Metodologia duis

D U I SD U I S

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓNMayo 2010

D U I SD U I S Matrices de relaciónMatrices de relación

Mayo 2010

CPRERREQUISITOSREGIONAL URBANO BARRIAL ARQUITECTÓNICO

V1. Visión DUISP.1. Carta Gobierno del Estado P.2. Carta Presidente Municipal

P.3. Carta-DesarrolladorP.4. Carta GPEDUIS

P.5. Alineación con Planes y Programas de los 3 órdenes de Gob.: PED; PEDU; PMD; PMOE;

PCPM, etc.

D.5. Vulnerabilidad del ecosistema

D.6. Análisis de peligros o riesgos naturales y/o

R.4. Aspectos ambientales y de riesgos

U2. Mitigación de riesgos

CONTEXTOSOCIO

ECONÓMICO

P.7. Requerimientos y necesidades de vivienda

D.3. % anual de absorción del mercado de vivienda en la región, z. metrop. y/o ciudad de influencia.

Mercado

VISIÓN

Alineación

SUSTENTABILIDAD 360º

DETERMINANTESVISIÓN

D.4 Planes estatales y municipales para la

generación de empleo

R.2. Inversiones productivas y generación de empleo

P.8. Oferta y demanda de empleo

P.9. Caracterización del ecosistema

P.10. Matriz de Riesgos

Consenso

Desarrollo socio-económico

CONCEPTOTERRITORIAL

URBANOINTEGRAL

SUSTENTABLE

MEDIOFÍSICO

Aspectos Naturales

Riesgos

Calidad

de Vida

Visión

D.2. Articulación DUIS con Plan Parcial

R.1. Tamaño del mercado potencial, capacidad de compra

y necesidad de vivienda

R.3. Ordenamiento ecológico y/o mitigación ambiental

U I SD

P.6. Congruencia con el Plan o Programa del Centro Población

D1. Localización de un proyecto estratégico detonador de alto

impacto en la región.

U1. Protección al MedioAmbiente

EVALUACIÓN TÉCNICA

B.6. Diseño del espacio público de barrio

B.3. Equipamiento de BarrioU.7.

Equipamiento propuesto

U.5. Estructura Urbana

B.4. Usos de suelo por sectoresB.5. Densidad por sectores

U.8. U. sueloU.9. Densidad

U.6. Conectividad,

Accesibilidad y Articulación

urbana;

B.2. Conectividad, accesibilidad y articulación

de barrio.

riesgos naturales y/o antropogénicos

de riesgos

A.2. Diseño Arquitectónico de la vivienda

ESTRATEGIA INTEGRAL

P.10. Matriz de RiesgosFÍSICONATURAL

Riesgos

SISTEMA TERRITORIAL

URBANO

Calidad

del Desarrollo

Territorial

y Urbano

Estructura Territorial-urbana

Conectividad

Equipamiento

Zonificación

DISEÑOURBANO

ARQUITECTÓNICOVivienda

Paisajismo

Identidad

P.12. Gráfica sistema ciudad: conectividad, equipamiento y

zonificación

P.13. Estructura viaria actual y requerimientos del

proyecto

P.14. Capacidad del equipamiento regional actual y

requerimientos futuros

P.15. Zonificación acorde con una estrategia de fomento econ. local

P.17 Tipos y cantidad de viviendas

P.16. Identificación de los recursos paisajísticos

P.19. Identificación recursos patrimoniales

D.7 Estudio de vialidad y transporte

D.8. Levantamiento de especies y tipo de suelo

D.10. Levantamiento o estudio del patrimonio construido y/o cultural

U.10. Diseño de corredores ecológicos, parques y áreas verdes

U.12. Recuperación, conservación, puesta en valor

del patrimonio

B.7. Diversidad

A.1. Diseño de los espacios verdes comunes

A.3. Diseño arquitectónico acorde al patrimonioy la identidad cultural

R.5. Sistema

de ciudades

U4. Impacto Urbano y Satisf. de

Infra-estructuras(del Tte. y urbanas)

P.18. Arquitectura vernácula

R.6. Impactos Regionales

B.8. Identidad

U.11. Articulación de la vivienda en la estrategia urbana

B.1. Estructura de barrio

D.9. Tipos de vivienda vinculados a la demanda

SueloP.11. Tipo de suelo, volumen de movimientos y estrategias

de acopio

U.3. Cálculos y estrategia de reutilización de suelo (material)

R.7. Elementos naturales y antropogénicos del paisaje

CONCRECIÓNPROACTIVA

B.12. Condiciones para la ocupación

A.8. Mantenimiento de las zonas habitacionales

Calidad

de Interacción

Pública

+ Privada

+ Ciudadanos

GESTIÓNTERRITORIAL

URBANA

Instrumentos de Gestión

R.10 Identificación y gestión de capitales territoriales

RESULTADOS

Carpetas

Análisis

Revisión

VISIÓN del proyecto

para el proceso de selección

GPEDUIS

DETERMINANTESAnálisis, estudios, anteproy.

para ver si el problema identificado en Prerrequisitos es factible. La solución tiene que considerar en su estrategia

los tres órdenes de Gobierno

GPEDUIS

PRERREQUISITOS del proyecto

para la definición de las Determinantes que se tendrán que desarrollar

GPEDUIS

ONE ON ONE c/dependencias implicadas




U.18. Identificación y gestión de capitales urbanos

P.20. Capacidad hidráulica de la cuenca y Volumen

requerido por el proyectoA.4. Uso eficiente agua en la

vivienda

INFRA-ESTRUCTURAS

URBANAS

Agua

Energía

ResiduosP.22. Capacidad del sitio de

disposición final de residuos sólidos

D.11. Estudio de alternativas de agua y estrategia de intervención

de las autoridades

R.8. Infraestructura de abastecimiento. y saneamiento

R.9. Factibilidad de agua

U.14. Eficiencia gestión aguas

U.15. Eficiencia energética

U.16. Eficiencia gestión de residuos

B.10. Manejo residuos sólidos urbanos en el desarrollo

A.5. Uso eficiente energía en la vivienda

A.6. Manejo adecuado de residuos sólidos en la vivienda y durante la

construcción

TIC

P.21. Disposición de infraestructuras electr. / Alternativas de energía

P.23. Infraestructuras de las Tecnologías de la Información y

la Comunicación

U.13. Infra-

estructura urbana

B.9. Infraestructuras básicas en el espacio

público

U.17. Infraestructuras e Innovación TIC en los

servicios urbanos

B.11. Accesibilidad TIC en el espacio público

A.7. servicios TIC en la vivienda

D.12. Estudio de alternativas de residuos y estrategia de

intervención de las autoridades

PROYECTO URBANO PROYECTO ARQUITECTÓNICOFACTIBILIDAD + NORMATIVIDAD+ IMPACTOVISIÓN ESTRATEGIA TERRITORIAL ESTRATEGIA URBANA

ÁREA SUB-ÁREA Visión PrerrequisitosVal.

TemaPond. Determinantes

Val.Tema

Pond.VALOR

Sub áreaPONDERACIÓN

(*)RESULTADO SEMÁFORO

VISIÓN

CONCEPTOTERRITORIAL

URBANO

VISIÓN

CONSENSO

P1P.1. Carta

Gobierno del Estado40 0.040

115 0.1150P2

P.2. Carta Presidente Municipal

40 0.040

P3P.3. Carta

25 0.025

SEMÁFORO

INNOVADOR

BUENA PRÁCTICA

BÁSICO

EN PROGRESO

U I SDCUADRO SÍNTESIS DE EVALUACIÓNVISIÓN, PRERREQUISITOS, DETERMINANTES

VISIÓN URBANOINTEGRAL

SUSTENTABLE

P4 V.1. Visión

P3Desarrollador

25 0.025

P.4. Carta GPEDUIS

10 0.010

ALINEACIÓN

D3 D4 D5 D6

P.5. Alineación con Planes y Programas tres órdenes de Gobierno

35 0.035D1. Loc. proyecto estratégico

detonador. Análisis imp. en DUIS30 0.030

150 0.1500D14

P.6. Congruencia con el Plan o Programa del Centro Población 45 0.045

D.2. Articulación DUIS con Plan Parcial

40 0.040

SUSTENTABILIDAD360º

CONTEXTOSOCIO

ECONÓMICO

MERCADO P7P.7. Requerimientos

y necesidades de vivienda25 0.025 D16

D.3. % anual absorción mercado de viv. en reg., y/oz.

metropolitana25 0.025 50 0.0500

DESARROLLO SOCIO ECONÓMICO

P.8. Oferta y demandade empleo

30 0.030D.4.Planes estatales y

municipales para la generación de empleo

30 0.030 60 0.0600

MEDIO FÍSICO

NATURAL

ASPECTOS NATURALES P.9. Caracterización

del ecosistema30 0.030

D.5. Vulnerabilidad del ecosistema

30 0.030 60 0.0600

RIESGOSP.10. Matriz de Riesgos

30 0.030 D15D.6 Análisis de peligros o riesgos

naturales y/o antropogénicos35 0.035 65 0.0650

SUELOP.11. Tipo de suelo , vol.de movimientos y

estr. de acopio20 0.020 20 0.0200

SISTEMA TERRITORIAL

URBANO

ESTR. TERR. URB.P.12. Gráfica sist ciudad: conectividad,

equipamiento y zonificación 25 0.025 25 0.0250

CONECTIVIDADP.13. Estructura viaria actual y requerimientos del proyecto

25 0.025 D1D.7. Estudio de vialidad y

transporte30 0.030 55 0.0550

EQUIPAMIENTOP.14. Capacidad del equipamiento reg.

actual y requerimientos futuros25 0.025 25 0.0250

PROGRESO

NO ACEPTABLE

ESTRATEGIAINTEGRAL

ZONIFICACIÓN D12P.15. Zonificación acorde con una estrategia de fomento econ. local

25 0.025 25 0.0250

DISEÑO URBANO

ARQUITECTÓNICO

PAISAJISMOP.16. Identificación de los recursos

paisajísticos20 0.020

D.8. Levantamiento de especies y tipo de suelo

20 0.020 40 0.0400

VIVIENDAP.17. Tipos

y cantidad de viviendas20 0.020

D.9. Tipos de vivienda vinculados a la demanda

20 0.020 40 0.0400

IDENTIDAD

P.18. Arquitectura vernácula

20 0.020 D.10. Levantamiento o estudio del patrimonio construido y

cultural20 0.020 60 0.0600

P.19. Identificación recursos patrimoniales

20 0.020

INFRAESTRUCTURAS

AGUA D8P.20. Capacidad hidráulica de la cuenca y

vol. requerido por proyecto40 0.040

D.11. Est. de alternativas de agua y est. intervención autoridades

40 0.040 80 0.0800

ENERGÍA P6 D7P.21. Disposición de infraestructuras

eléctricas / Alternativas de energía40 0.040 40 0.0400

RESIDUOSP.22. Capacidad del sitio de disposición

final de residuos sólidos30 0.030

D.12. Est. alternativas de residuos y est. de int. de las

autoridades30 0.030 60 0.0600

TICP.23. Infraestructuras Tecnologías de la

Información y la Comunicación30 0.030 30 0.0300

TOTALES 650 0.650 350 0.350 1000 1.0000

ÁREA SUB-ÁREATema: Evaluación Técnica

Ámbito RegionalVal.

TemaPond.

Tema: Evaluación TécnicaÁmbito Urbano

Val.Tema

Pond.Tema: Evaluación Técnica

Ámbito BarrialVal.

TemaPond.

Tema: Evaluación TécnicaÁmbito Arquitectónico

Val.Tema

Pond.VALOR

Sub áreaPONDERACIÓN

(*)RESULTADO SEMÁFORO

SUSTENTABILIDAD360º

CONTEXTOSOCIO

ECONÓMICO

MERCADO R4R.1. Mercado potencial y capacidad de compra

30 0.0200 30 0.0200

DESARROLLO SOCIO ECONÓMICO

R3R.2. Inversiones productivas

y generación de empleo40 0.0267 40 0.0267

MEDIO FÍSICO

NATURAL

ASPECTOS NATURALES

D9 L.3.15

R.3. Ordenamiento ecológicoy/o mitigación ambiental

30 0.0200U1. Protección

al Medio Ambiente10 0.0067 40 0.0267

RIESGOS R2R.4. Aspectos ambientales

y de riesgos 30 0.0200

U2. Mitigación de riesgos

10 0.0067 40 0.0267

U.3. Usos de suelo, estrategia

U I SDCUADRO SÍNTESIS DE EVALUACIÓN TÉCNICAESCALA REGIONAL, URBANA, BARRIAL Y ARQUITECTÓNICA

NATURALSUELO

U.3. Usos de suelo, estrategia de zonificación, y lugares de

reutilización20 0.0133 20 0.0133

ESTRATEGIA INTEGRAL

SISTEMA TERRITORIAL

URBANO

SISTEMA TERRITORIAL URBANO R1

L.3.11

R.5. Sistema de ciudades

25 0.0167 D13 U4. Impacto Urbano y Satisfacción de

Infraestructuras (del transporte y urbanas)

30 0.0200 80 0.0533R.6. Impactos Regionales

25 0.0167 D10

ESTRUCTURA TERRIT. URBANA

U3U.5. Estructura

Urbana 30 0.0200B.1. Estructura

de barrio 30 0.0200 60 0.0400

CONECTIVIDAD U2U.6. Conectividad, accesibilidad

y articulación urbana40 0.0267

L.1.2 L.1.3 L.1.4 L.1.5

B.2. Conectividad, accesibilidad

y articulación de barrio45 0.0300 85 0.0567

EQUIPAMIENTOU6

L.2.10D10

U.7. Equipamiento propuesto

40 0.0267L.2.7 L.2.8 L.2.9

B.3. Equipamiento de barrio

50 0.0333 90 0.0600

ZONIFICACIÓN U4 U5

U.8. Usos del suelo

30 0.0200 L.313B.4. Usos de suelo

por sectores50 0.0333

160 0.1066U.9. Densidad

30 0.0200 L.314B.5. Densidadpor sectores

50 0.0333

DISEÑO URBANO

ARQUITECTÓNICO

PAISAJISMOR.7. Elementos naturales y antropogénicos del paisaje

20 0.0133U.10. Corredores ecológicos,

parques, y áreas verdes20 0.0133 L.2.6

B.6. Diseño espacio públicode barrio

45 0.0300A1. Diseño

de los espacios verdes20 0.0133 105 0.0700

VIVIENDAU.11. Articulación del uso residencial en la estrategia

urbana10 0.0067 L.2.12

B.7.Diversidad

45 0.0300 A1A.2. Diseño

Arquitectónico de la vivienda35 0.0233 90 0.0600

IDENTIDADU.12. Recuperación, conservac,

y puesta en valor del patrimonio

10 0.0067B.8.

Identidad25 0.0167

A.3. Diseño arquitectónico acorde al patrimonio y la identidad

20 0.0133 55 0.0367

INFRAESTRUCTURAS

INFRAESTRUCTURAS U1U.13. Infraestructura

urbana30 0.0200

D2 L.1.1

B.9. Infraestructuras básicasen el espacio público

40 0.0267 70 0.0467

AGUA P5

R.8. Infraestructura de abastecimiento. y saneamiento

30 0.0200 U7U.14. Eficiencia gestión aguas

40 0.0267 A3A.4. Uso eficiente

del agua en la vivienda45 0.0300 165 0.1100

R.9. Factibilidad de agua

50 0.0333 U8

ENERGÍA U9U.15. Eficiencia

energética30 0.0200 A2

A.5. Uso eficiente de la energía en la vivienda

45 0.0300 75 0.0500

RESIDUOS U10U.16. Eficiencia

gestión de residuos30 0.0200 L.316

B.10. Manejo residuos sólidos urbanos en el desarrollo

45 0.0300 A4A.6. Manejo de residuos sólidos

en la vivienda y durante construc.35 0.0233 110 0.0733

TICU.17. Infraestructuras e Innovación TIC en los

servicios urbanos20 0.0133

B.11. Accesibilidad TIC en el espacio público

25 0.0167A.7. Servicios TIC

en la vivienda20 0.0133 65 0.0433

CONCRECIÓNPROACTIVA

GESTIÓN TERRITORIAL

URBANA

INSTRUMENTOS DE GESTIÓN

R.10. Identificación y gestión de los capitales territoriales

20 0.0133U.18. Identificación y gestión

de los capitales urbanos20 0.0133 L.317

B.12. Condiciones para la ocupación

50 0.0333 A5A.8. Mantenimiento de las zonas

habitacionales30 0.0200 120 0.0800

TOTALES 300 0.2000 450 0.3000 500 0.0333 250 0.1667 1500 1.0000

D U I SD U I S VisiónVisión

Mayo 2010

V1METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN D U I SD U I S

Tema Criterio Evidencias

V

1

Visión DUIS Presentar el concepto territorial urbano integral sustentable que define la esencia del DUIS para el proceso de selección.

Presentación (en formato .ppt) del concepto territorial urbano integral sustentable.Presentación de la alineación con los Planes y Programas de los tres órdenes de gobierno según P5 y P6.Memoria, Planos (1.50.000; 1:10.000; 1:5.000; 1:1.000; 1:500)y Perspectivas-Croquis.

Valor Tema Ponderación Resultado Semáforo

INNOVADOR

Observaciones: BUENA PRÁCTICA

BÁSICO

EN PROGRESO

Contenido: Marco Normativo:

Esta fase previa es conceptual, muestra las intenci ones del nuevo desarrollo con su entorno y su contexto: la calidad del diseño ur bano-paisajístico-arquitectónico; su capacidad de dinamizador cultural , económico y social; la integración medioambiental; el soporte de equipami entos, infraestructuras y servicios; el consenso con los tres ordenes de Gob ierno junto a la vocación del Desarrollador de seguir los lineamientos DUIS; y l a alineación a la Normativa y los Planes y Programas vigentes.

El objetivo es articular un proyecto integral suste ntable desde la Visión DUIS, a escala regional, de centro de población y del propi o desarrollo, activando las sinergias entre:VISIÓN: Concepto Territorial Urbano Integral Sustentable;

Planes Nacionales, Estatales y Municipales de: Desarrollo Urbano; Ordenamiento Ecológico de Territorio; Riesgo y Vulnerabilidad.

Normativa sectorial.

Fuente de información:Resumen del Anexo C.

Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. VISIÓN.

Relacionado con: todos los componentes del Anexo C

PROGRESO

NOACEPTABLE

SUSTENTABILIDAD 360º: Contexto Socioeconómico y Medio Físico-Natural;

ESTRATEGIA INTEGRAL: Sistema Territorial Urbano, Diseño Urbano Arquitect ónico, e Infraestrucuturas;

CONCRECIÓN PROACTIVA:Gestión Territorial Urbana.

El resultado es una presentación donde se integra “el qué” : la VISIÓN del proyecto - Concepto Territorial Urbano Integral Sust entable-; con los principales lineamientos del “el cómo ” desde la triple perspectiva DUIS para el proceso de selección de acuerdo a los Planes y Programas vigen tes.

ORGANISMOS RESPONSABLES:

Quien la solicita: SHFQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS

D U I SD U I S PrerrequisitosPrerrequisitos

Mayo 2010

Tema Evidencia Criterio

P

1

Carta-presentación del Gobierno del Estado en la que expresa su voluntad y compromiso de atender el desarrollo del proyecto de acuerdo con sus atribuciones.

Carta firmada por la Autoridad competente.

Listado de la normativa vigente.

Asumir el compromiso expreso para apoyar el proyecto DUIS desde su concepción hasta su operación.

P1D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN


Proyecto DUIS : expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relación con el número de viviendas y superficie en hectáreas.

Planeación: demostrar que existe o existirá la planeación territorial necesaria para el desarrollo y futura vida del DUIS.

Aspectos ambientales: verificar que los usos que se pretenden dar en el desarrollo son compatibles con las características ambientales determinadas en los Ordenamientos Ecológicos.

Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construcción de las infraestructuras necesarias.

Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la

•Planes y Programas Estatales y Regionales.•Leyes y reglamentos Federales, Estatales, y Municipales.

•Ley General de Asentamientos Humanos.•Ley General de Equilibrio Ecológico.•Leyes Estatales en materia de Asentamientos Humanos y Protección al Ambiente.•Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano.•Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecológico.

•Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.

Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. CONSENSO.

Relacionado con: P2, P3, P4

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la construcción de equipamientos (escuelas, universidades…).

Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partícipes del proyecto de acuerdo al Artículo 115 en términos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos sólidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y jardines).

Gestión: apoyar el DUIS con todos los elementos de sus atribuciones: formulación y aprobación de los instrumentos de planeación requeridos por el proyecto (desarrollo urbano, eco hidráulico, vialidad y transporte) en el ámbito de sus competencias.

Sustentabilidad: expresar su compromiso con la incorporación de los criterios DUIS en el ámbito de sus atribuciones, garantizando la sustentabilidad del proyecto y la región donde se encuentra.

Anexar un listado de la norma vigente.


Quien la solicita: EL DESARROLLADORQuien responde: AUTORIDAD LOCALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

2

Carta-presentación del Presidente Municipal que incorpore el compromiso de la Autoridad para la adecuada realización y operación DUIS.

Carta firmada por la Autoridad competente.

Listado de la normativa vigente.

• Asumir el compromiso expreso para apoyar el proyecto DUIS desde su concepción hasta su operación.

• Verificar la correspondencia del proyecto con los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecológico correspondiente.

• Indicar los peligros y riesgos de la zona. • Preveer las obras y acciones de infraestructura y equipamiento que se requieran. •Se dará preferencia a Mpios certificados por INFONAVIT

P2D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN PROGRESO



Proyecto DUIS: expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relación con el número de viviendas y superficie en hectáreas.

Planeación: demostrar que existe o existirá la planeación territorial necesaria para el desarrollo y futura vida del DUIS.

Aspectos ambientales: dar el visto buenos a los usos que se pretenden dar en el desarrollo verificando que son compatibles con las características ambientales determinadas en los ordenamientos ecológicos.

Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construcción de las infraestructuras necesarias.

Agua: expresar su compromiso de prestar el servicio con los criterios DUIS en el

•Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales.•Leyes Generales y Estatales de Constitución.

•Ley General de Asentamientos Humanos.•Ley General de Equilibrio Ecológico.•Leyes Estatales en materia en Asentamientos Humanos y Protección al Ambiente.•Ley Orgánica Municipal.•Leyes o Reglamento de Fraccionamientos.

•Reglamento de Construcción.•Reglas de operación del Programa “Esta es tu casa”.•Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano.

•Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecológico del Territorio.•Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.



NOACEPTABLE

Agua: expresar su compromiso de prestar el servicio con los criterios DUIS en el tiempo (operación del desarrollo).

Residuos: expresar su compromiso y capacidad en el manejo de los residuos sólidos urbanos.

Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la construcción de equipamientos (escuelas, universidades, etc.).

Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partícipes del proyecto de acuerdo al artículo 115 en términos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos sólidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y jardines.

Servicios: expresar su compromiso en la operación de los servicios.Gestión: otorgar facilidades en el ámbito de su competencia (administrativas y fiscales).

Normatividad: realizar las adecuaciones correspondientes a la normatividad.

Anexar un listado con la normativa vigente.

•Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.


Quien la solicita: EL DESARROLLADORQuien responde: AUTORIDAD LOCALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

3

Carta-presentación del Desarrollador en la que expresa su voluntad y compromiso de atender las recomendaciones del GPEDUIS.

Carta firmada por el Desarrollador.

Presentación (V.1.) del proyecto.

Asumir el compromiso expreso frente a los requerimientos y contenidos del proceso DUIS atendiendo a las recomendaciones del GPEDUIS.

P3D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Proyecto DUIS: expresar su voluntad de realizar ajustes y modificaciones al proyecto para atender las recomendaciones

del GPEDUIS dando cumplimiento a los requisitos del Anexo C.Usos de suelo: expresar su compromiso de que el proyecto presentado cumpla con las medidas de mezcla y dosificación de usos de suelo requeridos y solicitados por el GPEDUIS en cooparticipación con el Municipio.

Aspectos ambientales: expresar su compromiso en respetar las condiciones y requisitos de las UGAS

(Unidades de Gestión Ambiental), expresando el compromiso de que en caso que se dieran impactos ambientales serán mínimos y/o que se van a resarcir (pago de servicios ambientales).

Medio natural: expresar su compromiso en el cuidado de la flora y fauna con valor ambiental.Agua: expresar su compromiso de considerar las medidas de reducción, reuso, y

•Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales.•Programas Nacionales, Estatales y Municipales de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico de Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad. •Normatividad vigente aplicable y a los requerimientos del GPEDUIS.•Normativa sectorial.



EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Agua: expresar su compromiso de considerar las medidas de reducción, reuso, y reciclado del agua así como tratamiento de las aguas residuales.

Residuos: expresar su compromiso en el manejo sustentable de residuos sólidos.Gestión: expresar su compromiso de gestionar el desarrollo hasta su total ocupación.

Municipio: expresar su compromiso de involucrar al Municipio desde el inicio hasta la finalización y puesta en marcha del DUIS.Normatividad: expresar su compromiso de cumplir con la normatividad vigente aplicable a los requerimientos o requisitos establecidos GPEDUIS.Crecimiento del proyecto en superficie de parcela: expresar su compromiso de presentar un DUIS de dimensiones (exactas) y de cantidad de viviendas (exacta), asumiendo que en caso crecimiento del proyecto se hará bajo los criterios DUIS

presentando un nuevo proyecto.

Anexar la presentación de Visión (V1) del proyecto como documento formal para comenzar el proceso DUIS.


Quien la solicita: SHFQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº:GPEDUIS


P

4

Carta de compromiso del GPEDUIS firmada por cada una de las dependencias

Carta firmada por el Delegado de cada dependencia del GPEDUIS.

Listado de la normativa vigente y lineamientos de evaluación de cada dependencia.

Asumir el compromiso de cada dependencia del GPEDUIS como responsable de los temas de su competencia.

P4D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Presentación de las distintas dependencias y de la persona que actuará como interlocutor en el proceso DUIS.

Calendario de objetivos y tiempos a cumplir.

Objetivo de las asesorías y modo de solicitarlas.

Objetivo de las orientaciones y modo de solicitarla s.

Tipo de Información disponible y modo de solicitarl a.

Objetivo de las reuniones “one on one” y procedimient o de las mismas.

•Normatividad Federal.•Normativa Sectorial.



EN PROGRESO

NOACEPTABLE

CD con la normatividad vigente.


Quien la solicita: SHFQuien responde: GPEDUISVentanilla: SHF para entregar al desarrolladorVºBº:


P

5

Alineación con Planes y Programas de los tres ordenes de Gobierno: PED; PEDU; PMD; PMOE; PCPM.

Verificar que el proyecto DUIS sea compatible con las distintas estrategias de los Planes y Programas vigentes de los tres órdenes de Gobierno.

Informe síntesis de todos los Planes y Programas vinculados al DUIS.

Copias de los diarios oficiales.

Memoria.Planos: 1:10.000 y 1:5.000 geo-referenciados.

P5D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Síntesis de todos los Planes y Programas vinculados al proyecto;Planes y Programas de ámbito Socio Económico;Planes y Programas de ámbito Urbano;Planes y Programas de ámbito Ambiental.

Presentando al menos los siguientes temas:• Desarrollo urbano;• Vivienda;• Medio ambiente;• Comunicaciones y transporte;• Empleo y crecimiento económico;• Desarrollo social;• Programas sectoriales;

•Programas Nacionales. •Planes de ámbito Socio Económico.•Plan Estatal de Desarrollo. •Plan Municipal de Desarrollo.•Planes de Ámbito Urbano.•Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda. •Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda.•Planes de ámbito Ambiental.•Plan de Ordenamiento Ecológico de Territorio y de R iesgo y Vulnerabilidad.

Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIÓN.

Relacionado con: P6, D1 y D2

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

• Programas sectoriales;

El proyecto en el contexto de: la regionalización fu ncional, el ordenamiento territorial-urbano, los centros de población priori tarios según vocación y el modelo de ordenamiento ecológico de la entidad.

El proyecto en el contexto de la ordenación ecológi ca: valor y fragilidad ambiental en relación al ecosistema; usos y aprovechamientos permitidos, prohibidos y condicionados que se consideran para el predio. Cr iterios de regulación ecológica que se contemplan para las unidades de ge stión ambiental (UGA) donde se ubica el predio.

El Plan Parcial de la zona de desarrollo deberá se congruente con el Plan o Programa de centro de población en los siguientes a spectos: desarrollo económico; ordenamiento ecológico; estructura vial; estructura urbana; zonificación (usos, destinos y reservas); infraestr uctura; etapas de desarrollo; estrategia de desarrollo urbano con los sectores; e strategia administrativa y de desarrollo económico.


Quien la solicita: SEDESOL-CONAVIQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

6

Congruencia del proyecto DUIS con el Plan(es) o Programa(s) del Centro de Población Matriz (zona metropolitana o zona urbana y urbanizable contenida en un solo municipio de la LGAH Art. 2.III).

Verificar la congruencia del proyecto DUIS con el Plan o Programa de Centro de Población en: desarrollo económico, ordenamiento ecológico, estructura vial, estructura urbana, zonificación (usos, destinos, y reservas de la LGAH Art. 2. XXI); infraestructura, etapas de desarrollo, estrategia desarrollo urbano con los sectores, estrategia administrativa y de desarrollo económico.

•Copias de las publicaciones en el diario oficial•Informe de congruencia del proyecto DUIS con los Plan(es) o Programa(s) del Centro de Población Matriz vigentes.•Memoria, Planos (1:150.000; 1:50.000; 1:10.000).

P6D U I SD U I S

Valor Tema

Ponderación Resultado Semáforo

INNOVADOR


BÁSICO

EN PROGRESO


2.III). desarrollo económico.1:10.000).


Situación actual: verificar que el proyecto DUIS t enga congruencia con los Plan(es) o Programa(s) del Centro de Población, apr obados y vigentes (decretado) de nivel superior inmediato previo al proyecto. Se puede presentar: Plan Parcial; Plan Municipal; Plan Metropolitano; Plan de Centros Urbanos de Población; Plan Regional.

Análisis de la visión integral sustentable en el co ntexto de:• Desarrollo económico; • Ordenamiento ecológico; • Estructura vial; • Estructura urbana; • Zonificación; • Infraestructura;

•Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano.•Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano.•Plan o Programa de Zona Metropolitana.•Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de P oblación.•Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar).•Programas de Ordenamiento Ecológico.•Estrategia de Ordenamiento Territorial Logístico de la Región Centro SE y FIDcentro (solo en los estados de la Región Centr o: Puebla, Tlaxcala, Morelos, Hidalgo, Estado de México y DF).

•Fuente de información:•Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano).•Municipio.

Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIÓN.

Relacionado con: P5,D1 y D2

PROGRESO

NOACEPTABLE

• Etapas de desarrollo; • Estrategia de desarrollo urbano con los sectores; • Estrategia administrativa y de desarrollo económico .

•Municipio.•SEDESOL.•SEMARNAT (dependiendo de la zona).




P

7

Requerimientos y necesidades de vivienda que justifiquen el proyecto.

Justificar la necesidad de vivienda (CONAVI y CONAPO) vs. la demanda de vivienda potencial, efectiva y real.

Validar la demanda de vivienda y cobertura del mercado vs. otros Desarrolladores.

Contrastar el porcentaje de cobertura del mercado vs. otros Desarrolladores.

•Carta de aprobación de los organismos responsables.

•Informe sobre los requerimientos y necesidades de vivienda que justifiquen el proyecto.

•Memoria y Tablas.

P7D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: determinar la zona de influencia; analizar la demanda actual, la demanda proyectada, y la oferta existente; contrastar la necesidad de vivienda (CONAVI, CONAPO) vs. demanda de vivienda potencial, efectiva y real; determinar la demanda de vivienda total en la zona de influencia del DUIS vs. cobertura que pretende dar el desarrollo; verificar el porcentaje de cobertura del mercado vs. otros desarrolladores.

Requerimientos del proyecto: presentar una propuesta de número y tipos de viviendas a producir; determinar el número y tipos de vivienda en relación a un público objetivo con necesidades específicas; profundizar en los aspectos demográficos e inmobiliarios.

Propuesta de sustentabilidad: justificar la propuesta en número y tipos de vivienda vs. la demanda y la oferta existente.

•Proyecciones Demográficas CONAPO 2005-2030.•Necesidades de vivienda CONAVI 2007-2012 y CONAPO.

•Programa de Créditos INFONAVIT.

Categoría : CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO. MERCAD0

Relacionado con: D3, R1

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

vs. la demanda y la oferta existente.


Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- ASESOR FINANCIEROQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

8

Oferta y demanda de empleo

Determinar la calidad y

cantidad de oferta de empleo

en la región o zona

metropolitana.

Informe sobre la oferta y demanda de empleo.

Memoria.Tablas.

P8D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: detectar la vocación económica de la zona; conocer el tipo, calidad, y cantidad de oferta de empleo que hay en la región o zona próxima que den autosuficiencia económica; y al mismo tiempo, verificar la oferta de empleo existente.

Requerimientos del proyecto: estimar los requerimientos de empleo a futuro y posible oferta que abrirá el proyecto DUIS en las diferentes etapas de su consolidación.

Propuesta de sustentabilidad: proponer las acciones que asumirá el DUIS para potenciar nuevos empleos de calidad y permanencia en el tiempo.

•Plan Estatal de Desarrollo.

•Plan Municipal de Desarrollo.

Fuente de información:•Censos económicos.

Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO-ECONÓMICO

Relacionado con: D4, R2

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: ECONOMIAQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

9

Caracterización del Ecosistema

Determinar la vulnerabilidad y/o fragilidad del ecosistema.

Informe de caracterización del ecosistema.

Memoria.Relevamiento fotográfico.Planos: 1:150.000; 1.50.000.

P9D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual CON Ordenamiento Ecológico: analizar los criterios de regulación ecológica.

Situación actual SIN Ordenamiento Ecológico: presentar el plano de uso suelo y vegetación (carta INEGI), la descripción del sitio, y el análisis del valor y fragilidad ambiental (indicadores SERMANAT).

Requerimientos del proyecto: determinar la capacidad de carga y uso urbano (dar indicadores SEMARNAT); la vulnerabilidad, y el riesgo natural.

Propuesta de sustentabilidad: presentar una aproximación para determinar la vulnerabilidad y/o fragilidad del el ecosistema que sirva como base a la estrategia urbana.

Ley de Ordenamiento Ecológico.Estudio o Programa de Ordenamiento.

Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES

Relacionado con: D5, R3, U1

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: SEMARNATQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

10

Matriz de riesgos Garantizar la seguridad de los futuros habitantes del desarrollo DUIS.

Informe que contenga la matriz de riesgos y peligros de SEDESOL.

Memoria.Relevamiento documentos existente.Relevamiento fotografías aéreas o satelitales.Planos: 1:150.000; 1:50.000.

P10D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: desarrollar una matriz de riesgos siguendo la normativa de SEDESOL que contenga:

• Fenómenos geológicos: deslizamientos y derrumbes / fallas y fracturas/ flujos / hundimientos / sismos / tsunamis o maremotos / vulcanismo; • Fenómenos hidrometeorológicos: granizo / heladas y nevadas / huracanes / inundaciones / ondas tropicales / sequías / temperatura máximas extremas / tormentas eléctricas / vientos fuertes (tornados); • Fenómenos físico – químicos: derrames / explosiones / fugas / incendios / radiaciones;

• Fenómenos Sanitarios: contaminación / epidemias / plagas; • Fenómenos Socio-organizativos: accidentes / concentraciones masivas / huelgas / sabotaje / terrorismo.

Memoria de documentos (notas periodísticas, análisis académicos, etc.), catástrofes o

Normativa de SEDESOL:“Bases para la estandarización en la elaboración de Atlas de Riesgos”.Normativa de SCT: “Guía de Respuesta en Caso de Emergencia” de la SCT.Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999.

Normativa de la Defensa Nacional: “Tablas de distancia-cantidad”.Metodología de CENAPRED.

Fuente de información:Atlas de Riesgo cuando exista.Fotos satelitales / aéreas.

Prensa local o nacional.

Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. RIESGOS

Relacionado con: D6, R4, U2

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Memoria de documentos (notas periodísticas, análisis académicos, etc.), catástrofes o riesgos detectados en el pasado próximo.

Requerimientos del proyecto: identificar las zonas de relleno; presentar un plano escala regional donde se identifiquen (antiguas minas de materiales de construcción, antiguos sitios de disposición final…); trabajar a partir de una foto aérea; llenar la matriz de peligros entregada por SEDESOL donde el desarrollador debe decir el nivel de peligro de cada uno de los fenómenos.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio focalizado en la detección e identificación de peligros y riesgos

con el fin de garantizar que el desarrollo no se asentará en zonas inseguras o que representen alguna amenaza a la integridad de los habitantes.


Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT- CENAPREDQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

11

Tipos de suelo, volumen de movimientos, y estrategia de acopio.

Garantizar la no contaminación del suelo.

Identificar las medidas para evitar la contaminación de la capa de tierra vegetal.

Informe sobre tipos de suelo, volumen de movimientos, y estrategia de acopio.

Memoria.Estudio edafológico.Plano con localización del lugar de acopio.Cortes de suelo.Plan de etapas.

P11D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Contenido: U3, Marco Normativo:

Situación actual: determinar en que estado se encuentra el suelo tomando en cuenta que el suelo se divide en 3 capas generalmente con materia orgánica -> capa superior; B capa en la que aún permanece materia orgánica -> intermedia; A sin materia orgánica -> capa inferior. Se puede usar un estudio de mecánica de suelo si se cuenta con él.

Requerimientos de proyecto: determinar el volumen total a mover determinando la profundidad y lugar de almacenamiento de la capa extraída.

Propuesta de Sustentabilidad: evitar la perdida de suelo, conocer las características del suelo y determinar las capas sobre las que se harán modificaciones; generar un banco de acopio de tierra vegetal, (localización exacta) para evitar la perdida de suelo por contaminación; diseñar una estrategia de acopio de tierra vegetal por parte del municipio.

Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. SUELO

Relacionado con:

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

municipio.

Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.


Quien la solicita: SEMARNATQuien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD LOCALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

12

Gráfica sistema de ciudades: conectividad, equipamiento y zonificación .

Verificar -conectividad, equipamiento, zonificación- del desarrollo DUIS en función de los rangos de población a escala Regional y de Centro de Población.

Informe-Gráfica sobre sistema de ciudades: conectividad, equipamiento y zonificación.

Memoria.Planos: 1:50.000; 1:10.000.

P12D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: determinar la localización del centro de población matriz y justificarlo: analizando las localidades por rangos de población o jerarquía de ciudades. Determinar sus enlaces y sus equipamientos.

Requerimientos del proyecto: verificar la relación del centro de población y el DUIS con la conectividad + equipamiento + zonificación, en función de los rangos de población y de los enlaces en la región donde se ubica el proyecto. Hacer foco en: rango de población por localidad y distancia (tipo de vialidad, sección (ancho), numero de carriles); relaciones que se dan en función del equipamiento (regional estatal intermedio), zonas industriales, centros comerciales, “cluster” de actividad económica importante, y zonas de empleo.

Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y los déficit críticos.

•Plan Estatal o Municipal de Desarrollo Urbano.

•Fuentes de información: •INEGI.•SEDESOL.

•Desarrollo Urbano Estatal y/o Municipal.•Programa Estatal de Ordenamiento Territorial SEDESOL o Gob. del Estado. •SCT.

•Secretaría de Transporte Estatal cuando exista.•Secretaría de Desarrollo Económico Local o Secretaría de Promoción Económica.

•Foto satelital.•Levantamiento propio.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA

Relacionado con: R5, R6, U4, U5, B1

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

críticos. •Levantamiento propio.


Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

13

Estructura vial actual y requerimientos del proyecto de conectividad (vialidad y transporte).

Verificar la estructura vial y de transporte público existente y propuesta.

Presentar una estrategia de transporte limpio.

Informe estructura vial actual y requerimientos del proyecto de conectividad (vialidad y transporte).

Memoria.Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000; 1:5.000.

P13D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD

Relacionado con: D7, R5, R6, U4, U6, B2


Situación actual: analizar la estructura vial que conecta al desarrollo con la ciudad matriz: tipo de vialidad (regional, primaria, etc.), características (sección, pavimento, etc.), capacidad de la red, volumen de trafico, motivo de viaje (empleo, educación, etc.), señalización horizontal y vertical, normatividad para el transporte de la región; análisis del transporte actual: (tipo de transporte (carga,pasajeros, etc.), modo de transporte (metro, autobús, metrobús, etc.), tiempo de recorrido, distancia, costo actual, identificación de puntos de conflictos viales.Encuesta de origen/destino (si existe). Plano de la red Maestra donde se muestre entre otras cosas, lugares de empleo, actividad económica, educación y todo generador de viajes.

Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de transporte: volumen de población, estimado de viajes: (persona/día por etapa), modo de transporte. Requerimientos de infraestructura en función: volumen de tráfico esperados en el proyecto (pasajeros y cargas), criterios de señalización (vertical y horizontal), criterios de normatividad para el transporte.

•Sistema Normativo de vialidad de SEDESOL.•Términos de Referencia de SEDESOL.

•Tomo IV Comunicaciones y Transporte.

Fuente de información:•SEDESOL•Planes o estudios locales (municipio/estado).•- de Desarrollo Urbanos.

•- Vialidad y Transportes. •Levantamiento propio.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

de normatividad para el transporte.

Propuesta de sustentabilidad: identificar los requerimientos de infraestructura vial / regional o primaria (conectores

– puentes- pasos a desnivel, anchos de vía, etc.) y de transporte público existente y futuro para desarrollar una propuesta eficiente.

Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo.


Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA- SCTQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

14

Capacidad del equipamiento actual y requerimientos futuros

Verificar el equipamiento Regional y del Centro de Población existente, determinando los requerimientos futuros.

Informe de la capacidad del equipamiento actual y requerimientos futuros.

Memoria. Planos: 1:50.000; 1.10.000.

P14D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: identificar la oferta de equipamiento en la zona de influencia del proyecto. plano de ubicación y capacidad 1:50.000 del equipamiento en los 3 niveles (según características de cada proyecto, ver sistema normativo SEDESOL): nivel regional, nivel estatal, nivel intermedio; identificando los subsistemas de educación, salud comercio y recreación o cualquier actividad económica (los más relevantes del censo económico poniendo énfasis en las actividades logísticas e industriales).

Requerimientos del proyecto: estimar por etapas los requerimientos de equipamiento en los distintos niveles con sus radios de influencia.

Propuesta de sustentabilidad: determinar los componentes de excelencia y los déficit críticos.

Esquema por etapas: presentar un perspectiva a corto, mediano y largo plazo.

•Sistema Normativo de Equipamiento SEDESOL.•Ley General de Asentamientos Humanos.

•Leyes Locales de Asentamientos Humanos.•Ley o Reglamento de Fraccionamientos.•Tablas del sistema normativo de SEDESOL.

Fuente de información:•Levantamiento de campo del equipamiento existente.

•Estadísticas sectoriales (SEP, SSA, Gob. Estatal y Municipal).•Planes de Desarrollo Urbano.•Cuaderno Estadístico Municipal.

•Censo Económico (INEGI).

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO

Relacionado con: R5, R6, U4, U7, B3

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Esquema por etapas: presentar un perspectiva a corto, mediano y largo plazo.


Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIAQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

15

Zonificación del proyecto acorde con el medio físico natural y una estrategia de fomento económico local.

Verificar la zonificación de usos del suelo del desarrollo DUIS con la normatividad vigente.

Constancia de aceptación del procedimiento correspondiente (modificación del Plan de Desarrollo Urbano vigente o elaboración del Plan Parcial)

Informe de zonificación del proyecto acorde con el medio físico natural y una estrategia de fomento económico local.

Memoria, Planos: 1.10.000 y Tabla de porcentajes

P15D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Situación actual: verificar la correspondencia con el Plan de Desarrollo Urbano de mayor escala; la congruencia con el Plan de Ordenamiento Ecológico, la congruencia con la vocación natural de la zona; y el cumplimiento de la propuesta de usos y tipos de vivienda de la zona de influencia (se mostraran comercio, industria y servicios no solo del proyecto sino de la región de manera estadística).

Requerimientos del proyecto: presentar un propuesta de zonificación territorial (los planos se harán por “layers” para sobreponer los usos y las estructuras viales: plano de usos y destinos del suelo y densidad habitacional; plano de estructura vial (tipo y jerarquía de la vialidad); plano de estructura urbana y equipamiento (centros, sub-centros y corredores urbanos, centros de barrio, localización del equipamiento según jerarquía); plano por AGEB (área geo-estadistica básica) análisis del censo económico (INEGI); plano mostrando lo más relevante por industria comercio y servicios de la región (en que es más fuerte); normas y tabla compatibilidad de usos; tablas de superficies y porcentajes de usos y destinos; población ocupada y unidades

•Plan o Programa de Desarrollo Urbano Vigente.•Ley Estatal en Materia de Asentamientos Humanos.

•Reglamento de Fraccionamientos.•Plan Estatal de Desarrollo Urbano. •Ley General de Asentamientos Humanos.

•Ley de Desarrollo Urbano Estatal y Municipal.•Ley de Ordenamiento Territorial Estatal y Municipal.

Fuente de información:•Plan de Desarrollo Urbano (plano de políticas, usos y destinos del suelo) vigente.

•Modelo de Ordenamiento Ecológico.•Ultimo Censo Económico Publicado.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN

Relacionado con: R5, R6, U4, U8, U9, B4, B5

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

superficies y porcentajes de usos y destinos; población ocupada y unidades económicas por sector).

Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y défict críticos.

•Ultimo Censo Económico Publicado.•Estadísticas Económico por Estado o Municipio.


Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA-SEMARNATQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

16

Identificación de los recursos paisajísticos

Verificar la zonificación según la dinámica natural.

Informe sobre la identificación de los recursos paisajísticos.

Memoria fotográfica.Plano de conjunto por layers: topográfico, vegetación, escurrimientos.

Desarrollar una estrategia de conservación de especies, topografía y escurrimientos.

P16D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO

Relacionado con: D8, R7, U10, B6, A1


Situación actual: identificar especies y tipos de terreno; topografía; y dinámica natural.

Requerimientos del proyecto: determinar los elementos naturales y topográficos singulares que se conservarán de esta dinámica natural (vegetación, escurrimientos, barrancas) y presentar una estrategia topográfica

Propuesta de sustentabilidad: identificar lo que se tiene que conservar para el diseño urbano y la forma en la que se conserva.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: SEMARNAT- SEDESOLQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

17

Tipos y cantidad de vivienda

Proponer diversos tipos de acuerdo a las necesides de vivienda.

Informe sobre tipos de viviendas.

Memoria.Planos 1:200.

P17D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA

Relacionado con: D9, U11, B7, A2


Situación actual: presentar un análisis de las necesidades de vivienda.Requerimientos del proyecto: avanzar en la búsqueda de variedad tipológica y diseño bioclimático.

Propuesta de sustentabilidad: articular manzanas mixtas con incorporación de comercios y servicios de proximidad.

Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

18

Arquitectura vernácula Identificar las tipologías de la arquitectura vernácula de la zona.

Informe arquitectura vernácula.

Memoria.Relevamiento fotográfico.

Identificar los materiales tradicionales de construcción de la zona.

P18D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD

Relacionado con: P19, D10, U12, B8, A3


Situación actual: presentar un análisis fotográfico de identificación de la arquitectura vernácula de la zona que incluya: materiales utilizados y localización de las fuentes (minas, arenas, etc.); tipo de clima y sus soluciones (techos, ventanas, etc.); tipologias; morfología de la ciudad (materiales, anchos de calle, forma, etc.); memoria escrita explicando a que responden estas soluciones.

Requerimientos del proyecto: indicar cuales de las soluciones identificadas en el análisis se incluirán en el proyecto arquitectónico y urbano.

Propuesta de sustentabilidad: dotar de identidad al desarrollo a través de la arquitectura vernácula comprendiendo la forma de vida de los habitantes de la zona donde se va a desarrollar el DUIS.

•Constitución Mexicana (art. 3 y 4).

•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artístico e Históricos.•Ley General de Bienes Nacionales.•Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).

•Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.•Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).

Fuentes de información:•Levantamiento fotográfico.•Plano de la ciudad de influencia y de las ciudades cercanas.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: SEDESOL - INAHQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

19

Identificación de recursos patrimoniales

Identificar el patrimonio por tipo.

Memoria identificación de recursos patrimoniales.

Memoria.Relevamiento fotográfico. Plano de localización.

P19D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Relacionado con: P18, D10, U12, B8, A3


Situación actual: hacer un relevamiento fotográfico donde se identifican los bienes patrimoniales a nivel regional-urbano-local- por tipo:TANGIBLE: cultural - natural -mixto; INTANGIBLE: Tradiciones - fiestas - mercados - procesiones, etc. Presentar un plano de localización en las tres escalas (regional-urbano y local); si el patrimonio es intagible: marcar los trayectos de las procesiones o lugar donde se hacen las fiestas, mercados.

Requerimientos de Proyecto: determinar para los bienes patrimoniales identificados cual va a ser la estrategia para su conservación; planeación de equipamientos.

Propuesta de sustentabilidad: en el caso de que existan bienes patrimoniales dentro del predio tomar las medidas de conservación adecuadas y planear los equipamientos de manera que el proyecto DUIS siempre se encuentre alineados con los reglamentos y requerimientos del INAH.

•Constitución Mexicana (art. 3 y 4).

•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.•Ley General de Bienes Nacionales.•Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).

•Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.•Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).

Fuentes de información:•Levantamiento fotográfico.•Plano topográfico.

•Foto satelital.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: SEDESOL - INAHQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

20

Capacidad hidrológica de la cuenca y volumen requerido por el proyecto.

Verificar la disponibilidad media anual de agua subterránea y superficial de la cuenca hidrológica donde se ubica el desarrollo.

Calcular el volumen concesionado del desarrollo (m3/año).

Calcular el volumen requerido para abasto de agua potable del desarrollo (l/hab./día)

Estadísticas agua en México y títulos concesión y/o asignación de aprovechamiento de aguas.

VºBº Autoridad competente CNA Organismo operador Estatal y/o Municipal.

Informe Capacidad hidrológica de la cuenca y volumen requerido por el proyecto.

Memoria.Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000.

P20D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA

Relacionado con: D11, R8, R9, U13, U14, B9, A4


Estado actual (de la cuenca): verificar la disponibilidad media anual de agua subterránea y superficial de la cuenca hidrológica donde se ubica el desarrollo.

Requerimientos del proyecto: calcular el volumen concesionado del desarrollo (m3/año) y el volumen requerido para abasto de agua potable del desarrollo (l/hab./día)

Propuesta de sustentabilidad: generar una estrategia territorial urbana sustentable frente a los recursos a explotar a partir de un estudio justificativo de los volúmenes anuales de agua subterránea y/o superficial proveniente de los recursos hídricos propuestos y la disponibilidad de los mismos a lo largo del tiempo.

•Diario Oficial de la Federación donde se publica la disponibilidad media anual de agua subterránea y superficial de acuíferos.

•Estadística el agua publicada por CNA edición 2007 y 2008.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: SEMARNAT- CONAGUA- OGRANISMO OPERADOR LOCALQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

21

Disposición de infraestructuras eléctricas y alternativas de energía.

Procurar la eficiencia energética y sustentabilidad del desarrollo urbano.

Informe sobre disposición de infraestructuras eléctricas y alternativas de energía.

Memoria. Planos. 1:50.000; 1:10.000.

P21D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA

Relacionado con: U13, U15, B9, A5


Requerimientos del proyecto: desarrollar un informe sobre requerimientos de infraestructura, líneas y subestaciones; y opciones de suministro por las entidades con infraestructura existente o esquema de aportaciones. Informe sobre el plan de implantación de eficiencia energética con un concentrado total y para cada una de las acciones que haya declarado, especificando metas y objetivos a alcanzar (ahorros de energía esperados), sus tiempos de cumplimiento y la forma en que estos deberán ser verificados. Cabe aclarar que se exige su planeación y utilización, lo que no necesariamente implica inversión directa.

Propuesta de sustentabilidad : evidenciar la visión para la eficiencia energética y sustentabilidad del desarrollo urbano, explicando su plan de implantación y utilización, mediante cualquier combinación en cuanto al empleo de esquemas ahorradores en el consumo de gas, agua, calefacción, electrificación en viviendas y alumbrado público, incluyendo esquemas de autoabasto y cogeneración con energías alternativas (local y remoto), plan de negocios y establecimiento de sociedades estratégicas, que impulsen

Lineamientos, requisitos y metodología de evaluación para la obtención del visto bueno en materia de energía por parte de la SENER, para la obtención del Certificación de Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS), emitido por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

remoto), plan de negocios y establecimiento de sociedades estratégicas, que impulsen el desarrollo de: Utilización de Energía Eólica con esquemas de autoabasto; Utilización de Energía Solar,mediante calentadores, paneles fotovoltaicos, etc. Utilización de Energía por Biogás con rellenos sanitarios; Utilización de Energía Hidráulica con esquemas de autoabasto (Mini yMicrohidráulica); Utilización de otra Energía Alternativa. Aguas negras, Biomasa, etc.


Quien la solicita: SENERQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

22

Capacidad del sitio de disposición final de residuos sólidos

Determinar la capacidad presente y futura del vertedero.

Informe del estado actual y requerimientos futuros

Memoria.Plano de localización

P22D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS

Relacionado con: D12, U13, U16, B10, A6


Situación actual: presentar un informe sobre la capacidad del sitio de disposición final y su localización; plano de localización.

Requerimientos del proyecto: estimar los volúmenes que se van a generar en el proyecto aplicando las 3R. Reducir, reutilizar, reciclar; determinar la capacidad necesaria de vertido de los residuos urbanos del proyecto.

Propuesta de sustentabilidad: minimizar los impactos medioambientales del sitio de disposición final: contaminación de suelo aguas subterráneas, calidad y del aire, emisiones tóxicas, quema al aire libre; los impactos físicos del sitio de disposición final: protección física de los trabajadores, contaminantes que entran en la cadena alimenticia por animales que tienen acceso a ellos etc.; proponer medidas de reducción de impactos: aspectos higiénicos, prevención de enfermedades, prevención de accidentes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Ley General para la Gestión Integral de Residuos LEGPIR.Ley Orgánica Municipal (si existe).Ley de Desarrollo Urbano del Estado.Planes de Desarrollo Urbano Estatales.Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).Normas SEMARNAT.


Quien la solicita: SEMARNAT- AUTORIDAD LOCALQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


P

23

Infraestructuras de las TIC (Tecnologías de la Información y la Comunicación).

Garantizar el acceso a las telecomunicaciones

Informe infraestructuras TIC.

Memoria.Planos 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000.

P23D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC

Relacionado con: U17, B11, A7


Situación actual: presentar un levantamiento de las infraestructuras existentes en materia TIC y posibilidades de suministro operador: señal de celular, línea telefónica, acceso a Internet (cable o inalámbrico)

Requerimientos del proyecto: a partir del calculo de los requerimientos presentes y futuros, estudiar una solución que contengaal menos los siguientes puntos: telecomunicaciones por red fija; soluciones de fibra óptica hasta el abonado, Telefonía móvil GSM; Conexión informática con soporte de movilidad. Plano ubicación de ifraestructuras de soporte (centrales, antenas, etc).

