PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES · Plec de condicions tècniques_Manteniment dels sistemes d’alarma...

PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES

CONCURS PER LA CONTRACTACIÓ DEL SERVEI DE MANTENIMENT

D’ALARMES D’INTRUSIÓ I CONTRA INCENDIS EN ESCOLES I EDIFICIS MUNICIPALS

2012 – 2013

Servei de Manteniment i Serveis Setembre 2011

Plec de condicions tècniques_Manteniment dels sistemes d’alarma d’intrusió i contra incendis

2

ÍNDEX DEL PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES

Pàg.

CAPÍTOL 1 - CONDICIONS GENERALS .............................................................................. 4

Article 1.1 - Objecte del Concurs .............................................................................................................. 4

Article 1.2 - Descripció dels treballs.......................................................................................................... 4

Article 1.3 - Qualitat dels treballs i termini d’execució .............................................................................. 4

Article 1.4 - Modificacions del contracte ................................................................................................... 4

Article 1.5 - Prescripcions reglamentàries ................................................................................................ 4

CAPÍTOL 2 - ÀMBIT D’APLICACIÓ DEL CONTRACTE ........................................................ 6

Article 2.1 - Instal·lacions objecte del contracte ....................................................................................... 6

Article 2.2 - Instal·lacions actuals ............................................................................................................. 6

Article 2.3 - Altres instal·lacions................................................................................................................ 6

CAPÍTOL 3 - VIGÈNCIA DEL CONTRACTE.......................................................................... 7

Article 3.1 - Durada del Contracte ............................................................................................................ 7

Article 3.2 - Pròrroga i finalització del Contracte ...................................................................................... 7

Article 3.3 - Transició del servei................................................................................................................ 7

CAPÍTOL 4 - CONDICIONS ECONÒMIQUES....................................................................... 7

Article 4.1 - Pressupost de licitació........................................................................................................... 7

Article 4.2 - Quadre de preus unitaris ....................................................................................................... 8

Article 4.3 - Revisió dels preus ................................................................................................................. 8

Article 4.4 - Pagament dels serveis .......................................................................................................... 9

CAPÍTOL 5 - ESPECIFICACIONS DEL CONTRACTISTA..................................................... 9

Article 5.1 - Organigrama de funcionament i mitjans................................................................................ 9

Article 5.2 - Equipament mínim exigit ..................................................................................................... 10

Article 5.3 - Especificacions del Contractista.......................................................................................... 10

Article 5.4 - Responsabilitats del Contractista ........................................................................................ 11

CAPÍTOL 6 - CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES OFERTES ............................................ 13

Article 6.1 - Baixa temerària.................................................................................................................... 13

Article 6.2 - Criteris de valoració............................................................................................................. 13

CAPÍTOL 7 - MANTENIMENT PREVENTIU - NORMATIU .................................................. 15

Article 7.1 - Objecte del servei ................................................................................................................ 15

Article 7.2 - Forma de prestació del servei ............................................................................................. 15

CAPÍTOL 8 - MANTENIMENT CORRECTIU I ADEQUACIÓ D’INSTAL·LACIONS .............. 16

Article 8.1 - Objecte del manteniment correctiu...................................................................................... 16

Article 8.2 - Forma de prestació del servei ............................................................................................. 16

Article 8.3 - Temps de resposta i disponibilitat ....................................................................................... 17

CAPÍTOL 9 - SERVEI DE CENTRAL RECEPTORA D’ALARMES....................................... 17

Article 9.1 - Objecte del servei ................................................................................................................ 17

Article 9.2 - Forma de prestació de servei .............................................................................................. 18

CAPÍTOL 10 - SERVEI DE CUSTÒDIA DE CLAUS .............................................................. 18


3

Article 10.1 - Objecte del servei .............................................................................................................. 18

Article 10.2 - Forma de prestació de servei ............................................................................................ 18

CAPÍTOL 11 - SERVEI D’INTERVENCIÓ ............................................................................. 18



CAPÍTOL 12 - ATENCIÓ ALS USUARIS PER ALTES, BAIXES I MODIFICACIONS ............ 19



CAPÍTOL 13 - ALTRES SERVEIS......................................................................................... 20

Article 13.1 - Control de l’ús de la instal·lació ......................................................................................... 20

Article 13.2 - Gestions administratives ................................................................................................... 20

Article 13.3 - Actualització de l’inventari ................................................................................................. 20

Article 13.4 - Assessorament tècnic ....................................................................................................... 20

CAPÍTOL 14 - SANCIONS .................................................................................................... 20

Article 14.1 - Faltes sancionables........................................................................................................... 20

Article 14.2 - Tipificació de les sancions................................................................................................. 21

Article 14.3 - Import de les sancions....................................................................................................... 21

Article 14.4 - Risc d’accident .................................................................................................................. 21

Article 14.5 - Actualització de l’import de les sancions........................................................................... 22

ANNEX I - INVENTARI D’EQUIPAMENTS

ANNEX II - PRESSUPOST DE LICITACIÓ

ANNEX III – MODEL PER LA PRESENTACIÓ D’OFERTES I QUADRES DE PREUS


4

CAPÍTOL 1 - CONDICIONS GENERALS

Article 1.1 - Objecte del Concurs

L’objecte d’aquest plec de condicions tècniques és definir la prestació del servei de manteniment de les instal·lacions d’alarmes destinades a la seguretat d’intrusió i a la detecció d’incendis que es troben a les escoles i als edificis municipals que gestiona el Servei de Manteniment i Serveis de l’Ajuntament de Mataró.

Article 1.2 - Descripció dels treballs

Els treballs a realitzar per la prestació del servei de manteniment d’alarmes d’intrusió i contra incendis comprenen els següents serveis: • Manteniment preventiu - normatiu • Manteniment correctiu i adequació d’instal·lacions • Servei de central receptora d’alarmes • Custòdia de claus i intervenció • Atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions • Altres serveis

Article 1.3 - Qualitat dels treballs i termini d’execució

En cas que el Contractista incompleixi el termini o la qualitat dels requisits exigits per l’Ajuntament, aquest es reserva el dret d’encarregar els treballs concrets que s’hagin incomplert a una tercera persona, sense perjudici d’aplicar les sancions que li correspondrien i, fins i tot, si hi ha mala fe o reincidència, es procedirà a la denúncia del Contracte. L’Ajuntament de Mataró podrà encarregar amb càrrec al contracte, una auditoria de les instal·lacions, fins un import màxim de l’1% de l’import adjudicat. No es comptabilitzarà de cara a la limitació anterior de l’1%, aquelles revisions en les que s’hagin detectat defectes.

Article 1.4 - Modificacions del contracte

Les circumstàncies previstes que poden donar lloc a una modificació del contracte, posterior a la seva signatura, són les que es relacionen a continuació:

- Que l’assignació pressupostària pateixi variacions respecte als imports previstos. - Que hi hagi altes o baixes d’instal·lacions respecte a l’inventari relacionat a l’annex I. - Que les actuacions de manteniment correctiu i adequació d’instal·lacions siguin tals

que el seu import difereixi dels imports previstos en l’annex II. - Que s’hagin de realitzar actuacions derivades de la incorporació de prescripcions

reglamentàries aprovades amb posterioritat a la signatura del contracte.

Article 1.5 - Prescripcions reglamentàries

En les prestacions de manteniment i en la realització d'obres dins l'àmbit del present contracte, s'aplicaran com a mínim les reglamentacions del llistat següent, que no té caràcter limitador:


5

Seguretat privada

• Llei 23/1992, de 30 de juliol, de seguretat privada i modificacions posteriors • Reial Decret 2364/1994, de 9 de desembre, que aprova el Reglament de seguretat

privada, i modificacions posteriors • Ordre IRP/198/2010, de 29 de març, per la qual s’estableixen els criteris d’actuació

per al manteniment i la verificació dels sistemes de seguretat i la comunicació a la policia de la Generalitat-mossos d’esquadra dels avisos d’alarma.

