N.26 Junio2011

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La revista para los profesionales de nueva construcción

Masdar, un oasis ecológico en el desierto

Entrevista a Ismael Caballero,presidente de la AsociaciónEspañola de Bioconstrucción

Ecodiseño:¿opcional u obligatorio?

Ecología constructiva

Es innegable que la conciencia ecológica de la

sociedad va en aumento, lo que se traduce en una

demanda de responsabilidad a varios sectores de

actividad. Entre ellos se encuentra la construcción,

que afronta un doble reto: ser sostenible por sí

misma y también facilitar serlo a los futuros usuarios de los edificios,

dotándolos de las herramientas adecuadas para conseguirlo.

En el presente número de Nueva Construcción dedicamos el artículo

de interés a Masdar, el proyecto de una gran ciudad sostenible en

medio del desierto. Se trata de una iniciativa de futuro, pero un poco

más cerca, analizamos el ecodiseño, ya presente en la normativa

española, como forma de incorporar criterios medioambientales a la

construcción de edificios.

Continuando con esta línea verde, incluimos un artículo sobre las

metodologías de certificación sostenible de los edificios, que cada

vez cuentan con más protagonismo en nuestro país como elemento

diferenciador y de prestigio. En otro de nuestros reportajes,

intentamos romper con la mala imagen que acompaña al plástico, un

material muy importante para el sector de la construcción y con más

ventajas de las que aparenta.

Estos contenidos se completan con sendas entrevistas a Jordi

Seguró, presidente de la Asociación Española de Dirección Integrada

de Proyecto (AEDIP), e Ismael Caballero, presidente de la Asociación

Española de Bioconstrucción.

Esperamos que la lectura sea de su agrado.

José Mª Gil Aizpuru,

Director de Distribución de Gas Natural

03 Reportaje de Interés Masdar, un oasis ecológico en el desierto

06 Entrevista Ismael Caballero, presidente de la Asociación Española de Bioconstrucción

08 Noticias

12 Eficiencia Energética Ecodiseño: ¿opcional u obligatorio?

14 En Persona Jordi Seguró Presidente de la Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto (AEDIP) 16 Actualidad La ciudad del futuro está en nuestras manos 18 Calidad Medioambiental Un sello verde para los edificios

20 Tendencias Plástico, un gran aliado para la construcción

22 Normativa El ahorro de energía en el CTE (2ª parte)

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Edición: Gas Natural, Plaça del Gas, 1. 08003 Barcelona. www.gasnaturaldistribucion.es Consejo Editorial: Jesús Hernández Hurtado y Jordi Alonso

Realización: Finder & Wilber, c/ Tuset, 13, 2º 2ª. 08006 Barcelona. Tel. 93 414 33 38. www.finderandwilber.com Depósito legal: B-16612-2002

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En medio del desierto, con temperaturas que pueden alcanzar los 65 grados centígrados, Abu Dhabi levanta Masdar City,

una pionera ciudad limpia y sostenible, la primera ciudad ecológica del mundo.

Masdar, un oasis ecológico en el desierto

bu Dhabi sigue al pie de la letra el lema “todo es posible” de su ostentosa vecina Dubai. Es

mencionar el nombre de cualquiera de estas dos fantásticas y fabulosas ciudades, y uno evoca en su imaginación todo tipo de construcciones lujosas y maravillosas de toda índole. Este mismo lema es el que ha hecho “posible” que una ciudad de los Emiratos Árabes –el octavo productor de petróleo del planeta y uno de los campeones mundiales en emisiones de carbono– haya sido el lugar escogido para construir Masdar City, la primera ciudad sostenible del planeta. Todavía está en fase de proyecto, pero los primeros cimientos se empezaron a construir en el año 2009. La idea es construir una urbe libre de emisiones de dióxido de carbono, totalmente movida con energía solar y con un máximo reciclaje de residuos.

Masdar City –la palabra árabe “masdar” significa “fuente” u “origen”– es al mismo tiempo un experimento y un proyecto insignia. Como todos los monarcas de los países del Golfo, también los de Abu Dhabi saben hace tiempo que su producto de exportación número uno se agotará algún día. Por lo tanto, emplean una parte de sus petrodólares en la búsqueda de alternativas económicas. Gracias a esta apuesta tan visionaria como trascendente, Abu Dhabi se está embarcando en un viaje que le llevará a convertirse en la capital mundial de la revolución energética del milenio, en base a las energías renovables.

La ciudad perfectaEl diseño es obra del equipo del arquitecto británico sir Norman Foster, que ha recurrido a las tradicionales técnicas de construcción urbanística árabes. Las casas

hechas con adobe se construirán de manera que den sombra a las calles y caminos, y que se den sombra mutuamente. De esta forma se quiere conseguir que la temperatura media de Masdar City sea 20 grados centígrados inferior a la del entorno. Las casas se erigirán en lugares elevados y ningún edificio superará las cinco plantas de altura; la ciudad estará orientada de noreste a suroeste para obtener un equilibrio óptimo entre la luz solar y la sombra.

Para la climatización, además, se aprovechará el frío de las capas de tierra más profundas; y las aguas residuales, después de pasar por un tratamiento, se utilizarán para regar parques y campos.

El transporte será también 100% sostenible, pues por sus calles no circulará ningún coche, sino que se

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Recreación del aspecto final de la ciudad de Masdar una vez terminado el proyecto.

Reportaje de Interés

Reportaje de interés

utilizarán exclusivamente trenes ligeros y taxis eléctricos que circularán con un sistema de cabinas eléctricas sobre raíles. Las cabinas ofrecerán espacio para seis pasajeros y podrán ser programadas para 1.500 destinos, a los que se dirigen automáticamente.

Masdar se abastecerá en un 90% de energía solar –tendrá la central solar más grande del mundo–, mientras que el 10% restante se obtendrá de la eliminación de residuos, proyecto en el que participa el Instituto Tecnológico de Massachusetts. De hecho, los balances de CO2 y de basura de Masdar serán iguales a cero.

Por otro lado, la energía eléctrica que consumirá Masdar será generada por placas solares, mientras que la energía para la refrigeración se producirá gracias

a unas torres eólicas que recogerán las brisas del desierto. El agua potable será producida en plantas de desalinización que funcionarán también con energía solar, y las medidas técnicas de ahorro y eficiencia en el consumo de agua tendrán una amplia y rigurosa aplicación. Los jardines y espacios

verdes dentro de la ciudad, así como los cultivos que se realicen en el exterior, se regarán utilizando aguas grises y aguas residuales tratadas, es decir, una vez que estas hayan sido depuradas en la planta de tratamiento de aguas residuales de la ciudad.

Espacios públicosComo en el caso de un oasis, la plaza será el epicentro social de Masdar con

acceso de 24 horas de apertura a todas las instalaciones públicas. La tecnología interactiva, sensible al calor, activa la intensidad de la iluminación en respuesta al tráfico peatonal y al uso del teléfono móvil. La plaza puede transformarse en un cine al aire libre para los acontecimientos internacionales y las celebraciones nacionales. Pero el detalle icónico lo dan los edificios que rodean la plaza, que nos remiten a las gargantas y barrancos que rodean la mítica ciudad de Petra.

A día de hoy, tan solo unos ochenta estudiantes de los 170 que se forman en el Instituto Masdar residen desde octubre pasado en la parte construida de la ciudad. Aunque se mantiene la fecha de 2030 para la inauguración de la ciudad, la crisis ha retrasado las obras de construcción del proyecto, al frenar las inversiones de empresas foráneas.

1. Infografía del edificio de oficinas centrales de Masdar.2. Planta de energía solar Torresol Energy CSP.3. El Instituto Masdar.4. Imagen del interior del Knowledge Centre en el Instituto Masdar.5. Infografía del aspecto final de las calles en Masdar.6. Vista de la plaza Central de la ciudad. 7. Molinos de viento en la isla de Sir Bani Yas.

La sostenibilidad es un factor clave desde el diseño hasta el desarrollo de la vida útil de los edificios

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Siemens o la española Abengoa son algunas de las compañías que prevén entrar en el proyecto.

