BASES PARA LA LICITACION PRIVADA DEL EDIFICIO:

AURELIO GARCIA Y GARCIA DE LA

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITOS LA REHABILITADORA LTDA 24

CONCURSO PRIVADO

BASES DEL CONCURSO PARA LOS ACABADOS DEL EDIFICIO AURELIO GARCIA Y GARCIA ________________________________________________________________________________

I.- DEL CONCURSO

1. ENTIDAD CONVOCANTE

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITOS LA REHABILITADORA LTDA. 24

RUC: 20147859652 DOMICILIO LEGAL: Av. República de Panamá No. 3868. Surquillo-Lima. TELEFONO: 987935527 CORREO: gfigueroas@larehabilitadora.pe PAGINA INSTITUCIONAL: www.larehabilitadora.com

2. OBJETO DE CONTRATO

“LA COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO LA REHABILITADORA LTDA 24” está interesada en recibir ofertas para la Culminación de la construcción de obra y equipamiento en el edificio ubicado en la Av. Aurelio García y García 1289 Urb. Los Cipreses Cercado de Lima al cual en adelante se le denominara:

EDIFICIO AURELIO GARCIA Y GARCIA

3. CONTRATACION

La contratación fue aprobada mediante acta del Consejo de Administración No. 53 Sesión ordinaria No. 23 del 18.12.2020 Cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora.

4. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Recursos propios.

5. SISTEMA DE CONTRATACION

Sistema de suma alzada y de acuerdo a lo que se establecerá en la formulación del contrato con la entidad.

6. MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad es de llave en mano.

7. PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA

El plazo de ejecución será de 120 días calendarios. Se debe precisar en su oferta del postor para ser considerado valida.

8. PARTICIPANTES

Personas jurídicas legalmente constituidas y/o personas naturales dedicadas al rubro de la construcción, en su especialidad de acabados y afines.

9. BASE LEGAL Lo concerniente al Código Civil peruano.

10. CONVOCATORIA Se llevará a cabo en la fecha señalada del cronograma.

11. REGISTRO DE PARTICIPANTES

Se llevará a cabo al día siguiente de la convocatoria, hasta antes del inicio de la presentación de ofertas, en forma ininterrumpida El registro de participantes es virtual a través del correo gfigueroas@larehabilitadora.pe correspondiente a la cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora. Los postores que deseen participar deberán presentarse y registrarse conforme al objeto de contratación

12. VISITA TECNICA

Los participantes tendrán la opción de realizar una visita técnica en la fecha de programación de las bases, donde solicitarán el plano arquitectónico del edificio, las partidas a ejecutar y toda la información necesaria para que puedan elaborar su propuesta técnica y económica. Las fechas de visita de campo serán el lunes 25 del presente en el horario de 8:00 am hasta la 1:00 pm y el martes 26 del presente de 8:00 pm a 1:00 pm así mismo las consultas y observaciones que no fueran atendidas en estas fechas las pueden realizar por medio del correo electrónico gfigueroas@larehabilitadora.pe según el cronograma de la convocatoria. No podrán ingresar personas que no hayan sido registradas como participantes en su debido tiempo.

13. FORMA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA Y ACREDITACION

Las propuestas se presentarán en sobres cerrados, que contendrán la propuesta

técnica y económica Las propuestas se elaborarán por medio presencial, serán foliadas correlativamente

desde el número uno.

14. PRESENTACION DE PROPUESTAS

Las propuestas deberán estar debidamente foliadas y rubricadas por el representante legal, un índice que facilite el manejo de la documentación y contendrán los siguientes documentos: Carta de Presentación y Compromiso; contendrá los datos del postor, así como la

obligación de someterse a las exigencias y condiciones de los documentos contractuales, en caso de ser el adjudicado;

Copia simple del Registro Único de Contribuyentes (RUC), el mismo que deberá ser

compatible con el objeto de este concurso.

File con la Presentación de la empresa que contenga aspectos como la experiencia de la empresa, organización, entre otros.

La presentación de propuestas se hará en el local de la Cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora ubicado en La Av. República de Panamá No. 3968 Surquillo, en la fecha y hora establecidas en la convocatoria.

La presentación deberá ser por el mismo postulante o a través de un tercero sin que

exija formalidad alguna para ello.

El comité realizara la evaluación a criterio y consideración, en acto privado.

Las ofertas técnicas deberán contener todas las partidas requeridas para su evaluación, la oferta económica deberá estar expresada en soles incluyendo todos los tributos, transportes, inspecciones, costos laborales y demás conforme a la legislación vigente, así como cualquier otro costo que tenga incidencia en la realización de los trabajos de acabados. Documentos adicionales a presentar: Copia DNI del Representante Legal Copia Ficha RUC Copia Vigencia de poderes del Representante Legal Copia de Testimonio de Constitución de la Empresa Copia de la Partida literal de la Empresa

15. EVALUACION DE PROPUESTAS

En la fecha y hora que determine la Comisión se reunirá y procederá a la apertura de los sobres en la oficina de Gerencia General del a Cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora, para proceder con la apertura de sobres y la evaluación de los documentos de las ofertas. Aquellas que hayan presentado todos los documentos exigidos en la forma solicitada y cumplan con los requisitos legales, serán evaluadas técnica y económicamente por la Comisión. La evaluación será en dos etapas, evaluación técnica y evaluación económica La evaluación técnica verificará que la propuesta cumpla con los términos técnicos referidos en las bases, las propuestas que no cumplan dicho requerimiento serán descalificadas y no tendrán acceso a la evaluación económica. Son causas para el rechazo y descalificación de ofertas las siguientes: La presentación de la propuesta fuera del lugar y del tiempo establecidos. Si las propuestas son enviadas por correo electrónico. Si no se presentare alguno de los documentos o cuando estos estén incompletos, es

decir, se han omitido alguno de los formularios o certificados solicitados; o no se han utilizado los formatos establecidos.