• Ordre INT/314/2011, de 1 de febrer, sobre empreses de seguretat privada. Instal·lacions contra incendis

• Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi tècnic de l’edificació • Reial Decret 1942/1993, de 5 de novembre, pel que s’aprova el Reglament

d’instal·lacions de protecció contra incendis (RIPCI) i correcció d’errors posterior. • Ordre 16-04-1998 sobre normes de procediment i desenvolupament del Reial Decret

1942/1993, de 5 de novembre, pel que s’aprova el Reglament d’instal·lacions de protecció contra incendis (RIPCI) i els apèndix del mateix.

Inventari i control documental

• EN 13306:2002 Terminologia del manteniment • En 13460:2009 Documents per al manteniment

Riscos laborals, seguretat i salut

• Llei 31/1995 de 8 de novembre, de Prevenció de Riscos Laborals • Reial Decret 1627/1997 de 24 d’octubre, pel qual s’estableixen les disposicions

mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció • Reial Decret 485/1997 de 14 d’abril, sobre disposicions mínimes en matèria de

senyalització de la seguretat i salut en el treball • Reial Decret 1215/1997 de 18 de juliol, pel que s’estableixen les disposicions

mínimes se seguretat i salut per a la utilització pels treballadors dels equips de treball • Reial Decret 773/1997 de 30 de maig, sobre disposicions mínimes de seguretat i

salut relatives a la utilització pels treballadors d’equips de protecció individual Residus

• Llei 6/1993 de 15 juliol, reguladora dels residus • Llei 15/2003 de 13 de juliol, de modificació de la Llei 6/1993, de 15 de juliol,

reguladora dels residus • Ordenança general de residus urbans i neteja viària de l’Ajuntament de Mataró.

Generals

• Condicions imposades pels Serveis tècnics municipals, Ordenances Municipals i Decrets de la Generalitat de Catalunya

• Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals (ROAS) • Normes UNE i EN aplicables • Normes tecnològiques de l’edificació • Qualsevol altra norma o disposició legal aplicable aprovada o que s’aprovi durant la

vigència del contracte


6

CAPÍTOL 2 - ÀMBIT D’APLICACIÓ DEL CONTRACTE

Article 2.1 - Instal·lacions objecte del contracte

Les instal·lacions d’alarma d’intrusió i contra incendis objecte del present contracte de manteniment són els que apareixen a la llista que es relaciona a l’annex I, i es troben ubicats en escoles i en altres edificis municipals.

Article 2.2 - Instal·lacions actuals

El contractista acceptarà les instal·lacions existents en les condicions actuals dels seus elements, a tal efecte lliurarà una acta durant els quinze primers dies després de la signatura del contracte per constatar que rep les instal·lacions en correctes condicions de funcionament. El contractista es farà càrrec de les mateixes quan l’Ajuntament li comuniqui i prestarà el servei necessari per al seu correcte manteniment i conservació, seguint el que s’especifica en aquest Plec. El Contractista ha de mantenir els elements existents originalment sense canviar les característiques essencials, tret que prèviament ho sol·liciti, justifiqui la necessitat per escrit a l’Ajuntament i se li autoritzi reglamentàriament. Tret que es faci constar expressament en la Plica i posteriorment en l’acta lliurada pel contractista s’entendrà que aquest les rep en correctes condicions de funcionament, de tal manera que qualsevol desajustament posterior que comporti un sobrecost imputable al contractista se li repercutirà i se li deduirà de les certificacions mensuals dels serveis prestats. Si un equipament o instal·lació no està operatiu durant un temps inclòs en el període de vigència del contracte, per disposició administrativa o per necessitats pròpies de l’equipament, l’Ajuntament ho comunicarà prèviament al contractista. L’import de manteniment durant els mesos afectats no serà facturat a l’Ajuntament, i quedarà reflectit en la facturació corresponent.

Article 2.3 - Altres instal·lacions

Durant la vigència del contracte, l’adjudicatari es farà càrrec d’aquelles instal·lacions que l’Ajuntament li adjudiqui provinents de nous edificis assignats al Servei. No obstant això, el Contractista prèviament podrà inspeccionar i verificar les noves instal·lacions que se li adjudiquin conjuntament amb els Serveis Tècnics Municipals, i aixecar acta de les deficiències existents (si s’escau) respecte a la normativa actual, per tal que siguin corregides abans que se’n faci responsable. Durant el període de garantia de la nova instal·lació (si s’escau) el Contractista només restarà obligat a fer les reparacions o serveis que li adjudiqui l’Ajuntament. Acabat el període de garantia s’aixecarà l’Acta de Recepció i a partir d’aquell moment les noves instal·lacions passaran a incrementar l’inventari a tots els efectes, fins i tot els econòmics.


7

CAPÍTOL 3 - VIGÈNCIA DEL CONTRACTE

Article 3.1 - Durada del Contracte

Les prestacions del Contracte seran vigents durant vint-i-quatre (24) mesos consecutius.

Article 3.2 - Pròrroga i finalització del Contracte

El Contractista, una vegada finalitzada la concessió, restarà obligat a continuar el Servei de Conservació i Manteniment, fins l’adjudicació d’un nou contracte. El contracte es podrà prorrogar de mutu acord, el període de pròrroga de la Concessió serà fixat per l’Ajuntament, i s’haurà de comunicar al Contractista amb una antelació de 3 mesos. No obstant això, el període de pròrroga total no podrà ésser superior a 2 anys.

Article 3.3 - Transició del servei

El Contractista, un mes abans de finalitzar la concessió, facilitarà als serveis tècnics de l’Ajuntament tota la informació referent a les instal·lacions que sigui necessària perquè, en el cas que es faci l’adjudicació a un contractista diferent, aquest pugui continuar la prestació del servei:

- Plànols i esquemes de les instal·lacions que reflecteixin els components de la instal·lació, la seva tipologia i ubicació, així com les superfícies que comprenen les diferents partions.

- Històric d’actuacions realitzades (actuacions correctives i preventives)

Quan es realitzi el traspàs de competències, el contractista també farà entrega de les còpies de les claus dels equipaments dels que realitza el servei de custòdia. Un cop finalitzat el contracte objecte dels presents plecs, s’estableix un període de transició d’un mes, durant el qual el contractista estarà a disposició dels serveis tècnics de l’Ajuntament i del nou adjudicatari per resoldre els dubtes que puguin sorgir en la prestació del servei.

CAPÍTOL 4 - CONDICIONS ECONÒMIQUES

Article 4.1 - Pressupost de licitació

El pressupost anual necessari per la realització de tots els treballs inclosos als plecs, d’acord amb el pressupost A de l’annex II, és el següent:

Sense IVA IVA inclòs Escoles 40.612,00 € 47.922,16 €

Edificis 66.998,00 € 79.057,64 €

Total 107.610,00 € 126.979,80 €


8

No obstant, el pressupost de licitació anual s’ha ajustat a l’assignació pressupostària, en previsió que es puguin prestar els serveis complets quan la situació econòmica ho permeti. S’ha eliminat la contractació del servei d’intervenció, que consisteix en la verificació dels senyals de la central d’alarma per part d’un servei de vigilància. Així, el pressupost de licitació anual pels anys 2012 i 2013 ascendeix a les quantitats que es relacionen a continuació, com a resultat del pressupost B de l’annex II.

Sense IVA IVA inclòs Escoles 27.652,00 € 32.629,36 €

Edificis 47.798,00 € 56.401,64 €

Total 75.450,00 € 89.031,00 €

Article 4.2 - Quadre de preus unitaris

El licitador presentarà la seva oferta pels diferents serveis del present plec, que serviran com a base per a la seva valoració. Els imports que s’han d’indicar són els que es relacionen a l’annex III per a cada servei:

- Manteniment preventiu. Import anual per a la realització de les revisions que estableix la normativa

- Servei de central receptora d’alarmes - Custòdia de claus - Servei d’intervenció - Atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions - Manteniment correctiu. El licitador presentarà la seva oferta pels materials descrits

a l’annex III, en què estarà inclosa la mà d’obra. En el cas que s’afegeixin instal·lacions no incloses en l’inventari actual, com es recull en l’article 2.3, l’import corresponent dels diferents serveis per aquestes no podrà superar l’import ofert pel contractista en una instal·lació de característiques similars. No s’estableixen preus unitaris pels altres serveis descrits en el capítol 12, la seva execució està inclosa en el global del contracte.

