomienda de gestin
parques y jardines).
La instalacin de todos los equipos se realizar a partir de la fecha de suscripcin del contrato
correspondiente, con excepcin de las maquinas a instalar en el Centro deportivo La Dehesa, que
solo podrn instalarse a a partir de 01 de julio de 2017.
El presente concurso para la enajenacin de dicho derecho de arrendamiento, se sujetar a las
siguientes bases y condiciones.
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SEGUNDA.- FORMA DE ADJUDICACIN.
La forma de adjudicacin es la de concurso que se regir por los criterios de valoracin siguientes:
Para la valoracin de las propuestas presentadas se otorgarn un total de 70 puntos
mximos, con el desglose que se expone a continuacin:
Valoracin Sobre C. Propuesta econmica
1.- OFERTA ECONMICA: Mximo 50 puntos, distribuidos en funcin de los siguientes
criterios:
Para la aplicacin objetiva de estos criterios se conceder la mxima puntuacin a la oferta
ms ventajosa en estos criterios (entendindose esta como la mayor porcentaje sobre la
recaudacin de las mquinas y siempre que supere los mnimos establecidos).
El resto de ofertas se puntuarn en proporcin inversa a aquella, segn la siguiente frmula:
P= PMxO
OMV
Donde P, es la puntuacin de cada oferta; PM es la puntuacin mxima; OMV la cantidad a
que asciende la oferta ms ventajosa y O es la oferta a puntuar.
Valoracin Sobre B. Propuesta Tcnica
2.- ASPECTOS TCNICOS: Mximo 15 puntos: se valorar el anlisis y presentacin de
la propuesta tcnica del rea a arrendar, de forma que se concedern:
Se valorar en funcin de la memoria presentada, prestando especial atencin al programa
de explotacin, modelos de mquinas a instalar y el listado de precios de venta al pblico de
los productos ofertados, as como posibles mejoras con respecto a lo exigido sin coste para
el Ayuntamiento.
3.- MEJORAS. Mximo 5 puntos; Se valorar cualquier otra propuesta adicional a las
condiciones bsicas que supongan un beneficio al conjunto de la propuesta, siempre que se
encuentren incluidas en la propuesta econmica.
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TERCERA.- PRECIOS DE LICITACIN.
Como precio base de licitacin se establece la aplicacin de un porcentaje mnimo de ingreso a
favor de EMUVISA S.A.U., aplicado sobre la recaudacin de las mquinas expendedoras a instalar,
en contraprestacin por el arrendamiento y aprovechamiento lucrativo de los espacios ocupados.
El porcentaje mnimo de licitacin ser del 30% sobre la recaudacin de los equipos a instalar,
excluidos impuestos.
No se admitirn proposiciones econmicas por debajo del porcentaje de licitacin.
CUARTA.- GARANTA Y TASA PARA TOMAR PARTE EN EL CONCURSO.
No se exige la constitucin de garanta provisional para acudir al presente concurso, siendo la
garanta definitiva como garante de las obligaciones desprendidas de la adjudicacin, fijada en
el importe de 450,00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA EUROS).
Esta garanta deber constituirse mediante depsito en metlico en la cuenta corriente de
EMUVISA n ES22 2100 5714 6802 0002 9632, o bien mediante aval bancario emitido por una
entidad financiera autorizada para operar en Espaa, a primer requerimiento.
No se aceptar seguro de caucin.
QUINTA.- FORMA DE LIQUIDACIN y PAGO.
Por la instalacin y explotacin de las mquinas expendedoras, EMUVISA S.A.U. recibir,
de la empresa adjudicataria, el porcentaje resultante de la adjudicacin respecto de la
recaudacin mensual existente en cada mquina.
El pago, o ingreso mediante transferencia bancaria, se realizar mensualmente y por el
conjunto de todas las mquinas instaladas. Se aportar, para comprobacin de cada ingreso,
un informe indicando la identificacin, localizacin, recaudacin y servicios realizados por cada
mquina instalada en las distintas dependencias, adjuntando los albaranes visados de las
recaudaciones.
A efectos de lo anterior, en el momento en que se vaya a proceder a la extraccin de la
recaudacin, habr de estar presente, en cada centro, una persona que forme parte del
personal de EMUVISA S.A.U, para que supervise dicha recaudacin firmando o sellando los
albaranes de conformidad.
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El abono del precio contratado, se efectuar en la cuenta bancaria designada por EMUVISA
por mensualidades anticipadas el primer da laborable de cada mes.
El retraso de diez das en el pago de la renta pactada, ser causa suficiente para que la parte
arrendadora pueda resolver el presente contrato por incumplimiento de la arrendataria e incoar
el procedimiento de desahucio desinstalacin de las mquinas objeto, con reclamacin de las
cantidades adeudadas, siendo en tal caso cuantos gastos y/o costas que ello pudiera ocasionar
por cuenta del arrendatario.
El adjudicatario se obliga a cumplir las obligaciones fiscales de retenciones e ingresos
establecidas en la norma y a entregar anualmente al arrendador el correspondiente certificado
de retenciones.
SEXTA.- NORMAS RELATIVAS A LOS CONCURSANTES.
6.1.- Capacidad para concursar.
Podrn presentarse a la licitacin las personas naturales o jurdicas, que se hallen en plena
posesin de su capacidad jurdica y de obrar, y no estn comprendidas en ninguna de las
circunstancias que enumera el artculo 60 del RD Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por
el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Pblico (en lo
sucesivo TRLCSP) como prohibiciones de contratar. As mismo, debern acreditar su
solvencia econmica, financiera y tcnica o profesional.
Podr contratarse con uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto.
Ser requisito, as mismo, que la finalidad o actividad que desarrolle el licitante, tenga relacin
directa con el objeto del contrato, segn resulte de sus respectivos Estatutos o reglas
fundacionales, o bien se acredite debidamente que dispone de una organizacin con los
elementos personales y materiales suficientes.
En el supuesto de personas jurdicas dominantes de grupo de sociedades, se podr tener en
cuenta las sociedades pertenecientes al grupo, a efectos de acreditacin de la solvencia
econmica, financiera y tcnica o profesional, siempre y cuando se acredite que tiene
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