MEMORIA Y BALANCE EJERCICIO COMERCIAL 2016bolsadesantiago.com/Noticiascibe/avisos...

INMOBILIARIA CLUB DE CAMPO S A

INSCRIPCiOacuteN REGISTRO VALORES Ndeg 271

MEMORIA Y BALANCE

EJERCICIO COMERCIAL 2016

AV ISIOORA GOYENECHEA 2939 OF 602 LAS CONDES SANTIAGO TEL 222335024

Inmobiliaria Club de Campo SA

INDICE

Identificacioacuten de la sociedad

Antecedentes constitutivos

Objeto de la Sociedad

Propiedad de la sociedad

- Transacciones en Bolsa de Valores

Responsabilidad social y desarrollo sostenible

Administracioacuten y personal

ActiVidades y Negocios de la Sociedad

- Poliacutetica de Inversioacuten y Financiamiento

Poliacutetica de dividendos

Remate de Acciones de Accionistas Fallecidos

Informacioacuten sobre hechos relevantes o esencia les

Informes Financieros

Estados Financieros

- Estados de sItuacioacuten financiera clasificados

- Estados de Resultados Integrales por funcioacuten

- Estado de Flujo Efectivo meacutetodo directo

- Estado de Cambios en el Patrimonio neto

- Notas a los Estados Financieros

Anaacutelisis razonado de la situacioacuten financiera

Declaracioacuten de Responsabilidad

Paacuteg 2

Paacuteg 3

Paacuteg 3

Paacuteg 4

Paacuteg 5

Paacuteg 7

Paacuteg 8

Paacuteg 9

ifrl 14

Paacuteg 14

Paacuteg 15

Paacuteg 16

Paacuteg 17

Paacuteg 20

Paacuteg 21

Paacuteg 23

Paacuteg 24

Paacuteg 2S

Paacuteg 26

Paacuteg 49

Paacuteg 50

1


1 IDENTIFICACiOacuteN DE LA SOCIEDAD

- Nombre

Inmobiliaria Club de Campo S A

- Inscripcioacuten Registro de Valores

Ndeg 271

- Domicilio legal

Avda Isidora Goyenechea 2939 Of 602 Las Condes

-R U T

81385800-2

- Tipo de sociedad

Sociedad Anoacutenima Abierta

Teleacutefono

222335024

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2 ANTECEDENTES CONSTITUTIVOS

Constituida como sociedad en comandita por acciones cuya razoacuten social era Sociedad Inmobiliaria Club de Campo Limitada y Compafiiacutea por Acciones por escritura puacuteblica de fecha 16 de Noviembre de 1959 otorgada ante el Notario Puacuteblico de Santiago don Ernesto Almarza Gundiaacuten Un extracto de la escritura se inscribioacute a fojas 6241 Ndeg 3329 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Ralees de Santiago correspondiente al antildeo 1959

En Asamblea Extraordinaria de Accionistas de Sociedad Inmobiliaria Club de Campo Limitada y Compantildeiacutea por Acciones celebrada el 31 de Marzo de 2011 cuya acta consta de escritura puacuteblica de fecha 12 de Abril de 2011 otorgada ante el Notario Puacuteblico de Santiago don Patricio Raby Benavente se acordoacute la transformacioacuten de la sociedad de una en comandita por acciones a una sociedad anoacutenima abierta regida por la Ley 18046 aprobaacutendose al efecto el texto de los estatutos sociales de la sociedad anoacutenima abierta a la cual se transformoacute la sociedad -actuales estatutos de la sociedad-o La razoacuten social de la sociedad transformada a anoacutenima abierta se acordoacute fuera Inmobiliaria Club de Campo SA (en adelante tambieacuten en esta memoria Club de Campo o la Sociedad) todo conforme consta en la escritura puacuteblica singularizada Un extracto de la escritura se inscribioacute a fojas 21478 Ndeg 16280 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Ralees de Santiago correspondiente al ano 2011 y se publicoacute en Diario Oficial del dla 25 de Abril de 2011 y una rectificacioacuten de eacuteste en el Diario Oficial del dla 4 de Mayo de 2011

- Objeto de la sociedad

De acuerdo a sus estatutos la sociedad tiene por objeto a) La explotacioacuten de negocios relacionados con la adquisicioacuten o arrendamiento de inmuebles para dedicarlos a giros de negocios relacionados con campos de deportes estadios y centros de esparcimientos puacuteblico b) Efectuar toda clase de inversiones en bienes raiacuteces o muebles corporales e incorporales derechos valores acciones y efectos de comercio enajenarlos explotarlos administrarlos percibir e invertir sus frutos c) Construir por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones construcciones y obras de cualquier naturaleza administrarlas explotarlas yo enajenarlas a cualquier tiacutetulo d) Subdividir lotear yo urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios urbanos o ruacutesticos de propiedad de la sociedad o no con fines habitacionales comerciales industriales o agriacutecolas enajenarlos administrarlos yo explotarlos bajo la forma de arrendamientos medieriacuteas u otros Para el cumplimiento de los giros sociales la sociedad podraacute ingresar o constituir sociedades de cualquier naturaleza o tipo modificarlas fusionarlas administrarlas y ponerles teacutermino

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3 PROPIEDAD DE LA SOCIEDAD

A continuacioacuten se informa de los doce mayores accionistas de la Sociedad al 31 de Diciembre de 2016 con la cantidad de acciones que ellos poseiacutean a dicha fecha y su respectiva participacioacuten sobre el capital pagado

Accionistas Ndeg de acciones Participacioacuten

INVERSIONES SODISA LIMITADA 124481 3112 LARRAIN VIAL S A C DE B 94484 2362 INVERSIONES FLOWRY CHILE LIMITADA 77901 1948 CHACABUCO SA 35669 892 CONSORCIO C DE B SA 2478 062 BICE INVERSIONES CORREDORES DE BOLSA S A 1995 050 BANCHILE C DE B S A 1899 047 CORPBANCA CORREDORES DE BOLSA S A 1094 027 SANTANDER S A C DE B 1027 026 BTG PACTUAL CHILE S A C DE BOLSA 706 018 EUROAMERICA CORREDORES DE BOLSA 400 010 MOLINO GIRETTI CEFERINO 269 007

- Nuacutemero de accionistas registrados al 31 de Diciembre de 2016

La Inmobiliaria Club de Campo S A al 31 de Diciembre de 2016 registroacute 9345 accionistas

bull Accionistas que controlan 10 o maacutes del capital social

De acuerdo a lo que establece numeral ii) del literal al del numeral 4) del literal C2 del Tiacutetulo 11 de la NCG Ndeg 30 a continuacioacuten se informa sobre aquellos accionistas que poseen un 10 o maacutes del capital social

NOMBRE O RAZOacuteN SOCIAL NO DERUT PORCENTAJEACCIONISTA ACCIONES 1 Inversiones Sodisa Limitada 124481 311276642430 2 larraiacuten Vial S A Corredora de Bolsa 80537000 94484 2362 3 Inversiones Flowry chile limitada 88710600 77901 1948

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- Informacioacuten sobre propiedad de acciones que posea el gerente general y directores

Nombre Cargo Acciones Participacioacuten K Roberto Quijada Hermosiacutella Presidente 2 00005 Leonidas Vial Claro Director 2 00005

- Cambios de mayor importancia en la propiedad de la sociedad

Durante el ejercicio 2016 no se produjeron cambios en la propiedad mayoritaria de Club de Campo

- Controlador

En cumplimiento a lo que establece el numeral i) del literal a) del numeral 4) del literal C2 del tiacutetulo 11 de la NCG Ndeg 30 se informa expresamente que la sociedad no posee un controlador conforme a las disposiciones contenidas en el Tiacutetulo XV de la Ley Ndeg 18045

4 TRANSACCIONES EN BOLSA DE VALORES

Las acciones de la sociedad se cotizan en la Bolsa de Comercio de Santiago Bolsa de Valores y en la Bolsa Electroacutenica de Chile Bolsa de Valores

La informacioacuten correspondiente al antildeo 2016 respecto del precio presencia bursaacutetil volumen y montos transados conforme los certificados emitidos por las referidas bolsas se resumen en los siguientes cuadros

Bolsa Electroacutenica de Chile

No registra movimientos en el antildeo 2016 seguacuten certificado emitido por la Bolsa Electroacutenica con fecha 9 de Enero de 2017

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Bolsa de Comercio de Santiago

(1) No registroacute transacciones susceptibles de fijar precios conforme la normativa bursaacutetil vigente

Presencia Bursaacutetil

bull Presencia Bursaacutetil calculada de acuerdo a la Norma de Caraacutecter General Ndeg 327 del 17012012 de la Superintendencia de Valores y Seguros Considera las transacciones efectuadas en la Bolsa de Comercio de Santiago Bolsa Electroacutenica y Bolsa de Valparaiacuteso hasta el diacutea anterior a las fechas antes indicadas


5- RESPONSABILIDAD SOCIAL Y DESARROLLO SOSTENIBLE

Diversidad de la Gerencia general y demaacutes gerencias que reportan a esta gerencia o directorio

La sociedad cuenta solo con un gerente general don Manuel Joseacute Vial Claro de nacionalidad chilena 33 antildeos de edad y con 6 antildeos de antiguumledad desempentildeando las funciones del cargo

Diversidad en la organizacioacuten

La organizacioacuten administrativa de la Inmobiliaria estaacute compuesta por un Directorio un Gerente General y una asistente administrativa La contabilidad es desarrollada externamente por Figueroa Bascuntildean y Asociados S A

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6 ADMINISTRACiOacuteN Y PERSONAL

- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal

Durante el ejercicio 2016 la Sociedad ha operado con dos personas

El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio

De acuerdo a lo acordado en la asamblea ordinaria de accionistas celebrada el 13 de Abril de 2016 acordoacute una dieta mensual al presidente por $600000- y a los sefiacuteores directores por $300000

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- Asesoriacuteas contratadas por el Directorio

Durante el antildeo 2016 el directorio de la sociedad no contratoacute ninguna asesorla

-Gerencia

Total Remuneraciones y Bonos $ 106325422

- Planes de Compensacioacuten o Beneficios especiales

No existen planes de compensacioacuten o beneficios especiales Lo pagado por bonos ha sido acordado por el directorio a partir de cumplimiento de metas especiacuteficas

8 ACTIVIDADES Y NEGOCIOS DE LA SOCIEDAD

- Informacioacuten histoacuterica de la sociedad

La Sociedad desde su formacioacuten desarrolloacute las actividades propias de su giro para lo cual adquirioacute en el antildeo 1959 el bien raiacutez ubicado en Avda Las Condes Ndeg 12066 Y maacutes tarde en el antildeo 1968 la propiedad ubicada inmediatamente al oriente de eacutesta en Avda Las Condes Ndeg 12180

La operacioacuten de la Sociedad estuvo centrada en antildeos pasados en dar cumplimiento al contrato de mandato y gestioacuten de administracioacuten suscrito en su oportunidad con la Corporacioacuten de Derecho Privado Club de Campo Con fecha 31 de Marzo de 1994 se finiquitoacute dicho contrato en cumplimiento a lo acordado por las partes por escritura puacuteblica del 29 de Julio de 1993

- Sector econoacutemico en el cual se desarrollan las actividades o giro de la Sociedad

La Sociedad desarrolla sus actividades y giro en el sector inmobiliario

- Descripcioacuten las actividades y negocios de la Sociedad

La Sociedad mantiene contrato con la empresa de publicidad SERVIMUN S A para arriendo del frente de la Propiedad de Av Las Condes para carteles de publicidad

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Con fecha 14 de Octubre de 2016 la Sociedad enajenoacute las oficinas de calle Burgos Ndeg 176 Of7 Comuna de Las Condes

- Con fecha 4 de Septiembre de 2015 la Sociedad celebroacute un contrato de arriendo de 10000 (diez mil) metros cuadrados a Inversiones M amp A Limitada a una renta mensual de 60 UF la cual se incrementoacute a 100 UF mensuales seguacuten anexo de contrato de fecha 12 de Diciembre de 2015 Este arriendo destinado uacutenica y exclusivamente al desarrollo de eventos de caraacutecter artiacutestico Posteriormente con fecha 12 de Septiembre de 2016 se modificoacute nuevamente el contrato de arriendo en el sentido de que la renta mensual de arrendamiento seriacutea equivalente a un 50 de los ingresos brutos que se generen producto de la realizacioacuten de eventos en el inmueble Con fecha 15 de Noviembre de 2016 se puso teacutermino al referido contrato Se hace presente que la renta de arriendo se compartioacute en partes iguales con FFV PROYECTOS SA

Con fecha 15 de Noviembre de 2016 la Sociedad celebroacute un contrato de arriendo de 12000 (doce mil) metros cuadrados a EXPRESS DE SANTIAGO UNO SA a una renta mensual de $7000000 de pesos Se hace presente que la renta de arriendo se comparte en partes iguales con FFV PROYECTOS SA

- Con fecha 4 de Noviembre de 2016 la Sociedad celebrOacute un contrato de promesa de compraventa con Inmobiliaria e Inversiones Dacna Ltda Inversiones A4 Ltda e Inversiones Sodisa Ltda (los Oferentes) para la venta del total de sus derechos en terrenos de Av Las Condes 12050 (el Terreno) seguacuten las condiciones que se sentildealan a continuacioacuten

a) Precio de venta de los derechos aceptados comprar El precio total de venta de los derechos aceptados comprar es la cantidad equivalente a UF 925000- maacutes los intereses que sobre dicha suma se devenguen conforme se indicaraacute en el literal (b) siguiente

b) Oportunidad de pago del precio

(b1) El 50 del precio de compraventa de los derechos sobre el Terreno ascendente a UF 462500- se pagaraacute de contado y en dinero efectivo en su equivalente en pesos moneda corriente de curso legal a la fecha del pago efectivo conjuntamente con la celebracioacuten del contrato de compraventa respectivo ello sin perjuicio que los documentos de pago queden retenidos con

