1. ProgramadeGes,nInmobiliaria p4 LaAvenidaCostanerayAsuncin CRONICADEUNAEXPERIENCIA ProyectodelaFranjaCosteradeAsuncin/PFC PlandeDesarrolloUrbanoAmbiental/PDUAASUNCION2.000 GonzaloGaray arquitecto Asuncin/julio2013

2. asuncinygranasuncin: elcentrohistrico losbarrios elbordemetropolitano elreametropolitana elterritorio 3. elcentrohistrico(ylabaha?) 4. lasdosciudades:laformalylainformal 5. lasdosciudades: laformalylainformal 6. losbarriosylosejes 7. asuncinyelbordemetropolitano 8. elreametropolitana:nociudad/nocampo 9. losgetospararicos 10. losnobarrios 11. elambienteruraldestruido 12. ladestruccindelterritorio lageneracin degrandespasivos ambientales sociales econmicos urbansIcos culturales 13. elterritoriohoy 14. asuncinysuhistoria 15. ao1.537: elfuertedenuestraseoradelaasuncin 16. laciudaddelacolonia 17. laplazadearmasyelbordeuvial 18. asuncinen1.811 19. elsigloxix: loscaminos deasuncin 20. losiniciosdelsigloxx 21. primerasdcadasdelsigloxx 22. losritosurbanos: el15deagosto 23. elmercadoguaz 24. losnuevosequipamientosyprogramas: laestacindelferrocarril 25. elbordeylacosta: untema noresuelto 26. elbordeuvial:losbaadosylachacarita 27. ladcadadel70:iniciodelaeraitaip 28. asuncinhoy:fortalezasydebilidades 29. laexpansin yelterritorio 30. ao1.991 larealidad deasuncin ambiente sociedad economa urbanismo gesIn 31. ao2.013 larealidad deasuncin ambiente sociedad economa urbanismo gesIn 32. elbordeuvialnorteysur ylasinundaciones irregularesenIempo yenmagnitud- 33. elbordeuvialdeasuncin: losbaadosylascrecidasdelro 34. lainundacin 35. lascrecidas ylaciudadformal 36. asuncinyelroparaguay: unvuelosobreelbordeuvial 37. ao1.993: 1.elplanmaestro delafranjacosteradeasuncin ao1.996 2.elplande desarrollourbanoambientaldeasuncin 38. ao1.993: 1.elplanmaestro delafranjacostera deasuncin 39. conveniomunicipalidaddeasuncin/acam conformacindeunequipotcnico 40. acam:laproyectacinambiental 41. PLANMAESTRODELAFRANJA COSTERADEASUNCION/ MunicipalidaddeAsuncin Flacam/1.993 AprobadoporOrdenanza Municipal/Ao1.996 42. ao1.996 2.elplande desarrollourbano ambientalde asuncin pduaasuncin2000 43. metodologa y procesodeelaboracin delplan 44. objeIvos y temas generadores 45. estrategiasymetas 46. lacorporacinparaeldesarrollodeasuncin: lacooperacinpblico-privada-sociedadcivil 47. lacorporacinparaeldesarrollodeasuncin: elmarkeIngdelaciudad 48. elmodelodegesIndelpdua 49. unproyectodeciudad 50. lacomunicacinylagesIndelproyecto 51. ladifusinylainformacindelpdua 52. ecosdelaprensa:generacindenoIcias 53. laparIcipacindelasociedad 54. elplandecomunicacin: elprocesodeparIcipacindelasosc 55. laparIcipacincomunitaria 56. ao1.996: estudiodefacIbilidadnal elprimerintentodeejecucinyla primeradisponibilidadnanciera 57. Ao1.996:LaPrimeraFacIbilidadFinaldelPFC 58. PrimeraEtapa:BaadoNorte 59. PrimeraEtapa:BaadoNorte 60. laplanicacinylagesInurbana 61. ao2.005: elsegundoestudiodefacIbilidadnal elsegundointentodeejecuciny lasegundadisponibilidadnanciera 62. ao2.005: laaparicindelacivis: laalianzaciudadanaparaelpfc: elpoder delasociedadcivilorganizada 63. Ao2.004:LaAlianzaCiudadanaparaelPFC 64. Ao2.007: NuevosCaminos para laFranjaCostera 65. ao2.007: elplandedesarrollocosterodeasuncin. unactodesensatez ydesenIdocomn delamunicipalidaddeasuncin 66. 144 MUNICIPALIDAD DE ASUNCIN NOVIEMBRE 2008 PROYECTO DE DESARROLLO COSTERO DE ASUNCIN 67. ANTECEDENTES/PROPUESTAS/EVALUCION .LascostasdeAsuncinhansidoobjetodediversaspropuestasdeintervencin,condisIntos gradosde desarrollo,alolargodesuhistoria.Algunosdeellosnofuerondesarrolladosyquedaronsolo comoideas.OtroshanllegadoaniveldeAnteproyectoodeEstudiosdePrefacIbilidady algunospocoshanllegadoaEstudiosdeFacIbilidadFinal. .Elpresenteestudioharealizadounarevisinyevaluacindelassiguientespropuestas presentadasenlos lImosaos: PlanMaestrodelaFranjaCosteradeAsuncin/CEPA.Flacam-MunicipalidaddeAsuncin/ 1.993. 68. Plan de Desarrollo Costero de Asuncin 69. ao2011: larealidad deasuncin: ambiente sociedad economa urbanismo gesIn 70. ao2011: pcb elproyectocosterodelbicentenario 71. Comisin Nacional del Bicentenario EL PODER DE LA (CONCERTACION) POLITICA 72. PROYECTO COSTERO DEL BICENTENARIO I. Avenida Costanera del Centro Histrico II. Parque Costero del Bicentenario III. Barrios de Viviendas de Inters Social (Programa de Relocalizacin de Pobladores) Asuncin - Paraguay MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y COMUNICACIONES MUNICIPALIDAD DE ASUNCION COMISION BICENTENARIO Bicentenario de la Independencia Nacional: 1811-2011 2010 73. En el mbito de la Comisin Nacional del Bicentenario, presidida por don Fernando Lugo, Presidente del la Repblica, a fines del ao 2.009 se decidi, en conmemoracin del Bicentenario, hacer un homenaje importante a la ciudad de Asuncin, la Capital de la Repblica, que se pueda traducir en obras urbansticas, con espacios pblicos de diferentes caractersticas, para uso de toda la gente, que vinculen nuevamente el Centro Histrico de la ciudad con la Costa y la Baha. Un tema que Asuncin tiene pendiente hace varios siglos. 74. El costo del Proyecto Costero del Bicentenario es de alrededor de 40 millones de dlares. Este monto contempla la ejecucin de sus 3 componentes: I. Avenida Costanera del Centro Histrico; II. Parque Costero del Bicentenario; y III. Barrios de Viviendas de Inters Social. El financiamiento fue solicitado por la Comisin Nacional del Bicentenario al Parlamento. El Congreso de la Nacin, presidido por don Miguel Carrizosa, trat y aprob el tema en ambas Cmaras en el ao 2.009, de modo que en el Presupuesto Nacional de los aos 2.010 y 2.011 se dispondr de ese monto, que ser asignado al Presupuesto del MOPC y que permitir contar con los fondos para el inicio de la ejecucin de la obra a en los primeros meses del ao 2.010. El Proyecto Costero del Bicentenario, a su vez, se pens como parte integrante y primera fase del Plan de Desarrollo Costero de Asuncin, que esta basado en el Plan Maestro de la Franja Costera de Asuncin y en el Plan de Desarrollo Urbano Ambiental / ASUNCION 2000. Tambin en el Estudio de Factibilidad Final del Programa de Desarrollo de la Franja Costera de Asuncin / BID-Municipalidad de Asuncin-MOPC del ao 1.996 y en la Actualizacin del Estudio de Factibilidad Final del ao 2.006. Antecedentes 75. El Plan de Desarrollo Costero de Asuncin se est gestionando en forma conjunta entre el Ministerio de Obras Pblicas y Comunicaciones y la Municipalidad de Asuncin, para el desarrollo integral y saneamiento de las costas y de los baados de la ciudad. La estrategia de gestin del mismo se basa en la ejecucin de Mdulos Ambientales integrales, que ponen nfasis en los distintos componentes sociales, ambientales, econmicos y urbansticos