02Newsletter

Un lugar único, avances del proyecto de forestación

Respondemos a tus preguntas

Club de Beneficios

La gran importancia de la recreación

Lo que ayer era un sueño, hoy es el Barrio Privado

Costaverde

Lo que comenzó como un sueño en respuesta a una necesi-dad de los habitantes de Junín, se está transformando enuna realidad pujante que nos llena de orgullo y refleja loque podemos hacer cuando trabajamos juntos.

Lo que comenzó como un sueño de querer algo mejor paranuestras familias, gracias al invaluable apoyo de los primerospropietarios, hoy es una realidad que se consolida día a día.

Lo que comenzó como un proyecto urbanístico de caracterís-ticas únicas en la región, se va transformando en el proyectode una ciudad que lo adopta como propio.

El barrio privado Costaverde, además de ser una opciónpara vivir de una manera diferente en la ciudad de Junín,se está transformando en un proyecto con autonomía y vidapropia. Una alternativa para estar lejos del ruido y los pro-blemas, en contacto con la naturaleza, y a pocos minutosde la ciudad.

Costaverde es un proyecto de los habitantes de Junín, quegenera opciones y trabajo para toda la región. Así lo enten-demos nosotros, así lo entienden nuestros socios y proveedo-res; y así también lo entienden nuestros nuevos “vecinos”que día a día son más... Vecino es una buena palabra paradefinirnos, ya que los vecinos son quienes habitan el mismolugar y comparten a cotidiano y ese es el espíritu de Costa-verde, un lugar para que vivamos todos, mejor.

Como representante de Costaverde queremos agradecerles atodos por el apoyo que nos brindaron, por elegirnos y transi-tar junto a nosotros este camino. Desde los nuevos vecinosque plasmaron la aceptación del proyecto comprando entiempos

récord los dos primeros barrios, a los organismos guberna-mentales, instituciones, profesionales, empresas, comercios yamigos que nos acompañan y eligen cotidianamente.

Lo que ayer era un sueño, hoy es el Barrio PrivadoCostaverde, tu barrio.

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La gran importancia de la recreación Nº1

Conociendo nuestros servicios

El ritmo de vida, las presio-nes, las obligaciones, los pro-blemas que debemos afrontarpara satisfacer nuestras nece-sidades diarias, están influ-yendo negativamente en algoen que a veces no tenemospresente y resulta esencialpara nuestro desarrollo comoseres humanos: la calidad devida.

Todos deberíamos tener comoobjetivo algo fundamental:disfrutar de la vida y mejorarsu calidad, pero esto no selogra con un simple deseo, esnecesario ponerle manos a laobra.

Hay algo de lo que no tene-mos conciencia, o a vecesconsideramos que ya no esta-mos en edad de hacerlo: laimportancia de RE-CREAR,que consiste en volver a crear-nos, en sacar lo mejor de nos-otros mismos, que tal vez ha-yamos dejado de utilizar. Una

de las mejores formas del lo-grarlo es, justamente, LA RE-CREACION, y cuando utiliza-mos este término, pensamosen diversión. ¡Y precisamente,de eso se trata!La capacidad de recreación latenemos todos, hasta los más“formales”, es un recurso na-tural de todo ser humano.

Pensemos en la sensaciónque nos produce ver niños ju-gando, personas de todas lasedades bailando en una fiesta,etc. ¿Es la misma que experi-mentamos cuando nos ence-rramos en nuestros prejui-cios, preocupaciones, o nosrecargamos de trabajo parasatisfacer necesidades que, sireflexionamos sobre ellas, lle-garemos a la conclusión deque no son tan esenciales?

La necesidad de divertirse noes algo exclusivo de niños yjóvenes. Está comprobadoque la diversión relaja, traealegría, y, como consecuencia,nos ayuda a ser más optimis-tas y productivos.

Está comprobado que las co-lectividades que se diviertenjuntas y son capaces de dis-frutar el compartir buenosmomentos, son más capacesde sacar provecho de los bue-nos momentos y afrontar losmalos.