Si un treball requereix la gestió del seu cobrament via reclamació de danys, asseguradora,etc., s’afegiran les despeses financeres i de costos de tramitació. Si, com a resultat de variacions en la prestació del servei, fos precís realitzar unitats d’obra o serveis que no estiguessin inclosos en el quadres de preus contractuals, es redactaran els preus contradictoris prenent aquells com a base, i aquests hauran de ser acceptats pels tècnics municipals.

Article 4.3 - Revisió dels preus

La revisió dels preus contractats es farà prenent com a referència l’Índex de Preus al Consum elaborat per l’Institut Nacional d’Estadística. La revisió serà del 85% de variació experimentada per l’IPC, d’acord amb el que estableix la Llei de contractes del sector públic.


9

Article 4.4 - Pagament dels serveis

El contractista presentarà mensualment una certificació acompanyada d’una relació de les actuacions realitzades el mes anterior, amb la valoració corresponent. Les dades mínimes de l’informe mensual d’actuacions seran les següents, i s’aportaran en format paper i digital:

- Llistat d’incidències produïdes (manca de connexió en 24 hores, detecció d’intrusió, talls en el subministrament elèctric, falses alarmes, etc.)

- Llistat d’actuacions realitzades. - Llistat de les instal·lacions revisades i programa de revisions.

Per a cada actuació s’indicarà: - Identificació de la instal·lació on s’ha realitzat l’actuació - Descripció del treball realitzat, elements afectats, localització - Valoració del treball realitzat, amb els preus oferts pel contractista - Comanda autoritzada pels tècnics municipals amb el número de l’ordre de treball

(per aquelles actuacions que requereixen l’acceptació de l’Ajuntament) - Informe dels treballs realitzats o propostes de millora, si s’escau

Els tècnics municipals procediran, abans dels 30 dies següents, a comprovar si són correctes les relacions i valoracions segons el quadre de preus unitaris i conformaran la certificació mensual dels serveis realitzats. En cada certificació es deduiran els imports de les penalitzacions en les que d’acord amb aquest Plec hagués pogut incórrer el Contractista dins el període mensual certificat. No es podrà facturar fins que es disposi de la certificació conformada.

CAPÍTOL 5 - ESPECIFICACIONS DEL CONTRACTISTA

Article 5.1 - Organigrama de funcionament i mitjans

El licitador presentarà una memòria explicativa de l’organigrama de funcionament del servei, especificant, com a mínim: - Processos de treball - Mitjans de treball disponibles - Personal: nombre de persones disponibles per al servei i horari que realitzaran - Solvència econòmica i classificació de l’empresa - Sistemes de qualitat aplicats a l’empresa

Aquest organigrama donarà l’abast de tots els serveis indicats en aquest plec. Per cada servei es proposarà l’horari, els mitjans, el personal i la manera com es proposa executar. Caldrà informar l’Ajuntament en relació a les empreses subcontractades pel contractista, indicant quines tasques s’han subcontractat i a quina empresa. Els requeriments de l’empresa subcontractada hauran de ser com a mínim els que es descriuen en el present plec per al contractista.


10

El Contractista presentarà als Serveis Tècnics Municipals un Pla de Seguretat i Salut Laboral en el termini de 10 dies naturals a comptar a partir del següent al de la formalització del contracte.

Article 5.2 - Equipament mínim exigit

Els licitadors hauran a tenir disponibles per al servei els següents recursos humans i materials mínims:

a) Personal: L’empresa disposarà com a mínim del personal que estableix la reglamentació vigent per exercir l’activitat com a empresa de seguretat i com a empresa instal·ladora-mantenidora de sistemes de protecció contra incendis. Es designarà un interlocutor com a representant de l’empresa, que estarà disponible per atendre els serveis que descriu el plec: atendre avisos d’incidències de les instal·lacions, assistir a reunions periòdiques amb el representant del Servei de Manteniment per tractar els temes de planificació i conformació de treballs, facturació, etc. També es posarà a disposició del servei el personal necessari i suficient per atendre els tràmits operatius i administratius derivats de l’execució del contracte.

b) Vehicles, eines i d’altres: L’adjudicatari disposarà de tots els mitjans tècnics necessaris per l’execució del servei (vehicles, eines, maquinària, instrumentació, recanvis, etc.), així com els equips de protecció personal i d’elements de protecció i senyalització per evitar accidents durant l’execució dels treballs.

c) Equips informàtics i software: Es disposarà de l’equip informàtic necessari per gestionar les incidències, tant a les oficines com a fora: ordinadors de sobre taula i/o portàtils, “netbooks” o PDAs i mòdem per poder intercanviar en tot moment la informació que es consideri adient. A mida que es desenvolupin les aplicacions del software de gestió del Servei de Manteniment, el contractista s’adaptarà als mitjans de comunicació que determini l’Ajuntament per gestionar les incidències i les actuacions. Mentrestant, la informació facilitada es realitzarà a través de llistats i taules de dades en format digital, de manera que siguin exportables a les eines ofimàtiques habituals (Word, Acces, Excel).

Article 5.3 - Especificacions del Contractista

D’acord amb l’article 54 de la Llei 30/2007, de 30 d’octubre, de Contractes del Sector Públic, per l’import corresponent al present contracte de serveis és necessària la classificació del contractista i la seva inscripció en el Registre Oficial de Licitadors i Empreses Classificades.

Segons el Reial Decret 1098/2001, de 12 d’octubre, pel qual s’aprova el Reglament general de la Llei de Contractes de les Administracions Públiques, l’empresa contractista haurà de tenir la classificació que s’especifica a continuació:

Grup M) Serveis especialitzats


11

Subgrup 3. Atenció i maneig d’instal·lacions de seguretat. Grup P) Serveis de manteniment i reparació d’equips i instal·lacions

Subgrup 5. Manteniment i reparació d’equips i instal·lacions de seguretat i contra incendis

L’import anual del servei per escoles i edificis municipals conjuntament no serà superior a 150.000 euros, el que correspon a la categoria A) Segons les normatives tècniques d’aplicació, l’empresa contractista haurà d'estar inscrita als següents registres: - Registre d'empreses de seguretat del Ministerio del Interior - Registre d’empreses instal·ladores-mantenidores de sistemes de protecció contra

incendis (RECI)

Article 5.4 - Responsabilitats del Contractista

El Contractista serà responsable de les instal·lacions així com del seu control i funcionament, de la conservació de tots els seus components, de la qualitat dels materials i del treball que s’efectuï, i també del compliment de les ordenances municipals, lleis i reglaments que afectin el servei, i de tots els danys i perjudicis que se’n derivin per mal funcionament dels sistemes de seguretat i detecció. Amb més detall, les responsabilitats del Contractista seran:

a) Responsabilitat pel que fa a elements i equips: El Contractista serà responsable d’arranjar els danys i desperfectes o trencaments en les instal·lacions qualsevol que hagi estat la causa que els hagués motivat. Quan es produeixin danys motivats per accidents o per manipulació defectuosa dels usuaris, o provocats per cataclismes o causes de força major alienes a les instal·lacions, el Contractista restarà obligat a donar-ne compte immediatament a l’Ajuntament i a reparar-los en el moment en el que se li giri l’ordre de treball corresponent. Els costos d’aquests treballs aniran a càrrec de l’Ajuntament. Les despeses produïdes per danys, desplaçaments i posterior reposició dels elements a causa d’obres en l’edifici, aniran a càrrec del Promotor de les obres i obligatòriament s’hauran de dirigir al Contractista, únic autoritzat a manipular els elements objecte d’aquesta contracta, a menys que els Serveis Tècnics, i per causa motivada, decideixin una altra cosa. El Promotor haurà d’abonar al Contractista el cost dels treballs que aquest facturarà al mateix preu que oferti a l’Ajuntament.

b) Responsabilitat respecte al control i funcionament:

El Contractista serà l’únic responsable dels treballs que es realitzin per la Contracta i els realitzarà causant la mínima incomoditat possible als usuaris. En l’execució dels treballs s’actuarà conforme a les diverses reglamentacions, ordenances i ordres dictades pels organismes competents.


