PGO SBT Montaña La Data - Tomo I - Memoria Avance

I. MEMORIA

lvarez, lvarez y Navarro, arquitectos

REVISIN PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIN DE SAN BARTOLOM DE TIRAJANA. AVANCE

NDICE I. MEMORIA

1 ANTECEDENTES, JUSTIFICACIN Y OBJETO DEL PLAN .............................. 4 2 JUSTIFICACIN DEL CONTENIDO AMBIENTAL ESPECFICO ASUMIDO POR EL INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO. ................................................................. 6 3 INFORMACIN URBANSTICA ORIENTADA ESPECFICAMENTE A LA REDACCIN DEL PLAN. INVENTARIO AMBIENTAL................................................ 8 3.1 Caractersticas del medio natural .................................................................. 8 3.1.1 Caractersticas geolgicas, geomorfolgicas y geotcnicas .................. 8 3.1.2 Caractersticas climticas .................................................................... 13 3.1.3 Rasgos generales del funcionamiento del ciclo hidrolgico ................. 15 3.1.4 Caractersticas edficas ....................................................................... 18 3.1.5 Caractersticas de la vegetacin y de la fauna..................................... 19 3.1.6 Riesgos naturales ................................................................................ 28 3.2 Caractersticas del medio socio-econmico y cultural................................. 33 3.2.1 Caractersticas del patrimonio arquitectnico y arqueolgico .............. 33 3.2.2 Usos actuales del suelo ....................................................................... 33 3.3 Categoras de proteccin relativas a los Espacios Naturales Protegidos y reas de Sensibilidad Ecolgica definidos por la normativa sectorial o el planeamiento de mbito superior ........................................................................... 38 3.4 Tipologa y localizacin de impactos ambientales existentes en la etapa previa a la redaccin del plan. ............................................................................... 39 3.5 Delimitacin de unidades ambientales ........................................................ 42 3.6 Calidad visual del paisaje ............................................................................ 46 4 Objetivos y criterios de la ordenacin del territorio ............................................. 55 4.1 Diagnstico ambiental ................................................................................. 55 4.1.1 Caractersticas de la problemtica ambiental existente ....................... 55 4.1.2 Definicin de las limitaciones de uso derivadas de algn parmetro ambiental............................................................................................................ 58 4.1.3 Dinmica de transformacin del territorio y diagnosis de potencialidad 60 4.1.4 Situacin actual del medio ambiente y evolucin en caso de no aplicar el plan 63 4.2 Objetivos y criterios de ordenacin ............................................................. 64 4.3 Objetivos y criterios ambientales referidos a la proteccin y mejora del patrimonio natural y cultural ................................................................................... 65 4.3.1 Objetivos y criterios ambientales definidos por mbitos superiores ..... 65 4.4 Anlisis y justificacin de alternativas seleccionadas para la clasificacin urbanstica, expresando sus efectos diferenciales sobre el medio ambiente y su grado de adecuacin a los criterios y objetivos ambientales definidos .................. 73 4.4.1 Descripcin y anlisis de las alternativas contempladas y efectos diferenciales sobre el medio ambiente ............................................................... 73 4.4.2 Justificacin de la solucin adoptada en relacin con el cumplimiento

II


de los objetivos y criterios ambientales establecidos. ........................................ 79 Evaluacin de consecuencias ambientales ........................................................ 80 5.1 Anlisis del grado de adecuacin entre las determinaciones del planeamiento y la calidad ambiental y capacidad de las unidades afectadas para acoger los diferentes usos propuestos .................................................................. 80 5.2 Identificacin de parmetros ambientales que pueden ser afectados......... 80 5.3 Identificacin de las determinaciones del planeamiento potencialmente generadoras de impacto ........................................................................................ 82 5.4 Valoracin detallada y signo de los impactos inducidos por las determinaciones contenidas en el instrumento de planeamiento .......................... 83 5.4.1 Impactos que no presentan diferencias relevantes entre alternativas . 83 5.4.2 Impactos que pueden presentar diferencias significativas entre alternativas ......................................................................................................... 84 5.5 Descripcin y justificacin del conjunto de medidas ambientales protectoras y correctoras contenidas en el propio instrumento de planeamiento o remitidas al planeamiento de desarrollo.................................................................................... 89 5.5.1 Justificacin del cumplimiento de las medidas ambientales establecidas por el planeamiento de mbito superior ............................................................. 89 5.5.2 Medidas referentes al patrimonio natural y cultural.............................. 92 5.5.3 Medidas para la correccin de impactos preexistentes ....................... 93 5.5.4 Medidas para la integracin del rea de ordenacin con su entorno ... 93 5.5.5 Medidas preventivas especficas en relacin con el riesgo de desprendimientos ............................................................................................... 98 5.5.6 Medidas minimizadoras de los efectos ambientales producidos durante la fase de ejecucin ........................................................................................... 99 5.5.7 Medidas de habitabilidad y tranquilidad pblica ................................... 99 5.6 Esquema de la normativa bsica aplicable ................................................. 99 5.7 Descripcin de las medidas previstas para el seguimiento de los efectos en el medio ambiente de la aplicacin o ejecucin del plan ..................................... 100 6 Orden de prioridad en la ejecucin de las medidas ambientales positivas previstas .................................................................................................................. 100 7 Circunstancias que hagan procedente la revisin del Plan .............................. 101 8 Indicadores de los objetivos ambientales ......................................................... 101 9 Planos .............................................................................................................. 104 10 Normas urbansticas ..................................................................................... 105 11 Programa de actuacin................................................................................. 105 12 Estudio econmico-financiero ....................................................................... 105 5 ANEXO: ORDENANZAS

