Newsletter Corporativo 2010

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MAYO 2011

CORPORATIVO 20/10

C2010

Nombre

Ejecutor

Ingeniería

INFORME DE AVANCE DE OBRA -

Gustavo Mejía Ricart esq. Av. ABRAHAM LINCOLN

Sotano -6 Encofrados Izamientos

Ing. Juan Luis Mena G.

En base al rendimiento actual de las obras, se preve que se alcance la altura de losa en el nivel Sotano -3 en la totalidad del solar, es decir, incluyendo el

retiro del material de excavacion restante (colindante a la Av. Lincoln) y las obras de cimientos, columnas, vigas y montaje de las losas multitubulares -

hollow core.

A la fecha se han excavado 22.000 metros cubicos de material rocoso de un total de 26.500 metros cubicos

REGISTRO FOTOGRAFICO

Se esta implementando el Programa de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional segun los lineamientos del Ministerio de Trabajo, asegurando el

mejoramiento de las condiciones laborales y la integridad fisica de sus colaboradores, a traves del asesoramiento de la firma HSEQ Camero Consulting

Se han vaciado 1.200 metros cubicos de hormigon armado de un total estimado de 5.370 metros cubicos.

Al 9 de mayo

Constructora SOFISA, S.A.

Código

Se preve la llegada de la Torre-Grua como equipo fijo para todos los izamientos en la obra.

Se han colocado 126 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas

Dirección

RESUMEN GENERAL DE ACTIVIDADES EJECUTADAS

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL PROXIMO TRIMESTRE DENTRO DE LA TERCERA ETAPA

Al 19 de mayo Al 26 de mayo

Se han instalado 750 metros cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 metros cuadrados.

Antes de cada vaciado se recibe la supervision de la calidad de la estructura por profesionales de la firma de ingenieros de Luis Abbott Z.

Ascensores

Al 3 de mayo

Capacitacion Perspectiva Losas Hollow Core Losas Hollow Core

MAYO2011

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INFORME DE AVANCE DE OBRA - JUNIO 2011Código C2010

Nombre CORPORATIVO 20/10

Dirección GUSTAVO MEJIA RICART ESQ. AV. ABRAHAM LINCOLN

Ejecutor CONSTRUCTORA SOFISA, S.A.

Ingeniería ING. JUAN LUIS MENA GRATEREAUX


A la fecha se han excavado 22.120 mts cúbicos de material rocoso de un total de 26.500 mts cúbicos, de los cuales 120 corresponden a junio.

Se han instalado 2.040 mts cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 mts cuadrados, de los cuales 1.290

instalaron en junio.

Se han vaciado 1.705 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 5.370 mts cúbicos, de los cuales 505 se vaciaron en junio.

Se han colocado 170 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 44 se colocaron en junio.

Se reemplazó el cerramiento del solar (valla) dentro de la estrategia publicitaria para el lanzamiento, así como para mejorar la seguridad de los transeúntes y

la imagen exterior de la obra.

Inició la recepción de los componentes primarios de la Torre - Grúa. Se espera que inicie su etapa de levantamiento.

Se adelanta la construcción de lockers en los sótanos -6 y -5.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [JUNIO A AGOSTO] DENTRO DE LA TERCERA ETAPAJUNIO JULIO AGOSTO

Se implementará la utilización de enconfrados metálicos para los elementos estructurales verticales como columnas, muros de contención y núcleos de

ascensor y escalera, mejorando el rendimiento de la ejecución y la calidad de terminación de los mismos.

Se mantiene la proyección para alcanzar la altura de losa a nivel de Sótano -3 en la totalidad del área del solar. Para ello se continuará con el retiro del

material de excavación mediante la grúa desde nivel de calle y la Torre Grúa una vez esté terminado su montaje.

Para la segunda semana del mes de agosto se preve alcanzar el nivel de calle en la porcion Este de los Sotanos, es decir, adyacente a la Torre Empresarial

MM


Al 2 de junio Al 13 de junio Al 21 de junio Al 30 de junio

Sótano -4 Encofrados Izamientos Lockers

Valla de cerramiento Perspectiva Losas Hollow Core Componentes de la Torre Grua

JUNIO2011

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INFORME DE AVANCE DE OBRA - JULIO 2011Código C2010






A la fecha se han excavado 22.704 mts cúbicos de material rocoso de un total de 26.500 mts cúbicos, de los cuales 584 corresponden a julio.

Se han instalado 2.630 mts cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 mts cuadrados, de los cuales 295

instalaron en julio.

Se han vaciado 2.021 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 5.370 mts cúbicos, de los cuales 316 se vaciaron en julio.

Se han colocado 196 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 26 se colocaron en julio.

Se procedio al desmonte de la Escalera de Servicio en madera para proceder a la colocacion de losas hollow core faltantes en los sotanos inferiores.

Se han logrado mejores rendimientos en la operacion de vaciados y se han reducido riesgos con la utilizacion de los moldes metalicos.

Al continuar con el retiro de material de excavacion se han habilitado nuevas areas para la continuacion de la cimentacion de muros de contencion.

El proyecto CORPORATIVO 2010 recibio la Certificacion del Programa de Seguridad y Salud en el Trabajo por parte del Ministerio de Trabajo.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [JUNIO A AGOSTO] DENTRO DE LA TERCERA ETAPAJUNIO JULIO AGOSTO

Se preve la continuacion de la construccion de los muros de contencion en la zona sur-este, en el area que ya se encuentra despejada del material de

excavacion.

Se tiene planeado el montaje de secciones, tornamesa, torrete, Boom trasero y delantero e instalacion de planta de suministro electrico para el

funcionamiento de la Grua Torre.

Se planea el vaciado de la rampa de escalera del edificio hasta el nivel -4, de manera que pueda utilizarse para el uso y comunicacion entre sotanos durante

la construccion de la obra.


Al 6 de julio Al 21 de julio Al 25 de julio Al 31 de julio

Base de la Torre Grua Vaciado de piso de sotano -6 Contrapesos de la Torre Aplicacion de liquido desencofrante

Utilizacion de formaleta metalica Bote de material mediante grua Panoramica del Sotano -3 Panoramica del Sotano -3

JULIO2011

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PANORAMICA DE LA OBRA. Se observa que ya se lllego al nivel de la calle.

Al 1 agosto Al 10 de agosto Al 16 agosto Al 30 agosto

Segun el rendimiento de la extraccion del material de excavacion se preve alcanzar la altura de losa a nivel de Sótano -3 al Oeste del solar a finales del mes

de Octubre.