Para hacer realidad este superlativo proyecto serán necesarios 22.000 millones de dólares (1 billón americano=1.000 millones). Sin contar que el sueño de Masdar es un paraíso reservado a unos pocos, puesto que allí solo podrán vivir 40.000 personas. El proyecto está impulsado por el fondo público soberano para inversiones tecnológicas del emirato, Mubadala, que ha decidido destinar parte de los cuantiosos recursos que obtiene del petróleo en energías limpias.

Un ejemplo a seguirLa ciudad de Masdar se ha convertido en el referente de modelo urbanístico para el siglo xxi. La insostenibilidad del actual modelo difuso ha abierto un enorme

debate entre los expertos urbanistas, que tratan de buscar alternativas eficientes energéticamente y respetuosas con el medio ambiente. El reto parece haberse satisfecho de la mano del equipo liderado por uno de los más reputados arquitectos de nuestra época, Norman Foster.

Aunque son muchos los detractores de este proyecto, todos los expertos apuntan que es una iniciativa y ejemplo a ser tomado en cuenta por los líderes e inversionistas poderosos que hay en el mundo. Si se concretiza, el proyecto de Masdar por lo menos tendrá algo de positivo para el resto del planeta: podrá servir como “piloto” para la aplicación de tantas tecnologías ecológicas que nunca se han llevado a cabo.

1. Infografía del edificio de oficinas centrales de Masdar.2. Planta de energía solar Torresol Energy CSP.3. El Instituto Masdar.4. Imagen del interior del Knowledge Centre en el Instituto Masdar.5. Infografía del aspecto final de las calles en Masdar.6. Vista de la plaza Central de la ciudad. 7. Molinos de viento en la isla de Sir Bani Yas.

Norman Foster, el arquitecto verde

El equipo de Foster & Partners tiene una dilatada experiencia en proyectos de esta magnitud, y por ello ha sido premiado en multitud de ocasiones por las soluciones adoptadas en el campo de la sostenibilidad. Proyectos tales como la Hearst Tower, la sede central del Commerzbank, el aeropuerto de Beijing o la Universidad libre de Berlín así lo atestiguan. Y es que el pensamiento de Foster ha revolucionado la arquitectura con un nuevo enfoque más puro y respetuoso, más propio de la arquitectura verde.

El reto de las nuevas fachadas está en la combinación de la belleza con valores ecológicos y de confort

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Entrevista

Qué llevó a impulsar la creación de la Asociación Española de

Bioconstrucción? La necesidad de tener una entidad profesional que agrupara a todo el sector de la bioconstrucción y defendiera nuestros intereses ante las administraciones públicas y, al mismo tiempo, servir de elemento de comunicación, formación y divulgación, entre otras actividades.

¿Qué actividades lleva a cabo actualmente? Actualmente, en la asociación se están realizando trabajos de divulgación a través de la web (www.ae-bioconstruccion.org),así como en mesas de trabajo y certámenes del sector (ferias, congresos,

exposiciones, etc.). Con ellas pretendemos transmitir a los profesionales del sector de la construcción la necesidad de respetar el medio ambiente. También realizamos programas de formación con el Instituto Ecohabitar y otras instituciones afines.

Hemos editado varias publicaciones, como un decálogo de los principios de la bioconstrucción y un tríptico de difusión sobre la Asociación, así como láminas que muestran algunos ejemplos de bioconstrucción. También se ha creado un blog de debate y un reglamento interno de ética profesional. Puntualmente actuamos como asesores para la Administración, así como para otros colectivos vinculados

a la construcción. En este sentido, estamos desarrollando un sello de

calificación sostenible para las obras de bioconstrucción.

¿La formación es una herramienta fundamental para conseguir que los profesionales del sector tomen conciencia? Sin lugar a dudas, y en este sentido el mayor esfuerzo recae sobre el Instituto Ecohabitar.

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La Asociación Española de Bioconstrucción es una organización que tiene como fin principal promover una construcción

en la cual respetar, proteger, preservar, realzar la salud y el medio ambiente sean acciones de primera necesidad. En esta

entrevista su presidente, Ismael Caballero Domínguez, defiende el cambio de mentalidad del sector hacia una posición más

sostenible desde el punto de vista biológico.

“El urbanista debe trabajar desde el concepto de integrar edificios en un biotopo y no ocupar, como viene siendo habitual”

“La preocupación por el medio ambiente en el sector es cada vez mayor”

Ismael Caballero DomínguezPresidente de la Asociación Española de Bioconstrucción (AEB)

¿En qué nivel de prioridad cree que sitúan actualmente los profesionales de la construcción la preocupación por el medio ambiente? Desde luego, la preocupación por el medio ambiente es cada vez mayor. Si hace diez años éramos unos raros puristas, hoy por hoy, no menos del 70% del sector está preocupado por el medio ambiente y no menos del 35% está muy preocupado.

¿Cuál es la relación de la Asociación con las administraciones públicas?Difícil, pues nos consideran un colectivo marginal. La administración quiere que la bioconstrucción la lideren grandes empresas como ACS, FCC, Sacyr Vallehermoso, Ferrovial, etc.

¿Qué requisitos debe tener un edificio para que sea biológicamente sostenible?Son varios y comprenden todas las fases del proceso de construcción, pero no se quedan solo ahí, también tienen en cuenta criterios a la hora de su uso.

El diseño del edificio debe ser equilibrado, armónico y bioclimático. Su envolvente debe tener la consideración de “nuestra tercera piel”, por lo que debe ser saludable e higroscópica, es decir, que sea capaz de regular la humedad relativa. En cuanto a los materiales, deben ser originarios del lugar o próximos a él, ecológicos, biocompatibles, bioasimilables, reutilizables y/o reciclables. La integración del edificio en su entorno próximo, así como su ubicación,

ha de seguir criterios bioeléctricamente saludables.

Otras características a las que también debe dar respuesta la bioconstrucción son las siguientes: coste económico adaptado a los recursos de los usuarios, equipamiento de bajo consumo y alta eficiencia, equipos de producción con energías renovables en función del estudio de recursos propios del lugar, y una adecuada ubicación de los electrodomésticos (sobre todo en torno a los lugares de descanso). Además, se tiene que realizar un estudio de gestión energética “low energy” y otro del agua “all recycled + zero liquid discharge” para que sea posible reutilizar, después de ser pertinentemente tratada, todo el agua que se consuma en el edificio, evitando así que se malgaste.

¿Cómo debe responder la planificación urbanística de las ciudades ante las necesidades medioambientales?Ante todo, buscando el equilibrio, gracias al cual nunca pongamos en peligro los recursos naturales propios del lugar. No debemos limitar la biodiversidad. El urbanista debe trabajar desde el concepto de integrar edificios en un biotopo. Y sobre todo, establecer una adecuada ordenación según la orientación y la geobiología propia del lugar.

¿Cuáles son los últimos avances producidos en materiales de construcción para que estos sean más sostenibles?El BTC (Bloque de Tierra Comprimido),

admitido en el Código Técnico de la Edificación. Se trata de un material de construcción fabricado con una mezcla de tierra y un material estabilizador, como cal aérea, cal hidráulica, cemento o arcilla, que es comprimida y moldeada utilizando una prensa mecánica. El BTC se utiliza en la construcción de muros apilándolo manualmente, y es un material respetuoso con el ecosistema y el medio ambiente.

¿Qué iniciativas en el ámbito de la construcción sostenible en España destacaría por su interés?El hotel Al Sail en Burbáguena (Teruel), la vivienda “Caracola de Áurea” en Asturias, la granja ecológica de Alnardo en la Ribera del Duero, el palacio de Equisoain en Navarra, la finca La Inesa en Toledo, la vivienda industrializada modular de Modulab... y así muchos más.

“El diseño del edificio debe ser equilibrado, armónico y bioclimático para que sea biológicamente sostenible”

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Algunos ejemplos de edificios proyectados con criterios de construcción sostenible:

1. Hotel Al Sail en Burbáguena (Teruel).2 y 3. Vivienda modular Modulab.

© Modulab.

