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PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP

CONTRATO DE FIDUCIA MERCANTIL NUMERO 2-120768 DE ADMINISTRACIÓN Y PAGOS.

PLIEGOS DEFINITIVOS

PROCESO DE CONTRATACIÓN PRIVADA CONVOCATORIA PÚBLICA

PARA LA INTERVENTORÍA DEL DESARROLLO DE PROYECTO INMOBILIARIO DE 380 APARTAMENTOS VIP EN LA AVANZADA UEU (UNIDADES DE EJECUCIÓN URBANA) 1, 2

Y 3.

Manizales, Julio de 2012

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CAPITULO I

INFORMACION GENERAL 1.1 ANTECEDENTES El Plan Nacional de Desarrollo 2006 – 2010 incorporó la figura de Macroproyectos de Interés Social Nacional – MINS, definidos como el conjunto de decisiones administrativas y actuaciones urbanísticas adoptadas por el Gobierno Nacional, en los que se vinculan instrumentos de planeación, financiación y gestión del suelo, para ejecutar una operación de gran escala que contribuya al desarrollo territorial, de determinados municipios, distritos o regiones del país.

La administración del municipio de Manizales tomó la decisión de adelantar un proceso de transformación del sector centro norte de la ciudad, conocido como San José – La Avanzada – Colón debido a su ubicación estratégica en el centro tradicional y su avanzado estado de deterioro físico, social y ambiental.

La Intervención propuesta marcará un hito en las políticas de desarrollo urbano del sector centro norte de la ciudad de Manizales, pues es éste un proceso que involucra de manera integrada el tratamiento de Renovación Urbana, generación de suelo para grandes desarrollos y la relocalización de población en zonas de riesgo no mitigable a sectores de mejoramiento integral dentro del proyecto, sin los riesgos de la expulsión y el desarraigo de sus habitantes.

El Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, mediante las Resoluciones No. 1453 del 27 de julio de 2009 y No. 1527 del 6 de agosto de 2010 y y 1793 de 06 de septiembre de 2011, adoptó el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado “Centro Occidente de Colombia San José”, ubicado en el municipio de Manizales, Departamento de Caldas.

El 12 de noviembre de 2009, se celebró el Convenio Interadministrativo No. 90 entre el Municipio de Manizales, la Empresa de Renovación Urbana de Manizales “ERU LTDA” y el Fondo Nacional de Vivienda – FONVIVIENDA, con el objeto de aunar esfuerzos institucionales para la ejecución de la Unidad de Ejecución Urbanística No. 2 del MINS “Centro Occidente de Colombia San José”.

El 3 de diciembre de 2009, se suscribió el Contrato de Fiducia Mercantil irrevocable de Administración, Garantías y Pagos (PATRIMONIO AUTONOMO MATRIZ) entre la Empresa de Renovación Urbana de Manizales “ERU LTDA” como Fideicomitente inicial y FIDUPREVISORA S.A. con el objeto de administrar los recursos e inmuebles provenientes de todas las fuentes de los fideicomitentes, servir de garantía y fuente de pago de los créditos otorgados al patrimonio autónomo, suscribir los contratos de asesorías, consultorías y estudio para el desarrollo del Macroproyecto, constituir en calidad de fideicomitente otros patrimonios autónomos subsidiarios o derivados y distribuir las utilidades resultantes del proyecto a los beneficiarios en proporción a su participación.

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Para adelantar el proyecto constructivo en la Unidad de Ejecución Urbanística Dos del Macroproyecto San José – La Avanzada, consistente de ciudadelas y/o conjuntos habitacionales, aproximadamente 4.060 viviendas de interés social, con sus respectivas zonas verdes públicas y privadas, áreas colectivas de servicios comunales y áreas de equipamiento urbano, se estipula en el contrato del Patrimonio Autónomo Matriz, en la clausula decima primera, numeral 11.44, la obligación de la Fiduciaria de constituir un Patrimonio Autónomo de Administración y Pagos (PAVIP), en forma separada del Patrimonio Autónomo Matriz.

El 23 de marzo de 2011, se suscribió el Contrato de Fiducia Mercantil de Administración y Pagos Patrimonio Autónomo de Vivienda de Interés Prioritario (PAVIP), generando obligaciones por parte de la Fiduciaria, entre la cuales se encuentra la contratación derivada que conlleve a la ejecución del objeto del Patrimonio Autónomo de Vivienda razón por la cual se realiza CONVOCATORIA para el desarrollo del un proyecto inmobiliario por etapas de 380 viviendas en Las Unidades de Ejecución Urbanística 1, 2, 3 – La Avanzada, de Manizales. Con base en lo anterior se realiza la presente CONVOCATORIA para la interventoría correspondiente del proyecto inmobiliario de estas primeras tres unidades.

1.2 CONTRATANTE

Para efectos de los presentes términos de referencia, se entenderá como CONTRATANTE, LA FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (PAVIP) SAN JOSE. 1.3 OBJETO El proponente deberá adelantar la Interventoría del Contrato de desarrollo de proyecto inmobiliario de 380 apartamentos en las Unidades de Ejecución Urbanísticas 1, 2 y 3 del proyecto de vivienda de interés prioritario e interés social, localizado en la Unidad de Ejecución Urbanística del sector de La Avanzada, incluido en el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado “Centro Occidente de Colombia San José”, del municipio de Manizales, Departamento de Caldas.

1.4 ALCANCE

La interventoría comprende la supervisión general de todas las actividades jurídicas, administrativas, técnicas, financieras y sociales ejecutadas por el contratante del proyecto correspondientes a al desarrollo de los conjuntos habitacionales de vivienda de interés social, conforme al contrato de desarrollo inmobiliario que se suscriba.

1.5. OBLIGACIONES DE LA INTERVENTORIA DEL CONTRATO DE DESARROLLO DE PROYECTO INMOBILIARIO DE 380 APARTAMENTOS EN LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN URBANISTÍCA 1, 2 Y 3 DEL SECTOR LA AVANZA DA Para cumplir con el alcance mencionado, la Interventoría deberá cumplir con las siguientes obligaciones generales:

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· - Verificar y controlar de manera permanente que la ejecución y desarrollo de las

obligaciones contenidas en el contrato de Desarrollo Inmobiliario, se efectúen dentro de los términos previstos.

- Rendir por escrito los informes de ejecución y desarrollo que le sean requeridos, de conformidad con las obligaciones pactadas en el contrato y aquellos que le sean solicitados adicionalmente.

- Establecer mecanismos de control sobre el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el contrato de Desarrollo Inmobiliario.

- Informar oportunamente sobre los hechos y circunstancias que generen incumplimiento de las estipulaciones del contrato de Desarrollo Inmobiliario, para la adopción de las medidas pertinentes.

- Controlar que los recursos asignados se ejecuten de acuerdo con lo pactado en el objeto y obligaciones del contrato de Desarrollo Inmobiliario.

- Responder por los resultados de su gestión y por las decisiones técnicas, administrativas y presupuestales tomadas durante el plazo de ejecución del contrato.

Adicionalmente, la Interventoría deberá ejecutar las siguientes labores técnicas, administrativas y financieras:

- Inspeccionar y verificar la calidad y correcto funcionamiento de los servicios contratados.

- Solicitar a al contratista del Desarrollo Inmobiliario del proyecto las pruebas de calidad que estime convenientes para establecer y evaluar el correcto funcionamiento de los servicios prestados.

- Analizar, evaluar y certificar, en forma oportuna las condiciones técnicas de los servicios prestados, de conformidad con las normas administrativas, fiscales y legales vigentes.

- Emitir concepto y recomendación sobre la viabilidad de prórrogas, modificaciones o adiciones que se requieran en el contrato de Desarrollo Inmobiliario, de conformidad con las normas legales vigentes.

- Expedir, en forma oportuna, los informes, certificaciones y autorizaciones para que sean efectivos los pagos, de acuerdo con los compromisos contractuales adquiridos con el Desarrollo Inmobiliario del proyecto.

- Exigir periódicamente al contratista del Desarrollo Inmobiliario la acreditación de los pagos de seguridad social y parafiscales del personal durante la ejecución del contrato y antes de su liquidación.

- Elaborar el acta de liquidación dentro del término estipulado y darle su visto bueno antes de ser suscrito por las partes.

- Solicitar al contratista del Desarrollo Inmobiliario del proyecto los informes y explicaciones que requiera para el cumplimiento de su actividad.

- Revisión y acompañamiento a estudios y diseños. - Revisión y acompañamiento técnico durante la ejecución de la obra. - Estudio del contrato, pliego y demás documentos del proyecto. - Control del programa de obra e inversiones. - Control del equipo suminsitrado para el proyecto. - Revisión y aprobación de actas. Control y aprobación del manejo de anticipo.

