Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

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COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEPARTAMENTO JUDICIAL MAR DEL PLATA PUBLICACION 2013 MEMORIA Y BALANCE CORRESPONDIENTE AL LII EJERCICIO > 1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2013

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COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS

DEPARTAMENTO JUDICIAL MAR DEL PLATA

PUBLICACION

2013

MEMORIA Y BALANCE

CORRESPONDIENTE AL LII EJERCICIO > 1 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2013

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Estimados Colegas,

Hemos concluido 2013 un año que ha sido difícil para nuestra actividad profesional, nuestro país y nuestra región y como consecuencia para el Colegio. La situación eco-nómica en general muestra señales de estancamiento y la persistencia en sostener medidas de política económica adversas para nuestra actividad hacen que el mercado inmobiliario se haya complicado y continúe empantanado.

Efectivamente la comercialización de propiedades ha sufrido un impacto muy duro que no parece revertirse hasta tanto no se tomen medidas tendientes a unifi car el mercado de cambios, quedó demostrado que el blanqueo de capitales y los instru-mento como el Cedin no han podido reactivar la actividad. Tampoco el intento de pesifi car el mercado de propiedades ha tenido efecto dado que la infl ación no permi-te una base sólida para valuar y distorsiona permanentemente los precios relativos de la economía. No obstante existen otros rubros de la actividad inmobiliaria que si registran una respetable tasa de actividad como son los alquileres y la administración de propiedades, también lo han sido la venta de terrenos como consecuencia del Plan Procrear lanzado por el Gobierno Nacional para fomento de construcción de viviendas. Respecto de los alquileres de temporada estamos notando una reducción en la cantidad de operaciones realizadas en cierto segmento de unidades, y también una disminución en el período de ocupación de las unidades, atribuible esto a nuevos hábitos de consumo y a nuevas modalidades de turismo que son materia de análisis por estos días.

El Colegio durante este año ha trabajado muchísimo, involucrando a muchos más co-legas, abordando nuevas líneas de trabajo, insertándose mas y mas en la comunidad, siguiendo adelante con sus proyectos, consolidando su fortaleza como institución modelo de nuestra comunidad, integrando profesionales, jerarquizando la profesión. Ha sido muy fuerte la actividad durante todo el año en pos de sus colegiados, capa-citando, instruyendo, asesorando.

Finalmente en una jornada memorable para nuestra institución pudimos inaugurar el 11 de Octubre, la Obra de la calle La Rioja, un importante desarrollo inmobiliario sin dudas le dará otra dimensión a la institución.

Les hago llegar en nombre del Consejo Directivo los presentes estados contables del Colegio que una vez más demuestran la solidez de la institución, refl ejo de una administración efi ciente, transparente y ordenada, el Patrimonio Neto del Colegio ha continuado su senda de crecimiento y confi rma la tendencia de los últimos ejercicios. Como política de esta presidencia, las utilidades del Colegio son siempre reinvertidas en la institución.

Deseo expresar un profundo agradecimiento a todos mis colegas, a los Colegiados miembros de las comisiones y representaciones y al personal del Colegio por su per-manente esfuerzo. Ponemos a disposición la Memoria y el Balance Anual para el año 2013 con la satisfacción de la tarea cumplida aprovechando para saludarlos Atte.

MIGUEL ANGEL DONSINI - PresidenteReg. 2249

MEMORIA

Publicación del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Depto. Judicial Mar del Plata.

DISTRIBUCION GRATUITA ENTRE SUS COLEGIADOS

Propietario: Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Dpto. Judicial Mar del Plata

DOMICILIO LEGAL - BOLIVAR 2958. TEL/FAX (0223) 4916651 / 4931189 / [email protected]

Foto de Tapa: Hugo PorroPermitida la reproducción parcial o total de los contenidos de esta revista indicando la fuente.

SUMARIO BienvenidaAutoridadesConvocatoriaMemoria - Informe de ComisionesBalance y Estado de Resultados

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Relaciones PúblicasPresidente: Miguel Á. DONSINIVocalesMiguel Ángel OPPIDOHoracio Héctor ESPATOLERO

Acción SocialCoordinadores: Horacio Héctor ESPATOLEROMariana TORMESPresidente: Celia AUDAYVocalesPatricia TRIVISONOEmilia BARBIERI de QUIROGAElba PITTALA de SAPORITTISonia FACCHINI PERVIU Marta MENDEZ BENITEZKarina DEL POS

Sub Comisión DEPORTESCoordinador Eduardo Máximo VILLLARREALVocalesHoracio Héctor ESPATOLEROSandra ALLENDELuis CANIGGIAHugo MARCHENCarlos ZORATTI

Control ProfesionalCoordinador Sandra ZABEOPresidente: Carlos Jorge IZAVocalesHugo CRISTOBALLucio RODRIGUEZ SATLEREmiliano VITELLIPatricia TRIVISONOAsesor ad-hoc Dr. Facundo CAPPARELLI

Comisión de LegislaciónCoordinador: Laura PEREYRAPresidente: Matías PERNICEVocalesSandra ZABEOCarlos Jorge IZAJorge CORREA ANDRADESilvia PALEOLucio RODRIGUEZ SATLERMiguel FLUXAFernando PAZOSJorge GIORNOAlejandro SASALIAsesor ad-hoc: Dr. FERNÁNDEZ MONTEVERDE Control Subastas y SorteosCoordinador Miguel Ángel OPPIDOPresidente: Rolando VALENTINIJorge Emilio CORREA ANDRADELaura Roxana PEREYRAOmar Alejandro SASSSandra ZABEO

Hacienda y PresupuestoCoordinador: Eduardo Máximo VILLARREALPresidente: Claudio Gabriel MARSALA

Prensa y ComunicaciónCoordinador: Miguel Á. DONSINI

CapacitaciónCoordinador: Aníbal FERREIRA Presidente: Micaela PERNICEGrupo de TrabajoJorge Emilio CORREA ANDRADEMaría Lujan BRECCIAPatricia E. SCHAFER

Nora Graciela LOLRENZOMarcela E. TORNQUISTLuis Marcelo CAMPAROPablo Alejandro FERRECCIO ZALIZGabriel O. FINKIELZTEIN

Cultura y BibliotecaCoordinador Fátima PugniPresidente: José Luis REYGrupo de TrabajoAna BERTOLOTTIAlejandra FARIASPatricia TRIVISONOMaría de los Ángeles SANTAMARIARicardo TARRAF

IntendenciaCoordinador Ángel DELL ARCIPRETEPresidente: Luis CANIGGIAFernando CAROBINOOmar Alejandro SASS InformáticaCoordinador Lucio RODRIGUEZ SATLERVocalesCarlos Jorge IZAEmiliano VITELLIMariana TORMESÁngel DELL ARCIPRETELeandro BARTOLILeonardo FERRANTE Aníbal FERREIRA Carrera Universitaria (FASTA) y BecasCoordinador Guillermo ROSSIPresidente: Jorge Emilio CORREA ANDRADEJorge Emilio CORREA ANDRADEClaudio Gabriel MARSALASebastian CALVARIJulián SANTILLANMariana TORMESFernando PAZOSMarcelo GIROMININatalia AQUILIA

Fondo SolidarioCoordinador: Miguel Á. DONSINIPresidente: Miguel Ángel OPPIDOClaudio Gabriel MARSALAJavier GRANDALuis Alberto PROTTI

Conservación de PatrimonioCoordinador Miguel Ángel Donsini Presidente Fátima PUGNI

Noveles ColegiadosCoordinador Claudio MARSALAGrupo de trabajoVerónica BERASUETAMicaela TROGLIOSebastián CALVARIHoracio SAUCENatalia AQUILEIAAgostina GIOMETTIFernando FORCICDamian FACIONE Jóvenes emprendedoresCoordinador Carlos Jorge IZAPresidente Francisco VALENCIAComisión Mujeres Coordinadora Fátima PUGNIPresidente Alejandra GRAU

Comisión de SeguridadCoordinador Ángel DELL´ARCIPRETEPresidente: Laura Roxana PEREYRA Comisión de Medio AmbienteCoordinador Fernando CAROBINOPresidente: Silvia PALEO Julio LOCATELLI

Categorización Extra-HoteleraCoordinador: Miguel Ángel DONSINI

ObraCoordinador: Horacio Héctor ESPATOLEROOmar Alejandro SASSJuan Carlos TORLASCHIHugo David MASTROMARINO Enrique NAVARRO LEMMIJuan Carlos REVERTERAlejandra GRAUWalter Daniel GENGAKarina Alejandra DEL POS

Representación E.M.Tur.Delegado titularMiguel Ángel DONSINIDelegados Suplentes Lucio RODRIGUEZ SATLER Representación: Tasadora Permanente MGPDelegado titularMiguel DonsiniDelegados Suplentes Guillermo Rossi

Representación Comisión Mixta MGPDelegado titularMiguel Ángel DONSINIDelegados Suplentes Horacio H. ESPATOLERO

Representación: Comisión Honoraria Asesora de Conservación PatrimonialDelegado titularHoracio EspatoleroDelegados Suplentes Fernando Carobino

Representación: Consejo Asesor de Inversio-nes MunicipalidadDelegado Titular: Miguel Ángel Donsini

Foro de Colegios y Consejos ProfesionalesDelegado TitularMiguel Ángel DonsiniDelegado Suplente Miguel Ángel Oppido

Representación Plan Estratégico MDPDelegado titularMiguel Ángel DONSINIDelegado Suplente Juan Carlos Torlaschi

Representación Foro Municipal de Seguridad de Gral. PueyrredonDelegado titularÁngel DELL ARCIPRETEDelegados Suplentes Fernando CAROBINO

Representación: Cámara de Desarrolladores InmobiliariosTitular: Miguel Ángel DONSINISuplente Horacio Héctor ESPATOLERO

COMISIONES DE TRABAJO

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CONSEJO TRIBUNAL DEDISCIPLINA

Miguel Angel DONSINI PRESIDENTEHoracio Héctor ESPATOLERO Vicepresidente 1°Fatima PUGNI Vicepresidente 2°Miguel Angel OPPIDO Secretario GeneralGuillermo Oscar ROSSI ProsecretarioNora Graciela LORENZO Secretaria de ActasEduardo Máximo VILLARREAL TesoreroClaudio Gabriel MARSALA ProtesoreroCarlos Jorge IZA Vocal Titular 1ºFernando Marcelo CAROBINO Vocal Titular 2ºLucio RODRIGUEZ SATLER Vocal Titular 3ºDiego Mariano DEL VALLE Vocal Titular 4ºAngel DELL’ ARCIPRETE Vocal Titular 5ºSandra Viviana ZABEO Vocal Suplente 1ºSebastian Federico CALVARI Vocal Suplente 2ºLaura Roxana PEREYRA Vocal Suplente 3ºMariana Natalia TORMES Vocal Suplente 4ºAngel Anibal FERREIRA Vocal Suplente 5º

RepresentacionesPedro DUDA General Alvarado Jorge Alberto GIORNO Mar ChiquitaMariano Gastón DOMINGUEZ BalcarceEmilio Daniel PIEDRA Balcarce (suplente)

DIRECTIVO

MASTROMARINO, Hugo David PresidenteTORLASCHI, Juan Carlos VicepresidenteBRUZETTA, Raúl Norberto SecretarioURBANI, Mónica Noemí Miembro TitularDACONTE, Analía Miembro TitularMASSACCESI, Carlos Arturo. Miembro SuplenteANDUJAR, Eduardo Aurelio. Miembro SuplenteCURA, Oscar Ruben Miembro SuplenteNONTALA, Ricardo Nestor Miembro SuplenteCORIA, Juan Carlos Miembro Suplente

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Se realiza la Asamblea Anual y se renuevan autoridades

ASAMBLEA ANUAL ORDINARIA - ELECCIONES EN EL COLEGIO

CONVOCATORIA A ASAMBLEA

* C O N V O C A T O R I A *

POR 3 DÍAS: En virtud de las prescripciones legales dispuestas por la Ley 10.973 (T.O.14.085) y Decreto Reglamentario Nº 3630, el Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, convoca a los señores colegiados a la Asamblea General Ordinaria a realizarse el día 28 de marzo de 2014 a las 12.00 horas, en la sede de la Institución Bolívar 2958 de la ciudad de Mar del Plata, a fi n de tratar el siguiente:* O R D E N D E L D I A *

1) Designación de dos (2) asambleístas para que juntamente con el Presidente y Secretario General fi rmen el acta de la Asam-blea. 2) Consideración de la Memoria y Balance General, Inventario y Cuenta de Ganancias y Pérdidas correspondiente al LIIº ejercicio comprendido entre el 1º de Enero y el 31 de Diciembre de 2013.3) Informe del Presupuesto de Gastos y Recursos para el ejercicio año 2014. 4) Consideración del Proyecto del Consejo Directivo para la reducción de la cuota anual año 2014 en la suma de $ 300,00, por pago contado hasta el último día hábil del mes de abril de 2014, se convoca a los efectos de aprobar o desechar el proyecto del Consejo Directivo, cuyos fundamentos serán explicados en dicho acto, debiendo los señores asambleístas votar por si o por no.5) Convocatoria a elecciones parciales de autoridades: Designación de tres miembros para integrar la Junta Escrutadora que con-trolará el acto eleccionario de las nuevas autoridades.6) Constitución de mesas receptoras de votos, siendo el acto comicial de 14.00 a 18.00 hs. y elección para cubrir los siguientes cargos: CONSEJO DIRECTIVO:• PRESIDENTE (4 años) Por terminación de mandato del Sr. Miguel Ángel Donsini• SECRETARIO GENERAL (4 años) Por terminación de mandato del Sr. Miguel Ángel Oppido• SECRETARIO de ACTAS (4 años) Por terminación de mandato de la Sra. Nora Graciela Lorenzo• TESORERO (4 años) Por terminación de mandato del Sr. Eduardo Máximo Villarreal• TRES VOCALES TITULARES: (4 años): Vocal Titular 1º por terminación de mandato del Sr. Carlos Jorge Iza, Vocal Titular 3º por ter-minación de mandato del Sr. Lucio Rodríguez Satler y Vocal Titular 5º por terminación del mandato del Sr. Ángel Dell´Arciprete.• DOS VOCALES SUPLENTES: (4 años) Vocal Suplente 1º por terminación de mandato de la Sra. Sandra Viviana Zabeo, Vocal Suplente 4º por terminación de mandato de la Sra. Mariana Natalia Tormes.

MIEMBROS del TRIBUNAL DE DISCIPLINA: • TRES VOCALES TITULARES: (4 años) Por terminación de mandato de las Sres. Raúl Norberto Bruzetta, Mónica Noemí Urbani y Carlos Arturo Massaccesi • DOS VOCALES SUPLENTES: (4 años). Por terminación de mandato del Sr. Eduardo Andujar y por renuncia de la Sra. Analía Dacon-te.