Noticias

l consejero de Industria del Gobierno de La Rioja, Javier Erro; el alcalde de Cenicero, Pedro

María Frías; el director de la Zona Norte de Gas Natural Distribución, Jesús López de Andrés, y la directora de Gas Natural Rioja, Celestina López, presentaron el pasado 15 de febrero el servicio que la compañía ofrece desde el mes de marzo a los vecinos de esta población riojana.

Durante el acto, los representantes de la compañía explicaron las fases de canalización que se llevarán a cabo en el municipio y los pasos a seguir para solicitar el servicio de gas en sus hogares, además de informar sobre las ventajas que aporta esta fuente de energía limpia.

La red de distribución del municipio, que superará los 9,3 kilómetros, permitirá llevar el gas natural a más de 1.150 usuarios de la población antes de 2015.

Gas Natural llega a la población de Cenicero

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Cuadro de actividades

Construmat

Barcelona, del 16 al 21 de

mayo.

SIMA

Madrid, del 2 al 5 de junio.

D l pasado 10 de febrero, Gas Natural

Distribución organizó en el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Madrid una Jornada Técnica bajo el título de Sistemas de microcogeneración. Solución eficiente y económica para edificios de viviendas y terciario. La jornada, con gran éxito de asistencia, fue presentada por Javier Méndez, responsable técnico del Colegio de Madrid. El objeto de la jornada fue presentar las características generales para el diseño de sistemas de microcogeneración, la comparativa de costes de montaje y medioambientales con soluciones clásicas como los paneles solares térmicos, y los aspectos prácticos de su montaje y legalización.

Los sistemas de microcogeneración constituyen una dotación de muy alta eficiencia de gran aplicación, tanto en el diseño de nuevos edificios, como en la rehabilitación de los ya existentes; con aplicación a edificios de viviendas o de terciario, en los que su dotación energética debe valorar tanto el coste de instalación como los costes posteriores de utilización.

Gas Natural en Climatización 2011

el 1 al 4 de marzo se celebró la 14ª edición de la Feria de Climatización en el recinto ferial de IFEMA

en Madrid. Gas Natural estuvo presente en este evento de carácter bienal con un amplio stand y con la organización de unas Jornadas Técnicas sobre sistemas de microcogeneración.

Las jornadas fueron inauguradas por el director de la Zona Centro, Andrés Membrillo, y la ponencia sobre el sistema de microcogeneración fue expuesta por José Manuel Domínguez, de la Dirección de Promoción del Gas de Gas Natural, quien abrió un turno de ponencias de los principales fabricantes de motores de microcogeneración: Vaillant, Viessmann y Baxi-Roca. Este encuentro fue un gran éxito de asistencia: la ocupación del aforo máximo de la sala demostró una vez más que la microcogeneración despierta un gran interés entre los promotores.

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Jornada Técnica sobre microcogeneración en Madrid

a Dirección General de Negocios Regulados de Gas, a través de su Unidad de Promoción del Gas y en

colaboración con la Dirección de Tecnología e Ingeniería, ha llegado a un acuerdo con Panasonic con el objetivo de difundir nuevas tecnologías en materia de climatización en las que se utilice el gas natural. Ambas compañías se centrarán en promover el desarrollo y uso de la bomba de calor a gas como una solución eficiente tanto a nivel técnico como medioambiental.

Además, participarán de forma conjunta en Jornadas Técnicas y estudios que subrayen la utilidad de la bomba de calor a gas como solución eficiente en los sectores residencial, terciario e industrial, ya que estos promoverán más conexiones de puntos de suministro a la red de distribución.

Gas Natural y Panasonic firman un acuerdo de colaboración

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l pasado 14 de abril se inauguró un nuevo centro comercial en A Coruña, un moderno edificio

situado en la zona de Marineda.

El edificio cuenta con el suministro de gas natural tanto para sus instalaciones de climatización como para las cocinas que cubren los servicios de restauración. El total de potencia instalada se abastecerá con un caudal de gas punta de 500 nm3/h. Se prevé que el consumo total anual esté situado alrededor de los 3,5 gWh/año.

Nuevo centro comercial abastecido con gas natural

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l pasado 18 de marzo, el ministro de Fomento, José Blanco, inauguró la nueva estación Adif

de León en un acto en el que estuvo acompañado por numerosas autoridades de la comunidad de Castilla y León. Este nuevo edificio cuenta con una instalación de gas natural para garantizar el servicio de climatización, mediante una caldera de condensación de 150 kW, y para abastecer las cocinas del restaurante-cafetería de la estación. Está previsto que en total se superen los 400.000 kWh de consumo anual.

Inauguración de una estación Adif en León

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l director general de Gas Natural Andalucía, Manuel Cayetano Gil Arrufat, firmó

recientemente en Sevilla dos convenios que tienen por objetivo la colaboración en actividades tendentes a la mejora continua del sector de la edificación que puedan influir en la distribución gasista, en un mejor desarrollo energético sostenible y en la mejor formación e información de los agentes del sector.

El primero de ellos se concreta en un acuerdo con la Fundación para la Investigación y la Difusión de la Arquitectura de Sevilla (FIDAS) y fue firmado por su presidente, Ángel Díaz del Río Hernando. El otro convenio de colaboración fue rubricado el 8 de abril por Federico Muela Velasco, presidente de la Federación Andaluza de Empresarios de la Construcción (FADECO). Ambos convenios van dirigidos al mejor desarrollo de los profesionales relacionados con la edificación mediante la colaboración, participación y organización de Jornadas

Técnicas, programas conjuntos de formación continua, edición de publicaciones y la elaboración de un proyecto energético de referencia que dé continuidad al trabajo realizado el año pasado y que se plasmó con el Proyecto ECOe.

as Natural Andalucía patrocinó y participó activamente en la Jornada Técnica “Climatización

eficiente en climatización” que tuvo lugar en Sevilla el pasado 24 de marzo. Esta jornada se celebró en el salón de actos de la Confederación de Empresarios de Andalucía y durante la mañana y tarde contó con la asistencia de más de 180 personas. La jornada, organizada por EnergyLab, fue inaugurada por Federico Muela Velasco, presidente de FADECO, patronal que agrupa a los promotores y constructores de Andalucía, y contó con la participación de la Agencia Andaluza de la Energía, EnergyLab, Habitec y AICIA, quienes acompañaron en la inauguración de la jornada.

Durante el resto de la jornada se presentaron tecnologías y soluciones como la refrigeración solar, la microcogeneración, la climatización en fachadas acristaladas o la bomba de calor geotérmica, todas ellas aplicadas al sector residencial y terciario, y cómo

ayudan estas a mejorar en eficiencia energética y disminuyen el consumo de energía.

Por parte de Gas Natural, Francisco Bueno Nieto realizó un resumen del proyecto ECOe, que evalúa los consumos energéticos y las emisiones de CO2 de un edificio tipo derivados de su calificación energética. También se debatió que, gracias a la mejora de la envolvente de los edificios junto con la utilización de equipos que utilizan gas natural, se puede llegar a clasificaciones energéticas altas que supondrán que el propietario de la vivienda podrá disminuir su factura energética en un 65%.

Jornada Técnica sobre climatización

Convenios de colaboración con Gas Natural

Momento de la firma con FIDAS.

Imagen de la reunión con FADECO.

urante el mes de marzo, se organizaron tres Jornadas Técnicas en la Zona de

Levante con el objetivo de facilitar los conocimientos técnicos necesarios para los profesionales de la construcción y la energía.

Estas charlas fueron impartidas por José Manuel Domínguez, de la Dirección de Promoción del Gas de Gas Natural, y se celebraron en el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Alicante y en el Colegio de Aparejadores e Ingenieros de la Edificación de Valencia.

En Alicante, las jornadas versaron sobre los sistemas de microcogeneración y las aplicaciones del gas natural en el sector terciario e industrial, mientras que en Valencia trató sobre el estudio Precost&e, que analiza los recursos de mejora energética en los edificios y sus costes asociados.