que hacen al lugar. Antecedentes 76. Puertos y miradores. Avda. Costanera Norte 77. planta general diseo ejecutivo 78. AvenidaCostanera2da.etapa 79. AvenidaCostanera2da.etapa 80. Drsenas buses y paseo central Drsena Buses Paseo Central Drsena Buses Vas de circulacin Vas de circulacin 81. ParqueCosteroBicentenario2da.etapa 82. ParqueCosteroBicentenario2da.etapa BarriodeIntersSocial 83. Avd.Enrique VonPoleski Villa Elisa Colegio Nacional Comisaria Municipalidad Colegio Presbiteriano Avd.Enrique VonPoleski Terreno Franja Costera A 500 mts. Avd. Enrique Von Poleski 15, 38, 39, Guarambare, 48, 8 84. Reubicacin Villa Elisa 85. Reubicacin Superficie: 2,6 ha Areacalles vehiculares 31% Areade viviendas 44% Areas verdesy calles peatonales 25% Vivienda 5,3 x 20mts: 60 unidades Dplex sobre dplex: 60 unidades 86. Plaza principal_Urbanizacion Villa Elisa 87. ecosdelaprensa ydelaopininpblica 88. junio2010: eliniciodelasobras 89. ElPCB:laObraenEjecucin 90. Agosto2010 Noviembre 2011 91. Agosto2010 Noviembre 2011 92. Agosto2010 Noviembre 2011 93. Noviembre 2011 94. Septiembre 2012 95. elcomponentesocial delproyecto 96. Indemnizacin de familias afectadas por la Avda. Costanera El da 28 de julio, las 24 familias cuyas viviendas se encuentran en la zona de afectacin recibieron ayer el pago de la indemnizacin parte de MOPC, a travs de la empresa constructora T&C Construcciones. Se otorgaron cheques por valor de Gs. 23 a 149 millones .En total el bolso desembolsado fue de unos Gs. 1.452 millones. 97. BarrioChino/BaadoNorte 98. PLANIFICACIN SOCIALTRABAJO CON FAMILIAS 99. ANTES BENEFICIARIOVIVIENDANo4/ZONASANFELIPE 100. DESPUES REUBICACIONENCIUDADDEALTOS 101. ANTES BENEFICIARIOVIVIENDANo8/ZONAGRALSANTOS 102. DESPUES REUBICACIONENCIUDADDELIMPIO 103. ANTES BENEFICIARIOVIVIENDANo5/ZONASANFELIPE 104. DESPUES REUBICACIONENLIMPIO/VILLAJARDIN 105. elbarriochino:relocalizacinde240ocupacionesinformales: misinimposible 106. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO Regin4:Asuncin LosciclosdelroParaguayysusefectosenlaciudad 6,40 8,80 5,38 3,60 5,98 5,31 3,30 7,00 7,267,08 5,84 4,48 4,85 3,89 5,40 7,74 6,44 6,025,995,85 4,60 4,944,85 3,42 5,45 4,35 4,80 7,52 5,91 4,96 2,78 5,03 5,44 3,52 3,26 4,60 6,36 4,50 5,86 5,07 3,113,02 6,50 5,43 1,30 3,61 4,12 5,27 4,52 4,84 6,38 3,01 6,45 5,45 6,02 5,80 5,20 6,05 2,32 4,094,00 6,77 4,89 2,62 2,34 4,50 1,38 6,35 3,96 3,33 4,98 4,20 3,65 4,74 3,75 7,17 6,53 4,40 7,76 9,01 5,55 6,96 4,69 5,90 7,75 6,42 5,75 4,73 8,55 5,164,98 6,12 4,55 6,89 7,19 4,76 4,254,064,06 4,764,84 3,91 4,30 4,77 4,02 3,22 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 6,00 7,00 8,00 9,00 10,00 1.904 1.907 1.910 1.913 1.916 1.919 1.922 1.925 1.928 1.931 1.934 1.937 1.940 1.943 1.946 1.949 1.952 1.955 1.958 1.961 1.964 1.967 1.970 1.973 1.976 1.979 1.982 1.985 1.988 1.991 1.994 1.997 2.000 2.003 2.006 2.009 ALTURADELRO(metros) AO COMPORTAMIENTOHIDROLGICOPORAODELROPARAGUAYEN ASUNCINAlturasmaximasenelPuerto. ALTURAMXIMAENMETROSDELROPORAO(elnivelcerocorrespondealacota54.04) 107. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA56.30 108. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA59 109. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA60 110. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA61 111. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA62 112. SECRETARA DE EMERGENCIA NACIONAL PROYECTO PROTECCINCONTRAINUNDACIONESENCIUDADESRIBEREASENLOSROSPARAGUAYYPARAN YADAPTACINALCAMBIOCLIMTICO BaadoNorte COTA63 113. lassiguientesfases: laavenidacostaneraetapa2 y losmdulosambientalescomplementarios 114. ZonadedesarrolloFranjaCosteraNorte 115. VISTA 2012 VISTA 2005 116. Ciudad Consolidada Primera Etapa Franja Costera Norte Reserva Natural Banco San Miguel Bahia de Asuncion 117. La 1 Etapa Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa Desde el puerto de Asuncin hasta la Calle San Estanislao (entrada al Mbigua). 118. FaseI:PrimeraEtapa:BaadoNorte 119. Estudio urbano preliminar 120. Propuesta urbana. Taller Asuncin/Valencia. Febrero 2010 121. Propuesta urbana. Taller Asuncin/Valencia. Febrero 2010 122. Avenida Costanera Norte Barrio Social Gral. Santos Parque Bicentenario Parque Lineal Costero Barrio Equipamiento Urbano Parque Caballero Ciudad Deportiva Puertos Deportivos Oficinas Gubernamentales Oportunidad de Inversion Privada Barrios de Interes Social Consolidacion Chacarita Alta Plan Urbanstico 123. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN Los terrenos semi-inundables son transformados en un sistema de Islas (bancos de arena), aumentando la superficie urbanizable y manteniendo relacion directa con el agua desde el paseo costanero y todos los sectores urbanos. El Parque Costanero es continuo y su dimensin es regulada por el ascenso y descenso de las aguas. Aparecen parques al borde de los arroyos saneados. Oportunidades econmicas Relocalizacin de pobladores Consolidacin y renovacin urbana Nuevas centralidades Paseo Costanero Oportunidades econmicas Alternativa Islas 1 Etapa 124. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 125. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 126. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 127. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 128. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 129. Abril 20041 EtapaFRANJA COSTERA DE ASUNCIN 130. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa 131. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 1 Etapa Perspectiva Proyecto Arranque, Donde estaran nuestros barrios 132. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIN 31 1 Etapa Perspectiva Proyecto Arranque, Donde estaran nuestros barrios 133. MINISTERIODEOBRASPBLICASYCOMUNICACIONESUNIDADDEPROYECTOSESPECIALES PROYECTOOBRAS2013 COSTOGs. COSTOU$A 1-AVDACOSTANERASEGUNDAETAPAPAQUETEI 126.000.000.000 28.636.364 2-AVDACOSTANERASEGUNDAETAPAPAQUETEII 143.000.000.000 32.500.000 3-AVDACOSTANERASEGUNDAETAPAPAQUETEIII 92.400.000.000 21.000.000 4-PARQUECABALLEROCONEXINCONLABAHIA 27.000.000.000 6.136.364 5-PARQUELINEALBAHIADEASUNCIN 31.000.000.000 7.045.455 6-MUELLEDEPORTIVOBAHIADEASUNCIN 18.000.000.000 4.090.909 7-PUNTAGUAIKURU 2.500.000.000 568.182 8-CHACARITAALTACONSOLIDACINDEBARRIO 9.000.000.000 2.045.455 9-EDIFICIODELAPLAZADELOSINMIGRANTES 14.000.000.000 3.181.818 10-PALACIODEGOBIERNOAMPLIACINDEOFICINAS 14.000.000.000 3.181.818 11-LOCALPARACOMISARIAYCUERPODEBOMBEROS 2.035.000.000 500.000 12-BANCOSANMIGUELCENTRODEINTERPRETACIONES 1.000.000.000 227.273 13-ARROYOLASMERCEDES 11.000.000.000 2.500.000 14-RECUPERACINDELABAHIADEASUNCIN(totora) 732.600.000 180.000 134. AVENIDACOSTANERADELBICENTENARIO/ETAPA2 135. LasegundaetapadelaavenidaseiniciaenlainterseccindelaAvda.GralSantosy laAvda.Costanera1ra.Etapaydacon,nuidadaestaul,masedirigiendosehaciael Noreste,cruzaelArroyoMburicaoyllegaalaproyeccindelaactualAvda.Primer Presidente. 