Al Este y Centro Este se preve lograr el Nivel 3 para finales del mes de septiembre. A partir de aqui, las actividades se enfocaran en el area Oeste hasta

igualar el edificio entero en el Nivel 3.

Del trimestre pasado se cumplieron las metas de la instalacion de la Grua Torre, implementacion de Moldes metalicos para los vaciados de hormigon y

alcanzar el nivel de calle la zona Este del Edificio.


A pesar de las condiciones meteorologicas del pasado mes de agosto y el paso de la tormenta tropical Irene, se mantuvieron constantes las actividades, no

obstante disminuyo el rendimiento de las obras.

En los sotanos inferiores se inicio la aplicacion de la primera mano de pintura en paredes.

Se adelantan los vaciados de las rampas y pasos de escaleras en hormigon, del nucleo central del edificio.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [SEPTIEMBRE A NOVIEMBRE] DENTRO DE LA TERCERA ETAPA

SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE


A la fecha se han excavado 23.782 mts cúbicos de material rocoso de un total de 26.500 mts cúbicos, de los cuales 1078 corresponden a agosto.


instalaron en agosto.

Se han vaciado 2.468 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 5.370 mts cúbicos, de los cuales 190 se vaciaron en agosto.

Se han colocado 288 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 92 se colocaron en agosto.

Se dio terminacion con la instalacion de la Grua Torre Pecco Modelo SK-170, planta electrica y tanque de suministro de combustible para su funcionamiento.

GUSTAVO MEJIA RICART ESQ. AV. ABRAHAM LINCOLN



INFORME DE AVANCE DE OBRA - AGOSTO 2011Código C2010


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AGOSTO2011

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Panoramica Ultimo material de excavacion Ultimo material de excavacion zapatas restantes en zona Oeste

Niveles Soterrados Niveles Soterrados Muro cerramiento contra Residencial Piantini

Al 5 septiembre Al 27 de septiembre Rampa para motores

Se reprograma alcanzar la altura de losa a nivel de calle al Oeste del solar a finales del mes de Diciembre.

Al Este y Centro Este se preve lograr el Nivel 3 para finales del mes de octubre. A partir de aqui, las actividades se enfocaran en el area Oeste hasta igualar

el edificio entero en el Nivel 3.

Una vez se haga vaciado de losa de contrapiso en el area Oeste (a nivel de terreno), se procedera a realizar en conjunto el vaciado de toping de terminacion

en cada uno de los niveles soterrados, de tal suerte que puedan programarse para entonces los sotanos -6 y -5.


Se levanto el muro de cerramiento en el area colindante con el Residencial Piantini.

Se logro llegar al final de la extraccion del material de excavacion en la zona Oeste. De modo que las actividades de cimentacion de zapatas y muro de

contencion se iniciaron de inmediato. Se prepara logistica de trabajo para incrementar rendimientos a fin de llegar a nivel de calle y nivelar el avance en el

edificio.

En tal sentido se inicio con la excavacion de las primeras 2 zapatas con la llegada de equipos compresores adicionales y se vaciaran el proximo sabado.

Las ultimas 2 zapatas el proximo jueves. Entre tanto se continua con amarre de aceros y vaciado de muros de contencion.

Semanalmente se estan ejecutando reuniones de obra con los principales contratistas para ajustar programaciones y planificar actividades futuras.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [OCTUBRE A DICIEMBRE] DENTRO DE LA TERCERA ETAPA

OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE


A la fecha se han excavado 26.300 mts cúbicos de material rocoso de un total de 26.500 mts cúbicos, de los cuales 2.518 son de septiembre


instalaron en septiembre.

Se han vaciado 2.843 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 375 se vaciaron en septiembre.

Se han colocado 343 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 55 se colocaron en septiembre.

La escalera del nucleo principal esta vaciada hasta el nivel -1 y se mantienen las areas con pintura de primera mano.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - SEPTIEMBRE 2011Código C2010


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SEPTIEMBRE2011

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Panoramica general Vista acceso vehicular y rampa motores Area de plantas, cuarto control y mensajeria Panoramica zona Oeste Nivel -5 y -4

Panoramica zona Centro Nivel +2 Area de Lobby - Doble altura Nivel de calle Muro contencion zona Oeste Nivel -5

Avance al 31 de octubre Area Looby y nucelo ascensores Nivel +2 Panoramica del Nivel +2


En la Zona Oeste se preve alcanzar a nivel estructural el Sotano -2, estimando con ello el avance en la construccion de lockers faltantes y terminaciones a

nivel de panete y pinturas base.

En la Zona Centro Oriental se continuara con la instalacion de Losas Hollow Core y vaciado de vuelos perimetrales hasta el nivel +3, incluyendo nucleo de

ascensores, escaleras, cuarto de plantas, cuarto de control, mensajeria.

Se gestionan y coordinan desde ya las partidas del sistema de Ascensores, Plantas electricas, Sistema de Extraccion de Gases vehiculares. Asi mismo se

prevee tener el Diseno del sistema de Deteccion y supresion de Incendios y Control de Acceso.

A la fecha se instalaron las losas prefabricadas del Nivel +2 y se preparan los moldes de vaciado de vuelos en losa maciza.

Se recibio el Certificado de Registro de Impacto Minimo por parte del Ministerio de Medio Ambiente con numero de referencia (O1DN)-123-11

De las reuniones de obra semanales se han logrado definiciones tecnicas dentro de las reprogramaciones del cronograma.




Se dio culminacion a la extraccion de los 26.500 mts cúbicos de material de excavacion del solar.


instalaron en octubre.

Se han vaciado 3.132 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 289 se vaciaron en octubre.

Se han colocado 368 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 25 se colocaron en octubre.

En la zona Oeste se ha avanzado desde construccion de muros de contencion, zapatas y columnas de Sotano -6 hasta vaciado de vigas e instalacion de

losas hollow core del nivel -5. Se vaciaron inclusive, columnas del Nivel -5.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - OCTUBRE 2011Código C2010


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OCTUBRE2011

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Panoramica Nivel de Calle. Panoramica Nivel -4 y -3 Panoramica Nivel +3 Ducterias de sistema de extraccion

Panoramica zona Centro sotano -3 Panoramica zona Centro sotano -3 Area de Lobby - Doble altura Panoramica nivel -2. Hacia el Oeste

Avance al 9 de noviembre Avance al 30 de noviembre Prueba de Topping de terminacion en niveles soterrados


Dados los avances de este mes se preve llegar en la Zona Oeste a nivel de calle, incluyendo la losa reticulada de la plazoleta bancaria.