III


MEMORIA1 ANTECEDENTES, JUSTIFICACIN Y OBJETO DEL PLAN

El Plan Parcial de Montaa La Data se aprueba definitivamente por Orden Departamental de la Consejera de Poltica Territorial de 18 julio de 1995, en desarrollo de la Modificacin Puntual de las Normas Subsidiarias de San Bartolom de Tirajana y se incorpora directamente al Plan General de Ordenacin del municipio, que haba sido tramitado simultneamente con el Plan Parcial y que se aprueban en la misma fecha. Con posterioridad, mientras se desarrolla el Proyecto de Reparcelacin del Sector, se produce la Modificacin Puntual N 1 del Plan General de Ordenacin Urbana de San Bartolom de Tirajana, y la Modificacin Puntual del Plan Parcial de Montaa La Data, aprobadas ambas por Orden Departamental de la Consejera de Poltica Territorial de 11 de agosto de 1998, con objeto de resolver desajustes de planeamiento en relacin con la gestin para el desarrollo del sector. El Proyecto de Reparcelacin de Montaa La Data, que desarrolla las determinaciones del Plan Parcial, se aprueba definitivamente por el Ayuntamiento de San Bartolom de Tirajana en Acuerdo Plenario de 4 de noviembre de 1998. Este documento queda en suspenso en virtud del Informe emitido por el Registro de la Propiedad n 1 de San Bartolom de Tirajana, as como por las Sentencias Judiciales de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias, Seccin Segunda n 654/2003 recada en el recurso 155/1999, interpuesto por la entidad Geni Import S.L. y n 454/2003 recada en el recurso 186/1999, interpuesto por D. Rolf Wearing. Estos antecedentes motivan la redaccin de un nuevo Proyecto de Reparcelacin que no culmina su tramitacin debido a los informes negativos de los tcnicos municipales, cuyas objeciones eran subsanables mediante modificaciones de planeamiento. Las dificultades de gestin del Proyecto de Reparcelacin derivaban principalmente de dos circunstancias; por un lado, del gran tamao del sector, conteniendo problemticas diversas dentro del mismo y, por otro, del hecho que la mitad de las parcelas edificables ya estaban construidas, ocupando la totalidad de la finca de origen, de tal manera que no se podan producir las cesiones de suelo ni la

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equidistribucin de aprovechamiento, dificultando la reparcelacin en prcticamente la mitad del sector. Adems, se produca algn desajuste de planeamiento referido a ordenanzas de difcil aplicacin en las parcelas de resultado y a la necesidad de introducir cambios en las alineaciones derivados del trazado de la red de drenaje. Todas estas circunstancias motivaron la necesidad de introducir modificaciones en el planeamiento, que venan imposibilitadas por tratarse de un planeamiento no adaptado a la Ley de Ordenacin del Territorio y Espacios Naturales de Canarias ni a la Ley de Directrices de Ordenacin General y del Turismo de Canarias, por lo cual no fue posible abordar dichas modificaciones hasta la entrada en vigor de la Ley 6/2009, de 6 de mayo, de Medidas Urgentes en materia de Ordenacin Territorial para la Dinamizacin Sectorial y la Ordenacin del Turismo. El objeto de estas modificaciones era contemplar todos los aspectos puntuales referidos a cambios de alineaciones, adecuacin de ordenanzas, nuevas vas que resolvieran los problemas de drenaje, etc. Pero, simultneamente deban resolver la cuestin de fondo que afecta al desarrollo del sector, esto es, el tratamiento de las parcelas edificadas en relacin con las no edificadas a efectos de la reparcelacin. La problemtica que afecta a las parcelas edificadas es sustancialmente distinta de la que afecta a las no edificadas, pues si bien las primeras slo aspiran a la legalizacin de sus actuaciones, las segundas aspiran a alcanzar la materializacin de su aprovechamiento. Mezclar una y otra problemtica en la misma operacin reparcelatoria motivaba los desajustes fundamentales del proyecto. Se hicieron intentos de solucin de estos problemas mediante la sectorizacin por reas homogneas, pero la solucin parece encaminarse por el tratamiento diferenciado de las reas edificadas frente a las no edificadas y a la utilizacin de mecanismos propios de gestin en Suelo Urbano para las primeras y mecanismos de gestin de Suelo Urbanizable para las segundas. En efecto, la problemtica de las parcelas edificadas se refiere a su legalizacin y completamiento de la urbanizacin, sin que sea posible materialmente realizar operaciones reparcelatorias para la obtencin de suelo para equipamientos y dotaciones, mientras que en el caso de las parcelas no edificadas s se permiten estas operaciones como paso previo a la materializacin de su aprovechamiento. Ello lleva a plantear la posibilidad de un cambio en la clasificacin de suelo, si se cumplen las condiciones de la Ley para aquella parte del sector donde el nivel de consolidacin de la edificacin y de la urbanizacin se adeca a los requisitos de la Ley para la clasificacin de Suelo Urbano.