136. CONEXIN CON PRIMER PRESIDENTE PROYECTO DE AVENIDA COSTANERA SEGUNDA ETAPA SALIDA ARROYO MBURICAO CONEXIN CON GENERAL SANTOS LONGITUD TOTAL CON CONECTORAS 11,242 km 137. AvenidaCostaneraNorte1ray2daEtapa 138. PARQUECABALLERO RECUPERACIONZONAALTA AMPLIACIONZONABAHIA 139. MDULO N REVITALIZACION PARQUE CABALLERO LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO Se identifica al PARQUE CABALLERO como un sistema de espacios pblicos verdes que favorecer la integracin entre LA AVENIDA COSTANERA Y EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ASUNCION. Cabe mencionar que este parque ocupa un lugar importante en la historia de los encuentros sociales de la ciudad. Se platean etapas de intervencin: 1 etapa: rehabilitacin de entorno inmediato al museo Bernardino Caballero: 36.464.55m2 = 3.35ha. 2. Etapa: rehabilitacin del sector contiguo al entorno del museo 95.793.69 m2 = 9.58 ha. 3. Etapa: Vinculacin parque Caballero- Avenida Costanera. Relleno a cota +64 24.613.87 m2 = 2.46 ha. 4. Etapa: Equipamiento del sector de vinculacin entre el parque y la Avenida Costanera. Los actores sociales estratgicos estn dados por personas concretas que estn directamente involucradas mediante las comisiones vecinales. El convenio entre la Municipalidad de Asuncin y la Secretaria Nacional de Cultura es un hecho favorecedor para la ejecucin del proyecto de revitalizacin. SUPERFICIE TOTAL 15.39ha. = 153.900m2 DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. Cabe mencionar la existencia de ocupaciones ilegales de diferentes tipos de arraigo en su entorno inmediato. TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales. INVERSIN ESTIMADA POR ETAPAS FINANCIACIN Pblica con fondos locales PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, la SEN y la SEAM. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE ANTEPROYECTO ESTADO DE GESTIN: Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitacin. OBSERVACIN Parque Caballero y Entorno Urbano 140. Componentes P a r q u e C a b a l l e r o Z o n a A l t a . 1 Conexinzonasaltaybaja. 2.1.Obrasciviles.MOPC/Itaip. 2.2.Relocalizacin.SENAVITAT. 2 CallelateralEste: 3.1.Obrasciviles.MOPC. 3.2.Relocalizacin.SENAVITAT. 3 4 5 6 Sectorderelleno: 4.1.Obrasciviles.MOPC. 4.2.Relocalizacin.SENAVITAT. ParqueCaballerozonabaja. MOPC/Itaip. CallelateralOeste: 6.1.Obrasciviles.MOPC. 6.2.Relocalizacin.SENAVITAT. 7 1 2 3 4 5 7 Iluminacin.ANDE.6 Sistemadeseguridad. MOPC/Itaip. 8 8 141. P l a t a f o r m a s , e s c a l i n a t a s y r a m p a s e n t r e z o n a s a l t a y b a j a d e l p a r q u e . Propuestadeconexinzonasaltaybaja 142. Antecedentes 143. PARQUELINEALREFUGIO BAHIADEASUNCIN 144. MDULO N PARQUE LINEAL COSTERO LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO En el proceso de estudio de reas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a travs del M.O.P.C. se identifica un espacio como oportunidad de generar un parque lineal verde frente a la BAHA en la longitud de la avenida que pueda servir de conector verde entre el PARQUE BICENTENARIO y LOS CAUCES DE ARROYOS adems de ser un corredor de biodiversidad con el BANCO SAN MIGUEL. Este parque en temporada de AGUAS ALTAS del Ro Paraguay puede servir de refugio durante los procesos de relocalizacin e inundaciones para ms de 450 familias , es decir, 2.130 personas aproximadamente , teniendo en cuenta que en el sector de la avenida habitan ms de 3.500 familias que siguen en condiciones de alta vulnerabilidad. Este proyecto se estima en forma conjunta con la Secretara de Emergencia Nacional y con la Secretara del Ambiente. LONGITUD 1.760 METROS DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. En algunos sectores del trazado del Parque lineal existen ocupaciones informales de poco y mediano arraigo. . TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales Costo Equipamientos: 31.964.811.137 Gs Precio Equipamientos: 45.390.031.814 Gs PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, la SEN y la SEAM. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO ESTADO DE GESTIN: Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitacin. OBSERVACIN 4. Parque Lineal Costanero 145. PROPUESTAPARQUEREFUGIO niveldeaguas:56.30m.n.m. 146. PROPUESTA PARQUE REFUGIO nivel de aguas: 63.0 m.n.m. 147. PUERTODEPORTIVOBAHIADEASUNCIN 148. Puertos Deportivos MDULO N PUERTOS DEPROTIVOS LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO En el proceso de estudio de reas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a travs del M.O.P.C. se identifica un espacio como oportunidad de generar un barrio social ubicado entre el PARQUE LINEAL y el BARRIO SOCIAL REFUGIO En respuesta a la reubicacin de las familias afectadas por el proyecto de la FRANJA COSTERA. Este barrio esta diseado para albergar a 90 familias aprox. 405 personas, contara con servicios de agua corriente, drenaje sanitario, energa elctrica, infraestructura urbana bsica, espacios verdes. El espacio destinado para la ubicacin del barrio, denominado como RESINTO 3, se ejecuto como parte de la obra de relleno en la AVENIDA COSTANERA. SUPERFICIE 17.573 METROS CUADRADOS (APROX. 1,8 HA) DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales. INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, la SEN y la SEAM. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO ESTADO DE GESTIN: Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitacin. OBSERVACIN 149. PARQUETEMATICODELAPESCA PUNTAGUAIKURU (BANCOSANMIGUEL) 150. MDULO N 31 PARQUE TEMATICO DE LA PESCA. SEDE DE ASOCIACIN DE PESCADORES BAHIA DE ASUNCION. LOCALIZACIN Punta Guaikuru. Banco San Miguel. PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO El proyecto consiste en un parque temtico dedicado principalmente a las actividades relacionadas con la pesca y la cra de peces. Est previsto determinar las reas protegidas, elaborar un Plan de Manejo, construir miradores y pasarelas, implementar un sistema de seguridad para proteger el predio, instalaciones para Centro de Interpretacin, Restaurant, Sede dela Asociacin de Pescadores, Cra de Peces, Venta de Implementos de Pesca, Venta de Peces y Centro Turstico. La propuesta pretende ser un programa de mejoramiento socioeconmico de los pescadores y sus familias y a la vez constituirse en parque pblico con visitas temticas guiadas. Algunos de sus componentes podrn funcionar con el rgimen de Concesin. SUPERFICIE 6 HECTREAS DOMINIO Y OCUPACIN MUNICIPAL TIPO DE INVERSIN: INVERSIN ESTIMADA 500,000 USD FINANCIACIN