MUXIKAKO UDALA AYUNTAMIENTO DE MUXIKA · gabe). El suelo urbano para actividades económicas de...

MUXIKA

Abendua 2017 Diciembre 2017

MUXIKAKO UDALA

AYUNTAMIENTO DE MUXIKA

LABURPEN EXEKUTIBOA

RESUMEN EJECUTIVO

HIRIA ANTOLATZEKO PLAN OROKORRA

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

ESTUDIO PARA LA TRANQUILIZACION DEL TRAFICO EN AMOREBIETA-ETXANO (BIZKAIA)

Promotor

AYUNTAMIENTO DE MUXIKA

Equipo redactor

Javier Cuevas Ruano Arquitecto

Markel Bollar Arrate Abogado Urbanista

José Ángel Fernández Undabarrena Arquitecto Técnico

Iñaki Alava Gorostiza Diseñador Gráfico

Pilar Barraketa

Bióloga

Mirari Elósegui Geóloga

HIRIA ANTOLATZEKO PLAN OROKORRA PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA

MUXIKAKO UDALA Hasierako onarpena – Aprobación inicial

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Abendua 2017 Diciembre

MUXIKAKO HAPOREN BIGARREN

HASIERAKO ONARPENA 2ª APROBACIÓN INICIAL DEL PGOU DE

MUXIKA LABURPEN EXEKUTIBOA RESUMEN EJECUTIVO

GAUR EGUNGO EGOERA.

SITUACIÓN ACTUAL.

Bizitegirako lurzorua. Suelo residencial.

Bizitegirako Hiri-Lurzorua agortuta dago, UA-2 A eta UA-2 B egikaritzapen-unitateak izan ezik, Bista Alegre-Kurtzeron, hauek familia bakarreko etxebizitzak egitera zuzendua egonik.

El Suelo Urbano Residencial se encuentra agotado a excepción de las unidades de ejecución UA-2 A y UA-2 B en Vista Alegre-Kurtzero, las cuales están destinadas a viviendas unifamiliares.

Bizitegirako Hiritatzeko Gai den Lurzoruak bi egoera ezberdin erakusten ditu: guztiz bete gabe Ugarten eta agortzeko zorian Bista Alegre-Kurtzeron.

El Suelo Apto para Urbanizar Residencial muestra dos situaciones opuestas: vacante en su totalidad en Ugarte y prácticamente agotado en Vista Alegre-Kurtzero.

Lurzoru Urbanizaezinean, Muxikako hamazortzi Landa-Nukleoen egoitzarako mugimendua zeharo ezberdina izan da berrikusten diren ASn indarraldian.

En el Suelo No Urbanizable la actividad residencial de los dieciocho Núcleos Rurales de Muxika ha sido muy dispar a lo largo del periodo de vigencia de las NNSS que se revisan.

Jarduera ekonomikoetarako lurzorua. Suelo de actividades económicas.

Muxikako ekonomi-jardueratarako hiri-lurzorua agorturik dago. Dagoen hiritatzeko gai den lurzoruak (Bista Alegreko SAPUI-1) eragozpen larriak eduki ditu (sarbide zaila, ingurugiro aldetik sentibera den gune baten kokatua egotea, ekonomi egoera ezkorrak, etab.), eta bere garapena etenda geratu da. AS-en aldaketa bidez ondoko industria-sektoreak eratu dira: Agerre-Untxeka (Ebaki, jada egikaritua) eta Miango-Agerre-Untxeka (eskualdeko poligonoa, egikaritu gabe).

El suelo urbano para actividades económicas de Muxika se encuentra agotado. El suelo apto para urbanizar existente (SAPUI-1 Vista Alegre) se ha enfrentado con graves inconvenientes (difícil acceso, ubicación en una zona medioambientalmente sensible, coyunturas económicas negativas, etc.) que han paralizado su desarrollo. Mediante modificación de NNSS se han creado los sector industriales Agerre-Untxeka (Ebaki, ya ejecutado) y Miango-Agerre-Untxeka (polígono comarcal, sin ejecutar).

Kultura eta eraikuntza ondare interesgarria. Patrimonio cultural y edificatorio de interés.

Erlijio eraikinak: Edificios religiosos:

San Bizente eliza, Ugarten.

San Roman baseliza, Besangiz behekoan.

Santa Krutz eliza, Areatzan.

San Migel baseliza, Usparitxan.

Andra Mari eliza, Gorozikan.

Santo Domingo baseliza, Zugastietan.

San Joan Bataiatzaile eliza, Ajurian.

San Pedro baseliza, Ibarrurin.

San Markos baseliza, Undan.

San Lorenzo eliza, Magunan.

Iglesia de San Vicente en Ugarte.

Ermita de San Román en Besangiz behekoa.

Iglesia de Santa Cruz en Areatza.

Ermita de San Miguel en Usparitxa.

Iglesia de Santa María en Gorozika.

Ermita de Santo Domingo en Zugastieta.

Iglesia de San Juan Bautista en Ajuria.

Ermita de San Pedro en Ibarruri.

Ermita de San Marcos en Unda.

Iglesia de San Lorenzo en Maguna.



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Eraikin zibilak: Edificios civiles:

Muxika Dorretxea, Besangiz Behekoan.

Obillos etxea, Astelarran.

Oka jauregia,Okan.

Etxezarreta jauregia, Zugastietan.

Etxeandi Jauregia, Ibarrurin.

Jauregi jauregia, Undan.

Casa-Torre de Muxika en Besangiz Behekoa.

Casa Obillos en Astelarra.

Palacio Oka en Oka.

Palacio Etxezarreta en Zugastieta.

Palacio Etxeandi en Ibarruri.

Palacio Jáuregui en Unda.

Arkitektura herrikoia: Arquitectura tradicional:

Iber-zaharra baserria, Areatzan.

Iberre-Etxebarri baserria, Areatzan.

Etxekoena baserria, Ibarrurin.

Undagoiti baserria, Undan.

Caserío Iber-zaharra en Areatza.

Caserío Iberre-Etxebarri en Areatza.

Caserío Etxekoena en Ibarruri.

Caserío Undagoiti en Unda.

AUKERATUTAKO EREDUA. MODELO ELEGIDO.

Hiri-lurzoru eta Lurzoru Urbanizagarriari dagokionez, “hiri trinko” eredu bat aukeratu da, hutsuneak betez, hiri-bilbeari koherentzia emanez eta lurzoru berrien ahal den gutxieneko kolonizazioa egiten saiatuz.

En Suelo Urbano y Urbanizable se ha elegido un modelo de “ciudad compacta”, colmatando espacios, dando coherencia a la trama humana y procurando la menor colonización posible de nuevos suelos.

Lurzoru Hiritarrezinean Urdaibaiko Biosfera Erreserbaren araudia jarraitu da, eta erreserbatik kanpo dagoen aldean, Nekazaritza-basogintzako LAP jarraitu da.

En el Suelo No Urbanizable se ha atendido a la regulación de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, y en la parte fuera de la rreserva, al PTS Agroforestal.