Si bien somos seres sociales,esto también se aplica a nues-tras actividades individuales.Saboreemos los buenos mo-mentos, disfrutemos de nues-tra familia, riamos más,aprendamos a reírnos de nos-otros mismos, recreemosnuestra vida, e indudable-mente mejoraremos su cali-dad.

Te invitamos a visitar la pá-gina de Costaverde para cono-cer las opciones que ofrece-mos en recreación y paramejorar tu calidad de vida.

www.barriocostaverde.com.ar

Escrito por: Delfo Tomislav GasteloMiskulin, Universidad de Perú.

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Un lugar únicoNº2

Pensamos al proyecto paisajís-

tico para Costaverde como un

sistema integral y complemen-

tario de espacios verdes.

La estructura general de un gran

Parque Central altamente signi-

ficativo, calles amplias y plazo-

letas, la existencia de la zona

deportiva en el Club House y la

vera del Río Salado nos permi-

tieron diseñar un sistema de es-

pacios verdes que se comple-

menten en sus usos y funciones

en una única propuesta paisajís-

tica integral. De esta manera ge-

neramos una estructura que in-

cluyó el desarrollo de un Parque

Central y sus plazoletas anexas,

un Sistema de Arbolado Urbano

y bicisenda aeróbica integra-

dora, una Zona Verde deportiva

y de recreación en los alrededo-

res del Club House y un parque

natural costero de esparci-

Avances el proyecto de forestación

miento. Así el Barrio Privado

Costaverde no sólo podrá ofre-

cer espacios verdes formales de

esparcimiento y contemplación,

espacios deportivos y aeróbicos,

espacios de relax y descanso,

sino que además podrá ofrecer

la naturalidad misma del en-

torno en una propuesta distin-

tiva de lo existente.

Para la ejecución del proyecto

planificamos seis etapas de

plantación. Estas etapas inclu-

yen desde la implantación arbó-

rea estructurante en los prime-

ros años hasta la plantación de

la capa arbustiva en las últimas

etapas.

De esta manera, durante los

meses de Junio a Octubre de

2010 completamos la primera

etapa: plantación de la totalidad

de las especies arbóreas cadu-

cas y perennes pioneras. En

este sentido, comenzamos por

la implantación del arbolado ur-

bano, el Parque y la Avenida

Central, la bicisenda y las corti-

nas forestales perimetrales del

emprendimiento. El cumpli-

miento de esta etapa garanti-

zará una bioclimática distinta

del lugar atemperando las tem-

peraturas extremas y resguar-

dando de los vientos predomi-

nantes, generando un ambiente

amigable para vivir y desarro-

llarse.

Comenzamos la plantación por

el arbolado urbano, las especies

principales plantadas fueron Só-

foras y Catalpas. Estas especies

caducas, de floración primavera-

estival, aportarán buenas som-

bras en meses del verano y per-

mitirán que ingresen los rayos

solares durante los meses inver-

nales. Asimismo la repetición

de un mismo elemento de la

trama urbana consolidarán una

unidad entre la diversidad arqui-

tectónica existente. El arbolado

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urbano fue complejizado con la

plantación de una especie pe-

renne, Braquiquito, los cuales

fueron plantados en las esqui-

nas y cruce de calles. Esta espe-

cies aportan color y estructura

durante todo el año, siendo ade-

más fondo de visuales mientras

se recorre el emprendimiento.

En la avenida principal planta-

mos Robles Sedosos acompaña-

dos por Tulipaneros. Los robles

sedosos aportan escala y estabi-

lidad durante todo el año, al

igual que una floración naranja

muy llamativa. Acompañando la

avenida, el margen del parque

central y conectando este con el

Club House, plantamos Tulipa-

neros los que guían el recorrido

con su notable coloración ama-

rillo otoñal y la floración llama-

tiva de primavera.

En el Parque Central colocamos

las especies de mayor valor pai-

sajísticos definiéndose una es-

tructura de cobertura arbórea

profusa con un porcentaje signi-

ficativo de la arboleda perenne.

El Parque Central se caracterizó

con la fuerte presencia de Ro-

bles Sedosos, Tulipaneros, Falso

Alcanfor, Eucaliptos medicina-

les, Magnolias, Acacias y Conífe-

ras principalmente. El Parque

Central nos permitirá recorridos

únicos y diferentes lugares de

esparcimiento.