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La posibilidad de plantear cambios en la clasificacin del suelo, que es el objeto de este documento, supone afrontar la Revisin Parcial del Plan General de Ordenacin que, al no encontrarse adaptado, debe contemplar la variable ambiental de acuerdo con la Ley 9/2006, de 28 de abril, de Evaluacin de los Efectos de determinados Planes y Programas en el Medio Ambiente. La tramitacin de esta Revisin Parcial conlleva la elaboracin del Avance de Planeamiento y del Informe de Sostenibilidad Ambiental. 2 JUSTIFICACIN DEL CONTENIDO AMBIENTAL ESPECFICO ASUMIDO POR EL INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO.

En el marco normativo que establece la Unin Europea, el V Programa de accin en materia de medioambiente afirma la importancia de valorar los posibles efectos medioambientales de planes y programas. De esta forma, la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio de 2001 relativa a la evaluacin de los efectos de determinados planes y programas en el medioambiente; tiene por objeto ...conseguir un elevado nivel de proteccin del medio ambiente y contribuir a la integracin de aspectos medioambientales en la preparacin y adopcin de planes y programas . Esta Directiva ha sido traspuesta al ordenamiento jurdico estatal mediante la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluacin de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente. El procedimiento para la tramitacin de los instrumentos de ordenacin y la realizacin de su evaluacin ambiental conforme se establece a nivel autonmico en el Decreto 55/2006, de 9 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Procedimientos de los instrumentos de ordenacin del sistema de planeamiento de Canarias.

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DECRETO 55/2006,

DE

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DE MAYO, POR EL QUE SE APRUEBA EL