12

L’adjudicatari comunicarà per escrit i en menys de 24 hores qualsevol incidència que pugui afectar la seguretat de l’edifici o el correcte funcionament de les instal·lacions objectes del contracte.

c) Responsabilitat civil:

El Contractista serà responsable civil dels danys a tercers causats per les instal·lacions objecte d’aquesta contracta, ja sigui en el transcurs dels treballs realitzats en la Contracta o sigui per accidents amb les instal·lacions durant la durada de la Contracta. A aquest efecte restarà obligat a contractar una pòlissa d’assegurança per responsabilitat civil de, com a mínim, 600.000 euros, amb una Companyia de reconeguda solvència, prèvia l’acceptació per part de l’Ajuntament.

d) Responsabilitat penal:

La que es pugui derivar de l’actuació del contractista.


13

CAPÍTOL 6 - CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES OFERTES

Article 6.1 - Baixa temerària

S’inclouen com annexos d’aquest plec els preus i partides que justifiquen el pressupost de licitació i és evident que no pot haver variacions desproporcionades a les ofertes presentades per les empreses. Es considerarà que variacions superiors al 15 %, no garanteixen la prestació de serveis inclosos als presents plecs i per tant seran desestimades. La baixa global del 15% es calcularà pel conjunt dels serveis oferts, deixant exclòs l’import corresponent al manteniment correctiu i adequació d’instal·lacions. D’aquesta forma, els imports oferts per les diferents actuacions de forma independent, sí podran superar aquest percentatge, sempre i quan el global no superi la baixa temerària.

Article 6.2 - Criteris de valoració

La valoració màxima serà de 100 punts, repartits de la següent manera: a) Oferta econòmica: 55%

L’oferta del licitador consistirà en fer una proposta dels preus indicats en l’annex III.

• Manteniment preventiu (20 punts) S’atorgarà la puntuació màxima al licitador que presenti un import més baix per a les revisions de les instal·lacions de seguretat i contra incendis. Es substituiran els imports oferts pel contractista en la taula següent, i s’obtindrà una baixa ponderada d’aquests conceptes, sobre el total del pressupost. A la baixa global més elevada li correspondrà una valoració de 20 punts.

• Manteniment correctiu i adequació d’instal·lacions (5 punts) Es valorarà en base als preus de materials del llistat de l’annex III. S’atorgarà la puntuació màxima al licitador que obtingui una baixa ponderada Bp més elevada (que no sigui temerària). El càlcul de la baixa ponderada es farà de la següent manera:

Tipus de material Baixa mitjana (*)

Valoració

Centrals d’alarma B1 25%

Teclats B2 25%

Cablejat B3 5%

Detectors B4 25% Altres B5 20%

a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió a.1.1) Inspecció presencial anual 70 (a.1.1) a.1.2) Verificació bidireccional 70 (a.1.2) a.2) Instal·lacions contra incendis 18 (a.2)

ActuacióNombre d’edificis

Import per edifici (euros)


14

(*)Mitjana de les baixes per cada tipus de material: Dp = (B1 x 0,25) + (B2 x 0,25) +( B3 x 0,05) +(B4 x 0,25) + (B5 x 0,2)

• Servei de central receptora d’alarmes (10 punts)

S’atorgarà la puntuació màxima al licitador que presenti un import més baix per la realització del servei. A la baixa més elevada li correspondrà una valoració de 10 punts.

• Custòdia de claus (3 punts)


• Servei d’intervenció (15 punts)


• Atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions (2 punts)


b) Organització del Servei: 35%

• Organigrama de funcionament i mitjans generals del contractista: 5 punts Es valoraran les millores respecte les especificacions mínimes descrites al capítol 5.

• Organització de les actuacions preventives: 5 punts

Es valorarà el contingut del programa de manteniment preventiu aportat pel licitador i l’organització dels mitjans de l’empresa per dur-lo a terme en les condicions descrites al capítol 7.

• Mitjans disponibles per al manteniment correctiu i l’adequació d’instal·lacions: 5 punts

Es valorarà el personal i els mitjans que el licitador assigna al servei descrit al capítol 8, haurà de justificar la disponibilitat dels recursos, el temps de resposta i la seva fiabilitat.

• Organització i mitjans de funcionament de la central receptora d’alarmes: 5 punts Es valorarà l’organització i els mitjans tècnics i personals que el licitador assigna al servei descrit al capítol 9, haurà de justificar la disponibilitat dels recursos les 24 hores del dia.

• Organització i mitjans de funcionament de la custòdia de claus i intervenció: 5 punts Es valorarà l’organització i els mitjans tècnics i personals que el licitador assigna al servei descrit als capítols 10 i 11, així com el temps d’intervenció, que haurà d’estar justificat.


15

• Proposta pel servei d’atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions: 5 punts Es valorarà la idoneïtat de la proposta realitzada pel licitador, que sigui un sistema àgil, fiable, senzill i que garanteixi la seguretat en la identificació d’usuaris per les necessitats del servei, descrit al capítol 11.

• Proposta d’informes tipus per al control de l’ús de la instal·lació: 5 punts

Es valorarà la idoneïtat de la proposta realitzada pel licitador, i la seva utilitat per part dels tècnics i responsables dels equipaments per valorar l’ús que es fa de les instal·lacions, segons l’article 12.1

c) Millores 10% (opcional)

Es diferenciarà entre: • Millores que afectin directament les instal·lacions objecte del plec: 5 punts

El licitador podrà oferir la realització de millores en les instal·lacions objecte del present plec al seu càrrec, que representin un augment de la seguretat, o un millor funcionament.

• Millores dels serveis de manteniment que pugui oferir el contractista i no estiguin inclosos en els apartats anteriors: 5 punts

Es valorarà l’abast de la millora (que afecti a un nombre elevat d’instal·lacions) i l’augment de les prestacions que aquesta representi per la gestió del servei.

CAPÍTOL 7 - MANTENIMENT PREVENTIU - NORMATIU

Article 7.1 - Objecte del servei

L’objecte del manteniment preventiu - normatiu és donar compliment a les comprovacions i verificacions que estableix la reglamentació vigent.

Article 7.2 - Forma de prestació del servei

El contractista realitzarà les verificacions que estableix la reglamentació vigent de les instal·lacions de seguretat i contra incendis. El licitador proporcionarà en la seva oferta el detall de totes les actuacions que preveu en el seu programa de manteniment normatiu i preventiu, i les seves periodicitats. Els preus oferts en aquest concepte es referiran exclusivament a les operacions de comprovació i verificació. Si durant la realització de les revisions s’observa la necessitat d’arranjar o substituir determinats elements de la instal·lació, aquests es valoraran a part com tasques de manteniment correctiu o adequació d’instal·lacions, excepte el petit material deteriorat (relés, petit material de muntatge) que anirà a càrrec del contractista. Els treballs es realitzaran sense interferir en l’activitat pròpia del centre. Quan el compliment d’aquesta condició ho requereixi, es podrà exigir a l’adjudicatari la realització de treballs fora de l’horari laboral.


16

Com a resultat de les actuacions periòdiques de manteniment preventiu, es farà entrega a l’Ajuntament d’un informe amb la descripció de les actuacions realitzades (d’acord amb el programa de manteniment aportat) i qualsevol altra observació d’interès al respecte de la instal·lació: deficiències observades, compliment de la instal·lació amb la normativa vigent, observacions, etc. També quedaran registrades al llibre - registre de revisions. Les operacions que s’hauran de realitzar per les diferents instal·lacions seran, com a mínim, les que estableixi la normativa vigent. En cas que existeixin canvis o actualitzacions de les normatives actuals, aquestes quedaran substituïdes per les que correspongui amb la nova reglamentació.