Aztertutako aukerak hauek izan dira: Las alternativas barajadas han sido las siguientes:

0 Aukera: hiria gaur egungo egoeran finkatuta uztea, garapen, azpiegitura edo ekipamendu berriren aurreikuspenik gabe. Aukera hau baztertu egin da, ez baitio uzten udalerriari hasteko abagunerik.

Alternativa 0: consolidación de la ciudad en su estado actual, no previsión de nuevos desarrollos, infraestructuras o equipamientos. Se ha descartado, pues no permite ningún margen de crecimiento al municipio.

1 Aukera: eredu hedakorra, lurralde plangintzak uzten duen bizitegirako eskaintza agortuz, lurzoru kontsumo handia eginez dentsitate gutxiko garapenekin, eta sareak eta zerbitzuak gehiegi luzatuz. Aukera hau ere baztertu egin da, ez baitio erantzuten jasangarritasun irizpideei.

Alternativa 1: modelo expansivo, con agotamiento de la oferta residencial permitida por el planeamiento territorial, grandes consumos de suelo por desarrollos en baja densidad, hiperextensión de redes y servicios. También se ha descartado por no responder a criterios de sostenibilidad.

2 Aukera: eredu trinkoa, lurzoru berriak neurriz eta era justifikatuan okupatuz, ingurura egokitutako dentsitateak eta bataz besteko tipologiak ezarriz, sare eta zerbitzuak optimizatuz eta egiturazko arazoak epe ertainera eta luzera konponduz. Hau da aukeratu dena, garapen orekatu bat ahalbideratzen duelako.

Alternativa 2: modelo compacto, con ocupaciones moderadas y justificadas de nuevos suelos, densidades y tipologías medias adaptadas al entorno, optimización de redes y servicios, resolución de problemas estructurales a medio y largo plazo. Es la elegida, por permitir un desarrollo equilibrado.



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Eredu hori ezartzeko ondoko irizpideak hartzen dira:

Para implantar este modelo se adoptan los siguientes criterios:

1. Ugarte eta Bista Alegre-Kurtzeroko gune printzipalen indartzea.

1. Potenciación de los núcleos principales de Ugarte y Vista Alegre-Kurtzero.

Biak eta beraien tarteko esparrua dira udalerriko hiri-garapenaren ardatz egituratzaile garrantzitsuena. Proposatutako ekintzak:

Se considera a ambos y a su espacio intermedio como el principal eje vertebrador del desarrollo urbano del municipio. Actuaciones propuestas:

- Kurtzeroko hiri-lurzorua berriz urbanizatu azpiegitura eta zerbitzu egokiez hornitzeko. Aparkaleku bat proposatzen da egungo ASen sistema orokorren gunean (parking berriaren ondokoa).

- Reurbanización del suelo urbano de Kurtzero para dotarlo de infraestructuras y servicios adecuados. Se propone mantener la zona de sistemas generales de las actuales NNSS (al lado del nuevo parking).

- Epe luzera begiratuz lurzoru urbanizagarri multzo bat mugatu Alai-Begiraren mendebaldean.

- Delimitación para el largo plazo de una bolsa de suelo urbanizable al oeste de Alai-Begira.

- Ugarten, eta bere mugaketaren aldaketarik gabe, indarreko ASen SAPUR-1 kalifikatu OPU-Lurzoru urbanizagarri ez sektorizatu bezala, oso epe luzerako utziz.

- En Ugarte, y sin alteración de su delimitación, calificación del SAPUR-1 de las NNSS como zona OPU-Suelo urbanizable no sectorizado, como previsión a muy largo plazo.

- Ugarten, eta bere mugaketaren aldaketarik gabe, indarreko ASen SAPUR-1 berdentsifikatu eta tipologi kolektibora pasatu, eguneratutako antolaketa irizpideetara egokitzeko.

- En Ugarte, y sin alteración de su delimitación, redensificación y paso a tipología colectiva del SAPUR-2 de las NNSS vigentes a fin de acomodarse a criterios de ordenación actualizados.

- Nukleo bien lotura oinezkoentzako eta bidegorri bitartez BI-2121 errepidearen paralelo.

- Conexión peatonal y por bidegorri de los dos núcleos en paralelo a la carretera BI-2121.

Aurreikusitako etxebizitza berrien portzentaje handi bat babestua izan beharko litzateke, Informazio

Un porcentaje importante de las nuevas viviendas previstas deberían estar sometidas a algún régimen de protección pública.

Gunearen azpiegitura eta ekipamenduak aurreikusi beharko dute bai proposatutako garapena, bai udalerri osoari zerbitzua emateko duten xedea.

Las infraestructuras y equipamientos de la zona deberán prever tanto el desarrollo propuesto como el responder a su vocación de atender al conjunto del municipio.

2. Ekonomia jarduera-industri ereduaren berrantolaketa.

2. Reordenación del modelo de actividades económicas-industrial.

Egungo eta etorkizuneko jarduerak arrazionalizatu eta ondo ekipatu eta lotutako guneetan zentralizatu nahi dira, eta horretarako ondoko hau proposatzen da:

Se pretende racionalizar y centralizar en focos bien equipados y comunicados las actividades existentes y futuras, y para ello se propone lo siguiente:

- Planaren eredura ekartzea Miango-Agerre-Untxeka (eskualdeko industrialdea) industria-lurzoruko arloak.

- Incorporación al modelo del Plan del sector de suelo industrial de Miango-Agerre-Untxeka (para polígono comarcal).

- Kurtzeroko hiri-lurzoruan, trenbidea eta Oka ibaiaren artean dauden industria instalazioak Miango-Agerre-Untxeka industrialde berrira eramatea. Horrela lurzoru poltsa bat askatzen da, 5.000 m²takoa gutxi gorabehera, ingurugiro aldetik berreskuratu eta Gune Libreen Sistema Orokor bezala kalifikatzeko.

- Traslado de las instalaciones industriales situadas en el suelo urbano de Kurtzero entre el ferrocarril y el río Oka al nuevo polígono de Miango-Agerre-Untxeka. De este modo se libera una bolsa de suelo, de unos 5.000 m², que se recuperaría ambientalmente y calificaría como Sistema General de Espacios Libres.



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- SAPUI-1 industria-lurzoru urbanizagarria berriz mugatu, neurri handi batean txikituz, eta Urdaibaiko EKEGk emandako mugaketara egokituz, Amona auzoan dauden industria jarduerak berrantolatzeko.

- Redelimitación del antiguo suelo urbanizable industrial SAPUI-1, reduciéndolo significativamente y adaptándolo a la delimitación OPU del PRUG de Urdaibai, a fin de reordenar las actividades industriales existentes en el barrio de Amona.

3. Errepide sistema orokorraren ardatz nagusien berrantolaketa.

3. Reordenación de los ejes principales del sistema general de vialidad.

Kurtzero inguruan bide sarearen berrantolaketa osoa proposatzen da, BI-635 errepideak gaur egun eragiten duen hesi efektua dela eta bidegurutzearentzat Miango-Agerre-Untxeka eskualdeko industrialde berria ezartzeak zalantza gabe izango duen eraginagatik. Berrantolaketa honek suposatzen duena gehien bat zera da: Gernika-Amorebieta eta Gernika-Mungia fluxuak Bista Alegre-Kurtzeroko hirigunetik ateratzea.