Se ratifica la programacion en la Zona Centro Oriental de instalacion de Losas Hollow Core y vaciado de vuelos perimetrales hasta el nivel +3, incluyendo

nucleo de ascensores y escaleras. El cuarto de plantas, cuarto de control y mensajeria se manejara con estructura metalica.

Se haran las programaciones para asegurar que se hagan vaciados de topping de terminacion en los niveles soterrados. De manera secuencial de tal

suerte que se vayan dejando listos para senalizacion y demarcacion.

Se inicio la instalacion de los ductos para el sistema de extraccion de gases en el nivel -1.

Se hizo el primer tiro de topping de terminacion en area de parqueo> Luego de haber las deficiniones de lugar se procedera a avanzar en las demas areas

del parqueo.





instalaron en noviembre.

Se han vaciado 3.629 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 497 se vaciaron en noviembre.

Se han colocado 386 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 18 se colocaron en noviembre.

En la zona Oeste se ha avanzado hasta la instalacion y amarre de la viga del Sotano -3. Desde el pasado mes de octubre se ha avanzado desde la

cimentacion del Sotano -6 hasta este nivel.

En la zona Centro Nivel +2 se hizo el vaciado de topping y columnas y se adelanta la colocacion de moldes para las vigas del nivel +3.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - NOVIEMBRE 2011Código C2010


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NOVIEMBRE2011

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Configuracion Andamios Carga Area Plantas Avance losas en sotano -2 y -1, Oeste Pozo septico en Sotano -6, lado Oeste Panoramica del Nivel +3

Instalacion losas area de terraza Este +3 Panoramica rampas niveles 1 y -1 Panoramica general Nivel +3 hacia el Este Panoramica Lobby de recibo Edificio

Avance al 15 de diciembre Avance al 4 de enero Topping de terminacion en niveles soterrados


Se preve para este trimestre la nivelacion de la estructura del edificio al Nivel +3, lo que incluye la terminacion de la instalacion de losas multitubulares y la

losa reticulada de la plazoleta bancaria.

Se iniciara para entonces la construccion del muros portantes del nucleo central de ascensores y escaleras del edificio.

Dentro de las actividades de terminacion se preve la terminacion de los topping en las areas de parqueo, la continuacion de la instalacion de las ducterias de

extraccion de gases, configuracion del cuarto de plantas y cuarto de control

En los sotanos de parqueo se adelanta el vaciado de topping de terminacion en mas de 1.500 mts cuadrados, haciendo de manera progresiva de manera

que se adelante la terminacion de estas areas del edificio.

En Sotano -6 se adelanta la construccion de ultimo septico, previo al vaciado de la losa de contrapiso.

Se avanza en simultaneo la construccion de lockers y aplicacion de pintura de paredes en primera mano.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [ENERO A MARZO] DENTRO DE LA TERCERA ETAPA

ENERO FEBRERO MARZO


Se han instalado 6.768 mts cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 mts cuadrados, de los cuales 1.200

instalaron en diciembre.

Se han vaciado 4.153 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 524 se vaciaron en diciembre.

Se han colocado 417 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 31 se colocaron en diciembre.

En la zona Oeste se ha avanzado hasta la instalacion de losas en el Sotano -2 y Sotano -3. Se tienen proyectadas los aceros de columnas del sotano -1.

Se trabaja en simultaneo en muro de contencion en zona noroeste para dar continuidad y alcanzar el nivel de calle.

En la zona Centro se alcanzo el Nivel +3 a nivel de topping. Se adelanta el amarre de aceros de columnas y se proyecta desde este nivel el amarre

monilitico de la estructura completa del edificio.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - DICIEMBRE 2011Código C2010


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DICIEMBRE2011

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Losas Hollow Core de Mezannine en zona Oeste Panoramica de local bancario con mezannine Plazoleta Bancaria

Instalacion de modulos de foam en fachada Estructura metalica para mezannine

Avance al 4 de enero Avance al 31 de enero Panoramica del avance de las obras

Se continuaran recibiendo y evaluando las propuestas para la ejecucion de los sistemas e instalaciones contra incendio.


Proximo 10 de marzo se preve instalacion de losas del Nivel +4 unificando el edificio. A finales de marzo proseguir con el Nivel +5 e incluso la continuacion

de los muros del nucleo de ascensores y escaleras del Nivel +6. Se programan actividades para ejecutar 2 niveles por mes.

Finalizando marzo tambien se preve el 100% de los topping de sotano. Entre tanto la continuacion de la estructura de mezannine, instalacion de laminas de

zinc y vaciado de losa. Posteriormente la configuracion de cada area mediante muros en block de cemento, asi como definicion del cerramiento de la

terraza Este en el nivel +3.

En la medida en que se vaya desencofrando, desapuntalando y aseando cada nuevo nivel, se preve la iniciacion de la instalacion de los modulos foam de

fachada sobre el perimetro de cada piso.

En la fachada norte se hicieron los primeros montajes de los modulos Foam con recubrimiento en panete. A partir de estos, se continuara el replanteo

general en el nivel +3 y secuencialmente en los niveles superiores.

En el Nivel +3 Centro-Este se inicio la colocacion de cepos y moldes para la viga de amarre y prolongacion de aceros de columnas.

En los niveles soterrados se continuo el vaciado de topping y actividades de panete y pintura de terminacion.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [FEBRERO A ABRIL] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA

FEBRERO MARZO ABRIL



instalaron en enero.

Se han vaciado 4.771 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 618 se vaciaron en enero.

Se han colocado 433 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 16 se colocaron en enero.

Se alcanzo la nivelacion del edificio en el PISO 1 y con ello se logro la FINALIZACION de la Tercera Etapa del proyecto. A partir de ahora se concentraran

los recursos en el desarrollo de la programacion de la Cuarta y ultima etapa, abarcando la estructura completa de Este a Oeste.

Se adelanto de inmediato el amarre de aceros e instalacion de moldes metalicos para columnas de doble altura en el area de Plazoleta bancaria e

instalacion de losas Hollow Core en el mezannine.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - ENERO 2012Código C2010


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ENERO2012

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Panoramica de la elevacion de la torre desde la Av. Lincoln. Panoramica del Nivel +4 Topping de sotanos

Instalacion de modulos de foam en fachada Estructura metalica para mezannine

Avance al 4 de febrero Avance al 29 de febrero Panoramica del avance de las obras


Asi mismo, se logro el objetivo de finalizar en este periodo el 100% de los topping de sotano. Solo resta el vaciado de topping texturizado o corrugado para

las circulaciones vehiculares en rampas que se ejecutara mas adelante para evitar deteriores tempranos.

