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Sa Cabana d’es Frares - Mallorca

Sa Cabana d’es Frares, toponímico que aparece reseñado en los “Estims” -catastros

de Mallorca anteriores a los Decretos de Nueva Planta del siglo XVI- de 1578: “Conjuntamente con Los molinos de Son Bibiloni, la posesión mayor y la cabaña que es de los frailes de la Cartuja de Valldemosa, se establece un catastro de 15.000 lliures”. En una “Advertència” de 1702 aparece localizada “al norte de la Garriga (Son Sardina), al lado del camino de Passatemps y la posesión de Son Bibiloni”. Colindante en su zona norte se halla el sistema hidráulico que forman la Font de Mestre Pere y la Siquia –Acequia- de Na Cerdada, esta última discurre a través de la finca, declaradas B.IC. –Bien de interés cultural- a partir del acuerdo del 28 de septiembre de 2006.

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Sa Cabana d’es Frares tiene una superficie de 316.833 m2. de los que 8.440 m2. corresponden a banda de protección vial y los restantes 308.393 m2. a Zona Agrícola Ganadera.



El conjunto de edificaciones actuales esta agrupado por las casas principales, el edificio de las casas de los colonos y un conjunto de dependencias agropecuarias.

Las casas principales, cuya cubierta ha sido recientemente reformada, presentan cuatro cuerpos que se organizan en torno al patio central. La fachada principal muestra una disposición simétrica de tres plantas de alzado y un cuerpo adosado al lateral izquierdo, de una sola planta. Detrás de las casas principales se ubican las casas de los colonos, con planta baja y piso, que presentan una fachada con distribución regular de las aperturas. La superficie construida de estas edificaciones de uso residencial es de 1.656,39 m2, según datos registrales y de 2.116 m2 según medición en planos.

El conjunto de dependencias agrarias, ubicadas detrás de todas las casas ocupa una superficie construida total de 2.407,22 m2, según datos registrales y 1.861 m2, según medición en planos.



Detalles de las casas principales:



Cocina principal



Patio de la casa principal



CAPILLA



Interiores de las casas principales:



ÚLTIMA PLANTA



ÚLTIMA PLANTA Bajo cubierta



Dependencias agrarias



Sa Cabana d’es Frares (identificada como “Remanente D” en la imagen 2) está situada en el término municipal de Palma, a escasos 10 minutos de la ciudad y 20 minutos del aeropuerto, entre la carretera de Sóller y la de Valldemosa, se encuentra entre S’Hort de Son Serra, el Camino de la Calle de Monseñor Mairata y el camino de Son Bibiloni.

Imagen 1 Imagen 2


Vista distribución edificaciones en 3 D:

Plano planta baja Casa Principal:

Plano primera planta Casa Principal:

Plano segunda planta Casa Principal:


Tiene un pozo de agua legalizado con un uso autorizado de 6500 m3/año y aparece inscrito su derecho de aprovechar el agua del manantial llamado Font de Mestre Pere, durante treinta y seis horas semanales, empezando el lunes a la salida del sol.

Dispone de dos estanques de almacenamiento de agua de riego, el mayor de 30 metros por 60 metros (imagen 1) y otro menor (imagen 2). Imagen 1 Imagen 2


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Olegario Colomina García

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