Patrimonio Aumenta La Inversion en Inmuebles
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PATRIMONIO: AUMENTA LA INVERSION EN INMUEBLES En el año 2005 se firmaron en Capital Federal 7.251 escrituras de compraventa, la cifra más alta de los últimos 8 años. Los precios han aumentado entre un 10 % y un 20 % y el valor de los terrenos un 35 %. Los departamentos más buscados son los de dos y tres ambientes. La construcción ha aumentado durante el año pasado un 14,5 % También han aumentado en algunos casos el 100 % los alquileres, por lo cual la inversión en un bien inmueble vuelve a ser muy rentable y mucho más segura que tener los ahorros en un certificado a plazo fijo en dólares (y un decreto de necesidad y urgencia se los pesifique, se los acorrale, se los apropie) o guardados en una caja de seguridad bancaria (donde en los últimos tiempos fueron saqueadas varias de ellas en el Banco Nación, Casa Central y en el Banco Río, Sucursal Acasusso). Las inversiones en la Bolsa son a puro riesgo y deben ser manejadas por expertos y no todos los somos. Los negocios puestos a través de una franquicia, tan prometedores, no siempre resultan rentables en relación a la inversión realizada y el capital invertido termina evaporándose. Por eso, como nos enseñaron nuestros abuelos sin tener ningún conocimiento de economía, la inversión más segura siguen siendo “los ladrillos”. Una modalidad de alquiler muy rentable es el alquiler temporario a turistas, a ejecutivos extranjeros, etc. En este caso los departamentos se alquilan amoblados y totalmente equipados y deben tener unabuena ubicación. La rentabilidad es superior a la del alquiler para vivienda familiar o para oficina y además se cobra en dólares. Existen inmobiliarias que se dedican a ofrecer a extranjeros este tipo de alquiler, mediante sitios web bilingües (inglés y castellano).
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Patrimonio Aumenta La Inversion en Inmuebles
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PATRIMONIO:AUMENTA LA INVERSION EN INMUEBLESEn el ao 2005 se firmaron en Capital Federal 7.251 escrituras de compraventa, la cifra ms alta de los ltimos 8 aos. Los precios han aumentado entre un 10 % y un 20 % y el valor de los terrenos un 35 %. Los departamentos ms buscados son los dedos y tres ambientes.
Laconstruccinha aumentado durante el ao pasado un 14,5 %
Tambinhan aumentado en algunos casos el 100 % los alquileres,por lo cual la inversin en un bien inmueble vuelve a ser muy rentable y mucho ms segura que tener los ahorros en uncertificado a plazo fijo en dlares(y un decreto de necesidad y urgencia se los pesifique, se los acorrale, se los apropie) o guardados en unacaja de seguridad bancaria(donde en los ltimos tiempos fueron saqueadas varias de ellas en el Banco Nacin, Casa Central y en el Banco Ro, Sucursal Acasusso). Lasinversiones en la Bolsason a puro riesgo y deben ser manejadas por expertos y no todos los somos. Los negocios puestos a travs de unafranquicia, tan prometedores, no siempre resultan rentables en relacin a la inversin realizada y el capital invertido termina evaporndose.
Por eso,como nos ensearon nuestros abuelos sin tener ningn conocimiento de economa, la inversin ms segura siguen siendo los ladrillos.
Una modalidad de alquiler muy rentable es elalquiler temporario a turistas, a ejecutivos extranjeros, etc.
En este caso los departamentos se alquilanamobladosytotalmente equipadosy deben tener unabuena ubicacin. La rentabilidad es superior a la del alquiler para vivienda familiar o para oficina y adems se cobra en dlares.
Existen inmobiliarias que se dedican a ofrecer a extranjeros este tipo de alquiler, mediante sitios web bilinges (ingls ycastellano).
En boletines anteriores hemos publicado cules son los recaudos que se deben tomar a la hora a adquirir una propiedad.
No deje de consultar con un abogado las implicancias jurdicas que tiene la compra de un bien a nombre de determinado integrante del grupo familiar.Asimismo, si compra un inmueble para alquilarlo, nunca est de ms que su abogado (si no redacta el contrato porque lo hace la inmobiliaria) lo supervise antes de firmarlo.Dra. Mirta S. Nez