Si no contiene firma de responsabilidad. Si no se encuentran debidamente foliadas y rubricadas; en caso de que la omisión sea

mínima, se llamará al postor a fin de que se corrija la omisión. Si no se ha realizado la visita de reconocimiento del edificio. Si no adjunta su PLAN DE CONTINGENCIA PARA LA REACTIVACION DE OBRA Y

LA VIGILANCIA, PREVENCIÓN Y CONTROL DE COVID-19 EN EL TRABAJO. Las ofertas pueden ser rechazadas en cualquier instancia del proceso (antes de la firma del contrato), si se comprobara la falsedad de la información o de los documentos presentados.

16. OTORGAMIENO DE LA BUENA PRO

El otorgamiento de la buena pro, será al día siguiente de la revisión de propuestas técnicas y económicas

II.- DEL CONTRATO 2.1. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO

Dentro de los 3 días hábiles del consentimiento de la buena pro, el postor ganador deberá presentar toda la documentación requerida. En un plazo que no puede exceder los 3 tres días hábiles, la entidad contratante deberá suscribir el contrato o dar el plazo necesario para subsanar cualquier requisito Dentro del plazo el postor ganador deberá presentar:

• LAS GARANTIAS DE FIEL CUMPLIMIENTO O RETENCION. • LA FIRMA DE LOS INTEGRANTES • LA CUENTA CCI CORRESPONDIENTE

2.2. GARANTIAS

Las garantías a presentar son de fiel cumplimiento, equivalente al 5% del valor referencial del contrato o en su defecto se descontará de cada valorización proporcional al avance de obra presentada por el contratista.

III.- EJECUCION DE OBRA

3.1. INICIO DE PLAZO PARA EJECUCION DE OBRA El plazo de ejecución de obra iniciará cuando se den las siguientes condiciones:

• ENTREGA DE LUGAR DE TRABAJO DEL CONTRATISTA • PRESENTACION DEL SUPERVISOR DE OBRA • PRESENTACION DEL RESIDENTE DE OBRA • ENTREGA DEL ADELANTO SI ASI LO REQUIRIESE

3.2. RESIDENTE DE OBRA

Profesional Arquitecto titulado y/o bachiller con dos (02) años de experiencia en el rubro de la construcción y acabados designado por el contratista

3.3. INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA

Profesional con 02 años de experiencia en el rubro de la construcción y acabados, asignado por la entidad.

3.4. ADELANTOS

Los adelantos se dan siempre en cuando el contratista lo haya solicitado, para lo cual se dejara en garantía algún título valor (carta fianza o cheque diferido) La Entidad puede entregar adelantos directos al contratista, los que en ningún caso excederán en conjunto del treinta por ciento (30%) del monto del contrato original.

IV.- PROCEDIMIENTO DE SELECCION

4.1. CALENDARIO DEL PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN

ETAPA FECHA HORA Y LUGAR

CONVOCATORIA JUEVES 21 ENERO 09:00 AM SEDE INSTITUCIONAL Y PORTAL INSTITUCIONAL

REGISTRO DE PARTICIPANTES

DESDE EL VIERNES 22 DE ENERO AL MARTES 02 DE FEBRERO DE 09:00AM A 06:00PM CORREO INSTITUCIONAL: gfigueroas@larehabilitadora.pe

VISITA TECNICA

LUNES 25 ENERO 08:00AM a 1:00PM Y MARTES 26 DE ENERO DE 08:00 PM A 01:00 PM AV. AURELIO GARCIA Y GARCIA 1298 URB. LOS CIPRESES CERCADO DE LIMA

CONSULTAS Y/O OBSERVACIONES

DESDE EL LUNES 25 DE ENERO AL SABADO 30 DE ENERO DE 09:00AM A 06:00PM CORREO INSTITUCIONAL: gfigueroas@larehabilitadora.pe

PRESENTACION DE OFERTAS MIERCOLES 03 FEBRERO 09:00AM A 2:00PM AV REPUBLICA DE PANAMA N°3968 SURQUILLO LIMA

EVALUACION DE OFERTAS JUEVES 04 DE FEBRERO LOCAL INSTITUCIONAL

OTORGAMIENTO DE BUENA PRO

VIERNES 05 DE FEBRERO 06:00 PM PORTAL DE LA PAGINA INSTITUCIONAL COOPERATIVA LA REHABILITADORA www.larehabilitadora.com

4.2. PRESENTACION DE OFERTAS

La oferta se presentará en un sobre cerrado en original dirigido al comité de selección conforme al siguiente detalle

4.3. CONTENIDO DE PROPUESTAS

Las propuestas deberán contener:

Propuesta técnica, información técnica, metrados, partidas, presupuesto por partidas Declaración jurada de no tener problemas para contratar No adeudo a SUNAT Experiencia en obras similares Documentos y experiencia del profesional especialista a cargo Relación de personal

Señores: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITOS LA REHABILITADORA LTDA 24 - EDIFICIO AURELIO GARCIA Y GARCIA Av. República de Panamá N° 3868 - Surquillo Lima Atención: COMITÉ DE SELECCIÓN LICITACION PRIVADA N°----- DENOMINACION DE LA OBRA: EDIFICIO AURELIO GARCIA Y GARCIA OFERTA: Nombre y Razón Social del Postor

Relación de Equipos Propuesta económica: el monto referencial expresado en soles y el presupuesto de obra Cronograma de obra valorizado.