Propuesta de sustentabilidad: proveer la evidencia de que el desarrollo y la región cuentan con acceso a telecomunicaciones proporcionando las herramientas para el desarrollo social, ambiental y económico de la zona. dotación de WI FI en los espacios públicos; telecontrol de infraestructuras y servicios municipales que permita el ahorro energético y de agua; aplicación a servicios sociales, especialmente a personas

•SCT (Secretaria de comunicaciones y transportes)

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

energético y de agua; aplicación a servicios sociales, especialmente a personas dependientes y colectivos especiales; seguridad para la localización real de niños y colectivos especiales; sensores de climatología y alarmas climatológicas, ambientales y de sismos, soluciones de video vigilancia; soluciones de megafonía en espacios públicos; información municipal.


Quien la solicita: ECONOMIA - SCTQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS

D U I SD U I S DeterminantesDeterminantes

Mayo 2010


D

1

Localización de un proyecto estratégico detonador o nuevos proyectos de alto impacto en la región.

Detectar en la región un proyecto estratégico de infraestructura o de actividad económica relevante. (este proyecto detonador también puede ser la existencia de otro DUIS).

Analizar la relación del proyecto DUIS con este detonador.

Estudio de localización del proyecto(s) estratégico(s) detonador o nuevos proyectos de alto impacto en la región.

Análisis de la relación del proyecto DUIS con el proyecto(s) detonador.

Memoria y Planos de ubicación: 1:50.000 / 1:10.000.

D1D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIÓN

Relacionado con: P5, P6


Situación actual: una vez verificada la alineación del proyecto DUIS con los Planes y Programas vigentes (P.5.) localizar un(os) proyecto(s) estratégicos en la región, analizar su localización y características; determinar la factibilidad de que se lleve a cado (publicación).

Propuesta de sustentabilidad: determinar la relación del proyecto DUIS con este detonador regional.

•Programas Nacionales. •Planes de Ámbito Socio Económico.

•Plan Estatal de Desarrollo. •Plan Municipal de Desarrollo.•Planes de Ámbito Urbano.

•Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda .•Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda.•Planes de Ámbito Ambiental.

•Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO

FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.


Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOSVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

2

Articulación DUIS con el Plan Parcial.

Generar la mayor sinergia entre el DUIS y el Plan Parcial.

Estudio de congruencia del proyecto DUIS con el Plan Parcial.y/oPlan Parcial según las indicaciones del GPEDUIS.

D2D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIÓN

Relacionado con: P5, P6


Situación actual: una vez verificada la alineación del proyecto DUIS con el Plan(es) o Programa(s) del Centro de Población Matriz (zona metropolitana o zona urbana y urbanizable contenida en un solo municipio de la LGAH Art. 2.III). (P.6.) verificar la articulación del proyecto DUIS con dicho(s) programas.

Propuesta de sustentabilidad: articular el proyecto DUIS con el Plan Parcial.

•Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano.•Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano.

•Plan o Programa de Zona Metropolitana.•Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población.•Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar).

•Programas de Ordenamiento Ecológico.•Estrategia de Ordenamiento Territorial Logístico de la Región Centro SE y FIDcentro (solo en los estados de la Región Centro: Puebla, Tlaxcala, Morelos, Hidalgo, Estado de México y DF).

Fuente de información :

•Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano).•Municipio.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

•Municipio.•SEDESOL.

•SEMARNAT (dependiendo de la zona).


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOSVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

3

Porcentaje anual de absorción del mercado de la vivienda en la región, zona metropolitana y/o ciudad de influencia.

Analizar la población objetivo del desarrollo.

Presentar un estudio de mercado sobre las necesidades y requerimientos de vivienda (particularmente INFONAVIT, FOVISSSTE, OREVI).

Presentar un informe de viviendas propuestas por el desarrollo (etapas, tipo, número).

Estudio sobre el porcentaje anual de absorción del mercado de la vivienda en la región, zona metropolitana y/o ciudad de influencia.

Memoria.Tablas.

D3D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. MERCADO

Relacionado con: P7, R1


Situación actual: desarrollar un estudio demográfico para determinar la población objetiva del desarrollo diferenciando distintos grupos según características comunes; analizar las necesidades y requerimientos de vivienda de cada grupo detectado; presentar las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006 2012, y demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y OREVIS (absorción de la demanda proyectada de acreditados de los Organismos Nacionales y Estatales de vivienda + población no derechohabiente con ingresos menores a 4 salarios mínimos y entre 4 y 10 salarios mínimos que requieren vivienda nueva).Requerimientos de proyecto: presentar un estudio de mercado; analizar las viviendas propuestas por el desarrollo; verificar el porcentaje de absorción de vivienda coincidente con la atención de vivienda determinada en el Plan Parcial; comparar estimaciones del proyecto vs. proyecciones demográficas de CONAPO 2005-2030; y las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006-2012; demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y el OREVI

•Estimaciones de CONAPO 2005-2030.•Estimaciones de Proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006-2012. •Demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y OREVI correspondiente.

•Criterios de INFONAVIT.•Programa de créditos INFONAVIT.•Plan Parcial.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

2006-2012; demanda real de créditos para vivienda de los ONAVIS y el OREVI correspondiente.Propuesta de sustentabilidad: potenciar el porcentaje de viviendas acordes a una demanda específica; y el porcentaje de viviendas bioclimáticas.Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo, de tipos de vivienda a desarrollar en cada etapa.

(*) Nota: El proyecto no podrá impactar monopólicamente el mercado de vivienda de acuerdo con criterios INFONAVIT.


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- INSTITUTO DE VIVIENDA LOCALQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

4

Planes Estatales y Municipales para la generación de empleo

Analizar la oferta de fuentes de empleo y actividades económicas en función de la alineación con los Planes Estatales y Municipales de Desarrollo y el análisis de la capacidad económica de la región.

Cartas o documentos firmados por los implicados.

Estudio de los Planes Estatales y Municipales para la generación de empleo.

Memoria.Tablas.

D4D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO ECONÓMICO

Relacionado con: P8, R2


Situación actual: presentar una encuesta en las empresas de la zona de influencia, verificando su capacidad de generación de empleo; y un informe sobre las necesidades de capital humano de la región.

Requerimientos de proyecto: en caso de existir una oferta importante, profundizar en sus características y capacidad de empleo a generar; en caso de que no haya en la región una oferta importante, estudiar las alternativas e incorporar a la estrategia urbana propuestas tractoras tales como: parques industriales, tecnológicos, maquiladoras, “clusters”, centros comerciales. Alineado con el Plan Parcial, presentar el cálculo sobre el empleo que se va a generar con esta propuesta; detectar si las necesidades de recursos humanos están cubiertos actualmente en la región, cual es la capacidad de absorción, y que tipo de empleo se debe generar en el proyecto.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio de viabilidad sobre alternativas de desarrollo socioeconómico y su implementación en la estrategia urbana.

Plan Estatal de Desarrollo. Plan Municipal de Desarrollo.

Fuente de información:Censos económicos.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

de desarrollo socioeconómico y su implementación en la estrategia urbana.


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: ECONOMIAQuien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDADES - IMPLICADOSVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

5

Vulnerabilidad del ecosistema

Determinar la capacidad de carga por uso urbano.

Estudio sobre la vulnerabilidad del ecosistema.

Memoria.Planos: 1:150.000; 1:50.000.

Analizar la vulnerabilidad y riesgo natural.

D5D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES

Relacionado con: P9, R3, U1


Situación actual CON Ordenamiento Ecológico: analizar la cantidad de Unidades de Gestión Ambiental, y su capacidad de carga ambiental.

Situación actual SIN Ordenamiento Ecológico: analizar la capacidad de carga ambiental que puede soportar el ecosistema.

Requerimientos de proyecto: analizar las características de la estrategia urbana en relación a las Unidades de Gestión Ambiental encontradas; considerando el reciclado-reuso-reducción en el consumo del agua y su aprovechamiento (pluvial o de infiltración).

Propuesta de sustentabilidad: sensibilizar el proyecto DUIS a la vulnerabilidad del ecosistema.

•Ordenamiento Ecológico Estatal y Municipal.•Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente Federal y su correspondiente en materia Estatal.

Fuente de información:•SEMARNAT Federal – y área que corresponda de Estado - Municipio para Ordenamiento Ecológico.•INEGI.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEMARNATQuien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDAD -Ventanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

6

Análisis de peligros o riesgos naturales y antropogénicos

Identificar los niveles de peligro o riesgo por causas naturales y/o antropogénicas en las zonas del DUIS (y un radio mínimo por definir según el caso).

Definir las medidas correspondientes de prevención y mitigación que deben ser implementadas.

Constancia Gobierno.

Resolución positiva.

Estudio sobre el análisis de los peligros o riesgos naturales y/o antropogénicos detectados.

Memoria y Planos 1: 25.000.

D6D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL RIESGOS

Relacionado con: P10, R4, U2


Situación actual: estudiar los peligros o riesgos naturales y/o antropogénicos, con los riesgos identificados por el desarrollador o por el GPEDUIS; llenar la matriz de peligros de SEDESOL en apego a sus lineamientos.

Requerimientos de Proyecto: identificar los niveles de peligro o riesgo por causas naturales y/o antropogénicas del desarrollo (análisis de grados de toxicidad en el suelo, estudio hidrológico…); hacer los estudios a los riesgos determinados por SEDESOL, definir las medidas de prevención y mitigación a implementar.

Propuesta de sustentabilidad: detectar e identificar los peligros y riesgos del sitio y sus posibles soluciones. Las autoridades competentes podrán definir esquemas de prevención, planeación y gestión del riesgo, con el fin de garantizar que el desarrollo no se asentará en zonas inseguras o que presenten alguna amenaza a la integridad de los habitantes.

Normativa de SEDESOL:“Bases para la estandarización en la elaboración de Atlas de Riesgos”.

Normativa de SCT:“Guía de Respuesta en Caso de Emergencia” de la SCT.Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999.Normativa de la Defensa Nacional:“Tablas de distancia-cantidad”.

Metodología de CENAPRED.

Fuente de información:Atlas de Riesgo cuando exista.Fotos satelitales / aéreas.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT- CENAPRED-PROTECCIÓN CIVILQuien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDADES- TERCEROSVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

7

Estudio de viabilidad y transporte

Identificar los problemas de vialidad y transporte.

Desarrollar una estrategia de transporte publico eficiente y limpio.

Estudio de vialidad y transporte.

Memoria.Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000; 1:5.000.

D7D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD

Relacionado con: P13, R5, R6, U4, U6, B2


Situación actual: desarrollar un estudio de vialidad y transporte que defina la conectividad hacia el centro de población matriz y entorno urbano regional.

Requerimientos de Proyecto: generar una simulación a futuro; presentar un anteproyecto que ofrezca alternativas de medidas de previsión de transporte público y medidas de vialidad.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una estrategia de transporte público eficiente y limpio que resuelva el problema de vialidad y transporte detectado en los prerrequisitos.

Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo.

•Sistema normativo de vialidad de SEDESOL.•Términos de referencia de SEDESOL.

•Tomo IV Comunicaciones y Transporte.

Fuente de información:•SEDESOL•Planes o estudios locales (municipio/estado).•-de desarrollo urbanos

•-vialidad y transportes•Levantamiento propio.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA- SCTQuien responde: DESARROLLADOR- TERCEROSVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

8

Levantamiento de especies y tipo de suelo

Inventariar las ubicación, tipo, especies y tamaño.

Estudio sobre levantamiento de especies y tipo de suelo.

Memoria.Planos: 1:50.000; 1:10:000; 1:5.000.

D8D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO

Relacionado con: P16, R7, U10, B6, A1


Situación actual: desarrollar el levantamiento de TTP (tamaño del tronco a la altura del pecho) de los árboles y franjas arbóreas; el levantamiento topográfico con curvas de nivel y el estudio de tipo de suelo / morfología / especies / hitos naturales / paisaje.

Requerimientos del proyecto: presentar un plano topográfico con el diseño urbano que contenga la ubicación de los árboles en el proyecto; cortes de suelo para revisar las técnicas utilizadas; y planos de nivelaciones /taludes; preparaciones de terreno; compactación; Ingenierías a realizar.

Propuesta de sustentabilidad: conocer las características del suelo, ubicación, tipo, especies y tamaño.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio


Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNATQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

9

Tipos de vivienda vinculados a la demanda

Analizar la demanda específica y proponer tipos apropiados.

Estudio de tipos relacionados a la demanda.

Memoria.Planos 1:200; 1:100.

D9D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA

Relacionado con: P17, U11, B7, A2


Situación actual: analizar la demanda de vivienda.

Requerimientos del proyecto: de acuerdo a la demanda específica detectada diseñar viviendas para los distintos requerimientos.

Propuesta de sustentabilidad: incorporar principios de diseño bioclimático.


EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

10

Levantamiento y estudio de patrimonio construido y cultural

Inventariar el patrimonio construido y cultural

Estudio de patrimonio construido y cultural.

Gestiones con el INAH Anteproyecto de infraestructuras y equipamientos a crear para acoger y conservar el patrimonio. Plano de localización.

D10D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN



Relacionado con: P18, P19, U12, B8, A3


Situación actual: presentar un levantamiento planimétrico y fotográfico (gestiones con el INAH local).

Requerimientos del proyecto: identificar el tipo de infraestructura y equipamientos se van a crear para acoger y conservar ese patrimonio. Identificar las vistas o ejes visuales a conservar en la estrategia urbana del DUIS.

Propuesta de sustentabilidad : avanzar en nuevas tipologías inspiradas en el análisis de arquitectura vernácula.

•Constitución Mexicana (art. 3 y 4).•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.

•Ley General de Bienes Nacionales.•Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).•Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.

•Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).

Fuentes de información:•Levantamiento fotográfico.•Plano topográfico.•Foto satelital.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEDESOL- INAHQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

11

Estudio de alternativas de agua y estrategia de intervención de las autoridades

Identificar y proponer una solución integral al ciclo del agua.

Estudio de infraestructuras hidráulicas y de infraestructuras sanitarias.

Memoria. Planos 1. 50.000; 1: 10.000.

D11D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA

Relacionado con: P20, R8, R9, U13, U14, B9, A4


Situación actual: en caso de que la capacidad de la cuenca sea menor a la requerida, realizar un análisis- diagnóstico del ciclo del agua. detallando alternativas o soluciones al suministro de agua (ej: cuenca en veda, cuenca contaminada...)

Requerimientos del proyecto: desarrollar soluciones técnicas (planta depuradora, captación de agua pluvial...): estudio de infraestructuras hidráulicas (suministro y regulación); infraestructuras hidráulicas a escala regional; infraestructuras de transporte del agua y distribución primaria; infraestructuras de regulación; estudio de Infraestructuras sanitarias a escala regional: infraestructura de colectores principales; infraestructura de depuración de aguas residuales; infraestructura de restitución de las aguas depuradas al medio natural.

Propuesta de sustentabilidad: presentar un estudio de alternativas para el uso eficiente del agua para reducir el consumo.

•Normatividad de SEDESOL.•Normatividad de CONAGUA.

•Normatividad de CONAGUA y Sistema de Agua Potable y Saneamiento de los Municipios.•Norma de Hermeticidad NOM-013-CNA.

•Límites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece la NOM-127-SSA1-1994.•Red de alcantarillado sanitario deberá cumplir la norma de hermeticidad NOM-001-CNA.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEMARNAT- CONAGUA-SEDESOL- ORGANISMO OPERADOR –AUTORIDADESQuien responde: DESARROLLADOR- AUTORIDADESVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


D

12

Estudio de alternativas de residuos y estrategia de intervención de las autoridades

Identificar y proponer una solución integral a los residuos.

Estudio sobre manejo integral de residuos sólidos.

Memoria.Planos. 1:50.000 1:10.000.

D12D U I SD U I S


INNOVADOR


BÁSICO

EN


Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS

Relacionado con: P22, U13, U16, B10, A6


Requerimientos del proyecto: en principio se pueden presentar dos situaciones: proyecto por la disposición temporal y servicio de recolección cuando el sitio de disposición final es suficiente; y proyecto de un nuevo sitio de disposición final o ampliación del existente; para ambos se incluirá un plan de manejo de residuos sólidos urbanos y otros que se puedan generar y un plan de manejo de residuos sólidos de la construcción.

Propuesta de sustentabilidad: fomentar el aprovechamiento de residuos en composta / biosólidos (Lodos) etc.

Esquema por etapas : presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


FEDERAL:

ESTATAL:

MUNICIPAL:



Quien la solicita: SEMARNAT- GOBIERNO LOCALQuien responde: DESARROLLADOR- SOCIO OPERADOR PRIVADO-AUTORIDADESVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS

D U I SD U I S Evaluación Técnica Evaluación Técnica

Ámbito Regional

Mayo 2010

Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto

Evidencias

R

1

Tamaño del mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda.

Responder con una propuesta sustentable al mercado en base a los requerimientos y necesidades de vivienda, y la capacidad de absorción.

Razón de la demanda potencial y efectiva según déficit habitacional por carencia de vivienda.

Relación entre la demanda total de vivienda vs. tipologías propuestas.

Propuesta de plan de etapas de viviendas basado en el mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda.

Memoria. Planos: 1: 10.000Tablas.

Razón de la demanda potencial y efectiva según déficit habitacional por necesidad de reposición de la vivienda.

D U I SD U I S R.1


INNOVADOR


BÁSICO


Razón de la demanda potencial y efectiva total.

Objetivo de sustentabilidad Contenido: Marco Normativo:

Mínimo:

RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGÚN DÉF ICIT HABITACIONAL POR CARENCIA DE VIVIENDAProporción de viviendas necesarias por carencia vs. cantidad de créditos

Deseable

RELACION ENTRE LA DEMANDA TOTAL DE VIVIENDA VS. TIP OLOGÍAS PROPUESTASProporción de viviendas dirigidas a una demanda esp ecífica.(alto-medio-bajo)

Situación actual: analizar el mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda que dará soporte y justificará el desarrollo.

Requerimientos del proyecto: presentar un análisis territorial y urbano demostrando las potencialidades del emplazamiento, focalizado en el propio desarrollo, la ciudad y la región.

Propuesta de sustentabilidad: promover la calidad de vida a partir de profundizar en la relación

•Proyecciones demográficas CONAPO 2005-2030.•Necesidades de vivienda – CONAVI.

•Censos de población y vivienda – INEGI.•Estadística y proyecciones de créditos otorgados OREVIS.•Tren de vivienda CONAVI.

•Criterios para la presentación de Información financiera de un DUIS.

Categoría : CONTEXTO SOCIO ECONOMICO. MERCADO. Relacionado con: P7, D3

Línea de actuación: Dar respuesta a las necesidade s de vivienda de la región según las demandas espec íficas de los ciudadanos Objetivo estratégico: Promover desarrollos urbanos adecuados a la necesidad de vivienda y al perfil d el ciudadano a quien está destinada

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Proporción de viviendas necesarias por carencia vs. cantidad de créditos previstos.(alto-medio-bajo)

RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGÚN DÉF ICIT HABITACIONAL POR NECESIDAD DE REPOSICIÓN DE LA VIVI ENDAProporción de viviendas necesarias por reposición v s. cantidad de créditos previstos.(alto-medio-bajo)

RAZÓN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA TOTALProporción de viviendas necesarias por carencia o r eposición vs. cantidad de créditos previstos (suma los coeficientes anteriore s).(alto-medio-bajo)

Proporción de tipologias ajustadas a la demanda esp ecífica (no solo por nivel de ingresos sino por necesidades específicas – ofici na en casa, huerto en casa, matrimonio mayor, etc.-).(alto-medio-bajo)

Propuesta de sustentabilidad: promover la calidad de vida a partir de profundizar en la relación entre la demanda de vivienda y las tipologías diseñadas.

•Criterios para la presentación de Información financiera de un DUIS.


Quien la solicita: ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

2

Inversiones productivas y generación de empleo

Presentar una estrategia de atracción de inversiones focalizada en la generación de empleo.

Diversidad de actividades económicas.

Diversidad de actividades económicas vs. programas de formación de RRHH.

Propuesta sobre inversiones productivas y generación de empleo.

Estrategia de atracción de inversiones.

Memoria. Tablas.

Generación de nuevas fuentes de empleo.

Proximidad de las nuevas fuentes de empleo vs. calidad del transporte público.

D U I SD U I S R.2


INNOVADOR


BÁSICO


Viabilidad de la atracción de inversiones.

Atracción de inversiones vs. creación de nuevos puestos de trabajo.


Mínimo

DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONÓMICASInclusión de diversidad de sectores en la actividad económica.

Deseable

DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS VS. PROGRAMAS DE FORMACIÓN DE RRHHCompromiso a adquirir tanto por el desarrollador co mo por la adminsitración

Situación actual: determinar las actividades económicas y fuentes de empleo de la región y su impacto en el desarrollo.

Requerimientos del proyecto: estudiar la viabilidad de la capacidad de atracción de inversiones locales, nacionales e internacionales.

•Plan Estatal de Desarrollo.•Ley General de Asentamientos Humanos.

•Ley de Desarrollo Urbano Estatal y ley de Ordenamiento Territorial Estatal.•Plan de Desarrollo Urbano de la zona conurbada si existe.•Plan Municipal de Desarrollo Urbano.

Categoría : CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO. DESARROLLO SOCIO-ECONÓMICO Relacionado con: P8, D4

Línea de actuación: Estimular las oportunidades en el mercado laboral. Facilitar el transporte públic o hacia la fuente de trabajo. Promover la atracción de inversiones en sectores en crecimiento y mayor val or agregado.

Objetivo estratégico: Fomentar el desarrollo socio -económico a partir crear y mantener puestos de tr abajo accesibles y de calidad promoviendo la formac ión continúa de los RRHH. Atraer inversiones con un alto grado de externalidades positivas para la región.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Inclusión de diversidad de sectores en la actividad económica. (alto-medio-bajo)

GENERACIÓN DE NUEVAS FUENTES DE EMPLEOCapacidad de generación de nuevas fuentes de empleo de calidad y permanencia en el tiempo.(alto-medio-bajo)

VIABILIDAD DE LA ATRACCIÓN DE INVERSIONESCapacidad de atracción de inversiones locales, naci onales e internacionales. (alto-medio-bajo)

Compromiso a adquirir tanto por el desarrollador co mo por la adminsitración de que cada nodo de nueva actividad económica en la zona lleve asociados nuevos programas de formación para los residentes e n la misma.(alto-medio-bajo)

PROXIMIDAD DE LAS NUEVAS FUENTES DE EMPLEO VS. SERV ICIO DE TRANSPORTE PÚBLICOProporción de empleos con servicios de transporte p úblico.Proporción de empleos próximo a los hogares.(alto-medio-bajo)

ATRACCIÓN DE INVERSIONES VS. CREACIÓN DE NUEVOS PUE STOS DE TRABAJOCompromiso para que en el fomento de atracción de n uevas inversiones a la zona, se articulen convenios con los inversores para la dinamización del mercado de trabajo de la zona a través de contrataci ones de residentes locales.(alto-medio-bajo)

Propuesta de sustentabilidad: vincular la creación de empleo a la diversidad de actividades económicas, los programas de formación, la proximidad de las fuentes de empleo, y el servicio de transporte público.

•Lineamientos Secretaría de Economía.


Quien la solicita: CONAVI - ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

3

Ordenamiento Ecológico y/o Mitigación ambiental

Garantizar que no se edificará sobre terrenos que presenten riesgos al medio urbano o al medio físico, o en su caso, se realizarán las acciones de mitigación necesarias correspondientes de conformidad con la normativa aplicable.

Identificación de los impactos del proyecto en el medio ambiente -físicos, ecológicos, socioeconómicos, culturales o estéticos-, a escala territorial y urbana; en sus etapas de preparación del sitio, construcción y operación.

Determinación de las medidas de prevención, mitigación, compensación, restauración, y control, de los impactos ambientales detectados.

Desarrollo de un sistema integral de gestión de impactos ambientales.

Constancia del Gobierno Municipal o Estatal.

Resolución positiva del Estudio de Impacto Ambiental.

Propuesta territorial-urbana basada en el ordenamiento ecológico y la mitigación ambiental.

Garantizar que se cuenta con un proyecto que considera la capacidad de carga del

D U I SD U I S R.3


INNOVADOR


BÁSICO


ambientales detectados.

Incorporación de criterios, lineamientos, estrategias ecológicas y políticas territoriales del ecosistema en el proyecto, derivados del ordenamiento.

ambiental.

Memoria.Planos: 1:150.000; 1:50.000.

que considera la capacidad de carga del ecosistema y los criterios de ordenamiento ecológico contemplados por las Unidades de Gestión Ambiental (UGA) del sitio.


Mínimo

IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS DEL PROYECTO EN EL M EDIO AMBIENTE -FÍSICOS, ECOLÓGICOS, SOCIOECONÓMICOS, CUL TURALES O ESTÉTICOS-, A ESCALA REGIONAL Y URBANA; EN SUS ET APAS DE PREPARACIÓN DEL SITIO, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN.

Deseable

DESARROLLO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIÓN DE IMP ACTOS AMBIENTALESProporción de impactos ambientales incluidos en un sistema integral de

Situación actual: analizar las Unidades de Gestión Ambiental (UGA)del sitio, la capacidad de carga y el uso del suelo, y la rapidez de descarga de agua; analizar la dinámica natural que contenga identificación de barrancas, árboles, escurrimientos de agua, y otros elementos naturales singulares.

Requerimientos del proyecto: identificar, analizar y evaluar los impactos ambientales a partir de: la recopilación de información necesaria; evaluación de impactos a analizar según las

Ley General de Protección Ambiental y sus Reglamentos.

Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Relacionado con: P9, D5, U1

Línea de actuación: Preservar los valores ambiental es Objetivo estratégico: Evaluar los impactos ambienta les. Aplicar las medidas de prevención , mitigació n, compensación y restauración correspondientes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

PREPARACIÓN DEL SITIO, CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN. Valoración integral de impactos ambientales en el p royecto. (alto-medio-bajo)

DETERMINACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN, MITIGAC IÓN, COMPENSACIÓN, RESTAURACIÓN Y CONTROL DE LOS IMPACTO S AMBIENTALES DETECTADOS. Valoración de la efectividad de las medidas present adas.(alto-medio-bajo)

INCORPORACIÓN DE CRITERIOS, LINEAMIENTOS, ESTRATEG IAS ECOLÓGICAS Y POLÍTICAS TERRITORIALES DEL ECOSISTEMA EN EL PROYECTO, DERIVADOS DEL ORDENAMIENTO.Cumplimiento de los criterios, lineamientos, estrat egias y políticas. (alto-medio-bajo)

Proporción de impactos ambientales incluidos en un sistema integral de gestión y minimización.Cada uno de los impactos que debería ser atendido, proponiendo las medidas de mitigación y reducción de vulnerabilidad.(alto-medio-bajo)

la recopilación de información necesaria; evaluación de impactos a analizar según las metodologías oficiales; selección del impacto a analizar; identificación y tipificación; análisis y postulación de escenarios y sucesos; estimación de consecuencias derivadas; cuantificación del impacto; aceptabilidad del impacto; reducción del impacto.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de impactos que demuestre las propuestas y soluciones de mitigación y su adecuación al proyecto.

Esquema por etapas: realizar de acuerdo a las UGAs un plan a corto, mediano y largo plazo.


Quien la solicita: SEMARNATQuien responde: DESARROLLADOR. AUTORIDAD MUNICIPALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

4

Aspectos ambientales y de riesgos

Presentar una propuesta hidráulica del desarrollo, contrastada con la capacidad de soporte de la región.