- Control del personal empleado en el proyecto.- Elaboración de informes.- Concepto y recomendación de precios unitarios, obras extras, ajustes a

diseños. - Control financiero del p- Control ambiental del proyecto.- Registro fotográfico completo y detallado del proyecto.- Control de calidad de obra.- Comités de obra. - En términos generales todas aquellas actividades requeridas para la adecuada

ejecución del proyecto.

1.6 CRONOGRAMA DEL PROYECTO

El desarrollo del proyecto en las unidades de ejecución 1, 2 y 3 incluyendo su urbanismo y gestión de ventas, se ejecutará entre el año 2012 y 201doce (12) meses y/o hasta lograr el objeto contractual contados a partir desuscripción del acta de iniciación. La iniciación del proyecto se estima para el mes de Septiembre de 2012.

1.7 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

El sector de La Avanzada se localiza en el está delimitado por el orientcon área rural del Municipio y al sur con el par vial norte de la Avenida Colón. Comprende 11 Unidades de Ejecución Urbanística.

1.8 PRESUPUESTO ESTIMADO El presupuesto estimado para el cumplimiento del objeto es de SEISCIENTOS CUARENTA MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVESCIENTOS PESOS $640.737.900 que equivale al le hará interventoría más IVA de

Control del personal empleado en el proyecto. Elaboración de informes. Concepto y recomendación de precios unitarios, obras extras, ajustes a

Control financiero del proyecto. Control ambiental del proyecto. Registro fotográfico completo y detallado del proyecto. Control de calidad de obra.

En términos generales todas aquellas actividades requeridas para la adecuada ejecución del proyecto.

MA DEL PROYECTO

El desarrollo del proyecto en las unidades de ejecución 1, 2 y 3 incluyendo su urbanismo y gestión de ventas, se ejecutará entre el año 2012 y 2013; con un plazo de doce (12) meses y/o hasta lograr el objeto contractual contados a partir desuscripción del acta de iniciación. La iniciación del proyecto se estima para el mes de

1.7 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO

El sector de La Avanzada se localiza en el Noroccidente del Municipio de Manizales y por el oriente con el Parque Regional Natural Olivares, el occidente

con área rural del Municipio y al sur con el par vial norte de la Avenida Colón. Comprende 11 Unidades de Ejecución Urbanística.

ESTIMADO

presupuesto estimado para el cumplimiento del objeto es de SEISCIENTOS CUARENTA MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVESCIENTOS

que equivale al 4,96% sobre el valor oficial del proceso al cual más IVA de CIENTO DOS MILLONES QUINIENTOS DIEZ Y

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Concepto y recomendación de precios unitarios, obras extras, ajustes a

En términos generales todas aquellas actividades requeridas para la adecuada

El desarrollo del proyecto en las unidades de ejecución 1, 2 y 3 incluyendo su ; con un plazo de

doce (12) meses y/o hasta lograr el objeto contractual contados a partir de la suscripción del acta de iniciación. La iniciación del proyecto se estima para el mes de

ente del Municipio de Manizales y e con el Parque Regional Natural Olivares, el occidente

con área rural del Municipio y al sur con el par vial norte de la Avenida Colón.

presupuesto estimado para el cumplimiento del objeto es de SEISCIENTOS CUARENTA MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVESCIENTOS

sobre el valor oficial del proceso al cual O DOS MILLONES QUINIENTOS DIEZ Y

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OCHO MIL SESENTA Y CUATRO PESOS $102.518.064 que equivale al 0,79% sobre el valor oficial del proceso al cual le hará interventoría para un total de SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVESCIENTOS SESENTA Y CUATRO PESOS $743.255.964. que equivale al 5,75% del valor oficial del proceso al cual le hará interventoría. El valor presupuestado incluye todos los costos directos e indirectos y los impuestos, tasas y contribuciones que conlleve a la celebración y ejecución total del contrato. Incluye todo el personal Profesional, Técnico, Administrativo y especializado para cumplir las obligaciones de la interventoría tales como ingeniero director e ingeniero residente dedicación 100%, especialistas en geotecnia y en estructuras dedicación mínima 50%, especialista en vías dedicación mínima 20%, especialista en urbanismo dedicación mínima 20%, especialista ambiental dedicación mínima 30%, profesional área social y de salud ocupacional dedicación 100%, topógrafo y cadeneros dedicación mínima 50%, inspector dedicación 100%, entre otros. El proponente no podrá exceder en su propuesta el valor del presupuesto oficial estimado destinado para la presente contratación, so pena de rechazo de la propuesta. NOTA: El valor adjudicado del contrato de la presente convocatoria se llevará a porcentaje del valor adjudicado del contrato al cual le hará interventoría. 1.9 PLAZO El plazo del contrato corresponderá a doce (12) meses y/o hasta cumplir el objeto contractual, contado a partir de la suscripción del acta de iniciación del proyecto. En todo caso, la Interventoría al presente Desarrollo Inmobiliario de 380 apartamentos permanecerá hasta la finalización del mismo. 1.10 FORMA DE PAGO

• FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador de EL PATRIMONIO AUTÓNOMO PAVIP, pagará actas parciales proporcionales a las inversiones ejecutadas en el proyecto de acuerdo con el valor del desarrollo inmobiliario y el valor adjudicado de interventoría , siempre que existan recursos en el fideicomiso, previa presentación de las respectivas actas, elaboradas por EL OFERENTE y aprobadas por el INTERVENTOR y/o SUPERVISOR y con el visto bueno del representante legal de quien adelante la GERENCIA INTEGRAL DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO PAVIP. En todo caso la última acta no podrá ser inferior al 10% del valor total del contrato y se pagará una vez se haya ejecutado y liquidado completamente el proyecto.

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CAPÍTULO II DEL PROCESO - INSTRUCCIONES PARA LOS PROPONENTES

2.1 OBJETO DEL PROCESO Adjudicar la Interventoría del Contrato de Desarrollo Inmobiliario de 380 apartamentos unidades de ejecución 1, 2 y 3 Sector de la Avanzada, incluido en el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado “Centro de Occidente de Colombia San José” Municipio de Manizales, Departamento de Caldas.

2.2 CRONOGRAMA DEL PROCESO DE SELECCIÓN

ACTIVIDAD FECHA LUGAR

Publicación Pre-términos de invitación

18-07-2012 www.fiduprevisora.com.co

Observaciones Pre-términos de invitación.

Hasta 24-07-2012 dt@erum.gov.co- daf@erum.gov.co.

Publicación Términos de invitación Finales

26-07-2012 www.fiduprevisora.com.co

Invitación a participar 29-07-.2012 Diario de amplia circulación

Visita Obligatoria lugar 31-07-2012 Punto de encuentro: Carrera 16 entre calles 26 y 27 sector iglesia San José. Hora de Visita: 8:00 a.m.

Observaciones Términos de invitación.

08-08-2012 dt@erum.gov.co- daf@erum.gov.co.

Respuesta Observaciones. 10-08-2012 www.fiduprevisora.com.co

Entrega de Propuestas (Cierre del Proceso)

Hasta 14-08-2012 hasta las 10:00 am.

Carera 23 No. 25-61 Piso 14, Edificio Don Pedro , oficina Fiduprevisora, Manizales

Evaluación y ponderación propuestas habilitadas

16-08-2012 dt@erum.gov.co- daf@erum.gov.co.

Publicación informe de evaluación

17-08-2012 www.fiduprevisora.com.co

Observaciones al informe de evaluación

Hasta 21-08-2012 dt@erum.gov.co- daf@erum.gov.co.

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Respuesta observaciones evaluación

23-08-2012 www.fiduprevisora.com.co

Informe de Adjudicación 24-08-2012 www.fiduprevisora.com.co

Suscripción contrato Dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes

Carera 23 No. 25-61 Piso 14, Edificio Don Pedro, oficina Fiduprevisora, Manizales

2.3. APERTURA DEL PROCESO La apertura del proceso se llevará a cabo el día señalado en el Cronograma, mediante carta o aviso de convocatoria 2.4 ACLARACIONES O MODIFICACIONES AL CONTENIDO DE L OS TÉRMINOS DE REFERENCIA. 2.4.1 Solicitudes escritas - Observaciones a los Té rminos de Referencia Los interesados podrán formular observaciones o aclaraciones a los Términos de Referencia, enviando su solicitud escrita a FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE, ubicada en dirección nomenclatura urbana Carera 23 No. 25-61 Piso 14, Edificio Don Pedro, oficina Fiduprevisora del municipio de Manizales, en el horario de 8:00 am a 12:00 pm y de 2:00 pm a 4:30 pm, los días hábiles y/o a través de los correos electrónicos daf@erum.gov.co, dt@erum.gov.co, y dará respuesta a las observaciones o aclaraciones dentro del plazo establecido en el cronograma y publicará el documento de respuesta a todos los interesados. 2.4.2 Modificaciones y Adendas a los Términos de Re ferencia FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE, podrá modificar los Términos de Referencia mediante la expedición de Adendas. Toda adición o modificación a los plazos previstos en los presentes Términos de Referencia se harán mediante Adendas numeradas en forma consecutiva, que serán publicadas a todos los interesados, las cuales formarán parte integral del mismo. 2.5 PLAZO PARA EL RECIBO DE LAS PROPUESTAS Y PRORRO GA DEL MISMO El plazo para el recibo de las propuestas en el presente proceso es el establecido en el Cronograma, de los términos de referencia. Este plazo podrá ampliarse cuando FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE lo estime conveniente.