PUBLICA 50% 250.000 PRIVADA 50% 250,000 ORGANISMO EJECUTOR MOPC en convenio con Municipalidad de Asuncin , puede involucrar adems a algunas organizaciones sin fines de lucro como la Asociacin de Pescadores Baha de Asuncin bajo la figura de concesin SITUACIN ACTUAL Se cuenta con Anteproyecto Arquitectnico y Prefactibilidad Social, Ambiental, Econmica e Institucional. Debe elaborarse Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitacin de Obra. Debe obtenerse financiamiento. Desde la Universidad se ha elaborado un proyecto que se ha incorporado como informacin de referencia del Proyecto CRONOGRAMA DE GESTIN: Se deben hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseos Ejecutivos y obtener la financiacin. OBSERVACIN ParqueTem,coPuntaGuaikuru 151. Fuente:TFGJulioDiarteFacultaddeArquitecturaUNA 152. Fuente:TFGJulioDiarteFacultaddeArquitecturaUNA 153. CHACARITAALTA CONSOLIDACIONDEBARRIO FORMALIZACIONDETENENCIADELAPROPIEDAD MJORAMIENTOYEQUIPAMIENTODELESPACIOPUBLICO 154. MDULO N CHACARITA ALTA 1era Etapa LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO En el proceso de estudio de reas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a travs del M.O.P.C. se identifica el rea conocida como Chacarita Alta que dentro del Plan de Desarrollo Costero es un rea que debe ser objeto de un Proyecto de Mejoramiento de Barrio. La delimitacin que se ha realizado para este sector comprende el rea comprendida entre la calle Paraguayo Independiente, la calle Independencia Nacional, Florencio Villamayor y la calle Mxico. Se cuenta con un Plan General realizado en el marco de una consultora que plantea lneas estratgicas, programas y proyectos. En este sector es necesario buscar la apertura de calles, la conexin fsica con accesibilidad universal y publica entre la zona alta y baja, el mejoramiento de las redes publicas, la regularizacin de la situacin dominial y el aprovechamiento de las condiciones paisajsticas. Adems se debe plantear planes de organizacin y desarrollo social. SUPERFICIE 7 Has. DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es presenta una condicin mixta alternando entre propiedad privada y propiedad de la Municipalidad de Asuncin . Este es el sector que concentra a la mayor parte de la zona tradicional de la Chacarita. TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales 31.723.448.100 Gs PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, las instituciones de servicios pblicos y las Secretarias afines. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE PLAN DE INTERVENCION GENERAL. ESTADO DE GESTIN: Debe elaborarse el Proyecto Ejecutivo para impulsar la ejecucin. OBSERVACIN Chacarita Alta 1er Etapa 155. Proyecto Reconversin Chacarita Alta 1ra. Etapa (Proyecto piloto) Plaza mirador Mejoramiento de pavimentos, iluminacin, paisajismo, equipamiento urbano 156. EDIFICIODELPUERTO Y PLAZADELOSINMIGRANTES 157. MDULO N PLAZA DE LOS INMIGRANTES Y EDIFICIO GUBERNAMENTAL LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO La zona del puerto de Asuncin, recibe la llegada de la Avenida Costanera por lo tanto un sector de sus instalaciones debe sufrir modificaciones. Esta situacin genera la aparicin de un espacio pblico el cual se denominara Plaza de los Inmigrantes. Teniendo en cuenta que la manzana que ser modificada cuenta con un rico conjunto de viviendas de valor patrimonial , lo que genera la oportunidad de plantear all un espacio abierto publico y un edificio gubernamental. El edificio gubernamental tendra una superficie de 4000 m2 y el rea publica una superficie de 2000 m2. Este sector explotara el enorme potencial paisajstico generado por la Avenida Costanera y la Baha de Asuncin, adems de constituirse en el articulador urbano con el Proyecto de Renovacin del Puerto de Asuncin y del Proyecto de Renovacin del Centro y Oficinas Gubernamentales. SUPERFICIE 3000 m2 DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es presenta una condicin mixta alternando entre propiedad del Puerto de Asuncin (ANNP) y propiedad de la Municipalidad de Asuncin . TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales para edificio Costo: 2.500.000 US$ Precio: 3.550.000 US$ Pblica con fondos locales para espacio publico Costo: 500.000 US$ Precio: 710.000 US$ ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, el Puerto de Asuncin y las Secretarias afines. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE ANTEPROYECTO ESTADO DE GESTIN: Debe elaborarse el Plan Ejecutivo para impulsar la ejecucin. OBSERVACIN Plaza de los Inmigrantes 158. PALACIODEGOBIERNO PLAZADELOSDESAPARECIDOS Y OFICINASDEAPOYO 159. MDULO N PLAZA DE LOS DESAPARECIDOS Y EDIFICIO DE OFICINAS DEL PALACIO DE GOBIERNO LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO El Parque Bicentenario se inicia en la zona aledaa al Puerto de Asuncin y el Palacio de Gobierno, especficamente en la zona baja de la Plaza de los Desaparecidos. Las obras que se desarrollan en el marco del Parque Bicentenario ha generado la liberacin de las ocupaciones informales y del astillero Pomata y ha rellenado el rea baja llevando la cota a 64MSNM (cota no inundable) y genera un nuevo espacio abierto publico . En ese contexto se plantea una readecuacin de la Plaza de los Desaparecidos y un edificio gubernamental que sirva de complemento al Palacio de Gobierno y que albergue al Gabinete Presidencial. El edificio gubernamental tendra una superficie de 3000 m2 y el rea publica una superficie de 4000 m2. SUPERFICIE 6000m2 DOMINIO Y OCUPACIN El suelo es de propiedad de la Municipalidad de Asuncin . TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales para edificio Costo: 2.500.000 US$ Precio: 3.550.000 US$ Pblica con fondos locales para espacio publico Costo: 500.000 US$ Precio: 710.000 US$ ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin, la Presidencia de la Repblica y las Secretarias afines. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE ANTEPROYECTO ESTADO DE GESTIN: Debe elaborarse el Plan Ejecutivo para impulsar la ejecucin. OBSERVACIN Plaza de los Desaparecidos 160. EQUIPAMIENTODEZONA POLICIAMUNICIPAL POLICIANACIONAL BOMBEROS 161. Planta general P M T 162. planta + vistas P M T 163. BANCOSANMIGUEL PARQUERESERVANATURAL PLANDEMANEJOAMBIENTAL CENTRODEINTERPRETACIONDELAMBIENTE 164. MDULO N 16 PARQUE NATURAL DE RESERVA BANCO SAN MIGUEL. LOCALIZACIN Baado Norte. Banco San Miguel. PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO La propuesta consiste en un parque de uso pblico bajo el rgimen de reserva natural protegida. Existe una Ley de la Repblica que establece este destino para el lugar y fija sus lmites. Contempla varios componentes: plan de manejo, saneamiento ambiental, relocalizacin de ocupantes ilegales, equipamientos tursticos y de ocio, equipamientos de investigacin, centro de interpretacin, observatorios de aves, pasarelas para recorridos. As se podr generar las condiciones para crear un gran parque natural metropolitano que facilitar el turismo, actividades de ocio y deportivas y actividades de investigacin cientfica y educativas. SUPERFICIE 300 HECTREAS DOMINIO Y OCUPACIN MUNICIPAL TIPO DE INVERSIN: PUBLICA. El BID est interesado en brindar cooperacin tcnica y financiera para la elaboracin y ejecucin del proyecto. Se tiene pensado poder concesionar algunos de sus componentes. INVERSIN ESTIMADA 10.000.000 USD FINANCIACIN PUBLICA 100% 10.708.526 US$. PRIVADA 0% 0 ORGANISMO EJECUTOR MOPC, en Convenio con Municipalidad de Asuncin y Secretarias afines SITUACIN ACTUAL Actualmente estn establecidas all ocupaciones informales y actividades que no son compatibles con la calidad de Parque Natural. Se debe determinar las reas protegidas, construir los miradores e implementar un sistema de seguridad para proteger el predio. El Plan de Manejo esta en elaboracin en la SEAM. ESTADO DE GESTIN: Se debe hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseos Ejecutivos y obtener la financiacin. OBSERVACIN Reserva Natural Banco San Miguel 165. PROPUESTADEPLANDEMANEJOAMBIENTALPARAELBANCOSANMIGUEL 166. INFORMEFINALDECONSULTORIAPROGRAMADEPREINVERSIN1143-0C-PR PLANMAESTRODESANEAMIENTOAMBIENTALDELARESERVAECOLOGICABANCOSANMIGUEL 167. ARROYOLASMERCEDES RECUPERACIONYSANEAMIETODECAUCE PARQUELINEAL 168. MDULO N PARQUE LINEAL ARROYO LAS MERCEDES LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO En el proceso de estudio del Plan de Desarrollo Costero de Asuncin, cuya ejecucin se inicia con el proyecto de Avenida Costanera impulsado por la Municipalidad de Asuncin y el Gobierno Nacional a travs del M.O.P.C. se identifica un espacio como oportunidad de generar un parque lineal verde en LOS CAUCES DE ARROYOS adems con esta iniciativa dara el primer paso para concretar la conformacin de un corredor de biodiversidad junto con el BANCO SAN MIGUEL. El arroyo presenta problemas de contaminacin ambiental como consecuencia de los efluentes industriales, pluviales, cloacales y los residuos slidos urbanos dispuestos, lo que implica una severa degradacin del sector y dificulta los usos recreativos. A esto se suma el abandono y desmejoramiento de los bordes, y las precarias condiciones en las que se encuentran las familias que habitan este sector. Uno de los mayores problemas que presentan los arroyos que desembocan en la baha, son las reas inundables de sus mrgenes, lo que provoca una serie de daos y perjuicios socioeconmicos de alto impacto. El proyecto plantea la recuperacin de los bordes del arroyo Las Mercedes, y las reas contiguas a sus mrgenes. Para ello, se llevara a cabo una intervencin integral que involucrara operaciones diseadas desde una perspectiva ambiental, urbana y de inclusin social. Este parque en temporada de AGUAS ALTAS del Ro Paraguay puede servir de refugio durante los procesos de relocalizacin e inundaciones. Este proyecto se estima en forma conjunta con la Secretara de Emergencia Nacional y con la Secretara del Ambiente. LONGITUD Margen Derecha 594,8 metros Margen Izquierda 507,1 metros DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. En algunos sectores del trazado del Parque lineal existen ocupaciones informales de poco y mediano arraigo. . TIPO DE INVERSIN: Pblica con fondos locales INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Pblica con fondos locales 2.700.000 US$ PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin y la SEAM. SITUACIN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO ESTADO DE GESTIN: Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo OBSERVACIN Arroyo Las Mercedes 169. ARROYO LAS MERCEDES - UBICACION 170. ARROYO LAS MERCEDES SITUACION ACTUAL 171. ARROYO LAS MERCEDES PREDISEO DE INTERVENCION 172. BAHIADEASUNCION INICIODERECUPERACIONYSANEMAIENTO FITODEPURACIONCONSISTEMADETOTORAS 173. 296 174. CentroEcolgicoAkumal-Mexico 175. PROYECTOVALENCIA CONVENIO UNIVERSIDADPOLITECNICADEVALENCIA FADA/UNA 176. MDULO N BARRIO VALENCIA. COOPERACION CON LA GENERALITAT DE VALENCIA LOCALIZACIN BAADO NORTE. ASUNCION PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO La Generalitat de Valencia dispone de fondos de cooperacin para proyectos de este tipo. En el ao 2009 el MOPC en conjunto con la Municipalidad de Asuncin, la SENAVITAT y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Asuncin han presentado junto a dos Organizaciones no Gubernamentales espaolas: Integracin Urbana (IN-UR) y Asociacin para el Desarrollo y Cooperacin con Iberoamrica desde Espaa (Adecoi ) la postulacin de un Barrio Social del Proyecto Costero del Bicentenario a la convocatoria. La propuesta ha sido seleccionada para la construccin de la urbanizacin de 1.5 hectreas con todos los servicios y equipamiento de los espacios pblicos y la construccin de 22 viviendas de inters social en terreno no inundable. SUPERFICIE 1.5 Hectreas DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. Actualmente la zona no esta ocupada. TIPO DE INVERSIN: Cooperacin internacional INVERSIN ESTIMADA 500.000 Euros FINANCIACIN Cooperacin Internacional 100% 500.000 PRIVADA % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asuncin. Se cuenta adems con un convenio de Cooperacin con la SENAVITAT y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Asuncin. SITUACIN ACTUAL La cooperacin esta en vigencia, se encuentra en etapa de preparacin del Proyecto Ejecutivo. El relleno del terreno que servir de asiento para el barrio actualmente se halla en ejecucin dentro del Proyecto Costero del Bicentenario ESTADO DE GESTIN: Se est en etapa de Actualizacin de Estudios y Diseo de Proyecto Ejecutivo la cual debe finiquitarse a finales de marzo/2011 La Licitacin de la Obra est prevista para mayo/2011. . OBSERVACIN 177. ACTIVIDADES taller asuncin 2010 178. Propuesta urbana. Taller Asuncin/Valencia. Febrero 2010 179. PUERTODEASUNCION PROYECTODEDESARROLLOURBANISTICO OPORTUNIDADDEINVERSIONINMOBILIARIA ALIANZAPUBLICO-PRIVADA 180. ReconversindelPuertodeAsuncin. MinisteriodeObrasPublicasyComunicaciones. UnidaddeProyectosEspeciales. 