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Jornadas Técnicas en la Zona de Levante

os días 16, 17 y 18 de febrero se celebró en Valencia el salón Egética-Expoenergética, dedicado

a la promoción de la eficiencia energética y las nuevas soluciones tecnológicas realizadas en este campo. La presencia de Gas Natural se concretó en un stand de tres zonas diferenciadas, en el que se podían leer mensajes sobre los beneficios del uso del gas natural y en el que se acogieron charlas diarias de pequeña duración sobre

microcogeneración y bombas de calor a gas.Gas Natural también participó en las Jornadas Técnicas organizadas por el salón con la presentación de dos ponencias, tituladas “Ventajas del gas natural vehicular. Aplicaciones urbanas y de largo recorrido” y “Bombas de calor a gas. Factor de ahorro y eficiencia energética en el sector terciario”. Esta última estuvo impartida por José Manuel Domínguez, de la Dirección de Promoción del Gas de Gas Natural.

LGas Natural en Egética-Expoenergética

l pasado 19 de enero se realizó una Jornada Técnica con el título de “Sistemas de

microcogeneración. Solución de alta eficiencia alternativa a los paneles solares térmicos” en el Colegio de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Tarragona. El encuentro, al que asistieron un total de 23 colegiados, se enmarcó dentro del convenio de colaboración existente entre Gas Natural y el COAATT de Tarragona.

El encargado de impartir la ponencia fue José Manuel Domínguez, de la Dirección de Promoción del Gas de Gas Natural. En la jornada se presentaron las características de funcionamiento de los sistemas de microcogeneración aplicados en edificios residenciales y del sector terciario, para producir simultáneamente electricidad y calor, como alternativa a los paneles solares de obligada instalación según el Código Técnico de la Edificación (CTE).

as Natural ha renovado recientemente los convenios de colaboración con los

Colegios de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Terres de l’Ebre, Tarragona, Girona y Lleida, así como con el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Barcelona.

El objetivo de estos acuerdos es fomentar y organizar actividades y servicios comunes de interés para los colegiados, con el fin de promover un mayor nivel técnico y cultural, y fomentar el uso del gas. En concreto, el compromiso consiste en organizar dos Jornadas Técnicas anuales sobre temas energéticos vinculados al gas como fuente de energía y relacionados con el mundo de la construcción. Entre estos temas destacan el diseño y construcción de instalaciones de gas, la calificación energética en edificios o los sistemas de microcogeneración.

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La microcogeneración como alternativa a los paneles solares térmicos

Renovación de convenios de colaboración

a secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, se reunió el pasado

17 de marzo con representantes de los sindicatos UGT y CC OO, así como de las organizaciones empresariales CEOE y CEPYME, en el marco de la mesa de diálogo social reforzado relativa a políticas de vivienda. Uno de los mandatos de la mesa es el impulso de la rehabilitación de viviendas y regeneración urbana como potente palanca de creación de empleo, y por eso fue uno de los asuntos que centró la reunión. En este sentido, la secretaria de Estado explicó que se trata de uno de los ejes estratégicos de la política estatal de vivienda, y avanzó las grandes líneas del proyecto de Ley de Calidad y Sostenibilidad del Medio Urbano, actualmente en fase de elaboración.

odos los agentes sociales, y en especial las Administraciones Públicas, tenemos la obligación

de involucrarnos en el ahorro energético”. Así se manifestó la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas durante la inauguración de la jornada “Soluciones reales para la edificación sostenible”, el pasado 10 de marzo. Corredor repasó las iniciativas para fomentar la rehabilitación energética,

como el plan renove con ayudas directas para la mejora de la eficiencia energética, o las mejoras fiscales ya en vigor. Asimismo, anunció que ya se está trabajando en la revisión periódica del Código Técnico de la Edificación, con el objetivo de adaptarse gradualmente a la directiva europea de 2010 que fija el objetivo de que los edificios que se construyan para 2020 sean energéticamente autosuficientes.

Beatriz Corredor aboga por el ahorro energético

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Noticias Sector Inmobil iario

egún un informe de la consultora Deloitte, la recuperación del sector de

la vivienda en España se hará a tres velocidades. Nueve provincias son las mejor colocadas para iniciar esta recuperación: Álava, Asturias, Cantabria, La Coruña, Madrid, Navarra, Pontevedra, Segovia y Vizcaya. Después, llegará una segunda fase con la recuperación de otras 23 provincias, entre las que están Barcelona, Málaga, Valencia o Zaragoza, que aunque no disfrutan de una posición tan favorable, sí que ofrecen condiciones de normalización de la oferta y la demanda de compraventa de viviendas. Y, por último, quedarían otras 18 provincias, que necesitarían de más tiempo para poder absorber el stock de viviendas construidas pero no vendidas. Entre estas provincias se encuentran Alicante, Ávila, Las Palmas o Santa Cruz de Tenerife.

Aumenta el número de franquicias inmobiliarias

as franquicias dedicadas al sector inmobiliario incrementaron en 2010 su red comercial por

primera vez desde el inicio de la crisis, al cerrar el ejercicio con un total de 1.335 establecimientos, lo que supone un repunte del 4,7% respecto a los 1.275 que contaban en 2009. Este repunte de las franquicias inmobiliarias se produjo en un contexto en el que, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas aumentó un 6,8% con respecto a 2009, hasta un total de 441.368 operaciones.

La recuperación del sector será gradual en España

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El Gobierno y los agentes sociales analizan el sector de la vivienda

Eficiencia Energética

europea 2009/125/CE, este texto recoge las exigencias más actuales en materia de consumo energético, pero no se queda simplemente en los sistemas de calefacción, aire acondicionado o ACS, sino que abarca todo cuanto pueda influir en el ahorro de energía y agua, desde los cerramientos y los materiales aislantes utilizados en la construcción hasta la grifería de los elementos sanitarios.

La nueva norma, que impone importantes sanciones por incumplimiento, llega en pleno y candente debate sobre la dependencia energética de nuestro país. Está por ver su desarrollo futuro, pendiente de las medidas de ejecución que dicte la

Comisión Europea, pero para tranquilidad de los fabricantes, el texto aclara que los criterios ecológicos no afectarán “de forma significativa” a la funcionalidad del producto, a su coste ni a la competitividad de la industria, y que el establecimiento de los requisitos de diseño no se traducirá en la imposición de una tecnología concreta.

El fabricante tendrá que emitir un estudio de evaluación ambiental, teniendo en cuenta aspectos como el embalaje o la distribución, así como las materias primas utilizadas, los costes de producción, el consumo, el rendimiento, la generación prevista de residuos, emisiones y contaminantes, y las posibilidades de reutilización. La norma se aplicará tanto a los elementos fabricados en España como a las importaciones y obliga al fabricante a colocar el marcado CE, emitiendo una Declaración de Conformidad.

s una cuestión de mínimos. Incorporar criterios medioambientales al diseño

de los productos supone reducir todo lo posible su consumo, sus emisiones contaminantes y los residuos que generan. En definitiva, atenuar la huella que dejan sobre nuestro planeta. El esfuerzo común de administraciones, certificadores y empresas está situando el ecodiseño a la misma altura que otros valores industriales tradicionales, como la funcionalidad, la ergonomía o la estética.

Una muestra de ello es la reciente publicación, en marzo, del Real Decreto 187/2011, que establece los requisitos de diseño ecológico aplicables a los productos relacionados con la energía. Además de incorporar al ordenamiento jurídico español la directiva

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Ecodiseño: ¿opcional u obligatorio?Los productos del futuro serán diseñados con criterios ecológicos… o no serán. Si hasta ahora las directivas y normas

se habían limitado a recortar el uso de componentes contaminantes o tóxicos y a promover criterios de ecoeficiencia,

la tendencia es ahora imponer pautas de ecodiseño. Un ejemplo es el reciente RD 187/2011, que establece requisitos

ecológicos en todos los productos relacionados con el consumo energético y de agua, desde una espuma aislante utilizada en

la construcción hasta un elemento sanitario.

