New Monroe Life · 2017. 4. 19. · 1 AMBIENTE IMODELO 2 Plano del departamento Ventanas Puertas...

Monroe Life Monroe 4870

Desarrolla, Construye

y Comercializa:

Monroe Life

Espacios de bienestar

S U M A R I O

¿Por qué elegir Monroe Life?

¿Cómo es Monroe Life?

Contexto

Amenities

Calidad y terminaciones

Tipologías

Ubicación / barrio

M O N R O E 4 8 7 0w w w . m o n r o e l i f e . c o m . a r

¿Por qué elegir Monroe Life?

Un lugar donde la experiencia y calidad marcan la diferencia

Monroe LifeUn proyecto único donde interactúa la calidez y armonía del hogar

con la modernidad e innovación de nuestra arquitectura, sumando

amplios y variados espacios de esparcimiento donde la recreación

y distención se hacen posible.

Monroe Life ofrece la posibilidad de vivir el relax y el esparcimiento en medio de la vida cotidiana. Ubicado

estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre la Avenida Monroe, a sólo dos cuadras de la Avenida

Triunvirato. Cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte

(subterráneo, tren, colectivos). Respaldado por los atributos y experiencia que caracterizan a Grupo Quirico, con

marcada presencia en el barrio de Villa Urquiza, no solo por ser su lugar de origen, sino también por la cantidad

de proyectos desarrollados en la zona.

Por todo esto, Monroe Life es la opción perfecta para quienes buscan vivir en un lugar donde el relax y esparcimiento

sea posible en medio de la vida cotidiana.

RESPALDADO POR LOS ATRIBUTOS Y EXPERIENCIA QUE CARACTERIZAN A GRUPO QUIRICO


Máximo confor t para aquellos que buscan una nueva forma de vivir.

¿Cómo es Monroe Life?Respaldado con la garantía de calidad y profesionalismo de Grupo

Quirico, dicho proyecto ofrecerá 47 departamentos, 1 oficina, 4

pisos de cocheras, 1 local comercial e importantes amenities que

complementan tu vida activa y de esparcimiento.

Todas las unidades tendrán detalles de diseño y confort

garantizando tu bienestar, con especial énfasis en la climatización

y el aislamiento térmico y acústico, para lograr así el balance

entre la tranquilidad y la vida urbana. Por ello contarán con

calefacción con termostatos individuales en cada unidad, doble

vidrio hermético (DVH) y cortinas enrollables en dormitorios de

departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.

Monroe Life busca ser el refugio donde nazcan tus

proyectos, tu futuro, por eso prioriza la seguridad y calidad

de vida de sus habitantes. Para ello dispondrá de cámaras

de seguridad conectadas a un circuito cerrado y a los

porteros elécticos con visor de sus unidades, así como

también 2 ascensores con teclado codificado en planta

baja. Por otra parte y a modo preventivo Monroe Life

contará con un grupo electrógeno conectado a la red de

gas para ascensores, monta-autos y bombas de agua.

Monroe Life te propone una nueva forma de vivir.

Monroe Life consiste en un edificio de departamentos residenciales y aptos profesionales que ofrecen el máximo

confort para aquellos que buscan una nueva forma de vivir. Su característico estilo innovador combina placer y

seguridad articulando espacios flexibles para vivir, trabajar y estudiar con un excelente aprovechamiento de todas

sus instalaciones. Tranquilidad, esparcimiento, comodidad y modernismo son algunos de los atributos que lo

definen, sumado al diseño funcional que caracteriza a GRUPO QUIRICO.


Ubicación

n

0 1 02

03 04

0 106

05

03

04

FerrocarrilFerrocarril

SubteSubte

EstaciónEstación

EstaciónEstación

MitreMitre

Linea BLinea B

Gral . UrquizaL . María Drago

EcheverríaJ. Manuel De Rosas

0 5Boulevard

Mendoza

0 6Complejo cultural

Sobre Av.25 de Mayo

Triunvirato 4444

07

Monroe Life

Plaza

Sobre Av.Marcos Sastre

Monroe 460002

07


Monroe Life ofrece la posibilidad de viv ir el relax y el esparcimiento en medio de la v ida cotidiana.