4.4. DOCUMENTOS PARA LA FORMULACION DE CONTRATO

DATOS DE LA EMPRESA Y/O PERSONA NATURAL DNI REPRESENTANTE DNI Y TITULO O BACHILLER DEL ARQUITECTO RESIDENTE A CARGO CUENTA INTERBANCARIA - CCI DOCUMENTO DE FIEL CUMPLIMIENTO O RETENCION

4.5. FORMA DE PAGO

La forma de pago será mediante valorizaciones quincenales, que serán evaluadas por el inspector o supervisor de obra, emitiendo un informe a la entidad para proceder a la cancelación, datos que regirán en la formulación del contrato.

V.- REQUERIMIENTO MINIMO

ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONTRATACION DEL SERVICIO

5.1. DATOS GENERALES

CONVOCANTE: COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO LA REHABILITADORA LTDA UBICACIÓN: AV. CONTRALMIRANTE AURELIO GARCIA Y GARCIA N° 1298 (LOTE 19-A,

MZA E-1), URB. LOS CIPRESES, DISTRITO DE CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

PLANO DE UBICACIÓN:

DETALLES:

5.2. DESCRIPCIÓN

Se trata de una edificación de 06 Pisos y Azotea de construcción de material noble (Con acabados parciales). El inmueble cuenta con acceso peatonal por la calle Elvira García y García y acceso a 05 cocheras por Av. Aurelio García y García.

5.3. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE

El inmueble se distribuye de la siguiente manera: Cerco en fachada, deposito, cinco estacionamientos e ingreso. Edificio principal cuenta con: 1° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y lavandería), el otro con (Sala, terraza, cocina, lavandería, escalera a 2° Piso). 2° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y cocina), el otro con (dos dormitorios y baño se accede de 1°Piso). 3° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y cocina), el otro con (Sala, cocina, escalera a 4° Piso). 4° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y cocina), el otro con (dos dormitorios y baño se accede de 3°Piso).

5° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y cocina), el otro con (Sala, cocina, escalera a 6° Piso). 6° Piso: Caja de ascensor, escaleras de acceso, 02 departamentos: (uno cuenta con 03 dormitorios, 02 baños, sala y cocina), el otro con (dos dormitorios y baño se accede de 5°Piso). Azotea: Patio, zona techada, sala de ascensor y 02 Tanques.

5.4. AREAS Área del terreno: 225.00 m2 (Según partida e inspección)

Área de Construida: 742.55 m2 (Según partida e inspección)

1° Piso: 123.07 m2

2° Piso: 117.41 m2

3° Piso: 117.41 m2

4° Piso: 117.41 m2

5° Piso: 117.41 m2

6° Piso: 117.41 m2

Azotea: 32.43 m2 5.5. EDIFICACION - Cimentación: Cimientos de concreto.

- Estructura: De concreto armado.

- Columnas, zapatas y vigas: De concreto y vigas de cemento.

- Muros: De ladrillos y concreto. - Techos: Techos aligerados de concreto

- Pisos: Cemento, (ambientes sin acabado).

- Puertas: De madera en ingresos exteriores y en departamentos, sin puertas interiores.

- Ventanas: Ventanas de vidrio templado.

- Aparatos Sanitarios: No cuentan.

- Cocina: No cuenta

- Instalación Eléctrica: Empotradas

- Instalación Sanitaria: Empotradas.

- Otros: Cerco, 05 estacionamientos y Caja de ascensor

5.6. DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS

DE LOS PLANOS

Se verificará que la información de los planos permita una adecuada ejecución de la obra, sin supuestos o detalles omitidos sobre aspectos generales similares u otros vicios que obliguen a interpretaciones particulares o personales. Se deberá verificar los planos de estructuras u otros guarden relación entre sí y si

principalmente con relación a sus medidas y acotaciones. Se deberá a señalar si a juicio de la comisión se requiere algún plano, detalle similar para facilitar el entendimiento de los diseños o parámetros del proyecto.

Por lo general se regirán las normas peruanas sobre la materia, en especial se aplicará el reglamento nacional de edificaciones, en forma supletoria podrán utilizarse normas internacionales como las AASHTO, previa autorización del coordinador o supervisor de estudio. Normas sismo resistentes E.030, Norma técnica de suelos y cimentaciones E.050, Norma técnica de edificación C.E.010 y el Reglamento nacional de edificaciones; y Estudios geotécnicos. La solución se deberá concebir teniendo en cuenta consideraciones de diseño relacionadas con la economía, la seguridad vehicular, la amplitud espacial y los aspectos técnicos. IMPACTO AMBIENTAL: Según corresponda el servicio. SEGUROS: Según corresponda el servicio. PRESTACION ACCESORIA A LA PRESTACION PRINCIPAL: NO se contempla para este servicio.

5.7. REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DEL PERSONAL PARA FORMULAR EL

PRESUPUESTO EN LAS DISTINTAS ESPECIALIDADES: EQUIPO PROFESIONAL - RESIDENTE

CANT CARGO PROFESION REQUISITOS MINIMOS

01 Residente de obra

Arquitecto bachiller o titulado

Experiencia: con 02 años de experiencia como mínimo, como residente o supervisor o inspector similar al objeto de contratación. Participación será 100%

PERSONAL MÍNIMO CANT CARGO PROFESION REQUISITOS MINIMOS

01

Especialista en Instalaciones Eléctricas

Profesional en Ingeniería Eléctrica y/o Ingeniería Electromecánica

Experiencia: con 01 año de experiencia como mínimo, como especialista similar al objeto de contratación

01

Especialista en Instalación es Sanitarias

Profesional en Ingeniería Sanitaria

Experiencia: con 01 año de experiencia como mínimo, como especialista similar al objeto de contratación

5.8. EJECUCION DE LA OBRA

Designar al Residente de Obra.