COMISION REVISORA DE CUENTAS DE LA CAJA DE PREVISION SOCIAL PARA MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE LA PROVINCIA E BUENOS AIRES:• 2 Afi liados activos• 1 Afi liado jubiladoPara ser miembro de esta Comisión de Cuentas y, por ende los asambleistas para su elección deberán reunir los siguientes re-quisitos: mínimo diez (10) años de ejercicio ininterrumpido de la actividad profesional sin ningún antecedente de sanción por incumplimiento de las normas legales y/o disciplinarias colegiales. No hallarse ejerciendo ningún cargo directivo del colegio de-partamental, registrar un compromiso o nivel de pertenencia razonablemente continuo con la Caja de Prevision Social traducido en sus cuentas aportativas y cumplimiento en el pago de préstamos, obligaciones que deberán estar al día. Recaudos estos que

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deberán exigirse en los afi liados activos y 35 años de edad como mínimo.

7) Concluido el acto eleccionario la Junta escrutadora efectuará el recuento de sufragios emitidos, agregando al acta de la Asam-blea el resultado de la votación.8) Proclamación de las autoridades electas.

Miguel Ángel Oppido Miguel Ángel Donsini Secretario General Presidente

Artículo 31º Ley 10.973 –to 14085: “La Asamblea funcionará con la presencia de más de un tercio (1/3) de los inscriptos. Si a la hora de la citación no hubiere número sufi ciente, funcionará válidamente una hora después con los asistentes, siempre que su número no sea inferior a diez (10), excluyendo los integrantes del Consejo, a los efectos de la formación del quórum”.Artículo 28º Ley 10.973 – to 14.085: “No son elegibles ni pueden ser electores, en ningún caso los martilleros y/o corredores públi-cos que inscriptos en el Registro adeuden la Cuota Anual establecida en la presente ley. Tampoco podrán ser elegidos quienes se encuentren con sus cuentas previsionales en mora al momento de su postulación. El voto es obligatorio. El que sin causa justifi cada no emitiera su voto, sufrirá una multa equivalente al 20% del valor de la cuota anual vigente a la fecha de la Asamblea. Dicha sanción será aplicada por el Consejo Directivo cuyos importes serán destinados al Colegio Departamental respectivo.Articulo 53º Decreto Reglamentario: Hasta el plazo de treinta -30- días anteriores a la fecha de celebración de la Asamblea los colegiados que tuvieren interés en hacerlo presentaran al Consejo Directivo las nóminas completas de candidatos a los cargos directivos a los fi nes de su ofi cialización.Artículo 63º Decreto Reglamentario: Siempre que para una elección se ofi cializare una sola lista de candidatos, se dejará sin efecto la convocatoria a comicios que se hubiere efectuado, y se procederá a la proclamación de los mismos teniéndoseles por electos, en el orden que tuvieren en la mencionada lista, ante la Asamblea.Para participar e la Asamblea, los colegiados deberán exhibir su carnet profesional como así también suscribir el Libro de Asistencia a las Asambleas. Para poder emitirle voto, se requiere un mínimo de 1 (un) año en la Colegiación.IMPORTANTELas boletas para emitir el voto serán confeccionadas en forma exclusiva por este Colegio Departamental

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•Obsequiamos Agenda 2012. Guía de Profesionales 2012 de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial Mar del Plata.•Se bonifi có con 10% la cuota anual a los colegiados que efectuaron su pago antes del 30 de abril •Nueva oblea SIMBOLO de SEGURIDAD roja y amarilla•Realizamos el convenio con Brocal Seguridad.•Jornadas sobre las Ventajas de litigar ante el Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados de Mar del Plata•Habilitamos el nuevo sistema de Sellados de Contratos de Vivienda •Brindamos un nuevo curso de Capacitación en Práctica Procesal para Martilleros y Corredores Públicos y otras profesiones.•Acto y festejo por el Día Internacional de la Mujer•Reunión por inseguridad en Ofi cinas Inmobiliarias con el Jefe de Policía Distrital Quintela•Agasajamos a los Colegas en su cumpleaños con un pre-sente especial.•Desayunos de trabajo permanentes durante todo el año con los colegas.

•Se sigue dictando la Carrera Universitaria en convenio con FASTA.•Carrera de Criminalística dependiente también de la universidad FASTA.•Curso de Asesores de Seguro en convenio con la Asocia-ción Marplatense de Productores y Asesores de Seguros (AMPAS).•Reuniones con los colegas por la situación del mercado inmobiliario•207 Subastas en el Colegio•Se fi lmaron todos los actos subastarios.•Comunicamos permanentemente por email, mensajes de texto, Facebook, Twitter y publicaciones impresas con 4 ediciones de El Rematador.•Campaña de concientización al público en general para que operen únicamente con colegiados habilitados.•Activa participación en la elección del Defensor del Pue-blo•Visitamos las delegaciones permanentemente.•Evento Artístico en el Colegio por el 25 de Mayo•Colaboramos en el Curso de Posgrado de Propiedad Ho-rizontal, Universidad FASTA

Diplomas en el Día del Martillero

Cena de Prensa en el Colegio

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MEMORIA Y BALANCE 2013

•Jornadas de Capacitación 2013 - Contratos de Lo-cación y Compraventa•Reunión con el Intendente Municipal por Policía Municipal en el Colegio.•Dos nuevos Seminarios de Fotografía Digital para colegiados e invitados.•Lanzamos la preinscripción de la Carrera Intensiva para Colegiados en convenio con FASTA.•Asistimos junto a la Cámara de Desarrolladores In-mobiliarios a la Expo Real Estate 2013.•Se consolidó el “Coro Institucional” del Colegio di-rigido por el Maestro José María Ulla con múltiples y destacadas actuaciones.•Reuniones con los operadores inmobiliarios por va-lores de temporada 2013/2014•Importante intervención del Colegio en el Plan Es-tratégico Mar del Plata•Tradicional celebración del Día del Martillero el 11 de Octubre•Inauguramos el Edifi cio de La Rioja•Participamos de todas las reuniones de la Cámara de Desarrolladores inmobiliarios.•Capacitación, “Inteligencia Emocional en la toma de decisiones”•Celebramos el Día del Niño en el Colegio.•Agasajo a la Prensa•Actos de Juramento Profesional en el Colegio•Torneo de Bowling 2013•Torneo de Truco – Festejos del Día del Hombre•Distribuimos regalos con productos locales para los turistas que alquilan departamentos en verano.•Jornadas de Capacitación 2013 - Operatoria Inmo-biliaria con CEDIN•Asistimos a las reuniones ordinarias y extraordina-rias que se convocaron de la Caja de Previsión Social y del Colegio de Provincia.•Editamos un suplemento especial Día del Martille-ro en el Diario La Capital•Jornadas de capacitación “La Subasta y sus diver-sas alternativas”.•Taller de Tasaciones.•Torneo de Golf Copa Día del Martillero y Corredor Público.•Restauramos el Monumento del Colegio, Contem-

2013

Juramentos Desayunos de trabajo

Gustavo Pulti presentando la PolicíaMunicipal

Llegada de la Fragata Libertad

EL COLEGIO HECHOS E IMAGENES

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plando la Eternidad•Acto de conmemoración de los 10 años del Monumento•Botón antipánico en conjunto con UCIP•2ds Jornadas sobre CEDIN•Ciclo “Los candidatos en el Colegio”, pasaron por la en-tidad todos los candidatos a Concejal del Partido de Gral. Pueyrredon•Campaña anti fraude por internet junto a Defensa del Con-sumidor y Defensor del Pueblo

Charla sobre situación del mercado inmobiliario

Dia Internacional de la Mujer

Asado de Comisiones

Coro del Colegio recibiendo a la Fragata

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Números del Colegio:

• 850 Colegiados

• 4400Mts2 de la Institución

• 10 MM Activo contable del Colegio

• 290 Alumnos que cursan la Carrera Universitaria

• 1700 Teléfonos corporativos del Colegio

• 207 Subastas en el Colegio en 2013

• 18000 Ejemplares Publicados de El Rematador en 2013

• 80.000 personas pasaron por el Colegio en 2013

• 7 empleados

• 52 años tiene la institución

Convenio con Brocal Seguridad Campaña con Defensa al Consumidor y Defensor del Pueblo

Expo Real Estate 2013 en Pueto Madero

Alumnos q

• 1700

• 2

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• 80.000 pe

290 Alumnos Alumnos 290 Alu

• 18000 Ejem

290 Alum

• 18000 Ejem

• 290 Alu

• 18000 Ejem

• 1700

18000 Ejemplares

• 80.000 p• 80• 80.000

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• 80• 80.00

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• 80.000

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• 170

• 18000 E 18000 Eje 18000 Eje 18000 Eje

290 Alu

• 18000 Ejem

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Conferencia de Prensa de Alquileres de Temporada

Coro en el Teatro Colón

Staff del Colegio

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Cena de Fin de Año

Toreneo de Truco Foro Municipal de Seguridad

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2013

Curso de fotografía, salida grupal Torneo de Bowling

Preparativoos, Día del Niño

Acto del 25 de Mayo

Foro Municipal de Seguridad

Inauguración Obra Calle La Rioja

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COLEGIO

SERVICIOS AL COLEGIADO

SERVICIOS AL COLEGIADO

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

MEMORIA Y BALANCE 2013

•Sistema de pagos rápido BAPRO •Sistema de sellado de contratos con fi nes comerciales con impor-tantes benefi cios. •Sellado de contratos para vivienda que representa un nuevo servi-cio y nuevos ingresos para los colegiados.•Servicio gratuito área protegida a través de la empresa SAMAK•Convenio con Brocal Seguridad. •Regularización de situaciones previsionales con nuestra Caja Pre-visional. •Capacitación en Práctica Procesal para Martilleros y Corredores Públicos•Red Martilleros gratuita provisto por Inmokey.•Media beca a los colegiados activos e hijos de los mismos para cursar la Carrera universitaria•Descuento con la Empresa NOSIS para la solicitud de informes per-sonales y comerciales.•Pagina web www.martillerosmdp.com.ar •Convenios con “El Rápido Argentino”, “Micromar”, “Costera Crio-lla” y recientemente se ha agregado “El Rápido” y “El Onda”. •Acceso “on line” para consultas sobre Anotaciones Personales (In-hibición) y Antecedentes de Publicidad Registral – Informe 90 días (frecuencia).•Internet Wi Fi en las instalaciones del Colegio. •Quincho y salón de Usos Múltiples.•Asesoramiento profesional gratuito en las áreas: Jurídica a cargo del Dr. Jorge Fernández Monteverde, Notarial: a cargo del Escriba-no Enrique Fernández Puente (h), Contable: a cargo del CPN Rómu-lo Bereilh, Agrimensura a cargo del Agr. Víctor Panero.•Convenio con THEMA, y MEDICUS•Convenio con el Banco Itaú que incluye el ofrecimiento de pro-ductos y servicios bancarios con importantes benefi cios para los colegiados.•Telefonía corporativa Movistar ya cuenta con 1700 líneas y Claro con 90 abonados. •ARBA CERCA•Subsidios por fallecimiento de un colegiado en actividad y por in-tervención médico quirúrgica.•Convenio con Transcambio SA.•Convenio con DirecTV prepago•Sala privada para realizar operaciones o reuniones con total priva-cidad y seguridad. El servicio es sin costo.•IOMA a través de Colegio de Provincia•Título de equiparación Universitaria•Sálón de Subastas Totalmente equipado.•Capacitación permanente•Cochera cubierta sin cargo en el Colegio•Bar y café con precios subsidiados

Obsequio de cumpleaños al Colegiado

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El nuevo edifi cio construido sobre la calle La Rioja, conectado con la tradicional sede de la institución, se ha convertido en un nuevo símbolo de nuestra presencia institucional en la ciudad, a la vez que una valiosa inversión que cimenta sólidamente los activos del Colegio.

El excelente proyecto desarrollado por el estudio de los arqui-tectos Laurizzi, de acuerdo a las pautas que sugiriera el Con-sejo, sumado al sostenido trabajo de la Comisión de Obras, dio como resultado este importante inmueble, que fuera levanta-do a través de una administración esmerada.

La luminosidad es una de sus características en los 2.000 m2 de superfi cie, y también la ubicación cercana al centro cívico de la ciudad, así como a tradicionales comercios y otros destacados colegios profesionales. Sus cocheras en el subsuelo contribuyen parcialmente a solucionar el problema del estacionamiento en el microcentro.

Informe de la Comisión de Obra

LA RIOJA 2130

COMISION DE OBRA

NUEVO EDIFICIO

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Proyecto del Grupo IDEAR.

MEMORIA Y BALANCE 2013

11 de Octubre de 2013: Inauguración.

Autoridades municipales y provinciales, represen-tantes de las fuerzas vivas de la ciudad e invita-dos especiales participaron de la inauguración del edifi cio de ofi cinas de siete pisos que fue construi-do en La Rioja 2130 por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata y que fue bendecido por el Padre Héctor Bachmeir. Fue en el marco de los actos organizados con motivo de la celebración del Día del Martillero. El acto central, que se realizó en el fl amante inmueble, incluyó el tradicional corte de cintas y el descubrimiento de una placa con-memorativa. También la exhibición de una mues-tra pictórica y la participación del coro de la en-tidad, con el acompañamiento de la Banda de la Armada. Asimismo, hubo discursos del intendente municipal, Gustavo Pulti y del presidente del Co-legio, Miguel Angel Donsini.

Características

El edifi cio -cuya estructura es de hormigón arma-do- tiene conexión con el que ocupa el Colegio, se puede acceder al mismo tanto por La Rioja como por Bolívar. Cuenta con 7 pisos, 11 cocheras, 2 as-censores, un hall amplio y climatización por aire. Las plantas tipo poseen una superfi cie de 186 me-tros cuadrados, 2 baterías de baños y 2 ofi cinas al contrafrente, a ambos lados del núcleo vertical. A los conductos preparados para comandos inte-ligentes para iluminación, seguridad, climatiza-ción, etc., se suma la imagen corporativa exterior que fue diseñada con doble vidriado hermético y paneles compuestos de aluminio visto.

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Discurso MyCP Miguel A. DonsiniDía del Martillero y Corredor Público11 de Octubre de 2013 “Me preguntaron hace unos días cual era el motivo del cre-cimiento y evolución de esta institución y recordé un slogan de esta ciudad que en 1939 pregonaba “Mar del Plata camina sola“ y coincidentemente en 1939 se realizó la fundación del primer Centro de Martilleros y Corredores de Mar del Plata. Con la fuerza y la convicción de ese slogan que denostaba el crecimiento de esta ciudad, me di cuenta que ya tenemos 53 años de vida pero más de 100 de historia. Una historia que fue marcada por la unidad, el sacrifi cio y el deseo diario de crecer y perfeccionarnos más. Recién en 1960, luego de arduas luchas se logró la Ley de Colegiación nro. 6316, y el primer gesto de unidad y renunciamiento lo dio el Centro, quien en el momento de la creación del Colegio donó sus bienes al mismo y se en-columnó en ese sueño de tantos años. Esos pioneros siguieron luchando desde su Colegio profesional. En 53 años se logró que una matrícula que otrora se conseguía simplemente con la pre-sentación de dos testigos ante el Registro Público de Comercio, se convirtiera en una profesión universitaria.

