El Grupo de concejales de Unión Progreso y Democracia en el Ayuntamiento de Alcobendas presenta para su discusión y aprobación, si procede, la MOCIÓN relativa a RECTIFICAR LAS CONDICIONES ABUSIVAS EN VIVIENDAS PÚBLICAS EN RÉGIMEN DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA para vecinos de Alcobendas sobre la base del siguiente texto.

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El principal spot con el programa electoral del Partido Popular en las elecciones municipales de 2007 rezaba en palabras textuales lo siguiente: “Construir vivienda pública de calidad no es un sueño imposible. Ignacio García de Vinuesa atenderá la demanda de Alcobendas con la construcción de 6.000 viviendas de protección en alquiler y venta. Contamos con Esperanza Aguirre para contar con otras 3.000 viviendas públicas”.

Siete años más tarde, la única promoción de vivienda pública que ha concluido,

tramitando el expediente desde su inicio el actual equipo de gobierno, son las 77 viviendas ubicadas en el Paseo de la Chopera.

Además, aunque el sorteo se realizó el 16 de diciembre de 2013, diez meses

después las viviendas de la promoción pública permanecen acabadas pero vacías. Especialmente gravoso es tener casas que permanezcan deshabitadas con la fuerte demanda de vivienda social y las expectativas generadas en centenares de jóvenes de la ciudad.

¿Por qué 889 de los 904 adjudicatarios de estas viviendas han quedado

excluidos o se han visto obligados a rechazar las viviendas? No cabe duda que la

respuesta es por los elevados requisitos de acceso: al menos 2.700 euros de salario

neto mensual y un pago de 760 euros de alquiler por pisos de poco más de 50 metros

cuadrados.

Imaginamos que este fracaso generará dos reflexiones en el equipo de

gobierno: Las condiciones diseñadas para el acceso a las 77 viviendas ubicadas en el

Paseo de la Chopera han devenido en abusivas como demuestra que el 98,5% de los

vecinos que han tenido posibilidad de firmar el contrato han rechazado la propuesta.

En segundo lugar, resulta de dudosa conveniencia que este gobierno local

promocione vivienda pública para un joven con un nivel de ingresos mensual que

oscila entre 2.700€/mensuales y 4.200€/mensuales. La clausula que legitima la

intervención de la administración pública para garantizar la equidad y actuar con

carácter social no está pensada para personas que con sus ingresos mensuales pueden

perfectamente satisfacer sus necesidades básicas.

Para los concejales de UPyD queda constatado que realmente existe una gran

demanda latente en los vecinos de Alcobendas de acceder a viviendas de protección

pública como acredita el hecho de que más de un millar de vecinos se interesaron por

esta promoción. Demanda que debe ser covenientemente atendida por los poderes

públicos a fin de promocionar que los jóvenes puedan emanciparse en nuestra ciudad,

incentivar la creación de nuevos núcleos familiares y evitar el envejecimiento

demográfico en Alcobendas.

Es responsabilidad de todas las fuerzas políticas representadas en esta

Corporación Municipal buscar alternativas que, respetando el espíritu inicial de la

promoción pública con viviendas destinadas a jóvenes menores de 35 años, rebajen los

requisitos abusivos y amolden las condiciones económicas a la realidad social de

nuestra ciudad.

Y se hace más necesaria, sin cabe, la búsqueda de alternativas para evitar que,

como ha ocurrido en localidades vecinas gobernadas también por el Partido Popular,

los inmuebles de esta promoción de vivienda pública, queden deshabitados durante

un largo periodo de tiempo o sean vendidas a un fondo de inversión que haga negocio

con ellas.

Por todo lo expuesto anteriormente, el Grupo de concejales de Unión Progreso

y Democracia en el Ayuntamiento de Alcobendas propone al Pleno la siguiente:

MOCIÓN Primero. Instar al Equipo de Gobierno y al Consejo de Administración de

EMVIALSA a que negocie con la Comunidad de Madrid la búsqueda de alternativas

legales para rebajar las condiciones económicas de las 77 viviendas municipales para

jóvenes del Paseo de La Chopera, con el propósito de atender la fuerte demanda de

vivienda pública y social en nuestra ciudad.

Miguel Ángel Arranz Molins

Portavoz

Grupo Municipal Unión Progreso y Democracia