REGLAMENTO

DE

PROCEDIMIENTOS

DE LOS INSTRUMENTOS DE

ORDENACIN DEL SISTEMA DE PLANEAMIENTO DE CANARIAS

Artculo 24. Evaluacin ambiental de Planes. 1. Sern objeto de evaluacin ambiental, de conformidad con lo establecido en la Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluacin de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente, la formulacin, revisin o modificacin sustancial, de la totalidad de los Planes que integran el Sistema de Planeamiento de Canarias. [] 4.- En todo caso, el rgano ambiental podr, previa consulta a las Administraciones Pblicas afectadas, excluir del procedimiento de evaluacin ambiental a cualquiera de los planes integrantes del Sistema de Planeamiento de Canarias cuando, no teniendo efectos significativos en el medio ambiente, se d alguno de los siguientes supuestos: a) Establezcan el uso de zonas de reducida superficie territorial. b) Tengan por objeto modificaciones o revisiones parciales de carcter menor. c) Desarrollen determinaciones de planes jerrquicamente prevalentes sometidos a tal procedimiento de evaluacin. A los efectos previstos en el presente apartado, la decisin podr adoptarse caso por caso, especificando tipos de planes o combinando ambos mtodos. En todo caso, la decisin se har pblica en el Boletn Oficial de Canarias, con indicacin de los motivos en que se fundamente. Artculo 25. rgano ambiental. La Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias actuar como rgano ambiental de los planes de ordenacin de los recursos naturales, territoriales, urbansticos o sectoriales con relevancia sobre el territorio, promovidos por las Administraciones Pblicas canarias o por los particulares, en ejecucin de legislacin autonmica. Artculo 26. Determinacin del alcance del informe de sostenibilidad ambiental. 1. Con carcter previo al proceso de evaluacin ambiental y al objeto de elaborar el informe de sostenibilidad, el promotor del plan, recabar del rgano ambiental la determinacin de la amplitud, nivel de detalle y grado de especificacin de dicho informe, acompaando para ello la evaluacin estimada sobre: a) Los objetivos del plan. b) El alcance y contenido del plan, de las propuestas y de sus alternativas. c) El desarrollo previsible del plan. d) Los efectos ambientales previsibles. e) Los efectos previsibles sobre los elementos estratgicos del territorio, sobre la planificacin territorial y sobre las normas aplicables. 2. El rgano ambiental, o el rgano en quien delegue, tras identificar y consultar por plazo de 30 das a las Administraciones pblicas afectadas y al pblico interesado, comunicar al promotor la amplitud, nivel de detalle y el grado de especificacin del informe de sostenibilidad mediante un documento de referencia que incluir, adems, los criterios ambientales estratgicos e indicadores de los objetivos ambientales y principios de sostenibilidad aplicables en cada caso, as como la identificacin de las Administraciones pblicas afectadas y del pblico interesado. 3. El plazo mximo para comunicar el documento de referencia ser de dos meses desde la recepcin de la documentacin referida en el apartado 1 anterior, pudiendo suspenderse el plazo, por una sola vez, para requerir al promotor la ampliacin o aclaracin de la documentacin remitida. Ser igualmente notificado a cuantos hayan participado en el trmite de consulta. 4. La Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias pondr a disposicin pblica el documento de referencia, la relacin de las administraciones pblicas afectadas y el pblico interesado identificado. 5. El informe de sostenibilidad ambiental se elaborar por el promotor con arreglo a los criterios contenidos en el documento de referencia. 6. La Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias podr aprobar un documento de referencia para cada tipo de instrumento de planeamiento urbanstico, territorial y de recursos naturales, de acuerdo con el procedimiento y el contenido que se especifica en los apartados precedentes. Dicho documento tipo ser tenido en cuenta por el promotor para elaborar el informe de sostenibilidad ambiental, respecto de aquella clase de planeamiento para la que exista documento tipo aprobado. En este caso, no ser necesario cumplimentar el trmite previo al proceso de evaluacin ambiental regulado en este artculo. 7. Los acuerdos aprobatorios de los documentos de referencia tendrn la consideracin de actos de trmite.

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El Documento de Referencia que define el contenido del Informe de Sostenibilidad de los Planes Generales de Ordenacin fue publicado mediante Resolucin de 10 de agosto de 2006, por la que se hace pblico el Acuerdo de la Comisin de Ordenacin del Territorio y Medio Ambiente de Canarias de 4 de agosto de 2006, relativo al Documento de Referencia para elaborar los Informes de Sostenibilidad de Planes Generales de Ordenacin.DOCUMENTO DE REFERENCIA PARA ELABORAR LOS INFORMES DE SOSTENIBILIDAD DE PLANES GENERALES DE ORDENACIN (RESOLUCIN DE 10 DE AGOSTO DE 2006)1.- El informe de sostenibilidad ser un documento independiente del Plan General que: a) Referenciar a modo de ndice en qu apartado de la documentacin del Plan General se encuentran recogidos los apartados 2, 2B, 2C, 2D, 2E y 2F de este anexo debiendo figurar en el Informe de Sostenibilidad, aquellos no contemplados por el Decreto 3571995. b) El Informe de Sostenibilidad destacar especialmente los aspectos relevantes de la situacin actual del medio ambiente, las afecciones significativas que produce el Plan, su evaluacin precisa y las medidas correctoras propuestas. El informe contendr necesariamente, en la fase de tramitacin que proceda, la informacin detallada en el presente apartado de este documento que transcribe, en su prctica totalidad, los artculos 10 y 11 del Decreto 35/1995 aadiendo aquellas determinaciones nuevas contempladas en el anexo I de la Ley 9/2006.

Por otra parte, en cuanto la Revisin Parcial ordenar hasta el nivel de detalle de la ordenacin pormenorizada parte de su rea de ordenacin, se incluir cierto contenido ambiental especfico de su nivel de detalle, sealado por el documento de referencia de este nivel de ordenacin, aprobado por Resolucin de 28 de diciembre de 2006 (BOC n 31 de 12 de febrero de 2007). 3 INFORMACIN URBANSTICA ORIENTADA ESPECFICAMENTE A LA REDACCIN DEL PLAN. INVENTARIO AMBIENTAL. Caractersticas del medio natural

3.1

3.1.1 Caractersticas geolgicas, geomorfolgicas y geotcnicas CARACTERSTICAS GEOMORFOLGICAS Geomorfolgicamente, Montaa La Data constituye el extremo sur del interfluvio entre los barrancos de Chamoriscn al oeste y Ayagaures al este, unindose ambos al sur del rea para confluir en el Barranco de Maspalomas.