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2.6 CIERRE DEL PROCESO Y APERTURA DE LAS PROPUESTAS En la fecha y hora señalada en los Términos de Referencia, en la Oficina de FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., se procederá al cierre del proceso y a la apertura del sobre No. 1 que contiene los documentos originales de la propuesta. De dicha diligencia se levantará acta en la cual se relacionarán, entre otros datos: -Nombre y/o razón social de los proponentes. -Número de folios que componen cada una de las propuestas. -Modificaciones a las propuestas. -Valor de la propuesta En todo caso se dejará constancia del retiro de las propuestas y cualquier otro aspecto que LA FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE considere apropiado, así como de las propuestas que hubieren llegado después de la fecha y hora de cierre del proceso, las que serán devueltas en el acto, sin abrir y consideradas como no presentadas. Esta acta será suscrita por los funcionarios designados para el efecto y los proponentes o sus delegados que se encuentren presentes, si lo desean. 2.7 VERIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS – A CLARACIÓN Y SUBSANABILIDAD Una vez cerrado el proceso y dentro del término de evaluación, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá solicitar por escrito aclaraciones sobre puntos dudosos de las propuestas sin que por ello puedan los proponentes adicionarlas o modificarlas. Igualmente podrá requerir documentos para acreditar información precisa y detallada contenida en las propuestas. La junta del Fideicomiso del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE o a quien delegue la misma, realizará los estudios jurídico, financiero y las evaluaciones técnica y económica de las propuestas dentro del término señalado en el Cronograma de los Términos de Referencia. Este plazo podrá prorrogarse, para garantizar el deber de selección objetiva. EL CONTRATANTE se reserva la facultad de verificar toda la información presentada, para lo cual solicitará a las entidades estatales y privadas la información que considere necesaria. 2.8 TRASLADO DEL INFORME DE VERIFICACIÓN Y EVALUACI ÓN DE LAS PROPUESTAS Vencido el término señalado en el anterior numeral, se dará traslado del informe sobre la verificación, evaluación y calificación de las propuestas, el cual permanecerá simultáneamente a disposición de los proponentes en la oficina de FIDUCIARIA LA

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PREVISORA S.A., por el término señalado en el cronograma, para que los proponentes presenten las observaciones que estimen pertinentes, las cuales serán resueltas por la entidad en la adjudicación. Los Interesados en formular observaciones deberán enviarlas, dentro del término de traslado del informe de evaluación, a los correos electrónicos daf@erum.gov.co, dt@erum.gov.co, con la identificación, el número del proceso de selección y el texto en documento de Word. Adicionalmente podrán enviar medio físico dirigido a la oficina de FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A en la dirección mencionada anteriormente. 2.9. ADJUDICACIÓN Resueltas las observaciones, consolidado el informe final por parte de los evaluadores designados, la adjudicación se hará en el plazo establecido en el Cronograma. Dicho término podrá ser prorrogado. La adjudicación se entenderá realizada con la comunicación de aceptación, que se comunicará a los interesados por parte de la FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE. FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá adjudicar el contrato aún cuando solo se haya presentado una oferta, y esta cumpla con los requisitos habilitantes exigidos, siempre que la oferta satisfaga los requerimientos contenidos en estos términos de referencia. 2.10 DESEMPATE DE LAS PROPUESTAS Si como resultado de la calificación, dos o más proponentes obtuvieren igual puntaje total, se resolverá el empate de acuerdo con los siguientes criterios:

• Se adjudicará a la propuesta que haya obtenido mayor puntaje en la oferta económica del proponente.

• Se adjudicará a la propuesta que haya obtenido el mayor puntaje en experiencia del proponente.

Si el empate se mantiene, la adjudicación se realizará por sorteo. 2.11 ADJUDICACIÓN AL PROPONENTE CALIFICADO EN SEGUN DO LUGAR Si el proponente favorecido con la adjudicación no suscribe el contrato dentro del término establecido en los Términos de Referencia, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá adjudicar el contrato, al proponente calificado en segundo lugar. 2.12 DECLARACIÓN DE DESIERTO DEL PROCESO DE SELECCI ÓN.

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FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE declarará desierto el presente proceso, únicamente por motivos o causas que impidan la selección objetiva. La declaratoria expresará detalladamente las razones que condujeron a esa decisión y se notificará la decisión a todos los proponentes, en tal caso, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE no es responsable de los gastos en que hayan incurrido los proponentes para la presentación de las propuestas. Se declarará desierto el proceso de selección únicamente por motivos o causas que impidan la escogencia objetiva, entre ellos:

• No se presente ninguna propuesta. • Habiéndose recibido una propuesta, ésta resulta incursa en causal de rechazo. • Habiéndose presentado más de una propuesta, ninguna de ellas se ajuste a los

requerimientos y condiciones consignadas en estos Términos de referencia. 2.13 FIRMA DEL CONTRATO El proponente favorecido, una vez notificado de la adjudicación del contrato, y una vez le comunique la FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., deberá presentarse dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes, a esta dependencia a firmar el contrato. 2.14 RÉGIMEN JURÍDICO El presente proceso de selección, así como el contrato que de él se derive, están sometidos al derecho privado. 2.15 VISITA DE OBRA Con el fin de tener mayor claridad sobre las actividades a desarrollar, así como las condiciones del terreno en el que se realizarán las mismas, se deberá realizar visita obligatoria al sitio objeto de intervención, en la fecha, hora y lugar establecido en el cronograma del proceso. El proponente no podrá alegar el desconocimiento de las características del área objeto de intervención que fuera apreciable en la visita al terreno y no será considerada como excusa válida para posteriores reclamaciones. El proponente debe conocer las condiciones sociales, políticas, topográficas, de orden público, geográficas y económicas de la región donde se desarrollarán los obras previstas; es deber del oferente conocer la totalidad de los eventuales riesgos que se puedan presentar en el desarrollo y ejecución del proyecto para que sean tenidos en cuenta al momento de la formulación de su ofrecimiento A la visita deberá asistir la persona natural, en caso de persona jurídica deberá asistir el representante legal del proponente o la persona a quien le otorguen poder, documento que deberá entregar en la visita al funcionario designado para ello por FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador de EL PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP. El poder

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que se otorgue para la asistencia a la visita únicamente podrá conferirse a Ingeniero Civil o Arquitecto, por lo cual al momento de la presentación del respectivo poder, deberá anexar los documentos que lo acrediten como profesional en las mencionadas áreas. En caso de que los interesados pretendan presentarse bajo la figura de consorcio o unión temporal, al momento de la visita NO se requerirá entregar el documento de conformación, pero sí es obligación que todos los integrantes del consosrico asistan independientemente a la visita. FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador de EL PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP, entregará a cada una de las personas asistentes el certificado de asistencia a la visita al final de la misma, documentos que deberá allegarse con la propuesta.

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CAPÍTULO III

DE LOS PROPONENTES 3.1 QUIENES PUEDEN PARTICIPAR Podrán participar todas las personas naturales y jurídicas nacionales o extranjeras, directamente o a través de consorcios o uniones temporales (máximo 2 integrantes), cuyo objeto social comprenda el objeto de la presente contratación, tengan capacidad de contratación, cumplan las condiciones jurídicas, técnicas, financieras, y económicas previstas en estos Términos de Referencia. Personas naturales: De profesión INGENIERO CIVIL O ARQUITECTO, con matrícula profesional con fecha de expedición no inferior a DIEZ (10) años a la apertura de la CONVOCATORIA, lo cual manifestará en la carta de presentación. La cédula de ciudadanía de las personas naturales. Fotocopia de la Tarjeta Profesional y certificado de vigencia del COPNIA.

