Objetivo
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Objetivo Regularizar la problemática de las viviendas sociales que no han podido ser escrituradas a favor de quienes las habitan por diversas razones:• Falta de cumplimiento de los requisitos municipales referidos a servicios básicos, traza urbana, etc. •Problemas de mensuras y subdivisión, con los loteos en donde se han construido las viviendas.•Falta de escritura traslativa de dominio a nombre de los habitantes.
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• Viviendas Sociales
Son construcciones económicas destinadas a
familias de escasos recursos, en estado de
vulnerabilidad social y destinadas a resolver
problemas de marginalidad habitacional.
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Diferentes situaciones
• Planes de Vivienda de la Subsecretaría de Vivienda de la Provincia de Córdoba – Ex IPV.
• Programa “Mi Casa, Mi Vida”. Financiados por el BID
• Loteos y/o Asentamientos Sociales Particulares.
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Planes de la Subsecretaría de Vivienda- ex IPV - Total 40.860
• 33.927 deben ser escrituradas por la Provincia.
• 6.933 viviendas por operatorias realizadas con entidades intermedias o municipios y comunas; a quienes corresponde la obligación de escriturar.
• Estos planes son de antigua data. En algunos casos los poseedores habitan en sus moradas desde hace más de 20 años.
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Programa Mi Casa, Mi Vida
• Son 8537 viviendas construidas, la mayoría en los inicialmente llamados ciudades barrios, que son los ejecutados con financiación del BID, con una antigüedad mayor a los 5 años.
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Loteos y/o Asentamientos Particulares con una antigüedad mínima de 10 años
• En este grupo, la Unidad de Tierras del Ministerio de Justicia tiene relevadas 9.818 viviendas.
• 6.247 están en trámite administrativo de aprobación de planos de mensura y loteo.
• 3.571 son en los que además debe otorgarse la propiedad del terreno a favor de los poseedores.
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Dirección de Escrituración de Viviendas Sociales
• Para atender a esta problemática, ha sido creada recientemente esta Dirección en la Secretaría de Inclusión Social del Ministerio de Desarrollo Social.
• En ella trabajan en conjunto Fiscalía de Estado, la Dirección de Hábitat, la Subsecretaría de Viviendas, la Unidad de Saneamiento de Títulos, Dirección de Catastro, Rentas y Registro General, la Agencia Córdoba de Inversión y financiamiento, con la coordinación de la Secretaría de la Función Pública.
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• Este Programa otorga las herramientas legales y un presupuesto inicial de 10 millones para cumplir su objetivo.
• Contempla como criterio general otorgar subsidios reintegrables total o parcialmente, en los montos y plazos adecuados a la capacidad de pago de los beneficiarios.
• También prevé suscribir acuerdos con los colegios profesionales, en condiciones económicas favorables y accesibles para los beneficiarios del Programa, o el Estado.
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PRIMERAS ACCIONESPlanes de la Subsecretaría de Vivienda
de la Provincia de Córdoba - ex IPV
• Escritura entregada: Argüello 108
• Próximo a escriturar: SEP 839, Las Lilas, Ituzaingó y Jardín del Pilar
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PRIMERAS ACCIONES Programa Mi Casa Mi Vida
• Escritura entregada: Nicolás de Bari y Hornero
• Próximo a escriturar: Villa Boedo, Ciudad de los Niños y Ciudad de Mis Sueños
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PRIMERAS ACCIONES Loteos y/o Asentamientos
Particulares
• En trámites de aprobación de loteo: El Quebracho y Aperboch.
• Regularización de propiedad dominial: Los Boulevares, Renault y Portal de Paz