Se establecio la programacion inmediata para el suministro e instalacion de los modulos foam de fachada en los nivel +2 y +3. En ese sentido, a medida

que se avancen dos pisos de estructura se haran las instalaciones de estos modulos. Con esta solucion se brinda proteccion a los trabajadores que

ejecutan actividades en los pisos ya vaciados.

Se hizo el vaciado de la losa de contrapiso en Sotano -6 y con ello se logra la terminacion de topping con terminacion lisa.


FEBRERO MARZO ABRIL

La ejecucion de las obras en altura se Anticiparon a la programacion, logrando 10 dias de adelanto en la instalacion de losas del Nivel +4. Se mantienen las

metas establecidas para lograr a finales de marzo el Nivel +5 e incluso la continuacion de los muros del nucleo de ascensores y escaleras del Nivel +6.


Se han instalado 7.488 mts cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 mts cuadrados, de los cuales 280 se

instalaron en febrero.

Se han vaciado 5.051 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 280 se vaciaron en febrero.

Se han colocado 466 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 33 se colocaron en febrero.

De conformidad con el planteamiento estructural, se logro la instalacion de las losas Hollow Core en la totalidad del Nivel +4. Se preparan los operativos

para el vaciado del topping incluyendo los vuelos de manera monolitica. Asi, ha quedado configurado la estructura volumetrica de la plazoleta bancaria dekl

nivel +2

Se continuo con la conformacion de cuarto de plantas, cuarto de control, mensajeria con el vaciado de la losa sobre zinc y muros en block.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - FEBRERO 2012Código C2010


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FEBRERO2012

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Panoramica de la elevacion estructural de la torre Detalle de instalacion de modulos foam Terminacion de topping de rampas.

Areas de gimnasio, conference club Proceso de elevacion de la Grua Torre

Avance al 29 de febrero Avance al 31 de marzo Panoramica del avance de las obras

Se preve que al finalizar el mes de Abril se tengan formalizadas las partidas presupuestales mas representativas acorde a las programaciones de

terminacion de obras.


Se logro la meta de alcanzar el nivel +6 a principio del mes de marzo. De esta manera se ratifica el estimado de 2 pisos por mes.

Se efectuo la terminacion en obra negra de las areas de Cuarto de Plantas, Mensajeria y Cuarto de controles. Asi mismo fueron levantados los muros de la

terraza del Nivel +3.

Para el proximo mes de Abril se espera lograr el Nivel +8 contando con las mejores condiciones meteorologicas. En este punto se espera tener la

instalacion de Winche para la movilizacion de cargas y pasajeros, a la vez que se continua la construccion de las escaleras del nucleo del edificio.

En ese mismo orden, avanzar hasta el nivel 5 y 6 con la instalacion de los modulos Foam de Fachada, lo que permitira una lectura mas clara del diseno

volumetrico del proyecto.

El topping de las rampas avanza hasta el nivel -3. Se tiene programado entonces, la iniciacion de la aplicacion de pinturas de terminacion segun el diseno

de interiores propuesto y proximamente la instalacion de luminarias.

En el Nivel +3 se adelanta la division de las areas de gimnasio, conference club y Cafeteria mediante muros en block.

Se adelanto la elevacion de la Grua Torre permitiendo dar continuidad al izamiento de losas mediante este dispositivo que ahora cuenta con la posibilidad de

hacer rotar su brazo 360 grados sobre las propiedades adyacentes.


FEBRERO MARZO ABRIL



instalaron en marzo.

Se han vaciado 5.650 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 6.350 mts cúbicos, de los cuales 599 se vaciaron en marzo.

Se han colocado 536 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 70 se colocaron en marzo.

En esta etapa del proyecto se han construido 12 de los 21 niveles totales del Edificio, teniendo 6 niveles de soterrado mas 6 niveles sobre la cota de calle.

La instalacion de foam de fachada avanza en los pisos 2 y 3 y se preve que desde la semana proxima se abra el taller para los pisos 4 y 5.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - MARZO 2012Código C2010


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Panoramica desde la Lincoln Norte-sur Panoramica desde la GMR Este-Oeste Panoramica desde la Lincoln Sur-Norte

Area exterior parqueo motores Proteccion Peatonal

Avance al 31 de marzo Avance al 30 de abril Lobbies areas comunes. Panoramica Este-Oeste


Se preve que al finalizar el trimestre se llegue a la losa del Nivel +12, contando con buenas condiciones ambientales.

Dar iniciacion a las instalaciones de redes contra incendios, y ducterias de los sistemas electricos, control acceso, y cctv. En area de sotanos se preve que

se tengan instaladas las lamparas.

Se estima que los modulos de foam de fachada esten avanzados hasta el nivel 10 y provistos del nivel de terminacion suficiente para inciar la recepcion e

instalacion de los Vidrios con el Sistema de muro cortina semiestructural en los niveles inferiores.

Con la llegada del Zinc Galvanizado se estima que se inicie la instalacion de las ducterias del Sistema de Extraccion de Gases en los niveles Soterrados

cuyo ejecucion esta prevista en un termino de 4 meses incluyendo la instalacion de los equipos de extraccion e inyeccion que ya estan en obra

Se hizo la construccion de la proteccion peatonal sobre la Calle Gustavo Mejia Ricart y la Av. Lincoln en atencion a los controles de seguridad y el continuo

crecimiento del edificio en altura. Por esta misma razon, ya se encuentra en funcionamiento el Winche de pasajeros y carga.

El ultimo nivel logrado es el +7, Incluyendo el topping. Se procede de inmediato al armado de columnas para dar continuidad con el Nivel +8. Los dias

feriados del mes de abril junto con las condiciones meteorologicas no permitieron avanzar con mayor celeridad.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [MAYO A JULIO] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA

MAYO JUNIO JULIO



instalaron en abril.

Se han vaciado 6.100 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 599 se vaciaron en abril.

Se han colocado 613 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 77 se colocaron en abril.

La instalacion de foam de fachada avanzo en el costado Sur de los pisos 2, 3 y 4.

El topping de rampas esta practicamente finalizado. Solo restan areas especificas que deberan esperar hasta el desmonte de la torre grua.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - ABRIL 2012Código C2010


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ABRIL2012

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Panoramica de los Niveles Soterrados Avances en los niveles superiores Cuarto de Maquinas

Cuarto de Maquinas Equipos de Extraccion Gases

Avance al 30 de abril Avance al 31 de Mayo Panoramica fachada Este Panoramica Fachada Noroeste

Se cumplio la meta de la instalacion de lamparas y colocacion de ducterias de sistemas electricos, control de acceso y cctv.