Garantizar el cumplimiento de las medidas de mitigación y oferta de sustentabilidad ambiental (plus) del desarrollo, en relación con el valor y fragilidad ambiental del ecosistema.

Identificación de riesgos en la capacidad hidráulic a del territorio vs. la demanda del desarrollo.

Consideración de la vulnerabilidad de inundación local y/o provocada por el hombre.

Cumplimiento de las medidas de mitigación y oferta de sustentabilidad del desarrollo vs. valor y fragilidad ambiental del ecosistema.

Diseño de un sistema de uso eficiente de aguas, energías, residuos, e infraestructuras del transporte.

Desarrollo de un programa de reducción de la huella ecológica.

Diseño de un sistema integral de

Constancia Gobierno.

Resolución positiva.

Propuesta territorial urbana sensible a los aspectos ambientales y de riesgos.

Memoria.

D U I SD U I S R.4


INNOVADOR


BÁSICO


fragilidad ambiental del ecosistema.

Proponer medidas de mitigación a los riesgos identificados.

fragilidad ambiental del ecosistema.

Identificación de riesgos a escala territorial y definición de medidas de prevención y mitigación a implementar.

Diseño de un sistema integral de gestión y minimización de riesgos en el tiempo.

Memoria.Planos 1: 150.000; 1: 50.000.


Mínimo:

IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS EN LA CAPACIDAD HIDRÁULIC A DEL TERRITORIO VS. LA DEMANDA DEL DESARROLLO.Volumen de la descarga que soporta el territorio.Capacidad de la red actual.Volumen de descarga del desarrollo.

Deseable

DISEÑO DE UN SISTEMA USO EFICIENTE DE AGUAS, ENERGÍ A, RESIDUOS E INFRAESTRUCTURAS DEL TRANSPORTEDotación necesaria de infraestructuras y servicios frente a la capacidad de soporte de la región.(alta/media/baja)

Situación actual: Identificar, analizar y evaluar los riesgos naturales y antropogénicos: recopilación de información necesaria; evaluación del riesgo a analizar según las Metodologías Oficiales; selección del riesgo a analizar; Identificación y tipificación; análisis y postulación de escenarios y sucesos; estimación de consecuencias derivadas; cuantificación del riesgo; aceptabilidad del riesgo; reducción del riesgo.

Requerimientos del proyecto: presentar un análisis de riesgos hidrológico / geológico /

•Programa Parcial de Desarrollo Urbano.•Guías de Riesgos Sedesol.

•Metodología CENAPRED.•Estudios de Impacto Ambiental.•Atlas de Riesgos.

•Estudios Hidrológicos.

Categoría : MEDIO FÍSICO NATURAL. RIESGOS. Relacionado con: P10, D6, U2

Línea de actuación: Minimizar los riesgos naturales y antropogénicos Objetivo estratégico: Evaluar los riesgos naturale s y antropogénicos. Aplicar las medidas de prevenc ión , mitigación, compensación y restauración corr espondientes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Volumen de descarga del desarrollo.(alta/media/baja)

CONSIDERACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DE INUNDACIÓN LO CAL Y/O PROVOCADOS POR EL HOMBREInundación por cantidad de agua a drenajes no aptos .Inundación por cantidad de agua a ambientes natural es no aptos.No alteración de vasos reguladores naturales.(alta/media/baja)

CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y OFERTA DE SUSTENTABILIDAD DEL DESARROLLO VS. VALOR Y FRAGILI DAD AMBIENTAL DEL ECOSISTEMADe acuerdo a lo detectado en el P9 y/o D5.(alta/media/baja)

IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS A ESCALA TERRITORIAL Y DE FINICIÓN DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN A IMPLEMENTARDe acuerdo al riesgo lo detectado en el P10 y/o D6.(alta/media/baja)

(alta/media/baja)

DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE LA HUELLA ECOLÓGICAReducción del impacto sobre el ecosistema a partir de cuantificar la huella ecológica del desarrollo y la capacidad de carga de la región.(alta/media/baja)

DISEÑO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIÓN Y MINIMIZA CIÓN DE RIESGOS EN EL TIEMPOProporción de riesgos incluidos en el sistema integ ral de gestión y minimización de riesgos en el tiempo.Cada uno de los riesgos debería ser atendido, propo niendo las medidas de mitigación y reducción de vulnerabilidad.(alta/media/baja)

Requerimientos del proyecto: presentar un análisis de riesgos hidrológico / geológico / antropogénico; una matriz de peligros (3era persona o institución) + lineamientos en materia de prevención de desastres + planos; una propuesta y solución (mitigación) especifica). De acuerdo de la gravedad del riego se pedirá un estudio especifico = Adecuación del proyecto.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de riesgos que demuestre las propuestas y soluciones de mitigación y su adecuación al proyecto.


•Estudios Hidrológicos.•Matriz de Peligros.


Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT- CENAPREDQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

5

Sistema de ciudades Contrastar el sistema de ciudades, red vial, y de transporte regional propuestos por Plan o Programa Estatal o Municipal o de Zona Conurbada de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial vs.el plano de localización del desarrollo y su vinculación con el sistema urbano regional.

Diseñar una estrategia territorial que articule los sistemas de: centros de población, espacios

Análisis-diagnóstico de los centros de población interrelacionados con el desarrollo.

Análisis-diagnóstico de equipamientos e infraestructuras regionales.

Análisis -diagnóstico vialidad

Propuesta de un sistema regional de centros de población.

Propuesta de un sistema regional de equipamientos e infraestructuras.

Propuesta de un sistema regional de vialidad y transporte público.

Propuesta de estrategia territorial.

Memoria.Croquis conceptuales.Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:25.000.

D U I SD U I S R.5


INNOVADOR


BÁSICO


sistemas de: centros de población, espacios naturales y culturales, vialidades y transporte, equipamiento e infraestructuras, desarrollo económico y social.

Análisis -diagnóstico vialidad regional, red ferroviaria y primaria y transporte regional.

Análisis-diagnóstico del lugar de trabajo de la población económicamente activa.

Propuesta de un sistema regional de desarrollo económico y social.

Propuesta de un sistema regional de espacios naturales y culturales.


Mínimo

ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN INTERRELACIONADOS CON EL DESARROLLOAnálisis DAFO de los centros de población interrela cionados con el desarrollo.(si -no)

Deseable

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA DE CIUDADESLocalización del desarrollo, de forma coherente, en relación a la jerarquía de sistema de ciudades. (alta-media-baja)

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN CON LOS CENTROS DE POBLACI ÓN

Situación actual: realizar un análisis - diagnóstico de los activos existentes; análisis del sistema de ciudades, espacios naturales y culturales, sistema de equipamiento e infraestructura regional, red vial y de transporte regional propuestos por el Plan o Programa Estatal o Municipal o de Zona conurbada de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial contrastado con el plano de localización del desarrollo y su vinculación con el sistema urbano regional. Entregar cada análisis en un layer.

•Plan Estatal de Desarrollo Urbano (si existe).

•Plan Metropolitano (si existe).

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R6, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5

Línea de actuación: Establecer la mayor sinergia entre los sistemas territoriales y los sistemas urb anos Objetivo estratégico: Estimular la cooperación ent re los distintos sistemas territoriales y urbanos

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(si -no)

ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LOS EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA REGIONALAnálisis DAFO del equipamiento y las infraestructu ras regionales.(si-no)

ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DE LA VIALIDAD REGIONAL, RED FERROVIARIA Y PRIMARIA Y TRANSPORTE REGIONALAnálisis DAFO del transporte público.(si-no)

ANÁLISIS-DIAGNÓSTICO DEL LUGAR DE TRABAJO DE LA POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVAAnálisis DAFO socioeconómico de la población.(si-no)

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN CON LOS CENTROS DE POBLACI ÓNIntegración del desarrollo con los centros de pobla ción del entorno. (alta-media-baja)

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA REGIONAL DE ESPACIOS NATURALES Y CULTURALESIntegración del desarrollo con espacios naturales y culturales dentro de una lógica territorial prevista. (alta-media-baja)

PROPUESTA DE INTEGRACIÓN EN EL SISTEMA REGIONAL DE VIALIDAD Y TRANSPORTE PÚBLICO (RELACIÓN ENTRE LOS CENTROS DE POBLACIÓN)Accesibilidad y conectividad por carretera y ferro carril con los principales centros de transporte regional y los principales centros urban os del entorno y conexión con la red de transporte público. (alta-media-baja)

PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURASIntegración del desarrollo en la red de equipamient os e infraestructura regional. (alta-media-baja)

PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL Accesibilidad y conexión con los principales centro s productivos del entorno y empleo previsto para la población en el desarrollo. (alta- media-baja)

Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que contenga: integración en el sistema de ciudades del Estado, relación del desarrollo con los diferentes centros de población del entorno; integración del desarrollo dentro de los espacios naturales y culturales a nivel regional; conectividad y accesibilidad del desarrollo; equipamientos e infraestructuras; desarrollo económico y social.

Propuesta de sustentabilidad:•Establecer una estructura policéntrica equilibrada de ciudades, sistemas y servicios, en armonía y equilibrio con el medio natural circundante.•Localizar los nuevos desarrollos urbanos en relación a la jerarquía de sistema de ciudades, configuración de espacios integrados (integración con los centros de población existentes y espacios naturales y culturales.•Crear nuevos desarrollos integrados con las principales redes de transporte y comunicaciones.•Fomentar la agrupación de centros de población, espacios naturales y culturales, equipamientos e infraestructuras, activos de desarrollo económico y social; en sistemas regionales, permite activar sinergias y complementariedades generando múltiples beneficios al territorio.

Plan de etapas: esbozar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social, cultural, económico- a corto y mediano plazo del DUIS.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT- SCT-ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: centros de población – SEDESOL; espacios naturales y culturales – SEMARNAT; vialidades y transporte público – SEDESOL + SCT; equipamientos e infraestructuras – SEDESOL; desarrol lo económico y social SE+SEDESOL


Evidencias

R

6

Impactos regionales Identificar los impactos regionales: sistema de ciudades, infraestructuras y servicios, medio ambiente, estructura socio-económica.

Determinar los efectos en la región.

Acciones para mitigar el impacto sobre el balance energético.

Acciones para mitigar el impacto sobre el balance hídrico.

Acciones para mitigar el

Impactos regionales vs. sistema territorial y sistema urbano.

VºBº de la Autoridad Estatal en materia de Desarrol lo Urbano respecto al impacto en el sistema de ciudades.

VºBº de CFE respecto al abastecimiento de energía e infraestructuras proyectadas.

VºBº de CONAGUA respecto al proyecto de abastecimie nto de agua y las medidas propuestas de riego.

VºBº de SCT respecto al proyecto de vialidad, trans porte y conectividad regional.

D U I SD U I S R.6


INNOVADOR


BÁSICO


Acciones para mitigar el impacto sobre las vías de comunicación.

Acciones para mitigar el impacto sobre el medio ambiente.

regional.

VºBº de SEMARNAT respecto al impacto ambiental y la s medidas propuestas.

Propuesta territorial sensible a los impactos regio nales.

Memoria. Planos 1:150.000; 1: 50.000; 1:10.000.


Mínimo

ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE E NERGÉTICOIncorporación de acciones bioclimáticas activas y p asivas.(alta-media-baja)

ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE H ÍDRICO

Deseable

IMPACTOS REGIONALES VS. SISTEMA TERRITORIAL Y SISTE MA URBANOBalance de externalidades positivas sobre las negat ivas para: sistema de ciudades, infraestructuras y servicios, espacios na turales y culturales, estructura socio-económica.(alto -medio -bajo)

Situación actual: identificar el impacto del proyecto en el ámbito regional sobre: el balance energético, el balance hídrico, las vías de comunicación, el medio ambiente y contrastarlo con la estrategia territorial y urbana.

Requerimientos del proyecto: proponer acciones bioclimáticas activas y pasivas, acciones de ahorro y eficiencia de agua, acciones para privilegiar el transporte público, acciones alineadas con el ordenamiento ecológico de la región.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5

Línea de actuación: Preservar los valores culturale s, sociales, económicos y ambientales. Objetivo estratégico: Evaluar las externalidades ne gativas y positivas. Aplicar las medidas de preven ción , mitigación, compensación y restauración cor respondientes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE H ÍDRICOIncorporación de acciones de ahorro y eficiencia de agua.(alta-media-baja)

ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE LAS VÍAS DE COMUNICACIÓNIncorporación de acciones para privilegiar el tran sporte público.(alta-media-baja)

ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL MEDIO AM BIENTEIncorporación de acciones alineadas con los program as de ordenamiento ecológico de la región.(alta-media-baja)

(alto -medio -bajo) el ordenamiento ecológico de la región.

Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas, procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigación propicio.



Quien la solicita: SEDESOLQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: AUTORIDAD ESTATAL - SCT - SENER - SEMARNAT - CONAGUA


Evidencias

R

7

Elementos naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.

Inventariar los elementos naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.

Base de datos interactiva de elementos naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.

Propuesta de sensibilización frente a los elementos naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.

Memoria.

D U I SD U I S R.7


INNOVADOR


BÁSICO

Estrategias de actuación y conservación sustentables.



Mínimo

BASE DE DATOS INTERACTIVA DE ELEMENTOS NATURALES Y ANTROPOGÉNICOS QUE FORMAN PARTE DEL PAISAJE.(si/no)

Deseable

ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN Y CONSERVACIÓN SUSTENTABLE SSensibilidad de la estrategia territorial y urbana frente a los valores del paisaje.(alta-media-baja)

Situación actual: realizar un reportaje fotográfico de tipología del paisaje; fotos aéreas; fotos a escala humana; fotos de ejes visuales desde el terreno :montañas, valles, etc; fotos de elementos que forman el paisaje: cercas / bosques / topografía / barrancas / piedras / minas, etc.

Requerimientos del proyecto: diseñar una propuesta urbana sensible frente a los elementos naturales y antropogénicos que forman parte del paisaje.

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, U10, B6, A1

Línea de actuación: Identificar los componentes ge nerales de la región - Identidad - conservación de ej es visuales en el diseño Objetivo estratégico: Generar una visión objetiva d el terreno con su entorno.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Propuesta de sustentabilidad: incorporar centro de interpretación del paisaje y difusión pública.


Quien la solicita: SEMARNAT -Quien responde : El DesarrolladorVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

8

Infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua

Generar una estrategia de infraestructuras hidráulicas (suministro y regulación) para cumplir con los requerimientos del proyecto.

Estrategia de las infraestructuras de abastecimiento a escala regional con criterios de sustentabilidad.

Estrategia de las infraestructuras de saneamiento a escala regional con criterios de sustentabilidad.

Infraestructuras de abastecimiento vs. ahorro de agua.

Certificado factibilidad de infraestructuras hidráulicas por autoridad competente.

Propuesta de infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua.

Memoria.Planos 1.10.000; 1.5.000; 1:1.000.

D U I SD U I S R.8


INNOVADOR


BÁSICO


Planos 1.10.000; 1.5.000; 1:1.000.


Mínimo

ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENT O A ESCALA REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDADInfraestructuras de transporte del agua y distribuc ión primaria.Infraestructuras de regulación.

Deseable

INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENTO VS. AHORRO DE AG UAReducción en un mínimo de 40% (con un ejemplo del S ACM que propone con las acciones de promoción de Nueva Cultura del Agua , ahorradores, etc.) poder llegar en un futuro a disminución de volúmene s gastados a nivel

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de la infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua.

Requerimientos del proyecto: desarrollar un estrategia de las infraestructuras hidráulicas a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructuras de transporte del agua y distribución primaria, infraestructuras de regulación); una estrategia de las infraestructuras sanitarias a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructura de colectores

•Normatividad de SEDESOL.•Normatividad de CONAGUA y sistemas de Agua Potable y Saneamiento de los Municipios.

•Norma de hermeticidad NOM-013-CNA.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R9, U13, U14, B9, A4

Línea de actuación: procurar un abastecimiento y s aneamiento de máxima eficiencia Objetivo estratégico: incorporar acciones que permi tan el uso sustentable del agua y la reducción en e l consumo de agua potable

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Infraestructuras de regulación.(si/no)

ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE SANEAMIENTO A ESCALA REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDADInfraestructura de colectores principales.Infraestructura de depuración de las aguas residual es.Infraestructura de restitución de las aguas depurad as al medio natural.(si/no)

poder llegar en un futuro a disminución de volúmene s gastados a nivel urbano de 307.3 lts/persona/día a 122.7.(si/no)

sanitarias a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructura de colectores principales; infraestructura de depuración de las aguas residuales; infraestructura de restitución de las aguas depuradas al medio natural)

Propuesta de sustentabilidad: fomentar la reducción de un mínimo del 40% del consumo de agua y fomento de la reutilización del agua regenerada.

Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.

•Límites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece la NOM-127-SSA1-1994.

•Red de alcantarillado sanitario deberá cumplir la norma de hermeticidad NOM-001-CNA.


Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT - CONAGUAQuien responde : EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

9

Factibilidad de agua emitida por la autoridad s/ ámb. de su competencia (CNA, org. agua Estatal y org. agua Municipal) considerando el efecto acumulado de la región o ciudad.

Determinar la factibilidad de agua de la cuenca hidrológica o administrativa: disp. media anual subterránea y/o disp. media anual de agua sup. en la cuenca (mm3/año).

Determinar la dotación del volumen requerido para el abasto de agua potable del desarrollo (l / hab. / día).

Factibilidad de agua de la cuenca hidrológica o administrativa.

Dotación del volumen requerido para el abasto de agua potable del desarrollo (l / hab. / día).

Factibilidad de agua emitida por la autoridad de competencia.

Propuesta territorial-urbana del ciclo integral de agua.

Memoria.Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000.

D U I SD U I S R.9


INNOVADOR


BÁSICO


efecto acumulado de la región o ciudad.

Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000.


Mínimo

FACTIBILIDAD DE AGUA DE LA CUENCA HIDROLÓGICA O ADMINISTRATIVA: Disponibilidad media anual subterránea y/o disponib ilidad media anual de agua sup. en la cuenca.(alta-media -baja)

Deseable Situación actual: analizar la infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua; evaluación preliminar de los volúmenes disponibles y sus garantías (permanencia del recurso en el tiempo); breve Índice de gastos; gasto máx. requerido por uso y por habitante; volumen de agua potable actual; volumen de almacenamiento de agua potable y tratada actual; capacidad de la red.

Requerimientos de Proyecto: responder a las necesidades de agua potable y tratada para la operación del proyecto; gasto máximo requerido por el proyecto por uso y por hab.: volumen de

Diario Oficial de la Federación donde se publica la disponibilidad media anual de agua subterránea y superficial de acuíferos.

Estadística el agua publicada por CNA edición 2007 y 2008.Reglamento de construcción local.Ley de protección al ambiente correspondiente.

Ley de aguas nacional.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con, P20, D11, R8, U13, U14, B9, A4

Línea de actuación: Objetivo estratégico:

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(alta -media -baja)

DOTACIÓN DEL VOLUMEN REQUERIDO PARA EL ABASTO DE AG UA POTABLE DEL DESARROLLO 215 l / hab. / día (si/no)

operación del proyecto; gasto máximo requerido por el proyecto por uso y por hab.: volumen de almacenamiento de agua potable y tratada requerida por el proyecto; capacidad de la red para alimentar el proyecto.

Propuesta de sustentabilidad: fomentar medidas que propicien el ahorro y optimo aprovechamiento de agua potable, agua pluvial y reuso de aguas grises

Ley de usos de agua del estado.NOM-011-CONAGUA-2000 Conservación del recurso agua - que establece las especificaciones y el método para determinar la disponibilidad media anual de las aguas nacionales. Oficio y dictamen de las autoridades competentes.


Quien la solicita: SEDESOL – SEMARNAT - CONAGUAQuien responde : EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

R

10

Identificación y gestión de capitales territoriales

Desarrollar una estrategia integral que vincule los distintos capitales estimulando sinergias desde la gestión territorial.

Identificación de los diversos capitales territoriales.

Definición de una estrategia integral de gestión territorial.

Propuesta de un foro de expresión e intercambio para los actores involucrados.

Propuesta de gestión territorial y participación pública.

D U I SD U I S R.10


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES TERRITORIALESDeterminar los componentes de excelencia y los défi cit críticos. (si/no)

Deseable:

DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIÓN TERRITOR IAL.Establecimiento de retos a corto, mediano y largo p lazo. (si/no)

GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LO S ACTORES

Situación actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales territoriales: capital social e intelectual; cultural y de ocio; técnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrático.

Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo.

Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresión e intercambio de los actores, públicos-privados-ciudadanos.

Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con, U18, B12, A8

Línea de actuación: Desglosar los elementos constit utivos del territorio en varios grupos que hemos de nominado “capitales” Objetivo estratégico: Conformar la base para impul sar un programa estratégico que contribuya al desar rollo DUIS y a su buena gestión a lo largo del tiemp o.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LO S ACTORES INVOLUCRADOS:Creación una plataforma on-line de participación pú blica. (si/no)

privados-ciudadanos.


Quien la solicita: SHFQuien responde : EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Ámbito Urbano

Mayo 2010


Evidencias

U

1

Protección al medio ambiente

Instrumentar medidas de protección al medio ambiente mediante acciones en tres ejes complementarios: espacios públicos, edificación, e infraestructuras.

Definición y procedimiento de medidas de protección al MA en espacios públicos: sistema de alcantarillado, riego áreas verdes, alumbrado público, dotación de áreas verdes, etc..

Definición y procedimiento de las medidas sobre ordenamiento ecológico y mitigación ambiental.

Definición y procedimiento de medidas de protección al MA en edificación, agua, energía, residuos.

Definición y procedimiento de medidas de

Propuesta de protección al medio ambiente mediante acciones en tres ejes complementarios: espacios públicos, edificación, e infraestructuras.

Memoria. Planos 1: 10.000.

D U I SD U I S U.1


INNOVADOR


BÁSICO


Definición y procedimiento de medidas de protección al MA en infr. del transporte: sistema de vialidades y transporte público.

Definición y procedimiento de medidas de conservación de niveles existentes, terracerías y terraplenes.


Mínimo

DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN ESPACIOS PÚBLICOS:

SISTEMA DE ALCANTARILLADO. Separación total de las aguas pluviales de las jabo nosas y negras.

DeseableSensibilización frente a los niveles de suelo, veget ación, hidrología, escurrimientos. (alta-media-baja)

DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN: EDIFICACIÓNUtilización de materiales ecológicos y reciclables. (si -no)

Situación actual: presentar un proyecto con cortes que identifiquen los terraplenes por uso urbano, planos y cortes identificando los nieves existentes con niveles proyectados, planos y cortes de terracerías.

Requerimientos del proyecto: presentar el plano ejecutivo del proyecto de infraestructuras de cada una de las tres

Categoría : MEDIO FISICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Relacionado con: P9, D5, R3

Línea de actuación: Preservar los valores medioambi entales Objetivo estratégico: Definir procedimientos y medi das de aplicación en el espacio público, la edifica ción y las infraestructuras.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Separación total de las aguas pluviales de las jabo nosas y negras. (si-no)

RIEGO DE ÁREAS VERDES. Utilización únicamente de agua pluvial capturada o a guas grises o negras tratadas para su reciclaje que cumplen con la NOM-0 03-SEMARNAT-1997. (si-no)

ILUMINACIÓN ÁREAS PÚBLICAS Y VIALIDADES. Incorporación de sistemas de generación de energía en el sitio y/o de autoabastecimiento remoto con una capacidad de por lo menos 10% de la energía necesaria para iluminar las áreas públicas y vialidades. (si-no)

DOTACIÓN DE ÁREAS VERDESde 7 a 14 m2 por habitante (en caso de existir orde namiento ecológico local, revisar el mínimo de m2 de áreas verdes por habitan te)(alta-media-baja)

Utilización de materiales ecológicos y reciclables. (si -no)

AGUAAhorro de agua y reutilización. (si-no)

ENERGÍAAhorro de energía y utilización de energías renovabl es. (si-no)

RESIDUOSReciclaje de residuos. (si-no)

DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN AL MA EN: INFRAESTRUCTURAS DEL TRANSPORTESISTEMA DE VIALIDADESIntegración paisajística. (si-no)

SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICOUtilización de biocombustibles o energías renovables . (si-no)

DEFINICIÓN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE CONSERVACIÓN DE NIVELES EXISTENTES, TERRACERÍAS Y TERRAPLENES.Ubicación céntrica y no lateral, áreas verdes por h abitante (12m2 mínimo - ONU)(si-no)

del proyecto de infraestructuras de cada una de las tres medidas a implementar; y la memoria descriptiva del funcionamiento de cada propuesta proyectada, indicando las alternativas que se están usando, por ejemplo, ahorradores en regadera, llaves, tasas del baño máximo 6 lts. etc..

Propuesta de sustentabilidad: proponer la definición y procedimiento de medidas de protección al MA en espacios públicos, edificación, e infraestructuras del transporte.


Quien la solicita: SEDESOLQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: ORGANISMO IMPLICADO + GPEDUIS


Evidencias

U

2

Mitigación de riesgos

Garantizar que no se edificará sobre terrenos que presenten riesgos al medio urbano o al medio físico, o en su caso, se realizarán las acciones de mitigación necesarias correspondientes de conformidad con la normativa aplicable.

Mitigación de riesgos del medio urbano.

Mitigación de riesgos del medio físico natural.

Consideración de los riesgos del medio urbano en relación al proyecto urbano-arquitectónico.

Consideración de los riesgos del medio físico natural en relación al proyecto urbano-arquitectónico.

Consideración de las proyecciones

Anuencia de la autoridad competente a las propuestas de mitigación .

Propuesta territorial urbana sensible a la mitigación de riesgos.

Memoria. Planos 1.10.000. (1- riesgos geológicos, 2-riesgos hidrometereológicos, 3 - riesgos

D U I SD U I S U.2


INNOVADOR


BÁSICO


Consideración de las proyecciones a futuro de los riesgos ocasionados por urbanización.

riesgos hidrometereológicos, 3 - riesgos antropogénicos)

Atlas de riesgos regional (+15,000 hab.)


Mínimo:

MITIGACIÓN DE RIESGOS DEL MEDIO URBANO:Cumplimiento de la normativa en vigor. (ver contenido)(si -no)

Deseable

CONSIDERACIÓN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO URBANO EN RELACIÓN AL PROYECTO URBANO-ARQUITECTÓNICOGarantía de las condiciones de ocupación del suelo.(si -no)

Situación actual: análisis del proyecto urbano arquitectónico en relación a los riesgos del medio urbano (terrenos próximos: a. 500 m del lindero más cercano a los depósitos de basura y/o plantas de tratamiento de basura o de aguas residuales ; b. 1.000 m del límite de depósitos de combustible, 500 m de ductos en los que fluyan combustibles de instalaciones industriales de alta peligrosidad; c. 100 m de las estaciones de servicio o de infraestructura química y otros materiales tóxicos, d. 50 metros de las líneas de electrificación de alta tensión y a menos de 30 metros de líneas troncales; e. áreas de relleno provenientes de residuos industriales, químicos, contaminantes o de basura): análisis del proyecto urbano arquitectónico en relación a los riesgos del medio físico natural: (terrenos próximos a: a. Suelos inestables, de arcillas compresibles o expansivas, limos compresibles, arenas; b. áreas con peligro de inundación por desbordamiento de ríos; c. cuevas o zonas donde exista o haya existido explotación de minas; d. Los sujetos a erosión

Atlas de Riesgos.Estudio de Riesgos Local.