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El territorio objeto de ordenacin forma parte por tanto de un interfluvio resultante de la excavacin de la red hidrogrfica mencionada. Su morfologa es bsicamente llana en su coronacin (tipo mesa), cayendo sobre ambos barrancos mediante laderas de pendiente muy acusada y con pendiente general hacia el sur. El rea concreta a ordenar se sita sobre la parte superior de la mesa. Estas elevadas pendientes en los laterales del sector se explican por la conformacin de los materiales rocosos, ignimbritas y lavas fonolticas intercaladas de la Formacin fonoltica (IGME, 1990), materiales bastante compactos y resistentes a la erosin. La disposicin de las capas de materiales favorece asimismo una ligera inclinacin hacia el sur, que ha conducido al desarrollo de una red hidrogrfica con valles profundos y estrechos con paredes verticales que alcanzan grandes desarrollos y escarpes pronunciados. Dentro del lomo de Montaa La Data aparecen elementos geomorfolgicos de menor entidad, fundamentalmente incisiones hidrogrficas no muy pronunciadas y abarrancamientos que lo recorren, generalmente en sentido norte-sur, aunque se observan tambin algunas incisiones transversales de escasa entidad. CARACTERSTICAS GEOLGICAS Y GEOTCNICAS De acuerdo con la cartografa geolgica (IGME, 1990) en el rea de estudio se encuentran, en trminos generales, materiales del Ciclo I (Mioceno superior), correspondientes a la Formacin fonoltica, compuesta por ignimbritas y lavas fonolticas intercaladas, que ilustra el Mapa Geolgico en el plano correspondiente. De acuerdo con el Mapa Geotcnico General de Las Palmas de Gran Canaria (IGME 1974) la zona del estudio pertenece al rea I1 de la Regin I. En cuando a las condiciones de estabilidad en el rea I1 dicho mapa seala que son desfavorables o muy desfavorables, originndose numerosos desprendimientos en las laderas subverticales de los barrancos. La capacidad de carga de los materiales es alta, debido a su elevada resistencia y dureza, y los asientos son prcticamente nulos. La Formacin fonoltica que constituye el sustrato rocoso es la ltima de las emitidas dentro del Ciclo I de la estratigrafa insular, y ocupa gran parte de la superficie en el entorno. El rea de actuacin se encuentra ntegramente asentada sobre estos materiales, encontrndose materiales ms recientes de la propia serie (coladas

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fonolticas que constituyen los ltimos materiales de la serie) en un pequeo sector al norte de la Degollada de La Mocha. Al oeste del Barranco de Chamoriscn, sobre las ignimbritas y lavas de la Formacin Fonoltica se identifican coladas nefelinticas, basanticas y baslticas de la denominada Formacin El Tablero, integrante del Ciclo Roque Nublo. En la base del lomo de Montaa La Data, apoyados sobre los depsitos de barranco, se identifica adems una serie de coluviones y derrubios de ladera, que se concentran en los bordes este y oeste del lomo.

Vista del escarpe meridional

Como se puede observar en las fotografas adjuntas, la parte alta de la sucesin es muy caracterstica y presenta gran continuidad lateral, formando prcticamente la totalidad de la parte alta del lomo de Montaa La Data, rea relevante para la ordenacin objeto del presente documento. Segn el Mapa Geolgico se trata de una potente colada de brechas fonolticas (su potencia supera en ocasiones los 20 m) con disyuncin columnar, que provocan un fuerte resalte morfolgico, apreciable en la totalidad del permetro de la mesa. Debido a su gran soldadura y a su referido aspecto los materiales de esta unidad se pueden confundir desde lejos con lavas fonolticas masivas. No obstante, la observacin directa revela una roca ignimbrtica altamente soldada y compacta. Desde el punto de vista petrolgico los materiales rocosos que afloran en la superficie y en los escarpes del lomo de Montaa La Data son ignimbritas de composicin traqutico-rioltica, de color gris en fresco con tonalidades rojizas y marrones en caso de alteracin. Las ignimbritas, altamente soldadas, presentan

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texturas eutxicas muy llamativas con lticos y flamas de tamaos muy variables.

Detalle de la roca ignimbrtica

Desde el punto de vista geotcnico, se trata de rocas compactas frescas (grado I)1. Cerca de la superficie la roca se encuentra ligeramente meteorizada (grado de meteorizacin II), presentando superficialmente signos de decoloracin a tonalidades rojizas y marrones. La densidad aparente de la roca fresca es alta y la resistencia a compresin simple de la misma oscila, de acuerdo con la Clasificacin de la Tabla D.9. del DB SE-C, entre media y alta.

Aspecto estructural de la roca

Como se puede observar en la fotografa adjunta, las ignimbritas se caracterizan por1

El grado de meteorizacin se ha determinado de acuerdo con las recomendaciones de la Sociedad Internacional de Mecnica de Rocas (ISRM).