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instrucciones notariales para ser entregados a Club de Campo una vez inscrito los derechos adquiridos sobre el Terreno a nombre de los Oferentes o de la sociedad que constituyan al efecto en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago libre de hipotecas gravaacutemenes prohibiciones embargos litigios o derechos constituidos en favor de terceros salvo las servidumbres constituidas a esta fecha

Con todo si la condicioacuten suspensiva aludida en el literal (c2) siguiente no se hubiese cumplidO al 30 de Marzo de 2017 impidiendo que se haga exigible la celebracioacuten del contrato prometido se devengaraacute a partir de esa fecha y sobre la totalidad del precio estipulado en el literal (a) precedente un intereacutes equivalente de UF maacutes 3 anual hasta la fecha de su pago efectivo En caso de cumplirse la condicioacuten suspensiva aludida en el literal (c2) antes del 30 de Marzo de 2017 se devengaraacute a partir de esa fecha y sobre el 50 del saldo de precio indicado en el literal (b2) siguiente un intereacutes equivalente de UF maacutes 3 anual hasta la fecha de su pago efectivo salvo en caso de mora o simple retardo en su pago en cuyo caso se devengaraacute desde la mora o simple retardo el intereacutes indicado en el referido literal (b2) En todo caso el intereacutes pactado soacutelo se devengaraacute sobre la totalidad del precio o sobre el saldo del precio seguacuten corresponda en el caso que al diacutea 30 de Marzo de 2017 Club de Campo haya recuperado el dominio de una franja de terreno de aproximadamente 4286 metros cuadrados de lo contrario los intereses soacutelo se devengaraacuten a partir de la fecha en que con posterioridad al dla 30 de Marzo de 2017 Club de Campo recupere el dominio de la referida franja

(b2) El saldo equivalente al restante 50 del precio de compraventa de los derechos sobre el Terreno ascendente a UF 462500- se pagaraacute de contado yen dinero efectivo en su equivalente en pesos moneda corriente de curso legal a la fecha del pago efectivo (i) inmediatamente y a maacutes tardar dentro de tercero dla de aprobado por la Direccioacuten de Obras Municipales de Vitacura un Permiso de Edificacioacuten que autorice el desarrollo de un proyecto inmobiliario en el Terreno sobre que recaen los derechos objeto de la compraventa acogido a las normas de Conjunto Armoacutenico conforme al set de planos acordados entre las partes y preparados al efecto o (ii) dentro del plazo maacuteximo que vence el 20 de Diciembre de 2017 lo que ocurra primero Conjuntamente con el pago a Club de Campo del saldo de precio indicado en este literal (b2) por parte de los Oferentes la primera deberaacute suscribir una escritura puacuteblica de cancelacioacuten de saldo de precio dando por iacutentegramente pagado el precio de compraventa de los sentildealados derechos sobre el Terreno

Con todo en caso de mora o simple retardo en el pago del saldo de precio aludido en este literal (b2) la suma adeudada devengaraacute desde la fecha de la

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mora o simple retardo y hasta la fecha de su pago efectivo el intereacutes maacuteximo convencional para operaciones de creacutedito de dinero reajustables en moneda nacional

Para garantizar a Club de Campo el pago Integro y oportuno del saldo de precio indicado en este literal (b2) asl como de los intereses y eventuales multas que se devenguen los Oferentes deberaacuten constituir conjuntamente con la celebracioacuten de la compraventa de los derechos sobre el Terreno hipoteca de primer grado sobre la totalidad de sus derechos en el Terreno la que seraacute alzada por Club de Campo una vez que los Oferentes le hayan pagado el saldo de precio indicado en el referido literal los intereses devengados hasta la fecha del pago efectivo y toda otra suma que estos uacuteltimos le adeuden de conformidad a los contratos ofrecidos

c) Condiciones a que se sujeta la celebracioacuten del contrato prometido

En la Promesa Club de Campo y los Oferentes convendraacuten que la celebracioacuten del contrato de compraventa prometido quedaraacute sujeto al cumplimiento de las siguientes condiciones suspensivas y copulativas

(c1) Tiacutetulos del Terreno ajustados a derecho

(c2) Aprobacioacuten de Anteproyecto de Edificacioacuten

Esta condicioacuten consiste en que la Direccioacuten de Obras Municipales de Vitacura apruebe un Anteproyecto de Edificacioacuten que autorice el desarrollo de un proyecto inmobiliario en el Terreno acogido a las normas de Conjunto Armoacutenico acordados entre las partes y preparados al efecto Esta condicioacuten deberaacute cumplirse a maacutes tardar el 30 de Agosto de 2017 Y para los efectos de determinar su cumplimiento se estaraacute a la fecha de la resolucioacuten de la Direccioacuten de Obras Municipales que apruebe el Anteproyecto de Edificacioacuten referido precedentemente

Vencido el plazo recieacuten sentildealado sin que se hubiesen cumplido las dos condiciones suspensivas aludidas en los literales (ci) y (c2) anteriores eacutestas se tendraacuten por fallidas de manera que la Promesa no produciraacute efecto alguno quedando liberadas las partes de toda obligacioacuten precontractual o contractual y de sancioacuten

Por otra parte cumplidas las referidas condiciones suspensivas las partes celebraraacuten el o los contratos de compraventa prometidos dentro del plazo de 30 diacuteas siguientes al cumplimiento de la uacuteltima de ellas

d) Multa

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En caso de incumplimiento de cualquiera de las partes de sus obligaciones de celebrar el contrato prometido la parte diligente podraacute solicitar a su arbitrio el cumplimiento forzado o la resolucioacuten y en ambos casos una multa equivalente al 5 del precio a que alude el literal a)

Con fecha 21 de Diciembre de 2016 se inscribioacute en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raiacuteces de Santiago a nombre de Club de Campo y de FFV Proyectos SA una faja de terreno ubicada con frente a todo el deslinde norte de Lote 1 A 1 de una superficie de 4167 metros cuadrados

- Propiedades

Las propiedades de la Sociedad son las siguientes

a) Originalmente Club de Campo era duentildea del Lote 1A originado en la fusioacuten de los predios ubicados en Avenida Las Condes Ndegs 12160 y 12180 comuna de Vitacura Regioacuten Metropolitana y de dos retazos de terreno que respectivamente accedieron a aqueacutellos La propiedad de Av Las Condes Ndeg 12066 Comuna de Vitacura se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raiacuteces de Santiago a fojas 4402 Ndeg 5799 correspondiente al antildeo 1960 y la propiedad de Avda Las Condes Ndeg 12180 Comuna de Vitacura se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rafees de Santiago a fojas 9892 Ndeg 11430 correspondiente al antildeo 1968

Con fecha 17 de Enero de 2011 se aproboacute la subdivisioacuten del Lote 1A conforme al plano de subdivisioacuten S-6648 Producto de dicha subdivisioacuten se originaron los lotes denominados Lote 1A1 de 2745709 metros cuadrados y el Lote 1A2 de 10000 metros cuadrados

Con fecha 6 de Agosto 2013 Club de Campo vendioacute el 1A2 de 10000 a Rentas Comerciales SA

Con fecha 6 de Febrero de 2015 Club de Campo vendioacute cedioacute y transfirioacute a FFV Proyectos SA el 50 de los derechos de dominio sobre el inmueble de su propiedad de Avenida Las Condes Ndeg 12050 que corresponde al Lote 1 A 1 de una superficie de 2745709 metros cuadrados originado de la subdivisioacuten del Lote 1A

De esta forma a la fecha Club de Campo es duMa del otro 50 del dominio del referido Lote 1 A 1

Adicionalmente Club de Campo es duentildea del 50 de los derechos de dominio de una faja de terreno ubicada con frente a todo el deslinde norte de Lote 1 A 1 de una superficie de 4167 metros cuadrados Dicha faja de terreno fue inscrita con fecha 21 de Diciembre de 2016 en el Registro de Propiedad del Conservador de

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Bienes Raiacuteces a nombre de Inmobiliaria Club de Campo SA y el otro 50 a nombre de FFV Proyectos SA

bull Seguros

La Sociedad tiene los siguientes seguros vigentes

RSA Seguros de Chile S A Seguro por riesgo de incendio y adicionales por UF 5041 resguardando el edificio y contenidos de la propiedad de Burgos Ndeg 176 Of 7 Comuna de Las Condes Este seg uro es anual y tiene vencim iento en el mes de

Julio de 2017

9 FACTORES DE RIESGO

No existen factores de riesgo financiero que puedan afectar a la Sociedad de manera significativa

10 POLlTICA DE INVERSiOacuteN Y FINANCIAMIENTO

Actualmente la Sociedad mantiene en Fondos Mutuos del Banco de Chile y en Bonos emitidos por distintas sociedades chilenas todo con calificacioacuten AA- o mayor el saldo de la suma de dinero que le fuera pagada producto de la venta del 50 de los derechos del Lote 1A Y financia sus operaciones con cargo a dichos fondos

11 INFORMACiOacuteN SOBRE FILIALES Y COLIGADAS E INVERSIONES EN OTRAS SOCIEDADES

La Sociedad no tiene filiales ni sociedades coligadas ni ha invertido en otras sociedades

12 POLITICA DE DIVIDENDOS

Conforme a lo que dispone el artiacuteculo trigeacutesimo segundo de los estatutos sociales la junta de accionistas distribuiraacute anualmente al menos el 30 de las utilidades liacutequidas que arroje el balance o el porcentaje superior de dichas utilidades que determine la misma junta

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13 TRANSACCION DE ACCIONES

Durante el ejercicio 2016 las transacciones de acciones efectuadas por Directores Accionistas Mayoritarios Gerente General y otros relacionados son los siguientes

Nombre Accionista Rut I Relacioacuten bull Compra Venta

Larrafn Vial S A C de Bolsa iexcl 80537000-9 Accionista principal

I

I 201 16

legttal Transacciones de Acciones I 20 16

14 PROCESO DE VENTA DE ACCIONES DE ACCIONISTAS FALLECIDOS

Conforme a lo que dispone el artiacuteculo 18 de la Ley de Sociedades Anoacutenimas y el artiacuteculo 45 de su Reglamento en relaciOacutell a acciones inscritas a nombre de personas fallecidas cuyos herederos o legatarios no las hayan inscrito a su nombre dentro del plazo de 5 afias contado desde el fallecimiento la administracioacuten ha continuado revisando el Registro de Accionistas de la Sociedad en el orden de proceder a una nueva venta

Cumpliendo con la formalidad se han publicado dos avisos en el Diario Oficial de la Repuacuteblica de Chile con fecha 24 de Septiembre y 23 de Noviembre de 2016 en el Diario La Nacioacuten avisos publicados con fecha 28 de Septiembre y 24 de Noviembre de 2016

De acuerdo a las publicaciones sefialadas como asimismo al nuacutemero de herederos o legatarios que se encuentran en proceso de regularizar la inscripcioacuten a su nombre de las acciones del causante respectivo el total de acciones a rematar seraacute de 4242 acciones

De acuerdo a la Ley 18046 sobre Sociedades Anoacutenimas Art 85 el producto del remate del total de las acciones sefialadas que se llevaraacute a efecto debe mantenerse en la sociedad por el lapso de 5 afios durante el cual todaviacutea las sucesiones pueden reclamar el porcentaje que les corresponda conforme a las acciones que teniacutea el causante Los valores no reclamados la sociedad deberaacute colocar a disposicioacuten de la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos de Chile persona juriacutedica representante de los Cuerpos de Bomberos de Chile debidamente reajustados y con intereses al teacutermino del plazo de 5 antildeos

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15INFORMACION SOBRE HECHOS RELEVANTES O ESENCIALES

- Con fecha 17 de Octubre de 2016 y de conformidad con lo que dispone las Norma de caraacutecter General Ndeg30 se informoacute a la Superintendencia de Valores y Seguros y bolsas del paiacutes del nuevo domicilio de la sociedad

- Con fecha 21 de Octubre de 2016 se informoacute como Hecho Esencial la aceptacioacuten de contraoferta de Club de Campo a Inmobiliaria e Inversiones Dacna limitada Inversiones Sodisa limitada e Inversiones A4 limitada para venta de los derechos de dominio de sus inmuebles de Avda Las Condes de la Comuna de Vitacura Lote 1 a 1 sujeta al cumplimiento de las condiciones descritas en el punto Ndeg 7 de esta Memoria Actividades y Negocios de la sociedad

- Con fecha 2 de Noviembre de 2016 y conforme fuere solicitado por las SVS en Oficio Ordinario 2732 de fecha 28 de Octubre de 2016 se complementoacute el Hecho Esencial referido en paacuterrafo precedente con mayor detalle de la operacioacuten

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16 INFORMES FINANCIEROSshy

ItMOBIUARJA CLUB DE CAMPO SA

Estados Financieros

al31 de diciembre de 2016

Miembros del Directorio

Presidente - Roberto Quijada Hermosilla Leonidas Vial Claro Joseacute Antonio Larrain Hurtado Joseacute Luiacutes Prieto Larraiacuten Francisco Carvallo Gonzaacutelez

Contenido

Informe del auditor independiente Estados de situacioacuten financiera Estados de resultados integrales Estados de flujos de efectivo Estados de cambios en el patrimonio neto Notas a los estados financieros