Monroe 4870Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, el cual se caracteriza por su gran crecimiento.

MONROE Life se encuentra en una zona comercialmente activa, con gran flujo

de actividades culturales y una nutrida red de servicios. A solo 2 cuadras de la

estación Rosas de la línea B del subte, y a 3 cuadras de la estación Gral Urquiza

del Ferrocarril Mitre, rodeado a una amplia diversidad de colectivos.

Monroe Life cuenta con rápido acceso al centro de la ciudad gracias a la oferta de todos los medios de transporte (subte, tren, colectivos)


Amenities

300 m2 destinados a espacios para que el relax y esparcimiento sean posibles .

SUM

SECTOR PARRILLAS

PISCINA CLIMATIZADA

SALA DE JUEGOS

GIMNASIO

SOLARIUM

Ubicado en el último piso completamente equipado para facilitar la organización de tus eventos.

Ubicado en la terraza del emprendimiento para disfrutar del aire libre y la excelente vista de la ciudad.

De 10 metros de longitud. Ubicada en el último piso con excelente vista hacia la ciudad.

Con metegol, mesa de pool/ping pong.

Para fomentar el bienestar y la vida saludable.

Imágenespágina s iguiente

0 2

0 1

0 3

0 4

SUM

COCINA

PISCINA

GIMNASIO

SECTOR PARRILLAS

Salón de usos múltiples Piscina climatizada

Balcón con parrillas

Para fomentar la vida saludable

Acceso a parrillas

Piso 13 Piso 13

Piso 13

Piso 12

Acceso a solaruim · piso 12

Acceso a SUM

Av.

Mo

nro

e


Calidad y terminaciones

Del proyecto edilicio Monroe Life


Monroe LifeGRUPO ELECTRÓGENO: Para ascensores, monta-autos y bombas.

CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD: Cámaras en Hall de

entrada, Cocheras, SUM, Gimnasio/ Sala de Juegos, con grabación

y App para visualizar por internet.

PORTERO ELÉCTRICO: Preparado para instalación de portero

visor, posibilitando desde el mismo la apertura de puerta de

entrada y el llamado del ascensor.

ASCENSORES: 2 Ascensores con puertas automáticas, teclado de

seguridad en planta baja. Indicador de pisos en palieres.

VENTANAS: Con marcos y hojas en Aluminio con DVH (Doble

Vidrio hermético)

SISTEMA DE OSCURECIMIENTO: Dormitorios de unidades de 2, 3

y 4 ambientes con cortinas enrollables.

PUERTAS: Enchapadas en acceso a departamentos e interiores.

CALEFACCIÓN: Calefacción regulable con termostatos

individuales en cada unidad por radiadores o piso radiante

eléctrico (a definir).

REFRIGERACIÓN: Cañería preparada para instalación de Split

frío/Calor.

PISOS: Estar-comedor y cocina piso vinílico símil madera o

porcellanato. Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad.

Dormitorios con piso vinílico o alfombra.

MUEBLES DE COCINA: Mueble bajo mesada, con mesada de

granito y bacha de acero.

FRENTE DE PLACARD

COCINAS ELÉCTRICAS

PAREDES: Estar-comedor y dormitorios en yeso. Cocina con

cerámicos sobre mesada. Baños con cerámicos hasta el techo.

Medianeras, patio, Frente y Contrafrente fino a la cal.

PINTURA: Interior al Látex. Exterior recubrimiento plástico tipo

Recuplast.

CIELORRASOS: Balcón en hormigón a la vista. Interiores en yeso.

GRIFERÍA: FV ó similar.

SANITARIOS: Ferrum ó similar.

INST. ELÉCTRICA: Disyuntor de corte general, y térmicas para

cada circuito.

ILUMINACIÓN COMÚN: En escaleras y palieres, doble circuito

de iluminación: uno con sensor de movimiento y otro con

pulsadores.

