Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño”

Urbanismo – Arquitectura

Extensión Porlamar

Planteamiento Urbano

Bachiller:

Mariangeles Herrera

CI: 23806855

Profesor:

Edgar Salazar

Porlamar -2017

Ubicación

Venezuela Nueva Esparta – Isla de Margarita Municipio García

Terreno

Área:

263,351

(26,35 has)

Vialidad y Usos de Suelos

zvVías Principales

Vías Secundarias

zv Zona Verde

Medidas del terreno

676,34

377,54

Ordenanzas del Municipio García

Retiros:

Fondo: 3metros

Laterales: 2,50 metros

Frente: 6 metros

Ordenanzas del Municipio Garcia

Parcela

200Mts2

Altura Máxima:

5 pisos

Área Verde:

Equivale a un 90% de

La parcela

Porcentaje de construcción:

Equivale a un 5% de la parcela

Porcentaje de Ubicación:

40%

Propuestas Para El Terreno

Siguiendo Las Sugerencias

con la cartilla de urbanismo y

la Gaceta oficial

recomendada y desacuerdo

Al análisis antes realizado,

han surgido las siguientes

propuestas:

Área Academica: Kinder ZE

Educación Básica ZE

Educación Diversificada ZE

Centro Asistencial: ZA

Zona Verde ZV

Campo deportivo CD

Comercio

Viviendas

Zonificación

Nivel de Manchas

Trama Ortogonal

Leyenda:

Comercio

Centro Asistencial

Campo deportivo

Estacionamiento

Área Academica

Geometrización