Se propone una reordenación integral de la vialidad en el entorno de Kurtzero, dado el efecto barrera que provoca actualmente la carretera BI-635 y al indudable impacto que para el cruce supondrá, sin duda, la implantación del nuevo polígono comarcal de Miango-Agerre-Untxeka. Esta reordenación supone principalmente el desplazamiento de los flujos Gernika-Amorebieta y Gernika-Mungia del núcleo urbano de Vista Alegre-Kurtzero.

Horretarako, lehenbizi saihesbide bat planteatzen da ipar-hegoalde ardatzean, Gernika-Lemoa BI-635 egungo trazatuaren paralelo ekialdetik.

Para ello se plantea en primer lugar una variante en el eje norte-sur paralelo por el este al trazado actual de la BI-635 Gernika-Lemoa.

Bigarren Miango-Agerre-Untxeka sektorean egindako bide-tarte erreserbarekin koherente izanda, Bista Alegre-Kurtzero hirigunearen hegoaldetik ekialde-mendebalde bide-tarte bat gordetzea planteatzen da, Mungiarako BI-2121 errepidearen trazatu berri gisa, nahiz eta ez duen ematen egingo dela, ezta epe luzera ere.

En segundo lugar, en coherencia con la reserva de canal viario hecha en el sector Miango-Agerre-Untxeka, se plantea la reserva de un canal de comunicación este-oeste al sur del núcleo urbano de Vista Alegre-Kurtzero, como nuevo trazado de la BI-2121 a Mungia, aunque no parezca posible su materialización, ni aún a largo plazo.

Azkenik, BFA Herri-lan Sailarekin koordinatu ondoren, errepide printzipal bi hauen trazatuaren zuzenketak aurreikusten dira udalerri mugatatik hasita.

Por último, en coordinación con la planificación del Departamento de Obras Públicas de la DFB, se prevén correcciones al trazado de ambas carreteras principales desde los límites del término municipal.

Ez da jasotzen etorkizuneko poligonoaren sarbidearen trazatua, osorik Gernikan baitago.

No se recoge el trazado del acceso al futuro polígono, al estar íntegramente en Gernika.

4. Eredu jasangarri baten finkapena lurzoru urbanizaezinarentzat.

4. Fijación de un modelo sostenible para el suelo no urbanizable.

Lurzoru urbanizaezinean Urdaibaiko Biosfera Erreserbaren Erabilpenerako eta Kudeaketarako Egitarauan jasotako kalifikazioak jasotzen dira, dagoen kartografia egokituz. Landa-Nukleoak finkatzen dira, eta ahal den neurrian Urdaibaiko Biosfera Erreserbaren EKEGn eta Bizkaiko Foru Aldundiaren landa-nukleoen inbentarioan jasotako mugapen eta baldintzetara adaptatzen dira..

En el suelo no urbanizable se recogen las calificaciones establecidas en el Plan Rector de Uso y Gestión de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, adaptando la cartografía existente. Se consolidan los Núcleos Rurales, sin previsión de nuevos desarrollos, adaptándolos en la medida de lo posible a la delimitación y condiciones recogidas en el citado PRUG y en el inventario de Núcleos Rurales de la Diputación Foral de Bizkaia.

ETXEBIZITZA. VIVIENDA.

Aurrerakin honetan aukeratzen den lurralde-ereduak bizitegirako garapen neurrizko bat proposatzen du, Ugarte-Kurtzero ardatza indartuz udalerriaren elementu egituratzaile bezala.

El modelo territorial que se propone en este Avance opta por un desarrollo residencial moderado, potenciando el eje Ugarte-Kurtzero como elemento vertebrador del municipio.



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Horretarako, hiritatzeko gai den lurzoru bezala sailkatutako baina garatu gabeko lurzoru poltsak (Ugarten) eta hiri-lurzoruaren aldameneko lurzoruak (Kurtzeron) hartzen dira.

Para ello se recurre a bolsas de suelo ya clasificadas como suelo apto para urbanizar pero no desarrolladas (en Ugarte) y a suelos colindantes al suelo urbano (en Kurtzero).

Bizitegirako garapen hau hartzeko gai izan behar liratekeen lurzoruen zehaztapenari dagokionez, lau ekimen zehaztu dira batez ere.

En cuanto a la concreción de los suelos que deberían ser susceptibles de acoger este desarrollo residencial, se ha actuado conforme a cuatro criterios:

1. Ugarteko hirigunean dagoen agortu bako lurzoru urbanizagarria dentsifikatu eta epe luzerako erreserbak eratu.

1. Densificación del suelo urbanizable vacante (en el núcleo urbano de Ugarte y constitución de reservas a largo plazo.

SAPUR-1 deritzona, Ugarteko hiri-lurzoruaren mendebaldean, ez dena garatu AS-en indarraldian. 31.170 m² eta 37-ko gehieneko etxebizitza kopurua duena, hau da, dentsitate oso baxua (11,87 e/ha), OPU-Sektorizatu gabeko lurzoru urbanizagarri bezala planteatzen da HAPOean, oso epe luzerako erreserba bezala. Ugarteko hiri-lurzoruaren ekialdean dagoen SAPUR-2ari dagokionez, guztiz kudeatuta dago gaur egun, nahiz eta oraindik ez den hasi bere exekuzio materiala. HAPOren hasierako onarpeneko dokumentu honetan, tramitatu ez zen 2009 urteko Plan Partzialaren berrikuspen bateko irizpidea jarraituz, proposatzen da dentsitatea gaur egungo lurzoruaren kontsumo egokiko irizpideei hobeto egokitzen den parametroetara ekartzea (30 e/ha inguru).

El SAPUR-1, al oeste del suelo urbano de Ugarte, no desarrollado durante el período de vigencia de las NNSS, que cuenta con una superficie de 31.170 m² y con un número máximo de 37 viviendas, lo que da una densidad muy baja (11,87 v/ha), se plantea en el PGOU como OPU-Suelo urbanizable no sectorizado de reserva a muy largo plazo. El SAPUR-2, situado al este del suelo urbano de Ugarte, con una superficie de 24.183 m² y 29 viviendas, se halla actualmente gestionado, pese a que no se haya iniciado todavía su ejecución material. En el presente documento de aprobación inicial del PGOU se propone, siguiendo el criterio de una revisión de su Plan Parcial de 2009 que no llegó a tramitarse, aumentar la densidad a parámetros más acordes con los criterios actuales de optimización del consumo del suelo (sobre 30 v/ha).

Bietan aurreikusi beharko litzateke babestuko etxebizitza herriko beharrei lotutako kopuruan. Aukeratutako tipologia etxebizitza kolektibokoa izango litzateke, beheko solairuetan etxebizitza hartuko luketen BS+2ko bloke txikietan.