Personas jurídicas Estar legalmente constituidas con un término de cinco años (5) de anterioridad a la apertura de la convocatoria El objeto social debe contemplar la construcción de obras civiles. El representante legal deberá contar con la autorización para la presentación de la propuesta, si lo requiere. Cuando el representante legal no sea ingeniero civil o arquitecto o no posea la experiencia de 10 años, deberá contar con un profesional INGENIERO CIVIL o ARQUITECTO, con matrícula profesional con fecha de expedición no inferior a cinco (10) años al cierre de la CONVOCATORIA quien deberá avalar la propuesta, lo cual manifestará en la carta de presentación. NOTA: En caso de que la persona jurídica se presente en consorcio o unión temporal y el representante legal no sea INGENIERO CIVIL, ARQUITECTO, o no posea la experiencia de 10 años, el aval del INGENIERO CIVIL, ARQUITECTO, debe ser independiente del consorciado. 3.2 CALIDADES GENERALES EXIGIDAS 3.2.1 Ausencia de inhabilidades e incompatibilidade s, prohibiciones o conflicto de intereses para proponer y/o contratar Los proponentes no deben encontrarse incursos en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad o prohibiciones o conflicto de intereses consagrados en los artículos 8º y 9º de la Ley 80 de 1993, en el artículo 4º del Decreto 679 de 1994, artículo 40 de la ley 734 de 2002, artículo 60 de la ley 610 de 2000, artículo 18 de la ley 1150 de 2007, Ley 1474 de 2011 y en las demás disposiciones constitucionales y

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legales vigentes sobre la materia. La manifestación sobre ausencia de inhabilidades e incompatibilidades se entenderá hecha con la sola presentación de la propuesta. 3.3 CALIDADES PARTICULARES EXIGIDAS DE ÍNDOLE JURÍD ICO – DOCUMENTOS 3.3.1. Certificado de constitución, existencia y re presentación legal El proponente deberá acreditar con el certificado de existencia y representación legal, expedido por la Cámara de Comercio o autoridad competente, con fecha no superior a un mes calendario anterior a la fecha de cierre del proceso de selección, su personería jurídica, el haber sido legalmente constituida como tal con antelación a la fecha de apertura del presente proceso y que su duración no será inferior al término de ejecución del contrato y un (1) año más. Además, el objeto social deberá comprender el objeto de la presente contratación. 3.3.2. Autorización para comprometer a la sociedad Cuando el representante legal de la sociedad se halle limitado en sus facultades para contratar y comprometer a la sociedad, deberá acreditar mediante extracto o copia del acta aprobada de la Junta de Socios o Asamblea respectiva, donde conste que ha sido facultado para presentar propuesta y firmar el contrato hasta el valor total del mismo, en caso de adjudicársele el contrato que resulte del proceso de selección. En todo caso este documento debe cumplir los requisitos señalados en el artículo 189 del Código de Comercio. 3.3.3. Certificación de pago de aportes a Seguridad Social y aportes parafiscales El proponente debe adjuntar con su propuesta, una certificación en la cual acredite estar al día hasta la fecha en el pago de los aportes durante el término de vigencia de la empresa y por lo menos durante los últimos seis (6) meses anteriores a la fecha de cierre del presente proceso de selección a los Sistemas de Salud, Pensiones, Riesgos Profesionales, Cajas de Compensación Familiar, ICBF y SENA, de acuerdo con lo establecido en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002 y en la Ley 828 de 2003. Dicha certificación debe estar suscrita por el Revisor Fiscal de la sociedad si existe obligación legal de tenerlo, o en su defecto la certificación debe estar suscrita por el Representante Legal de la sociedad proponente. En caso de haber suscrito un acuerdo de pago con las entidades recaudadoras respecto de alguna de las obligaciones mencionadas, deberá el Revisor Fiscal o en su defecto el Representante Legal manifestar en la certificación que existe el acuerdo y que se encuentra al día en el cumplimiento del mismo. 3.3.4. Certificado de antecedentes fiscales de la C ontraloría General de la República

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De conformidad con lo previsto por el artículo 60 de la Ley 610 de 2000, el proponente persona jurídica, y/o cada uno de los integrantes del proponente plural (Consorcio o Unión Temporal), no deben estar relacionados en el Boletín de Responsables Fiscales. De conformidad con lo dispuesto por la Ley 962 de 2005 y la Circular 005 del 25 de febrero de 2008, suscrita por el Contralor General de la República, LA FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE verificará en la página Web de la Contraloría, el respectivo Boletín. 3.3.5. Certificado de antecedentes disciplinarios d e la Procuraduría General de la Nación El proponente y todos los integrantes del Consorcio o Unión Temporal, no deben tener antecedentes disciplinarios que le inhabiliten o impidan presentar la propuesta y celebrar el contrato. Los proponentes deberán presentar el Certificado expedido por la Procuraduría General de la Nación, donde conste que no han sido declarados responsables disciplinariamente y que no tienen inhabilidad por ese hecho. LA FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE de conformidad con lo previsto por la ley 1238 de 2008, consultará los antecedentes en la página Web de la Procuraduría General de la Nación. 3.3.6. Fotocopia del RUT Fotocopia del RUT del proponente y de cada uno de los miembros que lo integran, expedido por la DIAN

3.3.7. Consorcio o Unión Temporal

Si la propuesta es presentada por un Consorcio o Unión Temporal se debe adjuntar a la propuesta el documento de constitución, el cual debe:

���� Indicar en forma expresa si su participación es a título de consorcio o unión temporal. ���� Señalar las reglas básicas que regulan su relación. Para el caso de la unión temporal,

los términos y extensión de la participación en la propuesta y en las obligaciones derivadas del objeto y de la ejecución del contrato, las cuales no podrá modificar sin el consentimiento previo y escrito del contratante

���� Manifestar su responsabilidad, de manera clara y expresa, sobre todas y cada una de las obligaciones derivadas de la propuesta y de la ejecución del contrato.

���� Cuando se trate de miembros del consorcio la responsabilidad es solidaria e ilimitada; y tratándose de los miembros de la unión temporal, la responsabilidad es solidaria por el cumplimiento total de la propuesta y del objeto contratado, pero las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones derivadas de la propuesta y del contrato se

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impondrán de acuerdo con la participación (porcentaje o extensión) en la ejecución de cada uno de los miembros de la unión temporal.

���� Indicar el término de duración, el cual no debe ser inferior a la vigencia del contrato objeto del presente proceso y un (1) año más.

���� Designar el Representante del Consorcio o Unión Temporal quién suscribirá la propuesta y el contrato, de resultar adjudicatario.

���� Manifestar que se compromete a no ceder, a ningún título, su participación o la posición negocial en el consorcio o unión temporal a los demás integrantes o a un tercero.

���� Acreditar la existencia y representación de cada uno de los integrantes del consorcio o unión temporal según su naturaleza jurídica, quienes además deben cumplir con los demás requisitos indicados en estos Términos de CONVOCATORIA.

���� Expresar que ninguno de los integrantes del consorcio o unión temporal se encuentran inhabilitados o Incapacitados para la ejecución del contrato.

���� Suscribir el documento por cada uno de las personas naturales o los representantes legales de las personas jurídicas que integran el consorcio o unión temporal.

���� En caso de unión temporal o consorcio, podrán estar conformados hasta por dos personas naturales y/o jurídicas.

NOTA: Los integrantes del consorcio o unión temporal indicarán que el documento de conformación no contiene adiciones o modificaciones que varíen los términos y condiciones que en el mismo se expresan.

3.3.8. Certificado de Inscripción, Clasificación y Calificación en el Registro Único de Proponentes o de Proponentes

Éste deberá expedirse por la Cámara de Comercio correspondiente, con una fecha de expedición no mayor a un (1) mes anteriores a la apertura de la convocatoria. En éste deberá constar la inscripción y clasificación del proponente en la actividad, especialidad y grupos exigidas a continuación. En caso de consorcio o unión temporal, cada uno de sus integrantes deberá aportar este certificado. El proponente, sea persona natural o jurídica y cuando se trate de consorcio o unión temporal, cada uno de los integrantes, deberá estar inscrito y clasificado en el Registro Único de Proponentes (RUP) de la Cámara de Comercio de su jurisdicción en:

Actividad Especialidad Grupo 02 08 01- 08

Si la propuesta se presenta en Consorcio o Unión Temporal, cada uno de sus integrantes deberá estar inscrito y clasificado en el RUP. NOTA: Los proponentes deberán presentar el RUP de acuerdo a lo señalado en el Decreto 4881 de 2008 y el Decreto 3083 del 18 de agosto de 2009.

