MINISTERIO DE SALUD -...

1

MINISTERIO DE SALUD

DIRECCION GENERAL DE SALUD DE LAS PERSONAS

DIRECCION EJECUTIVA DE NORMAS TECNICAS PARA INFRAESTRUCTURA EN SALUD

NORMAS TECNICAS PARA EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA DE HOSPITALES

LIMA - PERU

AGOSTO 1997

2

INDICE INTRODUCCION. 01 CAPITULO I 02 OBJETIVOS Y DEFINICIONES. CAPITULO II 04 DIAGNOSTICO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA. CAPITULO III 17 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO. CAPITULO IV 34 PROCEDIMIENTOS DE APLICACION

3

INTRODUCCION

En concordancia con la política del Ministerio de Salud, de brindar un servicio de calidad a la población, y en aplicación de la tecnología de punta, que se viene desarrollando a nivel internacional, con énfasis en los países en vías de desarrollo, como en el nuestro, es necesario mantener la Infraestructura Física de los Hospitales, en buen estado de conservación, por lo que la Dirección General de Salud de las Personas, a través de la Dirección Ejecutiva de Normas Técnicas para Infraestructura en Salud, consideró conveniente conformar una Comisión encargada de elaborar las ¨Normas Técnicas para el Mantenimiento y Conservación de la Infraestructura Física de Hospitales¨. Las presentes normas, permitirán mejorar y prolongar, el uso, conservación y vida útil de la Infraestructura Física de los Hospitales del Ministerio de Salud, mediante un sistema práctico de Mantenimiento Preventivo, disminuyendo los riesgos de su deterioro físico, para mantener la calidad de atención a los usuarios. Cabe indicar, que para lograr los objetivos propuestos, es imprescindible contar con los recursos económicos, que permitan ejecutar oportunamente las acciones previstas en las presentes normas, para lo cual se deberá comprometer a los órganos administrativos, para que consideren las partidas correspondientes, en la programación presupuestal. La aplicación de las presentes Normas, permitirá al Ministerio de Salud, reducir los costos de reparación e inutilización de la infraestructura física en sus hospitales por lo tanto su aplicación tendrá carácter de obligatorio.

4

1.0.0. OBJETIVOS Y DEFINICIONES 1.1.1. OBJETIVO GENERAL

- Proteger la inversión patrimonial del sector Salud, conservando y prolongando la vida útil de la infraestructura física de los hospitales, para brindar un servicio de calidad a la población.

1.1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

- Mejorar la capacidad operativa de los hospitales mediante el desarrollo y fortalecimiento de los servicios de mantenimiento y conservación.

- Disponer de instrumentos eficaces, administrativos y técnicos en la toma de

decisiones a fin de efectuar el mantenimiento preventivo. - Reducir las tasas actuales de deterioro, evitando altas pérdidas de inversión

de capital y elevados costos de operación. 1.2.0 DEFINICIONES 1.2.1. MANTENIMIENTO PREVENTIVO Es la conservación planeada de la Infraestructura Física, que se inicia con el

adecuado uso y la verificación permanente a través de inspecciones periódicas y una atención continua.

1.2.2. MANTENIMIENTO CORRECTIVO Es aquel que se establece en función del reporte de fallas, desgaste o colapso de

la Infraestructura Física, ocasionado por diversos factores no atendidos oportunamente.

La falla es reportada una vez que se ha detectado y por lo general la podemos calificar como de atención inmediata. Es necesario que para disminuir las atenciones de Mantenimiento Correctivo, debemos aumentar el Mantenimiento

CAPITULO I

5

Preventivo, originando con esto que la mayor parte de los trabajos a realizarse, se encuentren cubiertos por el mismo.

1.2.3. DIAGNÓSTICO SITUACIONAL Es la evaluación del estado actual de la Infraestructura Física, que se realiza a

partir de la apreciación objetiva de los elementos constructivos, y acabados (Estructuras, pisos, puertas, ventanas), asimismo de sus instalaciones: Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Mecánicas o Especiales; cuya evaluación en forma cualitativa y cuantitativa nos dará como resultado el estado real de su conservación.

1.2.4. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Es la relación de acciones que se deben ejecutar cronológicamente para evitar el

deterioro y paralización del bien. 1.2.5. INSTALACIONES Son el conjunto de elementos que integran la infraestructura física, determinados

por las Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Mecánicas y Especiales (vapor, oxígeno, gases especiales y equipos de apoyo: grupo electrógeno, motobombas).

1.2.6. PROCEDIMIENTOS DE APLICACION Son las acciones que se utilizan para ejecutar los procedimientos de

mantenimiento preventivo.

6

DIAGNOSTICO SITUACIONAL DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA 2.0.0. DEFINICION: El Diagnóstico Situacional, es la evaluación del estado actual de la

Infraestructura Física de un local hospitalario que se realiza a partir de la apreciación objetiva, de los elementos constructivos, acabados e instalaciones.

La evaluación nos permite determinar en forma cualitativa y cuantitativa el

estado real de su conservación, facilitando la formulación de los presupuestos y la toma de decisiones para su Mantenimiento Preventivo y Correctivo.

2.1.0. PROCEDIMIENTO PARA EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO El procedimiento para llevar a cabo el diagnóstico debe basarse en la evaluación

de la Infraestructura Física, para cada una de las Unidades de Atención descritas en las Normas Técnicas para Proyectos de Arquitectura Hospitalaria:

A. Nombre del Local Hospitalario y/o Establecimiento de Salud

(indicando nivel de atención) Hospital I Hospital II Hospital III Hospital IV Hospital Especializado Instituto ............................................................................................................ B. Fecha de Evaluación ...........................................................................................................