Ediliciamente hablando, en 1960 se alquiló la primera sede de Rivadavia 3446, en 1968 se compró H. Irigoyen 2158 y en 1972 Bolívar 2958. En Junio de 1981 se adquirió Bolívar 2938 lote lindero, en 1986 nuestro famoso quincho o SUM, en 1995 se termina la sede actual institucional, en el 2000 nuevo salón de remates y construcción de aulas y en el 2003 se adquiere el lote de La Rioja 2126, donde estamos actualmente inaugurando el nuevo edifi cio.

Este desarrollo tiene una fórmula, MISMOS OBJETIVOS, CONTI-NUIDAD EN LOS PROYECTOS, ESTRATEGIA A LARGO PLAZO, SEN-TIDO DE PERTENENCIA Y GESTION NO RENTADA.

Cuando hablamos de Mismos OBJETIVOS, afi rmamos que pode-mos tener diferencias electorales y presentarse en cada elec-ción varias listas con diferentes propuestas y esquemas de tra-bajo y gestión, pero siempre apuntan a los mismos objetivos, lo mejor para nuestros colegiados, buscar cada día más perfec-cionamiento en nuestra profesión, y luchar por el crecimiento de nuestras ciudades y región.

Siempre tuvimos CONTINUIDAD en los proyectos, amén de cual fuera la administración, teníamos un plan de más de treinta años con metas a lograr y todos lo cumplimos. Nada de esto se hubiese logrado de no haber establecido prioridades desde el comienzo, de que nuestra labor se jerarquizara a través de estudios universitarios, nada hubiéramos alcanzado si cada una de las administraciones hubiese pensado en forma mezquina carente de pensamiento con sentido de futuro y no hubieran adquirido la tierra estratégica para seguir creciendo.

El SENTIDO DE PERTENENCIA representa la esencia del éxito de cualquier comunidad, es el trabajo en conjunto, el orgullo de pertenecer, y no es potestad de un Consejo Directivo o Tribunal de Disciplina, sino de de las comisiones de trabajo formadas con más del 10% del padrón y con la totalidad de los afi liados que directa o indirectamente transitan a diario por nuestra insti-tución, ayudan y colaboran en forma anónima. Sentido de per-tenencia es una planta de personal que siente como propio el lugar, es tener detrás un equipo de profesionales que son parte de nosotros, algunos como el Dr. Jorge Fernandez Monteverde con 48 años de trayectoria acompañando a la Institución.

Este Colegio no solo abarca una ciudad engloba a toda una re-gión que se alinea con los principios que nos marcaron nuestros pioneros, somos el Partido de Gral. Alvarado, Mar Chiquita, Balcarce, y Gral. Pueyrredon, creciendo juntos y buscando siempre lo mejor.

GESTION NO RENTADA es importante remarcarlo y algo poco

DIA DEL MARTILLERO

11 DE OCTUBRE DE 2013

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común en estos días, ningún directivo cobra por su trabajo, ni ha cobrado en toda la historia del Colegio.

La combinación de estos factores es parte esencial del presente exitoso, y queda aún mucho por hacer, pretendemos ser la prime-ra institución profesional totalmente autofi nanciada, en la que la cuota profesional vuelva totalmente en servicios y volcar en nues-tra región el máximo de ayuda para lograr comunidades exitosas, siempre nos gusta decir que ciudades pujantes y en crecimiento redundan en profesionales exitosos.

Al descubrir la plaqueta de inauguración de este nuevo edifi cio quiero hacer un profundo y generoso reconocimiento a los inte-grantes de la Comisión de Obra del Colegio encargada de la direc-ción y ejecución de la misma. El reconocimiento es extensivo a sus familiares que han sacrifi cado largas horas en pos de este trabajo desinteresado. Nuevamente hemos impuesto un esquema de traba-jo efi ciente y transparente que ha dado excelentes resultados, la Comisión de Obra es designada por la Asamblea y es la responsable de la ejecución de la obra, está integrada por Colegiados y entre

ellos han formado parte tres ex presidentes de la Institución demostrando el sentido de compromiso de los Colegas por la continuidad de la políticas institucionales. Como cierre del presente quiero citar a Martin Luther King diciendo que “Tenemos un Sueño”, nuestro Colegio crece por la unidad y el trabajo mancomunado y me gustaría que lo mismo se pueda transpolar a nuestras ciudades y la región, buscando el bien para los vecinos. A días de un nuevo acto eleccionario tengo el sueño de que algún día nuestros diri-gentes políticos puedan trabajar en conjunto de una manera constructiva, ofi cialismo y oposición para obtener una reali-dad diferente, trabajar en forma conciliatoria en pos de una mejor ciudad, mejor región y un nuevo país.”

MyCP Miguel A. Donsini

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Integrantes: Fátima Pugni (Reg 2778) CoordinadoraJosé Luis Rey (Reg 2701) PresidenteAna Bertolotti (Reg 3305) Vocal Alejandra Farías (Reg 3165) VocalMaría de los Angeles Santamaría (Reg 2427) VocalPatrica Trivisonno (Reg 3268) VocalSonia Farías ColaboradoraActividades:9 de Enero: Dentro de los festejos por el arribo de la Fragata Libertad después de su retención en Ghana, el coro del Co-legio recibe al buque insignia entonando en la Escollera Sur el Himno Nacional y otras piezas alegóricas.8 de Marzo: La fotógrafa local Graciela Juri, realiza en el SUM una exposición de fotos tomadas durante el arribo de la Fragata Libertad. La autora hizo un relevamiento del his-tórico acontecimiento, dotándolo de un particular punto de vista artístico.24 de Mayo: Organizado en conjunto con la Comisión de Ac-ción Social, se lleva a cabo un evento conmemorativo de la creación del Primer Gobierno Patrio, con la participación de la Asociación Guitarrística Marplatense, el Dúo Arión, el Coro del Colegio, y la muestra alegórica, con obras de los ar-tistas plásticos Raquel Aubia, Horacio Muñoz, Rubén Muñoz Abril y Mercedes Videla.5 de Junio: Da comienzo el Tercer Seminario de Iniciación al Tercer Seminario de Iniciación a la Fotografía Digital, con más de 30 participantes, y sumando entre los tres semina-rios alrededor de 120 alumnos.22 de Junio: El Coro del Colegio se presenta en el Teatro Colón acompañando a la pianista Graciela Murano, con la participación de la Soprano Ana Magiar y el Tenor (¿???), recaudando alimentos no perecederos para la ONG Super-tenedores.28 de Junio: El Coro del Colegio, por invitación de los cole-gas del Departamento Judicial Bahía Blanca, se presenta en el Teatro Municipal de esa localidad dentro del marco de los festejos por el aniversario de su creación. 18 de Agosto: Organizado en conjunto con la Comisión de Acción Social, se llevan a cabo los festejos del Día del Niño, con la participación del Coro del Colegio y animación de varias colegas voluntarias. 25 de Septiembre: Con más de 40 inscriptos, dio comienzo

COMISION DE CULTURA

Una intensa tarea de la comisión durante todo el trascurso del año.

CULTURA 2013 EN EL COLEGIO

MEMORIA Y BALANCE 2013

Restauración del Monumento

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el Curso de Fotografía, brindando conocimientos avanzados, así como prácticas intensivas de distintas facetas de este apasionante arte. Culminó el 17 de Diciembre con un asado de clausura y entrega de certifi cados en el quincho del Colegio. 11 de Octubre: Enmarcado dentro de los festejos por el Día del Martillero y Corredor Público y la inauguración del edifi cio anexo, se realiza una exposición de obras de los artistas plásticos Marcela Siribe, Cecilia Latoi, Pato García, Mercedes Videla y Raquel Aubía. En paralelo, con el aporte de los colegas Alejandro Sosa Laspiur, Aníbal Troglio, Damián Mazzella y Jorge Colantonio, se realizó en el SUM una exposición documental de folletería retrospectiva de nuestra profesión, con ofertas de loteos y edifi cios, en su gran mayoría de las décadas del 50 al 70. Como cierre, nuevamente el Coro del Colegio puso un toque de distinción, para disfrute de todos los presentes.11 de Noviembre: Por 9º año consecutivo, apoyamos al Programa Universitario de Adultos Mayores (PUAM), dependiente de la UN-MDP, en su acto de cierre del año lectivo.Noviembre: Participación del coro en las Jornadas Internacionales de Capacitación organizadas por el Colegio Departamental San Isidro, especialmente invitados por su Presidente, Carlos IpucheDiciembre: Participación del Coro en el Teatro auditórium, siempre dirigidos por el Maestro Ulla, y la actuación del grupo Los Chacras y el Coro Polifónico de Mar del Plata.Restauración del Monumento Contemplando la Eternidad: Al cumplirse 10 años de la inauguración del Monumento Contemplando la Eternidad de la artista plástica Marta Minujin, que fuera obsequiado a la Ciudad de Mar Del Plata, por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata, conjuntamente con el Colegio de Provincia, se realizó la puesta en valor del mismo, con la colaboración desinteresada del Señor Antonio Tanzi de la fi rma DRAP. Quien donó la pintura y la mano de obra. En tanto el Martillero Xavier Marcone aportó las luces, para que el equipo del ENVIAL las colocara, para enmarcar y resaltar la obra artística, que tanto prestigio le da a esa zona de la Ciudad.

Curso de Fotografía

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Capacitaciones que se realizaron durante 2013

28/6 las ventajas de litigar ante el tribunal arbitral, a cargo de Miguel angel acosta, federico alvarez arrondo, eduardo hooft, horacio capelletti.Clausula compromisoria, medidas cautelares, comparacion de costos de la justicia estatal, estadisitica)

11/7 Operatoria Inmobiliaria con CEDIN a cargo de Enrique Fernandez Puentes (h) y CPN Monica Juan. Aspectos legales y notariales de las futuras escrituras. Aspectos fi nancieros e im-positivos

02/08 Jornada sobre CEDIN Situacion actual y perspectiva a car-go de J. Alberto Mateo Pte del colegio de escribanos de la prov. de bs asLuis Silva. Pte de la camara de desarrolladores inmobiliarios en mar del plata, Armando Pepe. Fundador de la Camara Inmo-biliaria Argentina, Miembro de CUCIBA, Pte de SOM, Gerardo irigoin. Gerente de Transcambio SA. Mar del Plata

11/9 Contratos de Locacion y compravente. Los corredores pu-blicos frente a la situacion actual del mercado inmobiliarioDr. Jorge Fernandez Monteverde.

22/10 Inteligencia Emocional en la toma de decisiones, a cargo de MCO Jose luis Lopez- Grupo Kairos

14/11 Taller de Tasaciones Etica y politica en las tasaciones, Tasacion de Inmuebles, Casos Practicos, a cargo de M y C. P. Guillermo Rossi

2/12 La subasta y sus diversas alternativas. Subasta Judicial, demoliciones, muebles y antigüedades, consideraciones gene-rales, técnicas especifi cas para cada caso.Disertantes: M. Angel Oppido, Graciela casasola, Daniel Rai-mondi, moderador Jorge Correa Andrademágenes del lanzamiento de la Nueva Red de Martilleros rea-lizado el Jueves 11 de Marzo en las instalaciones del Colegio. Mas de 250 personas colmaron el SUM del Colegio demostrando la importancia de esta herramienta para los colegiados. Luego del evento se disfrutó de un lunch para los asistentes. Felicita-ciones a la Comisión de Informática por el excelente trabajo. Fotos: Hugo Porro

CAPACITACION 2013

MEMORIA Y BALANCE 2013

Jornadas sobre Tasaciones

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Comisión de Capacitación

Jornadas sobre CEDIN

Jornadas sobre Subastas

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Resumen anual de subastas en el Colegio

SUBASTAS Y SORTEOS

SUBASTAS Y SORTEOS

Esta Comisión realizó reuniones periódicas para el tratamiento de in-quietudes de colegas y de temas inherentes a nuestra competencia.En continuidad a la labor desarrollada en años anteriores se fi scalizó sorteos de Martilleros en la lista para juicios de apremios conjuntamen-te con las autoridades del departamento jurídico de la Municipalidad de General Pueyrredón.Personal de este Colegio realizó los sorteos de Concursos y Quiebras en los distintos juzgados de primera instancia en lo civil y comercial de este departamento judicial.A solicitud de nuestros colegas se fi scalizó subastas judiciales en el sa-lón de este Colegio.En el mes de Octubre de 2013, integrantes de esta comisión y en repre-sentación del Colegio del Departamento Judicial Mar del Plata asistió a la Jornada para Martilleros Judiciales en el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires, donde se trató un temario referente a la subasta “on line” y honorarios en el marco de la Ley 14085, a cargo del Dr. Toribio Enrique Sosa.Conjuntamente con la comisión de Capacitación se realizó una diser-tación sobre subastas de Demolición, de Obras de Artes y de Remates Judiciales.

Durante el año 2013 se realizaron 286 desinsaculaciones de Peritos, (nombramientos de Ofi cios en Juzgados Civiles y Comerciales, Tribuna-les de Trabajo, Juzgado federal, Quiebras, Familia, Tribunal Arbitral del Colegio de Abogados y Juzgados de Paz) De los cuales surge: SORTEOS PARA SUBASTA 201SORTEOS PARA TASACION 85total 286

Nombramientos por tipo de Lista: TIPO DE LISTA CANTIDADJUZ. PAZ. 0TRIB. ARBITRAL 1CONTENCIOSO 3FAMILIA 5FEDERAL 1MGP 2LABORAL 22QUIEBRA 29OFICIO 223total 286

De lo que se desprende que se realizaron por Juzgado: Juzgado Civil y Comercial 1 21 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 2 12 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 3 17 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 4 18 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 5 23 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 6 15 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 7 13 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 8 13 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 9 17 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 10 18 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 11 19 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 12 21 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 13 25 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 14 20 DESINSACULACIONESContencioso 1 4 DESINSACULACIONFederal 1 1 DESINSACULACIONESFamilia 5 DESINSACULACIONESLaboral 1 8 DESINSACULACIONESLaboral 2 8 DESINSACULACIONESLaboral 3 6 DESINSACULACIONESMunicipal 2 DESINSACULACIONEStotal 286

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MEMORIA Y BALANCE 2013

A su vez, de la lista de nombramientos en quiebras (comprende los Juzgados Civiles y Comerciales) se realizaron 29 nombramientos, a saber: Juzgado Civil y Comercial 1 1 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 2 1 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 3 3 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 4 2 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 5 2 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 6 1 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 7 1 DESINSACULACIONJuzgado Civil y Comercial 8 0 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 9 2 DESINSACULACIONJuzgado Civil y Comercial 10 2 DESINSACULACIONJuzgado Civil y Comercial 11 2 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 12 3 DESINSACULACIONJuzgado Civil y Comercial 13 7 DESINSACULACIONESJuzgado Civil y Comercial 14 2 DESINSACULACION

Como dato ampliatorio se realizaron todos las desinsaculaciones los siguientes meses (enero mes de feria), a saber:

Febrero 22, Marzo 26, Abril 23, Mayo 29, Junio 19, Julio 19, Agosto 28, Septiembre 45, Octubre 25, Noviembre 30, Diciembre 20, total 286.