CAPITULO IV DE LAS PROPUESTAS

4.1 PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS

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Las propuestas se entregarán en la oficina de la FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en el horario de 8:15 AM a 12:00 M y 2:15 a 4:15 PM en días hábiles y hasta la hora prevista en el día de cierre de este proceso de selección. No se recibirán propuestas enviadas por correo normal (salvo que se reciban en el lugar indicado para su entrega antes de la fecha y hora de cierre) ni entregadas con posterioridad a la fecha y hora de cierre. No se admitirán propuestas complementarias o modificaciones que fueren presentadas con posterioridad al cierre del proceso; lo cual no obsta para que puedan solicitarse las aclaraciones que fueren necesarias. Toda tachadura o enmendadura para ser tenida en cuenta, debe estar aclarada o convalidada con la firma al pie de la misma, de quien suscribe la carta de presentación de la propuesta. La presentación de la propuesta implica el conocimiento de todas las condiciones y obligaciones establecidas en los presentes términos de referencia. Las propuestas deberán ser presentadas en idioma castellano, (una copia en medio magnético, diligenciando los anexos técnico y económico) en impresión de computador, en original y dos (2) copias, legibles, de idéntico contenido, foliadas en orden consecutivo ascendente, sin incluir hojas en blanco, incluyendo en cada ejemplar todos los documentos y requisitos exigidos en el términos de referencia, entregadas en sobres cerrados, sellados y rotulados de la siguiente forma: FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE. OBJETO: ___________________________________________. OFICINA ____________ Dirección, Ciudad. Nombre o Razón Social del proponente Indicar en cada sobre si contiene original o copia Dirección, Teléfono, fax y dirección de correo electrónico. En caso de presentarse discrepancias en la información contenida en la propuesta original, con respecto a los documentos de los sobres que contienen las copias, se aplicarán las siguientes reglas:

• Si se presenta alguna discrepancia entre el contenido del sobre original y el contenido de las copias prevalecerá el correspondiente a la propuesta original, salvo que del contenido de los sobres de copias el proponente acredite algún o algunos de los requisitos exigidos en los presentes Términos de Referencia. En este último caso, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá solicitar las aclaraciones que correspondan.

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• Si se presentan discrepancias entre cantidades expresadas en letras y en números, prevalecerán las cantidades expresadas en letras, salvo que se presente error aritmético.

Las anteriores reglas serán aplicables, siempre que de las discrepancias no se advierta la existencia de inexactitudes en la información suministrada por el proponente o en la contenida en los documentos y certificados anexos a la propuesta que den lugar a la aplicación de las causales de rechazo establecidas en los presentes Términos de Referencia. Los costos que demanden la elaboración y presentación de la propuesta son responsabilidad del proponente, así como los ofrecimientos contenidos en la misma. Por consiguiente, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE no reconocerá gasto alguno en caso de declararse desierto el proceso o no resultar favorecido con la adjudicación. 4.1.1 Entrega de las propuestas a) La propuesta deberá presentarse en la fecha y hora prevista para la entrega de propuestas de conformidad con lo establecido en los Términos de Referencia, en las oficinas de la FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE, ubicada en dirección nomenclatura urbana Carera 23 No. 25-61 Piso 14, Edificio Don Pedro, del municipio de Manizales- Para el efecto, se debe diligenciar el formato de registro de propuestas, y se entregará la propuesta al funcionario designado por FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A. b) Las propuestas enviadas por correo certificado se entenderán recibidas por FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE en la fecha y hora en que sean radicadas en la oficina antes mencionada. La propuesta así remitida se entenderá entregada en tiempo, siempre que la fecha y hora de recibo no sean posteriores a la fecha y hora previstas para la entrega de propuestas, de conformidad con lo establecido en los Términos de referencia. c) En caso de entregarse una propuesta en un sobre abierto, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE la recibirá pero no se hace responsable de su contenido y confidencialidad. 4.2 CONDICIONES DE LAS PROPUESTAS 4.2.1 Presentación de propuestas alternativas o par ciales o totales El proponente presentará una propuesta total que contenga todos los servicios requeridos en los Términos de Referencia. No se aceptarán propuestas parciales, ni

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alternativas de propuestas, ni alternativas de presupuestos, por lo tanto, el proponente debe presentar una propuesta total, que incluya la totalidad de los servicios que conlleve la total ejecución del objeto contractual. Por cada proponente persona natural o jurídica, directamente o en Consorcio o Unión Temporal, se recibirá una sola propuesta, por lo tanto, un miembro o integrante de un proponente solamente podrá presentar para este proceso una sola propuesta individualmente o a través de cualquiera de las formas asociativas. La propuesta que no ofrezca todos los servicios obj eto del presente proceso de selección será rechazada. 4.2.2 Validez de las propuestas La propuesta deberá tener una validez mínima de tres (3) meses contados a partir de la fecha de cierre de la presente convocatoria. En caso de no expresar en la propuesta el término de validez de la misma, se entenderá como tal el término de tres meses. Durante este período la propuesta será irrevocable, de tal manera que el proponente no podrá retirarla ni modificar los términos o condiciones de la misma, so pena de dar aplicación a lo previsto frente a la efectividad de la garantía de seriedad de la propuesta, hasta tanto no se haya legalizado y cumplido los requisitos de ejecución del respectivo contrato. 4.2.3 Retiro de las propuestas El proponente podrá solicitar por escrito, con anterioridad al inicio de la diligencia del cierre del proceso de selección, la no consideración de su propuesta y la devolución de la misma. El sobre con su contenido será entregado sin abrir y de ello se dejará constancia en el acta de cierre de la convocatoria. 4.2.4 Sobre la obligatoriedad de las propuestas El sólo hecho de la presentación de las propuestas no obliga en forma alguna a FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE a aceptarlas ni confiere ningún derecho para celebrar contrato con quienes las presentan. 4.3 CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS Se rechazarán aquellas propuestas que se encuentren en cualquiera de las siguientes causales: 4.3.1 La comprobación de que el proponente se halla incurso en alguna o algunas de las prohibiciones, inhabilidades e incompatibilidades o conflicto de intereses para contratar o proponer, establecidas sobre la materia en la legislación colombiana vigente.

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4.3.2. Las propuestas que contengan enmendaduras graves o presenten alteraciones e irregularidades que no permitan determinar los aspectos substanciales de la propuesta, o la calificación de las mismas, no convalidadas, aclaradas o certificadas con la firma del proponente. 4.3.3 La inclusión en la propuesta de textos cuyo contenido contradiga, modifique o condicione los requerimientos y especificaciones previstas en estos términos de referencia. 4.3.4. No acreditar o no cumplir las calidades jurídicas, técnicas y financieras habilitantes del proponente y de la propuesta, previstas en los términos de referencia. 4.3.5 Las propuestas que superen el presupuesto estimado. 4.3.7. Cuando se hubiere presentado la propuesta después de la fecha y hora exacta establecida para el cierre del proceso de selección, o en oficina o dependencia diferente a la indicada al efecto en los presentes Términos de Referencia. 4.3.8. Cuando se compruebe inexactitud en la información suministrada por el proponente o en la contenida en los documentos y certificados anexos a la propuesta, y las explicaciones del proponente no aclaren la situación, o esta aclaración implica modificación o mejoramiento de la propuesta 4.3.9. Cuando del estudio financiero se determine que las pérdidas del proponente disminuyan en el cincuenta por ciento (50%) o más su patrimonio, de conformidad con la legislación comercial vigente. 4.3.10. Cuando el proponente o uno de sus integrantes haya sido condenado por lavado de activos o financiación a grupos armados o de terrorismo. 4.3.11. La presentación de varias propuestas por el mismo proponente dentro del mismo proceso, por sí o por interpuesta persona (en consorcio, en unión temporal o individualmente). 4.3.12. Las demás señaladas en los presentes Términos de Referencia

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CAPITULO V DE LA VERIFICACION DE REQUISITOS HABILITANTES, EVAL UACION Y

CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

5.1 VERIFICACIÓN DE REQUISITOS HABILITANTES Una vez cerrado el proceso, se procederá dentro del término indicado en los presentes términos de referencia a verificar y evaluar las propuestas y sus documentos, con el fin de determinar el cumplimiento de los requisitos jurídicos, técnicos y financieros que las habilitan. 5.1.1 Habilitación Jurídica El Comité Asesor y Evaluador Jurídico, dentro del término señalado, realizará la verificación de los documentos jurídicos de las propuestas indicados en los numerales 3.3 y siguientes y los que se relacionan a continuación, con el fin de establecer la habilidad jurídica de la propuesta y del proponente. Este aspecto es objeto de verificación y no de calificación, por tanto, si la propuesta cumple todos los aspectos que determinan la capacidad jurídica, se evaluará como CUMPLE JURIDICAMENTE. En caso contrario se evaluará como NO CUMPLE JURIDICAMENTE y la propuesta será RECHAZADA. 5.1.1.1. Requisitos y documentos habilitantes de la s propuestas – Jurídicos 5.1.1.1.1. Carta de presentación de la propuesta: Firmada por el proponente, o por el representante legal de la persona jurídica, del consorcio o de la unión temporal, según sea el caso, conforme con los términos de referencia. En la carta de presentación el proponente deberá indicar sobre la información suministrada en su propuesta, cuál es de carácter reservado, señalando la norma que le otorga tal carácter. En caso de no hacer dicha manifestación se entenderá que no existen documentos de carácter reservado. 5.1.1.1.2. Garantía de Seriedad de la Propuesta El proponente deberá acompañar a su propuesta una garantía de seriedad de la misma, mediante cualquiera de los mecanismos vigentes previstos en el artículo 3 del Decreto 4828 de 2008. La garantía debe ser expedida y cumplir los requisitos establecidos para cada instrumento en el Decreto 4828 de 2008 y 2493 de 2009: BENEFICIARIO: FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE – NIT: _____________ O QUIEN HAGA SUS VECES AFIANZADO Y TOMADOR: El afianzado es el proponente.