$ - Pesos chilenos M$ Miles de pesos cltilenos UF - Unidad de fomento

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pwc

INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE

Santiago 2 de marzo de 2017

Sentildeores Accionistas y Directores Inmobiliaria Club de Campo SA

Hemos efectuado una auditoria a los estados financieros adjuntos de Inmobiliaria Club de Campo SA que comprenden los estados de situacioacuten financiera al 31 de diciembre de 2016 y 2015 Y los correspondientes estados de resultados integrales de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo por los antildeos terminados en esas fechas y las correspondientes notas a los estados financieros

Responsabilidad de la Administracioacuten por los estadosfinancieros

La Administracioacuten es responsable por la preparacioacuten y presentacioacuten razonable de estos estados financieros de acuerdo con las Normas Internacionales de Informacioacuten Financiera (NIIF) Esta responsabilidad incluye el disentildeo implementacioacuten y mantencioacuten de un control interno peltinente para la preparacioacuten y presentacioacuten razonable de estados financieros que esteacuten eXentos de representaciones incorrectas significativas ya sea debido a fraude o error

Responsabilidad del auditor

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinioacuten sobre estos estados financieros a base de nuestras auditorlas Efectuamos nuestras auditoriacuteas de acuerdo con normas de auditoriacutea generalmente aceptadas en C1u1e Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de lograr un razonable grado de seguridad de que los estados financieros estaacuten exentos de representaciones incorrectas significativas

Una auditoriacutea comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de auditoriacutea sobre los montos y revelaciones en los estados financieros Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor incluyendo la evaluacioacuten de los riesgos de representaciones incorrectas significativas de los estados financieros ya sea debido a fraude o error Al erectuar estas evaluaciones de los riesgos el auditor considera el control interno pertinente para la preparacioacuten y presentacioacuten razonable de los estados financieros de la entidad con el objeto de disentildear procedimientos de auditoriacutea que sean apropiados en las circunstancias pero sin el propoacutesito de expresar una opinioacuten sobre la efectividad del control interno de la entidad En consecuencia no expresamos tal tipo de opinioacuten Una auditoria incluye tambieacuten evaluar lo apropiadas que son las poliacuteticas de contabilidad utilizadas y la razonabilidad de las estimaciones contables significativas efectuadas por la Administracioacuten as como una evaluaci6n de la presentacioacuten general de los estados financieros

Consideramos que la evidencia de auditoriacutea que hemos obtenido es suficiente y apropiada para proporcionamos una base para nuestra opinioacuten

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Ji pwc

Santiago 2 de InarZO de 2-D-17

lnmablliatia Club de Campo SA

Opinioacuten

En nuestla opinioacuten los llleucionado estados ntildenancinos llreseutiiUl Ydzouab1emeute~ en trnlos su aspectos significativos la situacioacuten financIera de lml10billaria Club ele (anlPO SAw al 11 de dicienlbre ~ 2016) 2015 los resultados de sus operaclonei y los flujos de efectivo por le) antildeos tenninados -en es fucllas de uuuerltlo con las NornlaS luterll1moualtS dc InfoIlUllCioacuten Fillanciela (NIIF)

Jonathall YaonJRns iblmlls RUT W 13A73972-1lt

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Indice

Estados de Situacioacuten Financiera Clasificado Estados de Resultados Integrales por funcioacuten Estados de Flujo de Efectivo Meacutetodo Directo Estados de cambios en e Patrimonio Neto

1 Informacioacuten general y descripcioacuten de negocio 2 Bases de presentacioacuten 3 Poliacuteticas contables significativas 4 Cambios en estimaciones y poliacuteticas contables 5 Gestioacuten del riesgo financiero 6 Efectivo y equivalentes al efectivo 7 Otros activos financieros 8 Deudores comercialeltiexcl y otras cuentas por cobrar 9 Inventados 10 Propiedades de Inyersioacuten 11 Transacciones y saldos por cobrar a empresas relacionadas 12 Activos y pasivos por impuestos corrientes 13 Propiedades planta y equipos 14 Impuesto a la renta e impuesto diferidos 15 Cuentas por pagru comerciales y otras cuentas por pagar 16 Transacciones y saldos por pagar a empresas relacionadas 17 Provisioacuten por beneficios del personal 18 Patrimonio 19 Ingresos de actividades ord1oarias 20 Costo de venta 21 Gastos de administracioacuten 22 Otras ganancias 23 Contingencias y restricciones 24 Cauciones obtenidas de terceros 25 Sanciones 26 Hechos posteriores 27 Aprobacioacuten de los presentes estados financieros

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Estlldos de situacioacuten financiera clasificados

Al 31 de Diciembre de Al 31 de Diciembre de

2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes

Efectivo y equivilientes al efectivo 6 927712 402059

Otros activos finanderos 7 4133025 7009441

Deudores comerciales y otras cuentas poc cobrar 8 23162 20200

Cucrrcas por cobro cncidadcii rdacionadas 11 1646536

Inventarios 9

Activos por impuestos corriexclcntc~ 12 55508 9444ll

Total 11lttiV08 c()rrientcs 6785943 7526140

Activos no corrientes

PruumlpicdadltS plantas y equipos 13 203 90187

Propiedades de inversioacuten 10 714397 708616

Total activos no ltorrientcs 717457 801028 ~~~----------------------~~------~~

Total activos 7503400 8327168

21


Eiexcltado~ de ituiexcldoacuten finamferJ dasifk-adoo

Nw

Al 31 de Diciembre de

2016

M$

Al 31 de Diciembtlt de

2015

M$

Patrimonio y paampIacutevus

Pasivos comentes

Cuentas por pagltit comerciales y otras mentas por pagar

Cuenrns por pagar 11 entidadt$ relacionadas

Beneficios ti los empIcados

cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219

Pasivos no corrientes

Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido

Utilidadcs (peacuterrudas) acumuladaraquo

Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22


Estados de resultados integrales poiacute funcioacuten PO 108 ejercidos terminados a131 de diciembre de

Notas

Ingresos de activldadc otwnaria~

Costo~ de ventas

Ganmcia (peacutetdida) bruta

19

20

Gastos de admin1stracioacuten

CostOil financieros

Orns ganancias

Ingresos fioancieros

~~sultado 1Emidadcs de rcaiexclustc

Ganancia (peacuterdida) antes impuestos

Ganancia (p~~ida) por impuesto a las ganancias

Ganancia (peacuterdida) del c~crcicio

21

22

14

Resultado Integral Total

Ganancia (pcrdida) procedentes de actividades cominmtdm

(Joaoda (peacuterdida) procedentes de actividade~__~gsect~2~~uada~__

Cranancia del ejercicio

Ganancia por accioacuten

Ganancia (peacuterdida) por accioacuten baacutesica

Ganancia (peacuterdida) por accioacuten baacuteska en operaciones continundas

Ganancia dlscontinuadgtl$

Ganancia accioacuten baacutesica

Ganancia por accioacuten diluida

Ganancia (peacuterdida) diluida por accioacuten procedente de operaciones continuadas

Ganancia diluida por accioacuten de dLconcinuadali

Ganancia (peacuterdida) diluida por accioacuten

2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23


Estados de t1ujos de efectivo meacutetodo direLto

Por los ejercicios terminados al 31 de diciembre de

Fiujos de efectivo procedentes de (utilizados en) actividades de operacioacuten

Cobros procedentes de las ventas de bienctl y prestaciones de ~clvicios

Pagos t proveedores por el suministro de bienes y servicios

Impuestos pagados

Otros cobros por actividades de operacioacuten

Otros pagos por actlvidadcs de operacioacuten ~~~~~~~~~~~----~~~

de efectivo netos procedentes de (utilizados en) de actividades de operacioacuten

PIujos de efectivo procedentes de (utiliados en) actividades dt financiacioacuten

Diviacutedendoi devueltos (pagados)

Ottas cnt11ldalt de efectivo clasificadas como acdviduumldcs de fil1anctaciuacuten

2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657

Flujos de efectivo netos procedentes de (urilizad~~en)cac=VldadedefiexcllDanci=acioacuteo-______6_0_7_1_G_G__(cS_5_4_3_7_8_3-)

FlU10S de efectivo procedente de (utilizadrn en) acrividade$ de inversioacuten

lnvcrsioacuten en activos financiero

Vcnta~ (Compraraquo de propiedades plantas y egulpos

Adiciones de propiedades de inversioacuten

Otras entradas de efectivo

Flujos de efectivo netQS procedentes ~~~_~~izados en actividades de inversioacuten

Jncremento neto (disminucioacuten) eacuten el efectivo y equivalentes al efectivo antes del erecto de los cambios en la tasa de (ammo

Efectos de la varmcioacuten en la tasa de cambio sobre el efeacuteccivn y equivalente al efectivo

Incremento (disminucioacuten) ncto de efectivo y equivalente al efectivo

Efectivo y equivalentes al efectivo al principio del ejercido

Efectivo al efectivo al final del ejercicio

(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

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Estado de cambios en el patrimonio neto Al 31 de diciembre de 2016

epiral emitido

M$

Ganancias (peacuterdidas)

acumuladas

M$

Saldo inicial periodo actual al 01012016 2134771 955912

Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul

Dividc~~g~EtOViSoriO$

1330030

(399009)

931021

Saldo final eeriodo actual al 31122016 2134771 1886933

Estado de cambios en el patrimonio neto lIl31 de diciembre de 2015

Ganancias Capital (peacuterdida) emitido acumuladas

Mi MS

2134771 (67513)Saldo inicial eerlodo actUal al 01012015

Cambiogt en patrimonio

Resultado integral 11023425

(10000000)Dividendos ptuacuteyi~~~g~__________________

1023425rotal de cambios en patrimonio

2134771 955912

25

Otras Patrimonio reservas total

M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021


NOTAS A LOS ESTillOS FINANCIEROS

1 Informacioacuten general y descdpcioacuten del negocio

Inmobiliaria Club de Campo SA ~a Sociedad o Club de Campo) fue constituida el 16 de noviembre de 1959 ante el Notario de Santiago don Ernesto AUuml1lrza Gundcin publicada en Diario Oficial Ndeg 24486 en el mes noviembre del antildeo 1959

Se modificoacute de la Sociedad con redaccioacuten de texto refundidos en Junm Extraordinaria de Accionistas celebrada el 27 de septiembre de 1993 reducida a escritura puacuteblica de fecha S de ocrubre de 1993 ante el Nomrio de Santiago don Patricio Raby Benavente cuyo extracto se inscribioacute a fojas 22397 Ndeg 4316 con fecha 13 de ocrubre de 1993

Con fecha 30 de =0 2011 de acuerdo a Junta Extraordinaria de Accionistas se acordoacute l transformacioacuten de la Sociedad Inmobiliarill Club de Campo Lituilllda y Compantildeiacutea por Acciones a una sociedad anoacutenima abierta regida por la Ley N 1804oacute

La Sociedad estaacute inscrita en el Registro de Valores con el Ndeg 271 encontraacutendose sujeta a la fiscalizacioacuten de la Superintendencia de Valores y Seguros

La Sociedad tiene por objeto sodal la explotacioacuten de negocios relacionados con la adquisicioacuten o arrendamiento de inmuebles para dedicarlos a giros de negocios relacionados con campos de deportes estadios y centros de esparcimiento puacuteblico efecruar toda clase de inversiones en bienes raiacuteces o muebles corporales e incorpotales derechos valores acciones y efecros de comercio enajenarlos explotarlos admituacutestrarlos percibiacuter e invertir sus frutos construir por cuenta propia o ajena a toda clase de edificaciones construcciones y obras de cualquier naturaleza admituacutestrarlas explotadas yo enajenarlas a cualquier titulo subd~dir lotear yo urbanizar por cuenta propia o ajena toda clase de predios utbanos o ruacutesticos de propiedad de la Sociedad o no con fines habiacutetacionales comerciales industtiales o agriacutecolas enajenados administtarlos y() explotarlos bajo la forma de arrendamiento medierias u otros

La Sociedad tiene su domicilio social y oficina en Butgos Ndeg 176 piso 7 comuna Las CondeB ciudad de Santiago

2 Bases de presentacioacuten

a) Estados financieros

Los presentes estados fmancieros de la Sociedad al 31 de diciembre de 2016 y 2015 han sido preparados de acuerdo con Normas Internacionales de Informacioacuten Financiera (NIIF) emitidas por el International Accounting Standards Board (ASB) y aplicados uniformemente en los ejercicios que se presenllln

b) Aplicacioacuten retroactiva de las Normas Internacionales de Informacioacuten Financiera (N1IF)

Con fecha 17 de octubre de 2014 la SVS emitioacute el Oficio Ciacutercular Ndeg 856 instruyendo a las entidades fiscalizadas registrar en el ejercicio 2014 contra patrimonio las diferencias en activos y pasivos por concepto de impuestos diferidos producidos por efecto directo del incremento en la tasa de impuestos de primera categoriacutea introducido por la Ley Ndeg 20780 Tal tratamiento conmble difiere de lo esmblecido por la Norma Intemadonal de Contabilidad Ndeg 12 (NIC 12) y por lo tanto representoacute un cambio en el marco de preparacioacuten y presenlllcioacuten de informacioacuten financiera que habiacutea sido adoptado hasta esa fecha

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Considerando que lo expresado en el paacuterrafo anterior representoacute un desviacuteo puntual y temporal de las gtJIIF contar de 2016 y conforme a 10 establecido en el paacuterrafo 4A de la NIIF 1 la Sociedad ha decidido aplicar rettoactivamente dichas normas (de acuerdo con la NIC 8 Poliacuteticas contables cambios en las estimaciones contables y errores) como si nunca hubiera dejado de aplicarlas

Dado que lo indicado en el paacutetrafo anterior no modifica ninguna de las cuentas expuestas en los estados de situacioacuten fmanciera al31 de diciembre de 2015 y 2014 conforme lo expresado en el paacutettafo 40A de la NIC 1 Presentacioacuten de estados Financieros no resulta necesaria la presenmcioacuten del estado de situacioacuten fmanciera all de enero de 2015 (tercera columna)

NUEVOS PRONUNCIAMIENTOS CONTABLES

1) Normas interpretaciones y enmiendas obligatorias por primera vez para los ejercicios ftnancieros iniciados el1 de enero de 2016

Normas e interpretaciones

NIIF 14 Cuentas regulatorias diferidas Publicada en enero 2014 Norma provisional sobre la contabilizacioacuten de determinados saldos que surgen de las actividades de tarifa regulada tcuelltas regulatorias diferidas) Esta norma es aplicable solamente a las entidades que aplican la NIIF 1 como adoptantes por primera vez de las NIIF

Enmiendas y mejoras

Enmienda a NIIF 11 Acuerdos conjuntos sobre adquisicioacuten de una participacioacuten en una operacioacuten conjunta - Publicada en mayo 2014 Est enmienda incorpora a la norma una gula en relcion a como contabilizar la adquisicioacuten de una participacioacuten en una operacioacuten conjunta que constituye un negodo especificando asiacute el tratamiento apropiado a dar a tales adquisiciones

Enmienda a NIC 16 Propiedad planta y equipo y gtJIC 38 Activos intangibles sobre depreciacioacuten y amortizacioacuten - Publicada en mayo 2014 Clarifica que los ingresos son en general una base inapropiada para medir el conSUIno de los beneficios econoacuterruacutecos que estaacuten incorporados en activo intangible o u elemento de propiedad planta y equipo y por lo tanto existe una presuncioacuten refutable de que un meacutetodo de depreciacioacuten o amortizacioacuten basada en los ingresos~ no es apropiada

Enmienda a NIC 16 Propiedad planta y equipo y NIC 41 Agricultura sobre plantas portadoras shyPublicada en Junio 2014 Esta enmienda modifica la informacioacuten financiera en relacioacuten a las plantas portadoras (por ejemplo vides aacuterboles frutales etc) La enmienda define el concepto de planta portadora y establece que las mismas deben colltabilizarse como propiedad planta y equipo ya que se entiende que su funcionamiento es sinillar al de fabricacioacuten En consecnencia se incluyen dentro del alcance de la NIC 16 en lugar de la NIC 41 Los productos que crecen en las plantas portadoras se mantendraacute dentro del alcance de la NIC 41

Enmienda a NIC 27 Estados fmancieros separados sobre el meacutetodo de participacioacuten - Publicada en agosto 2014 Esta modificacioacuten permite a las entidades utilizar el meacutetodo de la participacioacuten en el reconocimiento de las inversiones en subsidiarias negocios conjuntos y asociadas en sus estados financieros separados

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E1mienda a NIIF 10 Estados Financieros Consolidados y NIC 28 Inversiones en asociadas y negocios conjuntos Publiltada en septiembre 2014 Esta modificacioacuten aborda una inconsistencia entre los requerimientos de la NIIF 10 Y los de la NIC 28 en el tratamiento de la venta o la aportacioacuten de bienes entre un inversor y su asociada o negocio conjunto La principal consecuencia de las enmiendas es que se reconoce una ganand2t o peacuterdida competa cuando la transaccioacuten involucra un negocio (se encuentre en una filial o no) y Wla ganancia o peacuterdida parcial cuando la transaccioacuten involucJa activos que no constituyen un negocio incluso si estos activos estaacuten en una subsidiaria

Enmienda a NIIF 10 Estados Financieros Consolidados y NIC 28 Inversiones en asociadas y negocios conjuntos Publicada en diciembre 2014 La enmienda clarifica sobre la aplicacioacuten de l excepcioacuten de consolidacioacuten para entidades de inversioacuten y sus subsidiarias La enmienda a NIIF 10 clarifica sobre la excepcioacuten de consolidacioacuten que estaacute dispoluacuteble para entidades en estructuras de grupo que incluyen entidades de inversioacuten La enmienda a NIC 28 permite a una entidad que no es una entidad de inversioacuten pero tiene una participacioacuten en una asociada o negocio conjunto que e una entidad de inversioacuten una opcioacuten de poliacutetica contable en la aplicacioacuten de1meacutetodo de la participacioacuten La entidad puede oplllr por mantener la medicioacuten del valor razonable aplicado por la asociada o negocio conjunto que es una entidad de inversioacuten o en su lugar realizar una consoidacioacuten a nivel de la entidad de lnvP1sioacuten (asociada o negocio conjunto)

Enmienda a NIC 1 Presentacioacuten de Estados Financieros Publicada en diciembre 2014 La enmienda clarifica la guiacutea de aplicacioacuten de la NIC 1 sobre materialidad y agregacioacuten presentacioacuten de subtotales estructura de los estados financieros y dilnl1gacioacuten de las politicas contables Las modificaciones forman parte de la Iniciativa sobre Divulgaciones del IASB

Mejoras a las Normas Internacionales de Informacioacuten Financiera (2014) Emitidas en septiembre de 2014

NIlF 5 tActivos no corrientes 111Utltenidos pata la venta y operaciones iacutenterrumpidasJ1 La enmienda

aclara que cuando un activo (o grupo para disposicioacuten) se recasifica de mantenidos para la venta fla mantenidos para su distribucioacuten 11 o viceversa esto no constituye una modificacioacuten de un plan de venta o distribucioacuten y no tiene que ser contabilizado como tal Esto significa que el activo (o grupo para diacutesposiacutecioacuten) no necesita ser reinstalado en los estados fInancieros CotIlo si nunca hubiera sido clasificado como mantenidos para la venta o ftmantenidos para distribuIacute ) simplemente porque las condiciones de disposicioacuten han cambiado La enmienda tambieacuten rectifica una omisioacuten en la norma explicando que la guiacutea sobre los cambios en un plan de venta se debe aplicar a un activo (o grupo para disposicioacuten) que deja de estar mantenido para la distribucioacuten pero que no se reclasifica como Ilmantenido para la venta

NIIF 7 Instrumentos financieros Infonnacioacuten a revelar Hay dos modificaciones de la NUF 7 (1) Contratos de servicio Si una entidad transfiere un activo financiero a un tercero en condiciones que permiten que el cedente de baja el activo la NIIF 7 requiere la revelacioacuten de cualquier tipo de implicacioacuten continuada que la entidad auacuten pueda tener en los activos transferidos NIIF 7 proporciona orientacioacuten sobre 10 que se entiende por implicacioacuten continuada en este contexto La enmienda es prospectiva con la opcioacuten de aplicarla de forma retroactiva Esto afecta tambieacuten a NIIF 1 para dar la misma opcioacuten a quienes aplican NlIF por primera vez (2) Estados financieros interinos La enmienda aclara que la divulgacioacuten adicional requerida por las modificaciones de la NIIF 7 Compensacioacuten de activos financieros y pasivos financieros no se requiere especiacuteficamente para todos los periodos intermedios a menos que sea requerido por la NIC 34 La modificacioacuten es retroactiva

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NIC 19 Beneficios a los ellpleados - La enmienda aclara que para determinar la tasa de descuento para las obligaciones por beneficios post-empleo lo importante es la moneda en que estaacuten denominados los pasivos y no el paiacutes donde se genern11 La evaluacioacuten de si existe un metcado amplio de bonos corporativos de alta calidad se basa en los bonos corporativos en esa moneda no en bonos corporativos en nn paiacutes en particular Del mismo modo donde no existe nn mercado amplio de bonos corporativos de alta calidad en esa moneda se deben utilizar los bonos del gobierno en la moneda correspondieute La modificacioacuten es retroactiva peto limitada 1 comienzo del priacutemer periodo presentado

NIC 34 Informacioacuten financiera intermedia - La enmienda aclara queacute se entiende por la referencia en la norma a informacioacuten divulgada en otra parte de la infottnacioacuten financiera intermedia La nueva enmienda modifica la --JIC 34 para tequetk una referencia cruzada de los estados financieros intermedios a la ubicacioacuten de esa informacioacuten La modificacioacuten es retroactiva

2) Normas interpretaciones y enmiendas emitidas cuya aplicacioacuten auacuten no es obligatoria para las cuales no se ha efectoado adopcioacuten anticipada

Obligatoria pata Normas e interpretaciones ejercicios inidados

a partir de

JT[IF 9 JlIrtrumentoJ FinalderoY Publicada en julio 2014 EllASB ha publicado la 01012018 versioacuten completa de la NIIF 9 que sustituye la gula de aplicacioacuten de la NIC 39 Esta yersioacuten final incluye requisitos relativos a la clasificacioacuten y medicioacuten de activos y pasivos financieros y un modelo de peacuterdidas crediticias esperadas que reemplaza el actual modelo de deterioro de peacuterdida incurrida La parte relativa a contabilidad de cobertura que fottna parte de esta versioacuten final de NIIF 9 habiacutea sido ya publicada en noviembre 2013 Su adopcioacuten anticipada es permitida

NIIF 15 Engrosar premletegt d contratof (vn dint - Publicada en mayo 2014 01012018 Establece los principios que una entidad debe aplicar para Lt presentacioacuten de infotmaoacuteoacuten Iril a lo~ usuarios de los estados financierogt en lelacioacuten a la natLttaleza Inonto~ oportunidad e incextidulnbre de los ingresos y los flujos de efectivo procedentes de lmi contatos con los clie11tes Para ello el ptincipio baacutesico es que una entidad r(~conoc~taacute los ingresos que repeacuteSentcn la transferencia de bienes o servicios prometidos a los clientes en un monto que refleje la COl1traprestacioacuten a la cu~l la entidad espera tener derecho II cambio de esos bienes o servicios Su aplicacioacuten reemplaza a la ]iexclIC 11 Contratos de Construccioacuten ]iexclIC 18 Ingreos ordinrios CLlllP 13 Pwgramas de fidlizacioacuten de clientes CINIlf 15 Acuerdos para la constluccioacuten de bienc~ inmuebles~ CINIIF 18 Transferencias de activos procedentes de dientes y SIC-31 Ingresos-Permutas de Servicios de Publicidad Se perrnite su aplicacioacuten anticipada

NIIF 16 Arrendamientos - Publicada en enero de 2016 establece el principio para 01012019 el reconocimiento medicioacuten presentacioacuten y reveladoacuten de arrendamientos NIIF 16 sustituye a la NIC 17 actual e introduce un uacutenico modelo de contabilidad arrendatario y requiere un arrendatario reconocer los activos y pasivos de todos los contratos de arrendamiento con un plazo de maacutes de 12 meses a menos que el activo subyacente SCiacutel de bajo valor El objetivo es asegurar que los arrendatarios y arrendadores proporcionan relevante la infonnacioacuten de una fonna que represente fielmente las transacciones NUlO 16 es efectiva para periodos anuales que comienzan en o despueacutes del de enero 2019gt su aplicacioacuten anticipada estaacute peltrlIacutetida para las entidades que aplican 1s NIIF 15 O antes de la fecha de la aplicacioacuten inicial de la NIIF 16

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Obligatoria para ~ormas e interpretaciones ejercicios iniciados

a partir de

CINIIF 22 Transacciones en Moneda Extranjera y Contraprestaciones 01012018 Anticipadas Publicada en diciembre 2016 Esta Interpretacioacuten se aplica a una transaccioacuten en moneda extranjera (o parte de ella) cuando una entidad reconoce un activo no fmanciero o pasivo no financiero que surge del pago o cobro de una contraprestacioacuten anticipada antes de que la entidad reconOLca el activo gasto o insreso relacionado (o la parte de estos que corresponda) La interpretacioacuten proporciona una guiacutea para cuaacutendo se hace un pago recibo OO1CO asiacute como para situaciones en las que se realizan muacuteltiples pagos I recibos Tiene como objetivo reducir la diversidad en la praacutectica

Obligatoria para Enmiendas y mejoras ejercicios iniciados

a partir de

Enmienda a NIC 7 Estado tk Fllffo de Eftclioo Publicada en febrero de 2016 La 01012017 enmienda introduce una re1telacioacuten adicional que permite a los usuarios de los estados financieros evaluar los cambios en las obligaciones provenientes de las actividades financieras

Enmienda a NIC 12 1mvttestoacute a las ft1nanias Publicada en febrero de 2016 La 01012017 enmienda clarifica coacutemo contabilizar los activos por impuestos diferidos en relacioacuten con los instrumentos de deuda valorizados a su valor razonable

Enmienda a NIIF 2 PagoJ BaJados en Acones Publicada en Junio 2016 La 0101i2018 enmienda clarifica la modicioacuten de los pagos basados en acciones liquidados en efectivo y la contabllizcioacuten de modificaciones que cambian dichos pagos a liquidacioacuten con instrumentos de patrimonio Adicionahnente) introduce una excepcioacuten a los principios de NIlF 2 que requeriraacute el tratamiento de los premios como siacute fuera lodo liquidacioacuten como un insttumento de patrimonio cuando el empleador es obligado a retener el impuesto relacionado con los pagos basados en acciones

Enmienda a NIIF 15 IniquestiexclmoJ Prodentes tk Contratos con Oienter Publicada en abril 01012018 2016 La enmienda introduce aclaraciones a la guiacutea para la identificacioacuten de obligaciones de desempentildeo en los contratos con clientes contabilizacioacuten de licencias de propiedad intelectual y la evaluacioacuten de principal versus agente (presentacioacuten bruta versus neta del insreso) Incluye nuevos y modificados ejemplos ilustrativos como guiacutea asiacute COITIO ejemplos praacutecticos relacionados con la transicioacuten a la nueva norma de ingresos

Enmienda a NIIF 4 Contmtos de Seguro vn 1IPetto a la apicioacuten tk la NIlF 9 0101i2018 1nstrumentOJ nrmCUacuteiros Publicada en septiembre 2016 La enmienda introduce dos enfoques (1) enfoque de superposicioacuten que da a todas las compantildeiacuteas que emiten contratos de seguros la opcioacuten de reconocer en otro resultado integral en lugar de peacuterdidas y ganancias la volatilidad que podriacutea sutgir cuando se aplica la NIlF 9 antes que la nueva norma de contratos de segotos) y (2) exencioacuten temporal de NIlF 9 que permite a las compantildeiacuteas cuyas actividades son predominantemente relacionadas a los seguros aplicar opcionalmente una exencioacuten temporal de la NIIF

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obligatoriacutea para Enmiendas y mejoras ejercicios iniciados

a partir de

9 basta el antildeo 2021 continuando hasta entonces con la aplicacioacuten de NIC 39 Enmienda a NIC 40 Propiedades de Inversioacuten en relacioacuten a las ttansferencias de 01012018 propiedades de inversioacuten Publicada en diciembre 2016 La enmienda clarifica que para transferir para o desde propiedades de inversioacuten debe existir un cambio en el uso Para concluir si ha cambiado el uso de una propiedad debe existir una evaluacioacuten (sustentado por evidencias) de si la propiedad cumple con la definicioacuten

Enmienda a NIlF 1 Adopcioacuten por primera vez de las -JUF relacionada con la 01012018 suspensioacuten de las excepciones a corto plazo para los adoptantes por primera vez con respecto a la NIIF 7 NIC 19 y-JIIF 10 Publicada en diciembre 2016

Enmienda a NIIF 12 Informacioacuten a Revelar sobre Participaciones en Otras 01012018 Entidades Publicada en diciembre 2016 La enmienda clarifica el alcance de eacutesta notma Estas modificaciones deben aplicarse rettoactivamente a los ejetcicios muales que comiencen a partir del 1 de enero de 2017

Etlmienda a NIC 28 Inversiones en Asociadas y Negocios Conjuntos en relacioacuten 01012018 a la medicioacuten de la asociada o negocio conjunto al valor razonable Publicada en diciembre 2016

Enmienda a NIIF 10 Estados Financieros Consolidados y NIC 28 Inversiones Indeterminado en asociadas y negodos conjuntos Publicada en septiembre 2014 Esta modificacioacuten aborda utla inconsistencia entre los requerimientos de la NIIF 10 Y los de la NIC 28 en el tratamiento de la venta o la aportacioacuten de bienes entre un inversor y su asodada o negocio conjunto La principal consecuencia de las enmiendas es que se reconoce una gill1mcia O peacuterdida complet~ cuando la transaccioacuten involucra un negocio (se encuentre en una filial o no) y una ganancia o peacuterdida parcial cuando la transaccioacuten involucra activos que no constituyen un negocio) incluso si estos activos estaacuten en una subsidiaria

La Administracioacuten de la Sociedad estima que la adopcioacuten de las Normas Enmiendas e Interpretaciones antes descritas y que pudiesen aplicar a la Sociedad no tendraacuten un irupacto significativo en los estados financieros de la Sociedad en el ejercicio de su primera aplicacioacuten

a) Responsabilidad de la informacioacuten y esrimaciones realizadas

La infoffilllcioacuten contenida en estos estados financieros eS responsabilidad del Directorio de Inmobiliaria Club de Campo SA que manifiesta expresamente que se hm aplicado en su totalidad los principios y criterios incluidos en notas 2 y 3

En la preparacioacuten de los estados flmderos se han utilizado determinadas estiruaciones realizadas por la Gerencia para cuantificar algunos de los activos pasivos ingresos gastos y compromisos que flgUtan registrados en ellos Estas estimaciones se refieren baacutesicamente a

bull La evaluacioacuten de posibles peacuterdidas por deterioro bull Las vidas uacutetiles y los valotes residuales de las propiedades plmtas y equipos bull Los antildeos de reverso de las diferencias temporarias de irupuestos difetidos bull Contingencias legales

31

3


A pesar que estas estimaciones se han realizado en funcioacuten de la mejor informacioacuten disponible a la fecha de emisioacuten de los presentes estados financieros es posible que aconteCIacutetnientos que puedan kner lugar en el futuro obliguen a modit1caciones (al alza o a la baja) en proacuteximos ejercicios lo que se hariacutea de fotrna prospectiva reconociendo los efectos del cambio de estimacioacuten en los correspondientes estados tlnancieros futuros

PoUticas contables significativas

Las principales poJiticas contables aplicadas en la elaboracioacuten de los presentes estados financieros son las siguientes

a) Periodo Cubierto

Los presentes estados fmancieJos cubren los siguientes periacuteodos

bull Estados de Situacioacuten Financiera Clasificados al 31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 bull Estados de Resultados Integrales por Funcioacuten por los antildeos terminados al 31 de diciembre de 2016

y 31 de diciembre de 2015 bull Estados de Flujos de Efectivo Meacutetodo Directo por los afios terminados al 31 de diciembre de

2016 y 31 de diciembre de 2015 bull Estados de Cambios en el Patrimonio por los antildeos tetminados al 31 de diciembre de 2016 y 31 de

diciembre de 2015

A efectos de comparacioacuten de la informacioacuten se han efectuado algunas reclasificaciones a la informacioacuten presentada en los estados financieros anteriores

b) Transacciones en moneda extranjera

bull Moneda de presentacioacuten y moneda funcional

Las partidas incluidas en los presentes estados financieros se valorizan utilizando la moneda del entorno econoacutemico principal en que la Sociedad opera (seguacuten anaacutelisis de la Norma Internacional de Contabilidad Ndeg 21) Los estados tlnancieros se presentan en miles de pesos chilenos que es la moneda ntildemcional y de presentacioacuten de la Sociedad

bull Transacciones y saldos

Las transacciones en moneda distinta a la moneda funcional de la Sociedad se convierten a la moneda funcional utilizando los tipos de cambio vigentes en las fechas de los transacciones Las peacuterdidas y ganancias que resulten de la liquidacioacuten de estas transacciones y de la conversioacuten a los tipos de cambio de cietre de los a-ctivos y pasivos monetarios denominados en moneda distinta a la moneda funcionaL se reconocen en el estado de resultados integraL

Bases de conversioacuten

Los activos y pasivos mantenidos en Unidades de Fomento (UF) han sido convertidos a pesos chilenos considerando los tipos de cambio observados la fecha de ciette de cada ejercicio de acuerdo a lo siguiente

31122016 31122015 $ $

Unidad de Fomento (UF) 2634798 2562909

32


Las diferencias de cambios resultantes de la aplicacioacuten de este criterio son reconocidas en resultados del ejercicio a traveacutes de la cuenta eresultado por unidades de reajuste

c) Efectivo y equivalentts al efectivo

El efectivo y equivalentes al efectivo incluye el efectivo en caja fondos fijos saldos en cuenta c01tIacuteente otras invetsiacuteones a corto plazo de gran liquidez y bajo rigo con un vencimiento original de tres meses o menos

d) Activos financieros

Los activos financieros dentro del alcance de NIC 39 son clasificados como activos financieros a valor justo a traveacutes de resultados~ preacutestamos y cuentas por cobrar inversiones mantenidas hasta su vencimiento y actnros financieros disponibles para la venta seguacuten corresponda Cuando los instrumentos financieros son reconocidos inicialmente son medidos a su valor justo truIacutes los costos de transaccioacuten que sean directamente atribuible a la compra o emisioacuten del mismo

e) Propiedades plantas y equipos

Los elementos del activo fijo incluidos en propiedades plantas y equipos se reconocen por su costo inicial menos depreciacioacuten y peacuterdidas por detetIacuteoro acumuladas siacute las hubiera

El costo inicial de propiedades planta y equipos ineloye los gastos directamente atribuibles bull l adquisicioacuten del activo fijo

Los costos posteriores se incluyen en el valor del activo inicial o se reconocen como un activo separado) soacutelo cuando es probable que los beneficios econoacutemicos futuros asociados con los elementos del activo fijo vayan a fluir a la Sociedad y el costo del elemento pueda determinarse de forma fiable El valor del componente sustituido se da de baja contablemente

Las reparaciones y manttflCIacuteuumlnes a los activos fijos se cargan en elresultado del ejercicio en el que se incurre

La depreciacioacuten de los activos fijos deptedables se calcula usando el meacutetodo lineal utilizando vidas uacutetiles econoacutemicas estimadas

En el rubro Propiedades Plantas y Equipos se registran los siguientes bienes con su respectiva vida uacutetil

a) Muebles y Uacutetiles vida uacutetil restante 24 meses de un total de 72

El 14 de octubre de 2016 se vendioacute la Oficina que poseiacutea la Sociedad ubicada en la calle Burgos 176 piso 7 Bodega Ndeg3 y Estacionamientos Nos 6 7 Y 8 seguacuten escritura de Compra-Venta Repertorio Ndeg11680shy2016

La vida uacutetil restante de los activos fijos depreciables se revisa y ajusta si es necesario en cada cierre de balance

Cuando el valor de un activo fijo es superior a su importe recuperable estimado su valor se reduce de forma inmediata hasta su importe recuperable con cargo a los resultados del perlado Ca menos que pueda ser compensada con una reevaluadoacuten positiva anterior con cargo a patrimonio)

Las peacuterdidas y gananciacuteS por la venta de activo fijo se calculan comparando los ingresos obtenidos de la venta con el villor en libros y se incluyen en el estado de resultados en el rubro otras ganancias

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f) Inventarios

A131 de diciembre de 2014 la Sociedad mantiene como exLtencias un terreno valorizado a su costo de adquisicioacuten siendo eacuteste menor a su probable valor de realizacioacuten

g) Propiedades de Inversioacuten

Las propiedades de Iacutelwersioacuten son propiedades (terrenos en este caso) que se mantienen para obtener arriendos plusvaliacuteas o ambas en lugar de -a) su uso en la produccioacuten o suministro de bienes o servidos o bien pata fmes administrativos o b) su venta en el c=o ordinario de los negocios Las propiedades de inversioacuten se reconocen como un activo soacutelo cuando es probable que los beneficios econoacutemicos futuros esteacuten asociados con tales propiedades de inversioacuten y su costo puede ser medido de forma fiable Las propiedades de inversioacuten son medidas de acuerdo al meacutetodo del costo de acuerdo a lo definido en NIC 40 y en funcioacuten de lo establecido par la Administracioacuten que sentildeala que estos activos a la fecha no tienen un destino definido

h) Costos por intereses

Los costos por intereses incurridos para la Iacutelnplernentacioacuten de un activo fijo se capitalizan durante el periacuteodo de implementacioacuten y hasta que quede en las condiciones de Se utilizado en los fines que derivoacute su construccioacuten

Otros costos PO intereses se iacutemputan a gastos

i) Peacuterdidas por deterioro de alor de los activos no financieros

Los activos no fmancieros sujetos a amortizacioacuten se someten a test de peacuterdidas por detedoro de valor siempre que alguacuten suceso o cambio interno o externo en las citcunstancias de la Sociedad indique que el importe en libros puede no ser recuperable

Se reconoce una peacuterdida por deterioro de valor por e exceso del importe en libros de activo sobre su Iacuteluporte recuperable El importe recuperable es el valor razonable de un activo menos los costos pata la venta o el valor de uso el mayor de los dos A efecros de evaluar las peacuterdidas por deterioro del valor los activos no financieros se agrupan al nivel maacutes bajo pal e que hay flujos de efectivo identificables por separado (unidades generadoras de efectivo)

Los activos no financieros ciexclne hubieran sufrido una peacutetdida por deterioro anterior se someten a revisiones a cada fecha de balance por si se hubieran producido reversiones de la peacuterdida

j) Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar

Los proveedores o acreedores comerciales se reconocen inlcialtnente a su valor razonable y posteIacuteorrnente se valoran por su costo amortizado utilizando el meacutetodo del tipo de intereacutes efectivo En la aplicacioacuten de la tasa efectiva se aplica el concepto de materialidad

k) Compensacioacuten de saldos y transacciones

C01no norma general en los estados financieros no se compensan ni los activos y pasivos ni los ingresos y gastos salvo en aquellos en que la compensacioacuten sea requerida o esteacute permitida por alguna nortna y esta presentacioacuten sea el reflejo del fondo de la transaccioacuten

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Los ingresos o gastos con origen en transacciones que contractualmente o por imperativn de una norma legal contemplan la posibilidad de compensacioacuten y la Sociedad tiene la intencioacuten de liquidar por su importe neto o de realizar e activo y proceder al pago del pasivo de forma simultaacutenea se presentan netos en la cuenta de resultados

1) Impuesto a las ganancias e impuestos diferidos

l Impuesto a la renta

El gasto por impuesto a la renta se calcula en funcioacuten del resultado contable antes de impuestos aumentado o disntinuido seguacuten corresponda por las diferencias derivadas de los ajustes para dar cump1intiento a las disposiciones tributarias vigentes

uuml Impuestos diferidos

Los impuestos difetidos se calcrilan de acuerdo con el meacutetodo de balance sobre las diferencias temporarias que snrgen entre las bases fiscales de los activos y pasivos y sus importes en libros en las cuentas anuales

El impuesto diferido se determina usando las tasas de impuesto (y leyes) aprobadas en la fecha del balance y que se espera aplicar cuando e correspondiente activo por impuesto diferido se realice o el pasivo por impuesto diferido se liquide

Los activos por impuestos diferidos se reconocen en la medida en que es probable que vaya a disponerse de beneficios fiscale futuros con los cuales se puede compensar las diferencias temporarias o existan diferencias temporarias imponibles suficientes para absorberlos

m) Provisiones

Las provisiones se reconocen cuando la Sociedad tiene (a) una obligacioacuten presente ya sea legal o implicita como resultado de sucesos pasados (b) es probable que vaya a ser necesaria una salida de recursos para liquidar la obligacioacuten y (e) el importe se ha estimado de forma fiable

n) Beneficios a los empleados

La Sociedad reconoce el gasto por vacaciones de personal sobre base devengada Este beneficio cottesponde a todo el personal y equivale a un importe fijo seguacuten los contratos particulares de cada trabajador

La Sociedad no reconoce indemnizacioacuten por antildeos de serliricio con su personal por no encontmse pactada contractualmente y no existir una conducta habitual para generar dicho pago

o) Polftica de dividendos

Conforme a lo que dispone el articulo trigeacutesimo segundo de los esttutos sociales la Junta de Accionistas distribuiraacute anualmente al menos e 30 de las utilidades liquidas que arroje el balance o el porcentaje superior de dichas utilidades que deterntine la ntisma Junta

p) Medio ambiente

Los desembolsos relacionados con el medio ambiente de producirse son reconocidos en resultados en la medida que se incnrten Durante el periacuteodo reportado no se ha incurrido en desembolsos en esta materia

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q) Reconocimiento de ingresos y costos

La Sociedad reconoce sus ingresos y costos correspondientes a actividades ordinarias sobre base devengada Los ingresos corresponden principalmente a venta de terrenos y arrendamiento de vallas de publicidad en la propiedad que mantiene en avenida Las Condes y se reconoce una vez se ha transferido el riesgo y dominio en el caso de la venta de terrenos y se ha prestado el servicio en el caso de arriendo de espacio para publicidad Los principales costos corresponden a los gastos legales necesarios para efectuar la venta de terrenos y a las contribuciones de la misma propiedad

4) Cambios en estimaeiones y poliacuteticas contables

Durante el periodo 2016 no se han producido cambios en las estimaciones y politicas contables

5) Gesti6n del riesgn financiero

La Sociedad no tiene riesgos financieros significativos ya que sus activos financieramente reflejan la solvencia ante futuras obligaciones EstA no mantiene deudas significativas con instituciones [mancieras ni operaciones en moneda extranjera ni riesgos de creacuteditos c01nerclales

La Sociedad administra financieramente una propiedad (terreno) a la fecha sin destino definido la cual eventualmente espera vender o desarrollar en un futuro

A continuacioacuten se presentan los anaacutelisis razonados de los estados financieros correspondientes a los ejercicios tenrunados el 31 de diciembre de 2016 y 2015

Raz6n de liquidez 31122016 31122015

(Activo corrientepasivo cottiente) 214 152

Razoacuten aacutecida

(Activo disponiblepasivo corriente) 029 008

Rentabilidad sobre patrimonio (Utilidad patrimonio) 031 324

Rentabilidad sobre activos totales (Ctilidadactivos totales) 018 132

Endeudamiento Pasivo exigiblepatrimonio 073 145

Raz6n deudamiddot Activo total Total pasivo exigibleTotal activo 042 059

36

35


6) Efectivo y equivalentes al efectivo

A continuacioacuten se mueSUa el efectivo y equivalente al efectivo de la Sociedad

a) Al 31 de di~1embre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 se presenta el siguiente detalle de cuentas comentes y fondos fijos

31122016 31122015 Moneda M$ M$

Banco de Chile $ 81136 15998 $ 55Fondo fijo -c-----------=--c----~~-----shy

Totales cuentas corri~ntes y fondos fijos (al 81191 16033

b) Al31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 la Sociedad presenta el siacuteguiente detalle de inversiones

Ndeg de Valor de Fondos Mutuos cuotas cuota 31122016 31122015

$ M$ M$ 5142923902 1475418

Banchile Inversiones 3 758796 386026 498860024 1758514

Larraiacuten Vial O 87725 Totales fondos mutuos (b) 846521 386026

Totales efectivo y equivalente al efectivo (a + b) 927712 402059

7) Otros activos financieros

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 se presentll el siguiente detalle

31122016 31122015 Inversiones Larrain Vial M$ M$ Bonos Rent Fija 7009441 Fondos de Inversioacuten 4133025 Totales -------- shy 4133025 7009441

8) Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar

A131 de diciembre de Z016 y 2015 este rubro presenta el siguiente detalle

31122016 31122015 Deudores comerciales y otrAS cuentas por cobrar M$ M$

Fondos fijos en abogados 200 Fondos por Rendir DCV Registros 17625 20000 Provisioacuten de Ingteso 5250 Garantiacute de Arriendos 87

ccbullTotales =---- ---------------=23716=-2----Z0zOOcshy

No existen garantiacuteas sobre estos activos La Sociedad no constituye provisiones por deterioro dado que considera que todos los importes por cobrar son recuperables Ademaacutes 110 existe mora de los deudores

37

200


9) Inventarios

31122016 31122015 Al 31 diciembre de 2016 y 2015 este rubro presenta el siguiente detalle

M$ M$

Saldo inicial 704684 Compras Traspasos Ventasbajas__ (704684) Totales

La Sociedad al 31 de diciembre de 2014 registraba en existencias el 50 de los terrenos y obras de urbanizacioacuten asociadas al Lote 1 Al potM$ 704684 El remanente del 50 de los derechos se presentan en el rubro Propiedades de Inversioacuten por el mismo importe considerando que el Diiacuteectorio no habiacutea decidido el destino que le asignaraacute

Originalmente Inmobiliaria Club de Campo SA era duentildea del Lote lA originado en la fusioacuten de los predios ubicados en Avenida Las Condes Ndeg 12160 Y 12180 comuna de Vitacura Regioacuten Metropolitana y de dos retazos de terreno que respectivamente accedieron a aqueacutellos Con fecha 17 de enero de 2011 se aproboacute la subdivisioacuten del Lote lA conforme al plano de subdivisioacuten S-6648 Producto de dicha subdivisioacuten se originaron los lotes denominados Lote lAl de 2745709 metros cuadrados y el Lote 1A2 de 10000 metros cuadrados

Con fecba 4 de enero de 1996 Cbb de Campo cedioacute gratuitamente a la Municipalidad de Vitacurn dos franjas de terreno UOll franja de 14996 m2 Y una franja de 190950 m2 para el ensanche de Av Las Condes

Con fecha 6 de agosto de 2013 la Sociedad vende el lote 1A2 de 10000 metros cuadrados por un valor de M$ 6617226 correspondiente a UF 288000

Con fecha 6 de febrero de 2015 la Sociedad vende del lote lA1 el 50 de su dominio equivaleme a 1372855 metros cuadrados a un valor de M$14722866 correspondiente a UF 600000 el efecto de la enajenacioacuten se presenta en el estado de resultados integrales por funcioacuten en el rubro ingresos de actividades ordinarias

En el mismo contxato anterior Inmobiliaria Club de Campo SA ptometioacute vender ceder y transferir el 50 de los derechos de dominio sobre una franja de terreno de 4000 metros cuadrados que a su vez estaacute sujeta a la recuperacioacuten del dominio y posesioacuten del terreno coiacutel su debida inscripcioacuten conservatoria y cuyos tiacutetulos se enmentrell regularizados y ajustados a derecho

10) Propiedad de inversioacuten

Al 31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 este rubro se conforma por 10 siguiente

31122016 31122015 M$ M$

Saldo inicial 708616 704684 Compras 5781 Traspasos Ventasbajas Totales 714397 708616

38

3932


El4 de Noviembre de 2016 Inmobiliaria Club de Campo SA promete vender ceder y transferir el 50 de los derechos de dominio del Lote lAl a la Sociedades Inmobiliaria e Inversiones Daena Ltda Inversiones Sodisa Ltda e Inversiones A4 Ltda en un 60 32 Y 8 respectivamente

Para que la compraventa del terreno sea efectiva se deberaacute cumplir algunas condiciones de acuerdo a lo indicado en el articulo sexto de la promesa de compraventa de acuerdo a 10 siguiente

Los titulos de dominio de los derecbos sobre el Lote lAl y la franja prometidos a vender por Club de Campo SA se deberaacuten encontrar ajustados a derecho seguacuten los criterios de los bancos conforme a las notlllllil y praacutecticas del derecho inmobiliario chileno a satisfaccioacuten de la asesorla legal de las prominentes compradoras satisfaccioacuten que se debm fundar en los criterios normas y praacutecticas recieacuten referidas

La l)reccioacuten de Obms Municipales de Vitacura deberaacute aprobar un Anteproyecto de Edificacioacuten que utorice el desarrollo de un proyecto inmobillaiacutero en los inmuebles acogidos a las normas de Conjunto Armoacutenico consistente en la construccioacuten de 7 edificios destinados a vivienda y 2 edificios destinados a oficina conforme al set de planos preparados por A4 Arquitectos que se acompantildearon en la oferta Esta condicioacuten deberaacute cumplirse a maacutes tardar el 30 de agosto de 2017

Vencido el plazo recieacuten sentildealado sin que se hubiesen cumplido las dos condiciones mencionadas estas se tendraacuten por fallidas de manera que el presente contrato no tendraacute efecto alguno quedando liberadas las partes de toda obligacioacuten ptecontractual contractual y de sancioacuten

Con fecha 2 de diciembre de 2016 la sociedad recibioacute la restitucioacuten del 50 de aquella parte de la franja donada con una superficie de 416747 metros cuadeados aproximadamente

Respecto al 5000 restante dado su condicioacuten de prometido en venta fue inscrito con fecha 26 de diciembre de 2016 a nombre de la Sociedad FFV proyectos SA por l cual la Sociedad reconocioacute Otros Ingresos (Nota 22) y una cuenta por cobrar (Nota 11) a la espera del teacutermino del traacutemite de la escritura de compraventa con lo cual se hace efectito el pago

Al 31 de diciembre de 2016 la sociedad se mantiene en propiedades de inversioacuten el 50 del Lote lAl que equivale a 1372855 m2 y el 50 de la franja restituida por parte de la autoridad competente esta uacuteltima a se registra a valor contable $O~ en consecuencia a su cesioacuten original a titulo gratuito

11) Cuentas por cobrar Empresas Relacionadas

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 este rubro se conforma por 10 siguiente

31122016 31122015 M$ M$

_Cuen~ot Cobrar FFV Proyectos _____ 1646536 Total de cuentaspor cobrar Empresas Relacionadas 1646536

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12) Activos por impuestos corrientes

Al 31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 la Sociedad presenta activos por recuperar correspondientes a absorcioacuten de utilidades por la peacuterdida tributaria y pagos provisionales mensuales los cuales se luuesttah a continuacioacuten

31122016 31122015 M$ M$

PP Especial Absorcioacuten de Utilidades 60798 Otros impuestos por recuperar 28843

Jagcgts Provisiol1ales Mensuales 55508 4799 Tot~~--~~~-~-~-~

55508 94440

13) Propiedades planta y equipos

Al31 de diciembre de 2016 y 2015 este rubro se confonna por lo siguiente

Clases de propiedades plantas y equipos netos 31122016 31122015 M$ M$

Oficinas 89931 Muebles y uacutetilelJlttrosactivosfijos 203 256

_Totaldeplropi=e=d=adesiexcl~plantclyeqiexcluPiexcloiexcl~neto~~~middotmiddot~~-~_-_middot_middot~_-_~-~-~ 203~~--9iflliexcl7

El movimiento de propiedades plantas Yequipos al 31 de diciembre de 2016 y 31 de dici=bte de 2015 se presenta a continuacioacuten

Otros Oficinas aetivos fijos Total

M$ M$ M$ 31 de diciembre 2016 Saldo inicial 89931 256 90187 Compras Ventasbajas (89931) (89931)

_Depreciacioacuten del ejercido _~___~~~_~_~_~~_-~_~---i~_ (53) Saldo al 31 de diciembre de 2016 203 203

Otros 31 de diciembre 2015 Oficinas activos fijos Total Saldo inicial M$ M$ M$ Compras Ventasbajas Depreciacioacuten del ejerciordf---_==__ (88) (2434) Saldo al 31 de diciembre de 2015 --shy 256 90187

~--~~-

La Sociedad no tiene restricciones de titularidad pata efeclullr la Yenta de sus bienes clasificados como propiedades plantas yequipos Ademaacutes no se poseen bienes que esteacuten temporalmente fuera de servicio

No existen costos de desmantelarruacuteento

El 14 de octubre de 2016 la Sociedad vendioacute la Oficina ubicada en la calle Burgos 176 piso 7 Bodega Ndeg3 y Estacionamientos Nos 67 Y8 seguacuten escritura de Compra-Venta Repertorio Ndegl1680-2016

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14) Impuesto a la renta e impuestos diferidos

a) Pasivos por impuestos

Al31 de diciembre de 2016 Y 2015 se ha registrado provisioacuten de impuesto a l tenta por el siguiente importe

Pasivos 31122016 31122015 M$ M$

_Impuesto corriente de primera categoriacutea _____________-35839~_3~~5_2_6

Total Pasivo por impuesto a la renta ~~~_~~~~~=358397 3127526

b) Impuestos diferidos

El detalle de los valores que generan impuestos diferidos es el siguiente

Activos 31122016 31122015 M$ M$

Ptvlsioacuten pa~ vac~_ciones 2857 2225-_ ___--~ ----shy20tal impuestos diferidos 2857 2225

e) Impuesto a la renta reconocido en resultado

31122016 31122015 M$ M$

(Gasto) Ingreso por impuesto corriente (358397) (3127526) (Gato) Ingreso por impuesto corriente (diferencia antildeo anterior no provisionada) (7033) (Gasto) ~tes0J0r impuestos diferidos 632 (437)

(3127963 T otal ~peacuterdida) ganancia por impuesto a las ganancias (364798) )

d) Conciliacioacuten de Tasa

31122016 31122015 M$ M$

Utilidad(peacuterdida) antes de impuesto 1694828 14151388

(Gasto) Ingreso Impuesto a la Renta (406759) (3184062)

Diferencias pert11anentes Gastos no aceptados por multas (1) (60) Diferencia CM Activos Fijos (7) (940) CM Patrimonio Tributario 32027 26277 ~Otras deducciones no impol1ibles ~~___ __ __~ 16343 30822 Iotal diferencias pennannte=s______ 48362 56099 Igreso (gasto) por impuesto (358397) (3127963)

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15) Cuentas por pagat comerciales y otras cuentas por pagar

Al 31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 este mbro incluye las obligaciones que seraacuten pagadas dentro del plazo de un arlo

31122016 31122615 M$ M$

Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar Cuentas por pagar (a) 915873 896765 Retenciones 17082 13584 Totales 932955 910349

(al Entre los dias 29 de septiembre y 2 de octubre de 2015 se materializoacute el remate de las acciones correspondiente a accionistas fallecidos cuyos herederos o legatarios no las habiacutean inscrito a su nombre luego de transcurrido maacutes de 5 antildeos desde su fallecimiento conforme a lo que establece el artiacuteculo 18 de la Ley 18046 y el articulo 45 de su Reclamento Por lo anterior se presenta como parte del saldo una cuenta por pagar por lvf$ 886657 reajustada en UF al 31 de diciembre de 2016

16) Transacciones y sados por pagat a empresas relacionadas

a) Cuentas por pagar a empresas relacionadas

A las siguientes fechas Ja Sociedad soacutelo presen saldos por pagAr a Jos accionistas seguacuten el siguiente detalle

Saldo al Cuentas por pagar Naturaleza relacioacute11 31122016 31122015

M$ M$

Dividendos por pagar 2013 Accionistas 257523 274707 Dividendos por pagar 2015 Accionistas 1210643 602750 Dividendos por pagar=c2O16___________-Accion=ista=s 399009

---1-8-67~175--middot-8-7-7-45-7shyTotales

En el antildeo 2013 la Sodedftd ha repartido el 100 de las ganancias acumuladas por un monto de M$ 1582954 (devengadas en antildeo anterior) Al 31 de diciembre de 2015 y 2016 quedan pendiente de pago M$ 274707 ylgt1$ 257523 respectivamente

En Acta de Directorio de fecha 3 de septiembre de 2015 se acordoacute el pago de un dividendo provisorio de M$ 10000000 correspondiente a $ 25000 por accioacuten Al 31 de diciembre de 2015 quedan pendiente de pago lvf$ 602750

El 13 de enero de 2016 el Banco devolvioacute vales vista por cheque girados y no cobrados en el antildeo 2015 por un monto de $707400

1131 de diciembre de 2016 la Sociedad registra dividendos provisorios de M$ 399009 de acuerdo a lo establecido en la Ley 18046

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b) Transacciones

Las transacciones efectuadas durante el periacuteodo coiresponden a dividendos pagados a cada accionista

Al cierre de 31 de diciembre de 2016 la sociedad presenta fondos mutuos y fondos de inversioacuten los cuales estaacuten invertidos en Larrain Vial que a su vez es una entidad relacionada (Nota 7)

17) Prmisiones por beneficios del personal

Las provisiones corrientes al 31 de diciembre de 2016 y 31 de diciembre de 2015 se presentan seguacuten el siguiente detalle

2016 2015 Pasivos corrientes por beneficio a los empleados M$ M$ Provisioacuten vacaciones 11903 9887 Totru ----------------------------------------~~~----~~ 11903 9887

2016 2015 Efecto en el resultado M$ M$ Provisioacuten vacaciones (2016) (1940) Total (2016)

(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio

Al cierre de los presentes estados financieros la Sociedad pJesenta el siguiente pattimonio

3L122016 31122015 M$ M$

Capital pagado 2134771 2134771 Otras reservas 310766 310766 Utilidades (peacuterdidas) acumuladas 955912 (67513) Dividendos provisorios (399009) (10000000) Utilidad (peacuterdida) del ejercicio 1330030 11023425 Total patrimo~o=_______ 4332470 3401449

El capital de la Sociedad a las fechas reportadas estaacute formado por 400000 acciones suscritas y pagadas no existiendo variacioacuten en el total de acciones emitidas durante el ejercicio reportado

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Los 12 mayores accionistas de la Sociedad son los siguientes

RUT Accionista Acciones 31122016 31122015

76642430-9 Inversiones Sodisa Limitada 124481 124481 80537000-9 Larrrun Vial SA - Corredoras de Bolsa 94484 94480 88710600-2 Inversiones Plowry Chile limitada 77901 77901 88716400-2 Chacabuco SA 35669 35669 96772490-4 Consorcio Corredores de Bolsa SA 2478 79532990-0 Bice Inversiones Corredores de Bol SA 1995 694 96571220-8 Banchile Cotredores de Bolsa SA 1899 6265 96665450-3 Coprbanca Corredores de Bolsa SA 1094 966832002 Santander Corredores de Bolsa L tda 1027 1680 84177300-4 BTG Pactual Chile SA Corredores de Bolsa 706 640 96899230-9 Euroamerica Corredotes de Bolsa 400 400

3102022-0 CeEerino Molino Giretri 269 269

La ganancia (peacutetdida) por accioacuten se calcula dividiendo la ganancia atribuible los Accionistas de l Sociedad por el promedio ponderado de las acciones comunes en circulacioacuten La Sociedad no registra acciones diluidas

31122016 31122015 Ganancia (peacuterdid) atribuible a los tenedores de instrumentos de participacioacuten en el patrimonio neto de la controladora 1330030 11023425

Promedio ponderado de nuacutenlero de acciones 400000 400000

Ganancia (peacuterdida) por accioacuten ($ por accioacuten)___~ M$ 3325 27559

19) Ingresos actividades ordinarias

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 l Sociedad presenta ingresos correspondientes a actividades ordinarias generados por venta de terrenos y anendaffiIacuteento de vallas de publicidad de acuerdo a 10 siguiente

31122016 31122015 M$ M$

Ingresos de actividades ordinarias 50616 27345 Venta lote 1 A 1 (13728545metro5 cuadrados) - 14722866 Totales 50616 14750211

44


20) Costo de venta

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 la Sociedad presenta los siguientes costos de acuerdo a lo siguiente

31122016 31122015 M$ M$

COSIO por venta de terreno (13728545 m2) (704684) Depreciacioacuten (1812) (2434) Contribuciones 04184) (28842) Totales (75996) (735960)

21) Gastos por administracioacuten

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 respectivamente se presentan imputados a resultados los siguientes gastos

3112201 31122016 5

M$ M$

Remuneraciones (176622) (168021) Honorarios (27449) (25169) Asesoriacuteas legales (50738) (49875) Otros gastos (127849) (79904) Totales gastos (382658) (3229691

22) Otras ganancias

Al 31 de diciembre de 2016 y 2015 la Sociedad presenta los siguientes ingresos no ordinarios de acuerdo a lo siguiente

31122016 31122015 M$ M$

Cobros contribuciones SI Res A15112014 120785 Venta 50 Derechos de Franja a FFV 1646536 Otros 116704 (11163) Utilidad en venta deActivo Fijo (oficina Butgos 176) _________-=~=--112011 Totales 1875251 109622

23) Contingencias y restricciones

Al cierre de los presentes estados financieros la Sociedad presenta lo siguiente

Existencia de Juicios

11) Juicio sumario caratulado Paacuteez con Sociedad Inmobiliaria Oub de Campo Limitada y Compantildeiacutea por Acciones hoy Inmobiliaria Oub de (ampo SA Rol Ndeg 983-94 seguido ante el 170 Juzgado Ciil de Santiago

45


En este juicio e demandante solicita se declare la nulidad de la reforma de estatutos que consta de escritura puacuteblica de fecha 3 de octubre de 1993 De este modo e juicio no supone una contingencia pecuniaria directa

La causa se encuentra suspendida y sin movimiento) siendo su uacuteltima resolucioacuten aquella dictada el 12 de junio de 2007 Asi se encuentra legalmente vencido e plazo de seis meses que habilita para solicitar y se decrete el abandono de procedimiento No obstante lo anterior no se presentaraacute la solicitud salvo que el demandante realice alguna gestioacuten uacutetil en el proceso

De acuerdo a lo anterior las probabiliclades de eacutexito del demandante son remotas toda vez que en caso de reiniciarse la causa se alegaria e abandono del procedimiento que conforme a la Ley procede sea acogida por el Tribunal

12)J uicio orclinario caratulado Sociedad Inmobiliaria Club de Campo Limitada y Compantildeiacutea por Acciones (hoy Inmobiliaria Club de Campo SA) con Paacuteez Boggoni Mario Rubeacuten Rol Ndeg 1654shy95 seguida ante el 23 Juzgado Civil de Santiago

En esta causa Club de Campo demandoacute al Sentildeor Paacuteez la indemnizacioacuten de los dantildeos y perjuicios que produjeron con ocasioacuten de la meclida prejuclicial precautotia de prohibicioacuten de celebrar actos y contratos que este uacuteltimo solicitoacute el 17 de abril de 1994 En virtud de clicha meclicla prejuclicial precautoria se suspenclioacute un remate de bienes muebles de la Sociedad prodnciendo una setie de dantildeos y perjuicios cuya indenmizacioacuten se demandoacute Con fecha 30 de octubre de 1997 se clictoacute sentencia definitiva que acogioacute la demanda por estimar dolosa la actuacioacuten del demandado y se lo condenoacute a pagar por concepto de dantildeo emergente la cantidad de $ 5956377 suma correspondiente a los gastos de ordenamiento del remate y custodia y vigilancia de los bienes y las costas de la causa

Los perjuicios por concepto de lucro cesante y dantildeo moral fueron rechazados en primera instancia

por estimar la sentenda que la meclida precautoria decretada por el magistrado del 17 Juzgado Civil de Santiago y que clio origen al juicio singularizado en el numeral (11) precedente no afectaba los bienes mices sociales razoacuten por la cual no seriacutea procedente cobrar perjuicios por las ganancias esperadas en la venta del inmueble Sin embargo con fecha 17 de diciembre de 1997 Club de Campo apel6 la sentencia referida solicitando su revocacioacuten en cuanto negoacute lugar i) al reajuste e intereses de daliacuteo emergente demandado y ii a la indemnizacioacuten del lucro cesante por UF 15700 Y a la indemnizacioacuten del dantildeo moral de $ 10000000 solicitando que cliera lugar a clirhas prestaciones indemnizatoria Finalmente la Ilustriacutesima Corte de Apelaciones de Santiago acogioacute la apelacioacuten de Club de Campo en lo relativo al cobro de reajustes e intereses sobre el monto al que fue condenado a pagar el demandado sentildeor Paacuteez por concepto de dantildeo emergente

A la fecha habieacutendose clictado el Tribunal de primera instancia la resolucioacuten que ordenoacute cumplir lo clictmindo por la Ilustriacutesima Corte de Apelaciones que oxdenoacute el pago de intereses y reajustes se solicitoacute el cumplimiento de la sentencia que condenoacute al demandado a pagar la suma de $ 5956377 maacutes el reajuste seguacuten la variacioacuten IPe devengado entre el mes de matw de 1994 y el anterior a la fecha en que se efectuacutee el pago juicio que es materia del presente numeral (e)

13)Juicio sumario caratulado Sociedad Inmobiliaria Club de Campo Limitada y Compantildeiacutea por Acciones (hoy Inmobiliaria Club de Campo SA) con Piez Boggoni Mario Rubeacuten Rol 14789-07 seguicla ante el13Q Juzgado Civil de Santiago

46


En este procedimiento se persigue suiexclnariamente el cumplimiento de la sentencia favorable obtenida por Club de Campo en contra de don Mario Rubeacuten Paacuteez Boggoni en el juicio singularizado en el paacuterrafo anterior En la demanda se solicita a tribunal declarar que

a) Club de Campo tiene derecho a percibir de demandado

i) la suma de S 9158989 por concepto de capital adeudado reajustado hasta septiembre de 2002

iexclj) la suiexclna de $ 8905 por concepto de costas procesales y la suma de $ 500000 por concepto de costas personales

Se condene al demandado a pagar a Club de Campo las sumas indicadas maacutes reajustes e intereses legales maacuteximos moratorios que se devenguen desde la fecha de notificacioacuten de la demanda o aquellos que e tribunal detennine

Se condene al demandado al pago de las costas procesales y personales de la causa

En el comparendo de contestacioacuten y conciliacioacuten fijado para el 6 de agosto de 2007 e demandado contestoacute la demanda deduciendo excepcioacuten de prescripcioacuten la que fue rechazada por sentencia definitiva que acogioacute la demanda soacutelo en cuanto condenoacute al sentildeor Paacuteez al pago de la suma de $ 6465282 por concepto de dantildeo emergente costas personales y procesales cantidad que difiere de aquella que se indica en e tiacutetulo ejecutivo consistente en la sentencia dictada por el23n Juzgado Civil de Santiago con fecha 30 de octubre de 1997 confinnada por la l Corte de Apeaciones de Santiago con fecha 10 de julio de 2002