Otra etapa concluida de la plan-

tación fue el ritmo de vegeta-

ción que recorre todo el barrio y

va conectando todos los espa-

cios verdes, pensados principal-

mente para que los habitantes

puedan tener diferentes opcio-

nes para las actividades deporti-

vas y de recreación. El ritmo de

vegetación se conformó por

Aromos, los cuales aportarán su

floración característica en los

meses de invierno, acompaña-

dos por Acacias Frisias. Planta-

remos en la segunda etapa los

Fresnos Rojos, cuyo valor paisa-

jístico será la intensa coloración

rojiza otoñal creando en este re-

corrido un ambiente cambiante

y colorido durante todo el año.

Para finalizar la etapa de planta-

ción incluimos Casuarinas en

todos los márgenes laterales

conformando una Cortina Fores-

tal que dividirá al barrio del en-

torno inmediato y actuará como

primer atemperador de vientos.

La plantación de esta primera

etapa estuvo conformada por

un total de 1500 árboles. Estos

árboles fueron estrictamente se-

leccionados, buscando ejempla-

res que ofrecieran excelentes

condiciones de calidad.

Queremos que el Barrio Privado

Costaverde sea único y dife-

rente, y para ello estamos traba-

jando.

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Tus preguntas nos interesan Nº3

De qué manera se ofrece

agua corriente?

El Barrio Privado Costaverde

dispondrá de una planta po-

tabilizadora de agua, situada

en un edificio de más de 100

metros cuadrados, donde el

agua será tratada por ósmo-

sis inversa con motivo de evi-

tar presencia de metales que

dañen nuestra salud.

¿Si viene un amigo y no

avisé su visita, lo dejan

ingresar?

En este caso personal de se-

guridad se pondrá en con-

tacto con el propietario res-

ponsable anunciando la

visita y solicitando autoriza-

ción para el ingreso. Si el

propietarios no se encuentra

en la residencia, la persona

no podrá ingresar en esa

oportunidad. se le negará

el ingreso al predio.

¿

Puedo hacer uso

de los espacios co-

munes si aún no

tengo construida

mi casa?

Sí, una vez adquirido un te-

rreno, los propietarios pue-

den gozar de todas las insta-

laciones que estén

habilitadas para su fin.

¿

Puedo disfrutar de los

espacios comunes con

mis amigos?

Sí, los espacios comunes fue-

ron diseñados para ser dis-

frutados por todos los habi-

tantes de Costaverde, y las

visitas que ellos autoricen.

¿

El terreno que compro

tiene escritura indivi-

dual?

Si. Cada terreno será escritu-

rado a nombre de su propie-

tario y tendrá escritura indivi-

dual.

¿

¿Puedo construir in-

mediatamente en mi

terreno?

Si, siempre que se respete el

reglamento de construcción

que rige al Barrio Privado

Costaverde.

¿

Puede pasar que des-

pués de un tiempo al

barrio cerrado le

abran calles?

No, el barrio privado Costa-

verde es un Barrio cerrado

aprobado por las entidades

correspondientes, bajo la ley

8912/77 y demás normas que

la complementan.

¿

Debo comenzar la

construcción inmedia-

tamente luego de

comprar el terreno?

El tiempo para comenzar la

construcción de su vivienda

lo decide cada propietario.

No existe una obligación de

construir antes de cierto perí-

odo. Vemos con agrado que

la fecha de comienzo de las

viviendas refleje el gusto de

los propietarios.

¿

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HousingNº4

El Barrio Privado Costaverde

te ofrece la posibilidad de ad-

quirir tu casa ubicada y cons-

truida a tu gusto, evitando

las tareas y pormenores de

una construcción.

El mecanismo es muy sim-

ple: primero elegís el terre-

nos que más te guste, luego

elegís la casa con la que

siempre soñaste para tu fa-

milia*, y por último, la forma

en que preferís pagarla, y

listo! El barrio privado Costa-

verde se encarga del resto.