CAPITULO II

7

C. Ubicación Departamento....................................................................................... Provincia ............................................................................................. Distrito ................................................................................................ Localidad/Centro Poblado/Anexo/Urbanización ................................. Calle, Jirón, Avenida, Carretera o Vía ................................................ Manzana ....................................... Lote ............................................. D. Linderos

Deberá precisarse la colindancia o vecinos. Para determinar el perímetro deberá precisarse la cantidad de tramos que

tuviese los lados: . Por el Frente ml ......................................... . Costado Derecho ml ......................................... . Costado Izquierdo ml ......................................... . Fondo ml ......................................... . Perímetro ml ......................................... E. Area del Terreno ..................................................m²

Es la medida de la superficie del mismo, encerrada en la poligonal formada por los linderos y expresada en metros cuadrados y decímetros cuadrados.

F. Area Construida

Area total construida m² ............................................... Area libre m² ...............................................

Está constituida por la superficie edificada en cada piso o planta. Primer Piso m² ................................................ Segundo Piso m² ................................................ Tercer Piso m² ................................................ Cuarto Piso m² ................................................ Quinto Piso m² ................................................ Sexto Piso m² ................................................ Séptimo Piso m² ................................................

G. Descripción de los Ambientes, por Plantas, Blocks, Servicios y usos a que están destinados.

8

H. Características de la Edificación CIMENTACION CIMIENTO a) Piedra con mezcla de cemento � b) Piedra con barro � c) Concreto ciclópeo � d) Concreto armado � e) Zapatas � f) Vigas de cimentación � g) Subzapatas � h) Solera � i) Plateas de cimentación � j) Pilotes � SOBRECIMIENTO a) Piedra con mezcla cemento � b) Piedra con barro � c) Mezcla concreto � d) Concreto armado � e) Concreto ciclópeo � MUROS a) Ladrillo con mezcla � ancho en cm. b) Concreto � c) Adobe � d) Adobón � e) Tabiques de madera � f) Tablonados � g) Quincha � h) Piedra con mezcla concreto � i) Piedra con mezcla de barro � j) Fibra cemento � k) Otros �

9

COLUMNAS a) Concreto armado � b) Concreto simple � c) Machón de ladrillo � d) Machón de adobe � e) Madera � f) Metálicas � TECHOS

a) Aligerado de concreto armado con vigas � b) Aligerado de concreto armado sin vigas � c). Estructura de madera con cobertura de: Calamina galvanizada � Eternit � Teja con torta de barro � Madera con impermeabilizante � Caña con torta de barro � Fibra cemento � Canalón metálico � d) Estructura metálica con cobertura de: Calamina galvanizada � Eternit � Teja con torta de barro � Madera con impermeabilizante � Caña con torta de barro � Fibra cemento � Canalón metálico � e) Caña chancada con torta de barro y pastelero � f) Caña chancada con torta de barro � g) De madera entablado �

COBERTURA

10

a) Ladrillo pastelero con torta de barro � b) Ladrillo pastelero con mezcla de cemento � c) Material asfaltado y/o sintético � d) Otros �

CIELO RASOS

a) Yeso � b) Diablo fuerte (yeso + cemento) � c) Mezcla (cemento + arena) � d) Enchapado en madera � e) Con bastidores de madera y triplay � f) Planchas acústicas � g) Planchas de tecnoport (poliuretano expandido) � h) Fibra cemento (fibra block) � i) Tela � j) Enchaclado de Carrizo con Yeso � k) Otros � PISOS a) Empedrado � b) Cemento pulido � c) Pulido y Coloreado � d) Frotachado � e) Parquet � f) Ladrillo � g) Cerámico � h) Loseta � i) Terrazo � j) Vinílico � k) Asfaltico � l) Madera � ll) Zócalos y Contrazócalos � m) Cemento Pulido � n) Madera � ñ) Mayólica � o) Cerámica � p) Vinílico � q) Loseta � r) Mármol � s) Terrazo �

11

CARPINTERIA DE MADERA a) PUERTAS

Puertas apaneladas � Puertas contraplacadas � Puertas machimbradas � Puertas tipo tabique � Puertas tipo enchapadas �

b) VENTANAS

Ventanas con contraventana � Ventanas sin contraventana �

c) MUEBLES FIJOS

Anaqueles y estantes � Tabiques � Barandas y pasamanos � Muebles altos �

Muebles bajos � CARPINTERIA METALICA a) DE FIERRO Puertas � Ventanas � Mamparas � Muebles fijos � Anaqueles � Paneles � Barandas � Rejas � b) DE ALUMINIO Puertas � Ventanas � Mamparas � Muebles Fijos � Anaqueles � Paneles � Barandas � Rejas �

12

REVESTIMIENTOS

a) Tarrajeo Con Mezcla Frotachado � Rayado � Salpicado � Escarchado � Solaqueado � Baritina y malla metálica �

b) Estucado con yeso � c) Enlucido con barro � d) Cerámico � e) Madera � f) Piedra � g) Laja � h) Mármol � i) Mayólica �

PINTURA a) Temple (al agua simple) � b) Látex lavable � c) Óleo � d) Esmalte � e) Barniz � f) Epóxica � g) Anticorrosivo � h) Al duco � i) Laqueado � VIDRIOS a) Crudo Transparente: Simple � Semi doble � Doble � Triple � Templado � Laminado � b) Translúcidos: Pavonados � Esmerilados � Catedral � Polarizado �

13

SERVICIOS HIGIENICOS APARATOS SANITARIOS � Inodoro Tanque Alto � Tanque Bajo � Lavatorio � a) Loza vitrificada Bidet � Tina � Botadero � Inodoro Tanque Alto � Tanque Bajo � Lavatorio � b) Granito Botadero � Lavadero � Chicago (water turco) � Lavatorio � c) Fierro Lavadero � Aporcelanado Botadero � Inodoro Tanque Alto � Tanque Bajo� d) Fibra de Vidrio Lavadero � Botadero � e) Mármol Lavadero � Reconstituido Botadero � f) Acero Inoxidable Lavadero � Botadero �

14

Cemento Pulido � g) Ducha Mayólica � Fibra de vidrio � I. Instalaciones ELECTRICAS Sub Estación (de 10,000 a 220 volt.) � Carga Instalada Máxima Demanda �... kws Carga Instalada Demanda Real �... kws Suministro - Red Publica � Transformadores de baja tensión � Grupo electrógeno � Estabilizadores � Sin medidor � Con medidor � Alta tensión � Monofásico � Trifásico � Llave de control general � Normal � Tablero General Emergencia � Tableros de Distribución o Secundarios � Llaves de Interrupción Termo magnéticas � De palanca � Circuito de tomacorrientes � Circuito de centros o alumbrado � Pozo de descarga a tierra � Cableado entubado con P.V.C. empotrado en pared, piso, techo � Cableado entubado con P.V.C. visible pared, techo. � Cableado visible con canaleta � Cableado visible sin canaleta � Pararrayos �

15

SANITARIAS 1. AGUA a) Abastecimiento: Red publica con medidor � sin medidor � Pozo artesiano � Mediante camión cisterna � Pozo tubular � b) Instalaciones: Cisterna � Sistema hidroneumático � Tanque elevado � Clorinadores de agua � Llave de control general � Tuberías Piso � Empotradas Pared � Techo � P.V.C. . � Tuberías visibles Fierro galvanizado � Cobre � 2. DESAGUE DESCARGAS Red pública � Tanque séptico � Percolación subsuperficial � Planta de tratamiento de aguas servidas � Redes de desagüe de aguas servidas � Redes de desagüe pluvial �

16

MECANICAS CASA DE FUERZA Calderos � Calentadores de agua � Central de aire comprimido � Tanque de petróleo � Tanque de petróleo consumo diario � Filtros � Ablandadores � Tanque salmuera � Condensadores � De agua dura � Bombas De agua blanda � Contra incendio � Riego de jardines � Tablero eléctrico de bombas � Tanque hidroneumático � Redes de vapor � Redes de agua caliente � Redes de retorno de condensado de vapor � Redes de agua dura � Redes de agua blanda � Redes de sistema hidroneumático � Terminal de gas propano � INSTALACIONES DE GASES ESPECIALES: a) GAS PROPANO Tanques � Manómetros � Baterías de balones � Red de alimentación � Terminales � Filtros �

17

b) OXIGENO Compresores � Tableros de comando � Tanques � Baterías de balones � Red de alimentación � Terminales � Filtros � Manómetros � c) VACIO Tanques de presiones negativas � Bombas � Tableros de comandos � Red de succión � Filtros � Terminales � Manómetros � d) 0XIDO NITROSO Compresores � Tanques � Tableros de Comando � Baterías de balones � Red de alimentación � Terminales � Filtros � Manómetros � e) AIRE COMPRIMIDO Compresores � Tanques � Tableros de comando � Baterías de balones � Red de alimentación � Terminales � Filtros � Manómetros �

18

J. Antigüedad

Es el tiempo que tiene construida o restaurada, la totalidad o las partes de la edificación de acuerdo a la documentación patrimonial y de no existir se apreciará en base a factores concurrentes.

Determinación de la Antigüedad: Declaración de fabrica Certificado de conformidad de obra

Constancia de quiebra de recibos por impuestos a los terrenos sin construir.

Licencia de construcción más plazo de ejecución. Registro más antiguo de la propiedad inmueble

El evaluador podrá manifestar observaciones consignando todas las explicaciones de detalle que conduzcan a aclarar conceptos o particularidades que se estime pertinentes con la finalidad de enriquecer el diagnóstico.

2.1.1. CALIFICACIÓN Es el estado de conservación de la Infraestructura Física. CRITERIOS:

Muy Bueno (MB): Construcciones concluidas recientemente que reciben mantenimiento pertinente y que no presentan deterioro alguno.

Bueno (B) : Construcciones que reciben mantenimiento

permanente y que presentan deterioros superficiales.

Regular (R) : Construcciones que reciben mantenimiento

esporádico, cuya estructura acusa deterioro, sin riesgo por su consistencia, sin peligro de desplome, y que los acabados e instalaciones tienen desperfectos.

Malo (M) : Construcciones en que las estructuras presentan un

deterioro tal que se hace presumir su colapso.

19

3.0.0. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Para ejecutar un programa de Mantenimiento Preventivo, debe contarse con un

sistema de información de control, que permita seguir el comportamiento de cada elemento componente de la Infraestructura Física a partir del momento en que es verificado preventivamente.

Previamente a la aplicación del Programa de Mantenimiento debe contarse con

un diagnóstico de la situación real de la Infraestructura Física, definida por sus ambientes con sus respectivas estructuras e instalaciones.

Se anexa el Programa de Mantenimiento Preventivo, en el cual se describe la

forma de ejecutarse, el control de las instalaciones y accesorios utilizando un cronograma de actividades para ser ejecutadas puntualmente, comenzando con la limpieza diaria para cumplir el objetivo de conservar y mantener la infraestructura física en buen estado, que reducirá el deterioro y evitará los altos costos del mantenimiento correctivo.

CAPITULO III

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

INSTALACIONES AMBIENTES ACCESORIOS DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

- LIMPIEZA GRAL. - CAMBIO DE

EQUIPOS - CONTROL DE NI- ACEITE

ELECTRICOS - - - VELES DE ACEITE

- VERIFICACION DE

VOLTAJE Y AMPERAJE

SUBESTACION ELEMENTOS

DE - - - - LIMPIEZA GRAL. -

S (INFRAESTRUC. - PROTECCION - PINTURA

EQUIPAMIENTO) (JAULA - MALLAS)

A KIT DE - - VERIFICACION - - -HERRAMIENTAS

C - VERIFICACION DE

LINEA DE - - - OHMIAJES

I TIERRA - VERIFICACION DE

PH-SALINIDAD.

R - LIMPIEZA

GENERAL VERIFICACION DE - - VERIFICACION DE - -

T CARGAS INSTRUMENTOS -

DE MEDICION.

C - LIMPIEZA

DE DISTRIBUCION VERIFICACION DE - - VERIFICACION DE - -

E (SUBTABLERO) CARGAS INSTRUMENTOS -

TABLEROS DE MEDICION.

L - LIMPIEZA

TRANSFERENCIA VERIFICACION DE - - VERIFICACION DE - -

E CARGAS INSTRUMENTOS -

DE MEDICION.