Ejecutar la Obra de acuerdo al Expediente Técnico y presupuesto definitivo

aprobado.

El Contratista suministrará la mano de obra, dirección, materiales, combustible,

agua, herramientas, instrumentos, equipos, abastecimiento y otros medios de

construcción necesaria o adecuada para la ejecución y terminación de la Obra.

Protegerá las obras durante su ejecución, realizando las de manera compatible

con la seguridad de la vida y propiedad a satisfacción del Supervisor y de

acuerdo a los Documentos de Licitación y a los del Contrato.

Hasta la aceptación final de la obra por parte de La Entidad, El Contratista será

responsable de mantener las obras a su costo y cuidado, tomando todas las

precauciones contra daños o desperfectos por cualquier causa, bien sea

originada por la ejecución o la falta de ejecución del trabajo. El Contratista deberá

reconstruir, reparar, reponer y responder por todos los daños o desperfectos que

sufra cualquier parte de la obra y correrá por su cuenta el costo de los mismos,

con excepción de daños producidos por acciones imprevisibles, cubiertos por las

respectivas pólizas de seguros, (Póliza C.A.R.).

En casos de suspensión de los trabajos por cualquier causa, el Contratista será

responsable del mantenimiento de la obra y deberá construir cualquier estructura

provisional que fuese necesaria para proteger las obras ejecutadas.

El Contratista deberá informar al Supervisor de la ocurrencia de cualquier

accidente sucedido durante la ejecución de los trabajos en forma inmediata y en

el término de la distancia, debiendo además efectuar la denuncia respectiva a la

autoridad competente de la jurisdicción de la ocurrencia. Así mismo deberá

mantener un archivo exacto de todos los accidentes ocurridos que resulten en

muerte, enfermedad ocupacional, lesión incapacitante y daño a la propiedad del

Estado o Privada. El archivo de accidentes deberá estar disponible en todo

momento para ser inspeccionado por el Supervisor.

El Contratista deberá sujetarse a las disposiciones legales vigentes de Seguridad

Laboral a fin de controlar los riesgos de accidentes en la obra, y en concordancia

condichas normas diseñar, aplicar y responsabilizarse de un programa de

seguridad para sus trabajadores. Además, debe contar con informes

actualizados de mantenimiento de los vehículos y equipos que se utilizan en la

ejecución de la obra Según normas vigentes.

Es responsabilidad del Supervisor programar periódicamente y a intervalos

apropiados las respectivas inspecciones de la implementación de los planes de

seguridad y salud ocupacional. El Supervisor debe coordinar con el Contratista

y elaborar un Informe de observación con las indicaciones respectivas cuando

se verifique la necesidad de prever un ajuste o subsanar un vacío en cuanto

medidas de seguridad.

El Contratista, mantendrá limpio el lugar de las obras durante la construcción y

después de ésta, hasta la recepción de las mismas, realizará todo el trabajo y

pagará los gastos incidentales que dé lugar. Reparará y reconstruirá todas las

estructuras y propiedades que, a juicio del Supervisor fueran dañadas o

afectadas durante la ejecución de las obras.

El Contratista mantendrá las instalaciones y campamentos que fueran

necesarios y según lo que establezca el Contrato; así como las herramientas y

equipos que sean requeridos para efectuar las Obras en forma aceptable y a

satisfacción del Supervisor y/o como lo especifique el Contrato. Se utilizarán

Únicamente equipos de eficiencia comprobada por el Supervisor, y El Contratista

será el Único responsable por la bondad de los mismos, aunque el Supervisor

haya dado previamente su aprobación.

El Contratista, antes, durante y a la terminación de las obras, reparará y

reconstruirá todas las áreas naturales que, a juicio del Supervisor fueran

dañadas o afectadas por negligencia, descuido.

La responsabilidad por la calidad de la obra es Única y exclusivamente de El

Contratista y la Supervisión. Cualquier revisión, inspección o comprobación que

contravenga tales aspectos, efectuada por la Supervisión no, exime al

Contratista de su obligación sobre la calidad de la obra.

El Contratista tiene la responsabilidad de estar completamente informado de

todas las leyes, códigos, ordenanzas, reglamentos, órdenes y decretos de

cuerpos o tribunales que tengan cualquier jurisdicción o autoridad, que en

cualquier forma afecten el manejo de la obra.

El contratista observará y cumplirá en todo momento con dichas leyes, códigos,

ordenanzas, reglamentos, órdenes y decretos, debiendo dejar a salvo a La

Entidad y a sus representantes contra cualquier juicio, reclamo o demanda por

cualquier daño o perjuicio que ocasione cualquier persona o propiedad durante

la ejecución de la obra por responsabilidad original o basada en la violación de

cualquiera de tales leyes códigos, ordenanzas, reglamentos, órdenes y decretos.

Los daños que se ocasionen en redes de servicios públicos, andenes,

pavimentos, edificaciones, puentes, obras de arte y demás estructuras vecinas

a la vía, por causas imputables a El Contratista debido a la operación de sus

equipos, entre otras causas, serán reparadas por su cuenta y a su costo.

El Contratista deberá cumplir con las leyes nacionales y reglamentos vigentes,

sobre control de contaminación y protección del medio ambiente.

El Contratista es el Único responsable del uso y pago de regalías y cualquier

costo relacionado con el uso de patentes, marcas registradas y derechos

reservados ya sea de equipo, dispositivos, materiales, procedimientos u otros.