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la existencia de un sistema de discontinuidades ms o menos ortogonales que fracturan la roca compacta en direccin aproximada N-S y O-E, dando lugar a una geometra de columnas individualizadas de roca de considerables dimensiones, que en determinadas condiciones pueden desprenderse del conjunto por vuelco. Adems, la roca presenta una estratificacin, subhorizontal, ligeramente inclinada hacia el S. Las diaclasas, fracturan el conjunto de una manera relativamente moderada, representando un factor determinante para la estabilidad de los taludes verticales y subverticales en la parte alta del lomo. El ndice de fracturacin (If) de las rocas es bajo (0-3 diaclasas/m3), por tanto el macizo rocoso se puede clasificar de acuerdo con la propuesta del Colegio Oficial de Gelogos (en adelante ICOG) como masivo hasta poco diaclasado, registrndose lo ndices ms altos en la coronacin de los taludes. La persistencia (continuidad) de las discontinuidades es principalmente media (3-10 m) y la rugosidad de los planos a gran escala es ondulada y a menor escala rugosa. El espaciado de las discontinuidades (separacin entre diaclasas de la misma familia), es desde amplio (60200 cm) hasta muy amplio (200-600 cm). Ocasionalmente, sobre todo en la superficie la roca presenta espaciado moderado (20-60 cm). En cuanto a su apertura, las diaclasas en la roca masiva son cerradas hasta bastante abiertas (0,1-10 mm), observndose en las zonas ms cercanas a la coronacin del talud aperturas muy amplias (1-10 cm) hasta especialmente amplias (10-100 cm) y estructuras huecas (>1 m). Adems, en las zonas del escarpe se aprecia la presencia de cuevas de dimensiones mtricas, causadas por la erosin de la roca. Los valores superiores al 15 de pendiente afectan fundamentalmente a las laderas del barranquillo interior y los bordes exteriores del rea, en contigidad con las paredes que conforman el borde fsico del lomo. Terrenos con desnivel superior a 15 son considerados segn DB SE-C como Terrenos desfavorables (T-3) y requieren un estudio geotcnico especializado con intercalacin de puntos de reconocimiento en las zonas problemticas hasta definirlas adecuadamente. Por tanto, edificaciones cercanas a los escarpes laterales del lomo, requeriran un estudio geotcnico especializado con anlisis de estabilidad global de la edificacin.

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Adems, deberan estudiarse posibles modos de inestabilidad (traslacionales o rotacionales) de los taludes afectados por la edificacin asociados a: a) losas, bloques o columnas limitados por discontinuidades b) conjunto de la masa rocosa. 3.1.2 Caractersticas climticas El clima del Archipilago canario est condicionado fundamentalmente por la situacin del anticicln de las Azores, la presencia de la corriente de Canarias, la proximidad del continente africano y, como factores locales, el relieve y la orientacin. Las situaciones estables, asociadas a los vientos del noreste generados por el anticicln de las Azores y con menor frecuencia a las invasiones de aire sahariano, dominan la meteorologa regional gran parte del ao. La presencia del anticicln de las Azores genera la llegada de vientos hmedos y frescos, que arrastran la nubosidad contra los relieves septentrionales de las islas, quedando los sectores meridionales de las islas de mayor relieve libres de nubosidad. La retirada del Anticicln favorece en ocasiones la llegada de vientos del este, sureste o sur que arrastran aire seco y polvo en suspensin. Entre el otoo y la primavera, las situaciones estables se pueden ver alteradas por una serie de fenmenos meteorolgicos (gota fra, invasiones de aire polar, perturbaciones ocenicas y borrascas del suroeste). Asociadas a estas perturbaciones se pueden producir variaciones de temperatura, humedad y precipitaciones. La pluviometra en los sectores meridionales de las islas de mayor relieve, como es el caso de la zona de estudio, se concentra de forma casi exclusiva durante estas perturbaciones. Los nicos datos meteorolgicos disponibles para el entorno cercano de Montaa La Data se refieren a pluviometra y termometra. Para la estacin 130 (AyagauresData) del Consejo Insular de Aguas de Gran Canaria, ubicada en las inmediaciones del rea sujeta a Revisin, se dispone de datos entre los aos 1951 y 2006. La precipitacin media anual registrada por esta estacin es de 109 l/m2. La distribucin de las precipitaciones se centra en los meses de otoo e invierno, asociada a las perturbaciones sealadas.