Dadas las previsiones que se hicieran en el primer trimestre, se preve que inicien a llegar a obra las grandes partidas como Ascensores, el material para

los ductos galvanizados del sistema de extraccion de gases, llegada de los equipos de extincion de incendios, equipos del sistema control de acceso y las

perfilerias del Sistema de Cristales de fachada del edificio

Segun los avances logrados, se preve que se logren durante el proximo mes la construccion de las losas +10 y +11, manteniendo la regularidad en el

avance programado. Lo anterior contando con que las condiciones climatologias sean estables.


Se inicio la construccion de la escalera exterior de emergencias con materiales metalicos. A la fecha se ha avanzado hasta el nivel +4.

Se avanzo con la instalacion de las tuberias de las acometidas electricas desde la planta de generadores hasta los patinillos en el Nivel 1. Se fabricaron

las protecciones para cubrir estas tuberias. En los niveles superiores de oficinas se adelantan instalaciones de los registros y cajas de salidas hasta el

nivel +4.

En el cuarto de plantas se avanzo con la pintura exterior, instalacion de material de insonorizacion y el vaciado de las bases para la colocacion de los

equipos de generacion. Asi mismo, se inicio la confeccion de los moldes para la base del tanque de combustible.

El ultimo nivel logrado es el +9. Se efectuan las programaciones para la continuacion del topping y todo el Nivel +10.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [MAYO A JULIO] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA

MAYO JUNIO JULIO



instalaron en mayo.

Se han vaciado 6.502 mts cúbicos de hormigón armado de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 364 se vaciaron en mayo.

Se han colocado 633 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 20 se colocaron en mayo.

En los niveles soterrados se adelantan actividades de pintura paredes, instalacion de lamparas, replanteo de instalaciones contraincendio y lavado de

pisos. Tambien se inicio la colocacion de piso de terminacion en los Lobbies en piso -6 y -5.

Los ductos de inyeccion y extraccion de gases en el soterrado se adelantan con la construccion de las plataformas para los equipos electromecanicos y la

ubicacion de los mismos que serian instalados proximamente.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - MAYO 2012Código C2010


Dirección

MAYO2012

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Avance terminaciones Piso Areas Comunes Instalacion tanque principal de combustible Equipos de Extraccion de Gases Pintura Niveles Soterrados

Cuarto de Plantas Transformador Electrico

Avance al 31 de mayo Al 30 de junio Perspectiva general desde la GMR esq Lincoln

Para el final de este proximo trimestre (septiembre) se prevee lograr la terminacion de la estructura con el vaciado de topping del nivel +15, lograr el montaje

de perfilerias del sistema de fachada hasta el nivel +6, la llegada e instalacion de la planta principal de generacion de energia, instalacion total y puesta en

prueba del sistema de extraccion e inyeccion de los sotanos, instalacion del sistema de fachada de plazoleta bancaria y finalizacion de las terminaciones en

los niveles soterrados, ademas de los avances en las areas comunes de cada piso.


En los niveles superiores se hizo la instalacion de losas, topping y columnas del nivel +10 y se hacen los preparativos para el vaciado de las vigas del Nivel

+11. En los niveles intermedios se continua la instalacion de Foam de fachada pisos 6 y 7. La escalera de emergencias avanza hasta el nivel +6 y continua

el levantamiento de muros en block de los banos comunes en cada piso.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [JULIO a SEPTIEMBRE] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA

JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE

En los niveles soterrados se termino la instalacion de pisos en lobbies, se continuo con la instalacion de soporte de revestimientos en lobbies, se instalaron

las tuberias principales del sistema contra incendio y se avanzo en la pintura de color en las areas de parqueos. Se preparo la ultima estructura para

colocacion de las campanas de los equipos de extraccion de gases.

A nivel del area de plantas, se recibio e instalo la planta secundaria de generacion energia, los mofles de gases, el tanque de acopio principal de

combustible y las ventanas acusticas. Se termino la colocacion y panete del recubrimiento de las tuberias acometidas desde cuarto de plantas hasta area

de patinillos principal. Se recibio y localizo el transformador de energia sobre la plataforma en el costado noreste. En primer piso, se inicio con la pintura

base en el area de parqueos

En el nivel de areas comunes +3, se procedio a la instalacion de pisos de cafeteria y pasillo general, aplicacion de panetes, estucos y pinturas en estas

mismas areas, se adelanta la preparacion de los banos comunes con sus terminaciones de pisos, revestimientos, puertas, topes, aparatos sanitarios y

plafones.



instalaron en junio.

Se han vaciado 6.765 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 263 se vaciaron en junio.

Se han colocado 693 toneladas de acero de refuerzo para la estructura de un total de 885 toneladas, de los cuales 60 se colocaron en junio.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - JUNIO. 2012Código C2010


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JUNIO2012

Imagenes de las diferentes areas con terminacion y acabados y exposicion de las diferentes propuestas aqruitectonicas para los interiores.

Entre otras noticias del evento, se comunico que la sociedad Promotora TVP, dueña del Corporativo 20/10, ha comenzando otro edificio empresarial bajo el nombre de Corporativo NC,

localizado en la Calle Marginal de la Núñez de Cáceres en el Sector el Millón.

"Promotora TVP, continuara buscando oportunidades de negocios en todo el país y diversificando su oferta en distintos segmentos de le economía" , informo por su parte el

Gerente del Proyecto

En cuanto al manejo del Proyecto, se destaco que se ha llevado con total apego las normas establecidas por el Ministerio de Trabajo en materia de Seguridad Industrial, donde en abril

dicho Ministerio Certificó el Proyecto CORPORATIVO 20/10 por el cumplimiento a las normativas y reglamentos, esfuerzo liderado por el Contratista General, Constructora SOFISA y

sus Deptartamentos de Ingeniería y Seguridad.

Perspectivas de los niveles soterrados habilitados para el evento.

En los niveles soterrados, el edificio cuenta con unos 600 M2 de lockers para archivos muertos que están a la venta.

De izq a Der. Luis Betances y Eddy Tejera. Primer Plano de izq a Der. Franklin y Carlos Valiente Panoramica general

De izq a Der. Juan L. Mena, Eddy Tejera, Jorge Felix, Jose

Reyes y Fidel Nunez.De izq a Der. Anet Perezmella y Carlos Ml. Tejera

De izq a Der. Carlitos Troncoso, Fernando Despradel y

Juan L. Mena

Los invitados disfrutaron del cocktail, pasabocas y musica de ambientacion mientras hacian un recorrido por el area preparada para la exhibicion de terminacion y acabados, maqueta

arquitectonica, imagenes renderizadas y fotografias de avance progresivo del proyecto en el tiempo.