En los precios contractuales deberá incluir estos costos, ya que el Contratante

no reconocerá ningún pago por estos conceptos.

5.9. ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL ASCENSOR La propuesta técnica debe incluir el detalle del ascensor, cuyos estándares mínimos se detalla en el siguiente cuadro, que deberán cumplir los postores al momento de hacer llegar su propuesta. Cantidad 01 Modelo Ascensor ASCENSOR PASAJEROS Tipo De Ascensor ASCENSOR ELECTROMECANICO Pasajeros 4 – 6 Capacidad 320 KG – 450KG Paradas/ Entradas 06 Velocidad 1.0 m/s Dimensiones mínimas de Cabina 1000 x 850 x 2200 (A x F x H) Nomenclatura de Pisos 1, 2, 3, 4, 5 y 6 Potencia de motor 2.8 KW – 3.0 KW Dimensión del ducto 1500 mm. Ancho x 1100 mm.

Fondo (área libre según planos Cuarto de maquinas NO Cabina Acero inoxidable y luces

LED Garantía 5 años

5.10. PENALIDADES

Penalidades

No Supuestos de aplicación de penalidad Forma de Cálculo

Procedimiento

1 No cumple con proveer con el personal establecido en su propuesta Técnica.

Por día * * 0.30% x M

2 No cuenta con materiales necesarios en obra de acuerdo a su Calendario de Adquisición de Materiales y con el equipo mínimo ofertado.

Por día *

* 0.5% x M

3 Emplea materiales y equipos en obra no autorizados previamente por el Inspector y/o Supervisor.

Por ocurrencia * 0.5% x M

4

No cumple en recoger el desmonte y efectuar la limpieza de la zona de trabajo dentro de los plazos establecidos en el cuaderno de obra o mediante carta.

Por día *

* 0.5% x M

5 El residente no se encuentra en obra sin haber justificado su ausencia ante el Inspector y/o Supervisor.

Por día * * 0.10% x M

6 No cumple en colocar y mantener la señalización de la zona de trabajo y/o mantener los puentes peatonales y/o vehiculares en la zona de trabajo.

* Por cada punto de trabajo

* 0.5% x M

7 No cumple con realizar las medidas de mitigación ambiental indicadas en el estudio de Impacto Ambiental.

Por ocurrencia

* 0.5% x M

8 El personal del contratista no cuenta con uniformes y equipos de protección personal completos.

Por día * * 0.05% x M

9

No reporta los accidentes de trabajo de acuerdo a lo estipulado en la Ley 29783 – Ley General de Seguridad y Salud en el Trabajo y su Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo – D.S. No. 005-2012-TR

Cada

accidente

* 0. 5% x M

10 No cumple con lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones Norma G. 050.

Por ocurrencia * 0.10% x M

11

No cumple con las responsabilidades de pago oportuno del salario de acuerdo a la oferta económica a su personal, incluyendo los beneficios sociales de acuerdo con la Ley, evidenciado por reclamos de su personal ante la Entidad.

Por cada

trabajador

* 0.10% x M

12 No cuenta con equipos y/o instrumentos de medición calibrados antes de su utilización en obras.

Por ocurrencia * 0.10% x M

13

Demora en el término del levantamiento de observaciones durante la ejecución de la obra formuladas por el Supervisor.

Por ocurrencia

* 0.10% x M

14 No permanencia del cuaderno de obra, en la obra y/o no tiene al día el cuaderno de obra.

Por ocurrencia * 0.05% x M

15

No cumple con la formulación y/o ejecución de actividades establecidas en el Plan de Monitoreo Arqueológico.

Por ocurrencia

* 0.05% x M

16

No cumple con renovar o ampliar la vigencia de la Póliza Todo Riesgo de Construcción (CAR) hasta la recepción de la Obra.

Por ocurrencia

* 0.6% x M

17 No presentar valorización dentro de los plazos establecidos en el contrato.

Por ocurrencia 0.20% x M

VI.- REQUISITOS DE CALIFICACION

A CAPACIDADA LEGAL

A.1 REPRESENTACION Requisitos:

Documento que acredite fehacientemente la representación de quien suscribe la oferta. Copia DNI del Representante Legal Copia Ficha RUC Copia Vigencia de poderes del Representante Legal Copia de la Constitución de la Empresa Copia de la Partida literal

Acreditación: • Tratándose de persona jurídica, copia del certificado de vigencia de poder del

representante legal, apoderado o mandatario designado para tal efecto, expedido por registros públicos con una antigüedad no mayor de treinta (30) días calendario a la presentación de ofertas, computada desde la fecha de emisión.

• En caso de persona natural, copia del documento nacional de identidad o documento análogo, o del certificado de vigencia de poder otorgado por persona natural, del apoderado o mandatario, según corresponda, expedido por registros públicos con una antigüedad no mayor de treinta (30) días calendario a la presentación de ofertas, computada desde la fecha de emisión.

B CAPACIDAD TECNICA Y PROFESIONAL

B.1 EQUIPAMIENTO ESTRATEGICO Requisitos:

Item Relación de Maquinaria y Equipo Mínimo Cantidad 01 NIVEL AUTOMATICO 01 02 PULIDORA PARA PISO DE CONCRETO 01 03 CORTADOR DE PORCELANATO Y CERAMICO 01 04 EQUIPO COMPLETO DE SOLDADURA 250 AMP 01 05 CORTADOR DE CONCRETO 01 06 ANDAMIOS METALICOS 01

Acreditación: Se acreditará con comprobantes o compromiso de compra venta o alquiler.

