Perspectiva del sector habitacional por Covid19 - Partida … INMOBILIARIA... · 2020. 5. 15. ·...
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Perspectiva del sector habitacional por Covid19
- Partida Inmobiliaria Riviera Maya
Abril, 2020
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Financiamiento en destinos turísticos
2Fuente: SNIIV, 2020.
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Financiamiento en destinos turísticos
3Fuente: SNIIV, 2020.
Crisis inmobiliaria
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Financiamiento en destinos turísticos
4Fuente: SNIIV, 2020.
Financiamiento en Riviera Maya
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5Fuente: SHF,2020; Base 2017 = 100*
Tendencias de preciossegún INPV (SHF)
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6Fuente: SHF,2020; Base 2017 = 100*
Tendencias de preciossegún INPV (SHF)
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Oferta de vivienda nueva horizontal
7
$14,800 - Media
$18,900 - Residencial
$36,000 – Residencial Plus
Precio promedio m2
(MXN$)
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8
1.Paradigma de urbanización
3. Cambios en la demanda(back to basics)
Cambios y tendencias post-pandemia 2020 ->Distanciamiento?
2. Diseño arquitectónico+ espacios abiertos y de alivio al hacinamiento(terrazas, balcones, jardines y ventanas).+ importancia a espacios para home office(estudios, cuartos multipropósito).+ tecnología en áreas comunes y materialeshigiénicos.
- Hábitos de consumo: (+) necesidades básicas y bienes duradero (–) lujos- Formas de invertir tiempo libre: (+) familiar y local (-) experiencias individuales- Ventas: (+) e-comerce y marketing virtual ya no es opcional.
1920 Ciudad compacta
1920 - 1950 Ciudad multi-transporte
1950 – 1990 Ciudad vehicular
2000 -> Transit oriented development (TOD)
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G R A C I A S !