- LIMPIEZA

DE COMANDO VERIFICACION DE - - VERIFICACION DE - -CARGAS INSTRUMENTOS -

DE MEDICION.

-TAB. DIST. ELEC. - LIMPIEZA

(EMP. PARED) VERIFICACION DE - - VERIFICACION DE - --TAB. DE EQUIPO CARGAS INSTRUMENTOS -

DE FUERZA. DE MEDICION.



INSTALACIONES EQUIPOS ACCES. O CLASIF. DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

SALIDA PARA BOTONERA - - - LIMPIEZA - -SALIDA TELEFONICA - - - VERIFICACION DE - -SALIDA PARA INTERCOMUN. - - AISLAMIENTO - -SAL. PARA PARLANTE (TECHO) - - - -SAL. PARA PARLANTE (PARED) - - - -

S SAL. PARA CONT. DE VOLUMEN - - - -SAL. DETEC. DE HUMO (TECHO) - - - -

A SAL. DETEC. TEMPERATURA - - - -SAL. ESTACION MANUAL - - - -

C SAL. CAMPANA GONG - - - -SAL. SENSOR (APER. PUERTA) - - - -

I SAL. P/TERMINAL DE COMPUTO - - - -SAL. P/TV. - - - -

R MULTIPLES SAL. P/RELOJ 1 ESPERA - - - -SAL. P/RELOJ 2 ESPERA - - - -

T SALIDAS SAL P/RELOJ TARJETERO - - - -SAL. P/EQ. DE FUERZA - - - -

C SALIDA P/CTRAL, TELEFON. - - - -SALIDA P/CTRAL TELECOMUN. - - - -

E SALIDA P/CTRAL PARLANTES - - - -SALIDA P/CTRAL SEGURIDAD - - - -

L SALIDA P/CTRAL COMPUTO - - - -SALIDA P/RELOJ PATRON - - - -

E SALIDA P/CTRAL CIRC. CERRADO - - - -SAL. P/CTROL. TEMP. EQ. AIRE AC. - - - -SALIDA DE FUERZA RESERVA - - - -SALIDA P/JACUZZI - - - -SALIDA P/SAUNA - - - -

INSTALACIONES EQUIPOS ACCESORIOS DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

G

A

S

GRUPOS

S

ELECTROGENOS

A LD

C I IE

I S M VERIFICACION CAMBIO CAMBIO DE CAMBIO DES.

R P DE LOS FILTROS BATERIAS DE RODAJES

T I NIVELES ACEITE Y ACUERDO A RETENES

C G E DE ACEITE PETROLEOS GARANTIA EMPAQUESA

E S Z

L AELECTROBOMBAS

E

D

I

E

S

S.


INSTALACIONES EQUIPOS ACCESESORIO O CLASIF. DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

TUB. SIST. ELEC. (TECHO C/COND.) - - - LIMPIEZA - -TUB. SIST. ELEC. (PISO C/COND.) - - - VERIFICACION DE - -SIG. SOLO TUBERIAS - - AISLAMIENTO - -TUB. SIST. TELEFONOS (PISO) - - - -

TUBERIAS TUB. SIST. INTERCOM. (PISO) - - - -

S TUB. SIST. PARLANTE (TECHO) - - - -TUB. ALARMA CONTRA INCEND. - - - -

A TUB. ALAR. CONT. ROBO (PISO) - - - -TUB. SIST. COMP. (PISO) - - - -

C TUB. SIST. CIRC. CERR. (PISO) - - - -TUB. SIST. RELOJ (TECHO) - - - -

I TUB. SIST. ANT. TV. - - - -TUB. COLOGADA - - - -

RT

CENTRO LUZ SIMB. GRAL. - - - LIMPIEZA - -

C BRAQUETE SIMB. GRAL (PARED) - - - VERIFICACION DE - -CAJA DE CAJA DE PASE EMP. TECHO - - AISLAMIENTO - -

E DERIVACION CAJA DE PASE - - - -CAJA DE DERIV. P/TELEFONOS - - - -

L CAJA DE DERIV. P/INTERCOMUN. - - - -CAJA DE DERIV. P/PARLANTES - - - -

E CAJA DE DERIV. SIST. SEGURIDAD - - - -CAJA DE DERV. P/COMPUTO - - - -CAJA DE DERIV. P/CIRC.CERRADO - - - -CAJA DE DERIV. RELOJES - - - -CAMARA DE CCTV CAJA CUAD. - - - -

ARQUITECTURA ELEMENTOS CLASIFICACION DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

DEL MATERIAL

MUROS IMPRIMANTE - LIMPIEZA - - PINTURA

EXTERIORES LATEX - LIMPIEZA - - PINTURA

ESMALTE O - LIMPIEZA - - PINTURA

SELLADOR

A

IMPRIMANTE - LIMPIEZA - - PINTURA

R MUROS TEMPLE - LIMPIEZA - - PINTURA

INTERIORES ESMALTE - LIMPIEZA - - PINTURA

U EPOXICA - LIMPIEZA - - PINTURA

LATEX - LIMPIEZA - - PINTURA

T

CIELOS IMPRIMANTE - LIMPIEZA - - PINTURA

N RASOS TEMPLE - LIMPIEZA - - PINTURA

ESMALTE - LIMPIEZA - - PINTURA

I PUERTAS Y

VENTANAS ANTICORROSIVO - LIMPIEZA - - PINTURA

P DE FIERRO ESMALTE - LIMPIEZA - - PINTURA

SELLADOR - LIMPIEZA - - PINTURA

PUERTAS Y BASE - LIMPIEZA - - PINTURA

VENTANAS BARNIZ - LIMPIEZA - - PINTURA

DE MADERA ESMALTE - LIMPIEZA - - PINTURA

DUCO - LIMPIEZA - - PINTURA



INSTALACIONES EQUIPOS ACCES. O CLASIF. DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