B.2 CALIFICACIONES DEL PLANTEL PROFESIONAL CLAVE FORMACION ACADEMICA DEL PLANTEL PROFESIONAL CLAVE Requisitos:

RESIDENTE DE OBRA Arquitecto colegiado y habilitado y/o bachiller en Arquitectura

ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELECTRICAS

Profesional en Ingeniería eléctrica colegiado y habilitado

ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELECTRICAS Profesional en Ingeniería eléctrica colegiado y habilitado

Acreditación:

Se acreditará mediante copia del titulo profesional y/o bachiller según corresponda copia de colegiatura de ser el caso y la habilidad se presentará a la firma del contrato.

B.3 EXPERIENCIA DEL POSTOR EN LA ESPECIALIDAD Requisitos:

RESIDENTE DE OBRA

Experiencia mínima de (2) años, como residente, supervisor o inspector en ejecución de obras iguales o similares al objeto de la contratación.

ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELECTRICAS

Experiencia mínima de (1) años, como residente, supervisor o inspector en ejecución de obras iguales o similares al objeto de la contratación.

ESPECIALISTA EN INSTALACIONES ELECTRICAS Experiencia mínima de (1) años, como residente, supervisor o inspector en

ejecución de obras iguales o similares al objeto de la contratación.

Acreditación: La experiencia del profesional propuesto deberá acreditarse mediante copia simple de contratos, su respectiva conformidad y constancias (iii) certificados (iv) documentación que de manera fehaciente demuestre la experiencia del personal propuesto

C EXPERIENCIA DEL POSTOR EN LA ESPECIALIDAD Requisitos:

El postor debe acreditar experiencia por el periodo de (1) año, acumulado con un máximo de 05 contratos, en la ejecución de obras similares, durante los 05 años anteriores a la fecha de la presentación de ofertas que se computarán desde la suscripción del acta de recepción de obra. Se considerará obra similar a: Construcción y/o Mejoramiento y/o Mantenimiento de Proyectos Inmobiliarios. Acreditación: La experiencia del postor se acreditará con copia simple de: (i) contratos y sus respectivas actas de recepción de obra; (ii) contratos y sus respectivas resoluciones de liquidación; o (iii) contratos y sus respectivas constancias de prestación o cualquier otra documentación de la cual se desprenda fehacientemente que la obra fue; correspondientes a un máximo de veinte (05) contrataciones. En los casos que se acredite experiencia adquirida en consorcio, debe presentarse la promesa de consorcio o el contrato de consorcio.

VII.- FACTORES DE EVALUACION

(Puntaje Máximo: 100 Puntos)

Es de exclusiva responsabilidad del Comité Especial que los factores permitan la selección de la mejor oferta en relación con la necesidad que se requiere satisfacer.

El Comité Especial o el órgano encargado de las contrataciones, según corresponda, define los rangos de evaluación e indica cuáles son los parámetros en cada rango.

FACTORES DE EVALUACIÓN - OBLIGATORIOS PUNTAJE / METODOLOGÍA PARA SU ASIGNACIÓN

A. CAPACITACIONES A NIVEL POST GRADO . CAPACITACIONES A NIVEL POSGRADO

ESPECIALIZACIONES: MAESTRIA DIPLOMADO

(Hasta 10 puntos) Maestría: 10 puntos Diplomado: 05 puntos

B. PLAN DE VIGILANCIA PLAN INTEGRAL DE SEGURIDAD COVID Plan que contemple lo exigido por el MINSA y el Ministerio de Vivienda.

(Hasta 10 puntos) INTEGRAL: 10 puntos BASICO: 05 puntos

C. PRECIO

• Evaluación:

Se evaluará considerando el precio ofertado por el postor. • Acreditación:

Se acreditará mediante el documento que contiene el precio

de la oferta

(Hasta 80 puntos) La evaluación consistirá en otorgar el máximo puntaje a la oferta de precio más bajo y se otorga a las demás ofertas puntajes inversamente proporcionales a sus respectivos precios según la siguiente formula

Pi = Om x PMP Oi

I = Oferta Pi = Puntaje de la oferta a evaluar Oi = Precio i Om = Precio de la oferta más baja PMP = Puntaje máximo del precio

TOTAL, PUNTAJE 100 PUNTOS

FORMATOS Y ANEXOS

ANEXO 1

CUADRO DE PRESUPUESTO BASE (NO LIMITA A LA PROPUESTA DE POSTORES)

Item Descripción de Partida Und Metrado Costo Unit Subtotal

01.00 SEGURIDAD Y SALUD

01.01 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL glb 1.00

01.02 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA glb 1.00

01.03 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD glb 1.00

01.04 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD glb 1.00

01.05 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO PROTOCOLO COVID 19

glb 4.00

01.06 IMPLEMENTACION Y ADMINISTRACION DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO glb 1.00

03.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.02 MURO DE LADRILLO K.K. TIPO IV SOGA, MEZCLA 1:1:4, e=1.5 CM m2 6.80

04.00 PISOS Y PAVIMENTOS

04.01 FALSO PISO DE 4" m3 0.17

04.02 CONTRAPISO DE 25 mm m2 591.00

04.03 PISO PORCELANATO SERIE BEIGE 80x80CM, JUNTA DE 4MM C/FRAGUA m2 164.02

04.04 PISO CERAMICO SERIE GRIS 60x60CM, JUNTA DE 6MM C/FRAGUA GRIS m2 77.92

04.05 PISO CERAMICO SERIE PERLADO NEGRO 45x45CM, JUNTA DE 4MM C/FRAGUA NEGRO m2 51.94

04.06 PISO CERAMICO SERIE BEIGE 60x60CM, JUNTA DE 6MM C/FRAGUA BEIGE m2 277.37

04.07 PISO DE PORCELANATO ESCALERAS, BRUÑA 2.00x2.00M m2 131.43

04.08 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO C/IMPERMEABILIZANTE, BRUÑA 2.00x2.00M m2 213.35