Unidades de 1,2,3 y 4 ambientes.Cocheras optativas.

Desarrolla, Construye y Comercializa:

Las imágenes son de carácter ilustrativo, no revisten de carácter contractual y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las cotas son interiores . Las superficies incluyen los muros .

Total: 42,03 m2

Sup. Cubierta: 32,74 m2

Sup. Semi-cubierta: 3,72 m2

Amenities (5%): 1,82 m2

Baulera: 3,75 m2

A v . M o n r o e

PisosPuertasVentanas

Vinílicos símil madera

o porcelanato.

Puertas enchapadas.Marcos y hojas en aluminio.

DVH (Doble Vidrio Hermético).

1 AMBIENTE I MODELO 1

Planta t ip oPlano del depar tamento

C

E

B

A

D

3.00

3.00

1.78

7.25

1.88

1.10


Total: 46,41 m2




Baulera: 3,75 m2

A v . M o n r o e


Plano del depar tamento



o porcelanato.



E1.88

3.00

1.78

59.2 1.10

9.25

CD

B

A

Planta t ip o


Total: 49,30 m2




Baulera:3,75 m2

A v . M o n r o eA v . M o n r o e





o porcelanato.



B

1.46

2.40

8.70

2.50

3.00

3.60

1.20

CD

E

A

Planta t ip o


Total: 62,91 m2




Baulera: 3,75 m2

D

E

B

A

3.00

3.60

2.80

1.46

2.48

3.85

1.60

1.00

1.62

2.38

8.10

C

A v . M o n r o e

2 AMBIENTES



o porcelanato.



Cortinas enrollables en

dormitorio.



Total: 79,32 m2

Sup. Cubierta:

Sup. Semi-cubierta:


Baulera: 3,75 m2

65,50 m2

6,47 m2

A v . M o n r o e

3 AMBIENTES I MODELO 1




o porcelanato.




dormitorios.

CD

E

B

A

4.45

3.003.00

3.40

2.80

2.38 1.35

4.00

1.44

1.46

2.41

2.78

1.80

700

Planta t ip o


Total: 101,19 m2

Sup. Cubierta:

Sup. Semi-cubierta:

Amenities (5%): 4,64, m2

Baulera: 3,75 m2

83,04 m2

9,76 m2

A v . M o n r o e





o porcelanato.




dormitorios.

0

1.10

E

B

A

3.00 3.00

4.75

3.62

6.70

2.80

1.46

1.50

.98

2.48

3.8

5

3.7

0

9.1

0

1.60

2.38

2.00

2.48

C

Planta t ip o


Total: 101,19 m2

Sup. Cubierta:

Sup. Semi-cubierta:

Amenities (5%): 4,64, m2

Baulera: 3,75 m2

83,04 m2

9,76 m2

A v . M o n r o e





o porcelanato.




dormitorios.

3.00 3.00

1.61

2.92

6.70

2.80

1.46

1.60

5.152.48

3.8

5

3.3

5

7.6

0 9.1

0

1.60 1.10

2.38

1.00

E

B

A

C

Planta t ip o


Total: 124,87 m2

Sup. Cubierta:

Sup. Semi-cubierta:


Baulera: 3,75 m2

104,71 m2

10,64 m2




o porcelanato.




dormitorios.

A v . M o n r o e

A

CD

E

3.00 3.00

6.50

2.80

1.35

4.00

1.44

1.44

1.46

2.40

3.35

3.76

1.80

2.38

8.60

2.50

1.20

.98

2.40

3.00

4.20

8.80




Total: 124,87 m2

Sup. Cubierta:

Sup. Semi-cubierta:


Baulera: 3,75 m2

104,71 m2

10,64 m2

2 UN.



o porcelanato.




dormitorios.

A v . M o n r o e

A

5.60

3.003.00 3.60

6.50

2.80

1.95

4.58

.85

1.46

1.46

3.87

1.80

8.55

2.38

2.38

8.60

2.50

1.20

CD

E


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