Las legislaciones europeas y nacionales empiezan a imponer criterios de ecodiseño en determinados productos

Pensando en el planetaTeniendo en cuenta que todos los productos tienen, en mayor o menor medida, un efecto ambiental, ecodiseñar es identificar los impactos que se producen en cada una de las fases del ciclo de vida, con el fin de reducirlos al mínimo. El análisis se inicia en el mismo momento del diseño, al minimizar la extracción de materias primas vírgenes; y continúa durante el proceso de producción, embalaje, distribución, transporte, uso, reparación, reutilización y conversión en residuos, una vez finalizada la vida útil. Además, empiezan a popularizarse conceptos tan anticonsumistas como el diseño para la durabilidad, es decir, concebir el producto para que sea utilizado el mayor tiempo posible, acabando con una cultura de usar y tirar absolutamente insostenible. Muy ligado a esta filosofía, empieza a hablarse también de diseño para la reparabilidad, es decir, concebir y fabricar aparatos fáciles y económicos de reparar, eliminando las barreras para el desmontaje e introduciendo sistemas de autochequeo, que detecten la causa de los fallos más frecuentes.

El ecodiseño implica también pensar en el reciclado, es decir, asegurar la recuperación de los productos y, por supuesto, la total eliminación de las sustancias peligrosas. No se trata solamente de usar elementos recuperables, sino también de facilitar el reciclaje de los aparatos, recurriendo al mínimo número posible de materias diferentes, utilizando pocas piezas y evitando las de pequeño tamaño, realizando uniones de fácil separación entre los componentes y facilitando la identificación de los materiales, especialmente los plásticos, mediante colores o marcas.

Existen programas informáticos (Ecoscan, Idemat, Eco-It…) que permiten calcular de modo muy aproximado el impacto ambiental de un producto y compararlo con otros artículos de la misma familia, analizar el ciclo de vida y seleccionar materias y procesos. Todos ellos suelen basarse en eco-indicadores y en herramientas sencillas de cálculo, aunque algunos programas también incorporan la denominada Matriz-MET, un indicador cualitativo, a partir de tres variables: materiales, energía y emisiones tóxicas.

El marco legislativo

El catálogo regulador que contiene aspectos relativos al ecodiseño es amplio y disperso, con diferentes niveles de exigencias y disposiciones específicas que afectan a determinados productos o componentes. El texto “marco” es el Libro Verde sobre la Política de Productos Integrada que la Unión Europea presentó en 2001, pero además debemos tener en cuenta la norma voluntaria de ecodiseño UNE 150301 y las distintas directivas que prohíben el uso de materiales contaminantes, como es el caso de la directiva ROHS, que restringe las sustancias peligrosas en aparatos eléctricos y electrónicos, o la directiva REACH, que limita los preparados químicos.

Especial mención merece el RD 47/2007, que obliga a los edificios de nueva construcción y a los completamente rehabilitados a incluir una etiqueta energética, similar a la que usan los electrodomésticos. La valoración se realiza en base al CO2 emitido por el consumo energético de las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación, asignando a cada construcción una escala de la A a la G y siendo la clase A la más eficiente.

En Persona

Cuáles son los objetivos de la AEDIP?AEDIP nace con la voluntad de

ser la patronal de las empresas del sector de la construcción y sus objetivos son reunir, difundir y promover las actividades del Project Management. Es decir, primero reunimos a todas las empresas españolas cuya actividad profesional sea la dirección integral de proyectos; segundo, difundimos y promovemos las prácticas del Project Management en el sector de la construcción en España, y tercero, hacemos valer los valores de las técnicas de gestión del Project Management en la mayoría de contratos del sector, tanto en proyectos privados como públicos. Si queremos dar más eficiencia al sector, la vía es utilizando correctamente las técnicas del Project Management y dotar a cada una de las actividades con contratos

específicos de gestión, especialmente en la situación actual de la industria.

Como asociación, representamos al 80% de las empresas españolas del sector: según un estudio realizado por la Fundación Klein y AEDIP, en 2009 había 42 empresas dedicadas a esta actividad, y actualmente tenemos 32 asociados.

¿Qué actividades llevan a cabo para conseguir estos objetivos?Somos una asociación donde las empresas asociadas son activas y colaboran con nosotros a través de una serie de comisiones de trabajo destinadas a impulsar distintas áreas de inquietud de AEDIP. La comisión de comunicaciones, por ejemplo, trabaja la difusión de las actividades de AEDIP, y la comisión de formación se

encarga de llevar a cabo actividades formativas a través de colaboraciones con universidades. La labor de la comisión de Administraciones Públicas es convencer a las administraciones locales y estatales para que incluyan el Project Management en sus contratos. La comisión económica realiza el seguimiento de temas económicos y, por último, la comisión de actos externos se encarga de organizar la jornada anual y otros eventos. La idea es que las empresas asociadas desarrollen este tipo de actividades.

¿Cuál es la valoración de las administraciones respecto al Project Management?En las administraciones locales y autonómicas las empresas de promoción o gestión están entendiendo el valor del

¿

Jordi Seguró Capa, arquitecto superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, participa activamente

en la asociación AEDIP desde 2006. Como arquitecto, presidente de la asociación y como presidente y consejero delegado de

la empresa Integral S.A., está viviendo en primera persona cómo la industria de la construcción está pasando por uno de los

momentos más críticos de su historia. Es por ello que, desde AEDIP, proclama la práctica del Project Management como

una vía para otorgar más eficiencia al sector.

“La eficiencia del sectorpasa por hacer gestión”

Jordi SeguróPresidente de la Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto (AEDIP)

Project Management y, en un nivel u otro, utilizan técnicas de Project Management en sus contratos. Detectamos una actividad creciente y, en la medida que los resultados van demostrando que es bueno para el sector, estamos luchando para que el resto de las administraciones centrales y estatales también lo apliquen.

¿Cuáles son las fases que comprende el Project Management?Hay que tener en cuenta que el papel del Project Management genera valor porque incide en la economía de medios de cualquier proyecto: costes, plazos, medios… Y para que ello sea posible es necesario que el Project Management participe desde el principio del proyecto, en lugar de aparecer en caso de surgir una incidencia. En este sentido, la fase inicial de desarrollo es muy importante, ya que consiste en definir los puntos básicos del proyecto, validando los planes de programas funcionales, los de dotación y construcción, y los presupuestos. Luego, como en todo proyecto de construcción, vendrían las fases de proyecto, de licitaciones, de construcción y obra y, por último, la de desactivación; es decir, no solo el final de obra, sino el cierre de todos los contratos en los que será necesario ver si se han alcanzado los objetivos.

¿En qué consiste el Risk Management?El Project Management es una acepción genérica de la gestión de un proyecto; se puede incorporar de una forma integral en

todo el proyecto, o bien en unas partes en concreto. El Risk Management trata de hacer una evaluación de los riesgos que puede haber en un proyecto, como riesgos de financiación, y gestionarlos. Es una parte importante, especialmente para entidades financieras. ¿En qué ayuda al promotor una Dirección Integrada de Proyecto?El Project Management realiza una supervisión constante del estado del proyecto, se adelanta a los problemas que puedan surgir y pone soluciones para evitar llegar a otros más graves. Esto en el sector de la edificación en España es muy valioso porque en ocasiones la industria parte de unos proyectos no cerrados, presupuestos no estudiados con el suficiente rigor o se realizan cambios constantes de los datos del proyecto en fase de construcción, algo que nosotros llamamos “la cultura del precio contradictorio”. El Project Management aparece como un vector que ayuda a hacer eficiente este proceso.

¿Qué perfil debe tener un buen Project Manager?Ha de ser un buen gestor, una persona con habilidades directivas, ya que tendrá que enfrentarse a equipos multidisciplinares y a situaciones de conflictos. Ha de ser capaz de prever las situaciones y resolverlas. Si, además, tiene un bagaje técnico y experiencia en el sector, mejor.