*Esta modalidad de construc-

ción tipo “llave en mano” es

muy usada sobre todo para

familias que poseen poco

tiempo para acompañar los

detalles y pormenores diarios

de una obra. Nosotros te

ofrecemos la posibilidad de

que elijas el estilo de casa,

que la ajustes a tus necesida-

des y preferencias, y que

construyas el hogar con el

que siempre soñaste disfru-

tando de tu tiempo con la se-

guridad de que todos los de-

talles de la obra están

controlados y supervisados.

Si estás interesado en este

servicio y querés ampliar la

información, comunicate con

nosotros.

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Vivir en Costaverde es mucho

más que tener una casa en

un barrio privado, es pertene-

cer a una comunidad llena de

beneficios que no dejará de

asombrarte.

Si sos propietario de Costa-

verde, podés formar parte del

Club de Beneficios Costa-

verde y disfrutar de manera

inmediata de beneficios úni-

cos sin ningún tipo de costo.

El Club de Beneficios Costa-

verde es un programa pen-

sado para que disfrutes de

exclusivos descuentos, rega-

los y beneficios, en la compra

de productos y/o contrata-

ción de servicios. También

disfrutarás de importantes

sorteos sin costos adiciona-

les, solo por pertenecer a la

comunidad del barrio privado

Costaverde.

Los beneficios se renovarán

periódicamente y serán de

los más diversos desde: des-

cuentos en artículos deporti-

vos, ropa, talleres y espectá-

culos para vos; hasta

beneficios en locales gastro-

nómicos, rebajas en materia-

les de construcción, objetos

de decoración y artículos

para el jardín, todo para tu

nueva casa!

Dentro de muy poco tiempo vas apoder disfrutar del club de beneficios deCostaverde

Podés seguirnos enwww.facebook.com/barriocostaverde

Te invitamos a conocer los beneficios de Costaverde

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Torneo Argentino de RugbyEstuvimos presentes en el

campeonato argentino de

rugby de la uar, el cual estuvo

bajo la organización de uroba

y se desarrolló en el club los

miuras del 30 de marzo al 2

de abril.

Desde temprano se respiraba

rugby en el club Los Miuras,

sede elegida para recibir a

nueve uniones provinciales y

desarrollar la zona estímulo

del argentino de mayores. El

buen clima acompañó todo el

día, para decorar aún más

una jornada a puro rugby.

Para destacar, como siempre,

que el público local se hizo

sentir cuando nuestro equipo

salió a la cancha principal.

Sin importar los resultados

vivimos una fiesta y acompa-

ñamos a nuestra selección.

En el stand de Costaverde re-

cibimos al público e informa-

mos sobre los avances en las

obras del emprendimiento.

Una vez más acompañamos al

Club Atlético Sarmiento en su

cena anual, especialmente este

año que se festejaron los 100

años de vida institucional.

Estamos orgullosos de participar

en el proyecto futbolístico de las

categorías inferiores del club Sar-

miento, las cuales tienen una par-

ticipación destacada en los tor-

neos de AFA y son el futuro de

nuestro querido Club.

Cena de los 100 años del Club A. Sarmiento

Avance de obrasLas obras en Costaverde con-

tinúan a paso sostenido.

Actualmente estamos ini-

ciando las obras preliminares

para la construcción del Club

House, hemos finalizado la

obra civil de la planta potabi-

lizadora de agua, depósitos y

también los pilares de servi-

cio de los barrios Los Robles

y Los Cedros.

El edificio de ingreso también

fue concluido, actualmente

estamos instalando los siste-

mas de seguridad para el ac-

ceso al barrio.

Respecto de la infraestruc-

tura de servicios, continua-

mos con la instalación del

alambre perimetral. La red de

cloacas fue finalizada, hemos

construido 38 cámaras de re-

gistro de hormigón y se han

instalado 3.763 metros de ca-

ñerías con 137 conexiones do-

miciliarias.

El tendido para la red agua

corriente de los barrios a en-

tregar ha finalizado también,

con 3370 metros instalados,

con 96 conexiones domicilia-

rias, 21 válvulas esclusas y 7

hidrantes.

Estamos comenzando con

el tendido de la red eléctrica,

fibra óptica y el hormigón de

calles internas.