PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGE 1 pliego de bases y condiciones particulares que...

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    PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES QUE RIGE EL PROCEDIMIENTO DE LICITACIÓN PÚBLICA DE ETAPA MÚLTIPLE PARA LA CONCESIÓN DE USO Y EXPLOTACIÓN DE CARÁCTER ONEROSO DEL BIEN INMUEBLE DEL DOMINIO PUBLICO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, UBICADO EN EL PREDIO DEL EX JARDÍN ZOOLÓGICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES “EDUARDO LADISLAO HOLMBERG”, DENOMINADO “EL ÁGUILA” - C18-S21-M51-P0, CABA.

    ÍNDICE

    CAPÍTULO I DSIPOCICIONES PRELIMINARES

    Artículo 1. ALCANCE DEL PRESENTE PLIEGO. ................................................................4 Artículo 2. OBJETO. .....................................................................................................4 Artículo 3. TERMINOLOGÍA Y DEFINICIONES.- ..............................................................4 Artículo 4. DOCUMENTACIÓN DE LA LICITACIÓN.- .......................................................7 Artículo 5. ADQUISICIÓN DE LOS PLIEGOS.- .................................................................7 Artículo 6. CONSULTAS Y ACLARACIONES.- ..................................................................7 Artículo 7. ANUNCIOS.- ...............................................................................................8 Artículo 8. PLAZO DE LA CONCESIÓN.- .........................................................................8 Artículo 9. CONOCIMIENTO DEL BIEN INMUEBLE DEL DOMINIO PÚBLICO DEL GCABA IDENTIFICADO EN EL ANEXO A. ........................................................................................8 Artículo 10. CESIÓN DE LA CONCESIÓN.- ....................................................................9 Artículo 11. CONSTITUCIÓN DE DOMICILIO Y NOTIFICACIONES.-.................................9

    CAPITULO II ....................................................................................................................... 10 DE LAS CONDICIONES DE LA LICITACIÓN ............................................................................. 10

    Artículo 12. RÉGIMEN Y MODALIDAD DE LA CONCESIÓN. ......................................... 10 Artículo 13. CONDICIONES DEL INMUEBLE SUJETO A CONCESIÓN.-........................... 10 Artículo 14. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO.- .................................................. 10 Artículo 15. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS MEJORAS Y EQUIPAMIENTO.- .................. 13 Artículo 16. CANON.-............................................................................................... 14 Artículo 17. RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE E INSTALACIONES.- .................................. 14 Artículo 18. EXPLOTACIÓN Y CONTROL.- .................................................................. 15 Artículo 19. SUBLOCACIÓN ...................................................................................... 15 Artículo 20. RÉGIMEN DEL PERSONAL.- .................................................................... 16 Artículo 21. IDONEIDAD Y DISCIPLINA DEL PERSONAL.- ............................................ 17 Artículo 22. HORARIO Y EQUIPO DE TRABAJO.- ........................................................ 18 Artículo 23. ANTECEDENTES DEL PERSONAL ............................................................. 20 Artículo 24. MANO DE OBRA ................................................................................... 20 Artículo 25. REUNIONES DE COORDINACIÓN............................................................ 21 Artículo 26. INFORME FINAL .................................................................................... 21 Artículo 27. INSPECCIÓN DE OBRA ........................................................................... 21

    CAPITULO III ...................................................................................................................... 22 çDE LA PRESENTACIÓN A LA LICITACIÓN ............................................................................. 22

    Artículo 28. DE LOS OFERENTES: CONDICIONES Y REQUISITOS DE ADMISIÓN.- ......... 22 Artículo 29. MODALIDAD DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA.-................................... 22

  • GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

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    Artículo 30. SOLICITUD DE ADMISIÓN.-.................................................................... 22 Artículo 31. MANTENIMIENTO DE LA OFERTA.- ........................................................ 23 Artículo 32. PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS.-......................................................... 23 Artículo 33. DOCUMENTOS QUE DEBEN INTEGRAR LA OFERTA. Sobre Nº 1 (externo) y Sobre Nº 2 (interno).-..................................................................................................... 24 Artículo 34. IMPEDIMENTOS PARA SER OFERENTES.- ............................................... 31 Artículo 35. VICIOS EXCLUYENTES.- .......................................................................... 32 Artículo 36. AMPLIACIÓN DE LA INFORMACIÓN.- ..................................................... 33 Artículo 37. CONOCIMIENTO DE LAS CONDICIONES.-................................................ 33

    CAPITULO IV ...................................................................................................................... 33 DE LAS GARANTÍAS ............................................................................................................ 33

    Artículo 38. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA.- .................................. 33 Artículo 39. GARANTÍA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- .................................... 34 Artículo 40. GARANTÍA DE PAGO DE CANON.-.......................................................... 34

    CAPITULO V ....................................................................................................................... 35 DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS ..................................................... 35

    Artículo 41. APERTURA DE LAS OFERTAS.-................................................................ 35 Artículo 42. ACTA DE APERTURA OFERTAS: SOBRES N° 1 Y N° 2.- .............................. 36 Artículo 43. COMISIÓN DE EVALUACIÓN DE OFERTAS.- ............................................ 36 Artículo 44. ANÁLISIS DE LAS OFERTAS.- .................................................................. 36 Artículo 45. RECHAZO.- ........................................................................................... 37

    CAPITULO VI ...................................................................................................................... 37 METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS .............................................................. 37

    Artículo 46. SOBRE Nº 1 (EXTERIOR).- ...................................................................... 37 Artículo 47. SOBRE Nº 2 (INTERIOR).-....................................................................... 38 Artículo 48. ANTECEDENTES TÉCNICOS Y EMPRESARIOS.-......................................... 38 Artículo 49. CALIDAD DEL PROYECTO.-..................................................................... 42 Artículo 50. OFERTA ECONÓMICA: CANON.- ............................................................ 43

    CAPITULO VII ..................................................................................................................... 44 DE LA ADJUDICACIÓN Y CONTRATACIÓN ............................................................................ 44

    Artículo 51. PRESELECCIÓN.-.................................................................................... 44 Artículo 52. PREADJUDICACIÓN.- ............................................................................. 45 Artículo 53. ADJUDICACIÓN.-................................................................................... 46 Artículo 54. FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO.- ....................................................... 46 Artículo 55. LICITACIÓN PÚBLICA DESIERTA. FRACASADA. ........................................ 47 Artículo 56. ENTREGA DEL INMUEBLE.- .................................................................... 47

    CAPITULO VIII .................................................................................................................... 47 OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO ................................................................................. 47

    Artículo 57. ATENCIÓN DE LA CONCESIÓN.- ............................................................. 47 Artículo 58. CONTENIDO DE LA CONCESIÓN.- ........................................................... 47 Artículo 59. CITACIONES AL CONCESIONARIO.- ........................................................ 48 Artículo 60. PUBLICIDAD.- ....................................................................................... 48 Artículo 61. INSPECCIONES/ RELEVAMIENTOS.- ....................................................... 48 Artículo 62. LIBRO DE INSPECCIONES / RELEVAMIENTOS. LIBRO DE QUEJAS.- ........... 49 Artículo 63. MODIFICACIÓN DE OBRAS PREXISTENTES.- ........................................... 49 Artículo 64. DEPÓSITOS, MOBILIARIO, Y EQUIPAMIENTO.- ....................................... 49 Artículo 65. HORARIO DE APROVISIONAMIENTO, CARGA Y DESCARGA.-................... 50

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    Artículo 66. LIMPIEZA.-............................................................................................ 50 Artículo 67. HALLAZGOS ARQUEOLÓGICOS, PALEONTOLÓGICOS Y DE MINERALES DE INTERÉS CIENTÍFICO.- ..................................................................................................... 50 Artículo 68. PATRIMONIO HISTÓRICO.- ..