¿Cuáles son las mayores oportunidades de negocio del Project Management en la actualidad?Tenemos en estos momentos dos focos de oportunidades. Por un lado, existe un stock de edificios y suelo, fundamentalmente residencial y en manos de las entidades financieras. En este sentido, todos los actores de la construcción han de participar para encontrar una solución a este stock lo antes posible y en las mejores condiciones. Y por otro lado, en estos momentos de recursos escasos, pensamos que hay que rentabilizarlos, economizando los medios y haciendo ingeniería de valor a través de la contratación del Project Management, que supone una partida ínfima comparado con el coste total del edificio. Ello evitaría desviaciones finales como las que se están tolerando en estos momentos, que llegan a alcanzar de un 10 a un 25%.

¿Cuál es la importancia de la gestión energética a la hora de elaborar un proyecto?Los edificios eficientes energéticamente no son una moda o un capricho, sino una necesidad imperiosa. No hay que ver la inversión inicial, sino el mantenimiento futuro. El Project Management se encarga de que los temas de ahorro energético y de estudio de mantenimiento de futuro estén claros a la hora de iniciar el proyecto.

¿De qué manera puede contribuir la Dirección Integrada de Proyecto a revitalizar el sector de la construcción?Nosotros estamos intentando conseguir más ayudas de las administraciones para la exportación de las pymes. España ha sido uno los lugares del mundo donde se ha creado más talento en la industria de la construcción y, sin embargo, el 50% de la industria está desapareciendo: promotoras, empresas constructoras, despachos profesionales, ingenierías…

En estos momentos, las pymes están externalizando su actividad hacia países emergentes, con más fondos; países donde necesitan de este talento que no tienen. ¿Cómo ve el futuro del sector del Project Management en España?A medio plazo, está claro que la eficiencia del sector pasa por hacer gestión. Y una manera clara de incluir gestión es contratando prácticas de liderazgo de proyectos y gestión de proyectos.

Actualidad

iudades habitables, ciudades de futuro” es una muestra que reflexiona de forma abierta y

participativa sobre las características y problemas de las ciudades actuales, tratando de aportar modelos de futuro más sostenibles. En este sentido se pretende acercar al público el discurso de la sostenibilidad desde la práctica, mostrando soluciones concretas y logros contrastados. Para ello, se muestran nueve experiencias innovadoras procedentes de distintos puntos del mundo que permiten entender cómo funciona el tejido urbano, especialmente sus redes sociales, y diseñar estrategias de futuro.

La exposición, ubicada en La Casa Encendida de Madrid hasta el 1 de diciembre de 2012, está concebida como un lugar donde es posible plantearse preguntas y entablar una discusión dentro

de un ambiente cercano que fomente la reflexión y el intercambio de opiniones. Esto es así porque no basta con concienciar sobre la necesidad de cambio; también es necesario proporcionar las herramientas oportunas para que los ciudadanos puedan pasar a la acción y tomar parte en la transformación de la ciudad actual.

El cambio es posibleLa mayoría de los proyectos presentados en la exposición muestran acciones asequibles que dependen para su desarrollo de la acción ciudadana, lo que tiene por objeto implicar a todos los visitantes en la creación de un futuro sostenible, haciéndole partícipe de las posibles soluciones y alentando el desarrollo de prácticas cotidianas que mejoren el entorno. Algunos de ellos

recogen iniciativas ejemplares de varias ciudades, como São Paulo (Brasil), Tirana (Albania) y Shimokitizawa (Japón).

“São Paulo No Logo” se remonta a 2006, cuando Gilberto Kassab, alcalde de la ciudad, estableció la “Ley para una ciudad limpia” con el objetivo de, entre otras cosas, combatir la contaminación visual. Para ello, prohibió todo tipo de publicidad

en espacios públicos. Se eliminaron más de 15.000 carteles, la publicidad de autobuses y taxis, y la que se colocaba en los escaparates. La medida recibió un importante apoyo popular y el proyecto se ha convertido en un ejemplo para activistas

La exposición “Ciudades habitables, ciudades de futuro”, que organiza La Casa Encendida de Madrid, tiene como objetivo

analizar y reflexionar sobre las características y problemas principales de la ciudad con el fin de concienciar sobre la necesidad

e importancia del cambio hacia modelos más sostenibles. Nueve proyectos procedentes de varios puntos del mundo son los

encargados de acercar esta nueva concepción de la ciudad al público.

La ciudad del futuro está en nuestras manos

C

La exposición muestra proyectos en los que la acción ciudadana interviene para cambiar las ciudades

de otras ciudades que defienden la desaparición del marketing de los espacios públicos.

En el año 2000, en Tirana, se puso en marcha un programa de regeneración urbana. Su intervención más conocida ha sido la creación de un “pequeño ejército” de pintores dedicados a cubrir con colores brillantes y composiciones provocativas muchos de los bloques de viviendas. En Shimokitazawa, un barrio de Tokio, se va a construir una gran carretera perimetral (la ruta 53) que lo cruza dividiendo el barrio en dos. Para protegerlo se ha formado una plataforma ciudadana que organiza diversas actividades culturales y festivas llamando la atención sobre el problema.

Acción socialLos proyectos “One Small Project” y “Sociópolis” pretenden mejorar la ciudad desde el punto de vista social. El primero es un proyecto colectivo inspirado en las condiciones de vida de los barrios marginales. Los arquitectos que forman parte del proyecto trabajan directamente con estas comunidades, aprendiendo de su forma de construir, sus principios de sostenibilidad, materiales y planificación, con el objetivo de diseñar estrategias en otros asentamientos. El segundo es un proyecto urbanístico que plantea zonas de huertos que estarían cuidadas por los propios vecinos, favoreciendo la interrelación personal entre sus habitantes. Uno de los retos es conseguir hacer crecer la ciudad, integrando en el desarrollo de la misma los elementos culturales y antropológicos del paisaje que la rodea.

Las nuevas tecnologías también se hacen un hueco en el desarrollo de las ciudades del futuro. El proyecto Casatristes consiste en una herramienta de visualización y debate social que se propone actuar como base de datos pública y fiable de pisos vacíos en España. Su objetivo es desarrollar una plataforma web que permita editar, difundir y almacenar los contenidos por parte de los propios usuarios, siguiendo la filosofía de la Web 2.0. Aglutinar datos es también lo que pretende “Rankings e indicadores”, que propone un estudio de varios parámetros que resuman la diversidad de la vida urbana. Con ellos, los gestores urbanos y los propios ciudadanos podrían contar con un referente en el que situar a su propia ciudad.

Propuesta expositivaLa transmisión efectiva de estos mensajes expositivos, así como la conexión con el público, guían el desarrollo de la comunicación y diseño expositivo de “Ciudades habitables, ciudades de futuro”. En este sentido, los contenidos se presentan siempre desde un punto de vista positivo y constructivo, utilizando para ello el humor blanco como una herramienta que permite interpretar la información de manera sencilla y cercana.

Una vez en el interior, los mensajes se presentan en varios módulos organizados en diferentes niveles de información. Una gráfica y titular de gran formato presenta el proyecto de modo divertido y sugerente; a continuación, se presenta la información esencial de un modo más objetivo y, en un tono informal, se describen los datos del proyecto, estableciendo paralelismos con diversos aspectos de la vida cotidiana. Por último, se emplea un breve juego interactivo para reforzar la información esencial de cada proyecto de un modo lúdico.

Las propuestas analizan cómo funciona el tejido urbano, especialmente sus redes sociales, para diseñar estrategias de futuro

Calidad Medioambiental

l proceso es incipiente, pero a tenor de las últimas noticias parece que camina con decisión.

En apenas unos años, los dos métodos de evaluación medioambiental más utilizados del mundo se han abierto paso en España. Son el británico BREEAM, siglas en inglés de Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology; y el estadounidense LEED, Leadership in Energy and Environmental Design.

Ambos son verdaderos referentes mundiales, dado que sus exigencias sobre el impacto ambiental van mucho más allá de los estándares internacionales y las regulaciones nacionales. Por ello, lograr uno de sus certificados sostenibles se ha convertido en un elemento diferenciador y de prestigio para el edificio, sus promotores y constructores.