En ambas debería preverse vivienda protegida en número ajustado a las necesidades del municipio. La tipología escogida es la de vivienda colectiva en pequeños bloques de PB+2, con vivienda en planta baja.

2. Kurtzeroko hirigunean bete gabe dauden guneak berrantolatu eta berriz urbanizatu.

2. Reordenación y reurbanización de zonas sin colmatar en el núcleo urbano de Kurtzero.

BI-2121 eta BI-635 errepideak eta Besangizerako bidearen artean dauden lurzoruak behar den bezala urbanizatu eta ekipatzea proposatzen da. Hiri-kirurgia ekimen bat izango litzateke hau, lurzoru berririk kolonizatu gabe, gaur egun ondo urbanizatu gabe eta bere inguruarekin ondo lotu gabeko erdialdeko gune bat hobeto artikulatzeko.

Se propone urbanizar y equipar adecuadamente los suelos ubicados entre la BI-2121, BI-635 y carretera a Besangiz. Se trataría de una actuación de cirugía urbana, sin colonización de nuevos suelos, a fin de articular mejor una zona céntrica actualmente infraurbanizada y con deficientes conexiones con su entorno.

AS-etako UA-2A eta UA-2B unitate txikiak mantentzen dira, lehenengoa jada juridikoki egikarituta egoteagatik, eta bigarrena aurrekoaren jarraipena izateagatik hiri-bilbearen osaketari dagokionez.

Se mantienen las pequeñas unidades de las NNSS UA-2A y UA-2B, la primera por estar ya ejecutada jurídicamente, y la segunda por ser continuidad de la anterior a efectos de complementación de la trama urbana.



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3. Kurtzeroko hirigune ondoko inguruan (mendebalderuntz) lurzoru urbanizagarriko arlo berri bat mugatu erreserba lurzorua edukitzeko eta ingurua behar den bezala errematatzeko.

3. Delimitación de un nuevo sector de suelo urbanizable en la zona adyacente al oeste del núcleo urbano de Kurtzero, a fin de tener suelo de reserva y rematar adecuadamente la zona.

Kurtzeroko auzoan proposatutako arloari dagokionez, SR-3a, ASetako lehengo SAPUR-3aren (gaur egungo Alai-Begira urbanizazioa) mendebaldean kokatzen da, hiri-bilbearen aldamenean. Urdaibaiko EKEGn Nekazaritzako, Abeltzaintzako eta Landazabaleko Intereseko Area-Nekazaritza-balio handiko Eremu (lehen LLA) bezala kalifikatuta dauden lurzoru urbanizaezin bezala sailkatutako lurzoruak dira. Ez da antolaketa zehatzik proposatzen berarentzat (hasiera batean Ugarteko sektorearen antzeko parametroak proposatzen dira), bakarrik epe luzean etorkizunean udalerriak behar lezaken garapenei erantzuna emateko lurzoru erreserba bat mugatzea.

El sector propuesto en el barrio de Kurtzero, el SR-3, se sitúa en los terrenos ubicados al oeste del antiguo SAPUR-3 de las NNSS (actual urbanización Alai-Begira), colindando con la trama urbana. Son terrenos clasificados como no urbanizables y calificados como Área de Interés Agroganadero y Campiña-Zona de Alto Valor Agrológico (antes SRC) por el PRUG de Urdaibai. No se propone ninguna ordenación específica para él (se proponen en principio parámetros similares al sector de Ugarte), sino únicamente la delimitación de una reserva de suelo susceptible de responder a futuros desarrollos del municipio en el largo plazo.

4. Landa-nukleoak EKEG-ra, Euskal Herriko Lurzoru eta Hirigintzari buruzko 2/2006 Legera eta Bizkaiko Foru Aldundiaren Landa-nukleoen Inbentariora egokitzea.

4. Adaptación de los Núcleos Rurales al PRUG, a la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo del País Vasco y al Inventario de Núcleos Rurales de la Diputación Foral de Bizkaia.

Bai beraien mugatzean, bai beraien zehaztapenetan, AS-etako hamazoartzi Landa-Nukleoak EKEGk ezartzen duenera, 2/2006 Legera (EHLHL) landa-nukleoen inbentariora eta BFA-k eguneratutako lur-zati katastraletara adaptatu dira. Honela geratzen dira:

Tanto en su delimitación como en sus determinaciones, se ha procedido a adaptar los dieciocho Núcleos Rurales de las NNSS a lo establecido en el PRUG, a la Ley 2/2006 (LSUPV), al inventario de núcleos rurales y al parcelario catastral actualizado por la DFB. Quedan así:

Deskalifikatuak:

Ariatza

Barandika

Besangiz-Erdikoa

Besangiz-Goikoa

Ordorika-Behekoa

Ordorika-Goikoa

Usparitza,

Zabale

Zilloniz

Descalificados:

Ariatza

Barandika

Besangiz-Erdikoa

Besangiz-Goiko

Ordorika-Behekoa

Ordorika-Goikoa

Usparitza,

Zabale

Zilloniz

2/2006 Legera egokituta:

Ajuria

Astelarra

Besangiz-Behekoa

Burdaria

Gorozika

Ibarruri

Urrutxua

Zugaztieta

Adaptados a Ley 2/2006:

Ajuria

Astelarra

Besangiz-Behekoa

Burdaria

Gorozika

Ibarruri

Urrutxua

Zugaztieta



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JARDUERA EKONOMIKOAK. ACTIVIDADES ECONÓMICAS.

Hiri-Lurzorua. Suelo Urbano.

Kurtzeroan, epe luzera, BI-635 eta BI-2121 errepideen bide-gurutzearen aurrean, Euskotrenen lerroa eta Oka ibaiaren artean gaur egun dagoen industri-lurzoruaren desagerpena proposatzen da, bere sarbide-arazoak, ibaiaren hurbiltasuna eta hiri-eszenategian sortzen duen eragin ezkorra direla eta. Eremu honetan kokatutako enpresak Miango-Agerre-Untxeka poligono berrira eraman daitezke. Proposatzen da baita ere Amonaga industria-tertziario aldea finkatzea (HPA gunearen mugara arte), bere gaur egungo erabilerekin.

Se propone a largo plazo la desaparición del suelo industrial ubicado actualmente en el Kurtzero, frente al cruce de las carreteras BI-635 y BI-2121 y entre la línea de Euskotren y el río Oka, debido a sus problemas de acceso, a su inmediatez con el cauce del río y al efecto negativo que provoca sobre la escena urbana. Las empresas emplazadas en este ámbito podrían trasladarse al nuevo polígono de Miango-Agerre-Untxeka. Se propone asimismo consolidar la zona industrial-terciaria de Amonaga (hasta el límite de la zona OPU) en sus usos actuales.

Lurzoru Urbanizagarria. Suelo Urbanizable.