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En este aspecto se debe tener en cuenta lo siguiente: 1. El /los nombre(s) debe(n) señalarse de la misma forma como figura(n) en el Certificado de Existencia y Representación Legal (persona jurídica). 2. En el caso de consorcios o uniones temporales debe ser tomada a nombre del consorcio o unión temporal (indicando todos y cada uno de sus integrantes). VIGENCIA: Igual o superior a tres (3) meses contados a partir de la fecha del cierre del proceso. VALOR ASEGURADO: Diez por ciento (10%) del valor total del presupuesto estimado para la presente contratación. OBJETO: Amparar la seriedad de los ofrecimientos hechos por el proponente en el proceso de Concurso de Méritos cuyo objeto es: Adelantar la Interventoria al Contrato de desarrollo de Proyecto inmobiliario unidades de ejecución 1, 2 y 3 sector de La Avanzada, incluido en el Macroproyecto de Interés Social Nacional denominado “Centro Occidente de Colombia San José”, ubicado en el municipio de Manizales, Departamento de Caldas.

FIRMA: Suscrita por la aseguradora y el proponente tomador Los costos que se causen por la expedición o prórrogas de la garantía estarán a cargo del proponente. La ausencia de dicha garantía constituirá causal de rechazo de la propuesta. Si la garantía presenta errores en su constitución, según lo solicitado en este numeral, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá solicitar su corrección, dentro del término de evaluación de las propuestas. De no ser atendida por el proponente, se entenderá que carece de voluntad de participación y su propuesta será rechazada. La garantía de seriedad se hará efectiva a favor de FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE, a título de indemnización anticipada de perjuicios, pudiendo recurrir a las demás acciones civiles o penales que pudieren ser instauradas. FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE hará efectiva la garantía de seriedad de la propuesta, en cualquiera de los eventos previstos en el artículo 4, numeral 4.1 del decreto 4828 de 2008.

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En el evento de que por cualquier circunstancia FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE no pueda hacer efectiva la garantía de seriedad de la propuesta, podrá demandar por vía ejecutiva el pago de la suma equivalente al valor asegurado, para lo cual prestará mérito suficiente la propuesta del proponente, dado que la sola presentación de la propuesta constituye aceptación plena por parte del proponente de todas las condiciones previstas en estos Términos de Referencia. 5.1.2. Habilitación Financiera El Comité Asesor y Evaluador Financiero, dentro del término antes señalado, realizará la verificación de los documentos financieros de las propuestas indicadas en este Capítulo, a fin de establecer la capacidad financiera del proponente. Este aspecto es objeto de verificación y no de calificación, por tanto, si el proponente cumple todos los aspectos que determinan la capacidad financiera, se evaluará como CUMPLE FINANCIERAMENTE. En caso contrario se evaluara como NO CUMPLE FINANCIERAMENTE y la propuesta será RECHAZADA. 5.1.2.1. Requisitos y documentos habilitantes de la s propuestas – Financieros El proponente nacional o extranjero con domicilio o sucursal en Colombia, y todos los miembros del consorcio o unión temporal que lo integren, debe anexar el Certificado de Inscripción, Calificación y Clasificación del Registro Único de Proponentes expedido conforme con el Decreto 1464 de 2010, el cual es base para realizar el análisis de la capacidad financiera habilitante del proponente. FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador de EL PATRIMONIO AUTONOMO VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIA SAN JOSE solicitará documentos adicionales en el caso que sea necesario para aclarar o constatar información. El proponente y miembros del consorcio o unión temporal constituidos en la vigencia 2011, deben aportar el RUP correspondiente al año de su constitución. 5.1.2.1.1. Capacidad financiera La capacidad financiera será verificada para habilitar la oferta mediante los indicadores de Razón Corriente y Nivel de Endeudamiento, por lo tanto, el proponente que no cuente con los indicadores mínimos exigidos dentro de los dos indicadores señalados, no se evaluará ni podrá ser sujeto de adjudicación. Los indicadores financieros serán:

INDICADOR RAZON CORRIENTE => 1,2

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NIVEL DE ENDEUDAMIENTO =< 70% Serán declaradas NO ADMISIBLES financieramente las propuestas que no cumplan con los porcentajes mínimos de los indicadores mencionados en la anterior tabla. Cada indicador se evaluará por separado y utilizando las formulas indicadas en cada caso.

Para el caso de los consorcios o uniones temporales, los indicadores financieros se calcularán promediando en forma ponderada los índices de cada uno de sus integrantes, de acuerdo con su porcentaje de participación.

Razón corriente: (liquidez) = activo corriente/ pas ivo corriente La razón corriente indica la capacidad que tiene la empresa para atender sus obligaciones a corto plazo, teniendo como respaldo los Activos Corrientes.

Nivel de endeudamiento = pasivo total / activo tota l El nivel de endeudamiento indica la parte de los activos de la empresa que están financiados con recursos de terceros. Para efectos tributarios, los proponentes deberán identificar el régimen y tipo de contribuyente. Además de desglosar las bases para los respectivos impuestos. 5.1.3 Habilitación Técnica El Comité Asesor y Evaluador Técnico, dentro del término señalado en los presentes términos de referencia, realizará la verificación de los requisitos mínimos técnicos de las propuestas, con el fin de establecer la habilidad técnica de la propuesta. Estos aspectos técnicos son objeto de verificación y no de calificación, por tanto, si la propuesta cumple todos los aspectos técnicos habilitantes, se evaluará como CUMPLE TÉCNICAMENTE. En caso contrario se evaluara como NO CUMPLE TÉCNICAMENTE y la propuesta será RECHAZADA. 5.1.3.1. Capacidad Administrativa y Operativa Sede El proponente debe garantizar una sede administrativa en la ciudad de Manizales así como garantizar la estructura organizacional para cumplir con el objeto del contrato. Lo anterior deberá manifestarlo de manera expresa en su propue sta. 5.1.3.2. Experiencia General del Proponente

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El proponente deberá demostrar en los últimos 10 años experiencia como contratista de en una cualquiera de las siguientes modalidades: interventoría técnica, administrativa y financiera, gerencia de proyectos, auditoría administrativa y financiera ó control de gestión, de proyectos de vivienda, procesos de renovación urbana y/o gestión de suelo. Deberá acreditar experiencia de por lo menos 400 unidades de vivienda en dicho periodocon: Contratos, ejecutados y liquidados antes de presentar la oferta; Actas finales; Certificaciones de contratación; recibos a satisfacción. Las certificaciones deberán ser expedidas por el funcionario o autoridad competente de la respectiva entidad pública o privada contratante y cumplir con los siguientes requisitos: a) Razón social de la empresa o entidad contratante b) Nombre del Contratista c) Objeto del contrato d) Tiempo de duración en años y meses con fechas de inicio y de terminación.. e) Porcentaje de participación en el Consorcio o Unión Temporal, si la certificación se expide para un contrato ejecutado bajo alguna de estas figuras. f) Valor total ejecutado del contrato, expresado en pesos colombianos. Número de unidades de vivienda ejecutadas g) Constancia de recibido a satisfacción por el contratante o que de la certificación se infiera el cumplimiento o ejecución del contrato. h) Fecha, firma y cargo del funcionario que expide la certificación. Si la certificación incluye varios contratos se deberán indicar los requisitos aquí exigidos para cada uno de ellos. Se acepta como equivalente a la certificación de cumplimiento de los contratos ejecutados, copia de los mismos, siempre que se acompañen con la respectiva acta de liquidación, o de recibo final y de ellos se extracte la información requerida anteriormente. Cuando el proponente aporte certificaciones de contratos ejecutados en los cuales participó en unión temporal o consorcio, se le acreditará la experiencia de acuerdo con el porcentaje de participación del integrante en el respectivo consorcio o Unión Temporal, según se indique en las mismas, o en el contrato ejecutado o en el documento de conformación de la forma asociativa. Para el caso de consorcios ó uniones temporales, se sumara la experiencia aportada por cada uno de sus integrantes.