En meacuterito de lo anterior Club de Campo apeloacute la sentencia y con fecha 15 de abril de 2010 la Ilustriacutesima Corte de Apelaciones de Santiago determinoacute que considerando que la sentencia dictada por el 23 Juzgado Civil de Santiago es la que sirve de tiacutetulo fundan te a la accioacuten perseguida en autos no es posible al tribunal presciacutendit de ella para efectos de cuantificar la accioacuten Por ello se conflnnoacute la sentencia apelada con declaracioacuten que el demandado debe pagar a Club de Campo la suma de $ 9158989 por concepto de capita adeudado reajustado hasta e diacutea 4 de Septiembre de 2002 maacutes las costas procesales por un monto de $ 8905 Y personales por el valor de $ 500000

Con fecha 13 de mayo de 2010 se dictoacute el cuacutemplase de la sentencia Y con fecha 16 de noviembre de 2011 se ordenoacute e archivo del expediente en el tribunal

Al 31 de diciembre de 2015 Inmobiliaria Club de Campo es duentildea de derechos equivalentes al 50 en el dominio del Lote lAl ubicado en Av Las Condes Ndeg 12050 Rol de Avaluacuteo Ndeg 3405-030 originado en la subdivisioacuten aprobada por Resolucioacuten Seccioacuten Segunda Ndeg 01 emitida por la Direccioacuten de Obras Municipales de Vitacura con fecha 17 de enero de 2011 y el plano S-6648 aprobado por la misma Resolucioacuten que fuera archivado en los registros del Conservador de Bienes Raiacuteces de Santiago hajo el Ndeg 35486-BEl dominio de los derechos de Club de Campo en el inmueble rola inscrito (a) a fojas 4402 Ndeg 5799 del Registro de Propiedad del antildeo 1960 y (b) a fojas 9892 Ndeg 11430 del Registro de Propiedad del antildeo 1968 ambas del Conservador de Bienes Raiacuteces de Santiago _I 31 de diciembre de 2015 la sociedad presenta servidumbre que afecta al itnnueble anterior que rola inscrita a fojas 581gt67 Ndeg 33775 de Registro de Hipotecas y Gravaacutemenes del Conservador de Bienes Raiacuteces de Santiago de antildeo 1995

47


24) Cauciones obtenidas de terceros

A la fecha de cierre de los estados fmancieros la Sociedad presenta la siguiente garanda

Letra en garantiacute recibida de la Sociedad Servimun SA por M$ 1000 con el objeto de garantizar contrato de arriendo de espacio de Terreno Las Condes con vencimiento 26 de septiembre 2016 El contrato de rriendo fue suscrito entre Sociedad Inmobiliaria Club de Campo Ltda y cPA y Servittmn SA con fecha 8 de junio de 2005

25) Sanciones

Los sentildeores Ejecutivos y Directores de la Sociedad no han sido sancionados por autoridades administrativas durante el ejercicio reportado en los presentes estados financieros

26) Hechos posteriores

Entre el 31 de diciembre de 2016 y a la fecha de emisioacuten de los presentes estados fmancieros no han ocurrido hechos posteriores de caraacutecter financiero o de otra iacutendole que puedan afectar los saldos o interpretaciones de los rnlsmos

Con fecha 2 de marzo de 2017 el Directorio aproboacute el pago de diviedendos provisorios pro M$ 399009 correspondiente al 30 del resultado del ejercicio

27) Aprobacioacuten de los presentes estados financieros

Los estados financieros al 31 de diciembre de 2016 de Inmobiliaria Club de Campo SA han sido aprobados por el Directorio con fecha 2 de marzo de 2017 siendo antorizado su gerente general para su envio a la Superintendencia de Valores y Seguros

48


17 ANAacuteLISIS RAZONADO DE LA SITUACIOacuteN FINANCIERA

La Sociedad no tiene riesgos financieros significativos ya que sus activos financieramente reflejan la solvencia ante futuras obligaciones Esta no mantiene deudas ni operaciones en moneda extranjera ni riesgos de creacuteditos comerciales

La Sociedad administra financieramente una propiedad (terreno) la cual se espera vender o desarrollar en un futuro con lo cual concluirlan asiacute las actividades de la Sociedad

Anaacutelisis de sensibilidad no corresponde dado el caraacutecter puntual y especiacutefico de las operaciones que giran en torno al bien clasificado como Inventarios y Propiedades de Inversioacuten

El siguiente corresponde a los anaacutelisis razonados de los estados financieros correspondientes a los ejercicios terminados el31 de diciembre de 2015 y 2016

Roacuten de liquidez 31122016 31122015

(Activo corrientepasivo corriente) 214 152




Rentabilidad sobre activos totales (Utilidad activos totales) 018 132

Endeudamiento Pasivo exigible patrimonio 073 145

Razoacuten deuda - Activo total Total pasivo exigibleTotal activo 042 059

49


18 DECLARACION DE RESPONSABILIDAD

Los directores suscriben la presente declaracioacuten jurada de Responsabilidad respecto de la veracidad acerca de toda la informacioacuten que se contiene en la presente Memoria Anual

Hermosilla 570 middot9

l lt bull

J~~~~r~~~ Rut Ndeg 13882106-0 Director

gt 5iacute~ ~--_~--~

~e 4 ===4 Q~~ _

Francisco Carvallo Gonzaacutelez --e Rut N 8360930-3 Director

Leonidas Vial Claro RutNdeg 15311816middot7 Director

Joseacute Luis Prieto Larrain Rut Ndeg 9669898-9 Director

50


INDICE

Identificacioacuten de la sociedad

Antecedentes constitutivos

Objeto de la Sociedad

Propiedad de la sociedad

- Transacciones en Bolsa de Valores

Responsabilidad social y desarrollo sostenible

Administracioacuten y personal

ActiVidades y Negocios de la Sociedad

- Poliacutetica de Inversioacuten y Financiamiento

Poliacutetica de dividendos

Remate de Acciones de Accionistas Fallecidos

Informacioacuten sobre hechos relevantes o esencia les

Informes Financieros

Estados Financieros

- Estados de sItuacioacuten financiera clasificados

- Estados de Resultados Integrales por funcioacuten

- Estado de Flujo Efectivo meacutetodo directo

- Estado de Cambios en el Patrimonio neto

- Notas a los Estados Financieros

Anaacutelisis razonado de la situacioacuten financiera

Declaracioacuten de Responsabilidad

Paacuteg 2

Paacuteg 3

Paacuteg 3

Paacuteg 4

Paacuteg 5

Paacuteg 7

Paacuteg 8

Paacuteg 9

ifrl 14

Paacuteg 14

Paacuteg 15

Paacuteg 16

Paacuteg 17

Paacuteg 20

Paacuteg 21

Paacuteg 23

Paacuteg 24

Paacuteg 2S

Paacuteg 26

Paacuteg 49

Paacuteg 50

1



- Nombre



Ndeg 271

- Domicilio legal


-R U T

81385800-2

- Tipo de sociedad


Teleacutefono

222335024

2







3











4






- Controlador







5












7



- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



- Nombre



Ndeg 271

- Domicilio legal


-R U T

81385800-2

- Tipo de sociedad


Teleacutefono

222335024

2







3











4






- Controlador







5












7



- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50







3











4






- Controlador







5












7



- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

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866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

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525653 (866121)

525653 (866121)

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24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







48















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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50











4






- Controlador







5












7



- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









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I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

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9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

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200865 (142)

(57 BO) (3932)

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525653 (866121)

525653 (866121)

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24



epiral emitido

M$


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M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



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30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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47





25) Sanciones







48















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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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- Controlador







5












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- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









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d) Multa

12




- Propiedades








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bull Seguros



Julio de 2017









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I

I 201 16







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16




Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








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Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

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14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

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3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

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epiral emitido

M$


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M$


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1330030

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931021




Mi MS






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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

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Enmiendas y mejoras





27









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a partir de




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a partir de



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3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$




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M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

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22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


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-Gerencia












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d) Multa

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- Propiedades








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bull Seguros



Julio de 2017









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I

I 201 16







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Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



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2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








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Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

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CostOil financieros

Orns ganancias






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2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

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3325

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2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



- Directores

i Larrafn

- Gerente general

- Personal


El gerente general

Una asistente

7 REMUNERACIONES

- Directorio


8




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50




-Gerencia












9









10






11











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

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(322969)

(32786)

109622

383087

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14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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d) Multa

12




- Propiedades








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bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

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3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

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14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

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Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



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30



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3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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d) Multa

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- Propiedades








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bull Seguros



Julio de 2017









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I

I 201 16







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Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



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2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








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Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50











d) Multa

12




- Propiedades








13



bull Seguros



Julio de 2017









14






I

I 201 16







15






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

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2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

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607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

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525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

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24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















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Enmiendas y mejoras





27









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a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











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3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


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3932












31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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- Propiedades








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bull Seguros



Julio de 2017









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I

I 201 16







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Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

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2134771

955912

310766

3401449

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Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

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2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

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1330030

1330030

3325

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2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

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27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

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607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

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525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

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24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

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11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















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Enmiendas y mejoras





27









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a partir de




29



a partir de



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30



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a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










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31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



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bull Seguros



Julio de 2017









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I

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Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



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2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








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Nw


2016

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2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

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2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

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3325

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2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

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27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

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epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

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Enmiendas y mejoras





27









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a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



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I

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Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Opinioacuten



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Indice



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2016 2015

M$ M$

Notas

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Pasivos comentes




cordentes

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50






16




Estados Financieros




Contenido



17


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

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525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50




Estados Financieros




Contenido



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pwc











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Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

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525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50


pwc











18


Ji pwc



Opinioacuten



19


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

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M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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25) Sanciones







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l lt bull



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Ji pwc



Opinioacuten



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Indice



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2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








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Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

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932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50


Indice



20




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50




2016 2015

M$ M$

Notas

Activos

Activos corrientes





Inventarios 9








21



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

27559

23







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

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31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



Nw


2016

M$


2015

M$


Pasivos comentes




cordentes

15

16

17

14

932955

1867175

11903

358397

3170430

910349

877457

9887

3127526

4925219


Otroiexcliexcl

no corcientctl 50C

PatrimoniO

Capital emitido


Otras n~servas

Total

18

18

18

2134771

1886933

310766

4332470

2134771

955912

310766

3401449

7503400 8327168

22



Notas


Costo~ de ventas


19

20


CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

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31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



Notas


Costo~ de ventas


19

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CostOil financieros

Orns ganancias






21

22

14














2016

M$

50616

(75996)

(25381)

(3S2658)

(44377)

1875251

296089

(24097)

1694828

(364798)

1330030

1330030

1330030

1330030

3325

3325

3325

3325

2015

M$

14750211

(735960)

14014251

(322969)

(32786)

109622

383087

183

14151388

(3127963)

1103425

11023425

11023425

11023423

27559

27559

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27559

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Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50







Impuestos pagados







2016 2015

MS M$

44104 14788679

(562146) (554248)

3071128) 2402

73348 138803

(1500)

(3515822) 14374t36

607166 (9410440)

866657













(7009411)

200865 (142)

(57 BO) (3932)

n39224 317011

3434309 (66474)

525653 (866121)

525653 (866121)

402059 1268180

927712 402059

24



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



epiral emitido

M$


acumuladas

M$


Cambio en patdmonio

RcsullAdo 1ntcgrul


1330030

(399009)

931021




Mi MS






2134771 955912

25


M$ M$

310766 3401449

1330030

(399009)

310766 4332470


M$ M$

310766 2378024

11023425

(10000000)

1023425

310766 3401449

931021















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50















26








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50








Enmiendas y mejoras





27









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




41




31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50









28






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


32



















33


f) Inventarios















34










m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

35





31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


39




31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











~--~~-




40





Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50






a partir de




29



a partir de



a partir de






30



a partir de











31

3





a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









31122016 31122015 $ $


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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




50



a partir de



a partir de






30



a partir de











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a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



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a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




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M$ M$


22) Otras ganancias


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25) Sanciones







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l lt bull



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a) Periodo Cubierto





diciembre de 2015









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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




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22) Otras ganancias


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25) Sanciones







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l lt bull



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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













37

200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


38

3932












31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







42


b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



43












31122016 31122015 M$ M$


44


20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











46












47





25) Sanciones







48















49





l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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f) Inventarios















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m) Provisiones







p) Medio ambiente


35


















36

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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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200


9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$


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31122016 31122015 M$ M$



55508 94440











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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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31122016 31122615 M$ M$







M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

~--~~~~--------~~--~----~----~~~~~~

18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






45











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25) Sanciones







48















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l lt bull



~e 4 ===4 Q~~ _




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m) Provisiones







p) Medio ambiente


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31122016 31122015 Moneda M$ M$





$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










31122016 31122015 M$ M$


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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



31122016 31122015 M$ M$




31122016 31122015 M$ M$




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M$ M$







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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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31122016 31122015 M$ M$


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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




3112201 31122016 5

M$ M$


22) Otras ganancias


31122016 31122015 M$ M$






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25) Sanciones







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l lt bull



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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


M$ M$










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31122016 31122015 M$ M$



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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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22) Otras ganancias


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25) Sanciones







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$ M$ M$ 5142923902 1475418













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9) Inventarios


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Pasivos 31122016 31122015 M$ M$





Activos 31122016 31122015 M$ M$



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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




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22) Otras ganancias


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25) Sanciones







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9) Inventarios


M$ M$










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b) Transacciones







(1940)

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18) Patrimonio


3L122016 31122015 M$ M$



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20) Costo de venta


31122016 31122015 M$ M$




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22) Otras ganancias


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25) Sanciones







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Activos 31122016 31122015 M$ M$



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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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22) Otras ganancias


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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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22) Otras ganancias


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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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b) Transacciones







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18) Patrimonio


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20) Costo de venta


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22) Otras ganancias


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