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25 20 mm 15 10 5 0 1 2

Estacin pluviomtrica Ayagaures-Data. Precipitacin media mensual

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6 Mes

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Para la temperatura se dispone de los datos de la estacin C639H, situada en San Fernando, aunque los registros disponibles son muy limitados (1989-1990). La temperatura media anual medida en esta estacin es de 22.4 C, siendo escasa la oscilacin del valor medio a lo largo de los meses (18.0-25.5 C) como se observa en el grfico adjunto. Los meses ms clidos son de julio a octubre, mientras que las temperaturas medias ms bajas se observan entre diciembre y febrero.Estacin San Fernando (C639H). Temperatura media

30 25 20 mm 15 10 5 0 1 2 3

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6 Mes

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No se dispone de datos de viento del entorno cercano a la zona. Los datos disponibles se refieren a ubicaciones expuestas directamente a la influencia del Alisio (estacin del Aeropuerto de Gando), o bien totalmente abrigadas del mismo (Estacin del Puerto de Mogn). En las rosas adjuntas (suministradas por la Agencia Estatal de Meteorologa) puede compararse la elevada variabilidad del viento en funcin de la exposicin local al Alisio. En el Aeropuerto la presencia del Alisio supone una total dominancia de direcciones del primer cuadrante, y unas velocidades medias elevadas. En el Puerto de Mogn, en cambio, se observa la contribucin de vientos aproximadamente paralelos a la costa (WNW-ESE) y de vientos tierra-mar.

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P ue rt o de M o g nN NNW NW WNW 50 40 30 20 10 W 0 EW

A e ro pue rt o de G a ndoN

NNE NENW

NNW

50 40 30

NNE NE

ENE WNW

20 10 0

ENE

E

WSW

ESE WSW SW SSW S SSE SE

ESE

SW SSW S SSE

SE

Rumbos, % Velocidad media, Km/h

Rumbos, % Velocidad media, Km/h

En Montaa de La Data, la situacin debe ser mixta entre la reflejada por las dos rosas anteriores. Su ubicacin la protege en cierta medida del Alisio, sobre todo cuando ste sopla en direccin norte o nor-noreste, y su situacin en un interfluvio la protege asimismo de la influencia directa de las brisas tierra-mar, que se mostrarn en su mxima extensin en los cauces de los dos barrancos adyacentes. El ombrotipo en Montaa la Data sera (Rivas-Martnez, 1983), segn los datos disponibles, rido; mientras que el termotipo segn el mismo autor sera, para la regin biogeogrfica macaronsica, el infracanario, al tener un ndice de termicidad superior a 480 (concretamente, It= 596). El ombrotipo y termotipo determinan la comunidad vegetal potencial del rea.

3.1.3 Rasgos generales del funcionamiento del ciclo hidrolgico Como se ha indicado anteriormente, el rea de estudio se ubica en un interfluvio en mesa, con cierta pendiente predominante al oeste suroeste sur. Este interfluvio se encuentra delimitado al este por el Barranco de Ayagaures o de La Data, mientras que al oeste est delimitado en su parte septentrional por el Barranco de Chamoriscn, al cual se unen en su tramo inferior las aguas procedentes del Barranco de la Negra, situado inmediatamente al oeste. La parte sur del rea de ordenacin colinda con este barranco que denominamos de Chamoriscn, pero la

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parte norte del rea est separada de este cauce por un sector del interfluvio que ha sido escindido por un cauce de menor entidad denominado Caada de La Mocha. Justo al sur del mbito, el Barranco de Chamoriscn y el de Ayagaures se unen, para proseguir hacia la costa donde se unen al Barranco de Fataga conformando el Barranco de Maspalomas. Dada la ubicacin elevada del rea a ordenar respecto a la red hidrogrfica, toda la red sealada carece de incidencia directa dentro del mbito, aunque cabe sealar que el acceso a Montaa La Data se produce a travs de vas que recorren estos barrancos. Para el rea de ordenacin, la red hidrogrfica relevante es la que se desarrolla en su interior. A partir de la informacin topogrfica de base (a escala 1:1.000), en el rea de ordenacin y zonas colindantes se identifican seis subcuencas, de las cuales cinco desaguan al Barranco de Chamoriscn, bien directamente (las subcuencas 1 y 3), bien a travs de la Caada de La Mocha (las subcuencas 2, 4 y 5), que es afluente del Bco. de Chamoriscn. Adems se identifica una estrecha franja a lo largo del borde este del rea de ordenacin que desagua directamente al Barranco de Ayagaures. A continuacin se describe cada una de las subcuencas identificadas dentro del rea de ordenacin: - Cuenca 1: Es la cuenca de mayor entidad y corresponde al barranquillo que recorre casi toda la zona de actuacin de norte a sur, vertiendo al barranco de Chamoriscn al sur de la zona. Se encuentra urbanizada la zona de la cabecera, Montaa La Data Alta, y la zona de Montaa La Data Baja. Adems, en la zona entre ambas urbanizaciones, el cauce natural del barranquillo se encuentra alterado por la ejecucin de explanadas de viales, que taponan su desage natural. La carretera de acceso a Montaa La Data Baja coincide en su mayor parte con el cauce de este barranquillo. - Cuenca 2: Recorre la zona de ordenacin desde su parte central hacia el suroeste, vertiendo a la Caada de la Mocha. La zona de la cabecera se encuentra en parte alterada por la urbanizacin de Montana La Data Alta, la parte inferior de la cuenca queda fuera de la zona de actuacin.