04.09 PISO DE PORCELANATO ESCALERAS INTERNAS DUPLEX m2 16.13

05.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

05.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO CEMENTO PULIDO H<=0.15M m 177.47

05.02 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO, SERIE BEIGE H=0.10M m 236.20

05.03 CONTRAZOCALO DE CERAMICO, SERIE GRIS H=0.10M m 347.42

05.04 CONTRAZOCALO DE CERAMICO, SERIE BEIGE H=0.10M m 437.23

05.05 ZOCALO DE CERAMICO SERIE HUESO 30x60CM H=1.80M m2 36.83

05.06 ZOCALO DE CERAMICO SERIE HUESO 30x60CM H=1.50M m2 147.44

05.07 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO ESCALERAS PRINCIPALES H=0.10 M m 112.32

06.00 CARPINTERIA DE MADERA

06.01 MANTENIMIENTO DE PUERTA PRINCIPAL DEL EDIFICIO EN MADERA CEDRO APANELADA und 1.00

06.02 PUERTA PRINCIPAL DEL DEPARTAMENTO DESMONTAJE - MONTAJE, MANTENIMIENTO DEL ACABADO.

und 9.00

06.03 PUERTA INTERIOR CONTRAPLACADA PINTURA AL DUCO (INCL. INSTALACION Y CERRAJERIA) und 45.00

06.04 PUERTA CON VENTANA CONTRAP. MADERA TORNILLO ACABADO AL DUCO (INCL. INSTALACION Y CERRAJERIA)

und 2.00

06.05 MUEBLE BAJO DE MELAMINE 18 MM, REPOST. DE COCINA ACCES. ACERO INOX - FLAT und 6.00

06.06 MUEBLE ALTO DE MELAMINE 18 MM REPOST. DE COCINA ACCES. ECERO INOX - FLAT und 6.00

06.07 PLATAFORMA DE GRANITO EN MUEBLE BAJO - FLAT m 19.98

06.08 DIVISORES DE AMBIENTES CON PLATAFORM DE GRANITO - FLAT und 6.00

06.09 MUEBLE BAJO DE MELAMINE 18 MM, REPOST. DE COCINA ACCES. ACERO INOX - DUPLEX und 3.00

06.10 MUEBLE ALTO DE MELAMINE 18 MM REPOST. DE COCINA ACCES. ECERO INOX - DUPLEX und 3.00

06.11 PLATAFORMA DE GRANITO EN MUEBLE BAJO - DUPLEX m 13.29

06.12 DIVISORES DE AMBIENTES CON PLATAFORM DE GRANITO - DUPLEX und 3.00

06.13 CLOSET DE MELAMINE CON DISEÑO 18 MM PARA CLOSET , INCL. ACCESORIOS INOX und 27.00

07.00 CARPINTERIA METALICA

07.01 BARANDAS Y PARAPETOS

07.01.01 MANTENIMIENTO DE BARANDAS DE FIERRO GALVANIZADO (INCL PINTURA) m 24.00

07.01.02 MANTENIMIENTO DE REJAS DE FIERRO PARA SEGURIDAD EN VENTANAS und 3.00

07.01.03 INSTALACION DE BARANDAS DE FIERRO GALVANIZADO (INCL PINTURA) EN DEPARTAMENTOS DUPLEX

und 3.00

07.02 VENTANAS DE ALUMINIO

07.02.01 INSTALACION DE VENTANAS und 12.00

07.03 MAMPARAS DE ALUMINIO

07.03.01 INSTALACION DE MAMPARA EN TERRAZA (SOLO MARCO) und 1.00

08.00 CERRAJERIA

08.01 CERRAJERIA ELECTRICA PARA PUERTA PRINCIPAL DEL EDIFICIO pza 1.00

08.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" pza 69.00

08.03 BISAGRAS ALUMINIZADAS PARA PUERTA DE BAÑO pza 42.00

08.04 MANTENIMIENTO DE CERRADURA DE TRES GOLPES TIPO FORTE pza 9.00

08.05 CERRADURA DE PERILLA PARA PUERTA CONTRAPLACADAS pza 44.00

09.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

09.01 CRISTAL TEMPLADO CORREDIZO E=10MM, INCOLORO pza 23.25

10.00 PINTURA

10.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES (LATEX VINILICA) 2 MANOS m2 1819.98

10.02 PINTURA EN MUROS EXTERIORES (LATEX VINILICA) 2 MANOS m2 801.35

10.03 PINTURA LATEX EN CIELORRASOS (2 MANOS) C/IMPRIMANTE m2 847.45

10.04 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS VINILICA 2 MANOS m2 124.92