Categoría : MEDIO FISICO NATURAL. RIESGOS. Relacionado con: P10, D6, R4

Línea de actuación: Alcanzar óptimas condiciones de ocupación fuera de áreas de riesgo natural o urbano Objetivo estratégico: Prevención y mitigación de ri esgos

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(si -no)

MITIGACIÓN DE RIESGOS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL: Cumplimiento de la normativa en vigor.(ver contenido)(si-no)

(si -no)

CONSIDERACIÓN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO FÍSICO NATURAL EN RELACIÓN AL PROYECTO URBANO-ARQUITECTÓNICOGarantía de las condiciones de ocupación del suelo.(si-no)

CONSIDERACIÓN DE LAS PROYECCIONES A FUTURO DE RIESGOS OCASIONADOS POR URBANIZACIÓNGarantía de las condiciones de ocupación del suelo.(si-no)

peligro de inundación por desbordamiento de ríos; c. cuevas o zonas donde exista o haya existido explotación de minas; d. Los sujetos a erosión hídrica; e. Los ubicados a menos de 500 m de cuevas o meandros de ríos que no sean estables; f. fallas geológicas activas; g. yacimientos petrolíferos que permitan una explotación actual o futura; h. zonas de marea, de tormenta y de oleaje, ciclones Tropicales; i. cañadas, barrancas, cañones susceptibles a erosión y asociados a Precipitaciones; j.zonas pantanosas, ciénagas y esteros. k. zonas de subsidencia, hundimiento, agrietamiento del terreno. l. erosión severa, con cárcavas profundas a menos de 100 m de separación. m. Erosión por vientos y/o por el escurrimiento excesivo de las aguas. n. rellenos que contengan desechos sanitarios, industriales o químicos. o. posibilidad

o peligro de deslizamientos del suelo. p. laderas de un volcán, sea éste activo o no. q. línea de la costa, en lugares de sismode gran magnitud pueda generar un maremoto).

Requerimientos del proyecto: determinar las áreas de riesgo del medio urbano y al medio físico natural, y protocolo de actuación en cada situación específica, en relación con el planteamiento Urbano y Arquitectónico, haciendo énfasis en aquellos producto de la negación y modificación de la topografía existente, presentar planos Identificación de riesgos:

(1) Riesgos Geológicos, (2) Riesgos Hidrometeorológicos con pendientes y escurrimientos, (3) Riesgos Antropogénicos; presentar planos Atlas de Riesgos: Para los desarrollos mayores a 15.000 habitantes se requiere como referencia

presentar el Atlas de Riesgos Regional, del cual se han de considerar los planos de Identificación de Riesgos.

Propuesta de sustentabilidad: garantizar la ocupación del suelo respecto a consideración de los riesgos del medio

urbano y el medio físico natural en relación al proyecto urbano-arquitectónico y consideración de las proyecciones a futuro de riesgos ocasionados por urbanización.



Quien la solicita: SEDESOLQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

3

Cálculo y estrategia de reutilización.

Establecer una estrategia Municipal o privada para la no perdida de suelo.

Garantizar la reutilización de la tierra retirada y s u debido almacenamiento para evitar su contaminación.

Definir los lugares de destino de la tierra vegeta l: parques, áreas verdes (techos verdes, jardineras

Definición de un estrategia de almacenamiento de tierra vegetal.

Definición de una estrategia de reutilización de tierra vegetal.

Propuesta de cálculo y estrategia de reutilización.

Memoria.Planos.Cortes técnicos.Cálculos.

D U I SD U I S U.3


INNOVADOR


BÁSICO

Creación de un banco de acopio de tierra vegetal.


parques, áreas verdes (techos verdes, jardineras grandes), camellones y banquetas, glorietas.


Mínimo

DEFINICIÓN DE UNA ESTRATEGIA DE ALMACENAMIENTO DE T IERRA VEGETAL. Volumen de almacenamiento de tierra. (alto-medio-bajo)

Deseable

CREACIÓN DE BANCO DE ACOPIO DE TIERRA VEGETAL. Confirmación municipal o privada de la creación de un banco de acopio de tierra vegetal.(si-no)

Situación actual: valorar las posibilidades de almacenamiento y reutilización de la tierra vegetal.

Requerimientos de proyecto: establecer los lugares de almacenamiento y reutilización de tierra vegetal; calcular el volumen de tierra a reutilizar y determinar el destino de la tierra excedente.

Propuesta de sustentabilidad: confirmar la creación municipal o privada de un banco de acopio de tierra vegetal y su lugar de localización.

Categoría : MEDIO FISICO NATURAL. SUELO. Relacionado con: P11

Línea de actuación: Evitar la perdida de suelo por contaminación Objetivo estratégico: Saber cuanta tierra se va a r eutilizar y en donde (nivel zonificación)

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

DEFINICIÓN DE UNA ESTRATEGIA DE REUTILIZACIÓN DE TI ERRA VEGETAL . Volumen de reutilización de tierra.(alto-medio-bajo)

de tierra vegetal y su lugar de localización.





Evidencias

U

4

Impacto Urbano y satisfacción de infraestructuras (del transporte y urbanas).

Analizar la influencia del proyecto en las capacidades de la infraestructura y servicios públicos, así como sus efectos en la estructura urbana y la estructura socioeconómica de la zona en que se ubica.

Realizar una planeación temporal y espacial de la realización de las obras y acciones requeridas.

Capacidad de infraestructuras y servicios.

Efectos en la estructura urbana.

Efectos en la estructura socio-económica.

Balance de externalidades del proyecto DUIS en el entorno próximo.

Constancia del Gobierno.

Resolución positiva de los organismos sectoriales.

Propuesta urbana sensible a los impactos urbanos que satisfaga las infraestructras (del transporte y urbanas) necesarias.

D U I SD U I S U.4


INNOVADOR


BÁSICO


Planeación temporal.Memoria. Planos 1: 25.000; 1:10.000.


Mínimo

CAPACIDAD DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOSContraste del impacto del nuevo desarrollo sobre l as infraestructras y servicios en el entorno urbano próximo.(alto-medio-bajo)

Deseable

BALANCE DE EXTERNALIDADES DEL PROYECTO DUIS EN EL E NTORNO PRÓXIMO.Contrastar las externalidades del proyecto DUIS en una matriz de impacto urbano. (positivas/neutras/negativas)

Situación actual: identificar los impactos urbanos -infraestructuras y servicios, densidades, espacio publico, estructura socio-económica-; Listado de obras que se tienen que hacer a nivel de gobierno local; Estudios técnicos: en conectividad y equipamiento que sean económicamente viables; determinar sus efectos en el centro de población.

Requerimientos del proyecto: presentar el estudio en aquellos Estados donde ya está contemplado en la ley; cuando no es así, elaborar el estudio con base en la guía metodológica de

•Programa Parcial de Desarrollo Urbano (PPDU).

•Plan Municipal y/o Metropolitano.•Normativa Estatal.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO . Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, R6, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5

Línea de actuación: minimizar los impactos urbanos Objetivo estratégico: generar un balance positivo e ntre impactos urbanos y sustentabilidad

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

EFECTOS EN LA ESTRUCTURA URBANAContraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura urbana del entorno próximo.(positivos/negativos)

EFECTOS EN LA ESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICAContraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura socio-económica del entorno próximo.(positivos/negativos)

PLANEACIÓN TEMPORALPlaneación de obras, acciones y provisiones de fina nciamiento publico-privada.(si-no)

(positivas/neutras/negativas) contemplado en la ley; cuando no es así, elaborar el estudio con base en la guía metodológica de SEDESOL.

Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas, procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigación propicio.


ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL - CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD MUNICIPALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS + Comisión o de la autoridad local en materia de desarrollo estatal+ Comisión o de la autoridad local en materia de desarrollo local


Evidencias

U

5

Estructura Urbana Diseñar una estrategia urbana (cen tro, subcentro, corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en congruencia con: el análisis de la capacidad económica de la región, el equipamiento y tamaño de la ciudad, y la alineación con el Plan o Program a de Centro de Población Matriz.

Proporción de infraestructuras y equipamientos por habitantes.

Estructura urbana continua o formando núcleos jerarquizados.

Inserción de la estructura urbana en el paisaje.

Estructura urbana patrimonial.

Estructura urbana simbiótica.

Propuesta de estrategia urbana y plan de transporte eficiente y limpio.

Memoria. Planos 1:50.000; 1:10.000; sectores 1:5.000.

D U I SD U I S U.5


INNOVADOR


BÁSICO


Estructura urbana simbiótica.

Estructura urbana proactiva.

Estructura urbana bioclimática.

Estructura urbana conectada.


Mínimo:

PROPORCIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS POR HABITANTES.m2 infraestructuras por habitantes.(alto-medio-bajo)

DeseableESTRUCTURA URBANA CONTINUA O FORMANDO NÚCLEOS JERARQUIZADOSClaridad de la estructura urbana.(alta-media-baja)

Situación actual: realizar un análisis - diagnóstico de los componentes del lugar (centro, subcentro, corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en congruencia con: el análisis de la capacidad económica de la región, el equipamiento y tamaño de la ciudad, y la alineación con el Plan o Programa de Centro de Población Matriz.

Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que potencie: claridad de la estructura urbana; integración paisajística de la estructura urbana; red de espacios naturales y culturales; red de infraestructuras y servicios; red de espacios de interacción social y

Guía para la elaboración de PPDU SEDESOL.Programa Parcial del Desarrollo Urbano.

Ley de Fraccionamientos.Reglamento de Construcción.Sistema Normativo Sedesol.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA. Relacionado con: P12, R5, R6, U4, B1

Línea de actuación: Potenciar el modelo de ciudad p roactiva y sostenible Objetivo estratégico: Definir una estrategia urbana : clara en su diseño formal; integrada al paisaje; que ponga en valor el patrimonio natural y cultural ; inteligente en la oferta y gestión de infraestructuras y servicios; p roactiva en la interacción del sector público, priv ado y ciudadanos; y sustentable.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

m2 equipamientos por habitantes.(alto-medio-bajo)

INSERCIÓN DE LA ESTRUCTURA URBANA EN EL PAISAJEIntegración paisajística de la estructura urbana. ( alta-media-baja)

ESTRUCTURA URBANA PATRIMONIAL Red de espacios naturales y culturales. (si/no)

ESTRUCTURA URBANA SIMBIÓTICARed de infraestraestrcuturas y servicios. (si/no)

ESTRUCTURA URBANA PROACTIVARed de espacios de interacción social y económica. (si/no)

ESTRUCTURA URBANA BIOCLIMÁTICAConfort bioclimático de espacios abiertos y constru idos. (alto-medio-bajo)

ESTRUCTURA URBANA CONECTADAPlan de transporte público eficiente y limpio. (si/ no)

naturales y culturales; red de infraestructuras y servicios; red de espacios de interacción social y económica; confort bioclimático de espacios abiertos y construidos; plan de transporte público eficiente y limpio (alternativas de movilidad y alternativas de transporte público eficiente y limpio). Presentación en layers.

Propuesta de sustentabilidad: La agrupación en redes, permite activar sinergias y complementariedades generando múltiples beneficios al desarrollo DUIS.

Plan de etapas: presentar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social, cultural, económico- a corto y mediano plazo del DUIS.


Quien la solicita: SEDESOL - CONAVIQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

6

Conectividad, accesibilidad y articulación urbana; simulación a futuro.

Contrastar la congruencia de la propuesta de conectividad y accesibilidad, con la estrategia de l Plan Parcial de Crecimiento , y con Alineación con el Plan o Programa del Centro de Población Matriz.

Diseñar una propuesta de estructura vial del desarrollo y simulación a futuro.

Presentar una propuesta de transporte público para

Nivel de alineación del Plan Parcial de crecimiento en congruencia con la Conectividad y accesibilidad, y con Alineación con el Plan o Programa del Centro de Población Matriz.

Capacidad del viario regional y viario urbano.

Reparto del viario regional y urbano vs. conectividad con el entorno local y regional.

Servicio de transporte público: modo, rutas y frecuencia vs. Tiempo medio de viaje.

Propuesta de conectividad, accesibilidad y articulación urbana (de la vivienda al centro urbano).

Memoria. Planos; 1:10.000; Sectores 1:2.000.

D U I SD U I S U.6


INNOVADOR


BÁSICO


Presentar una propuesta de transporte público para zonas habitacionales, modo, rutas y frecuencia.

viario urbano.

Servicio de transporte público.


Mínimo:

NIVEL DE ALINEACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE CRECIMIENTO EN CONGRUENCIA CON LA CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD, Y CON ALINEACIÓN CON EL PLAN O PROGRAMA DEL CENTRO DE POB LACIÓN MATRIZ.

Deseable

REPARTO DEL VIARIO REGIONAL Y URBANO VS. CONECTIVID AD CON EL ENTORNO LOCAL Y REGIONAL(alto-medio-bajo)

SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO: MODO, RUTAS Y FRECU ENCIA VS.

Situación actual: presentar un informe de transporte y movilidad; correspondencia con el Plan de Desarrollo; rutas y paradas; distancia entre paradas; dosificación de unidades de transporte y frecuencia; correspondencia del diseño con el aforo vehicular;

Requerimientos del proyecto: desarrollar propuestas de accesos al desarrollo y conexiones con vialidades regionales, características del pavimento y estructuras, tipos de transporte (rutas y modalidades), solución de nodos y cruceros, pasos peatonales (aprox. del anteproyecto de

•Programa Parcial de Desarrollo Urbano.•Ley de Fraccionamientos.

•Reglamento de construcción.•Sistema Normativo Sedesol.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. . CONECTIVIDAD. Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, B2

Línea de actuación: Articular el desarrollo urbano internamente, con los bordes, y con su entorno loc al y regional, a corto, medio y largo plazo. Objetivo estratégico: Operar sobre la conectividad, la acc esibilidad y la articulación urbana a través de eje s y sistemas estructurantes (relacionado con R1).

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

MATRIZ.(alto-medio-bajo)

CAPACIDAD DEL VIARIO REGIONAL Y VIARIO URBANOÍndice de suficiencia vial.(alto-medio-bajo)Vialidad regional, estatal o local que conecta al c entro de población con el proyecto y su región.(si-no)

SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO.Impacto sobre la movilidad en tiempo y distancia en tre el desarrollo y los centros de actividades.(alto-medio-bajo)Impacto económico del transporte: gasto monetario p romedio por viaje.(alto-medio-bajo)

SERVICIO DE TRANSPORTE PÚBLICO: MODO, RUTAS Y FRECU ENCIA VS. TIEMPO MEDIO DE VIAJE AL TRABAJO.% viajes menores a 20 minutos.(alto-medio-bajo)

modalidades), solución de nodos y cruceros, pasos peatonales (aprox. del anteproyecto de infraestructuras). Plano estructura vial, modos, rutas, frecuencia de transporte público.

Propuesta de sustentabilidad: generar una simulación a futuro de trafico: determinar las sobrecargas de tráfico y prever las obras de infraestructura, diferenciando vehículos de carga y condiciones del transporte público. (calles, sondeos; aforos vehiculares), proyección a futuro.

Esquema por etapas: presentar un esquema financiero a corto, mediano y largo plazo.


Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIAQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

7

Equipamiento propuesto (intermedio, medio y regional), ubicación, radios de influencia y etapas vs. vivienda.

Ubicar los equipamientos en la estructura urbana.

Diseñar equipamientos con criterios sustentablesen el uso y aprovechamiento de agua, energía y usoadecuado de residuos.

Diseñar áreas verdes sensibles a los ecosistemasnaturales y especies endémicas y/o adecuadas.

Equipamientos de educación y cultura.

Equipamientos de salud.

Equipamiento administrativo.

Sistema de equipamientos regionales vs. proximidad de equipamientos regionales de educación, cultura, salud, asistencia social, administrativos.

Propuesta de equipamientos regionales.

Memoria Planos 1:2.000; 1:500.

D U I SD U I S U.7


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

EQUIPAMIENTOS DE EDUCACIÓN Y CULTURASegún escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL.(si/no)

EQUIPAMIENTOS DE SALUD

Deseable

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS REGIONALES DE EDUCACIÓN, C ULTURA, SALUD, ASISTENCIA SOCIAL, ADMINISTRATIVOS.VS. PROXI MIDAD% de equipamiento regional funcionando en red.(alto-medio-bajo)

Situación actual: especificar superficies, operatividad pública o privada, población atendida, criterios de dosificación e implementación. presentar esquemas o planos con verificación de recorridos máximos. y planos del proyecto de los equipamientos implicados por conjuntos mayores a 15.000 habitantes (1 plano por temática sea educación, salud o comercio) de acuerdo a la normatividad de SEDESOL.

Requerimientos del proyecto: desarrollar una memoria de cálculo de los equipamientos,

Sistema Normativo Sedesol

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Relacionado con: P14, R5, R6, U4, B3

Línea de actuación: Articular el equipamiento regio nal con el sistema de equipamientos urbanos Objetivo estratégico: Articular los equipamientos r egionales con los espacios públicos y las áreas res idenciales en ejes estructurantes

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

EQUIPAMIENTOS DE SALUDSegún escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL.(si/no)

EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVOSegún escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL.

Equipamiento educativo y cultural regional vs. prox imidad con centro del desarrollo.(alto-medio-bajo)

Equipamiento de salud y asistencia social regional vs. proximidad con centro del desarrollo.(alto-medio-bajo)

Equipamiento administrativo regional vs. proximidad con centro del desarrollo.(alto-medio-bajo)

Requerimientos del proyecto: desarrollar una memoria de cálculo de los equipamientos, especificando cantidades de superficie, tipo de equipamiento, operatividad pública o privada, población atendida, criterios de dosificación e implementación.

Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos que no solo cumplan la reserva de cantidad, sino que se encuentren en situaciones centrales y convenientemente relacionados con las zonas verdes para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; además de responder a una atracción regional o territorial; desarrollar equipamiento con criterios sustentables en el uso y aprovechamiento de agua, energía y uso adecuado de residuos; diseñar áreas verdes con respeto a los ecosistemas naturales y especies endémicas y/o adecuadas.

Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo. ORGANISMOS RESPONSABLES:

Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNATQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

8

Usos del suelo Proponer la zonificación (uso y porcen taje habitacional, comercio y servicios, industrial, vialidad, áreas verdes), en función de la Congruencia con el Plan de Centro de Población; de las inversiones productivas; y de las tipologías d e vivienda en congruencia con el porcentaje anual de absorción del mercado de la vivienda.

Espacios públicos.

Espacios colectivos.

Espacios privados.

Vialidad y plataformas de transporte público.

Sistema de parques, plazas, calles.

Sistema de equipamientos e instituciones.

Sistema de vivienda, comercio, oficina, servicios, industrial.

Propuesta zonificación urbana.

Memoria.Planos: 1:10.000; 1:2.000.Normas y Tabla compatibilidad.

D U I SD U I S U.8


INNOVADOR


BÁSICO


Infraestructuras y servicios.Sistema de viarios, banquetas, aparcamientos, plataformas transporte multimodal.

Sistema de plataformas logísticas y plantas técnicas.


Mínimo:

ESPACIOS PÚBLICOSm2 espacio público por habitante.(alto-medio-bajo)

Deseable

SISTEMA DE PARQUES, PLAZAS, CALLESProporción de espacios públicos funcionando en red. (alto -medio -bajo)

Situación actual: analizar los requerimientos en materia de espacios públicos, espacios colectivos, espacios privados, vialidades y plataformas de transporte público, infraestructuras y servicios.

Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de usos de suelo a partir de articular los distintos sistemas urbanos: espacios públicos; espacios colectivos; espacios privados; vialidad y plataformas de transporte público: infraestructuras y servicios (plano de zonificación, normas

•Normativa SEDESOL.•Programa Parcial del Desarrollo Urbano.

•Guía para la elaboración de PPDU SEDESOL.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U9, B4, B5

Línea de actuación: Diseñar una estructura urbana c ompacta, y sustentable Objetivo estratégico: Facilitar las interacciones y complementariedades entre los distintos usos.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

ESPACIOS COLECTIVOSm2 espacio colectivo por habitante.(alto-medio-bajo)

ESPACIOS PRIVADOSm2 de vivienda por habitante.(alto-medio-bajo)

VIALIDAD Y PLATAFORMAS DE TRANSPORTE PÚBLICOm2 vialidades por habitante.(alto-medio-bajo)

INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOSProporción de accesibilidad a infraestructuras y se rvicios.(alto-medio-bajo)

(alto -medio -bajo)

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS E INSTITUCIONESProporción de espacios colectivos funcionando en r ed. (alto-medio-bajo)

SISTEMA DE VIVIENDA, COMERCIO, OFICINA, SERVICIOS, INDUSTRIALProporción de espacios privado funcionando en red. (alto-medio-bajo)

SISTEMA DE VIARIOS, BANQUETAS, APARCAMIENTOS, PLATA FORMAS TRANSPORTE MULTIMODALProporción de vialidad y transporte funcionando e n red. (alto-medio-bajo)

SISTEMA DE PLATAFORMAS LOGÍSTICAS Y PLANTAS TÉCNICA SProporción de infraestructuras y servicios funciona ndo en red. (alto-medio-bajo)

plataformas de transporte público: infraestructuras y servicios (plano de zonificación, normas particulares, tabla de compatibilidad de usos).

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un modelo de usos de suelo a partir de los ejes del urbanismo bioclimático, del peatón como centro del desarrollo y con los espacios públicos y colectivos en posición central.




Evidencias

U

9

Densidad Determinar la densidad habitacional en func ión de la factibilidad de agua, la congruencia con el Plan de Centro de Población, y la estructura vial.

Determinar la densidad del conjunto.

Proponer la densidad bruta habitacional, y densidad neta habitacional por tipo de vivienda.

Densidad bruta habitacional, y densidad neta habitacional por tipo de vivienda.

Relación altura de fachada vs. jerarquización de viales y/o espacios públicos (parques, plazas, calles).

Relación morfología propuesta vs. factibilidad de infraestructuras y servicios -agua, energía, transporte-.

Relación espacio construido (llenos);

Propuesta de Densidad.

Memoria.Planos : 1: 5.000; 1:2.000. Secciones 1:500. Tabla de densidades por tipo de vivienda.

D U I SD U I S U.9


INNOVADOR


BÁSICO


Relación espacio construido (llenos); espacios no construidos (vacíos) vs. suelo permeable.


Mínimo

DENSIDAD BRUTA HABITACIONAL, Y DENSIDAD NETA HABITA CIONAL POR TIPO DE VIVIENDAAl menos 80 VIV./hectárea.

Deseable

RELACIÓN ALTURA DE FACHADA VS. JERARQUIZACIÓN DE VI ALES Y/O ESPACIOS PÚBLICOS (PARQUES, PLAZAS, CALLESÁngulo de proyección de la fachada sobre el espacio público, de manera tal que garantice el asoleamiento.

Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de la morfología urbana que desarrolle la relación altura de fachada vs. jerarquización de viales y/o espacios públicos (parques, plazas, calles; la relación morfología propuesta vs. factibilidad de infraestructuras y servicios -agua, energía, transporte-, y la relación espacio construido (llenos); espacios no construidos (vacíos) vs. suelo permeable (plano de densidad habitacional, tabla de densidades por tipo de vivienda).

Propuesta de sustentabilidad : articular densidad con diversidad y complejidad de la estructura

Programa Parcial del desarrollo urbano

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, B4, B5

Línea de actuación: Crear densidad suficiente garan tizando unos mínimos de compacidad Objetivo estratégico: Dotar de calidad a la estru ctura física urbana

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Al menos 80 VIV./hectárea.Al menos 4 hab./tipo de vivienda.(si-no)

que garantice el asoleamiento.(si/no)

RELACIÓN MORFOLOGÍA PROPUESTA VS. FACTIBILIDAD DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS -AGUA, ENERGÍA, TRANS PORTE-Abastecer con infraestructuras y servicios a la pob lación.(alto-medio-bajo)

RELACION ESPACIO CONSTRUIDO (LLENOS) Y NO CONSTRUID OS (VACIOS) CON EL SUELO PERMEABLE.Equilibrio entre suelo contruido y suelo permeable.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad : articular densidad con diversidad y complejidad de la estructura urbana.


Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

10

Diseño de corredores ecológicos, de parques y áreas verdes

Articular una estrategia urbana que ponga en valor los activos naturales del territorio a través de incorporar corredores ecológicos, parques urbanos y áreas verdes.

Vulnerabilidad del ecosistema e identificación de áreas protegidas.

Diseño de corredores ecológicos.

Diseño de parques urbanos.

Diseño de áreas verdes.

Corredores ecológicos y desarrollo socio-económico.

Parques urbanos creatividad e innovación.

Áreas verdes y microclimas.

Propuesta de corredores ecológicos y parques urbanos y áreas verdes.

Memoria. Planos 1:5000, 1:1000, 1:500.Croquis.

D U I SD U I S U.10


INNOVADOR


BÁSICO


Diseño de áreas verdes.


Mínimo

VULNERABILIDAD DEL ECOSISTEMA (línea de aspectos na turales) E IDENTIFICACIÓN DE LAS ÁREAS PROTEGIDASLos espacios naturales por conservar se contabilizar án siempre y cuando sea aplicable a un programa recreativo en donde se impl emente infraestructura en función de la ciudad (recreativo, granjas, etc.)

Deseable

GENERACIÓN DE OXIGENO vs. PRODUCCIÓN DE CO2Dependiendo del volumen de áreas verdes y de la veg etación que se conserve.(alto-medio-bajo)

Situación actual: desarrollar un estudio de la vulnerabilidad del ecosistema e identificación de áreas protegidas; análisis de posibles corredores ecológicos.

Requerimientos del proyecto: presentar una estrategia donde los espacios naturales por conservar se contabilizarán siempre y cuando sea aplicable a un programa recreativo en donde se implemente infraestructura en función de la ciudad (recreativo, granjas, etc.); sumar una propuesta de corredores ecológicos, parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes, áreas

Cifras comparativas de emisiones de CO2 residencial es.

Categoría : DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO. Relacionado con: P16, D8, R7, B6, A1

Línea de actuación: Integrar el patrimonio natural como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer una estrategia urba na sensible a los valores naturales del territorio

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

función de la ciudad (recreativo, granjas, etc.)(si/no)

DISEÑO DE CORREDORES ECOLÓGICOSAnálisis de los espacios naturales del territorio y propuesta de corredores ecológicos. (si/no)

DISEÑO DE PARQUES URBANOSPropuesta de parques urbanos articulados en el sist ema de espacios verdes.(si/no)

DISEÑO DE ÁREAS VERDESPropuesta de áreas verdes articuladas con el entorn o.(si/no)

CORREDORES ECOLÓGICOS Y DESARROLLO SOCIO-ECONÓMICOIncentivo del desarrollo socio-económico a partir d e incorporar actividades a los corredores ecológicos.(alto-medio-bajo)

PARQUES URBANOS CREATIVIDAD E INNOVACIÓNIncentivo de la creatividad y la innovación de los ciudadanos a partir de incorporar actividades a los parques urbanos.(alto-medio-bajo)

ÁREAS VERDES Y MICROCLIMASDiseño las áreas verdes creando microclimas a travé s del manejo de vegetación, agua y sombras. (alto-medio-bajo)

de corredores ecológicos, parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes, áreas verdes articuladas con el entorno.

Propuesta de sustentabilidad: avanzar en una estrategia urbana que ponga en valor el patrimonio natural.



Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNATQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

11

Articulación la vivienda en la estrategia urbana

Articular la relación entre la vivienda y el espaci o privado, espacio colectivo y espacio público.

Vivienda y espacio privado.

Vivienda y espacio colectivo.

Vivienda y espacio público.

Vivienda y ciudad policéntrica. Propuesta de articul ación de la vivienda en la estrategia urbana.

Memoria.Planos. 1:5000: 1:2.000.Croquis.