TOMCORR. BIPOLAR T/UNIV. - - - LIMPIEZA - -TOMC. TOMCORR. BIPOLAR DOBLE - - - VERIFICACION DE - -

TOMAC. BIPOLAR DOBLE C/ESP. - - AISLAMIENTO - -

SA

ART. ILUMINACION LAMP. 110W - - - -

C ART ALUMB. LAM. FLUOR 2X36W - - - LIMPIEZA - -ILUMINACION ART.ALUMB.LAM.FLUOR 4X20W - - - VERIFICACION DE - -

I AT.ALUMB.LAM.FLUOR 1X32W - - AISLAMIENTO - -ART.DE ILUMINACION EXTERIOR - - - -

R CIRCULINA DE 32 W - - - -FANAL HERMETICO LAMP. INCAN. - - - -

TC

E SIB. ART P/INTERPERIE PBA. HUM. - LIMPIEZAART ART. PBA DE HUMEDAD Y VAP. - - - VERIFICACION DE - -

L AISLAMIENTO

E

CONTAC. CONTACTOR 220V - LIMPIEZA- - - VERIFICACION DE - -

AISLAMIENTO

INSTALACIONES SISTEMAS Y ACCESORIOS DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL OBSERVACIONES

EQUIPOS

LAVATORIO DE GRIFERIA DE AGUA - VERIFICAR FUNCIO - CAMBIO EMPAQUETADU-CAMBIO DE

LOZA Y LAVADEROS NAMIENTO. RAS. GRIFERIAS.

CAMBIO DE TUBOS DE

ABASTO.

GRIFERIA DE DESAGUE - VERIFICAR FUNCIO- CAMBIO EMPAQUETADU-CAMBIO DE

NAMIENTO. RAS. TRAMPAS

INODORO GRIFERIA L REVISAR FUNCIONA- CAMBIO DE RETENES CAMBIO DE FLOTADOR. -

S TANQUE BAJO I MIENTO.

TAPAS M - - - CAMBIO

A P

LOZA I LIMPIEZA CON PRO - - - -

I (TAZA) E DUCTOS QUIMICOS.

GRIFERIA (FLUCH) Z - - REVISION DE COMPONEN- -

R INODORO A TES INTERNOS.

FLUCH LOZA (TAZA) LIMPIEZA CON PRO - - - -

A BOTADERO DUCTOS QUIMICOS.

CLINICO TAPAS G - - - CAMBIO

T E

GRIFERIA N - - REVISION DEL ASIENTO CAMBIO DE ASIEN-

I DUCHAS AGUA E DE LAS VALVULAS TO DE VALVULAS.

R LIMPIEZA DEL PROCESA-

N A DOR.

L

A GRIFERIA - LIMPIEZA - -

DE DESAGUE DE TRAMPA DE

S SUMIDERO.



EQUIPOS

VALVULA FLOTADOR - REVISION FUNCIONA- - -

MIENTO.

CISTERNA VALVULA DE PIE L - REVISAR FUNCIONA - - -

A I MIENTO

M

I P

ESTRUCTURA I - - - LIMPIEZA Y USO DE PRODUC -

R INTERNA E DESINFECCION TOS QUIMICOS

Z

A A

CONTROLES DE - REVISION FUNCIONA - - -

T TANQUE NIVEL MIENTO.

G

I ELEVADO E

ESTRUCTURA N - - - LIMPIEZA Y USO DE PRODUC -

N INTERNA E DESINFECCON TOS QUIMICOS.

R

A A

TUBERIAS L - REVISION OCULAR PARA - PINTURA Y

S DETECTAR FILTRACIONES SEÑALIZACION

REDES DE

AGUA DURA Y

AGUA BLANDA VALVULAS - - REVISION OCULAR PARA - -

DETECTAR FILTRACIONES

- PRUEBA DE APERTURA

Y CIERRE



EQUIPOS

TUBERIAS - REVISION OCULAR PARA - -

DETECTAR FILTRACIONES

REDES DE

A VALVULAS - - REVISION OCULAR PARA - -

AGUA DETECTAR FILTRACIONES

I L - PRUEBA DE APERTURA

CALIENTE I Y CIERRE

R M

P

A AISLAMIENTO I - VERIFICAR ESTADO DE PINTURA DE FORRO

E CONSERVACION. Y CAMBIO DE FLETES

T Z

A

I CABECERO DE VALVULAS DE - PRUEBA DE APERTU- CHEQUEO POSIBLE PINTURA

SUCCION DE TUBERIAS RA Y CIERRE FUGAS POR JUNTAS DE

N BOMBAS G TUBERIAS.

E

A N

TUBERIAS E - - REVISION OCULAR PARA - PINTURA

S R DETECTAR FILTRACIONES

RED DE AGUA A

L

CONTRA VALVULAS - - PRUEBA DE APERTURA -

Y CIERRE

INCENDIO CABIPEJES C.I. REVISION DE

MANGUERAS



EQUIPOS

VERIFICAR: RENOVAR PRENSA INSPECCION COM-

ELECTROBOMBAS BOMBAS - - ALINEAMIENTO CON ESTOPA. PLETA DE LA

AGUA DURA MOTOR. EXAMINAR EJES PARA BOMBA.

AGUA BLANDA ESTADO DE LUBRICA- EVITAR DESGASTE. HACER TEST DE

CION DE PRENSA VERIFICAR SI TUBERIAS CAPACIDAD DE

ESTOPA. ESTAN EJERCIENDO BOMBEO.

TEMPERATURA DE PRESION.

S L RODAMIENTOS.

I

A HIDRONEUMATICOS BOMBAS M - INSPECCION DE: - -

P - CONDICION DE

I I FUNCIONAMIENTO.

E - INSPECCION DE

R Z VALVULAS.

A - PRUEBA DE ALARMA

A DE SOBRENIVEL.

T TANQUE G - LIMPIEZA DE TUBO DE - -

E NIVEL.

I N INSPECCION DE VAL-

E VULA DE SEGURIDAD.

N R CHEQUEAR PRESOS-

A TATO.

A L VERIFICAR VALVULA

CHECK.

S COMPRESOR - LIMPIEZA DE FILTRO. - -

VERIFICAR COLADOR

DE ACEITE.

CHEQUEAR PRESOS-

TATO.