CAPÍTOL 8 - MANTENIMENT CORRECTIU I ADEQUACIÓ D’INSTAL·LACIONS

Article 8.1 - Objecte del manteniment correctiu

Aquest servei té per objecte la reparació, arranjament o substitució d’elements de les instal·lacions objecte d’aquest plec de condicions, per tal que la instal·lació tingui un funcionament normal, correcte i segur.

Article 8.2 - Forma de prestació del servei

La detecció d’avaries o la necessitat de substituir determinats elements pot sorgir per diferents vies: - Alarmes del propi sistema - Avisos dels usuaris o de personal de l’Ajuntament per avaries dels equips. - Revisions periòdiques de l’empresa mantenidora.

Quan la causa de l’avaria sigui el vandalisme o un mal ús de la instal·lació, abans de realitzar la reparació s’informarà a la persona responsable del Servei de Manteniment de la valoració dels treballs, perquè aquesta autoritzi a la seva realització mitjançant una comanda de treball. Quan calgui la substitució o reparació de qualsevol element, es seguirà el següent procediment: - Sempre que sigui possible, els components utilitzats seran de les mateixes

característiques que els instal·lats inicialment. - Existeix un inventari de material propietat de l’Ajuntament procedent d’instal·lacions

donades de baixa. El contractista consultarà els elements disponibles amb l’objectiu d’aprofitar-los per a la reposició en instal·lacions existents.

- Quan no sigui possible el compliment dels punts anteriors, o recomanable per motius tècnics o normatius, el Contractista haurà de justificar-ho prèviament per escrit i sol·licitar la corresponent autorització.

Dintre de les incidències estaran incloses aquelles que fan referència a les línies telefòniques associades a les alarmes. El contractista disposarà de l’inventari complet de línies telefòniques amb les dades d’identificació: número de telèfon, ubicació del caixetí de connexió, titular de la línia i empresa subministradora del servei. Quan es detecti una avaria de la línia, el contractista serà responsable de comunicar-ho al titular de la línia, gestionar la


17

resolució de la incidència amb l’empresa de comunicacions corresponent i mantenir informat els tècnics del Servei de Manteniment de les gestions realitzades. El contractista inclourà en les seves actuacions el següent: - Trasllat i/o protecció de mobles i equips que calgui, per la correcta execució dels

treballs sense afectar el mobiliari existent. - Trasllat d’equips i materials recuperats de les dependències on s’actuï, al magatzem

municipal que s’indiqui o a l’abocador, d’acord amb les instruccions del Servei de Manteniment de l’Ajuntament de Mataró.

- Retirada de totes les restes d’obra i neteja, deixant el lloc on s’hagi treballat en perfectes condicions d’utilització.

Sempre que sigui possible, les actuacions es portaran a terme en presència del responsable de l’equipament, que haurà de signar el full d’assistència de l’actuació realitzada. Les actuacions que porti a terme el contractista per solucionar les avaries o incidències es realitzaran segons la normativa d’aplicació i tindran com a objectiu principal garantir la seguretat de les persones i els béns. Quan es conegui el responsable dels danys (obres d’edificació, manipulacions sense permís,...) el contractista emetrà informe valorat, per la obertura del corresponent expedient de danys i perjudicis.

Article 8.3 - Temps de resposta i disponibilitat

El responsable de l’empresa contractista haurà d’estar localitzable de forma immediata a través de diferents sistemes mòbils de comunicació per ser informat de les incidències.

El temps de resposta d’atenció d’avaries és el temps que transcorre des de que s’avisa a l’empresa contractista fins que aquesta arriba al lloc de l’avaria o emergència. Aquest ha de ser inferior a 24 hores, i estar disponible de dilluns a diumenge. Sempre que sigui possible l’avaria es repararà en el mateix moment en què es localitzi. Quan això no sigui possible, el contractista ho haurà de justificar i haurà d’informar immediatament a l’Ajuntament.

CAPÍTOL 9 - SERVEI DE CENTRAL RECEPTORA D’ALARMES


EL servei consisteix en la recepció i gestió d’incidències dels sistemes d’alarma objecte del present plec: connexió, desconnexió, intrusió, tall en el subministrament elèctric, fallada de bateries, etc.


18

Article 9.2 - Forma de prestació de servei

El contractista disposarà d’un servei de control i vigilància les 24 hores del dia, per la recepció i verificació dels senyals que emetin els sistemes d’alarma,i si s’escau, la transmissió al servei d’intervenció i/o als cossos de seguretat corresponents. La central receptora d’alarmes haurà de disposar del suficients mitjans materials i humans, els quals caldrà justificar en l’oferta presentada, per atendre immediatament qualsevol incidència.

CAPÍTOL 10 - SERVEI DE CUSTÒDIA DE CLAUS


El servei inclou la custòdia de claus de tots els edificis indicats a l’inventari en les condicions de seguretat que exigeix la normativa vigent per tal de facilitar l’accés al recinte, edifici o local dels cossos de seguretat, bombers, ambulàncies, serveis mèdics, companyies d’aigua, gas, o qualsevol altre que per raó de la incidència ho requereixi.


Quan es verifiqui una alarma per algun dels procediments que estableix la normativa, el contractista desplaçarà al centre el servei de custòdia de claus, per facilitar l’accés a les Forces i Cossos de Seguretat. Els servei de custòdia de claus estarà disponible les 24 hores del dia, i s’haurà de presentar a l’equipament que ho requereixi en un temps inferior als 30 minuts des de la recepció del senyal. Mensualment el contractista lliurarà un informe amb el nombre d’intervencions realitzades a cada equipament.

CAPÍTOL 11 - SERVEI D’INTERVENCIÓ


El servei consisteix en l’assistència als centres del personal d’intervenció quan es produeixi una incidència: intrusió, sabotatge, anomalia en la instal·lació o en el subministrament elèctric, etc., per tal de realitzar una inspecció interior i/o exterior de les instal·lacions en les condicions que estableix la normativa vigent.


El contractista disposarà d’un servei de vigilància les 24 hores del dia, per l’assistència als centres a causa d’un robatori, una emergència, del mal estat de les bateries, de la fallada en la transmissió, etc. Aquest servei serà propi o bé subcontractat a una empresa de vigilància acreditada, essent en aquest cas les dues empreses responsables de forma solidaria del correcte compliment del contracte.


19

Quan es produeixi una incidència d’intrusió, sabotatge o qualsevol anomalia, el personal d’intervenció s’haurà de presentar a l’equipament que ho requereixi en un temps inferior als 30 minuts des de la recepció del senyal. Haurà d’estar operatiu durant totes les hores en què l’edifici o equipament en qüestió estigui desocupat. El servei d’intervenció podrà ser efectuar inspeccions interiors i/o exteriors: - Per inspeccions interiors el servei estarà format per dos vigilants de seguretat (titulats

per la Direcció General de Policia) uniformats i un vehicle amb connexió, via radio-telèfon, amb la central de recepció d’alarmes.

- Per la resta d’inspeccions el servei podrà estar format per un únic vigilant de seguretat amb les mateixes condicions d’uniformitat i mitjans.

L’empresa adjudicatària haurà de garantir de forma justificada que compleix els requisits per portar a terme el servei d’intervenció en les condicions que es descriuen als plecs. Mensualment el contractista lliurarà un informe amb el nombre d’intervencions realitzades a cada equipament.

CAPÍTOL 12 - ATENCIÓ ALS USUARIS PER ALTES, BAIXES I MODIFICACIONS


El servei té per objecte la comunicació directa del contractista amb els usuaris de l’alarma per informar de les altes, baixes i modificacions de posicions i codis d’accés.


Les persones assignades per l’Ajuntament sol·licitaran al contractista les altes, baixes i modificacions, i el contractista comunicarà a l’usuari final els codis d’accés i donarà la formació necessària per la seva utilització (activació i desactivació de zones). A l’inici del contracte l’Ajuntament facilitarà al contractista el llistat de les persones autoritzades per sol·licitar les altes, baixes i modificacions. Cada un d’ells serà responsable d’un grup concret d’equipaments. L’actualització d’aquest llistat de persones autoritzades el realitzaran els tècnics del Servei de Manteniment.