181. MDULO N PROYECTO BARRIO 3 DE FEBRERO LOCALIZACIN CHACARITA BAJA PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO El proyecto consiste en la creacin de un Complejo Deportivo y un Barrio de Viviendas de Inters Social. Se pretende construir un Estadio Unico de Ftbol con capacidad para unas 4.000 personas que ser la sede de los clubes 3 de Febrero, Resistencia y Oriental. El mismo tendr 3 canchas de ftbol auxiliares para prctica. Tambin se construir un Estadio de Basketball para la Confederacin Paraguaya, en remplazo del famoso Estadio Comuneros con una tipologa de Arena con cubierta. Tambin se debe prever un Programa para la Relocalizacin de los actuales ocupantes de la zona y los Barrios de Viviendas de Inters Social. SUPERFICIE DOMINIO Y OCUPACIN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asuncin. TIPO DE INVERSIN: INVERSIN ESTIMADA FINANCIACIN Publica con fondos locales % ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con Municipalidad de Asuncin, la Secretara Nacional de Deportes y otras instituciones pblicas, privadas y de la sociedad civil. SITUACIN ACTUAL Se cuenta con el perfil del Proyecto y Estudios de Factibilidad. ESTADO DE GESTIN: Se est en etapa de Elaboracin de Estudios y Diseo Preliminares OBSERVACIN 182. 25 MDULO N 25 PUERTO DE ASUNCIN - RECONVERSIN LOCALIZACIN ASUNCIN PLAN REGULADOR Franja Costera Norte DESCRIPCIN DEL PROYECTO El Plan de Modernizacin de modernizacin de la ANNP (Administracin Nacional de Navegacin y Puertos) , que se est gestionando por el MOPC y la ANNP con la cooperacin tcnica y financiera del BID, contempla entre sus componentes la Reconversin de las instalaciones del Puerto de Asuncin.. De all deriva este proyecto que plantea la ubicacin de un polo de desarrollo urbano que ayude adems a la revitalizacin del Centro Histrico de Asuncin. Se reaprovechan los edificios existentes para ubicar programas de carcter cultural, educativo, de negocios y de ocio. Contara con miradores, espacios de contacto visual con la baha de Asuncin y el rio Paraguay, servicios gastronmicos, comercio , oficinas de promocin cultural y turstica, oficinas pblicas, emprendimientos inmobiliarios del sector privado y edificios de viviendas. Este predio constituye un activo estatal de gran valor. Con una inversin menor puede generar grandes rentabilidades se trata de una operacin de gestin principalmente.. SUPERFICIE 18 HECTREAS DOMINIO Y OCUPACIN ANNP. Esta en estudio la situacin de dominio de los terrenos. TIPO DE INVERSIN: PUBLICA PRIVADA explicar mejor hablar de inversiones privadas y de sistema de concesin INVERSIN ESTIMADA 20,000,000 USD FINANCIACIN PUBLICA 10% 2,000,000 PRIVADA 90% 18,000,000 ORGANISMO EJECUTOR Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones en Convenio con ANNP, Municipalidad de Asuncin y otras instituciones pblicas y empresariales. La ejecucin podr darse a travs s de un sistema de Concesiones al SECTOR PRIVADO SITUACIN ACTUAL Perfil de Proyecto. Debe elaborarse Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitacin de Obra. Debe obtenerse financiamiento. CRONOGRAMA DE GESTIN: Se debe hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseos Ejecutivos y obtener la financiacin. OBSERVACIN 183. DESCRIPCIN LatransformacinurbanadelazonadelpuertoIendeamejorarlacalidaddevidadesusciudadanosyainsertar favorablementelabahadeAsuncinenuncontextometropolitanodesarrollado. Previendo que este espacio urbano tendr una valorizacin importante, se propone conInuar la trama urbana interrumpidaactualmenteyrecomponeresteespacioconamanzanamientosyreasconusosespeccos. Sedisponedeunareaurbanaimportantehacialabahaconpaseosequipadosymuelles.UnareuIlizacindelos anIguos galpones del puerto por su carga simblica y valor histrico, zonas mixtas y zonas corporaIvas e inmobiliariasconalturasmximasdenidasascomotambinsuperciedeocupacinpormanzanas. 184. UBICACIN La zona del puerto de Asuncin se encuentra en el rea del microcentro de la ciudad, la zona se encuentra actualmentedelimitadaporelparquedelasolidaridad,labahapropiamentedicha,laactualavenidacostaneray latramaurbanaconsolidada,ellmitevsicomsevidentealsureslacalleStellaMaris. Elreadereconversinpropuestacomprendeunas18Hasdentrodeloslmitescitados. 185. LIMITES REFERENCIALES 186. ZONIFICACINDELPLAN 187. ZONIFICACION DEL PLAN ZONA 1 COMPRENDE: ESPACIOS PUBLICOS EQUIPADOS Y MZ/17 SUP. LIBRE: 26.130 m2 SUP. CONSTRUIDA: - ALTURA MX: - ZONA 2 COMPRENDE: REFUNCIONALIZACIN DE GALPONES 1-2-3 Y SEDE DEL PUERTO PARA PROGRAMAS CULTURALES SUP. CONSTRUIDA: (APROX.) 9.360 M2 188. ZONIFICACION DEL PLAN ZONA 3 ALTURA MAX: 2 A 3 NIVELES OCUPACIN EN MANZANA: 65% COMPRENDE: MZ/1: SUP. LIBRE: 244 m2 SUP.CONST.ENPB:826m2MZ/2: SUP. LIBRE: 555 m2 SUP.CONST.ENPB:1044m2MZ/3: SUP. LIBRE: 1043m2 SUP.CONST.ENPB:1393m2 ZONA 4 ALTURA MAX: 6 A 8 NIVELES OCUPACIN EN MANZANA: 50% COMPRENDE: MZ/4: SUP. LIBRE: 2.956m2 SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/5: SUP. LIBRE: 2.956 m2 SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/6: SUP. LIBRE: 2.956m2 SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/7: SUP. LIBRE: 2.319 m2 SUP.CONST.ENPB:1.980m2 189. ZONIFICACION DEL PLAN ZONA 5 ALTURA MAX: 10 A 12 NIVELES OCUPACIN EN MANZANA: 55% COMPRENDE: MZ/8: SUP. LIBRE: 3.859 m2 SUP.CONST.ENPB:4.792m2MZ/9: SUP. LIBRE: 3.859 m2 SUP.CONST.ENPB:4.792m2MZ/10: SUP. LIBRE: 3.859 m2 SUP.CONST.ENPB:4.792m2 ZONA 6 ALTURA MAX: A PARTIR DE 15 NIVELES EN ADELANTE OCUPACIN EN MANZANA: 15% COMPRENDE: TORRES - VIVIENDAS MZ/11: SUP. LIBRE: 5.101 m2 SUP.CONST.ENPB:674m2MZ/12: SUP. LIBRE: 13.902 m2 SUP.CONST.ENPB:2.500m2MZ/13: SUP. LIBRE: 9.725 m2 SUP.CONST.ENPB:2.100m2MZ/14: SUP. LIBRE: 1.561 m2 SUP.CONST.ENPB:225m2 190. ZONIFICACION DEL PLAN ZONA 7 ALTURA MAX: A PARTIR DE 15 NIVELES EN ADELANTE BASAMENTO DE 3 NIVELES OCUPACIN EN MANZANA: 100% COMPRENDE: TORRES EMPRESAS PRIVADAS MZ/15: SUP. LIBRE: 7.422 m2 SUP.CONST.ENPB:7.422m2MZ/16: SUP. LIBRE: 3.414 m2 SUP.CONST.ENPB:3.414m2MZ/18: SUP. LIBRE: 3.638m2 SUP.CONST.ENPB:3.638m2MZ/19: SUP. LIBRE: 753 m2 SUP.CONST.ENPB:753m2MZ/20: SUP. LIBRE: 6.855 m2 SUP.CONST.ENPB:6.855m2 191. VISTASDEINSERCINYGENERALES 192. VISTASDEINSERCINYGENERALES VISTADEINSERCINDELPLANCONELENTORNOINMEDIATO 193. VISTASDEINSERCINYGENERALES PROLONGACIONCALLEPALMA 194. VISTASDEINSERCINYGENERALES 195. VISTAS 196. VISTAS 197. VISTAS 198. VISTASDEINSERCINYGENERALES 199. VISTAS 200. VISTAS 201. VISTAS 202. ZONIFICACIONSEGNFUNCION OCARACTER 13% 5% 2% 9% 11% 15% 11% 26% 8% Zona1-EspaciosdedicadoalasacIvidades publicasycomunitarias.26.237m2 Zona2-EspaciosdedicadosaacIvidades culturales(GalponesyEdiciosededel Puerto).10.888m2 Zona3-EspaciosdedicadosaacIvidades gastronomicas.Alturaentredosytresniveles. 5.101m2 Zona4-Espaciosdedicadosacomerciosy vivienda(zonamixta).Alturaentreseisaocho niveles17.554m2 Zona5-Espaciosdedicadosacomerciosy vivienda(zonamixta).Alturaentrediezadoce niveles21.856m2 Zona6-EspaciosdedicadosaacIvidades inmobiliarias(EdiciosmulIfamiliaresen altura).Alturasuperiora15niveles30.776m2 Zona7-EspaciosdedicadosaacIvidades corporaIvas(Ediciosparaocinasenaltura conbasamento).Alturasuperiora15niveles 22.080m2 Callesanchoproyectado12mts52.604m2 203. 