El método británicoBREEAM opera en España desde hace apenas un año, de la mano del Instituto Tecnológico de Galicia, pero en todo el

mundo cuenta con más de un millón de edificios registrados y una red de 4.700 auditores. Se trata de un sistema simple y transparente, que evalúa la documentación “as-built” y que abarca el ciclo constructivo completo.

El procedimiento consiste en medir y ponderar los niveles de sostenibilidad, otorgando una puntuación global que se traduce en una escala de cinco rangos, al estilo de las notas escolares. El proceso puede empezar incluso antes de construir el edificio, en su fase de diseño, y tiene en cuenta las particularidades de cada obra, según sea una construcción residencial o destinada a oficinas, una edificación industrial o comercial, un centro de salud o una instalación educativa.

La evaluación se organiza por categorías y abarca desde la gestión eficiente hasta la salud y el bienestar que transmite el interior del edificio, pasando por el CO2 que emite, la eficiencia en el consumo de agua, los materiales con bajo impacto usados en la

construcción, los procesos de movilidad que genera o el uso del suelo y la huella ecológica que deja.

Entre las curiosidades de este método, se cuenta el hecho de que es capaz de adaptarse a las diferentes especificidades regionales y, de este modo, han nacido GreenStar para el Pacífico y Sudáfrica, HKBEAM para Asia o GreenGlobes para América. En España, BREEAM ES ha desarrollado sobre todo proyectos en el campo comercial, pero la delegación quiere dar también un importante impulso al segmento residencial, al urbanismo y a los edificios en uso. Este mismo año se ha iniciado la adaptación de BREEAM Vivienda, con la participación de promotores, constructoras, ingenierías, estudios de arquitectura y centros tecnológicos. El objetivo es adaptar el certificado a la legislación y las prácticas constructivas propias de nuestro país. El último certificado BREEAM en España ha sido otorgado al edificio de oficinas Julián

Un sello verde

E

Nunca antes habíamos escuchado hablar tanto sobre la Certificación Sostenible de Edificios. Aunque los primeros

sistemas internacionales se remontan a dos décadas atrás, en España han iniciado su despegue muy recientemente. Dos

metodologías líderes, la británica BREEAM y la norteamericana LEED, han certificado hasta ahora una veintena de edificios

en nuestro país.

para los edificios

Camarillo 36 de Madrid y, en proceso, se hallan proyectos como el edificio corporativo de MRW en L’Hospitalet de Llobregat, ya en uso; o la futura construcción de diez naves industriales del Consorcio de la Zona Franca de Vigo.

El sistema norteamericanoEl Spain Green Building Council (SGBC) es, desde 1998, el impulsor de LEED en España y el primer organismo que certificó en Europa la sostenibilidad de un edificio, el Parque Empresarial Alvento de Metrovacesa. Actualmente, una quincena de proyectos ya cuentan con el sello en nuestro país y más de 75 están en proceso. En el mundo, la organización está presente en 92 países y ha pasado de tener 19 edificios certificados en el año 2000 a más de 12.000 en diciembre de 2010.

Otorgada por el U.S. Green Building Council, esta certificación garantiza la implantación real de estrategias medioambientales y lo hace desde un objetivo claro: transformar el mercado,

encaminándolo hacia la sostenibilidad. Y es que –afirman desde la organización en España– disponer un certificado LEED asegura que los inmuebles ahorrarán entre el 30 y el 70% de energía, y entre el 30 y

el 50% del consumo de agua, reduciendo hasta un 90% los residuos generados y hasta un 35% las emisiones de CO2. En cambio, según el SGBC, el incremento de costes medio que supone la implantación de los principios LEED no supera el 2% del presupuesto de construcción, con el añadido de que a partir del tercer año las tasas de retorno anual son de entre el 25 y el 40%.

LEED abarca todo tipo de edificios, tanto nuevos como rehabilitados, con métodos

específicos de análisis para comercios (LEED for Retail) y centros educativos (LEED por Schools). Se estructura en cinco categorías principales: el impacto del emplazamiento sobre el medio ambiente

local; la gestión del agua; la calidad ambiental interior, que tiene en cuenta criterios de confort térmico, acústico y de ventilación; los materiales empleados, y el uso de energías renovables.

Dentro de cada una de estas cinco categorías se otorgan créditos por el cumplimiento de objetivos específicos. LEED v3.0, la última actualización, incluye un máximo de 100 puntos y, en función del resultado obtenido, otorga tres niveles de certificación: Plata, Oro o Platino. El Green Building Council ha lanzado recientemente una serie de medidas que reducen significativamente los plazos, costes y pasos burocráticos necesarios para lograr el certificado, otorgando un importante peso a las gestiones online.

Ambos certificados impulsan una construcción sostenible al fijar unos

estándares de calidad superiores a los exigidos por normativas nacionales e internacionales.

Integrar las mejores prácticas sostenibles en la edificación es un factor diferenciador y de prestigio para promotores y constructores

Tendencias

Tiene mala fama pero no podemos

negar que, en la actualidad, el

plástico forma parte de nuestra vida

cotidiana de una manera importante;

tanto que sería casi imposible vivir

sin él. Su “mala imagen” se debe

en gran medida a un problema de

gestión integral de residuos; sin

embargo, expertos del plástico

aseguran que este es uno de los

materiales más seguros para el

ambiente. Uno de los campos en

donde el plástico ha tenido más

éxito es en el de la construcción.

unque no seamos muy conscientes de ello, el plástico es un material fundamental en

el sector de la construcción. De hecho, aproximadamente un 20% de los plásticos que se utilizan en Europa son para productos de la industria de la construcción. Y después de los envoltorios, es en este sector donde más se utilizan.

Lo que hace de los plásticos un material ideal para el sector es su solidez, su resistencia al agua y al calor, y su flexibilidad. Los plásticos son muy ligeros y apenas requieren mantenimiento (ni se oxidan ni se pudren), son fáciles de instalar y aplicar; son ideales, pues, como materiales de construcción. Además hay unas cincuenta variedades diferentes de plástico en existencia y cada una tiene algo distinto que ofrecer para la industria.

Hay que tener en cuenta que la aparición del plástico en la construcción ha contribuido al cambio, pues ha hecho posible un futuro lleno de oportunidades al sustituir materiales tradicionales como el acero, el aluminio, la madera y el vidrio, principalmente. De esta manera también contribuye a cuidar el medio ambiente

y a la preservación de los bosques, por ejemplo, ya que en lugar de consumir puertas, ventanas o cualquier producto hecho con madera, se hace de algún material derivado del plástico y se evita así

la tala inmoderada. De hecho, los plásticos son imprescindibles para el aislamiento y el sellado, siendo así de excepcional ayuda para mejorar la eficiencia energética y reducir las emisiones peligrosas de CO2.La alta penetración del plástico en la construcción ha sido estimulada en gran medida por su bajo coste, sin embargo, un

factor clave del crecimiento de su uso en la industria ha sido su aceptación por parte del consumidor.

Un recurso básicoLos plásticos se caracterizan por una relación resistencia/

densidad alta, unas propiedades excelentes para el aislamiento térmico y eléctrico, y una buena resistencia a los ácidos, álcalis y disolventes. Se utiliza en las tuberías de plástico por donde corre el agua y las aguas

A

Plástico, un gran aliado para la construcción

Los plásticos son imprescindibles para el aislamiento y el sellado, mejoran la eficiencia energética y reducen las emisiones peligrosas de CO2

residuales, las ventanas de plástico para asegurar que no se escape el calor ni el frío y que no entre el ruido. El revestimiento plástico de los suelos, la espuma fabricada a base de plástico como aislante de la casa y, por supuesto, para muchas otras aplicaciones; los plásticos se utilizan hasta en los cimientos de los edificios y en la pintura.

El plástico se empezó a introducir en la construcción como un recurso para abaratar costes. Entre los primeros productos fabricados con plástico que aparecieron en la construcción figuran las tuberías, sus accesorios para desagües y las tuberías para agua caliente. Hoy la lista es mucho más amplia y continúa en aumento. La facilidad de fabricación y versatilidad de los plásticos, combinada con su durabilidad, fuerza, relación de coste-eficacia, bajo mantenimiento y resistencia a la corrosión, hace de este material una elección acertada.