10.05 PINTURA LATEX FONDOS DE ESCALERA (2 MANOS) C/IMPRIMANTE m2 38.88

12.00 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

12.01 INODORO TANQUE BAJO DE LOSA BLANCO, SUMINISTRO E INSTALACION und 18.00

12.02 LAVATORIO DE PARED BLANCO, SUMINISTRO E INSTALACION und 18.00

12.03 LAVADERO DE COCINA 1 POZA, ACERO INOXIDABLE und 9.00

12.04 LAVADERO DE ACERO INOX und 9.00

12.05 GRIFERIA CUELLO CISNE P/COCINA und 9.00

12.06 DUCHA MEZCLADORA DE BRONCE und 18.00

12.07 TINA DE DUCHA CONFORT BLANCA und 6.00

12.08 JABONERA DE LOSA COLOR BLANCO und 18.00

12.09 CALENTADOR A GAS 80L PARA COLGAR und 6.00 13.00 SISTEMA DE AGUA FRIA

13.06 ACCESORIOS PARA TANQUE ELEVADO glb 2.00

13.07 SUMINISTRO E INSTALACION DE TANQUE PVC P/AGUA und 2.00

14.00 DESAGÜE Y VENTILACION

14.01 REGISTROS DE BRONCE DE 2" u 27.00

14.02 REGISTROS DE BRONCE DE 4" u 9.00

14.03 SUMIDEROS DE BONCE DE 2" u 33.00 15.00 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD

15.01 TABLEROS PRINCIPALES

15.01.02 TABLERO ST-A ADOSADO P/ASCENSOR (220V, 20kA, 3Ø) und 1.00

15.01.03 TABLERO ST-B ADOSADO P/CISTERNA und 1.00

15.02 TABLEROS SECUNDARIOS

15.02.01 TAPA METALICA PARA PASES ELECTRICOS DE 40X40 und 12.00

15.02.02 TAPA METALICA PARA PASES ELECTRICOS DE 20X20 und 6.00

15.02.03 TAPA METALICA PARA PASES ELECTRICOS DE 10X10 und 6.00

15.03 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCION

15.03.03 INTERRUPTORES THERMOMAGNETICO MONOFASICA 2X32A und 6.00

15.03.05 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO TRIFASICA 3X50A und 1.00

15.04 SISTEMA DE INTERCOMUNICADOR ELECTRICO 15.04.01 INTERCOMUNICADOR ELECTRICO und 1.00 16.00 ARTEFACTOS, SWITCHS Y TOMACORRIENTES

16.01 FLUORESCENTE CIRCULAR 32W, INC. EQUIPO Y PANTALLA und 190.00

16.02 LUMINARIA EN PARED DE BAÑO und 18.00

16.03 LUMINARIA DE EMERGENCIA und 24.00

16.04 INTERRUPTORES SIMPLES und 12.00

16.05 INTERRUPTORES DOBLES und 17.00

16.06 TOMACORRIENTES SIMPLES und 24.00

16.07 TOMACORRIENTES DOBLES und 24.00

16.08 SOQUETS PARA LUMINARIAS und 226.00 17.00 EQUIPAMIENTO Y OTROS

17.01 ASENSOR DEL 1 AL 6 NIVEL Glb 1.00

17.02 MEDIDORES DE AGUA und 9.00

17.03 EQUIPO DE BOMBEO, 2 ELECTROBOMBAS 2HP und 2.00

17.04 TAPA METALICA DE 0.60 X 0.60m. P/ CISTERNA Y ELECTROBOMBA m2 2.00

17.05 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (INC. POZOS Y CABLES DESNUDOS 70mm2) und 2.00

17.06 ESCALERA DE GATO METALICA TUBO Ø 1/2" m 3.00

17.07 FALSA COLUMNA EN DRYWALL PARA MONTANTE DE TUBERIAS m2 15.00

17.08 OBRAS CIVILES EN CAJA DE ASENSOR und 1.00

18.00 PRUEBAS E INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

18.01 PRUEBAS DE RESISTENCIA DE AISLAMIENTO Y CONTINUIDAD Glb 1.00

18.02 PRUEBA HIDRAULICA EN TUBERIA 1/2" PARA AGUA Glb 1.00

18.03 PRUEBA HIDRAULICA + DESINFECCION TUBERIA 12" (300 mm) Glb 1.00

18.04 PRUEBA DE HERMETICIDAD DE TUBERIAS DE GAS Glb 1.00

18.05 EMPALME A RED EXISTENTE DE DESAGUE Glb 1.00

18.06 PRUEBAS DE RESISTIVIDAD DE PUESTA A TIERRA Glb 1.00

18.07 PROTECTOR DE POZO DE LUZ (AZOTEA) Glb 1.00

18.08 INSTALACION DE PUERTAS SECCIONAL INC. SISTEMA Glb 1.00

19.00 MANTENIMIENTO DE EXTERIORES, JARDINERIA Y

LIMPIEZA

19.01 MANTENIMIENTO DE CISTERNA ENTERRADA Glb 1.00

19.02 MANTENIMIENTO DE PUERTAS DE MADERA Glb 4.00

19.03 ACODICIONAMIENTO DE PUERTAS DE MADERA Y/O LEVADIZAS Glb 1.00

19.04 LIMPIEZA FINAL DE OBRA Glb 1.00

COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES %

UTILIDADES %

SUBTOTAL

IGV %

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA

ANEXO 2

CARTA DE PROPUESTA ECONÓMICA (MODELO)

Señores: COMITÉ ESPECIAL Presente.-

Es grato dirigirme a usted, para hacer de su conocimiento mi propuesta económica es la siguiente:

CONCEPTO

COSTO

(Consignar moneda)

TOTAL

La propuesta económica incluye todos los tributos, seguros, transportes, inspecciones, pruebas, y de ser el caso, los costos laborales conforme a la legislación vigente, así como cualquier otro concepto que le sea aplicable y que pueda tener incidencia sobre el costo de la obra a ejecutar.

(Fecha), ………………………………………

…….......................................................... Firma y sello del Representante Legal

Nombre / Razón social del postor

FORMATO Nº 1

PROFESIONALES Y TÉCNICOS REQUERIDOS

CANT.

RELACIÓN DEL PERSONAL PROFESIONAL Y PERSONAL TÉCNICO

…….......................................................... Firma y sello del Representante Legal

Nombre / Razón social del postor