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- Cuenca 3: se encuentra al sur de la zona objeto de revisin y entre la cuenca 1 y la cuenca 2 anteriormente descritas. Alimenta por el sur de la parcela al barranco de Chamoriscn. Parte de la cuenca se encuentra alterada por la zona urbanizada de Montada La Data Baja y sus viales han creado varias zonas por donde discurren las aguas de escorrenta, que van a parar al escarpe al sur del rea. - Cuenca 4: se encuentra al oeste de la zona de actuacin y est compuesta por varias barranqueras formadas en la ladera de la Caada de La Mocha. Aproximadamente la mitad de esta cuenca se encuentra alterada por la urbanizacin de Montaa La Data Alta, por lo que las aguas de escorrenta discurren por las vas y no por cauces naturales. - Cuenca 5: se encuentra en la parte alta de la Montaa La Data Alta y canaliza las aguas hacia el oeste, llegando a la Caada de la Mocha. Parte de la cuenca se encuentra alterada por la zona urbana, por lo que las aguas de escorrenta discurren por las vas. - Cuenca 6: Corresponde a una estrecha franja a lo largo del escarpe del Bco. de Ayagaures, vertiendo al mismo. Se encuentra alterada por las edificaciones existentes en la zona. En las reas ocupadas por la urbanizacin y edificacin no hay red de pluviales dotada de rejillas de recogida. Por tanto, en episodios lluviosos la escorrenta sigue las vas (incluyendo las que slo presentan explanacin), que actan como canalizaciones. Tambin cabe indicar que en las zonas urbanizadas cercanas a los escarpes, y con pendiente de los viales hacia los mismos, en episodios lluviosos esos viales concentran y aceleran las aguas de escorrenta hacia los escarpes. Asimismo, en las zonas semiurbanizadas donde se han realizado labores de relleno y excavacin para las explanadas de los viales (principalmente Cuenca 1), se han alterado los cauces. Por ello se puede formar embalsamiento en las zonas de rellenos y/o dar lugar a un aumento de velocidades de escorrenta en las zonas de excavacin de los viales.

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Los aspectos hidrolgicos relevantes para la ordenacin del rea se refieren por tanto a la conformacin de su red hidrogrfica interior en relacin con el desage de la escorrenta generada dentro de la propia rea. El Proyecto de Urbanizacin debe calcular, en funcin de las subcuencas finales resultantes de la ordenacin establecida por la Revisin Parcial, las caractersticas de las obras de desage a ejecutar en el rea para garantizar dicho desage. A estos efectos, la precipitacin total para diferentes perodos de retorno, calculada segn la distribucin de Gumbel para los datos sealados de la estacin pluviomtrica 130 y que deber ser utilizada en dichos clculos, se recoge en la tabla siguiente:Perodo de retorno (aos) Precipitacin total (mm) 2 27 5 46 10 59 20 71 25 75 50 87 100 99 500 126 1000 138

3.1.4 Caractersticas edficas Los suelos del interfluvio de Montaa La Data corresponden a la unidad cartogrfica Paleargid-Litosol (Snchez Daz, 1975), englobada dentro del orden Aridisol (suborden Argid). El suborden Argid ocupa gran parte del sur de la isla, hasta los 1200 m, y la zona costera norte hasta los 300. La asociacin Paleargid-Litosol ocupa dentro de este suborden zonas de menor pendiente y mayor cobertura vegetal que el Litosol-Argid. Su capacidad de uso segn este mismo autor es media con limitaciones moderadamente acentuadas en la regin radicular. La Cartografa del potencial del Medio Natural de Gran Canaria (Cabildo de Gran Canaria, 1995) identifica como unidad ambiental la parte del interfluvio ocupada en gran parte por el rea de ordenacin. En el Plano de Edafologa se recoge la asignacin del grado de erosin y la capacidad de uso agraria para esta unidad ambiental (ajustando los bordes de la unidad en funcin del mayor detalle de la cartografa empleada en el presente documento). Esta Cartografa asigna a la unidad ambiental que define sobre la mesa una capacidad de uso moderada (Cs) por limitaciones fsico-qumicas. En las laderas del interfluvio (no grafiadas en el plano), donde el grado de erosin actual es alto o muy alto, la capacidad de uso es baja o muy baja por erosin-pendiente. La parte superior del interfluvio, donde se ubica el rea de ordenacin, ha estado dedicada en el pasado al cultivo agrcola, si bien en la actualidad los cultivos activos son testimoniales y se han visto relegados al exterior del rea de la Revisin Parcial.

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Los cortes del terreno realizados para el trazado de las calles dentro del rea de ordenacin muestran un suelo de escasa potencia (

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