HAPOren aurreko faseetan Vista Alegre SAPUI-1 sektoreari (103.400 m²) bere sailkapena kentzea proposatu zen, ez baitzen garatu berrikusten diren A.S.en indarraldian eta baita ere, ibarrean kokatzen zirelako bere lurzoruak eta sarbide arazoak zituelako (Euskotren lerroa eta Oka ibaia zeharkatu behar ditu BI-635arekin konektatzeko). Orain, tramitazio berri honetarako, hautatu da EKEGn hirigintza plangintza bidez antolatzeko azalera hartu da lurzoru urbanizagarriko sektore bezala (60.890 m²). IS-2 moduan izendatzen da. Honen asmoa bertan dauden jarduera industrialen ingurua erregularizatzea da.

En fases anteriores del PGOU se propuso la desclasificación del sector SAPUI-1 Vista Alegre (103.400 m²), dado que no se había desarrollado durante el período de vigencia de las NN.SS., que se asentaba sobre unos terrenos de vega y que contaba con problemas de acceso (debe superar la línea de Euskotren y el río Oka para conectar con la BI-635). Ahora, para esta nueva tramitación, se ha optado por recoger como sector de suelo urbanizable la superficie recogida como a ordenar por planeamiento urbanístico en el PRUG (60.890 m²), denominándolo SI-2, a fin de regularizar el entorno de las actividades industriales allí existentes.

HAPOera ekartzen da, IS-1 izendapenarekin, Miango-Agerre-Untxeka industri-lurzoru sektorea (Busturialdeko Industrialdea partaidetza publikoko elkarteak bultzatutako eskualdeko industrialdea). Astelarra industri-lurzoru sektorea (INAMA lantegia zabaldu eta erregularizatzeko) kendu egiten zen jada aurreko faseetan, ekainaren 12ko 1254/2009 Foru Aginduaren irizpidea jarraiki.

Se incorpora al PGOU, con la denominación de SI-1, el sector de suelo industrial de Miango-Agerre-Untxeka (polígono comarcal promovido por la sociedad de participación pública Busturialdeko Industrialdea). El sector de suelo industrial Astelarra (ampliación y regularización de la factoría INAMA) se suprimió ya en fases anteriores, siguiendo el criterio establecido en la Orden Foral 1254/2009, de 12 de junio.

Lurzoru Urbanizaezina Suelo No Urbanizable.

Ez da uste izan nekazaritza, abeltzaintza edo basogintza usiategira lotutako ohizko erabilerak tratamendu berezi bat izan behar dutenik, erabilera hau nahiko arautua baitago jadanik, bai EKEGen bai bere arloko araudian.

No se ha estimado que los usos tradicionales vinculados a la explotación agrícola, ganadera o forestal tengan que ser susceptibles de un tratamiento especial, puesto que el mismo ya se halla regulado suficientemente, tanto en el PRUG como en su normativa sectorial.

Erreserba barruan ez dagoen lurralde zatian, zonifikazioa udalerriaren gainerakoan indarrean dagoen EKEGrekin bateragarria da eta bahien betiko onartutako Nekazaritza-basogintzako LAP-ren zehaztapenekin bat dator.

Para la parte del territorio no incluida en la Reserva, la zonificación es compatible con el PRUG vigente en el resto del municipio, y se corresponde con las determinaciones del PTS Agroforestal definitivamente aprobado.



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EKIPAMENDU ETA AZPIEGITURAK. EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS.

Sistema Orokorrak. Sistemas Generales.

1. Erabilera anitzeko ekipamendua (gune libreak, kirola, etc.): horretarako planteatzen da jada AS-k kalifikatutako gunea Kurtzeroko parkinaren mendebaldean.

1. Equipamiento multiuso (espacio libre, deportivo, etc.): se plantea para ello la zona ya calificada por las NNSS al oeste del nuevo parking de Kurtzero.

2. Bide-sarea: 2. Viario:

- Kurtzeroko hiri-gunea zeharkatzen duten BI-635 Gernika-Amorebieta errepidearen fluxuak konpontzen dituen saihesbide bat. Zenbait aukera aztertu ondoren, iparraldetik hegoalderantz doan trazatu bat proposatzen da, gaur egungo errepidea eta trenbidearen ekialdetik. Bere ipar muturrean, Gernika-Lumoko udalerri mugan, eskualdeko poligonoarekin lotura bat izango du saihesbide honek.

- Vial de circunvalación que resuelva los flujos de la carretera BI-635 Gernika.-Amorebieta en su paso por el núcleo urbano de Kurtzero. Tras considerar varias alternativas, se propone un trazado en sentido norte–sur, al este de la actual carretera y vía del tren. En su extremo norte, ya en el límite con el término municipal de Gernika-Lumo, esta variante contará con una conexión con el futuro polígono comarcal.

- Muxikako udalerritik igarotzen den BI-635 errepidearen tartearen trazatu eta loturak hobetu. Bere ondoan, oinezkoen ibilbideak eta bidegorria Gorozika eta Zugastieta, Oka eta Areatza eta Astelarra Bista Alegre-Kurtzeroarekin lotzeko.

- Mejora del trazado y conexiones de la citada BI-635 a lo largo de todo el municipio de Muxika, con itinerarios peatonales y bidegorri en paralelo para unir Gorozika y Zugastieta, Oka y Areatza y Astelarra con Vista Alegre-Kurtzero.

- Muxikako udalerritik igarotzen den BI-2121 errepidearen tartearen trazatu eta loturak hobetu. Bere ondoan, oinezkoen ibilbidea eta bidegorria Bista Alegre-Kurtzero Ugarterekin lotzeko.

- Mejora del trazado y conexiones de la BI-2121 a lo largo de todo el municipio de Muxika, con itinerarios peatonales y bidegorri en paralelo para unir Vista Alegre-Kurtzero con Ugarte.

3. Gas eta telekomunikabide sarearen ezarpena. 3. Implantación de una red de gas y telecomunicaciones.

Tokiko Sistemak. Sistemas Locales.

Ugarten bai Kurtzeroan aurreikusitako bizitegirako Lurzoru Urbanizagarriko arloak beraien bide-sistemak dituzte. Ugarteren kasuan, hiri-lurzoruko guneen arteko loturak hobetuko dituzte, Balendin de Berrio-Otxoan adibidez.

Los sectores de Suelo Urbanizable residencial previstos en Ugarte y Kurtzero cuentan con sus propios sistemas viarios que en el caso de Ugarte favorecerán las conexiones entre áreas del propio suelo urbano, como es el caso de San Balendin de Berrio-Otxoa.

UA-2A eta UA-2B unitateek ere badute beraien bide-sarea, BI-2121 errepiderako sarrera perpendikularrekin lotura errazteko.

Las UA-2A y UA-2B cuentan con su propia vialidad, que facilita su conexión con los accesos perpendiculares a la BI-2121.

Garapen berriko gune bakoitza gune libre nahikoz hornitu beharko litzateke, gutxienezko 5 m2/biz.ko Hiri-Lurrean eta 20 m2/biz.ko Hiritatzeko Gai den Lurrean.

Deberá dotarse de suficientes espacios libres locales a cada zona de nuevo desarrollo, con un mínimo de 5 m2/hab. en Suelo Urbano y 20 m2/hab. en Suelo Apto para Urbanizar.