Asimismo, informamos que durante el año 2013 se solicitaron 207 reservas de salón para la realización de subastas publi-cas.

Cantidad de la que surgió el siguiente resultado:

• 52 subastas fueron suspendidas •155 subastas se realizaron con diversas ofertas

En cuando a los Juzgados que han llevado a cabo la surge el siguiente reporte (sobre el total 207 de subastas)

Juzgado Civil y Comercial 1 8Juzgado Civil y Comercial 2 8Juzgado Civil y Comercial 3 23Juzgado Civil y Comercial 4 13Juzgado Civil y Comercial 5 13Juzgado Civil y Comercial 6 15

Juzgado Civil y Comercial 7 4Juzgado Civil y Comercial 8 8Juzgado Civil y Comercial 9 8Juzgado Civil y Comercial 10 9Juzgado Civil y Comercial 11 23Juzgado Civil y Comercial 12 9Juzgado Civil y Comercial 13 43Juzgado Civil y Comercial 14 9JUZ. DPTO JUNIN 1JUZ. DE PAZ 2JUZGADO FEDERAL 7TRIBUNAL DE FAMILIA 2TRIBUNAL DE TRABAJO 2total 207

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SER DIRIGENTE

REFLEXION

El ser dirigente institucional no debe ser considerado una actividad más. Las personas que ocupan un puesto dirigencial deben sentirse orgullosas y privi-legiadas por tener el honor de representar a sus colegas, a su Colegio. Y ese orgullo debe refl ejarse en sus actitudes, es decir, en su idoneidad dedicación y honestidad. Un dirigente debe dar lo mejor de sí mismo. Debe trabajar por el bien común, desinteresadamente del reconocimiento y el poder que obtenga. Un dirigente no debe estar pendiente de la crítica y el agravio, ni tampoco debe intentar imponer sus ideas, sino esforzarse por llegar a un consenso entre las partes. Debe buscar el consenso y la armonía en su ám-bito de incumbencia y evitar siempre el confl icto. Debe tener sensibilidad y debe saber reconocer las necesidades de la gente. Es necesario tener una vi-sión y una planifi cación de la Institución tanto a corto como a largo plazo. El dirigente debe ser un hombre de palabra y sobre todas las cosas, un hombre de acción. Todo dirigente debe amar el trabajo, la honradez y el esfuerzo sostenido. Debe ser paciente y perseverante. También debe tener actitud de colaboración y espíritu de sacrifi cio. Un dirigente debe saber trabajar en grupo y tomar iniciativa. Debe ser humilde de corazón. Un dirigente debe tener presencia, impronta, una actitud de solidaridad y lealtad con sus compañeros. Ser honesto, cristalino, tener energía; esos son todos elementos subjetivos que hacen a la personalidad del dirigente. Si uno tiene todos esos elementos y además es capaz, entonces ahí hay un líder.Hay que saber consensuar, pero también decidir ante contextos dilemáticos, acumular una masa crítica que te respalde sin quedar prisionero de esa mis-ma masa, aguantarte las presiones cotidianas de tu organización sin descui-dar el frente externo, elaborar tácticas y estrategias con respecto a medios y fi nes, y un montón de tareas así de sencillitas. Ahora bien. Si ser dirigente es de por sí difícil, infi nitamente más complejo es ser un “buen” dirigente. Un buen dirigente es aquel que sabe mantener un delicado pero imprescin-dible equilibrio entre la “función representativa” y la “función pedagógica” con respecto a sus dirigidos. La función representativa no merece demasia-das aclaraciones. Pero la otra, en nuestro contexto político, sí: un dirigente

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que sólo “representa” a sus bases, pero no le agrega nada (no dirige “hacia”) es un demagogo. Da lo mismo que fuera él, que cualquier otro. Un mediocre, bah. El problema es que, en una sociedad tan “mediatizada” en tiempo real como la que nos toca vivir, el margen de acción del dirigente para ejercer su rol pedagógico se angosta cada vez más. Un ejemplo: si vos estás negociando algo en representación de tu sector e, inmediatamente de terminada la re-unión, tu informe a “las bases” está mediatizado por un movilero de un canal de TV, lo más seguro es que termines diciendo lo que quieren escuchar antes que la verdad. Pues en realidad, las mediaciones que sí necesitarías poner en práctica para informar el avance de la negociación (tu primer círculo de dirigentes nacionales de la Federación , de ahí a las regionales, de ahí a las seccionales y éstas con “las bases”, suponiendo que hablamos de un sindica-to) se tornan absolutamente inservibles.Digamos que el “horizontalismo” es un buen socio a la hora de pintarse la cara, pero un muy mal consejero cuando hay que arreglar. Y como siempre, pero siempre, los confl ictos terminan y alguien tiene que hacerse responsable de terminarlos, el riesgo que corre un dirigente exclusivamente “representa-tivo” es que terminará siendo acusado de “traidor” si no consigue el cien por ciento de las reivindicaciones de su sector. Y como nunca se consigue el 100%, siempre terminará siendo acusado de defeccionar.Por el contrario, un dirigente que –vaya a saber por qué cuestiones- termina recostándose exclusivamente en su “función pedagógica” sin establecer un ida y vuelta con sus dirigidos corre dos riesgos: perderle el pulso al clima de sus bases (en defi nitiva, su única fortaleza en la mesa de negociación) y ser acusado de “autoritario” por sus propios dirigidos. Corolario: como tampoco podrá garantizar el 100% de sus reivindicaciones, será acusado de incapaz.Como en casi todos los órdenes de la vida, el equilibrio entre estos dos as-pectos o funciones –la representativa y la pedagógica- no está sujeto a ningún manual ni se puede transferir por ósmosis. Es un arte. El arte de la dirigencia y la conducción.

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Dr. Jorge Fernandez Monteverde.

A fuer de ser sincero , y como hace ya muchos años , debo destacar que pocas variantes ha tenido mi actuación y la de los restantes abogados integrantes de mi Estudio, como Asesores legales del Colegio y como secretario letrado del Tribunal de Disciplina que merezcan ser destacadas en esta memoria que estoy redactando. Sin embargo, a pedido de las autoridades, procedo a mencionar los trabajos realiza-dos que, salvo excepciones, guardan similitud con lo reali-zado desde el mes de junio de 1965 y que desde la Asesoría Letrada del Colegio, que ejerzo personalmente y en forma simultánea con la secretaría AD-HOC del Tribunal de Dis-ciplina, se han realizado incontables tareas que intentaré resumir en los puntos siguientes.

Es importante tomar en consideración que no se puede com-putar con absoluta precisión el número de participación del suscripto en las consultas, dictámenes, escritos, etc. dado que los mismos no son puntualmente detallados. Resulta bastante complejo no incurrir en repeticiones de lo expre-sado en memorias anteriores, dado que mi tarea, así como la de los restantes integrantes de mi Estudio, ha sido bas-tante similar a la de años precedentes. Como síntesis de mi actuación puedo mencionar:

1) Asesoramiento profesional permanente y diario relativo a consultas que efectúa el Consejo Directivo de la institución, cuyo número es imposible de evaluar . 2) Asesoramiento profesional permanente y diario relativo a consultas que efectúa el personal administrativo del Cole-

INFORME DEL ASESOR LETRADO

gio sobre cuestiones inherentes al ámbito de competencia del Consejo Directivo , consultas éstas que se evacuaron a diario, o sea que prácticamente todos los días laborales se evacuan este tipo de consultas y se realizan dictámenes.3) Elaboración permanente de dictámenes escritos res-pecto de cuestiones confl ictivas solicitadas por el Consejo Directivo.4) Asesoramiento permanente relativo a los trabajos de detección y seguimiento de personas que ejercen ilegal-mente la actividad, consultas que son solicitadas por el personal administrativo a cargo de estos trabajos.5) Consultas gratuitas que se brindan a los colegiados tanto en la sede del Colegio así como en nuestro Estudio particu-lar, lo que se constituye en un servicio que el Colegio - por nuestro intermedio - brinda a sus colegiados. Durante el año 2013 y tal como se venía produciendo en años ante-riores , la cantidad de consultas ascendió notoriamente , debido quizás a la problemática que ofrece la legislación actual. Estimo dichas consultas en un número que rondó la cantidad de cinco consultas diarias. Esto incluyó asimismo la confección de notifi caciones, citaciones, cartas docu-mento, modelos de boleto de compraventa, contratos de locación, Transferencias de fondos de comercio, reservas, etc. No han estado ajenas a esta actividad , la de haber intervenido como mediador en confl ictos que muchos co-legiados mantenían con sus clientes , resueltos todos ellos satisfactoriamente .-6) A lo largo de todo el año 2013 surgieron innumerables consultas que requirieron nuestro permanente asesora-miento respecto de las operaciones celebradas en moneda extranjera y asimismo , hemos redactado cláusulas que

ASESORIA LETRADAINFORME ANUAL

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aseguraban su percepción . Este tema fue una constante por la gran cantidad de operaciones celebradas en moneda extranjera .-7) Las decisiones del actual Gobierno de la Nación , a través de sus organismos con competencia en lo económico , pusieron una serie de restricciones a la adquisición de dólares estadouniden-ses . Esto motivó una retracción en el mercado inmobiliario que aún hoy se hace notar . Su consecuencia , la constante consulta al respecto .-8) La implementación de una suerte de moratoria a través de determinados papeles del Estado , entre otros , los CEDIN , que posibilitaban a los particulares la adquisición de propiedades , sin necesidad de demostrar el origen legítimo de los fondos . Una operatoria que pudo haber sido exitosa, de no haber existi-do por parte de los vendedores grandes desconfi anzas respecto al cumplimiento efectivo de lo dispuesto por el Gobierno . Mu-chas consultas sobre este tema se evacuaron desde mis ofi cinas .-9) Evaluación y dictamen relativos a las denuncias que se recep-tan en el Consejo Directivo del Colegio respecto de colegiados presuntamente incursos en causales de sanción disciplinaria y las explicaciones brindadas por éstos a fi n de determinar la pro-cedencia o no de la formación de la respectiva causa discipli-naria. Calculamos haber dictaminado alrededor de trescientas denuncias.10) Asesoramiento permanente a los miembros integrantes del Tribunal de Disciplina respecto de las causas bajo tratamiento. Concurrencia a las reuniones de este Cuerpo, actuando como asesor letrado.11) Redacción de despachos y resoluciones interlocutorias en las causas bajo tratamiento en el Tribunal de Disciplina.12) Redacción de sentencias en TODAS las causas decididas por el Tribunal de Disciplina.13) Resolución de confl ictos que se plantearon a colegiados relativos a cobro de sus aranceles profesionales , así como a cuestiones relativas al ejercicio de la profesión.-14) Actuación en representación del Colegio en causas judi-ciales de apremio tendientes a lograr el cobro de las cuotas anuales que han quedado pendientes y sin pagar por muchos colegiados.15) Concurrencia personal a la sede del Colegio para la realiza-ción de los actos antes descriptos.13) Requerimiento de consultas permanentes por directivos de agrupaciones de colegiados referidas a aspectos operativos de sus instituciones. Participación en reuniones, evaluación de me-dios de acción, etc. Podemos mencionar entre otras: la modi-fi cación del sistema de fondo de fi anzas, el sistema de ayuda mutual, reglamentos para otorgamiento de becas , uso de nom-bres de fantasía, etc.14) Dictámenes respecto a elaboración de estrategias a seguir con los poderes públicos referidos a aspectos de la profesión y actuación del Colegio.15) Asesoramiento permanente respecto de políticas convenien-tes al Colegio para la representación del mismo ante el Consejo Superior.16) Consulta sobre temas a tratarse en Asambleas formulados por los miembros de Mesa Directiva y demás integrantes del Consejo Directivo, con dictámenes y evaluación respecto de las opiniones que consideré más convenientes a los intereses de la institución.16) Finalmente, la tarea desarrollada puede sintetizarse en un trabajo de permanente consulta de todos los aspectos de las profesiones, brindados tanto a la institución en sus diferentes autoridades (Asambleas, Consejo Directivo y Tribunal de Disci-plina), así como a los colegiados en sus cuestiones particulares, esto último como un servicio adicional que el colegio les brin-da.

Como corolario fi nal de todo lo expresado, puedo manifestar que la participación que la Asesoría Letrada brinda es realizada en todas y cada una de las áreas de incumbencia del Colegio y

sus integrantes, participando en forma activa en todo lo ati-nente a la formación de opiniones, emitiendo las que aparecen como razonables y manteniendo un permanente contacto con todos los miembros directivos de la institución, así como con respecto a los colegiados, que reciben tanto en el Colegio como en mi Estudio particular, asesoramiento permanente de todos los integrantes, sin costo alguno para el colegiado, lo que se constituye en un servicio más que brinda el Colegio a sus miem-bros.

Advertirán los colegiados que la tarea desarrollada guarda si-militudes con la desarrollada desde hace ya más de cuarenta y nueve años de vinculación con el Colegio, que ha ido incremen-tándose a través de los años, en atención al aumento del núme-ro de colegiados lo que se tradujo en un paralelo aumento de situaciones confl ictivas , tanto de las autoridades cuanto de los integrantes del colegio, no sólo en sus cuestiones personales, sino respecto de los negocios jurídicos en los que los mismos participan.

Asimismo, este incremento encuentra también su origen en el hecho de que la problemática actual en materia de operaciones de incumbencia de martilleros y corredores, ha incrementado su complejidad y las difi cultades para su realización. Este he-cho ha generado en los colegiados, inquietudes permanentes referidas a las modalidades de actuar, así como asesoramiento permanente respecto a temas de compraventa, locación, bole-tos, etc. Finalmente, debo además expresar que el Estudio que fundara hace ya más de 50 años, a través de todos sus integran-tes, se encuentra siempre a disposición de la institución y sus miembros directivos, así como de los colegiados que solicitan nuestros servicios.

No escapará a las autoridades y señores colegiados el hecho que la descripción de mis tareas profesionales guarde similitud con las descripciones efectuadas en años anteriores . Lo cierto es que resulta imposible destacar – por lo extenso – el largo ca-mino de consultas , dictámenes , confección de documentos y demás actividad desplegada en estas breves líneas , por cuanto excedería el marco de esta memoria .-

Concluyo agradeciendo a las autoridades del Colegio , en mi propio nombre y todos los profesionales y personal de mi Es-tudio , la ratifi cación de la confi anza depositada en nuestro desempeño profesional a lo largo de los años .Confío personalmente y es también el pensamiento de todos los letrados que integran mi Estudio , que nuestra actividad haya sido de utilidad y nuestros consejos les puedan haber aclara-do las dudas que el ejercicio de cualquier actividad siempre genera .-

Si es así , sabremos que hemos cumplido efi cazmente con nues-tro cometido .-

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CORO DEL COLEGIO

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CARERA UNIVERSITARIA

COMISIONES DE TRABAJO

TASACIONES

Por falta de inscriptos no se pudo llevar a cabo la implementación de la Carrera Intensiva para matriculados que quieran obtener el título universitario. Actualmente se está trabajando en la implementación de un Instituto de Formación Profesional, para lograr un mejor aprovechamiento de los espacios disponibles en la institución y una mayor capacitación de quienes tienen intenciones de incorporarse a la profesión y/o a las tareas de asistencia al corredor.

