Plan plarcial centro
Transcript of Plan plarcial centro
Por una ciudad
MODERNA + DINAMICA + COMPETITIVA
MODERNIZACION DE TULUÁ
GESTORES:
Arq. José Andrés Caballero U.
Arq. Juan Pablo Ramírez O.
IMPULSADOR:
Sociedad De Mejoras Publicas Y Ornato De Tuluá.
TULUA.
2. ¿QUIÉNES SOMOS?
COLOMBIA
VALLE DEL
CAUCA
TULUA
3. LOCALIZACION.
Rio Tuluá
Buenaventura
Vía Bogotá
3.1 LOCALIZACION ESTRATEGICA
NACIONAL.
TULUA
BUENAVENTURA ES EL PUERTO MAS IMPORTANTE DEL PAIS.
4. TULUA UNA CIUDAD REGION
CIUDAD PRESTADORA DE SERVICIOS.
Salud, educación, Turismo, intercambio
comercial Y financiero.
ZONA DE INFLUENCIA COMPRENDE 16
MUNICIPIOS. Andalucía, Bugalagrande,Riofrio, Trujillo,
Zarzal, La victoria, La Unión, Toro, Roldanillo,
Bolívar, entre otros.
TERMINAL
Rio frio
San Pedro Buga
La marina
Andalucía
Bugalagrande
1
N
Cali
Buenaventura
CONEXIÓN
CON EL PAIS
VIA 25N
Trujillo
Terminal Tuluabastos
Bolivar
Roldanillo La Union
EL CENTRO
4.1 TULUA, PONTENCIA REGIONAL
5. EL CENTRO DE TULUA
USOS
6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.1 Análisis y Propuesta de
movilidad vehicular.
6.1.1.1. MOVILIDAD ACTUAL Y SUS
PROBLEMATICAS.
Mucha demanda y poca oferta de parqueaderos.
Invasión de las vías por vendedores ambulantes.
Poco control del parqueo sobre las vías.
Falta de cultura ciudadana.
Contaminación.
6.1.1.2 PROBLEMATICAS ACTUALES MAS
SIGNIFICATIVAS.
6.1.1.3. PROPUESTA
VEHICULAR
CARRERA 19
CARRERA 20
6.1.1.3. PROPUESTA VEHICULAR
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.2 Peatonalización de la calle
Sarmiento.
6.1.2.1 PROBLEMÁTICA ACTUAL.
Calle Sarmiento (Tuluá)
Mobiliario Urbano.
Pasos Pompeyanos.
se nivela la calle con el
anden, acompañado de
bolardos. materialidad y textura adecuada para el
tratamiento vehicular y peatonal
6.1.2.2 IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL
PROYECTO.
6.1.3.4 MOBILIARIO
Fachada Teatro
Sarmiento
Fachada Teatro
Sarmiento
Avenida Carabobo
Medellín
Fachada casa calle
28 con 26
6.1.3.3 RECUPERACIÓN DE FACHADAS
Y ESPACIO PUBLICO
Avenida CaraBobo
(Medellín)
6.1.3.5 REFERENTE MEDELLIN
Calle Peatonalizada Recuperación de espacio
Publico
Remodelación de
Parques
6.1.3.5 REFERENTE ARMENIA
Calle real de Armenia
6.1.3.5 REFERENTE ARMENIA
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.3 Parque Lineal lago
chilicote.
Eje Vegetal Lago Chilicote
6.1.3.1 PARQUE LINEAL LAGO
CHILICOTE.
Peatonalización Calle
Sarmiento
Paseo del rio tulua
6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
6.2 COMERCIO 6.2.1 Centro Comercial De
cielos verdes.
Pabellón.
6.2.1.1 PROBLEMÁTICA.
1.250 Vendedores Ambulantes
250 Perecederos
1.000 Miscelánea
Pabellón.