El evento fue presidido por el Gerente General de la Promotora, Lic. Carlos Ml Tejera quien informo que se ha logrado casi un 60% de las ventas, restando solo 3 pisos completos,

algunos locales dispersos y la oficina tipo PH en los pisos 14 y 15. 5. "El perfil de los propietarios incluye al Banco del Progreso, 3 reconocidas firmas de abogados, traders

nacionales e internacionales de distintos commodities, empresas de construcción, oficinas de arquitectos y otras de servicios profesionales diversos. Hemos sido y seguiremos

siendo cuidadosos con el tipo de propietarios que deseamos tener, y de esta forma mantener la calidad y asegurar la buena administración y armonía del Corporativo 20/10" ,

fueron algunos apartes del discurso principal de la actividad.


El pasado 5 de julio de 2012 se llevo a cabo la conmemoracion del 1er aniversario del lanzamiento comercial del Proyecto CORPORATIVO 20/10, que fuera celebrado hace justo un

año, evento celebrado en grande en el vecino Restaurante Mitre. En esta ocasión, se presentaron los avances y ciertos detalles de obra.

Se conto con una asistencia cercana a las 120 personas, entre quienes se encontraban compradores, potenciales clientes, banqueros, contratistas, amigos, relacionados y los

accionistas de Promotora TVP.


COCKTAIL CONMEMORACION 1er ANIVERSARIOFecha 5 de Julio de 2012

Lugar CORPORATIVO 20/10


EVENTO

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Proceso de vaciado Losa Nivel +12 Proceso de vaciado Losa Nivel +12 Terminaciones en terraza área común Avances en áreas de parqueos

Avances en lobbies de sótanos Instalaciones del Sistema Contra Incendio

Avance al 30 de junio Avance al 31 de julio Recepción de equipos de ascensores Pruebas de terminación para fachada


Perspectiva área de rampas parqueos Instalación losas nivel +12



Para el final de este próximo trimestre (septiembre) se prevé lograr la terminación de la estructura con el vaciado de topping del nivel +15. En relación a los

montajes de los sistemas de fachada, se adelantan reprogramaciones según las importaciones de materiales y otros ajustes que están siendo considerados

para lograr las metas. Al interior del edificio se avanzara en diversas actividades simultáneas como terminación divisiones en mampostería de oficinas y

baños áreas comunes, empañete sobre fachadas sur y este.

En los niveles soterrados se continúo con la instalación de los ductos de extracción de gases y se finalizaron sus bases exteriores. Se ha avanzado en la

continuación de las instalaciones de tuberías secundarias del sistema contra incendios. Así mismo, se ha avanzado en los detalles de pintura de paredes

en color. Se inicio la produccion de paragomas en concreto.

En los niveles superiores, se ha continuado con la instalación de módulos de Foam de fachada, división de oficinas y baños de las áreas comunes, pañetes,

instalación de tuberías de SCI, eléctricas y plomería. La escalera de emergencia ya ha logrado el nivel 10.

En altura, se logro la colocación de las losas Hollow Core del Nivel +12. Solo resta una losa completa y posteriormente las losas del Pent House, mezanine

y losa de techo.


Se han instalado 11,090 mts cuadrados de losa prefabricada multitubular Holow Core de un total estimado de 13.850 mts cuadrados, de los cuales 716 se

instalaron en julio.

Se han vaciado 7.056 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 271 se vaciaron en julio.

Se han colocado 715 toneladas de acero refuerzo para la estructura de un total estimado de 885 toneladas, de los cuales 22 se colocaron en julio.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - JULIO. 2012Código C2010


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JULIO2012

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Instalacion Bombas S.C. Incendio Instalacion Valvulas S.C. Incendio Terminaciones en Banos Comunes Preparacion de paragomas

Sistema de extraccion Gases Sistema de extraccion Gases Sistema de extraccion Gases Sistema de extraccion Gases

Avance al 31 de julio Avance al 31 de agosto sistema de fachada Plazoleta Bancaria sistema de fachada Plazoleta Bancaria

Ultimos niveles de losas instaladas Panoramica Norte, panete exterior

Instalación de las vigas guías para el inicio de la instalación de los ascensores. Están en obra y en días próximos se estará coordinando el replanteo

especifico para su pronta instalación. Se techara en el nivel construido más alto para facilitar los trabajos generales de disposición de estos equipos.

Continuación de la interconexión de tuberías principales y secundarias a los motores y bombas del Sistema Contra incendio en los niveles soterrados, y al

tiempo la continuación de lo propio en los niveles intermedios y superiores.


Se procederá al desmonte de la Torre Grúa en días próximos y el cierre de los niveles soterrados ocupados por la estructura de la grúa con la instalación

de losas Hollow Core, vaciado de topping completivo, aplicación de pintura de color, terminación de instalaciones contra incendio y configuración de Locker

faltante.

Se iniciara la instalación de los perfiles del sistema de fachada Este y la instalación de los tubos para la fijación del sistema tipo Arana de la Plazoleta

Bancaria. Simultáneo se harán aplicaciones de sealer sobre mochetas.

Aplicación del producto de terminación exterior tipo Revetex en los primeros seis niveles del proyecto.

En los niveles intermedios y soterrados, se adelantan la fabricación de las vigas metálicas para los ascensores, continuación de terminaciones en los

baños comunes, instalaciones eléctricas e instalación de las bombas del sistema contra incendios.



Se han colocado 750 toneladas de acero refuerzo para la estructura de un total estimado de 885 toneladas, de los cuales 35 se colocaron en agosto.

Se termino el topping del Nivel +13, vaciado de columnas y muros de núcleo de ascensores y escalera y se prepara la estructura para la ultima instalación

de losas hollow core en el nivel +14. Los niveles +15 y techo serán aligeradas con bovedilla.

Sobre la fachada norte se desarrolla el montaje de los andamios tubulares para la preparación de pañetes exteriores. En las fachadas Sur y Este se hizo

la proyección de pañetes y terminaciones previos a la aplicación de pintura de acabado. Lo propio se desarrolla hacia el interior de las fachadas, con la

aplicación de pañetes de terminación previo a las instalaciones de perfilerías del sistema de fachadas.



instalaron en agosto.

Se han vaciado 7.484 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 433 se vaciaron en agosto.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - AGOSTO. 2012Código C2010


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AGOSTO2012

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Panoramica sur Instalacion de las vigas nucleo ascensores Panoramica Fachada Este Panoramica Fachada Oeste

Avance al 31 de agosto Avance al 30 de septiembre Panoramica de la conformacion volumetrica de la Plazoleta Bancaria.