El contractista comunicarà directament a l’usuari (no al responsable de l’equipament) els codis d’activació, i quan sigui necessari, realitzarà la formació que aquest requereixi per al seu bon ús. El contractista mantindrà informat el responsable de l’edifici i si ho sol·licita, també al tècnic del Servei de Manteniment, pel que fa a les posicions disponibles de les alarmes, perquè aquest pugui realitzar una gestió adient. El licitador presentarà una proposta per l’organització d’aquest servei d’atenció als usuaris que inclogui: seqüència d’actuacions, descripció de procediments, temps necessari per a cadascun d’ells, vies de comunicació de les parts implicades, sistemes de confidencialitat,


20

etc. Els serveis tècnics municipals podran variar aquesta organització en funció de les necessitats del servei.

CAPÍTOL 13 - ALTRES SERVEIS

Article 13.1 - Control de l’ús de la instal·lació

El contractista facilitarà als tècnics municipals la informació que pugui extreure del seu sistema de control que faci referència a la utilització de les alarmes. El licitador farà una proposta d’informes tipus que haurà d’emetre mensualment i serviran al tècnic municipal per valorar les causes d’un possible mal ús de la instal·lació: negligència, desconeixement, manca de coordinació, etc. Com a mínim, es presentarà un informe mensual amb el llistat de centres que han passat més de 24 hores amb l’alarma desactivada.

Article 13.2 - Gestions administratives

Totes les gestions i despeses que calgui fer davant les administracions o organismes oficials corresponents derivades de l’adjudicació d’aquest contracte motivades pel canvi de mantenidor o reforma d’instal·lacions seran a càrrec de l’empresa adjudicatària.

Article 13.3 - Actualització de l’inventari

L’actualització de l’inventari no es contempla com un servei aïllat del contracte de manteniment, sinó com una tasca que es portarà a terme de forma paral·lela durant la realització de les feines de manteniment. Es notificarà a l’Ajuntament qualsevol modificació, alta o baixa dels elements continguts en les instal·lacions que formen part d’aquest plec, i de les seves característiques tècniques amb l’objectiu de tenir un inventari complet i exhaustiu. En la mesura que el desenvolupament de les aplicacions del software de gestió del Servei de Manteniment ho permeti, el contractista actualitzarà l’inventari directament a l’aplicació.

Article 13.4 - Assessorament tècnic

El contractista assessorarà als tècnics municipals en les matèries objecte del present plec, especialment quan es produeixin canvis de normativa que afectin les instal·lacions.

CAPÍTOL 14 - SANCIONS

Article 14.1 - Faltes sancionables

Seran faltes sancionables les accions i omissions del Contractista que suposin un perjudici a les instal·lacions en general i l’incompliment de les exigències del present Plec de Condicions així com les omissions d’informació arran de les incidències del servei que puguin afectar el correcte desenvolupament de la gestió.


21

Article 14.2 - Tipificació de les sancions

Faltes greus

Es consideren faltes greus les següents:

- L’incompliment del temps màxim garantit pel licitador del servei d’intervenció. - La no comunicació d’incidències importants:

o Que una instal·lació quedi fora de servei o inutilitzada en un grau considerable. o La baixa d’una instal·lació

- La no presentació de la documentació que s’indica en el present Plec de condicions o la no veracitat de la informació presentada

- L’execució defectuosa de treballs detectats per l’auditoria, quan aquesta no es solucioni en menys de 48 hores, o quan els defectes observats es trobin en més del 20 % de les instal·lacions auditades.

Incórrer en tres faltes greus suposarà la rescissió del contracte.

Faltes lleus

Es consideren faltes lleus les següents:

- L’endarreriment en l’execució de treballs encarregats o la modificació sense avís als Servei Tècnics Municipals del programa de treballs.

- L’existència d’incidències en l’auditoria de les instal·lacions, que indiquin una mala execució o revisió de les instal·lacions, quan aquestes incidències no es puguin considerar greus.

L’acumulació de tres faltes lleus es considerarà una falta greu.

Article 14.3 - Import de les sancions

L’import de les sancions són les següents: - Faltes greus: 300 euros per instal·lació. En cas de reincidència o mala fe, s’augmentarà

la sanció fins als 1.000 euros. - Faltes lleus: 100 euros per instal·lació. En cas de reincidència o mala fe, s’augmentarà

la sanció fins als 200 euros.

Es deduirà de la certificació mensual l’import de les actuacions incorrectament executades, tenint en compte tant la qualitat del treball (materials i treball realitzat), com els terminis per l’execució dels mateixos.

Article 14.4 - Risc d’accident

Si en opinió de l’Ajuntament qualsevol de les anomalies abans esmentades representés un risc d’accident, i no es corregís en el termini fixat, s’aplicarà una sanció addicional de 500 euros per dia i unitat de risc.


22

Article 14.5 - Actualització de l’import de les sancions

Els imports anteriors corresponents als diferents tipus de sancions seran actualitzats d’acord amb l’IPC i es revisaran el dia 1 de febrer de cada any, a partir del primer any de contracte.

Mataró, 27 de setembre de 2011 L’enginyera tècnica municipal Pepi Sánchez Moreno


23

ANNEX I INVENTARI D’EQUIPAMENTS A continuació s’aporta una llista amb les instal·lacions de les escoles i la resta d’edificis municipals que són objecte actualment del present plec.

1- ESCOLES

A) INTRUSIÓ

Nom Adreça Central Bidireccional Partions1 ANGELA BRANSUELA Rda. Sant Oleguer, 76 Aritech CD72 si 12 ANGELETA FERRER Pl. de Cuba, 9-10 C&K 2316 si 13 ANTONIO MACHADO I MARTA MATA Pl. Antonio Machado, 1 34 ANXANETA C/ Antonio de Solis, 2 bis Network NX8 si 35 CAMÍ DEL CROS Rda. Camí del Cros, 13 Aritech CD72 si 16 CAMI DEL MIG C/ Camí del Mig, 1-3 Aritech CD72 si 37 CIRERA C/ Corregiment, 5- Aritech CD72 si 28 GERMANES BERTOMEU C/ República Dominicana, 15 Aritech CD72 si 19 GERMANES BERTOMEU Parvulari Rda. Pintor Estrany, 2 Aritech CD72 si 1

10 JOAN COROMINES C/ Pasqual Madoz, 22 Aritech CD72 si 211 JOSEP MONTSERRAT C/ J. Montserrat i Quadrada, 3 Aritech CD72 si 112 LA LLANTIA C/ Sant Josep de Calassanç, 2 Aritech CD72 si 213 LES AIGÜES E.E. Rda. del Cros, 1 Aritech CD72 si 214 MARIA MERCÉ MARÇAL C/ Riera de Figuera Major, 60 Adenco si 315 MENÉNDEZ PELAYO C/ Rocafonda, 20 Aritech CD72 si 116 MENÉNDEZ PELAYO Parvulari C/ Alarcon, 27 C&K 2316 si 117 MONTSERRAT SOLA Pl. dels Alocs, 1 Siemens si 418 J. M. PERAMAS C/ J. Montserrat i Quadrada, 11 Aritech CD72 si 219 ROCAFONDA C/ Ciutat de Tàrrega, 41 Aritech CD72 si 220 TOMAS VIÑAS Pg. Ramon Berenguer, 130 Aritech CD72 si 321 TORRE LLAUDER C/ Ciutat Freta, 31 Aritech CD72 si 222 VISTA ALEGRE Rda. Sant Oleguer, 91 Aritech CD72 si 123 C. F. P. TRES ROQUES i OSAI Pl. Canigó, 7 Network si 1

24 E. A. ALARONA i OFICINA ESPORTSPl. Torre del Cogoll, 1 - C/ Sant Cugat, 169 Digiplex EVO si 2

25 E. A. CAN MARFA i Cami Ral, 257 Aritech CD95 si 426 E. A. CAN NOE (Rocafonda) C/ Poeta Punsola, 35 Aritech CD72 si 127 E. A. ELS TARONGERS c/ Mare Déu la Cisa, 80-92 C&K 2316 si 1

B) FUM - FOC

Nom Adreça1 ANXANETA C/ Antonio de Solis, 2 bis2 ANTONIO MACHADO I MARTA MATA Pl. Antonio Machado, 13 MARIA MERCÉ MARÇAL C/ Riera de Figuera Major, 604 MONTSERRAT SOLA Pl. dels Alocs, 15 C. F. P. TRES ROQUES i OSAI Pl. Canigó, 7


24

2- EDIFICIS

A) INTRUSIÓ

Nom Adreça Central Bidireccional Partions1 AUDITORI Parc de Cerdanyola Av. Gatassa C&K 2316 si2 BENESTAR SOCIAL (antic) C/ Cuba, 47 Aritech CD95 si

3BENESTAR SOCIAL, SALUT PUBLICA I CONSUM Av. Puig i Cadafalch, 101 ? ?