D U I SD U I S U.11


INNOVADOR


BÁSICO



Minimo

VIVIENDA Y ESPACIO PRIVADOArticulación de la vivienda con los otros usos del espacio privado: comercial, terciario, industrial. (si/no)

Deseable

VIVIENDA Y MODELO MULTIPOLARArticulación de la vivienda dentro de un modelo descentralizado, respondiendo con tipologías apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes. (si/no)

Situación actual: presentar un analisis- diagnóstico de la propuesta de estrategia urbana en relación al uso residencial. Requerimientos del proyecto: fomentar la articulaci ón de la vivienda con los otros usos del espacio privado: comercial, terciario, industrial; la articulación de la vivienda con el espacio colectivo: equipamiento dotacional; y la articulac ión de la vivienda con el espacio público: espacios interiores de manzana, calle, plaza, parque.Propuesta de sustentabilidad: proponer la articulac ión de la vivienda dentro de un modelo de ciudad descentralizada, respondiendo con tipologí as apropiadas a cada uno de los

Categoría : DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA. Relacionado con: P17, D9, B7, A2

Línea de actuación :profundizar en la relación vivi enda-estrategia urbana desde la perspectiva del mod elo multipolar Objetivo estratégico: responder con tipologías apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

VIVIENDA Y ESPACIO COLECTIVOArticulación de la vivienda con el espacio colectiv o: equipamiento dotacional.(si/no)

VIVIENDA Y ESPACIO PÚBLICOArticulación de la vivienda con el espacio público: espacios interiores de manzana, calle, plaza, parque.(si/no)

(si/no) de ciudad descentralizada, respondiendo con tipologí as apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes.


Quien la solicita: CONAVIQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

12

Recuperación, conservación y puesta en valor del patrimonio

Articular una estrategia urbana que ponga en valor los activos patrimoniales tangibles e intangibles d el territorio fomentando la creación de corredores culturales.

Patrimonio tangible.

Patrimonio intangible.

Paisajes culturales.

Identidad urbana.

Cultura y desarrollo social.

Cultura, creatividad e innovación.

Propuesta de recuperación, conservación y puesta en valor del patrimonio.

Memoria.Planos 1:5.000, 1:1.000.Croquis.

D U I SD U I S U.12


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

PATRIMONIO TANGIBLERelevar el patrimonio tangible del territorio.(si/no)

Deseable

PAISAJES CULTURALESIncorporar paisajes culturales a la estrategia urba na.(alto-medio-bajo-inexistente)

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico del patrimonio tangible e intangible.

Requerimientos del proyecto: proponer una estrategia urbana que ponga en valor el patrimonio tangible e intangible.

Propuesta de sustentabilidad: incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana, proponer

Constitución Mexicana (art. 3 y 4).Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.Ley General de Bienes Nacionales.Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultur al.

Categoría :DISEÑO URBANO - ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD. Relacionado con: P18, P19, D10, B8, A3

Línea de actuación: Integrar el patrimonio cultura l tangible e intangible como un vector de desarrol lo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer una estrategia urba na sensible al patrimonio y los valores culturales del territorio

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

PATRIMONIO INTANGIBLERelevar el patrimonio intangible del territorio.(si/no)

IDENTIDAD URBANAEstrategia urbana acorde a los valores y perspectiv as de futuro de los ciudadanos.(alto-medio-bajo-inexistente)

CULTURA Y DESARROLLO SOCIALIncentivo de la cultura como vector de desarrollo s ocial.(alto-medio-bajo-inexistente)

CULTURA, CREATIVIDAD E INNOVACIÓNExistencia de lugares urbanos que permitan establec er sinergias entre cultura, creatividad e innovación.(alto-medio-bajo-inexistente)

Propuesta de sustentabilidad: incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana, proponer una estrategia urbana acorde a los valores y perspectivas de futuro de los ciudadanos; incentivar la cultura como vector de desarrollo social; proponer lugares urbanos que permitan establecer sinergias entre cultura, creatividad e innovación fomentando los corredores culturales.


Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultur al.Programa Parcial de Conservación Municipal (si exis te).


Quien la solicita: SEDESOL -INAHQuien responde: DESARROLLADOR- AUTORIDADESVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

13

Infraestructura urbana

Promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la búsqueda de sinergias potenciales en las infraestructuras urbanas.

Sistema integral de uso eficiente del agua.

Sistema integral de uso y generación eficiente de energías.

Sistema integral de recolección, y reutilización de residuos.

Sinergias entre sistemas de infraestructuras urbanas.

Propuesta integral de infraestructuras urbanas.

Memoria. Planos 1:10.000; Sectores 1:2.000. Plan implantación.

D U I SD U I S U.13


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DEL AGUA75% instalaciones de abastecimiento, saneamiento y pluviales incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas.(si/no)

Deseable

SINERGIAS ENTRE SISTEMAS DE INFRAESTRUCTURAS URBANA SComplementariedades entre dos o más sistemas de inf raestructuras urbanas.(si/no)

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de los diversos sistemas de infraestructuras urbanas.

Requerimientos del proyecto: avanzar sobre las complementariedades entre los mismos; y que incluya valores mínimos de eficacia, factibilidades y demandas de las diversas infraestructuras;

Propuesta de sustentabilidad: promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la

De acuerdo normatividad SEDESOL.Ley de Obras Públicas del Estado.

Ley de Fraccionamientos.Sistema Normativo Sedesol.Ley de Vivienda.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. Relacionado con: P20, P21, P22, D11, D12, R8, R9, U14, U15, U16, B9, B10, A4, A5, A6

Línea de actuación: Generar sinergias entre dos o m as sistemas de infraestructuras urbanas Objetivo estratégico: Incorporar al diseño de la es trategia territorial y urbana, el sistema integral sustentable de infraestructuras urbanas

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIÓN, Y REUTILIZACIÓN DE RESIDUOS75 % infraestructuras de recolección y reutilización de residuos incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas.(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE USO Y GENERACIÓN EFICIENTE DE E NERGÍAS75 % infraestructuras de energía incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas.(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE LAS TICS 75 % infraestructuras TIC incluidas en el sistema d e infraestructuras urbanas.(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE GAS75 % infraestructuras de gas incluidas en el siste ma de infraestructuras urbanas.(si/no)

(si/no) Propuesta de sustentabilidad: promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la búsqueda de sinergias potenciales en las infraestructuras urbanas significa integrar dos o más organismos en una unión mutuamente beneficiosa; encontrando complementariedades entre infraestructuras y servicios urbanos que permitan ahorrar recursos naturales y a un menor coste.





Evidencias

U

14

Eficiencia en la gestión del agua en el desarrollo

Elaborar un plan estratégico de eficiencia en el cliclo del agua.

Balance de oferta y demanda deagua.

Alternativas de uso eficiente deagua.

Volúmenes, características,tratamiento, manejo y disposiciónde aguas residuales que producirá

Descarga de aguas residuales en la región vs. aguas residuales que producirá el proyecto.

Volumen de agua residual tratada vs. suministro total.

Propuesta de eficiencia en la gestión del agua en el desarrollo

Memoria. Planos 1:10.000; 1:2.000.Plan implantación.

D U I SD U I S U.14


INNOVADOR


BÁSICO


de aguas residuales que produciráel proyecto.

Alternativas de uso eficiente deaguas residuales.


Mínimo

BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE AGUA. Disponibilidad natural media per cápita a escala Re gional.Disponibilidad del agua per cápita a escala de Sub y Micro-cuenca.Conexión a las tomas domiciliarias. Propuestas de calentamiento del agua con energía so lar.

Deseable

DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES EN LA REGIÓN VS. AGUAS RESIDUALES QUE PRODUCIRÁ EL PROYECTOTratar el 100% del agua residual producida por la u nidad en términos de sustentabilidad (sistema cíclico de la gestión del agua).(si/no)

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico del balance de oferta y demanda de agua; y las alternativas de uso eficiente de agua.

Requerimientos del proyecto: presentar los volúmenes, características, tratamiento, manejo y disposición de aguas residuales que producirá el proyecto; y alternativas de uso eficiente de aguas residuales; la factibilidad del Agua potable y drenaje; la dotación con base en la Norma m3 vs. gasto real; los permisos de aprovechamiento y desalojo de recursos hídricos; las autorizaciones

NOM-003-ECOL-1997 Límites máximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que sean nuevamente usadas en servicios al público.

NOM-002-ECOL-1996 Límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

NOM-002-SEMARNAT-1996.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, B9, A4

Línea de actuación: Optimizar el tratamiento de agua s residuales y la utilización de agua regenerada Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo del agua

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Propuestas de calentamiento del agua con energía so lar.Propuestas de captación de agua pluvial segun el cl ima (con materiales permeables utilizados para el pavimento, en los tech os, áreas verdes, tanques, etc.).(si/no)

ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUA.Ahorro en gasto de agua.Tratamiento y reuso del agua pluvial captada, agua gris o negra para el riego. Separación del agua pluvial y residual. Hermeticidad de la red de agua residual. Eficiencia de las plantas potabilizadoras propuesta. (si/no)

VOLÚMENES, CARACTERÍSTICAS, TRATAMIENTO, MANEJO Y D ISPOSICIÓN DE AGUAS RESIDUALES QUE PRODUCIRÁ EL PROYECTODescarga de aguas residuales en la región.(alta-media-baja)

ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUAS RESIDUALESVolumen de agua residual tratada.(alta-media-baja)

(si/no)

VOLUMEN DE AGUA RESIDUAL TRATADA VS. SUMINISTRO TOT ALUso un mínimo del 40% del agua residual tratada (pa ra usos secundarios).(si/no)

gasto real; los permisos de aprovechamiento y desalojo de recursos hídricos; las autorizaciones de concesiones de agua potable y alcantarillado. Planos de infraestructuras de abastecimiento y saneamiento.

Propuesta de sustentabilidad: tratar el 100% del agua residual producida por la unidad y reutilizar al menos el 40% del agua residual.

NOM-002-SEMARNAT-1996.NOM-001-CONAGUA-1995 Sistema de alcantarillado sanitario –especificaciones de hermeticidad.

NOM-014-CONAGUA-2003 Requisitos para recarga artificial de acuíferos con agua residual tratada.NOM-015-CONAGUA-2007 Infiltración artificial de agua a los acuíferos –características y especificaciones de las obras y del agua.Guía de Uso eficiente del agua – CONAVI.


Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA-ORGANISMO OPERADORQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

15

Eficiencia energética en el desarrollo

Elaborar un plan estratégico de eficiencia energética.

Presentar los equipos, instalaciones y/o acciones proyectadas o programadas para lograr un uso más eficiente de la energía.

Desarrollar opciones de autoabasto proyectadas a

Opciones tecnológicas y porcentaje de ahorro de energía.

Requerimientos de energía y tecnología a utilizar (minihidroeléctrica, solar, eólica, biogás, etc.).

Ahorro energético vs. demanda total.

Energías renovables vs. demanda total.

Sistema integral de energías: electricidad, renovables, gas.

Propuesta de eficiencia energética.

Memoria. Planos 1:10.000; 1:2.000.

D U I SD U I S U.15


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO


Desarrollar opciones de autoabasto proyectadas a generar ahorros de alumbrado público y servicios.

electricidad, renovables, gas.


Mínimo:

OPCIONES TECNOLÓGICAS Y % AHORRO DE ENERGÍA10% mínimo de ahorro.(si/no)

REQUERIMIENTOS DE ENERGÍA Y TECNOLOGÍA A UTILIZAR ( MINI-

Deseable

AHORRO ENERGÉTICO VS. DEMANDA TOTALAl menos un 30 % de ahorro energético sobre demanda total.(si/no)

ENERGÍAS RENOVABLES VS. DEMANDA TOTAL

Situación actual: analizar las características del desarrollo urbano; tabla de cargas y demandasde energía eléctrica de proyecto; plan maestro de energía.

Requerimientos del proyecto: avanzar en la factibilidad técnica y jurídica; solicitud de factibilidadde suministro de energía eléctrica; carta de Factibilidad de suministro de Energía Eléctrica; oficiocon respuesta favorable del suministrador; convenio de suministro de energía eléctrica.

Ley para el aprovechamiento de energías renovables y el financiamiento de la transición energética.

Ley para el aprovechamiento sustentable de la energía.Ley de Servicio Público de Servicio Eléctrico.LINEAMIENTOS DE SENER.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA Relacionado con: P21, U13, B9, A5

Línea de actuación: Optimizar el consumo de energía y la utilización de energías renovables Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo energético

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

REQUERIMIENTOS DE ENERGÍA Y TECNOLOGÍA A UTILIZAR ( MINI-HIDROELÉCTRICA, SOLAR, EÓLICA, BIOGÁS, ETC.)Existencia de una estrategia de eficiencia energéti ca en el desarrollo.(si/no)

ENERGÍAS RENOVABLES VS. DEMANDA TOTALAl menos un 10% energías renovables sobre demanda t otal.(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE ENERGÍAS: ELECTRICIDAD, RENOVAB LES, GASAl menos un 50% de instalaciones dentro de un siste ma integral de gestión de energía.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad: fomentar estrategias y planes para eficiencia energética ysustentabilidad del desarrollo urbano: plan de implantación de eficiencia energética; utilización deequipo ahorrador de energía eléctrica; utilización de energía renovable (eólica, solar, biogás,hidraúlica, etc); tablas de cargas y demandas de energía eléctrico de proyecto sustentable (10%mini ahorro).


Quien la solicita: SENER-CFEQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

16

Eficiencia en la gestión de residuos.

Elaborar un plan de manejo y gestión de residuos. Propuesta de manejo,aprovechamiento y disposiciónfinal para su reutilización.

Recolección separativa de residuos.

Generación de residuos vs. recogida separativa.

Generación de residuos vs. reciclaje.

Sistema integral de recolección reciclaje, reutilización y disposición final.

Propuesta sobre la eficiencia en la gestión de residuos urbanos

Memoria. Planos 1:10.000 1:2.000. Plano ubicación del vertedero.

D U I SD U I S U.16


INNOVADOR


BÁSICO


final.


Mínimo

PROPUESTA DE MANEJO Y DISPOSICIÓN FINAL PARA SU REUTILIZACI ÓNProporción de residuos sólidos reciclables.(alta-media-baja)

RECOLECCIÓN SEPARATIVA DEL RESIDUO

Deseable

GENERACIÓN DE RESIDUOS VS. RECOLECCIÓN SEPARATIVAAl menos 50% de recolección separativa sobre genera ción total de residuos.(si/no)

GENERACIÓN DE RESIDUOS VS. RECICLAJE

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico que contenga volumen de residuos generados por habitante; volumen de residuos generados vs. residuos reutilizados.

Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de manejo, aprovechamiento y disposición final para reutilización y recolección separativa de los residuos.

Propuesta de sustentabilidad: fomentar un sistema integral de recolección reciclaje, reutilización

Ley General para la Gestión Integral de Residuos LEGPIR.Ley Orgánica Municipal (si existe).

Ley de Desarrollo Urbano del Estado.Planes de Desarrollo Urbano Estatales.Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente.

Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia de

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Relacionado con: P22, D12, U13, B10, A6

Línea de actuación: Hacer un manejo sustentable de los residuos aplicando las 3R Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo de los residuos sólidos.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

RECOLECCIÓN SEPARATIVA DEL RESIDUOSistema de recolección separativa.(si/no)

GENERACIÓN DE RESIDUOS VS. RECICLAJEAl menos 50% de reciclaje sobre generación total de residuos.(si/no)

SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIÓN, TRATAMIENTO, RECIC LAJE Y REUTILIZACIÓNExistencia de un sistema integral de residuos sólid os.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad: fomentar un sistema integral de recolección reciclaje, reutilización y disposición final.

Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Transferencia de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).Normas SEMARNAT.


Quien la solicita: SEMARNAT- AUTORIDADES LOCALESQuien responde: DESARROLLADOR- AUTORIDADESVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

17

Infraestructuras e Innovación TIC en los servicios urbanos.

Proponer nuevos servicios urbanos basados en las TIC.

Infraestructura de comunicaciones.

Servicios de información pública.

Servicios de mantenimiento urbano.

Medidores de sustentabilidad.

Sistema integral de servicios urbanos.

Propuesta de Infraestrcuturas e Innovación TIC en los servicios urbanos.

Memoria.Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000.

D U I SD U I S U.17


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

INFRAESTRUCTURA DE COMUNICACIONESUbicación de antenas e infraestructuras en lugares apropiados y paisajisticamente integrados.(si-no)

Deseable

SISTEMA INTEGRAL DE SERVICIOS URBANOSIntegrar los servicios urbanos en un sistema que pe rmita aumentar las sinergias entre los distintos componentes y la efic iencia en la gestión urbana.(si/no)

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de los servicios urbanos a incorporar en el desarrollo.

Requerimientos del proyecto: desarrollar nuevos servicios urbanos tales como: servicios de información pública incorporando, pantallas de información y publicidad interactivas en el espacio público; servicios de mantenimiento urbano, optimizando la eficiencia energética y el ahorro de agua de los servicios de mantenimiento urbano a través de las TIC; medidores de sostenibilidad, incorporando en el espacio público medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, tráfico, etc.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC Relacionado con: P23, B11, A7

Línea de actuación: Incorporar las TIC en la propue sta de nuevos servicios urbanos Objetivo estratégico: Incrementar la interrelación ciudad-ciudadano y optimizar los servicios de mante nimiento urbanos

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Cabinas telefónicas cada 300 metros.(si-no)

SERVICIOS DE INFORMACIÓN PÚBLICAIncorporar pantallas de información y publicidad in teractivas en el espacio público. (si/no)

SERVICIOS DE MANTENIMIENTO URBANOEficiencia energética y el ahorro de agua de los se rvicios de mantenimiento urbano a través de las TIC.(si/no)

MEDIDORES DE SOSTENIBILIDAD Medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, trá fico, etc.(si/no)

incorporando en el espacio público medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, tráfico, etc. Propuesta de ubicación de las infraestructuras TIC (antenas, estrategia de ubicación de cableado...) y cabinas telefónicas.

Propuesta de sustentabilidad: integrar los servicios urbanos en un sistema que permita aumentar las sinergias entre los distintos componentes y la eficiencia en la gestión urbana.


Quien la solicita: ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

U

18

Identificación y gestión de capitales urbanos

Desarrollar una estrategia integral que vincule los distintos capitales estimulando sinergias desde la gestión urbana.

Identificación de los diversos capitales urbanos.

Definición de una estrategia integral de gestión urbana.

Propuesta de un foro de expresión e intercambio para los actores involucrados.

Programa de gestión urbana y de participación pública.

D U I SD U I S U.18


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES URBANOSDeterminar los componentes de excelencia y los défi cit críticos. (si/no)

Deseable:

DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIÓN URBANAEstablecimiento de retos a corto, mediano y largo p lazo. (si/no)

GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LO S ACTORES

Situación actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales urbanos: capital social e intelectual; cultural y de ocio; técnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrático.

Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo.

Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresión e intercambio de los actores, públicos-privados-ciudadanos.

Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con, R10, B12, A8

Línea de actuación: Desglosar los elementos constit utivos de la ciudad y el DUIS en varios grupos que hemos denominado “capitales” Objetivo estratégico: Co nformar la base para impulsar un programa estratég ico que contribuya al desarrollo DUIS y a su buena g estión a lo largo del tiempo.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

GENERAR UN FORO DE EXPRESIÓN E INTERCAMBIO PARA LO S ACTORES INVOLUCRADOS:Creación de una plataforma on-line de participación pública. (si/no)

privados-ciudadanos.


Quien la solicita: SHFQuien responde : EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Ámbito Barrial

Mayo 2010


Evidencias

B

1

Estructura de barrio Diseñar una estructura barrial compacta, diversa y bioclimática.

Reparto entre actividad y residencia.

Diversidad de actividades.

Confort bioclimático.

Complejidad urbana.

Ciudad descentralizada.

Proyecto de estructura barrial.

Memoria. Planos. 1:2.000; 1:500.

D U I SD U I S B.1


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

REPARTO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIAPermitir en planta baja residencial espacios que su men la implantación de actividades económicas.

Deseable

COMPLEJIDAD URBANAGrado de atracción vs. a su área de influencia.(alta-media-baja)

Situación actual: siguiendo los criterios desarrollados en Sistema de Ciudades, y en EstructuraUrbana; analizar los activos de la escala barrial.

Requerimientos del proyecto: diseñar una estructura barrial que: valore en planta bajaresidencial espacios que permitan la implantación de actividades económicas; reequilibre lasfunciones urbanas en el conjunto de cada área con un alto índice de especialización e incoporeprincipios del urbanismo bioclimático (orientaciones, barreras, vientos, topografía...)

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA Relacionado con: P12, R5, R6, U4, U5

Línea de actuación: potenciar el modelo de ciudad c ompleja Objetivo estratégico: incrementar la mixticidad de usos y funciones urbanas

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(si/no)

DIVERSIDAD DE ACTIVIDADESReequilibrar las funciones urbanas en el conjunto d e cada área.(si/no)Índice de especialización.(alto/medio/bajo)

CONFORT BIOCLIMÁTICOIncorporar principios del urbanismo bioclimático.(alto-medio-bajo)

Calidad de capital social, capital cultural, capita l ambiental y capital económico de un barrio.(alta-media-baja)

CIUDAD DESCENTRALIZADAParticipación del área dentro del modelo descentral izado del DUIS a partir de ofrecer componentes de excelencia a escala barrial y a escala del conjunto, promoviendo un modelo multipolar y el acceso de lo s ciudadanos.(alta-media-baja)

principios del urbanismo bioclimático (orientaciones, barreras, vientos, topografía...)

Propuesta de sustentabilidad : incorporar los conceptos de complejidad urbana através del gradode atracción y la calidad de capital social, capital cultural, capital ambiental y capital económico deun barrio. Proponer un modelo multipolar a partir de ofrecer equipamiento y espacios públicos deexcelencia a escala barrial y a escala del conjunto.

Plan de etapas: estrategia a escala de barrio que articule componentes: urbanos, ambientales,sociales, culturales, económicos- a corto y mediano plazo.




Evidencias

B

2

Conectividad, accesibilidad y articulación de barrio

Resolver las conexiones futuras, resolución de bordes y conectividad integral.

Resolver el trazado viario estructurante que responda a criterios bioclimáticos, y la estrategia de distribución de mercancías, áreas de circulación, logística.

Diseñar el tratamiento vegetal y compositivo, la

Resolución de intersecciones, vías abiertas y accesibilidad.

Sistema de vialidades y medidas para garantizar el flujo vehicular.

Diseño de banquetas.

Sistema integral de conectividad incorporando criterios de urbanismo bioclimático.

Sistema de vialidades incorporando criterios de urbanismo bioclimático.

Diseño de banquetas incorporando criterios de urbanismo bioclimático.

Proyecto de conectividad, accesibilidad y articulación barrial.

Estudio de distribución de mercancías.

Memoria.Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000.

D U I SD U I S B.2


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO


Diseñar el tratamiento vegetal y compositivo, la accesibilidad , el equipamiento urbano, y el conf ort bioclimático, de las banquetas.

Proponer la dotación de transporte público dentro d e los polígonos según parámetros de población, porcentaje de abastecimiento y recorridos máximos.

Equipamiento para el transporte público.

criterios de urbanismo bioclimático.

Sistema de transporte público intermodal.


Mínimo:

RESOLUCIÓN DE INTERSECCIONES, VÍAS ABIERTAS Y ACCES IBILIDADResolución de intersecciones con vialidad regional dentro del polígono.Vías abiertas para conexiones futuras o existentes. Accesibilidad a los equipamientos y distancias míni mas. (si/no)

Deseable:

SISTEMA INTEGRAL DE CONECTIVIDAD INCORPORANDO CRITE RIOS DE URBANISMO BIOCLIMÁTICOPuntos de contacto del desarrollo con los viales ex teriores primarios.Bordes abiertos al entorno.Viario sin atascamiento vehicular.

Requerimientos del proyecto: • Proyecto de conectividad: detallar enlaces viarios, plataformas de transporte modal e intermodal, resolución de bordes. • Proyecto de vialidades: verificar la aplicación de principios de diseño bioclimático; desarrollar conexiones (plano de conjunto con conexiones a vialidades actuales, futuras, regionales y locales, retornos y pasos a desnivel); vialidades primarias y secundarias (plano ejecutivo de conjunto con vialidades regionales, primarias, secundarias y locales, identificando separación máxima entre

Sistema Normativo SEDESOL.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, U6

Línea de actuación: lograr la mayor conectividad, a ccesibilidad y articulación barrial Objetivo estratégico: Incluir principios de urbanis mo bioclimático

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

SISTEMA DE VIALIDADES Vialidad primaria según normativa SEDESOL.Vialidad secundaria según normativa SEDESOL.Vialidad local según normativa SEDESOL.Calle con retorno / tránsito vehicular restringido según normativa SEDESOL.Carga, descarga y circulación de mercancías según n ormativa SEDESOL.(si/no)

MEDIDAS PARA GARANTIZAR EL FLUJO VEHICULARPrevisión de medidas para garantizar el flujo de veh ículos según normativa SEDESOL.Señalización vertical y horizontal. según normativa S EDESOL.Áreas de carga y descarga. según normativa SEDESOL.Logística según normativa SEDESOL.(si/no)

DISEÑO DE BANQUETASMedidas mínima de banqueta; franja de servicio, .r ampas, arbolado, y botes de basura. según normativa SEDESOL.(si/no)

EQUIPAMIENTO PARA EL TRANSPORTE PÚBLICOParaderos cubiertos y con bancas, base para transp orte público, estación de transporte público; según normativa SEDESOL.(si/no)

Viario sin atascamiento vehicular.(alto-medio-bajo)

SISTEMA DE VIALIDADES INCORPORANDO CRITERIOS DE URBANISMO BIOCLIMÁTICOm2 de bici sendas por m2 de viario.m2 de áreas peatonales por m2 de viario.Viarios adaptados a la topografía.Viarios bien orientados.(alto-medio-bajo)

DISEÑO DE BANQUETAS INCORPORANDO CRITERIOS DE URBA NISMO BIOCLIMÁTICOBanquetas con tratamiento bioclimático.Rampas dotadas de elementos que permitan la accesib ilidad integral.Banquetas con arbolado de sombra cada 3 metros.Banquetas con equipamiento urbano y tratamiento com positivo de calidad.(alto-medio-bajo)

SISTEMA DE TRANSPORTE PÚBLICO INTERMODAL% de infraestructuras del transporte que participan de un sistema intermodal.(alto-medio-bajo)

vialidades regionales, primarias, secundarias y locales, identificando separación máxima entre vialidades, dimensiones, ejes, carriles y banquetas); vialidades locales (cortes, alzados y detalles con características de vialidades y conexiones regionales); estudio de estrategia de distribución de mercancías en el desarrollo (área de carga y descarga, restricciones y horarios, sistema de circulación de trailes). • Proyecto de banquetas: desarrollar el tratamiento vegetal y compositivo, accesibilidad, equipamiento urbano, y confort bioclimático; ubicando las secciones de banquetas, guarniciones, con el sembrado de rampas, botes de basura, arborización y señalamientos; marcando para cada tipo de vialidad las medidas de franjas de circulación peatonal y las franjas de servicio de cada acera, así como la separación entre árboles (plantas, cortes y alzados para demostrar las características de rampas, botes de basura, arborización y señalamientos). • Proyecto de transporte público: cálculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros educativos, aulas, turnos, bibliotecas, casas de cultura, población atendida, criterios de emplazamiento y propuestas de implementación (esquemas o planos con verificación de recorridos máximos; autobuses y bicicletas; rutas proyectadas de transporte, paradas de autobuses, paradas de bicicletas y estacionamientos- dormitorio de las unidades); ubicar recorridos máximos desde las viviendas atendidas (plantas, alzados y perspectivas de los paraderos, bancas y estacionamientos diseñados). Descripción del servicio: etapas de implementación cuantificación de las unidades, cálculo de estacionamientos y cajones.Propuesta de sustentabilidad : incorporar principios de diseño bioclimático; y desarrollar un sistema de transporte público intermodal.