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Se tendrán en cuenta para la evaluación aquellas certificaciones que reúnan la totalidad de los requisitos exigidos en los términos de referencia. No obstante lo anterior, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE podrá verificar la información contenida y podrá solicitar aclaraciones sobre los datos consignados en las certificaciones. 5.1.3.3. Personal Mínimo. Para garantizar la ejecución de las obligaciones de la Interventoría del Contrato de Interventoría del desarrollo inmobiliario de las unidades 1, 2 y 3, debe contar con mínimo el personal relacionado en el numeral 1.8 de los pliegos. El Director de Interventoría deberá tener formación profesional en Ingeniería y/o Arquitectura, con dedicación del 100% al proyecto; que demuestre experiencia de por lo menos 5 años en proyectos de vivienda de interés prioritario y/o social ejerciendo temas relacionados a la interventoría técnica, administrativa y financiera, gerencia de proyectos, auditoría administrativa y financiera o control de gestión. Para la evaluación de la experiencia del Director de Interventoría debe presentarse la respectiva hoja de vida y las certificaciones que se exigen en la experiencia. Para la verificación de la experiencia, el proponente debe presentar dentro de su propuesta los respectivos certificados expedidos por las empresas para las que laboró el Director de Interventoría, expresando la fecha de ingreso y de retiro o plazo y las funciones o labor a su cargo que acrediten la experiencia exigida o, en caso de haber ejecutado contratos, los certificados respectivos donde se señale su participación, especificando objeto o labor que acredite la experiencia exigida, cumplimiento a satisfacción, nombre de la entidad contratante, fecha de inicio y terminación o plazo. También puede acreditarse experiencia anexando copia de contratos u órdenes junto con el acta de liquidación respectiva en la que conste el objeto o labor que acredite la experiencia exigida, cumplimiento a satisfacción, nombre de la entidad contratante, fecha de inicio y terminación o plazo. En caso de que el profesional tenga vínculo laboral o contrato de prestación de servicios vigente, podrá aportar certificación de experiencia para lo cual se contabilizará el tiempo desde la fecha de inicio hasta la fecha de suscripción o firma de dicha certificación. Se tendrá en cuenta la experiencia en meses completos sin simultaneidad. La persona presentada por el proponente seleccionado, para el perfil Director de Interventoría, con fundamento en el cual será evaluado, no puede ser sustituida durante la ejecución del contrato, y sólo en el evento de presentarse fuerza mayor o caso fortuito debidamente comprobado, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE

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autorizará su reemplazo, previa evaluación de que cumple con el perfil y los requisitos acreditados que tenía la persona que se va a reemplazar. 5.2. CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS Con el objeto de evaluar las propuestas, se tendrán en cuenta los siguientes factores de calificación: FACTORES PORCENTAJE PUNTAJE TOTAL OFERTA ECONÓMICA 50% 50 EXPERIENCIA GENERAL DEL PROPONENTE QUE EXCEDA LA MINIMA EXIGIDA

30% 30

EXPERIENCIA DEL DIRECTOR DE INTERVENTORIA

20% 20

PUNTAJE TOTAL 100% 100

5.2.1. Calificación Oferta Económica (Máximo 50 Pun tos)

La oferta económica debe cumplir con los siguientes requisitos: a) La oferta debe presentarse en moneda legal colombiana. b) El valor debe incluir la totalidad de los costos directos o indirectos que genere la prestación del servicio y demás inherentes a la ejecución del contrato y por ningún motivo se considerarán costos adicionales. c) En caso de no expresar que éstos se encuentran incluidos en el valor de la propuesta, los mismos se entenderán comprendidos en dicho valor. d) Se deberá incluir en el valor unitario de la oferta el IVA de los servicios ofertados y todos los impuestos a que haya lugar conforme a las normas tributarias vigentes. Si el proponente no discrimina el impuesto al valor agregado (IVA) u otro impuesto y el servicio causa dicho impuesto, FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador de EL PATRIMONIO AUTONOMO VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIA SAN JOSE lo considerará INCLUIDO en el valor total de la oferta y así lo aceptará el proponente. e) Por ningún motivo se reconocerá reajuste del precio durante la vigencia del contrato. f) El proponente debe proyectar el valor de la oferta por el tiempo de ejecución del contrato respectivo y hasta su finalización, de forma responsable y previendo la totalidad de factores que integran los costos y gastos de la ejecución del contrato.

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g) Serán de la exclusiva responsabilidad del proponente, los errores u omisiones en que incurra al indicar los costos y valores totales en su propuesta debiendo asumir los mayores costos o pérdidas que se deriven de dichos errores u omisiones. h) Son de cargo del adjudicatario el pago de los derechos, impuestos, tasas y otros conceptos que genere el contrato. i) En caso de que el valor total de la propuesta supere el valor del presupuesto estimado en el numeral 1.8 de los presentes términos de referencia, la propuesta será RECHAZADA. FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE asignará un puntaje máximo de cincuenta (50) puntos mediante la aplicación de uno de los siguientes procedimientos a las propuestas hábiles: PROCEDIMIENTO NUMERO 1: Se aplica la siguiente expresión al valor de la oferta económica ANTES DE IVA de las propuestas (Pp), donde (Pn) es cada una de las propuestas a evaluar ___________

Pp = √ (ΣΣΣΣ (Pn2) / n)

Al valor así obtenido (Pp), se le suma el presupuesto oficial (Po) multiplicado por 0.95 y se obtiene un promedio definitivo (Pd).

Pd = (Pp + (0.95 * Po))/2

PROCEDIMIENTO NÚMERO 2: Se calcula el promedio aritmético del valor de la oferta económica de las propuestas, que a su vez será el promedio definitivo.

PROCEDIMIENTO NÚMERO 3: Se aplica la siguiente expresión al valor de la oferta económica ANTES DE IVA de las propuestas (Pp), donde (Pn) es cada una de las propuestas a evaluar ___________

Pp = √ (ΣΣΣΣ (Pn2) / n)

Al valor así obtenido (Pp), se le suma el presupuesto oficial (Po) y se obtiene un promedio definitivo (Pd).

Pd = (Pp + Po)/2

NOTA: El promedio definitivo Pd en cada uno de los procedimientos, se aproximará a dos ddecimales.

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DETERMINACIÓN DEL ORDEN DE ELEGIBILIDAD POR PRECIO

Se calcula la diferencia en valor absoluto, de cada una de las propuestas con el promedio definitivo y se las numera a partir del menor valor así obtenido, hasta llegar a la del máximo valor en el rango, la cual por ende será la última.

En caso que el valor de dos o más propuestas sea igual, se les asigna el mismo orden de elegibilidad según el proceso descrito.

PUNTAJES POR PRECIO

De acuerdo con el orden de elegibilidad por precio, la puntuación se realizará así:

La propuesta o las propuestas que ocupen el primer lugar se le asignarán 50 puntos La propuesta o las propuestas que ocupen el segundo lugar se le asignarán 45 puntos. La propuesta o las propuestas que ocupe el tercer lugar se le asignaran 40 puntos, y así sucesivamente con cinco (5) puntos menos hasta terminar la asignación de puntajes de las propuestas. NOTA: Para efectos de calificación, EL CONTRATANTE solo tendrá en cuenta como máximo dos (2) decimales, en caso de realizar aproximaciones, si el decimal es superior a 0.5 se aproximará al digito mayor y en caso contrario se aproximara al digito menor. NOTA: PARA LA ESCOGENCIA DEL PROCEDIMIENTO A APLICAR, SE TENDRAN EN CUENTA LOS DECIMALES DE LA TASA REPRESENTATIVA DEL MERCADO (TRM) PARA EL DÓLAR, FIJADA Y PUBLICADA POR EL BANCO DE LA REPÚBLICA QUE RIJA PARA EL DÍA SIGUIENTE AL CIERRE DEL PROCESO (ENTREGA DE PROPUESTAS) EL PROCEDIMIENTO SE DEFINIRÁ ENTONCES DE LA SIGUIENTE FORMA: DECIMALES TRM FORMULA A APLICAR: ENTRE 00 Y 33 PROCEDIMIENTO 1 ENTRE 34 Y 66 PROCEDIMIENTO 2 ENTRE 67 Y 99 PROCEDIMIENTO 3 5.2.2. CALIFICACIÓN EXPERIENCIA GENERAL DEL PROPONE NTE QUE EXCEDA LA MINIMA EXIGIDA (Máximo 30 Puntos) Se otorgarán 30 puntos al proponente o los proponentes que acrediten en las certificaciones de experiencia mínima habilitante presentadas de conformidad con el numeral 5.1.3.2., un valor mayor a 200 unidades de vivienda en interventoría técnica, administrativa y financiera, gerencia de proyectos, auditoría administrativa y financiera ó control de gestión, en proyectos de vivienda de interés prioritario y/o so cial. Los demás obtendrán 20 puntos. 5.2.3. CALIFICACIÓN EXPERIENCIA DEL DIRECTOR DE INT ERVENTORIA QUE EXCEDA LA MINIMA EXIGIDA (Máximo 20 Puntos)

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Se otorgarán 20 puntos al proponente que presente un Director de Interventoría que exceda en tiempo la experiencia mínima habilitante. Los demás obtendrán 10 puntos.