4 CASA CAPELL Pg. De l'Orfeó Mataroní (Parc Central) Digiplex EVO 48 si 15 CASA GRAN La Riera, 48 Aritech CD72 si6 CASA de la PALMERA C/ Gravina, 4-6 Aritech CD72 si7 Casal d'Avis de CIRERA Riera de Cirera, 39 RANGER si8 C. A. DE MOLINS c/ Mare Déu dels Àngels, 16 Aritech CD72 si

9 C. A. DEL PARC Central (de la Gent Gran) Av. Corregiment, 28 NETWORk si10 C. A. HAVANA i A. V. Camí Ral, 159-161 Aritech CD72 si 111 C. A. SANTES-ESCORXADOR C/ Floridablanca, 118 Digiplex EVO 48 si 112 C. Joves de CERDANYOLA Pg. Ramon Berenguer, 82 ADENCO si13 C. J. LA LLANTIA (o Espai Jove) C/ Teià, 7 Digiplex 848 si14 C. JOVENTUT (SIDRAL) Pl. Espanya, 1 Aritech CD72 si15 CENTRE D'ACOLLIDA C/ Sant Simó, 13 C&K 2316 si16 C. C. CABOT I BARBA I TELECENTRE Pl. Miquel Biada, 5 Digiplex si 517 Centre Cívic CIRERA C/ Càdis, 1 Aritech CD72 si18 C. C. CERDANYOLA i CASAL D'AVIS Pg. Ramon Berenguer, 84 Aritech CD72 si 219 C. C. MOLINS C/ Nicolau Guañabens, 23-25 Aritech CD95 si 420 C. C. PLA D'EN BOET C/ Juan Sebastian El Cano, 6 Aritech CD95 si 821 C. C. ROCAFONDA C/ Poeta Punsola, 47 Aritech CD95 si 222 C. Obert ROCAFONDA-ESPAI JOVE C/ Pau Picasso, 28 Aritech CD72 si 1

23C. Obert PLA D'EN BOET I SERVEI DE MEDIACIO CIUTADANA

Pg. Pau Clarís, 31 - Av. Lluís Companys, 21 Aritech CD72 si 2

24 C. S. c. Alemania C/ Alemanya, 27 Digiplex 48 si 125 C. S. Cirera ctra. Cirera carretera de Cirera, 33 Aritech CD72 si 126 C. S. Cirera c. Càceres C/ Càceres, 16 Paradox Esprit 728 no 127 C. S. EL PALAU C/ Siete Partidas, 54-56 Aritech CD72 si 128 C. S. SANT RAMÓN C/ Sant Ramon Aritech CD72 si 129 E. A. I. A. C/ Ferrer i Guàrdia, 3 Digiplex EVO 48 si 130 EDIFICI DE VIDRE C/ Pablo Iglesias, 63 2n. Aritech CD95 si 831 EL PERICÓ Riera can Soler, s/n Network si 632 E. C. c. Almeria C/ Almeria, s/n Network si 333 E. C. c. València C/ València, 91-93 Digiplex si 234 Equipament S. Josep C/ Muralla Sant Llorenç Aritech CD72 si 235 Federació A.V. de Mataró C/ Nàpols, 8 Aritech CD72 si 136 I. M. E. Baixada Figueretes, 1 Aritech CD72 si 137 LES ESMANDIES Rda. O'Donnell, 99 Aritech CD95 si 238 NEGRITO Parc Central Parc Central Vell Aritech CD72 si 239 Oficines EL CARRERÓ El Carreró, 13-15 Aritech CD72 si 140 Oficina LLEI DE BARRIS C/ Rep. Dominicana / Pau Picasso Digiplex EVO 48 si 141 S. S. I. T. Aritech CD72 si 242 TABALET 1 C/ Sant Cugat, 120 Aritech CD72 si 143 TABALET 2 C/ Ciutat Freta, 12 Aritech CD72 si 144 VIVER MUNICIPAL Via Sérgia, s/n C&K 236 si 1

B) FUM - FOC

Nom Adreça Central1 BENESTAR SOCIAL, SALUT PUBLICA I CONSUMAv. Puig i Cadafalch, 101 ?2 CASA GRAN La Riera, 48 ?3 CENTRE D'ACOLLIDA C/ Sant Simó, 13 ?4 C. A. de ROCAFONDA C/ Colòmbia, 55 ?5 C. C. CABOT I BARBA I TELECENTRE Pl. Miquel Biada, 5 Protec Algo-Tec 63006 C. C. MOLINS C/ Nicolau Guañabens, 23-25 ?7 C. C. PLA D'EN BOET C/ Juan Sebastian El Cano, 6 ?8 C. C. ROCAFONDA C/ Poeta Punsola, 47 ?9 E. C. c. València C/ València, 91-93 KILSEN

10 EL PERICÓ Riera can Soler, s/n MORLEY IAS 11 S. S. I. T. ?12 VIA PÚBLICA Pl. Granollers, 11 KILSEN S.A.13 C. J. LA LLANTIA (o Espai Jove) C/ Teià, 7 G-100


25

ANNEX II PRESSUPOST DE LICITACIÓ En la següent taula es dóna una relació de les actuacions anuals previstes en les instal·lacions de les escoles i dels edificis, tal i com s’han descrit en capítols anteriors. Tots els preus inclouen el benefici industrial, les despeses generals i el desplaçament.

- Manteniment preventiu - normatiu

o Revisions de les instal·lacions de seguretat d’intrusió. Inclou una inspecció anual presencial i les verificacions bidireccionals que estableix la normativa (mínim de tres anuals).

o Revisions de les instal·lacions contra incendis.

- Central receptora d’alarmes. Aquest servei es realitza per a totes les instal·lacions de seguretat, i per a totes les instal·lacions d’alarma i detecció d’incendis.

- Custòdia de claus. Aquest servei es comptabilitza per a la majoria d’instal·lacions, amb algunes

excepcions que es comunicarien a l’empresa adjudicatària.

- Servei d’intervenció. Aquest servei es comptabilitza per a la majoria d’instal·lacions, amb algunes excepcions que es comunicarien a l’empresa adjudicatària. L’import previst en el pressupost inclou la verificació interior de l’equipament i per tant la intervenció de dos vigilants.

- Atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions. Aquest servei es realitza per a tots els edificis

que disposen d’instal·lacions de seguretat.

- Manteniment correctiu i adequació d’instal·lacions. Les avaries o incidències que es poden produir en les instal·lacions són imprevisibles, per aquest motiu s’ha fet una estimació de 100 euros per instal·lació.

A continuació es realitza una valoració dels treballs, obtenint d’aquesta forma el pressupost total necessari per a la realització de tots els treballs descrits (pressupost A). D’altra banda, com s’explica en el capítol 4 dels plecs, l’assignació pressupostària és inferior a les necessitats, per aquest motiu és necessari refer el pressupost realitzant els ajustos necessaris (pressupost B). Les modificacions són les següents:

- Eliminació del servei d’intervenció. No formarà part del present contracte la intervenció del servei de vigilància per la verificació dels senyals de la central d’alarma, ni exterior ni interior.