Se ha trabajado en forma intensiva con la Dirección de Catastro, en las tasaciones solicitadas por la Municipalidad, de los edifi cios donde funcionan las diferentes áreas municipales. Se está reestructurando la Comisión de modo de lograr la incorporación de los demás Colegios Profesionales, para que aporten los conocimientos inherentes a cada una de sus áreas.

INTENDENCIADurante este período se llevó a cabo el mantenimiento normal y general de todas las instalaciones de la institución, dándole so-lución a todos aquellos inconvenientes que fueron surgiendo sean estos de electricidad, plomería, carpintería metálica, pintura, etc., reparando y/o reponiendo los elementos defectuosos, como así también llevando a cabo los mantenimientos corrientes de los distintos equipos. A los efectos de fi nalizar totalmente la construcción del nuevo edifi cio de la calle La Rioja y como es de público conocimiento, en este período se le ha dado prioridad a esta obra destinando los fondos a poner en valor dicha edifi cación con la consecuente postergación de todos aquellos proyectos que esta comisión viene elaborando, entendiendo que en un plazo no muy largo cuando los ingresos lo ameriten, esta comisión con la anuencia del Consejo Directivo, encararán otras obras que redunden en el benefi cio de todos los Colegiados. Por último queremos agradecer muy especialmente a todos y cada uno de los empleados del Colegio quienes en todo momento han colaborado para llevar a cabo todas las tareas desarrolladas.

FORO MUNICIPAL DE SEGURIDADDesde 1999 en todo el territorio de la Provincia de Buenos Aires rige la Ley Provincial 12.154 por el cual se crearon los Foros Munici-pales de Seguridad, y nuestro Colegio Profesional desde hace varios años con los representantes que oportunamente eligió nuestro Consejo Directivo viene participando del Foro Municipal de Seguridad.Para esta tarea, desde antes de este último período lo vienen haciendo los Directivos Ángel Dell’ Arciprete como Delegado Titular y Laura Roxana Pereyra como Delegada Suplente, quienes participaron en todas y cada una de las Asambleas mensuales que se llevaron a cabo los segundo martes de cada mes en el recinto del Consejo Deliberante de la Municipalidad de Gral. Pueyrredón y desde hace varios meses una segunda reunión mensual se agregó para lo cual este Colegio a cedido el espacio físico donde poder llevarlas a cabo.En la Asamblea mensual del pasado mes de diciembre de 2013 se llevó a cabo las elecciones de las nuevas autoridades del Foro Mu-nicipal de Seguridad por los siguientes dos años destacando que sin ninguna negativa nuestro representante Ángel Dell’ Arciprete fue elegido como Vicepresidente del Foro quedando conformada la mesa de la siguiente manera:

•Presidente: Mirta Tarillo (Representante del Foro Vecinal Sec. XI)•Vice Presidente: Ángel Dell’ Arciprete (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial de Mar del Plata).•Secretaria: María Inés Benítez (ONG Cefi l – Centro de Estudios para el Fortalecimiento a las Iniciativas Locales)•Pro Secretario: Héctor Blassi (ONG - Familiares de Víctimas del Delito y Transito Mar del Plata)

A partir de esta designación, la nueva mesa con la consigna de mejorar las relaciones con el Municipio, mantuvo diversas charlas con distintos integrantes de este gobierno logrando una reunión altamente positiva donde la mesa se reunió con el Dr. Adrián Alveo-lite, Secretario de Seguridad de la MGP, con el Dr. César Ventimiglia, Director de Seguridad y con el Comisario Mayor Darío Ibáñez, Jefe Departamental de la Policía Bonaerense. Independientemente de ello se participó en diversos eventos y conmemoraciones llevados a cabo en la ciudad contando con una abultada agenda a llevar a cabo durante todo el presente año.

MEMORIA Y BALANCE 2013

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MEMORIA Y BALANCE 2013

INFORMATICAMantuvimos durante el año la actualización del sitio web, www.martillerosmdp.com.ar donde se encuentra información institucional y de interés para la profesión y para el público en general. Se agregaron nuevas funcionalidades y se optimizaron los motores de búsqueda.Se prosiguió perfeccionando la nueva red profesional en convenio con la empresa Inmokey con nuevas funcionalidades.Se continuó trabajando con las redes sociales por Internet, Facebook y Twitter, para mantener informa-dos a los Colegiados. Se encuentra en estudio una propuesta de rediseño del sistema administrativo del Colegio.

TRIBUNAL DE DISCIPLINADurante el transcurso del año 2013 se celebraron reuniones ordinarias y extraordinarias, en forma mensual y o quincenal, dejando debida constancia en el libro de asistencias del Tribunal la concurrencia de los miembros del mismo. Asimismo como es habitual se celebraron reuniones informales para el tratamiento de distintas causas; seguimiento y desarrollo del trámite de cada una de ellas. Durante el transcurso del año 2013 se registro una entrada de 17 causas, dictándose un total de 17 sentencias, en causas pendientes de años anteriores y al mismo año 2013. Encontrándose las demás causas en trámites, en distinta etapas procesales, la mayoría de ellas con pruebas pendientes de producción y audiencias fi jadas para la comparencia de testigos propuestos por las partes. Dicha tarea fue siempre desarrollada con la colaboración del Asesor Letrado de este Órgano Disciplinario y del personal asignado a tales efectos, como así también de los distintos integrantes del Tribunal, que han actuado como instructores para el mejor conocimiento de las causas. En todos los casos, como es costumbre de este Tribunal se preservo por sobre todas las cosas el espíritu de verdad, justicia y humildad, que debe caracterizar a todo cuerpo colegiado, buscando día a día jerarquizar mas aun nuestra profesión.-

BECASCon motivo de confeccionar la memoria y balance, se pone en conocimiento el trabajo realizado por la comisión de otorgamiento de becas. Grupo de trabajo: Claudio Marsala, Reg (2986), Jorge Correa Andrade, Reg (1533), Julián Santillán. Reg (2889), Sebastian Calvari Reg (2866).Se evaluaron las becas solicitadas en al año, dejando a considera-ción del Consejo Directivo la aprobación fi nal.Se elevó un pedido a la universidad FASTA de los resultados acadé-micos para aquellos alumnos que solicitaron renovación y se apro-baron por unanimidad las solicitudes, que se encuadraban dentro del Reglamento, para el inicio de la carrera.

Page 34: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

Se continuó con la publicación periódica de la revista “El Rematador” órgano ofi cial de difusión de la entidad llegando hasta la edición número 107. Se convocó a la prensa local para la difusión de las acciones del Colegio y todo evento relacionado con la actividad profesional que tuviera lugar durante el año 2013. Se convocaron Conferencias de Prensa por la celebración de los actos del Día del Martillero, el lanzamiento de los valores tentativos sugeridos para alquileres de la Temporada 2013/14. Se utilizó intensivamente la Red Social Facebook para difundir las actividades del Colegio. Se publicó el tradicional suplemento del diario La Capital con motivo del Día del Martillero. También se publican notas del Colegio en las publicaciones gráfi cas inmobiliarias como son Capitel, Negocios Inmobiliarios, Punto Casas, Revista Mar del Plata Real Estate, etc. Se realizaron innumerables notas televisivas y radiales para los medios locales, manteniendo al Colegio como referente de opinión en asuntos locales.-

PRENSA Y COMUNICACION

Page 35: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

NOVELES COLEGIADOS

NOVELES COLEGIADOS

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

MEMORIA Y BALANCE 2013

Con motivo de confeccionar la memoria y balance, se informa el trabajo realizado por la comisión de Nove-les profesionales. Agradeciendo la colaboración de los siguientes colegas, que participan de esta comisión de trabajo

CLAUDIO MARSALA, SEBASTIAN CALVARI, AGOSTINA GIOMETTI, FERNANDO FORCIC, HORACIO SAUCE, NATALIA AQUILEIA, VERONICA BERASUETA, MICAELA TROGLIO, DAMIAN FACCIONI.-

Durante el año 2013 se realizaron varias reuniones con los colegas recientemente recibidos, con la modalidad de una charla informal, tratando varios temas de inte-rés de nuestra profesión, además se brinda una breve explicación de todos los benefi cios que tienen a partir de ser incorporados en esta institución como colegas.-Es de destacar que se ha logrado a través de un proyec-to presentado en conjunto con otro colegio profesional, la baja en el abao mensual para los colegas recién co-legiados hasta los 30 años de edad, con una bonifi cación del 50% y la del 25% para el segundo año.-

Page 36: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

Durante el año 2013 la Comisión de Control Profesional , con-tinuó trabajando con el lineamiento de los años anteriores , combatiendo y erradicando la competencia desleal, fundamen-talmente de aquellos que sin tener Titulo de Martillero y Co-rredor Publico , pretendían ejercer nuestra profesión, con esta Comisión continuó colaborando Ad-Hoc el Abogado especialista en Derecho Penal : Dr. Facundo Capparelli.Una de las tareas en la que enfocó su accionar la comisión en el presente ejercicio fue fi jar atención sobre algunos Martilleros y C. Públicos que presuntamente cedían, alquilaban o presta-ban su matrícula, esta tarea, se debió llevar a cabo con la ma-yor discreción y mesura, para ello se citó personalmente a los presuntamente infractores de la ley 10.973 ref. 14.085 en su artículo 53, y con una charla amigable de “Colega a Colega” se los ponía al tanto de todos los perjuicios que podrían tener si su proceder estaba reñido con la Ley; se les hizo ver que el colegio no solo velaba por los intereses de los más de 850 Colegiados, sino, que al informarlo de los problemas que le podría acarrear ceder, prestar o alquilar su matrícula, ya que ellos eran los RES-PONSABLES ante la AFIP, Ministerio de Trabajo, ARBA, Emplea-

dos de Comercio, Tribunales Civiles y Penales, Municipalidad de Gral. Pueyrredon, y ante este Colegio departamental, por lo que aconteciera en “SU OFICINA”, y entiéndase esto no fue una “caza de brujas”, sino que fue “poner Blanco sobre Negro”; se trató de aleccionar basados en la experiencia de quienes integramos la Comisión de Control Profesional y las Autoridades del Colegio de las consecuencias a sufrir por un accionar reñido con la Ley, el resultado fue por demás exitoso, y se seguirá en esta tarea.Como se viene haciendo en los ultimos tiempos, se ha verifi ca-do el nombre de las ofi cinas que se habilitaron después de la reforma de la ley 10.973 por la Ley 14.085 la que prohíbe usar nombre de fantasía o que no fuera el del Colegiado, o formar sociedades con personas que no sean Martilleros o Corredores Públicos.Se elaboró para 2014 y presento al Consejo Directivo el Nuevo Calco (color Verde y Amarillo) identifi catorio del Profesional a cargo de la ofi cina inmobiliaria.Habiedo cumplido la tarea, seguiremos en la misma senda en el año 2014.

CONTROL DE LA MATRICULA

CONTROL PROFESIONAL

CONTROL PROFSIONAL / LEGISLACION

La Comisión de Legislación durante el presente período de tra-bajo se ha reunido periódicamente a los efectos de dar cumpli-miento y tratamiento a temas de la órbita de su competencia, conforme lo establecido en el Reglamento General interno del Consejo Directivo y, en especial, se abordaron los siguientes temas: - Denuncias: tratamiento de denuncias formuladas ante la mesa de entrada del Colegio Departamental o de Ofi cio, recibi-das por la Comisión, previo traslado y dictamen del Asesor Le-trado ad-hoc, para su posterior estudio, brindando la Comisión su propio dictamen, exponiéndolo ante el Consejo Directivo a través de la persona del coordinador a los efectos de transmitir las opiniones vertidas por ambos cuerpos para determinar su

traslado al honorable Tribunal de Disciplina y/o su correspon-diente archivo.- Confección del anteproyecto destinado a apoyar a los nuevos colegiados en el inicio de la profesión, mediante un aporte a la Caja de Previsión Social para Martilleros y Corredores Públicos diferenciado, atendiendo a la situación económica actual y al Principio de Solidaridad que debe primar siempre en los Cuer-pos Colegiados. Dicho anteproyecto fue elevado al Consejo Superior donde, con las modifi caciones que el este consideró pertinente, quedó plasmado como norma en su redacción actual.Coordinadora: Laura PereyraPresidente: Matias Pernice

LEGISLACION

COMISION DE LEGISLACION

Page 37: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

La comisión de Acción Social del Colegio de Martilleros y Corre-dores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, está integrada por Celia Auday, Patricia Trivisonno, Elba Pittala de Saporiti, Sonia Facchini Perviu, Emilia Barbieri de Quiroga, Mar-ta E. Méndez Benítez, Karina Del Pos, Daniel Gallegos y Carlos Zoratti y en representación del Consejo Directivo Mariana Tor-mes y Horacio Espatolero. Es un equipo, para trabajar en aque-llas tareas que demandan su colaboración en la organización de eventos sociales y solidarios.

Eventos realizados durante el 2.013:Día de la mujer: Festejo realizado el 8 de marzo. Charla a car-go de la Licenciada María Larsen, “De emprendedora a empre-saria”- Muestra fotográfi ca, temática Fragata Libertad, con la presencia de su autora, Graciela Juri. Refrigerio con recreación dirigida a cargo de la señora Sandra Angeloni.25 de Mayo: Realizado el 24 de mayo- Acompañando al evento artístico organizado por la Comisión de Cultura se organizó el ágape y ornamentaciónDía del Niño: festejo realizado el 3 de agosto. Consistió en des-fi le de niños con atuendo de fantasía, recreación a cargo del Coro del Colegio, cotillón, lunch, entrega de souvenir de golo-sinas a los chicos.Día del Martillero e Inauguración del nuevo edifi cio en calle La Rioja 2.130: 11 de octubre:Se reconoció el desarrollo de su actividad en el ejercicio activo de la profesión a 125 colegiados. Se entregaron: diplomas a los que cumplieron 10, 15, 20 y 30 años, total 84; diplomas y medallas a los que cumplieron 25 años, total 19; diploma y réplica del monumento “Contemplando la eternidad”, a los que cumplieron 35 años, total 11; diploma y réplica del monumento “Contemplando la eternidad”, a los que cumplieron 40 años, total 10 y diploma y presente especial al colegiado que cumplió 45 años.La inauguración del nuevo edifi cio contó con la presencia del intendente del Partido de General Pueyrredón, contador Gusta-vo Pulti, representantes de las fuerzas armadas y de las fuerzas vivas del Departamento Judicial Mar del Plata, representantes de Colegios de profesionales, autoridades de otros Colegios De-partamentales y colegiadosSe entregó estatuilla al señor Antonio Tanzi, en reconocimiento

a su donación de pintura.La comisión de Acción Social se ocupó de la organización total del evento, participando en el diseño de las invitaciones y los presentes entregados, contratación del catering, corte de trá-fi co vehicular, actuación de la Banda de Música de la Armada Argentina de la Base Naval Mar del Plata, recepción de todos los asistentes y del desarrollo total de los actos y lunch de ca-maraderíaDÍA DEL HOMBRE: Organización de Campeonato de Truco.- Co-mida, bebidas y trofeos.- FIESTAS DE FIN DE AÑO: Armado del Árbol de Navidad. Adquisición de adornos navideños. TORNEO DE GOLF: Copa Colegio de Martilleros y Corredores Pú-blicos- Hablar con Horacio EspatoleroTORNEO DE BOWLING: Copa Colegio de Martilleros y Corredores Públicos.- Organizado por Sandra Allende. Desarrollado en el Club Argentinos del Sud Participaron 12 equipos. El ganador fue el integrado por las ofi cinas de las colegiadas Nora Lo-renzo, Patricia Trivisonno y Bella Boriés. Fueron premiados con sendas estadías de un fi n de semana en un complejo frente al río Quequén.