Esquema de etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.


Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA- SCTQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

B

3

Equipamiento de Barrio

Desarrollar una propuesta de equipamiento dotacional que genere un sistema de edificios públicos en relación con los ejes estructurantes de la ciudad.

Equipamiento educativo y cultural.

Equipamiento de salud y asistencia social.

Mercado público.

Equipamiento barrial vs. proximidad Proyecto de equi pamiento barrial

Memoria. Planos: 1:2.000, 1:500.

D U I SD U I S B.3


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO Y CULTURALAulas para jardín de niños según normativa SEDESOL.Aulas para secundaria según normativa SEDESOL.Aulas para preparatoria según normativa SEDESOL.

Deseable:

EQUIPAMIENTO BARRIAL VS. PROXIMIDADProporción de equipamiento barrial funcionando en r ed.(alto-medio-bajo)

Requerimientos del proyecto:o Propuesta de educación y cultura: memoria especificando superficies; memoria descriptiva con el cálculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros educativos, aulas, turnos, bibliotecas, casas de cultura, población atendida, criterios de emplazamiento y propuestas de implementación; esquemas o planos con verificación de recorridos máximos; planos. Máximo 5 planos ejecutivos del conjunto con el proyecto de equipamientos educativos: (1) jardines (2) primarias (3) secundarias (4) preparatorias, bibliotecas y casas de cultura (5) plano síntesis marcando los recorridos máximos de acceso y especificaciones de cada equipamiento

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Relacionado con: P14, R5, R6, U4, U7

Línea de actuación: Articular una red de equipami entos barriales Objetivo estratégico: Articular la red de equipamie ntos barriales con los espacios públicos y las área s residenciales conformando ejes estructurantes.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Aulas para preparatoria según normativa SEDESOL.Biblioteca pública según normativa SEDESOL.Casa de cultura según normativa SEDESOL.(si/no)

EQUIPAMIENTO DE SALUD Y ASISTENCIA SOCIALConsultorio médico según normativa SEDESOL.Centro de salud comunitario según normativa SEDESOL .Centros comunitarios según normativa SEDESOL.(si/no)

MERCADO PÚBLICOMercado público según normativa SEDESOL.(si/no)

Proximidad de los equipamientos educativos y cultur ales: a 500 m del área de centralidad.(si/no)

Proximidad de los equipamientos de salud y asistenc ia social a 750m del área de centralidad.(si/no)

Proximidad del mercado público a 500 m del área de centralidad.(si/no)

Proximidad del equipamiento administrativo a 1000 m del área de centralidad.(si/no)

síntesis marcando los recorridos máximos de acceso y especificaciones de cada equipamiento (superficie numero de aulas, turnos, población atendida); memoria descriptiva con el cálculo de equipamientos, cantidades de superficie, centros educativos, aulas, turnos, población atendida, criterios de emplazamiento y propuestas para la implementación. o Propuesta salud y asistencia social: memoria: especificando superficies, operatividad pública o privada, población atendida, criterios de dosificación e implementación; esquemas o planos con verificación de recorridos máximos; planos; plano ejecutivo del conjunto con el proyecto de equipamientos para la salud (por capas temáticas:consultorios médicos, centros de salud, hospital, centros comunitarios) marcando los recorridos máximos y especificaciones de cada equipamiento. (superficie, camas, consultorios, población atendida.); memoria del cálculo de equipamientos, especificando cantidades de superficie, tipo de equipamiento, operatividad pública o privada, camas, consultorios, guarderías, aulas, población atendida, criterios de dosificación e implementación. o Propuesta mercado público: memoria: especificando superficies, operatividad pública o privada, población atendida, criterios de dosificación e implementación; esquemas o planos con verificación de recorridos máximos; planos; plano (s) ejecutivo(s) del conjunto con el proyecto de mercados públicos y recorridos máximos; memoria de cálculo de mercados públicos, especificando superficie, cantidad de locales y población atendida. Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos se encuentren en situaciones centrales y convenientemente relacionados con las zonas verdes como con las paradas de transporte público para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; además deben responder a una atracción regional o territorial; equipamiento con criterios sustentables en el uso y aprovechamiento de agua, energía y uso adecuado de residuos; diseño de áreas verdes con respeto a los ecosistemas naturales y especies endémicas y/o adecuadas.Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.




Evidencias

B

4

Usos de suelo por sectores

Incorporar comercio de proximidad y áreas para terciario como ser comercio y servicios de bajo impacto, ubicándolos junto a ejes estructurantes y espacios verdes o áreas peatonales.

Estudiar la proximidad de los diversos usos.

Áreas de comercio y servicio por habitante, según dimensiones de parcela.

Usos mixtos vs. articulación del tejido urbano.

Usos mixtos vs. estudios de proximidad.

Proyecto de usos de suelo por sectores.

Memoria.Planos 1:500. Plano ejecutivo de conjunto.

D U I SD U I S B.4


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

ÁREAS DE COMERCIO Y SERVICIO POR HABITANTE Y SEGÚN DIMENSIONES DE PARCELAComercio básico: a partir de 250 habitantes se dest inarán 0,13 m2/hab. para comercio básico, a no más de 300 m. Comercio y servicios: a partir de 5.000 hab. se des tinará 3% del área

Deseable

USOS MIXTOS VS. ARTICULACIÓN DEL TEJIDO URBANO75% de comercio formando ejes estructurantes.(si/no)

50% servicios y equipamientos próximos formando eje s estructurantes.

Requerimientos del proyecto: desarrollar un estudio de articulaciones del tejido urbano y de proximidades de los diversos usos; esquemas de verificación de la diversidad urbana; esquemas de verificación de la continuidad espacial y funcional de la calle corredor; plano ejecutivo de conjunto ubicando los comercios básicos y servicios ofrecidos marcando los recorridos máximos establecidos (especificando el cálculo de los comercios básicos y criterios de dosificación).

Propuesta de sustentabilidad: crear ejes estructurantes, consolidar los bordes de los espacios

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL-URBANO. ZONIFICACIÓN Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B5

Línea de actuación: Privilegiar el tejido residenci al con usos mixtos Objetivo estratégico: Articular el tejido residenci al con áreas de comercio y servicios, relacionándol os con los espacios verdes y las áreas peatonales

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Comercio y servicios: a partir de 5.000 hab. se des tinará 3% del área desarrollable para comercio y servicios.(si/no)

50% servicios y equipamientos próximos formando eje s estructurantes.(si/no)

25% de comercio junto a espacios verdes o áreas pea tonales.(si/no)

20% de servicios junto a espacios verdes o áreas pe atonales.(si/no)

USOS MIXTOS VS. ESTUDIOS DE PROXIMIDAD50% de comercio a 1.000 m andando desde la viviend a.(si/no)

Proporción de serviciosde proximidad20% de servicios a 600 m andando desde la vivienda.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad: crear ejes estructurantes, consolidar los bordes de los espacios verdes y privilegiar el mix de usos con comercios y servicios de proximidad.




Evidencias

B

5

Densidades por sectores

Fomentar el desarrollo de colonias o ciudades compactas que aseguren el contacto entre los ciudadanos, fomenten los recorridos a pié o en bicicleta y provean una compacidad que disminuya la proporción de viales y las distancias entre las viviendas y los equipamientos y servicios.

Densidad de vivienda por hectárea. Densidad de vivie ndas vs. manzanas polifuncionales privilegiando la variedad tipológica.

Densidad de viviendas vs. espacios públicos de interacción.

Densidad de viviendas vs. transporte multimodal.

Proyecto de densidades por sectores; morfología urbana.

Memoria. Planos de sector 1:500 y 1:200.Cálculo de densidades netas y brutas.

D U I SD U I S B.5


INNOVADOR


BÁSICO


transporte multimodal.


Mínimo

DENSIDAD DE VIVIENDA POR HECTÁREAPara conjuntos de más de 20.000 habitantes la densi dad neta deberá ser igual o mayor a 80 viviendas por hectárea; para el cálcul o de este indicador se considerará únicamente la superficie destinada a vi vienda, incluyendo la

Deseable

DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. MANZANAS POLIFUNCIONALES PRIVILEGIANDO LA VARIEDAD TIPOLÓGICA75% de manzanas polifuncionales con 3 o más tipos di ferentes.(si/no)

Requerimientos del proyecto: proponer un diseño de la morfología urbana procurando manzanas polifuncionales, variedad tipológica, espacios públicos de interacción, transporte multimodal; cálculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus colonias, especificando las dimensiones consideradas; planos con medidas para verificación de los lotes, manzanas y viales incorporados al cálculo; cálculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus colonias, especificando las dimensiones consideradas.

Categoría : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIÓN. Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B4

Línea de actuación: Aproximar los componentes que c onforman la ciudad, potencial la posibilidad de int eracción de los ciudadanos Objetivo estratégico: Ciudad compacta y sostenible

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

considerará únicamente la superficie destinada a vi vienda, incluyendo la mitad de los viales colindantes. (si/no)

DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. ESPACIOS PÚBLICOS DE INTE RACCIÓN20% de espacios públicos de cada manzana con usos m ancomunados. (si/no)

DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. TRANSPORTE MULTIMODAL50% de viviendas a 1.000 andando del transporte mul timodal.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad : privilegiar la variedad tipológica y morfológica, los espacios públicos de interacción y el transporte multimodal.




Evidencias

B

6

Diseño espacio público de barrio.

Dotar de espacios públicos – parques, plazas, calles, interiores de manzanas-, con equipamientos – espacios estanciales, juegos infantiles, módulos deportivos-, que generen un sistema.

Diseñar el equipamiento urbano por edades y por aficiones - contemplación, deportes, naturaleza, arte, música, teatro-.

Espacios públicos: parques, plazas, calles, interiores de manzanas.

Equipamiento: jardines con juegos para niños, equipamiento urbano, módulos deportivos.

Espacio público vs. principio de continuidad espacial.

Espacio público y equipamiento urbano vs. principio de diversidad.

Espacio público vs. principio de jerarquía.

Proyecto espacios públicos de barrio.

Memoria.Planos 1:500.Plano ejecutivo del conjunto. Mediciones y Presupuestos.

D U I SD U I S B.6


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

ESPACIOS PÚBLICOS: PARQUES, PLAZAS, CALLES, INTERI ORES DE MANZANASJardines con juegos infantiles: 200 m2 de superfic ie mínima; 1,5 m2/hab.; para acceder a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer más de 300 m y no tendrá que cruzar vialidades primaria s.

Deseable

ESPACIO PÚBLICO VS. PRINCIPIO DE CONTINUIDAD ESPACI ALProporción de zonas verdes conectadas. (alto-medio-bajo)

ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTO URBANO VS. PRINCIPIO DE

Situación actual: presentar el análisis de las necesidades de equipamientos de parques, plazas,calles, e interiores de manzanas.

Requerimientos del proyecto: proponer el diseño de los espacios públicos barriales, proyectodetallado de arquitectura de paisaje para el conjunto y la propuesta hidrológica (infraestructura deagua) así como su factibilidad en abastecimiento ; levantamiento de vegetación y arboladoexistente sobre plano topográfico, con información de ubicación, tamaño de tronco y copa; cortes

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, R7, U10, A1

Línea de actuación: Estructurar una red de espacios públicos abiertos Objetivo estratégico: Articular la red de espacios públicos con las viviendas, los equipamientos, y l as zonas comerciales y productivas

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

de 300 m y no tendrá que cruzar vialidades primaria s. Parques: se destinará al menos 1 m2/hab.; para acce der a estos equipamientos la población no tendrá que recorrer m ás de 1.000 m. Plazas: a partir de 10.000 habitantes se destinará a l menos 0,15 m2/hab. para plazas públicas, con un mínimo de 1.500 m2 de super ficie; para acceder a estos equipamientos la población no tendrá que reco rrer más de 2.000 m. (si/no)

EQUIPAMIENTO: JARDINES CON JUEGOS PARA NIÑOS; MÓDUL OS DEPORTIVOSMódulos deportivos: a partir de 10.000 habitantes s e destinará al menos 0,5 m2/hab. para módulos deportivos, mínimo 5000 m2 de superficie; para acceder a estos equipamientos la población no tendr á que recorrer más de 2.000 m. (si/no)

ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTO URBANO VS. PRINCIPIO DE DIVERSIDADDiversidad de especies de vegetación, variedad de portes de vegetación, variedad ornamental de la vegetación.(alto-medio-bajo)

ESPACIO PÚBLICO VS. PRINCIPIO DE JERARQUÍAArticulación de parques, plazas, calles y espacios v erdes en el interior de las manzanas.(alto-medio-bajo)

existente sobre plano topográfico, con información de ubicación, tamaño de tronco y copa; cortesde proyección urbana sobre la topografía existente y sobre la topografía proyectada; planos decortes de movimientos de tierra para nivelación del terreno; plano ejecutivo del conjunto con elproyecto de espacios públicos abiertos y los recorridos máximos de acceso (jardines vecinales,parques, plazas y módulos deportivos).

Propuesta de sustentabilidad: fomentar el principio de continuidad espacial, diversidad, yjerarquía.

Esquema por etapas: presentar una propuesta de intervención a corto, mediano y largo plazo.




Evidencias

B

7

Diversidad Establecer parámetros mínimos de diversidad y complejidad en cuanto a la morfología urbana y su adecuación bioclimática.

Tipos y prototipos.

Vivienda económica.

Tipos y prototipos vs. diversidad de la escena urbana.

Vivienda económica vs. diversidad de soluciones adaptadas al usuario.

Tipologías adecuadas a las condiciones de sol y viento.

Proyecto de diversidad tipológica.

Memoria.Planos 1:500, 1:200. Plano de conjunto de sembrado.Plantas, fachadas y cortes viviendas.

D U I SD U I S B.7


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

TIPOS Y PROTOTIPOSTipos y prototipos mínimos: para desarrollos de más de 5.000 viviendas, se utilizarán cuando menos tres tipologías y cinco prot otipos de vivienda. TIipos: cada uno de los tipos estará representado c uando menos por el 15% de las soluciones de vivienda.

Deseable

TIPOS Y PROTOTIPOS VS. DIVERSIDAD DE LA ESCENA URBA NAConfiguración de manzana diversa, incluyendo al meno s: 25% edificaciones alineadas al vial; 50% con patio interior, o jardin trasero, o terraza; 3 diferentes alturas de edificación y 3 tipos mínimo (vivienda unifamiliar aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamil iar en bloque lineal, en torre).

Situación actual: desarrollar un análisis-diagnóstico de la diversidad tipológica en relación a la demanda.

Requerimientos del proyecto: presentar una memoria descriptiva, técnica y/o de cálculo, estudiando la variedad tipológica de acuerdo a las necesidades de los usuarios; planos generales, de sector y de detalle; esquemas con verificación de la ubicación de los distintos tipos y prototipos, agrupamiento, porcentajes respecto al total de viviendas y planos de cada prototipo con plantas,

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA. Relacionado con: P17, D9, U11, A2

Línea de actuación: Generar una ciudad diversa, com pacta, sensible, y adaptada a su medio natural y u rbano Objetivo estratégico: Planificar desde la diversida d y la complejidad urbana siguiendo los criterios b ioclimaticos

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

de las soluciones de vivienda. Prototipos: cada uno de los prototipos estará repre sentado cuando menos por el 10% de las soluciones de vivienda. Vivienda económica: 40% de las soluciones de vivien das deberán destinarse a vivienda económica. (si/no)

aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamil iar en bloque lineal, en torre).(si/no)

VIVIENDA ECONÓMICA VS. DIVERSIDAD DE SOLUCIONES ADA PTADAS AL USUARIOIncorporación de al menos: 30% de vivienda económica.50% de viviendas adecuadas al usuario: con huertos, o con espacios de comercio en planta baja en ejes de actividad, o con espacios de trabajo, etc. 25% de espacios multifuncionales comunes.(si/no)

TIPOLOGÍAS ADECUADAS A LAS CONDICIONES DE SOL Y VIE NTO80% de viviendas bioclimáticamente adecuadas, con b uena orientación. (si/no)

agrupamiento, porcentajes respecto al total de viviendas y planos de cada prototipo con plantas, secciones, alzados, infografías, etc; memoria técnica con tabla descriptiva de las tipologías y prototipos de vivienda, identificando colonia, clasificación (económica, progresiva media, residencial) superficie de terreno, superficie de construcción, niveles, precios, cantidad de dormitorios proyectados y de posible crecimiento; describir el perfil socioeconómico de la población atendida; plano del conjunto completo con el sembrado de las tipologías y prototipos de vivienda; plantas, fachadas y cortes de las tipologías y prototipos requeridos por el lineamiento según la cantidad de viviendas.

Propuesta de sustentabilidad: avanzar en la configuración de una manzana diversa: edificaciones alineadas; patio interior, jardín trasero; diferentes alturas de edificación y tipos (vivienda unifamiliar aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamiliar en bloque lineal, en torre); incorporación de: huertos, espacios de comercio, espacios de trabajo, espacios multifuncionales comunes; proporción viviendas bioclimáticamente adecuadas.


Quien la solicita: SEDESOLQuien responde: DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: CONAVI - GPEDUIS


Evidencias

B

8

Identidad Diseñar el trazado y equipamiento del desa rrollo DUIS de acuerdo al contexto natural y cultural.

Morfología de las ciudades cercanas.

Ejes visuales de paisaje (montañas, bosques…).

Equipamiento para un sitio cultural identificado.

Proyecto de trazado y equipamiento sensible al contexto natural y cultural.

Memoria.Croquis.Planos 1.1000; 1:500.

D U I SD U I S B.8


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO

Trazado viario estructurante que responda a los criterios de diseño referidos a la morfología de la ciudad.

Trazado de viario que responda a los ejes visuales de paisaje.

Dotación de equipamiento si existe


Elección del equipamiento en relación a las ciudades cercanas (mercados existentes tradicionales…).


Mínimo

MORFOLOGÍA DE LAS CIUDADES CERCANAS. Relevar los trazados de ciudades cercanas.(si-no)

Deseable

TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA A LOS CRITERIOS DE DISEÑO IDENTIFICADOS EN P.18. EN REFERENCIA A LA MORFOLOGÍA DE LA CIUDAD.

Diseño de la ciudad en relación a los ejes y vistas de patrimonio construido.(si-no)

Situación actual: presentar un análisis - diagnóstico del contexto cultural y natural: morfología de las ciudades cercanas, ejes visuales de paisaje (montañas, bosques, etc.), equipamiento para un sitio cultural identificado, elección del equipamiento en relación a las ciudades cercanas (mercados existentes tradicionales, procesiones que pasan por el sitio…).

Requerimientos del proyecto: diseñar el trazado y equipamiento del desarrollo DUIS de acuerdo al contexto natural y cultural.

•Constitución Mexicana (art. 3 y 4).•Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.•Ley General de Bienes Nacionales.•Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).

•Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultural.

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. IDENTIDAD Relacionado con: P18, P19, D10, U12, A3

Línea de actuación: Objetivo estratégico: Que el DUIS no perjudique la identidad de la región

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Dotación de equipamiento si existe patrimonio tangible o intangible en el terreno.

Dotación de equipamiento en relación a la identidad de las ciudades cercanas (fuentes, plazas, etc.).

EJES VISUALES DE PAISAJE (MONTAÑAS, BOSQUES…). Relevar las visuales. (si-no)

EQUIPAMIENTO PARA UN SITIO CULTURAL IDENTIFICADO. Incentivar el desarrollo economico del DUIS así com o el empleo.(alto-medio-bajo)

ELECCIÓN DEL EQUIPAMIENTO EN RELACIÓN A LAS CIUDADE S CERCANAS (MERCADOS EXISTENTES TRADICIONALES…). Dotar de equipamientos al DUIS respetando los equip amientos existentes.(si-no)

(si-no)

TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA LOS EJES DE PATRIMONIO INTANGIBLE (procesiones)Diseño de la ciudad conservando los ejes de las procesiones.

(si-no)

TRAZADO DE VIARIO QUE RESPONDA A LOS EJES VISUALES DE PAISAJE IDENTIFICADOS EN EL R.7. Diseño de la ciudad en relación a los ejes y vistas del patrimonio natural.(si-no)

DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO SI EXISTE PATRIMONIO TANGIBLE O INTANGIBLE EN EL TERRENO.

(alto-medio-bajo-inexistente)

DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTO EN RELACIÓN A LA IDENTIDAD DE LAS CIUDADES CERCANAS (FUENTES, PLAZAS…).(alto-medio-bajo-inexistente)

Propuesta de sustentabilidad: fomentar que el trazado viario estructurante responda a los criterios de diseño de la morfología de las ciudades de la región; el trazado de viario que responda a los ejes visuales de paisaje identificados; se considere en dotación de equipamiento la existencia de patrimonio tangible o intangible en el terreno en relación a la identidad de las ciudades cercanas (fuentes, plazas, etc.).


•Programa Parcial de Conservación Municipal (si existe).

Fuentes de información:•Levantamiento fotográfico.•Foto satelital.




Evidencias

B

9

Infraestructuras básicas en el espacio público

Asegurar que los espacios públicos tendrán acceso a agua potable y a la red de alcantarillado.

Asegurar que los espacios públicos estarán dotados de alumbrado.

Infraestructura básica espacios públicos: alumbrado, agua potable y alcantarillado

Acceso a agua potable vs. uso eficiente del agua.

Acceso a alcantarillado vs. reciclaje de aguas.

Alumbrado público vs. utilización de energías renovables.

Factibilidad de los organismos responsables del abasto de agua, drenaje sanitario y alumbrado público.

Cartas compromiso de cumplimiento a las normas aplicables.

Proyecto de infraestructuras básicas en el espacio público.

D U I SD U I S B.9


INNOVADOR


BÁSICO


espacio público.

Memoria.Planos: 1:5000; 1:2000. Detalles constructivos.Mediciones y Presupuestos.


Mínimo:

INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS ESPACIO PÚBLICO: RED DE AGUA POTABLE y RED DE ALCANTARILLADO SANITA RIO. Todas los espacios públicos tienen acceso a agua po table y a la red de alcantarillado.Cumplimiento con la norma de hermeticidad

Deseable

ACCESO A AGUA VS. USO EFICIENTE DEL AGUA100 % de aguas reutilizadas para riego.(si/no)

ALUMBRADO PÚBLICO VS. UTILIZACIÓN DE ENERGÍAS RENOV ABLES

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las demandas de agua potable, alcantarillado, electrificación y alumbrado público.

Requerimientos del proyecto: cumplir con el propósito de que los espacios públicos tienen acceso a agua potable y a la red de alcantarillado; con la norma de hermeticidad; con límite permisible de calidad del agua para consumo humano. Cumplir con el propósito de que todos los espacios públicos están dotados de alumbrado; con

NOM-013-CNA.NOM-127-SSA1-1994. NOM-001-CNA.NOM-001-SEDE-2005.NOM-013-SENER.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA, ENERGÍA. Relacionado con: P20, P21, D11, R8, R9, U13, U14, U15, A4, A5

Línea de actuación: Garantizar la accesibilidad a i nfraestructuras básicas y optimizar su consumo Objetivo estratégico: Vincular el desarrollo urban o a las infraestructuras básicas.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Cumplimiento con la norma de hermeticidadCumplimiento del límite permisible de calidad del a gua para consumo humano. (si/no)

INFRAESTRUCTURA BÁSICA ESPACIOS PÚBLICOS:ALUMBRADO PUBLICO. Todos los espacios públicos están dotados de alumbr ado.Valor mínimo de eficacia para parques y jardines: 2 2 lm/W. Valor mínimo de iluminación para banquetas, parade ros y plazas: 70 lm/W. Cumplimiento con la norma vigente sobre eficiencia energética. (si/no)

ALUMBRADO PÚBLICO VS. UTILIZACIÓN DE ENERGÍAS RENOV ABLES100 % de energías renovables en el alumbrado públi co.(si/no)

con el propósito de que todos los espacios públicos están dotados de alumbrado; con el valor mínimo de eficacia para parques y jardines: 22 lm/W; con el valor mínimo de iluminación para banquetas, paraderos y plazas: 70 lm/W; con la norma vigente sobre eficiencia energética.

Propuesta de sustentabilidad: procurar el usos eficiente del agua potable y el ahorro energético y la utilización de energías renovables en el alumbrado público.





Evidencias

B

10

Manejo de los residuos sólidos en el desarrollo

Determinar el estado sobre funcionamiento del servicio, unidades e instalaciones necesarias, responsabilidades en la provisión del servicio.

Desarrollar un proyecto de separación, almacenamiento temporal y disposición final de residuos.

Residuos sólidos en el conjunto.

Residuos sólidos en las áreas verdes.

Residuos sólidos en las calles.

Sistema de recolección.

Sistema de separación.

Servicio de recolección.

Reducir, reciclar, reutilizar

Carta de aprobación donde el Municipio se muestra de acuerdo con el proyecto y asumen la responsabilidad de dar el servicio. óCarta Anuencia del Municipio/Estado sobre funcionamiento del servicio, unidades e instalaciones necesarias, y aval para concesionar del servicio

D U I SD U I S B.10


INNOVADOR


BÁSICO


Proyecto sistemas de recolección y separación de residuos sólidos en el desarrollo.

Memoria.Planos 1:10.000; 1:5.000; 1:20.000.


Mínimo

RESIDUOS SÓLIDOS EN EL CONJUNTO: Mobiliario para separación de residuos sólidos (org ánicos e inorgánicos): (capacidad sugerida calculando 5 litros por habitan te por día considerando 3litros de inorgánica y 2 litros de orgánica, multi plicado por 3 días considerando almacenamiento).

Deseable

SISTEMA DE RECOLECCIÓN. Definición de areas, tipo y capacidad de contenedor es, ubicación en relación a su capacidad y número(3 litros por habitante por día de desechos inorgánicos y 2 litros por habitante por día de des echos orgánicos). (si -no)

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las características de almacenamiento temporal y separación por tipos; características de las áreas de almacenamiento temporal y su capacidad; características del sistema de recolección.

Requerimientos del proyecto: definir áreas, tipo y capacidad de contenedores. (ubicación en relación a su capacidad y número.(3 litros por habitante por día de desechos inorgánicos y 2 litros por habitante por día de desechos orgánicos); mobiliario de separación y almacenamiento

Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Tran sferencia de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).Normas SEMARNAT.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Relacionado con: P22, D12, U13, U16, A6

Línea de actuación: Desarrollar un sistema integral de manejo de residuos sólidos Objetivo estratégico: Fomentar la recogida separati va y el reciclaje de residuos sólidos

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

considerando almacenamiento). El mobiliario deberá tener tapa superior, ubicarse en un área ventilada y accesible para la recolección.(si/no)Proporción de recolección separativa en el conjunto .(alta-media-baja)

RESIDUOS SÓLIDOS EN LAS ÁREAS VERDES: Incluye área de elaboración de composta. Cuenta con contenedores para almacenar residuos org ánicos viables (de jardín) para elaborar composta. (si/no)Proporción de reutilización de residuos de las áreas verdes en composta. (alta-media-baja)

RESIDUOS SÓLIDOS EN LAS CALLES Basureros públicos cada 100 metros.(si-no)

(si -no)

SISTEMA DE SEPARACIÓN.Mobiliario de separación y almacenamiento temporal de desechos domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de vivienda vertical plurifamiliar. (si-no)

SERVICIO DE RECOLECCIÓN.Capacidad de vehiculos de recolección, frecuencia d e servicio.(alta-media-baja)

REDUCIR, REUTILIZAR, RECICLAR.Existencia de puntos limpios.Proporción de residuos reciclados.Sistemas de generación de energía a partir de reisu os urbanos.(alto-medio-bajo)

por habitante por día de desechos orgánicos); mobiliario de separación y almacenamiento temporal de desechos domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de vivienda vertical plurifamiliar; capacidad de vehículos de recolección, frecuencia de servicio. Plano ejecutivo del conjunto con las instalaciones del proyecto de separación y disposición de desechos sólidos (ubicación de contenedores, rutas de servicio y depósito final), especificando el cálculo de superficies, contenedores requeridos y criterios de ubicación. Capacidad y vida remanente del relleno sanitario actual. Ubicación de los basureros públicos en las calles.

