DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY DEL REGIMEN PRESTACIONAL DEVIVIENDA Y HABITAT

Artculo 30El ahorro obligatorio de cada trabajadora o trabajador se registrar en una cuenta individual eneste fundo y reflejar desde la fecha inicial de su Incorporacin:1. El aporte mensual en la cuenta de cada trabajadora o trabajador equivalente al tres por ciento(3%) de su salario integral, indicando por separado; los ahorros obligatorios del trabajadorequivalentes a un tercio (1/3) del aporte mensual y los aportes obligatorios de los patronos a lacuenta de cada trabajador, equivalente a dos tercios (2/3) del aporte mensual.El porcentaje aportado por la empleadora el empleador previsto en este artculo no formar partede la remuneracin que sirva de base para el clculo de las prestaciones e indemnizacionessociales contempladas en las leyes que rigen la materia.

Recaudacin de los aportes del ahorro obligatorioArtculo 31La empleadora o el empleador deber retener el ahorro obligatorio de cada trabajadora otrabajador, efectuar su correspondiente aporte y depositarios en la cuenta de cada uno de ellos, enel Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda, dentro de los primeros cinco das hbiles de cadames.

Prohibicin de invasiones u ocupaciones ilegales e intervencin del EstadoArtculo 80La invasin u ocupacin de terrenos pblicos o privados por parte de personas naturales ojurdicas impide el disfrute de los beneficios previstos en la presente Ley y las propietarias o lospropietarios afectados podrn ejercer las acciones judiciales de proteccin que establece elordenamiento. Los entes pblicos de carcter nacional, estadal o municipal no formalizarn enningn caso la propiedad de las viviendas o terrenos ocupados ilegalmente.Seguirn vigentes los procedimientos de expropiacin en los casos ocurridos antes de la entradaen vigencia del Decreto Presidencial N 1.666, del 4 de febrero de 2002.

De las Sanciones a los EmpleadoresArtculo 91Quienes incumplan las obligaciones establecidas en el presente Decreto Ley, sern sancionadosde la siguiente forma:1. La persona jurdica pblica o privada que no se afilie al Fondo de Ahorro Obligatorio para laVivienda en el lapso establecido en las normas sublegales establecidas por el Ministerio conCompetencia en Materia de Vivienda y Hbitat, ser sancionado con una multa de cien unidadestributarias (100 U.T.) y la amonestacin pblica de la empresa.2. El empleador que no afilie al trabajador o funcionario dentro del lapso estableado en lanormativa con rango sublegal establecida por el Ministerio con Competencia en Materia deVivienda y Hbitat, ser sancionado con una multa de una unidad tributaria (1 UT) por cadatrabajador o funcionario hasta un mximo de veinticinco unidades tributarias (25 UT).3. El empleador que incumpliere con la obligacin de reportar las novedades en su nmina segnlo establecido en las normas con rango sublegal establecidas por el Ministerio con Competencia enMateria de Vivienda y Hbitat, ser sancionado con una multa equivalente a de diez unidadestributarias (10 UT) por cada reporte de nmina omitido hasta un mximo de cien unidadestributarias (100 UT).4. El incumplimiento de la obligacin de pagar los aportes a los Fondos de Ahorro para la Vivienda,ser sancionado con una multa de diez unidades tributarias (10 UT) por aporte no enterado en loscasos del ahorrista obligatorio y, de una unidad tributaria (1 UT) en los casos del ahorristavoluntario, adems del rendimiento que se debi generar esa cuenta de ahorro habitacional.5. Cuando el representante de la empresa se negare a recibir la notificacin de inicio de cualquierade los procedimientos aplicados por el Banco Nacional de Vivienda y Hbitat, ser sancionado conla clausura del establecimiento por un lapso de un (1) da y la amonestacin pblica.6. El incumplimiento al deber de proporcionar los documentos necesarios para la realizacin de losprocedimientos de cobranza y fiscalizacin establecidos en el presente Decreto Ley, sersancionado con la amonestacin pblica y con la clausura del establecimiento hasta tanto no seconsigne la documentacin solicitada por el funcionario actuante. La clausura o cierre delestablecimiento previsto en este numeral, no podr exceder de tres (3) meses.

Sanciones ComunesArtculo 93Todos los sujetos obligados por este Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, sern objeto desancin en los casos siguientes:1) Falta en el Suministro o falsedad de la Informacin. La falta de suministro o falsedad de lainformacin que les sea requerida por las autoridades competentes conforme al presente Decretocon Rango, Valor y Fuerza de Ley, su Reglamento y las Resoluciones, Normas Tcnicas y/oRegulaciones emanadas del Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de vivienday hbitat o del Banco Nacional de Vivienda y Hbitat, ser sancionada con multa equivalente a diezunidades tributarias (10 U.T.) en el caso de personas naturales, y de doscientas unidadestributarias (200 UT) si se trata de personas jurdicas.

ResponsabilidadArtculo 98Las autoras o autores, coautoras o coautores, cmplices y encubridoras o encubridores deinfracciones y faltas son responsables de conformidad con lo establecido en el presente Decretocon Rango Valor y Fuerza de Ley, sin menoscabo de las responsabilidades administrativas, civilesy penales a que diere lugar su actuacin.Las personas naturales, las personas jurdicas de derecho pblico o de derecho privado y lasentidades sin personalidad jurdica, son responsables por infracciones o faltas segn lo dispuestoen este Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley, independientemente de la responsabilidad quepuedan tener sus representantes, directoras o directores, gerentes o gerentes, administradoras oadministradores o mandatarias o mandatarios por su actuacin personal en la infraccin o falta.NotificacinArtculo 102Las notificaciones se realizarn conforme a la Ley que regule la materia de procedimientosadministrativos.

Se deroga el Decreto N 5.750 con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Reforma parcial del RgimenPrestacional de Vivienda y Hbitat, publicado en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana deVenezuela N 5.867 extraordinario, de fecha 28 de diciembre de 2007, as como cualquier otranormativa que colidan con el presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley.