U.1.2 EL CONTRACTE DE COMPRA-VENDA

Mòdul: Operacions ADMINISTRATIVES DE COMPRAVENDA

ApuntsMarissa Cerezo

El contracte mercantil de compravenda

Definició:

Acord, verbal o escrit, pel qual el venedor s’obliga a entregar una cosa determinada al comprador i aquest, s’obliga a pagar-la.

Venedor i comprador reben el nom de parts contractants.

Característiques del contracte de compravenda

• Bilateral:

• Onerós:

• Traslació del domini:

Intervenen ambdues parts en la celebració del contracte, el comprador i el venedor

És el pagament acordat per a l’entrega de la cosa

Canvi de titular en l’entrega de l’objecte

Tipus de compra-venda Compravenda civil.

Per a ús i consum propi de ○ Béns mobles o○ Béns immobles.

Està regulada pel Codi Civil

Compravenda mercantilPer a revendre i obtenir beneficis de

○ Béns mobles i, en alguns casos excepcionals○ Béns immobles (en cas de les constructores)

Està regulada pel Codi Mercantil o del Comerç)

D’Aquests dos tipus de compravenda se’n deriven els contractes:

• Contracte de compravenda civil:

Es formalitza en la compravenda de bens destinats a consum del comprador o de la persona que ha encarregat l’adquisició.

• Contracte de compravenda mercantil:

Es formalitza en la compravenda de coses mobles per a revendre-les, tal i com s’han comprat o transformades, amb la intenció de lucrar-se en la revenda.

Tipus de contractes

Tipus de contractes

Segons la formaVerbals*

Escrits*

Segons la regulació legal

Típics

Atípics

Segons la legislació aplicable

Civils*

Mercantils*

Administratius

Laborals

Segons la força de les parts

Igualitaris

D’adhesió

Segons el benefici obtingut

Onerosos

Gratuïts

Aleatoris

Elements del contracte de compravenda

Elements del contracte de

compravenda

Elements Materials

L’objecte o cosa

És l’objecte de la compravenda, pel que el comprador es compromet a pagar un preu. Ha de ser possible.

El preuDiners o equivalent que el

comprador s’obliga a entregar a canvi de la cosa rebuda

Elements Personals

Venedor Entrega la cosa i cobra el preu

Comprador Rep la cosa i paga el preu

Exemple pàg 39Qüestions 1-2 i 3 pàg 35

Obligacions de les parts contractants1. Obligacions del venedor

1. Transmetre la propietat o títol de dret.2. Custodiar i conservar la mercaderia fins a que s’entregui.3. Entregar la cosa totalment4. Respondre davant el comprador de la possessió legal de la

mercaderia.5. Garantir que la mercaderia no té defectes o vicis ocults.

2. Obligacions del comprador1. Pagar la cosa2. Pagar interessos en casos de demora o de compravenda amb

preu a terminis3. Rebre la cosa comprada.

Elaboració del contracte de compravenda

• Estructura

• Clàusules

• Redacció

Ex 6 pàg 35

Extinció del contracte Causes:

El pagament o compliment de les prestacions acordades. La pèrdua de la cosa. El perdó del deute per part del venedor. La confusió de drets d’acreedor i deutor. La compensació del deute. La novació o substitució d’una obligació anterior per una

de nova.

Altres contractes de compravenda Contracte de sumbinistrament

Entre subministrador i client. (Endesa, Movistar…)

Contracte estimatoriEntre majoristes o fabricants i minoristes.

Contracte de venda sobre mostres o catàlegs.

Compravenda a terminis Contracte de venda a terminis