CHEQUEAR VALVU-

LAS.



EQUIPOS

FILTROS MANOMETROS CHEQUEAR FUNCIO-

NAMIENTO.

LECHO FILTRANTE REVISION DE ESTADO

DE CONSERVACION.

TUBERIAS CHEQUEAR P.

POSIBLES FUGAS

PINTURA GENERAL

L

S ABLANDADOR RESINA I - - VERIFICAR ESTADO -

M CONSERVACION.

A VALVULAS P - CHEQUEAR FUNCIO- CHEQUEAR ASIENTO Y -

I NAMIENTO. EMPAQUETADURA

I MANOMETROS E COMPROBAR FUNCIO- - - -

Z NAMIENTO.

A

R MEDIDOR DE CAUDAL COMPROBAR FUNCIO- - - - -

NAMIENTO.

A PINTURA - - - GENERAL

T

CALENTADORES VALVULAS L - CHEQUEAR FUNCIO- - -

I I NAMIENTO.

VALVULAS SEGURIDAD M CHEQUEAR FUNCIO-

N P NAMIENTO.

MANOMETROS Y I - COMPROBAR FUN- - -

A TERMOMETROS E CIONAMIENTO CO-

Z RRECTO.

S A

- - - REVISAR ESTADO

SERPENTIN DE CONSERVAC.

PINTURA - - - GENERAL



INSTALACIONES AMBIENTES EQUIPOS DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUAL

DE - - VERIFICACION - -CUCHILLA Y

LLAVES LIMPIEZADE

S INTERRUPCION

A TERMOMAGNETICAS - - VERIFICACION - -Y

C LIMPIEZA

I

INTERRUPTOR VERIFICACION

R UNIPOLAR - - Y - -LIMPIEZA

T

INTERRUPTOR DE VERIFICACION

C CONMUTACION 3 VIAS - - Y - -INTERRUPTOR LIMPIEZA

E

INTERRUPTOR VERIFICACION

L BLINDADO - - Y - -LIMPIEZA

E

INTERRUPTOR VERIFICACIONHORARIO - - Y - -

LIMPIEZA



HOGAR - - - LIMPIEZA QUIMICA Y COMPRO- -

BACION DE ESTANQUEIDAD

TUBERIAS - - - LIMPIEZA QUIMICA Y COMPRO- -

S BACION DE ESTANQUEIDAD

A VALVULAS - PRUEBAS DE APER- - - AJUSTE Y REGULACION -

TURAS Y CIERRE

C C

A NIVELES - VERIFICACION - - LIMPIEZA Y VERIFICACION -

I L

D BOMBAS - COMPROBACION LUBRICACION - INSPECCION DE EMPAQUES DE -

N E DEL ALINEAMIENTO LAS BOMBAS

R

A O QUEMADOR - LUBRICACION DE - - LIMPIEZA Y CALIBRACION DE -

S LA CHUMACERA LOS ACCESORIOS (COMPROBA-

C DEL VENTILADOR CION DE LA DOSIFICACION AIRE

- LIMPIEZA Y REVI- COMBUSTIBLE, Y ANGULO PUL-

E SION DEL ELEC - VERIZADO DE LOS INYECTORES)

TRODO DEL EN-

M CENDIDO.

ACCESORIO - CHEQUEO DE LOS LIMPIEZA DE FILTROS: - LIMPIEZA Y COMPROBACION -

CONTROLES PETROLEOS, AGUA DEL FUNCIONAMIENTO DEL

DOSIFICADOR DE QUIMICOS

(ANTIINCRUSTANTES).



-VALVULA REDUCTORA VERIFICACION Y - - VERIFICACION Y -ESTACION DE PRESION CONTROL CONTROL

REDUCTORA - VALVULA DE SEGURI- APERTURA Y - - APERTURA Y -DE VAPOR DAD. CIERRE CIERRE

S - SEPARADORES DE LIMPIEZA - - LIMPIEZA - HUMEDAD.

A - FILTROS LIMPIEZA - - LIMPIEZA -- MANOMETROS VERIFICACION - - VERIFICACION -

C

- PURGADORES DE VERIFICACION Y - - VERIFICACION Y -

I CONJUNTO DE VAPORES CONTROL CONTROL

PURGA FINAL - VALVULA DE SEGURI- APERTURA Y - - APERTURA Y -

N DE LINEA DAD. CIERRE CIERRE

- SEPARADORES DE LIMPIEZA - - LIMPIEZA -

A HUMEDAD.

- FILTROS LIMPIEZA - - LIMPIEZA -

C - MANOMETROS VERIFICACION - - VERIFICACION -

E TUBERIAS - - - LIMPIEZA QUIMICA Y COMPRO- -BACION DEL ESTANQUEIDAD

M UNIDAD DE VALVULAS -PRUEBAS DE APER- - - AJUSTE Y REGULACION -RECUPERACIONES TURAS Y CIERRE

CONDENSADO NIVELES VERIFICACION - - LIMPIEZA Y VERIFICACION -BOMBAS COMPROBACION LUBRICACION - INSPECCION DE EMPAQUES DE -

DEL ALINEAMIENTO LAS BOMBAS

ACCESORIO - CHEQUEO DE LOS LIMPIEZA DE FILTROS - CONTROLES DE LOS MANOME- - CONTROLES TROS, VERIFICACION DE LOS

NIVELES DE CONTROL.


INSTALACIONES EQUIPOS ACCESORIOS O DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUALCLASIFICADOR

BOMBAS LIMPIEZA ALINEAMIENTO Y - - -PRUEBA DE ESTAN-

QUEIDAD.