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LURZORU ETA JARDUEREN KUANTIFIKAZIOA. CUANTIFICACIÓN DE SUELOS Y ACTIVIDADES.

HIRI-LURZORUA ETA URBANIZAGARRIA SUELO URBANO Y URBANIZABLE

BIZITEGI LURZORUA SUELO RESIDENCIAL

GUNEA ZONA

SAILKAPENA CLASIFICACIÓN

AZALERA M² SUPERFICIE

ERABILERA NAGUSIA USO CARACTERÍSTICO

SUC ALAI-BEGIRA HLF* HIRI-LURZORUA

URBANO 32.001,15 FAMILIA BAKARREKO ETA BIKO ETXEBIZITZA ASKEA

VIVENDA LIBRE UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR

SUC KURTZERO HLF* HIRI-LURZORUA

URBANO 28.331,61 FAMILIA BAKAR, BIKO ETA ADOSATUTAKO ETXEBIZITZA AS

VIVENDA LIBRE UNIFAMILIAR, BIFAMILIAR Y ADOSADA

SUC BERRIO-OTXOA HLF* HIRI-LURZORUA

URBANO 2.757,00 ETXEBIZITZA KOLEKTIBO ASKEA

VIVIENDA COLECTIVA LIBRE

SUC UGARTE HLF* HIRI-LURZORUA

URBANO 29.061,95 FAMILIA BAKAR, BIKO ETA ADOSATUTAKO ETXEBIZITZA AS

VIVENDA LIBRE UNIFAMILIAR, BIFAMILIAR Y ADOSADA

UE K1 EU (UA-2 A) HIRI-LURZORUA

URBANO 3.197,40 FAMILIA BAKARREKO ETXEBIZITZA ASKEA

VIVENDA LIBRE UNIFAMILIAR

UE K2 EU (UA-2 B) HIRI-LURZORUA

URBANO 4.438,03 FAMILIA BAKARREKO ETXEBIZITZA ASKEA

VIVENDA LIBRE UNIFAMILIAR

OPU UGARTE MENDEBALDE URBANIZAGARRIA

URBANIZABLE 27.955,94 ETXEBIZITZA KOLEKTIBO BABESTUA ETA ASKEA

VIVIENDA COLECTIVA PROTEGIDA Y UNIF. LIBRE

SR 2. BA UGARTE EKIALDE URBANIZAGARRIA


VIVIENDA COLECTIVA PROTEGIDA Y LIBRE

SR 3. BA BISTA ALEGRE MENDEBALDE URBANIZAGARRIA


VIVIENDA COLECTIVA PROTEGIDA Y LIBRE

EKONOMI-JARDUERATARAKO LURZORUA SUELO DE ACTIVIDADES ECONOMICAS

GUNEA ZONA

SAILKAPENA CLASIFICACIÓN

AZALERA M² SUPERFICIE

ERABILERA NAGUSIA USO CARACTERÍSTICO

AMONAGA* HIRI-LURZORUA

URBANO 12.953,97

EKONOMI-JARDUERAK (TERTZIARIO-INDUSTRIALA) ACTIVIDADES ECONÓMICAS (TERCIARIO- INDUSTRIAL)

INAMA* HIRI-LURZORUA

URBANO 60.381,00

EKONOMI-JARDUERAK (INDUSTRIALA) ACTIVIDADES ECONÓMICAS ( INDUSTRIAL)

AGERRE-UNTXEKA (EBAKI)* HIRI-LURZORUA

URBANO 139.542,65

EKONOMI-JARDUERAK (INDUSTRIALA) ACTIVIDADES ECONÓMICAS ( INDUSTRIAL)

SI 1. IA MIANGO-AGERRE-UNTXEKA URBANIZAGARRIA

URBANIZABLE 588.096,00 EKONOMI-JARDUERAK (INDUSTRIALA) ACTIVIDADES ECONÓMICAS ( INDUSTRIAL)

SI 2. IA KURTZERO URBANIZAGARRIA

URBANIZABLE 60.890,76 EKONOMI-JARDUERAK (INDUSTRIALA) ACTIVIDADES ECONÓMICAS (INDUSTRIAL)

* Finkatutakoak / Consolidadas



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LURZORU URBANIZAEZINA SUELO NO URBANIZABLE

GUNEAK EKEG ZONIFIKAZIOAREN ARABERA ZONAS SEGÚN ZONIFICACIÓN PRUG

IZENDAPENA GUNEA/ZONA

DENOMINACION

Artadi Kantauriarren Eremua N3 Área de Encinares Cantábricos

Urdaibaiko Ibai Sarearen Eremua N4 Área de la Red Fluvial de Urdaibai

Kultura Intereseko Eremua N5 Área de Interés Cultural

Artadi Kantauriarren Babes Eremua B3 Área de Protección de Encinares Cantábricos

Ibai Sareko Babes Eremua B4 Área de Protección de la Red Fluvial

Paisaiaren Babes Eremua, Ikusizko eta Eszenografia Kalteberatasun Handiko

Lurraldeak

B5 Área de Protección Paisajística, Territorios de Alta Vulnerabilidad Visual y Escenográfica

Baso Autoktonoen Eremua B6 B6 Área de Bosques Autóctonos

Erabilera Publikoko Mendien (EPM) Eremua B7 Área de Montes declarados como de Utilidad Pública (MUP)