Propuesta de sustentabilidad : fomentar el reducir, reutilizar, reciclar, existencia de puntos limpios; proporción de residuos reciclados, propuesta de reciclado de residuos de las áreas verdes.

Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, mediano y largo plazo. ORGANISMOS RESPONSABLES:

Quien la solicita: SEMARNAT -AUTORIDADES LOCALESQuien responde: EL DESARROLLADOR- SOCIO OPERADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

B

11

Accesibilidad TIC en el espacio público

Dotar al espacio público de puntos de libre acceso a Internet.

Espacios públicos con libre acceso a Internet.

Espacios públicos interactivos. Proyecto de accesib ilidad TIC en el espacio público

Memoria. Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000.

D U I SD U I S B.11


GPEDUIS Proyecto

INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

ESPACIOS PÚBLICOS DE LIBRE ACCESO A INTERNETProporción de espacios públicos con conexión libre a Internet.(alta-media-baja)

Deseable

ESPACIOS PÚBLICOS INTERACTIVOSProporción de espacios públicos que ofrezcan soporte s digitales que estimulen la expresión y la interacción de los ciud adanos.

Requerimientos del proyecto: diseñar la instalación de infraestructuras TIC que permita el acceso libre a internet.

Propuesta de sustentabilidad: ofrecer soportes digitales que estimulen la expresión y la interacción de los ciudadanos.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. TIC Relacionado con: P23, U17, A7

Línea de actuación: incrementar la interacción ciud ad-ciudadanos Objetivo estratégico: abrir a los ciudadanos el lib re acceso a Internet en el espacio público

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

(alto-medio-bajo-inexistente)


Quien la solicita: ECONOMIAQuien responde: DESARROLLADOR- SOCIO OPERADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Evidencias

B

12

Condiciones de ocupación

Cumplir condiciones de habitabilidad a nivel de conjunto y de las viviendas, dotación de equipamientos en funcionamiento, dando servicio a la población entrante.

Habitabilidad de la vivienda.

Habitabilidad del conjunto.

Porcentaje de inmuebles ocupados. Carta compromiso d el estado, municipio, institución reguladora o empresa desarrolladora.

Protocolo cumplimiento condiciones de ocupación.

Descripción de gestiones y tiempos.

D U I SD U I S B.12


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo.

HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA: Conexión al agua potable, drenaje y alumbrado públi co habilitada y con dotación permanente y continua.(si/no)

Deseable

PORCENTAJE DE VIVIENDAS OCUPADAS90% de viviendas ocupadas s/ plan de etapas de ocup ación.(si/no)

PORCENTAJE DE INMUEBLES OCUPADOS (COMERCIAL, DOTACI ONAL,

Requerimientos del proyecto: presentar e plan de etapas del proceso de ocupación proyectado; descripción de las gestiones, tiempos programados, e implementación de las etapas de cada uno de los sistemas (transporte, equipamientos , infraestructuras, etc.); mediciones, dictámenes y/o actas de aprobación definitiva y cuadro de comprobación de cada indicador. Demostrar la corresponsabilidad entre actores para la ejecución de los equipamientos educativos y de salud (carta compromiso del Estado, Municipio, institución reguladora, o empresa Desarrolladora). Memoria descriptiva del proceso de ocupación proyectado. Demostrar la corresponsabilidad entre actores para la ejecución de los equipamientos educativos y de salud Descripción de las

Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con: R10, U18, A8

Línea de actuación: Verificar las condiciones de oc upación Objetivo estratégico: Dar el VºBº a las condiciones de habitabilidad de la vivienda y del conjunto urb ano

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

HABITABILIDAD DEL CONJUNTO: Escombros y residuos vinculados a la obra: que se h ayan retirado todos los escombros y residuos vinculados a la obra de las ca lles de ocupación inmediata, así como todo material que represente un riesgo de salud o accidente para los residentes. Vías de acceso: que estén concluidas hasta su recub rimiento y que no hayan sufrido daños durante la obra, tanto al interior de l desarrollo como hasta su conexión con el área urbana existente. Vialidad y espacio público: que se hayan cumplido t odos los requisitos de vialidad y espacio público con sus respectivas inst alaciones. Equipamientos: que los equipamientos de educación e stén dando servicio a la población entrante.(si/no)

PORCENTAJE DE INMUEBLES OCUPADOS (COMERCIAL, DOTACI ONAL, TERCIARIO, INDUSTRIAL etc.) 100% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocup ación (Dotacional).90% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupa ción (Terciario y comercial).80% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupa ción (Industrial).(si-no)

actores para la ejecución de los equipamientos educativos y de salud Descripción de las gestiones, tiempos programados e implementación de primeras etapas de uno de los sistemas (transporte - equipamientos para la salud o educativos).

Propuesta de sustentabilidad : contrastar la ocupación de los inmuebles.


Quien la solicita: SEDESOLQuien responde: DESARROLLADOR – AUTORIDAD LOCALVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS


Ámbito Arquitectónico

Mayo 2010


Evidencias

A1

Diseño de los espacios verdes comunes

Incorporar confort bioclimático en los espacios públicos, semipúblicos, y privados.

Articular áreas verdes privadas y públicas.

Diseño paisajístico.

Confort bioclimático.

Articulación de áreas verdes privadas y públicas.

Diseño paisajístico, identidad cultural y contemporaneidad.

Confort bioclimático y creación de un microclima: vegetación, sombras y agua.

Sistema de espacios verdes

Proyecto de espacios verdes comunes.

Memoria.Planos: 1: 500; 1. 200.Croquis.

D U I SD U I S A.1


INNOVADOR


BÁSICO


Sistema de espacios verdes públicos y privados.


Mínimo

DISEÑO PAISAJÍSTICO1 hilera de árboles en calle de 1 carril.2 hileras de árboles en calle de 2 carriles.3 hileras de árboles en calles con camellón.

Deseable

DISEÑO PAISAJÍSTICO, IDENTIDAD CULTURAL Y CONTEMPOR ANEIDADPropuesta de equipamiento y diseño paisajistico sen sibles a la identidad cultural del lugar y la contemporaneidad.(si/no)

Situación actual: presentar un análisis de los espacios verdes comunes. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de equipamiento y diseño paisajistico sensibles a la identidad cultural del lugar y la contemporaneidad; utilización de vegetación, sobras y agua en el diseño paisajístico; generar un sistema de espacios públicos.Propuesta de sustentabilidad: incorporar confort bioclimático en los espacios públicos; articular áreas verdes privadas y públicas.

Guía de CONAVI para Áreas Verdes.Estudio de impacto ambiental que identifica el tipo de árboles de la región.

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO: PAISAJISMO Relacionado con: P16, D8, R7, U10, B6

Línea de actuación: Integral el paisajismo como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer un diseño paisajísti co sensible al lugar que articule los espacios verd es privados con los públicos generando un alto conf ort bioclimático.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

3 hileras de árboles en calles con camellón.Análisis de arbolado lo más grande posible según la s condiciones del lugar en relación a las temperaturas mínimas y máximas ( altura mínima de 10 metros).(si/no)

CONFORT BIOCLIMÁTICOCaminos peatonales con sombra.(alta-media-baja)

ARTICULACIÓN DE ÁREAS VERDES PRIVADAS Y PÚBLICASContinuidad espacial y visual de los espacios verde s. (si/no)

CONFORT BIOCLIMÁTICO Y CREACIÓN DE UN MICROCLIMA: V EGETACIÓN, SOMBRAS Y AGUAUtilización de vegetación, sombras y agua en el dise ño paisajístico.(si/no)

SISTEMA DE ESPACIOS VERDES PÚBLICOS Y PRIVADOSGeneración de un sistema de espacios públicos.(si/no)




Evidencias

A2

Diseño arquitectónico de la vivienda

Incorporar prinicipios de diseño bioclimático, para cada tipo y prototipo.

Diseño bioclimático de la vivienda: localización de espacios, tipo de techo, altura del piso al techo, dispositivos de control solar, ventilación.

Morfología urbana compleja.

Diseño bioclimático.

Flexibilidad.

Crecimiento.

Proyecto de diseño arquitectónico de la vivienda.

Memoria.Planos 1:100

D U I SD U I S A.2


INNOVADOR


BÁSICO


Crecimiento.

Habitabilidad interior-exterior.


Mínimo:

DISEÑO BIOCLIMÁTICO DE LA VIVIENDALocalización de los espacios (según recomendaciones para cada bioclima): 70 % de ambientes principales bien orientados según bioclima. Mínimo dormitorios bien orientados N-1.

Deseable

MORFOLOGÍA URBANA COMPLEJAProporción de tipos y protoptipos diferentes por ma nzana.(alta-media-baja)

Requerimientos del proyecto: incorporar principios de diseño bioclimáico tales como ambientes principales bien orientados, techos adecuados a la zona climática, aleros bien orientales según bioclima y latitud, elementos para protección de accesos, parteluces adecuados según bioclima y latitud, y fachadas con protección vegetal según bioclima, viviendas con ventilación cruzada en espacios habitables principales con recomendaciones según bioclima, y viviendas que incorporen otras formas de ventilación recomendadas para su bioclima. (planos de detalle de agrupamiento de todas las tipologías y prototipos, con y sin crecimiento; planos de sección de la vivienda

Paquete básicoGuías de sustentabilidad

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO. VIVIENDA Relacionado con: P17, D9, U11, B7

Línea de actuación: Proponer una morfología urbana más compleja, de alto confort bioclimático y óptim a respuesta a las necesidades de sus habitantes. Obj etivo estratégico: Incorporar a cada manzana diversa s tipologías y múltiples prototipos, diseñarlas bie n orientadas, con espacios flexibles a las necesida des de sus habitantes y articuladas con el lugar

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Mínimo dormitorios bien orientados N-1. (si/no)

Tipo de techo: 100% de viviendas unifamiliares o bloques multifamiliares con techos adecuados a la zona climática / total de bloques de viviendas unif/multifamiliares. (si/no)

Altura de techo (altura mínima según bioclima): 100% para todas las tipologías.(si/no)

Dispositivos de control solar (según bioclima): aleros bien orientales según bioclima y latitud; elementos para protección de accesos; parteluces adecuados según bioclima y latitud; y fachadas con protección vegetal según bioclima.(alto-medio-bajo)

Ventilación (según bioclima): viviendas con ventilación cruzada en espacios habitables principales con recomendaciones según bioclima, y viviendas que incorporen otras formas de ventilación recomendadas para su bioclima. (alto-medio-bajo)

DISEÑO BIOCLIMÁTICOIncorporación de elementos de diseño bioclimático.(alta-media-baja)

FLEXIBILIDADIncorporación de espacios flexibles.(alta-media-baja)

CRECIMIENTOPosibildiad de crecimiento futuro manteniendo las c ondiciones de habitabilidad (soleamiento, distancias entre parame ntos segun alturas, etc).(alta-media-baja)

HABITABILIDAD INTERIOR-EXTERIORConfort bioclimático interno y externo.(alta-media-baja)

de todas las tipologías y prototipos, con y sin crecimiento; planos de sección de la vivienda multifamiliar en altura, y planos de sección de todas las tipologías/prototipos de forma individual o agrupada, con y sin crecimiento; infografías de las viviendas, con y sin crecimiento; detalles constructivos de las viviendas, con especificaciones técnicas de resistencia, espesores, transmitancia térmica, inercia térmica de los paramentos exteriores, memoria de calidades de terminaciones, etc; detalle de diseño de los elementos bioclimáticos pasivos, cálculos de soleamiento en verano e invierno; detalles de vegetación en los lotes o banquetas relacionadas con las viviendas; propuestas esquemáticas de ventilación cruzada en cada uno de los prototipos, forma de abrir de las ventanas, superficie y tamaños).

Propuesta de sustentabilidad: incorporar una alta proporción de tipos y prototipos diferentes por manzana, elementos de diseño bioclimático, espacios flexibles, posibilidad de crecimiento futuro, confort bioclimático interno y externo.




Evidencias

A3

Diseño urbano-arquitectónico acorde al patrimonio y la identidad cultural

Proponer un diseño arquitectónico acorde al contexto y a la identidad cultural del lugar y de s us habitantes desde una perspectiva de futuro.

Diseño arquitectónico sensible al contexto natural y cultural.

Diseño arquitectónico que articule identidad cultural y perspectiva de futuro.

Proyecto arquitectónico acorde al patrimonio y la identidad cultural.

Memoria.Croquis. Planos 1: 500, 1.200, 1:100.

D U I SD U I S A.3


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

DISEÑO ARQUITECTÓNICO SENSIBLE AL CONTEXTO CULTURA LAnálisis de las tipologías arquitectónicas tradicio nales de la región y de los espacios propios del disfrute de los ciudadanos.

Deseable

DISEÑO ARQUITECTÓNICO QUE ARTICULE IDENTIDAD CULTU RAL DESDE UNA PERSPECTIVA DE FUTUROPropuesta de diseños arquitectónicos innovadores, sensibles al contexto natural y cultural, profundizando en las relaciones interior/exterior y zonas

Situación actual: presentar un análisis-diagnóstico de las tipologías arquitectónicas tradicionales de la región y de los espacios propios del disfrute de los ciudadanos.

Requerimientos del proyecto: proponer diseños arquitectónicos innovadores, sensibles al contexto cultural y abiertos al futuro.

Propuesta de sustentabilidad : diseñar manzanas densas, diversas, complejas, e innovadores; sensibles al contexto cultural y abiertas al futuro.

Categoría : DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO: IDENTIDAD Relacionado con: P18, P19, D10, U12, B8

Línea de actuación: Integrar la identidad cultural como un vector de desarrollo urbano sustentable Objetivo estratégico: Proponer un diseño urbano y arquitectónico acorde al patrimonio y a la identida d cultural del lugar y de sus habitantes desde una perspectiva de futuro.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Constitución Mexicana (art. 3 y 4).Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artístico e Históricos.Ley General de Bienes Nacionales.Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1º).Leyes Estatales de Protección del Patrimonio Cultur al.Programa Parcial de Conservación Municipal (si exis te).(si/no) natural y cultural, profundizando en las relaciones interior/exterior y zonas

públicas/zonas privadas.(alto-medio-bajo)

sensibles al contexto cultural y abiertas al futuro.



Programa Parcial de Conservación Municipal (si exis te).


Evidencias

A4

Uso eficiente del agua en la vivienda

Incorporar medidas de ahorro y reutilización de agua en las viviendas.

Suministro de agua potable en la vivienda.

Agua residual.

Agua pluvial.

Suministro de agua potable vs. ahorro de agua en la vivienda.

Agua residual vs. sistemas separativos y reutilización.

Agua pluvial vs. necesidad de riego.

Proyectos aprobados por la autoridad local y memoria de cálculo.

Aplicación de legislación vigente.

Proyecto uso eficiente del agua en la vivienda.

Memoria.

D U I SD U I S A.4


INNOVADOR


BÁSICO


Memoria.Planos 1:100.


Mínimo

SUMINISTRO DE AGUA POTABLE EN LA VIVIENDA:

Descripción en el proyecto de los productos empleados.Regadera compensadora de flujo.Descripción en el proyecto de la prueba hidrostática y descripción de etapas de aplicación.

Medidor de flujo.

Deseable

SUMINISTRO DE AGUA POTABLE VS. AHORRO DE AGUA EN LA VIVIENDAProporción de ahorro de agua en la vivienda. (alta-media-baja)

Requerimientos del proyecto: proponer los cálculos y elementos con especificaciones técnicas destinados al ahorro de consumo de agua en la vivienda, su reciclado, almacenaje y/o reutilización; proyecto aprobado por la autoridad local y memoria de cálculo; memoria de procedimiento; evidencia en dictamen

Propuesta de sustentabilidad : obtener el grado ecológico otorgado por CONAGUA.

NMX.C-415-ONNCCE-1999. NOM-012-SCFI-1994.NOM-002-CONAGUA1995. NOM-013-CONAGUA. NOM-008-CONAGUA-1998.NOM-127-SSA1-1994.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, U14, B9

Línea de actuación: Optimizar el consumo de agua en las viviendas Objetivo estratégico: Reducir el consumo de agua p otable y promover la utilización de aguas pluviales o regeneradas.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Medidor de flujo.Toma domiciliaria. Hermeticidad de la red del agua en la vivienda. (si/no)

Calidad del agua de la red de la vivienda.(alta-media-baja)

AGUA RESIDUAL:Descargas Domiciliarias/Descripción prueba hermeticidad y estanqueidad. Descargas domiciliarias/Separación del sistema de descarga de aguas residuales y de agua pluvial.

Red de Atarjeas/Proyecto aprobado por el organismo operador o el responsable de la operación del sistema de alcantarillado sanitario.Red de atarjeas/Descripción de la prueba y aprobación de la red y obras accesorias.Tratamiento y reutilización de aguas jabonosas.

Sistema de captación de agua de lluvias y almacenamiento (individual de la vivienda o colectivo), con sistema de retorno y aprovechamiento en la vivienda.Señalización y marcado de la red de reutilización a nivel de vivienda y conjunto.

Planta de tratamiento de aguas residuales.Punto de vertido.(si/no)

AGUA PLUVIAL: Captación/Conducción.(si/no)

AGUA RESIDUAL VS. SISTEMAS SEPARATIVOS Y REUTILIZAC IÓNProporción de agua residual tratada por sistema sep arativo y de agua de reutilización.(alta-media-baja)

AGUA PLUVIAL VS. NECESIDAD DE RIEGOProporción de riego con agua pluvial.(alta-media-baja)

NOM-127-SSA1-1994.NOM 001-CNA. NOM-003-SEMARNAT-1997.




Evidencias

A5

Uso eficiente de energía en la vivienda

Diseñar la vivienda según criterios de eficiencia energética.

Ahorro en energías.

Sistemas bioclimáticos pasivos.

Sistemas bioclimáticos activos. Proyecto de uso efi ciente de energía en la vivienda.

Memoria. Planos 1:100.

D U I SD U I S A.5


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo

AHORRO DE ENERGÍA:GAS: Tipo de calentador / cumplimiento. Calentador solar que cumple con el protocolo propue sto por CONAE. Al menos 10 % ahorro en gas.

Deseable

SISTEMAS BIOCLIMÁTICOS ACTIVOS VS. DEMANDAAl menos 10% de energías renovables.(si/no)

Requerimientos del proyecto: desarrollar el cálculo y memoria técnica de los elementos y acciones a implementar para el ahorro de energía eléctrica en la vivienda; indicar marcas, modelos, consumos, etc.(tablas comparativas entre consumo tradicional y propuesto; proyecto y memoria técnica de instalación de gas a nivel del desarrollo y de las viviendas).

Propuesta de sustentabilidad: fomentar los sistemas pasivos y activos de eficiencia energética.

•GAS:•NOM-003-ENER-2000.•Protocolo propuesto por CONAE.•ENERGÍA ELÉCTRICA:•Sello FIDE.•ENVOLVENTE TÉRMICA:

Categoría : INFRAESTRUCTURAS. ENERGÍA Relacionado con: P21, U13, U15, B9

Línea de actuación: Optimizar el consumo de energía en las viviendas y la utilización de energías renova bles Objetivo estratégico: Reducir la dependencia energ ética de las viviendas

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Al menos 10 % ahorro en gas.(si-no)

ENERGÍA ELÉCTRICA Uso Lámpara fluorescente compacta autobalastrada .Luminaria de uso interior para lámpara fluorescente compacta o circular.Luminaria de uso exterior para lámpara fluorescente compacta.Equipo de acondicionamiento de aire de alta eficien cia.Al menos 30% ahorro energía eléctrica.(si-no)

SISTEMAS BIOCLIMÁTICOS PASIVOSAl menos 10% de ahorro energético por envolvente té rmica.Al menos 5% de ahorro energético por parasoles.Al menos 10% de ahorro energético por orientación.Al menos 5% de ahorro energético por ventilación na tural.(si-no)

Nota: Indicador Complementario: Consumo promedio anual por unidad de área de vivien da en el desarrollo habitacional/Promedio anual del consumo por unidad de área de viviendas similares en la región. (alto-medio-bajo)

•ENVOLVENTE TÉRMICA:•Sello FIDE.•NOM-018-ENER-1997.•NMX-C-460-ONNCCE-2009.•AISLAMIENTO TÉRMICO:•Sello FIDE.•NOM-018-ENER-1997.•NMX-C-460-ONNCCE-2009.




Evidencias

A6

Manejo adecuado de residuos sólidos en la vivienda y durante la construcción.

Desarrollar una estrategia para reducir, reutilizar, reciclar.

Residuos sólidos en el proceso de construcción.

Residuos sólidos en la vivienda.

Residuos sólidos en el proceso de construcción vs. % de reutilización.

Residuos sólidos en la vivienda vs. % de separación.

Registro de la oferta en RUV y Evidencia en Dictamen. Aplicable en los Municipios que se establezca el requisito.

Proyecto manejo adecuado de residuos sólidos en la vivienda y durante la construcción.

Memoria.

D U I SD U I S A.6


INNOVADOR


BÁSICO


Memoria.Planos 1:100Información gráfica y descriptiva (prototipos) del mobiliario. Memoria fotográfica.


Mínimo

RS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN: Manejo completo de los residuos de la construcción. A. Separación en la fuente. B. Almacenamiento temporal. C. Recolección y transporte. D. Disposición final.(si/no)

Deseable

RESIDUOS SÓLIDOS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN VS. % DE REUTILIZACIÓNProporción de reutilización de residuos de la constr ucción.(alta-media-baja)

Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de separación de residuos dentro de la vivienda; propuesta de manejo de residuos de la construcción. Manejo completo de los residuos de la construcción. A. Separación en la fuente. B. Almacenamiento temporal. C. Recolección y transporte. D. Disposición final. Espacios y mobiliarios para la separación primaria de los residuos (orgánica e inorgánica) con señalización y tamaño adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS: RESIDUOS Relacionado con: P22, D12, U13, U16, B10

Línea de actuación: Avanzar en una gestión de resid uos 3R (reducir, reutilizar, reciclar) Objetivo estratégico: Concienciar al conjunto de la población sobre la reducción, la reutilización y el reciclaje de los residuos sólidos.

EN PROGRESO

NOACEPTABLE

Manual Técnico sobre Generación, Recolección y Tran sferencia de Residuos Sólidos Municipales (Sedesol).Normas SEMARNAT.

RS EN LA VIVIENDA: Espacios y mobiliarios para la separación primaria de los residuos (orgánica e inorgánica) con señalización y tamaño adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado. Capacidad mínima 20 L, colocados en área ventilada y sin obstruir la circulación.(si/no)

RESIDUOS SÓLIDOS EN LA VIVIENDA VS. % DE SEPARACIÓN Proporción de separación de residuos en la vivienda .(alta-media-baja)

Propuesta de sustentabilidad: fomentar el reducir, reutilizar, reciclar; reutilización de residuos de la construcción, separación de residuos en la vivienda.




Evidencias

A7

Servicios TIC en la vivienda

Dotar a las viviendas de acceso a Internet. Acceso a Internet en las viviendas. Tarjeta única DU IS Proyecto de servicios TIC en la vivienda

Memoria.Planos: 1:500; 1:200.

D U I SD U I S A.7


INNOVADOR


BÁSICO



MínimoACCESO A INTERNET EN LAS VIVIENDASAl menos 75% de viviendas con conexión a Internet.(si/no)

Deseable

TARJETA ÚNICA DUIS Desarrollo de una tarjeta única que centralice la gestión de los servicios urbano de cada vivienda y su vinculación con el Ayuntamiento.(si/no)

Requerimientos del proyecto: diseñar las instalaciones TIC en la vivienda.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una tarjeta única que centralice la gestión de los servicios urbanos de cada vivienda y su vinculación con el Ayuntamiento.

Categoría : INFRAESTRUCTURAS: TIC Relacionado con: P23, U17, B11

Línea de actuación: incrementar la interacción ciud ad-ciudadanos Objetivo estratégico: dotar a las viviendas de con exión a Internet y de una tarjeta única para la ges tión de sus servicios y vinculación con el Ayuntamie nto

EN PROGRESO

NOACEPTABLE


Quien la solicita: ECONOMIA- CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS

D U I SD U I S A.8


Evidencias

A8

Mantenimiento de las zonas habitacionales

Desarrollar un modelo de administración y mantenimiento de todo el desarrollo y sus subsectores.

Elaborar reglamentos, procedimientos de recepción y mantenimiento de la vivienda, y otros documentos necesarios.

Recepción de la obra.

Mantenimiento y operación.

Dotación de equipamiento.

Organización vecinal.

Instrumento de gestión integral de zonas habitacionales.

Oficina de gestión e información de zonas habitacionales.

Protocolo de mantenimiento y gestión dezonas habitacionales.


INNOVADOR


BÁSICO



Mínimo:

RECEPCIÓN DE OBRAProcedimiento para la recepción de obra.(si/no)

Deseable

INSTRUMENTO DE GESTIÓN INTEGRAL DE ZONAS HABITACION ALESDesarrollo y aplicación de un instrumento de gestió n integral para el mantenimiento de las zonas habitacionales.(si/no)

Requerimientos del proyecto: elaborar los reglamentos, procedimientos de recepción y mantenimiento, y otros documentos necesarios para: la recepción de obras, mantenimiento y operación, dotación de equipamiento, organización vecinal, instrumentos financieros. Propuesta instrumentos de gestión integral. Propuesta oficina de gestión e información. Memoria y planos de instalación fotovoltaica y/o termo solar para aplicación de la Hipoteca Verde si la hubiese.

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un instrumento de gestión integral y una oficina de

Categoría : GESTIÓN TERRITORIAL URBANA: INSTRUMENTOS DE GESTIÓN Relacionado con: R10, U18, B12

Línea de actuación: Gestión integral de la urbanizac ión Objetivo estratégico: Auditar la habitabilidad y ma ntener la calidad del conjunto urbano a lo largo de l tiempo

Instrumentos financieros. EN PROGRESO

NOACEPTABLE

MANTENIMIENTO Y OPERACIÓNPaquete básico.(si/no)

DOTACIÓN DE EQUIPAMIENTOLineamientos, compromisos, convenios.(si/no)

ORGANIZACIÓN VECINALReglamento de condominios.Acta constitutiva, instrumento jurídico financiero fidei comiso.(si/no)

INSTRUMENTOS FINANCIEROSPredial.Cuotas de mantenimiento.Locales comerciales.(si/no)

(si/no)

OFICINA DE GESTIÓN E INFORMACIÓN DE ZONAS HABITACIO NALESCreación de un oficina de gestión e información del desarrollo urbano.Propuesta de programas sociales para la integración de los ciudadanos entre si y compromiso colectivo con la filosofía DUIS.(si/no)

Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un instrumento de gestión integral y una oficina de información y participación pública.


Quien la solicita: SEDESOL Y CONAVIQuien responde: EL DESARROLLADORVentanilla: SHFVºBº: GPEDUIS

Metodologia duis

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