FILTROS - LIMPIEZA - - CAMBIO

CENTRAL TANQUE VACIO - - PRUEBA DE HER- - -DE METICIDAD

VACIO VALVULAS COMPROBACION - - CHEQUEO Y LIM- -DE APERTURA Y PIEZA DE LA VAL-

CIERRE VULA CHECK

S TUBERIAS - - - PRUEBAS DE -

E ESTANQUEIDAD

L CONEXIONES - - - VERIFICACION -

AI

C MANOMETROS LIMPIEZA - CONTROL - -

E LIMPIEZA, VERIFI-

P TABLERO DE VERIFICACION DE - CACION DE INSTRU. - -

S COMANDO CARGA DE MEDIDA

E

COMPRESORAS LIMPIEZA - PRUEBA DE - -COMPRESION

S FILTROS - - - - -

E TANQUE CRIOGENADO- - - PRUEBA DE HER- - -

S CENTRAL DE REDES DE OXIGENO METICIDAD

A OXIGENO (02 )

G VALVULAS COMPROBACION - - CHEQUEO Y LIMPIE- -DE APERTURA Y ZA DE VALVULA

CIERRE CHECK

TUBERIAS - - - PRUEBAS DE -ESTANQUEIDAD

CONEXIONES - - - VERIFICACION -

MANOMETROS LIMPIEZA - CONTROL - -LIMPIEZA, VERIFI-

TABLERO DE VERIFICACION DE - CACION DE INSTRU. - -COMANDO CARGA DE MEDIDA


INSTALACIONES EQUIPOS ACCESORIOS O DIARIO SEMANAL MENSUAL SEMESTRAL ANUALCLASIFICADOR

COMPRESORAS LIMPIEZA - PRUEBA DE - -COMPRESION

FILTROS - - - - -TANQUE DE AIRE PRUEBA DE HER-

CENTRAL COMPRIMIDO - - METICIDAD - -DE AIRE VALVULAS COMPROBACION - - - -

COMPRIMIDO DE APERTURA Y

MEDICINAL CIERRE

(OXIDO NITROSO) TUBERIAS - - - PRUEBAS DE -

S ESTANQUEIDAD

E CONEXIONES - - - VERIFICACION -

LA MENOMETROS LIMPIEZA - CONTROL - -

I LIMPIEZA, VERIFI-

C TABLERO DE VERIFICACION DE - CACION DE INSTRU. - -

E COMANDO CARGA DE MEDIDA

PS VALVULAS COMPROBACION - - CHEQUEO Y LIMPIE- -

E DE APERTURA Y ZA DE VALVULA

GAS CIERRE CHECK

PROPANO TUBERIAS - - - PRUEBAS DE -ESTANQUEIDAD

S CONEXIONES - - - VERIFICACION -

ES MANOMETROS LIMPIEZA - CONTROL - -

A COMPRESORAS LIMPIEZA - PRUEBA DE - -

G COMPRESION

VALVULAS COMPROBACION - - CHEQUEO Y LIMPIE- -DE APERTURA Y ZA DE VALVULA

AIRE CIERRE CHECK

COMPRIMIDO TUBERIAS - - - PRUEBAS DE -ESTANQUEIDAD

CONEXIONES - - - VERIFICACION -

MANOMETROS LIMPIEZA - CONTROL - -LIMPIEZA, VERIFI-

TABLERO DE VERIFICACION DE - CACION DE INSTRU. - -COMANDO CARGA DE MEDIDA

36

4.0.0. PROCEDIMIENTOS DE APLICACION 4.1.0. LIMPIEZA Una de las formas más eficaces de un buen mantenimiento, conservación de los

equipos y de su infraestructura física, es la limpieza, por lo que se deberá tener el sumo cuidado de retirar de la zona todas las impurezas y elementos que no pertenezcan al medio determinado. Entendiéndose como impurezas todos los restos materiales orgánicos e inorgánicos que son derivados de los desechos o por los fenómenos físico-químicos de la naturaleza.

La acumulación de las impurezas y su permanencia en el medio dan lugar a

diversos fenómenos, entre los que se cuentan: Abrasión Corrosión Adherencia Aislamiento eléctrico Conductividad eléctrica Transmisión biológica El efecto abrasivo de algunas impurezas, se manifiesta en mecanismos, como

piezas en movimiento sujetas a fricción. Depende en gran parte de la naturaleza de la impureza, de tal manera que el efecto es más grave cuando se trata de impurezas de origen mineral de gran dureza como el cuarzo, la arena, el trípoli, la piedra pómez, etc.

Este efecto se traduce en pérdida de material y por lo tanto, desajuste prematuro de los mecanismos.

La corrosión es probablemente, uno de los efectos más desastrosos en cuanto,

además de provocar pérdida de material, origina derivados que alteran aún más la pureza del medio, se trata de un fenómeno electroquímico que tiene lugar sobre los metales y en el cual intervienen directamente el oxígeno, el agua y la presencia de iones.

CAPITULO IV

37

Debido a las diferencias en la estructura cristalina, a la concentración de esfuerzos y diferencias de temperatura, algunas superficies del metal actúan como ánodos, en tanto que las áreas vecinas actúan como cátodos. Esta diferencia de potencial en zonas microscópicas sólo requiere de un medio conductivo externo de características apropiadas.

La humedad del ambiente aunado a los iones presentes en la impureza,

constituyen el electrolito, medio que precisamente requiere el metal para formar microbacterias.

Como en toda batería eléctrica el efecto trae consigo que uno de los electrodos,

el ánodo, se destruya formando óxido, mientras que en el electrodo negativo se producen depósitos cáusticos.

La impureza además de abastecer de iones, puede colaborar de otra forma en el

proceso de corrosión: Al depositarse una impureza en la superficie metálica, crea dos zonas con diferentes concentraciones de oxígeno y esta situación acelera el proceso de corrosión.

Los productos de la corrosión -óxido y cáustico- se constituyen a su vez en

impurezas y como tales en productores del fenómeno que les dio origen. Estos productos pueden alterar las cualidades del medio, ya sea alterando el PH, la viscosidad, conductividad, resistividad, etc.

Las impurezas en ocasiones se adhieren a las superficies, provocando

alteraciones como son: Obstrucción de movimiento, opacidad en los medios de refracción, etc. Este efecto tiene gran importancia en mecanismos ópticos y de precisión.

Las alteraciones que las impurezas provocan en los medios eléctricos, pueden ser

tanto en la conductividad como en el aislamiento de circuitos y medios adyacentes. El efecto puede consistir en la formación de arcos voltaicos en circuitos de alta tensión u oposición al paso de la corriente eléctrica, en dispositivos como son los relevadores, contactores, etc.

