Parque Industrial Posadas

Componente de la:

Ubicación Geopolítica excepcional 2

En el centro geográfico del Mercosur, junto a las zonas más ricas y productivas de Paraguay y Brasil.

Parque Industrial PosadasPlanta General / Sector 1era. etapa

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1era. etapa obras

Parque Industrial Posadas Obras infraestructura edilicia

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Primera etapa:Previstos tres “Bloque”:

(1) 1er. Nave Mipymes.

(2) Portal de acceso. Control.

(3) Administración, Incubadora 1era. etapa, Centro de Servicios INTI.

(4) Servicios y locales para provisión a empresas. (servicios profesionales, diseño, ferreterías industriales, insumos, buffet).

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Previsto para habilitación (enero 2013): Nave Mipymes

c/sector transitoriamente afectado a Administración Parque.

Parque Industrial Posadas Naves Pymes

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Naves Pymes, para complementariedad y/o provisión empresas mayores

Modulación

Para dar espacio a las Pymes y Mipymes. Incubación de proyectos productivos Proveedores de otras empresas radicadas. Naves:

- Madera y muebles - Textil - Agroalimentos.

Parque Industrial Posadas Hacia la competitividad

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a. Generación de empleo genuino incorporando mano de obra local;b. Capacitación permanente de recursos humanos;c. Cadena de proveedores de insumos y servicios dentro de Posadas o la

Provincia.d. Preservación del ambiente.e. Estándares de calidad crecientes que tienda al mejoramiento continuo

de los procesos, productos y servicios;f. Plan de crecimiento y reinversión.

Requisitos a cumplir por todos los proyectosAtendiendo que se busca generar competitividad, crecimiento, empleo, innovación, todo proyecto a radicarse en el Parque Industrial deberá contemplar:

PIP: Espacio de competitividad

Parque Industrial Posadas Obras en ejecución (I)

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Urbanización 1era etapa

Acceso pavimentado desde R°N° 12.

Parque Industrial Posadas Obras en ejecución (II)

8Cerco perimetral(Puerto-Parque)

Provisión eléctrica: Línea de alta tensión. - Inicial : 13,2 kV con 2 a 4 MV. (s/requerimientos) - Posterior: 33 kV c/hasta 40 MV.

Equipos de transformación y redes de distribución interna. (1era. Etapa).

Sanitarias: agua potable,

cloacas, desagües pluviales

Junto al nuevo puerto de Posadas

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Muelle de 151,50 m de frente, con ampliación prevista a 251,50 m.

Cargas generales, refrigeradas y cargas peligrosas.

Estructuras de atraque, para embarcaciones en espera.

Hasta 1.000 contenedores mensuales de 20 y 40 pies.

Barcazas de, 1500 a 2500 tn.

Fotos recientes de obras 10

Fotos recientes de obras 11

Parque Industrial Posadas Incentivos

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Infraestructura inicial sin costo para el empresario. Inversión pública para el desarrollo productivo. > $ 90.000.000.

Energía, disponible, abundante y segura.Plan de facilidades energéticas

Gestión de créditos. Líneas.Programa Nacional de Parque industriales.

Entorno de innovación-apoyo. INTI. UVTs. Laboratorios.

Capacitación: Centro Municipal de formaciónpara la competititivdad.

Parque Industrial Posadas Incentivos

13 Beneficios impositivos (provinciales):

- SELLOS: Exención.- ING. BRUTOS, AUTOMOTOR, INMOBILIARIO: Diferimiento.

Tasas (municipales):- Inspección, Registro y Servicio de Contralor;- Inmuebles;

- Construcción. Energía:

- Costo mayorista, (precio media tensión)- Equipamiento de tranformación y transmisión disponible sin cargo (para proyectos hasta plena ocupación equipos iniciales)

Criterios de promoción (Incentivos) ALTOS: Procesos y productos no tradicionales en Misiones. MEDIOS: Procesos y productos existentes, c/innovación / Agr. de valor. BAJOS: Procesos o manufacturas existentes.

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• Apoyar el crecimiento competitivo de la ciudad y la provincia.

• Maximizar la generación de empleo y la redistribución de beneficios en la sociedad.

• Asegurar la máxima utilidad pública de los recursos.

• Ofrecer igualdad de oportunidades, comparando proyectos con parámetros comunes.

• Minimizar los riesgos de fallos de proyectos, protegiendo inversiones públicas y privadas.

• Minimizar riesgos de accidentes y preserva el medio ambiente.

Apoyar a las empresas que quieran sumarse a un proyecto de fortalecimiento y competitividad productiva y con calidad creciente.

Parque Industrial Posadas Objetivos de la evaluación de proyectos

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Criterios relativos a los productos:• ¿Substituyen importaciones o generan exportaciones?• ¿Ocupan materia prima zonal?• ¿Son productos normalizados? (o se prevé normalización).• ¿Son de calidad internacional o se prevee alcanzarla?• ¿Incluyen innovación?

Criterios relativos a las empresas:• Antecedentes.• Factibilidad y rentabilidad del proyecto.• Capacidad empresarial. • Capacidad técnica – profesional. • Tecnologías a implementar. Innovación.

Parque Industrial Posadas Criterios de evaluación –I–

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Criterios socio-economicos:• Generación de empleo.• Procedencia de la empresa.• Volumen de la producción.

Criterios ambientales:• Tipos de materia prima.• Tipos de efluentes y residuos.• Riesgos potenciales.• Complementariedad.

(simbiosis industrial)Criterios estratégicos:

• ¿Se involucra al empresariado local/provincial?• ¿Se generan nuevas capacidades locales/provinciales?• ¿El plan de crecimiento es claro y sustentable?• ¿La superficie solicitada tiene relación con el empleo y la

producción a generar?• ¿Se contemplan cadenas de proveedores locales/provinciales?

Parque Industrial Posadas Criterios de evaluación –II–

Parque Industrial Posadas Herramienta de Competitividad y Crecimiento Productivo

fapiInvestigación:

Buenas prácticas en gestión de parques Industriales -ALGUNOSA SPECTOS A ABORDAR -|

- DATOS GENERALES (a fines estadísticos).Lotes ocupados / Tipo de Parque / Antigüedad / Dimensión del Parque

- ASPECTOS ORGANIZACIONALES - ASIGNACIÓN DE LOTESProcesos-criterios utilizados / Experiencias. Cuestiones de las que aprender.

- GESTIÓN AMBIENTALSistema de gestión ambiental en su Parque.

- RESPONSABILIDAD SOCIAL - ENTORNO - BARRIOActividades relacionadas a la responsabilidad social empresaria.Vinculación del Parque con el barrio o entorno.

- SERVICIOS BRINDADOSServicios apreciados por las industrias. Servicios a mejorar, incorporar.

- ASPECTOS ARQUITECTÓNICOSNormas urbanísticas.