ACCION SOCIAL

COMISION DE ACCION SOCIAL

Festejo del Día del Niño en el Colegio

COMISION DE

Page 38: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

El ejercicio económico 2013 ha mostrado nuevamente incre-mentos en las cifras de los activos y en lo invertido en la Obra en Curso, que se está construyendo desde el año 2007, del Co-legio de Martilleros de Mar del Plata. Detallamos en la siguiente tabla, la variación de los resultados contables, activo , patrimo-nio neto y obra en curso desde el año 2007.

AÑO RESULTADO ACTIVO P.NETO OBRA EN CURSO2007 $ 253.189 $ 3.974.644 $ 3.322.408 $ 472.4602008 $ 475.405 $ 4.526.637 $ 3.797.813 $ 811.4082009 $ 568.525 $ 5.159.940 $ 4.366.339 $ 1.506.7922010 $658.243 $ 6.071.361 $ 5.024.582 $ 2.216.1952011 $444.834 $ 8.262.040 $ 5.830.487 $ 3.602.6562012 $245.991 $ 8.946.091 $ 6.076.477 $ 4.954.7452013 $ - 69.262 $ 10.057.719 $ 6.007.215 $ 6.955.470

Por otro lado, lo más signifi cativo ocurrido durante el año 2013 en materia tributaria, es la profundización de la presión tribu-taria por parte del Estado Nacional y por la Provincia de Buenos Aires .

Respecto al nivel nacional, hay que destacar la prórroga me-diante la cual se posterga el Registro de Operaciones Inmobi-liarias. Esta Resolución establece el reempadronamiento o la inscripción de los sujetos que intervienen en las operaciones de compraventa y/o locación de bienes inmuebles, y aquellos que realizan estas operaciones en cuenta propia en el “Registro de Operaciones Inmobiliarias”. También los locatarios deben realizar una declaración jurada informativa anual de las ope-raciones.El 1° de julio 2011 se publicó en el Boletín Ofi cial una nueva resolución del fi sco nacional por la cual se establecieron nuevas fechas para cumplir esas obligaciones, efectuando un desdobla-miento en función del tipo de bien involucrado, quedando el siguiente esquema de vencimientos:Empadronamiento en el Registro de Operaciones Inmobiliarias: para todos los sujetos obligados, desde el 1º de junio y hasta el 31 de julio de 2011.Régimen de información respecto de Operaciones de compmprarara-venta y/o locación de bienes inmuebles:1) Respecto de bienes inmuebles rurales: nuevas opopopererereraacacaciioioioionnnenenenes s s s celebradas a partir de la vigencia o celebradas ananananteteteterririririoororormemememen-n-te, pero vigentes al 1/6/2011: desde el 1/6/6/2020202020111111111 y y y h h h haaaastatata e el 31/7/2011.2) Las restantes operaciones y contratososos: : : ddedededesdsdsde e e e elelelel 1 1/1/1/1/201010122 2 y hasta el 28/2/2012. Por R.G. 3535 AFAFIPIPIPIP s s seee e e vuvuvuvuelelelelvvveve a a a p prororrrrrroogogar a a al l l 1/1/2015 la entrada en vigencia dedede e e e esststststasasas o o o opppeperararaccicioneseses.

También a nivel nacional, y vinculado con el establecimiento del Cepo Cambiario, cabe mencionar el mecanismo establecido por la AFIP en su página de Internet a través de la clave fi scal de cada contribuyente, para solicitar autorización para la compra de moneda extranjera exclusivamente para viajes al exterior.

A nivel provincial, vale la pena remarcar la continua acumu-lación de saldos a favor del Impuesto sobre los ingresos brutos de la provincia de Buenos Aires, que sufren los contribuyentes debido a los múltiples regímenes de retenciones y percepciones que sufren a través de los depósitos bancarios, a través de la inclusión en padrones con diversos grados de riesgo fi scal, etc.

El Estudio durante el año 2013, ha efectuado tareas de asesora-miento tanto a la institución como a sus colegiados en materia laboral, impositiva y contable. A las tareas tendientes a la audi-toria general del ejercicio económico se ha destinado personal del estudio con asignación específi ca en la institución para la confección de arqueos, conciliaciones, controles informáticos e e e informes periódicos sobre la evolución económica y fi nancicicieeerereraaa de la institución.

Nuevamente quisiéramos destacar la ayuda que h h hemememememooososos r r rececececibibibibidididoo o por parte de toda la comunidad del Colegio, , pepepepepersrsrsrsonononalalalal, didirerereccti-i-vos, asesores legales y colegiados, a los efefefececececectotototos s s dddededede c c cumumumplplir c c coonon nuestra tarea de la mejor manera.

EJERCICIO 2013

ASESORIA CONTABLE

INFORME CONTABLE

MEMORIA Y BALANCE 2013

CPN Gustavo del Potro y CPN Rómulo Berehil

Page 39: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio
Page 40: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

2013

Page 41: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

DENOMINACION DE LA SOCIEDAD:

COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS - Depto.Judicial Mar del Plata

DOMICILIO LEGAL:

Bolivar 2958 - (7600) Mar del Plata - Provincia de Buenos Aires

ACTIVIDAD PRINCIPAL:

Entidad que rige las actividades de martilleros y corredores públicos.

Ley de la Provincia de Buenos Aires Nro.10.973

EJERCICIO ECONOMICO Nº:

52°

INICIADO EL: FINALIZADO EL:

01-Ene-13 31-Dic-13

Pág.1

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COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS - Depto.Judicial Mar del Plata

Estado de Situación Patrimonia

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Al 31 de diciembre de 2013 y 2012

Nota Anexo 2013 2012

Activo Corriente

a Caja y Bancos 444.591,78 428.296,37

b Inversiones C - 1.100.049,92

c Créditos 593.863,03 427.995,72

d Otros Créditos 84.427,19 24.947,07

e Bienes p/Consumo o Comercialización 41.807,17 24.850,17

Total del Activo Corriente 1.164.689,17 2.006.139,25

Activo No Corriente

f Bienes de Uso A 8.882.287,89 6.926.303,28

g Activos Intangibles B 10.742,19 13.648,69

Total del Activo No Corriente 8.893.030,08 6.939.951,97

Total 10.057.719,25 8.946.091,22

Pasivo Corriente

h Cuentas por Pagar 657.582,38 451.775,42

i Deudas Financieras 755.913,78 204.512,16

j Remuneraciones y Cargas Sociales 77.937,69 116.591,40

k Cargas Fiscales 6.551,14 8.537,57

Total del Pasivo Corriente 1.497.984,99 781.416,55

Pasivo No Corriente

l Deudas Financieras 1.957.452,20 1.533.841,20

m Previsiones 595.066,90 554.356,70

Total del Pasivo No Corriente 2.552.519,10 2.088.197,90

Total del Pasivo 4.050.504,09 2.869.614,45

Patrimonio Neto 6.007.215,16 6.076.476,77

Total 10.057.719,25 8.946.091,22

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

Rómulo Bereilh

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Cuit: 20-10798771-2

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MIGUEL ANGEL OPPIDO

Secretario

EDUARDO MAXIMO VILLARREAL

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Estado de Recursos y Gastos

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero

y el 31 de diciembre de 2012 y de 2013

Superavit (Deficit) Superavit (Deficit)

2013 2012

Nota Anexo

Recursos

Para Fines Generales D 2.602.271,04 2.199.096,85

Para Fines Específicos D 554.965,00 639.493,89

Total de Recursos Ordinarios 3.157.236,04 2.838.590,74

Gastos

Gastos de Administración E (3.473.788,17) (2.700.162,22)

Gastos Específicos de Sectores E (180.547,15) (112.977,50)

Total de Gastos Ordinarios (3.654.335,32) (2.813.139,72)

Sub-Total (497.099,28) 25.451,02

n Otros Ingresos y Egresos 281.858,12 226.218,12

ñ Resultados Financieros y por Tenencia (Incluye el REI) 145.979,66 (6.273,35)

Superávit (Déficit) Ordinario del Ejercicio (69.261,50) 245.395,79

o Superávit (Déficit) Extraordinario - 595,00

Superávit (Déficit) Final del Ejercicio (69.261,50) 245.990,79

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

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Estado de Evolución del Patrimonio Neto

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

2013 2012

APORTES DE LOS COLEGIADOS

Capital Ajustes Superávit Superávit Ajustes Superávit PATRIMONIO PATRIMONIO

Social al (Déficit) Reservado (Déficit) NETO NETO

Capital Total Diferido No Asignados AL AL

RUBROS 31/12/2013 31/12/2012

Saldos al inicio del ejercicio segun estados

contables al: 31/12/2012 489.500,00 954.524,90 1.444.024,90 - - - 4.632.451,87 6.076.476,77 5.830.485,98

Ajuste de ejercicios anteriores (0,11) (0,11) -

Resultado del ejercicio (69.261,50) (69.261,50) 245.990,79

Totales 2013 489.500,00 954.524,90 1.444.024,90 - - - 4.563.190,26 6.007.215,16 6.076.476,77

Totales 2012 489.500,00 954.524,90 1.444.024,90 - - - 4.632.451,87 6.076.476,77

-

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contabl

Dictamen profesional por separado

SUPERAVIT (DEFICIT) ACUMULADO

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Estado de Flujo de Efectivo

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero

y el 31 de diciembre de 2012 y de 2013

2013 2012

Variación del Efectivo

Efectivo al Comienzo del Ejercicio 428.296,37 195.262,58

Efectivo al Cierre del Ejercicio 444.591,78 428.296,37

Aumento (Disminución) Neta del Efectivo 16.295,41 233.033,79

CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO

Actividades Operativas -

Ordinarias

Cobros por recursos para fines generales 2.354.025,32 2.168.572,36

Cobros por recursos para fines específicos 558.663,18 602.752,14

Cobros por recursos para fines diversos 19.200,00 21.306,98

Otros Ingresos 281.858,12 226.218,12

Pagos a Proveedores (1.777.232,11) (1.216.603,80)

Pagos al personal y cargas sociales (1.457.264,14) (1.063.988,08)

Pagos de impuestos (154.489,39) (99.984,75)

Pagos por compras de bienes de consumo (66.775,00) (4.347,75)

Intereses cobrados por mora 15.576,07 23.925,27

Flujo Neto Generado por las Operaciones Ordinarias (226.437,95) 657.850,49

Extraordinarias

Recupero Siniestros - 595,00

Flujo Neto Generado por las Operaciones Extraordinarias - 595,00

Flujo Neto Generado por (utilizado en) las Actividades Operativas (226.437,95) 658.445,49

Actividades de Inversión

Pagos por compras de bienes de uso e Intangibles (2.024.809,07) (1.368.212,14)

Plazos Fijos 1.100.049,92 859.418,12

Intereses cobrados 4.985,78

Flujo Neto Generado por (utilizado en) las Actividades de Inversión (924.759,15) (503.808,24)

Actividades de Financiación

Banco Provincia - Adelantos en Cta. Cte. 509.550,40 -

Aportes Fondo Fianzas 39.343,68 70.264,71

Aportes Fondo Solidario 1.366,52 13.745,05

Intereses pagados por préstamos recibidos (53.096,21) (160.534,27)

Cobros de préstamos de terceros 465.462,22 16.753,36

Flujo Neto Generado por (utilizado en) las Actividades de Financiación 962.626,61 (59.771,15)

R.F. y T. Generados por el efectivo y sus equivalentes

Diferencias de Cambio 204.865,90 138.167,69

Total resultados financieros y por tenencia generados por el efectivo 204.865,90 138.167,69

AUMENTO (DISMINUCION) NETO DEL EFECTIVO 16.295,41 233.033,79

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

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Anexo "A"

BIENES DE USO

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

2013 2012COSTO DEPRECIACIONES

Valor Del período

Disminu- de origen Disminu-

Valor al ciones actualizado ciones NETO NETO

comienzo Aumentos y Actualización al Acumuladas y Actualización Acumuladas RESULTANTE RESULTANTE

del valor Transfe- del cierre del al comienzo Transfe- del al cierre del AL AL

Cuenta principal ejercicio histórico rencias Ejercicio ejercicio del ejercicio rencias Ejercicio Alicuota Monto ejercicio 31/12/2013 31/12/2012

Inmuebles

- Bolivar 2958 - Mar del Plata 972.627,11 - - - 972.627,11 330.164,79 - - 2 18.768,49 348.933,28 623.693,83 642.462,32

- Bolivar 2938 - Mar del Plata 1.304.336,17 - - - 1.304.336,17 414.178,18 - - 2 23.648,75 437.826,93 866.509,24 890.157,99

- La Rioja 2126 - Mar del Plata 316.059,05 - - - 316.059,05 - - - 2 - - 316.059,05 316.059,05

Computación y Comunicaciones 151.306,12 - - - 151.306,12 121.820,40 - - 10 6.271,76 128.092,16 23.213,96 29.485,72

Instalaciones 356.771,54 9.640,77 - - 366.412,31 302.749,36 - - 10 10.526,49 313.275,85 53.136,46 54.022,18

Muebles y Utiles 219.163,96 13.371,00 - - 232.534,96 182.583,43 - - 10 8.968,73 191.552,16 40.982,80 36.580,53

Equipo de Auto-Consulta 8.171,03 - - - 8.171,03 8.171,03 - - 10 - 8.171,03 - -

Máquinas de Oficina 35.081,78 - - - 35.081,78 35.076,28 - - 10 5,50 35.081,78 - 5,50

Vajilla 14.954,53 1.071,90 - - 16.026,43 12.210,09 - - 10 608,04 12.818,13 3.208,30 2.744,44

Mantelería 1.359,92 - - - 1.359,92 1.359,92 - - 10 - 1.359,92 - -

Material Bibliografico 13.742,98 - - - 13.742,98 13.702,41 - - 10 26,70 13.729,11 13,87 40,57

Obras en Curso 4.954.744,98 2.000.725,40 - - 6.955.470,38 - - - - 6.955.470,38 4.954.744,98

Totales 2013 8.348.319,17 2.024.809,07 - - 10.373.128,24 1.422.015,89 - - 68.824,46 1.490.840,35 8.882.287,89 6.926.303,28

Totales 2012 6.980.107,03 1.368.212,14 - - 8.348.319,17 1.353.446,53 - - 68.569,36 1.422.015,89 6.926.303,28

Dictamen profesional por separado

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Rómulo Bereilh

Contador Público Nacional

Cuit: 20-10798771-2

C.P.C.E.Pcia. de Bs.As.