De vital importancia, es el papel que juega la impureza en la transmisión

biológica. Algunas veces como medio portador simplemente, en otras ocasiones se convierte en campo de cultivo para microorganismos. Sus efectos se traducen, con respecto al hombre; en aumento del índice de morbilidad y en los bienes materiales por ataque vegetativo.

Estos fenómenos que anteriormente se han descrito, así como los efectos nocivos

que producen, hacen resaltar la importancia que la limpieza tiene en la conservación de los bienes materiales, la salud y la vida.

38

4.1.1. PROCEDIMIENTOS DE LIMPIEZA En la actualidad se cuenta con diversas técnicas, procedimientos y equipo para

efectuar limpieza. Desde la simple acción manual, hasta la utilización de equipo electrónico, existe una diversidad de procedimientos cuya aplicación depende fundamentalmente de la problemática particular de cada caso.

4.1.2. LIMPIEZA MANUAL La limpieza manual constituye el procedimiento más simple de retirar impurezas

de una superficie, mediante el empleo de utensilios elementales. La operación de sacudido, consiste en eliminar el polvo de las superficies por

medio de franela o lienzo suave. El método puede ser seco; si se usa solamente lienzo y, húmedo, si éste se humedece con alguna solución; en todo caso el polvo es recogido por el lienzo.

El cepillado manual se utiliza en casos en que es necesario desprender impurezas

que se encuentran adheridas a las superficies pequeñas y en la acción se emplean cepillos de cerdas o alambres de acero.

El barrido con escoba o escobillón se utiliza para eliminar las impurezas de los

pisos, zócalos, contrazócalos y enchapes, constituyendo un método en seco y para el retiro de las impurezas removidas, se puede utilizar recogedores y botaderos.

El trapeado se efectúa con trapeador humedecido con alguna solución (agua,

agua jabonosa, agua con desinfectante, etc.) y sirve para una limpieza más profunda de los pisos, zócalos, contrazócalos y enchapes; no debe utilizarse en superficies que se deterioren por efectos del agua.

4.1.3. LIMPIEZA POR MEDIOS MECANICOS La limpieza por medios mecánicos, en principio es similar a limpieza manual,

sin embargo, la utilización de maquinaria la hace ideal para trabajos a gran escala.

Una de las técnicas más sencillas para efectuar limpieza, en medios líquidos o

gaseosos es la filtración, que consiste en hacer pasar el medio líquido o gaseoso, a través de un filtro que retiene las partículas de mayor volumen consideradas como impurezas.

39

De igual forma la operación de aspirado utiliza el principio de la filtración, siendo común la utilización de filtros de tela o cortinas de agua.

El cepillado mecánico es útil en casos en que se requiere hacer limpieza en grandes superficies, ocupadas por restos de pintura o herrumbre. Tiene la desventaja de no actuar en los intersticios, hendiduras y surcos, lo que no ocurre en la operación de sopleteo.

El sopleteo, utiliza aire o agua disparada a gran velocidad a través de una

boquilla construida con materiales de gran dureza, como el carburo de tungsteno. El chorro de aire o agua resultante puede ser mezclado previamente con materiales abrasivos, para aumentar su efecto.

La operación de sopleteado con aire es poco recomendable como método de

limpieza por cuanto produce contaminación atmosférica. En caso de utilizarse éste método, deberá complementarse con el de aspirado.

El sopleteo con abrasivos, conocido como chorro de arena, es un método de

grandes resultados. Remueve las escamas de laminación y el óxido al mismo tiempo que hace rugosa la superficie. Constituye un excelente método para limpiar superficies que posteriormente han de ser recubiertas con películas protectoras (pintura, barniz, etc.) o en la limpieza de fachadas cubiertas con enchapes de laja de piedra, canto rodado, piedra canteada, etc. La utilización del equipo de sopleteo, requiere observar ciertas medidas precautorias para evitar la inhalación de polvo y las descargas electrostáticas.

El sopleteo con agua simple o mezclada con abrasivos tiene la ventaja de no

contaminar la atmósfera y se constituye como un excelente método de limpieza en aquellos casos en que la presencia de agua en la superficie no perjudique los resultados. Es excelente en la limpieza de cañerías, en interiores de depósitos para agua, en piscinas o en instalaciones sub acuáticas.

4.1.4. LIMPIEZA POR MEDIOS FISICOS La aplicación de calor es un método poco usual en la limpieza, sin embargo es

un método complementario. Se utiliza sobre superficies metálicas aprovechando el fenómeno de dilatación. Los esfuerzos que se producen entre zonas de diferentes grados de temperatura producen el desprendimiento de costras o escamas de gran adherencia.

Para lograr el desprendimiento de películas firmementes adheridas a las

superficies, es necesario utilizar técnicas especiales; una de ellas es la de cavitación. El sistema consiste en la producción de pulsos electrónicos de gran potencia y frecuencia ultrasónica, los cuales se convierten, por medio de un

40

transductor, en vibraciones mecánicas transmitidas a un medio líquido; el efecto de cavitación se produce en la superficie de contacto del líquido con el material objeto de la limpieza. Este método se usa comúnmente en la limpieza de jeringas hipodérmicas y en odontología.

4.1.5. LIMPIEZA POR MEDIOS QUIMICOS Es muy importante mencionar lo que la química ha contribuido en el campo de la

limpieza, basta con observar los alcances obtenidos en la fabricación de solventes, detergentes, desincrustantes, antisépticos, etc. para tener idea de la importancia que ésta ciencia a dado a la limpieza.

La utilización de limpieza por medios químicos, se efectuará de acuerdo a las

instrucciones que se describen en las especificaciones de cada producto. 4.2.0. DESINFECCION SANITARIA Según recomendaciones del Reglamento General de Construcciones (Capítulo:

Instalaciones Sanitarias).

---------------------------------

MINISTERIO DE SALUD -...

Documents

Transcript of MINISTERIO DE SALUD -...