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ANEXO No. 1 CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA

Manizales Caldas,______________________ Señores FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE Ciudad REF. PROPUESTA PARA _________________ El suscrito actuando como (representante legal de la sociedad_______, representante del Consorcio _________ o unión temporal _________, integrado por __________o como apoderado de ___________ según poder debidamente conferido y adjunto a la presente), de acuerdo con las condiciones que se establecen en los documentos de la contratación de la referencia, me permito presentar propuesta para _____________, de la siguiente manera: El suscrito afirma bajo la gravedad del juramento que no existen causales de inhabilidad o incompatibilidad ni conflicto de intereses y/ o prohibiciones, de las señaladas en la Constitución Política, en la Ley, especialmente en el artículo 8° de la Ley 80 de 1993 modificada por la Ley 1150 de 2007, y demás normas concordantes, que impidan la participación del oferente en el presente proceso y en la celebración y ejecución del respectivo contrato. Igualmente, declaro bajo la gravedad del juramento, que toda la información aportada y contenida en mi propuesta es veraz y susceptible de comprobación. Que nos acogemos a todas las condiciones generales y particulares establecidas en los términos de referencia. Que nuestra propuesta tiene una validez de tres (3) meses contados a partir de la fecha definitiva de cierre de la presente contratación. Que en caso de resultar favorecidos con la adjudicación del contrato, nos comprometemos a presentar dentro del término que indique FIDUCIARIA LA PREVISORA S.A., en calidad de vocero y administrador del PATRIMONIO AUTONOMO PAVIP SAN JOSE, la garantía y demás documentos para la legalización y ejecución del contrato. Además que en caso de resultar adjudicatario del proceso cumpliremos con todas y cada una de las obligaciones previstas en el términos de referencia Que asumimos por nuestra cuenta y riesgo la totalidad de los costos que demande la ejecución del objeto del contrato. La presente propuesta contiene _________ folios útiles y se encuentra debidamente numerada. Que los siguientes documentos de nuestra propuesta cuentan con reserva legal:..........................., según las siguientes normas:........................... (En el evento de

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no realizar manifestación, se asumirá que ninguno de los documentos cuenta con reserva legal) Que en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 11 del Decreto 3050 de 1997, informo, (para el caso de los integrantes de un Consorcio o Unión Temporal), que el (Consorcio o la Unión Temporal indicar nombre completo), de conformidad con el acuerdo de asociación será representada legalmente por ________________(nombre cédula), y la facturación para efectos de pago del contrato se hará a nombre de ________________ (nombre completo, Nit, cédula, Indicar participación si la hay). El suscrito señala como su dirección a donde se pueden remitir por correo notificaciones relacionadas con este proceso, la siguiente: Dirección: Ciudad: Teléfonos: Fax: email: PROPONENTE C.C. N° Firmada por el proponente, o por el representante legal de la persona jurídica, del consorcio o de la unión temporal, según sea el caso.

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ANEXO No. 2 MODELO DE CERTIFICACIÓN DE PAGO DE APORTES

(Use la opción que corresponda, según certifique el Representante Legal o el Revisor Fiscal) Yo, __________________, identificado con _____________, en mi condición de Representante Legal de (Razón social de la compañía) identificada con Nit ________, debidamente inscrito en la Cámara de Comercio de ________ certifico el pago de los aportes realizados por la compañía durante los últimos seis (6) meses calendario legalmente exigibles a la fecha de presentación de nuestra propuesta para el presente proceso de selección, por los conceptos de salud, pensiones, riesgos profesionales, cajas de compensación familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF) y Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA). Lo anterior en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002. Yo, __________________, identificado con _____________, y con Tarjeta Profesional No. _________ de la Junta Central de Contadores de Colombia, en mi condición de Revisor Fiscal de (Razón social de la compañía) identificada con Nit ________ , debidamente inscrito en la Cámara de Comercio de ________, luego de examinar de acuerdo con las normas de auditoría generalmente aceptadas en Colombia, los estados financieros de la compañía, certifico el pago de los aportes realizados por la compañía durante los últimos seis (6) meses calendario legalmente exigibles a la fecha de presentación de la propuesta para el presente proceso de selección, por los conceptos de salud, pensiones, riesgos profesionales, cajas de compensación familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar (ICBF) y Servicio Nacional de Aprendizaje (SENA) Estos pagos, corresponden a los montos contabilizados y pagados por la compañía durante dichos 6 meses. Lo anterior, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002. Dada en ______, a los ( ) __________ del mes de __________ de ________ FIRMA_________________________________ NOMBRE DE QUIEN CERTIFICA____________

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ANEXO No. 3 FORMATO DE LIQUIDACIÓN Y PAGOS

CONTRATO NUMERO (1) __________________ AÑO __________________

INFORMACION REQUERIDA PARA EFECTOS DE LIQUIDACION Y PAGO A CONTRATISTAS EN GENERAL

NOMBRE O RAZON SOCIAL : (2) IDENTIFICACION : (3) ____________DE : _____________ _______________ DIRECCION : (4) _______________________ CIUDAD : __ ____________________ TELEFONO : _____________ REGIMEN (5) COMUN : ______ SIMPLIFICADO : ______ E-MAIL (6):

NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL: (7) ________________ CEDULA DE CIUDADANIA :_______________________

INDUSTRIA COMERCIO Y AVISOS ( ICA ) (8)

CONTRIBUYENTE DE ICA : SI ________ NO _____________ CODIGO DE ACTIVIDAD ECONOMICA : _______________________________________________________________ TARIFA DE RETENCION ASIGNADA : AGENTE RETENEDOR PERMANENTE : SI : _________ NO : _ __________

IMPUESTOS SOBRE LAS VENTAS (9) RESPONSABLE DEL IVA : SI : ______________ NO : ____ ______________ AUTORETENEDORES SOBRE EL IVA RESOLUCION NUMERO : ___________________ FECHA :__________________________ __________________ GRANDES CONTRIBUYENTES RESOLUCION NUMERO :

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__________________ FECHA : __________________________

RETENCION EN LA FUENTE (10) AUTORETENEDORES RESOLUCION NUMERO : _______________ ____________ FECHA :_________________________

PARA ENTIDADES SIN ANIMO DE LUCRO (11) PERSONERIA JURIDICA RESOLUCION NUMERO : ______________________ FECHA : ___________________________ CERTIFICACION AUTORIDAD COMPETENTE : ______________ __________ FECHA : ___________________________ EXENTO: IVA ________ RETEFUENTE ______ I.C.A. : ___ ___ SEGUN LEY O DECRETO NUMERO FECHA : _________________________

PARA CONSIGNACION DEL PAGO FAVOR DILIGENCIAR LOS SI GUIENTES DATOS

ENTIDAD FINANCIERA : (12) __________________________________SUCURSAL:________ ________________ CUENTA CORRIENTE NUMERO (13): ______________ CUENTA DE AHORRO NUMERO :_____________________ TITULAR : (14) NOTA: PARA EL PAGO PRESENTE FACTURA CAMBIARIA DE CO MPRAVENTA CON LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEY, SEGUN ARTIC ULOS 616 Y 617 EST. TRIB. Y DTOS. REG. 1094 Y 1166 DE JUNIO DE 1996. ES NECESARIO ANEXAR CERTIFICACIÓN BANCARIA ACTUALIZ ADA DE LA CUENTA RELACIONADA, DONDE CONSTE QUE LA CUENTA ESTA ACTIVA. FIRMA (15) ________________________________________________

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ANEXO No. 4

OFERTA ECONÓMICA INTERVENTORÍA DESARRLLO PROYECTO INMOBILIARIO UNIDADES DE EJECUCIÓN 1, 2 Y 3 SECTOR AVANZADA

MANIZALES.

Valor oferta económica antes de IVA $ IVA $ Valor total oferta económica $

____________________________ Firma Representante Legal Nota1: La oferta económica no puede superar el presupuesto oficial estimado, so pena de rechazo

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ANEXO No. 5 INFORMACIÓN EXPERIENCIA DEL PROPONENTE

No. Nombre

Contratante

Nombre Contratista

Objeto Contrato

Cumplimiento a satisfacción (S/N)

Número de unidades de vivienda ejecutadas

Fecha Inicio (aaaa/ mm/dd)

Fecha Termina ción (aaaa/ mm/dd)

Duración en meses

Valor contrato

Proporción participación

No. de Folio en su propuesta

UT-C

% Dura- ción

Valor

1 2 3 4 5 Total tiempo experiencia Total valor

participación

NOMBRE DEL PROPONENTE, DEL REPRESENTANTE LEGAL Y FIRMA DEL MISMO