PERITACIONES Y VALUACIONEScttp.com.pe/TEXTO_JULIO_2014_FINAL.pdfDE PREDIOS URBANOS PERITACIONES Y...

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DE PREDIOS URBANOS PERITACIONES Y VALUACIONES Depósito cuenta corriente en soles: Banco Continental: 0011-123-0100045086-74 441-9626 Telf.: 422-6086 421-1566 e-mail: [email protected] [email protected] [email protected] CUERPO TECNICO DE TASACIONES DEL PERU Lugar: Av. Paz Sóldan Nº 175 San Isidro Informes e Inscripciones: www.cttp.com.pe 2014 Ing. Guillermo Alfredo Quequezana Quintana Lunes 18 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m. Martes 19 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m. Jueves 21 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m. EXPOSITOR INVERSIÓN Socio del CTTP: S/. 180 (incluye IGV) No Socio del CTTP: S/. 250 (incluye IGV) Tarifa Corporativa (mínimo 3): S/. 200 (incluye IGV) Se otorgará:coffee break, separata, CD y diploma. T A E D O C I N C E T O P R E U C -

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DE PREDIOS URBANOSPERITACIONES Y VALUACIONES

Depósito cuenta

corriente en soles:

Banco Continental:

0011-123-0100045086-74

441-9626 Telf.: 422-6086 421-1566

e -mail:[email protected]

[email protected] [email protected]

CUERPO TECNICO DE TASACIONES DEL PERU

Lugar:

Av. Paz Sóldan Nº 175

San Isidro

Informes e Inscripciones:

www.cttp.com.pe

2014

Ing. Guillermo Alfredo Quequezana Quintana

Lunes 18 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m.

Martes 19 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m.

Jueves 21 de Agosto de 6:00 a 10:00 p.m.

EXPOSITOR

INVERSIÓN

Socio del CTTP: S/. 180 (incluye IGV)

No Socio del CTTP: S/. 250 (incluye IGV)

Tarifa Corporativa (mínimo 3): S/. 200 (incluye IGV)

Se otorgará:coffee break,

separata, CD y diploma.

TA SE AD C IO OC NI

EN

SC

E DT ELO P P

R EE RU UC

--

FUNCIONES DEL PROFESIONAL PERITO

I.- GENERALES

II.- ESPECIFICAS

I CONDICIONES PERSONALES DEL PERITO

OTRAS DEFINICIONES

TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES

TASACIÓN DE EDIFICACIONES CON CARGAS REGISTRALES

- FILOSOFÍA DE LA FUNCIÓN DEL PERITO

- CAMPOS DE CONCEPCIÓN

- DEFINICIONES

1.- PERICIA

2.- PERITO

3.- PERITACIÓN

4.- PERITAJE

I.- TASACIÓN

II.- CONCEPTOS ESPECÍFICOS

III.- ETAPAS DE LA TASACIÓN

IV.- ESTUDIO DE LA DOCUMENTACIÓN

PERITACIONES Y EVALUACIONES

DE PREDIOS URBANOS

IMPLICANCIAS Y TRATAMIENTO DE LOS AIRES DE UNA EDIFICACIÓN EN LOS

PROCESOS DE TASACIÓN

TASACIÓN JUDICIAL

TASACIÓN DE MERCADO

PARTES DEL DICTAMEN PERICIAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

DESCRIPCIÓN DE LA LINEA QUEBRADA

ÁREAS SUPERPUESTAS

VALORIZACIÓN

Valorización del terreno

Valorización de Edificaciones

Valorización de las Obras Complementarias

Valorización de Equipo y Maquinaria

DISPOSITIVOS NORMATIVOS

DOCUMENTACIÓN DE REFERENCIA

TIPOS DE TASACIÓN

DICTAMEN PERICIAL

DEFINICIONES

VALUACIÓN DEL TERRENO

VALUACIÓN DE LAS EDIFICACIONES PRINCIPALES, OBRAS COMPLEMENTARIAS E

INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES

VALUACIONES DE EDIFICACIONES BAJO EL RÉGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS

DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN

VALOR TOTAL DEL PREDIO

AT SE AD C IO OC NI

EN

SC

E DT ELO P P

R E

E RUUC

--

TASACIÓN DE BIENES

INMUEBLES

LIBROS ESCRITOS:

TA SE AD C IO OC NI

EN

SC

E DT ELO P P

R EE RU UC

--

SISTEMAS ACTUALIZADOS DEVALUACIÓN DE PREDIOS

AGOSTO 2014

Ing. Guillermo Alfredo Quequezana Quintana

CURRICULUM

- Promoción UNI 1965

- Past- Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP

- Ex Jefe de Infraestructura - Ministerio de Educación-

- Ex Jefe del Departamento de Ingeniería de COCINSA - Empresa del grupo PILSEN.

- Ex Gerente General de RUNYSA Contratistas Generales

- Consultor en el campo inmobiliario

- Consultor en el campo de valuaciones

- Verificador de la SUNARP de Lima y Callao

- Perito Judicial de Corte Superior de Lima.

- Expositor en varios temas del COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ

- Expositor en varios temas del COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERÚ

- Expositor en varios temas de ASEMCAP

- Expositor en varios temas de DESARROLLO PROFESIONAL

- Expositor en varios temas de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA

- Expositor en varios temas del INSTITUTO DE GERENCIA Y CONSTRUCCIÓN

- Expositor en varios temas CENTRO DE PERITAJES DEL CDL – CIP

- Expositor en temas de saneamiento de predios de SUNARP

- Expositor en Congresos Nacionales e Internacionales sobre CONSTRICCIÓN Y VIVIENDA

- Expositor en Congresos del FONDO MI VIVIENDA

“SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS” EDICIÓN 2009 ICG

“ LICENCIAS DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES” DEDICIÓN 21010-CIG

“PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS” EDICIÓN 2010 ICG

EXPOSITOR