Panomica desde el Nivel +14 hacia el Sur.


Se prevé la terminación de pañete y pintura sobre la fachada este y oeste de los niveles 10 al 14, así como la fachada norte y sur hasta el nivel 9.

Terminación de baños comunes hasta el nivel 14, replanteo e instalación de las piezas Foam de la fachada sur-escalera de emergencia hasta nivel 15.

Se espera recibir en este mes de Octubre la Planta generadora de energia Caterpillar de 1.000 Kv.

Terminacion de la instalacion de las tuberias principales de los sistemas electricos, desagues y contra incendios hasta el nivel +14

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [OCTUBRE a DICIEMBRE] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA


La fecha concertada para el desmonte de la Torre Grúa será los días 15 y 16 de octubre, días en los cuales se efectuara el operativo correspondiente y las

programaciones de cierre de los niveles soterrados en los que estaba presente el equipo de izamientos.

Se han colocado 763 toneladas de acero refuerzo para la estructura de un total estimado de 885 toneladas, de los cuales 13 se colocaron en septiembre.

Se prepara el vaciado de la losa del nivel 15 correspondiente al mezaninne del Pent-house. En simultáneo se levantan los andamios hasta este nivel sobre

la fachada norte para dar terminación al pañete exterior y pintura tipo Revetex previo al desmonte de la torre grúa.

Se inicio la instalación de los tubos verticales en la plazoleta bancaria. Se instalaron los perfiles y cristales de la fachada este en los niveles 4, 5, 8, 9 y en

esta misma área se aplicó el producto de terminación exterior. La fachada sur esta prevista de andamios hasta el nivel +9 aprox y se adelantan los

empañetes previos a la aplicación de pintura de terminación. Hacia el interior se continúa dando terminación a los módulos Foam de fachada desde el

interior hasta el nivel +8. El avance de la instalación de los perfiles de soporte de los ascensores ha avanzado desde -6 hasta el +7. A partir de esta

previsión, inicia el montaje de cabina del ascensor tipo camillero



instalaron en septiembre.

Se han vaciado 7.746 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 263 se vaciaron en septiembre.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - SEPTIEMBRE. 2012Código C2010


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SEPTIEMBRE2012

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Estrucutra de plafones areas comunes Panoramica general Localizacion del generador principal Avance en banos areas comunes

Instalacion perfiles de ventanas Acopio perfiles de ventanas Preparacion para fijacion perfiles Avance en nucleo de ascensores

Avance al 30 de septiembre Avance al 7 de noviembre Panoramicas generales

Antes del fin de ano se establecio tener concluida toda la instalacion del Sistema contra incendio en toda la torre.


La fecha prevista inicialmente para el desmonte de la torre grua no puedo cumplirse por razones tecnicas del equipo y por las situaciones meteorologicas

descritas al inicio. No obstante y dado que las condiciones del tiempo han mejorado se reprograma para el fin de semana del 3 y 4 de noviembre

Se preve para finales del presente periodo se logre un 90% del empanete y la pintura exterior de las fachadas. Se colocara la orden de los equipos de aire

de manera que para finales de diciembre se encuentran instalados al interior del edificio.

Los avances en terminos de instalacion de perfiles de la fachada se contara con su instalacion hasta el nivel +10 aproximadamente.

Se adelantan instalacion de los perfiles de ventanas en los pisos 5, 6 y 7 del lado Sur. Ya se tiene preparado el material para los primeros 7 pisos y se

encuentra acopiado en cada nivel.



En los niveles de sótano se lograron definiciones de las puertas contra incendios, plafones de lobbies, inicio de la instalación de gabinetes contra incendio y

cajas de extintores, resanes y terminación de las salidas/entrada de los ductos de extracción.

En el área de servicios se dio amplitud al cuarto de choferes, se recibió y localizo el generador de energía Caterpillar de 1000kW, se recibieron los tableros

principales de contadores y se iniciaron las previsiones para su instalación.

En los niveles intermedios se adelantan las instalaciones de estructura de plafones de pasillos y baños comunes, instalación de planchuela para fijación de

perfilerías del sistema de ventanas en el perímetro del edificio. En los niveles superiores se desarrollaron talleres para la losa de cierre, núcleo de

ascensores y escalera y empañetes. La torre grúa esta en proceso de desmonte y se prevé que se termine el próximo fin de semana.


Se han vaciado 7.888 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 142 se vaciaron en octubre.

Se han colocado 772 toneladas de acero refuerzo para la estructura de un total estimado de 885 toneladas, de los cuales 9 se colocaron en octubre.

Se hizo el vaciado de la losa del nivel +16 o losa de techo. Con este vaciado concluye la estructura del edificio. Esta actividad se retraso casi una semana

a cuenta de los efectos del Huracán Sandy. Con todo, en este último periodo se avanzo considerablemente en instalación de Foam de fachadas, pañete

exterior e interior y pintura exterior.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - OCTUBRE. 2012Código C2010


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OCTUBRE2012

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Terminaciones en salon conferencias Cuarto de plantas Acondicionadores de aire Avance en pisos de areas comunes

Instalacion de vidrios de fachada Modulos en cuarto de plantas Terraza Este piso 14 Avance pisos en banos

Avance al 7 de noviembre Avance al 7 de diciembre Panoramica general fachada Sur

Terminacion empañete fachad norte y continuacion aplicacion pintura texturizada.


Terminaciones en niveles soterrados: plafones lobbies, lockers, pinturas, paragomas, senalizaciones, sprinklers

Terminacion de banos y areas comunes hasta el nivel 8: plafones, pisos, pinturas, puertas, aparatos sanitarios, lavamanos.

Instalacion de vidrios sobre la fachada Noreste, este y sureste.

Se hizo la colocacion e insulacion del mofle de la planta principal de energia, construccion de caseta de contadores, colocacion de los modulos para

contadores y de transferencias.




Se han vaciado 8,011 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 123 se vaciaron en octubre.

Se instalaron perfilerias en las fachadas noreste, este y sureste y se inicio la instalacion de los vidrios en el nivel +3 area de cafeteria. En la fachada norte

avanza el empañete hasta el nivel +7. En la fachada sur, este y oeste se hizo aplicacion de pintura texturizada y se avanzo en la instalacion de plafones

exteriores de terrazas.