29% 33% 22% 16% Infraestructuradeservicios(Reddedistrubuciondeaguapotable,ReddealcantarilladosanitarioyReddedistribucionelectrica)7.649.611Us$ Infraestructuravial(Callesyveredas)8.775.764Us$ Espaciospublicosequipados(Parquizacion,equipamientourbano,muellesypavimentos)5.638.060Us$ Refuncionalizacionurbana(ReconversiondegalponesyEdiciodelPuerto)4.241.016Us$ INVERSIONPRIVADA 204. RELACIONDEINVERSIONES 96% 4% Relaciondeinversion Inversionprivada577.272.780Us$ Inversionpublica26.304.452 205. dosiniciaIvasimportantes: proyectociudadela puertoabierto 206. INTERVENCIONES_PROYECTOS URBANISTICOS EN EL AREA DE INFLUENCIA PARQUEDEL BICENTENARIO POLOCIUDADELAY PLAZUELAMIRADOR 207. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin DinamizarelCentroHistricodeAsuncinysuentornomedianteelimpulso deunproyectointegralderegeneracinelcual,sobrelabase desuspotencialidades,proporcionepautasrenovadasdeactuacin paralamejoradelacalidaddevidadelosciudadanos,lainclusinsocial, lamodernizacindelaac,vidadeconmica,culturaleins,tucional, yeldesarrollosostenibledeAsuncinyParaguay. 208. ARQUITECTURADELPLAN CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin 209. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin GOBERNANZA OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA OBJETIVOSESPECFICOS Impulsarfrmulaseinstrumentosde gesInecientesyecacesparala ejecucindelasactuacionesprevistas enelProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin. ProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin,unretoquehade contribuiralfortalecimiento insItucionalyalaconguracinde unanuevagobernanzapara Paraguay. Generarherramientasde gesIndelProyecto CiudadelaCulturalde Asuncin. 210. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA OBJETIVOSESPECFICOS Impulsarlaregeneracinurbanadel CentroHistricodeAsuncinpara converIrloenuncentrodeacIvidad yunncleodeatraccindenuevos residentes. ProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin,iniciaIvapioneray ejemplicadoradelprocesode recuperacindelacalidaddevida delasciudadesdeParaguay. Mejorarelpaisajeurbanodel CentroHistrico. Urbanizarycondicionarel litoraldeAsuncinpara recuperarsuusociudadano. Recuperarelespaciopblico. Mejoraryminimizarel impactodeltransporte pblicoyprivadoenelCentro Histrico. ConverIrelCentroHistrico enunnuevoncleo residencial. URBANISMO 211. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin MEDIOAMBIENTE OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA OBJETIVOSESPECFICOS ImplementarelPlandeManejodela BahadeAsuncinparaabrirla ciudadalroyconectarlaasu entornonatural. ProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin,modelodegesIn sustentabledelmedionatural, compaIbleeintegradoconel desarrollourbano. CrearelParqueEcolgico Paraguay. Promovernuevosusosy acIvidadessustentablesenla BahadeAsuncin. 212. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin PROMOCINECONMICAYTURISMO OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA OBJETIVOSESPECFICOS Promovereldesarrollodenuevas acIvidadeseconmicasenelCentro HistricodeAsuncinpara modernizareltejidoempresarial, profesionalysocialdelaciudad. ProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin,impulsoaldesarrollo econmicoysocial,yalamejorade lacalidaddevida. PonerenvalorelCentro Histrico,modernizandoel tejidocomercialy fomentandonuevas oportunidadesdenegocio. Ordenarelturismoen Asuncin,ponerenvalorsus recursosycrearnuevos productostursIcosydeocio. Generarherramientasparael conocimientodelarealidad econmicaysocialde Asuncin. 213. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin CULTURA OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA OBJETIVOSESPECFICOS Fomentarelconocimientodela riquezaculturaldeAsuncin medianteeldesarrollodeoferta culturalparalapoblacin,la potenciacindelasacIvidades creaIvas,ylapuestaenvalordela culturaylaslenguaspropiasdel Paraguay. ProyectoCiudadelaCulturalde Asuncin,puestaenvalordela culturaylastradicionespropias,y posicionamientodelaciudadcomo poloculturaldereferenciadela CuencadelPlata. FortalecerlasinsItuciones culturalesycrearnuevas infraestructuras. Fomentareldesarrollodelas industriasculturalesy creaIvas. Fomentarelreconocimiento socialdelahistoriayel patrimonioculturalde Asuncin. Dinamizarlaculturapopular, tradicionalyfesIva. Impulsarydifundirlasculturas ylenguasindgenas. Impulsarlaproyeccin internacionaldeAsunciny Paraguay. Generarherramientasparael conocimientodelsector culturalenAsuncin. 214. CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin SECTOR OBJETIVOGENERAL ESTRATEGIA Urbanismo ImpulsarlaregeneracinurbanadelCentro HistricodeAsuncinparaconverIrloenuncentro deacIvidadyunncleodeatraccindenuevos residentes. IniciaIvapionerayejemplicadoradelprocesode recuperacindelacalidaddevidadelasciudades deParaguay. Medio Ambiente ImplementarelPlandeManejodelaBahade Asuncinparaabrirlaciudadalroyconectarlaasu entornonatural. ModelodegesInsustentabledelmedionatural, compaIbleeintegradoconeldesarrollourbano. Promocin econmicay Turismo PromovereldesarrollodenuevasacIvidades econmicasenelCentroHistricodeAsuncinpara modernizareltejidoempresarial,profesionaly socialdelaciudad. Impulsoaldesarrolloeconmicoysocial,yala mejoradelacalidaddevida. Cultura Fomentarelconocimientodelariquezaculturalde Asuncinmedianteeldesarrollodeofertacultural paralapoblacin,lapotenciacindelasacIvidades creaIvas,ylapuestaenvalordelaculturaylas lenguaspropiasdelParaguay. Puestaenvalordelaculturaylastradiciones propias,yposicionamientodelaciudadcomo poloculturaldereferenciadelaCuencadelPlata. Gobernanza ImpulsarfrmulaseinstrumentosdegesIn ecientesyecacesparalaejecucindelas actuacionesprevistasenelProyectoCiudadela CulturaldeAsuncin. Unretoquehadecontribuiralfortalecimiento insItucionalyalaconguracindeunanueva gobernanzaparaParaguay. 215. ACTUACIONES CIUDADELACULTURALDEASUNCIN PlanIntegraldeActuacin URBANISMO PROMOCINECONMICAYTURISMO CULTURA MEDIOAMBIENTE PROYECTOSESTRELLA 216. PROYECTOSESTRELLA Estrella1 ELABORACINDELPACTODELBICENTENARIO DESCRIPCIN: LarmadelPactodelBicentenarioesunagranoportunidadparaar,cularunavisin compar,daentrelamayoradeagentessociales,econmicosypol,cos,apar,rde lacualseestablezcauncompromisoconlaciudadanadelpassobrelahojaderutaa seguirparaconseguirundesarrollosustentabledeAsuncinyParaguay. ElPactodelBicentenariodebeconsiderarlostrespilaresbsicosdeldesarrollosustentable: -Elcrecimientoeconmico. -Elprogresosocial. -Elrespetoalmedioambiente Y,adems,uncuartopilar:lacultura. 217. PROYECTOSESTRELLA Estrella2 CREACINDELAAGENCIADERECUPERACIN URBANADEASUNCIN DESCRIPCIN: LaAgenciaderecuperacinurbanadeAsuncinserunentede,tularidadmixta,pblico- privada,queintegresaberesyvisionesparaimpulsarlatransformacindelaciudadde Asuncin,ymuyespecialmentedelCentroHistrico. InsItucionesyempresasresponsablesdelaAgenciadeRecuperacinUrbanadeAsuncin: -GobiernodelaNacin,atravsdelosMinisteriosoDepartamentosrequeridos. -MunicipalidaddeAsuncin,atravsdelasDireccionesoreasrequeridas. -Representantes del sector privado con capacidad de nanciacin de proyectos o de realizar inversionesparalamejoradelasinfraestructurasylosserviciospblicos(enIdadesnancieras, compaas de sectores como el energIco, el suministro de aguas, el transporte pblico y los aparcamientos,lastelecomunicaciones,etc.). ElentedispondrtambindeunconsejoasesorqueactuarcomorganoconsulIvoyde parIcipacin. 218. PROYECTOSESTRELLA Estrella2 CREACINDELAAGENCIADERECUPERACIN URBANADEASUNCIN DESCRIPCIN: Organigramabsico: rganodeGobiernoo ConsejodeAdministracin (Ins$tucionesyempresas responsablesdelaAgencia) Consejoconsul,voydepar,cipacin (Ins$tucionesyempresas responsablesdelaAgencia,y en$dadesvinculadas) Mesaar,culadora (Representacinpermanentey secretariadodelConsejoConsul$voy dePar$cipacin) Comisinejecu,va (ComitdeDireccin) OcinaTcnica (organizacinopera$va) Urbanismo,rehabilitacindeediciosyserviciosbsicos Proyectosespecialesdedinamizacin(econmica,cultural,etc.) 219. URBANISMO:PROYECTOSARADOYOTRASACTUACIONES 01 02 04 05 06 0703 220. MEDIOAMBIENTE:PROYECTOSARADOYOTRASACTUACIONES 08 09 221. PROMOCINECONMICAYTURISMO:PROYECTOSARADOYOTRASACTUACIONES 1413121110 222. CULTURA:PROYECTOSARADOYOTRASACTUACIONES 2019 2118171615 223. PLANOGENERALDEACTUACIONES 224. PLAZA PUERTO de ASUNCIN Y CONEXIN CON PROYECTO CIUDADELA 225. INTERVENCIONES_PUERTO DE ASUNCION PARQUE BICENTENARIO ESTACIONAMIENTO PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA PLAZA FERIAL BORDE BAHIA DE ASUNCION CIUDADELA ESTACIONAMIENTO PUERTO DE ASUNCION 226. Intervencin B: Plaza Ferial. Remate Avda. Costanera-Colon. 227. Intervencin B: Plaza Ferial. Remate Avda. Costanera-Colon. 228. Intervencin A: Estacionamiento funcionarios Puerto de Asuncin Situacin actual Propuesta 229. ESPACIOCULTURALGalpndelpuerto Presentacindelapropuestadeusos,funciones ydiseomuseogrco Asuncin,abril2011 CIUDADELACULTURAL 230. ELEDIFICIOGALPNDELPUERTO CIUDADELACULTURAL 231. 1/ELGALPN:2plantas2.655m2,les Plantabaja SupercieIl:2.149m2 Plantaal,llo SupercieIl:506m2 232. Ejemplo 233. Ejemplo 234. ylacivisaparecedenuevo: laconformacindeunmovimientociudadano porelespaciopblicoribereodelaciudad 235. dosproyectosemblemIcos: proyectometrobus(brt) renovacinurbanastellamaris 236. TransportePblicoparaelGranAsuncin Elejeproyectadoesel demayordemandayse encuentraenelorden delos300.000pas/da, conunpicode17.000 pas/h/senIdo Estarconcluidopara Diciembrede2012 Inversioneses$madas Bus de Trnsito Rpido (BTR) 237. 111111111 222222222 333333333 444444444 555555555 666666666 777777777 888888888 999999999 101010101010101010 111111111111111111 121212121212121212 131313131313131313 141414141414141414 151515151515151515 161616161616161616 171717171717171717 Troncal 1 del BTR Asuncin / Fernando de la Mora / San Lorenzo 238. Qu es un BTR? El BTR es un sistema de transporte masivo que utiliza buses de gran capacidad en carriles exclusivos, con caractersticas de un sistema de Metro, que provee un transporte rpido, confiable, eficiente y seguro. 239. PERFILDEPROYECTO 240. PROGRAMASDETRABAJOBTR Componente1:ObrasyRedesde Servicios(Obras,RedesdeServicios, MejoramientoUrbano) Componente2:ConcesionesyServiciosal Sistema(ConcesindeServiciode TransporteydeBilletaje,Tecnolgico Sistemadecontrolycomunicacin, soyware) Componente3:SocialyAmbiental Componente4:FortalecimientoEnte GestoryModernizacinEmpresarial Componente5:ImagenyComunicacin Social,(ImportanciasuperlaIvadelos aspectoscomunicacionesdelproyecto 241. PROYECTOMETROBUSBRT GRANASUNCION/AO2012 242. Asuncin2011 243. ParquedelaSolidaridad 244. yestelbaadosur: elproyectofranjacosterasur 1.000hectreas 6.000familiasenasentamientos informales 245. leccionesaprendidas y asuntosconstatados 246. lasrentabilidadesdelpfc 247. elpoderdelproyecto LATENDENCIANOESDESTINO. LATENDENCIA-YPORTANTOEL DESTINO-SEPUEDECAMBIAR CONUN PROYECTOINTELIGENTE. 248. PROYECTO ASUNCION-VALENCIA TALLER 2010 249. elpoderdelasociedad Ao2.007: NuevosCaminos para laFranjaCostera 250. Comisin Nacional del Bicentenario el poder de la concertacin poltica 251. 3palabrasparalaciudad 252. diseo,legiImacinygesIndelproyectosostenible elproceso parIcipacin/acuerdos/compromisos 253. lagesIndelproyecto: interaccindecivis,urbisypolis 254. condicionesdeunproyectosostenible 255. yexisteotropoder: elpoder delapasinporelproyecto (olaperseverancia) 256. ao1.996:unapropuestaurbanaparaasuncin 257. ylacalidadtcnicayhumanadeun equipodetrabajo (olamsIcadeungrupo) 258. ao1.991: lascondicionesdeparIda 259. ao1.991: asuncintenaunplanreguladordeasuncin 260. ao1.993:eliniciodeunproceso elpensamientodelaciudad: laplanicacinylagesInurbana 261. loslImossucesosdel2011: laposibilidadrealdelinicio deungranproceso decambioydesarrollo 262. lagranpreguntaes: QUEREMOSHACERLO? 263. lastrespalabrasyaccionesclaves: .PARTICIPACION .ACUERDOS .COMPROMISOS 264. losperoresenemigos: .LAAPATIA .ELDESCREIMIENTO .LADESCONFIANZA todaslasotrasadversidades sepuedenvencer 265. asuncin,suscostasyelroparaguay: unagranoportunidad 266. Invitacionsemanadelaamistad 267. Invitacionsemanadelaamistad 268. ao2.013: laconInuidadylasostenibilidad delproyecto (ydelproceso) 269. lassiguientesfases: elplandedesarrollocostero: 1.losmdulosambientalescomplementarios 2.laagenciadedesarrollodelascostas 3.elplanurbansIcoactualizadoydetallado 270. laconInuidadylasostenibilidaddelPFC 271. yporsupuesto: laparIcipacin,losacuerdosyloscompromisos delosprincipales actoressociales,gremiales,empresarialesypolIcos involucradosointeresados. 272. unproyectodeciudad 273. PLANO DEL BAADO NORTE. Componentes del Proyecto. Alternativa Islas. 274. pema/planestratgicometropolitanodeasuncin mopc/bid ao2.013:comenzandoapensarelgranasuncin 275. Componentes. GruposdeTrabajo. 1.FsicoNaturalyConstruido. 2.Social. 3.SocioCultural. 4.Econmico. 5.Gobernabilidad. 6.Comunicacin. 276. lacostanerahoy elnuevoespaciopblicodeasuncin elreencuentrodeasuncinysubaha elusoylaapropiacindelaciudadana (antesdesusinauguracin) 277. laciudad: reejoeldelasociedad 278. elparaguay: lasociedad deinicios delsigloxx 279. asuncin2008 280. AVENIDACOSTANERAPRIMERAETAPA/AGOSTODE2012 asuncin 2012 281. google: laavenidacostaneradeasuncinenelmundo 282. unaasuncinyunparaguayposibles... gonzalo.garay58@gmail.com mopc 283. laChacarita:enlacasadeIsabelino 284. laChacarita: Ireneo,Isabelino,Pedro,elCocinero,AngelyChalo julio2.013/festejodedadelaamistad