T° 48 F° 142

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MIGUEL ANGEL DONSINI

Presidente

MIGUEL ANGEL OPPIDO

Secretario General

EDUARDO MAXIMO VILLARREAL

Tesorero

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Anexo "B"

ACTIVOS INTANGIBLES

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

2013 2012

COSTO AMORTIZACIONES

Valor Del período

Disminu- de origen Disminu-

Valor al ciones actualizado ciones NETO NETO

comienzo Aumentos y Actualización al Acumuladas y Actualización Acumuladas RESULTANTE RESULTANTE

del valor Transfe- del cierre del al comienzo Transfe- del al cierre del AL AL

Cuenta principal ejercicio histórico rencias Ejercicio ejercicio del ejercicio rencias Ejercicio Alicuota Monto ejercicio 31/12/2013 31/12/2012

Licencias de Software 41.246,46 - - - 41.246,46 27.597,77 - - 10 2.906,50 30.504,27 10.742,19 13.648,69

Totales 2013 41.246,46 - - - 41.246,46 27.597,77 - - 2.906,50 30.504,27 10.742,19 13.648,69

Totales 2012 41.246,46 - - - 41.246,46 24.691,27 - - 2.906,50 27.597,77 13.648,69

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

Rómulo Bereilh

Contador Público Nacional

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Anexo "C"

INVERSIONESEN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

2013 2012

Información sobre ente emisor

Ultimos estados contables emitidos

Participación

Características de los valores Resultado según

Tipo de Valor Result. Invers. Actividad Capital del Patrimonio Capital Valor

Denominación y Emisor Clase Cambio Cantidad Registrado Permanentes Principal Domicilio Legal Fecha Social Ejercicio Neto Social Registrado

INVERSIONES CORRIENTES

- 1.100.049,92

INVERSIONES NO CORRIENTES

No posee

- - - - -

- - -

TOTAL INVERSIONES - 1.100.049,92

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

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Anexo " D "

RECURSOS ORDINARIOS

EN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

2012Para fines Para fines Total de Total de

Rubros Generales Específicos Recursos Recursos

Agasajos Especiales 2.141,00 - 2.141,00 -

Aulas 27.845,00 - 27.845,00 40.085,00

Delegado Natural de Caja 19.200,00 - 19.200,00 15.200,00

Gastos Administrativos y Otros - - - 1.796,98

Bono Caja 44.402,00 - 44.402,00 32.926,00

Carnets y Diplomas 10.425,00 - 10.425,00 10.325,00

Cuota Anual Colegiados 1.977.893,00 - 1.977.893,00 1.609.640,00

Derechos.Administrativos 15.250,00 - 15.250,00 12.500,00

Edictos Alta/Baja 7.950,00 - 7.950,00 11.500,00

Gastos Causídicos 922,42 - 922,42 -

Ingresos Publicidad - - - 4.310,00

Inscripción Ejerc.Profesional 363.770,62 - 363.770,62 351.487,87

Levantamiento 150,00 - 150,00 13.000,00

Multas 25.400,00 - 25.400,00 2.800,00

Salón de Actos 1.150,00 - 1.150,00 2.350,00

Salón de Remates 66.872,00 - 66.872,00 61.000,00

Salón Multiuso 24.400,00 - 24.400,00 16.800,00

Venta Libros de Martilleros 14.160,00 - 14.160,00 12.800,00

Venta Medallas y Pines - - 200,00

Venta Autorizaciòn de Venta 250,00 - 250,00 250,00

Venta Constancia de Visita 90,00 - 90,00 126,00

Canon Carrera Mart.y Corr.Pub. - 505.715,00 505.715,00 608.693,89

Curso Aspirantes y Capacitación - 49.250,00 49.250,00 30.800,00

Totales 2013 2.602.271,04 554.965,00 3.157.236,04 2.838.590,74

Totales 2012 2.199.096,85 639.493,89 2.838.590,74

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

2013

Rómulo Bereilh

Contador Público Nacional

Cuit: 20-10798771-2

C.P.C.E.Pcia. de Bs.As.

T° 48 F° 142

L.P. 12246/7

MIGUEL ANGEL DONSINI

Presidente

MIGUEL ANGEL OPPIDO

Secretario General

EDUARDO MAXIMO VILLARREAL

Tesorero

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Anexo " E "

Cuadro de GastosEN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

Rubros

Alquileres 3.400,00 3.400,00 - -

Artículos de Limpieza 28.310,50 28.310,50 20.053,90 20.053,90

Diarios y Revistas 6.948,50 6.948,50 5.403,75 5.403,75

Donaciones 40.450,00 40.450,00 12.284,85 12.284,85

Contribución a la Org. De la Profesión 275.560,00 214.380,00

Aportes Consejo Superior 275.560,00 214.380,00

Cultura y Biblioteca 45.761,68 45.761,68 11.608,99 11.608,99

Franqueos, Telegramas y Teléfono 75.644,72 91.760,63

Franqueos 22.490,85 26.622,98

Internet 9.680,61 4.208,20

Teléfono 43.473,26 60.929,45

Gastos Bancarios y Tarjetas de Crédito 5.404,67 5.404,67 2.434,27 2.434,27

Gastos Capacitación 3.000,00 3.000,00 13.281,00 13.281,00

Gastos Generales 38.660,93 56.258,88

Diversos 1.200,00 11.000,00

Cuotas a instituciones - 20.800,00

Gastos de Certificación 16.540,00 11.653,88

Certificado Libre Inhibición 4.982,00 2.336,00

Sellados 7.838,93 369,00

Subsidios Especiales 8.100,00 10.100,00

Gastos Impresión Memoria y Balance 1.800,00 1.800,00 2.456,00 2.456,00

Gtos.Conserv.y Reparac. 109.643,48 109.643,48 51.312,41 51.312,41

Gtos.y Gest. Administ. 5.158,14 5.158,14 -

Honorarios 135.426,00 99.464,00

Honorarios Asesor Jurídico 77.878,00 49.208,00

Honorarios Auditoría Externa 53.248,00 50.256,00

Otros Honorarios 4.300,00 -

Impuestos, Tasas y Servicios 131.136,86 89.711,12

Gas 3.270,33 3.013,88

Obras Sanitarias 3.353,25 3.058,96

Impuesto Inmobiliario 46.053,30 39.494,00

Tasa Alumbrado Barrido y Limpieza 78.459,98 44.144,28

Librería e Imprenta 40.054,63 29.933,91

Papelería y Formularios Impresos 22.489,83 15.653,08

Fotocopias 946,25 1.113,52

Insumos Computación 6.733,99 6.083,46

Insumos Oficina 9.884,56 7.083,85

Luz Eléctrica 42.091,68 42.091,68 37.798,77 37.798,77

Movilidad y Viáticos 32.711,91 23.852,71

Movilidad y Viáticos Directivos 32.138,11 23.352,71

Movilidad y Viáticos Personal 573,80 500,00

Publicacion Edictos 22.008,30 22.008,30 12.290,81 12.290,81

2013

Total de

Gastos

2012

Total de

Gastos

Pág.10

Page 51: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS - Depto.Judicial Mar del Plata

Anexo " E "

Cuadro de GastosEN MONEDA HOMOGENEA - Cifras expresadas en pesos

Por los ejercicios comprendidos entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2013 y de 2012

Rubros

2013

Total de

Gastos

2012

Total de

Gastos

Publicidad y Prensa 105.854,49 62.127,49

Publicidad Institucional 21.543,38 17.977,33

Publicidad y Propaganda Escrita 8.436,90 23.353,96

Publicidad Revista Colegio 75.874,21 20.796,20

Refrigerio 73.431,53 73.431,53 55.606,17 55.606,17

Reuniones y Activ.Sociales 246.997,73 246.997,73 173.706,42 173.706,42

Seguro Edificio 41.066,49 41.066,49 25.647,02 25.647,02

Seguro de Vida Colectivo 2.789,27 2.789,27 5.014,50 5.014,50

Servicios Técnicos Externos 191.906,22 179.231,21

Servic.y Gtos.Computación 18.461,93 10.670,00

Servicio de Desinfección 2.618,00 1.990,00

Servicio de Fotocopiadora 10.595,43 7.752,40

Servicio de Limpieza (Vidrios y Otros) 70.739,34 81.749,88

Servicio de Mensajería 27.316,60 22.899,70

Servicio de Monitoreo (Red Nikro) 2.262,92 1.811,23

Servicio de Seguridad 25.992,00 24.158,00

Servicio de Prensa 14.400,00 13.500,00

Gtos.Asist.Social 19.520,00 14.700,00

Servicio de Buffet 67.951,75 67.951,75 39.517,80 39.517,80

Subvenciones 126.000,30 126.000,30 111.060,01 111.060,01

Sueldos y Cargas Sociales 1.418.610,43 1.418.610,43 1.131.736,24 1.131.736,24

Uniformes 8.449,00 8.449,00 - -

Amortización Bienes de Uso 68.824,46 68.824,46 68.569,36 68.569,36

Cancelación Intangibles 2.906,50 2.906,50 2.906,50 2.906,50

Bonos Costo 45.328,00 45.328,00 34.240,00 34.240,00

Libros y Publicaciones Costo 2.460,00 2.460,00 2.142,75 2.142,75

Calcomanías Costo 1.730,00 1.730,00 - -

Constancia Visita - Costo 75,00 75,00 - -

Autorizaciòn Venta - Costo 225,00 225,00 225,00 225,00

Control Profesional 26.010,00 26.010,00 34.145,75 34.145,75

Total de Gastos de Administración 3.473.788,17 3.473.788,17 2.700.162,22 2.700.162,22

Día del Martillero 140.449,13 140.449,13 85.124,00 85.124,00

Congresos y Exposiciones - - 4.197,50 4.197,50

Costo Cursos Varios 10.360,00 10.830,00

Honorarios Profesores 10.200,00 8.830,00

Gastos Repres. Profesores 160,00 2.000,00

Gastos Eventos 29.738,02 29.738,02 12.826,00 12.826,00

Total de Gastos p/fines específicos 180.547,15 180.547,15 112.977,50 112.977,50

Totales 3.654.335,32 3.654.335,32 2.813.139,72 2.813.139,72

Las notas 1 a 2 y los anexos "A" , "B" ,"C" ,"D" y "E" forman parte integrante de estos estados contables

Dictamen profesional por separado

Rómulo Bereilh

Contador Público Nacional

Cuit: 20-10798771-2

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MIGUEL ANGEL OPPIDO

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COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS Depto.Mar del Plata

Notas a los Estados Contables al 31/12/13

Página: 12

DENOMINACION: Colegio de Martilleros y Corredores

Públicos – Departamento Judicial Mar del Plata

NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES AL 31/12/13

NOTA 1 - NORMAS CONTABLES

Las normas contables más significativas aplicadas

por el ente en los estados contables correspondientes a los ejercicios que se informan fueron las siguientes:

1. Modelo de presentación de los estados contables

Los estados contables han sido preparados y se exponen

siguiendo los lineamientos enunciados en las Resoluciones Técnicas N° 8, 11, 16, 17 y 18 -con las

modificaciones introducidas por la RT 19- de la F.A.C.P.C.E., aprobadas en esta jurisdicción por la

Resolución C.D. Nº 2982/2000 y la Resolución Técnica N° 25 de la F.A.C.P.C.E., aprobada por la Resolución

de Consejo Directivo N° 3306 C.P.C.E.P.B.A. del 22/08/2008.

2. Información comparativa

El coeficiente utilizado para efectuar la reexpresión del

ejercicio 2012 a moneda de cierre del 31 de diciembre

de 2013 fue el siguiente: 1,00000

3. Consideraciones de los efectos de la inflación

Los estados contables han sido preparados en moneda

constante, reconociendo en forma integral los efectos de la inflación. Para ello se ha seguido el método de

ajustes establecido por la Resolución Técnica Nº 6 de la F.A.C.P.C.E., con las características siguientes:

3.1. Reanudación de la Reexpresión

En el ejercicio 2002, por Resolución C.D. Nº

3068/2002 del C.P.C.E.P.B.A., se reanudó la aplicación de la R.T.Nº 6 de la F.A.C.P.C.E. -con

las modificaciones introducidas por la RT 19-, en función del pasaje de un período de Estabilidad

Monetaria, en que la Moneda Nominal cumplía los requisitos de Moneda Homogénea, a un Contexto

Inflacionario. En tal sentido, la reanudación del procedimiento de Reexpresión, constituye un cambio de circunstancias, y no una modificación de

los criterios contables.

3.2. Discontinuación de la Reexpresión

El Consejo Profesional de Ciencias Económicas de

la Provincia de Buenos Aires, mediante Resolución de Consejo Directivo Nº 3150 del 19/12/2003, ratificó lo dispuesto por el artículo 1º de la

Resolución Nº 287/03 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas,

la cual establece que hasta tanto vuelva a expedirse nuevamente al respecto, y con efecto a partir del

01/10/2003, se considera que no existe un contexto de inflación o deflación en el país.

Teniendo en cuenta lo enunciado en el párrafo anterior, los estados contables han sido

reexpresados en moneda homogénea hasta el 30 de setiembre de 2003.

3.3. Resultados Financieros y por Tenencia

(Incluyendo el Resultado por Exposición a la

Inflación)

En el estado de Resultados, se exponen en forma conjunta bajo la denominación de “Resultados

Financieros y por Tenencia (Incluyendo el Resultado por Exposición a la Inflación” los

siguientes conceptos:

a) El Resultado por Exposición a la

Inflación.

b) Los otros Resultados por Tenencia

generados en el ejercicio.

c) Los Resultados Financieros.

3.4. Componentes Financieros Implícitos

En los casos en que fueron significativos, la

Entidad segregó los componentes financieros implícitos devengados.

4. Criterios de valuación

a) Caja y Bancos, Créditos y Deudas

! En moneda nacional, sin cláusula de ajuste: a su valor nominal, incorporando los intereses

devengados a la fecha de cierre de cada ejercicio según las cláusulas específicas de cada operación.

Page 53: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS Depto.Mar del Plata

Notas a los Estados Contables al 31/12/13

Página: 13

! En moneda extranjera: se convirtieron a los tipos de cambio vigentes al cierre de cada ejercicio para

la liquidación de estas operaciones, incorporando los intereses devengados a la fecha de cierre de los

mismos según las cláusulas específicas de cada operación. Las diferencias de cambio resultantes

fueron imputadas a los resultados de cada ejercicio.

b) Inversiones Corrientes

! Certificados de depósito en moneda extranjera:

a las cotizaciones vigentes al cierre de cada ejercicio, más los intereses devengados a esa fecha.

c) Bienes para consumo o comercialización:

Las existencias están valuadas a su valor de reposición al cierre de cada ejercicio.

d) Bienes de Uso

Los bienes de uso están valuados a su costo reexpresado menos las correspondientes depreciaciones acumuladas. La depreciación es

calculada por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores

al final de la vida útil estimada. El valor de los bienes mencionados, considerados en su conjunto,

no supera su valor recuperable. (Ver Anexo “A”)

f) Previsiones

! Deducidas del activo: No existen.

! Incluídas en el pasivo: Se han constituido para afrontar situaciones contingentes que podrían originar obligaciones para la Sociedad.

g) Cuentas del Patrimonio Neto

Se encuentran reexpresadas en moneda de cierre de

cada ejercicio, excepto la cuenta “Capital Social”, la cual se ha mantenido por su valor de origen. El

ajuste derivado de su reexpresión a esa fecha se expone en la cuenta “Ajuste de los Aportes”.

h) Cuentas del Estado de Resultados

Todas las cuentas se encuentran reexpresadas en

moneda de cierre de cada ejercicio, mediante la aplicación de los siguientes criterios:

! Las cuentas que acumulan operaciones monetarias ocurridas a lo largo de cada

ejercicio se reexpresaron mediante la aplicación a los importes originales de los

coeficientes correspondientes al mes de devengamiento.

! Los cargos por consumos de activos no

monetarios valuados al costo de adquisición, se reexpresaron en función de los importes

ajustados de tales activos.

! Las ganancias y pérdidas financieras se

exponen netas del efecto de la inflación general sobre los activos y pasivos que las

generaron.

! En los casos en que fueron significativos, la Entidad segregó los componentes financieros

implícitos devengados.

NOTA 2 - COMPOSICION DE LOS PRINCIPALES

RUBROS DE LOS ESTADOS CONTABLES

Se indica a continuación la composición de los principales rubros de cada estado contable (a las fechas de cierre

indicadas o por los ejercicios finalizados en esas fechas, según corresponda):

Estado de Situación Patrimonial:

Activo Corriente

a) Caja y Bancos:

2013 2012

Caja 4.665,32 26.300,65

Valores a Depositar 88.804,62 80.844,80

Moneda Extranjera 325.456,38 3.395,09

Bco.Pcia.Bs.As.Cta.Cte.G.Dpt. 25.665,46 317.755,83

Total 444.591,78 428.296,37

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Notas a los Estados Contables al 31/12/13

Página: 14

b) Inversiones:

2013 2012

B.Pcia. Plazo Fijo U$S 565.794,73

B.Pcia. Plazo Fijo U$S – Fondo Fianza

425.454,95

B.Pcia. Plazo Fijo U$S – Fondo

Solidario

108.800,24

Total 1.100.049,92

c) Créditos:

2013 2012

Deudores 478.929,33 309.363,84

Deudores en Gestión 36.802,15 36.802,15Deudores FASTA 78.131,55 81.829,73

Total 593.863,03 427.995,72

d) Otros Créditos:

2013 2012

Anticipo al Personal 41.708,00 1.328,01Pagos a rendir terceros 19.077,79 23.619,06

Fondos a Rendir 23.641,40

Total 84.427,19 24.947,07

e) Bienes para consumo o Comercialización:

2013 2012

Bonos Caja Prev.Martilleros 26.160,00 11.488,00

Libros para Martilleros 440,00 400,00Calcomanías 4.420,00 2.750,00

Plaquetas 10.599,67 9.724,67Constancias visitas 120,00 195,00

Autorizaciòn Venta 67,50 292,50

Total 41.807,17 24.850,17

Activo No Corriente

f) Bienes de Uso:

2013 2012

Máquinas de Oficina 5,50

Eq.Computación y Acces. 23.213,96 29.485,72Instalaciones 53.136,46 54.022,18Muebles y Utiles 40.982,80 36.580,53

Material Bibliográfico 13,87 40,57Vajilla 3.208,30 2.744,44

Inmuebles 1.806.262,12 1.848.679,36Anticipo Obras en Curso 6.955.470,38 4.954.744,98

Total 8.882.287,89 6.926.303,28

g) Activos Intangibles:

2013 2012

Licencias de Software 10.742,19 13.648,69

Total 10.742,19 13.648,69

Pasivo Corriente:

h) Cuentas por Pagar:

2013 2012

Acreedores Varios 9.503,99Cobros a Cta. Caja Previsiòn 127.827,26 211.551,12Seguros a pagar 400,98 132,84

Sellados a Rendir Arba 67.475,25Sellados a Rendir 215.609,05 169.084,93

Sellos a Rendir Coleg. 170.973,69 32.844,33Cobranza Bapro a Rendir 64,25 143,04

Cobros Anticipados 14,43Certif. Inhibición a Rendir 1.820,00 5.134,85

Fondos a Rendir 5.338,41 100,38Pagos a Cta.Colegiados 69,50 69,50

Contrib. Coleg.Pcia. 58.500,00 32.500,00Título Col.Prov. a Rendir 200,00

Total 657.582,38 451.775,42

i) Deudas Financieras:

2013 2012

Préstamo de 3ros. 246.363,38 204.512,16

Adelanto CTa.CTe. 509.550,40

Total 755.913,78 204.512,16

j) Remuneraciones y Cargas Sociales:

2013 2012

Sueldos y Jornales a pagar 5.085,00 45.914,00Suss a pagar 47.377,26 47.252,62

Obra Social a pagar 12.487,60 11.492,02SEC a pagar 3.489,38 3.396,52

Faecys a pagar 872,35 770,95La Estrella a pagar 5.079,32 5.089,89

ART a pagar 2.871,42 2.460,58Inacap 675,36 214,82

Total 77.937,69 116.591,40

k) Cargas Fiscales:

2013 2012

Retenciones Gcias. a Pagar 6.551,14 8.537,57

Total 6.551,14 8.537,57

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Notas a los Estados Contables al 31/12/13

Página: 15

Pasivo No Corriente:

l) Deudas Financieras:

2013 2012

Préstamo de 3ros. 1.957.452,20 1.533.841,20

Total 1.957.452,20 1.533.841,20

m) Previsiones:

2013 2012

Fondo Fianzas 484.625,39 445.281,71Previsión Fondo Solidario 110.441,51 109.074,99

Total 595.066,90 554.356,70

Estado de Recursos y Gastos:

n) Otros Ingresos y Egresos:

Superavit (Déficit)

2013 2012

Ingresos varios 2.850,60 1.486,61

Cobranza por Res.08/2004 183.800,08 160.716,08Sellados 68.289,31 56.589,73Cobranza Bapro 3.296,65 (264,39)

Cert. Inhibición y Frecuencia 10.204,00 3.450,15Ing. por Título Colegio Prov. 50,00 50,00

Vta. Equipo Tel. Celular (100,44)Recupero Abono Tel. Celular 68,73 1.851,02

Gestión Adm. Tel. Celular 6.282,36 2.439,36Otros Sellados Ingresos 7.016,39

Total 281.858,12 226.218,12

ñ) Resultados Financieros:

Superavit (Déficit)

2013 2012

Generados por Activos: - Diferencias de Cambio 204.865,90 138.167,69

- Intereses Ganados 15.576,07 28.911,05Generados por Pasivos:

- Intereses pagados por Fin. (53.096,21) (160.534,27)- Imp. al débito y crédito bco. (21.366,10) (12.817,82)

Total 145.979,66 (6.273,35)

o) Resultados Extraordinarios:

Superavit (Déficit)

2013 2012

Siniestro Cub. X Seguro 595,00

Total 595,00 595,00

Rómulo Bereilh Miguel Angel Donsini

Contador Público Nacional Presidente

Cuit: 20-10798771-2

C.P.C.E.Pcia. de Bs.As.

T° 48 F° 142

L.P. 12246/7

Miguel Angel Oppido Eduardo Maximo Villarreal

Secretario General Tesorero

Page 56: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

Informe del Auditor - Pág.: 16

INFORME DEL AUDITOR

Señores Consejo Directivo COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS Departamento Judicial Mar del Plata Bolívar 2958 MAR DEL PLATA

En mi carácter de Contador Público independiente, informo sobre la auditoría que he

realizado de los estados contables detallados en el apartado I) siguiente. Los mismos están destinados a

ser presentados a terceros y son responsabilidad de la Administración del Ente. Mi responsabilidad es

expresar una opinión sobre dichos estados contables basado en mi examen de auditoría con el alcance

que menciono en el párrafo II.

I) ESTADOS AUDITADOS

a) Estados de Situación Patrimonial al 31 de DICIEMBRE de 2013 y 2012;

b) Estados de Recursos y Gastos por los ejercicios finalizados el 31 de DICIEMBRE

de 2013 y 2012;

c) Estados de Evolución del Patrimonio Neto por los ejercicios finalizados el 31 de

DICIEMBRE de 2013 y 2012;

d) Estados de Flujo de Efectivo por los ejercicios finalizados el 31 de DICIEMBRE

de 2013 y 2012;

e) Los siguientes Anexos:

“A” Bienes de Uso “B” Activos Intangibles

“C” Inversiones “D” Recursos Ordinarios

“E” Gastos Generales

f) Notas a los Estados Contables números 1 a 2;

II) ALCANCE DE LA AUDITORIA

He realizado el examen de la información contenida en los Estados Contables

indicados en I) de acuerdo con las Normas de Auditoría establecidas por la Resolución Técnica N° 7 de

la Federación de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas y aprobadas parcialmente por

Resolución N° 644/86 del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Buenos Aires.

Estas normas requieren que el auditor planifique y desarrolle la auditoría para formarse una opinión

acerca de la razonabilidad de la información significativa que contengan los estados contables

considerados en su conjunto, preparados de acuerdo con normas contables profesionales. Una auditoría

incluye examinar, sobre bases selectivas, los elementos de juicio que respaldan la información expuesta

en los estados contables y no tiene por objeto detectar delitos o irregularidades intencionales. Una

auditoría incluye asimismo evaluar las normas contables utilizadas y como parte de ellas la razonabilidad

de las estimaciones de significación hechas por la Administración.

Page 57: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

Informe del Auditor - Pág.: 17

III) ACLARACIONES PREVIAS AL DICTAMEN

La información contenida en los Estados auditados ha sido reexpresada en moneda

constante, siguiendo la metodología establecida por la Resolución Técnica N° 6 de la F.A.C.P.C.E. –con

las modificaciones introducidas por la RT 19- y aprobada por la Resolución C.D. Nº 3068/2002 del

C.P.C.E.P.B.A., tal como se explica en Nota 1.

IV) DICTAMEN

En mi opinión:

1. Los Estados Contables citados presentan razonablemente la situación patrimonial, económica y

financiera del COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DepartamentoJudicial Mar del Plata al 31 de DICIEMBRE de 2013 y los resultados de sus operaciones y sus

flujos de efectivo por el ejercicio finalizado a esa fecha de acuerdo con normas contables

profesionales aplicadas uniformemente respecto del ejercicio anterior.

2. Los Estados Contables citados han sido preparados de acuerdo con los lineamientos de presentación

prescriptos por las Resoluciones Técnicas N° 8, 11, 16, 17 y 18 -con las modificaciones introducidas

por la RT 19- de la F.A.C.P.C.E., aprobadas en esta jurisdicción por la Resolución C.D. Nº

2982/2000 y la Resolución Técnica N° 25 de la F.A.C.P.C.E., aprobada por la Resolución de

Consejo Directivo N° 3306 C.P.C.E.P.B.A. del 22/08/2008.

V) INFORMACION ESPECIAL

A efectos de dar cumplimiento a disposiciones legales vigentes informo que:

1. Los Estados Contables auditados surgen de libros contables no rubricados dado que no es un

requisito exigible para este tipo de entidad. En todos sus aspectos formales son llevados de

conformidad con las normas legales.

2. Al 31 de DICIEMBRE de 2013 la deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones con

destino al Régimen Nacional de Jubilaciones y Pensiones, que surge de los registros contables del

COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS Departamento Judicial Mar del

Plata, asciende a $ 47.377,26, no existiendo deuda exigible a esa fecha.

3. No existe deuda con la Dirección Provincial de Rentas de la Provincia de Buenos Aires, en concepto

de Impuesto a los Ingresos Brutos, por tratarse de una entidad exenta.

Mar del Plata, 18 de Febrero de 2014.-

Rómulo Bereilh

Contador Público Nacional

Cuit: 20-10798771-2

C.P.C.E.Pcia.Bs.As.

T° 48 F° 142

L.P. 12246/7

Page 58: Memoria y Balance 2013 - LII Ejercicio

COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS - Depto.Judicial Mar del Plata

Cálculo de Recursos y Presupuesto de Gastos para el año 2014

CALCULO DEL EJERCICIO

2014

Derecho del Ej. Profesional y Matrícula 2.854.900,00

Alquileres 445.000,00

Venta Bonos 50.000,00

Cursos 50.000,00

Carrera Martilleros y Corred.Pub 450.000,00

Recursos Diversos 60.000,00

Fianzas (Cuenta de Movimiento) 40.000,00

Fondo Solidario (Cta.de Movimiento) 8.000,00

Intereses 15.000,00

Utilización Fondos Disponibles Obra 560.000,00

4.532.900,00

PRESUPUESTO DE EGRESOS

A) Gastos en Personal

Sueldos y Cargas Sociales 1.773.000,00

Otros Gastos 95.000,00

B) Otros Gastos y Servicios

Honorarios Profesionales 169.000,00

Contribucion a la Organiz.de la Profesión 344.000,00

Gastos en Comunicaciones 90.000,00

Servicios Públicos 67.000,00

Impuestos + Tasas 155.000,00

Seguros 57.000,00

Servicios Técnicos Externos 190.000,00

Gtos.Conserv., Mantenimiento y Limpieza 120.000,00

Movilidad y Viáticos 40.000,00

Servicio de Buffet 60.000,00

Insumos Oficina y Comput. 53.200,00

Reuniones y Agasajos 50.000,00

Publicidad y Propaganda 50.000,00

Eventos Especiales 155.000,00

Fondo de Despidos 0,00

Cultura y Biblioteca 20.000,00

Control Profesional 34.700,00

Subsidios Especiales 20.000,00

Otros Gastos Generales 390.000,00

C) Egresos No Corrientes

Inversiones en B.de Uso 600.000,00

4.532.900,00

NOMBRE DE LA PARTIDA

CALCULO DE RECURSOS

TOTAL INGRESOS ESTIMADOS

TOTAL EGRESOS ESTIMADOS