En los niveles superiores se continuo con la instalacion de los pisos en granito en areas comunes y pisos de los banos. En Nivel 3 se trabaja en instalacion

de equipos de acondicionamiento de aire, estructura para plafones y revestimiento de paredes de salon de conferencias. En los lobbies de los sotanos se

efectuan los preparativos para la terminacion y cierre de plafones.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - NOVIEMBRE. 2012Código C2010


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NOVIEMBRE2012

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cuarto de bombas niveles de parqueo Terraza Este Nivel 14 Cabina de ascensor pasajeros

Salon de conferencias Cafeteria Terraza Nivel 3

Avance al 7 de diciembre Avance al 21 de diciembre Panoramica general fachadas Este y sur

Terminacion empañete fachada norte y continuacion aplicacion pintura texturizada.



Terminacion de banos y areas comunes hasta el nivel 8: plafones, pisos, pinturas, puertas, aparatos sanitarios, lavamanos.

Instalacion de vidrios sobre la fachada Noreste, este y sureste.

El ascensor de carga y uno de pasajeros ya tienen montadas las cabinas en los rieles de recorrido y se adelanta la instalacion de dispositivos y conexiones

previo a las pruebas de funcionamiento. Se prepara la iniciacion de la instalacion de las puertas en cada nivel.

ACTIVIDADES PROGRAMADAS PARA EL TRIMESTRE [ENERO a MARZO] DENTRO DE LA CUARTA ETAPA

ENERO FEBRERO MARZO

Al interior se avanzó con las terminaciones de las áreas comunes del Nivel 3, conference y cafeteria, entre las cuales se colocaron plafones, pisos, puertas

de madera y vidrio, revestimiento de paredes, equipos de aire acondicionado, iluminación, etc.

En los demas niveles superiores se continuó con la instalación de granito en pisos comunes, instalación puertas de baños, estructura para plafones,

instalación de tuberias eléctricas, de datos y registros.

Se hicieron los vaciados de las terrazas este y oeste del Nivel 14 y azotea, vaciados para la colocación de equipos condensadores en vuelos. Se continuó

con el plafón de la plazoleta bancaria y el cierre con foam.


Se han vaciado 8,126 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 115 se vaciaron en diciembre.

Se han instalado las perfilerías de las fachadas norte y Sur desde el centro hacia el Este hasta el nivel 13. Así mismo se continuó con la instalación de

cristales en esta misma área mediante el uso de las guindola eléctrica instalada.

Se continuó con el empañete faltante sobre la fachada Norte y se preve abrir taller a la instalación restante de perfiles de fachada a partir de la semana del

21 de enero.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - DICIEMBRE. 2012Código C2010


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DICIEMBRE2012

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terminaciones en baños comunes plafones en sótanos terminaciones en áreas comunes Remate volumétrico nivel 14 Este

Instalación de vidrios niveles superiores Preparación de niveles para pre-entrega

Avance al 21 de diciembre de 2012 Avance al 31 de enero de 2013 Panorámicas fachadas Oeste y suroeste


Terminacion de baños y áreas comunes hasta el nivel 14: plafones, pisos, pinturas, puertas, aparatos sanitarios, lavamanos y espejos

Instalacion de vidrios sobre la fachada Norte y Oeste

Continuacion de terminaciones interiores para entrega locales.


ENERO FEBRERO MARZO


En los niveles superiores se continuó con la aplicación de pintura base interior, instalación de pisos de granito sobre áreas comunes, instalación de topes y

lavamanos en baños, puertas de madera y los marcos de las puertas de los ascensores en la mayoria de los niveles.

En los niveles inferiores se continuó con estucados en áreas comunes, cableados principales hacia locales y áreas comunes, instalación de zócalos de

granito, limpieza de locales para pre-entrega, hechura de sabaletas e instalación de durmiente para delimitación de plafones.

En los sótanos, se hicieron limpiezas exhaustivas que daran lugar a las pinturas de senalizacion, equipos de acondicionamiento de aire, puertas metalicas

para patinillos. Tambien se plafonaron los lobbies de cada nivel.


Se han vaciado 8,140 mts cúbicos de hormigón industrial de un total estimado de 8.500 mts cúbicos, de los cuales 14 se vaciaron en enero.

Continúa la instalación de perfiles y vidrios sobre la fachada Suroeste y Oeste. Una vez terminado el pañete exterior se adelanta entonces la la instalación

completiva de perfiles sobre la fachada norte y con ello el cierre final del edificio.

En la terraza Este del nivel 14 se avanzó con la estructura de remate del edificio. Este remate volumétrico que ha representado cierto grado de complejidad

constructiva, le brindará al edificio la espacialidad concebida por los arquitectos diseñadores.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - ENERO. 2013Código C2010


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ENERO2013

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material para revestimiento de escaleras vaciados en balcones de oficinas construccion marquesina Plazoleta bancaria

Terminacion de remates en nivel 14 Nivel 15 limpio cajetines puertas ascensores Desmonte de parte del cerramiento

Avance al 31 de enero de 2013 Avance al 28 de febrero de 2013 Panoramica frontal

Desmonte del winche de carga y terminación de pintura exterior del edificio


Terminacion de áreas comunes hasta el nivel 15.

Desmonte del cerramiento de obra restante para dar paso a las obras exteriores.

Terminación de instalación vidrios sobre la fachada Norte y Oeste

En el primer nivel se construyó la marquesina metálica y se prevé que se pañete en los días próximos. En el local bancario se terminó de estucar el plafón

de la doble altura y con ello el desmonte de los andamios. Se prevé asi mismo que se ejecuten las pruebas de pintura a la estructura de soporte del sistema

de vidrios de fachada. Se hizo un retiro parcial del cerramiento de obra.


ENERO FEBRERO MARZO


Sobre la fachada norte se desarrolla la instalación de perfilerías del nivel 6 al 14 y en los niveles superiores inclusive, con la instalación de cristales.

Llegaron a obra otros cargamentos de vidrios con lo cual se programan los montajes sucesivos en los pisos intermedios sobre esta fachada del edificio

En la plazoleta del nivel 14 lado Oeste se terminaron los remates volumetricos de la fachada que da hacia la Av. Lincoln. Con ello, se logró el desmonte de

la estructura de trabajo en voladizo que fué instalada y en los próximos días el desmonte de las últimas secciones de andamio.

Las áreas comunes interiores continúan en proceso de terminaciones de estucos de paredes, inicio de la instalación de piso de escalera, vaciados de vuelos

en área para compresores, instalación de espejos en banos y gimnasio, lavamanos y griferias, terminación de estructuras para plafón y programación de

instalación de plafones en baños, confección de cajetines en puertas de ascensores para colocación de cubremochetas y jambas en granito. Asi mismo se

inició la colocación de las puertas de ascensores de la cabina Este desde el nivel 15 hacia abajo.




INFORME DE AVANCE DE OBRA - FEBRERO. 2013Código C2010


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FEBRERO2013

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