26

Pressupost A: Inclou tots els treballs descrits als plecs ESCOLES

Parcial Totala) Manteniment normatiu 13.690,00 € a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió a.1.1) Inspecció presencial anual 27 300,00 € 8.100,00 € a.1.2) Verificació bidireccional 27 120,00 € 3.240,00 € a.2) Instal·lacions contra incendis 5 470,00 € 2.350,00 €b) Central receptora d'alarmes 32 230,00 € 7.360,00 €c) Custòdia de claus 27 90,00 € 2.430,00 €d) Servei d'intervenció 27 480,00 € 12.960,00 €e) Atenció als usuaris 27 36,00 € 972,00 €f) Manteniment correctiu i adequació instal·lacions 32 100,00 € 3.200,00 €

Subtotal 40.612,00 €IVA (18%) 7.310,16 €Total 47.922,16 €

EDIFICIS

Parcial Totala) Manteniment normatiu 24.170,00 € a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió a.1.1) Inspecció presencial anual 43 300,00 € 12.900,00 € a.1.2) Verificació bidireccional 43 120,00 € 5.160,00 € a.2) Instal·lacions contra incendis 13 470,00 € 6.110,00 €b) Central receptora d'alarmes 56 230,00 € 12.880,00 €c) Custòdia de claus 40 90,00 € 3.600,00 €d) Servei d'intervenció 40 480,00 € 19.200,00 €e) Atenció als usuaris 43 36,00 € 1.548,00 €f) Manteniment correctiu i adequació instal·lacions 56 100,00 € 5.600,00 €


TOTAL ESCOLES I EDIFICISSubtotal 107.610,00 €IVA (18%) 19.369,80 €Total 126.979,80 €

ActuacióImport per

edifici (euros)Nombre d’edificis

Import anual (euros)

ActuacióImport per




27

Pressupost B: Ajustat a l’assignació pressupostària ESCOLES

Parcial Totala) Manteniment normatiu 13.690,00 € a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió a.1.1) Inspecció presencial anual 27 300,00 € 8.100,00 € a.1.2) Verificació bidireccional 27 120,00 € 3.240,00 € a.2) Instal·lacions contra incendis 5 470,00 € 2.350,00 €b) Central receptora d'alarmes 32 230,00 € 7.360,00 €c) Custòdia de claus 27 90,00 € 2.430,00 €d) Servei d'intervenció 0 480,00 € 0,00 €e) Atenció als usuaris 27 36,00 € 972,00 €f) Manteniment correctiu i adequació instal·lacions 32 100,00 € 3.200,00 €


EDIFICIS

Parcial Totala) Manteniment normatiu 24.170,00 € a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió a.1.1) Inspecció presencial anual 43 300,00 € 12.900,00 € a.1.2) Verificació bidireccional 43 120,00 € 5.160,00 € a.2) Instal·lacions contra incendis 13 470,00 € 6.110,00 €b) Central receptora d'alarmes 56 230,00 € 12.880,00 €c) Custòdia de claus 40 90,00 € 3.600,00 €d) Servei d'intervenció 0 480,00 € 0,00 €e) Atenció als usuaris 43 36,00 € 1.548,00 €f) Manteniment correctiu i adequació instal·lacions 56 100,00 € 5.600,00 €


TOTAL ESCOLES I EDIFICISSubtotal 75.450,00 €IVA (18%) 13.581,00 €Total 89.031,00 €

ActuacióImport per



ActuacióImport per




28

ANNEX III MODEL PER LA PRESENTACIÓ D’OFERTES I QUADRES DE PREUS 1- Documentació tècnica Els licitadors hauran de presentar en la seva oferta l’explicació dels següents apartats:

• Memòria explicativa de l’organigrama de funcionament de l’empresa, mitjans i equipament. • Detall de les actuacions de manteniment preventiu-normatiu, programació i organització de les

mateixes. • Mitjans disponibles pel manteniment correctiu i l’adequació d’instal·lacions • Organització i mitjans de funcionament de la central receptora d’alarmes • Organització i mitjans de funcionament de la custòdia de claus i intervenció • Proposta pel servei d’atenció als usuaris per altes, baixes i modificacions • Proposta d’informes tipus per al control de l’ús de la instal·lació • Millores que afecten directament les instal·lacions • Altres millores

2- Oferta econòmica Els licitadors presentaran una oferta a la baixa de l’import màxim proposat (que ha servit com a base d’execució del pressupost) per a cada concepte del servei. Els imports s’indicaran en tots els casos sense incloure l’IVA:

• Manteniment preventiu. Els imports inclouen totes les revisions que s’hagin de realitzar en un any.

Revisions normatives Import màxim Oferta licitador

a.1) Instal·lacions de seguretat d'intrusió

a.1.1) Inspecció presencial anual 300,00 € .- €

a.1.2) Verificació bidireccional 120,00 € .- €

a.2) Instal·lacions contra incendis 470,00 € .- €

• Resta de serveis. Els imports es refereixen al cost anual per a cada instal·lació individual

Servei Import màxim Oferta licitador

b) Central receptora d'alarmes 230,00 € .- €

c) Custòdia de claus 90,00 € .- €

d) Servei d’intervenció 480,00 € .- €

e) Atenció als usuaris 36,00 € .- €


29

• Manteniment correctiu. Els preus inclouen la mà d’obra. Tipus Descripció Marca i model Import màxim Oferta licitador

Central 7 zones ampliable a 192 - 8 particions GRAU 2 EVO 192 PARADOX DIGIPLEX 664,20 € .- €Central 8 zones ampliable a 40 - 4 particions i via ràdio GRAU 2 BOSCH DS 7240 737,13 € .- €Central mixta 8 zones ampliable a 24 GRAU 2 BOSCH DS-7220-SPA 682,09 € .- €Central foc 4 zones ampliable a 20 SMARTLINE 040 GUARDAL 550,71 € .- €Central foc 4 zones ampliable a 32 SMARTLINE 436 GUARDAL 607,18 € .- €Teclat alfanumèric DS7446 BOSCH 215,25 € .- €Teclat alfanumèric C&K 2316 200,00 € .- €Teclat pantalla LCD DGP2-641 PARADOX DIGIPLEX 324,71 € .- €Metre de cable apantallat 4x0,22+2x0,7 instal·lat dintre tub reflex 2,82 € .- €Metre de cable apantallat 4x0,22+2x0,7 instal·lat amb canaleta 3,29 € .- €Metre de cable apantallat 4x0,22+2x0,7 instal·lat dintre tub grisdur 3,53 € .- €Suplement per canvis de direcció en l’estesa de cables 0,35 € .- €Suplement tub detector foc convencional 1,62 € .- €Detector Doble tecnologia 18x25 m GRAU 2 222,57 € .- €Detector Doble tecnologia 12x12 BOSCH GRAU 2 208,58 € .- €Detector infraroig passiu gran abast (60 m) GRAU 2 322,15 322,15 € .- €Contacte magnètic de superfície mitjana potència 122,82 € .- €Sensor òptic de fum convencional 130,59 € .- €Sensor termovelocimètric convencional 151,76 € .- €Expansor de 8 zones CD-9031 ARITECH 180,00 € .- €Expansor de 8 zones APR3-ZX8 PARADOX DIGIPLEX 174,29 € .- €Expansor de 8 zones SPC-ZX8 PARADOX SPECTRA 151,76 € .- €Base detector òptic de fum convencional 49,27 € .- €Mòdul ampliació 8 zones per central Guardal 159,11 € .- €Mòdul convertidor sirena 101,29 € .- €Polsador foc rearmable 83,82 € .- €Bateria 12 V. 7 Ah 75,00 € .- €Bateria 12 V. 2,1 A 89,86 € .- €Font d’alimentació 12 V. 3 Ah en caixa metàl·lica 260,00 € .- €Sirena interior intrusió 12 V. 80,00 € .- €Sirena exterior foc 12 V. 200,24 € .- €Mà d’obra oficial 37,62 € .- €

Altres

Central d'alarma

Teclat

Cablejat

Detector

PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES · Plec de condicions tècniques_Manteniment dels sistemes d’alarma...

Documents

Transcript of PLEC DE CONDICIONS TÈCNIQUES · Plec de condicions tècniques_Manteniment dels sistemes d’alarma...