6.2.1.2. LOCALIZACION
6.2.1.3. CONCEPTO DE
DISEÑO
BENEFICIOS.
• Mayor dinamismo del comercio.
• Parqueaderos.
• Recuperación de espacio
publico.
• Culturización.
• Formalización y dignidad laboral.
• En el techo de los cilindros
funcionaria como matera
para las enredaderas.
• Los cilindros tendrán
diferente tamaños y alturas,
para darle mas dinamismo.
6.2.1.4. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
6.1.3.5 REFERENTE CUENCA, ECUADOR
6.2. COMERCIO 6.2.2. Recuperación de la galería .
6.2.2.1 PROBLEMÁTICA.
6.2.2.2. LOCALIZACION
GALERIA
CUENCA ECUADOR
6.2.2.3. REFERENTE CUENCA, ECUADOR
6.2.2.4. ZONA DE CARNES.
6.2.2.5. ZONA DE FRUTAS Y VERDURAS.
Cuenca Ecuador
6.2.2.6. ZONA DE COMIDAS.
6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
6.3 CULTURAL 6.3.1 La Estación del Saber.
TERMINAL
Rio frio
San Pedro Buga
La marina
Andalucía
Bugalagrande
1
N
Cali
Buenaventura
CONEXIÓN
CON EL PAIS
VIA 25N
Trujillo
Terminal Tuluabastos
Bolivar
Roldanillo La Union
EL CENTRO
6.3.1 PROBLEMATICA.
Terminal Tulua Abastos
Estacion Del Saber
Hoy Edificio Terminal de
Transporte
6.3.1.2. LOCALIZACION
Area norte
Edificio Temático Parte sur
Plaza de los Transeúntes
Centro
Comercio y Transporte
PARADA INTERACTIVA Y TEMÁTICA PARA LOS PASAJEROS Y TODOS LOS TRANSEÚNTES DEL CENTRO DE TULUÁ
6.3.1.3. PROPUESTAS ARQUITECTONICAS
SERVICIOS.
• guardería para los hijos de los comerciantes
del centro y para los visitantes flotantes.
• Tendrá aulas y salones lúdicos.
• El espacio publico esta equipado con juegos
didácticos e interactivos .
Parte norte
Edificio Temático
6.3.1.3. EDIFICIO TEMÁTICO.
6.3.1.4. REFERENTE
Parque temático
.
• Prestara el servicio de buses urbanos
y intermunicipales del oeste de
Tuluá.
• 64 módulos para comerciantes
ambulantes de la Calle Sarmiento.
• 8 módulos para las taquillas.
• Segundo piso zona administrativa de
la estación del saber.
Centro
Comercio y Transporte
6.3.1.3. ESTACION TEMATICA.
6.3.1.4. REFERENTE PARA MOVILIARIO
Maloka, Bogotá.
6.3.1.4. REFERENTE PARA ESPACIO
PÚBLICO INTERACTIVO.
• Dinamizador de flujo de
personas.
• un paso pompeyano en
retorno. Ganando espacio y
priorizando a el peatón
• hall de llegada de los
visitantes flotantes.
6.3.1.5. PLAZA DE LOS TRANSEÚNTES
.
6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL. 6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
6.3 CULTURAL 6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial.
6.3.2.1. PROBLEMATICA.
• Falta de un auditorio Principal.
• Un edificio que real mente impacte.
• No existe un lugar de encuentro para nuestros
empresarios.
• Falta un club para las familias de nuestros
empresarios.
• No existe lugar para recibir y presentar gran
mayores espectáculos.
6.3.2.1 IMPACTO URBANO.
.
HERRADURA
CA
LLE
28
Calle 28 entre Carreras 19 y 20a
Predio:
GONCHECOL Área: 5.116 M2 a
6.3.2.2. LOCALIZACION
6.3.2.3. ZONIFICACION DEL EDIFICIO
6.3.2.4. VISTAS
MIL GRACIAS POR SU ATENCIÓN.