Tipología según su origenEl primer plástico totalmente sintético fue la baquelita, inventado a comienzos del siglo xx. Los grandes avances en la tecnología del plástico tuvieron lugar entre 1920 y 1930, cuando se inventaron el acrílico, el poliestireno, el polietileno y el PVC, además de las técnicas de producción asociadas como el moldeo por inyección.

De todos ellos, el material plástico predominante usado en edificación y construcción es el Cloruro de Polivinilo

(PVC); este absorbe casi la mitad del consumo total de resinas en estas industrias. La aplicación principal es en tubos y tuberías rígidas, donde tiene alrededor del 40% del consumo total de la industria. Los usos específicos de tubería incluyen líneas de desagüe, líneas de agua de lluvias y las troncales de agua potable. Estos representan un ejemplo clásico de aceptación de un producto nuevo,donde una calidad superior, precio moderado y una percepción de producto de alto valor, pueden suplantar materiales de edificación existentes y alcanzar una posición dominante de mercado. Otros usos principales del PVC incluyen revestimientos, accesorios y perfiles extruidos para productos finales como puertas y ventanas, significando alrededor de 12% del consumo total de resinas en edificación y construcción.

Las resinas convencionales termoestables, urea, melamina o fenólica, representan casi un tercio del consumo de resinas en las industrias de edificación y construcción. La mayoría de estas se usan para maderas impregnadas en resina, tales como el triplay, tableros de partículas de madera o tableros de astillas orientadas. El polietileno de alta densidad (PEAD), usado principalmente para tubería rígida, representa casi el 5% del consumo total. Otras resinas significativas, que representan casi el 3-5% del consumo total, incluyen otros polietilenos, poliéster no saturado y poliestireno.

Técnicamente, un plástico contiene dos tipos de componentes: el aglutinante, que es la resina, la cual comunica solidez y elasticidad, y la materia de relleno, que les da dureza. Los plásticos pueden clasificarse en termoestables o termoendurecentes, que son aquellos que solamente son blandos o plásticos al calentarlos por primera vez, y que luego endurecen definitivamente. No son solubles en disolventes ni pueden recuperarse para transformaciones posteriores. O los termoplásticos o termomodificables, que son aquellos que se vuelven blandos por la acción del calor y que se pueden volver a moldear también mediante la aplicación de calor, sin perder sus principales propiedades.

Aproximadamente un 20% de los plásticos que se utilizan en Europa son para productos de la industria de la construcción

Después de abordar en el pasado número las dos primeras exigencias del Documento Básico HE Ahorro de Energía,

cerramos el capítulo dedicado a este concepto analizando las otras tres exigencias: HE 3 Eficiencia energética de las

instalaciones de iluminación, HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria, y HE 5 Contribución fotovoltaica

mínima de energía eléctrica.

l HE 3 del CTE obliga a ahorrar energía en la iluminación interior en los edificios. Para ello hay

que calcular en los proyectos el Valor de Eficiencia Energética de la Instalación (VEEI). De manera simplificada, el VEEI es la potencia (W/m2) en vatios por m2 de superficie necesaria para iluminar correctamente y, de acuerdo a su uso, una zona determinada de un edificio. Para cumplir con esta exigencia, hay que verificar que el VEEI no supere los límites establecidos en función del tipo y uso de la zona a iluminar.

Se diferencian dos grupos, y dentro de cada uno de ellos la actividad a desarrollar. Por un lado, las zonas de no representación, que son espacios en los que el criterio de diseño, la imagen o el estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, queda relegado a un segundo plano frente a otros criterios como el nivel de iluminación, el confort visual, la seguridad y la eficiencia energética. Por otro lado, las zonas de representación, espacios donde el criterio de diseño, imagen o el estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, son

preponderantes frente a los criterios de eficiencia energética.

Mayor eficienciaTambién se deben instalar sistemas de control y regulación de la iluminación que optimicen el aprovechamiento de la luz natural, aspecto que se potenciará aún más si el proyecto se diseña teniendo en cuenta esto. Ejemplos prácticos de ello son sensores de luz natural exterior en las zonas próximas a ventanas o lucernarios, o detectores de presencia en zonas de uso ocasional. Ambos sistemas encienden

E

Normativa

Por Álvaro de Fuentes Ruiz, ingeniero de edificación y arquitecto técnico

El ahorro de energía

en el CTE (2ª parte)

y apagan la luz automáticamente, optimizando el consumo de energía.

Por último deberá existir un plan de mantenimiento que conserve la instalación en correcto estado y así su rendimiento no se vea afectado.

La contribución solarEl HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria ha supuesto la implantación generalizada de captadores solares en las cubiertas de los edificios en España. Su función es la de calentar el agua de los edificios para su uso, mediante la energía del sol. Aunque España es conocida mundialmente por ser un país donde el sol brilla durante largas épocas del año, no deja de ser necesario disponer en los edificios de energía auxiliar para aquellos días en que el sol no garantiza la temperatura mínima necesaria para el agua.

La elección del equipo auxiliar para calentamiento del agua y el tipo y cantidad de energía que este consuma influyen en la eficiencia energética del edificio. Para los casos más comunes, una buena combinación sería la de captadores solares y calentadores instantáneos modulantes de gas natural. El sistema de control de la instalación detecta la temperatura del agua procedente del equipo de aprovechamiento de la energía solar y hará que actúe o no la energía auxiliar.

En función de la incidencia de la radiación solar, el CTE divide España en varias zonas climáticas, y a cada una se le exige diferente porcentaje de contribución del sol al calentamiento del agua.

Características de la instalaciónUna instalación solar térmica se compone de varios componentes. Los más llamativos

y conocidos son los captadores o placas solares, que captan la energía del sol y la transforman en calor que se utiliza para calentar el agua de consumo. Para ello es necesario una red de tuberías que transporte la energía a través de un fluido, y un lugar donde se produzca el intercambio térmico con el agua de consumo. Existen diferentes sistemas: interacumuladores individuales por vivienda, interacumulador colectivo, intercambiadores de placas y otros. Por tanto, se tendrá que contar con bombas de recirculación del fluido caloportador de los circuitos, llaves, válvulas y sistemas de control que requerirán un correcto mantenimiento.

Para evitar que los captadores solares se hagan demasiado visibles en el paisaje urbano, estos se pueden integrar en las cubiertas inclinadas con la misma pendiente que los faldones que la conforman, para así poder pasar más desapercibidos, incluso aunque su orientación o inclinación no sean las óptimas.

La orientación óptima es el sur, y la inclinación, la latitud geográfica. No obstante, si queremos un uso preferente, en invierno es recomendable aumentar 10º la inclinación hacia la vertical, y si por el contrario se prioriza el verano, se puede disminuir su inclinación en 10º.

Es posible que en determinados momentos haya un excedente de energía, que será necesario disipar para evitar riesgos de quemaduras en el baño o ducha. Por ello, el cálculo de la instalación debe ser realizado por un técnico competente, pudiendo aprovechar el excedente de energía generado para su uso en calefacción del interior de los edificios o en climatización de piscinas.

Objetivo de futuroPor último, con el HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica, el CTE introduce por primera vez en nuestra historia la obligación de cubrir con energía solar, al menos en una parte, las necesidades del consumo eléctrico de algunos edificios.

Si bien esta aportación de energía no cubrirá la demanda de energía eléctrica, es un primer paso hacia la autosuficiencia energética de los edificios del futuro, lo cual sin duda supone un hito de referencia a alcanzar en las próximas décadas.

El CTE obliga a instalar sistemas de control y regulación de la iluminación que optimicen el uso de energía

Ámbito de aplicación del HE 5. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

TIPO DE USO LÍMITE DE APLICACIÓN

Hipermercado 5.000 m2 construidos

Multitienda y centros de ocio 3.000 m2 construidos

Nave de almacenamiento 10.000 m2 construidos

Administrativos 4.000 m2 construidos

Hoteles y hostales 100 plazas

Hospitales y clínicas 100 camas

Pabellones de recintos feriales 10.000 m2 construidos