Nekazaritzako, Abeltzaintzako eta Landazabaleko Intereseko Eremua

T1 Área de Interés Agroganadero y Campiña

Baso Eremuak T2 Áreas Forestales

Landa Gunearen Eremuak T3 Área de Núcleos Rurales

Ajuria

Astelarra

Besangiz Behekoa

Burdaria

Gorozika

Ibarruri

Urrutxua

Zugaztieta

Sistemen Eremua T4 Área de Sistemas



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KOADROAK CUADROS

ETXEBIZITZA BERRIEN KALKULU

ORIENTAGARRIA

CÁLCULO ORIENTATIVO DE VIVIENDAS

NUEVAS

AREA GUNEA

DAUDENAK - EXISTENTES1 BERRIAK - NUEVAS

AB D.O.2

AK F.O. 3

GUZTIRA TOTAL

GAUZATZEN EN EJECUCION

BERRIAK

NUEVAS (BABESTUA

PROTEG.) GUZTIRA

TOTAL

UE K1 EU (UA-2 A) 0 0 0 0 8 (0) 8

UE K2 EU (UA-2 B) 0 0 0 0 6 (0) 6

GUZTIRA HIRI-LURZORUAN TOTAL EN SUELO URBANO4

20 0 20 0 14 (0) 14

OPU UGARTE MENDEBALDE* 0 0 0 0 - - -

SR 2. BA UGARTE EKIALDE 0 0 0 0 72 (48) 72

SR 3. BA BISTA ALEGRE MENDEBALDE 0 0 0 0 66 (42) 66

GUZTIRA LURZORU URBANIZAGARRIAN TOTAL EN SUELO URBANIZABLE

0 0 0 0 138 (90) 138

NR 1 LN AJURIA 14 0 14 1 4 (0) 19

NR 2 LN ASTELARRA 18 2 20 7 1 (0) 26

NR 3 LN BESANGIZ BEHEKOA 6 1 7 3 1 (0) 11

NR 4 LN BURDARIA 9 0 9 1 3 (0) 13

NR 5 LN GOROZIKA 14 2 16 7 3 (0) 23

NR 6 LN IBARRURI 7 3 10 3 2 (0) 15

NR 7 LN URRUTXUA5 8 0 8 0 4 (0) 12

NR 8 LN ZUGAZTIETA 10 1 11 0 0 (0) 11

GUZTIRA LURZORU URBANIZAEZINEAN TOTAL EN SUELO NO URBANIZABLE

86 9 95 21 18 0 229

GUZTIRA UDALERRIAN TOTAL MUNICIPAL

86 9 95 21 170 (90) 381

1 Eraikinak landa-nukleoen kasuan / Edificios en el caso de los núcleos rurales 2 Baserriak landa-nukleoen kasuan / Caseríos en el caso de los núcleos rurales 3 Baserriak ez direnak landa-nukleoen kasuan / No caseríos en el caso de los núcleos rurales 4 AStatik datos; UA-2A egikaritza material falta bakarrik / Procedentes de NNSS; UA-2A a falta sólo de ejecución material * Reserva de suelo urbanizable no sectorizado 5 Mendatarekin partekatutako landa-nukleoa / Núcleo rural compartido con Mendata



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GUNE LIBREEN SISTEMA OROKORRAK

SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES

IZENDAPENA

DENOMINACIÓN AZALERA M2

SUPERFICIE M2 SAILKAPENA

CLASIFICACIÓN

Ugarte Plaza 1.033 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Ugarte Hegoaldea 4.137 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Berrio-Otxoa 1.509 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Vista Alegre Iparra 10.419 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Vista Alegre Ekialdea 5.417 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Vista Alegre Hegoaldea 8.120 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Vista Alegre Zubieta Errota 1.808 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Gorozika Erdigunea 1.005 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Ibarruri Eliza 1.532 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Ibarruri Erdigunea 726 Hiri-lurzorua – Suelo Urbano

Ajurias Elizaldea 146 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Areatza Elizaldea 1.162 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Astelarra Iparra 1.982 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Astelarra Hegoaldea 1.088 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

San Roman 5.203 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Besangiz Erdikoa 3.186 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Usparitxa 1.077 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable

Zugastieta Eskolaldea 578 Lurzoru Urbanizaezina – Suelo No Urbanizable



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EKIPAMENDU SISTEMA OROKORRAK

SISTEMAS GENERALES DE EQUIPAMIENTO

IZENDAPENA DENOMINACIÓN KATEGORIA

CATEGORÍA JABETZA

TITULARIDAD SAILKAPENA

CLASIFICACIÓN

Udaletxea / Ayuntamiento (Ugarte) HA-CA Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

E.Anitz. Poliv. Zubieta-Errota (Vista Alegre) HA-CA Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Hilerria / Cementerio (Ugarte) H-C Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Hilerria / Cementerio (Gorozika) H-C Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Hilerria / Cementerio (Ibarruri) H-C Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Kantxa / Cancha (Ugarte) K-D Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Pilotalekua / Frontón (Vista Alegre) K-D Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Pilotalekua / Frontón (Gorozika) K-D Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Pilotalekua / Frontón (Ibarruri) K-D Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Pilotalekua / Frontón (Ajuria) K-D Publikoa / Pública Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

S. Bizente Eliza / Iglesia S. Vicente (Ugarte) E-R Pribatua / Privada Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Andra Mari Eliza / Iglesia Sta. Maria (Gorozika) E-R Pribatua / Privada Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Eliza / Iglesia (Ibarruri) E-R Pribatua / Privada Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Eliza / Iglesia S.Juan Bautista (Ajurias) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Eliza / Iglesia Sta. Cruz (Areatza) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Baseliza / Ermita San Roman (Besangiz behek.) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

S. Lorentzo Eliza / Iglesia S. Lorenzo (Maguna) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Mikel D. Baseliza / Ermita S. Miguel (Usparitxa) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Baseliza / Ermita Sto. Domingo (Zugastieta) E-R Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Eskola / Escuela Urretxindorra (Vista Alegre) GKH-SCD Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Gorozika) GKH-SCD Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Ibarruri) GKH-SCD Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Ajuria) GKH-SCD Publikoa / Pública Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Areatza) GKH-SCD Publikoa / Pública Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Maguna) GKH-SCD Publikoa / Pública Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

E.Anitz. Eskola / Poliv. Escuela (Zugastieta) GKH-SCD Publikoa / Pública Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Kontsultategia / Consultorio (Gorozika) OA-SA Publikoa / Pública Hiri-lurzorua / Suelo Urbano

Egoitza / Residencia Olabe (Astelarra) OA-SA Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

Egoitza / Residencia (Areatza) OA-SA Pribatua / Privada Lurzoru Urbanizaezina / Suelo No Urbanizable

HA-CA : Hiri-administrazioa / Cívico-administrativo. H-C : Hilerria / Cementerio. K-D : Kirola / Deportivo. E-R : Erlijiokoa / Religioso. GKH-SCD : Gizarte-kultura eta hezkuntza / Socio-cultural y docente. OA-SA : Osasun-asistentziala / Sanitario asistencial.



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ONDARE-KATALOGO AURRERAKINA. AVANCE DE CATÁLOGO DE PATRIMONIO.

6.1. BABESPEN-MAILAK. 6.1. CATEGORÍAS DE PROTECCIÓN.

Eusko Jaurlaritzaren babespen-mailak: Categorías de protección del Gobierno Vasco:

MONUMENTU-MULTSOAK CONJUNTOS MONUMENTALES

MONUMENTUAK MONUMENTOS

MONUMENTU-MULTSO BEZALA AITORTZEKO PROPOATUAK

PROPUESTOS PARA DECLARAR COMO CONJUNTOS MONUMENTALES

UDAL-MAILAN BABESTEKO PROPOSATUAK PROPUESTOS PARA SER CUSTODIADOS A NIVEL MUNICIPAL

BALIZKO ARKEOLOGIA GUNEAK ZONAS DE PRESUNCIÓN ARQUEOLÓGICA

ZUHAITZ BEREZIA ÁRBOL SINGULAR

HAPOeko araudiko babespen-mailak: Categorías de protección en la normativa del PGOU:

Babestu beharreko elementu motak: Tipología de los elementos a proteger:

Euskal Etxebizitza Tradizionala EET-VVT Vivienda Vasca Tradicional

Hiri Etxebizitza edo eraikina HE-VU Vivienda o edificio urbano

Erlijio Eraikin edo Elementua EE-ER Edificio o Elemento Religioso

Dorre-etxea DE-CT Casa Torre

Industri Eraikina edo bestelakoa IE-EI Edificio Industrial u otros

Balizko arkeologia guneak BAG-ZPA Zona de presunción arqueológica

Zuhaitz Berezia ZB-AS Árbol Singular

Esku-hartze erregimen edo mailak: Regímenes o grados de intervención*:

1. Zaharberrikuntza zientifikoa. 1. Restauración científica.

2. Zaharberrikuntza iraunarazlea. 2. Restauración conservadora.

3. Finkapena eta berrikuntza. 3. Consolidación y reforma.

4. Berreraikitzea fatxada eta estalpe baldintzak mantenduz.

4. Reedificación con mantenimiento de condiciones básicas de fachada y cubierta.

Eraginaren maila: Grado de afección:

A. Eragin totala, bere osotasunean. A. Afección total, en su integridad.

B. Zatikako eragina, elementu bakarretan. B. Afección parcial, en elementos aislados.

* Maila altuenetik hasita. Beraien edukia hirigintza-araudiaren aurrerakinaren 113. artikuluan zehazten da.

De mayor a menor grado. Su contenido se especifica en el art. 113 del Avance de Normativa Urbanística.



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ELEMENTUEN ZERRENDA. LISTADO DE ELEMENTOS.

Elementua: Elemento:

Mota: Tipo:

Kokapena: Situación:

Esku-hartze maila: Grado de intervención:

Afección Eragina

Goikoa baserria EET-VVT Ajuria 4 B Otsategi Behekoa baserria EET-VVT Ajuria 4 B Otsategi Goikoa baserria EET-VVT Ajuria 4 A San Juan Bautista baseliza(ZPA) EE-ER Ajuria 2 A Ibarra Etxebarri HE-VU Areatza 4 B Ibarzaharra baserria EET-VVT Areatza 2 A Kristo Deunaren baseliza EE-ER Areatza 2 A Ubillos Etxea HE-VU Astelarra 4 B Aurtenetxe baserria EET-VVT Berroia 4 B Biskoa baserria EET-VVT Berroia 4 B Albizene baserria EET-VVT Berroia 4 B Arandia baserria EET-VVT Berroia 4 B San Roman baseliza(ZPA) EE-ER Besangiz-behekoa 1 A Muxika Dorretxea(ZPA) DE-CT Besangiz-behekoa 1 A Biesko baserria EET-VVT Besangiz-goikoa 4 B Arteta baserria EET-VVT Besangiz-erdikoa 4 B Beitixe baserria EET-VVT Burdaria 4 B Goitixe baserria EET-VVT Burdaria 4 A Andra Mari eliza EE-ER Gorozika 2 A Asua Behekoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Asua Goikoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Atxierta Behekoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Atxierta Goikoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Egiarte Barrena baserria EET-VVT Gorozika 4 B Egiarte Goikoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Etxezarra baserria EET-VVT Gorozika 4 B Goiria baserria EET-VVT Gorozika 4 B Goirizarra baserria EET-VVT Gorozika 4 B Pagadi Goikoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Pagadi Behekoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Esturo Erdikoa baserria EET-VVT Esturu 4 B Urrieldu Erdikoa baserria EET-VVT Gorozika 4 B Andra Mari eliza(ZPA) EE-ER Ibarruri 2 A Etxeandia DE-CT Ibarruri 2 A San Pedro baseliza(ZPA) EE-ER Ibarruri 2 A Zardi baserria EET-VVT Ibarruri 4 B Geltokia (Bista Alegre) IE-EI Bista Alegre-Kurtzero 4 B Zubieta Etxea HE-VU Bista Alegre-Kurtzero 4 B Zubieta errota IE-EI Bista Alegre-Kurtzero 4 B Aztelana zubia IE-EI Bista Alegre-Kurtzero 3 B Meumebei-Olea baserria EET-VVT Maguna 4 B Olakoerrota IE-EI Maguna 4 B Olea burdinola(ZPA) IE-EI Maguna 2 A Oxinbaltza baserria EET-VVT Maguna 3 A San Lorentzo baseliza EE-ER Maguna 2 A Bekoerrota errota(ZPA) IE-EI Oka 4 B Barrenetxe errota IE-EI Oka 4 B Edurretako baseliza EE-ER Oka 4 B Oka Jauregia(ZPA) DE-CT Oka 1 A Mendiguren baserria EET-VVT Ordorika-goikoa 4 B Altamira baserria EET-VVT Ormetxe 4 B Arnaga baserria EET-VVT Ormetxe 4 B Anporrene EET-VVT Ormetxe 4 B Ormetxe-Jauregia EET-VVT Ormetxe 2 A Pozueta Atze baserria EET-VVT Pozueta 4 B



16


Santa Luzia baseliza EE-ER Agerre-Untxeka 4 B Etxea 2 HE-VU Ugarte 2 A Abadetxea HE-VU Ugarte 4 B Ugarte-San Bixente eliza (ZPA) EE-ER Ugarte 2 A Ugarte-Udaletxea HE-VU Ugarte 4 B Etxea, 122-123 HE-VU Ugarte 4 B Igertua baserria EET-VVT Ugarte 4 B Aurtenetxe baserria EET-VVT Unda 4 B Barrenengoa baserria EET-VVT Unda 4 B Erregena baserria EET-VVT Unda 2 A Undagoiti baserria(ZPA) EET-VVT Unda 2 A Undabeiti baserria EET-VVT Unda 4 B Undajauregi baserria(ZPA) EET-VVT Unda 2 A San Marcos baseliza EE-ER Unda 2 B Urkietako artea ZB-AS Urkieta - A San Miguel baseliza(ZPA) EE-ER Usparitza 2 B Etxea 1 HE-VU Zugastieta 4 B Etxea z/g HE-VU Zugastieta 4 B Etxezarreta jauregia HE-VU Zugastieta 2 A Geltokia (Zugastieta) IE-EI Zugastieta 4 B Ibaigane etxea HE-VU Zugastieta 4 B Monortu baserria EET-VVT Zugastieta 4 B Olabarri burdinola IE-EI Zugastieta 3 A Santo Domingo baseliza EE-ER Zugastieta 4 B Trenbidearen Bidezubia IE-EI Zugastieta 3 A Udaletxea (Zugastieta) HE-VI Zugastieta 4 B Zugastieta etxea ,57 HE-VI Zugastieta 4 B Zugastieta zubia 1 HE-VI Zugastieta 4 B Errementari zubia HE-VI Zugastieta 3 B Ertzilla errota HE-VI Oka (ZPA) Magdalena baseliza EE-ER Txakale (ZPA) Iberolatxu errota IE-EI Areatza (ZPA) Olabe errota IE-EI Astelarra (ZPA) Errota IE-EI Ugarte (ZPA) Olazahar burdinola IE-EI Zugastieta (ZPA) San Salvador baseliza IE-EI Maguna (ZPA) Santiago errota IE-EI Maguna (ZPA) San Miguel baseliza EE-ER Gorozika (ZPA) Burdinola (“herrería tiradera”) IE-EI Oka (ZPA) Arbiña errota IE-EI Oka (ZPA) Olatxu goikoa errota IE-EI Oka (ZPA) Olatxu bekoa errota IE-EI Oka (ZPA) San Llorente baseliza EE-ER Berroia (ZPA)

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